前スレ
アパートマンション経営なんでも相談室【154号室】
http://2chb.net/r/estate/1625991113/
アパートマンション経営なんでも相談室【154号室】
http://2chb.net/r/estate/1625991113/
怖くてクリックできない
俺以外はボロアパートのナマポしかいない
下記のようにうｐしてから書き込んで下さい
出来ない方は書き込めません
所有物件
価格8828万6440円
公示価格の7割なので公示価格1億2612万3485円
課税明細書の固定資産税課税額1410万8346円
納税通知書の固定資産税課税額1410万8300円
納税は下二桁切り捨てだ
http://imepic.jp/20210911/280530
出来ない方は書き込めません
所有物件
価格8828万6440円
公示価格の7割なので公示価格1億2612万3485円
課税明細書の固定資産税課税額1410万8346円
納税通知書の固定資産税課税額1410万8300円
納税は下二桁切り捨てだ
http://imepic.jp/20210911/280530
>>8
君の所持現金に対する認識は間違っている。
根拠は下記のデータ。
社長が財布に入れている現金は平均いくら?
https://news.mynavi.jp/article/20181220-743700/
＞社長のたしなみとしていつも財布に入れている現金の額を聞いたところ、
＞現金派の平均は6万3,696円
＞キャッシュレス派は6万2,407円と
＞平均額は6万3,000円となった。
君の所持現金に対する認識は間違っている。
根拠は下記のデータ。
社長が財布に入れている現金は平均いくら?
https://news.mynavi.jp/article/20181220-743700/
＞社長のたしなみとしていつも財布に入れている現金の額を聞いたところ、
＞現金派の平均は6万3,696円
＞キャッシュレス派は6万2,407円と
＞平均額は6万3,000円となった。
>>8
＞君の所持現金に対する認識は間違っている。
別に所持金見せてくれと言ってるわけでない。
大口たたくなら、２０万のはした金でなく２００万の現金ぐらい出して見せたら。
親の資産で、自分の資産ではないから現金出せないのでは。
＞君の所持現金に対する認識は間違っている。
別に所持金見せてくれと言ってるわけでない。
大口たたくなら、２０万のはした金でなく２００万の現金ぐらい出して見せたら。
親の資産で、自分の資産ではないから現金出せないのでは。
>>12
俺は預金は2800万円強で借金はゼロ
君のために銀行窓口で300万円を引き出すために時間を使うわけにはいかない
他の社長と同様財布に入っているのは10万円前後だ
君は預金はいくらあるの？
不動産はもっているの？
質問に答えてくれ。
俺は預金は2800万円強で借金はゼロ
君のために銀行窓口で300万円を引き出すために時間を使うわけにはいかない
他の社長と同様財布に入っているのは10万円前後だ
君は預金はいくらあるの？
不動産はもっているの？
質問に答えてくれ。
＞不動産はもっているの？
持っているから
>>8は
5と6の画像を見た感想だよ。
＞君は預金はいくらあるの？
どうせ、「うｐ宜しく」というのでしょ。
＞「君のために銀行窓口で300万円を引き出すために時間を使うわけにはいかない」
君のために銀行に行って、ATMの画像撮るなんてリスクもあり無駄な時間を
使うわけにはいかない。
持っているから
>>8は
5と6の画像を見た感想だよ。
＞君は預金はいくらあるの？
どうせ、「うｐ宜しく」というのでしょ。
＞「君のために銀行窓口で300万円を引き出すために時間を使うわけにはいかない」
君のために銀行に行って、ATMの画像撮るなんてリスクもあり無駄な時間を
使うわけにはいかない。
>>14
ATMの画像を撮るのには1分もかからない
それに対して窓口での現金引き出しはかなり時間がかかる
この比較は公平でない
とにかく課税明細書と納税通知書うｐよろしく
私と同じ土俵に立ってくれ
詳しい話はそれからだ
ATMの画像を撮るのには1分もかからない
それに対して窓口での現金引き出しはかなり時間がかかる
この比較は公平でない
とにかく課税明細書と納税通知書うｐよろしく
私と同じ土俵に立ってくれ
詳しい話はそれからだ
なろうスレでやれ
>>18
不動産を持っていなくてタンス預金200万円なのがよく分かった
君は場違いだからもう消えなさい
ここは不動産をもっている人間のためのスレだからね
不動産を持っていなくてタンス預金200万円なのがよく分かった
君は場違いだからもう消えなさい
ここは不動産をもっている人間のためのスレだからね
※お願い
アパートやマンションを持っていない人は書き込まないで下さい
大変迷惑です
スレが荒れる原因になります
アパートやマンションを持っていない人は書き込まないで下さい
大変迷惑です
スレが荒れる原因になります
リアル大家さんは何室経営してるの？
場所は？
築年数は？
建物の話しかしないけど土地は最初から持ってたの？
うpしろとは言わないから教えて
場所は？
築年数は？
建物の話しかしないけど土地は最初から持ってたの？
うpしろとは言わないから教えて
>>20
課税明細書と 納税通知書を下記のようにしてうｐすればＯＫ
http://imepic.jp/20210911/280530
課税明細書と 納税通知書を下記のようにしてうｐすればＯＫ
http://imepic.jp/20210911/280530
>>22
課税明細書と 納税通知書を下記のようにしてうｐしたら教えるよ
http://imepic.jp/20210911/280530
課税明細書と 納税通知書を下記のようにしてうｐしたら教えるよ
http://imepic.jp/20210911/280530
そういうのはいらない
リアル大家さんと普通に話してみたくて訊いただけなんだが、教えてくれないならいいや
リアル大家さんと普通に話してみたくて訊いただけなんだが、教えてくれないならいいや
不動産を持ってるふりして書き込むなドアホ(笑)
目くそ鼻くそ
>>8
リアル君がグダグダ言ってるからうp見てみたら
こいつ自宅の固定資産税上げてるなw
建物も減価償却終わってるポンコツ住居だわw
RCだと0にならないから木造の土地65坪。
それで年間20マンは安いなw
リアル君がグダグダ言ってるからうp見てみたら
こいつ自宅の固定資産税上げてるなw
建物も減価償却終わってるポンコツ住居だわw
RCだと0にならないから木造の土地65坪。
それで年間20マンは安いなw
オマエと画像のID違うんだが
973 リアル大家 2021/09/17(金) 22:33:52.66 ID:yCwoZflX
>>968
>>969
乞食じゃないなら下記のようにうｐしてみな
乞食じゃ無理かな(笑)
所有物件
価格8828万6440円
公示価格の7割なので公示価格1億2612万3485円
課税明細書の固定資産税課税額1410万8346円
