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我々の業界の未来はどうなるんだろう？
嫁に尻をけっ飛ばされない限り若い男性は家を買わない・・・蹴飛ばし役の嫁は？
未婚率の推移ってスゴイよね・・・
個人への戸籍謄本発行を全面禁止したら結婚数が増えて不動産取引も増えるの？
戸籍謄本って再婚や再々婚を為す時の最大のハードルだよ→発行禁止で結婚数は増えるよね？
結婚要件具備証明書（独身証明書）に子供の有無も書いておく事にすれば必要十分じゃね？
司法書士・弁護士・捜査機関等には特例で発行すれば良いだけやん
国際結婚を規制緩和すれば？ （尻をけっ飛ばす嫁の国籍や民族なんてどうでも良い筈）
「招へい手続き」等の国際結婚の手続きは煩雑極まる・・・嫁がいなければ不動産は売れない
煩雑な手続きを規制緩和して国際結婚の手間を国内結婚と同レベルに規制緩和すれば結婚数は増える（不動産取引も増える）よね
ブロックチェーンで不動産取引が一変するって本当なの？
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%96%E3%83%AD%E3%83%83%E3%82%AF%E3%83%81%E3%82%A7%E3%83%BC%E3%83%B3 我々の業界の未来はどっちだ？
ニュースです
世界初 日本の法人登記（会社登記情報）のブロックチェーン登記サービス、不動産ブロックチェーン技術の特許保有日本法人がサービス開始
https://www.sankei.com/economy/news/180606/prl1806060315-n1.html 不動産テックベンチャーの株式会社ZWEISPACE JAPAN （ ツバイスペース・ジャパン 本社：東京都千代田区）は、不動産ブロックチェーンを活用した、
日本法人（会社情報）のブロックチェーン登記サービスを開始する。ツバイスペースは、既に、ブロックチェーンを不動産業界へ活用した先進事例として、
不動産登記、不動産売買管理システムの提供を開始しており、不動産登記の公正性については、司法書士法人等と確認しているが、
会社登記のフォーマットについては比較的標準的でもあり、しかしながら各国の対応については慎重に検討し、まずは日本法人について登記を開始する。
登記情報については、ZWEISPACE JAPANが特許を保有している、不動産管理ブロックチェーンに登記され、一部公開ブロックチェーンにも登記されるが、
不動産ブロックチェーンの特徴として、一般的に認識されている登記情報以外に、法人登記されている住所の建物の所有者かテナントの区別も記述される。
既に発表した不動産のブロックチェーン登記については、海外からも受け付けており、今回の法人登記については、まずは日本法人についてのサービス開始となります。
[画像1:
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[画像2:
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（略）
だそうだ、どうなるんだろうね？
出演者：小川桃果
収録時間：243分（HD版：243分）
ジャンル：近親相姦 ハイビジョン OL ベスト・総集編 4時間以上作品
デバイス：パソコン、iPhone/iPad、Android、Chromecast、Amazon Fire TV/Fire TV Stick、Apple TV、テレビ、PS4/PS Vita
紹介文
●学で母親を亡くしてから父と二人で暮らす4組の親子のストーリー。
社会人になり魅力的な女性に成長した娘だったが、酒癖が悪く、飲みすぎて記憶が無くなる事もしばしば。
その度、父に迷惑をかけてしまう日々。
この前はソファーでオナニーして、そのまま全裸で寝落ちしたようで…。
健気な父へ巨乳娘の親孝行、必見です！
※ 配信方法によって収録内容が異なる場合があります。
街の仲介業者が激減するほかは変わらないと思う。
>>8 ＞＞ようするに、業界の上３０パーセントはますます太り、中間層がそぎ落とされていくというわけだ。
＞＞古本屋が駆逐されるようなもんだわな。
同意したくないけど・・・同意せざるを得ないなあ
街の昔ながらの仲介業者は激減するだろうとは思うし
昔からのお役所仕事をやってる法務局なんかは激減どころか消滅するかも？
街の豆腐屋が激減したり電話局が日本に一軒も残ってないのと同じって事か
不動産業界は法改正で益々難しくなる。中古住宅はインスペクションの必要もあり、重説を書くにも現地調査をして
>>10 ま、誰でも見抜けるぐらいのクズもいるけどなあ
年寄りの不動産屋で重説とか契約書をカーボン入れて手書きで書いている人がまだいるな。
>>12 客が嫌がってきてる。
手書きは敬遠されとるよｗ
今時手書きは遅かれ早かれ消えるじゃろう。その爺さんは逃げ切れるからいいけどさw
大手は店舗数が減り、地場は益々増えると予想。簡単に開業出来るし。
開業は簡単だが免許が（2）になるのはどの位だろうか？半分位かな。
>>15 人雇うとアウト。東京で高身長でハンサムで営業飛び込み意欲的な愛嬌ある資格・経歴・学歴ともばっちりな男なら大丈夫だろうね。
>>17 某ビンボー番組に出てた六本木の業者。
ホストみたいな身なりで、シャンパングラスに水いれて客に出してたな。
この田舎でも真似するかなw
>>18 某ビンボー番組に出てた六本木の業者。
↑
番組見てないけど、目の付け所は良さそうやね。
