【賃貸】大家が敷金を返さない2【トラブル】 [無断転載禁止]©2ch.net ->画像>4枚

1 ：名無し不動さん：2016/01/15(金) 15:29:31.42 ID:5kxVGytA

◆悪質な大家や管理会社から敷金を全額取り戻す方法◆
不動産会社『Century21アルト住販』の菅谷友子さんに聞きました。

■そもそも敷金とは？
敷金とは、賃貸借契約時に支払う、家賃を滞納した場合や、
部屋を汚したり壊したりした場合の修繕費に充てるための”担保金”です。

■借主の善管注意義務
賃貸借契約においては
借主に“善管注意義務”（民法第644条。善良なる管理者の注意をもって管理使用する。）が発生します。
お家賃を払っているから好きなように使っていい。というわけではなく、できる限りキレイに使って引き渡しを受けた状況に近い状態で
明け渡しをする義務があるということです。この義務に違反すると、原状回復費用等が敷金から差し引かれることになります。

■原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
国土交通省が定めた、支払いに関するガイドラインがあります。
ここに記載されているルールに従うと、借主の“原状回復義務”（元に戻す義務）というのは
入居時と全く同じ状態に戻すということではありません。
賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、
その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧することとしています。
ですので、通常の生活で自然消耗（劣化）した場合の修繕費は賃貸人の費用負担とされています。

■敷金から充当されるもの、されないもの
・敷金から充当されるもの：滞納家賃、汚した畳代等
・敷金から充当されないもの：ハウスクリーニング代（退去時に綺麗に拭き掃除をすれば）
エアコン清掃代（特に傷つけたり汚していなければ）、テレビや冷蔵庫の背面焼けの修繕代等
例えば、生活必需品であるエアコンは、長年住んでいればある程度汚れるもの。
フィルターと外面さえ掃除してあれば、業者に頼んで内部洗浄する必要まではありません。
また、同じく生活必需品である、テレビや冷蔵庫の背面の壁の電気焼け。
これも自然にできてしまうので、壁の修繕費を支払う必要がありません。
借主が敷金から必ずしもそれらを支払う必要はなく、あくまで担保金ですので
何も問題がなければ全額借主に返還されるべきものが『敷金』です。

2 ：名無し不動さん：2016/01/15(金) 16:18:46.97 ID:MuF3tjWo

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遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

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3 ：名無し不動さん：2016/01/15(金) 16:21:22.27 ID:???

　　 　
悔しん坊の悪質店子、悪徳な不動産屋や無能な管理会社に脅され、騙されて、敷金や更新料を返還してしまった情弱な大家さんに朗報です！

◆「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
↓　↓　↓　↓　　　　　　　　　　　　　↓　↓　↓　↓
◆◆◆　敷　金　ま　と　め　の　ま　と　め　◆◆◆

【敷引き】敷金の法的結論、貸主全面勝訴で最終判決【合法認定】
　　↓
◆最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
◆最高裁判所一平成23年7月12日判例
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

敷引きは消費者契約法１０条に違反しないと判断したうえで、『明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め、敷金からその負担分を差し引き、敷金を精算する事を命じた』
　
このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、敷引き・ハウスクリーニング代は払う必要ないなどとトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には充分注意しましょう＾＾

◆国交省のガイドラインは違法とされ、そもそも契約内容を優先するものではありません！ ＾＾

◆通常使用であっても自然損耗を店子の負担にする契約は合法です！！（最高裁判例）

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

悪質な店子や悪徳な不動産屋、無能な管理会社に騙され、脅されて、敷金を返還してしまった情弱な大家さんは今こそ泣寝入りをせず取り損ねたリフォーム費用を少額訴訟で取り戻しましょう＾＾

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )

4 ：名無し不動さん：2016/01/15(金) 16:23:08.56 ID:???

　　

悔しん坊な悪質店子、、悪徳な不動産屋や無能な管理会社に脅され騙されて敷金や更新料を返還してしまった情弱な大家さんに朗報です！

◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／

↓　　
◆礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

◆礼金は、２・９６ヶ月分であり不当に高いとはいえないことなどの理由から、不当利得には該当するものとはいえず、当礼金約定が消費者契約10条に違反して無効であるとはいえないとした（京都地判平成20年9月30日判決）　＞＼(^o^)／

◆敷引きは、有効判決が関東でも相次ぎ賢い大家さんが全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／
　　↓
　http://www.zenchin.com/news/2010/04/post-67.php

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん裁判して、大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

このように司法のお墨付きが出て合法であるとされながら、敷引き・ハウスクリーニング代は払う必要ないなどとトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には充分注意しましょう＾＾
　　
最高裁判所も認める「敷引き契約」にすれば、 悪質店子による不当な敷金返還請求詐欺を一蹴することができまーす＾＾

情弱大家さんは、リフォーム費用や更新料を払わない悪質な店子には裁判所の取り立て請求、少額訴訟を利用して懲らしめてやりましょう＾＾

まず、更新料やリフォーム費用を払わない悪質な店子には追い出し勧告してビビらせましょう
回収は、そのあとで少額訴訟でじっくりやれば大丈夫、なんせこいつらは小心者ですからね＾＾

契約すら守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )

5 ：名無し不動さん：2016/01/15(金) 16:24:22.21 ID:???

　　
悔しん坊な悪質店子、悪徳な不動産屋や無能な管理会社に脅され騙されて敷金や更新料を返還してしまった情弱な大家さんに朗報です！

◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／

もとより、契約＞＞＞法律＞＞・・・・＞ガイドライン は、周知の事実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／

◆最近の下級審判決の末路
「…取引の安全、契約の安定性も重要な観点として考慮されなければならず、できるだけ国家の介入を避け個人が自由に法律関係を形成すべきであるので個人が自己の意思で契約締結した以上はその責任において契約に拘束されるべきである…
ここに借主の署名押印がある事から、この特約条項のみを不成立と認めることは出来きず公序良俗に反するとは認めがたい」 （地裁での判決文抜粋）

公序良俗に反しないとして大家さんが全面勝訴しています > ＼(^o^)／

◆国交省のガイドラインは 違 法 とされ、そもそも契約内容を優先するものではありません！ ＾＾

◆ハウスクリーニング費用や鍵交換費用を賃借人の負担とする特約は、本件賃貸借契約の更新の際に作成された契約書に明記されており、 その内容も賃借人が建物を明け渡すときは、専門業者のハウスクリーニング代を負担する旨が一義的に明らかといえる。
したがって、ハウスクリーニング代は賃借人が負担すべきでありハウスクリーニング特約は有効として貸主が勝訴しています ＞＼(^o^)／ 東京地裁（平成２１年９月１８日判決） http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん裁判して、大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾
◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決） http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

最高裁判所も認める「敷引き契約」にすれば、悪質店子による不当な敷金返還請求詐欺を一蹴することができまーす＾＾

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )

6 ：名無し不動さん：2016/01/15(金) 16:24:40.67 ID:???

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7 ：名無し不動さん：2016/01/15(金) 16:25:11.09 ID:???

　　　
なーるほど、敷金は返さなくてもいいんですね〜> ＼(^o^)／
　　
◆敷金は家賃の３・５倍（最高裁判例基準）まで敷引き(償却)してもいいんです　*・゜゜・*:.。..。.:*・'(*゜▽゜*)'・*:.。. .。.:*・゜゜・*

敷引き契約にすれば悪質な詐欺師に敷金を違法に返還請求されることもなく訴訟も一蹴、余計なトラブルに巻き込まれることもありませんよー　 (^_−)−☆

◆そもそも、違法なガイドラインは契約内容を優先するものではありません！悪質な詐欺師の捏造です！！

◆通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる契約は合法なんです（最高裁判例）＾＾

もとより、契約＞＞＞法律＞＞・・・・＞ガイドライン は、周知の事実でーす＾＾

悪質な店子や悪徳な不動産屋、無能な管理会社に騙され、脅されて、敷金を返還してしまった情弱な大家さんは
今こそ泣寝入りをせず取り損ねたリフォーム費用を少額訴訟で取り戻しましょう＾＾　

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )
　

8 ：名無し不動さん：2016/01/15(金) 16:26:30.19 ID:???

　 　
悔しん坊の悪質店子、悪徳な不動産屋や無能な管理会社に脅され、騙されて、敷金や更新料を返還してしまった情弱な大家さんに朗報です！

◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　 　
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◆◆◆◆　更　新　料　ま　と　め　の　ま　と　め　◆◆◆◆

【更新料】更新料の法的結論、貸主全面勝訴で最終判決【合法認定】
　　↓
◆賃貸住宅の「更新料」は、最高裁判所が「合法」と認めました

◆更新料「特約」は、平成２３年７ 月１５日の最高裁判決により、消費者契約法１０条に反しないとして有効と確定しています

以後、１年更新で月額賃料３・６３ヶ月分の更新料について認められました

最高裁判所（平成２３年７月１５日判決）　http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf
　
このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料は違法だとか払う必要ないなどと捏造しトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子の入居は断固拒否しましょう＾＾

まーた、たとえ法定更新が認められた場合でもご安心ください＾＾
◆法定更新であっても更新料特約は有効です！
東京地裁（平成２２年８月２６日判決）　http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-142.pdf

最近ではこの最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾
◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）　http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

また、更新料を払わない悪質な店子には裁判所の取り立て請求、少額訴訟を利用して懲らしめてやりましょう＾＾

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )
　

9 ：名無し不動さん：2016/01/15(金) 16:27:38.87 ID:???

　　
なーるほど、少額訴訟で未納更新料や取り損ねたリフォーム費用を請求できるんですね　＞＼(^o^)／

少額訴訟手続き（裁判所HP）
http://www.courts.go.jp/saiban/syurui_minzi/minzi_04_02_02/

更新料やリフォーム費用の支払請求訴訟は司法から用意された正当な取り立て手段のひとつです
恩を仇で返すような悪質な店子には裁判所の取り立て請求、少額訴訟で懲らしめてやりましょう＾＾

まず、このような悪質で反社会的店子には追い出し勧告をしてビビらせましょう
回収は、そのあとで少額訴訟でじっくりやれば大丈夫、なんせこいつらはただの債務者で小心者ですからね＾＾

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス　( T_T)＼(^-^ )
　

10 ：名無し不動さん：2016/01/15(金) 16:28:29.88 ID:???

　　
情弱大家さん！泣き寝入りはいけません！！

↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

目次
序章　敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第１章　大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます！
第２章　知らなきゃ損する！賃貸借のお金のホント
第３章　入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい！
第４章　家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第５章　賃貸借契約書でトラブルは９割防げる！

11 ：名無し不動さん：2016/01/15(金) 16:30:33.70 ID:???

　　 　
悔しん坊の悪質店子、悪徳な不動産屋や無能な管理会社に脅され、騙されて、敷金や更新料を返還してしまった情弱な大家さんに朗報です！

◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
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◆◆◆　敷　金　ま　と　め　の　ま　と　め　◆◆◆

【敷引き】敷金の法的結論、貸主全面勝訴で最終判決【合法認定】
　　↓
◆最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
◆最高裁判所一平成23年7月12日判例
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

敷引きは消費者契約法１０条に違反しないと判断したうえで、『明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め、敷金からその負担分を差し引き、敷金を精算する事を命じた』
　
このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、敷引き・ハウスクリーニング代は払う必要ないなどとトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には充分注意しましょう＾＾

◆国交省のガイドラインは違法とされ、そもそも契約内容を優先するものではありません！ ＾＾

◆通常使用であっても自然損耗を店子の負担にする契約は合法です！！（最高裁判例）

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

悪質な店子や悪徳な不動産屋、無能な管理会社に騙され、脅されて、敷金を返還してしまった情弱な大家さんは今こそ泣寝入りをせず取り損ねたリフォーム費用を少額訴訟で取り戻しましょう＾＾

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )

12 ：名無し不動さん：2016/01/15(金) 16:31:33.95 ID:???

　　

悔しん坊な悪質店子、、悪徳な不動産屋や無能な管理会社に脅され騙されて敷金や更新料を返還してしまった情弱な大家さんに朗報です！

◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／

↓　　
◆礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

◆礼金は、２・９６ヶ月分であり不当に高いとはいえないことなどの理由から、不当利得には該当するものとはいえず、当礼金約定が消費者契約10条に違反して無効であるとはいえないとした（京都地判平成20年9月30日判決）　＞＼(^o^)／

◆敷引きは、有効判決が関東でも相次ぎ賢い大家さんが全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／
　　↓
　http://www.zenchin.com/news/2010/04/post-67.php

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん裁判して、大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

このように司法のお墨付きが出て合法であるとされながら、敷引き・ハウスクリーニング代は払う必要ないなどとトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には充分注意しましょう＾＾
　　
最高裁判所も認める「敷引き契約」にすれば、 悪質店子による不当な敷金返還請求詐欺を一蹴することができまーす＾＾

情弱大家さんは、リフォーム費用や更新料を払わない悪質な店子には裁判所の取り立て請求、少額訴訟を利用して懲らしめてやりましょう＾＾

まず、更新料やリフォーム費用を払わない悪質な店子には追い出し勧告してビビらせましょう
回収は、そのあとで少額訴訟でじっくりやれば大丈夫、なんせこいつらは小心者ですからね＾＾

契約すら守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )

13 ：名無し不動さん：2016/01/15(金) 16:32:17.74 ID:???

　　
悔しん坊な悪質店子、悪徳な不動産屋や無能な管理会社に脅され騙されて敷金や更新料を返還してしまった情弱な大家さんに朗報です！

◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／

もとより、契約＞＞＞法律＞＞・・・・＞ガイドライン は、周知の事実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／

◆最近の下級審判決の末路
「…取引の安全、契約の安定性も重要な観点として考慮されなければならず、できるだけ国家の介入を避け個人が自由に法律関係を形成すべきであるので個人が自己の意思で契約締結した以上はその責任において契約に拘束されるべきである…
ここに借主の署名押印がある事から、この特約条項のみを不成立と認めることは出来きず公序良俗に反するとは認めがたい」 （地裁での判決文抜粋）

公序良俗に反しないとして大家さんが全面勝訴しています > ＼(^o^)／

◆国交省のガイドラインは 違 法 とされ、そもそも契約内容を優先するものではありません！ ＾＾

◆ハウスクリーニング費用や鍵交換費用を賃借人の負担とする特約は、本件賃貸借契約の更新の際に作成された契約書に明記されており、 その内容も賃借人が建物を明け渡すときは、専門業者のハウスクリーニング代を負担する旨が一義的に明らかといえる。
したがって、ハウスクリーニング代は賃借人が負担すべきでありハウスクリーニング特約は有効として貸主が勝訴しています ＞＼(^o^)／ 東京地裁（平成２１年９月１８日判決） http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん裁判して、大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾
◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決） http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

最高裁判所も認める「敷引き契約」にすれば、悪質店子による不当な敷金返還請求詐欺を一蹴することができまーす＾＾

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )

14 ：名無し不動さん：2016/01/15(金) 16:36:18.26 ID:894jpDzY

>>1
国土交通省のガイドラインにも同じ事が書いてあったよ。
これだけ国が敷金詐欺を取り締まってるのにまだ詐欺がなくならいのか？不思議だよ@不動産会社勤務

15 ：名無し不動さん：2016/01/15(金) 19:25:18.36 ID:???

もちろん、礼金・更新料、敷引きは全国的に合法です＾＾

　 　
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから >>7-13 ＞ ＼(^o^)／
　
◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、
敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、
社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう＾＾

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません

　　
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス　( T_T)＼(^-^ )

16 ：名無し不動さん：2016/01/15(金) 19:30:52.73 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

17 ：名無し不動さん：2016/01/16(土) 06:40:55.00 ID:???

>>14
いい加減な嘘を抜かすなよ、この悪徳不動産屋勤務のキチガイ（笑）
どこに国が敷金詐欺を取り締まっている証拠があるんだよ

18 ：名無し不動さん：2016/01/16(土) 07:25:42.61 ID:???

　　
情弱大家さん！泣き寝入りはいけません！！

↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

目次
序章　敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第１章　大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます！
第２章　知らなきゃ損する！賃貸借のお金のホント
第３章　入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい！
第４章　家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第５章　賃貸借契約書でトラブルは９割防げる！

19 ：名無し不動さん：2016/01/16(土) 10:00:31.92 ID:ufcnqsQy

>>17
もう、国は動いている
消費者庁も消費者センターの敷金トラブルに頭を痛めている事くらい知らないとなｗ

20 ：名無し不動さん：2016/01/16(土) 10:08:10.82 ID:???

