前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 174
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1585180432/
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 174
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1585180432/
大暴落まであと数ヶ月
さっさと売り逃げしておけよ
今ならまだ1割程度で済む
さっさと売り逃げしておけよ
今ならまだ1割程度で済む
ハイパーインフレにも要注意
コロナ騒動は戦争クラスの仕掛けが来る
キャッシュがいちばん心配
不動産、有望株、GOLDなどが安心資産か
コロナ騒動は戦争クラスの仕掛けが来る
キャッシュがいちばん心配
不動産、有望株、GOLDなどが安心資産か
ローンも終わってるから別にもう下がってもええわ、、、、
これ駅5分だけど500万円近く下がってんだよ
243名無し不動さん2020/03/07(土) 22:42:28.51ID:???
現在の価格
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積
101 5,838万円 4,640万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
102 5,899万円 4,730万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
103 5,899万円 4,710万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積 主要採光面
101 5,313万円 4,640万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
102 5,409万円 4,730万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
103 5,409万円 4,710万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
一か月で500万円弱の下落。
243名無し不動さん2020/03/07(土) 22:42:28.51ID:???
現在の価格
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積
101 5,838万円 4,640万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
102 5,899万円 4,730万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
103 5,899万円 4,710万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積 主要採光面
101 5,313万円 4,640万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
102 5,409万円 4,730万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
103 5,409万円 4,710万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
一か月で500万円弱の下落。
米国
ここ2週間で
新規 失業者 1000万人
新規やぞ
新規だけでやぞ
ヤバすぎるやろ
日本は
食料品のインフレと、その他のデフレが来るで
農地持ちか現金持ちしか生き残れん
ここ2週間で
新規 失業者 1000万人
新規やぞ
新規だけでやぞ
ヤバすぎるやろ
日本は
食料品のインフレと、その他のデフレが来るで
農地持ちか現金持ちしか生き残れん
お前ら現金大好きだな
ていうか現金って１０億くらいあるなら別だが全財産現金3000万とか意味ねえだろw
ていうか現金って１０億くらいあるなら別だが全財産現金3000万とか意味ねえだろw
>>7
日本は一度雇用したら簡単に首切れないから新規採用やボーナスを抑えて苦境を乗り切ろうとするけど
アメリカはそのへん自由だからすぐ人を減らすし乗り切ったらまた採用する
日本は一度雇用したら簡単に首切れないから新規採用やボーナスを抑えて苦境を乗り切ろうとするけど
アメリカはそのへん自由だからすぐ人を減らすし乗り切ったらまた採用する
これ駅5分だけど500万円近く下がってんだよ
243名無し不動さん2020/03/07(土) 22:42:28.51ID:???
現在の価格
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積
101 5,838万円 4,640万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
102 5,899万円 4,730万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
103 5,899万円 4,710万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積 主要採光面
101 5,313万円 4,640万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
102 5,409万円 4,730万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
103 5,409万円 4,710万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
一か月で500万円弱の下落。
243名無し不動さん2020/03/07(土) 22:42:28.51ID:???
現在の価格
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積
101 5,838万円 4,640万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
102 5,899万円 4,730万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
103 5,899万円 4,710万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積 主要採光面
101 5,313万円 4,640万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
102 5,409万円 4,730万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
103 5,409万円 4,710万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
一か月で500万円弱の下落。
晴海フラッグを新型肺炎患者の宿泊施設にと東京都が要請
おわったな
おわったな
>>16
買った人には悪いけどそれいい案だわ
嫌な人は手付金倍返しでキャンセル（もしくは手付金のみでも可）で納得する人も多いだろう
あとは待ってくれる人は割り引くとかしてな
要はまだ住んでねえんだから金で解決できる話だよ
買った人には悪いけどそれいい案だわ
嫌な人は手付金倍返しでキャンセル（もしくは手付金のみでも可）で納得する人も多いだろう
あとは待ってくれる人は割り引くとかしてな
要はまだ住んでねえんだから金で解決できる話だよ
前週の新規失業申請者は6６４万で
前々週が332万だから、合わせて1000万弱だね
前々週が332万だから、合わせて1000万弱だね
いま麹町のエクセシオールカフェだけど自民党内部の話をしてるおじさんがインフレにする以外出口ないんだもの、
仕方ないじゃないって話してる。
本当だよ。信じなくてもいいけど。
仕方ないじゃないって話してる。
本当だよ。信じなくてもいいけど。
●コロナ直撃、不動産価格は7割下落を覚悟せよ 4月2日
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200402-00059971-jbpressz-bus_all
●コロナショックで不動産はどうなる？
コロナショックに世界中が揺れる中、不動産業界へはどのような影響が予測されるのか。
業界歴20年以上で、不動産鑑定士の資格を持つ浅井佐知子さんに
リーマンショック時の業界の動きを交えて語ってもらった。（取材日：3月26日）
https://www.rakumachi.jp/news/column/258224
●2年で3割下落か、リーマン経験の不動産投資家に聞く
「2～3年かけて3割下落」 「都心は1割安くなったら買い」
https://www.rakumachi.jp/news/column/258370
これ駅5分だけどすでに1か月で500万円近く下がってんだよ
243名無し不動さん2020/03/07(土) 22:42:28.51ID:???
現在の価格
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積
101 5,838万円 4,640万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
102 5,899万円 4,730万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
103 5,899万円 4,710万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積 主要採光面
101 5,313万円 4,640万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
102 5,409万円 4,730万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
103 5,409万円 4,710万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
243名無し不動さん2020/03/07(土) 22:42:28.51ID:???
現在の価格
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積
101 5,838万円 4,640万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
102 5,899万円 4,730万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
103 5,899万円 4,710万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積 主要採光面
101 5,313万円 4,640万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
102 5,409万円 4,730万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
103 5,409万円 4,710万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
インフレはありえる将来のひとつの選択肢だよ
それを考えないというのはバカというより他にない
それを考えないというのはバカというより他にない
インフレは絶対にないから今は買うな
おまえらはな
おまえらはな
これ駅5分だけどすでに1か月で500万円近く下がってんだよ
243名無し不動さん2020/03/07(土) 22:42:28.51ID:???
現在の価格
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積
101 5,838万円 4,640万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
102 5,899万円 4,730万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
103 5,899万円 4,710万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積 主要採光面
101 5,313万円 4,640万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
102 5,409万円 4,730万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
103 5,409万円 4,710万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
243名無し不動さん2020/03/07(土) 22:42:28.51ID:???
現在の価格
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積
101 5,838万円 4,640万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
102 5,899万円 4,730万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
103 5,899万円 4,710万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積 主要採光面
101 5,313万円 4,640万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
102 5,409万円 4,730万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
103 5,409万円 4,710万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
不動産価格が下がるって記事全部読んだが、
都心駅近築浅物件について書かれていることはみな一緒。
下がってもせいぜい1割、むしろ価格維持って書いてるのもあるくらい。
居住目的なら今買っても1ー2年後に買っても賃料差っ引いたらなんも変わらない。
都心駅近築浅物件について書かれていることはみな一緒。
下がってもせいぜい1割、むしろ価格維持って書いてるのもあるくらい。
居住目的なら今買っても1ー2年後に買っても賃料差っ引いたらなんも変わらない。
自演乙
998 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/04/03(金) 16:09:33.50 ID:???
内覧してきたけどまだ不動産屋は強気だね
オーナーと不動産屋が弱気になるまで待つとしよう
999 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2020/04/03(金) 16:47:30.90 ID:BPyll4PY
>>998
まだまだ強気だよな。
中央区駅徒歩1分の物件に6%引いて指値出したけど、不動産屋に渋られた。
1000 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/04/03(金) 16:47:54.16 ID:???
そうなんだよ自分も見に行ったけど強気
なのでまだ買わない
998 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/04/03(金) 16:09:33.50 ID:???
内覧してきたけどまだ不動産屋は強気だね
オーナーと不動産屋が弱気になるまで待つとしよう
999 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2020/04/03(金) 16:47:30.90 ID:BPyll4PY
>>998
まだまだ強気だよな。
中央区駅徒歩1分の物件に6%引いて指値出したけど、不動産屋に渋られた。
1000 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/04/03(金) 16:47:54.16 ID:???
そうなんだよ自分も見に行ったけど強気
なのでまだ買わない
2020/04/02 17:00
コロナ危機「まるでハイパーインフレ」 資本主義の行方
https://forbesjapan.com/articles/detail/33424/1/1/1
コロナ危機「まるでハイパーインフレ」 資本主義の行方
https://forbesjapan.com/articles/detail/33424/1/1/1
いよいよ来るぞ！！
阿鼻叫喚の大暴落！！！
こんなにわかりやすい大暴落は歴史的にも初めてだろ
阿鼻叫喚の大暴落！！！
こんなにわかりやすい大暴落は歴史的にも初めてだろ
株はいずれ戻るって言ってる。戻ったら不動産は下がらない。
自動車工場全閉鎖
リーマンではなかったことだよ、、、
リーマンではなかったことだよ、、、
自演失敗してるぞ
コロナは庶民にはあんまり関係ないよ
コロナで騒ぐ目的は主に中華系の新興成金の債権を振り回して追証おいつかなくさせて剥ぎ取る事だから。
気がついたら元の鞘、だよ
コロナで騒ぐ目的は主に中華系の新興成金の債権を振り回して追証おいつかなくさせて剥ぎ取る事だから。
気がついたら元の鞘、だよ
さあさあ
無知なるローン地獄の貧困層達よ
阿鼻叫喚の大暴落が迫って来ているぞ！！！
大暴落に備えよ！！
無知なるローン地獄の貧困層達よ
阿鼻叫喚の大暴落が迫って来ているぞ！！！
大暴落に備えよ！！
さぁ顕在化してまいりました。
企業イメージを落とすので、コロナ不況が短期で収束すると企業が考えるならこんな措置は取りません
トヨタ・ホンダ、期間工の募集停止 日鉄は一時帰休: 日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO57639480T00C20A4MM8000/
>トヨタ自動車やホンダが一斉に国内工場で雇う期間従業員の新規募集を全面的に停止した。日本製鉄も従業員を対象に一時的に休職させる「一時帰休」を10年ぶりに実施する。
企業イメージを落とすので、コロナ不況が短期で収束すると企業が考えるならこんな措置は取りません
トヨタ・ホンダ、期間工の募集停止 日鉄は一時帰休: 日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO57639480T00C20A4MM8000/
>トヨタ自動車やホンダが一斉に国内工場で雇う期間従業員の新規募集を全面的に停止した。日本製鉄も従業員を対象に一時的に休職させる「一時帰休」を10年ぶりに実施する。
>>45
新規停止とか一時帰休は企業イメージに配慮した結果ではないでしょうか
首切りではありませんからね
でも、こんな甘いことでは、簡単にレイオフできちゃう海外企業との競争力の差がますます開いてしまうのではと懸念してしまいます
新規停止とか一時帰休は企業イメージに配慮した結果ではないでしょうか
首切りではありませんからね
でも、こんな甘いことでは、簡単にレイオフできちゃう海外企業との競争力の差がますます開いてしまうのではと懸念してしまいます
マンション買った人をザマーしたいためだけに暴落を熱望してる奴の妬みに満ちたレスが多いね。
マンション価格が下がるのは間違いないと思うけどね。
マンション価格が下がるのは間違いないと思うけどね。
いや、マンション価格は一瞬1割程度場所によっては下がる物件でてくるのもありながらも、
じきに世の中のインフレーションに比例して値をあげるかと思われる。
そんな折に銀行口座のキャッシュは目減りどころか紙屑になる危険性はらんでるが、借金は徳政令のごとくとなる。
じきに世の中のインフレーションに比例して値をあげるかと思われる。
そんな折に銀行口座のキャッシュは目減りどころか紙屑になる危険性はらんでるが、借金は徳政令のごとくとなる。
このスレ勉強になるわ
三月決算出揃ったらまで待っていいよ
不動産価格が今すぐ下がるのか、1年後に下がるのか、はたまた2年後も値段変わってないのか100%予言するのは無理だとしても、少なくとも今ついてる値段より上がることはないのだから、とりあえず半年くらいは待てばいい。
あとは個々人の判断次第。
半年後にコロナ収束して1年後には経済持ち直し"始めてる"と思う人は今ついてる価格で買っても問題ないし、
コロナの影響が長引いて、リーマンみたいに2-3年不況期に突入して持ち直しの兆しが見えるのは当分先って思う人は今買わない方がいい。
このスレは後者が多そうだが、自分は前者だと思ってる。
あとは個々人の判断次第。
半年後にコロナ収束して1年後には経済持ち直し"始めてる"と思う人は今ついてる価格で買っても問題ないし、
コロナの影響が長引いて、リーマンみたいに2-3年不況期に突入して持ち直しの兆しが見えるのは当分先って思う人は今買わない方がいい。
このスレは後者が多そうだが、自分は前者だと思ってる。
経済状況より都市部地価が維持できるのかって話の方が興味ある
ゆっくりではあるがコロナ騒動後は在宅勤務が進むと思う
ゆっくりではあるがコロナ騒動後は在宅勤務が進むと思う
>>46
まぁ欧米とは感染状況が違うからな
日本企業だってオーバーシュートしたらさらなる一手を打たざるを得ないよ
既に日本政府はコロナ不況による従業員解雇はやむなしという、特例とも言える態度になってるし
企業によっては有事の解雇予定者をリストアップし始めてるんじゃないかね
まぁ欧米とは感染状況が違うからな
日本企業だってオーバーシュートしたらさらなる一手を打たざるを得ないよ
既に日本政府はコロナ不況による従業員解雇はやむなしという、特例とも言える態度になってるし
企業によっては有事の解雇予定者をリストアップし始めてるんじゃないかね
>>55
そこはこれだけ都市部に箱物インフラ作ったからいきなりは難しい
と思わせる勢力はいると思う
先見の明のある経営者は在宅勤務できるところを精査して進める
と、書いたが今後の企業在宅勤務率は決算発表の重要項目になる可能性すらある
そこはこれだけ都市部に箱物インフラ作ったからいきなりは難しい
と思わせる勢力はいると思う
先見の明のある経営者は在宅勤務できるところを精査して進める
と、書いたが今後の企業在宅勤務率は決算発表の重要項目になる可能性すらある
>>55
その評価はまだこれからでは？
お家で会議できたよ！で喜んでるだけじゃなく生産性向上の成果を出さないことには、逆に「テレワーク不況」になるかもよ
その評価はまだこれからでは？
お家で会議できたよ！で喜んでるだけじゃなく生産性向上の成果を出さないことには、逆に「テレワーク不況」になるかもよ
>>52
都内の探してるエリアでは下がるどころか4月になって上がってるんだが。
価格は俺たちじゃなくて不動産屋と売主が決めるからね。。あいつらまだ強気。
都内の探してるエリアでは下がるどころか4月になって上がってるんだが。
価格は俺たちじゃなくて不動産屋と売主が決めるからね。。あいつらまだ強気。
>>56
コロナ解雇やむなしって政府が言ってるのですか？
そんなこと言ったら安倍政権保たないのではないでしょうか？
雇用調整助成金など、首を切らない企業への助成が今の政府の姿勢だと思ってます
コロナ解雇やむなしって政府が言ってるのですか？
そんなこと言ったら安倍政権保たないのではないでしょうか？
雇用調整助成金など、首を切らない企業への助成が今の政府の姿勢だと思ってます
>>61
もとから生産性の低かった会社はリモート化だけで生産性上がりそうですね
それで国際競争に耐えていけるかは疑問ですが。。。
もとから生産性の低かった会社はリモート化だけで生産性上がりそうですね
それで国際競争に耐えていけるかは疑問ですが。。。
コロナ後は一極集中で商売して来た不動産ってものの
価値観を変える機会になる可能性はあるな リーマンとは違う気がする
価値観を変える機会になる可能性はあるな リーマンとは違う気がする
テレワーク試す
なんだかんだやっぱり上手くいかない
もう会社の近くに住むべきだね
そうだね
都心マンション値上がり
環七以外↓
川向こう 値段つかず
なんだかんだやっぱり上手くいかない
もう会社の近くに住むべきだね
そうだね
都心マンション値上がり
環七以外↓
川向こう 値段つかず
>>65
その流れは考えづらいなあ
南海トラフや自然災害など今後もテレワークは考えないといけない材料が多い
都心の賃料を抑制できたりと企業側にもメリット多いし
その流れは考えづらいなあ
南海トラフや自然災害など今後もテレワークは考えないといけない材料が多い
都心の賃料を抑制できたりと企業側にもメリット多いし
有事の際にリモートワークに切り替えられる危機管理整備は進むかも知れないが
通常業務はリモートにはならないだろう
アメリカですら無理だったものが日本で定着するわけがない
通常業務はリモートにはならないだろう
アメリカですら無理だったものが日本で定着するわけがない
未曾有の大暴落来るぞーー！！
ナイアガラーーー！！！
2年待つ必要ないかもなwww
ナイアガラーーー！！！
2年待つ必要ないかもなwww
値下げ圧力って基本的には供給過剰から起こるからね
生産能力に直接ダメージのくるコロナではあんまり値下げ圧力にならない
腐らない不動産なんてコロナ収まって一年ぐらいたったら在庫やべーなと動きだすレベルだと思う
生産能力に直接ダメージのくるコロナではあんまり値下げ圧力にならない
腐らない不動産なんてコロナ収まって一年ぐらいたったら在庫やべーなと動きだすレベルだと思う
国会や中央省庁がテレワークできないのになにを勘違いw
これらがテレワーク型になって初めて他に波及やで
予算は青天井に注げる分野なのにやらんからね
これらがテレワーク型になって初めて他に波及やで
予算は青天井に注げる分野なのにやらんからね
コロナは茶番
見えてない人は踊らされて身ぐるみ剥がされる
見えてない人は踊らされて身ぐるみ剥がされる
マンション買った人
心配無用。握って握って握り潰しましょう。
心の勝負
損してまで売る必要なし
心配無用。握って握って握り潰しましょう。
心の勝負
損してまで売る必要なし
つーか今ならプラスで売れて現金掴める。
半年後は家賃も入ってきてるのに
担保割れ原因で負債残して売らされる。
不況が見えてるのに現金にしないヴァカはいるの？
半年後は家賃も入ってきてるのに
担保割れ原因で負債残して売らされる。
不況が見えてるのに現金にしないヴァカはいるの？
５年もこのスレに張り付いて不動産狙ってたものだけど、
もうそういう時代じゃないってことを理解したわｗ
もうそういう時代じゃないってことを理解したわｗ
晴海ケロッグってどうなるの？
この先キャッシュか1番ヤバイのに
結局探してるエリアでは値上がり続いてるわ
安くなってるのは地方か超都心の投資物件だけ？
安くなってるのは地方か超都心の投資物件だけ？
これ駅5分だけど500万円近く下がってんだよ
243名無し不動さん2020/03/07(土) 22:42:28.51ID:???
現在の価格
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積
101 5,838万円 4,640万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
102 5,899万円 4,730万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
103 5,899万円 4,710万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積 主要採光面
101 5,313万円 4,640万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
102 5,409万円 4,730万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
103 5,409万円 4,710万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
一か月で500万円弱の下落。
もう下落してるのに変なこと言ってる奴がいる。4
243名無し不動さん2020/03/07(土) 22:42:28.51ID:???
現在の価格
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積
101 5,838万円 4,640万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
102 5,899万円 4,730万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
103 5,899万円 4,710万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積 主要採光面
101 5,313万円 4,640万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
102 5,409万円 4,730万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
103 5,409万円 4,710万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
一か月で500万円弱の下落。
もう下落してるのに変なこと言ってる奴がいる。4
近視眼的な値段だけで右往左往するような時ではないこと
特に不動産は
特に不動産は
これ駅5分だけど500万円近く下がってんだよ
243名無し不動さん2020/03/07(土) 22:42:28.51ID:???
現在の価格
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積
101 5,838万円 4,640万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
102 5,899万円 4,730万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
103 5,899万円 4,710万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積 主要採光面
101 5,313万円 4,640万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
102 5,409万円 4,730万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
103 5,409万円 4,710万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
一か月で500万円弱の下落。
もう下落してるのに変なこと言ってる奴がいる。
ちゃんとデータを見ないとだめだ。
月末までには東京はロックアウト。
さらに暴落する。
243名無し不動さん2020/03/07(土) 22:42:28.51ID:???
現在の価格
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積
101 5,838万円 4,640万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
102 5,899万円 4,730万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
103 5,899万円 4,710万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積 主要採光面
101 5,313万円 4,640万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
102 5,409万円 4,730万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
103 5,409万円 4,710万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
一か月で500万円弱の下落。
もう下落してるのに変なこと言ってる奴がいる。
ちゃんとデータを見ないとだめだ。
月末までには東京はロックアウト。
さらに暴落する。
買い豚ガラ待ち2年ワロタ
食料品店と医療機関しか営業できなくなる。
戦争と同じ状況。
マンション販売は停止。
買い様がない。
戦争と同じ状況。
マンション販売は停止。
買い様がない。
マンションは10年後20年後をみて買うからね
リッチさえ正解なら負けようが無い
リッチさえ正解なら負けようが無い
>>83
リーマンショック後の少し下がった時代もそんな事言ってたよ、世界が終わる時に買うもんじゃないってw
また10年後の次の暴落で会おうぜ！
リーマンショック後の少し下がった時代もそんな事言ってたよ、世界が終わる時に買うもんじゃないってw
また10年後の次の暴落で会おうぜ！
マンション建築工事も停止。
ロックアウトは経済的自殺行。
そりゃ躊躇するよ。
ロックアウトは経済的自殺行。
そりゃ躊躇するよ。
リーマンじゃなくて90年前の大恐慌レベル。
リーマンと比べるのは大間違い。
リーマンと比べるのは大間違い。
戦争や経済要因じゃないので
コロナ収束したら徐々に元に戻るのはわかりきっている
コロナ収束したら徐々に元に戻るのはわかりきっている
経済に影響与えているだろ。
中卒だな。
中卒だな。
戦争と同じ。
イギリスじゃみんな戦争状態だと言ってる。
日本の患者の増え方のペースは初期のニューヨークと同じ。
ロックアウトは時間の問題。
イギリスじゃみんな戦争状態だと言ってる。
日本の患者の増え方のペースは初期のニューヨークと同じ。
ロックアウトは時間の問題。
何万人も死ぬだろう。
日本は500万人感染して50万人死ぬくらいだと思う。
最低これくらいだと思う。
最低これくらいだと思う。
こういう奴は311の放射能の時にもたくさん湧いた
大暴落が始まるぜーー！！！
さっさと売り逃げしないと人生終了するぞー！
今ならまだ間に合うぞー
急げー！！
さっさと売り逃げしないと人生終了するぞー！
今ならまだ間に合うぞー
急げー！！
半額にはならないと思うけどこれまでメディアでも散々喧伝されてきた駅近マンションは資産価値を損なうかもね
公共交通機関を利用することの危険性
繁華街に住んでマンションの前を不特定多数の人がうろつく怖さ
自分が気をつけていても他の部屋の住人が感染した場合の苛立ち
色々勉強になったと思う
公共交通機関を利用することの危険性
繁華街に住んでマンションの前を不特定多数の人がうろつく怖さ
自分が気をつけていても他の部屋の住人が感染した場合の苛立ち
色々勉強になったと思う
コロナのおかげで買えない言い訳が出来てよかったね！
でもマンションの価格は下がらないよ！
下がる下がるって言われて下がった試し無いからね！
でもマンションの価格は下がらないよ！
下がる下がるって言われて下がった試し無いからね！
大暴落の始まり始まり～ww
愉快痛快大暴落ぅ～～！！！
ローン地獄の貧困層の阿鼻叫喚を見せてくれ！！笑
愉快痛快大暴落ぅ～～！！！
ローン地獄の貧困層の阿鼻叫喚を見せてくれ！！笑
>>106
これが都市部だけの話なら良かったが
残念ながらコロナは北海道や愛知の田舎でもクラスター出しまくってる現実な
直視しようや
これが都市部だけの話なら良かったが
残念ながらコロナは北海道や愛知の田舎でもクラスター出しまくってる現実な
直視しようや
>>53
経済状況が回復しなければ税収が死ぬ
分かりやすく言えば夕張市のように破綻する
水道下水料金は高額な負担
赤字バス路線は廃止され
医療サービスは崩壊
図書館は廃止
小中校は統合され最低限に
育児や教育も悲惨な状況
こうなれば住民は逃げだし、金融機関や小売りも逃げ出すことになり人口流出のスパイラルに
つまり再建もたち行かなくなる
5Gや自動運転の将来性を語る前に
体力のない都市以外は疲弊し
「財政非常事態」が宣言される事になる
経済状況が回復しなければ税収が死ぬ
分かりやすく言えば夕張市のように破綻する
水道下水料金は高額な負担
赤字バス路線は廃止され
医療サービスは崩壊
図書館は廃止
小中校は統合され最低限に
育児や教育も悲惨な状況
こうなれば住民は逃げだし、金融機関や小売りも逃げ出すことになり人口流出のスパイラルに
つまり再建もたち行かなくなる
5Gや自動運転の将来性を語る前に
体力のない都市以外は疲弊し
「財政非常事態」が宣言される事になる
これ駅5分だけど500万円近く下がってんだよ
243名無し不動さん2020/03/07(土) 22:42:28.51ID:???
現在の価格
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積
101 5,838万円 4,640万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
102 5,899万円 4,730万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
103 5,899万円 4,710万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積 主要採光面
101 5,313万円 4,640万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
102 5,409万円 4,730万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
103 5,409万円 4,710万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
一か月で500万円弱の下落。
もう下落してるのに変なこと言ってる奴がいる。
ちゃんとデータを見ないとだめだ。
月末までには東京はロックアウト。
さらに暴落する。
243名無し不動さん2020/03/07(土) 22:42:28.51ID:???