納税通知書の固定資産税課税額1410万8300円
納税は下二桁切り捨てだ
http://imepic.jp/20210911/280530
973 リアル大家 2021/09/17(金) 22:33:52.66 ID:yCwoZflX
>>968
>>969
乞食じゃないなら下記のようにうｐしてみな
乞食じゃ無理かな(笑)
所有物件
価格8828万6440円
公示価格の7割なので公示価格1億2612万3485円
課税明細書の固定資産税課税額1410万8346円
納税通知書の固定資産税課税額1410万8300円
納税は下二桁切り捨てだ
http://imepic.jp/20210911/280530
このスレ必要ないね
うめ
うめ
宅
建
宅
建
うp
うp
うp
リアル大家君
大家なら確定申告書写しを上げてよ。
固定資産納税証明書だけでは分からんって。
大家なら確定申告書写しを上げてよ。
固定資産納税証明書だけでは分からんって。
排水詰まって溢れてくる
→業者呼んでブラシで配管清掃&枡清掃で2万
→まだ溢れてくると連絡ある
→また業者呼んで配管清掃、なんか塊みたいのとれたとのこと
→入居者だいじょぶそうとのこと
→15000請求 ←これあり？まああるのはいいんだけど1回目と同じくらいなのがちょっと腑に落ちないの、、
→業者呼んでブラシで配管清掃&枡清掃で2万
→まだ溢れてくると連絡ある
→また業者呼んで配管清掃、なんか塊みたいのとれたとのこと
→入居者だいじょぶそうとのこと
→15000請求 ←これあり？まああるのはいいんだけど1回目と同じくらいなのがちょっと腑に落ちないの、、
凡そ過去の慣習に依って商取引をしてしまいがちなのがこの業界のいい面でもあり悪い点でもあるんだが、
その業者とはどういった契約なのかも再確認しといたほうがいい時期ってのもある
初回の修繕作業では完結していなかった と見るか、それぞれを個別で人足報酬を見たら妥当と見るか
合計で35,000の修繕と見るか
ケチ付けたいなら「ボッタだろ」と文句言うのもいいし、この先の事も踏まえて言いなりに払うか
今回ちょっと多めだなあ・・ とか思える請求でも、気前良く払うことで別の緊急時だの休祭日の呼び付けだの
多少の無理難題でも頼みやすくなる というコッチ側の安心感・担保感みたいなのに繋げる という考え方もある
その業者とはどういった契約なのかも再確認しといたほうがいい時期ってのもある
初回の修繕作業では完結していなかった と見るか、それぞれを個別で人足報酬を見たら妥当と見るか
合計で35,000の修繕と見るか
ケチ付けたいなら「ボッタだろ」と文句言うのもいいし、この先の事も踏まえて言いなりに払うか
今回ちょっと多めだなあ・・ とか思える請求でも、気前良く払うことで別の緊急時だの休祭日の呼び付けだの
多少の無理難題でも頼みやすくなる というコッチ側の安心感・担保感みたいなのに繋げる という考え方もある
>>43
課税明細書と 納税通知書を下記のようにしてうｐしたら上げるよ
ID付けな
まさかエア大家じゃねぇだろうなあ
http://imepic.jp/20210911/280530
課税明細書と 納税通知書を下記のようにしてうｐしたら上げるよ
ID付けな
まさかエア大家じゃねぇだろうなあ
http://imepic.jp/20210911/280530
デタラメを垂れ流すエア大家を駆逐しましょう！
>>46
課税明細書と 納税通知書だけでは
リアル大家だと分かららないから。
リアルが本物の大家ってのを証明してくれ。
はよ！
課税明細書と 納税通知書だけでは
リアル大家だと分かららないから。
リアルが本物の大家ってのを証明してくれ。
はよ！
RC4Fの火災保険は1億5000万円入ってる
リアル氏はマンションの規模やら立地やら築年数やらを明かさないのは何故？
納付書の内容だけでは地方の奥地のボロマンションとしか思えないから皆ツッコんでるわけで。
明かせば一発で形勢逆転の可能性があるんだから言っちゃえよ
納付書の内容だけでは地方の奥地のボロマンションとしか思えないから皆ツッコんでるわけで。
明かせば一発で形勢逆転の可能性があるんだから言っちゃえよ
ﾜｯﾁｮｲIP付きのスレ建てても誰も寄り付かなくて寂しくって寂しくって仕方無くてコッチで暴れてるだけだから放っとけ
荒らし除けで建てたスレが寂れてて切なく成ったんだろ それで自分がヨソのスレで荒らしに成ってりゃ世話無いが
木乃伊取りが木乃伊 って奴だ
荒らしは放置 構うから居付く 誰も相手にしないままシカト決め込んでりゃ、そのうち捨て台詞吐いて居なくなる
荒らし除けで建てたスレが寂れてて切なく成ったんだろ それで自分がヨソのスレで荒らしに成ってりゃ世話無いが
木乃伊取りが木乃伊 って奴だ
荒らしは放置 構うから居付く 誰も相手にしないままシカト決め込んでりゃ、そのうち捨て台詞吐いて居なくなる
うpしないよ、ここはうpスレじゃないしね
ただリアル氏の場合はあんなチンケな納付書を頼まれもしないのに自らうpして偉そうにしている事に総ツッコミ受けてっから、
＋αで情報を晒せば空気が変わるかもしれないのに…という老婆心から言ってるだけ
ただリアル氏の場合はあんなチンケな納付書を頼まれもしないのに自らうpして偉そうにしている事に総ツッコミ受けてっから、
＋αで情報を晒せば空気が変わるかもしれないのに…という老婆心から言ってるだけ
>>73
ドアホ
人にうｐしろといい
自分はここはうｐスレじゃないからうｐしないというおまえは人間のクズ
さすがボロアパート住人で孤独死候補筆頭(笑)
ドアホ
人にうｐしろといい
自分はここはうｐスレじゃないからうｐしないというおまえは人間のクズ
さすがボロアパート住人で孤独死候補筆頭(笑)
廃墟ボロアパートに住む野良犬が多すぎる(笑)
社会という飼い主に捨てられて、かまって欲しくてたまらない、薬殺される運命の悲しい犬たち(笑)
社会という飼い主に捨てられて、かまって欲しくてたまらない、薬殺される運命の悲しい犬たち(笑)
一階がRCの車庫4個、2〜3階が木造で各階3LDKの2戸、計4戸
どんぶり勘定で更地にして木造で同じ様なの建てるとしたらいくら位しますか？
どんぶり勘定で更地にして木造で同じ様なの建てるとしたらいくら位しますか？
うpしろなんて言った事はないよ
スレの最初から進んでうpを貼ったのはリアル氏じゃないかw
ワンパターンの悪たれ口を連投するよりは、附帯情報を晒したほうが風向きが変わるかもしれない事は賢いリアル氏ならわかるだろ？
スレの最初から進んでうpを貼ったのはリアル氏じゃないかw
ワンパターンの悪たれ口を連投するよりは、附帯情報を晒したほうが風向きが変わるかもしれない事は賢いリアル氏ならわかるだろ？
新宿区新築駅近ですが表面利回りはどの程度の設定で家賃を決めたらよいですか？
不動産屋をうまく使えないと賃貸経営は無理
管理職経験のない奴はダメ
管理職経験のない奴はダメ
>>88
それじゃ
課税明細書と 納税通知書をID付けて下記のようにしてうｐよろしく
ついに仲間が来たかな
