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独立洗面台や脱衣所はマストかな…。
水回り充実の部屋がいいな。
>>1乙です！
前レス987、音楽大小＆ゲーム機点く者です
幹線道路無し、鉄塔とかもない
隣の女性が休日になると男連れ込むのがまるわかりなので（RC造角部屋）
ベッドやソファを反対側に置き直して、テレビやスピーカー等の電化製品類を隣側に置いてからなった
前レス995さん、ありがとうございました
築53年ＲＣでリフォーム済みのところ、田舎で1k家賃38000と安いのですが、
ＲＣでも古いところだと騒音が気になるかな、
あと耐震性が気になります
騒音よりも耐震性気にするなら、築20数年の鉄骨アパートのがいいでしょうか
10年以下が一番いいのは分かりますが、予算の都合上厳しいです
>>4 隣の部屋のリモコンにはんのうしてるとか？
低確率だが、外のトラック無線にはんのうか、tvのチューナーと同じ枠内コンセント穴なら電波にはんのうか。
>>5 内見してよい方を選ぶべきだけど、それでも無理なら環境と部屋の位置で決めるかな。
徒歩何分か、ベランダ側にマンションや多車線の車道がないかとか。
>>6 リモコンかなぁ？テレビ穴は全く反対側から長いケーブルでつなげてる
ちなみに8階なんだけどトラックが通る時は特に何もない気がする
隣人IT関連の人だけど何か飛ばしてるんかな
■ニュース解説
イオン銀行のシステム不備によるイオンカ―ド過剰請求、新たに約１万７５００人に返金
今回、全ての調査が完了したと発表した。返金総額は４０００万円に上る。
http://itpro.nikkeibp.co.jp/atcl/column/14/346926/032700905/ 現在は、利息を日割り計算できる機能を追加するシステム開発を進めているという。心あたりのある顧客には問い合わせするように呼びかけている。■〈
実家は徒歩1分の場所まで決められた日にゴミ捨てに行かなきゃならなかった
4月に引越して毎日24時間ゴミ捨て可能になってすごく便利
小まめに捨ててるから部屋の中にほとんどゴミがない
>>14 焼肉屋は
匂い
換気扇騒音
のダブルでな…
外マジで干せない
築30年くらいのRCで1DKで、隣がカップルだと生活音気になると思いますか
ありがとう、やはり気になるのですね
築30年のＲＣなら鉄骨アパート20数年と壁の薄さは変わらないのかもしれませんね
糞狭い1Kでも隣は毎日男連れ込む
1DKでも同棲いるなら、静かに暮らせる間取りって2Kとかかな
2LDKの最上階を検討中だけど下に子供いたらうるさいかなあ。
というかマンション内に子供がいると相当うるさいのかな。
>>23 マンションなら窓開けなきゃ大丈夫じゃない？
うち今住んでるのが木造なんで最悪だよｗ
走る音も物ぶつける音も、声もまる聞こえｗｗｗ
幼稚園児とそれより下の男児と２人なんでめっちゃうるさいｗ
こっちも引越しに向けていろいろやってるところなんだけど
次狙ってるのが４０m2程度のRCの２DK（今の住まいは６０m2程度の木造２LDK）
どこ引っ越してもここよりはマシなんじゃないかと期待・・・ｗ
アパートの部屋番号がローマ数字のとこ住んだ時
お役所やらクレカやらローマ数字登録できませんってなって面倒だった
Ⅱ号室を２号室表記にして、郵便物とか一応届いてたけど
ちょっとだけ面倒だった
ありがとう、たいして広くないのに2人可の物件は悩みます
家賃安いとお金ないカップルが入る可能性高いですし
角部屋で隣接してる壁はぺちぺちかつ隣部屋はクローゼットになってる模様。
床は防音のふわふわ系フローリング。めっちゃ静か！やったぜ！
ふわふわフローリング知らなくて驚いたけど、オススメだわ。
俺んとこ3階建ての最上階角部屋だが、
窓を全部開けても聞こえて来るのは鳥と虫の鳴き声と
400mほど先の交通量が少ない道路を走ってる車の走行音が少しだけ。
うるさいのは稲刈りと田植えの時期だけだな。
>>29 静かすぎて落ち着かなさそう
こっちは、頭上を飛行機が着陸しようとして
眼下を新幹線が駅に停まろうとして
眼下の高架道路はいつものように車が流れ
地下鉄が数分おきに走り、たまに貨物列車も走る
それは二重窓を締めれば解決できるが
最上階でエレベータの機器室が廊下を挟んで頭上にあるので
24時間何時でもエレベータが動く度に部屋の何処かが共振して音を立てる。
これが耐えられない。最上階の意外なデメリット
レオパ以外で家具付きがあるのだけど、汚したり傷つけてしまったら弁償するのかな
もちろん故意ではなく
>>29 それって、これからの時期も？
うちの実家では真裏が田んぼだったから、夜はカエルの大合唱で
窓なんか開けてたらテレビの音も（かなり大きくしていても）全然聞き取れないぐらいだった。