現在の価格
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積
101 5,838万円 4,640万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
102 5,899万円 4,730万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
103 5,899万円 4,710万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積 主要採光面
101 5,313万円 4,640万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
102 5,409万円 4,730万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
103 5,409万円 4,710万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
一か月で500万円弱の下落。
もう下落してるのに変なこと言ってる奴がいる。
ちゃんとデータを見ないとだめだ。
月末までには東京はロックアウト。
さらに暴落する。
おまえら！
だまされるな！
ハイパーインフレにも要注意！
だまされるな！
ハイパーインフレにも要注意！
インフレだと築古ワンルームが1億になる？
それはないな
それはないな
>>116
理屈ではありですけどね。。。
通貨供給量が3倍になれば現在3333 万円のワンルームも1億円になるって理屈
でもありえないというか、余りに現実味がないなー
理屈ではありですけどね。。。
通貨供給量が3倍になれば現在3333 万円のワンルームも1億円になるって理屈
でもありえないというか、余りに現実味がないなー
コロナショックで金融パニックより不動産市況の暴落を危惧すべき理由 4/4(土) 6:01配信
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200404-00233785-diamond-bus_all
それよりも私が「あり得る」と考えているのは、不動産市況の暴落です。
人口減少による需要の縮小が明らかなのに東京の地価が上昇していたのは、
実需ではなく中国人をはじめとする投機家やＲＥＩＴ（不動産投資信託）などが物件を買いあさっていたからです。
その彼らが、新型コロナの影響で資金繰りに窮し、資産の投げ売りを始めてもおかしくありません。
特に海外の投資家は、ある程度利がのっている日本国内の物件を自分たちの存続のために売るかもしれません。
すでに株式や債券という分かりやすい相場の暴落が起こり、ＲＥＩＴも30％ほど急落しました。
次は現物の不動産に飛び火する可能性が十分考えられます。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200404-00233785-diamond-bus_all
それよりも私が「あり得る」と考えているのは、不動産市況の暴落です。
人口減少による需要の縮小が明らかなのに東京の地価が上昇していたのは、
実需ではなく中国人をはじめとする投機家やＲＥＩＴ（不動産投資信託）などが物件を買いあさっていたからです。
その彼らが、新型コロナの影響で資金繰りに窮し、資産の投げ売りを始めてもおかしくありません。
特に海外の投資家は、ある程度利がのっている日本国内の物件を自分たちの存続のために売るかもしれません。
すでに株式や債券という分かりやすい相場の暴落が起こり、ＲＥＩＴも30％ほど急落しました。
次は現物の不動産に飛び火する可能性が十分考えられます。
>>118
おまえらよだれ垂らして待てしたかいあったな
中華からタワー買えるぞ
賃借人つきだから叩き放題
賃借人は訴訟で追い出せばよろしｗ
やったね♪
おまえらよだれ垂らして待てしたかいあったな
中華からタワー買えるぞ
賃借人つきだから叩き放題
賃借人は訴訟で追い出せばよろしｗ
やったね♪
>>116
衰退国の日本にいるとわからないけど
海外のアメリカ含む先進国、発展途上国どこもインフレで30年で3倍くらいになってる
衰退国の日本にいるとわからないけど
海外のアメリカ含む先進国、発展途上国どこもインフレで30年で3倍くらいになってる
現金で持つよりワンルーム買った方が得だと業者のセールストークになりそうだな
>>120
言われてみればなるほどです
アメリカは30年で物価がそんなに上がってるなら、株価が30年で長期上昇（コロナショックはさておき）してても暮らしは大変そうですね
日本に住んでる者としては、不動産は国内で保有してデフレの恩恵を受け、金融資産は米株投資で世界成長のメリットを得るのが一つの考え方でしょうかね
言われてみればなるほどです
アメリカは30年で物価がそんなに上がってるなら、株価が30年で長期上昇（コロナショックはさておき）してても暮らしは大変そうですね
日本に住んでる者としては、不動産は国内で保有してデフレの恩恵を受け、金融資産は米株投資で世界成長のメリットを得るのが一つの考え方でしょうかね
ただでさえ第一次ベビーブームが死ぬ時期に入って人口減少が加速するのに
コロナで日本人がさらに10万人死亡するだけで短期間に空き部屋増加
中国人からの売却が進むから半年後には想像もしてなかった市況になってそう
コロナで日本人がさらに10万人死亡するだけで短期間に空き部屋増加
中国人からの売却が進むから半年後には想像もしてなかった市況になってそう
世界中で過去に類をみないスピードで高齢化と人口減少してる日本と
いまでも人口増加しているアメリカを同列に語ってる奴が多くてワロｗ
いまでも人口増加しているアメリカを同列に語ってる奴が多くてワロｗ
日本じゃ1万も死なないだろ
経済破綻、破産して放出されるのと現金需要で売りが出る今年がチャンスだと思ってる
経済破綻、破産して放出されるのと現金需要で売りが出る今年がチャンスだと思ってる
インフルが減ってるのにインフルで肺炎死するひとが増えてると
葬儀屋が言ってた
十中八九コロナだろう
数字にでてないのだけ
葬儀屋が言ってた
十中八九コロナだろう
数字にでてないのだけ
マンション室内でコロナが原因で死んだら事故物件になるのかな
不動産価格は上がると吹聴してたアホは現れないなｗ
>>126
派遣切りされたって半年やそこら持つだろ
それからの競売だっら来年じゃね
それよか、おいしい物件は業者がもっていくだろ
任売でも
派遣切りされたって半年やそこら持つだろ
それからの競売だっら来年じゃね
それよか、おいしい物件は業者がもっていくだろ
任売でも
地方は日ごとに売り物件が出て来て投資用から築1年未満のマンションまで
ゴロゴロ出て来るようになった
でも誰も買わないから成約はほとんど無くて
売り物件だけがどんどん詰みあがって相場は崩壊寸前
内覧に行けば2割、売り主の経済状況によっては3割の指値が通る
ゴロゴロ出て来るようになった
でも誰も買わないから成約はほとんど無くて
売り物件だけがどんどん詰みあがって相場は崩壊寸前
内覧に行けば2割、売り主の経済状況によっては3割の指値が通る
＞＞１３１
いいねいいね
最高じゃねーか
いいねいいね
最高じゃねーか
都内の築浅マンションは下がるどころか上がってるんだがどういうことだよ。
どうせ買うなら下がるような資産価値が低い場所じゃなくて上がってるような場所にした方がいいね。
下がるのを待って、それでも下がらないような物件を見極めて買いたい。
どうせ買うなら下がるような資産価値が低い場所じゃなくて上がってるような場所にした方がいいね。
下がるのを待って、それでも下がらないような物件を見極めて買いたい。
人口は少し前に減り始めたばかりだからなぁ
下がるのはこれからで、コロナで下がっても未だピークに近い値段
やってられんな
下がるのはこれからで、コロナで下がっても未だピークに近い値段
やってられんな
もう下がってるよ
一か月で約500万円
これ駅5分だけど500万円近く下がってんだよ
243名無し不動さん2020/03/07(土) 22:42:28.51ID:???
現在の価格
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積
101 5,838万円 4,640万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
102 5,899万円 4,730万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
103 5,899万円 4,710万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積 主要採光面
101 5,313万円 4,640万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
102 5,409万円 4,730万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
103 5,409万円 4,710万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
一か月で約500万円
これ駅5分だけど500万円近く下がってんだよ
243名無し不動さん2020/03/07(土) 22:42:28.51ID:???
現在の価格
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積
101 5,838万円 4,640万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
102 5,899万円 4,730万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
103 5,899万円 4,710万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積 主要採光面
101 5,313万円 4,640万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
102 5,409万円 4,730万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
103 5,409万円 4,710万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
下がってると言っても新築時より高いじゃねーか
まだまだ高いわ
まだまだ高いわ
半額で済まなくなってきてるね…
5分の1？10分の1？
5分の1？10分の1？
栄華を誇った自動車関係企業が軒並みヤバいことになってきた
どんどん不況の波が押し寄せてくる
2年で半額、これで済めばいいね
どんどん不況の波が押し寄せてくる
2年で半額、これで済めばいいね
リートは半値になったからスレタイはすでに成就してるよ
中国人の住んでるマンションなんか誰も買わねーだろwww
コロナ移るしwww
コロナ移るしwww
>>146
ヘイト書込みですね
いますぐ警察と人権団体にこの書込み通報します
http://www.internethotline.jp
ヘイト書込みですね
いますぐ警察と人権団体にこの書込み通報します
http://www.internethotline.jp
正直言ってマンションいらんわ
新Virusが数年間隔で猛威を振るってるしな
マンションは長屋とはよく言ったもんだ
やっぱり戸建ての方がいいね
新Virusが数年間隔で猛威を振るってるしな
マンションは長屋とはよく言ったもんだ
やっぱり戸建ての方がいいね
通報しました
おまえら四国はいいぞぉ
いざとなれば橋を封鎖して本州から隔離できる
東京から来て発熱したら即PCRも受けられる
頭をつかえよ
死んだら何もできないぞ
カントリーサイドライフ
ザ四国山脈
いざとなれば橋を封鎖して本州から隔離できる
東京から来て発熱したら即PCRも受けられる
頭をつかえよ
死んだら何もできないぞ
カントリーサイドライフ
ザ四国山脈
歴史みると基本的にインフレでずっとやってきてる
信用ないところが急激にお金刷りまくるとデフォルトするけどね韓国とか
区分は消耗品にすぎないから欲しいひとは買えばいい
出口みてない投資は危険だと思う
信用ないところが急激にお金刷りまくるとデフォルトするけどね韓国とか
区分は消耗品にすぎないから欲しいひとは買えばいい
出口みてない投資は危険だと思う
コロナで一番困っているのは賃貸で店舗を借りてる中小経営者
日銭が入ってこないのに家賃の支払いは発生するので大変だよ
大企業のサラリーマンは給料ほ普通に支払われるので別に困ってないよ
持ち家の含み損が大きくなっても別に慌てて売る理由もない
REITは結局賃料収入というキャッシュフローを金融商品と仕立てたものなのでREITが下がるというのは不動産の価格が下がるのではなく不動産から生み出されるキャッシュフローが低下しているということ
日銭が入ってこないのに家賃の支払いは発生するので大変だよ
大企業のサラリーマンは給料ほ普通に支払われるので別に困ってないよ
持ち家の含み損が大きくなっても別に慌てて売る理由もない
REITは結局賃料収入というキャッシュフローを金融商品と仕立てたものなのでREITが下がるというのは不動産の価格が下がるのではなく不動産から生み出されるキャッシュフローが低下しているということ
>>154
だけど、ビジネスとはリスクを背負って責任は自分で負うからやるものだよ
国や都の資金で面倒みるのはどうなの
だけど、ビジネスとはリスクを背負って責任は自分で負うからやるものだよ
国や都の資金で面倒みるのはどうなの
まあ、起業するなら2年くらい売上ゼロでも耐えられるキャッシュ用意しておけよな。とは思う。
借金から始める馬鹿が多すぎる。
そんな馬鹿に俺の納めた税金使われるのはなんとも言えん。
借金から始める馬鹿が多すぎる。
そんな馬鹿に俺の納めた税金使われるのはなんとも言えん。
世界恐慌の時、
アメリカでは株や土地がどれくらい暴落したのか、
日本の昭和恐慌ではどれだけ暴落したのか、
「調べろ！」といって社員を国立国会図書館へ行かせました。
そして調査したところ、世界恐慌の時、
＜株価は１００分の６に下落（恐慌前の１６分の１）＞
＜不動産価格は１００分の１３に下落（恐慌前の８分の１）＞
こんな具合に大暴落していることがわかりました。
アメリカでは株や土地がどれくらい暴落したのか、
日本の昭和恐慌ではどれだけ暴落したのか、
「調べろ！」といって社員を国立国会図書館へ行かせました。
そして調査したところ、世界恐慌の時、
＜株価は１００分の６に下落（恐慌前の１６分の１）＞
＜不動産価格は１００分の１３に下落（恐慌前の８分の１）＞
こんな具合に大暴落していることがわかりました。
おまえら雑魚にREITは関係ないからね
日に日に東京コロナ感染者増えてるなーーーー
マンション１つに１人は感染者いるかもね
あっという間に広がるww
マンション１つに１人は感染者いるかもね
あっという間に広がるww
4年後不動産は8分の1になる。
>>156
＞まあ、起業するなら2年くらい売上ゼロでも耐えられるキャッシュ用意しておけよな。
売上ゼロは無理。
俺は 売上－費用＝収入ゼロあるいは少しの赤字 でも耐えられるよう準備したけどね。
実際、１年目は赤字だった。
＞そんな馬鹿に俺の納めた税金使われるのはなんとも言えん。
その気持ちは分かる。
苦労して利益を上げ、税金を払ってる。
所得税、住民税など合わせれば、年１０００万ぐらい払ってる。
最近は売上減ってるが、今まで払った税金を返してくれるわけでないだろう。
他の人の補助に使われてしまうのだろう。
＞まあ、起業するなら2年くらい売上ゼロでも耐えられるキャッシュ用意しておけよな。
売上ゼロは無理。
俺は 売上－費用＝収入ゼロあるいは少しの赤字 でも耐えられるよう準備したけどね。
実際、１年目は赤字だった。
＞そんな馬鹿に俺の納めた税金使われるのはなんとも言えん。
その気持ちは分かる。
苦労して利益を上げ、税金を払ってる。
所得税、住民税など合わせれば、年１０００万ぐらい払ってる。
最近は売上減ってるが、今まで払った税金を返してくれるわけでないだろう。
他の人の補助に使われてしまうのだろう。
東京感染者3桁超えた
アメリカ・イタリア・フランス・イギリスみるとわかるよな？
アメリカ・イタリア・フランス・イギリスみるとわかるよな？
東京の物件内覧するだけで感染リスク倍増？
ネタでも書くなよ内覧したとかｗ
ネタでも書くなよ内覧したとかｗ
>>162
おそらく俺と利益は同じくらいだな
累進課税の威力にビビるよな
サラリーマンで年収1000万だった頃の税率なんて可愛いもんだったと後から気付いた
おそらく俺と利益は同じくらいだな
累進課税の威力にビビるよな
サラリーマンで年収1000万だった頃の税率なんて可愛いもんだったと後から気付いた
>>155
だけど、という言葉が何に対してなのかわからんけど別に俺は国が面倒みるべきとか一言も言っとらんよ
大変だと事実を述べてるだけや
まあ家賃滞納されると借金して物件買ってる大家のキャッシュフローが回らなくなるとか波及はするけどな
まあ普通の分譲マンションが半額になるにはもう少し時間はかかりそうや
もっとも半額になった時マンション買えるやつはかなり限定されるし買える資金があってもそもそめ買う気分にはならんだろうね
だけど、という言葉が何に対してなのかわからんけど別に俺は国が面倒みるべきとか一言も言っとらんよ
大変だと事実を述べてるだけや
まあ家賃滞納されると借金して物件買ってる大家のキャッシュフローが回らなくなるとか波及はするけどな
まあ普通の分譲マンションが半額になるにはもう少し時間はかかりそうや
もっとも半額になった時マンション買えるやつはかなり限定されるし買える資金があってもそもそめ買う気分にはならんだろうね
賃貸人は払えなくなったら払えないっていえばいいだけ
それは正直に言っとけばいい だんまりだけは自分で自分の首を絞める
それは正直に言っとけばいい だんまりだけは自分で自分の首を絞める
>>167
>まあ普通の分譲マンションが半額になるにはもう少し時間はかかりそうや
関西のどこかならそうかもしれんが。。
>まあ普通の分譲マンションが半額になるにはもう少し時間はかかりそうや
関西のどこかならそうかもしれんが。。
住みたい街ランキングに比べて、こっちは納得の名前が並んでる
住民に愛されている街ランキング
1 位 片瀬江ノ島
2 位 馬車道
3 位 みなとみらい
4 位 代官山
5 位 千駄ヶ谷
6 位 麻布十番
7 位 東北沢
8 位 鵠沼
9 位 緑が丘
10 位 鵠沼海岸
11 位 三越前
12 位 赤羽橋
13 位 代々木上原
14 位 牛込神楽坂
15 位 奥沢
16 位 高島町
17 位 茗荷谷
18 位 代々木公園
18 位 広尾
20 位 白金台
住民に愛されている街ランキング
1 位 片瀬江ノ島
2 位 馬車道
3 位 みなとみらい
4 位 代官山
5 位 千駄ヶ谷
6 位 麻布十番
7 位 東北沢
8 位 鵠沼
9 位 緑が丘
10 位 鵠沼海岸
11 位 三越前
12 位 赤羽橋
13 位 代々木上原
14 位 牛込神楽坂
15 位 奥沢
16 位 高島町
17 位 茗荷谷
18 位 代々木公園
18 位 広尾
20 位 白金台
65歳までにローンを払い終わって、夫婦なら2000万円、独身なら1600万円ないと
年金だけではまともな暮らしはできない。
これだけ預金があり持ち家でも、夫婦月26万円、独身で月15万円の生活費しかない。
家賃を払ったら生活できないので自宅購入は必須。
厳しいもんだな。
年金だけではまともな暮らしはできない。
これだけ預金があり持ち家でも、夫婦月26万円、独身で月15万円の生活費しかない。
家賃を払ったら生活できないので自宅購入は必須。
厳しいもんだな。
まあ家も買わずに賃貸ぐらし
給料はなんやかんやと遊んで貯金たったの数百万
こんなのが６５歳になり７０歳になるんだぜ？
ぞっとするわ・・・
OKスーパーとか業務スーパーでレトルト食品買って、
趣味は公園で鳩をながめるんだろ
自業自得
給料はなんやかんやと遊んで貯金たったの数百万
こんなのが６５歳になり７０歳になるんだぜ？
ぞっとするわ・・・
OKスーパーとか業務スーパーでレトルト食品買って、
趣味は公園で鳩をながめるんだろ
自業自得
ぞっとしなくてもいいがな
住宅ローン残高150兆越えのほうが生活レベルの劣化で。。。
住宅ローン残高150兆越えのほうが生活レベルの劣化で。。。
本当に賃貸が得とか言ってる奴はアホだと思う。
いつまでも働けるわけじゃないんだから。
現実から目を逸らしてるだけ。
いつまでも働けるわけじゃないんだから。
現実から目を逸らしてるだけ。
得とか損とかではなく
今回みたいな有事ではどっちでも大差ない
ただ借金は貸借人にはない それだけの違いじゃね
今回みたいな有事ではどっちでも大差ない
ただ借金は貸借人にはない それだけの違いじゃね
ローンは定年までに返す。
それだけのこと。
賃貸じゃ定年後生活保護同然の暮らしになる。
それだけのこと。
賃貸じゃ定年後生活保護同然の暮らしになる。
おそらく将来、生活保護者収容施設ができて,
刑務所のように1部屋に6人~8人で暮らすようになる。
生活保護費は打ち切りで内職的なことでもやらせるだろう。
経費削減だな。
刑務所のように1部屋に6人~8人で暮らすようになる。
生活保護費は打ち切りで内職的なことでもやらせるだろう。
経費削減だな。
ここでの買い煽りは沖一派かもなｗ
生ポが書き込んでるようだが、おまえはいずれ施設に
収容される。
時間の問題だよ。
収容される。
時間の問題だよ。
貧困おじさんの僻み
これほど醜いものはない
これほど醜いものはない
IDも出ないところで人違いでって
あほの所業だろう？ 馬鹿なのだれも客来なくて暇なのｗ
あほの所業だろう？ 馬鹿なのだれも客来なくて暇なのｗ
生ポよ。
おまえは哀れすぎる。
収容所で死ぬ運命だ。
おまえは哀れすぎる。
収容所で死ぬ運命だ。
貧困おじさんの叫びww
投資の失敗は誰も補填してくれんからな
自宅用に新築マンションだけはなんとかなるかもしれんが
自宅用に新築マンションだけはなんとかなるかもしれんが
納税額1000万程度で
嫉妬で怒り狂う奴がいるんだな
気をつけようぜ
嫉妬で怒り狂う奴がいるんだな
気をつけようぜ
嫉妬というか
貴様の嘘を暴いてるだけだろ なに必死に自演してるんだよｗ
貴様の嘘を暴いてるだけだろ なに必死に自演してるんだよｗ
貧困おじさんの嫉妬は怖いねぇ笑
それだけしけ言えないなら消えればｗ
貧困おじさんイライラし過ぎだろ笑
俺にあたってもおまえが貧乏なのは変わらんてw
俺にあたってもおまえが貧乏なのは変わらんてw
https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2020/kanto_aisare/
白金台が20位で700mしか距離が違わない白金高輪が100位なほどいい加減な件について
白金台が20位で700mしか距離が違わない白金高輪が100位なほどいい加減な件について
まじでなんでそんな必死なの？
大丈夫？
大丈夫？
働け
そうだよな
貧乏ならここで必死になるんじゃなくて
仕事を必死にやるべきだよな
貧乏ならここで必死になるんじゃなくて
仕事を必死にやるべきだよな
なんか急に煽りだけのくそが増えたな
さすがにこの最近の不動産の停滞を肌で感じ始めたかｗ
さすがにこの最近の不動産の停滞を肌で感じ始めたかｗ
まあこの板、不動産業界の人みんな見てるからな
郊外でもいいから分相応のマンションこうとけ
いつか良かったなあーって日が来るから
いつか良かったなあーって日が来るから
渋谷区(郊外）
代々木上原 賃料：5.8万円 16平米 徒歩７分
https://suumo.jp/chintai/jnc_000050704040/?bc=100186444510
代々木上原 賃料：5.5万円 14.5平米 徒歩10分 RCマンション
https://suumo.jp/chintai/jnc_000043113209/?bc=100190441993
---------------------------------------
千代田区（ド都心）
半蔵門駅 徒歩2分 １３万７５００円 22.6平米 RC
https://suumo.jp/chintai/jnc_000043113209/?bc=100190441993
麹町駅 徒歩3分 １３万６０００円 25平米 RC
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1206960171864/
麹町駅 徒歩9分 1番丁アドレス １５万８０００円 27平米 RC
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1245750081959/
代々木上原 賃料：5.8万円 16平米 徒歩７分
https://suumo.jp/chintai/jnc_000050704040/?bc=100186444510
代々木上原 賃料：5.5万円 14.5平米 徒歩10分 RCマンション
https://suumo.jp/chintai/jnc_000043113209/?bc=100190441993
---------------------------------------
千代田区（ド都心）
半蔵門駅 徒歩2分 １３万７５００円 22.6平米 RC
https://suumo.jp/chintai/jnc_000043113209/?bc=100190441993
麹町駅 徒歩3分 １３万６０００円 25平米 RC
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1206960171864/
麹町駅 徒歩9分 1番丁アドレス １５万８０００円 27平米 RC
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1245750081959/
木村拓哉の木村さーーんというGYAOの番組あるけど、
代々木上原界隈を森山直太朗と歩く回が面白い
木村拓哉も高校が代々木上原で、森山直太朗は自宅が代々木上原なんだそうだ
代々木上原界隈を森山直太朗と歩く回が面白い
木村拓哉も高校が代々木上原で、森山直太朗は自宅が代々木上原なんだそうだ