http://imepic.jp/20210911/280530
それじゃ
課税明細書と 納税通知書をID付けて下記のようにしてうｐよろしく
ついに仲間が来たかな
http://imepic.jp/20210911/280530
>>89
Twitterで #あなたの納付書見せて下さい みたいなハッシュタグ付けて発信すりゃ物好きが投稿してくれるよ
こんなとこで暴言吐きながら画像をせがむよりよっぽど効果的
Twitterで #あなたの納付書見せて下さい みたいなハッシュタグ付けて発信すりゃ物好きが投稿してくれるよ
こんなとこで暴言吐きながら画像をせがむよりよっぽど効果的
>>94-97
廃墟ボロアパートに住む野良犬が多すぎる(笑)
社会という飼い主に捨てられて、かまって欲しくてたまらない、薬殺される運命の悲しい犬
それがおまえ(笑)
廃墟ボロアパートに住む野良犬が多すぎる(笑)
社会という飼い主に捨てられて、かまって欲しくてたまらない、薬殺される運命の悲しい犬
それがおまえ(笑)
金持喧嘩せず
という言葉は、広辞苑に載っている
ここには、金持は居ないようだな
という言葉は、広辞苑に載っている
ここには、金持は居ないようだな
しょせん汚い言葉で他人を罵るしかできない乞食が
他人の拾い画像で見栄張ってるだけだから
並べてID貼り直すなんて無理なんだよ
他人の拾い画像で見栄張ってるだけだから
並べてID貼り直すなんて無理なんだよ
そんなもんうｐして何？
うｐしろって言う奴もうｐする奴も大概やなぁ
しょーもない奴らや
ここはゴチャンや〜
うｐしろって言う奴もうｐする奴も大概やなぁ
しょーもない奴らや
ここはゴチャンや〜
いつになったらうｐすんだよ
せめて財布の小銭でもうｐしろ(笑)
せめて財布の小銭でもうｐしろ(笑)
管理会社から10月分見積以降からサンゲツの壁紙15〜20パーセント値上がりのお知らせが来た
うちの管理会社はかなり安いと思う自分で手配してもそこまで安くできないと思う
それに打合せ、管理の手間かかるし
職人さんと話したら（そこそこ大手）さんの仕事だからって優先的に来るし価格も抑えてるみたい
それに打合せ、管理の手間かかるし
職人さんと話したら（そこそこ大手）さんの仕事だからって優先的に来るし価格も抑えてるみたい
それに2〜3社の見積取ってこれはこっちが安いからって分割して発注してくれる
ビズアナオーナーってアプリ使ってる人いますか？
無料で使えて便利そうだけど
無料の裏にはわけがある。個人情報抜かれまくりですか？
そもそも一部屋二部屋なら必要ないですか？
無料で使えて便利そうだけど
無料の裏にはわけがある。個人情報抜かれまくりですか？
そもそも一部屋二部屋なら必要ないですか？
>>114
オーナーのふりをして荒らしいる人がいます。
排除のため、まず課税明細書と納税通知書をうｐして下さい。
質問はその後にお願いします。
オーナーのふりをして荒らしいる人がいます。
排除のため、まず課税明細書と納税通知書をうｐして下さい。
質問はその後にお願いします。
オーナーのふりして何が面白いんだろう？
荒らしには迷惑するよね
荒らしには迷惑するよね
荒らしいる 荒らしいる 荒らしいる 荒らしいる 荒らしいる 荒らしいる 荒らしいる 荒らしいる 荒らしいる
アパート探し中なんですが、最悪立ち退き料払って建て替えればいいやって大家さんと、物件を長く維持していこうとしてる大家さんか見極めるには物件のどの辺見たらいいですか？
どっちに入りたいの、立ち退き料目当てに建て替えか？
ちゃんと定期的に外壁屋根塗り替えてるとか内見して
台所、洗面が新しいものになってるかとかしか見るところないんじゃね？
築古30年以上のばあいは、てか正直わからないよねぇ
ちゃんと定期的に外壁屋根塗り替えてるとか内見して
台所、洗面が新しいものになってるかとかしか見るところないんじゃね？
築古30年以上のばあいは、てか正直わからないよねぇ
多少古くても安く長く住めたらと思って部屋探ししてます。
水回りと外壁ですかねφ(･ω･｀)
水回りと外壁ですかねφ(･ω･｀)
>>126
気になる部屋が見つかったら、建て替え予定があるかどうか不動産屋を通じて大家に確認してもらえれば教えてくれるよ。
気になる部屋が見つかったら、建て替え予定があるかどうか不動産屋を通じて大家に確認してもらえれば教えてくれるよ。
まあ、そもそも建て替え予定があれば募集自体していないと思うけど。
不動産屋にも確認してもらうようにします。
ありがとうございました。
ありがとうございました。
>>126
あとは大家の年齢だね
高齢の大家が｢建て替える予定は無い｣と断言しても、大家が他界して代替えしたら新大家の意向はわからないからね
最悪数年で断言が覆される可能性もある
良いとこ見つかるといいね
あとは大家の年齢だね
高齢の大家が｢建て替える予定は無い｣と断言しても、大家が他界して代替えしたら新大家の意向はわからないからね
最悪数年で断言が覆される可能性もある
良いとこ見つかるといいね
ここは経営者が質問するスレ
店子はこっち
☆くだらない質問はここ！＠賃貸分譲不動産板☆ 5
http://2chb.net/r/estate/1621685236/l50
店子はこっち
☆くだらない質問はここ！＠賃貸分譲不動産板☆ 5
http://2chb.net/r/estate/1621685236/l50
地方で開業医をしてるものです。
先日、レオン都市開発？と言う所からマンション投資の勧誘を受けました。
一度お会いして話を聞こうか迷っていますが、ここの社長さんはどこの会社から独立された方なのでしょうか？
先日、レオン都市開発？と言う所からマンション投資の勧誘を受けました。
一度お会いして話を聞こうか迷っていますが、ここの社長さんはどこの会社から独立された方なのでしょうか？
地方で開業医をしてるものです。
先日、レオン都市開発？と言う所からマンション投資の勧誘を受けました。
一度お会いして話を聞こうか迷っていますが、ここの社長さんはどこの会社から独立された方なのでしょうか？
先日、レオン都市開発？と言う所からマンション投資の勧誘を受けました。
一度お会いして話を聞こうか迷っていますが、ここの社長さんはどこの会社から独立された方なのでしょうか？
都会で弁護士をしてるものです。
分譲マンション投資はやめておいた方が良いです。
マンションなら1棟物の建築か購入をお勧めします。
分譲マンション投資はやめておいた方が良いです。
マンションなら1棟物の建築か購入をお勧めします。
>>136
いろんなエリアに1部屋ずつ買うのも楽しいもんだよ
クソみたいな営業電話が毎日かかってきて
値付けの変動を楽しむも良し
いろんなエリアに1部屋ずつ買うのも楽しいもんだよ
クソみたいな営業電話が毎日かかってきて
値付けの変動を楽しむも良し
どーしてそーなるのw
利回りだけなら木造中古アパートだな
任意売却レベルのもたまに出る
タイミング遅くて買えないけど
任意売却レベルのもたまに出る
タイミング遅くて買えないけど
あたりデカイよね