そりゃ、違法ガイドランを世間に啓蒙しちゃったんだからね、修正に大変だ＾＾
　　

悔しん坊な悪質店子、、悪徳な不動産屋や無能な管理会社に脅され騙されて敷金や更新料を返還してしまった情弱な大家さんに朗報です！

◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／

↓　　
◆礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

◆礼金は、２・９６ヶ月分であり不当に高いとはいえないことなどの理由から、不当利得には該当するものとはいえず、当礼金約定が消費者契約10条に違反して無効であるとはいえないとした（京都地判平成20年9月30日判決）　＞＼(^o^)／

◆敷引きは、有効判決が関東でも相次ぎ賢い大家さんが全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／
　　↓
　http://www.zenchin.com/news/2010/04/post-67.php

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん裁判して、大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

このように司法のお墨付きが出て合法であるとされながら、敷引き・ハウスクリーニング代は払う必要ないなどとトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には充分注意しましょう＾＾
　　
最高裁判所も認める「敷引き契約」にすれば、 悪質店子による不当な敷金返還請求詐欺を一蹴することができまーす＾＾

情弱大家さんは、リフォーム費用や更新料を払わない悪質な店子には裁判所の取り立て請求、少額訴訟を利用して懲らしめてやりましょう＾＾

まず、更新料やリフォーム費用を払わない悪質な店子には追い出し勧告してビビらせましょう
回収は、そのあとで少額訴訟でじっくりやれば大丈夫、なんせこいつらは小心者ですからね＾＾

契約すら守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )

21 ：名無し不動さん：2016/01/16(土) 10:10:00.20 ID:???

　　 　
悔しん坊の悪質店子、悪徳な不動産屋や無能な管理会社に脅され、騙されて、敷金や更新料を返還してしまった情弱な大家さんに朗報です！

◆「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
↓　↓　↓　↓　　　　　　　　　　　　　↓　↓　↓　↓
◆◆◆　敷　金　ま　と　め　の　ま　と　め　◆◆◆

【敷引き】敷金の法的結論、貸主全面勝訴で最終判決【合法認定】
　　↓
◆最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
◆最高裁判所一平成23年7月12日判例
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

敷引きは消費者契約法１０条に違反しないと判断したうえで、『明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め、敷金からその負担分を差し引き、敷金を精算する事を命じた』
　
このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、敷引き・ハウスクリーニング代は払う必要ないなどとトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には充分注意しましょう＾＾

◆国交省のガイドラインは違法とされ、そもそも契約内容を優先するものではありません！ ＾＾

◆通常使用であっても自然損耗を店子の負担にする契約は合法です！！（最高裁判例）

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

悪質な店子や悪徳な不動産屋、無能な管理会社に騙され、脅されて、敷金を返還してしまった情弱な大家さんは今こそ泣寝入りをせず取り損ねたリフォーム費用を少額訴訟で取り戻しましょう＾＾

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )

22 ：名無し不動さん：2016/01/16(土) 12:09:53.19 ID:???

とっとと原状回復費を払えよ盗人！

23 ：名無し不動さん：2016/01/17(日) 05:05:29.78 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

24 ：名無し不動さん：2016/01/18(月) 23:25:32.73 ID:T+KeLVpq

>>23
店子って誰のことかな？
つーか、お前は賃貸ハウスメーカーの口車に乗ってアパートを建てたバカだろ？（笑）
敷金返さないってどんだけバカなの？
マジで笑ったよ、じいさんｗｗｗ

25 ：名無し不動さん：2016/01/19(火) 06:41:06.55 ID:???

　　
情弱大家さん！泣き寝入りはいけません！！

↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

目次
序章　敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第１章　大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます！
第２章　知らなきゃ損する！賃貸借のお金のホント
第３章　入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい！
第４章　家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第５章　賃貸借契約書でトラブルは９割防げる！

26 ：名無し不動さん：2016/01/19(火) 07:16:31.09 ID:???

　　　
なーるほど、敷金は返さなくてもいいんですね〜> ＼(^o^)／
　　
◆敷金は家賃の３・５倍（最高裁判例基準）まで敷引き(償却)してもいいんです　*・゜゜・*:.。..。.:*・'(*゜▽゜*)'・*:.。. .。.:*・゜゜・*

敷引き契約にすれば悪質な詐欺師に敷金を違法に返還請求されることもなく訴訟も一蹴、余計なトラブルに巻き込まれることもありませんよー　 (^_−)−☆

◆そもそも、違法なガイドラインは契約内容を優先するものではありません！悪質な詐欺師の捏造です！！

◆通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる契約は合法なんです（最高裁判例）＾＾

もとより、契約＞＞＞法律＞＞・・・・＞ガイドライン は、周知の事実でーす＾＾

悪質な店子や悪徳な不動産屋、無能な管理会社に騙され、脅されて、敷金を返還してしまった情弱な大家さんは
今こそ泣寝入りをせず取り損ねたリフォーム費用を少額訴訟で取り戻しましょう＾＾　

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )

27 ：名無し不動さん：2016/01/20(水) 15:55:19.35 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

28 ：名無し不動さん：2016/01/21(木) 09:54:45.07 ID:???

もちろん、礼金・更新料、敷引きは全国的に合法です＾＾

　 　
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから >>7-13 ＞ ＼(^o^)／
　
◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、
敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、
社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう＾＾

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません

　　
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス　( T_T)＼(^-^ )
　 　

29 ：名無し不動さん：2016/01/24(日) 11:43:47.68 ID:???

　　 　
悔しん坊の悪質店子、悪徳な不動産屋や無能な管理会社に脅され、騙されて、敷金や更新料を返還してしまった情弱な大家さんに朗報です！

◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
↓　↓　↓　↓　　　　　　　　　　　　　↓　↓　↓　↓
◆◆◆　敷　金　ま　と　め　の　ま　と　め　◆◆◆

【敷引き】敷金の法的結論、貸主全面勝訴で最終判決【合法認定】
　　↓
◆最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
◆最高裁判所一平成23年7月12日判例
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

敷引きは消費者契約法１０条に違反しないと判断したうえで、『明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め、敷金からその負担分を差し引き、敷金を精算する事を命じた』
　
このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、敷引き・ハウスクリーニング代は払う必要ないなどとトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には充分注意しましょう＾＾

◆国交省のガイドラインは違法とされ、そもそも契約内容を優先するものではありません！ ＾＾

◆通常使用であっても自然損耗を店子の負担にする契約は合法です！！（最高裁判例）

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

悪質な店子や悪徳な不動産屋、無能な管理会社に騙され、脅されて、敷金を返還してしまった情弱な大家さんは今こそ泣寝入りをせず取り損ねたリフォーム費用を少額訴訟で取り戻しましょう＾＾

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )

30 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 17:44:56.38 ID:???

第三者に立会いしてもらったか？

31 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 18:58:49.49 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

32 ：名無し不動さん：2016/01/29(金) 21:07:16.18 ID:pt4XPVOs

東京電機大学中学校　評判の万引き少年S君の仕事場は

調布市立中央図書館とセブンイレブン　府中市t白糸台店

ザキシマ亮介捕まる前に消えろ！

33 ：名無し不動さん：2016/01/30(土) 06:22:47.20 ID:???

　　
情弱大家さん！泣き寝入りはいけません！！

↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

目次
序章　敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第１章　大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます！
第２章　知らなきゃ損する！賃貸借のお金のホント
第３章　入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい！
第４章　家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第５章　賃貸借契約書でトラブルは９割防げる！

34 ：名無し不動さん：2016/01/31(日) 08:35:30.31 ID:???

　　
悔しん坊な悪質店子、、悪徳な不動産屋や無能な管理会社に脅され騙されて敷金や更新料を返還してしまった情弱な大家さんに朗報です！

◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／

↓　　
◆礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

◆礼金は、２・９６ヶ月分であり不当に高いとはいえないことなどの理由から、不当利得には該当するものとはいえず、当礼金約定が消費者契約10条に違反して無効であるとはいえないとした（京都地判平成20年9月30日判決）　＞＼(^o^)／

◆敷引きは、有効判決が関東でも相次ぎ賢い大家さんが全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／
　　↓
　http://www.zenchin.com/news/2010/04/post-67.php

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん裁判して、大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

このように司法のお墨付きが出て合法であるとされながら、敷引き・ハウスクリーニング代は払う必要ないなどとトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には充分注意しましょう＾＾
　　
最高裁判所も認める「敷引き契約」にすれば、 悪質店子による不当な敷金返還請求詐欺を一蹴することができまーす＾＾

情弱大家さんは、リフォーム費用や更新料を払わない悪質な店子には裁判所の取り立て請求、少額訴訟を利用して懲らしめてやりましょう＾＾

まず、更新料やリフォーム費用を払わない悪質な店子には追い出し勧告してビビらせましょう
回収は、そのあとで少額訴訟でじっくりやれば大丈夫、なんせこいつらは小心者ですからね＾＾

契約すら守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )
　　

35 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/02/01(月) 13:31:06.20 ID:???

　　　　　　　　　　　　(⌒;,.:⌒i　ﾉ⌒i　γ-,;;:ﾉ
　　　　　　　　　　　　　(⌒ﾞ;、',　i! ,' / / ノ'"
　　　　　　　　　　　　　　ヾ､il l　! | lγ
　　　　　　　　　　 　 　　　| il !　i l !|
　 　 　 ﾌｧﾋﾞｮ━━━━━| il !　| i l|━━━━━━ﾝ!!!!
　　　　　　　　　 　 　　　　| il !　i l !|
　　　　　　　　　　　　　　　,ﾍ ＿,.rw, {''（'(,, 腐 ,r）
　　　　　　　　　　　　　..ノ:::Vﾃｰ'"::L． (,f ,r'ﾉ'
　　　　　　　　　r""""　　　　　　　　""""ヽ(ｨ' 敗 t,),'
　　　　　　　　　(　ﾉ Ｌ　　 　　 　　 　.) f, j,') .
　　　　　　　　　ヽ ｷﾁｶﾞｲ貧困大家ﾓﾄﾞｷノ '(, 臭 ,ﾉ),
　　　　　　　　　　. |　 　／　　　＼u　⌒| ,ﾉ,' ,rノ'
　　　　　 ﾌﾟﾙ　. |ーー(;;..゜)ー(;;..｡)ー .| . r〜f'
　　　　　　　　　.i~｀|///　 と。。つ /// ..|~｀i ﾌﾟﾙ
　　　　　　　　　.V　。ヽ . ト‐＝‐ｧ'/　。u V .　
　　　　　　　ﾌﾟﾙ　| 。　。）|,ｒ- ｒ-　|( 。 。 .|
　　　　　　　　　. .| u　 　. |, 　 | 　|　　　 . .| ﾌﾟﾙ
　　　　　　　　　／ヽ...._＿__｀ニニ´　＿...ノ＼
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 ： 無職 貧 困 池 沼 容疑者 （51）
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐､ .ﾚ　|
./ \ / .// / / // ﾑ／ ／ ﾑ________/ ﾑ___ ﾉ ._________ﾑ____ .ﾉ ｄ⌒) ./|　_ﾉ __ﾉ
/ /\ \/ .// ￣￣ .// .λ く ____________ ____ノ ム.ム______/___／ く_ ---------------
ム/ \___./ﾑ_/￣フ__/ﾑ_/ \___\ム_________/ム________/ ム__／＼_/ 製作: ∧//-//く

36 ：名無し不動さん：2016/02/01(月) 18:17:31.02 ID:???

敷金払ってもかまんが領収書ぐらいくれや

37 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 06:41:09.17 ID:???

もちろん、礼金・更新料、敷引きは全国的に合法です＾＾

　 　
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから >>7-13 ＞ ＼(^o^)／
　
◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、
敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、
社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう＾＾

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆
敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません

　　
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス　( T_T)＼(^-^ )
　 　

38 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 07:29:34.73 ID:???

>>36
敷金に領収書は切れんだろｗ

39 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 11:37:05.79 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

40 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/02/02(火) 17:29:12.34 ID:???

　　　　　　　　　　　　(⌒;,.:⌒i　ﾉ⌒i　γ-,;;:ﾉ
　　　　　　　　　　　　　(⌒ﾞ;、',　i! ,' / / ノ'"
　　　　　　　　　　　　　　ヾ､il l　! | lγ
　　　　　　　　　　 　 　　　| il !　i l !|
　 　 　 ﾌｧﾋﾞｮ━━━━━| il !　| i l|━━━━━━ﾝ!!!!
　　　　　　　　　 　 　　　　| il !　i l !|
　　　　　　　　　　　　　　　,ﾍ ＿,.rw, {''（'(,, 腐 ,r）
　　　　　　　　　　　　　..ノ:::Vﾃｰ'"::L． (,f ,r'ﾉ'
　　　　　　　　　r""""　　　　　　　　""""ヽ(ｨ' 敗 t,),'
　　　　　　　　　(　ﾉ Ｌ　　>>7-13 　　 　.) f, j,') .
　　　　　　　　　ヽ ｷﾁｶﾞｲ貧困大家ﾓﾄﾞｷノ '(, 臭 ,ﾉ),
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　　　　　 ﾌﾟﾙ　. |ーー(;;..゜)ー(;;..｡)ー .| . r〜f'
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　　　　　　　　　. .| u　 　. |, 　 | 　|　　　 . .| ﾌﾟﾙ
　　　　　　　　　／ヽ...._＿__｀ニニ´　＿...ノ＼
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 ： 無職 貧 困 池 沼 容疑者 （51）
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐､ .ﾚ　|
./ \ / .// / / // ﾑ／ ／ ﾑ________/ ﾑ___ ﾉ ._________ﾑ____ .ﾉ ｄ⌒) ./|　_ﾉ __ﾉ
/ /\ \/ .// ￣￣ .// .λ く ____________ ____ノ ム.ム______/___／ く_ ---------------
ム/ \___./ﾑ_/￣フ__/ﾑ_/ \___\ム_________/ム________/ ム__／＼_/ 製作: ∧//-//く

41 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 17:35:57.06 ID:???

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　　　　　　 ／ ＼　　／＼　 ｷﾘｯ
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　　　　／　　 ⌒（__人__）⌒ ＼
　　　　|　　 　　　|r┬-|　　　　|　　／ もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ　
　　　　 ＼　　　　 `ー'´　　 ／ ＼ 覚悟しておけボケナス
　　　　ノ　　　　　　　　　　 　＼
　 ／´　　　　　　　　　　　　 　　ヽ
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　ヽ　　　 -一''''''"~~｀`'ー--､　　　-一'''''''ー-､.
　　ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒)　)　　(⌒＿(⌒)⌒)⌒))


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　|　　　　|　　 l||l　从人 l||l 　　　　 l||l 从人 l||l
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　　ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒)　)　　(⌒＿(⌒)⌒)⌒))


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く | ﾉ | | \ / | \ | \ /\ /
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42 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 18:44:49.07 ID:???

もちろん、礼金・更新料、敷引きは全国的に合法です＾＾

　 　
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから >>7-13 ＞ ＼(^o^)／
　
◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、
敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、
社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう＾＾

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません ‼‼

　　
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス　( T_T)＼(^-^ )
　 　

43 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/02/02(火) 19:09:25.03 ID:???

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　　　　　　　　　／ヽ...._＿__｀ニニ´　＿...ノ＼
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 ： 無職 貧 困 池 沼 容疑者 （51）
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐､ .ﾚ　|
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44 ：名無し不動さん：2016/02/02(火) 19:13:34.10 ID:???

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　　　　|　　 　　　|r┬-|　　　　|　　／ もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ　
　　　　 ＼　　　　 `ー'´　　 ／ ＼ 覚悟しておけボケナス
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45 ：名無し不動さん：2016/02/03(水) 06:33:32.27 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

46 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/02/03(水) 07:30:54.47 ID:???

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　　　　　　　　　ヽ ｷﾁｶﾞｲ貧困大家ﾓﾄﾞｷノ '(, 臭 ,ﾉ),
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ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 ： 無職 貧 困 池 沼 容疑者 （51）
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐､ .ﾚ　|
./ \ / .// / / // ﾑ／ ／ ﾑ________/ ﾑ___ ﾉ ._________ﾑ____ .ﾉ ｄ⌒) ./|　_ﾉ __ﾉ
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47 ：名無し不動さん：2016/02/03(水) 07:52:10.51 ID:???

もちろん、礼金・更新料、敷引きは全国的に合法です＾＾

　 　
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから >>7-13 ＞ ＼(^o^)／
　
◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、
敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、
社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう＾＾

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません !!!!

　　
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス　( T_T)＼(^-^ )
　 　

48 ：名無し不動さん：2016/02/03(水) 14:28:18.60 ID:???