不動産は下がらないきりっ！
買っとけだってｗ
買っとけだってｗ
マンション値下がる前に資材不足でマンション施工出来ないじゃん
最近のマンションコスカだらけだし
最近のマンションコスカだらけだし
無理して書き込まなくてもいいんだよ？
インフレおじさん＝貧乏おじさん
タクシー乗り場でタクシーが行列作るようになった。
アベノミクス前の状態。
並ばなくてもすぐ乗れる。
景気の悪化がよく分かる。
アベノミクス前の状態。
並ばなくてもすぐ乗れる。
景気の悪化がよく分かる。
都内の新築戸建ては400万とか500万値下げのチラシがいくつも入ってくるのに、
都内の中古マンションは全然下がらないね。
都内の中古マンションは全然下がらないね。
茗荷谷民参上
かつてマツコデラックスに丸ノ内線の駅で一番ショボい駅と呼ばれた。
かつてマツコデラックスに丸ノ内線の駅で一番ショボい駅と呼ばれた。
不動産が昨日の今日で暴落って事はないからね
2年後半額以下は間違いないだろうけどね
特にマンションは相当下がる
2年後半額以下は間違いないだろうけどね
特にマンションは相当下がる
マンションは完全に止まったね。
戸建ては利幅大きいので値引きで一気に在庫処分に走ってる。街の不動産屋と工務店が扱ってるのが多いから、早く現金化しようとしてる。
戸建ては利幅大きいので値引きで一気に在庫処分に走ってる。街の不動産屋と工務店が扱ってるのが多いから、早く現金化しようとしてる。
で？いつ下がるの？
下がる下がる言い続けコロナきても変化なしだね
下がる下がる言い続けコロナきても変化なしだね
いや俺も下がるとは思うんだがあまりに反応ないので持ち家マンションの資産性の高さに驚いてるわ
山手線沿線の中古マンション4月に入って下がるどころか上がってるからね
>>231
先月の成約単価より10%以上値上げした物件に、10%以上の値引き申込を新規登録直後に不動産屋が受け付けると思ってるお馬鹿さんかな？
先月の成約単価より10%以上値上げした物件に、10%以上の値引き申込を新規登録直後に不動産屋が受け付けると思ってるお馬鹿さんかな？
具体的にマンション名を上げて書いてくれるかな
上でも書かれてるけど一桁の指値も通らないよ
当然物件にもよるけどさ
当然物件にもよるけどさ
必死だなｗ
ハイパーインフレになったら外貨だろ
>>170
私の答え合わせ
1 位 片瀬江ノ島 遠すぎ論外
2 位 馬車道 実際は関内のクラブ街（ママのいるクラブ）
3 位 みなとみらい 別次元のニュータウン
4 位 代官山 住めるならいいんじゃない？中古でも2億
5 位 千駄ヶ谷 まあ、総じて良いね
6 位 麻布十番 でもお高いんでしょう？
7 位 東北沢 買い物は代々木上原か下北沢
8 位 鵠沼 遠すぎ論外
9 位 緑が丘 認識ない
10 位 鵠沼海岸 遠すぎ論外
11 位 三越前 本町、室町に住めるなら他すむとこあんべ？
12 位 赤羽橋 東麻布の南向き斜面なら◎ 古川ぞいx
13 位 代々木上原 総合的にケチのつけようがない
14 位 牛込神楽坂 ほぼ東京ベスト（庶民向け）
15 位 奥沢 自由が丘マダムと上手くやってく自信ない
16 位 高島町 横浜ナンバーワン あくまでも横浜オンリー価値
17 位 茗荷谷 ◎
18 位 代々木公園 高杉住めないけど良いところ
18 位 広尾 高杉住めないけど良いところ
20 位 白金台 高杉住めないけど良いところ
私の答え合わせ
1 位 片瀬江ノ島 遠すぎ論外
2 位 馬車道 実際は関内のクラブ街（ママのいるクラブ）
3 位 みなとみらい 別次元のニュータウン
4 位 代官山 住めるならいいんじゃない？中古でも2億
5 位 千駄ヶ谷 まあ、総じて良いね
6 位 麻布十番 でもお高いんでしょう？
7 位 東北沢 買い物は代々木上原か下北沢
8 位 鵠沼 遠すぎ論外
9 位 緑が丘 認識ない
10 位 鵠沼海岸 遠すぎ論外
11 位 三越前 本町、室町に住めるなら他すむとこあんべ？
12 位 赤羽橋 東麻布の南向き斜面なら◎ 古川ぞいx
13 位 代々木上原 総合的にケチのつけようがない
14 位 牛込神楽坂 ほぼ東京ベスト（庶民向け）
15 位 奥沢 自由が丘マダムと上手くやってく自信ない
16 位 高島町 横浜ナンバーワン あくまでも横浜オンリー価値
17 位 茗荷谷 ◎
18 位 代々木公園 高杉住めないけど良いところ
18 位 広尾 高杉住めないけど良いところ
20 位 白金台 高杉住めないけど良いところ
東京は終わりだね
医療は既に崩壊、死体が路上に並ぶだろう。
防護服すら満足になく、死体回収すらも進まずこの陽気で腐敗がすすみ、、、
まさに地獄になる
医療は既に崩壊、死体が路上に並ぶだろう。
防護服すら満足になく、死体回収すらも進まずこの陽気で腐敗がすすみ、、、
まさに地獄になる
マンションたったのに買った奴らが、下落しない願望ばかり書いててワロタ
もう下落はじまってるよ。
不動産で働いてる人いたらわかるだろ
去年から始まってるから
去年と今年買った人は金持ちだね笑
もう下落はじまってるよ。
不動産で働いてる人いたらわかるだろ
去年から始まってるから
去年と今年買った人は金持ちだね笑
まあ新築マンション
新築マンション買う人がいるからマンションの供給が増えるわけで
バブル価格でもガンガンマンションを買う人がいるのはありがたいとしか言えないわ
バブル価格でもガンガンマンションを買う人がいるのはありがたいとしか言えないわ
高値掴みｻﾞﾏｧ草
マンションでコロナ発生したら怖いよね。 エレベーターに菌が浮遊してそう
郊外の戸建にした方がいい。
駅近とか自殺行為。
駅近とか自殺行為。
駅近大規模マンションは壊滅的に売れないだろう。
どでかい棺桶だから。
どでかい棺桶だから。
>>248
本当だとして、それはおたくとこの極々特殊事例では？w
本当だとしてねww
これから大変でしょうが、職場なくならないよーに頑張ってネ！
本当だとして、それはおたくとこの極々特殊事例では？w
本当だとしてねww
これから大変でしょうが、職場なくならないよーに頑張ってネ！
生ポの大杉
今後の新たな疫病の流行を考えるとマンションはもうないね。
寿命を縮めるだけだから。
年寄が死ぬ病気が流行るんじゃマンションは無理だな。
寿命を縮めるだけだから。
年寄が死ぬ病気が流行るんじゃマンションは無理だな。
マンション在住のお年寄りは気の毒としかいいようがない。
年寄の致死率は30%くらいか？
年寄の致死率は30%くらいか？
50%かな
需要 人口減 外国人投資家が手を引き減る
供給 デベ倒産 資材や人が足りず作れなくなる
売れないのに価格は高止まり
誰も儲からないlose-loseあると思います
供給 デベ倒産 資材や人が足りず作れなくなる
売れないのに価格は高止まり
誰も儲からないlose-loseあると思います
総合すると、郊外の駅近戸建てが最高では？
プラウド高田馬場よさそう
山手線高田の馬場4分
山手線高田の馬場4分
都心に近い
駅に近い
大規模
資産価値維持の条件だったが新コロで全て裏目に出たな
駅に近い
大規模
資産価値維持の条件だったが新コロで全て裏目に出たな
内廊下も新コロでやばめとなった
大規模はどうしてもリスク高くなるな
都内駅近の中古マンションはなかなか下がらない。
近隣で大きく値引きして成約になった事例が出てこないと下がらないのに、それが起きない。実際たいした値引きもなく売れちゃってるし、不動産屋と売主がこの期に及んでもまだ強気なんだわ。
近隣で大きく値引きして成約になった事例が出てこないと下がらないのに、それが起きない。実際たいした値引きもなく売れちゃってるし、不動産屋と売主がこの期に及んでもまだ強気なんだわ。
今安く売れない理由は担保割れ
担保割れしてっから、売るに売れないんだろ
何故、半額になるのは2年後なのか
それは説明しなくてもわかるよね？
担保割れしてっから、売るに売れないんだろ
何故、半額になるのは2年後なのか
それは説明しなくてもわかるよね？
地方は中古マンション価格下がり始めたような気がする
みんなも中古マンションの新着情報さらっと見てみて
暴落するならマンションより戸建ての方がお買い得になる場合多いのかな？
みんなも中古マンションの新着情報さらっと見てみて
暴落するならマンションより戸建ての方がお買い得になる場合多いのかな？
まだ２ヶ月で急落はないよ。
これから家賃焦げ付きやらコロナ死体が腐乱の大事故がドンドン重なってから急落が始まる。
現金にできるのはした方がよい
これから家賃焦げ付きやらコロナ死体が腐乱の大事故がドンドン重なってから急落が始まる。
現金にできるのはした方がよい
>>266
んじゃ2年後下がるなら誰も買わない てことで売らないといけない人が安く売る で下がりだすはず
でも下がってない
コロナ期待外れすぎ
リーマンの時と違い倒産デベがあんまないから投げ売りにならんわ
んじゃ2年後下がるなら誰も買わない てことで売らないといけない人が安く売る で下がりだすはず
でも下がってない
コロナ期待外れすぎ
リーマンの時と違い倒産デベがあんまないから投げ売りにならんわ
>>267
無駄に上がってたのは下がりやすいね
戸建ての場合は、上げ幅が少ないからどうだろう？
ただ実需ですら、買い手は将来が見通せないと大きなローンを組む気になれないだろうから下がるだろうね
売り手が個人で現金の必要性に迫られて売る場合は、ガツンと下げて売る
買取り業者も銀行への返済に余裕がなくなれば放出する。
一方、地主や相続など状況を見て寝かておける場合は下げずに寝かすかもね。
あと、仲介は売買が成立しないと手数料が発生しないので、こっちも売り主に対して値下げのプレッシャーをかけるかな？
個人の売り主は不利な状況じゃなかろうか。
無駄に上がってたのは下がりやすいね
戸建ての場合は、上げ幅が少ないからどうだろう？
ただ実需ですら、買い手は将来が見通せないと大きなローンを組む気になれないだろうから下がるだろうね
売り手が個人で現金の必要性に迫られて売る場合は、ガツンと下げて売る
買取り業者も銀行への返済に余裕がなくなれば放出する。
一方、地主や相続など状況を見て寝かておける場合は下げずに寝かすかもね。
あと、仲介は売買が成立しないと手数料が発生しないので、こっちも売り主に対して値下げのプレッシャーをかけるかな？
個人の売り主は不利な状況じゃなかろうか。
んで？いつさがんの？
>>271
リーマン前に買ってすぐリーマン・ショックで査定額担保割れになり死んだと思ったけどなんとか耐え抜いたオレ
結果的に一昨年売ってたまたまなんだけど利益が出た
賢人はリーマン・ショックの底値で売ってオレ賢人って自画自賛してたんだろうな
リーマン前に買ってすぐリーマン・ショックで査定額担保割れになり死んだと思ったけどなんとか耐え抜いたオレ
結果的に一昨年売ってたまたまなんだけど利益が出た
賢人はリーマン・ショックの底値で売ってオレ賢人って自画自賛してたんだろうな
>>261
在宅勤務が当たり前になったら都心に近い、駅近にこだわる必要なくなるからね
都心から少し離れていて駅から少し遠くても街の環境いいとか住みやすい場所が人気でそう
都心に近い駅近だけど環境悪い街は人気下がると思う
通勤なしならその街に住みたい人は減るだろうから
在宅勤務が当たり前になったら都心に近い、駅近にこだわる必要なくなるからね
都心から少し離れていて駅から少し遠くても街の環境いいとか住みやすい場所が人気でそう
都心に近い駅近だけど環境悪い街は人気下がると思う
通勤なしならその街に住みたい人は減るだろうから
在宅勤務だと仕事するための部屋や場所が必要
そうなると都心近い駅近だと一般人の収入だと狭い家になりがち
だから少し遠くても安い場所が人気でそう
通勤の移動がなくなると住む場所を選ぶ基準はかなり変わるからね
そうなると都心近い駅近だと一般人の収入だと狭い家になりがち
だから少し遠くても安い場所が人気でそう
通勤の移動がなくなると住む場所を選ぶ基準はかなり変わるからね
底は来年辺りかな？
マンションバブルだったから下がるといいんだけど
マンションバブルだったから下がるといいんだけど
マンション価格は景気とかで下がったりしても家賃がほとんど変わらないのはなぜ？
家賃下がっても景気とかではなく築年数たったから下げたパターンがほとんどだし
省庁も始めるみたいだが
コロナ後在宅勤務は加速する
そうすると限りある土地で上へ上へのタワマンの価値
いわゆる駅近ってどうなんだろう？
コロナ後在宅勤務は加速する
そうすると限りある土地で上へ上へのタワマンの価値
いわゆる駅近ってどうなんだろう？
いよいよ大暴落くるぞぉーーー！！
最近買った奴なんておりゃんよな？
買った奴に一言贈りたい
ざ、ま、あぁぁぁぁーー！！！！ww
最近買った奴なんておりゃんよな？
買った奴に一言贈りたい
ざ、ま、あぁぁぁぁーー！！！！ww
暴落する可能性は高いが
今の状況が長引けば人口集中させるリスクを織り込んでいく
すると今まで価値感が大きく変わるかもよ
今の状況が長引けば人口集中させるリスクを織り込んでいく
すると今まで価値感が大きく変わるかもよ
晴海フラグ転売目的で買った知り合いがいるけど阿鼻叫喚だよ
家賃が下がらないなら金利が下がる分値上がりするね
春海はちょうどよく隔離施設に転用できそうだから
現状では有益
資産価値としては？
現状では有益
資産価値としては？
ネタ
まだマンション買っちゃだめ
東京1択厨も考えものだな
東京あぶないじゃん
東京あぶないじゃん
資産価値で東京23区内の駅近一択。価値が高い。
人間は忘れやすい
震災があっても海沿いに家が建つ、埋立地に家が建つ
人混みに紛れる日常、街の喧騒だってすぐに戻る
笑い声が響き、ネオンが灯る、夏には何事も無かったかの様に花火が打ち上る
地方が死んでいくんだから都心はあがらなくとも下がらないべ
震災があっても海沿いに家が建つ、埋立地に家が建つ
人混みに紛れる日常、街の喧騒だってすぐに戻る
笑い声が響き、ネオンが灯る、夏には何事も無かったかの様に花火が打ち上る
地方が死んでいくんだから都心はあがらなくとも下がらないべ
時はマンション大暴落時代！！！！
ざまぁドモ、
乗り遅れるなよぉーー！！！！！
ざまぁドモ、
乗り遅れるなよぉーー！！！！！
40% of N.Y. Tenants May Not Pay Rent This Month. What Happens Then?
ニューヨークの店子の40%が今月家賃を払えないかもしれない。
ニューヨークタイムズだがひどすぎる。
日本がこうなったら不動産投資家終わり。
ニューヨークの店子の40%が今月家賃を払えないかもしれない。
ニューヨークタイムズだがひどすぎる。
日本がこうなったら不動産投資家終わり。
ユダヤの計画に世界統一政府ってのがある
テレビでもそろそろ、そういう事口走る傀儡が出てくるからみておきな
ユダヤが今回のウイルス撒いた犯人だからさ。
で、そのニューワールドオーダーでは財産税ってのを取りまくる計画らしいぞ。
財産あると重税に苦しむ仕組み。
ほんとユダ公は皆殺しにしておかなかったのが悔やまれるな
テレビでもそろそろ、そういう事口走る傀儡が出てくるからみておきな
ユダヤが今回のウイルス撒いた犯人だからさ。
で、そのニューワールドオーダーでは財産税ってのを取りまくる計画らしいぞ。
財産あると重税に苦しむ仕組み。
ほんとユダ公は皆殺しにしておかなかったのが悔やまれるな
来年就職する学生は気の毒だな。
終戦直後レベルの就職率だろ。
公務員人気がすごそうだ。
終戦直後レベルの就職率だろ。
公務員人気がすごそうだ。
岡山の奇跡、太ったなぁ
どえりゃ太ったなぁ
二重アゴやんけぇ
どえりゃ太ったなぁ
二重アゴやんけぇ
氷河期世代の私から一言だけ言わせて
ザマーーーー！！！！！！！
ザマーーーー！！！！！！！
これから死ぬ老人も
これから就活の学生さんも
自己責任だわな
これから就活の学生さんも
自己責任だわな
米ドルとユーロが崩壊して超円高デフレになりそうだな
急変会ったのかと思ったら108円でVIX40代、逆に下がってるじゃねーか
ここでそんな短期の話をするわけないだろ
デフレかインフレか毎日変わるようなものではない
わかんねーかな？
デフレかインフレか毎日変わるようなものではない
わかんねーかな？
マンション、特にタワー系で武漢ウイルス感染者が出ると面倒そう。
間違いなく出てるだろうし…。
間違いなく出てるだろうし…。
タワーは換気悪いらしいな
タワー内廊下には、
下水の匂いとコロナウィルスが漂ってるってここで教わった
タワー内廊下には、
下水の匂いとコロナウィルスが漂ってるってここで教わった
マンションは共用部分が多いところほどやばいな
うちは5/20階だから感染出たら階段の真ん中通ってなんとか
うちは5/20階だから感染出たら階段の真ん中通ってなんとか
豪華共用施設なんてほぼ閉鎖だろう知らんけど
今までの売り文句の一つが単なる無用の金食い虫になった感想を聞きたい
今までの売り文句の一つが単なる無用の金食い虫になった感想を聞きたい
>>311
いや、気にすべきはエレベーターだろ。
確実に面倒くさい。
ウイルスの温床。
一般的には安い外廊下マンションは、エレベーター開閉時に外気入って換気するので問題ない。
いや、気にすべきはエレベーターだろ。
確実に面倒くさい。
ウイルスの温床。
一般的には安い外廊下マンションは、エレベーター開閉時に外気入って換気するので問題ない。
そろそろ管理費値上げしないと消毒？除染作業費かかってくるな
日本では、インフルエンザで2019年1月は「1日平均54人」が亡くなっていた
月別のデータを見ると 、昨年1月にはインフルエンザで1685人の方が亡くなっている。
1日平均で死者54人となる計算になる。 薬があるにもかかわらず
昨年2019年もデータが公表されている9月までにインフルエンザ死亡者数は3000人を超えている。
この人数は、医師が死因をインフルエンザと認めた人のみである。
インフルエンザで入院した人でも、肺炎を併発したり、持病が悪化し
心不全などその他の病気で亡くなったりした場合は含まれない。
月別のデータを見ると 、昨年1月にはインフルエンザで1685人の方が亡くなっている。
1日平均で死者54人となる計算になる。 薬があるにもかかわらず
昨年2019年もデータが公表されている9月までにインフルエンザ死亡者数は3000人を超えている。
この人数は、医師が死因をインフルエンザと認めた人のみである。
インフルエンザで入院した人でも、肺炎を併発したり、持病が悪化し
心不全などその他の病気で亡くなったりした場合は含まれない。
陽性患者がマンション内にいたら
そいつが出入りするたびにコロナが共用部分に付着するし
自分の家までの道のりが安全じゃないとかキツイね
そいつが出入りするたびにコロナが共用部分に付着するし
自分の家までの道のりが安全じゃないとかキツイね
マンションみたいな共同住宅は
救急車止まったらコロナ認定されしまうな
大規模ほど可能性は高いのでお気をつけて
救急車止まったらコロナ認定されしまうな
大規模ほど可能性は高いのでお気をつけて
換気の悪いマンションは暴落するだろ
内廊下とか
デベは換気対策した新しいマンション企画しないとな
特にエレベーターとかな
エレベーターが感染確率高いだろ
内廊下とか
デベは換気対策した新しいマンション企画しないとな
特にエレベーターとかな
エレベーターが感染確率高いだろ
イタリア
犠牲者の平均年齢の中央値は８０．５歳で、
死亡者の総数の３割は女性で、死亡時の平均年齢の中央値は８３．６歳で
男性より高かった。
死亡者の大半は新型コロナに感染する前、
２つあるいは３つの持病を抱えていたことが判明。
中でも高血圧が最も目立ち、心臓疾患や糖尿病が続いたという。
イタリア国立衛生研究所が公表した文書による（3月22日）
犠牲者の平均年齢の中央値は８０．５歳で、
死亡者の総数の３割は女性で、死亡時の平均年齢の中央値は８３．６歳で
男性より高かった。
死亡者の大半は新型コロナに感染する前、
２つあるいは３つの持病を抱えていたことが判明。
中でも高血圧が最も目立ち、心臓疾患や糖尿病が続いたという。
イタリア国立衛生研究所が公表した文書による（3月22日）
今ですらエレベーターは外出時には使わない
帰宅時は荷物があったら誰も乗ってない場合だけ使う感じだから
5階でよかったギリで6階以上だときついな
帰宅時は荷物があったら誰も乗ってない場合だけ使う感じだから
5階でよかったギリで6階以上だときついな
階段も
外階段で手すり使わないようにしたら大丈夫だろうけど
内階段だとエレベーターよりはマシってくらいだよな
外階段で手すり使わないようにしたら大丈夫だろうけど
内階段だとエレベーターよりはマシってくらいだよな
>>323
ユーロも金もビットコも同時に下がったんだから
現金ドルを補うために
引き上げただけって見解がほとんどだぞ？
ユーロも金もビットコも同時に下がったんだから
現金ドルを補うために
引き上げただけって見解がほとんどだぞ？
内廊下の高級マンションは、まさかのウイルス感染は想定してないからなぁ…。
外気フィルターで、各部屋に入る空気を綺麗にする事は想定してるだけ。
高級物件ほどエレベーターがヤバいという悪循環。
外気フィルターで、各部屋に入る空気を綺麗にする事は想定してるだけ。
高級物件ほどエレベーターがヤバいという悪循環。
1階は浸水リスクや防犯面でよろしくないし高層階はエスカレーター必須で停電時も弱いので何に重きを置くかだな
おまえらの話聞いてると、
タワマン大暴落きっつぁーー！！ざ、ま、あ！！みたいなこと煽ってた奴のことが本当になりそう
タワマン大暴落きっつぁーー！！ざ、ま、あ！！みたいなこと煽ってた奴のことが本当になりそう
>>329
確率論だからね。
当然、世帯数が多くシングルからファミリーまで、間取りが多数あるタワマンほど危険度は増す。
社宅とかなら行動もある程度似てるけど、住んでる人の年代も生活パターンも働き先も多様なタワマンのエレベーターは、必然的に感染確率は上昇してしてしまう。
混雑したスーパーのレジ行列って今は並びたくないだろ？ それと同じようなもの。
確率論だからね。
当然、世帯数が多くシングルからファミリーまで、間取りが多数あるタワマンほど危険度は増す。
社宅とかなら行動もある程度似てるけど、住んでる人の年代も生活パターンも働き先も多様なタワマンのエレベーターは、必然的に感染確率は上昇してしてしまう。
混雑したスーパーのレジ行列って今は並びたくないだろ？ それと同じようなもの。
エレベーター乗る時は肘でボタン押すんやで
そして帰宅したら服は洗濯 これまじで
そして帰宅したら服は洗濯 これまじで
エレベーター内で会うととりあえず挨拶するよね？
一人で乗ってたら歌を歌うよね？
俺の飛沫とびまくりだよね？
満員電車は誰も喋らないからいいけど。
エレベーターは危険かもしれん
一人で乗ってたら歌を歌うよね？
俺の飛沫とびまくりだよね？
満員電車は誰も喋らないからいいけど。
エレベーターは危険かもしれん
空気が流れない高級物件の内エレベーターは、ウイルスが滞留してしまう。それが怖い。
空気感染はしないけど、エアゾルはあると言われてるし、狭いエレベーター内。ボタンだけじゃなく、そこら中にウイルスが付着してると考えた方が正しい。
空気感染はしないけど、エアゾルはあると言われてるし、狭いエレベーター内。ボタンだけじゃなく、そこら中にウイルスが付着してると考えた方が正しい。
外階段は雨とかこの前の雪の時は辛いぜ吹き込んでくるからw
ただ今のエレベーターよりはマシかと思って我慢してる
ただ今のエレベーターよりはマシかと思って我慢してる
>>325
世界全体が低金利になって、キャリー通貨が円じゃなくてもよくなった。
今の主流はユーロ。ユーロ売りのドル買い。
だからキャリートレードの巻き戻しも必然的に少なくなって株安時の円だかも弱くなった。
断言してもいいけど、今後数年で世界的に金余りのインフレがくる。もー金融緩和しすぎてお金あまりすぎ。
世界全体が低金利になって、キャリー通貨が円じゃなくてもよくなった。
今の主流はユーロ。ユーロ売りのドル買い。
だからキャリートレードの巻き戻しも必然的に少なくなって株安時の円だかも弱くなった。
断言してもいいけど、今後数年で世界的に金余りのインフレがくる。もー金融緩和しすぎてお金あまりすぎ。
ほっとけばいいのに必ず反応するアホも大概だけどな
中国じゃエレベータのボタンは使い捨て爪楊枝で押すらしいね
>>336
今回のコロナショックで起きたのは急速な需要減。リーマンショックとの違いは金融危機による信用収縮が起きてないということ。
リーマンショック後の規制と反省から、金融機関の財務は磐石だし中央銀行の資金供給も迅速だった。
今後、コロナが収束して需要が回復すれば残るのは超低金利で有り余った金とバブル。
今回のコロナショックで起きたのは急速な需要減。リーマンショックとの違いは金融危機による信用収縮が起きてないということ。
リーマンショック後の規制と反省から、金融機関の財務は磐石だし中央銀行の資金供給も迅速だった。
今後、コロナが収束して需要が回復すれば残るのは超低金利で有り余った金とバブル。
テレワーク普及率ヒトケタ台
しかも業務なんて回ってなくて実質休みだろな
先は長いなww
しかも業務なんて回ってなくて実質休みだろな
先は長いなww
>>338
低金利だけでは回復しない。同時に財政出動が必要。その点が日本はダメダメだった。金融緩和しながら緊縮財政をやるという滅茶苦茶なことしてた。これが長期に渡る不景気の原因。
一方アメリカは金融緩和と財政出動をかなり強力に同時にやってる。コロナという原因が取り除かれればクソバブルになるのは目に見えてる。
低金利だけでは回復しない。同時に財政出動が必要。その点が日本はダメダメだった。金融緩和しながら緊縮財政をやるという滅茶苦茶なことしてた。これが長期に渡る不景気の原因。
一方アメリカは金融緩和と財政出動をかなり強力に同時にやってる。コロナという原因が取り除かれればクソバブルになるのは目に見えてる。
1000万より下の物件は大して下がらないよ。
下がるのは億超え物件。
景気が悪くなると上が中に中が下におりてくる。
レバをかけてる連中は屍になる。が、コロナは期間限定だから財政支出で誤魔化すことになる。あとはインフレなので不動産の額面の数字はあがる。
下がるのは億超え物件。
景気が悪くなると上が中に中が下におりてくる。
レバをかけてる連中は屍になる。が、コロナは期間限定だから財政支出で誤魔化すことになる。あとはインフレなので不動産の額面の数字はあがる。
貧乏おじさん怒涛の連投w
これ1億円未満で駅5分だけどもう500万円近く下がってんだよ
243名無し不動さん2020/03/07(土) 22:42:28.51ID:???