窓を閉めていてすら、寝る時はずっと響いていたし。
真隣じゃなくて少し離れていれば、そこまででもないのかな？
>>32 ふつうに壁や床の原状回復のガイドラインに準ずる形なんじゃない？
生活中で必然の経年劣化は家賃の範疇、
不注意で傷をつけてしまったら、残存価値の割合に応じた修理代や取替え費用。
詳しくありがとうございます
あともう一つお聞きしたいのですが、敷金礼金管理費なし、
他初期費用1万の単身用マンションですが、1,2か月の短期で退去したら、
いくらか払わなければいけないのでしょうか
つ契約書
特記事項や解約申し入れについては何て書いてあるの？
あまりにも理不尽なことでなければ原則契約書通りに履行
借りるときに判子押してるでしょ
ありがとう、まだネットで見てるだけで借りてないです
契約時に分かるのですね
有難う、何度もすみません
ユニットバスのバスタブ内の小さい排水溝の髪のつまり防止ですが、
何もせずにトイレ側にある排水溝を、こまめに掃除していれば問題ないのでしょうか？
お風呂に入ってまず先に髪を洗う場合は、髪の毛をバスタブ内の排水溝に流してしまっていいのでしょうか
上から下と下から上の音の伝わり方は
どっちが大きいだろ？
SRCは体感では上から下が伝わるような・・
実家の木造2階建てではダントツに2階の音が下に響いていたけど
音は様々な隙間から漏れてくる
ベランダの冊子や窓の隙間、中身空洞ある天井、換気口
完璧求めるなら四方八方を分厚いコンクリートで覆われてないとな
そのかわり音は聞こえなくなるがカビやすくなり
火事になったら煙吸って死にやすくなる
まともなマンションなら年に１回業者が高圧洗浄しにくるから
詰まることはまずないけどな
>>39 短髪の男か、かなりロングの女か、といった個人の条件でもだいぶ違うと思う。
腰までの超ロングとかだったら、一回シャンプーしただけでも
何のオカルト現象かってぐらい排水溝の蓋に抜け毛がモッサリとぐろを巻いてたりするし。
そこまでのレベルなら、トイレ側に出ている排水トラップに行くまでの間にも詰まって
汚水が浴槽へ逆流してきたり、浴槽と床に隙間があるタイプなら掃除しにくいその浴槽下のスペースに髪が溜まったりするから、
排水へ流さないように浴槽の排水口の段階で髪の流入を止めておいた方がいい。
↓私はこんな茶漉し状の網を100円屋で買って、浴槽の排水口にはめていた。
![【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 39 [無断転載禁止]©2ch.net YouTube動画>1本 ->画像>8枚](https://rz.anime-tube.win/pic.php?http://blog-imgs-11.fc2.com/t/o/r/toru200702/20070406161546.jpg)
他の髪とりネットや紙の穴シートも試してみたけど、毛量が多いと洗ってる途中から穴が塞がり
浴槽内に水や泡が滞留して流れなくなる（そして紙シートだと浮いてきて役に立たなくなる）。
こういう茶漉しタイプだと、髪が詰まって水が溜まってきたら、足先でちょっと動かして
円の縁にわずかな隙間を作ると、髪は流れず水だけ流せて便利だった。
39です、ご親切にありがとうございます、セミロングです
どこの100均でしょうか？こういうの探していました
>>45 どこか…までは、買ったのが数年前だから覚えてないけど…。
大きめの百均に行けば何かしら似たようなのはあるんじゃないでしょうか…？
風呂用品のコーナーになければ台所用品か洗面所用品か、
排水口のフタ類が並んでいるあたりを探せばいいんじゃないかと。
上下3部屋づつの2階建てで
2階の真ん中の部屋が空いてたから借りた
自分以外の5部屋が全部外人だった
外国に住んでる気分
>>40 RC造しか住んだことがないけど個人的には下からの音が一番聞こえたし振動を伴ってて苦痛だった
響いてるから踵歩きもただドンドン聞こえるんじゃなくてズンズンって感じで微振動みたいのが頭痛引き起こした
最上階が多かったんで上の音はわからないけど、上がバルコニーってのは二回あったが最悪。かなりうるさい
隣の音はよっぽど騒ぐ人以外はあまり気にするほど聞こえたことはないが、隣が友達でも恋人でも人を呼んだ時は笑い声とか「おー！」とかいう大声は丸聞こえ
引っ越して今は築30年のRC低層マンションだけど生活音は
隣のサッシ開閉のカラカラ音くらいであとは何か重量物落としたときの音が
コンクリ伝いに聞こえるくらいで、住人の音声は窓開けるたときに
隣の子供のはしゃぎ声が少し聞こえるくらい
外の音は風呂入ってるときに換気扇のダクト越しに救急車のサイレンとか聞こえる
引越し前は軽量鉄骨のアパートで、その時は上の住人のドスドス歩く音とか
トイレ流した音とか、夜中のいびきが聞こえてた