　　
情弱大家さん！泣き寝入りはいけません！！

↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

目次
序章　敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第１章　大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます！
第２章　知らなきゃ損する！賃貸借のお金のホント
第３章　入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい！
第４章　家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第５章　賃貸借契約書でトラブルは９割防げる！

49 ：名無し不動さん：2016/02/03(水) 14:28:30.89 ID:FFhTtHLS

やっぱ都会はスゲーよｗ
元プロ野球選手の清原容疑者が住んでた港区の高級マンションっていいよね
一ヶ月でも借りれて朝食やハウスキーパー付きだってよ
街では流石に賃貸もマンションでアパートには住まないよね

50 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/02/03(水) 14:48:32.29 ID:???

　　　　　　　　　　　　(⌒;,.:⌒i　ﾉ⌒i　γ-,;;:ﾉ
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　 　 　 ﾌｧﾋﾞｮ━━━━━| il !　| i l|━━━━━━ﾝ!!!!
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　　　　　　　　　　　　　　　,ﾍ ＿,.rw, {''（'(,, 腐 ,r）
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　　　　　　　　　ヽ ｷﾁｶﾞｲ貧困大家ﾓﾄﾞｷノ '(, 臭 ,ﾉ),
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ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 ： 無職 貧 困 池 沼 容疑者 （51）
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐､ .ﾚ　|
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51 ：名無し不動さん：2016/02/03(水) 14:49:17.98 ID:???

　 　　　　　　　＿＿＿_
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　　　　 ＼　　　　 `ー'´　　 ／ ＼ 覚悟しておけボケナス
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52 ：名無し不動さん：2016/02/03(水) 15:56:22.94 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

53 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/02/04(木) 00:00:14.68 ID:???

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. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
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54 ：名無し不動さん：2016/02/04(木) 06:39:28.29 ID:???

　　
情弱大家さん！泣き寝入りはいけません！！

↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

目次
序章　敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第１章　大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます！
第２章　知らなきゃ損する！賃貸借のお金のホント
第３章　入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい！
第４章　家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第５章　賃貸借契約書でトラブルは９割防げる！

55 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/02/04(木) 09:16:47.26 ID:???

　　　　　　　　　　　　(⌒;,.:⌒i　ﾉ⌒i　γ-,;;:ﾉ
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ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 ： 無職 貧 困 池 沼 容疑者 （51）
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐､ .ﾚ　|
./ \ / .// / / // ﾑ／ ／ ﾑ________/ ﾑ___ ﾉ ._________ﾑ____ .ﾉ ｄ⌒) ./|　_ﾉ __ﾉ
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56 ：名無し不動さん：2016/02/04(木) 10:47:55.06 ID:???

もちろん、礼金・更新料、敷引きは全国的に合法です＾＾

　 　
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから >>7-13 ＞ ＼(^o^)／
　
◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、
敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、
社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう＾＾

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません !!!!

　　
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス　( T_T)＼(^-^ )
　 　

57 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/02/04(木) 22:48:26.24 ID:???

　　　　　　　　　　　　(⌒;,.:⌒i　ﾉ⌒i　γ-,;;:ﾉ
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　　　　　　　　　r""""　　　　　　　　""""ヽ(ｨ' 敗 t,),'
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　　　　　　　　　ヽ ｷﾁｶﾞｲ貧困大家ﾓﾄﾞｷノ '(, 臭 ,ﾉ),
　　　　　　　　　　. |　 　／　　　＼u　⌒| ,ﾉ,' ,rノ'
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　　　　　　　ﾌﾟﾙ　| 。　。）|,ｒ- ｒ-　|( 。 。 .|
　　　　　　　　　. .| u　 　. |, 　 | 　|　　　 . .| ﾌﾟﾙ
　　　　　　　　　／ヽ...._＿__｀ニニ´　＿...ノ＼
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 ： 無職 貧 困 池 沼 容疑者 （51）
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐､ .ﾚ　|
./ \ / .// / / // ﾑ／ ／ ﾑ________/ ﾑ___ ﾉ ._________ﾑ____ .ﾉ ｄ⌒) ./|　_ﾉ __ﾉ
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ム/ \___./ﾑ_/￣フ__/ﾑ_/ \___\ム_________/ム________/ ム__／＼_/ 製作: ∧//-//く

58 ：名無し不動さん：2016/02/04(木) 22:48:52.48 ID:???

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59 ：名無し不動さん：2016/02/05(金) 06:12:37.83 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

60 ：名無し不動さん：2016/02/05(金) 14:05:46.37 ID:???

もちろん、礼金・更新料、敷引きは全国的に合法です＾＾

　 　
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから >>7-13 ＞ ＼(^o^)／
　
◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、
敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、
社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう＾＾

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません !!!!

　　
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス　( T_T)＼(^-^ )
　 　

61 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/02/05(金) 18:22:20.81 ID:???

　　　　　　　　　　　　(⌒;,.:⌒i　ﾉ⌒i　γ-,;;:ﾉ
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　　　　　　　　　r""""　　　　　　　　""""ヽ(ｨ' 敗 t,),'
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　　　　　　　　　／ヽ...._＿__｀ニニ´　＿...ノ＼
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 ： 無職 貧 困 池 沼 容疑者 （51）
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐､ .ﾚ　|
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62 ：名無し不動さん：2016/02/05(金) 18:22:47.43 ID:???

　 　　　　　　　＿＿＿_
　　　　　　 ／ ＼　　／＼　 ｷﾘｯ
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　　　　／　　 ⌒（__人__）⌒ ＼
　　　　|　　 　　　|r┬-|　　　　|　　／ もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ　
　　　　 ＼　　　　 `ー'´　　 ／ ＼ 覚悟しておけボケナス
　　　　ノ　　　　　　　　　　 　＼
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　ヽ　　　 -一''''''"~~｀`'ー--､　　　-一'''''''ー-､.
　　ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒)　)　　(⌒＿(⌒)⌒)⌒))


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63 ：名無し不動さん：2016/02/05(金) 19:04:32.81 ID:???

　　
情弱大家さん！泣き寝入りはいけません！！

↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

目次
序章　敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第１章　大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます！
第２章　知らなきゃ損する！賃貸借のお金のホント
第３章　入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい！
第４章　家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第５章　賃貸借契約書でトラブルは９割防げる！

64 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/02/06(土) 23:29:17.87 ID:???

　　　　　　　　　　　　(⌒;,.:⌒i　ﾉ⌒i　γ-,;;:ﾉ
　　　　　　　　　　　　　(⌒ﾞ;、',　i! ,' / / ノ'"
　　　　　　　　　　　　　　ヾ､il l　! | lγ
　　　　　　　　　　 　 　　　| il !　i l !|
　 　 　 ﾌｧﾋﾞｮ━━━━━| il !　| i l|━━━━━━ﾝ!!!!
　　　　　　　　　 　 　　　　| il !　i l !|
　　　　　　　　　　　　　　　,ﾍ ＿,.rw, {''（'(,, 腐 ,r）
　　　　　　　　　　　　　..ノ:::Vﾃｰ'"::L． (,f ,r'ﾉ'
　　　　　　　　　r""""　　　　　　　　""""ヽ(ｨ' 敗 t,),'
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　　　　　　　　　ヽ ｷﾁｶﾞｲ貧困大家ﾓﾄﾞｷノ '(, 臭 ,ﾉ),
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　　　　　 ﾌﾟﾙ　. |ーー(;;..゜)ー(;;..｡)ー .| . r〜f'
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　　　　　　　　　／ヽ...._＿__｀ニニ´　＿...ノ＼
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 ： 無職 貧 困 池 沼 容疑者 （51）
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐､ .ﾚ　|
./ \ / .// / / // ﾑ／ ／ ﾑ________/ ﾑ___ ﾉ ._________ﾑ____ .ﾉ ｄ⌒) ./|　_ﾉ __ﾉ
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65 ：名無し不動さん：2016/02/07(日) 06:59:08.24 ID:???

　　 　
悔しん坊の悪質店子、悪徳な不動産屋や無能な管理会社に脅され、騙されて、敷金や更新料を返還してしまった情弱な大家さんに朗報です！

◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
↓　↓　↓　↓　　　　　　　　　　　　　↓　↓　↓　↓
◆◆◆　敷　金　ま　と　め　の　ま　と　め　◆◆◆

【敷引き】敷金の法的結論、貸主全面勝訴で最終判決【合法認定】
　　↓
◆最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
◆最高裁判所一平成23年7月12日判例
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

敷引きは消費者契約法１０条に違反しないと判断したうえで、『明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め、敷金からその負担分を差し引き、敷金を精算する事を命じた』
　
このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、敷引き・ハウスクリーニング代は払う必要ないなどとトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には充分注意しましょう＾＾

◆国交省のガイドラインは違法とされ、そもそも契約内容を優先するものではありません！ ＾＾

◆通常使用であっても自然損耗を店子の負担にする契約は合法です！！（最高裁判例）

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

悪質な店子や悪徳な不動産屋、無能な管理会社に騙され、脅されて、敷金を返還してしまった情弱な大家さんは今こそ泣寝入りをせず取り損ねたリフォーム費用を少額訴訟で取り戻しましょう＾＾

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )

66 ：名無し不動さん：2016/02/08(月) 22:17:54.90 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

67 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/02/09(火) 00:14:01.32 ID:???

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　 　 　 ﾌｧﾋﾞｮ━━━━━| il !　| i l|━━━━━━ﾝ!!!!
　　　　　　　　　 　 　　　　| il !　i l !|
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　　　　　　　　　r""""　　　　　　　　""""ヽ(ｨ' 敗 t,),'
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　　　　　　　　　ヽ ｷﾁｶﾞｲ貧困大家ﾓﾄﾞｷノ '(, 臭 ,ﾉ),
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　　　　　　　　　／ヽ...._＿__｀ニニ´　＿...ノ＼
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 ： 無職 貧 困 池 沼 容疑者 （51）
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐､ .ﾚ　|
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68 ：名無し不動さん：2016/02/09(火) 06:23:31.45 ID:???

　　
情弱大家さん！泣き寝入りはいけません！！

↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

目次
序章　敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第１章　大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます！
第２章　知らなきゃ損する！賃貸借のお金のホント
第３章　入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい！
第４章　家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第５章　賃貸借契約書でトラブルは９割防げる！

69 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/02/09(火) 07:11:45.09 ID:???

　　　　　　　　　　　　(⌒;,.:⌒i　ﾉ⌒i　γ-,;;:ﾉ
　　　　　　　　　　　　　(⌒ﾞ;、',　i! ,' / / ノ'"
　　　　　　　　　　　　　　ヾ､il l　! | lγ
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　 　 　 ﾌｧﾋﾞｮ━━━━━| il !　| i l|━━━━━━ﾝ!!!!
　　　　　　　　　 　 　　　　| il !　i l !|
　　　　　　　　　　　　　　　,ﾍ ＿,.rw, {''（'(,, 腐 ,r）
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　　　　　　　　　r""""　　　　　　　　""""ヽ(ｨ' 敗 t,),'
　　　　　　　　　(　ﾉ Ｌ　　 　　 　　 　.) f, j,') .
　　　　　　　　　ヽ ｷﾁｶﾞｲ貧困大家ﾓﾄﾞｷノ '(, 臭 ,ﾉ),
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ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 ： 無職 貧 困 池 沼 容疑者 （51）
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐､ .ﾚ　|
./ \ / .// / / // ﾑ／ ／ ﾑ________/ ﾑ___ ﾉ ._________ﾑ____ .ﾉ ｄ⌒) ./|　_ﾉ __ﾉ
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70 ：名無し不動さん：2016/02/09(火) 09:48:18.67 ID:???

もちろん、礼金・更新料、敷引きは全国的に合法と司法が認めた良慣習です＾＾

　 　
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから >>7-13 ＞ ＼(^o^)／
　
◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、
敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、
社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう＾＾

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません !!!!

　　
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス　( T_T)＼(^-^ )
　 　

71 ：￣￣＼(￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣：2016/02/09(火) 15:18:08.58 ID:???

　　　　　　　　　　　　(⌒;,.:⌒i　ﾉ⌒i　γ-,;;:ﾉ
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　　　　　　　　　r""""　　　　　　　　""""ヽ(ｨ' 敗 t,),'
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　　　　　　　　　ヽ ｷﾁｶﾞｲ貧困大家ﾓﾄﾞｷノ '(, 臭 ,ﾉ),
　　　　　　　　　　. |　 　／　　　＼u　⌒| ,ﾉ,' ,rノ'
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　　　　　　　　　.V　。ヽ . ト‐＝‐ｧ'/　。u V .　
　　　　　　　ﾌﾟﾙ　| 。　。）|,ｒ- ｒ-　|( 。 。 .|
　　　　　　　　　. .| u　 　. |, 　 | 　|　　　 . .| ﾌﾟﾙ
　　　　　　　　　／ヽ...._＿__｀ニニ´　＿...ノ＼
ひんこんち しょう
. 【逮捕】自称 大家業 ： 無職 貧 困 池 沼 容疑者 （51）
. 【 詐 欺 ・ 横 領 未 遂・ 偽 証 の 疑 い 】
. .___ .___ .___ ____ .___ .____ _________ ________. __________ ┼ヽ -|r‐､ .ﾚ　|
./ \ / .// / / // ﾑ／ ／ ﾑ________/ ﾑ___ ﾉ ._________ﾑ____ .ﾉ ｄ⌒) ./|　_ﾉ __ﾉ
/ /\ \/ .// ￣￣ .// .λ く ____________ ____ノ ム.ム______/___／ く_ ---------------
ム/ \___./ﾑ_/￣フ__/ﾑ_/ \___\ム_________/ム________/ ム__／＼_/ 製作: ∧//-//く

72 ：名無し不動さん：2016/02/09(火) 15:18:45.34 ID:???

　 　　　　　　　＿＿＿_
　　　　　　 ／ ＼　　／＼　 ｷﾘｯ
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　　　　／　　 ⌒（__人__）⌒ ＼
　　　　|　　 　　　|r┬-|　　　　|　　／ もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ　
　　　　 ＼　　　　 `ー'´　　 ／ ＼ 覚悟しておけボケナス
　　　　ノ　　　　　　　　　　 　＼
　 ／´　　　　　　　　　　　　 　　ヽ
　|　　　　ｌ　　　　　　　　　　　　　　＼
　ヽ　　　 -一''''''"~~｀`'ー--､　　　-一'''''''ー-､.
　　ヽ ＿＿＿＿(⌒)(⌒)⌒)　)　　(⌒＿(⌒)⌒)⌒))


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　ﾐ　ﾐ　ﾐ　　oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo　　　　　　ﾐ　ﾐ　ﾐ　　　だっておｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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73 ：名無し不動さん：2016/02/09(火) 16:21:58.21 ID:???

もちろん、礼金・更新料、敷引きは全国的に合法と司法が認めた良慣習です＾＾

　 　
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから >>7-13 ＞ ＼(^o^)／
　
◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、
敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、
社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう＾＾

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません !!!!

　　
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス　( T_T)＼(^-^ )
　 　

74 ：名無し不動さん：2016/02/09(火) 16:29:15.68 ID:???

　　　
なーるほど、敷金は返さなくてもいいんですね〜> ＼(^o^)／
　　
◆敷金は家賃の３・５倍（最高裁判例基準）まで敷引き(償却)してもいいんです　*・゜゜・*:.。..。.:*・'(*゜▽゜*)'・*:.。. .。.:*・゜゜・*

敷引き契約にすれば悪質な詐欺師に敷金を違法に返還請求されることもなく訴訟も一蹴、余計なトラブルに巻き込まれることもありませんよー　 (^_−)−☆

◆そもそも、違法なガイドラインは契約内容を優先するものではありません！悪質な詐欺師の捏造です！！

◆通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる契約は合法なんです（最高裁判例）＾＾

もとより、契約＞＞＞法律＞＞・・・・＞ガイドライン は、周知の事実でーす＾＾

悪質な店子や悪徳な不動産屋、無能な管理会社に騙され、脅されて、敷金を返還してしまった情弱な大家さんは
今こそ泣寝入りをせず取り損ねたリフォーム費用を少額訴訟で取り戻しましょう＾＾　

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )
　

75 ：名無し不動さん：2016/02/10(水) 16:10:05.19 ID:???

　　
情弱大家さん！泣き寝入りはいけません！！

↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

目次
序章　敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第１章　大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます！
第２章　知らなきゃ損する！賃貸借のお金のホント
第３章　入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい！
第４章　家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第５章　賃貸借契約書でトラブルは９割防げる！

76 ：名無し不動さん：2016/02/10(水) 18:37:24.12 ID:???

http://girlschannel.net/topics/175947/

77 ：名無し不動さん：2016/02/10(水) 22:05:24.76 ID:???