ウーバーイーツ配達員男性が絶望…「インボイス制度」で「手取り収入」はこんなに激減する
https://news.yahoo.co.jp/articles/5300ca6514c5278b86f8d3b6788c519268301442
ウーバーイーツ配達員男性が絶望…「インボイス制度」で「手取り収入」はこんなに激減する
https://news.yahoo.co.jp/articles/5300ca6514c5278b86f8d3b6788c519268301442
もうそろそろ都内の物件ほしいだが
ちょっとは安くなった？
品川ナンバーほしいんだ・・・
ちょっとは安くなった？
品川ナンバーほしいんだ・・・
マンション借りる時とか遮音性とか一緒に見て回るプロの方とかいるんですかね？
電気代節約にために、共用部の街灯オフにしといたら、目白消防署にチクられたわ
いや、広大な敷地でエントランスまで街灯がある高級マンソンかもしれないぞ
街灯って言うくらいだから敷地内の通路に設置してある灯のことだと思うが
消防署にチクられるとか意味がよく分からん
消防署にチクられるとか意味がよく分からん
東京都心駅近1億円の区分所有マンション
借入金1億円30年元金均等返済、金利固定1.5パー
家賃収入月35万円
という計画なんだけどどこかおかしいですか？
借入金1億円30年元金均等返済、金利固定1.5パー
家賃収入月35万円
という計画なんだけどどこかおかしいですか？
管理費修繕費固定資産税は？
「年金ないから」80代夫婦、300万円の家賃滞納…退去後まで家主を激昂させたワケ
https://news.yahoo.co.jp/articles/2a131144df1e59d2ab9a2e0164e0a94ad2a4c504
https://news.yahoo.co.jp/articles/2a131144df1e59d2ab9a2e0164e0a94ad2a4c504
1億なら1室よりも1棟だなー
都心駅近に拘るならアレだけど
都心駅近に拘るならアレだけど
しかし中古の部ッ券が消えた
ちょい久々やん
元気やった？
元気やった？
1億円投資するならアパート1棟だな
融資100%は有り得ないが
融資100%は有り得ないが
テナント貸もやってる大家です。
再来年から始まるインボイス制度で、何か影響って受けるのでしょうか？
ちなみに、年間課税売上1,000万円以下の免税事業者です。
再来年から始まるインボイス制度で、何か影響って受けるのでしょうか？
ちなみに、年間課税売上1,000万円以下の免税事業者です。
テナントなら関係あるよ
ウーバーイーツの配達パートナーでも影響受ける
ウーバーイーツの配達パートナーでも影響受ける
>>169
読んだけど、家主が完全にナメられててワロたw
督促もいいかげんだし、300万飛んでもゴミクズみたいかハシタ金だろ〜
読んだけど、家主が完全にナメられててワロたw
督促もいいかげんだし、300万飛んでもゴミクズみたいかハシタ金だろ〜
松本の酒のはなし
https://tver.jp/corner/f0083853
に芸能人は賃貸審査に落とされるってあるけど、
お前ら、芸能人だと落とす？
俺は落とすけど。
https://tver.jp/corner/f0083853
に芸能人は賃貸審査に落とされるってあるけど、
お前ら、芸能人だと落とす？
俺は落とすけど。
>>184
言葉足らずだった。
例えば
メインの家主の旦那が保証会社審査に落とされた。
しかし、妻が保証会社の審査に通った場合とか。
言葉足らずだった。
例えば
メインの家主の旦那が保証会社審査に落とされた。
しかし、妻が保証会社の審査に通った場合とか。
そんなニッチなケースもケース・スタディしとかなあかんか 都会は大変やな
>>185
そういうの教えてくれる不動産屋と教えてくれない不動産屋あるし、家賃滞納を防ぐ目的は達成できてるので気にしない
嫁さん契約は旦那が訳ありのこと多いけどね
そういうの教えてくれる不動産屋と教えてくれない不動産屋あるし、家賃滞納を防ぐ目的は達成できてるので気にしない
嫁さん契約は旦那が訳ありのこと多いけどね
先輩が早期退職してイギリスから地元に戻ってきた
新古マンションを現金で買ったんだけど駐車場は隣の月きょく(アレッ変換できない)駐車場
これが審査厳格で退職して無職の先輩には「貸せない」の一点張り(4千万のマンションを現金で買ったのに)
5年分の賃料を前払いするから・・と提案してもダメ
最終的に奥さんがイギリスでまだ働いてるので奥さんの収入の証明を取り寄せてやっと契約できたって
新古マンションを現金で買ったんだけど駐車場は隣の月きょく(アレッ変換できない)駐車場
これが審査厳格で退職して無職の先輩には「貸せない」の一点張り(4千万のマンションを現金で買ったのに)
5年分の賃料を前払いするから・・と提案してもダメ
最終的に奥さんがイギリスでまだ働いてるので奥さんの収入の証明を取り寄せてやっと契約できたって
月極 つきぎめ
巣窟 すくつ
元来 げんらい
体育 たいく
美人局 じょしあな
>>181
うちの物件は大手芸能事務所が近いから
芸能人何人も入居したし今も一人いるよ
一度受けると同じ事務所のタレントが入れ替わり立ち替わりくる
たいてい事務所が保証人になってるから保証会社は通したことない
入居退去もマネージャーが来て終わり
ファンや記者が物件前に居座って何度か警察を呼んだこともあるが
それ以外に迷惑を被ったことはない
目立たないよう生活してるから意外と住人トラブルもないよ
入居時に誰だこれ？レベルだった人がだんだん人気が出て有名になって
レベルアップしていく過程を見させてもらったのは楽しかった
芸人さんが住んでた時に自宅潜入の番組があって
(カメラが入る前に番組から許可申請がくる)
放送見ながら「お！うちの物件w」と家族で盛り上がった時もあったな
もし所属タレントも知らない人ばかりな事務所だったり
無茶させられるような若手芸人だったら断ると思う
うちの物件は大手芸能事務所が近いから
芸能人何人も入居したし今も一人いるよ
一度受けると同じ事務所のタレントが入れ替わり立ち替わりくる
たいてい事務所が保証人になってるから保証会社は通したことない
入居退去もマネージャーが来て終わり
ファンや記者が物件前に居座って何度か警察を呼んだこともあるが
それ以外に迷惑を被ったことはない
目立たないよう生活してるから意外と住人トラブルもないよ
入居時に誰だこれ？レベルだった人がだんだん人気が出て有名になって
レベルアップしていく過程を見させてもらったのは楽しかった
芸人さんが住んでた時に自宅潜入の番組があって
(カメラが入る前に番組から許可申請がくる)
放送見ながら「お！うちの物件w」と家族で盛り上がった時もあったな
もし所属タレントも知らない人ばかりな事務所だったり
無茶させられるような若手芸人だったら断ると思う
近所の不動産屋はダメだわ。
とにかく築30年以上で満室利回りが5〜７％の物件ばかり勧めてくる。
試しに物件を見に行ったけど、エレベーターもないし部屋も昔のUB.
