騒音トラブル時のリスク考えたら分譲より賃貸が賢明YouTube動画>1本 ニコニコ動画>1本 ->画像>6枚

1 ：名無し不動さん：2012/01/28(土) 11:59:21.98 ID:jnPQrWHz

http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1234748300/
このスレで、賃貸の管理会社が対応してくれる事も分譲だとそういう話にはならない事を
勉強しました。今の管理会社が誠心誠意対応してくれるので、一般的な分譲になると
そういう話だとは知りませんでした。

分譲でも賃貸でも、隣人や上下の住人は自分で選べませんからね・・・


321 名無し不動さん 2012/01/28(土) 11:01:12.79 ID:8tFj3Xwp
お前が馬鹿なのはわかったので

賃貸管理と分譲管理の
当事者の対立構造が理解できていないらしい。

ヒント　オーナーと店子は契約当事者
　　　　分譲マンションはオーナー（所有者）の集合体（契約関係で結ばれているのではない）

　　　　前者のオーナーには店子に対する処分権限はあるが、
　　　　後者のオーナー（所有者）には、他のオーナー（所有者）に対する処分権限がない。
仮に処分行為をするなら手続きを踏まなきゃならない。

　　　　で前者の賃貸管理はオーナーの代理、代行であり
　　　　　後者の管理はそれぞれオーナーの代理・代行じゃないってことだ。


責任もないのに責任転嫁なんてそもそもできねーってことだｗｗｗｗ
馬鹿は死んでろ。

2 ：名無し不動さん：2012/01/28(土) 12:16:57.91 ID:8tFj3Xwp

>>1
乙ｗｗｗ　

　行動がモンスター○○○とかが取る手段と一緒だわｗｗｗ

で、お前さんがスレタイで得た解答は概ね正しい。
理由は、騒音問題の一番効果的な対処方法は、自分が引越しすることだから。
簡単に引越しできる賃貸のほうが、リスクに対する対処方法の選択肢が多いからな。

3 ：名無し不動さん：2012/01/28(土) 12:30:24.40 ID:jnPQrWHz

>>2スレタイ褒められちゃったｗｗｗ

賃貸の管理会社も色々だけど、誠心誠意対応してくれる管理会社だと
賃貸でも快適に暮らせる。賃貸で仕事しない管理会社に当たってしまう
と、分譲を買えば快適な生活になれるかも？と思って買ってしまう人が
いるかもしれない。

分譲マンションでも隣や上下が常識的な住人とも限らず、DQN住人の場合も
ある。そうなったら、快適な生活を期待して分譲を買った人は賃貸以上に
悲惨な事に。

現在の騒音トラブルで今後の住まいをどうしようかと思っている人の
ためにも、このスレは有益かと思ってる。

4 ：名無し不動さん：2012/01/28(土) 13:00:33.02 ID:8tFj3Xwp

>>3
そうか、ひとつ忠告しておくが
よっぽど高級な賃貸物件でない限り
　物理的な防音措置（性能）は分譲＞＞賃貸だ
で、金に糸目をつけないなら、高給ホテル住まいのほうが良い
　
それと、罵倒したことについてはすまんかった。まあ、頑張れ！

5 ：名無し不動さん：2012/01/28(土) 13:08:51.38 ID:jnPQrWHz

>>4
応援ありがとう

「分譲　騒音」とかでぐぐると悩んでいる人の書き込みとかもイッパイ出てくるし
実は少なくない悩みのようだが・・・分譲だと大きな声も上げにくいのかもね。
資産価値が落ちるとか、色々あるんだろうけど。

賃貸から分譲マンションを買って引越しさえすれば今の悩みは解消されると
思っている人のためにも役に立つスレでありたい。

6 ：名無し不動さん：2012/01/28(土) 17:40:10.79 ID:pmeceeuj

　　　　　　　　　　　　　　　　 ｡･ ｡･ﾟ｡･ﾟ｡･ﾟ｡･ﾟ｡･ﾟ｡･ﾟ｡ﾟ･.･｡ﾟ゜｡ﾟ･｡．ﾟ･｡ ｡ﾟ。
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　　　　　　 　 ｡･ﾟ ｡･ﾟ　　　　　　　　　 ｡･ﾟ 　 ｡･ﾟ　　　　　　　　　｡･ﾟ ｡･ﾟ･｡･　　　　･ﾟ･　　　　･ﾟ･
　　 ∧_,,∧　 ｡･ﾟ ｡･ﾟ　　　　　　　　　　　｡･ﾟ ｡･ﾟ　　　　　　　　　　｡･ﾟ 　 ｡･ﾟ･
　 （ ;`・ω・ ） ｡･ﾟ　　　　　｡･ﾟ　　　　　　　　　　　｡･ﾟ｡･ﾟ･｡ ｡･ﾟ｡･ﾟ　　　　　　　　　　　　｡･ﾟ｡･ﾟ｡･ﾟ｡･ﾟ｡･ﾟ・。 ･ﾟ･･
　　/　　 ｏ━ヽニニニニニニニニニニニニニニニニニニフ
　　しー-J　　

IDにカーソルを合わせると>>1乙になる馬鹿には真似できない不思議なコピペ

7 ：名無し不動さん：2012/01/28(土) 23:20:25.25 ID:???

仰る通り

8 ：名無し不動さん：2012/01/29(日) 00:53:28.11 ID:gSlK4pzQ

お金かかるけどね。

9 ：名無し不動さん：2012/01/29(日) 09:52:13.59 ID:???

このスレに存在意義なんてあるわけねーだろ

10 ：名無し不動さん：2012/01/29(日) 09:55:35.41 ID:???

>>1
馬鹿かこいつ？

11 ：名無し不動さん：2012/01/29(日) 10:44:48.52 ID:???

>>9-10
分譲不動産屋　乙ｗｗｗ

12 ：名無し不動さん：2012/01/29(日) 11:46:43.55 ID:???

他スレから必要なとこだけコピペすりゃいいのに
煽られてるとこまで貼るあたりに１の性格の悪さが滲みでている。

13 ：名無し不動さん：2012/01/29(日) 16:37:14.16 ID:gSlK4pzQ

まあ実際金が有れば購入するのが普通だけどね。
色々なリスクを考えて高級賃貸を渡り歩く大金持ちもいるかも知れない。

いずれにせよ金無いと選択肢は無いって事で。

14 ：名無し不動さん：2012/01/29(日) 16:41:02.36 ID:???

そりゃそうだ、無理のあるローンを組んで騒音トラブル回避したくて
分譲を買ったけど、隣がドキュでしたじゃ賃貸の方がマシだ

15 ：名無し不動さん：2012/01/29(日) 16:43:20.30 ID:???

買うなら事前調査しっかりやれってことだな
値段にもある程度反映されるし

16 ：名無し不動さん：2012/01/29(日) 16:47:10.91 ID:???

ぐぐってみたら、中古の方が回避できるみたいだね
建ってからある程度が経過している物件だと住人の質も
安定するらしい、類友と似てる感じなんだろうな

実際にその住み心地の良い中古物件に住む友人知人から
勧められて購入するというパターンも多いそうだ

新築だとどんなのが入ってくるかも全くわからない状況だし

17 ：名無し不動さん：2012/01/29(日) 19:07:15.08 ID:???

事前調査やっても転勤その他で住人入れ替わったら意味ないじゃん

18 ：名無し不動さん：2012/01/29(日) 19:35:47.68 ID:???

普段から近所の人たちとコミュニケーションとっていれば、ある程度の騒音トラブルは回避できるのよ。
1みたいなコミュ障のやつにかぎって管理会社に告げ口したり、ネットにネチネチ書き込んだりするから余計にトラブる。

19 ：名無し不動さん：2012/01/29(日) 19:46:00.93 ID:???

都会の賃貸なんて廊下や集合玄関とかで会っても挨拶すらしないことだって多いのに、
コミュとかそういう話にはならんだろう、そういうのが賃貸生活の気楽さだったりする。

濃密な管理組合活動だの嫌って賃貸生活してる人も多いよ。

20 ：名無し不動さん：2012/01/29(日) 20:32:10.41 ID:???

引っ越しの時にも挨拶ないのが普通だからな、賃貸だと

21 ：名無し不動さん：2012/01/31(火) 07:12:21.65 ID:???

新築は、床スラブや壁が十分厚く、遮音等級が高いから、
どんな住人が住もうが関係なく、騒音からは安全なのでは？

22 ：名無し不動さん：2012/01/31(火) 10:05:42.56 ID:???

それは甘い、分譲マンション　騒音なんかでぐぐると分譲マンションに住みながら
騒音に悩んでいる人の書き込みが山ほど出てくる。

23 ：名無し不動さん：2012/02/04(土) 21:23:40.58 ID:CsTE/+Gs

結局は住民次第。
首都圏で4000万以下のファミリー向けマンションなんて、
キラキラネームのDQNガキの巣窟。

床スラブでなんとかできるレベルじゃねー

24 ：名無し不動さん：2012/02/05(日) 07:03:08.23 ID:u8FQ3OQF

結局は10年弱くらいの築浅分譲マンションを賃貸で住むというのが最善の策なんだよね
アパートなど話にならんし、RC造の賃貸マンションでも隣家との壁が薄い、フローリングがL45以上の防音性のある物じゃないなどの問題があるから住民トラブルも多くなるね

25 ：名無し不動さん：2012/02/05(日) 10:31:04.74 ID:???

騒音もそうだが、ベランダでのタバコなんかもかなり迷惑。
実害もあるのに、何故か迷惑かけらける方より迷惑かける方の権力が尊重される。

非喫煙者限定の物件も無いではないが、かなり少ない。
まぁ業者自体DQN率高いから仕方ないか。

26 ：名無し不動さん：2012/02/05(日) 20:36:32.26 ID:msz3vYn1

近隣住民に迷惑をかける騒音は規約で禁止されている物件がほとんどだとは
思うけど、ベランダ喫煙に関しては規約の禁止事項にない物件も多いらしい。

アパートでもマンションでも住民次第ってのはその通り。

管理会社や大家も築年数が経てば、外国人だの怪しい商売だのしてる奴を
入れるようになるのはあるし、築浅を狙うのも手だけどそういう物件にだって
DQNが皆無じゃないし、肩書きマトモでも騒音DQNの場合もある。

27 ：名無し不動さん：2012/02/06(月) 18:36:45.33 ID:???

おれは一軒家だけど、隣の家の犬が早朝から鳴いてノイローゼ気味。
もうどこいっても、騒音地獄。おれの人生、まじ騒音との戦い。

28 ：名無し不動さん：2012/02/06(月) 19:46:52.33 ID:???

それゃあ、お前が騒音基地外だからだろ
山奥にでも住めよ

29 ：名無し不動さん：2012/02/06(月) 21:38:49.99 ID:rw0NUSV3

>>18
甘過ぎ。
DQNは仲良くなればなるほど、図々しく遠慮なくなるよ。

30 ：名無し不動さん：2012/02/06(月) 21:44:27.50 ID:???

DQNとは関わらない方がいい、仲良くなるなんて言語道断。
騒いだら即通報で、自主的な退去を期待する。

自主的な退去も強制的な退去も賃貸ならではだと思う。
分譲をローンで買ったDQNには期待できないよ。

31 ：名無し不動さん：2012/02/06(月) 21:55:54.85 ID:???

以前住んでいた賃貸で引っ越してきた当日から騒いでいたDQNが
いたのですぐさま管理会社に通報してやった。

他からも苦情があったようで物凄い勢いで注意してくれたらしい。
それ以来は静か、DQNには気を遣うだけ無駄だよｗｗｗ

32 ：名無し不動さん：2012/02/06(月) 22:49:44.50 ID:bW4Qgd4D

分譲に比べて賃貸のDQN入居率は突出してるけどね。

33 ：名無し不動さん：2012/02/06(月) 22:52:12.32 ID:???

それは物件によると思うけどなー

34 ：名無し不動さん：2012/02/07(火) 06:16:52.64 ID:???

>>32
そのとおり。

35 ：名無し不動さん：2012/02/07(火) 08:00:08.37 ID:???

分譲といえどDQNリスクゼロじゃないから、
身動きできない分、当たった時のダメージはきつい。

36 ：名無し不動さん：2012/02/07(火) 23:21:21.84 ID:SWzTDo4j

分譲で底無しDQNに上階を占拠されてますけど何か？
今も煩く差津異を抑えるのに精一杯ですが何か？

37 ：名無し不動さん：2012/02/07(火) 23:30:31.01 ID:???

ネタじゃなくてマジだったら、本当に気の毒。
警察に通報するという手もあるが・・・

38 ：名無し不動さん：2012/02/08(水) 05:25:29.31 ID:???

