免許証不携帯、従業員証明書不携帯
京都の業者ヤバすぎ
後悔しない不動産・建築業者選び 1（地方編）更新
・株式上場企業（1部・2部・ジャスダックやマザーズ）もしくはその子会社又は傘下企業等、地方の場合無ければ、地元シェアＮＯ1企業。 (選ぶ）
【※独立・自営のフランチャイズ加盟企業は弱小零細の集まりだから絶対選んではいけない。※もちろん系列企業等も含む ※因みにフランチャイズは
金銭で商標や名前を借りているだけのシステム(消費者は紛らわしいのでよく騙されいる)】
・年商最低必須の100億以上の企業（選ぶ／ホームページ等で確認できる、売上を掲載していない企業や年商100億未満は弱小零細
の為、無くなる確率が大きいので絶対選んではいけない。後で必ず後悔する）
※過去の統計だが不動産建築ではトップライン(売上)が50億未満の場合、倒産等が特に多い。
※基本的に売上を掲載していない企業は、全て弱小零細の分類になる。（上場企業等や地元高シェア企業は必ず売上を掲載している）
・決算期が終わっても、最新では無く過去の古い売上げを(1年前や2年前)ホームページ等で掲載し続けるいる企業等。(もちろんこれは絶対に選んではいけない／
最新に更新していないのはいろんな意味でも大きな問題だが、更に古い情報記載等はどうみても売上が伸びてないか減少している可能性が大＝衰退期に入ってる＝危険
シグナル、先では倒産等消滅する可能が非常に大きい）
・建築や住宅関係のセミナー等をよく開催している会社。(もちろんこれは絶対に選んではいけない／既存では顧客が広がらないので新たな獲物を獲得するツールとして
開催している／そもそもネットワークビジネス等にでも有るように、悪徳系には大昔からセミナー商法が浸透している）
・一般受けする、カラフルな入りやすい店舗 （選ぶ）
【出来れば1階路面店舗だが、都心ではビル上階でもＯＫ(ただし小さな店舗や事務所は絶対に選んではいけない／入りにくい店等は論外】
・グループ会社等でインバウンド系ビジネス(飲食や民泊・ビジネスホテル等）を経営している企業（もちろんこれは絶対に選んではいけない）
※上記等を選別するだけで、後に後悔する可能性が極端に低くなる。
※専門的な事項を含めあと約40項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
近畿求人倍率、１２月、１．０１倍に低下、昨年、石油危機以来の下げ幅みたい。
厚生労働省が２９日発表した２０２０年１２月の近畿２府４県の有効求人倍率（季節調整値）は前月比０・０２ポイント低下の１・０１倍だった。
前月を下回るのは２カ月ぶり。新型コロナウイルスの感染拡大で政府は２１年１月に大阪、京都、兵庫の３府県に緊急事態宣言を再発令し、経済活動
に再びブレーキがかかり求人倍率がさらに落ち込む可能性がある。
田の字地区の中でビル建てるならどこの建築会社がおすすめ？
【京都市】２０２８年度にも財政破綻の恐れ・・・来年度の財源不足５００億円に
構造的な財政難にあえぐ京都市の門川大作市長は１日の市議会代表質問で、今後３年間を歳出の集中改革期間と位置付け、全ての現行施策を見直す考えを明らかにした。
市は貯金である「公債償還基金」を取り崩して不足財源の穴埋めを続けてきたが、このままだと２０２８年度にも破綻状態の「財政再生団体」に転落する恐れがあり、財政
健全化は待ったなしの状況となった。
このまま推移すれば１４００億円近く残る基金も２６年度に底をつき、２８年度には企業の倒産に例えられ、国の管理下におかれる財政再生団体に転落する恐れがある。
財政健全化に向け、市は３３年度時点で基金を４７３億円残す「当面の目標」を掲げているが、達成するには総額３４２０億円もの財源を捻出する必要に迫られている。
絶対に選んではいけない建築業者シリーズ 1（建築・リフォーム会社 地方編）更新
・ハウジングセンター(いろいろな会社がまとまって建築モデルハウスがある施設）にモデルハウスを展示していない建築会社。(これは絶対に選んではいけない／ハウジングセンターに
モデルハウスも出せない弱小企業は論外です。）
・代表者(社長）が一級建築士を取得していない会社。(これは絶対に選んではいけない／代表者が免許資格は当然の事。資格も取得していない業者はトラブルが多発している。
但し必ず一級建築士免許証を見せてもらう事。ただし上場企業は対象外）
・業界年商最低必須の80億以下の企業（これは絶対に選んではいけない／ホームページ等で確認できる、売上を掲載していない企業や年商80億未満は弱小零細の為、無くなる
確率が大きいので絶対選んではいけない。後で必ず後悔する。）
※過去の統計だが不動産建築ではトップライン(売上)が50億未満の場合、倒産等が特に多い。
※基本的に売上を掲載していない企業は、全て弱小零細の分類になる。（上場企業等や地元高シェア企業は必ず売上を掲載している。）
※簡単に説明すると、売上はお客様からの支持率である為。
・決算期が終わっても、最新では無く過去の古い売上げを(1年前や2年前)ホームページ等で掲載し続けるいる企業等。(これは絶対に選んではいけない／最新に更新していないの
はいろんな意味でも大きな問題だが、更に古い情報記載等はどうみても売上が伸びてないか減少している可能性が大＝衰退期に入ってる＝危険シグナル、先では倒産等消滅する可能が非常に大きい。）
・建築や住宅関係のセミナー等をよく開催している会社。(これは絶対に選んではいけない／既存では顧客が広がらないので新たな獲物を獲得するツールとして開催している／そもそも
マルチビジネス等にでも有るように、悪徳系には大昔からセミナー商法が浸透している。）
・欠陥住宅等で裁判になって負けても、ちゃんと賠償していない会社。(これは絶対に選んではいけない／裁判で負けても、逃げ回って払わない会社もある。）
※上記等を選別するだけで、トラブルの可能性が極端に低くなる。
※専門的な事項を含めあと約30項目ほどあるが、外形等から判断できる簡単な部分だけを記載しておく。
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