アパートってマジクソだったわ
5階建ての鉄筋なのに音ダダ漏れで聞こえて来るのはクソすぎだろうちのマンション…
>>51 エレベータないだろ？
オーナーが費用削りに削ってるチープ物件
それで周囲家賃相場なら自分の情弱さを学習しな
今住んでるとこがもう10年目くらいになるんだけど、今募集してるの見ると家賃が一万強安いんだけど不動産会社と交渉したらこの額になるかな？
>>49 築3年RCで上と隣からドンドンコツコツ聞こえて来るうちとは格が違うな…
>>52 う…
やっぱ鉄筋でもエレベーターないと作りが甘いか。。次はエレベーターありにするわ
鉄骨マンションのすぐ隣に焼肉屋があるのですが、4階でも影響があると思いますか？
においやゴキブリなど
>>57 排煙ダクトと風向き
最悪外で洗濯物干せない
8階だけどサイレンとか窓開けてる？ってくらいの音で丸聞こえだけど
焼肉屋の近くの道通るだけでにおいがしてくるから、
においやGを考えたらやめた方がいいと思う。
道路挟んで向かいのガソリンスタンドが給油中に音楽流すのがうるさくてたまらん
道路沿いだからある程度の車の騒音は我慢するが、爆音流しながら走ってるのもいるし、今朝はガソスタでふかしまくるバイク集団の音で目が覚めたわ
ありがとうございます、そこ駅近で徒歩圏内にお店が沢山あり、家具付きネット無料で相場より安い、
少しでも安くしたいから気になっているんですよね
きっと不動産屋に聞いても、ゴキブリ沢山出ますなど不利なことは言わないだろうし、悩む
飲食店が影響してゴキブリが出るというのは一日に何匹かくらいですか？
それとも何十と恐ろしい数ですか
相場より安いのは理由があるんだよ
臭いやゴキや出入りする客の声に散々悩まされた挙句
引っ越したら結局高くつくぞ
ありがとう、そこは敷金礼金なし、初期費用37000円と他より安いですね
細い道を挟んだ真裏に食肉卸の小さな工場？があるのは？
昨日下見に行ったら工場は休みでカラスがいた。
駅徒歩4分、10万人の田舎、敷金礼金なし、1DKのRCマンション、築29年、
8階立ての3階、周囲の環境で気になる所なし、ユニットバス、駐車場なし（近隣で借りる）
バルコニー、エアコン、エレベーターあり、初期費用は定額補償費で6万
これで家賃4万3千円は安いと思いませんか？どんな訳があるのかと思ってしまいます
>>72 役所のＨＰで生活保護の家賃上限額を調べてみて
それと同じ家賃なら、そういう人や低収入者をターゲットにしてるから
殆どは問題ないけど、そういった入居者が嫌いなら止めた方がいいよ。
生活保護の最高家賃≒家主が設定する最低家賃だから
生活保護以下の家賃だとすると何かあるかも。
リビングと隣のトイレが隣接してる部屋ってやめた方がいいよね
>>70 駅徒歩15分、25分歩けば3路線の駅、7万人の田舎、敷2礼0、1LDKのRC、新築
3階建ての最上階角部屋、南側一面田んぼ、風呂トイレ別、駐車場有り3千円、管理2千円
バルコニー、エアコン有り、エレベーターは無し
どの住人も社会人ばっかで窓を開けてても物音一つ聞こえないほど静か。
これで家賃5万って安いと思いませんか？
普通は駅から5分とか10分でフィルタかけるから
15分だとかなり安くないと誰も住まないんだよ
あんまり書きこんでると場所特定されちゃうよユーミーくん
徒歩15分てそんなに遠いか？
そりゃ近いに越したことない気もするが
こんぐらいでフィルタかけるってどんだけおデブちゃんだよ
都心部は15分歩くともう他の駅の方が近いんだよ
不人気な地域は検索に引っかかるように30分かかるような駅まで載せてるからな
>>86 荒天での１５分はきついよ
駅から離れると治安も悪くなるし
俺が今住んでるトコは最上階角部屋なんだが隣の人の咳の音が聞こえるぐらい壁が薄い…
物件情報にはRC造と書いてあるんだが一人暮らしの物件ってのはこれぐらいがデフォなん？
もうすぐ契約更新だから引っ越したいんだけどおまいらどこのサイトで検索してる？
やっぱスーモとか？
>>89 分譲賃貸にした方がいいよ
ワンルームとかはだめだよ
>>86 俺は遠いと思う
育ちによって感覚が違うな
>>86 田舎なら駅近かもしれないが
こっちだと駅前から15分も歩いたら別の駅に着く
15分て約2キロ弱で遠すぎ
汗だくだく
雨ずぶ濡れ
駅徒歩12分だが、高架下の公園をずっと歩けるからＯＫ。自転車も使えるし。
でも、電車が止まると不便。
占いとか詳しくないけど、4階の部屋は不吉とかって風水である？
4階に特に何かが多いとか聞かないけど、実際どうなの？
詳しい人いたら教えて。
大ごとレベルはないけど、住みにくいとかもない？
>>99 分速120mぐらい大人男性なら
いけんじゃね？
>>54 交渉すべし。
家賃値下げを断られたら退去して、今募集かかっている部屋に住むつもりと言え。