>>36
引越しな

39 ：名無し不動さん：2012/02/08(水) 05:27:57.91 ID:???

>>38は
スマン分譲と賃貸と勘違いした
>>36
お気の毒に

40 ：名無し不動さん：2012/02/08(水) 10:03:20.14 ID:???

小さい子供が上階にいたら、最悪。
みんな言うよ。

41 ：名無し不動さん：2012/02/08(水) 21:02:59.53 ID:AlB6tQm9

q

42 ：名無し不動さん：2012/02/08(水) 21:17:23.32 ID:f0GTqQwA

でも分譲マンションは賃貸になる部屋が出るんじゃないかってのがかなりの懸念材料。

賃貸は最悪って位置付けだよ。

43 ：名無し不動さん：2012/02/08(水) 21:31:11.87 ID:???

どっちにしても住人次第みたいなところはあるよ。

賃貸だって大家や管理会社が厳しく対処してくれれば木造アパートだって
マンションだって快適に住める。

高いマンション買ったのにーって事になる分譲だってある。

余裕ある金で買えば分譲だって引越しも簡単だけどカツカツのローンを
組んで買ってしまったらそうはいかない。

44 ：名無し不動さん：2012/02/08(水) 21:53:25.58 ID:???

じぶんは某接客業だけど、分譲マンションの方がＤＱＮ少ない。
圧倒的にＤＱＮは賃貸に多い。断言する。

45 ：名無し不動さん：2012/02/08(水) 23:17:20.26 ID:f0GTqQwA

ま、賃貸に住むからDQN化するんだけどね。同じ人間でも自分で家を購入したら丁寧に暮らす。

そういうもんよ。

46 ：名無し不動さん：2012/02/08(水) 23:30:22.63 ID:KSav26nc

カツカツじゃなくても分譲を手放すのは難しい
分譲は自分のもの=好きに過ごして何が悪いって
自分勝手な奴が多い。賃貸で抑圧された分だけな
営業なんて売ったもん勝ちで何もしない詐欺師
ブランド名なんてあてにするもんじゃないよ

47 ：名無し不動さん：2012/02/08(水) 23:31:58.98 ID:KSav26nc

因みにうちは6000万弱の分譲
住むなら絶対賃貸をすすめる
嫌なら即引っ越せるし気持ちも楽

48 ：名無し不動さん：2012/02/09(木) 06:16:56.98 ID:???

その分譲なら、管理費や修繕積み立て費用いくら？

結局、そういうの考えたら賃貸の方がいいかもね。
ま、デフレだからかもしれんが。

49 ：名無し不動さん：2012/02/09(木) 06:59:36.15 ID:???

>>18DQNにあわせるなんて死んでもできねーそもそも常識はずれた価値観と同じ所にいたくねー

50 ：名無し不動さん：2012/02/09(木) 07:28:51.60 ID:???

>>18もっと自分をもとうぜ？嫌なもんは嫌と言え


なんでそんなにDQNに下手にでるんだ？


強い奴は自分を貫く

へこへこしてんぢゃねぃよ

51 ：名無し不動さん：2012/02/09(木) 11:57:28.25 ID:???

>>18ネットでねちねちって…書かれた横の住人は2ちゃんねるみてこのスレをこのタイミングで見てて、発狂してたら基地害。妄想で横の住人がおれの事書き込みされてるって決めつけ横の住人に発狂する。もうこれは精神異常者

52 ：名無し不動さん：2012/02/09(木) 12:17:58.55 ID:???

だいたい、DQNじみた住人と仲良くなるという発想になるのが変だろ？
DQNなんて基本的に反省しないからつけあがるばかりだろうし。

53 ：名無し不動さん：2012/02/09(木) 18:17:12.16 ID:???

自分の意のままにならないという幼稚で身勝手な動機で人に嫌がらせするはry

DQN！

54 ：名無し不動さん：2012/02/12(日) 19:59:33.27 ID:???

>>48
亀だが合わせて5万弱
売っても二束三文だしな
上階の騒音主一家が揃ってタヒぬのが一番だ

55 ：名無し不動さん：2012/02/13(月) 08:11:11.16 ID:???

そんな高給分譲マンソンでも、上から音ひびくんだ。

56 ：名無し不動さん：2012/02/13(月) 17:04:03.74 ID:???

>>55
ぜんぜん高級じゃない。
LL-45だけど子供の騒音には歯が立たないし、結局は上に住むのが非常識ならアウトってことだ。
歩いて10分位のとこに億ションあるけどエントランスからして違う。
防音はどうなんだろう。

57 ：名無し不動さん：2012/02/13(月) 20:15:17.21 ID:???

マンションは買う気しないな・・
やっぱり戸建てが良い。
なんか地に足が着いてる安心感があるよ。
マンションも住んだけど、他人と同じ屋根の下に住んでる感じで、常になんか落ち着かなかったな。

58 ：名無し不動さん：2012/02/13(月) 22:17:58.75 ID:???

戸建て買ったんだけどさあ、隣がテラスハウスで。
見た目戸建てぽっかったんだけど、音漏れが酷いorz

59 ：名無し不動さん：2012/02/14(火) 15:10:00.99 ID:WS5C/g9s

戸建、マンション関係なく住民の質で決まると思う。
私達は分譲を購入後、転勤に持ち家を賃貸に出した後3年で帰って来れましたが
現在は会社の借り入れマンションに住んでいます。

ちょっとしたトラブルでも『隣の車に傷付けられた』、『駐車場で子供がサッカーしている』
なども持ち家の場合は我慢してましたが現在は管理会社を通してすぐに苦情が出せるので
精神的に楽です。

分譲でかなり立地の良い場所を購入し『ダイアパレスなんで正直グレードはイマイチ』賃貸に出す
っていうのも一つの手だと思います。
ちなみに立地は政令都市の1番栄えてる駅から3駅目、地下鉄、バス停も近くに有り。

住宅マンション密集地の最上階です。

60 ：名無し不動さん：2012/02/14(火) 16:39:07.10 ID:OagMbZ8L

q

61 ：名無し不動さん：2012/02/14(火) 16:46:00.37 ID:???

ようするに、住民の室で決まるなら、賃貸がいいということだな

62 ：55：2012/02/14(火) 21:10:34.67 ID:???

うちもマンション賃貸に出すのがいいのかもしれない
このマンション限定で探してるって人多いらしいし
こっちにしたらそんな奴らの気が知れないけど。
ダメなら次と快適な環境に引っ越せる賃貸が一番楽だ
戸建はマンションより更に質が悪くなる可能性大
庭でバーベキューとか家の前の道路でとか最悪だ

63 ：名無し不動さん：2012/02/14(火) 21:37:15.61 ID:???

いまは、敷金礼金タダってとこも多い。
２０年前くらいまで、すごくとられたけど。

64 ：名無し不動さん：2012/02/14(火) 22:01:36.37 ID:???

そうそう、分譲で買った場合はクレームが少ないって事じゃなくて多くの
住人が言ったところでどうにもならないから我慢してるだけ。

それを分譲の方が住人の質が良いとか一くくりにするのは間違い。

65 ：名無し不動さん：2012/02/15(水) 23:30:05.93 ID:SUlht3zQ

どうしても家を所有したいなら分譲賃貸にしばらく住んで納得してからその物件を購入ってかたちが
リスクが少ないと思います。
最近は分譲で賃貸に出したままその後購入してもらいたいっていう家主も多いみたいですし。

66 ：名無し不動さん：2012/02/21(火) 11:25:01.68 ID:???

ｋ

67 ：名無し不動さん：2012/02/24(金) 15:49:25.12 ID:0FxGbvjU

経験上、賃貸ならRCより木造のが静かな人が多い。
RCの遮音性を勘違いして、夜中にドラムを叩いてる奴がいた。
１階違いの２戸横の部屋だったが、かすかに聞こえてたな。
あと、RCは構造が強いので部屋−部屋間の壁が薄いことがある。（今住んでるところ）
隣の部屋のテレビでアナウンサーが喋ってる声が丸聞こえ。カーテンの開閉も音で分かる。
対して、前に住んでいた新しい木造（2007年築）は、一切音がなかった。
木造だと、周りに音が響くことを遠慮する人が多く、RCだとそういう人が少ないんだろうな。
分譲は未経験。
ただ、分譲は自分の財産だから、災害でなくなるとローンだけ残るリスクが大きい。

68 ：名無し不動さん：2012/02/26(日) 16:25:40.06 ID:fvxHtuyj

http://www.news-postseven.com/archives/20101203_7069.html
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20120226-00000004-pseven-bus_all
持ち家（マンション）は負け組。賃貸は勝ち組という結論はでています。

69 ：名無し不動さん：2012/02/26(日) 16:54:16.40 ID:???

>>68
必死だな。

70 ：名無し不動さん：2012/02/27(月) 22:54:00.87 ID:JwoI3oUs

創価学会員とトラブルを起こした場合の嫌がらせのリスクもあります。
創価学会　５千万クラスで検索してください。
創価学会幹部の年収は、５千万クラスとあります。
搾取的なねずみ講のにおいがします。

71 ：名無し不動さん：2012/02/29(水) 23:08:12.99 ID:/HMPmEhC

>>64
分譲マンション住民こそ我慢しないよ。

72 ：名無し不動さん：2012/03/02(金) 17:23:12.62 ID:???

そんな事ないだろ、分譲マンション内で隣や上下とのトラブルになったらと
想像したら言えない人が多いよ。

賃貸でこそ遠慮なしにバンバン言えるけど、改善しなきゃ追い出されるんだし。

73 ：名無し不動さん：2012/03/03(土) 08:24:35.24 ID:???

ｋｋ

74 ：名無し不動さん：2012/03/03(土) 08:58:46.32 ID:???

少子高齢化の上に、さらにタワーマンとかできまくってんだから、ますます家はこれから余る。
二十年前まで、敷金礼金大半がありだったが、今は逆にないほうが多いのでは？
無しにしないと、入らない。
敷金礼金がないなら、絶対に賃貸の方が引越しがし易いからトラブル考えれば分がある。

しかしこれは、デフレを前提にした話。
インフレになると、土地が上がるから家賃も上がる。
が、需給バランス考えりゃ、どうなるかはわからない。

75 ：名無し不動さん：2012/03/09(金) 12:24:47.76 ID:???

さいきん古テラスハウスの賃貸多いみたいだけど、もともと音が‥

76 ：名無し不動さん：2012/03/12(月) 18:50:42.93 ID:7kBdmOhq

絶対に賃貸がいい。今時賃貸の方がスマートだな。地震で液状化笑とかしても引越しすればOK。そんな俺は一戸建てで騒音被害にあっている泣。

77 ：名無し不動さん：2012/03/12(月) 20:19:33.63 ID:yiTVNtF0

二択の金があればどっちでもいいけど、大抵賃貸一択の必然入居者ってのが辛い。

78 ：名無し不動さん：2012/03/12(月) 20:29:02.99 ID:???

>>76
おれもだよ。隣の犬がうるさい。

79 ：名無し不動さん：2012/03/13(火) 07:42:17.65 ID:70JrVLjR

昔、真上に引っ越してきた地方から出てきた学生らしき奴らが、鉄筋コンクリの遮音を過信して
早朝にバンド練習始めた時は、愕然としたな。
築２０年以上の古いマンションだから、遮音性能低いのに。
即行、管理会社に苦情言ったらおさまったけど

80 ：名無し不動さん：2012/03/15(木) 17:09:28.80 ID:11TMdd2i

何十年も同じ所住んでたら飽きるだろ

81 ：名無し不動さん：2012/03/15(木) 22:05:52.49 ID:2j7UU/VZ

金が一生涯潤沢に有れば賃貸がイイネ！

82 ：名無し不動さん：2012/03/15(木) 23:48:53.08 ID:???

いろんなとこに住みたいね。大金持ちになりたいなぁ。

83 ：名無し不動さん：2012/03/16(金) 13:26:42.50 ID:???

上げ膳据え膳、わずらわしいことはすべてお任せのホテル最高！！！


老人ホームでもいいか・・・・・

84 ：名無し不動さん：2012/03/16(金) 19:35:17.49 ID:egltxs3m

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20120316-00000350-fnn-soci

マンションの上階の子どもの騒音に対し、慰謝料60万円など支払い命じる判決　東京地裁

85 ：名無し不動さん：2012/04/01(日) 17:29:31.93 ID:QpYV3+7z

http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/ms/1332000490/
>>84のスレが鬼女板に立ってる

86 ：名無し不動さん：2012/04/01(日) 21:07:54.43 ID:???