現在の価格
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積
101 5,838万円 4,640万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
102 5,899万円 4,730万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
103 5,899万円 4,710万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積 主要採光面
101 5,313万円 4,640万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
102 5,409万円 4,730万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
103 5,409万円 4,710万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
一か月で500万円弱の下落。
現実が怖くて見れないようだな。
243名無し不動さん2020/03/07(土) 22:42:28.51ID:???
現在の価格
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積
101 5,838万円 4,640万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
102 5,899万円 4,730万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
103 5,899万円 4,710万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積 主要採光面
101 5,313万円 4,640万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
102 5,409万円 4,730万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
103 5,409万円 4,710万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
一か月で500万円弱の下落。
現実が怖くて見れないようだな。
まあ、人が動けないのだから経済活動は縮小するし、不動産やクルマといった商品は売れなくなる。
わざわざ負債をいま抱える馬鹿は居ない。
なので、ローンがキツい人や、先読みして、さっさと売る人は売るので、結果的に供給過多で不動産価格は下がる。
次にローンが払えなくなって競売にかけられる物件がポツポツ出て来ると、さらに値下げ圧力が掛かる。
どこで下げ止まるかは知らん。
ただ、すでに下げトレンドに入ったのは確実。家よりは安いクルマも売れなくなった。家が売れる理由がない。保持できてた人が、不況で保持できなくなる。
具体的にマンション名出してみろ、とか言ってるのは、市場を見てないおバカさんだけ。
わざわざ負債をいま抱える馬鹿は居ない。
なので、ローンがキツい人や、先読みして、さっさと売る人は売るので、結果的に供給過多で不動産価格は下がる。
次にローンが払えなくなって競売にかけられる物件がポツポツ出て来ると、さらに値下げ圧力が掛かる。
どこで下げ止まるかは知らん。
ただ、すでに下げトレンドに入ったのは確実。家よりは安いクルマも売れなくなった。家が売れる理由がない。保持できてた人が、不況で保持できなくなる。
具体的にマンション名出してみろ、とか言ってるのは、市場を見てないおバカさんだけ。
ここに書いたら安くなると思ってる輩が結構いるみたいだけど、
都内都心こちら全く安くなっておりませんが
むしろ微妙に値上がり感すらありますね
都内都心こちら全く安くなっておりませんが
むしろ微妙に値上がり感すらありますね
>>348
ないわ笑笑
モデルルーム見学アポも一気に減った。
どこも現場はタワマンでクラスター出たら、販売影響出るから、とにかくクラスターだけは勘弁してくれって感じ。
ないわ笑笑
モデルルーム見学アポも一気に減った。
どこも現場はタワマンでクラスター出たら、販売影響出るから、とにかくクラスターだけは勘弁してくれって感じ。
最近買った奴が発狂してるだけだから
暖かく見守ってあげてよ
てか、車の生産台数の落ち込み凄いよな
急激過ぎる
リーマンショック前から1.5年かけて下がった分を
今回はほんの1～2ヶ月で上回ってる。
この後、ソフトバンクショック的なのが追い討ちかけてくると思うとマジでやばい。
暖かく見守ってあげてよ
てか、車の生産台数の落ち込み凄いよな
急激過ぎる
リーマンショック前から1.5年かけて下がった分を
今回はほんの1～2ヶ月で上回ってる。
この後、ソフトバンクショック的なのが追い討ちかけてくると思うとマジでやばい。
恵比寿三越閉店発表。
あの辺の購買層年齢高めだから、周辺売りに出るかな…。
あの辺の購買層年齢高めだから、周辺売りに出るかな…。
すげー。ガーデンプレスどーなんの？
ららぽーとみたいになんのか？
ららぽーとみたいになんのか？
>>352
周辺というか同敷地内といえる恵比寿ガーデンプレイス分譲棟だが、あれは取引価格の割に相続税評価額がえらく低くてね、それで相続税対策マンションとして富裕層にはとみに知られた存在
コロナショックで下がることは下がるだろうが、他のマンションに比べれば値落ちは少ないだろう
周辺というか同敷地内といえる恵比寿ガーデンプレイス分譲棟だが、あれは取引価格の割に相続税評価額がえらく低くてね、それで相続税対策マンションとして富裕層にはとみに知られた存在
コロナショックで下がることは下がるだろうが、他のマンションに比べれば値落ちは少ないだろう
都市部の田舎だけど駐車場の問い合わせが若干増えたのよ。そんで高級車ばかりってのは一体なんでかしら。家買うのやめて車買ってるのか？？？
日テレの多人数でワイワイやるやつ観てる？
黒沢かずこ出てるけど
集団感染不可避だろww
いつ収録したんかな
楽しみだな
黒沢かずこ出てるけど
集団感染不可避だろww
いつ収録したんかな
楽しみだな
恵比寿GPは下がらないよ
100万でも安値感でたら速攻買いオファーにもどされる
100万でも安値感でたら速攻買いオファーにもどされる
トヨタ工場休止っていうのに値上がりなんてありえんだろ。
高島屋だろうな
理由は日本橋の新館の評判がすこぶる良いし、高島屋ブランド空白地の城南に若者向けに作りたそう
理由は日本橋の新館の評判がすこぶる良いし、高島屋ブランド空白地の城南に若者向けに作りたそう
>>361
恵比寿三越は開店してから一回も単体黒字になったことないらしいよね
恵比寿はアトレがあるからガーデンプレイスまでわざわざ歩いて来る人も少なそうだし城南エリアの車の客もシーサイドイオンとかに行きそうだ
恵比寿三越は開店してから一回も単体黒字になったことないらしいよね
恵比寿はアトレがあるからガーデンプレイスまでわざわざ歩いて来る人も少なそうだし城南エリアの車の客もシーサイドイオンとかに行きそうだ
4500で去年買おうとした物件 今年入って4850になり
それも売れてひとつ上の階が5100で出てきた
どこまであがんねん
それも売れてひとつ上の階が5100で出てきた
どこまであがんねん
安倍がとちくるったように補助金ばらまきはじめるようだよ？
これどう見てもハイパーインフレ狙ってるでしょ
今でもものすごい借金あるし、数十兆単位の補助金やるのにハイパーにしないでどう会計処理できるんだよ
マンションまだまだ上がるぞこれ
キャッシュが一番やばい
再建でも資源でも不動産でもなんでもいい
価値あるもんに替えとけ
これどう見てもハイパーインフレ狙ってるでしょ
今でもものすごい借金あるし、数十兆単位の補助金やるのにハイパーにしないでどう会計処理できるんだよ
マンションまだまだ上がるぞこれ
キャッシュが一番やばい
再建でも資源でも不動産でもなんでもいい
価値あるもんに替えとけ
ヨドバシかビックに決まってるじゃん。
大型店舗に入れるのはその２つ以外はドンキホーテぐらい
大型店舗に入れるのはその２つ以外はドンキホーテぐらい
これからどんだけ下がるんやろな
ダブルワークの風俗嬢もローン返せないやんな
ダブルワークの風俗嬢もローン返せないやんな
ブランドイメージだけで釣り上げてたのに
三越の後ドンキ家電量販店 落ちたなぁ
三越の後ドンキ家電量販店 落ちたなぁ
そろそろゴールドバー買っとこうかな
【候補地は？】首都封鎖で5兆円超の経済損失…コロナ恐慌で「遷都構想」が急浮上 ★3
http://2chb.net/r/newsplus/1586086346/
当たり前の流れだわな おれもここで何度も予測していたが思ったより速く動かんと日本終わるのかも
http://2chb.net/r/newsplus/1586086346/
当たり前の流れだわな おれもここで何度も予測していたが思ったより速く動かんと日本終わるのかも
今後建てられるマンションは内廊下、共用部、エレベータが
高性能換気システムが必要になるリスクが生まれたわけだ
管理費はさらに上がるね
ただせっかく高性能な換気をつけても
コロナよりもさらに感染力が強いウィルスが出るたびに
さらなる対策が必要となるリスクを、何十年か住むつもりの住処なのに
ずっと恒常的な課題として背負うようになったということだ
高性能換気システムが必要になるリスクが生まれたわけだ
管理費はさらに上がるね
ただせっかく高性能な換気をつけても
コロナよりもさらに感染力が強いウィルスが出るたびに
さらなる対策が必要となるリスクを、何十年か住むつもりの住処なのに
ずっと恒常的な課題として背負うようになったということだ
下がったら困る勢が必死過ぎるww
>>373、374
不動産屋の最後の怨嗟にならなければいいが
おそらく今以上にコロナは、、、五輪延期までに隠してたツケを払うかもな
不動産屋の最後の怨嗟にならなければいいが
おそらく今以上にコロナは、、、五輪延期までに隠してたツケを払うかもな
『マンション暴落ww』
『売りぬけろ！！』
『コロナで2年が半額きたー』
２ちゃんねるに大量に書きこんだら市場の雰囲気つくれると思って馬鹿がいるんだよね
『売りぬけろ！！』
『コロナで2年が半額きたー』
２ちゃんねるに大量に書きこんだら市場の雰囲気つくれると思って馬鹿がいるんだよね
>>375
2月に買おうと思ったけどコロナですぐ値下がりすると踏んで買うのやめて待ってんのに
高値のまま売れてるわ物件減ってるわ値下がりどころか値上げしてるわで困ってんだが。なんとかしろよ
2月に買おうと思ったけどコロナですぐ値下がりすると踏んで買うのやめて待ってんのに
高値のまま売れてるわ物件減ってるわ値下がりどころか値上げしてるわで困ってんだが。なんとかしろよ
>>382
2月に買っとけば安かったのにと後悔してるくらいだわ。
お前ら頑張って暴落空気を醸成させて早く安くさせろよ。暴落ね。俺の都合が良いようにな。頼むぞ
2月に買っとけば安かったのにと後悔してるくらいだわ。
お前ら頑張って暴落空気を醸成させて早く安くさせろよ。暴落ね。俺の都合が良いようにな。頼むぞ
基本おしえてやるよ
不動産、マンションは欲しい時に動くな
不動産、マンションは必要な時に必要な分を買え
値段はその日の値段で買え
高すぎて買えないなら買うな
実力不足だから実力つくまで耐えろ
郊外に流れたり、バス便に妥協とかダメ
これを守れば死なない
素人がこざかしい資産価値とか老後の蓄えとか、
しょーもないファイナルシャルプランナー（笑）と入れ知恵に踊らされるな
必要な時、必要な物、必要な分だけ、必要に応じて買う。
買えないなら買えるようになるまで我慢。
こら守れば不動産では負けない
不動産、マンションは欲しい時に動くな
不動産、マンションは必要な時に必要な分を買え
値段はその日の値段で買え
高すぎて買えないなら買うな
実力不足だから実力つくまで耐えろ
郊外に流れたり、バス便に妥協とかダメ
これを守れば死なない
素人がこざかしい資産価値とか老後の蓄えとか、
しょーもないファイナルシャルプランナー（笑）と入れ知恵に踊らされるな
必要な時、必要な物、必要な分だけ、必要に応じて買う。
買えないなら買えるようになるまで我慢。
こら守れば不動産では負けない
>>390
その日って？
2月に買おうとしたけど暴落するから待ったんだが、その日って暴落した日だよな？
まさか2月に買おうとした日じゃないよな？
だってこれから暴落するんだろ？お前も俺のために暴落煽りレス頼むぞ。いやお願いします。
その日って？
2月に買おうとしたけど暴落するから待ったんだが、その日って暴落した日だよな？
まさか2月に買おうとした日じゃないよな？
だってこれから暴落するんだろ？お前も俺のために暴落煽りレス頼むぞ。いやお願いします。
暴落を願う奴の数 > 上がるの願う奴の数
この場合マーケットは上がる
相場は常にそう動くものだよ
この場合マーケットは上がる
相場は常にそう動くものだよ
実際問題、中古マンション全く下がってないんだ。おかしいだろ！
1日でも早く安く買いたい俺のために暴落煽りのカキコミを1日100レスずつ頼むぞ。色んなスレでな。
無償で申し訳ないけどな。値下がりコピペも貼りまくってくれ
1日でも早く安く買いたい俺のために暴落煽りのカキコミを1日100レスずつ頼むぞ。色んなスレでな。
無償で申し訳ないけどな。値下がりコピペも貼りまくってくれ
>>397
いま買ったら暴落したあとｻﾞﾏｧされるじゃないか！
俺一人の力ではどうしようもないんだ。暴落にはお前らの力が必要だ。
お前も暴落煽りレスを毎日100回頼む
いま買ったら暴落したあとｻﾞﾏｧされるじゃないか！
俺一人の力ではどうしようもないんだ。暴落にはお前らの力が必要だ。
お前も暴落煽りレスを毎日100回頼む
全然話変わってしまうけど
電波時計って壊れやすくない？
壁掛けで使ってるんだが、何回も買い替えてる。
腕時計は手巻きだし、時計が煩わしくなってきた
電波時計って壊れやすくない？
壁掛けで使ってるんだが、何回も買い替えてる。
腕時計は手巻きだし、時計が煩わしくなってきた
>>399
半年後には間違いなく暴落してるのに今買うとか馬鹿だろ？
こっちは半年も先じゃなく1日でも早く暴落させて買いたいんだ。
暴落風が吹くようにどんどん煽ってくれ。それまでは買わない
半年後には間違いなく暴落してるのに今買うとか馬鹿だろ？
こっちは半年も先じゃなく1日でも早く暴落させて買いたいんだ。
暴落風が吹くようにどんどん煽ってくれ。それまでは買わない
正直こっちは1日でも早く暴落してくれないと困る。
下がるどころか上がってる現実をなんとかしてくれ。
まだまだ下がったら困る勢の方が圧倒的に強い。むかつくわー
下がるどころか上がってる現実をなんとかしてくれ。
まだまだ下がったら困る勢の方が圧倒的に強い。むかつくわー
上がってる物件教えてくれよ？
>>408
レインズの成約単価の2月と3月の比較ね。
更に4月の新規登録物件の表示単価との比較ね。
あとは自分で調べてくれ
レインズの成約単価の2月と3月の比較ね。
更に4月の新規登録物件の表示単価との比較ね。
あとは自分で調べてくれ
過去の例を見ても不動産は一番最後に下がる
流動性がないとはそういうこと
流動性がないとはそういうこと
暴落確実！とかいってるのに暴落期待の人がきたら今すぐ買えとか意味不明
>>390
いや年収たりねーなら郊外かバス便か築古しかないやん
賃貸なら同じ年収で駅前都心築浅に住めるわけでもないし
耐えてボロのバス便賃貸安請負アパートにいて、数年後マンションの値段は下がらず、家賃があるから貯金もできず、さらに郊外に行かざるを得なくなった人ここ数年で何人も見てきたわ
いや年収たりねーなら郊外かバス便か築古しかないやん
賃貸なら同じ年収で駅前都心築浅に住めるわけでもないし
耐えてボロのバス便賃貸安請負アパートにいて、数年後マンションの値段は下がらず、家賃があるから貯金もできず、さらに郊外に行かざるを得なくなった人ここ数年で何人も見てきたわ
投資用じゃなくて住む用なんだろ？
株や債権みたいに同じものは売ってないんだから、買いたいときに買いたいものが納得する値段で売ってるならそれが買い時なんじゃないの。
相場がどうあれ、物件が売ってなきゃ買えないんだからさ
株や債権みたいに同じものは売ってないんだから、買いたいときに買いたいものが納得する値段で売ってるならそれが買い時なんじゃないの。
相場がどうあれ、物件が売ってなきゃ買えないんだからさ
アホか。今にも暴落しそうなのに。暴落してから即買うわ。
暴落はよ！
暴落はよ！
某役没落煩いな。
不動産は動くのがゆっくりなんだよ。
キャッシュが必要な人から売り出してるから、徐々に下がるわ。
はよ暴落とか言ってる奴は、どうせ買えないんだろうから大人しくしててくれ。
千載一遇のチャンスと思ってる連中は、買う意思の粉だけ振りまいて、自分の中で決めた指値でじっくり待ってるんだよ。
不動産は動くのがゆっくりなんだよ。
キャッシュが必要な人から売り出してるから、徐々に下がるわ。
はよ暴落とか言ってる奴は、どうせ買えないんだろうから大人しくしててくれ。
千載一遇のチャンスと思ってる連中は、買う意思の粉だけ振りまいて、自分の中で決めた指値でじっくり待ってるんだよ。
ちょうど検討始めた所だった俺には最高のタイミングってこったな！
ジワジワ下がるだろ
もうどこまで下がるか分からないよ
実需は、まだあまり下がってない。
投資用は、誰も買わない。
投資用は、誰も買わない。
ローン払えなくて
マイホームを売りに出して賃貸に移り住む時は
この世の終わりのような気分だろうな
マイホームを売りに出して賃貸に移り住む時は
この世の終わりのような気分だろうな
緊急事態宣言で内覧０
当然成約も０で売り主死亡確認
当然成約も０で売り主死亡確認
1990年辺りのバブル崩壊も急にではなくだんだん崩れたからね
本格的な値下がりはこれから
住みはしなくても投資のために買う、値上がりする
住みたい人はバブルなの分かってるから買いたくても買えず、いつまで待てばいいかわからない
泣く泣く必要に迫られて上がった後の値段で買うかどうか、酷い時代だった
本格的な値下がりはこれから
住みはしなくても投資のために買う、値上がりする
住みたい人はバブルなの分かってるから買いたくても買えず、いつまで待てばいいかわからない
泣く泣く必要に迫られて上がった後の値段で買うかどうか、酷い時代だった
競売にかかるのが家賃6ヶ月滞納
任売はそれより前から動き出す
非正規雇用者のローン持ちから破綻してくるだろうから
低価格帯の中古の動きは活発化するだろうな
目も当てられないのは高価格帯のハリボテタワー
任売はそれより前から動き出す
非正規雇用者のローン持ちから破綻してくるだろうから
低価格帯の中古の動きは活発化するだろうな
目も当てられないのは高価格帯のハリボテタワー
需要が激減した都心が一番下落するだろうな
値段が下がってないから売れてるわけじゃないだろ。 新築が下がらないから強気なだけ。 売り払いたいやつは困ってるだろ
これ駅5分だけど500万円近く下がってんだよ
243名無し不動さん2020/03/07(土) 22:42:28.51ID:???
現在の価格
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積
101 5,838万円 4,640万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
102 5,899万円 4,730万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
103 5,899万円 4,710万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積 主要採光面
101 5,313万円 4,640万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
102 5,409万円 4,730万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
103 5,409万円 4,710万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
一か月で500万円弱の下落。
もう下落してるのに変なこと言ってる奴がいる。
243名無し不動さん2020/03/07(土) 22:42:28.51ID:???
現在の価格
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積
101 5,838万円 4,640万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
102 5,899万円 4,730万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
103 5,899万円 4,710万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積 主要採光面
101 5,313万円 4,640万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
102 5,409万円 4,730万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
103 5,409万円 4,710万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
一か月で500万円弱の下落。
もう下落してるのに変なこと言ってる奴がいる。
我々の敵は官僚資本主義であるby毛沢東
帝国主義は人を食うby毛沢東
三菱地所
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%89%E8%8F%B1%E5%9C%B0%E6%89%80
第9代 吉田淳一 2017 -★ 東京大学法学部
違法行為を揉み消せる
売上高
★連結：1兆94億800万
★慶應義塾大学大学院法学研究科修了
職業
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E5%B2%A9%E6%B2%99%E5%BC%98%E9%81%93
岩沙弘道、1942年5月27日 - ）は、日本の実業家、法学修士。三井不動産代表取締役会長、日本経済団体連合会審議員会議長、不動産証券化協会会長。第33期慶應義塾評議員。
いわさ ひろみち
岩沙 弘道
______________
官僚の養成学校が東大、
銀行は慶應
地方に貸し渋り、して都会の不動産に投資
奴隷か教育文科省、労働基準法教えない
富の偏在国交省、
地方の予算削減して東京に集中させれば
地方は仕事がなくて少子化
都会は不動産高くて少子化
帝国主義は人を食うby毛沢東
三菱地所
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%89%E8%8F%B1%E5%9C%B0%E6%89%80
第9代 吉田淳一 2017 -★ 東京大学法学部
違法行為を揉み消せる
売上高
★連結：1兆94億800万
★慶應義塾大学大学院法学研究科修了
職業
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E5%B2%A9%E6%B2%99%E5%BC%98%E9%81%93
岩沙弘道、1942年5月27日 - ）は、日本の実業家、法学修士。三井不動産代表取締役会長、日本経済団体連合会審議員会議長、不動産証券化協会会長。第33期慶應義塾評議員。
いわさ ひろみち
岩沙 弘道
______________
官僚の養成学校が東大、
銀行は慶應
地方に貸し渋り、して都会の不動産に投資
奴隷か教育文科省、労働基準法教えない
富の偏在国交省、
地方の予算削減して東京に集中させれば
地方は仕事がなくて少子化
都会は不動産高くて少子化
来るぞ来るぞーー！
マンション大暴落！！！！
最近買ってしまった奴に一言
ざ、ま、あぁぁぁーー！！！！
マンション大暴落！！！！
最近買ってしまった奴に一言
ざ、ま、あぁぁぁーー！！！！
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早く安く買いたいから暴落煽りもっとこい
早く安く買いたいから暴落煽りもっとこい
これ駅5分だけど1か月で500万円近く下がってんだよ。約8.3%の下落。
243名無し不動さん2020/03/07(土) 22:42:28.51ID:???
現在の価格
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積
101 5,838万円 4,640万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
102 5,899万円 4,730万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
103 5,899万円 4,710万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積 主要採光面
101 5,312万円 4,640万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
102 5,408万円 4,730万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
103 5,408万円 4,710万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
1か月で約8.3%の下落。
もう下落してるのに変なこと言ってる奴がいる。
243名無し不動さん2020/03/07(土) 22:42:28.51ID:???