駅からの徒歩は距離よりも歩きやすさが大事だよね
歩道狭いとことか嫌
>>54 自分の場合
共益費が交渉で値下げされました。
検討中の物件、申し込むか迷う。
引越したいけどどんな人が住んでるんだろうと不安になる。
そんなことばかり考えて逃した物件も多い。
同じアパートにどんな人が住んでるとかって
不動産屋と物件回りしてるときに聞けるもんなのかな？
前の人が退去したのはいつ頃か、とかその理由は？とか。
>>108 専任以外は知らないと思うけどなぁ…自分が一応聞いた時はみんな知らないって言ったわ
管理もやってる専任に聞いた時は嘘教えられた。そりゃ都合悪いこと言うわけないわな
タバコ×のお部屋ですって言って住んで暫くして凄いタバコ臭出てきたし
女性の住人の方で綺麗に使ってくださっていたんで、って男名前の郵便物来たし
賃貸って何でどこも野郎ばっかり入ってる率が高いんだろうな
むさ苦しい野郎が隣とかホント嫌だわ
生活音でも同性が立てた音はムカつくが、異性が立てた音だとあまり気にならん
男が少なくて、でも男でも入れるよいたな賃貸ってあるもんかな？
↑文がおかしかった。
男でも入れるような、ってことね。
>>109 まぁそう言われればそうだなw
さっさと契約してほしい客に隣は騒がしいのが住んでるとか
言うわけないよな。
言うなれば契約してしまえばこっちのモンて思ってるだろうし。
賃貸営業なんてノルマがすべての世界だし、早く契約決めることしか考えてないよ
しかしいい物件がみつからないな
時期のせいか…
話乗せられて簡単に契約したらろくな事にならんな、良い経験になったから来年きっちり探すわ
>>110 単身用で男性可の女性向け物件見たことある
セコムがあった、レオパだけど
きっちり探そうにもそれを伝えると無視されて相手にされんのだが
>>116 検索結果0件と同じ
注文住宅レベルの要求してない？
単に予算不足なだけでは…家賃5万円迄で無理言う客と、家賃15万円迄で無難な要求する客では対応が違って当たり前
>>120 都内だけど正直15万くらいじゃ対応も対して変わらない
15万も出すのに！って思うけど、不動産屋が態度変え始めるのは単身で管理費別18万～な気がする
実際担当に聞いたら「正直言っちゃうと10万も15万も変わらないですｗ」って言われたよ…
一人暮らし用の分譲賃貸って、大家都合で退去を申し出られる事ってどれくらいある？
投資用だから本人が住んだり、売ったりとかないよね？
住んでる途中で言われたらいやなんだが。
>>119 都内全体で300件くらいの条件ではあった
もっと温情あるやついないのかな
>>124 都内全体は広すぎ
どこで、どんな条件で探してるの？
仮に、足立区や葛飾区であったとしても
渋谷区や港区ならどうなる？
場所が変わると条件は変わるなんやで
>>108 不動産屋が管理会社に聞いてくれた
「女性単身が多いですよ」
挨拶周りしたら実際はほぼ男性だったw
まあどっちでも構わないから良いんだけど、やっぱり不動産屋の言うことはあてにしちゃダメ
>>126 不動産屋は確かにあまり分かってないよね
ってか知らない
でもテキトーなこと言うんだよなあ
騒音主はキチガイ女ばかり当たってるから男がーとかは関係ねえなあ…
>>110 自由が丘の単身者向け賃貸は7割くらい女だって
不動産屋が言ってたぞ
家賃相場高いけどね
>>129 東横線沿線は女多いと思う
中目黒～自由が丘付近を転々としてるけど女性多い
で、騒音主も女が多い
>>122 周りから苦情来るような住み方でもしてない限り
法律的には住んでる方が有利だから、すぐ出ていけとは
普通言われない
田舎で築20数年1k鉄筋コンマンション、エレベーターなし、5階～6階、家賃3万5千～8千円
これは高確率で、アパート並に騒音が伝わると思いますか
伝わるなら耐震性重視で築浅のアパートの方がいいのかと思っています
ここでもRCでも騒音に悩まされている方いますが、同じような条件ですよね
今の単身のみ物件が隣の咳の音が聞こえるぐらい壁薄だから新しい物件探してるんだけど、彼女呼びたいから壁厚物件探してるんだけどRCなのは当然として二人入居可の物件で探した方がイイのかな？(もちろん住むのは自分だけ)
どうしても単身のみだと若い人ばかりで壁厚だとしても隣人が人呼んだらうるさいだろうって印象があるんだがどう？
狭めの二人入居可物件にDQN夫婦が引っ越してきたら地獄
かかと歩きでドスドス、ドアはバーン、早朝夜中御構い無し
ソースはオレ
狭めで場所良い所に二人入居はだいたい地雷だよね
1LDK新築で探してて間取りをネットで見てるだけだけど、一部屋だけ1LDKで他1K（６～８畳）って地雷かな？
場所はわりと高級住宅街（ファミリー向け）寄りだけど駅からはけっこうある。1Kに家族とかも来ちゃうのかな