もちろん騒音被害を受けるのは嫌だが、2chの騒音スレに時々いる
「夜9時以降の入浴はマナー違反」「夜中はトイレを流さないのがマナー」
とか言ってる気違いヒキコモリが隣に来るのも嫌だ。

87 ：名無し不動さん：2012/04/01(日) 21:14:26.09 ID:???

いまさ、TV見ないでネットやる層が増えたから
昔より音出さなくなった人も増えたんじゃない?
それで余計外からの音が気になるんでは。

88 ：名無し不動さん：2012/04/01(日) 21:19:00.04 ID:???

やたらと足音とかするけどテレビや音楽の音は一切しないって部屋があるな。
ついでに言えば話し声が聞こえてきた事もない。

引き籠りなんだろうか・・・個人的には足音は許容範囲なので問題ないけど。

89 ：名無し不動さん：2012/04/01(日) 21:21:18.33 ID:???

上階に住んでる女の人(契約者)の部屋から男の人の声と足音物音がうるさいんだけど、
契約者以外入居不可の部屋だから文句言ったら契約違反で追い出されたりする？

90 ：名無し不動さん：2012/04/01(日) 21:29:07.66 ID:???

そんな部屋あるんだね、女性限定マンションとか？

規約に謳ってあるのなら規約違反で退去になる可能性もあるね。
うちの賃貸マンションは騒音禁止の規約を盾にしてDQNが退去させられたｗｗｗ

まずは管理会社に詳細を報告、日時その他を詳しく伝える。
それから先は仕事する管理会社と仕事しない管理会社で対応が分かれるだろうけど。

91 ：名無し不動さん：2012/04/01(日) 21:30:50.36 ID:???

でも、入居不可と入室不可は大違いかもなあ。

部屋に泊まるのは規約違反でも泊まらないで帰るなら無問題みたいな話も
あるかもしれないから、契約書をよく読む事だね。

こういう事あるんですけど・・・って管理会社に相談してもいいし。

92 ：名無し不動さん：2012/04/01(日) 21:51:57.01 ID:???

丁寧な説明ありがとうm(_ _)m
入居不可なのでお泊まりがアウトなんだけど、一週間に2〜3日以上確実に泊まってる。(話し声的に)

管理会社がこの間変わったばっかりでちゃんと対応してくれるのか不安だけど、早い目に連絡してみます。

93 ：名無し不動さん：2012/04/01(日) 21:57:50.69 ID:???

そうそう、騒音はじめ入居者トラブルって早く連絡するに限るよ。

我慢してるとこれくらい騒いでも大丈夫なんだーってDQNは図に乗って酷くなるばかり
だし、管理会社にしたってすぐ連絡くれればDQNへの注意だってしやすかったのに
って思うかもしれない。

うちの賃貸マンションは凄いよ、割と神経質っていうか静かを好む人が多いみたいで
近い部屋の人にすぐ通報されてるみたい、翌日以降は決まって静かだもんね。

管理会社が即日対応してくれるからっていうのもあるんだけどさ。

94 ：名無し不動さん：2012/04/01(日) 22:31:17.29 ID:???

ちゃんとしてくれる管理会社さんで羨ましい！
土日祝休みの定時あがりだし、前、水道の水漏れした時もなかなか連絡取れなかったんだよね。

うちは水商売は禁止だけど立地的に静かな人は少なさそう…
苦情言ったら特定されるかもしれないのがちょっと怖いけど、
ずっと我慢する事を考えれば早いうちに連絡しちゃった方がいいよね。
女の人に対応してもらいたいなぁ

95 ：名無し不動さん：2012/04/12(木) 13:38:13.37 ID:???

体重55�sの俺がそっと歩いただけで床がミシミシ言うって
どんだけチープな造りなんだよ。

96 ：名無し不動さん：2012/05/15(火) 09:09:49.33 ID:???

うちのアパートの二階のヤンキー夫婦の足音がうるさすぎる
奥さんはかなりのデブで恐竜並みの地響き

一年前にも大家に注意してもらったのに全く改善なし
あの非常識さで人の親なんだから笑える

大家が恐れているのは家賃収入が減ることだけだから頼りにならない

次うるさくしたら容赦なく警察に通報してやろうと思っている
あいつらが出て行くまでやる！

97 ：名無し不動さん：2012/05/15(火) 17:53:40.83 ID:???

俺も次うるさかったら警察呼ぼう。
ずさんな管理会社って訴える事できるのかな？
注意の電話したとか言ってたけどしてなかったぽい。

98 ：名無し不動さん：2012/05/15(火) 18:03:59.81 ID:???

一軒家の場合は？こっちの方が重要なんだけどね

99 ：名無し不動さん：2012/05/27(日) 23:58:12.56 ID:8qc84o7V

近くの工場からの大量の騒音、煤煙で生活が崩壊寸前。
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/7500000.html

100 ：名無し不動さん：2012/05/29(火) 21:43:49.41 ID:IcAkhYkD

>>97
ずさんてアパマンのこと？

101 ：名無し不動さん：2012/06/01(金) 10:49:20.64 ID:FC2PWcVX

群馬県高崎市の分譲マンションの悲劇

【分譲マンションの一室がFラン大生のたまり場になっています】悪質不動産屋、マンションの騒音その他のトラブル、Fラン大DQNたちの被害者の皆さん、ご意見や体験談をお聞かせください。

現在、分譲マンションに賃貸で住んでいます。
具体的に購入を考えていたのですが、その矢先にマンション内で刑事事件が起きました。

市内にFラン大と言われる大学がいくつかあって、そこの学生たちのレベルの低さとマナーの悪さは有名です。日本中から知能に問題がある生徒が集まってくるような大学だったので、そこの学生がいないマンションを選んでいました。

しかし、今年の4月に中間の階にFランの男子学生が入居しました。
単身向けの部屋に女性と同居しており、Fラン大生らしいグループの溜まり場になっています。
騒音もひどく、禁煙マンションなのにベランダで一日中煙草を吸っているそうです。
深夜や早朝DQN風グループがうろついているのを主人が見掛けました。

たまたまですが、そのFラン大生の部屋の隣室が空き部屋で、知人に勧めていたところでした。
反対側の隣室の方は、管理会社に苦情を言ったところ、逆恨みされて襲撃されたそうです。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1288289012

102 ：名無し不動さん：2012/06/02(土) 19:33:42.62 ID:OL/ENCSq

アメリカの大学時代女子寮に住んでいましたが男性が頻繁に来て昼間から女性の喘ぎ声が聞こえて不愉快でした。
同棲みたいな事していた女子もいた。でも誰も文句言わなかった。
昔やくざが隣の豪邸に住んでいて夜中にかなりの数のやくざが騒いでいたが
誰も文句を言えなかったそうです。マンションも戸建ても隣人が変わると大変ですね。

103 ：名無し不動さん：2012/06/03(日) 12:21:12.63 ID:???

北九州の格安賃貸物件に住んでるけど
両側の部屋も高齢者で静かだし、上も空き部屋みたい。
ただ風呂場はなにか詰まってるのか排水が少し悪いのと
壁や天井ににシミがあり、異臭がしてゴキブリ大量発生。
それと「松永さんですか？純子さんお願いします」の
間違い電話が多いのは、なんで？

104 ：名無し不動さん：2012/06/04(月) 01:59:32.35 ID:ZXstkN1q

>>103
通電拷問して殺した死体を分解してます。
すみません

105 ：名無し不動さん：2012/06/07(木) 01:28:13.37 ID:UK/Zk28t

不動産の購入は徹底した調査をしてからでないと手を出さないほうがいい。
できれば江戸時代まで遡った歴史の調査位したほうがいい。
山を切り開いた分譲だったらいいけど、先住民がいるところは、昔からの
因習があるから、住みにくいことが多い。
とにかく調査には数か月つぎ込んでも損はない。

106 ：名無し不動さん：2012/06/07(木) 21:29:25.53 ID:+SIElvRE

【不動産賃貸の得する裏技）不動産賃貸〜まだあなたは損し続けますか？
http://chintaitokutoku.web.fc2.com/

107 ：名無し不動さん：2012/06/08(金) 18:17:15.43 ID:Y9wNXk7P

友人（男性）のマンションで同居しています。
単身者用のIKなので騒音が出ているらしく、隣人から何度も苦情を言われました。
反対隣は空き室なので何も言われていません。
隣人が不動産屋に苦情を言ったそうですが、苦情を言われた営業マンが私たちの個人情報を漏らしました。
・住んでいる人の氏名、年齢、大学名、喫煙・飲酒をするかどうかなど私生活
・父親の勤務先
・母親の健康状態
隣の人は全部知っているようです。
私が一人暮らしをしてるのに彼の家に住んでいることも知っていました。
隣の人は私たちの出入りを全部チェックしているようで気持ち悪いです。

夜中に皆で集まって飲んでいたら警察を呼ばれたので、彼が隣のドアを蹴って怒鳴ったら何も言ってこなくなりました。
もう苦情を言われる心配はないですよね？
逮捕されることもないですよね？

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1188748841

108 ：名無し不動さん：2012/06/08(金) 20:08:23.94 ID:4UzRuGeN

自分ちの隣に引っ越してきたDQNは管理会社が厳しく注意してくれたのもあるんだけど
静かになった、同じDQNでも働いているDQNの方が学生より相当マシだなと思う。

学生でバイトもせず仕送りだけで暮らしているようなのが最悪。

109 ：名無し不動さん：2012/06/09(土) 20:48:50.05 ID:???

>>108
>>107の彼氏はバイトの面接受かったそうだぞ。
でも、髪を染めてることを指摘されて女が怒ってた。
この女メンヘラかな？

110 ：名無し不動さん：2012/06/23(土) 16:25:12.19 ID:0soB25Iw

753 ：可愛い奥様：2012/06/23(土) 13:42:47.81 ID:XSrELcbq0
マンション騒音と暴行事件の新スレできてたよ。

【ﾌﾟﾚｱﾃﾞｽと軍曹】DQNカップルとｶﾗｽ【ﾏﾝｼｮﾝ騒音】
http://ex14.vip2ch.com/test/read.cgi/part4vip/1340425348/

111 ：名無し不動さん：2012/07/18(水) 13:09:33.33 ID:lAVU59g3

＞６７
分譲は投資物件、いわゆるワンルームとか１DKの狭い部屋だけでできてる
マンションは
防音、防振は賃貸並かそれより劣る部屋が多い。
上下階、隣にも声丸聞こえでプライバシーはまったくない
エアコンの室外機が釣下型の場合もろにうえの階に振動がくる
なので夏、冬に使えない。

112 ：名無し不動さん：2012/07/22(日) 19:31:03.44 ID:nYGu5iDb

>>67の書き込み読んで思い出したけど、地方から来たであろう学生が
真上に引っ越してきて、真夜中にバンド練習始めたときはブチギレそうになった。
早朝まで我慢して、朝一で管理会社に通報したけど、何度怒鳴り込もうと思った事か。
マンションってだけで、遮音性を過信してる奴多過ぎる。

113 ：名無し不動さん：2012/07/24(火) 00:43:52.89 ID:klav1c5X

騒音トラブルは男より女の方にタチが悪いのが多いような気がする。

賃貸物件に男女で同棲しているような場合だと、管理会社から注意された場合に
男の方がシュンとなって女の方が逆切れパターン。これって、ただの偶然か？

114 ：名無し不動さん：2012/07/24(火) 23:50:14.82 ID:t2be6/5H

自分もいろいろ住んだがずっと騒音被害者だった
断熱がびっしり詰まった高気密高断熱の一戸建てに住んでやっとわかったよ
壁や床が薄い賃貸で騒音問題は当たり前
賃貸は固定資産税を支払わない代わりに家賃を捨てる

115 ：名無し不動さん：2012/07/26(木) 09:19:18.57 ID:4AcB95ep

分譲投資マンションを買って自分で住むのだけは
やめたほうがいい
壁、床は賃貸マンション並かそれより劣っている
しかもそんなマンションには一人住まいの頭がおかしい女が
買って住んでることが多い。
自分で住むなら多少築年数経っててもファミリーtypeにしたほうがいい

経験者より

116 ：名無し不動さん：2012/07/28(土) 09:50:19.58 ID:yk582iOr

だな。
とくにチマタのリフォームして中古投資分譲マンションを売ってるとこは
嘘ばかり言って買わそうとする
いわば分譲マンションの廃品回収業者
古くなり住めなくなったゴミマンションを
体裁だけ整えて売ろうとする
そんなマンションは自分ではもちろん住めないし
賃貸で貸そうと思ってもテナントがなかなか見つからない
テナント頼んでおいた賃貸不動産屋からは
まともな賃貸マンションの大家から断られた外人とか
無職のやつらしか回って来ない
家賃払わずにせいぜい夜逃げされるのがおち

117 ：名無し不動さん：2012/07/28(土) 22:28:51.55 ID:???