入居も半分くらいで、店舗物件は要らないと言ってるのに、
必ず店舗が2軒以上ある物件を出してきて、両方とも空いてる。
もう無視するわ。
とにかく築30年以上で満室利回りが5〜７％の物件ばかり勧めてくる。
試しに物件を見に行ったけど、エレベーターもないし部屋も昔のUB.
入居も半分くらいで、店舗物件は要らないと言ってるのに、
必ず店舗が2軒以上ある物件を出してきて、両方とも空いてる。
もう無視するわ。
テスト
不動産屋は、仲介手数料の事しか考えてねーもん
客が得しても損しても実入りは変わらないんだから
客が得しても損しても実入りは変わらないんだから
金融機関も任意売却物件はお得意様へ
確かに都会じゃないけどカーシェアは近くに複数あるし
レンタカーも自宅まで届けてくれるし
マイカー無いなら無くても何とかなりそう
車離れ「マンション駐車場」が“金食い虫”に転じる日
https://news.yahoo.co.jp/articles/b792ffd18e3d7972601126f6aeaedc7548c38fc1
レンタカーも自宅まで届けてくれるし
マイカー無いなら無くても何とかなりそう
車離れ「マンション駐車場」が“金食い虫”に転じる日
https://news.yahoo.co.jp/articles/b792ffd18e3d7972601126f6aeaedc7548c38fc1
レンタカーでいいや、って思ってたけど、レンタカーならタクシーでいいや、タクシーなら電車でいいや、って生活の質が下がっていくんだよね
でも、
賃貸で出してる戸建て物件は
駐車場の有無を聞いてくる人が多いって
管理会社が言ってるけどな。
「庭を潰してもう一台駐車場にしましょう」
って提案してくる。
賃貸で出してる戸建て物件は
駐車場の有無を聞いてくる人が多いって
管理会社が言ってるけどな。
「庭を潰してもう一台駐車場にしましょう」
って提案してくる。
田舎だとファミリーあたり2台分の駐車場が必要
>>210
戸建ては駐車場付きだとすぐ埋まるね
駐車スペースを潰して増築したほうがターゲット層が拡がるのでは、と考えた事もあるが、心配するまでもなく次が即決まる
戸建ては駐車場付きだとすぐ埋まるね
駐車スペースを潰して増築したほうがターゲット層が拡がるのでは、と考えた事もあるが、心配するまでもなく次が即決まる
>>199
TVはみんなヤラセだよ。
素人の通行人へのインタビューだったそうだし、
スターのホテルでの寝起きの突撃訪問もそう。
だいたい内側からドアガードを掛けられてたら、中に入れんだろうが。
TVはみんなヤラセだよ。
素人の通行人へのインタビューだったそうだし、
スターのホテルでの寝起きの突撃訪問もそう。
だいたい内側からドアガードを掛けられてたら、中に入れんだろうが。
テレビは別にして、開ける方法はある
無かったら困るでしょ？
無かったら困るでしょ？
あれここなんのスレだっけ
芸能人に賃貸した場合の対処スレだけど？
「ぉはょぅござぃます」
「………。ん？」
「ぉはょぅござぃます」
「………。ん？」
「ぉはょぅござぃます」
認めたくなかったけど、不動産の価格の下落が凄いね
ん？収益不動産は高値止まりだぞ
昨日、店子が出ていったから部屋の汚れを確認しに行ったら、
3年しか住んでないのに天井・壁が真っ黒で床が傷だらけ。
そいつが住んでる時に、やれIHが壊れた、エコキュートが壊れた！
散々新品入れさせといて！
ボロボロにされた家みて
あったま来たわ！
酒のんで寝るわ！！！
3年しか住んでないのに天井・壁が真っ黒で床が傷だらけ。
そいつが住んでる時に、やれIHが壊れた、エコキュートが壊れた！
散々新品入れさせといて！
ボロボロにされた家みて
あったま来たわ！
酒のんで寝るわ！！！
通常の劣化レベルを超えてれば請求(若しくは敷金からマイナス)できるでしょ
天井壁が真っ黒ってタバコ？
屋内で燻製してたとか？
屋内で燻製してたとか？
あ〜〜〜〜〜ー！もう！
無茶苦茶やで！！！
うぁぁぁぁ!!!!!
無茶苦茶やで！！！
うぁぁぁぁ!!!!!