サンマ焼いたりバーベキューしたり、騒がなければ大丈夫かも…
マンションのベランダで燻製を作ってて火事を起こした馬鹿は
近所の住人に思いっきり非難されてたが
普段からムカつかれてたんだろうな
>>139 ○→屁？
これからは民泊問題も絡むわな
ポストの目立つ外国語あったら要注意
どっちにしようか迷ってます
どう思いますか？
分譲新築 14万
2LDK 13畳、5畳、6畳
賃貸新築 9万
1LDK 10畳、6畳
場所は近くて賃貸の方は相場より安いと言われています。
>>137 完全に運
俺は7.5畳くらいの鉄筋1Kだけど２人入居は禁止されてないみたいで
隣は独身のおっさんだが同棲してるのもいるぽい
さすがに子連れ3人とかはないけど
大家も住んでて壁も薄くないみたいで
いいとこ引いたとは思ってる
家賃が安すぎるとこは避けたほうが、ぐらいじゃないかね
線路のすぐそばの某ホテルの41階に泊った時、電車のカタンコトン結構聞こえてきたなぁ。
もちろん大きな音じゃなくて、テレビつけてれば分からないんだが、寝ようとして消した時に音がはっきり聞こえてた。
>>144 1Kの所にも特に何も書いてないんだよね二人可とも禁止とも、子供の事も書いてない
賃料は1LDKが13.5万で1Kのほうは9～11万みたい
わかんないなぁ本当これ
>>145 JR路線の隣に住んでた時は始発で必ず起こされてたなあ…w
相場より6000円安かったwww もう住めね
北向き物件てどうでしょう？
８階建ての５階です
段々畑みたいになってるタイプでベランダの真上には遮るものは無いつくりです
>>132 サンクス。
住みたいから出ろと言われても住めるんだ。
>>145 音の大きさにもよるが、電車の音は嫌いではない。
誰かが働いてくれている安心感がある。
因みに田舎。
>>144 地域と家賃教えて下さい、鉄筋１ｋで20万の田舎で駅近、これといって悪い要素なし
4.5万なら壁薄くないでしょうか、同じ条件で3万台のところは、薄いのだと思います
今週末退去の物件、中見てから申込みの方がいい？
人気物件だから中見ないで先に決まってしまうかなと思って
>>154 中は絶対に見た方が良いよ
幾ら人気物件でも自分がイメージしてるのとは違ったりするから
ネット上に載ってる写真はあくまでも判断基準だからね
元不動産屋だけど、部屋の中見ないで決めたお客さんとのトラブルも意外と多いから...
>>155 退去後に内覧する予約しました。もし決まっちゃたら縁がなかったと思って諦めます。
ありがとう！
優良物件は大手サイトにはでてこないと思うんだけどみんなどうやって未公開物件探してる？
サイトながめてても残りかすしかない
不動産いかなきゃ紹介してもらえないかな
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>>150 マジレスだけど、大家が投資で貸すようなワンルームの分譲マンションは
あまりお勧めしない。
ワンルームの分譲賃貸はマンション自体の修繕などあまりやらないし、
銀行の利子よりも儲けるからマンション投資してるだけあってケチな大家だと
部屋の手入れなどあまり金かけない事が多い。
分譲で借りるなら世帯向けの物件が構造も管理もしっかりしててお勧め。
>>160 まさに投資物件に住んでるけど管理最悪
個人ではなく企業所有の投資物件？とやらだが借りる時に何も知らなかった
テラスハウス？タウンハウス？
二階建てが敷地内に並んでる物件で軽量鉄骨、隣とは建物は繋がっている
これって結局はアパートみたいなものかね？音とか筒抜けかな
子供不可ってところに惹かれたんだが
>>149 北向きで段々畑って何の意味があるんだろう。
それに、上に遮るものがないとは言え、段々畑ということは上の階からはあなたがやってること丸見えってことだよね。
>>158 不動産屋にはネットにでてない物件もあるから、まずは不動産屋をまわってみる。
そして、次に良い物件がでたらすぐ連絡してくれるよう頼んでおく。
>>163 北向きだからこその段々畑
じゃないと想定価格では売れないから
ここのスレ全部鵜呑みにすると、それこそ住むとこなんてないよ
>>153 146も153も都内駅近っぽいから参考にならないかもで悪いんだが
神奈川の駅近で5.5万
最上階角部屋エレベーターなし、部屋数少なめ
地域的にもっと安い部屋もあるけど
これぐらいが無難だと思う
>>168 ありがとう、部屋数少なめのほうがしっかりした造りなのですか？
>>163 北じゃ段々畑の意味ないですかね？
部屋は薄暗くて良いから、せめてベランダだけでも多少明るくなってくれれば
（少しの時間でいいから洗濯物や布団が干せれば）北でもいいやと思ってるんですが･･･
向き以外は理想っぽいので困ってます
上にも書いたけど、テラスハウスで2階建ての一戸建てが横に繋がってる感じの物件に住んだ事ある人いる？