現在の価格
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積
101 5,838万円 4,640万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
102 5,899万円 4,730万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
103 5,899万円 4,710万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積 主要採光面
101 5,312万円 4,640万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
102 5,408万円 4,730万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
103 5,408万円 4,710万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
1か月で約8.3%の下落。
もう下落してるのに変なこと言ってる奴がいる。
>>437
微妙に内容アップデートしてて草
しかし築14年ぶんの減価償却を経ている筈なのに、まだ新築時より高い状態なんだな
微妙に内容アップデートしてて草
しかし築14年ぶんの減価償却を経ている筈なのに、まだ新築時より高い状態なんだな
観光業や飲食業はヤバイが
小売やネット系は絶好調
小売やネット系は絶好調
長谷工と三井不動産の株価がすべてを物語る。
イエシルのデータで実際に買えたら苦労しねーわw
半額は無理だろうけど500万くらいは下がるんじゃね？ けど待ってる間にかかる賃貸代が勿体ないし良い物件は既に無くなってる気がしてならない
経済危機になると
お金のない人達が政府にクレクレ乞食するのはもうやめて欲しい
後から俺たち中流に政府がクレクレ乞食してくるから。
お金のない人達が政府にクレクレ乞食するのはもうやめて欲しい
後から俺たち中流に政府がクレクレ乞食してくるから。
なるね
最近買った人は悲惨だわ
株で言えば最高値を買ってしまった人
最近買った人は悲惨だわ
株で言えば最高値を買ってしまった人
>>439
今はね。
小売りは需要の先食い
ネット系は大半が宣伝広告が収益源なんで
実業が死んでから過剰に死ぬ。
公務員とインフラ系以外は総負け組時代に。
医者すらコロナリスクだしな。
今はね。
小売りは需要の先食い
ネット系は大半が宣伝広告が収益源なんで
実業が死んでから過剰に死ぬ。
公務員とインフラ系以外は総負け組時代に。
医者すらコロナリスクだしな。
株も結局3割ほど下がってまた上げてきてもう2割引程度になってる
このまますぐ回復したらマンションは下がりだす前に終わっちゃうな
このまますぐ回復したらマンションは下がりだす前に終わっちゃうな
>>447
実体経済を反映していない株価なんて指標にならないよ
今、実需で売買があるのかないのかってのが大事
不動産の場合は、成約しなければ、仲介も業者も建築屋も倒れていく
実体経済を反映していない株価なんて指標にならないよ
今、実需で売買があるのかないのかってのが大事
不動産の場合は、成約しなければ、仲介も業者も建築屋も倒れていく
>>438
をい！
俺が狙ってる物件の部屋のイエシルの参考相場価格が10万円上がってるぞ！
どういうことだよ？暴落煽りが足りないんじゃないか？
をい！
俺が狙ってる物件の部屋のイエシルの参考相場価格が10万円上がってるぞ！
どういうことだよ？暴落煽りが足りないんじゃないか？
>>437
をい！
俺が狙ってる物件の部屋のイエシルの参考相場価格が10万円上がってるぞ！
どういうことだよ？暴落煽りが足りないんじゃないか？
をい！
俺が狙ってる物件の部屋のイエシルの参考相場価格が10万円上がってるぞ！
どういうことだよ？暴落煽りが足りないんじゃないか？
だから私今買えって言いましたよね
2年待て待ておじさんは10年以上前から待て待て言ってるわ
2年待て待ておじさんは10年以上前から待て待て言ってるわ
アホの自演乙
俺は半額になったら買う
都内人気立地な
都内人気立地な
おまえら雑魚キャラ感パネェな
>>459
お前にとってはゴミでも俺にとっては高額なんだよ。
いいから6000万円台になるように暴落煽りしてくれよ。
お前にとってはゴミでも俺にとっては高額なんだよ。
いいから6000万円台になるように暴落煽りしてくれよ。
>>458
つまりいろんな意見があるんだろ
○○だから下がるよってのは聞き飽きたわ
流石に今回影響ないとは思わんが目に見えた暴落までは行かんと思う
つまりいろんな意見があるんだろ
○○だから下がるよってのは聞き飽きたわ
流石に今回影響ないとは思わんが目に見えた暴落までは行かんと思う
>>460
元々ゴミなんだから
下がっても1000万とか2000万だろ？
大して下がらないのに何を悩む必要があるんだ？
元々ゴミなんだから
下がっても1000万とか2000万だろ？
大して下がらないのに何を悩む必要があるんだ？
>>462
そうです。
どこの値段を見ているかにもよるよね
都内、２３区内であっても、それぞれ違う
私は関西の近郊を見ているから、下がると思っている
だって実需がないもん
サラリーマンターゲットの物件は今売買成立しないもん
そうです。
どこの値段を見ているかにもよるよね
都内、２３区内であっても、それぞれ違う
私は関西の近郊を見ているから、下がると思っている
だって実需がないもん
サラリーマンターゲットの物件は今売買成立しないもん
ロックダウン関東6カ月とかTBSで抜かしてるけど、そんな長期になったら、半年後に競売物件だらけになるわ…。
逮捕罰則がないだけで非常事態宣言が出た時点で事実上のロックダウンだ。
東京、埼玉、千葉、神奈川、大阪、兵庫…。半年もこんな動けない日々になったら、上場企業は持つだろうが、中小は売り上げ持たん。内部留保もないし。
２～３割引の物件は出てきそう
オラわくわくしてきたぞ
オラわくわくしてきたぞ
>>468
中小が内部留保ないって根拠あんの？
俺の会社は中小だけど今まで通りの給料出しても
20年はやっていけるぞ
売上ゼロでもね
中小が内部留保ないって根拠あんの？
俺の会社は中小だけど今まで通りの給料出しても
20年はやっていけるぞ
売上ゼロでもね
むしろ非公開の企業のほうがキャッシュ持てるだろ、株主からやんややんや言われないんだから
中小企業が内部留保ないってどういうことやねん。創業以来ずっと純損失の企業ばっかりだと？
てか内部留保とか聞き齧ったこという前に軽くBSくらい勉強しとけよ。
てか内部留保とか聞き齧ったこという前に軽くBSくらい勉強しとけよ。
内部留保って税引き後の純利益の積み立て(利益剰余金)であって、企業が保有してる現金等の流動資産のことじゃない。
>>475
BS見たら尚更キャッシュや株式保有は少ないのが普通。
どうしても土地とかに資産移すからな。
黒字企業が簡単に潰れるのはキャッシュフローの枯渇。
内部留保については、オーナーシップのない保守的な大会社は内部留保を取りたがる。税を勉強すれば一般的な話なんだが。
BS見たら尚更キャッシュや株式保有は少ないのが普通。
どうしても土地とかに資産移すからな。
黒字企業が簡単に潰れるのはキャッシュフローの枯渇。
内部留保については、オーナーシップのない保守的な大会社は内部留保を取りたがる。税を勉強すれば一般的な話なんだが。
>>479
内部留保は手持ちキャッシュのことじゃねーよ。BSの右側、自己資本のうちの資本金以外、純利益の積み立て。
これが０ってことは創業以来ほとんど利益を上げてないってことなんだけど。
資産の内訳、キャッシュどれだけもってるかは左側だろ。
内部留保は手持ちキャッシュのことじゃねーよ。BSの右側、自己資本のうちの資本金以外、純利益の積み立て。
これが０ってことは創業以来ほとんど利益を上げてないってことなんだけど。
資産の内訳、キャッシュどれだけもってるかは左側だろ。
コロナ感染じゃない自殺者出るかもしれんね
マンションから話題がかけ離れてる。
ただ、マンションは今後下げ基調なのはしゃーない。
ただ、マンションは今後下げ基調なのはしゃーない。
>>427
1990年からの地価下落のボトムは2003ねんくらいだよね
あと１０年待ったら安く買えるかもしれない
ドンマイ
1990年からの地価下落のボトムは2003ねんくらいだよね
あと１０年待ったら安く買えるかもしれない
ドンマイ
残念ながらハイパーインフレの可能性のあるから、
キャッシュより不動産に替えた方が安全ともいえる状況だよ
キャッシュより不動産に替えた方が安全ともいえる状況だよ
住宅ローン控除や贈与税工事しているって今回の騒動で延長されるんかな。
>>487
まだ出てないですね
住宅無税贈与3000万円を使う私としては、2021年3月の入居＆申告期限に間に合うか、ヒヤヒヤものです
まだ出てないですね
住宅無税贈与3000万円を使う私としては、2021年3月の入居＆申告期限に間に合うか、ヒヤヒヤものです
楽待では4半期に1度、楽待の掲載物件情報をもとに、投資用不動産市場調査を行っている。
今回は、2020年1～3月期の結果を公表する。（調査期間：2020年1月1日～同年3月31日、対象：期間中に「楽待」に新規掲載された全国の物件）
2020年1～3月期は、全種別で物件価格の下落傾向が見られた。
1～3月期の平均物件価格を前年10～12月期と比較すると、
一棟アパートはマイナス53万円、一棟マンションがマイナス880万円、区分マンションでマイナス95万円となっている。
すでに不動産の下落は始まっている
今回は、2020年1～3月期の結果を公表する。（調査期間：2020年1月1日～同年3月31日、対象：期間中に「楽待」に新規掲載された全国の物件）
2020年1～3月期は、全種別で物件価格の下落傾向が見られた。
1～3月期の平均物件価格を前年10～12月期と比較すると、
一棟アパートはマイナス53万円、一棟マンションがマイナス880万円、区分マンションでマイナス95万円となっている。
すでに不動産の下落は始まっている
株価持ち直してきてるからな
リーマンみたいな下げまでいくかね
リーマンみたいな下げまでいくかね
まぁこれだけ国民が疲弊するとなぁ
マンションなんてさらなるリスクの塊って気づいちゃったし
どうすだろう？晴海は
マンションなんてさらなるリスクの塊って気づいちゃったし
どうすだろう？晴海は
投資用も居住用もほぼ重複してるから同じようなもん
区分なら
今までのマンションは都内駅近だったらまだ売れた時も少しはあった
これからはマンションってだけでコロナ？は大丈夫ですかからの
ウイルスには少し弱いですエレベータも階段も密閉ですから
マイナス2000万でお願いします って感じか
これからはマンションってだけでコロナ？は大丈夫ですかからの
ウイルスには少し弱いですエレベータも階段も密閉ですから
マイナス2000万でお願いします って感じか
>>489
3か月前より
1棟アパートで-0.85％、1棟マンションで-4.6％、区分マンションで-5.7％の下落
コロナショックが本格化する4月以降は下落率加速してるだろうな
3か月前より
1棟アパートで-0.85％、1棟マンションで-4.6％、区分マンションで-5.7％の下落
コロナショックが本格化する4月以降は下落率加速してるだろうな
>>498
そうなの？
コロナ抗体検査して家族が全員抗体持ってたらOKだぞ
ただウイルスは変異するからな いつ重症肺炎になるかわからんぞ
マンションなんてぺっぺしてる奴もいるかもしれんぞエレベータでｗ
そうなの？
コロナ抗体検査して家族が全員抗体持ってたらOKだぞ
ただウイルスは変異するからな いつ重症肺炎になるかわからんぞ
マンションなんてぺっぺしてる奴もいるかもしれんぞエレベータでｗ
>>501
少し時間あるから付き合ってやるよ
で、俺が馬鹿だとなにか不動産価格に影響あるのか？
このスレタイ読めるｗ
少し時間あるから付き合ってやるよ
で、俺が馬鹿だとなにか不動産価格に影響あるのか？
このスレタイ読めるｗ
>>493
は？都内の居住用は下がるどころか上がってるんだが。
どういうことだよ？下がるんなら早く下げさせろよ俺のために
は？都内の居住用は下がるどころか上がってるんだが。
どういうことだよ？下がるんなら早く下げさせろよ俺のために
残念ながらハイパーインフレの可能性のあるから、
キャッシュより不動産に替えた方が安全ともいえる状況だよ
キャッシュより不動産に替えた方が安全ともいえる状況だよ
>>488
延長どころかもっとすごい減税策打ち出されるかも。消費税０とか。
もう買って１０％払っちまったからまじで涙目だわ。
延長どころかもっとすごい減税策打ち出されるかも。消費税０とか。
もう買って１０％払っちまったからまじで涙目だわ。
>>503
このご時世に興味深い書き込みだね
では、局地的な上昇じゃなくて都内全体でいくら上がったかデータを示してくれるかな
このご時世に興味深い書き込みだね
では、局地的な上昇じゃなくて都内全体でいくら上がったかデータを示してくれるかな
まずこのご時世で
銀行からローン引っ張れるかが自宅用では重要だよ
銀行からローン引っ張れるかが自宅用では重要だよ
>>494
お前は最近買った奴をザマーしたくて暴落望んでんじゃないの？
暴落したら買う俺のためにお前も暴落煽りしろよな
お前は最近買った奴をザマーしたくて暴落望んでんじゃないの？
暴落したら買う俺のためにお前も暴落煽りしろよな
俺の答えはしばらく不動産市場うごかんってこと
買い手と売り手の乖離がはんぱない
銀行も口しめてるし不動産の値段は横ばい
実際の動き限りなくゼロになるだろう
買い手と売り手の乖離がはんぱない
銀行も口しめてるし不動産の値段は横ばい
実際の動き限りなくゼロになるだろう
>>509
まず予算（ローンくめること確認したか？
からだろう 喚いてるだけじゃなにも言えんだろう
そこまで自宅用に必死になってるんだから
5つ子でも産まれる予定なんだろｗ
まず予算（ローンくめること確認したか？
からだろう 喚いてるだけじゃなにも言えんだろう
そこまで自宅用に必死になってるんだから
5つ子でも産まれる予定なんだろｗ
>>506
東京23区内の駅近築浅7000万台、諸経費込み自己資金5000万、ローン3000万以内。
15%下がって6000万円台になったら即買う
東京23区内の駅近築浅7000万台、諸経費込み自己資金5000万、ローン3000万以内。
15%下がって6000万円台になったら即買う
>>507
都内平均とかどうでもいいんだがw
レインズの平均データなんて築20年のデータじゃんw意味ないわ。俺が欲しい築浅の駅近が下がらないんじゃ意味ないわ。
3月の個別物件のレインズの成約単価は上がってるし、4月の個別新規登録物件の単価も上がってる。自分で見てみろよ。
都内平均とかどうでもいいんだがw
レインズの平均データなんて築20年のデータじゃんw意味ないわ。俺が欲しい築浅の駅近が下がらないんじゃ意味ないわ。
3月の個別物件のレインズの成約単価は上がってるし、4月の個別新規登録物件の単価も上がってる。自分で見てみろよ。
>>518
でなに、そんなにあせってるんだよ
見なくても、街歩けばマンションなんて言ってる場合じゃねーのわかるだろう？
ニートの5000万はなんで貯めたのか教えてくれよｗ
でなに、そんなにあせってるんだよ
見なくても、街歩けばマンションなんて言ってる場合じゃねーのわかるだろう？
ニートの5000万はなんで貯めたのか教えてくれよｗ
>>515
家賃がもったいねーじゃん。夏に更新もあんだよ。1日も早く暴落が起きてほしいんだわ。
暴落煽り頼むわ
家賃がもったいねーじゃん。夏に更新もあんだよ。1日も早く暴落が起きてほしいんだわ。
暴落煽り頼むわ
>>520
家賃はこんな状況のための保険の意味もあるんだよ
どんな状況でも動ける
これが新築マンション7000万で5000万ローン？これはまだいいほうだが
バカなお前には分からんのか5000万とか嘘まで言って虚しくならんか？
家賃はこんな状況のための保険の意味もあるんだよ
どんな状況でも動ける
これが新築マンション7000万で5000万ローン？これはまだいいほうだが
バカなお前には分からんのか5000万とか嘘まで言って虚しくならんか？
>>519
2月に買おうとして事前審査も通したけどコロナで暴落するからやめたんだわ。
だから家賃払うより安くなってもらわないと困るんだわ。なのに上がってるんだから焦るだろ。
5000万なんて貯蓄の一部だわ。2000万のローン控除枠使うためだけにローン組むんだわ。
ローン控除が適用される程度の年収だがニートではないw
2月に買おうとして事前審査も通したけどコロナで暴落するからやめたんだわ。
だから家賃払うより安くなってもらわないと困るんだわ。なのに上がってるんだから焦るだろ。
5000万なんて貯蓄の一部だわ。2000万のローン控除枠使うためだけにローン組むんだわ。
ローン控除が適用される程度の年収だがニートではないw
>>524
今の家賃いくらなんだよ200万くらいか
それなら身の丈に合った賃貸にまず引っ越せよｗ
ニートさんかアルバイト！？なの？
今の家賃いくらなんだよ200万くらいか
それなら身の丈に合った賃貸にまず引っ越せよｗ
ニートさんかアルバイト！？なの？
>>523
新築じゃない。築浅の中古。
でも早く15%下がったら5000万が4000万で済むんだから1000万も得じゃん？暴落はよ
新築じゃない。築浅の中古。
でも早く15%下がったら5000万が4000万で済むんだから1000万も得じゃん？暴落はよ
>>528
別に待てばいいって結論出てるけど
早急に必要なんだろう？ なんで相場が自分に合わせてくれると思うの？
バカなんだな？ お前みたいな（嘘つきだけど を巻き込んで下がっていくんだよ
わかったか？
別に待てばいいって結論出てるけど
早急に必要なんだろう？ なんで相場が自分に合わせてくれると思うの？
バカなんだな？ お前みたいな（嘘つきだけど を巻き込んで下がっていくんだよ
わかったか？
>>505
もう最終残金支払い済みですか？
引き渡し前だったらまだワンチャンあるかもよ
契約解除して即再契約すればいいんだから
もう最終残金支払い済みですか？
引き渡し前だったらまだワンチャンあるかもよ
契約解除して即再契約すればいいんだから
>>529
だから待ってる間の家賃がもったいないじゃん。家賃以上に下がるんだろ？はよ
なのになんで上がってんだよ？むかつくわ。暴落煽りが足りないんだよ
だから待ってる間の家賃がもったいないじゃん。家賃以上に下がるんだろ？はよ
なのになんで上がってんだよ？むかつくわ。暴落煽りが足りないんだよ
>>533
でも、お前のレスは単なる願望だけだろう
もうちょっと5000万も貯めたんだから頭あるだろう？
知性が全く感じられないんだが 俺だけ？
でも、お前のレスは単なる願望だけだろう
もうちょっと5000万も貯めたんだから頭あるだろう？
知性が全く感じられないんだが 俺だけ？
>>532
貯蓄5000だけじゃないんだが
買おうとした物件が暴落すると予想してやめて2か月後に値上りしてたら焦るわ
貯蓄5000だけじゃないんだが
買おうとした物件が暴落すると予想してやめて2か月後に値上りしてたら焦るわ
ID:pnwz33u2
いくらもらうとこんなに必死になれるの
もしかして俺がレスすると少しもらえる金アップするのｗ？
そんなことは知らんうぶな私です おーき・おき・煽りの子ｗ
いくらもらうとこんなに必死になれるの
もしかして俺がレスすると少しもらえる金アップするのｗ？
そんなことは知らんうぶな私です おーき・おき・煽りの子ｗ
そろそろここのバカより
沖の556号がみたい
沖の556号がみたい
>>538
でてたよｗ
↓
外出を控えるのがつらいでしょうが、
そんな時だからこそ、賢くなっておきましょう。
沖レクを修了すれば、資格取得よりもあなたの生涯資産は変わります。
会員の平均含み益は2000万円ですからね。
でてたよｗ
↓
外出を控えるのがつらいでしょうが、
そんな時だからこそ、賢くなっておきましょう。
沖レクを修了すれば、資格取得よりもあなたの生涯資産は変わります。
会員の平均含み益は2000万円ですからね。
不動産価格への影響は景気循環に少し（半年程度)遅れてくる
過去の事例を少し研究すればわかる話
過去の事例を少し研究すればわかる話
待てないなら今の価格で買うしかないし、待てるなら半年は経ってから買えばいい
単純な話だよ
単純な話だよ
>>536
全く焦る必要はありませんよ
本当に焦っているなら精神科を受診することを薦めます
あなたは半年今のマンションで済んでたほうが経済的には有利になる可能性があります
なんてったって逆イールドで米株売り抜けた猛者ですから 自信を持ってくださいｗ
二度と来るなよ 屑が！
全く焦る必要はありませんよ
本当に焦っているなら精神科を受診することを薦めます
あなたは半年今のマンションで済んでたほうが経済的には有利になる可能性があります
なんてったって逆イールドで米株売り抜けた猛者ですから 自信を持ってくださいｗ
二度と来るなよ 屑が！
コロナが梅雨時期に急速に衰えたら不動産買い
からの冬場いまと同じ状況か以上で死亡。。。とかあるから気をつけろ
なんにせよ自宅用だったらそこまでシビアになる必要はないから今はない
からの冬場いまと同じ状況か以上で死亡。。。とかあるから気をつけろ
なんにせよ自宅用だったらそこまでシビアになる必要はないから今はない
暴落待ちの人をよってたかって下がらねーよ！と叩いてますよね
要するに下がる下がるて言ってる人もいざ下がって欲しい人がいると本音で下がらないことをカッとなりいってしまうのです
下がりませんよ本当に
要するに下がる下がるて言ってる人もいざ下がって欲しい人がいると本音で下がらないことをカッとなりいってしまうのです
下がりませんよ本当に
>>551
どっちでもいいそうですよ私も含めて
ただ上がる可能性がほぼ無いのに煽ってる奴らは
自己責任なので叩きますw
どっちでもいいそうですよ私も含めて
ただ上がる可能性がほぼ無いのに煽ってる奴らは
自己責任なので叩きますw
このスレのこと真に受けてコロナでマンションが何割も下がると思ってたなら頭おかしいで
見ての通り下がらんからさ
見ての通り下がらんからさ
前に羽田新ルートで暴落って言ってたからコロナではどのくらい下がるんだ？
大井町なら半額以下で買える？
大井町なら半額以下で買える？
騒いでる奴>>524は
3000万近い年収らしいけど
預金少なすぎない？
1億円もない感じするけど？
俺はもう少し多いけどさ。
海外旅行と酒と女で
無駄遣いしまくってるし、
養育費もけっこう払ってるが
かなり金は貯まってしまってる。
何にそんなに使ってんの？
面白い遊びがあったら教えてくれ
3000万近い年収らしいけど
預金少なすぎない？
1億円もない感じするけど？
俺はもう少し多いけどさ。
海外旅行と酒と女で
無駄遣いしまくってるし、
養育費もけっこう払ってるが
かなり金は貯まってしまってる。
何にそんなに使ってんの？
面白い遊びがあったら教えてくれ
上の２つのレスとかは
半年後くらいに貼っておくため保存しておきますw
半年後くらいに貼っておくため保存しておきますw
今は買い煽りスレを保存する期間
いわゆる逆張り猛者ですよねw
半年後一年後にこんな人もいたよねーなんて
いわゆる逆張り猛者ですよねw
半年後一年後にこんな人もいたよねーなんて
売り煽りなんてコロナ前から連綿と続くぞw
>>565
10年間下がり続けるって言ってるけど、一度も下げてない、今回ばかり本当なの！ ってかw
確かに影響はあるだろうが数割引から半額はないと思うわ
10年間下がり続けるって言ってるけど、一度も下げてない、今回ばかり本当なの！ ってかw
確かに影響はあるだろうが数割引から半額はないと思うわ
株価比例としてもまぁ、2、3年前の価格に戻るだけかな
それを暴落と見るか、3年前に買った方が良かったと思うかは君ら次第
それを暴落と見るか、3年前に買った方が良かったと思うかは君ら次第
聞いときましょうってレベルのレスだなぁ
>>570
東日本大震災のときも当月から目に見えて下がってたし半年後には反転してたが？
まだマンションなんかなかったような大昔と比べろってか？
東日本大震災のときも当月から目に見えて下がってたし半年後には反転してたが？
まだマンションなんかなかったような大昔と比べろってか？
>>572
日本でマンション買いたいからね。
てかこの20年で東京のマンション下がったのってリーマン絡みと震災絡みの2回だけじゃん
日本でマンション買いたいからね。
てかこの20年で東京のマンション下がったのってリーマン絡みと震災絡みの2回だけじゃん
3年前、新築で5500万だったマンションが今は6800万円で売りに出てる
コロナのおかげで一年後、5500万くらいで買えるかもくらいには下がる可能性はある
まぁこの場合なら新築で買っても5500万だから、家賃や仲介手数料など考ええると1000万弱それでも損してるか
コロナのおかげで一年後、5500万くらいで買えるかもくらいには下がる可能性はある
まぁこの場合なら新築で買っても5500万だから、家賃や仲介手数料など考ええると1000万弱それでも損してるか
>>569
だから半年後に反転＝半年後が底だったんだろ？
頭大丈夫かお前
3月の成約価格を色々と眺めているが、既に2019年の相場よりも価格は下がっているな
だから半年後に反転＝半年後が底だったんだろ？
頭大丈夫かお前
3月の成約価格を色々と眺めているが、既に2019年の相場よりも価格は下がっているな
>>575
この20年、マンション下がる出来事が起きたときには翌月には目に見えて下がったのよ。
それがコロナはもう3か月経つのに下がるどころか上がってるんだわ。
俺は2月にすぐに下がると予想したんだけどなぁぁ。でかい買い物だけに腹立つわー
この20年、マンション下がる出来事が起きたときには翌月には目に見えて下がったのよ。
それがコロナはもう3か月経つのに下がるどころか上がってるんだわ。
俺は2月にすぐに下がると予想したんだけどなぁぁ。でかい買い物だけに腹立つわー
>>579
3月の成約見ると、相場は全体的に2017～2018年レベルまで既に下がっている
もちろん特定の物件で2019年レベル以上のものもある
それは買主の勝手というか買主が抜けてたらそうなるだろう
3月の成約見ると、相場は全体的に2017～2018年レベルまで既に下がっている
もちろん特定の物件で2019年レベル以上のものもある
それは買主の勝手というか買主が抜けてたらそうなるだろう
とうっっっっっっっっっk
コロナが購買行動に影響したのは2月の下旬以降だろう
それでも3月は海外旅行に行って感染した奴が多発したのだから今ほどの自粛レベルではなかった
その3月は成約数は激減して成約単価も2017～2018レベルまで落ちている
今くらいの自粛レベルになったのは3月末～4月に入ってからだから、単価が落ちるのはこれからだろうよ
それでも3月は海外旅行に行って感染した奴が多発したのだから今ほどの自粛レベルではなかった
その3月は成約数は激減して成約単価も2017～2018レベルまで落ちている
今くらいの自粛レベルになったのは3月末～4月に入ってからだから、単価が落ちるのはこれからだろうよ
>>585
都心中心にいろんな所を見てる
お前こそどこだよ、都心近くってw
具体的な駅名か、それが嫌なら区と路線を言ってみろ、調べてやるから
都心中心にいろんな所を見てる
お前こそどこだよ、都心近くってw
具体的な駅名か、それが嫌なら区と路線を言ってみろ、調べてやるから
>>586
都心近くつったら新宿近くでしょ。
いいよ不動産さんに調べてもらってるから。なんで個別の成約単価見れるの？不動産屋さん？
早く下げてよ。
都心近くつったら新宿近くでしょ。
いいよ不動産さんに調べてもらってるから。なんで個別の成約単価見れるの？不動産屋さん？
早く下げてよ。
>>都心近くつったら新宿近くでしょ。
お前斬新だなw
区はどこなんだ？
全体的傾向として3月に単価が上がってるというのはあり得ないと思うが一応調べてやるぞ
お前斬新だなw
区はどこなんだ？
全体的傾向として3月に単価が上がってるというのはあり得ないと思うが一応調べてやるぞ
>>592
調べてもらうまでもなく知ってるよ。
個別の成約単価見れるなら不動産さんでしょ？なら早く下げてくれ。買うから
調べてもらうまでもなく知ってるよ。
個別の成約単価見れるなら不動産さんでしょ？なら早く下げてくれ。買うから
新宿区民だが新橋は副都心
>>594
だからお前が知ってるのは特定のマンションの成約単価だけだろ？
だから3月に上がってるとか言い出すんだわ
いいから早く区を教えろよ
それすら言えないフェイクならさっさと消えろ
だからお前が知ってるのは特定のマンションの成約単価だけだろ？
だから3月に上がってるとか言い出すんだわ
いいから早く区を教えろよ
それすら言えないフェイクならさっさと消えろ
新宿は副都心なw
都心って港区中央区千代田区と都庁じゃないの？
めんどくせ。早く暴落しろよな。家賃無駄にしながら待ってるぞ。1000万得させてくれよ
年収も区すら言いたくなくてデモデモダッテ
株価も完全復活傾向
マンションは下がらず終わりだな
マンションは下がらず終わりだな
明日と明後日は不動産は休みだ。その間に暴落の雰囲気を作ろうぜ。頼むぞ
木曜日には暴落してますように(‐人‐)
木曜日には暴落してますように(‐人‐)
下らないよ。
価格は据え置きで、不動産関係の天下り先の
利益は守るからね～。
これが日本だよ。
価格は据え置きで、不動産関係の天下り先の
利益は守るからね～。
これが日本だよ。
下らないのが、おかしいでしょ。
緊急事態だってのに、価格据え置きって客をなめてんのか？
緊急事態だってのに、価格据え置きって客をなめてんのか？
ここってマンション暴落してほしい奴の集まりじゃないの？
なんで15%1000万程度の下落を望んでる俺にそんなに突っかかってくんの？
利害が一致した仲間だろ？暴落煽り頼むぞ！
なんで15%1000万程度の下落を望んでる俺にそんなに突っかかってくんの？
利害が一致した仲間だろ？暴落煽り頼むぞ！
一人でも多くの人に今は買わないでおこうって思ってもらわないと俺が欲しいマンション下がらないんだわ
そんな風な暴落煽りカキコミしてくれ
そんな風な暴落煽りカキコミしてくれ
残念ながらハイパーインフレの可能性のあるから、
キャッシュより不動産に替えた方が安全ともいえる状況だよ
キャッシュより不動産に替えた方が安全ともいえる状況だよ
でも買うなら２年後半額で
>>630
上にもあったけどせいぜい数年前の値段に戻るくらいだろう
外したらさらに上がっていく
リーマンショックくらいの値頃感ほしいわな
上にもあったけどせいぜい数年前の値段に戻るくらいだろう
外したらさらに上がっていく
リーマンショックくらいの値頃感ほしいわな
>>627
ww
わざわざこのスレ来て、こんなご時世なのに今後も下がるわけないって声張り上げる奴の属性を考えればそうだわなw
ww
わざわざこのスレ来て、こんなご時世なのに今後も下がるわけないって声張り上げる奴の属性を考えればそうだわなw
田舎の一軒家買って2000万位で匠に古民家再生してもらえよ
なんだかんだ10年近く下がってないんだわ
下がる派はそろそろあててくれや
10年前の価格まで頼む
下がる派はそろそろあててくれや
10年前の価格まで頼む
値段が大事なのか、物件が大事なのか
物件が大事なら、値段は妥協
値段が大事なら、物件（立地）を変える
全てが一様に下がるわけじゃないんだからさ
物件が大事なら、値段は妥協
値段が大事なら、物件（立地）を変える
全てが一様に下がるわけじゃないんだからさ
日経か大きく下がった頃はここもお通夜で誰も書き込まなかったしそんなもんだよ
>>641
その時と今は違う
今後、相場が下がっても、あなたの狙っている港区のくだんの物件は下がらないかもしれない。
ただそれだけのこと。
その時と今は違う
今後、相場が下がっても、あなたの狙っている港区のくだんの物件は下がらないかもしれない。
ただそれだけのこと。
内閣支持率アンケートや世論調査アンケートを実施するべきなのに（地上波などは国民民意を放送しない内閣を叩かない批判しない。日本政府の番犬かよw）
↓
↓
おまえらマンション好きだなw
オープンハウスがプレサンスを子会社化したな
単独では生き残れないと読んだか
単独では生き残れないと読んだか
さあさあさあさあ～～
マンション大暴落の始まりだぁ！！！！
ざ、ま、あぁぁーーーー！！！！
マンション大暴落の始まりだぁ！！！！
ざ、ま、あぁぁーーーー！！！！
蒲田まだ下がらないよ
これ駅5分だけど1か月で500万円近く下がってんだよ。約8.3%の下落。
243名無し不動さん2020/03/07(土) 22:42:28.51ID:???