　　
悔しん坊な悪質店子、悪徳な不動産屋や無能な管理会社に脅され騙されて敷金や更新料を返還してしまった情弱な大家さんに朗報です！

◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／

もとより、契約＞＞＞法律＞＞・・・・＞ガイドライン は、周知の事実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／

◆最近の下級審判決の末路
「…取引の安全、契約の安定性も重要な観点として考慮されなければならず、できるだけ国家の介入を避け個人が自由に法律関係を形成すべきであるので個人が自己の意思で契約締結した以上はその責任において契約に拘束されるべきである…
ここに借主の署名押印がある事から、この特約条項のみを不成立と認めることは出来きず公序良俗に反するとは認めがたい」 （地裁での判決文抜粋）

公序良俗に反しないとして大家さんが全面勝訴しています > ＼(^o^)／

◆違法な国交省のガイドラインは 、そもそも契約内容を優先するものではありません！ ＾＾

◆ハウスクリーニング費用や鍵交換費用を賃借人の負担とする特約は、本件賃貸借契約の更新の際に作成された契約書に明記されており、 その内容も賃借人が建物を明け渡すときは、専門業者のハウスクリーニング代を負担する旨が一義的に明らかといえる。
したがって、ハウスクリーニング代は賃借人が負担すべきでありハウスクリーニング特約は有効として貸主が勝訴しています ＞＼(^o^)／ 東京地裁（平成２１年９月１８日判決） http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん裁判して、大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾
◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決） http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

最高裁判所も認める「敷引き契約」にすれば、悪質店子による不当な敷金返還請求詐欺を一蹴することができまーす＾＾

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )

78 ：名無し不動さん：2016/02/11(木) 09:58:40.79 ID:???

http://tokumei10.blogspot.jp/2016/01/blog-post_684.html

79 ：名無し不動さん：2016/02/11(木) 12:38:50.30 ID:???

　　 　
悔しん坊の悪質店子、悪徳な不動産屋や無能な管理会社に脅され、騙されて、敷金や更新料を返還してしまった情弱な大家さんに朗報です！

◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
↓　↓　↓　↓　　　　　　　　　　　　　↓　↓　↓　↓
◆◆◆　敷　金　ま　と　め　の　ま　と　め　◆◆◆

【敷引き】敷金の法的結論、貸主全面勝訴で最終判決【合法認定】
　　↓
◆最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
◆最高裁判所一平成23年7月12日判例
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

敷引きは消費者契約法１０条に違反しないと判断したうえで、『明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め、敷金からその負担分を差し引き、敷金を精算する事を命じた』
　
このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、敷引き・ハウスクリーニング代は払う必要ないなどとトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には充分注意しましょう＾＾

◆国交省のガイドラインは違法とされ、そもそも契約内容を優先するものではありません！ ＾＾

◆通常使用であっても自然損耗を店子の負担にする契約は合法です！！（最高裁判例）

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

悪質な店子や悪徳な不動産屋、無能な管理会社に騙され、脅されて、敷金を返還してしまった情弱な大家さんは今こそ泣寝入りをせず取り損ねたリフォーム費用を少額訴訟で取り戻しましょう＾＾

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )

80 ：名無し不動さん：2016/02/11(木) 16:25:16.71 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

81 ：名無し不動さん：2016/02/11(木) 22:14:48.21 ID:d0G4z+qC

大家さんが敷金詐欺で逮捕されたら家賃は払わなくていいのですか？

82 ：名無し不動さん：2016/02/12(金) 06:49:15.31 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

83 ：名無し不動さん：2016/02/12(金) 10:56:57.26 ID:???

もちろん、礼金・更新料、敷引きは全国的に合法と司法が認めた良慣習です＾＾

　 　
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから >>7-13 ＞ ＼(^o^)／
　
◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、
敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、
社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう＾＾

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません !!!!

　　
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス　( T_T)＼(^-^ )
　 　

84 ：名無し不動さん：2016/02/18(木) 06:03:37.81 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

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◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

85 ：名無し不動さん：2016/02/19(金) 13:26:26.11 ID:TKLzeCqq

今朝あってた名古屋のハト男のアパートの糞がハンパなかった
あのアパートもハト男が引っ越す際は請求できるの？

86 ：名無し不動さん：2016/02/19(金) 14:28:43.16 ID:???

　　 　
悔しん坊の悪質店子、悪徳な不動産屋や無能な管理会社に脅され、騙されて、敷金や更新料を返還してしまった情弱な大家さんに朗報です！

◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
↓　↓　↓　↓　　　　　　　　　　　　　↓　↓　↓　↓
◆◆◆　敷　金　ま　と　め　の　ま　と　め　◆◆◆

【敷引き】敷金の法的結論、貸主全面勝訴で最終判決【合法認定】
　　↓
◆最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
◆最高裁判所一平成23年7月12日判例
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

敷引きは消費者契約法１０条に違反しないと判断したうえで、『明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め、敷金からその負担分を差し引き、敷金を精算する事を命じた』
　
このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、敷引き・ハウスクリーニング代は払う必要ないなどとトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には充分注意しましょう＾＾

◆国交省のガイドラインは違法とされ、そもそも契約内容を優先するものではありません！ ＾＾

◆通常使用であっても自然損耗を店子の負担にする契約は合法です！！（最高裁判例）

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

悪質な店子や悪徳な不動産屋、無能な管理会社に騙され、脅されて、敷金を返還してしまった情弱な大家さんは今こそ泣寝入りをせず取り損ねたリフォーム費用を少額訴訟で取り戻しましょう＾＾

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )

87 ：名無し不動さん：2016/02/19(金) 20:28:41.08 ID:???

　　
情弱大家さん！泣き寝入りはいけません！！

↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

目次
序章　敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第１章　大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます！
第２章　知らなきゃ損する！賃貸借のお金のホント
第３章　入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい！
第４章　家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第５章　賃貸借契約書でトラブルは９割防げる！

88 ：名無し不動さん：2016/02/21(日) 00:15:06.51 ID:???

店子からは500万を目標に巻き上げる
この世界やった者勝ち

89 ：名無し不動さん：2016/02/21(日) 06:15:57.80 ID:???

もちろん、礼金・更新料、敷引きは全国的に合法と司法が認めた良慣習です＾＾

　 　
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから >>7-13 ＞ ＼(^o^)／
　
◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、
敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、
社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう＾＾

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません !!!!

　　
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス　( T_T)＼(^-^ )
　 　

90 ：名無し不動さん：2016/02/21(日) 14:28:30.35 ID:???

立ち退き料スレでの興奮冷めやらぬまま活性化するキチガイ貧困大家モドキ

91 ：名無し不動さん：2016/02/21(日) 15:13:22.02 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

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　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
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礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

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返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

92 ：名無し不動さん：2016/02/24(水) 11:31:03.59 ID:zjHUaAwi

娘が年頃になり、今住んでいるアパートを引越ししようと思ってます。
セキュリティがある手頃な賃貸ってありますか？

93 ：悪質大家撲滅キャンペーン：2016/02/24(水) 11:42:03.25 ID:???

敷金詐欺に遭ったら国が許さん！

★消費者機構日本
消費者機構日本では、消費者トラブルの実態を把握し、消費者被害の未然・拡大防止に役立てるために、
消費者の皆様からの契約・解約に関するトラブル情報を受け付けています。
http://www.coj.gr.jp/consumers/higai.html

★法テラス
法テラスは、総合法律支援法に基づいて設立された公的な法人です。
法的トラブルの内容に応じて、法制度の紹介や相談窓口の案内等を無料で行なっています。
０５７０−０７８３７４（おなやみなし）
｢0570｣はナビダイヤルの番号です。固定電話であれば、全国どこからでも3分8.5円(税別)で通話することができます。
http://www.houterasu.or.jp/service/

★公共機関
国土交通省　ホットライン・ステーション
https://www.mlit.go.jp/useful/hotline1.html

国土交通省住宅局「賃貸住宅に係る相談・情報提供窓口」
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/madoguchi16.7.14.htm

国民生活センター（消費者トラブルメール箱）
http://www.kokusen.go.jp/t_box/t_box.html

全国の消費生活センター　
http://www.kokusen.go.jp/map/index.html
公正取引委員会　相談・届出・申告の窓口
http://www.jftc.go.jp/profile/madoguchi.html

内閣総理大臣認定　適格消費者団体
http://www.consumer.go.jp/seisaku/cao/soken/tekikaku/zenkoku/zenkoku.html

94 ：名無し不動さん：2016/02/24(水) 16:12:58.24 ID:???

　　 　
悔しん坊の悪質店子、悪徳な不動産屋や無能な管理会社に脅され、騙されて、敷金や更新料を返還してしまった情弱な大家さんに朗報です！

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◆◆◆　敷　金　ま　と　め　の　ま　と　め　◆◆◆

【敷引き】敷金の法的結論、貸主全面勝訴で最終判決【合法認定】
　　↓
◆最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
◆最高裁判所一平成23年7月12日判例
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

敷引きは消費者契約法１０条に違反しないと判断したうえで、『明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め、敷金からその負担分を差し引き、敷金を精算する事を命じた』
　
このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、敷引き・ハウスクリーニング代は払う必要ないなどとトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には充分注意しましょう＾＾

◆国交省のガイドラインは違法とされ、そもそも契約内容を優先するものではありません！ ＾＾

◆通常使用であっても自然損耗を店子の負担にする契約は合法です！！（最高裁判例）

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

悪質な店子や悪徳な不動産屋、無能な管理会社に騙され、脅されて、敷金を返還してしまった情弱な大家さんは今こそ泣寝入りをせず取り損ねたリフォーム費用を少額訴訟で取り戻しましょう＾＾

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )

95 ：名無し不動さん：2016/02/24(水) 22:41:56.15 ID:8MB319WO

>>92
今、CMで話題のダイワハウスの賃貸は？

96 ：名無し不動さん：2016/02/25(木) 06:24:22.24 ID:???

　　
情弱大家さん！泣き寝入りはいけません！！

↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

目次
序章　敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第１章　大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます！
第２章　知らなきゃ損する！賃貸借のお金のホント
第３章　入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい！
第４章　家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第５章　賃貸借契約書でトラブルは９割防げる！

97 ：名無し不動さん：2016/02/25(木) 07:24:38.74 ID:QlbtxVgO

つい最近　賃貸生活から脱したが　10年以上住み続けて退去時も懇切丁寧に
大掃除したにも関わらず敷金返還なし　ジュース代程度のマイナス請求の
通知が来た　怒り心頭で連絡したら　どうやら過去に更新料の減免をしてもらった
のを大家が根に持っていた様子・・　一切滞納もなく碌に文句も言わずに住んで
家賃6000000円以上払い続けていたのに・・　店子の上りに寄生する既得権乞食は
金に凄まじい執着を見せる　ルームクリーニング代だけという話で安心して
退去したにも関わらず騙し討ちとは見下げた拝金根性　不労大家なんて乞食未満
賃貸なんて今後の人生で一切関わりたくない　賃貸生活者は大家からホームレス
の一歩手前ぐらいにしか思われてない・・そういう厳しい現実認識をすべきだ　

98 ：名無し不動さん：2016/02/25(木) 09:11:22.35 ID:???

愚痴はいいからちゃんと契約は守れやコゾウｗ


もちろん、礼金・更新料、敷引きは全国的に合法と司法が認めた良慣習です＾＾
　 　
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから >>7-13 ＞ ＼(^o^)／
　
◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、
敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、
社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう＾＾

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません !!!!

　　
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス　( T_T)＼(^-^ )
　 　

99 ：名無し不動さん：2016/02/25(木) 23:52:39.07 ID:eeklQwdY

どうせ借りるならＵＲがいいよ

敷金ゼロ
礼金ゼロ
更新料ゼロ
保証人もいらない

国の機関だけあって詐欺まがいの商売はしないので安心ですよ

100 ：名無し不動さん：2016/02/26(金) 05:18:14.75 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

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　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

101 ：名無し不動さん：2016/02/26(金) 13:52:00.04 ID:VpaDhu0Y

退去の時に修繕する部分の画像及び見積もりがあったから、敷金返還無しでいいよって納得したんだけど、修繕予定だったとこ直して無い
後から入った人が知り合いだから聞けたんだけど、そういうの多いんかね？
大家という人種を信用できなくなったわ

102 ：名無し不動さん：2016/02/26(金) 14:41:59.70 ID:???

退去の時に修繕カ所の見積もりに納得して
署名までした店子が退去してから敷金返還請求してきだけど、
そういうの多いんかね？
店子という人種を信用できなくなったわ

103 ：名無し不動さん：2016/02/26(金) 15:45:41.65 ID:???

>>102
修繕したんなら返さなくていいんじゃね？修繕箇所に納得して署名ももらってるなら
修繕しないのにするって言って金取るのは詐欺
最初っから、金返したく無いんだけどさって店子に相談するなり、入居時に、修繕しないけど敷金は返しませんと言うなり、アパートの壁に敷金返しませんけど入居者募集て看板だしとけば無問題
まあそうまでして金が欲しい大家様は普通いないでしょ

104 ：名無し不動さん：2016/02/26(金) 16:24:50.63 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

105 ：名無し不動さん：2016/03/04(金) 10:51:31.90 ID:WPZAxxrV

個人経営の大家の賃貸は怖いよね
敷金、更新料とかどんだけ田舎なんやろ

106 ：名無し不動さん：2016/03/04(金) 11:22:45.58 ID:???

>>102＝>>104
キチガイ極貧大家モドキの大家さんごっこ（笑）

107 ：名無し不動さん：2016/03/04(金) 19:48:55.31 ID:???

敷金、礼金、更新料も取れない物件は劣悪物件で悪質店子の巣窟なので注意しましょう＾＾


もちろん、礼金・更新料、敷引きは全国的に合法と司法が認めた良慣習です＾＾
　 　
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから >>7-13 ＞ ＼(^o^)／
　
◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、
敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、
社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう＾＾

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません !!!!

　　
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス　( T_T)＼(^-^ )
　 　

108 ：名無し不動さん：2016/03/04(金) 20:39:00.22 ID:???

ゴミ屑大家
金の亡者

109 ：名無し不動さん：2016/03/05(土) 00:28:28.83 ID:???

亡者なのに極貧という恥ずかしい存在
それがキチガイ極貧大家モドキ君です

110 ：名無し不動さん：2016/03/05(土) 05:12:26.31 ID:???

　　
情弱大家さん！泣き寝入りはいけません！！

↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

目次
序章　敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第１章　大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます！
第２章　知らなきゃ損する！賃貸借のお金のホント
第３章　入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい！
第４章　家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第５章　賃貸借契約書でトラブルは９割防げる！

111 ：名無し不動さん：2016/03/07(月) 09:47:49.50 ID:???

ペット不可の賃貸マンションで、大家だけがペットを飼って騒音を出している場合は賃貸借契約違反になるよね？

112 ：名無し不動さん：2016/03/07(月) 19:05:07.82 ID:???

ならね

113 ：名無し不動さん：2016/03/08(火) 07:03:44.57 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

114 ：名無し不動さん：2016/03/10(木) 07:11:34.79 ID:???

　　
なーるほど、少額訴訟で未納更新料や取り損ねたリフォーム費用を請求できるんですね　＞＼(^o^)／

少額訴訟手続き（裁判所HP）
http://www.courts.go.jp/saiban/syurui_minzi/minzi_04_02_02/

更新料やリフォーム費用の支払請求訴訟は司法から用意された正当な取り立て手段のひとつです
恩を仇で返すような悪質な店子には裁判所の取り立て請求、少額訴訟で懲らしめてやりましょう＾＾

まず、このような悪質で反社会的店子には追い出し勧告をしてビビらせましょう
回収は、そのあとで少額訴訟でじっくりやれば大丈夫、なんせこいつらはただの債務者で小心者ですからね＾＾

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス　( T_T)＼(^-^ )
　

115 ：名無し不動さん：2016/03/10(木) 08:35:19.76 ID:???

などと朝から必死に嘘偽りを強弁してしまう、
恥ずかしい犯罪者のキチガイ極貧大家モドキ君なのでした〜（笑）

116 ：名無し不動さん：2016/03/10(木) 08:58:05.26 ID:???

キチガイ店子、如実に効いてるなw

117 ：名無し不動さん：2016/03/10(木) 16:21:02.13 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

118 ：名無し不動さん：2016/03/14(月) 09:17:36.00 ID:???

礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

敷引きは、最高裁の有効判決が定着していて全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／
　　↓
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

119 ：名無し不動さん：2016/03/17(木) 06:17:15.32 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

120 ：名無し不動さん：2016/03/17(木) 06:45:35.00 ID:???

都心の築35年のワンルームに7年住んで引越しますが
クーリーニング代は乙が払うと契約にあったのですが
クリーニング代ってどれくらいするのですか？

掃除してもしなくても部屋クーリーニング代とられるなら
掃除しないほうがいいかな

121 ：名無し不動さん：2016/03/17(木) 06:50:43.60 ID:???

掃除しなくていいよ

122 ：名無し不動さん：2016/03/17(木) 06:54:16.46 ID:???

都心ワンルームボロマンションだけど
クリーニング代どれだけ掛かるのかが怖い

123 ：名無し不動さん：2016/03/17(木) 11:21:40.65 ID:nJ7up1I4

クリーニング代とか払わなくていいよ

124 ：名無し不動さん：2016/03/17(木) 16:23:43.95 ID:???

などと涙目で嘘偽りを強弁してしまう、
恥ずかしいチョンのキチガイ貧乏店子なのでした〜（笑）

125 ：名無し不動さん：2016/03/17(木) 16:37:16.07 ID:???

礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

ハウスクリーニング特約は、社会通念上の合法な慣習として定着しています　＞＼(^o^)／
　　↓
http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

126 ：名無し不動さん：2016/03/18(金) 00:12:47.59 ID:rwWfCDmg

俺の甥っ子が学生時代に住んでたアパートなんて壁に大きな穴開けちゃったのに
大家さん、一銭もとらんかったわｗ

127 ：名無し不動さん：2016/03/18(金) 00:24:14.67 ID:???

>>123
特約で書いてあるからもう

それと前から付いてた落ちない大きなシミがあるのだけど
これも請求されそう(>_<)

128 ：名無し不動さん：2016/03/18(金) 06:26:49.55 ID:???

　　
情弱大家さん！泣き寝入りはいけません！！

↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

目次
序章　敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第１章　大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます！
第２章　知らなきゃ損する！賃貸借のお金のホント
第３章　入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい！
第４章　家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第５章　賃貸借契約書でトラブルは９割防げる！

129 ：名無し不動さん：2016/03/18(金) 13:45:54.24 ID:???

貧乏大家必死

130 ：名無し不動さん：2016/03/18(金) 19:15:44.42 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

131 ：名無し不動さん：2016/03/19(土) 01:16:40.23 ID:???

だから不動産屋と大家は信用ならない

132 ：名無し不動さん：2016/03/19(土) 12:08:21.20 ID:???

礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

敷引きは、最高裁の有効判決が定着していて全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／
　　↓
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

133 ：名無し不動さん：2016/03/19(土) 21:13:35.83 ID:???

　　 　
悔しん坊の悪質店子、悪徳な不動産屋や無能な管理会社に脅され、騙されて、敷金や更新料を返還してしまった情弱な大家さんに朗報です！

◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
↓　↓　↓　↓　　　　　　　　　　　　　↓　↓　↓　↓
◆◆◆　敷　金　ま　と　め　の　ま　と　め　◆◆◆

【敷引き】敷金の法的結論、貸主全面勝訴で最終判決【合法認定】
　　↓
◆最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
◆最高裁判所一平成23年7月12日判例
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

敷引きは消費者契約法１０条に違反しないと判断したうえで、『明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め、敷金からその負担分を差し引き、敷金を精算する事を命じた』
　
このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、敷引き・ハウスクリーニング代は払う必要ないなどとトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には充分注意しましょう＾＾

◆国交省のガイドラインは違法とされ、そもそも契約内容を優先するものではありません！ ＾＾

◆通常使用であっても自然損耗を店子の負担にする契約は合法です！！（最高裁判例）

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

悪質な店子や悪徳な不動産屋、無能な管理会社に騙され、脅されて、敷金を返還してしまった情弱な大家さんは今こそ泣寝入りをせず取り損ねたリフォーム費用を少額訴訟で取り戻しましょう＾＾

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )

134 ：名無し不動さん：2016/03/20(日) 11:54:10.10 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

135 ：名無し不動さん：2016/03/20(日) 20:38:44.94 ID:???

なんでそんなに必死なの？

136 ：名無し不動さん：2016/03/21(月) 06:20:42.73 ID:???

礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

敷引きは、最高裁の有効判決が定着していて全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／
　　↓
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

137 ：名無し不動さん：2016/03/21(月) 09:03:25.48 ID:???

貧乏だから必死だね糞大家さんwww

138 ：名無し不動さん：2016/03/21(月) 09:59:01.90 ID:???

敷金も取れない貧乏大家必死ｗ
敷金も払えない貧乏店子必死ｗ

139 ：名無し不動さん：2016/03/21(月) 16:06:32.39 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

140 ：名無し不動さん：2016/03/22(火) 12:00:14.52 ID:???

礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

ハウスクリーニング特約は、社会通念上の合法な慣習として定着しています　＞＼(^o^)／
　　↓
http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

141 ：名無し不動さん：2016/03/22(火) 12:50:30.86 ID:???

　　
なーるほど、少額訴訟で未納更新料や取り損ねたリフォーム費用を請求できるんですね　＞＼(^o^)／

少額訴訟手続き（裁判所HP）
http://www.courts.go.jp/saiban/syurui_minzi/minzi_04_02_02/

更新料やリフォーム費用の支払請求訴訟は司法から用意された正当な取り立て手段のひとつです
恩を仇で返すような悪質な店子には裁判所の取り立て請求、少額訴訟で懲らしめてやりましょう＾＾

まず、このような悪質で反社会的店子には追い出し勧告をしてビビらせましょう
回収は、そのあとで少額訴訟でじっくりやれば大丈夫、なんせこいつらはただの債務者で小心者ですからね＾＾

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス　( T_T)＼(^-^ )
　

142 ：名無し不動さん：2016/03/24(木) 00:50:27.71 ID:vG/E9vsY

随分必死じゃないか

143 ：名無し不動さん：2016/03/24(木) 04:58:44.85 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

144 ：名無し不動さん：2016/03/24(木) 06:17:37.32 ID:???

　　
情弱大家さん！泣き寝入りはいけません！！

↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

目次
序章　敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第１章　大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます！
第２章　知らなきゃ損する！賃貸借のお金のホント
第３章　入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい！
第４章　家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第５章　賃貸借契約書でトラブルは９割防げる！

145 ：名無し不動さん：2016/03/24(木) 07:09:51.33 ID:???

※この貧困キチガイ大家モドキは統合失調症ですのでご注意下さい

146 ：名無し不動さん：2016/03/24(木) 07:57:05.64 ID:???

敷金、礼金、更新料も取れない物件は劣悪物件で悪質店子の巣窟なので注意しましょう＾＾


もちろん、礼金・更新料、敷引きは全国的に合法と司法が認めた良慣習です＾＾
　 　
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから >>7-13 ＞ ＼(^o^)／
　
◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、
敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、
社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう＾＾

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません !!!!

　　
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス　( T_T)＼(^-^ )
　 　

147 ：名無し不動さん：2016/03/24(木) 12:08:20.12 ID:???

『そんなに』ってところがポイントだよなw

148 ：名無し不動さん：2016/03/24(木) 21:09:53.60 ID:???

ポイントはココ→「通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め」


礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

ハウスクリーニング特約は、社会通念上の合法な慣習として定着しています　＞＼(^o^)／
　　↓
http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

149 ：名無し不動さん：2016/03/24(木) 21:56:11.19 ID:???

必死過ぎwwwwwwwww

150 ：名無し不動さん：2016/03/24(木) 23:15:16.68 ID:???

『そんなに』ってことは
やっぱ返すのが前提なんだよなw

151 ：名無し不動さん：2016/03/25(金) 06:23:11.35 ID:???

　　　
なーるほど、敷金は返さなくてもいいんですね〜> ＼(^o^)／
　　
◆敷金は家賃の３・５倍（最高裁判例基準）まで敷引き(償却)してもいいんです　*・゜゜・*:.。..。.:*・'(*゜▽゜*)'・*:.。. .。.:*・゜゜・*

敷引き契約にすれば悪質な詐欺師に敷金を違法に返還請求されることもなく訴訟も一蹴、余計なトラブルに巻き込まれることもありませんよー　 (^_−)−☆

◆そもそも、違法なガイドラインは契約内容を優先するものではありません！悪質な詐欺師の捏造です！！

◆通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる契約は合法なんです（最高裁判例）＾＾

もとより、契約＞＞＞法律＞＞・・・・＞ガイドライン は、周知の事実でーす＾＾

悪質な店子や悪徳な不動産屋、無能な管理会社に騙され、脅されて、敷金を返還してしまった情弱な大家さんは
今こそ泣寝入りをせず取り損ねたリフォーム費用を少額訴訟で取り戻しましょう＾＾　

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )
　

152 ：名無し不動さん：2016/03/25(金) 09:39:20.57 ID:???

不当な請求や敷引をする大家は闘うからな

153 ：残念うじゃうじゃ公害気ちがいストーカー：2016/03/25(金) 10:24:21.31 ID:Ec6zDwXS

ノゾキ　ちかんちじょ　すとーかー　きしょざんねん　しんこうぶらくぐみん

上り
きしょゆどり　身長低め
はるにふーどつきもっさりクライ色うわぎ　ややノビタかみ
バックパック　水色灰色　おれんじがさしいろの　ナイキ
スニーカー黒と赤の　ナイキ
ストーカー相手宅前ですまふぉいじりでしばらくたちどまり　犯罪者の姿ばれがいやか　干し物ノゾキ　近くにいたい

下り
ガンミ白髪婆　小型犬散歩　いそいでみてないのふりのまだむ　

ほか　とほけん１５ふんこうだんほか　とおくうえからくるのぞき新興ぶらくぐみん

ざんねんのあらゆるたいぷと　かると　同党　：　すとーかー　単独（数人）か　集団かの違いぐらい　ぶくらぐみん

新興宗教の信者数最新ランキング
【1位】幸福の科学／11000000【2位】創 価 学 会 ／8270000（世帯）【3位】立正佼成会 ／3111644
【4位】顕正会　　 ／1670000【5位】霊 友 会 ／1390248 【6位】佛所護念会教団／1240689
【7位】天理教　　 ／1209421【8位】パーフェクトリバティー教団／934489 【9位】真如苑 ／909603

ざんねんうじゃうじゃ　かるとはびこる

きしょきもざんねんが　おめかし・かっこつけて　偽善・威嚇で　ストーキング犯罪行為しまくり
ぞんびよりきしょくてしつこい　低能痴女女痴漢　すとーかーはまさにきちがいめんへら　他人に異常関心　きしょすぎ

154 ：名無し不動さん：2016/03/25(金) 21:09:54.62 ID:???

ポイントはココ→「通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め」 （最高裁判決文より）


礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

ハウスクリーニング特約は、社会通念上の合法な慣習として定着しています　＞＼(^o^)／
　　↓
http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

155 ：名無し不動さん：2016/03/26(土) 07:34:02.56 ID:???

>>147
敷金だろうが保証金だろうが契約内容（特約）次第ってことだ、わかったか？

156 ：名無し不動さん：2016/03/26(土) 07:47:19.91 ID:???

なに言ってんのこの馬鹿はw

157 ：名無し不動さん：2016/03/26(土) 07:52:39.56 ID:???

>>156
馬鹿はお前、勉強して出直して来いw

158 ：名無し不動さん：2016/03/26(土) 14:20:52.35 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

159 ：名無し不動さん：2016/03/29(火) 09:00:33.08 ID:???

通常損耗を貸主負担とするガイドラインは違法です


礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

ハウスクリーニング特約は、社会通念上の合法な慣習として定着しています　＞＼(^o^)／
　　↓
http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

160 ：名無し不動さん：2016/03/29(火) 12:53:23.34 ID:???

キチガイ☆さん♪お死になさい♪

161 ：名無し不動さん：2016/03/29(火) 16:22:11.85 ID:???

↑馬鹿チョン必死、哀れ♪

162 ：名無し不動さん：2016/03/29(火) 16:23:16.88 ID:???

敷金、礼金、更新料も取れない物件は劣悪物件で悪質店子の巣窟なので注意しましょう＾＾


もちろん、礼金・更新料、敷引きは全国的に合法と司法が認めた良慣習です＾＾
　 　
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから >>7-13 ＞ ＼(^o^)／
　
◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、
敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、
社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう＾＾

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません !!!!

　　
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス　( T_T)＼(^-^ )
　 　

163 ：名無し不動さん：2016/03/29(火) 16:33:22.94 ID:???

この大家モドキは統合失調症かなんか？

164 ：名無し不動さん：2016/03/29(火) 22:50:09.81 ID:???

↑このキチガイ小僧♪病院に逝けよ♪♪

165 ：名無し不動さん：2016/03/29(火) 22:56:47.94 ID:???

そもそも、通常損耗を貸主負担とする国交省のガイドラインは違法なんです ！！


礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

ハウスクリーニング特約は、社会通念上の合法な慣習として定着しています　＞＼(^o^)／
　　↓
http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

166 ：名無し不動さん：2016/03/29(火) 23:04:02.49 ID:???

キチガイ極貧大家モドキ君、一行目から頭悪過ぎｗ

167 ：名無し不動さん：2016/03/29(火) 23:16:47.50 ID:???

キチガイの言う違法なもの(詐取した敷金、礼金、更新料)は返還請求で返ってくるという解釈で正解！
大家は敵！今までボッタクられてたお金を退去後に少額訴訟を提起して取り戻しましょう！

168 ：名無し不動さん：2016/03/30(水) 06:18:33.91 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

169 ：名無し不動さん：2016/03/30(水) 07:28:54.85 ID:???

朝から元気なキチガイだなぁw

170 ：名無し不動さん：2016/03/30(水) 08:32:13.48 ID:???

コピペ馬鹿なんだな

171 ：名無し不動さん：2016/03/30(水) 12:40:34.56 ID:???

そもそも、通常損耗を貸主負担とする国交省のガイドラインは違法なんです ！！


礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

ハウスクリーニング特約は、社会通念上の合法な慣習として定着しています　＞＼(^o^)／
　　↓
http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

172 ：名無し不動さん：2016/03/30(水) 16:14:26.05 ID:???

まともなレスがない

173 ：名無し不動さん：2016/04/01(金) 08:15:38.62 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

174 ：名無し不動さん：2016/04/01(金) 10:38:23.05 ID:???

他人を罵倒する言葉はだいたい自己紹介っていうけど
まさに悪質大家のキチガイが連投してんだろなぁ
こんなとこ借りたら、合鍵で入ってきたりされそうでマジ恐いわ
URしか安心できない

175 ：名無し不動さん：2016/04/01(金) 12:33:19.57 ID:???

敷金、礼金、更新料も取れない物件は劣悪物件で悪質店子の巣窟なので注意しましょう＾＾


もちろん、礼金・更新料、敷引きは全国的に合法と司法が認めた良慣習です＾＾
　 　
最高司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから >>7-13 ＞ ＼(^o^)／
　
◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、
敷引き、更新料は返還請求できるなどと違法なことをほざきトラブルを助長し、
社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には少額訴訟で懲らしめてやりましょう＾＾

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません !!!!

　　
契約も守れない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい
もはや大家がキチガイ店子を訴える時代なんだよ、覚悟しておけボケナス　( T_T)＼(^-^ )
　 　

176 ：名無し不動さん：2016/04/01(金) 19:56:23.86 ID:???

キチガイ大家さん毎日お薬飲まなきゃダメですよ

177 ：名無し不動さん：2016/04/01(金) 20:17:27.30 ID:???

あーあ
明後日立ち会いだぁ〜〜
敷金返って来ないかなぁ

178 ：名無し不動さん：2016/04/02(土) 07:06:13.01 ID:???

あっ
明日立ち会いだぁ〜〜
敷金だけで足りるかかなぁ

179 ：名無し不動さん：2016/04/02(土) 07:15:32.75 ID:???

そもそも、通常損耗を貸主負担とする国交省のガイドラインは違法なんです ！！


礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

ハウスクリーニング特約は、社会通念上の合法な慣習として定着しています　＞＼(^o^)／
　　↓
http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

180 ：名無し不動さん：2016/04/03(日) 01:21:29.83 ID:???

しつけえな
だから大家は池沼

181 ：名無し不動さん：2016/04/03(日) 10:17:37.00 ID:???

キチガイ店子、朝のお薬飲まなきゃダメですよぉ

182 ：名無し不動さん：2016/04/03(日) 10:29:50.77 ID:???