ネットで探して内見したいから不動産屋行ったら、他の非公開物件も紹介できるから探しますね
ってどこの不動産屋でも言われたんだけど、どれもこれもネットで見たことある物件ばかりマジ時間の無駄
あれなんなん？
で、自分で見つけた物件の内見を若い不動産屋の女と行ったら、物件のチラシに都市ガスって書いてあるのに都市ガスの要素ないから、どこでガス使ってるんですか、とか言ってみたらユニットバスです！
そんなことある？
その他いろいろ不信感満載だったけど、時間も日もないから契約して、仲介手数料も払いましたよ、マジ後悔
こだわりすぎてどこにも相手されなくなったでござる
不動産って回転率重視してる感じがするから自分でネットで探すことにした
ネットの見て探しに行っても結局出される物件は全然違うやつになってるでござる
>>170 陰干しでも、風通しが良いならそれなりに洗濯物も乾きはするけど…
（繊細な服ならそっちの方がいい場合もある）
冬場に、日当たりの良い所に干した暖ったかいふかふか布団！みたいなのは期待できないかと
あと、洗濯物でも、特に冬は、日が当たらない所に干していると
冷たいせいもあっていつまでも「乾いてる？まだ濡れてる？」みたいな感じになりがちな気が
（からっ風の関東平野とか、曇天の日本海側とか、地域性にもよるだろうが）
>>170段々畑まで行かない門松の竹みたいな８階建５階北部屋斜め部分に住んでるけど、ベランダに日光降り注いでるよ。ベランダの屋根は半分しか無いタイプ。
>>175 こっちが借りたい物件と不動産屋のかしたい物件は違うからねｗ
良くある話ｗ
そう言うところでは借りないけど
以前も書いたけど、
希望駅周辺の不動産屋手当たり次第に希望物件の条件を箇条書きにして
メールで送る
いい感じの返事が来たところに行って相談
これで手間が大幅に省ける
参考までに俺の送った条件
・RC最上階、単身限定、両壁コンクリート、15年以下
・10分以内で7万以内
・20平以上、ワンルーム不可
・南か東がメインで北を含まない
・都市ガス、エアコン、駐輪、室内洗濯
んで全てが揃った物件に出会えたよ、わがままは言ってみるもんだな
独立洗面の形やサーモスタットとかまでこだわってたら店追い出された
>>171 木造のメゾネットなら住んだことある。
2戸だけで隣とはお互いの階段が隣り合わせになってた。
木造だったからまた違うかもしれないけど、間に階段があっても隣の音や話し声はよく聞こえた。
階段の上り下りの音やトイレに入る音とかも。
確かに上下は自分だけだけど、隣との壁が薄すぎてすぐに引っ越したよ。
あと自分は1フロアの方が生活しやすかったな。
1日に何回も階段上ったり下りたりするの面倒で。
子供不可なら間取りによってはいいのかも。
引越してからわかったけど、ゴミの分別がめんどくさい...
前に住んでた地域は分別楽だったのにな…
物件選びでの失敗ではないかな？
スレ違いならスマンw
うちは市のゴミ収集じゃなくって民間産廃業者の収集
それでも3種類に分別しなきゃいけない
24時間365日ゴミ出し可能だから贅沢は言えないかな？
おかげで家の中はほぼゴミなし
>>184 テラスハウスの事聞いた者だけどやっぱりそうかー…
あれから検索してもやっぱりデメリットとして隣の音って出てきたよ
間取り見ると隣とモロに部屋が隣り合ってるからアパートみたいなものだね
子供不可はやっぱりただでさえうるさいからわざと書いたのかもね
近々初めての１人暮らししよーかと思ってます！
実際に部屋を見学するときに不動産に聞いておいた方が良いことありますか？
音やどんな人が住んでるのか、訳あり物件なのか等
駅近で1R39000円で共益費なしで敷金礼金も０って何か怪しいかな？
造りはAlCだったかな。鉄骨や鉄筋に比べ音響くかな…
２階建てで細い階段を真ん中に両サイドに二戸ずつの４戸の物件です
リフォーム済みで2年間家賃5000円引きって事故物件ぽい気がするな
てるには載ってないしどうしようかな
勢いで引っ越したけど騒音とかで落ち着かないから貯金してまた半年後に引っ越しだわ
碑文谷バラバラ殺人事件って、覚えてる・・・？
小池百合子と鳥越が争った都知事選挙の直前に発生した
犯人は長期の引きこもりニートのはずなのに、腕のけんすいだけでマンション外壁を三階まで
よじ登って侵入したというあの事件
どうやらガチの対日工作員だったらしく、パチンコ利権から完全な報道統制が敷かれたらしい
http://hayabusa8.2ch.net/test/read.cgi/news/1469615198/137- てるも結局投稿情報だから周辺の物好きが書くからなぁ
RC住んでるけど上の階の住人が動くたびメキメキ音がして気になる
住人が重いのか床が痛んでるのか・・・
マルチかもしれんけど
>>191の事件近所だった