現在の価格
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積
101 5,838万円 4,640万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
102 5,899万円 4,730万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
103 5,899万円 4,710万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積 主要採光面
101 5,312万円 4,640万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
102 5,408万円 4,730万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
103 5,408万円 4,710万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
1か月で約8.3%の下落。
もう下落してるのに変なこと言ってる奴がいる。
243名無し不動さん2020/03/07(土) 22:42:28.51ID:???
現在の価格
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積
101 5,838万円 4,640万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
102 5,899万円 4,730万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
103 5,899万円 4,710万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積 主要採光面
101 5,312万円 4,640万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
102 5,408万円 4,730万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
103 5,408万円 4,710万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
1か月で約8.3%の下落。
もう下落してるのに変なこと言ってる奴がいる。
今、8%引きで指値したらまけるよ。
今後、飲食店経営者の物件が山のようにでる。
収入ないわけだから。
今後、飲食店経営者の物件が山のようにでる。
収入ないわけだから。
もうソフトなロックダウンだもんな
>それによりますと、基本的に休業を要請する施設は大学や学習塾、自動車教習所などの教育施設、体育館や水泳場、
>ボーリング場、スケート場、ゴルフ練習場、バッティング練習場、スポーツクラブなどの運動施設や遊技場、映画館やライブハウス、
>演芸場といった劇場など、公会堂や博物館、美術館、図書館など集会や展示に関する施設、キャバレーやナイトクラブ、ダンスホール、バー、
>個室ビデオ店、ネットカフェ、漫画喫茶、カラオケ店、マージャン店、パチンコ店、ゲームセンターといった娯楽施設などが対象となっています。
>また、商業施設についてはパートやショッピングモール、ホームセンターなどについては食品や医薬品など生活に欠かせないものを販売する売り場は除いて休業を要請します。
緊急事態宣言ならカラオケ店・居酒屋などに休業要請へ 東京都 | NHKニュース
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200406/k10012371071000.html
>それによりますと、基本的に休業を要請する施設は大学や学習塾、自動車教習所などの教育施設、体育館や水泳場、
>ボーリング場、スケート場、ゴルフ練習場、バッティング練習場、スポーツクラブなどの運動施設や遊技場、映画館やライブハウス、
>演芸場といった劇場など、公会堂や博物館、美術館、図書館など集会や展示に関する施設、キャバレーやナイトクラブ、ダンスホール、バー、
>個室ビデオ店、ネットカフェ、漫画喫茶、カラオケ店、マージャン店、パチンコ店、ゲームセンターといった娯楽施設などが対象となっています。
>また、商業施設についてはパートやショッピングモール、ホームセンターなどについては食品や医薬品など生活に欠かせないものを販売する売り場は除いて休業を要請します。
緊急事態宣言ならカラオケ店・居酒屋などに休業要請へ 東京都 | NHKニュース
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200406/k10012371071000.html
>>637
その通り。
同じマンションだって間取りや階で値段も変わる。
基本的に同じ条件はまず無いのだから、売れた値段、買えた値段がその物件価値としか言い様がない。
単純に不景気の時は買いたい人より売りたい人の数が圧倒的に増える。あとは祈れ！って話だ。
その通り。
同じマンションだって間取りや階で値段も変わる。
基本的に同じ条件はまず無いのだから、売れた値段、買えた値段がその物件価値としか言い様がない。
単純に不景気の時は買いたい人より売りたい人の数が圧倒的に増える。あとは祈れ！って話だ。
今後、廃業に追い込まれた経営者の物件が大量に出る。
9月には大バーゲンセール。
売り食いだ。
9月には大バーゲンセール。
売り食いだ。
いい時期もあったから、結構いいマンション持ってる奴もいる。
今回は100年に一回の珍事。
今回は100年に一回の珍事。
1階がテナントになってる1棟モノもこれから出てくるはず
需要と共有のバランスが一気に崩れだすぞ
需要と共有のバランスが一気に崩れだすぞ
>>637
その通りやな
オーナーの立場に立ってみればわかるが7000万だったマンションが残債割れだからって半額で売るわけねえだろ
というか残債割れしてるのに半額で売ったら抵当権抹消できないから売れない
またローン残債もなくて管理費負担になるからただでもいいから人にあげたいという物件もあるがそんな物件そもそも欲しいのかといつ話だよ
その通りやな
オーナーの立場に立ってみればわかるが7000万だったマンションが残債割れだからって半額で売るわけねえだろ
というか残債割れしてるのに半額で売ったら抵当権抹消できないから売れない
またローン残債もなくて管理費負担になるからただでもいいから人にあげたいという物件もあるがそんな物件そもそも欲しいのかといつ話だよ
>>660
売る必要がない奴は相場が下がった時にはそもそも売らんだろ
どうしても売る必要がある人が売って相場が形成される
売る必要がない奴は相場が下がった時にはそもそも売らんだろ
どうしても売る必要がある人が売って相場が形成される
>>660
だからここ数年の高値で買ったおバカちゃんは売るに売れない地獄が待ってるんだよ
楽街の動画見たか？素人がフルローンで新築アパート2棟買ったものの
プロに診断してもらうと損切りして売ったほうが気持ち的に楽になると促されてただろ
売るのも地獄、売らないのも地獄、これから売って気が楽になる地獄を選ぶ素人で溢れる
だからここ数年の高値で買ったおバカちゃんは売るに売れない地獄が待ってるんだよ
楽街の動画見たか？素人がフルローンで新築アパート2棟買ったものの
プロに診断してもらうと損切りして売ったほうが気持ち的に楽になると促されてただろ
売るのも地獄、売らないのも地獄、これから売って気が楽になる地獄を選ぶ素人で溢れる
>>643
そうなの。
だからコロナ下げに期待しすぎてるやつはとっとと買った方がトータル得かもしれんね
リーマンの時はデベ倒産があったからああなった
そうなの。
だからコロナ下げに期待しすぎてるやつはとっとと買った方がトータル得かもしれんね
リーマンの時はデベ倒産があったからああなった
大阪や愛知だと既に新築のマンションが売れ残って値引きされて売り出されているので
地方都市でこれからマンションを買おうとしていた奴らは本当に良かったな
新築が安くなると新築に便乗していた中古が相場を下げないと売れないので
時間差で 新築マンション → 中古マンション → 戸建 の順で毎回相場が下がる
地方都市でこれからマンションを買おうとしていた奴らは本当に良かったな
新築が安くなると新築に便乗していた中古が相場を下げないと売れないので
時間差で 新築マンション → 中古マンション → 戸建 の順で毎回相場が下がる
来るぞぉぉーーー！！！
いよいよ来るぞーーーー！！！
最近買ったやつぅぅーー！！！
ざ
ま
あ
ぁ
ぁ
ぁ
ーーー！！！！
いよいよ来るぞーーーー！！！
最近買ったやつぅぅーー！！！
ざ
ま
あ
ぁ
ぁ
ぁ
ーーー！！！！
>>664
収益物件は収益減でローン返済できなくなったやつは確かに投げ売りするかもしれないがその場合も売ってローン返済できれば良いができない場合は投げ売ることさえできないよ
というかここ収益も物件じゃなくて自宅用マンションの話しをするとこじゃねえのか？
自宅用マンションは自分が住んでるんだから下がったことを理由に売ったりしねえよ
売るのは買い替えとか逆に利確のためなのでこのような状況だと売り物は一気に減る
ローン払えなくて手放すというのはあるかもしれんが残債精算できる資金がなければ売ることすらできない
デフォルトしたら銀行が抵当権行使するから別に半額で市場にでたりはしねえよ
収益物件は収益減でローン返済できなくなったやつは確かに投げ売りするかもしれないがその場合も売ってローン返済できれば良いができない場合は投げ売ることさえできないよ
というかここ収益も物件じゃなくて自宅用マンションの話しをするとこじゃねえのか？
自宅用マンションは自分が住んでるんだから下がったことを理由に売ったりしねえよ
売るのは買い替えとか逆に利確のためなのでこのような状況だと売り物は一気に減る
ローン払えなくて手放すというのはあるかもしれんが残債精算できる資金がなければ売ることすらできない
デフォルトしたら銀行が抵当権行使するから別に半額で市場にでたりはしねえよ
そうなんだよ。
なんか収益マンションの奴と、その妄想の奴がチラホラ沸いてくるんだよなぁ。
あっちいけよ
なんか収益マンションの奴と、その妄想の奴がチラホラ沸いてくるんだよなぁ。
あっちいけよ
環七以内の自宅用マンションは下がりようがない
安心していい
安心していい
売る人はキャッシュに困ってる人。
何故キャッシュが必要なのかは人それぞれ。
ただし、不況時はキャッシュを必要とする人が多い。当然、下がってるのが分かってても売らなきゃ行けない人は沢山出てくる。
何故キャッシュが必要なのかは人それぞれ。
ただし、不況時はキャッシュを必要とする人が多い。当然、下がってるのが分かってても売らなきゃ行けない人は沢山出てくる。
半額で買ってからいえ
108兆円の行方
俺にはマスク2枚しか届かないww
コロナの影響の少ない田舎の貧困層に配るだけだよね
俺にはマスク2枚しか届かないww
コロナの影響の少ない田舎の貧困層に配るだけだよね
別に居住用専用なんてどこにも書いてないから投資向けの話をしてもいいんだよ
投資用かマイホームかなんて市場には全く関係ないわな
これがわからないってヤバくないか？
これがわからないってヤバくないか？
投資用マンションってほとんどワンルームや1LDKでしょ
楽街でサラリーマンが騙されて高額で売りつけられたりしてるよ
居住用はこんなに何年も前から下がるの待ってるくらい慎重なのに他人に貸すものは調べもせずホイホイ買うって不思議だよね
楽街でサラリーマンが騙されて高額で売りつけられたりしてるよ
居住用はこんなに何年も前から下がるの待ってるくらい慎重なのに他人に貸すものは調べもせずホイホイ買うって不思議だよね
世界中の金は増え続けるのに家だけ下がるわけがないだろう
多少上がり下がりはするが長い目で見れば上がるのは自明
多少上がり下がりはするが長い目で見れば上がるのは自明
>>681
残念ながら土地って基本的な価値は０円。
そこに利便性やらが生まれて需要が生まれて価値がでて値段がつく。
需要がなければドンドン落ちる。
これから必要になるのはインフラやら衛生道具を作る設備になる。
残念ながら土地って基本的な価値は０円。
そこに利便性やらが生まれて需要が生まれて価値がでて値段がつく。
需要がなければドンドン落ちる。
これから必要になるのはインフラやら衛生道具を作る設備になる。
どーーーーーんと
デッカい大暴落来るぞーーー！！！
最近買った奴に一言だけ言わせてくれーーー！！
ざ、
ま、
あ
ぁ
ぁ
ぁーーーーーーー！！！！！
デッカい大暴落来るぞーーー！！！
最近買った奴に一言だけ言わせてくれーーー！！
ざ、
ま、
あ
ぁ
ぁ
ぁーーーーーーー！！！！！
をい！
俺が欲しいマンション今日も全然値下げしてないじゃないか！
暴落煽りが足りないんじゃないか？
俺が欲しいマンション今日も全然値下げしてないじゃないか！
暴落煽りが足りないんじゃないか？
ローン払えなくなる奴ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
休業補償なしだそうだ。
任意売却物件が半年後に大量に出る。
ゆっくり待て。
任意売却物件が半年後に大量に出る。
ゆっくり待て。
派遣切り、リストラの嵐。
マンションどころじゃないだろ。
マンションどころじゃないだろ。
自営業者はみんな自宅担保に融資を受けてる。
返済不能＝任意競売、だめなら破産してただの競売。
これだけの超絶不況は90年ぶりだから
信じられないくらい売りが出る。
半年たてば目に見えて分かる。
返済不能＝任意競売、だめなら破産してただの競売。
これだけの超絶不況は90年ぶりだから
信じられないくらい売りが出る。
半年たてば目に見えて分かる。
半年で半額が見えてきたな
このスレに書けば安くなると思ってる馬鹿
このスレに書けば安くなると思ってる馬鹿
このスレに書けば安くなると思ってる馬鹿
このスレに書けば安くなると思ってる馬鹿
このスレに書けば安くなると思ってる馬鹿
このスレに書けば安くなると思ってる馬鹿
このスレに書けば安くなると思ってる馬鹿
このスレに書けば安くなると思ってる馬鹿
このスレに書けば安くなると思ってる馬鹿
このスレに書けば安くなると思ってる馬鹿
このスレに書けば安くなると思ってる馬鹿
今年のボーナスは夏冬ともに無いんじゃないかな？
ボーナス払いにしてなくても家計全体に影響有るから返済計画が狂うよね
パートの接客業もスーパーやドラッグストアじゃなけりゃ、待機とかあるだろうしね
ボーナス払いにしてなくても家計全体に影響有るから返済計画が狂うよね
パートの接客業もスーパーやドラッグストアじゃなけりゃ、待機とかあるだろうしね
>>695
うちはもう退職待ちの年齢だから、そもそもボーナスがない
ラッキーなのかも
とりあえず、現金購入組だから待つとしよう
うちはもう退職待ちの年齢だから、そもそもボーナスがない
ラッキーなのかも
とりあえず、現金購入組だから待つとしよう
暴落煽りが足りない。全然足りてない。
居住用築浅中古が1日でも早く暴落するようにもっと煽ってくれ
居住用築浅中古が1日でも早く暴落するようにもっと煽ってくれ
飲食店の自主休業多いなあ
ひでーもんだ
タクシーも客待ち長蛇の列
リーマン以来のタクシーの光景
ひでーもんだ
タクシーも客待ち長蛇の列
リーマン以来のタクシーの光景
投資馬鹿には現実が見えていない。
これで持ち直すはずがない。
これで持ち直すはずがない。
大暴落ぅぅーー！！！
いよいよ来るぞー！！！
最近買ってしまったおバカさんへーー！
贈る言葉ぁーーー
ざ、 ま、 あぁぁーーー！！！！！
いよいよ来るぞー！！！
最近買ってしまったおバカさんへーー！
贈る言葉ぁーーー
ざ、 ま、 あぁぁーーー！！！！！
こういう時にクビになったり賃金が大幅に下がるような不安定職業についてるやつはそもそもローンなんて組めないやつが多くて基本賃太郎やね
なので収益アパートなどは半額になるかもわからん
しかし分譲マンションは投げ売りなど起こらないので値下がりはまあ二割とか三割くらいじゃねえの？
なので収益アパートなどは半額になるかもわからん
しかし分譲マンションは投げ売りなど起こらないので値下がりはまあ二割とか三割くらいじゃねえの？
>>703
都内15%下落でいいんだが。そしたら1000万円も得する。
リーマンのときは直後に10%ちょい下がったのにコロナは2か月以上も経つのにまだ下がらねー
2割3割とか夢みたいだなwはよそうしてくれw
都内15%下落でいいんだが。そしたら1000万円も得する。
リーマンのときは直後に10%ちょい下がったのにコロナは2か月以上も経つのにまだ下がらねー
2割3割とか夢みたいだなwはよそうしてくれw
>>705
１０００万なら全然行ける
築年数にもよるけど持ち主が買った値段に戻るだけだからその値段なら買い替えのやつが売ってくれるかも
１０００万なら全然行ける
築年数にもよるけど持ち主が買った値段に戻るだけだからその値段なら買い替えのやつが売ってくれるかも
暴落カモン
安値買いしてやるぜ
安値買いしてやるぜ
夏までに安倍ちゃんから
お小遣い200万円貰えそう
安倍ちゃんありがとう
すまんなw
お小遣い200万円貰えそう
安倍ちゃんありがとう
すまんなw
>>706
そんな指値の申し込みはそもそも不動産屋が受け付けてくれないよ？
買い替え？このご時世に買い替えようって人が激減してる。新規物件が出てこないんだが…都内は
そんな指値の申し込みはそもそも不動産屋が受け付けてくれないよ？
買い替え？このご時世に買い替えようって人が激減してる。新規物件が出てこないんだが…都内は
>>709
リーマンもすぐに実体経済に大打撃だったぞ。だからすぐにマンション下がった。
東日本大震災もすぐに実体経済に大打撃だっただろ？だからすぐにマンション下がった。
コロナもすぐに実体経済に大打撃だろ？なんでコロナはすぐにマンション下がらないんだ？
テキトーなこと言っても通用しないぞ？もっと説得力あること言って俺を安心させてくれよ。
下がってくれないと困るんだが…
リーマンもすぐに実体経済に大打撃だったぞ。だからすぐにマンション下がった。
東日本大震災もすぐに実体経済に大打撃だっただろ？だからすぐにマンション下がった。
コロナもすぐに実体経済に大打撃だろ？なんでコロナはすぐにマンション下がらないんだ？
テキトーなこと言っても通用しないぞ？もっと説得力あること言って俺を安心させてくれよ。
下がってくれないと困るんだが…
>>711
3月に既に下がっている、そして4月はもっと下がる
区と駅を書けばいくらでも下がっていることを説明してやるよ
どうせお前は逃げるカスだが
3月に既に下がっている、そして4月はもっと下がる
区と駅を書けばいくらでも下がっていることを説明してやるよ
どうせお前は逃げるカスだが
>>712
は？暴落するだろどう考えてもw
なんですぐに下がらないんだ？って聞いてんだよ
早く暴落しないとコロナ終息しちまうだろ！焦ってんだよこっちは
は？暴落するだろどう考えてもw
なんですぐに下がらないんだ？って聞いてんだよ
早く暴落しないとコロナ終息しちまうだろ！焦ってんだよこっちは
>>710
１００回やれば一回くらいいけるんじゃね
俺も今のマンション買う前に指値７回断られたけどまあ自分なりの相場感を信じてやってたわ
１００回やれば一回くらいいけるんじゃね
俺も今のマンション買う前に指値７回断られたけどまあ自分なりの相場感を信じてやってたわ
>>714
東京駅と新宿駅の間の都心近くっつってんだろレインズも見れない素人のくせにしつこいやつだなお前も
東京駅と新宿駅の間の都心近くっつってんだろレインズも見れない素人のくせにしつこいやつだなお前も
>>715
君もしつこいね
実勢経済と不動産価格には半年～1年のタイムラグがあると散々言われてるだろ
下のリンクにわかりやすく解説されてるから読んで勉強しろ
https://www.jyutaku.co.jp/column/%E3%81%8A%E5%BD%B9%E7%AB%8B%E3%81%A1%E6%83%85%E5%A0%B1/3175
君もしつこいね
実勢経済と不動産価格には半年～1年のタイムラグがあると散々言われてるだろ
下のリンクにわかりやすく解説されてるから読んで勉強しろ
https://www.jyutaku.co.jp/column/%E3%81%8A%E5%BD%B9%E7%AB%8B%E3%81%A1%E6%83%85%E5%A0%B1/3175
>>717
アホが高値で買ってしまうわ新規物件も出てこないわで都心近くはそんなに物件がないんだわ。困るわ
今の高値で買うアホがいるから全然マンション下がらない。いま買うなよアホが
アホが高値で買ってしまうわ新規物件も出てこないわで都心近くはそんなに物件がないんだわ。困るわ
今の高値で買うアホがいるから全然マンション下がらない。いま買うなよアホが
>>719
アホ？このスレは居住用中古マンションの話だろ？
80平米以内の都内中古マンションはリーマンと大震災の直後には大きく下がってんだわ。
なんでコロナはすぐに下がらないんだっつってんだ
アホ？このスレは居住用中古マンションの話だろ？
80平米以内の都内中古マンションはリーマンと大震災の直後には大きく下がってんだわ。
なんでコロナはすぐに下がらないんだっつってんだ
都心近くって何だよ田舎者w
新宿が都心なんて思ってるのはテメーみたいな田舎者だけだ
新宿が都心なんて思ってるのはテメーみたいな田舎者だけだ
3～4LDKの広めの方が下がりにくいんだよね。供給量少ないからかね？
暴落を信じている俺を誰も理論的に安心させてくれるような説得力ある説明してくれなくて泣けてくるわ
>>727
レインズを見れる業者さんは5chでポジトークしないと安心できないわなｗ
この数年間でうまい汁をいっぱい吸ってきただろ？
もううまい汁を吸えなくなると思うと不安でたまらないかｗざまあｗ
レインズを見れる業者さんは5chでポジトークしないと安心できないわなｗ
この数年間でうまい汁をいっぱい吸ってきただろ？
もううまい汁を吸えなくなると思うと不安でたまらないかｗざまあｗ
コロナ終わる気配ないし
絶対経済も大打撃食らってるから
しばらく寝て待ってろ
少なくとも上がる要素なんかない
絶対経済も大打撃食らってるから
しばらく寝て待ってろ
少なくとも上がる要素なんかない
>>726
うちは妻の親が住んでたマンションなんだけど子供独立したんで4LDK95平米だったけど2LDKに改造したわ
リビングに壁付でデスク置いてたんだけどテレワークやるようになったから机を反対向きして背中側が壁になるようにした
まあ個室作るよりリビング（25畳）でかい方がいいぜ
うちは妻の親が住んでたマンションなんだけど子供独立したんで4LDK95平米だったけど2LDKに改造したわ
リビングに壁付でデスク置いてたんだけどテレワークやるようになったから机を反対向きして背中側が壁になるようにした
まあ個室作るよりリビング（25畳）でかい方がいいぜ
価値感の変化って
こういう社会的な痛みとか恐怖で生まれるもんなんだな
こういう社会的な痛みとか恐怖で生まれるもんなんだな
暴落してくれないと買えない貧乏人に手間と手数料払ってレインズを逐一見てくれる暇な不動産屋がいるんだｗ
そもそもレインズ見てもらっても格安物件は即決しないと他の不動産屋に押さえられる
お前みたいな暴落しないと買えない属性には無理
俺が不動産屋なら相手にしない
そもそもレインズ見てもらっても格安物件は即決しないと他の不動産屋に押さえられる
お前みたいな暴落しないと買えない属性には無理
俺が不動産屋なら相手にしない
>>730
今までの歴史上、実体経済が大打撃を受けた翌月には例外なく都内のマンション大きく下がったのに
なんでコロナで実体経済が大打撃喰らったのに直後に下がらないんだ？なんで歴史に反して今回だけ半年後なんだ？
俺は直後に下がると信じて2月に買うのやめたんだわ。なんでまだ下がってないのか説明しろよ！
今までの歴史上、実体経済が大打撃を受けた翌月には例外なく都内のマンション大きく下がったのに
なんでコロナで実体経済が大打撃喰らったのに直後に下がらないんだ？なんで歴史に反して今回だけ半年後なんだ？
俺は直後に下がると信じて2月に買うのやめたんだわ。なんでまだ下がってないのか説明しろよ！
この人つまらない上にしつこいね
>>734
コロナショックは1日で株価が20％下がる直球型じゃないんだよ
じわじわボディーブローのように長期間にわたって経済を蝕んでいく
半年待てないなら賃貸にしておけ
コロナショックは1日で株価が20％下がる直球型じゃないんだよ
じわじわボディーブローのように長期間にわたって経済を蝕んでいく
半年待てないなら賃貸にしておけ
>>733
不動産屋は俺に早く買ってほしくて毎日詳しく傾向の情報くれるよ？貧乏にはくれないかもしれないけどw
まあ俺も貧乏でいいから、なんですぐに下がらないのか説得力ある説明をくれ
不動産屋は俺に早く買ってほしくて毎日詳しく傾向の情報くれるよ？貧乏にはくれないかもしれないけどw
まあ俺も貧乏でいいから、なんですぐに下がらないのか説得力ある説明をくれ
言ってることがどんどん矛盾してる件ｗ
もう無視しておこう
もう無視しておこう
>>734
パニック売りが起きてないからだろうな
金融ショックで資金繰りが詰まったわけでも
震災みたいに家を持つリスクを意識したわけでもないし
家買う人間が少なくなって在庫が積み上がってだらだら下がるパターンだろう
パニック売りが起きてないからだろうな
金融ショックで資金繰りが詰まったわけでも
震災みたいに家を持つリスクを意識したわけでもないし
家買う人間が少なくなって在庫が積み上がってだらだら下がるパターンだろう
たまに大声で独り言をしゃべりながら歩いてる基地外がいるけど、こいつもリアルじゃそういう感じなんだろうなw
私だって現金一括で6000万払えるけど、何も言ってこないよ
でも我慢比べだと思って待ってるｗ
ただ、確実に下がってる感はあるね＠関西
でも我慢比べだと思って待ってるｗ
ただ、確実に下がってる感はあるね＠関西
リーマンみたいに一気に金融直撃、震災みたいにどこが一気に壊れたとかじゃないからな
1週間前まで平常運転してた人間も多いコロナの影響はじわじわくる
コロナの影響なんか大したこと無い不動産は下がらないって言いたいんだろうけどそうじゃないわ
何ヶ月後かにはローン破産者がリーマン、震災の比じゃないくらい出て来る
そしてコロナの影響は1年以上続くと言われてる
1週間前まで平常運転してた人間も多いコロナの影響はじわじわくる
コロナの影響なんか大したこと無い不動産は下がらないって言いたいんだろうけどそうじゃないわ
何ヶ月後かにはローン破産者がリーマン、震災の比じゃないくらい出て来る
そしてコロナの影響は1年以上続くと言われてる
>>739
公開論破されたかったらどこが矛盾してるか具体的に指摘してみろよ。
こっちは矛盾があったら素直に認めるからよ。
公開論破されたかったらどこが矛盾してるか具体的に指摘してみろよ。
こっちは矛盾があったら素直に認めるからよ。
だから、不動産は株価より遅れると言ってるじゃん？
夏まで待てないのなら、黙ってろ
夏まで待てないのなら、黙ってろ
あーあー言いながら出歩くキチガイ