キチガイ大家煽りまでパクりコピペかよw
相当頭悪そうだなお前w

183 ：名無し不動さん：2016/04/04(月) 08:22:15.16 ID:???

そもそも、通常損耗を貸主負担とする国交省のガイドラインは違法なんです ！！

礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

ハウスクリーニング特約は、社会通念上の合法な慣習として定着しています　＞＼(^o^)／
　　↓
http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

184 ：名無し不動さん：2016/04/04(月) 21:42:38.39 ID:???

この人マジで頭の病気だろ

185 ：名無し不動さん：2016/04/04(月) 21:57:01.42 ID:???

↑頭が病気なのはお前だよ＾＾

そもそも、通常損耗を貸主負担とする国交省のガイドラインは『違法』なんです ！！

礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

ハウスクリーニング特約は、社会通念上の合法な慣習として定着しています　＞＼(^o^)／
　　↓
http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

186 ：名無し不動さん：2016/04/04(月) 21:59:12.37 ID:???

このキチガイ年いくつ？ジジイ？

187 ：名無し不動さん：2016/04/04(月) 22:00:04.17 ID:???

　　　
なーるほど、敷金は返さなくてもいいんですね〜> ＼(^o^)／
　　
◆敷金は家賃の３・５倍（最高裁判例基準）まで敷引き(償却)してもいいんです　*・゜゜・*:.。..。.:*・'(*゜▽゜*)'・*:.。. .。.:*・゜゜・*

敷引き契約にすれば悪質な詐欺師に敷金を違法に返還請求されることもなく訴訟も一蹴、余計なトラブルに巻き込まれることもありませんよー　 (^_−)−☆

◆そもそも、違法なガイドラインは契約内容を優先するものではありません！悪質な詐欺師の捏造です！！

◆通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる契約は合法なんです（最高裁判例）＾＾

もとより、契約＞＞＞法律＞＞・・・・＞ガイドライン は、周知の事実でーす＾＾

悪質な店子や悪徳な不動産屋、無能な管理会社に騙され、脅されて、敷金を返還してしまった情弱な大家さんは
今こそ泣寝入りをせず取り損ねたリフォーム費用を少額訴訟で取り戻しましょう＾＾　

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )
　

188 ：名無し不動さん：2016/04/05(火) 06:34:00.76 ID:???

キチガイ店子がファビョって少額訴訟で脅してきたら
通常訴訟に移行かまして懲らしめてやりましょう！
敷金返還泥棒できなくてバカチョン糞店子が発狂しますよw

189 ：名無し不動さん：2016/04/05(火) 07:07:32.76 ID:???

いくら騒いでも敷金は全額取られるんだから諦めろクソキチガイ大家モドキw

190 ：名無し不動さん：2016/04/05(火) 07:33:15.23 ID:???

【 × 】敷金返還泥棒
(敷金返還請求(少額訴訟等)は即ち正常な償還訴求手続きであり、泥棒(窃盗)には何ら該当しない。)

【 〇 】敷金泥棒
(賃貸人等に依る敷金(預託金)の着服(時効既遂にあっては業務上横領)行為に該当し、
窃盗若しくは詐欺に該当する。)

敷金の所有権者は預託者(賃借人)であり、受託者(賃貸人)は正当な理由なくそれを侵害してはならない。

191 ：名無し不動さん：2016/04/05(火) 07:36:40.56 ID:???

↑この糞餓鬼マジで頭の病気だろ
敷金なんてびた一文返すことないんだよ、償却で終わりｗ

192 ：名無し不動さん：2016/04/05(火) 07:49:59.29 ID:???

犯罪者の主張は地裁法廷でどうぞ♪
キチガイ極☆貧大家モドキ君♪

193 ：名無し不動さん：2016/04/05(火) 07:51:22.19 ID:???

キチガイ大家は日本語の勉強からやり直すべき

194 ：名無し不動さん：2016/04/05(火) 16:17:04.77 ID:???

いくら騒いでも敷金は返ってこないんだから諦めろクソキチガイ店子w
まず、キチガイ店子は日本語の勉強からやり直すべき

195 ：名無し不動さん：2016/04/05(火) 16:20:52.34 ID:???

キチガイ店子がファビョって少額訴訟で脅してきたら
通常訴訟に移行かまして懲らしめてやりましょう！
敷金返還泥棒できなくてバカチョン糞店子が発狂しますよw

196 ：名無し不動さん：2016/04/05(火) 16:21:55.61 ID:???

そもそも、通常損耗を貸主負担とする国交省のガイドラインは『違法』なんです ！！

礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

ハウスクリーニング特約は、社会通念上の合法な慣習として定着しています　＞＼(^o^)／
　　↓
http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

197 ：名無し不動さん：2016/04/05(火) 16:31:44.70 ID:???

マジキチだろこの大家モドキw

198 ：名無し不動さん：2016/04/05(火) 17:26:52.21 ID:???

国交省ガイドラインが違法とか繰り返してる時点でお察し

199 ：名無し不動さん：2016/04/05(火) 17:29:19.60 ID:???

ワンルームのハウスクリーニング代っていくら位なのかな

200 ：名無し不動さん：2016/04/05(火) 20:57:21.89 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

201 ：名無し不動さん：2016/04/05(火) 21:06:52.33 ID:???

　　 　
悔しん坊の悪質店子、悪徳な不動産屋や無能な管理会社に脅され、騙されて、敷金や更新料を返還してしまった情弱な大家さんに朗報です！

◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
↓　↓　↓　↓　　　　　　　　　　　　　↓　↓　↓　↓
◆◆◆　敷　金　ま　と　め　の　ま　と　め　◆◆◆

【敷引き】敷金の法的結論、貸主全面勝訴で最終判決【合法認定】
　　↓
◆最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
◆最高裁判所一平成23年7月12日判例
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

敷引きは消費者契約法１０条に違反しないと判断したうえで、『明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め、敷金からその負担分を差し引き、敷金を精算する事を命じた』
　
このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、敷引き・ハウスクリーニング代は払う必要ないなどとトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には充分注意しましょう＾＾

◆最高裁で判示されたように違法な国交省のガイドラインは、そもそも契約内容を優先するものではありません！ ＾＾

◆通常使用であっても自然損耗を店子の負担にする契約は合法です！！（最高裁判例）

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

悪質な店子や悪徳な不動産屋、無能な管理会社に騙され、脅されて、敷金を返還してしまった情弱な大家さんは今こそ泣寝入りをせず取り損ねたリフォーム費用を少額訴訟で取り戻しましょう＾＾

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )

202 ：名無し不動さん：2016/04/05(火) 23:54:50.46 ID:???

>>198
キチガイはどうでもいいが
あのガイドラインって大家が無視したら経年劣化の基準とかも結局意味も無いらしいね
法的な指導力あるわけでもないみたいだし、「揉めたら話し合え、それでもダメなら簡易裁判でもすれば」
って言われるらしい

203 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 02:04:00.17 ID:???

なんだよ
はっきりしねえ

204 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 05:37:20.69 ID:???

>>202
法的拘束力(罰則)はないが管轄省庁の正式な通達は係争が起こった時などは善悪判断の指標になるよ
つまり法的拘束力はないけど紛争是正の指導力はある正式なもの
ということ
その管轄法として借地借家法や消費者契約法、宅建業法や区分所有法などがある状態
経年劣化による原価償却に係る規定は常識に照らして賃借人に著しく不利なものは当然に無効だけど
(借地借家法、消契法に規定あり)
逆に全くの無料というのも通常では有り得ない(限りなくゼロに近いというだけ)
揉め事が起こった場合は基本的に民事紛争なので当事者間の協議が不可欠だけど
それで解決しない場合は弁護士などに相談して場合によっては裁判調停で、という流れだね

国交省通達が全くの役立たずなどということは決してないよ
そう思いたいのはボッタクリをしたいと思ってる大家側の人間だろうね

205 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 06:11:39.50 ID:???

>>203
国交省ガイドラインが役に立つとか税法でいう減価償却がどうとか
意味のない池沼な戯言を繰り返してる時点でお察しｗ

206 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 06:22:01.80 ID:???

↑のキチガイ貧困大家モドキ君なのでした（笑）

207 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 06:32:26.28 ID:???

↑のキチガイ店子、朝のお薬飲まなきゃダメですよぉ（笑）

208 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 06:49:55.68 ID:???

大家も管理会社もガイドラインは目安だからって逃げるけど
少額訴訟するって言えば潮が引くように消えていくぞ
ぐぬぬって言いながらw

209 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 07:00:10.26 ID:???

このキチガイ大家モドキは知的障害者で外で働かせられないから
親が大家の真似事させてるのかな

210 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 07:17:05.83 ID:???

いくら騒いでも敷金は返ってこないんだから諦めろクソキチガイ店子w
まず、キチガイ店子は日本語の勉強からやり直すべき

211 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 07:18:14.71 ID:???

キチガイ店子がファビョって少額訴訟で脅してきたら
通常訴訟に移行かまして懲らしめてやりましょう！
敷金返還泥棒できなくてバカチョン糞店子が発狂しますよw

212 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 07:31:24.91 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

213 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 07:32:43.98 ID:???

このキチガイ大家モドキの必死な抵抗が国交省のガイドラインと少額訴訟がいかに有効かを証明してしまっているわけだ
それが逆効果だと気付かない辺りマジで頭おかしいんじゃないかこのキチガイ

214 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 07:35:31.67 ID:???

↑のキチガイ店子の必死な抵抗が国交省のガイドラインと少額訴訟がいかに無意味かを証明してしまっているわけだ（笑）
それが逆効果だと気付かない辺りマジで頭おかしいんじゃないかこのキチガイ ｗ

215 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 08:23:52.24 ID:???

煽りがコピペとか自分の抵脳さも証明してるなw
まったく説得力がないキチガイ爺だw

216 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 08:36:41.74 ID:???

↑のキチガイ店子、朝のお薬飲まなきゃダメですよぉ（笑）

217 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 08:39:30.45 ID:???

>>209

218 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 10:09:20.39 ID:???

備え付けのカーペット居室とかの場合
＞6年で残存価値1円となるような負担割合を算定する。
ってなってるけど
３，４年でも経過考慮なしはもちろん、長く住んでてもシレっと新品分の張替え請求されてるパターン多そう

219 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 12:08:59.52 ID:???

契約書に「国交省ガイドラインによる税法の減価償却の発想から導かれる経過年数の考え方は考慮しません」
と明記すれば良し＾＾

220 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 12:11:09.92 ID:???

そもそも、通常損耗を貸主負担とする国交省のガイドラインは『違法』なんです ！！

礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

ハウスクリーニング特約は、社会通念上の合法な慣習として定着しています　＞＼(^o^)／
　　↓
http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

221 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 14:32:40.28 ID:???

すごく・・キチガイですね

222 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 15:53:27.56 ID:???

しつけえな
だから糞キチガイは池沼

223 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 16:18:54.36 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

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◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

224 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 16:21:19.62 ID:???

これスクリプトじゃないなら
マジもんのキチガイだよな

225 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 17:02:28.14 ID:???

大家はこんなのばっかり

226 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 18:36:30.26 ID:???

そもそも、通常損耗を貸主負担とする国交省のガイドラインは『違法』なんです ！！

礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

ハウスクリーニング特約は、社会通念上の合法な慣習として定着しています　＞＼(^o^)／
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http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

227 ：名無し不動さん：2016/04/07(木) 07:30:49.06 ID:???

隙あらば保証金をパクろうとする大家は犯罪者

228 ：名無し不動さん：2016/04/07(木) 07:34:02.28 ID:???

隙あらば敷引き金をパクろうとする店子は犯罪者

229 ：名無し不動さん：2016/04/07(木) 07:35:46.53 ID:???

店子はこんなのばっかり

230 ：名無し不動さん：2016/04/07(木) 07:36:33.18 ID:???

キチガイ大家モドキさん

お母さんに病院連れていってもらいなさい

そして、先生に頼んでお薬増やしてもらいなさいね(爆笑)

231 ：名無し不動さん：2016/04/07(木) 08:02:19.64 ID:???

しつけえな
だから糞キチガイ店子は池沼

232 ：名無し不動さん：2016/04/07(木) 08:20:51.58 ID:???

しつこいなんてお前に言われたくねぇよキチガイw

233 ：名無し不動さん：2016/04/07(木) 08:29:21.15 ID:???

↑の糞キチガイ店子、朝のお薬飲まなきゃダメですよぉ（笑）

234 ：名無し不動さん：2016/04/07(木) 08:36:15.39 ID:???

キチガイ大家モドキは統合失調症w

235 ：名無し不動さん：2016/04/07(木) 08:38:58.68 ID:???

キチガイ大家は薬かえてもらえよw効いてないぞw

236 ：名無し不動さん：2016/04/07(木) 08:41:44.85 ID:???

マジキチだろこの糞キチガイ店子の餓鬼w

237 ：名無し不動さん：2016/04/07(木) 08:42:30.30 ID:???

そもそも、通常損耗を貸主負担とする国交省のガイドラインは『違法』なんです ！！

礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

ハウスクリーニング特約は、社会通念上の合法な慣習として定着しています　＞＼(^o^)／
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http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

238 ：名無し不動さん：2016/04/07(木) 08:50:52.21 ID:???

お前の存在が違法だキチガイ大家モドキw
黄色い救急車でも呼んどけwww

239 ：名無し不動さん：2016/04/07(木) 08:52:37.02 ID:???

　　　
なーるほど、敷金は返さなくてもいいんですね〜> ＼(^o^)／
　　
◆敷金は家賃の３・５倍（最高裁判例基準）まで敷引き(償却)してもいいんです　*・゜゜・*:.。..。.:*・'(*゜▽゜*)'・*:.。. .。.:*・゜゜・*

敷引き契約にすれば悪質な詐欺師に敷金を違法に返還請求されることもなく訴訟も一蹴、余計なトラブルに巻き込まれることもありませんよー　 (^_−)−☆

◆そもそも、違法なガイドラインは契約内容を優先するものではありません！悪質な詐欺師の捏造です！！

◆通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる契約は合法なんです（最高裁判例）＾＾

もとより、契約＞＞慣習＞法律＞＞・・・・×違法ガイドライン は、周知の事実でーす＾＾

悪質な店子や悪徳な不動産屋、無能な管理会社に騙され、脅されて、敷金を返還してしまった情弱な大家さんは
今こそ泣寝入りをせず取り損ねたリフォーム費用を少額訴訟で取り戻しましょう＾＾　

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )
　

240 ：名無し不動さん：2016/04/07(木) 08:54:45.67 ID:???

>>239
せめて最新の判例にしろよw馬鹿だなw

241 ：名無し不動さん：2016/04/07(木) 09:01:01.20 ID:???

↑の糞キチガイ店子は馬鹿だな
これが最新の判例だアフォたんｗ>>201

242 ：名無し不動さん：2016/04/07(木) 09:04:14.57 ID:???

最新が四年前とかwww
特殊な判例持ち出して常識みたいに語ってんなよキチガイwww

ま、馬鹿だから調べられないんだろうけどなww

243 ：名無し不動さん：2016/04/07(木) 09:07:40.47 ID:???

↑の糞キチガイ店子は本当に馬鹿だなｗ
判例の意味すら知らんのか、この無知無能おたんこなす＾＾

↓
「判例」とは - つまり最高裁判所の裁判の先例のこと。
厳密には、判決の結論を導くうえ での法的理由付けこと。
ちなみに、基本的に（下級審）裁判例には先例としての意味は ない。

244 ：名無し不動さん：2016/04/07(木) 09:12:59.56 ID:???

さ、キチガイと遊ぶのもこれぐらいにしといて仕事に戻るか
キチガイは暇ならこれでも読んで勉強しとけwww
あと昼も薬飲めよwww
http://www.omi-lo.com/mt5/mt-search.cgi?IncludeBlogs=143&tag=%E7%A4%BC%E9%87%91

http://www.homes.co.jp/cont/press/rent/rent_00050/

http://trendersnet.com/archives/435.html

245 ：名無し不動さん：2016/04/07(木) 09:16:16.78 ID:???

↑の糞キチガイ店子は逃げる前に薬かえてもらえよw効いてないぞw

246 ：名無し不動さん：2016/04/07(木) 09:18:25.24 ID:???

いいなぁ無職は(笑)

247 ：名無し不動さん：2016/04/07(木) 09:24:36.67 ID:???

悔しいのか、役員になればｗ
下働きで一生賃貸住まいじゃ無理だろうけど(笑)

248 ：名無し不動さん：2016/04/07(木) 09:33:53.29 ID:???