意外とまわりは全然騒いでなかったし皆いつもどおり子連れの人も池見ながら歩いてた
ただ公園の木を切って見通しを良くしたから明るくなったけど少し空気悪くなった気がした
東横線の音も響くようになったし、木がクッションになってたんだろうなと思う
>>183 一駅隣が23区
たったこれだけで家賃相場が結構上がるんだから23区ブランドすげえ
>>181 いわゆる壁ペチペチってやつ
RCでここが石膏ボードだと木造と大差なし
>>184 嫌だなぁ……ブリブリ、とかシャーァァァ…とかトイレの音が聞こえたら。
隣人がゴミを投げ捨ててくるんだがいい解決策ないだろうか？
![【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 39 [無断転載禁止]©2ch.net YouTube動画>1本 ->画像>8枚](http://cisburger.com/up/bnf/8065.jpg)
クソ物件から早く引っ越したいー
上のトイレの丸聞こえとか辛い
退去したばかりの部屋見てきた。まだ掃除されてないからテンションがあがらない。
クロスは全部変えるらしいけどどれだけキレイになるのかなー、水回りとか。
どうしよう悩む・・
>>204 俺もテンション下がりっぱなしだったが、
結果的に、クロス張替え、床張り替え、便器新調、照明とエアコン新調してくれたよ。
家賃も1ヶ月無料にしてもらった。
>>205 そんなに新調してもらえるなんて羨ましい！
部屋がタバコ臭かったんだけど、クロス張替えたら臭い取れるんだろうか。
築浅なのに思ってた以上に水回りも汚かったし、BSが見られないのが地味にキツイ。
でも今1階で最上階希望が叶うのだけはテンション上がる。
掃除が終わるの待ってたら決まってしまいそうだしあああ悩む。
>>203 家賃いくらよ？
俺んち隣なんて鼻炎ひっ爺が
>>203 家賃いくらよ？
俺んち隣なんて
鼻炎ひっきー年金爺が
くしゃみ毎日連発して丸聞こえだわ
屁も一日何発出すんだってぐらい出しやがるし、俺が起きるとガサガサ音なるし
合わせて起床すんだよな、玄関の開け閉めも丸聞こえ
車は砂利で煩いしヤバイ物件だわ、
>>206 クロス張り替えてもタバコ臭は消えないよ
俺のとこなんて6か月たってもまだ少し残ってる
出かけてから家に入ったとき一番感じる
ヤニ臭は壁紙の中まで浸透するんだろうな
タバコ吸われますか？と聞かれて一度も吸ったことないって言ったら偉いですねと言われたよ。
別に耐えてるわけじゃないのにね。吸わないと借りる時に印象いいことは確か。
>>203 クソが便器にボトボト落ちる音も聞こえるのか？
俺の家はよくハンマーでなにかを叩いてるような
打撃音がするマンションだ
>>210 やっぱり消えないのか・・
しばらく部屋にいただけで服も髪もタバコ臭くなってしまったから
ヘビースモーカーだったんだな前住人。
ありがとう、参考になった。
>>209 それヤバいな…
気になる物件何社か不動産扱ってるんだけど
構造がALCと書いてるのもあれば鉄骨と書いてるのもある。
ALCと鉄骨なら話し声や物音とかどちらが
響くのかな？
ALCは外壁がALCなだけであとは軽量鉄骨と同じ
あとALCは経年劣化するので定期的なメンテが必要
大家がちゃんとメンテしているかは運頼み
ALCは構造じゃなくて外壁(のはず)。
そして鉄骨は外壁じゃなくて構造。
比較しようがないぜ！
(木造ALCも当然ある)
ALCのけん教えてくれた方々ありがとう
そういうことかー！
鉄筋が一番音が響きにくいのか
隣の掃除機が聞こえるかどうかが防音性の指標になると思う
壁に耳当ててようやく遠くの方で掃除機の音が聞こえる程度なら合格
先っぽを壁にガンガン当てる音は防げないかもしれないが
イオンカードで家賃支払いするとこになったんだけど給料日と支払日がズレててめんどくさいわ
>>188 いわゆるゼロゼロ物件はまとまったお金を用意できない人が借りたりするからね…
周辺の相場調べて安すぎるようなら警戒。
音丸（おとまる、1906年（明治39年）12月8日 - 1976年（昭和51年）1月18日）は、大正期、昭和時代に活躍した日本の歌手。本名は永井 満津子。東京市麻布（現在の東京都港区）箪笥町生まれ。
前のところは分譲型の賃貸マンションで、騒音とか皆無だったな。
映画もウーハー使えたし。
今の古いマンションはイビキが聞こえるし、気を使う
AVアンプシステムやスピーかーは置物になってしまった。
ウーハーて
お前隣近所に五月蠅くないですか？って聞いた事あんのか
上下左右の住民がお前を○したかっただろうな
すごい反応だなw
ウーハーたって小型のPM-SUBminiで音も０に近いよ。
BOSEのキャノン型スーパーウーハーとかケンウッドのSW-05とかじゃあるまいし。