>>740
なるほど。やっと俺を安心させてくれる意見が聞けた。ありがとう！
俺的には近年の歴史上最大の下落要因だと思ったのになんで直後に暴落しないのか不思議でしょうがないんだ。
なるほど。やっと俺を安心させてくれる意見が聞けた。ありがとう！
俺的には近年の歴史上最大の下落要因だと思ったのになんで直後に暴落しないのか不思議でしょうがないんだ。
>>746
だから不動産の話じゃなくて、居住用マンションの話をしてんだろ？
過去にコロナレベルに株価が暴落した直後にマンションが下がらなかった例はないんだが？
だから不動産の話じゃなくて、居住用マンションの話をしてんだろ？
過去にコロナレベルに株価が暴落した直後にマンションが下がらなかった例はないんだが？
売り手はぷるぷる震えてるところ
何度も言われてるだろう 不思議でしょうがないとかアホなんか？
何度も言われてるだろう 不思議でしょうがないとかアホなんか？
震災ほどの補償、援助は出来ないだろうからほんと貧乏人増えそうだよね
どうなるんだろね
どうなるんだろね
>>750
今回のコロナレベルに株価が暴落した直後は例外なく居住用マンション大きく下がってきたのに、
株価暴落から1か月経っても下がらないのがなんで不思議じゃないの？
なんでか言えよ。逃げるなよ？
今回のコロナレベルに株価が暴落した直後は例外なく居住用マンション大きく下がってきたのに、
株価暴落から1か月経っても下がらないのがなんで不思議じゃないの？
なんでか言えよ。逃げるなよ？
こんな未曽有なときに家買おうとする人がいることのほうが驚き。下がるから買おうとしてるだけならわかるけど。
昨年一年で知人がほぼ全員戸建を買ったんですけど、
どうなりますかね？
30年以上のローンを組んでるんですが・・・
どうなりますかね？
30年以上のローンを組んでるんですが・・・
>>754
金利は過去最低だったし
10%お得に買えたからって
人生めちゃくちゃになる程のダメージでもないから平気平気
一昔前の金利高い頃の方がよっぽど支払い多い
ただいい物件狙うならここから3年以内ぐらいが買い時じゃないかと思うわ
金利は過去最低だったし
10%お得に買えたからって
人生めちゃくちゃになる程のダメージでもないから平気平気
一昔前の金利高い頃の方がよっぽど支払い多い
ただいい物件狙うならここから3年以内ぐらいが買い時じゃないかと思うわ
>>757
ありがとうございます
やはりもう少し待つべきではあったかなという感じですかね
あとは、ローンを組んでるので
コロナ不況のリストラや給与削減が怖いですね
ありがとうございます
やはりもう少し待つべきではあったかなという感じですかね
あとは、ローンを組んでるので
コロナ不況のリストラや給与削減が怖いですね
>>739
矛盾の指摘まだ？
お前ってなんなの？逃げるだけの人生？
早く俺の矛盾を指摘して俺が間違ってるなら俺を正しい方向に導いてくれよな
もう寝るから明日の朝までには頼むぞ
矛盾の指摘まだ？
お前ってなんなの？逃げるだけの人生？
早く俺の矛盾を指摘して俺が間違ってるなら俺を正しい方向に導いてくれよな
もう寝るから明日の朝までには頼むぞ
金ジャブジャブで株価反発しまくってるな
ハイパーになるわけないがインフレは進行しそう
ハイパーになるわけないがインフレは進行しそう
>>766
株、欧州も米国も上海も南米も上がってるよね
これだけ実体経済が止まってるのに
株式市場にだけお金が流れてるの？
株、欧州も米国も上海も南米も上がってるよね
これだけ実体経済が止まってるのに
株式市場にだけお金が流れてるの？
金融専門家が通りますよー
日銀がアホみたいに株に金突っ込んでるだけで市中に金がジャブジャブなわけじゃないんだよね
株価維持してるだけで、世の中に金をジャブジャブしてるわけじゃない
政府の財政出動は圧倒的に足りないところの少し補充ってだけで、結局は全然足りない。
食品のインフレは一時的にあるかもしれんけど、それ以外はデフレスパイラル。
もちろん不動産も半年遅れでやってくる。
日銀がアホみたいに株に金突っ込んでるだけで市中に金がジャブジャブなわけじゃないんだよね
株価維持してるだけで、世の中に金をジャブジャブしてるわけじゃない
政府の財政出動は圧倒的に足りないところの少し補充ってだけで、結局は全然足りない。
食品のインフレは一時的にあるかもしれんけど、それ以外はデフレスパイラル。
もちろん不動産も半年遅れでやってくる。
株価が上がってるのは投資をしないといけない金のある機関、企業ってのは沢山あって
そこが今投資出来るのが株式市場くらいしかないからだってどこかで誰かが書いてたよ
正しいのかどうかはまったく分からないけど
そこが今投資出来るのが株式市場くらいしかないからだってどこかで誰かが書いてたよ
正しいのかどうかはまったく分からないけど
三越が緊急事態宣言終了まで閉店。
いつ終わるか見当がつかんのに。
ビックカメラは1か月閉店。
ダメージでかいよ。
消費一般撃沈だ。
マンション購入って冗談だろ。
いつ終わるか見当がつかんのに。
ビックカメラは1か月閉店。
ダメージでかいよ。
消費一般撃沈だ。
マンション購入って冗談だろ。
駅5分が1か月で500万円近く下落。約8.3%の下落。
243名無し不動さん2020/03/07(土) 22:42:28.51ID:???
現在の価格
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積
101 5,838万円 4,640万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
102 5,899万円 4,730万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
103 5,899万円 4,710万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積 主要採光面
101 5,312万円 4,640万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
102 5,408万円 4,730万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
103 5,408万円 4,710万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
どうして下がっているのが分からんのか不思議。
見たいとこしか見てないな。
243名無し不動さん2020/03/07(土) 22:42:28.51ID:???
現在の価格
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積
101 5,838万円 4,640万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
102 5,899万円 4,730万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
103 5,899万円 4,710万円 30.7万円 3LDK 68.4㎡
号室 参考相場価格 新築時価格 想定賃料 間取り 専有面積 主要採光面
101 5,312万円 4,640万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
102 5,408万円 4,730万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
103 5,408万円 4,710万円 30.6万円 3LDK 68.4㎡
どうして下がっているのが分からんのか不思議。
見たいとこしか見てないな。
コロナは2週間後1万人。
5月中に10万人の予想。
マンションでクラスター発生が一般的になって
販売終了。
5月中に10万人の予想。
マンションでクラスター発生が一般的になって
販売終了。
安く買うチャンス
半年待て。
まったく実態価格下げてないね いまんとこ
下がったとしても2年前の値段になるだけ
下がったとしても2年前の値段になるだけ
羽田新ルートの影響で１ヶ月もしたら暴落するって前このスレで言ってた奴いるから半年も待つ必要ないぞ
この状態で不動産価格上がるならすげーなｗ
一般人の俺たちはまったく手が出せないやｗ
コロナは何年続くのか分からないしじっくり待とうや
一般人の俺たちはまったく手が出せないやｗ
コロナは何年続くのか分からないしじっくり待とうや
ハイパーインフレ起こった6ヶ月後が底だよ。
ほぼ無料で投げ売りされる。
ほぼ無料で投げ売りされる。
今のバブル価格のまま下げずに売り出すのは持ち主の勝手だよ
ただし実際に売れる値段はどんどん下がってくるから晒し物になるのは必至だけどね
ただし実際に売れる値段はどんどん下がってくるから晒し物になるのは必至だけどね
ハイパーインフレ起きたら日本でも餓死者大量に出るぞ
それと在日が暴徒化する
それと在日が暴徒化する
現金給付は在日朝鮮韓国人も対象なのだろうか？
タワーマンションの戸境壁は石膏ボードだろ
ウイルス大丈夫なのか？
ウイルス大丈夫なのか？
インフレなんてほぼありえないだろ
なんとか不動産は下がらないと世論を誘導したいんだな
なんとか不動産は下がらないと世論を誘導したいんだな
そもそもマンションが戸建て並の価格だったのがおかしいんだよな
本当に半額だなw
本当に半額だなw
100万以下で投げ売りされたら15戸ほど現金買いするわ
>>788
普通に考えたらインフレの方が現実的
戦争の負債を解決したのがインフレ
古今東西、多くの事例がある
今回は言うなれば第三次世界大戦
世界で足並み揃えてインフレにして負債帳消し
だからこの下げ圧力でも株価は下がらない
じきにインフレに合わせて上がる
だから不動産はむしろ現金より安全といえる
ちなみに安倍がどうして補償額の発表遅れてるかは、
英米がどれほどのインフレ起こすかの試算中のため
普通に考えたらインフレの方が現実的
戦争の負債を解決したのがインフレ
古今東西、多くの事例がある
今回は言うなれば第三次世界大戦
世界で足並み揃えてインフレにして負債帳消し
だからこの下げ圧力でも株価は下がらない
じきにインフレに合わせて上がる
だから不動産はむしろ現金より安全といえる
ちなみに安倍がどうして補償額の発表遅れてるかは、
英米がどれほどのインフレ起こすかの試算中のため
>>773
半年後って言ってるやん？
東京のごく限られた範囲だけで語るとそうかもしれないけど、都市近郊は落ちてるよ
実需で今この時に労働者がローン組めるかってーの。
半年後って言ってるやん？
東京のごく限られた範囲だけで語るとそうかもしれないけど、都市近郊は落ちてるよ
実需で今この時に労働者がローン組めるかってーの。
こんな時代になると、本当にマンション買っといて良かったと思うわ
もし家買ってなかったらって考えると、家族向けの家賃払い続けるのキツいし不安だし、この状況じゃあ安い賃貸に引っ越すのもままならないし実家にも帰れないしで精神的経済的に詰んでたかもしれん
もし家買ってなかったらって考えると、家族向けの家賃払い続けるのキツいし不安だし、この状況じゃあ安い賃貸に引っ越すのもままならないし実家にも帰れないしで精神的経済的に詰んでたかもしれん
ローンの心配がないからだよね？
勤務先が一か月休業なんてなったら、不安で仕方がない人多いと思うよ
そういう企業はボーナスも今年はないだろうし
勤務先が一か月休業なんてなったら、不安で仕方がない人多いと思うよ
そういう企業はボーナスも今年はないだろうし
ローンの心配vs家賃の心配
賃太郎はなぜ勝ち誇ってんの？
賃太郎はなぜ勝ち誇ってんの？
賃貸こじきは家賃滞納ブラックになる前に
住宅ローン審査通さないといけないから精神ヤバいね
住宅ローン審査通さないといけないから精神ヤバいね
ワイは昨年ローン完済や
それでも２０年近くかかったわ
不動産の最大の友は時間だよ
買うなら若いうちだな
それでも２０年近くかかったわ
不動産の最大の友は時間だよ
買うなら若いうちだな
ローン１０万、家賃１０万、平時は同じだけど
ローンは毎月継続して払うことで、数千万を完済する計画になっている。
貯金があれば、そこから払っていけばいいけど、ギリギリで回して途中で躓くとリカバリーできないね
売却時より高く売れればいいけど、オーバーローンになれば貯金無し、百万単位、千万単位の負債ありで家を失う。
家賃の場合は滞納しても数か月で済むから知れてる
ローンは毎月継続して払うことで、数千万を完済する計画になっている。
貯金があれば、そこから払っていけばいいけど、ギリギリで回して途中で躓くとリカバリーできないね
売却時より高く売れればいいけど、オーバーローンになれば貯金無し、百万単位、千万単位の負債ありで家を失う。
家賃の場合は滞納しても数か月で済むから知れてる
ローン組と賃貸組。
正直、たいした違いはない。
ローン組は完済して売れる資産化して、初めて賃貸組とは違うんじゃない？
投資案件組はまた全然違う。
正直、たいした違いはない。
ローン組は完済して売れる資産化して、初めて賃貸組とは違うんじゃない？
投資案件組はまた全然違う。
賃貸の方が気楽
収入減れば引越せば良いし
ローン組んでる奴は終了だろ
収入減れば引越せば良いし
ローン組んでる奴は終了だろ
賃貸ほど無駄な事はない。
どちらにせよ、ホームレスになる計画がないなら、どこかしらには住む訳で、収入減ったからと言って安い賃貸でも月5、6万円はするし
そもそも引っ越し費用や賃貸契約時の金額考えたら安い賃貸だろうが馬鹿にならない。
だったら若い内にローン7万円からでそれなりの家なりマンション買うのが正解やねん。
どちらにせよ、ホームレスになる計画がないなら、どこかしらには住む訳で、収入減ったからと言って安い賃貸でも月5、6万円はするし
そもそも引っ越し費用や賃貸契約時の金額考えたら安い賃貸だろうが馬鹿にならない。
だったら若い内にローン7万円からでそれなりの家なりマンション買うのが正解やねん。
あ、独身者はまた話し別な。
独身なら賃貸でいいってのは賛成
独身なら賃貸でいいってのは賛成
朝から正解やねんとか意味不明なこと言ってんのか
ここ数年で住宅ローン組んで自宅買っちゃったやつの前で言えるのかよw
ここ数年で住宅ローン組んで自宅買っちゃったやつの前で言えるのかよw
>>802
同じクオリティを求めるとそうなるね
同じ金額なら賃貸が粗悪となりますが、ここでは質ではなく金額を同じとしました。
同じクオリティを求めるとそうなるね
同じ金額なら賃貸が粗悪となりますが、ここでは質ではなく金額を同じとしました。
>>805
>ホームレスになる計画がないなら、どこかしらには住む訳で
そのとおりです
そこから複合的に会社の補助・手当てや転勤の可能性の有無などで各自が判断するのです。
現在賃貸でも、私のように貯金たんまりの人もいます。
>ホームレスになる計画がないなら、どこかしらには住む訳で
そのとおりです
そこから複合的に会社の補助・手当てや転勤の可能性の有無などで各自が判断するのです。
現在賃貸でも、私のように貯金たんまりの人もいます。
住宅ローンの返済額も35年で計算してるし
まぁマヤカシですからw
まぁマヤカシですからw
35年ローンとか組む神経が理解できない
>>809
補助なりが出てるとしても、安くても足2、3万円は出てるでしょ。
10年で2、300万円溝に棄ててるのと同じ。
早めにローン組んでたら、この想定してた家賃分も返済に当てることができるっつー寸法よぉ
補助なりが出てるとしても、安くても足2、3万円は出てるでしょ。
10年で2、300万円溝に棄ててるのと同じ。
早めにローン組んでたら、この想定してた家賃分も返済に当てることができるっつー寸法よぉ
>813
>補助なりが出てるとしても、安くても足2、3万円は出てるでしょ。
分譲マンションなら、その2～3万分は管理費・修繕費・駐車場代の消耗部分と同額になるので
ローンとは別にかかるお金に充当されるね。
>補助なりが出てるとしても、安くても足2、3万円は出てるでしょ。
分譲マンションなら、その2～3万分は管理費・修繕費・駐車場代の消耗部分と同額になるので
ローンとは別にかかるお金に充当されるね。
築30年のワンルームマンション
3つ買った。全部で1200万。
人に貸すぜ。
空室どうにもならんかったら会社に近いし自分で住む。
3つ買った。全部で1200万。
人に貸すぜ。
空室どうにもならんかったら会社に近いし自分で住む。
3つあって、3つとも空室になったら？
ネタだよ
収入減ってなんとかじゃなくて、無職ホームレスになったら、なら話しはわかる
賃貸派の払えなくなったら安いとこ引っ越せばいいとか生保貰えばいいとか、考え方が底辺過ぎて何の参考にもならない
ホームレスになってもいい前提での将来計画とか悲しくならんのかな
ホームレスになってもいい前提での将来計画とか悲しくならんのかな
去年の末にマンション仮契約して、夏に本契約、ローン契約の予定です。
このご時世、契約しちゃって大丈夫ですかね？
破棄したほうがいいですかね？
このご時世、契約しちゃって大丈夫ですかね？
破棄したほうがいいですかね？
>>820
収入減って家賃を払えなくなって、引っ越し代やら敷金礼金を払う人のことが想像できるんだよね？
ローン払えなくなる貧乏人も、その層と同じだよ。
ただ、買ったか買わなかったかだけの違い
収入減って家賃を払えなくなって、引っ越し代やら敷金礼金を払う人のことが想像できるんだよね？
ローン払えなくなる貧乏人も、その層と同じだよ。
ただ、買ったか買わなかったかだけの違い
ローンでも賃貸でも
手持ちで月の支払い×何ヶ月耐えられるか計算しとけよ
その月数が12切ったら売る又は引っ越す
ただ売るはできる状況にあれば
手持ちで月の支払い×何ヶ月耐えられるか計算しとけよ
その月数が12切ったら売る又は引っ越す
ただ売るはできる状況にあれば
>>823
気に入った物件で、リストラにならないという確信があるならそのまま契約進めていいと思うけど
20年、30年かけて返すわけで不況サイクルには必ずぶち当たる
気に入った物件で、リストラにならないという確信があるならそのまま契約進めていいと思うけど
20年、30年かけて返すわけで不況サイクルには必ずぶち当たる
このすったかねで極小マンションはやばいぜw
>>800
そりゃそうやな
１０億とか持ってりゃ問題ない
しかし5000万とか現金で持ってる賃貸の人が老後に現金買いとか果たしてできるのか？
収入が減った時手元資金が一気になくなるのは恐ろしい
そりゃそうやな
１０億とか持ってりゃ問題ない
しかし5000万とか現金で持ってる賃貸の人が老後に現金買いとか果たしてできるのか？
収入が減った時手元資金が一気になくなるのは恐ろしい
>>831
貯金1億で手元に5000万残して、住宅費用に5000万なら？
余生は厚生年金と必要に応じて手元の5000万を切り崩すのは、平均的かもね
貯金1億で手元に5000万残して、住宅費用に5000万なら？
余生は厚生年金と必要に応じて手元の5000万を切り崩すのは、平均的かもね
>>832
社宅があったり手厚い住宅手当がありしかもそれなりの高給取りの専門職や大手マスコミや商社マンとかでめない限り限り給与のみで１億を貯めるのはなかなか困難だわ
社宅があったり手厚い住宅手当がありしかもそれなりの高給取りの専門職や大手マスコミや商社マンとかでめない限り限り給与のみで１億を貯めるのはなかなか困難だわ
プルジョワジー湧いてるね
>>833
自身の収入は平均的でも、親の相続がある場合もあるよ
話を元に戻すと、現金一括を購入の場合は、年齢関係ないし、焦って買う必要もないねということ。
自身の収入は平均的でも、親の相続がある場合もあるよ
話を元に戻すと、現金一括を購入の場合は、年齢関係ないし、焦って買う必要もないねということ。
>>835
住宅購入のための十分な資金を持ってるなら別に心配はねえとか当たり前だろ
持ってない場合（その方がはるかに多数派）の戦略について話してんだよ
マウントのために実際には持っていない現金をあたかも持ってる設定で書いててなさけなくないのか？
住宅購入のための十分な資金を持ってるなら別に心配はねえとか当たり前だろ
持ってない場合（その方がはるかに多数派）の戦略について話してんだよ
マウントのために実際には持っていない現金をあたかも持ってる設定で書いててなさけなくないのか？
2019年に流行ったJPOPベスト10
現金あっても変動の超低金利で借りて
住宅ローン減税使った方が得でしょ
減税使えないけど、遺産もらった
収入がないクソニートなら現金一括でいいけど
住宅ローン減税使った方が得でしょ
減税使えないけど、遺産もらった
収入がないクソニートなら現金一括でいいけど
>>839
収入自体は高くないから、減税でもトントン
だったら、抵当権つかない一括でいい。
すまい給付金は一括でも一定の年齢ならもらえるから、そっちを狙う
収入自体は高くないから、減税でもトントン
だったら、抵当権つかない一括でいい。
すまい給付金は一括でも一定の年齢ならもらえるから、そっちを狙う
家族持ちなら団信目的もありだけどね。
家族に残せる
家族に残せる
現金一括で、残りの貯金が5000万、生命保険と遺産があっても団信必要？
団信ガールに狙われる
ユーアーザ団信クイーン
またゆとりかよ
タイミングが悪いというか頭が悪い
預金1億、年収2000万円強だが
2000万以下の築浅を狙ってる
どこでも仕事できるから田舎ならあるっしょ
家なんて年収1倍以上も払う価値ないわ
2000万以下の築浅を狙ってる
どこでも仕事できるから田舎ならあるっしょ
家なんて年収1倍以上も払う価値ないわ
内覧とかできんの？今後1ヶ月？
居住中だったら誰も寄り付かんだろう？
居住中だったら誰も寄り付かんだろう？
>>856
素人が安くなるだろうからといってわざわざ手付金放棄してまで契約破棄するのは無謀だわ
本当にお買い得な物件が出てきたら間違いなくあなたが買う前に他の人が買ってる
素人が安くなるだろうからといってわざわざ手付金放棄してまで契約破棄するのは無謀だわ
本当にお買い得な物件が出てきたら間違いなくあなたが買う前に他の人が買ってる
>>854
先のことは誰も分からないからね
あなたのエリアで安くなるかどうかは分からないし
仮契約の手付けの値段次第で考え直してみても？
いくら払ったの？
先のことは誰も分からないからね
あなたのエリアで安くなるかどうかは分からないし
仮契約の手付けの値段次第で考え直してみても？
いくら払ったの？
嘘つき田崎がテレビ出てるぞ
ひるおび
昨日の今日でよくテレビ出れるな
ひるおび
昨日の今日でよくテレビ出れるな
俺は超チキンなので年収とほぼ同等のローン1000万を１５年で借りて減税終わるタイミングの１０年で繰り上げで返したわ
物件価格は6000万ちょい
俺の金融資産（ほぼ銀行預金）2000万で妻の貯金が2000万（ほぼ有価証券）
妻親の贈与（相続時課税）が1000万
リーマンショック前だったので物件価格は高かったがリーマン持ち越してたら金融資産は半減してたので仕方ない
買った瞬間銀行残高が一桁万円になって悲しかった
家具などは１０年かけて揃えた
なんか質問あれば答えます
物件価格は6000万ちょい
俺の金融資産（ほぼ銀行預金）2000万で妻の貯金が2000万（ほぼ有価証券）
妻親の贈与（相続時課税）が1000万
リーマンショック前だったので物件価格は高かったがリーマン持ち越してたら金融資産は半減してたので仕方ない
買った瞬間銀行残高が一桁万円になって悲しかった
家具などは１０年かけて揃えた
なんか質問あれば答えます
>>863
手持ちの貯金をつぎ込んだんだ？
そこまでしなくても有価証券分くらいを頭金にして、手元に貯金置いてたら安心だったかも。
ま、何事もなくここまで来たから結果オーライだけど。
手持ちの貯金をつぎ込んだんだ？
そこまでしなくても有価証券分くらいを頭金にして、手元に貯金置いてたら安心だったかも。
ま、何事もなくここまで来たから結果オーライだけど。
しかし買うまでは4000万以上の金融資産持ってたけど買った瞬間資産がゼロになりおまけに負債も1000万になるとかかなりきついね
今はローンもなく金融資産は2500万くらいに回復した
とにかくサラリーマンなら収入があるうちに買う方が精神衛生上良いね
独身なら好きにしろだけど
今はローンもなく金融資産は2500万くらいに回復した
とにかくサラリーマンなら収入があるうちに買う方が精神衛生上良いね
独身なら好きにしろだけど
>>867
値引きはできるよ
不安になったから、解除しようと思ってる。
「もう少し安くなるなら、継続を考えるけど」って。
断られたら、その時考えたらいいじゃん。
売り主だって、200も売り切るのは大変だし、キャンセル増えるなんて嫌でしょ
値引きはできるよ
不安になったから、解除しようと思ってる。
「もう少し安くなるなら、継続を考えるけど」って。
断られたら、その時考えたらいいじゃん。
売り主だって、200も売り切るのは大変だし、キャンセル増えるなんて嫌でしょ
>>866
まあ月々のキャッシュフローを変えずに計算した結果が1000万だったのよ
まあ年間300万くらいは貯蓄したかったというのもある
まあ月々のキャッシュフローを変えずに計算した結果が1000万だったのよ
まあ年間300万くらいは貯蓄したかったというのもある
借りるとしても年収の3倍までにしておけよ
>>874
貯金額が先行しているけど、生涯で稼げる額は変わらないから、何かあった時に自由になるお金は常に置いておく考え方が大事
何もなかったから、ラッキーだったとは思うけど。
あなたのケースとは関係ないけど
頭金をいくら入れるか？というのは不毛な議論で、トータルでいくら借り入れるかという借入額を重視したほうがよいよね。
朝三暮四の故事のように合計7つなら、朝に1つ、夜に6つでいい。
その代わり6つを確実に得られるようにしておくこと。
※朝三暮四の故事
「あるサル使いの親方が栃の実を与えようとして『朝は三つ、夜四つにするぞ』と言うと、サルたちはみな怒った。
そこで親方が『それでは朝四つにして、夜三つにしよう』と言うとサルはみな喜んだ」
貯金額が先行しているけど、生涯で稼げる額は変わらないから、何かあった時に自由になるお金は常に置いておく考え方が大事
何もなかったから、ラッキーだったとは思うけど。
あなたのケースとは関係ないけど
頭金をいくら入れるか？というのは不毛な議論で、トータルでいくら借り入れるかという借入額を重視したほうがよいよね。
朝三暮四の故事のように合計7つなら、朝に1つ、夜に6つでいい。
その代わり6つを確実に得られるようにしておくこと。
※朝三暮四の故事
「あるサル使いの親方が栃の実を与えようとして『朝は三つ、夜四つにするぞ』と言うと、サルたちはみな怒った。
そこで親方が『それでは朝四つにして、夜三つにしよう』と言うとサルはみな喜んだ」
>>873
嘘乙
200戸販売するようなデベで仮契約後に値引きなんて交渉聞いたことないわ
実例どれだけあるの？
嘘乙
200戸販売するようなデベで仮契約後に値引きなんて交渉聞いたことないわ
実例どれだけあるの？
日銀が毎日２０００億円出して日本株を購入して円の信用が駄々下がり
インフレ前の最後の買い時だ
ここで購入できないのは現金も信用もないお子ちゃまだけ
インフレ前の最後の買い時だ
ここで購入できないのは現金も信用もないお子ちゃまだけ