自分に当てはまりすぎて苦笑いｗ
分譲賃貸だけは買わないほうがいいぞ
頭のおかしい独身中年女性が借りてるよ

118 ：名無し不動さん：2012/07/31(火) 08:47:46.35 ID:5U1wegFd

分譲賃貸マンションに賃貸で借りて住んでいます。
どうも上の階には４０超えの一人住いのおばちゃんが
分譲で買って住んでいる模様。
防音がぜんぜん入っていないので
昼間にノートPCでキーボードをたたいていても聞こえるらしく
床をドンドンと蹴ってきます。
上からはテレビの音は聞こえて来ませんが
どうもイヤフォンをはめているようです。
このおばちゃん買い物以外はぜんぜん外出しないようで
毎日ひきこもり状態です。

119 ：名無し不動さん：2012/07/31(火) 17:41:57.57 ID:BmFemiIm

じゃ、そのおばちゃんやっちゃえばｗ
ま、はやく言えばそのおばちゃんの若いつばめになるとか

120 ：名無し不動さん：2012/08/01(水) 15:55:36.92 ID:9R+Pa85/

そんなことしたら
一生涯つきまとわれるぞ
なんせ後がないからな
おばちゃんは

121 ：名無し不動さん：2012/08/03(金) 09:50:12.21 ID:f6Quhd+g

おれには
分譲マンション仲介不動産業者に知り合いがいるが
小ぶりな分譲マンションを購入するのは圧倒的に一人暮らしの女性が多いらしい。
一人暮らしの女は何かとトラブルのもととなりやすい。
それを回避するためには
3DKか3LDKの物件がいいと思う。

122 ：名無し不動さん：2012/08/03(金) 10:00:49.03 ID:???

>>121
小ぶりって1LDKとかのこと？
1LDKで足りるのに基地外回避のために3LDKを買う方が基地外じゃねーか

123 ：名無し不動さん：2012/08/03(金) 10:16:49.66 ID:f6Quhd+g

＞１２２
小ぶりとはワンルームか1DK,1LDKだな
防音面もそれぐらいの物件なら賃貸マンションとあまり変わらないしな
貧乏人ならしかたないが
金に余裕があれば3LDKあたり買ったほうがいい

124 ：名無し不動さん：2012/08/03(金) 10:23:16.02 ID:???

>>123
1LDKには投資用の安物が多いってだけだろ。
1LDKでもちゃんとしたのもあるよ、当たり前だけど。

125 ：名無し不動さん：2012/08/03(金) 10:46:48.80 ID:f6Quhd+g

まぁな
しかし、防音面が高いかどうかなんて
正確には業者ですらわからない
業者にしてみりゃ物件が売れればそんなことどうでもいいこと
あとで泣きを見るのは買った本人だけ

126 ：名無し不動さん：2012/08/03(金) 10:55:13.04 ID:f6Quhd+g

知り合いの不動産業者の話では
床、壁がぺらぺらということをたとえ知っていても
ここは防音面が優れてるからだいじょうぶですよと
言って売り付けるらしい

127 ：名無し不動さん：2012/08/03(金) 12:38:47.85 ID:f6Quhd+g

まあ
不動産業者なんて嘘ついてなんぼだからな
１００言えば９９は嘘と思っていい。
裏が取れたことだけ信じないと。
その裏取りがなかなかむずかしい

128 ：名無し不動さん：2012/08/05(日) 09:59:20.16 ID:DTFdydfK

仕事上、いろんな不動産会社の社員と接する機会が
多いが、みんな同じ臭いがする
騙してやろうとか金ぼったくってやりろうとか思ってることが
無意識に顔色とか態度に出てくるんだよね
とくに女営業ウーマンは最悪

129 ：名無し不動さん：2012/08/05(日) 17:43:32.52 ID:gYsevEA4

>>128
具体的に書きなさい

130 ：名無し不動さん：2012/08/05(日) 17:44:27.14 ID:gYsevEA4

120：774号室の住人さん：2010/10/11(月) 12:59:11 ID:WXa5HX76
賃料や敷金礼金安い釣り物件で、不動産屋のバカ営業が空き部屋ダミー入居してて
深夜騒音とか出して住人追い出して回転率とか誇ってるとこもあるよ。
マジで。

131 ：名無し不動さん：2012/08/05(日) 21:14:35.47 ID:qxwb3DEm

あのー
不動産業のやつらって
ほとんど低い学歴なんだろ？

132 ：名無し不動さん：2012/08/06(月) 01:18:57.92 ID:SBIgoMyI

120：774号室の住人さん：2010/10/11(月) 12:59:11 ID:WXa5HX76
賃料や敷金礼金安い釣り物件で、不動産屋のバカ営業が空き部屋ダミー入居してて
深夜騒音とか出して住人追い出して回転率とか誇ってるとこもあるよ。
マジで。

133 ：名無し不動さん：2012/08/06(月) 16:34:53.91 ID:AvcKhFvd

そんな不動産屋にまかせるからほうがダメ。回転率なんて織り込み済だから
客を見て「あ！馬鹿そう！」と思ったら即カモ！

134 ：名無し不動さん：2012/08/07(火) 11:14:38.11 ID:DIlU2C0D

警察へ通報する際に「隣のDQNの身元が怪しそうで、人相の悪い人の出入りも多かったりして
不安なので、職業その他の確認をしてください」って言っとけばいいんじゃないのか？

135 ：名無し不動さん：2012/08/07(火) 14:22:17.35 ID:nAEWN6c+

いや、手順が違う
まず管理人とマンションの理事長から情報を得る

警察はそんなことでは動いてはくれないｗ
経験者は語る

136 ：名無し不動さん：2012/08/07(火) 18:16:26.28 ID:fSjB71WC

警察は原則として民事不介入だからなー

なんか事件でも起こったら別だけど
その時は遅いちゅうのｗ

137 ：名無し不動さん：2012/08/07(火) 18:19:37.67 ID:NueDzFvP

管理人が在日ともなると/ｵﾜﾀ

138 ：名無し不動さん：2012/08/07(火) 18:20:20.49 ID:NueDzFvP

みんじふかいにゅう、、、、ぐぐろうか

139 ：名無し不動さん：2012/08/07(火) 18:22:06.62 ID:???

賃貸勝ち組杉て目から塩噴いた！
ま、勝ち負けかわしらんが逃げるが勝ち、い、や、身軽がか、ち、、か、、、

140 ：名無し不動さん：2012/08/07(火) 18:27:29.08 ID:DIlU2C0D

無許可風俗店が摘発された場合、マンション住人からの通報が相次いだからって
理由が割と多いんだよね。

だから、無意味だと思わないでDQNはドンドン通報するべきだと思う。
例え、無許可風俗店じゃなくても抑止力効果はあると思うんだよ。

それが悪徳不動産屋による嫌がらせだとしたら、国土交通省や役所に通報して
宅建免許を取り消してもらうなんて事も可能じゃないの？

暴力団排除条例が施行された地域も多いし、スルガが暴力団絡みの立ち退き屋を
雇っていたのが原因で倒産したりとかあって、無茶な事する不動産屋は以前と
比べて少ないと思うけどな、そうでもないんだろうか。

141 ：名無し不動さん：2012/08/07(火) 22:47:02.82 ID:2r2x/d0t

民事不介入とか言ってるバカ
刑事事件みたいに言えばいいだろバカ
床を叩いて威嚇しているような感じで暴行みたいです
とかな
頭使えよ能なし

142 ：名無し不動さん：2012/08/07(火) 22:50:24.48 ID:2r2x/d0t

騒音はあの宗教団体が追い出し屋になって行う。
あの宗教団体を叩いている幸福の科学の助けを求めるのがいいのではないか

143 ：名無し不動さん：2012/08/07(火) 22:51:17.07 ID:2r2x/d0t

エルカンターレ

144 ：名無し不動さん：2012/08/08(水) 17:10:44.98 ID:???

>>113
それ旦那の黒人はｼｭﾝとするのに日本嫁は逆ギレしてきたな
前もトラブルで追い出されてんのに

145 ：名無し不動さん：2012/08/08(水) 17:21:09.15 ID:???

テラスハウスのやつだ

146 ：名無し不動さん：2012/08/09(木) 09:51:44.41 ID:4hhXxQoh

防音が入っていないとやっぱまともに生活できないわ
隣、上下階にへんなやつがいた場合必ずトラブルになる
ワンルームとか１ＤＫあたりはやっぱやめといたほうがいいみたいだ
ライオンズとかダイアパレスあたりも
けっこう投資マンションあるみたいだし

147 ：名無し不動さん：2012/08/11(土) 11:07:11.74 ID:peUinfQP

でも
１LDKでも６、７０へーベーぐらいの広さなら
投資用のマンションじゃねぇだろ？
２LDKとか３DKでも６、７０へーベーの物件あるしな

148 ：名無し不動さん：2012/08/13(月) 07:41:55.72 ID:/wp/bQIv

分譲買うんなら高級分譲マンションとはいかないまでも
ある程度以上のグレードのマンションじゃないと入居してから不安
防音の件ももちろんあるけど
安い分譲マンションはきちがいが入ってる率が高い
いわゆる入居者層がマンションのグレードによって違ってくる
オーナー自身が住んでいても賃貸で貸し出していても。
あとマンションが建ってる地域もけっこう重要

149 ：名無し不動さん：2012/08/13(月) 10:56:31.32 ID:ktPlg1Y6

賃貸では、物件内に住んでいるオーナー自身が騒音元だったりオーナーの身内や
親戚なんかが騒音元だったりするケースも少なくないんだぜ？

それだと、管理会社からの注意にも期待できないから住む前に確認が必要。

あと賃貸じゃなくて分譲で、裁判沙汰になったって新聞その他に載ったのあったけど
あれなんか２ｃｈにもスレ建っていたけど双方が医者だったぞｗｗｗ

社会的地位がある職業だからと言ってマナーが良いとは限らないし、運も大きいかも。

150 ：名無し不動さん：2012/08/13(月) 14:02:58.64 ID:1MwvtDK2

おれが言ってるのは可能性の問題
正確にはわからんわな
高学歴、高所得より低学歴、低所得のやつらのほうが
DQN率が高いってこと
東大出弁護士、医者にも強盗いるからな

151 ：名無し不動さん：2012/08/13(月) 14:09:09.34 ID:???

失うもののない人は無敵だからね

152 ：名無し不動さん：2012/08/13(月) 14:30:36.62 ID:???

賃貸で管理会社がシッカリ対応する物件だと脅しじゃなくて本当に追い出されるからな。
経済的に余裕がなかったり、連帯保証人に連絡されるのが嫌なDQNだと意外と大人しくなるんだわ。

分譲だとそうはいかんから難しい、相手問わず。

153 ：名無し不動さん：2012/08/13(月) 15:02:15.36 ID:???

>149かべの安田がそうだわ

154 ：名無し不動さん：2012/08/14(火) 01:23:34.30 ID:qC9f2jxa

兵庫県の旭住宅ってとこ最悪な悪徳業者だよ
大家が碇ってへたれの親で一切連絡取れない
碇ってへたれが悪徳を一方的に言い放ち、へたれ親が決して出て来ないから話にならない
また何の修理もせず、なんの根拠もない言いがかりをつけてきて退去命令

兵庫県の旭住宅だけはやめとけ 数え切れない位大家さんを見たけど、史上最悪なクズだから

155 ：名無し不動さん：2012/08/20(月) 12:56:37.72 ID:x/qUmY5T

なんだ
騒音対策なら一戸建て買うことだな
おバカが近所にいない家を

156 ：名無し不動さん：2012/08/20(月) 23:43:49.02 ID:???