そういうのって損害賠償請求できないの？
退去時立ち会わんの？ 自分じゃ無くても管理会社がとかさ
その時に「なんだ？これ？」って問い詰めるんじゃ？ 支払の交渉とかも？
その時に「なんだ？これ？」って問い詰めるんじゃ？ 支払の交渉とかも？
自主管理だけど退去時に
クリーニング代1ヵ月の特約入れて
足でたらそれはそれで諦めてる。
ちなみに今日、禿の携帯基地局の
地代が2万から6万に増額してくれた。
ウレピーマンモス
クリーニング代1ヵ月の特約入れて
足でたらそれはそれで諦めてる。
ちなみに今日、禿の携帯基地局の
地代が2万から6万に増額してくれた。
ウレピーマンモス
すみません、店子ですが質問させてください。
ペット不可のファミリー賃貸に1年ちょっと住んでいます。
猫（1匹）が買いたいのですが、大家さんに「敷金を追加で30万円払うので」と交渉するのはアリでしょうか？
お金の問題ではなく、聞くこと自体が非常識でしょうか。
大家さんとは良好な関係でいたいので、非常識であれば交渉もせず、猫も諦めます。
よろしくお願いします。
ペット不可のファミリー賃貸に1年ちょっと住んでいます。
猫（1匹）が買いたいのですが、大家さんに「敷金を追加で30万円払うので」と交渉するのはアリでしょうか？
お金の問題ではなく、聞くこと自体が非常識でしょうか。
大家さんとは良好な関係でいたいので、非常識であれば交渉もせず、猫も諦めます。
よろしくお願いします。
ペット不可を初手から謳ってる物件なら、それを覆すのに敷金30万とか非常識
戸建てじゃ無いなら尚更他の部屋との整合性がとれない
飼う方は気付かないだろうが、一度付いたニオイは壁をそっくり替えるぐらいしないと取れない
戸建てじゃ無いなら尚更他の部屋との整合性がとれない
飼う方は気付かないだろうが、一度付いたニオイは壁をそっくり替えるぐらいしないと取れない
>>231
貴重なご意見どうもありがとうございます。
壁をそっくり取り替える…そこまでの問題になってしまいのですね。
勉強不足でお恥ずかしいです。
今、間取りも立地も家賃も気に入ってるので、問題を起こさないよう、気を付けて住み続けたいと思います。
こちらでご意見聞けて良かったです。キッパリ諦めます。ありがとうございました。
貴重なご意見どうもありがとうございます。
壁をそっくり取り替える…そこまでの問題になってしまいのですね。
勉強不足でお恥ずかしいです。
今、間取りも立地も家賃も気に入ってるので、問題を起こさないよう、気を付けて住み続けたいと思います。
こちらでご意見聞けて良かったです。キッパリ諦めます。ありがとうございました。
>>230
猫を飼いたいので引っ越しを考えていると、大家か仲介に相談してみたら
マンション全体がペット不可なら無料
大家の好みで部屋がペット不可なら条件次第の可能性はあるよ
退去、募集の流れを嫌う大家ならOK出る可能性はある
駄目と言われて、住み続けると疑われるだろうけどね
猫を飼いたいので引っ越しを考えていると、大家か仲介に相談してみたら
マンション全体がペット不可なら無料
大家の好みで部屋がペット不可なら条件次第の可能性はあるよ
退去、募集の流れを嫌う大家ならOK出る可能性はある
駄目と言われて、住み続けると疑われるだろうけどね
>>233
非常識な質問にもかかわらずレス頂きありがとうございます。なんだか申し訳ないくらいです。
でも、事の顛末によっては引っ越しするハメになる可能性がありますね…。
住んでまだ1年なのですが。
駅近で人気のある賃貸だと思いますし大家さんも親切な方で不満もないので
猫を諦めてこのまま住み続けます。
レスありがとうございました。
非常識な質問にもかかわらずレス頂きありがとうございます。なんだか申し訳ないくらいです。
でも、事の顛末によっては引っ越しするハメになる可能性がありますね…。
住んでまだ1年なのですが。
駅近で人気のある賃貸だと思いますし大家さんも親切な方で不満もないので
猫を諦めてこのまま住み続けます。
レスありがとうございました。
国交省の原状回復ガイドライン、流し台の耐用年数5年とかふざけんな
安っすｗｗ 元からペット飼ってもどってこと無い物件だろｗ
ペット可の物件って、ペットを飼いたい人には良いかもしれんが、そうでない人からは敬遠されるんじゃね？
共用部分にペットの臭いとかこびり付いてしまうんでしょ？ 糞尿も付くかもしれないし。
共用部分にペットの臭いとかこびり付いてしまうんでしょ？ 糞尿も付くかもしれないし。
>>239
建物全体がペット可なら、それをメリットとして捉えて売りにしてるよ
ペットを飼ってると定着率が良いし、空いたら次もペット可にすれば良いだけ
マンション全体が不可なら、当然不可にしてる
建物全体がペット可なら、それをメリットとして捉えて売りにしてるよ
ペットを飼ってると定着率が良いし、空いたら次もペット可にすれば良いだけ
マンション全体が不可なら、当然不可にしてる
ペット可で賃貸にだしたら
どこが汚れ・傷つく？
どこが汚れ・傷つく？
>>242
住んでる人によるとしか
猫を飼ってても床や柱をカーペットで養生してくれた人もいるし
エアコンのリモコンをおもちゃにして壊した人もいる
住んでる人によるとしか
猫を飼ってても床や柱をカーペットで養生してくれた人もいるし
エアコンのリモコンをおもちゃにして壊した人もいる
中古のアパート一棟を買って経営したいと思ってアットホームなどのサイトを見て探してます
築古だけど駅近で外観もキレイで満室時利回り15％位の物件を見つけて気になってます
ただ現在8室中4室が空室の状態です
そこで質問なのですが該当アパート購入前に、近隣の賃貸不動産屋さんに訪問してそのアパートの需要等（家賃下げれば入居きまりそうか等）尋るのは迷惑でしょうか？
売り主さんに聞くより生の現場の声聞くほうがいいのかなぁと思ってます
築古だけど駅近で外観もキレイで満室時利回り15％位の物件を見つけて気になってます
ただ現在8室中4室が空室の状態です
そこで質問なのですが該当アパート購入前に、近隣の賃貸不動産屋さんに訪問してそのアパートの需要等（家賃下げれば入居きまりそうか等）尋るのは迷惑でしょうか？
売り主さんに聞くより生の現場の声聞くほうがいいのかなぁと思ってます
>>229
携帯の基地局が付いてんの？うらやましい！
俺も付けてもらおうと思って、キャリアに問い合わせたんだが全滅だった。
でも6万円は安いよな。
高いところだと100万/月もあるのに。
携帯の基地局が付いてんの？うらやましい！
俺も付けてもらおうと思って、キャリアに問い合わせたんだが全滅だった。
でも6万円は安いよな。
高いところだと100万/月もあるのに。
>>244
お金になんない客は迷惑。
お金になるか分からない客も迷惑。
お金になると確定したら話聞いてやる
(暇な時に)
お金になんない客は迷惑。
お金になるか分からない客も迷惑。
お金になると確定したら話聞いてやる
(暇な時に)
あちこち情報収集するのは良いと思う
ただし皆が正直に話すとは限らないから、真偽を判断する能力は必要
ただし皆が正直に話すとは限らないから、真偽を判断する能力は必要
管理会社を変える時って店子への対応どうしてる？
新管理会社から連絡は行くが、トラブルや混乱に繋がらないよう大家からも事前に簡単な告知をポストに入れとこうと考えたものの、