　
もちろん、礼金・更新料、敷引きは全国的に合法と司法が認めた良慣習です＾＾
　 　
司法のお墨付き
過度な弱者保護を一蹴、最新の現状に則した安心テンプレは、
◆こちらから >>7-13 ＞ ＼(^o^)／
　
◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により、下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　

249 ：名無し不動さん：2016/04/08(金) 06:12:27.40 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

250 ：名無し不動さん：2016/04/08(金) 06:15:53.47 ID:???

効いたよねっ☆
無職のキチガイ♪

251 ：名無し不動さん：2016/04/08(金) 06:49:27.81 ID:???

↑の糞キチガイニートは薬かえてもらえよw効いてないぞw

252 ：名無し不動さん：2016/04/09(土) 06:23:47.87 ID:???

そもそも、通常損耗を貸主負担とする国交省のガイドラインは『違法』なんです ！！

礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

ハウスクリーニング特約は、社会通念上の合法な慣習として定着しています　＞＼(^o^)／
　　↓
http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

253 ：名無し不動さん：2016/04/11(月) 07:00:56.69 ID:???

契約、特約で契約のハンコまでついてるんたんだからそのあと敷引き、
更新料かナンチヤラっていちゃもんはおかしいでしょ普通に考えて.
当たり前に払うのはほとんど野火止だけど、キチガ○、貧乏人の
ごく一部はいるんだな、払いたくないとか抜かす奴恥ずかしくないのかね

254 ：名無し不動さん：2016/04/11(月) 07:40:53.88 ID:ahZLgzVt

三郷中央近辺のボロアパート
ガイドライン逸脱した不当なルームクリーニング代請求　
内訳も示さず返却すべき妥当な敷金返還に応じない
思うにこの近辺は固陋偏狭な大家健在で借家人は
大家にカネを貢いでくれる馬鹿な家畜のように考えているようだ
家のない貧乏人は住み続ける限り食いものにされるということだ

255 ：名無し不動さん：2016/04/11(月) 07:48:06.48 ID:???

　　　
なーるほど、敷金は返さなくてもいいんですね〜> ＼(^o^)／
　　
◆敷金は家賃の３・５倍（最高裁判例基準）まで敷引き(償却)してもいいんです　*・゜゜・*:.。..。.:*・'(*゜▽゜*)'・*:.。. .。.:*・゜゜・*

敷引き契約にすれば悪質な詐欺師に敷金を違法に返還請求されることもなく訴訟も一蹴、余計なトラブルに巻き込まれることもありませんよー　 (^_−)−☆

◆そもそも、違法なガイドラインは契約内容を優先するものではありません！悪質な詐欺師の捏造です！！

◆通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる契約は合法なんです（最高裁判例）＾＾

もとより、契約＞＞慣習＞法律＞＞・・・・×違法ガイドライン は、周知の事実でーす＾＾

悪質な店子や悪徳な不動産屋、無能な管理会社に騙され、脅されて、敷金を返還してしまった情弱な大家さんは
今こそ泣寝入りをせず取り損ねたリフォーム費用を少額訴訟で取り戻しましょう＾＾　

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )
　

256 ：名無し不動さん：2016/04/11(月) 10:14:29.82 ID:???

などど犯罪自慢し始めるキチガイ極貧大家モドキ君なのでした（笑）

257 ：名無し不動さん：2016/04/11(月) 15:04:37.47 ID:???

以上、キチガイ極貧店子の叶わぬ捏造とキチガイ妄想劇でしたぁ（失笑）

258 ：名無し不動さん：2016/04/11(月) 19:28:24.69 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

259 ：名無し不動さん：2016/04/11(月) 21:17:43.65 ID:???

などと、悔しくて４時間以上経っても堪らず連投してしまう、廃業間近のキチガイ貧困大家モドキ君

260 ：名無し不動さん：2016/04/12(火) 06:32:39.24 ID:???

などと、悔しくて２時間以内に堪らず反応してしまう、叩き出される寸前のキチガイ貧乏店子ですたぁ（笑）

261 ：名無し不動さん：2016/04/12(火) 14:19:23.09 ID:???

そもそも、通常損耗を貸主負担とする国交省のガイドラインは『違法』なんです ！！

礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

ハウスクリーニング特約は、社会通念上の合法な慣習として定着しています　＞＼(^o^)／
　　↓
http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

262 ：名無し不動さん：2016/04/15(金) 06:00:00.16 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

263 ：名無し不動さん：2016/04/15(金) 16:01:06.35 ID:???

ｱｳｱｳｱｰ大家が敷金着服(泥棒)自慢ｗ
これが犯罪者メンタルたる所以です！

264 ：名無し不動さん：2016/04/15(金) 16:22:55.19 ID:???

などと、悔しくて悔しくて堪らず反応してしまう、叩き出される寸前のキチガイ貧乏店子ですたぁ（笑）

265 ：名無し不動さん：2016/04/16(土) 06:23:05.78 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

266 ：名無し不動さん：2016/04/16(土) 06:35:52.45 ID:???

◆◆キチガイ極貧大家モドキによる妄想一人語りにもご用心◆◆

267 ：名無し不動さん：2016/04/16(土) 06:51:06.73 ID:???

などと、悔しくて悔しくて堪らず反応してしまう、叩き出される寸前のキチガイ貧乏店子ですたぁ（笑）

268 ：名無し不動さん：2016/04/16(土) 13:33:56.88 ID:???

そもそも、通常損耗を貸主負担とする国交省のガイドラインは『違法』なんです ！！

礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

ハウスクリーニング特約は、社会通念上の合法な慣習として定着しています　＞＼(^o^)／
　　↓
http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

269 ：名無し不動さん：2016/04/19(火) 05:43:42.47 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

270 ：名無し不動さん：2016/04/20(水) 06:11:23.81 ID:???

◆◆キチガイ極貧大家モドキによる妄想一人語りにもご用心◆◆

271 ：名無し不動さん：2016/04/20(水) 06:20:48.91 ID:???

などと、悔しくて悔しくて堪らず反応してしまう、叩き出される寸前のキチガイ貧乏店子ですたぁ（笑）

272 ：名無し不動さん：2016/04/20(水) 06:33:34.80 ID:???

更新料は合法です ！！

礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

更新料は、最高裁判決で有効となり決着がつきました
関東、京都で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／
　　↓
　　http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.p

273 ：名無し不動さん：2016/04/20(水) 06:34:39.18 ID:???

そもそも、通常損耗を貸主負担とする国交省のガイドラインは『違法』なんです ！！

礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

ハウスクリーニング特約は、社会通念上の合法な慣習として定着しています　＞＼(^o^)／
　　↓
http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

274 ：名無し不動さん：2016/04/20(水) 06:58:08.25 ID:???

◆◆キチガイ極貧大家モドキによる捏造脳内妄想物語の発狂連投にもご用心◆◆

275 ：名無し不動さん：2016/04/20(水) 08:22:31.92 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

276 ：名無し不動さん：2016/04/20(水) 13:57:46.19 ID:???

◆◆キチガイ極貧大家モドキによる捏造脳内妄想物語の発狂連投にもご用心◆◆

277 ：名無し不動さん：2016/04/20(水) 16:21:19.80 ID:???

そもそも、通常損耗を貸主負担とする国交省のガイドラインは『違法』なんです ！！

礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

ハウスクリーニング特約は、社会通念上の合法な慣習として定着しています　＞＼(^o^)／
　　↓
http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

278 ：名無し不動さん：2016/04/20(水) 16:38:15.78 ID:???

お前ら大家を舐めすぎ
大家を怒らすと怖いよ
チキンは金払え！！！！！

279 ：名無し不動さん：2016/04/20(水) 18:46:11.34 ID:???

◆◆キチガイ極貧大家モドキによる捏造脳内妄想物語の発狂連投にもご用心ｗ◆◆

280 ：名無し不動さん：2016/04/21(木) 06:30:14.12 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

281 ：名無し不動さん：2016/04/21(木) 09:19:15.64 ID:???

◆◆キチガイ極貧大家モドキによる捏造脳内妄想物語の発狂連投にもご用心ｗ◆◆

282 ：名無し不動さん：2016/04/21(木) 12:18:20.85 ID:???

そもそも、通常損耗を貸主負担とする国交省のガイドラインは『違法』なんです ！！

礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

ハウスクリーニング特約は、社会通念上の合法な慣習として定着しています　＞＼(^o^)／
　　↓
http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

283 ：名無し不動さん：2016/04/23(土) 08:09:31.34 ID:???

などと過去の悪習に縋り着き惨めに違法！違法！と喚き散らす
空室だらけの海なし県僻地のボロアパート相続カッペキチガイ貧困大家(モドキ)なのでした〜（哀）

284 ：名無し不動さん：2016/04/23(土) 08:15:40.15 ID:???

なーるほど、そもそも通常損耗を貸主負担とする国交省のガイドラインは『 違 法 』なんですね ！！

礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

ハウスクリーニング特約は、社会通念上の合法な慣習として定着しています　＞＼(^o^)／
　　↓
http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

285 ：名無し不動さん：2016/04/23(土) 08:31:57.85 ID:???

などと過去の悪習に縋り着き惨めに違法！違法！と喚き散らす
空室だらけの海なし県僻地のボロアパート相続カッペキチガイ貧困大家(モドキ)なのでした〜（哀）

286 ：名無し不動さん：2016/04/23(土) 08:47:08.54 ID:???

↑などと即座に反応せずにはいられない
空室だらけの海なし県僻地のボロアパートしか借りれないカッペキチガイ貧乏人（糞店子）なのでした〜（悲壮）

287 ：名無し不動さん：2016/04/23(土) 14:28:21.26 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

288 ：名無し不動さん：2016/04/23(土) 23:39:41.15 ID:???

◆◆キチガイ極貧大家モドキによる妄想一人語りにもご用心◆◆

289 ：名無し不動さん：2016/04/24(日) 06:29:27.98 ID:???

などと、悔しくて悔しくて堪らず反応してしまう、叩き出される寸前のキチガイ貧乏店子ですたぁ（笑）

290 ：名無し不動さん：2016/04/24(日) 06:33:50.75 ID:???

　　
情弱大家さん！泣き寝入りはいけません！！

↓
◆◆ちょっと待った!!大家さん! その敷金そんなに返す必要はありません!!◆◆

目次
序章　敷金の返還請求、泣き寝入りはいけません
第１章　大家さん、敷金の返還額、このやり方で減らせます！
第２章　知らなきゃ損する！賃貸借のお金のホント
第３章　入居者の理不尽な要求には、こうやって対抗しなさい！
第４章　家賃滞納、こうすれば、うまく回収できます
第５章　賃貸借契約書でトラブルは９割防げる！

291 ：名無し不動さん：2016/04/24(日) 07:17:33.25 ID:???

　　 　
悔しん坊の悪質店子、悪徳な不動産屋や無能な管理会社に脅され、騙されて、敷金や更新料を返還してしまった情弱な大家さんに朗報です！

◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
↓　↓　↓　↓　　　　　　　　　　　　　↓　↓　↓　↓
◆◆◆　敷　金　ま　と　め　の　ま　と　め　◆◆◆

【敷引き】敷金の法的結論、貸主全面勝訴で最終判決【合法認定】
　　↓
◆最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
◆最高裁判所一平成23年7月12日判例
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

敷引きは消費者契約法１０条に違反しないと判断したうえで、『明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め、敷金からその負担分を差し引き、敷金を精算する事を命じた』
　
このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、敷引き・ハウスクリーニング代は払う必要ないなどとトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には充分注意しましょう＾＾

◆最高裁で判示されたように違法な国交省のガイドラインは、そもそも契約内容を優先するものではありません！ ＾＾

◆通常使用であっても自然損耗を店子の負担にする契約は合法です！！（最高裁判例）

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

悪質な店子や悪徳な不動産屋、無能な管理会社に騙され、脅されて、敷金を返還してしまった情弱な大家さんは今こそ泣寝入りをせず取り損ねたリフォーム費用を少額訴訟で取り戻しましょう＾＾

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )

292 ：名無し不動さん：2016/04/24(日) 11:42:11.29 ID:???

◇◇大家管理会社による不正敷金未返還は業務上横領または詐欺罪に該当する可能性があります◇◇

◇◇空室だらけの海なし県僻地ボロアパート相続カッペキチガイ貧困大家モドキの発狂にご用心◇◇

◇◇キチガイ極貧大家モドキの返還請求は違法！連呼と通常訴訟最強伝説連呼(妄想)にもご用心◇◇

293 ：名無し不動さん：2016/04/24(日) 12:32:14.40 ID:???

↑などと即座に反応せずにはいられない
空室だらけの海なし県僻地のボロアパートしか借りれないカッペキチガイ貧乏人（糞店子）なのでした〜（悲壮）

294 ：名無し不動さん：2016/04/24(日) 12:35:32.90 ID:???

そもそも、通常損耗を貸主負担とする国交省のガイドラインは『違法』なんです ！！

礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

ハウスクリーニング特約は、社会通念上の合法な慣習として定着しています　＞＼(^o^)／
　　↓
http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

295 ：名無し不動さん：2016/04/24(日) 13:42:01.48 ID:???

などと過去の悪習に縋り着き惨めに違法！違法！と喚き散らす
空室だらけの海なし県僻地のボロアパート相続カッペキチガイ貧困大家(モドキ)なのでした〜（哀）

296 ：名無し不動さん：2016/04/24(日) 17:53:11.95 ID:???

などと、悔しくて悔しくて堪らず反応してしまう、叩き出される寸前のキチガイ貧乏店子ですたぁ（笑）

297 ：名無し不動さん：2016/04/25(月) 07:03:38.45 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

298 ：名無し不動さん：2016/04/25(月) 14:17:11.22 ID:???

【リアルキチガイ大家の被害証言】
328 774号室の住人さん sage 2016/04/24(日) 03:29:55.62 ID:xzAXTgzT

>更新日が近づいてきてドンドン扉叩いてるの新聞屋と思って無視したら名乗りもしない大家が鍵開けてガチャって大家が開けて入ってくるし
>まじ無理すぎて引っ越した。

>俺以外定期借家契約になってるから前から住んでて普通借家契約の俺の事追い出したかったんだろうなーと思う
>会うたびに長老だとか人格攻撃されてたし。
>ホント民間の賃貸住宅は大家がおかしいのだときつい。こっちが大家の面接をしたいくらいだよ。

299 ：名無し不動さん：2016/04/25(月) 15:52:25.48 ID:???

などと、悔しくて悔しくて堪らず必死に反応してしまう、叩き出される寸前のキチガイ貧乏店子ですたぁ（笑）

300 ：名無し不動さん：2016/04/25(月) 23:12:13.47 ID:WCet1HHW

とりあえずやってみそ
http://goo.gl/lIIV9D

301 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 05:00:47.51 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

302 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 07:56:48.19 ID:???

そもそも、通常損耗を貸主負担とする国交省のガイドラインは『違法』なんです ！！

礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

ハウスクリーニング特約は、社会通念上の合法な慣習として定着しています　＞＼(^o^)／
　　↓
http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

303 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 11:43:32.64 ID:???

などと過去の悪習に縋り着き惨めに違法！違法！と喚き散らす
空室だらけの海なし県僻地のボロアパート相続カッペキチガイ貧困大家(モドキ)なのでした〜（笑）

304 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 11:48:37.53 ID:???

【リアルキチガイ大家の被害証言】
328 774号室の住人さん sage 2016/04/24(日) 03:29:55.62 ID:xzAXTgzT

>更新日が近づいてきてドンドン扉叩いてるの新聞屋と思って無視したら名乗りもしない大家が鍵開けてガチャって大家が開けて入ってくるし
>まじ無理すぎて引っ越した。

>俺以外定期借家契約になってるから前から住んでて普通借家契約の俺の事追い出したかったんだろうなーと思う
>会うたびに長老だとか人格攻撃されてたし。
>ホント民間の賃貸住宅は大家がおかしいのだときつい。こっちが大家の面接をしたいくらいだよ。

305 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 13:21:25.43 ID:???