>>155
ど田舎に、鉄壁の家を作るのが一番だ。
買い物はamazonで。

都会に一軒家買ったけど、住宅密集地だと色々家がうるさくて最悪。
逃げられないし。

賃貸が一番だと俺は思う。

157 ：名無し不動さん：2012/08/21(火) 19:33:44.33 ID:8ZuLElX/

小さい持ち家なら賃貸だな。

158 ：名無し不動さん：2012/08/24(金) 18:57:06.38 ID:9+BLvKws

お前らどんだけ敏感なんだよ


これくらいだったら流石にあれだけど

159 ：名無し不動さん：2012/08/25(土) 09:36:11.47 ID:SmsZP6yT

いま手持ちで一億円もってます。
東京で中古、新築問わずマンション購入を考えています。
静かで騒音がないマンションは購入可能性でしょうか？

160 ：名無し不動さん：2012/08/26(日) 20:57:26.08 ID:pfG9VSdH

騒音、、、うちは賃貸一戸建てなんだが、土曜日クソガキ連れが隣の物件を下見に来た
３０分くらいずっとそのクソガキが走り回ってたが親は静止しない
万一決まって挨拶に来たら出ない方が良いよな？

161 ：名無し不動さん：2012/08/27(月) 02:02:04.79 ID:BdTXJvla

>>160
そんなことしたらおまえは人間扱いされないだろう。
挨拶拒否＝宣戦布告だから遠慮なく騒音だしてくる。

162 ：名無し不動さん：2012/08/27(月) 02:15:25.45 ID:???

きちんと挨拶に来る常識人をシカトしようとするのはただのDQN
ちっちゃいねぇ

163 ：名無し不動さん：2012/08/28(火) 11:17:48.64 ID:???

挨拶もできんのか。変質的。子供に手を出すなよ。

164 ：名無し不動さん：2012/08/29(水) 00:13:37.34 ID:???

子供に手を上げるなよとも言う

165 ：名無し不動さん：2012/08/29(水) 07:45:01.65 ID:IeM936BQ

子供のしつけを怠って騒音子供にしたDQN親が必死に抵抗してるなw

166 ：名無し不動さん：2012/08/29(水) 09:18:19.56 ID:???

目糞が鼻糞を笑うスレはここですか？

167 ：名無し不動さん：2012/09/03(月) 20:14:37.31 ID:???

いいえ、ここはいぼ痔が切れ痔を笑うスレですよ。

168 ：名無し不動さん：2012/09/05(水) 21:11:33.00 ID:fS8yN7LQ

隣の部屋から音楽だかテレビだかの低音が響いてうるさい。
すっごいうるさいってわけじゃないんだけど気になって仕方ない。
管理会社に言うのはあり？
隣はデブ男がいて朝は１０時頃までいびきが聞こえる。
この男、郵便受けから郵便物おもいっきり飛び出してても放置してるしやっぱりデブってだらしないんだね。

169 ：名無し不動さん：2012/09/06(木) 00:37:05.89 ID:???

いびきまで聞こえるのに音楽だかテレビだかの音は低音が響く程度ってことは・・・
隣はそれなりに音出しには気を使っているのかも？
だとすると単純に壁が相当薄いのでは？？
となれば解決策は引っ越ししかないのかな・・・？？？

170 ：名無し不動さん：2012/09/06(木) 04:14:21.66 ID:+PtopC8l

>>169
よくそんな最底辺の部屋にすめるな

171 ：名無し不動さん：2012/09/06(木) 05:04:49.10 ID:+PtopC8l

いびきが聞こえるような部屋に住むバカって
キチガイレベル。普通住めない、そんなキチガイ部屋。
仕切無いに等しいじゃん

172 ：名無し不動さん：2012/09/06(木) 22:11:20.23 ID:???

>>170
住んでるのは>>168

173 ：名無し不動さん：2012/09/07(金) 21:47:15.73 ID:T8DNqt6w

>>168です。
いびきもテレビや音楽の音も聞こえて・・・
上の階のトイレの音も聞こえます。
壁相当薄いですよね。
引っ越しもしようと思った時期はあったんですが立地が良く住みやすいんです。
でももし引っ越すことがあったら今度は少々高いところにしようかな。

174 ：名無し不動さん：2012/09/08(土) 10:40:00.95 ID:???

良い立地の安い物件は変なやつが集まりやすい

175 ：名無し不動さん：2012/09/12(水) 09:42:52.65 ID:U7uRcVtu

壁は重要だよね、しっかりした壁だったら騒音がしても子守歌程度の
やわらかい騒音に低減してくれる。日本はまだまだ使える鉄筋コンクリートは
どんどん壊すのに、住居用の安普請は本当にひどい、外見だけ良くしてある
から、住んでみて大後悔だ。だからさ、けっして大きな荷物を持ち込まない、カバン
ひとつでいつでも引っ越せる身軽さが、最大のリスクマネジメントだよ。

176 ：名無し不動さん：2012/09/12(水) 12:52:59.93 ID:U7uRcVtu

こまりごと相談は110番だともの物しいから、平日＃9110にしたら相談ダイヤル
らしいね。そうするとほかの専門窓口なんかでも教えてもらえるみたいだ。

177 ：名無し不動さん：2012/09/12(水) 14:57:44.94 ID:dpgqKMT/

わたしも今日最終手段使わせてもらいました
警察の生活安全化に通報しました
一応、本人に連絡いれて注意を促すといいましたが、どうだかな？
大事になってもいい覚悟です
我慢するとだめですね。

178 ：名無し不動さん：2012/09/12(水) 15:20:32.35 ID:DpK5qazO

マスコミは特亜系エセ左翼・カルト宗教団体が行っているマインドコントロールの手法「ガスライティング」について報道しろ

179 ：名無し不動さん：2012/09/12(水) 23:58:46.80 ID:iD8IQyN8

>>177
生活安全課は草加所属の警察官が支配しているらしい。
だから騒音主が草加ならなあなあになるかもしれない。
だから弁護士に頼んで管理会社宛に騒音主を静かにさせるよう書いた内容証明を送っておいた方がいい。
それならあとあと何日も管理会社が騒音を放置していたと
管理義務放棄で損害賠償請求出来る。
精神科で不眠、不安による精神ダメージに関する診断書があれば
傷害罪にもなるし。
とりあえず大げさに診断書取った方が物証主義の裁判では有利になる。
あと日記にいつどんな音がしたか書いておくと更に有利。
そうしておけば引っ越すにせよ代金を管理会社に請求出来る。

180 ：名無し不動さん：2012/09/13(木) 00:02:37.65 ID:lPp13Kr4

>>177
生活安全課はパチンコなども指導する部署で
あまりあてにならない。
騒音被害に詳しい弁護士を賃貸 アパート マンション 騒音 等でネット検索し探し
弁護士に相談しておいた方がいい。
法テラスなら無料。

181 ：名無し不動さん：2012/09/14(金) 07:20:44.78 ID:???

創価死ね
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182 ：名無し不動さん：2012/09/14(金) 20:02:02.83 ID:In8tP/YG

まぁなんだ
一戸建てを買え
これですべて解決
って、そううまくはいかんかｗ

183 ：名無し不動さん：2012/10/12(金) 02:41:56.39 ID:eQSgbhcs

>>182
都内の狭小住宅じゃ、隣家の音がまる聞こえだぜ？
地方の山奥の戸建て。これ最強。

184 ：名無し不動さん：2012/11/12(月) 12:04:54.89 ID:8tt6+Nw/

田舎の分譲地も最悪
騒音車やバイクにのびのび乗ってる珍走バカがいる

185 ：名無し不動さん：2012/11/12(月) 23:09:44.93 ID:2b8z+qpw

隣のセックスの声がうるさい。今何してるかわかるレベル。女、いく〜とか、やめてくれません？私朝早いので。

186 ：名無し不動さん：2012/11/13(火) 00:07:56.56 ID:fKpSAe0L

>>185
じゃあ朝、イケ〜、とさけん出あげます

187 ：名無し不動さん：2013/02/08(金) 11:03:32.94 ID:lVT+zUG6

私はいまとある地方都市に住んでいますが
注文住宅建てました
１部屋だけは完全防音にしてあります
おカネはまぁまぁかかりましたが・・
真夜中にステレオでがんがんスピーカーで聞いてても音がまったく漏れません
最近ここはH専用部屋になってます

188 ：名無し不動さん：2013/02/08(金) 14:31:10.26 ID:???

断熱材入れてペアガラスでという普通の戸建て仕様でも
庭で壁際に立っても室内の音は漏れてこないよ

実家の古い戸建てと比べてマンションがいいと昔は思ってたけど
外壁ｖｓ内壁で内壁がかてるわけがない

189 ：名無し不動さん：2013/02/16(土) 22:10:22.60 ID:???

分譲だけど隣の騒音が酷い。
どんな音量で音楽聞いてるんだよ。

反対側の隣の住人は静かなものなのに。

190 ：名無し不動さん：2013/02/17(日) 15:53:25.73 ID:???

>>1
分譲だと逃げられないからな
ずっと住んでいることが確定する。
売却するのも分譲の方が難しい。

今の時代に資産価値として活用できるのは一部だけだろう
修繕費や管理費、固定資産税を考えたらトントンになる場合も多い。

１１５みたいに賃貸として貸すのは賢い。

191 ：名無し不動さん：2013/02/21(木) 20:16:59.45 ID:veN9hDVO

かえって分譲の方がやりたい放題だからうるさいよ
賃貸だと管理会社から注意が入るけど、自分ちだと自由だからね

192 ：名無し不動さん：2013/02/21(木) 20:51:00.48 ID:???

分譲でも賃貸でもクズは騒音立てるでしょ
要は運次第

193 ：名無し不動さん：2013/02/24(日) 21:46:56.21 ID:???

タイ国際航空　泉 屋 和 則 投稿者：泉屋 投稿日：2012年11月12日(月)07時38分21秒
2012年の6月上旬頃引越しをされた泉 屋 和 則さん
病的なまでの神経症で、物を落とした音や移動販売車の音楽に対して怒り狂って叫び報復活動をする。
でも自分も騒音を立てているし、他人の音を無関係の人の音だと決め付けては大騒ぎして、無関係だと分かったときはしばらく知らん振り→再開
集合住宅の有名人になっているのを知らないのはご本人たち泉屋夫妻だけだった。

夫の基地外行動のせいで妻が間接的に報復を受けてしまい、妻→実家に帰る。
おそらく引っ越すことがヨリを戻す条件だったのだろうか？小雨の降る中、引越しが粛々と行われた。

当然被害者には謝罪等一切無し

外面が良い分、影ではこういう人なのだろうか？それとも会社での評価もこんな感じか？

とても可愛らしい奥さんだった。妻を守れない夫は情けない

194 ：名無し不動さん：2013/03/01(金) 23:20:17.57 ID:DXO2Nwtd

最近の分譲マンションで騒音の話なんてあんまり聞かないけど。。。
と言うか自分は聞いた事が無い。
　

195 ：名無し不動さん：2013/03/06(水) 08:32:37.34 ID:???

神戸の広島不動産は悪徳業者。
ここが管理するマンションで階下の騒音で悩み
広島不動産に相談するも解決せず仕方なく出て行った部屋に
何食わぬ顔で新たに入居者を入れ小銭を稼ぐ悪徳不動産。
その入居者はまた騒音問題で悩んでいます。

196 ：名無し不動さん：2013/03/07(木) 21:37:48.29 ID:j8+5+g6k

年とって耳が悪くなってから分譲買う事にする。

197 ：名無し不動さん：2013/03/09(土) 01:28:14.42 ID:???

ここは頭が悪い人が多いよな

賃貸だと建設工事が手抜きで床も天井も薄くて音が響く
賃貸は古くなると必然的に家賃が下がりＤＱＮが増える

大手の分譲は防音、耐震工事に厳しく騒音がしない
分譲の良いところはガラの悪い貧乏人やＤＱＮには買えないので
必然的に金持ちや堅い職業の人が入居する

※極力10年以上前の物件は耐震補強をしていない物件が多いので注意しよう

198 ：名無し不動さん：2013/03/16(土) 07:30:32.82 ID:A7K+FROb

人材派遣会社が所有している寮の壁が異常に薄い。
一戸建ての隣部屋と言う感じの薄さ。
これじゃ、長続きしません。休息もちゃんと出来ないから、労災も増える。

199 ：名無し不動さん：2013/03/16(土) 09:03:49.44 ID:???

>>196
マンションは直に聞こえる音よりも壁を伝わる音（振動）がうるさいんだよ
振動でノイローゼになっている人もいる

200 ：名無し不動さん：2013/03/16(土) 09:07:05.79 ID:???

>>197
ＲＣ独特の不快な騒音は、最新のマンションでも同じだよ

201 ：名無し不動さん：2013/03/16(土) 23:23:48.60 ID:25l1+BNj

どこかの作家の方がテレビで「部屋に本が無いと落ち着かない」と言っていた。

202 ：名無し不動さん：2013/03/17(日) 03:27:37.85 ID:R5yeFxNl

鉄骨にタイガーボード貼り付けた戸境壁の分譲に買う価値あんのかよｗ
賃貸の方がまし

203 ：名無し不動さん：2013/03/22(金) 20:31:36.89 ID:???