店子にとっては顔も見た事ない、契約書の端に名があった程度の大家から何やら書面が来ても気持ち悪いだけかなーとも思い
新管理会社から連絡は行くが、トラブルや混乱に繋がらないよう大家からも事前に簡単な告知をポストに入れとこうと考えたものの、
店子にとっては顔も見た事ない、契約書の端に名があった程度の大家から何やら書面が来ても気持ち悪いだけかなーとも思い
変えるとき1か月空白期間あったからその旨と何かあったとき大家に連絡するようにって
名前と電話番号書いて投かんしたけどシームレスに移行できるならいらないんじゃない
別に変わること告知した物投函してもいいと思うけどていうか新管理会社に相談しろよ
名前と電話番号書いて投かんしたけどシームレスに移行できるならいらないんじゃない
別に変わること告知した物投函してもいいと思うけどていうか新管理会社に相談しろよ
旧管理会社から(場合によってはオーナー連盟で)サヨナラメッセージをポスティングさせる
↓
新管理会社から(場合によってはオーナー連盟で)ヨロシクメッセージをポスティングさせる
家賃の振込口座情報も
管理会社は経験あるだろうから、入居者への周知をお願いします・・と依頼すれば良いだけだと思う
↓
新管理会社から(場合によってはオーナー連盟で)ヨロシクメッセージをポスティングさせる
家賃の振込口座情報も
管理会社は経験あるだろうから、入居者への周知をお願いします・・と依頼すれば良いだけだと思う
しっかりした？入居者は、家賃振込先口座が変わるって案内だすと、詐欺を疑って前の管理会社に確認してくるし、疑わない入居者は、そうなんだ、、、位にしか感じないからあまり心配しなくてもいいんじゃないかな
その通知すらまともに見ない入居者が厄介だったりする
いつまでも前の管理会社に家賃振り込んだり、口振の手続きとか無視されまくったり。
まあ、新しい管理会社がなんとかしてくれるけどね
その通知すらまともに見ない入居者が厄介だったりする
いつまでも前の管理会社に家賃振り込んだり、口振の手続きとか無視されまくったり。
まあ、新しい管理会社がなんとかしてくれるけどね
そういえば家賃を管理会社に振り込んでいたり、家賃保証会社使ってたりすると
結構面倒だな
結構面倒だな
家賃の管理も面倒だから管理会社に任せている
だから滞納処理も管理会社
だから滞納処理も管理会社
管理会社通す最大の理由は
勿論、家賃保証だからな。
勿論、家賃保証だからな。
>>262
＞もう１社は、なにもしなかったと思う。
なにもしなかったというのは私。
たぶん、家賃の振り込み口座が変わるので管理会社は
＞新管理会社からヨロシクメッセージをポスティングさせる
＞家賃の振込口座情報も
ぐらいは、したのだと思う。
ただ、(場合によってはオーナー連盟で)これをしてないので、
一部の入居者が疑った可能性がある。
＞もう１社は、なにもしなかったと思う。
なにもしなかったというのは私。
たぶん、家賃の振り込み口座が変わるので管理会社は
＞新管理会社からヨロシクメッセージをポスティングさせる
＞家賃の振込口座情報も
ぐらいは、したのだと思う。
ただ、(場合によってはオーナー連盟で)これをしてないので、
一部の入居者が疑った可能性がある。
オーナー連盟ってちょっと強そう
オンラインで同時にオナってそう
これ、家賃収入も増税されるな。
どうする？おまえら！
【新総裁】岸田文雄、金融所得に課税を検討！ 一律20%の税率を引き上げる考え 高市と同じ増税路線へ 市場、株価に影響か ★5 [ネトウヨ★]
http://2chb.net/r/newsplus/1632973260/
どうする？おまえら！
【新総裁】岸田文雄、金融所得に課税を検討！ 一律20%の税率を引き上げる考え 高市と同じ増税路線へ 市場、株価に影響か ★5 [ネトウヨ★]
http://2chb.net/r/newsplus/1632973260/
どうする？って
納税は国民の義務なんだから多額納税できる生活を誇りに思えばいいだろ
納税は国民の義務なんだから多額納税できる生活を誇りに思えばいいだろ
自民党が与党にならなければ問題ないよね
医療法人も学校法人も宗教法人も相続税や固定資産税を払ってないのにな
じゃ俺も
pの隣の家の柿の木がpにはみ出てて落ちてきて汚れたり傷つきそうだからつって1ヶ月で解約なってもうた。
はみ出てるとこだけ切ってもらえぬか頼み行ってみようとおもてるがすんなりやってくれるやろか。
日常交流はないが一応昔からのご近所さんではある。あぁめんどい・
はみ出てるとこだけ切ってもらえぬか頼み行ってみようとおもてるがすんなりやってくれるやろか。
日常交流はないが一応昔からのご近所さんではある。あぁめんどい・
グリホサート(だっけ？)を柿の木の根元に撒く
安くてキレイな“事故物件” 需要が高まっている理由とは？
https://news.yahoo.co.jp/articles/d528a1ddf126d369058ed113f4fb9bef519190dc
https://news.yahoo.co.jp/articles/d528a1ddf126d369058ed113f4fb9bef519190dc
>>277
まずは手紙を投函してみたら？
自分も似た状況で突撃ピンポンは気が引けたので書状を送ってみたよ
それが功を奏したのかはわからんが割りとすぐに伐採してくれた
まずは手紙を投函してみたら？
自分も似た状況で突撃ピンポンは気が引けたので書状を送ってみたよ
それが功を奏したのかはわからんが割りとすぐに伐採してくれた
自分だったら、ピンポンより書面の方が驚くかも？
「ウサギ小屋だよ」都営団地、建替えの実態…「1DKに車いす」の悲惨
https://news.yahoo.co.jp/articles/1d0becdcfc8032287b6a480fe5b055b37ec796c7
https://news.yahoo.co.jp/articles/1d0becdcfc8032287b6a480fe5b055b37ec796c7
>>277自身が男ならピンポン、女なら書面が良いと思う
こういうお願いって女が言いに行っても先方はなかなか動いてくれないんだよね、男だと即行動してくれるんだけど
こういうお願いって女が言いに行っても先方はなかなか動いてくれないんだよね、男だと即行動してくれるんだけど
まずは”口頭”がいいと思う
それを数度繰り返してもダメなら”文書”で
近所の人からいきなり郵便が来たら構えちゃうよね
内容証明じゃなくてもさ
それを数度繰り返してもダメなら”文書”で
近所の人からいきなり郵便が来たら構えちゃうよね
内容証明じゃなくてもさ
地域性もあるね
田舎の距離が近い間柄なら男でも女でも口頭で問題ないだろう
都内なので、訪ねて行ってもまず居留守か 話せてもインターホン超しで軽くあしらわれるかのどっちかなのは目に見えてるから、最初からハガキで投函した
田舎の距離が近い間柄なら男でも女でも口頭で問題ないだろう
都内なので、訪ねて行ってもまず居留守か 話せてもインターホン超しで軽くあしらわれるかのどっちかなのは目に見えてるから、最初からハガキで投函した
都民は、急な訪問は非常識っていうアタマがあるからなー