パッとしない奴はもう駄目だろうね。
不動産業界って、頭悪いやつはとことん悪いし、下品。
逆に言えば、地頭いいやつは元やんちゃなほど大成する。
東京都下なんてとにかくひどいよ。不動産動かない上に、若くてぴちぴちした子たちが就職してくるんだからw
10年前、一時的に仲介業者が地場で大量に出て、すぐに店をたたんだ。結局、無資格の長時間労働する作業員という名の正社員を見つけて捕まえないと続かない仕事なんだよ。
>>23 あるところとないところある。
大手チェーン店はしばりがキツそう
ノルマ嫌なら、管理部門転職するために建築士や鑑定士とりな。若いうちなら移れるよ。
ある程度大きくないとこれからは無理。IT重説も浸透する。
人を見る目が無い人に賃貸経営は難しい。
この掲示板はNGワードだらけで書き込めんな。
文章だとNGワードありとでるが、個別だと書き込める。
『日本人に謝りたい―あるユダヤ人の懴悔』
「電磁兵器」開発はここまで進んでいる！
1990年 ＲＦ ＭＥＤＩＡ
若い衆は不動産業界からいまのうちに足抜けしな。35以上は御愁傷様w
「黒い屋根」は社会の汚物だな
「黒い屋根」は社会の汚物だな
RPAで事務員すでに要らなくなる。お前ら早目に転職しろw
コンパクトシティの推進、都市部への人口集中が進めば
■平成２９年 公認会計士試験大学別合格者数 http://www.cpa-tomonkai.jp/01concept/08waseda_suii.html athome不動産ランキング 人気物件ランキングで荒川区が上位独占中！ https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/ranking/favorite/ （人工知能）近未来の政治（ゲノム編集）
http://2chb.net/r/seiji/1534631796/ 極々近い将来に起きそうな事
１）一般家庭の屋根が白くなる（黒い屋根なんて真夏のネクタイと同じやん）
猛暑は来年も再来年も来る→黒い屋根は街の汚物（迷惑行為）と見做されるようになる。
まあ、ソーラーパネルや温水器はその限りではないが。
２）公文書が西暦で発行されるようになる
元号発行を西暦発行にしたとして、メリットは多いけどデメリットってあるの
３）国際結婚の規制緩和
「招へい手続き」を始めとする煩雑な規制がきれいさっぱり吹っ飛ばされる
昔の日本では赤ちゃんが年間２５０万人も産まれていた
今の日本では赤ちゃんは年間１００万人すら産まれない
もう限度やん、規制なんて所詮は公務員のお遊び→一般国民が付き合う義理が何処にある？
と、ゴミみたいなサラリーマンごときの身分の雇われがほざいております。
ハザードマップに載るような下町買うと震災による水没、液状化で投げ売られ無被害の山の手買っておけば良かったと後悔する
「駅から徒歩7分以内」の需要が上昇中
リタイアしたら都心マンションから郊外や田舎の一戸建てに引っ越し、
第二の人生を謳歌する例はごく少数です
一方、定年退職した高齢者世代が、郊外の一戸建てから都心の駅近マンションに
移住するケースは多い。それだけでなく、駅から離れた一戸建てを売り、同じ駅から
距離の近いマンションに住み替えすることも珍しくありません。
駅近マンションであれば車の運転は不要。足腰が弱くなっても移動しやすく、
介護される場合でも介護者が足を運びやすい。駅近の中古戸建でもいいでしょう。
将来必ず荒廃する「捨てる街」の選ばれ方は駅からの距離なのです。
http://news.biglobe.ne.jp/economy/0825/pre_180825_2344439313.html 東京２３区の高齢化 逆転現象 これ、もしかしたら未来が見える https://www.nri.com/ ~/media/PDF/jp/opinion/r_report/kinyu_keizai/japanreport2017_jp.pdf 【Ｕ～Ｒ～で、あーる】 滞納者はさっさと出ていけ ＜ＣＭ吉岡里帆＞ ベーシック・ホーム制度へ http://2chb.net/r/liveplus/1536200419/l50 >>57 ３無い物件に将来性なんか無いもん
徒歩圏内に駅が無い
徒歩圏内にスーパーが無い
徒歩圏内に町医者がいない
そんな不動産は疑う余地なくゴミ
基準地価 都内は３・７％上昇 住宅地で荒川区が上昇率上位３を独占
https://article.auone.jp/detail/1/3/6/11_6_r_20180918_1537279852045053 地価上昇、地方・郊外に波及＝住宅、「好アクセス」に人気
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180919-00000021-jij-bus_all 住宅地ではマンション価格の高騰で、購入希望者の視線が郊外、特に市街地へアクセスしやすいエリアに向かい始めた。
東京都内では地価上昇の波が「億ション」の立ち並ぶ港区や千代田区などの都心から周辺へ拡大。
今回、都内の住宅地で最も高い上昇率を記録したのは荒川区の西日暮里駅近くだった。
基準地価 都内は３・７％上昇 住宅地で荒川区が上昇率上位３を独占
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180918-00000635-san-bus_all 住宅地は、２３区全域の平均変動率が４・３％（同３・３％）。上昇率が最も高かった「荒川区西日暮里４－１９－９」の１平方メートルあたりの価格は、