分譲賃貸の遮音性ってどの程度でしょうか？
狙ってるのは環八沿いの2重サッシ鉄筋鉄骨でピアノ可となっています。
下見したところ外音の遮音はかなり良かったです。
アコギ・歌などやっていて今防音賃貸に住んでるんですが雨漏りが直らず引っ越しを考えております。

204 ：名無し不動さん：2013/03/29(金) 22:18:12.07 ID:8bXvPqFj

外の音より上下左右、棟内の音の方が聞こえない気がします。

205 ：名無し不動さん：2013/04/01(月) 08:20:10.95 ID:0O79inri

なるほどね〜…

206 ：名無し不動さん：2013/04/01(月) 10:01:13.97 ID:zn205IKI

防音といっても性能以上の音を出せば当然聞こえるがな

207 ：名無し不動さん：2013/04/01(月) 10:57:59.02 ID:OuKRPTqq

新大久保で時々デモするのは仕方ないだろうけど
それに近隣朝鮮人が反応して大騒ぎになってるわけで
まったくこの人らは他の住民の迷惑考えないよな
朝鮮人ってこういう人らなんだから
くれぐれも部屋や家や店を貸したり
不動産売るときも残された住民のことも考えて
朝鮮人には売らないようにしようね

【3/31】特定アジア粉砕新大久保排害カーニバル1【新日友会】

208 ：名無し不動さん：2013/04/25(木) 21:07:20.33 ID:q829zqks

トラブルになるほど音が伝わるマンションなら当然買ってはいけませんよね。

209 ：名無し不動さん：2013/04/26(金) 01:11:51.00 ID:uBXcIqyV

賃貸は騒音カスは追い出せる可能性高いが分譲は無理だしね。当事者同士で言われて騒音野郎に逆ギレされて終わり

210 ：名無し不動さん：2013/04/27(土) 01:18:08.27 ID:ahep3PHh

シーアイマンション鶴見517
糞ガキとも　たまり場
夜中超うるせえ
管理会社にいってもかわらねえ
まじでぶっ殺しにいくから

211 ：名無し不動さん：2013/04/27(土) 16:13:56.33 ID:???

その気持ち　解かる

212 ：名無し不動さん：2013/06/25(火) 18:19:00.31 ID:???

>>210
これはあかんやろ

213 ：名無し不動さん：2013/11/11(月) 00:39:54.07 ID:XWdKrIDC

夜中うるさいとか毎日子供が走り回るとかが許せないというならわかるんだけど、
昼間に遊びに連れられて来た幼児がぐずって5分もしないうちに壁ドンするキチガイ隣人には参るわ。
昼間の偶発的な騒音すら許せないって、道路工事や建設現場にも日参してネチネチ文句言うのかね。
ていうか、お前は集合住宅に入居するな。都会だと戸建てでも無理だろうな。沖縄にでも行けや。
死んで欲しいわ、キチガイは。（むしろこちらが危害を加えられるかも）

214 ：名無し：2013/11/11(月) 01:00:56.09 ID:???

中央大学の一戸祥ってウザいしキモイよね。

215 ：名無し不動さん：2013/11/16(土) 12:43:14.75 ID:???

>>213
お前が出て行け

216 ：名無し不動さん：2013/11/24(日) 16:52:03.24 ID:qC1JKHZE

警察に事件性が有ると通報して出動して貰えばいい。
もの凄い悲鳴が聞こえたなど言い方次第や。
実際そうかもしらんからな。

217 ：名無し不動さん：2013/12/02(月) 15:51:31.57 ID:ZAqJeUVO

>>2013時間関係なくうるさいものはうるさいから
　　まあキチガイだったら警察に通報してみよう

　　ストーカー殺人みたいに事件化しないと解決しないかもしれんが

218 ：名無し不動さん：2014/01/31(金) 15:42:42.52 ID:???

賢者は「不動産は利用すべきで、取得するべきではない」って言ってるよね

219 ：名無し不動さん：2014/01/31(金) 17:15:55.13 ID:???

借家と資産だから、比較にならない。
集合住宅と非集合住宅で議論してみては？

220 ：名無し不動さん：2014/03/22(土) 17:08:59.39 ID:vWSDjEXc

騒音問題は加害被害の関係がわかりにくいから難しいんだよ
普通の生活音を五月蠅いと感じる場合も多いから
在宅率の高い人は音に神経質になることが多いらしい

221 ：名無し不動さん：2014/03/24(月) 15:54:48.41 ID:???

法律が改正されるべきだな、騒音DQNを速やかに強制退去に持っていけるように

222 ：名無し不動さん：2014/03/24(月) 17:58:17.69 ID:???

騒音、配慮・常識のない自己中の連中を・・・
一つの地区に隔離するとか、一つのアパートに集める法律がほしいわ。
（自衛、管理もその連中でまかなう）

同じ感性の持ち主だから、居心地よく文句もでないだろ。

223 ：名無し不動さん：2014/03/24(月) 19:35:55.98 ID:???

それ良いなｗ

騒音DQNにもレベルがあるかもしれんが、基本DQNだから全員が心地良いはずｗｗｗ

224 ：名無し不動さん：2014/04/15(火) 09:00:14.07 ID:YMnEocOU

木造一戸建てはペット騒音のリスク高いから絶対に買わない
RCマンションの方が壁がコンクリだからまだマシだと思う

225 ：名無し不動さん：2014/04/22(火) 22:27:33.77 ID:???

一戸建てって相当防音をしっかりしてない限り外の音が丸聞こえなんだけど
距離もあるし壁もあるから大丈夫だと勘違いして、道路や庭で遠慮なく騒音出す奴が多い
下手すりゃマンションより酷いかもね
一戸建ては住人同士が家の中にいさえすれば割と静かなんだけど
やたら外に出たがるおっさんおばさんとかが運悪く近所にいるとかなりヤバイよ
当然犬もね

226 ：名無し不動さん：2014/05/04(日) 21:13:51.56 ID:j/8TyGMy

つーか一回まともな家に住んでみてから語った方がいい。

227 ：名無し不動さん：2014/05/06(火) 12:17:04.01 ID:CPeRd3RL

>>225
戸建の場合、隣にバカ犬がいると最悪なんだわ。
夜中にワンワン吠えて、飼い主も気にしてねーとか。

228 ：名無し不動さん：2014/05/07(水) 04:14:26.03 ID:cfjNYwNq

犬とか子どもの鳴き声とかぎりぎりピアノも我慢できる
しかし、重低音のようなずんずん響いてくる奴は無理だな
あれは本当に頭痛になるから

229 ：名無し不動さん：2014/05/22(木) 20:25:49.91 ID:76B7MNR/

今のまともな新しい分譲マンションは音なんて響きません。

230 ：名無し不動さん：2014/05/22(木) 21:14:05.78 ID:V4SCWTFU

分譲マンションは足音とかは大丈夫？
今、賃貸なんだけど、上階が妊婦だったりデブだったりすると、
足音がドンドン響いてて、でも上がＤＱＮだといくら困って頼んでも
自分たちはうるさくしているつもりはないの一点張りだったりするから
分譲マンションでこういうのだと泣く。

231 ：名無し不動さん：2014/05/22(木) 21:55:19.96 ID:???

俺の引越し先条件・最上階+角部屋。だから家賃高いのねん

古いマンションで、四方住人いる所に住んだ時、本当にノイローゼになりそうだった
物音立てると上の住人が、ドン！って床を叩く
さらに自分の両サイド住人の音にも反応。でも、ドン！は当然うちの天井・・・たまらん

232 ：名無し不動さん：2014/05/23(金) 01:06:55.14 ID:9bxoXN2a

とにかく改造マフラーの車、バイクの毎日の騒音で、殺してやりたいくらいだ。

233 ：名無し不動さん：2014/06/06(金) 15:52:00.47 ID:???

新築賃貸より入居者がほとんどいない古い賃貸に住んだ方が絶対いい

234 ：名無し不動さん：2014/08/09(土) 18:43:51.24 ID:yaQZVXJl

賃貸で一回大騒音被害受けました。
たしかに、数千万で買ったマンションだったらショックですね・・・。

235 ：名無し不動さん：2014/08/15(金) 21:02:39.12 ID:aEOEudrx

ペラペラ造りの賃貸だからドンドカ音が響くんですよ。

236 ：名無し不動さん：2014/08/16(土) 17:19:03.88 ID:???

会社にドタドタ足音たてる奴が居るんだよ。
みんな同じ上履きなのにそいつだけうるさい。
足音でそいつが居室に入ってきたって分かるくらいうるさい。

何が言いたいかって言うと、そんな奴が上の階に居たら最悪だろうな。って事。

237 ：名無し不動さん：2014/10/09(木) 17:20:12.07 ID:???

>>1

「子供の声は騒音にあらず」　都の環境条例改正へ


現在は規制対象となっている子どもの声を除外する方向で検討を始めた。
騒音とすることに違和感を指摘する声が出ていた。都内の自治体と今後協議し、早ければ来年中にも条例を改正する。
　同条例は、騒音のほか排ガスや水質汚染の防止などを規制しており、
２０００年に公害防止条例を改正して制定。条文では「何人も規制基準を超える
騒音を発生させてはならない」と明記しており、子どもの声も騒音に含まれることになる。
　今年３月に都議から「子どもの声を工場の騒音と同列に扱うのはおかしい」との指摘を受け、
都は都内６２市区町村にアンケートを実施。４２自治体が「子どもの声に対して
住民から苦情があった」と答えた一方、子どもの声を規制対象から外すべきだとした自治体は４０に上った。
引き続き規制すべきだとした自治体は数カ所にとどまったという。（2014/10/09-14:48）

http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2014100900500
子どもの声」騒音にあらず＝環境条例改正へ−東京都

東京都　ご意見募集
http://www.metro.tokyo.jp/POLICY/TOMIN/iken.htm


ニュース速報+板にて
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1412840910/

238 ：名無し不動さん：2014/10/09(木) 17:22:01.02 ID:???

>>1

「子供の声は騒音にあらず」　都の環境条例改正へ


現在は規制対象となっている子どもの声を除外する方向で検討を始めた。
騒音とすることに違和感を指摘する声が出ていた。都内の自治体と今後協議し、早ければ来年中にも条例を改正する。
　同条例は、騒音のほか排ガスや水質汚染の防止などを規制しており、
２０００年に公害防止条例を改正して制定。条文では「何人も規制基準を超える
騒音を発生させてはならない」と明記しており、子どもの声も騒音に含まれることになる。
　今年３月に都議から「子どもの声を工場の騒音と同列に扱うのはおかしい」との指摘を受け、
都は都内６２市区町村にアンケートを実施。４２自治体が「子どもの声に対して
住民から苦情があった」と答えた一方、子どもの声を規制対象から外すべきだとした自治体は４０に上った。
引き続き規制すべきだとした自治体は数カ所にとどまったという。（2014/10/09-14:48）

http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2014100900500
子どもの声」騒音にあらず＝環境条例改正へ−東京都

東京都　ご意見募集
http://www.metro.tokyo.jp/POLICY/TOMIN/iken.htm


ニュース速報+板にて
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1412840910/

239 ：名無し不動さん：2014/10/09(木) 17:23:28.68 ID:???

>>1

「子供の声は騒音にあらず」　都の環境条例改正へ


現在は規制対象となっている子どもの声を除外する方向で検討を始めた。
騒音とすることに違和感を指摘する声が出ていた。都内の自治体と今後協議し、早ければ来年中にも条例を改正する。
　同条例は、騒音のほか排ガスや水質汚染の防止などを規制しており、
２０００年に公害防止条例を改正して制定。条文では「何人も規制基準を超える
騒音を発生させてはならない」と明記しており、子どもの声も騒音に含まれることになる。
　今年３月に都議から「子どもの声を工場の騒音と同列に扱うのはおかしい」との指摘を受け、
都は都内６２市区町村にアンケートを実施。４２自治体が「子どもの声に対して
住民から苦情があった」と答えた一方、子どもの声を規制対象から外すべきだとした自治体は４０に上った。
引き続き規制すべきだとした自治体は数カ所にとどまったという。（2014/10/09-14:48）

http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2014100900500
子どもの声」騒音にあらず＝環境条例改正へ−東京都

東京都　ご意見募集
http://www.metro.tokyo.jp/POLICY/TOMIN/iken.htm


ニュース速報+板にて
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1412840910/

240 ：名無し不動さん：2014/10/09(木) 22:50:55.39 ID:???