>>879
払うのは買主なんだから、買主自身が納得できる金額を言えば良い
売り主は、契約を盾に拒むことができる。
売り主の対応に納得できなければ買主は仮契約を反故にしたっていいわけさ。
これは双方の話し合いでしかないよということ。
払うのは買主なんだから、買主自身が納得できる金額を言えば良い
売り主は、契約を盾に拒むことができる。
売り主の対応に納得できなければ買主は仮契約を反故にしたっていいわけさ。
これは双方の話し合いでしかないよということ。
>>876
まあ決済が11月末だったので翌月のボーナスで３桁万円回復しましたがここでなんかあったらどうしようという恐怖感はありましたね
まあ1000万と1500万だと印紙とか手数料とかいろいろ余計にかさむのでここはリスク取りました
まあ決済が11月末だったので翌月のボーナスで３桁万円回復しましたがここでなんかあったらどうしようという恐怖感はありましたね
まあ1000万と1500万だと印紙とか手数料とかいろいろ余計にかさむのでここはリスク取りました
>>873
値引き交渉してみます
12月に完成入居開始で、まだ100部屋位残ってますが売り切れるのでしょうか？
値引き交渉してみます
12月に完成入居開始で、まだ100部屋位残ってますが売り切れるのでしょうか？
昨日緊急事態宣言が出されたところなのに、既に、、、
新型コロナ関連の倒産42社 ７割は観光・飲食関連企業 | NHKニュース https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200408/k10012375101000.html
新型コロナ関連の倒産42社 ７割は観光・飲食関連企業 | NHKニュース https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200408/k10012375101000.html
契約後の値引き交渉がみっともないとかモラルないとか言ってる人いるけど、不動産の値引きは服の数千円オフとかどころじゃないから、このご時世だし格好なんて構ってられない
ダメもとで言ってみるくらいいいんじゃないか、個人の自由だ
ダメもとで言ってみるくらいいいんじゃないか、個人の自由だ
>>891
６月７月に本契約開始みたいなので、みな仮契約ですね
破棄する人もいるだろうから、売れ残りしそうですね
６月７月に本契約開始みたいなので、みな仮契約ですね
破棄する人もいるだろうから、売れ残りしそうですね
不動産は安い時に買うのが鉄則でここ５年以内にマンション買ったやつは。。。。。。
NTT株を３００万で買ったやつ見たいのもの
NTT株を３００万で買ったやつ見たいのもの
自宅用マンションは
いつ買うかが重要
買い時間違えなければ買い替えもできる可能性は僅かではあるがあるｗ
いつ買うかが重要
買い時間違えなければ買い替えもできる可能性は僅かではあるがあるｗ
築１５年くらいになるけど所々傷んでくるな
まずはガスコンロやガス釜
つまんないとこではトイレのウォッシュレット
壊れるたびに交換してきたけど本当は計画的に一気に更改する方がいいんだろうけどもしかしたら引っ越すかもとか考えると新居に持っていけない住宅手当設備に投資するのは結構胆力いるんだよな
あとは所々壁紙が剥がれてきたりロールアップカーテンが壊れたりといろいろある
思い切って住み替えるかリフォームするか考え所だ
まずはガスコンロやガス釜
つまんないとこではトイレのウォッシュレット
壊れるたびに交換してきたけど本当は計画的に一気に更改する方がいいんだろうけどもしかしたら引っ越すかもとか考えると新居に持っていけない住宅手当設備に投資するのは結構胆力いるんだよな
あとは所々壁紙が剥がれてきたりロールアップカーテンが壊れたりといろいろある
思い切って住み替えるかリフォームするか考え所だ
>>876
昔は金利が高かったので住宅ローンの返済総額はへたすりや借りた金額の2倍近かった
故に頭金をたくさん入れると言うのは総支払額を大幅に少なくする効果があったわけだ
故に社宅とか住宅手当とか利用して頭金を作ると言うのは合理性があった
しかしこの低金利だと頭金が貯まるまで頑張るというのは家賃も含めた総支払額を減らすにはあまり効果がない
逆に購入を先送りすることで住宅ローンが借りれなくなるとかリスクもあるよね
昔は金利が高かったので住宅ローンの返済総額はへたすりや借りた金額の2倍近かった
故に頭金をたくさん入れると言うのは総支払額を大幅に少なくする効果があったわけだ
故に社宅とか住宅手当とか利用して頭金を作ると言うのは合理性があった
しかしこの低金利だと頭金が貯まるまで頑張るというのは家賃も含めた総支払額を減らすにはあまり効果がない
逆に購入を先送りすることで住宅ローンが借りれなくなるとかリスクもあるよね
中国は多くの都市で外出制限して一旦抑え込んだのにまた感染者少しずつ増えてきてる
1桁2桁の数だけど
まじでコロナの影響は数年続くみたい
本当に戦争より影響出そう
後にハイパーインフレも本当にあるかもと思えるわ
1桁2桁の数だけど
まじでコロナの影響は数年続くみたい
本当に戦争より影響出そう
後にハイパーインフレも本当にあるかもと思えるわ
>>898
ワクチンできるまでは当然続くわな
一年後なのか二年後なのかは知らんけど
日本で抑え込んでも鎖国しない限りコロナフリーにはならんし無理だわ
ワクチンできるまでは当然続くわな
一年後なのか二年後なのかは知らんけど
日本で抑え込んでも鎖国しない限りコロナフリーにはならんし無理だわ
武漢の今現在の抗体保持数調べ見ればわかるんだが。。。
中国じゃな
中国じゃな
ワクチンは当てにならんだろ
インフルエンザワクチンはドンピシャでもあまり効果なし。
高齢者と子どもは重症化しないというデータは出てるが
20から60歳はワクチンの効果は認められたデータはない。
狂犬病やポリオ等のワクチンは効果あるけどね。
よって、薬に期待するしかない。
インフルエンザワクチンはドンピシャでもあまり効果なし。
高齢者と子どもは重症化しないというデータは出てるが
20から60歳はワクチンの効果は認められたデータはない。
狂犬病やポリオ等のワクチンは効果あるけどね。
よって、薬に期待するしかない。
不動産投資より富士フィルム株買って3年後に売るほうが利回りよさそう
そう。実は30才前後をどう過ごすかにかかってる。
飲み歩いてバカ騒ぎしてるうちにマンション買えなくなる。
賃貸にしろ実家にしろ抜け出せなくなる。
おまえの金は大家と居酒屋のオーナーの養分に消えた。
いまさら2チャンネルで騒ぐな、みっともな
飲み歩いてバカ騒ぎしてるうちにマンション買えなくなる。
賃貸にしろ実家にしろ抜け出せなくなる。
おまえの金は大家と居酒屋のオーナーの養分に消えた。
いまさら2チャンネルで騒ぐな、みっともな
コロナは社会が受容できると収束だってよ
症例0とかの完全収束を期待してはいけない
これ重要だないつ許容できるか？
症例0とかの完全収束を期待してはいけない
これ重要だないつ許容できるか？
内覧もままならないマンション新築中古含めて
売買が成立しないので下がるも上がるもないんだよ
パンデミックだから
社会が許容できた時にどうなるか？それは経済活動がどこまで疲弊しているかにかかってる
売買が成立しないので下がるも上がるもないんだよ
パンデミックだから
社会が許容できた時にどうなるか？それは経済活動がどこまで疲弊しているかにかかってる
年収の3倍とか普通の適齢期リーマンの年収ならゴミしか買えんぞ
安物買いの銭失い
安物買いの銭失い
今売買成立してるか知らんが あがってるんだよーって昨日は喚いてる奴いたが
親子関係の会社内取引の可能性高いな
仮に本当だとしたら誰が誰にを見といた方がいいかもよw
親子関係の会社内取引の可能性高いな
仮に本当だとしたら誰が誰にを見といた方がいいかもよw
>>911
なるほど！
価値下がる可能性が限りなく高い不動産を子会社が買った風にして
いずれ潰すと
親会社はとりあえず生き延びようみたいな感じか
なるほど！
価値下がる可能性が限りなく高い不動産を子会社が買った風にして
いずれ潰すと
親会社はとりあえず生き延びようみたいな感じか
>>913
今新築で動いてるプロジェクトをどこまで止めれるかで
デベの力量が試されるのかも？
価格晒したプロジェクトはどうするんだろうね
家電家具クーポンってレベルでは収まりつかない感じだけど
今新築で動いてるプロジェクトをどこまで止めれるかで
デベの力量が試されるのかも？
価格晒したプロジェクトはどうするんだろうね
家電家具クーポンってレベルでは収まりつかない感じだけど
いつまで自演させんだよw反論ないと面白くないですか
基本的に不動産なんかは売れ残りが安くなる
これから起こることはそこそこ良い条件なのに
売れ残ってしまってバーゲンセールみたいな物件が増えるはず
現時点ではコロナ前に半年以上売れ残ったようなゴミ物件しか安くなってない
ただよっぽどのゴミ物件以外は値段下げれば売れるのが不動産だから
チェックしといてこの値段まで下がったら買うと決めとけば良い
これから起こることはそこそこ良い条件なのに
売れ残ってしまってバーゲンセールみたいな物件が増えるはず
現時点ではコロナ前に半年以上売れ残ったようなゴミ物件しか安くなってない
ただよっぽどのゴミ物件以外は値段下げれば売れるのが不動産だから
チェックしといてこの値段まで下がったら買うと決めとけば良い
834 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2020/04/02(木) 12:58:57.96 ID:???
愛知だけど今年にマンションを新築か中古で買おうと物色していたが
1年前は何処のマンションも完成前に完売だったのに
今になって駅近徒歩5～8分の物件でも売れ残って400万値引きとか信じられんｗ
この地域はこの先2年位で何棟もタワマンや大型マンションが建つのに
新築のバーゲンセールが始まりそうだぜｗ
愛知だけど今年にマンションを新築か中古で買おうと物色していたが
1年前は何処のマンションも完成前に完売だったのに
今になって駅近徒歩5～8分の物件でも売れ残って400万値引きとか信じられんｗ
この地域はこの先2年位で何棟もタワマンや大型マンションが建つのに
新築のバーゲンセールが始まりそうだぜｗ
>>919
流れとしては都内厨がそんなところもとから価値ねーから
が想像される
これだけリスクの塊になった都内を必死に擁護するくらいパンデミックです
流れとしては都内厨がそんなところもとから価値ねーから
が想像される
これだけリスクの塊になった都内を必死に擁護するくらいパンデミックです
賃貸こじき 必死すぎ 哀れや！
不動産会社は、
どんなに売りにくい市場でも
新規マンションを作らなきゃならん。
作らなきゃ売上ゼロで倒産。
従業員に給与払わなきゃならんからね。
だから、マンションの建設ペースはそれほど落ちない。
倒産した不動産会社分だけ建設ペースが減る程度。
この辺は、勉強してるおまえらなら知ってる事だとは思うが、一応、忠告しておいた。
だから、安心して半年後を待つべし。
どんなに売りにくい市場でも
新規マンションを作らなきゃならん。
作らなきゃ売上ゼロで倒産。
従業員に給与払わなきゃならんからね。
だから、マンションの建設ペースはそれほど落ちない。
倒産した不動産会社分だけ建設ペースが減る程度。
この辺は、勉強してるおまえらなら知ってる事だとは思うが、一応、忠告しておいた。
だから、安心して半年後を待つべし。
半年経てば半額は無理だが
3割近く下がるよ
3割近く下がるよ
インフレくらいしか煽れない
インフレ起こったら賃貸人の方が有利じゃね
どんどん安くなる賃料
更改時は法律盾に旧家賃振り込んどけば裁判になっても数年ただみたいな金額で住めるよw
インフレ起こったら賃貸人の方が有利じゃね
どんどん安くなる賃料
更改時は法律盾に旧家賃振り込んどけば裁判になっても数年ただみたいな金額で住めるよw
インフレ起こって賃貸有利の意味が分からんな
賃貸も上がるに決まってるやろ
賃貸も上がるに決まってるやろ
>>929
良く読めよ
残念ながらそんな状況では想像を絶する世界なんだぜ俺も知らんけど
裁判から立ち退き要求まで頑張れ大家って感じになるよ
良く読めよ
残念ながらそんな状況では想像を絶する世界なんだぜ俺も知らんけど
裁判から立ち退き要求まで頑張れ大家って感じになるよ
低所得者ほど不釣り合いな高い物を買いたがる
>>928
インフレになったら
有利 賃借人、住宅ローンで自己使用
不利 銀行、地主、借金なし大家
イーブン ハイレバ大家(やや有利)
インフレになったら
有利 賃借人、住宅ローンで自己使用
不利 銀行、地主、借金なし大家
イーブン ハイレバ大家(やや有利)
そもそもハイパーインフレなんて起きたらこの世の終わりなんだから、考えるだけ無駄だぞ
インフレになると
うまく立ち退かせた又はでってくれた、そこまでわかる
でインフレ率に合わせた家賃で広告載せました シーン
うまく立ち退かせた又はでってくれた、そこまでわかる
でインフレ率に合わせた家賃で広告載せました シーン
インフレ起きたら現物持ってる地主層も強いんじゃないの？
借金も実質的に圧縮されるだろうけど
借金も実質的に圧縮されるだろうけど
>>938
なんか都合悪いと悪口言いはじめるの直した方がいいよ
まずは意見を言ってみろよ
こんなところでなに取り繕ってるんだよw
なんか都合悪いと悪口言いはじめるの直した方がいいよ
まずは意見を言ってみろよ
こんなところでなに取り繕ってるんだよw
ゼロ金利から何年経ってると思ってんだよw
今までインフレしてたか？w
ここに来て現金不足になってんのに、インフレ？
ここには小学生しかおらんのか？
今までインフレしてたか？w
ここに来て現金不足になってんのに、インフレ？
ここには小学生しかおらんのか？
大家と喧嘩してまで安い賃料で住みたいと思う
賃貸乞食になるなら
家ぐらい買えよ
インフレになったら借金して土地もってるやつが有利だ
インフレにはならないと思うけど
賃貸乞食になるなら
家ぐらい買えよ
インフレになったら借金して土地もってるやつが有利だ
インフレにはならないと思うけど
>>942
大家とってw
喧嘩にもならんよ？
法律で決まってることを粛々と守ればいいんで
プレミアム価格でマンション買わされたやつを少しでも救いたいのが真意やw
大家とってw
喧嘩にもならんよ？
法律で決まってることを粛々と守ればいいんで
プレミアム価格でマンション買わされたやつを少しでも救いたいのが真意やw
>>910
年収500万なら1500万？
東京都世帯主の30代平均年収がこんくらいやぞ
そいつらが1500万の家あるいは相当の家賃の家住んでるわけないやん
年収500万なら1500万？
東京都世帯主の30代平均年収がこんくらいやぞ
そいつらが1500万の家あるいは相当の家賃の家住んでるわけないやん
そろそろ理容美容院ホームセンターも営業出来ないかもしれない昨今で
モデルルーム開けるのかは聞きたいが
モデルルーム開けるのかは聞きたいが
ウンコカスってパンデミックより
この人やばくねw
この人やばくねw
不動産関連の方いいづらいと思いますが
3月以降の新規マンション売り出しで内覧希望者前年比較どれくらい減ってますか？
3月以降の新規マンション売り出しで内覧希望者前年比較どれくらい減ってますか？
新規って中古含みます
借入れしながらやってた飲食店は無事脂肪
ホテルも脂肪
そういうところの取引先も脂肪
自動車業界も半分脂肪
その人達の住んでたマンションが半年経たずしてどんどん売りに出される気がするんだけど、俺も今のうちに不動産は全部売っておいた方がいいんか？
ホテルも脂肪
そういうところの取引先も脂肪
自動車業界も半分脂肪
その人達の住んでたマンションが半年経たずしてどんどん売りに出される気がするんだけど、俺も今のうちに不動産は全部売っておいた方がいいんか？
>>950
その人が現金欲しければ安く売る→不動産屋かその知り合いが買う→賃貸。市場には出ない。不動産屋とはあっちもこっちも仲良くしとけ。結局現金持ってる人が儲ける。
その人が現金欲しければ安く売る→不動産屋かその知り合いが買う→賃貸。市場には出ない。不動産屋とはあっちもこっちも仲良くしとけ。結局現金持ってる人が儲ける。
マンションスレには地主が自慢始めるが
末期症状かメモっとこw
末期症状かメモっとこw
昨日の不思議君どこ逝ったの？
2か月後大規模マンションはコロナで地獄絵
エレベーターは致命的
やっぱり戸建が一番
エレベーターは致命的
やっぱり戸建が一番
ニトリ会長
「不況になれば建築費は半分になり、既存物件も手に入りやすくなる。来年から再来年にかけて投資が安く済む」と語る。似鳥会長の強気発言と、このタイミングでの増収増益計画の発表の裏には、過去の経験に基づく自信が垣間見える。」
臆病者は不況だから怖がって買えないとか言いだすけど
成功者は不況だからこそ買い時だと思うもんなんだな
「不況になれば建築費は半分になり、既存物件も手に入りやすくなる。来年から再来年にかけて投資が安く済む」と語る。似鳥会長の強気発言と、このタイミングでの増収増益計画の発表の裏には、過去の経験に基づく自信が垣間見える。」
臆病者は不況だから怖がって買えないとか言いだすけど
成功者は不況だからこそ買い時だと思うもんなんだな
このスレでは
自称地主＝生ポ
自称地主＝生ポ
>>948
これにレスできないくらい
不動産関連は後ろめたいんやな
真面目にやってる飲食店が潰れそうですとは違うんだ
誰も内覧なんてこないです おぅ自業自得やとかって商売してたの多そう
これにレスできないくらい
不動産関連は後ろめたいんやな
真面目にやってる飲食店が潰れそうですとは違うんだ
誰も内覧なんてこないです おぅ自業自得やとかって商売してたの多そう
勘違いさせてすまん
おれは地主じゃないよ
親の代で地元のまとまった不動産は売ってしまってる
親父はその金で都内の不動産をまばらに買い摘んでた
おれは地主じゃないよ
親の代で地元のまとまった不動産は売ってしまってる
親父はその金で都内の不動産をまばらに買い摘んでた
不動産はコロナ不況で安くなったりしない！
みんな不動産は今のうちに買うんだぞ！
みんな不動産は今のうちに買うんだぞ！
大規模物件は面白いな
少しでも先にでびみょうに価格改定してくる
どっちにしろそんな価格では売れないんだが
少しでも先にでびみょうに価格改定してくる
どっちにしろそんな価格では売れないんだが
そら激減よ
不況がシャレならんくらい直撃するのが不動産業よ
不況がシャレならんくらい直撃するのが不動産業よ
不況になるとマンションは取引件数も落ちるし価格も落ちる
安くは買えるが選択肢は少ないということや
高額物件ほど落ちる
経営層と外人がターゲットで彼らが落ち込むから当然や
安くは買えるが選択肢は少ないということや
高額物件ほど落ちる
経営層と外人がターゲットで彼らが落ち込むから当然や
任天堂スーパーコンビニ運送ドラッグストアくらいか保てるのは
製薬会社、医療機器メーカー
あと食品か
不動産は淘汰されるな
不動産は淘汰されるな
病院もすげーと思うが
職員の疲弊が心配
職員の疲弊が心配
俺が医師なら仕事やめる
うちの目の前で再開発してる。当分下落は防げそうだ、というか上がってる。良かったー。
賃貸にして動かせるお金を
株式で運用するのが良い気がする
株式で運用するのが良い気がする
>>978
同じ家なら賃貸のが投資に回せる金減るだろアホか？
賃貸持ち家関係なく山奥のボロ家に住めば投資に回せる金は出るっていうならわかるけどよ
同じ家なら賃貸のが投資に回せる金減るだろアホか？
賃貸持ち家関係なく山奥のボロ家に住めば投資に回せる金は出るっていうならわかるけどよ
次スレないけど埋めてしまうかw
頭金次第で金利低くなると聞いたがな？
それで頭金貸してくれって頼まれて貸したことあるぞ
違うんか？
それで頭金貸してくれって頼まれて貸したことあるぞ
違うんか？
グリコがっちり買いましょう
次スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 176
http://2chb.net/r/estate/1586357251/
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 176
http://2chb.net/r/estate/1586357251/
干し作ってるよ
市販のは変な甘いのとか減塩とかあんなの梅干しじゃない
塩辛い本物の梅干しを食べたいなら自分で漬けるしかない
市販のは変な甘いのとか減塩とかあんなの梅干しじゃない
塩辛い本物の梅干しを食べたいなら自分で漬けるしかない
このスレは11年続いてる長寿スレだよ
半額なるわけないやん
半額なるわけないやん
余裕で半額になると思う
すごい事になるよまじで
1年以上経済活動止まるってすごいよまじで
すごい事になるよまじで
1年以上経済活動止まるってすごいよまじで
インフレマンはなぜインフレ来るのか教えてくれないか
半額記念パピコ
半額なんてどこにあるの？
弁当は半額のしか買わない
1000なら半額で希望の不動産入手！
lud20211201054414caこのスレへの固定リンク： http://5chb.net/r/estate/1585829966/
ヒント：5chスレのurlに http://xxxx.5chb.net/xxxx のようにbを入れるだけでここでスレ保存、閲覧できます。
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・まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 156
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・まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 164
・まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 157
・まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 161
・まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 163
・まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 162
・まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 168
・まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 151
・まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 154
・まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 158
・まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 163
・まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 167
・まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に143
・まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に136
・まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に144
・まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に142©2ch.net
・そのマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 1
・まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に205
・まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に225
・まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に215
・まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に195
・まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に185
・まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に255
・まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に184
・まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に189
・まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に197
・まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に217
・まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に202
・まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に226
・まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に188
・まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に196
・まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に201
・まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に186
・まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に194
・まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に198
・まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に187
・まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に199
・まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に188
・まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に194
・まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に224
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