ご近所案件は今んとこ無いが、もし発生したら自分も書面にすると思う
ご近所案件は今んとこ無いが、もし発生したら自分も書面にすると思う
言った言わないの後顧の憂いを無くすため、日付連絡先差出人（文責）を列記して書面派（当然コピーも保管）
なんだっけ？ あ、そもそもは柿の枝が伸びて車輛に熟れた柿の実が落ちたりして被害蒙りそうってか
どっかのサイトでこっちに都合のいい法的な解決をしてる事例とかも印刷して添付しちゃうかも
なんだっけ？ あ、そもそもは柿の枝が伸びて車輛に熟れた柿の実が落ちたりして被害蒙りそうってか
どっかのサイトでこっちに都合のいい法的な解決をしてる事例とかも印刷して添付しちゃうかも
277ですみなさんどうもありまとう
一応死んだじいさんが自治会とかでちょろっとつながりあった家だから手紙もそっけない感じするから小さい菓子でも持ってピンポン行ってみる。
一応死んだじいさんが自治会とかでちょろっとつながりあった家だから手紙もそっけない感じするから小さい菓子でも持ってピンポン行ってみる。
相手が年寄りだったら「こちらで剪定させてもらっていいですか？」くらいのスタンスで臨んだ方がいいかもね
年寄り任せてたら来年とかになりそう
年寄り任せてたら来年とかになりそう
入居中の人がクレーマーで困ってる
退去してもらう方法ないですかね
退去してもらう方法ないですかね
ホテルで怒鳴り散らした不動産屋社長(自称)はまさかお前らか？
岸田実績上げろ
お前のせいで暴落連続
お前のせいで暴落連続
277すが今日行ってきたんだけども11月に収穫して大工に枝切ってもらうことになってるつうからそれでOKてことにしてもうた。跨いで実ってるの5、6個だしあと1ヶ月くらいならと思っちまった。おれあかんな、そらなめられるちゅうねん、
法人との契約で、大家の身分証コピーをくれって言われてるんだけど、なんでだろ？
マイナンバー教えろ・・じゃないの？
もう、4〜5年前からそうですが・・
マイナンバーが必要な場合は、貸主が個人で、借主が法人という場合です。
法人が税務署に提出する賃料の支払調書に記載するために使用されます。
支払調書は、「個人の誰にいくらの賃料を支払ったか」という報告です。
年間の賃料支払額が15万円を超える場合、税務署に提出するので、
事務所など事業用の物件はほぼ必要となります。
ただ、マイナンバーを開示しなかったとしても特にペナルティはありません。 だそうです
マイナンバーが必要な場合は、貸主が個人で、借主が法人という場合です。
法人が税務署に提出する賃料の支払調書に記載するために使用されます。
支払調書は、「個人の誰にいくらの賃料を支払ったか」という報告です。
年間の賃料支払額が15万円を超える場合、税務署に提出するので、
事務所など事業用の物件はほぼ必要となります。
ただ、マイナンバーを開示しなかったとしても特にペナルティはありません。 だそうです
罰則無いし、会ったことも話したこともない人にはマイナンバーは知らせてない。
大手の仲介でしつこく文書を送り付けてくるところあるけど、無視してる。
税務署には理由書いて出してれば問題ないみたいだし。
大手の仲介でしつこく文書を送り付けてくるところあるけど、無視してる。
税務署には理由書いて出してれば問題ないみたいだし。
只今放送中
再放送は
NHK BS1
10/7 木 17:30〜17:58
クローズアップ現代+
「事故物件を徹底調査▽“孤独な社会”が生む新たな住宅問題」
再放送は
NHK BS1
10/7 木 17:30〜17:58
クローズアップ現代+
「事故物件を徹底調査▽“孤独な社会”が生む新たな住宅問題」
いや、大手からのは返した方が良くね？ 逆に税務署からシルシ付けられね？
税務署に「見知らぬ相手にマイナンバー教えたくないから」って文書出すん？ 益々マークされたりして
税務署に「見知らぬ相手にマイナンバー教えたくないから」って文書出すん？ 益々マークされたりして
クローズアップ現代見た
「家主としては部屋の中より外で死んでくれって言うのが本音」
特殊清掃で150〜250万＋家賃半減＋一生ネットに残る
死なれたらこれだけのリスク抱えるから気持ちは分かる
「家主としては部屋の中より外で死んでくれって言うのが本音」
特殊清掃で150〜250万＋家賃半減＋一生ネットに残る
死なれたらこれだけのリスク抱えるから気持ちは分かる
分譲マンションでも、てるに載せられたらご近所さんに迷惑かかるから自宅では死ねんわな。
「告知事項あり」で転借人募集をかけるだけで、てるに転載されちゃう。
「告知事項あり」で転借人募集をかけるだけで、てるに転載されちゃう。
所有物件はファミリー向けメインだから多少リスクは少ないかな〜とは思うが、絶対では無いしな
最近のてるはアテに成らなくなってきた とヨソで聞いた
間にひとり賃借人挟めばいいとか、三年間で良しとしようとか、喧しいが
去年からの国交省のガイドライン検討がそろそろ結論を出して来る時期のはず
ところで、特殊清掃の費用は遺族に請求できると思う
間にひとり賃借人挟めばいいとか、三年間で良しとしようとか、喧しいが
去年からの国交省のガイドライン検討がそろそろ結論を出して来る時期のはず
ところで、特殊清掃の費用は遺族に請求できると思う
遺族がいればな
国交省のとりあえずのガイドラインは「3年」だから
3年経てば募集時にそれに触れなくても良さそう
ただし
大島てるのサイトには永遠に残るかもだけど
3年経てば募集時にそれに触れなくても良さそう
ただし
大島てるのサイトには永遠に残るかもだけど
いや、それは調べようよ 真に天涯孤独なんてそうそう居ないだろ
せめて探偵が調べられる範囲ぐらいはジタバタするべき それで相手が払うかどうかはまた別問題だけど
そういえば、こういうケースでの保証人の責任範囲も知りたいところ
せめて探偵が調べられる範囲ぐらいはジタバタするべき それで相手が払うかどうかはまた別問題だけど
そういえば、こういうケースでの保証人の責任範囲も知りたいところ
いまどき親でも連帯保証人になる奴は少ないよ
契約書には緊急連絡先として明記されるだけで何かあっても
「そんな奴縁切ったし知らん」って言われたらそれ以上は追及できない
契約書には緊急連絡先として明記されるだけで何かあっても
「そんな奴縁切ったし知らん」って言われたらそれ以上は追及できない
改正民法で債務保障の上限が決まってるから(決めるようになってるから)全額回収は厳しいかもしれない
マンションとか一棟買ったら店子さんとかに関係なしに名称変えてもいいの？
地震で物件大丈夫だった？
ちょっと明日見に行かないとな
ちょっと明日見に行かないとな
建物名は変えられるけど迷惑な話だな
うちの自治体の住民票には建物の名称は入ってないから住民票は変わらないが
通販とかの登録だと集合住宅は建物名も書けってのが多いからな、入居者にとっては面倒
うちの自治体の住民票には建物の名称は入ってないから住民票は変わらないが
通販とかの登録だと集合住宅は建物名も書けってのが多いからな、入居者にとっては面倒
築11年の木造アパート買ったけど、その名前の一部にオーナーの姓が使われてた
メゾン◯◯・・みたいな
変えたい気もあったが入居者のことを考えてそのまま
メゾン◯◯・・みたいな
変えたい気もあったが入居者のことを考えてそのまま