>>1

「子供の声は騒音にあらず」　都の環境条例改正へ


現在は規制対象となっている子どもの声を除外する方向で検討を始めた。
騒音とすることに違和感を指摘する声が出ていた。都内の自治体と今後協議し、早ければ来年中にも条例を改正する。
　同条例は、騒音のほか排ガスや水質汚染の防止などを規制しており、
２０００年に公害防止条例を改正して制定。条文では「何人も規制基準を超える
騒音を発生させてはならない」と明記しており、子どもの声も騒音に含まれることになる。
　今年３月に都議から「子どもの声を工場の騒音と同列に扱うのはおかしい」との指摘を受け、
都は都内６２市区町村にアンケートを実施。４２自治体が「子どもの声に対して
住民から苦情があった」と答えた一方、子どもの声を規制対象から外すべきだとした自治体は４０に上った。
引き続き規制すべきだとした自治体は数カ所にとどまったという。（2014/10/09-14:48）

http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2014100900500
子どもの声」騒音にあらず＝環境条例改正へ−東京都

東京都　ご意見募集
http://www.metro.tokyo.jp/POLICY/TOMIN/iken.htm


ニュース速報+板にて
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1412840910/

241 ：名無し不動さん：2014/10/09(木) 23:01:09.52 ID:???

>>1

「子供の声は騒音にあらず」　都の環境条例改正へ


現在は規制対象となっている子どもの声を除外する方向で検討を始めた。
騒音とすることに違和感を指摘する声が出ていた。都内の自治体と今後協議し、早ければ来年中にも条例を改正する。
　同条例は、騒音のほか排ガスや水質汚染の防止などを規制しており、
２０００年に公害防止条例を改正して制定。条文では「何人も規制基準を超える
騒音を発生させてはならない」と明記しており、子どもの声も騒音に含まれることになる。
　今年３月に都議から「子どもの声を工場の騒音と同列に扱うのはおかしい」との指摘を受け、
都は都内６２市区町村にアンケートを実施。４２自治体が「子どもの声に対して
住民から苦情があった」と答えた一方、子どもの声を規制対象から外すべきだとした自治体は４０に上った。
引き続き規制すべきだとした自治体は数カ所にとどまったという。（2014/10/09-14:48）

http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2014100900500
子どもの声」騒音にあらず＝環境条例改正へ−東京都

東京都　ご意見募集
http://www.metro.tokyo.jp/POLICY/TOMIN/iken.htm


ニュース速報+板にて
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1412863102/

242 ：名無し不動さん：2014/10/10(金) 00:29:51.87 ID:???

>>1

「子供の声は騒音にあらず」　都の環境条例改正へ


現在は規制対象となっている子どもの声を除外する方向で検討を始めた。
騒音とすることに違和感を指摘する声が出ていた。都内の自治体と今後協議し、早ければ来年中にも条例を改正する。
　同条例は、騒音のほか排ガスや水質汚染の防止などを規制しており、
２０００年に公害防止条例を改正して制定。条文では「何人も規制基準を超える
騒音を発生させてはならない」と明記しており、子どもの声も騒音に含まれることになる。
　今年３月に都議から「子どもの声を工場の騒音と同列に扱うのはおかしい」との指摘を受け、
都は都内６２市区町村にアンケートを実施。４２自治体が「子どもの声に対して
住民から苦情があった」と答えた一方、子どもの声を規制対象から外すべきだとした自治体は４０に上った。
引き続き規制すべきだとした自治体は数カ所にとどまったという。（2014/10/09-14:48）

http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2014100900500
子どもの声」騒音にあらず＝環境条例改正へ−東京都

東京都　ご意見募集
http://www.metro.tokyo.jp/POLICY/TOMIN/iken.htm


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http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1412863102/

243 ：名無し不動さん：2014/10/10(金) 06:56:32.14 ID:???

>>1

「子供の声は騒音にあらず」　都の環境条例改正へ


現在は規制対象となっている子どもの声を除外する方向で検討を始めた。
騒音とすることに違和感を指摘する声が出ていた。都内の自治体と今後協議し、早ければ来年中にも条例を改正する。
　同条例は、騒音のほか排ガスや水質汚染の防止などを規制しており、
２０００年に公害防止条例を改正して制定。条文では「何人も規制基準を超える
騒音を発生させてはならない」と明記しており、子どもの声も騒音に含まれることになる。
　今年３月に都議から「子どもの声を工場の騒音と同列に扱うのはおかしい」との指摘を受け、
都は都内６２市区町村にアンケートを実施。４２自治体が「子どもの声に対して
住民から苦情があった」と答えた一方、子どもの声を規制対象から外すべきだとした自治体は４０に上った。
引き続き規制すべきだとした自治体は数カ所にとどまったという。（2014/10/09-14:48）

http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2014100900500
子どもの声」騒音にあらず＝環境条例改正へ−東京都

東京都　ご意見募集
http://www.metro.tokyo.jp/POLICY/TOMIN/iken.htm


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244 ：名無し不動さん：2014/10/10(金) 15:41:57.58 ID:???

>>1

「子供の声は騒音にあらず」　都の環境条例改正へ


現在は規制対象となっている子どもの声を除外する方向で検討を始めた。
騒音とすることに違和感を指摘する声が出ていた。都内の自治体と今後協議し、早ければ来年中にも条例を改正する。
　同条例は、騒音のほか排ガスや水質汚染の防止などを規制しており、
２０００年に公害防止条例を改正して制定。条文では「何人も規制基準を超える
騒音を発生させてはならない」と明記しており、子どもの声も騒音に含まれることになる。
　今年３月に都議から「子どもの声を工場の騒音と同列に扱うのはおかしい」との指摘を受け、
都は都内６２市区町村にアンケートを実施。４２自治体が「子どもの声に対して
住民から苦情があった」と答えた一方、子どもの声を規制対象から外すべきだとした自治体は４０に上った。
引き続き規制すべきだとした自治体は数カ所にとどまったという。（2014/10/09-14:48）

http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2014100900500
子どもの声」騒音にあらず＝環境条例改正へ−東京都

東京都　ご意見募集
http://www.metro.tokyo.jp/POLICY/TOMIN/iken.htm


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http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1412863102/

245 ：名無し不動さん：2014/10/11(土) 07:45:00.77 ID:???

>>1

「子供の声は騒音にあらず」　都の環境条例改正へ


現在は規制対象となっている子どもの声を除外する方向で検討を始めた。
騒音とすることに違和感を指摘する声が出ていた。都内の自治体と今後協議し、早ければ来年中にも条例を改正する。
　同条例は、騒音のほか排ガスや水質汚染の防止などを規制しており、
２０００年に公害防止条例を改正して制定。条文では「何人も規制基準を超える
騒音を発生させてはならない」と明記しており、子どもの声も騒音に含まれることになる。
　今年３月に都議から「子どもの声を工場の騒音と同列に扱うのはおかしい」との指摘を受け、
都は都内６２市区町村にアンケートを実施。４２自治体が「子どもの声に対して
住民から苦情があった」と答えた一方、子どもの声を規制対象から外すべきだとした自治体は４０に上った。
引き続き規制すべきだとした自治体は数カ所にとどまったという。（2014/10/09-14:48）

http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2014100900500
子どもの声」騒音にあらず＝環境条例改正へ−東京都

東京都　ご意見募集
http://www.metro.tokyo.jp/POLICY/TOMIN/iken.htm


ニュース速報+板にて
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1412863102/

246 ：名無し不動さん：2014/10/12(日) 15:29:06.25 ID:???

>>1

「子供の声は騒音にあらず」　都の環境条例改正へ


現在は規制対象となっている子どもの声を除外する方向で検討を始めた。
騒音とすることに違和感を指摘する声が出ていた。都内の自治体と今後協議し、早ければ来年中にも条例を改正する。
　同条例は、騒音のほか排ガスや水質汚染の防止などを規制しており、
２０００年に公害防止条例を改正して制定。条文では「何人も規制基準を超える
騒音を発生させてはならない」と明記しており、子どもの声も騒音に含まれることになる。
　今年３月に都議から「子どもの声を工場の騒音と同列に扱うのはおかしい」との指摘を受け、
都は都内６２市区町村にアンケートを実施。４２自治体が「子どもの声に対して
住民から苦情があった」と答えた一方、子どもの声を規制対象から外すべきだとした自治体は４０に上った。
引き続き規制すべきだとした自治体は数カ所にとどまったという。（2014/10/09-14:48）

http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2014100900500
子どもの声」騒音にあらず＝環境条例改正へ−東京都

東京都　ご意見募集
http://www.metro.tokyo.jp/POLICY/TOMIN/iken.htm


ニュース速報+板にて
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1412863102/

247 ：名無し不動さん：2014/10/13(月) 10:24:42.87 ID:???

>>1

【東京】「子供の声は騒音にあらず」　都の環境条例改正へ [10/9] ★4
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1412944392/


※東京以外の地域でもやり方は同じです

●行政へ質問や意見を送る　　今ある条例に則って対応するのは、行政です

東京都　ご意見募集
http://www.metro.tokyo.jp/POLICY/TOMIN/iken.htm

東京都環境局　提言・要望等
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/inquiry/index.html　

都民の声課
http://www.seikatubunka.metro.tokyo.jp/sodan/


●立法へ要望する　　条例をつくるのは、立法府である都議会です

東京都議会　ご意見・ご要望フォーム
http://www.gikai.metro.tokyo.jp/FormMail/demand/FormMail.html

東京都議会議員名簿　（各選挙区別名簿　各議員のサイトのURL表示あり）
http://www.gikai.metro.tokyo.jp/membership/

248 ：名無し不動さん：2014/10/30(木) 18:02:33.43 ID:???

>>1

【東京】子どもの声＝騒音？　トラブル増え、都条例改正へ
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1414624098/

【東京】「子供の声は騒音にあらず」　都の環境条例改正へ [10/9] ★4
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1412944392/


「子供の声は騒音である」と条例にはっきり書かせ、規制対象にさせましょう。
※東京以外の地域でもやり方は同じです

●行政へ質問や意見を送る　　今ある条例に則って対応するのは、行政です

東京都　ご意見募集
http://www.metro.tokyo.jp/POLICY/TOMIN/iken.htm

東京都環境局　提言・要望等
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/inquiry/index.html　

都民の声課
http://www.seikatubunka.metro.tokyo.jp/sodan/


●立法へ要望する　　条例をつくるのは、立法府である都議会です

東京都議会　ご意見・ご要望フォーム
http://www.gikai.metro.tokyo.jp/FormMail/demand/FormMail.html

東京都議会議員名簿　（各選挙区別名簿　各議員のサイトのURL表示あり）
http://www.gikai.metro.tokyo.jp/membership/

249 ：名無し不動さん：2014/10/31(金) 23:31:20.87 ID:???

>>1

子どもの声＝騒音？　トラブル増え、都条例改正へ
http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2014103090065810.html

>今年三月には都議が「子どもの声を工場騒音と同列に扱うのはおかしい」と都に指摘。
（中略）
>声の規制が子どもの健全な発達を妨げる恐れもあり、都は規制の対象外とするか規制基準を緩和する条例改正を検討することにした。
>早ければ来年二月の都議会に条例改正案を出し、来年度から施行する。


秋田一郎 議員の指摘でした。　
2014.03.12 平成26年予算特別委員会(第２号)　

> そこで私は、あえて、改めて知事や皆さんに伺います。 子供の声というのは騒音なのでしょうか。 誰もそうとは思わないと思います。
> しかし、現実には、最近、近所の方から苦情が寄せられるケースがふえているそうです。
（略）
> しかし、子供の声が昔より大きくなったわけではありませんし、子供の声を現状のように、工場や建設工事の騒音と一緒に扱っていいものなんでしょうか。
> 子供たちを大切に育てていく環境づくりが、何よりも重要だと思います。
> 環境規制のあり方というのは、その時代のニーズを踏まえ、絶えず見直さなければ、私はならないんだと思います。
> 現に、ドイツでは、近年、ベルリン市条例と連邦法で、子供の声を騒音規制の対象から除外していると聞いております。
> 東京都は、子供の元気な声や物音を、工場などの騒音と同列に規制している条例を見直し、子供の健やかな発達に配慮した制度にするべきです。


東京都議会 発言議事録 サーチ
http://asp.db-search.com/tokyo/
発言者：秋田一郎　で検索
「2014.03.12 平成26年予算特別委員会(第２号)　本文」

秋田一郎 議員
http://www.gikai.metro.tokyo.jp/membership/number008.html
http://www.akita160.jp/

250 ：名無し不動さん：2014/11/01(土) 22:33:04.64 ID:???