　　 　
悔しん坊の悪質店子、悪徳な不動産屋や無能な管理会社に脅され、騙されて、敷金や更新料を返還してしまった情弱な大家さんに朗報です！

◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
↓　↓　↓　↓　　　　　　　　　　　　　↓　↓　↓　↓
◆◆◆　敷　金　ま　と　め　の　ま　と　め　◆◆◆

【敷引き】敷金の法的結論、貸主全面勝訴で最終判決【合法認定】
　　↓
◆最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
◆最高裁判所一平成23年7月12日判例
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

敷引きは消費者契約法１０条に違反しないと判断したうえで、『明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め、敷金からその負担分を差し引き、敷金を精算する事を命じた』
　
このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、敷引き・ハウスクリーニング代は払う必要ないなどとトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には充分注意しましょう＾＾

◆最高裁で判示されたように違法な国交省のガイドラインは、そもそも契約内容を優先するものではありません！ ＾＾

◆通常使用であっても自然損耗を店子の負担にする契約は合法です！！（最高裁判例）

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

悪質な店子や悪徳な不動産屋、無能な管理会社に騙され、脅されて、敷金を返還してしまった情弱な大家さんは今こそ泣寝入りをせず取り損ねたリフォーム費用を少額訴訟で取り戻しましょう＾＾

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )

306 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 16:57:10.24 ID:???

などと過去の悪習に縋り着き惨めに違法！違法！と喚き散らす
空室だらけの海なし県僻地のボロアパート相続カッペキチガイ貧困大家(モドキ)なのでした〜（笑）

307 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 16:57:35.26 ID:???

【リアルキチガイ大家の被害証言】
328 774号室の住人さん sage 2016/04/24(日) 03:29:55.62 ID:xzAXTgzT

>更新日が近づいてきてドンドン扉叩いてるの新聞屋と思って無視したら名乗りもしない大家が鍵開けてガチャって大家が開けて入ってくるし
>まじ無理すぎて引っ越した。

>俺以外定期借家契約になってるから前から住んでて普通借家契約の俺の事追い出したかったんだろうなーと思う
>会うたびに長老だとか人格攻撃されてたし。
>ホント民間の賃貸住宅は大家がおかしいのだときつい。こっちが大家の面接をしたいくらいだよ。

308 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 19:10:58.96 ID:???

　　　
なーるほど、敷金は返さなくてもいいんですね〜> ＼(^o^)／
　　
◆敷金は家賃の３・５倍（最高裁判例基準）まで敷引き(償却)してもいいんです　*・゜゜・*:.。..。.:*・'(*゜▽゜*)'・*:.。. .。.:*・゜゜・*

敷引き契約にすれば悪質な詐欺師に敷金を違法に返還請求されることもなく訴訟も一蹴、余計なトラブルに巻き込まれることもありませんよー　 (^_−)−☆

◆そもそも、違法なガイドラインは契約内容を優先するものではありません！悪質な詐欺師の捏造です！！

◆通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる契約は合法なんです（最高裁判例）＾＾

もとより、契約＞＞慣習＞法律＞＞・・・・違法ガイドライン は、周知の事実でーす＾＾

悪質な店子や悪徳な不動産屋、無能な管理会社に騙され、脅されて、敷金を返還してしまった情弱な大家さんは
今こそ泣寝入りをせず取り損ねたリフォーム費用を少額訴訟で取り戻しましょう＾＾　

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )
　

309 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 07:42:08.18 ID:???

そもそも、通常損耗を貸主負担とする国交省のガイドラインは『違法』なんです ！！

礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

ハウスクリーニング特約は、社会通念上の合法な慣習として定着しています　＞＼(^o^)／
　　↓
http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

310 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 09:57:54.15 ID:???

法的拘束力(罰則)はないが管轄省庁の正式な通達は係争が起こった時などは善悪判断の指標になるよ
つまり法的拘束力はないけど紛争是正の指導力はある正式なもの
ということ
その管轄法として借地借家法や消費者契約法、宅建業法や区分所有法などがある状態
経年劣化による原価償却に係る規定は常識に照らして賃借人に著しく不利なものは当然に無効だけど
(借地借家法、消契法に規定あり)
逆に全くの無料というのも通常では有り得ない(限りなくゼロに近いというだけ)
揉め事が起こった場合は基本的に民事紛争なので当事者間の協議が不可欠だけど
それで解決しない場合は弁護士などに相談して場合によっては裁判調停で、という流れだね

国交省通達が全くの役立たずなどということは決してないよ
そう思いたいのはボッタクリをしたいと思ってる大家側の人間だろうね

311 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 11:52:49.28 ID:???

　　 　
悔しん坊の悪質店子、悪徳な不動産屋や無能な管理会社に脅され、騙されて、敷金や更新料を返還してしまった情弱な大家さんに朗報です！

◆法の大原則「私的自治の原則（契約自由の原則）」を最優先した最高裁判例により下級審判決にも本来の正しい判決へと変化しております、これが今の現実でーす！！ ＞ ＼(^o^)／
　
↓　↓　↓　↓　　　　　　　　　　　　　↓　↓　↓　↓
◆◆◆　敷　金　ま　と　め　の　ま　と　め　◆◆◆

【敷引き】敷金の法的結論、貸主全面勝訴で最終判決【合法認定】
　　↓
◆最高裁判所一平成23年3月24日判例
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
◆最高裁判所一平成23年7月12日判例
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

敷引きは消費者契約法１０条に違反しないと判断したうえで、『明確に契約書にて賃借人の負担分を明示した上で通常損耗等を賃借人の負担とする特約を認め、敷金からその負担分を差し引き、敷金を精算する事を命じた』
　
このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、敷引き・ハウスクリーニング代は払う必要ないなどとトラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的キチガイ店子には充分注意しましょう＾＾

◆最高裁で判示されたように違法な国交省のガイドラインは、そもそも契約内容を優先するものではありません！ ＾＾

◆通常使用であっても自然損耗を店子の負担にする契約は合法です！！（最高裁判例）

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

悪質な店子や悪徳な不動産屋、無能な管理会社に騙され、脅されて、敷金を返還してしまった情弱な大家さんは今こそ泣寝入りをせず取り損ねたリフォーム費用を少額訴訟で取り戻しましょう＾＾

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )

312 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 12:04:22.19 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

313 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 12:09:21.46 ID:???

◇◇大家管理会社による不正敷金未返還は業務上横領または詐欺罪に該当する可能性があります◇◇

◇◇空室だらけの海なし県僻地ボロアパート相続カッペキチガイ貧困大家モドキの発狂にご用心◇◇

◇◇キチガイ極貧大家モドキの返還請求は違法！連呼と通常訴訟最強伝説連呼(妄想)にもご用心◇◇

314 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 12:35:58.18 ID:???

◇◇悪質店子による違法な敷金返還請求は横領または詐欺罪に該当します◇◇

◇◇空室だらけの海なし県僻地ボロアパート住人カッペキチガイ貧困店子の発狂にご用心◇◇

◇◇キチガイ極貧店子の敷金返還請求詐欺！少額訴訟最強伝説連呼(妄想)にもご用心◇◇

315 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 12:41:24.40 ID:???

などと、未練たらしく過去の悪習に縋り着き惨めに延々と恨み節を杜撰なコピペ改竄で喚き散らす
空室だらけの海なし県僻地のボロアパート相続カッペキチガイ貧困大家(モドキ)なのでした〜（池沼）

316 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 12:42:00.86 ID:???

そもそも、通常損耗を貸主負担とする国交省のガイドラインは『違法』なんです ！！

礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

ハウスクリーニング特約は、社会通念上の合法な慣習として定着しています　＞＼(^o^)／
　　↓
http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

317 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 12:48:58.62 ID:???

という妄想を真実だと思ってしまうキチガイ池沼大家でしたｗｗｗｗｗ

318 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 12:52:22.62 ID:???

という妄想を真実だと思ってしまうキチガイ池沼貧乏店子でしたｗｗｗｗｗ＾＾

319 ：名無し不動さん：2016/04/27(水) 12:53:01.98 ID:???

　　　
なーるほど、敷金は返さなくてもいいんですね〜> ＼(^o^)／
　　
◆敷金は家賃の３・５倍（最高裁判例基準）まで敷引き(償却)してもいいんです　*・゜゜・*:.。..。.:*・'(*゜▽゜*)'・*:.。. .。.:*・゜゜・*

敷引き契約にすれば悪質な詐欺師に敷金を違法に返還請求されることもなく訴訟も一蹴、余計なトラブルに巻き込まれることもありませんよー　 (^_−)−☆

◆そもそも、違法なガイドラインは契約内容を優先するものではありません！悪質な詐欺師の捏造です！！

◆通常使用であっても自然損耗を店子に負担させる契約は合法なんです（最高裁判例）＾＾

もとより、契約＞＞慣習＞法律＞＞・・・・違法ガイドライン は、周知の事実でーす＾＾

悪質な店子や悪徳な不動産屋、無能な管理会社に騙され、脅されて、敷金を返還してしまった情弱な大家さんは
今こそ泣寝入りをせず取り損ねたリフォーム費用を少額訴訟で取り戻しましょう＾＾　

最近では最高裁判例を引用した敷引き、更新料を有効とした判決が下級審でも定着しています　＞＼(^o^)／
どんどん、裁判して大家さんの正当な権利を行使しましょう＾＾

◆最近の下級審判決例　　東京地裁（平成２４年８月８日判決）
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/91-084.pdf

契約を守らない愚鈍なキチガイ店子は社会のゴミ、無駄な抵抗はやめて裁判所の命令には従いなさーい、これまでとは時代が違うんだよ ボケナス ( T_T)＼(^-^ )
　

320 ：名無し不動さん：2016/04/28(木) 06:18:53.67 ID:???

◆◆悪質店子による違法な敷金返還請求は横領または詐欺罪に該当します◆◆

◆◆空室だらけの海なし県僻地ボロアパート住人カッペキチガイ貧困店子の発狂にご用心◆◆

◆◆キチガイ極貧店子の敷金返還請求詐欺！少額訴訟最強伝説連呼(妄想)にもご用心◆◆

321 ：名無し不動さん：2016/04/28(木) 18:33:39.01 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社による捏造にもご用心◆◆

322 ：名無し不動さん：2016/04/28(木) 18:50:43.67 ID:???

◇◇大家管理会社による不正敷金未返還は業務上横領または詐欺罪に該当する可能性があります◇◇

◇◇空室だらけの海なし県僻地ボロアパート相続カッペキチガイ貧困大家モドキの発狂にご用心◇◇

◇◇キチガイ極貧大家モドキの返還請求は違法！連呼と通常訴訟最強伝説連呼(妄想)にもご用心◇◇

323 ：名無し不動さん：2016/04/28(木) 21:25:13.05 ID:???

◆◆悪質店子による違法な敷金返還請求は横領または詐欺罪に該当します◆◆

◆◆空室だらけの海なし県僻地ボロアパート住人カッペキチガイ貧困店子の発狂にご用心◆◆

◆◆キチガイ極貧店子の敷金返還請求詐欺！少額訴訟最強伝説連呼(妄想)にもご用心◆◆

324 ：名無し不動さん：2016/04/30(土) 08:37:05.04 ID:/nlVMrkq

お前ら　ほんと　馬鹿だなw
貧乏人のなけなしの金まで
掠め取るようなまねしたら
誰も住まなくなるだろうが・・
そんなにカネに執着する大家は
てめーで働け　蛆虫寄生虫じゃないんだから

325 ：名無し不動さん：2016/04/30(土) 11:54:03.90 ID:???

などと、悔しくて悔しくて堪らず必死に反応してしまう、叩き出される寸前のキチガイ貧乏店子ですたぁ（笑）

326 ：名無し不動さん：2016/04/30(土) 11:57:21.40 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

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　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

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327 ：名無し不動さん：2016/04/30(土) 12:30:49.04 ID:PqbW1BUP

生活再生支援(融資)ならNPO法人STAで！

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328 ：名無し不動さん：2016/04/30(土) 13:06:18.30 ID:???

◆◆悪質店子による違法な敷金返還請求は横領または詐欺罪に該当します◆◆

◆◆空室だらけの海なし県僻地ボロアパート住人カッペキチガイ貧困店子の発狂にご用心◆◆

◆◆キチガイ極貧店子の敷金返還請求詐欺！少額訴訟最強伝説連呼(妄想)にもご用心◆◆

329 ：名無し不動さん：2016/04/30(土) 14:13:54.15 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

330 ：名無し不動さん：2016/05/02(月) 11:01:53.13 ID:???

質問させてください
一月末日のことです。
今回大家の都合でアパートを建て壊すことになったので
3ヶ月後に建て壊し、4月までに退去してくださいとのこと
2月分からの家賃は払わなくていいとの事。
すでに振り込みしたあとだったので
その家賃は返すとのこと
ペットがいるので敷金二ヶ月分入れてます

大家の都合で引っ越さなければならなくなったのに
大家は
支払った2月分の家賃と
敷金1ヶ月分しか支払わないとのこと

この場合敷金二ヶ月返すのが普通じゃないんですか？
建て壊すなら修復する必要ないですよね
すみません
よろしくお願いします

331 ：名無し不動さん：2016/05/02(月) 11:13:45.84 ID:???

>>330
>この場合敷金二ヶ月返すのが普通じゃないんですか？

その通りですね
敷金は家賃滞納があった場合の貸主に対する補填や借主過失の汚損修繕費用に充てられるための費用
しかし建物の取り壊しとなると話は別です
原状回復作業自体がない状態なので賃料滞納がなければその全額を借主に返還しなければなりません

332 ：名無し不動さん：2016/05/02(月) 11:24:19.79 ID:???

ありがとうございます
そうですよね
大家の都合で急遽引っ越さなければならなくなって
本来なら礼金とかも返して欲しいくらいなのに

引っ越し費用はおろか
支払った一ヶ月分の家賃と敷金一ヶ月
合わせて二ヶ月分しか払わないとのこと

敷金二ヶ月分請求してみます

本当にありがとうございました

333 ：不動産会社勤務：2016/05/02(月) 15:06:17.91 ID:???

大家の都合なら半年分請求できるけどね

334 ：名無し不動さん：2016/05/02(月) 15:35:47.07 ID:???

キチガイ大家の

335 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 05:16:41.81 ID:???

キチガイ貧乏店子の、自作自演の粘着ワロタw

336 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 05:29:44.60 ID:???

◆◆悪質店子による違法な敷金返還請求は横領または詐欺罪に該当します◆◆

◆◆空室だらけの海なし県僻地ボロアパート住人カッペキチガイ貧困店子の発狂にご用心◆◆

◆◆キチガイ極貧店子の敷金返還請求詐欺！少額訴訟最強伝説連呼(妄想)にもご用心◆◆

337 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 17:13:05.88 ID:???

キチガイ大家悔しいのうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

338 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 19:10:23.00 ID:???

などと、未練たらしく過去の捏造された事例に縋り着き惨めに延々と恨み節を喚き散らす
空室だらけの海なし県僻地のボロアパート貧困住人カッペキチガイ貧乏店子(カス)なのでした〜（池沼）

339 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 13:01:45.18 ID:yXv9+qod

未練たれてるのは何回も同じコピペをダラダラ貼り付けてる貧乏の大家だろ！（笑）
そもそも、借り手はどこでも住めるし住んでくださいと貸す物件は腐るほどあるからね
公営住宅もあればURもあるし( ^ω^ )
そう、借り手は必死にならなくても住むところがあり過ぎてなんてことはない

340 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 16:14:21.51 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

341 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 17:31:13.76 ID:???

◇◇大家管理会社による不正敷金未返還は業務上横領または詐欺罪に該当する可能性があります◇◇

◇◇空室だらけの海なし県僻地ボロアパート相続カッペキチガイ貧困大家モドキの発狂にご用心◇◇

◇◇キチガイ極貧大家モドキの返還請求は違法！連呼と通常訴訟最強伝説連呼(妄想)にもご用心◇◇

342 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 21:36:22.27 ID:???

という妄想を真実だと思ってしまうキチガイ池沼貧乏店子でしたｗｗｗｗｗ＾＾

343 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 06:18:48.86 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

344 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 06:44:12.50 ID:???

小さな脳味噌、大きな喚き。

大家(汚物)です♪

345 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 07:29:17.27 ID:???

などと、未練たらしく過去の違法な戯言に縋り着き惨めに延々と恨み節を喚き散らす
空室だらけの海なし県僻地のボロアパート貧困住人カッペキチガイ貧乏店子(カス)なのでした〜（池沼）

346 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 07:37:03.66 ID:???

そもそも、通常損耗を貸主負担とする国交省のガイドラインは『違法』なんです ！！

礼金、更新料、敷引きと、裁判所も合法と墨付きの良慣習 、関東、関西を中心に全国的に増えてきた！

ハウスクリーニング特約は、社会通念上の合法な慣習として定着しています　＞＼(^o^)／
　　↓
http://www.retio.or.jp/info/pdf/78/78_19.pdf

347 ：名無し不動さん：2016/05/07(土) 18:32:45.00 ID:???

◆◆◆◆キチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

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　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました

恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺と同じです
返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！

◆◆悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

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