去年よりも１０・１％上昇し５７万７千円となった。
東京の基準地価６年連続上昇 住宅地上昇率、荒川区が上位占める
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180918-00000082-san-l13 東京・荒川区・西日暮里の住宅上昇率が1位 基準地価公表
https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000136478.html 荒川・江東 伸び大きく
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO3547227018092018L92000/ 住友不動産が荒川区西日暮里で販売する分譲マンション「シティテラス西日暮里ステーションコート」（122戸）。入居開始は来年５月だが、すでに４割強を売った。価格帯は6000万円台後半が中心。顧客は大手町や霞が関に通勤する共働き世帯が多いという。
2018年の都内の住宅地の基準地価は前年比で2.4％上昇した。上昇率が最も高かったのは荒川区西日暮里４丁目。トップ10のうち８地点を城北エリアが占めた。東京23区では荒川区が上位３を独占した。
👀 駅を頂点とした路線価格の格差がますます広がるだろう
「地方創生」と「コンパクトシティー」は相反するものであり、
>>61 わかりやすくていいな そう思うわ
個人が所有する完全な自動運転の普及は20年~30年も先との予測だし、
それだけの年月があれば2040年の人口減や空き家問題など深刻化してて
自動運転ひとつじゃ郊外の復活はありえないだろうな
開発が20年遅かったな
平成３０年度基準地価 住宅地上昇率 トップ１０（いずれもマンション再開発とは無縁の住宅地であること、交通の利便性がよいことが共通性） http://www.zaimu.metro.tokyo.jp/kijunchi/30nen/02-01_30kijunchikakaku.pdf https://s.mxtv.jp/mxnews/kiji.php?date=46513207 【悲報】 持ち家の隣人ガチャでハズレを引いた結果が悲惨すぎる これは賃貸の方がマシだわ…
http://2chb.net/r/ms/1537367532/ >>65 同意する、もし３０年早ければ郊外住宅の無価値化も防げたかも知れんがね
すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
大事なのは地方の人口を増やすか維持できるかだ
>>70 移民嫁を年間２０万人ぐらい入れたら良いやん
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
確かに都会に集中し過ぎ
電車がない地域って路線バスだけなんだろうか？
2015年 第６８期検事任官
昔の宅建の主任者で資格登録を自治体にしてる場合に
次々壊スノ重死路レオパレス今モット上手ニ殺ッテルンダロダンパー問題ソノ他急速ヴェノム物件・銀行問題業界ゴト潰レル？利凍ル公害重イル？
虐待死刑スタッフ以外ニグループマイナス経常ケタチガイ万死葬災熱湯強烈薬害毒死多繋ガル看後死
1000件以上介護保険税金ムダ泥棒マダゴーン今環境殺ッテマス100オツムオムツ借金漬ケ棺桶型国家
森友ノロウイルス焼肉嘔吐虐待スイッチ押死耶手後ノ損害ゲローン戦争ソンポ部死テルン盗難
郡大老害山林焚書死テa麻薬王振戦違反重々ヤットストレス足ダシ若竹口爆発害ヤンキーノ種死ネ世
http://2chb.net/r/welfare/1450587285 滅びるよ
こちらの不動産会社
「白い屋根」物件の時代は来るか（２）
http://2chb.net/r/estate/1464128996/ 新時代の節電物件として「白い屋根」物件は如何であろうか？
「黒い屋根」ってのは日本人の中では絶対的な常識だったんだが
猛暑日の「黒い屋根」ってネクタイ・防寒コートと同じでは？（変態か？）
ソーラーパネルや温水器以外の屋根は白くするのが常識になるんじゃね？
20年ごとに塗り替えが必要になるカラーベストコロニアル屋根
20年前は真っ黒な塗装色が流行で、高架の電車から見ると黒い屋根の家が並んでいるのをよく見かける
塗り替えを機に、最近流行の高反射性の遮熱塗装に塗り替えるように塗装業者が積極的に営業すれば？
日本の屋根の風景が白く変わるのでは？
地球とお財布にやさしいエコ替えがトレンドの今、塗料メーカーは営業攻勢のチャンス！
こんなセリフが決め手になるかも「黒い屋根に住んでると・・・頭が弱いと思われますよ」
◆fudousanドメインを語る com net org jp biz ★
http://2chb.net/r/estate/1582697212/ ￥
ちゃんと経営してるとこは大丈夫
三井とか住友とかが無い地方って
>>90 田舎は土地１００坪、１００万とかやで
お金にならないやん
コロナの影響って出てるのかな？
リーマンからにしても、結局上がらなかった
20代以下の若者世代は持ち家率上がっているよ
米不動産は情報がオープンで豊富
信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして無茶苦茶苦しめられて倒産です、地獄の沙汰も金次第
本日発売。『プーチンの正体』 黒井文太郎 : 宝島社新書
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