>>1

子どもの声＝騒音？　トラブル増え、都条例改正へ
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1414624098/

>今年三月には都議が「子どもの声を工場騒音と同列に扱うのはおかしい」と都に指摘。
（中略）
>声の規制が子どもの健全な発達を妨げる恐れもあり、
>都は規制の対象外とするか規制基準を緩和する条例改正を検討することにした。
>早ければ来年二月の都議会に条例改正案を出し、来年度から施行する。

「子供の声は騒音扱いすべきでない」と指摘したのは、 秋田一郎 都議会議員　
秋田一郎 議員発言内容　2014.03.12 平成26年予算特別委員会(第２号)　
http://asp.db-search.com/tokyo/dsweb.cgi/document!1!guest01!!3402!1!1!225,-1,225!12954!566388!225,-1,225!12954!566388!228,227,226!108!217!630514!7!4?Template=DocPage&DocumentSelect=All#LinkNo78


子供声の騒音トラブルは、東京に限らず、どこでも起こりうる問題です。
「首都の東京では、子供の声が騒音規制から外されたので」という言い訳をされるようになったら、たまりません。
他の地方の人も、どんどん意見を寄せて、この議員の提案を絶対に流す必要があります。

馬鹿親を増長を抑止することが出来れば、
長時間の井戸端会議、道路で子供遊ばせる行為、深夜まで子供を騒がせる生活音を防ぐ事にもつながります。


「子供の声は騒音扱いすべきでない」と発言した 秋田一郎 都議会議員のサイト　意見・要望のページ
http://www.akita160.jp/contact.html
東京都議会　ご意見・ご要望フォーム
http://www.gikai.metro.tokyo.jp/FormMail/demand/FormMail.html

251 ：名無し不動さん：2014/12/04(木) 16:02:04.15 ID:???

【社会】子供の声うるさい…苦情で保育所整備滞る例も
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1417652147/


「子供の声は騒音扱いすべきでない」と発言した 秋田一郎 都議会議員のサイト　意見・要望のページ
http://www.akita160.jp/contact.html

東京都議会　ご意見・ご要望フォーム
http://www.gikai.metro.tokyo.jp/FormMail/demand/FormMail.html

252 ：名無し不動さん：2015/01/05(月) 08:14:06.18 ID:xV1FBmgf

段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。
文句を言う奴は百倍返しだ!!

http://www.e-plant.co.jp/

253 ：名無し不動さん：2015/01/11(日) 14:04:47.68 ID:???

子どもの声、騒音から除外　東京都、条例見直し案　2014/12/22 17:46【共同通信】
http://www.47news.jp/smp/CN/201412/CN2014122201001986.html

条例改正案の意見募集は。2日後の火曜まで
http://www.metro.tokyo.jp/INET/BOSHU/2014/12/22ocm200.htm

他の地方の人でも他人事ではありません
個人宅で子供の生活音に悩まされている人も、無関係ではありません

この条例が変われば、マスコミが全国規模で報道し、各地のバカ親たちが「子供が出す音は騒音じゃないんでしょ！」と、調子づく事になります
ベビーカーのマナーのさらなる悪化、子供の道路遊びの無法化、井戸端会議の激化、
子供の送り迎えの駐停車違反は、より酷くなるでしょう

254 ：名無し不動さん：2015/01/27(火) 13:49:17.73 ID:???

【政治】子どもの声は騒音ですか？　絶えぬトラブル、条例改正も3
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1422327116/

ニュース速報+板にて
http://daily.2ch.net/newsplus/

255 ：名無し不動さん：2015/01/27(火) 17:28:44.47 ID:???

【政治】子どもの声は騒音ですか？　絶えぬトラブル、条例改正も4
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1422343207/

ニュース速報+板にて
http://daily.2ch.net/newsplus/

多分、5以降も続きます

256 ：名無し不動さん：2015/02/06(金) 22:55:14.15 ID:???

子どもの声は迷惑か　
http://www.asahi.com/msta/iken/14.html
ご意見募集してますよ

257 ：名無し不動さん：2015/02/10(火) 17:44:21.59 ID:???

小中学生らが施設破壊、居座り、暴言などの迷惑行為…「我慢は限界」自治会が嘆願書　
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1423547884/

ニュース速報+板にて
http://daily.2ch.net/newsplus/

多分、2以降行きます



子どもの声や音は迷惑か
http://www.asahi.com/msta/iken/14.html
ご意見募集してますよ

258 ：名無し不動さん：2015/02/19(木) 22:46:13.85 ID:???

子どもの声は「騒音」だと思いますか？　Jタウンネット
http://j-town.net/tokyo/research/votes/200788.html


投票できます

259 ：名無し不動さん：2015/02/20(金) 18:24:47.19 ID:???

>>1
●東京都、現在騒音の規制対象となっている「子どもの声」除外へ
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1424324205/
ニュース速報+板にて 　2も以降スレが立ちます
http://daily.2ch.net/newsplus/

●この問題の発端、「子供の声は騒音扱いすべきでない」と指摘したのは、 秋田一郎 都議会議員　新宿区
　2014.03.12 平成26年予算特別委員会(第２号)　
　>そこで私は、あえて、改めて知事や皆さんに伺います。子供の声というのは騒音なのでしょうか。誰もそうとは思わないと思います。
　>そもそも、子供の声、元気な子供の声というのは、私に限らず、皆さんにとっても、町の活気のシンボルだと思います。
　http://asp.db-search.com/tokyo/dsweb.cgi/document!1!guest01!!3402!1!1!225,-1,225!12954!566388!225,-1,225!12954!566388!228,227,226!108!217!630514!7!4?Template=DocPage&DocumentSelect=All#LinkNo78
　秋田一郎 都議会議員のサイト　意見・要望のページ
　http://www.akita160.jp/contact.html
　
●おときた駿（東京都議会議員/北区選出）も賛同しています
　>幼稚園や保育所、あるいは公園の近くに住む人が「子どもの声がうるさいっ！」と主張すると、基準値を超えた場合には条例違反として行政指導の対象となってしまっていたわけですね。
　>そんな心の狭い人はいない…と思いたいところですが、
　http://blogos.com/article/103281/
　おときた駿　都議会議員のサイト　お問い合わせ・都政へのご意見のページ
　http://otokitashun.com/contact/
　

●東京都議会　ご意見・ご要望フォーム
http://www.gikai.metro.tokyo.jp/FormMail/demand/FormMail.html
●子どもの声は「騒音」だと思いますか？　　Jタウンネット　　投票できます
http://j-town.net/tokyo/research/votes/200788.html
●子どもの声や音は迷惑か　　朝日新聞デジタル　　コメントが投稿できます
http://www.asahi.com/msta/iken/14.html
●子どもの遊び声はうるさい？　　NHKクローズアップ現代　　意見が投稿できます
http://www.nhk.or.jp/gendai-blog/100/201973.html

260 ：名無し不動さん：2015/02/26(木) 21:44:06.01 ID:???

YouTube
週刊ストーリーランド 「殺意を生む騒音」01

テンプレにおすすめ

261 ：名無し不動さん：2015/04/01(水) 10:13:44.53 ID:???

｢子どもの声を嫌う人｣と折り合う道はあるか★2
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1427846132/

子どもの声、騒音規制から除外…東京都条例改正、来月施行
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1427495313/

保育園の開園延期相次ぐ、子供の声による騒音を心配した住人から反対運動が起きる★２
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1427725521/

262 ：名無し不動さん：2015/05/06(水) 22:48:07.30 ID:yhfF1oFJ

騒音トラブルで住民同士が殺し合ったりするのって賃貸じゃん。
賃貸マンションって窓開けたりトイレの水流したりする音も響くんでしょ？

263 ：名無し不動さん：2015/05/07(木) 11:06:22.44 ID:us7ItD5J

騒音トラブルの簡単な解決策
↓
耳栓買え

ぐっすり寝られるよ。
心理的に騒音するんじゃないかっていう不安が取り除けるのも大きい。

264 ：名無し不動さん：2015/05/07(木) 16:12:22.15 ID:???

おまえ、いちにちいっぱい寝てんの？

265 ：名無し不動さん：2015/05/12(火) 13:35:30.12 ID:umc4H1/T

905 名前：可愛い奥様＠転載は禁止[sage] 投稿日：2015/05/11(月) 00:18:51.03 ID:4nFt+7tl0
キモオタのモンスタークレーマーのブログ
隣じゃなくて良かった〜

http://blogs.yahoo.co.jp/kita_no_lion

266 ：名無し不動さん：2015/05/12(火) 19:34:35.89 ID:???

5歳長男を13階から落として殺した加藤愛（35歳）ご尊顔 [転載禁止]©2ch.net [172666561]

去年１２月、東京・荒川区のマンション１３階から当時５歳の長男が転落して死亡した事故で、
警視庁は長男を自宅の窓から落として殺害したとして母親を再逮捕しました。

殺人の疑いで再逮捕されたのは、住所不定・無職の加藤愛容疑者（３５）で、
去年１２月２９日の深夜、当時住んでいた荒川区のマンション１３階の寝室で
当時５歳の長男・高橋光希ちゃんを抱き上げて窓から落とし、殺害した疑いが持たれています。

加藤容疑者は光希ちゃんが死亡する１週間前に、
荒川区のホテルで光希ちゃんの首を絞めて殺害しようとしたとして殺人未遂の疑いで逮捕・起訴されていました。

その後の警視庁の取り調べに対し、加藤容疑者は「もうウソはつけない」「反省しようという気持ちが芽生えた」と、
殺害について関与を認めたということです。加藤容疑者は「育てていく自信がなくなった」と供述しているということです。

http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye2490210.html

267 ：名無し不動さん：2015/05/13(水) 07:53:45.18 ID:i4Hp9TQu

>>227
わかるｗ
あれだけの騒音を平気でいられる飼い主っておかしいんじゃないか？って思うことあり

268 ：名無し不動さん：2015/05/13(水) 18:34:42.56 ID:jv0bWCUV

分譲賃貸マンション
単身者向けの1K6畳1間に
水商売＋ヒモ無職が2人で住むのもある
いくら景気が悪いってもさあw
これはなんなの？

269 ：名無し不動さん：2015/06/07(日) 16:26:46.02 ID:K5MVrVMq

旭化成の分譲地は管理に問題あり、子育て世代の非常識が多く騒音で困っている所だ多いようだ、道路が子供の遊び場と化している。

270 ：名無し不動さん：2015/06/07(日) 17:42:56.89 ID:+vUfOuP3

（敷地及び共用部分等の管理）
管理組がその責任と負担においてこれを行う。
ただし、バルコニー等の管理のうち、通常の使用に伴うものについては、
＜専用使用権＞を有する者がその責任と負担においてこれを行わなければならない。

専有部部である設備のうち共用部分と構造上一体となった部分の管理を
共用部分の管理と一体として行う必要があるときは、管理組合がこれを行うことができる。

（窓ガラス等の改良）
共用部分のうち各住戸に附属する窓枠、窓ガラス、玄関扉その他の開口部に係る改良工事であって
防犯・防音または断熱などの住宅性能の向上等に資するものについては、管理組合がその責任と負担において、
計画修繕としてこれを実施するものとする。

管理組合が前項工事を速やかに実施できない場合には、各区分所有者はその責任と負担において開口部改良工事実施細則に基づき同工事を実施することができる。

271 ：名無し不動さん：2015/06/19(金) 19:54:04.54 ID:???

暴走族、騒音主の6割が同和関係者、3割が在日韓国朝鮮人、1割が純日本人

272 ：名無し不動さん：2015/08/30(日) 19:37:00.96 ID:???

>>103
> ただ風呂場はなにか詰まってるのか排水が少し悪いのと

まだ、完全に肉や骨を清掃しきれいないのかな？

273 ：名無し不動さん：2015/10/07(水) 11:40:36.08 ID:???

>>4
ヘーベルメゾンはいいよ。
戸建てと構造や材料は同じな上に、二世帯天井とかで防音性能を上げてる。
更に言えば、集合住宅専門の支店が建てた物件は各区画の間取りまで
配慮しているものも多い

274 ：名無し不動さん：2015/10/12(月) 06:03:36.80 ID:???

子供の声はまだ可愛らしくていいよ
これがボケジジイの喚き声になってごらんよ
毎日毎日真下から喚き声が聞こえて精神的におかしくなる
何回大家に言ってもダメだし引っ越したい

275 ：名無し不動さん：2015/10/26(月) 01:39:21.31 ID:???

貧乏人はある程度我慢しろって事だろ。

276 ：名無し不動さん：2015/11/07(土) 18:04:49.85 ID:???

>>263
耳栓で聞こえない騒音って騒音問題にならないと思う。

277 ：名無し不動さん：2015/12/23(水) 02:04:18.72 ID:???

耳栓の類は衝撃音系の低音に対しては無力。

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