環七のトラックの振動の方が凄いわ。隣のやつはギター弾いてたけど、ほとんど聞こえないし。
>ウーハーたって小型のPM-SUBminiで音も０に近いよ。
WWWWWWWWWWWWW
重低音って自分より遠くの人に響くんだよねえ
昨日てか今日上の階が深夜3時にカラオケ始めた
聞こえてるよーってバンバン壁叩いたら静かになった
アプリとかゲーム機でカラオケできるからね
セントラル給湯代について教えてください。
引っ越そうと思っている賃貸物件がマンションでセントラル給湯式です。
契約書に料金表が載っているのですが、この金額は高すぎるのではないでしょうか？
ガス代以外の面はとても気に入っているので、どうにか出来る方法はありませんか
？
1.基本料金 1800(水道基本料金含む)
2.給油単価1100円
給湯料金
0.1立方メートル 1910～4立方メートル 6200
単位(円)
※キッチンのガス代のみの使用料金
0.1㎥～4㎥まで細かく表にされてあります。
よろしくお願いします。
>>239 文字化けしています。
立方メートルです。
>>177-178 170です、遅くなりましたがありがとうございます
とりあえず内見してみます！
今物件探しています。
防音を気にしているならアパートよりマンションにした方が無難ですかね？
アパートは木造だったらほぼほぼ筒抜けと考えてよろしいのですか？
荷物も多目でアパートに入りきれそうにないし…。
ウーハー実家で使ってる友達いたけど
震えるんだよ
音っつか振動
ウーハーか…
DQN兄貴とは別の横の人が週に３日ほど
重低音かつ音量ガンガンかけてるときあるわ
たまに、ゴゴゴーと地震みたいな時ある
なので、昨日はDQN兄貴とヤンキー友達が家の前で溜まる&
別の部屋からは先程言った地震のような地響きを響かせながら音楽。
小説でもよんでゆっくり予定が全く出来んかった
>>245 防音に関して言えばアパートよりマンションの方が有利なのは間違いない。
4行目は意味わからんな。
同地域で同価格のアパートとマンションだったらマンションの方が狭いと思うが。
かく言う俺は木造アパートに10年以上住んでいる。
よっぽど、しょっちゅう誰かを連れ込んで大声で話してるか、
一人でも音楽ガンガン鳴らしてるかでもない限り、
一瞬の生活音程度ならイチイチ気にならないな。
防音には畳部屋最強だったんだな
と思うわ
アパートのくせに今のRCより断然ましだった
足音聞こえてもすごく上の方で歩いてる感じだった
天井低いのに
ここ見るとマンションＲＣでも騒音悩まされている人、アパートでも気にならない人もいるし
住人の問題
ああ、あとマンションや集合住宅で育った人は足音が違うよな
学生時代、一軒家育ちがアパート遊びに来た時はドスドス歩くわドアバッタンバッタンお風呂バッシャンバッシャン
何度言ってもダメだった
なんでそんなに踏みしめて歩くんだよってくらいドスドス音立てるよなー
こっちが気使って歩いてると音しないからいるかいないかわかんないよーガハハって
でかい声で笑うのやめて響く
引っ越したい地域が光対応してないマンションだらけでどうしようもねえ…
下の階の人の足音が凄まじい
明け方前くらいけら、何を怒ってるのと思うくらいに力強く踏みしめている
その更に下の階は現在無人、入っても半年くらいで出て行く
踵歩きって痛くないの？何でそこまで音が出るのかわからんわ
しかも無駄に歩き回る、同じ場所を行ったり来たりする。発達障害なのかな
>>256 ネット問題も本当困るね
良いかもと思った物件が全部専用回線で諦める。専用回線はもうこりごり
ネット無料とかいらないから自分で引かせてくれー
>>259 最上階住みだけど、踵歩きは下からゴンゴン響くよ
木造でも最上階は全然良いな
引き戸を開ける音がちょっと聞こえるぐらい
木造は災害に弱そう
大雨、大風、竜巻、地震
夜もおちおち寝れなそう…。
>>264 大半の一軒家が夜もおちおち眠れなくなるなw
築うん十年のボロアパートならまだしもバカじゃねーの？
確かにせっかく選べる立場なんだし一階は避けたい
熊本地震で一階がつぶれたアパート見ると...
火事の心配はあるが、築10年くらいのアパートなら災害には築30年くらいのマンションより
強いと思ったけど、耐震性優れているから
2階以上で
それとも後者のほうがいいの？
>>265 たしかに。
天災がどうのこうのと言い出したらもうどこにも住めやしないのに。
あまり神経質過ぎるのもアレだと思う。
災害マップみたいなの一応見るけどなぁ
参考程度だけど
RCはとりあえずリスク少ないと
いう確率の問題だから
災害大国じゃなければ余裕で木造
でOKなんだけど…。
>>254 知り合いの生まれてから持ち家暮らしの奴がまさにそれだわ
そいつ最近一人暮らし始めたんだけど、深夜2～3時に風呂入ったり洗濯したり模様替えしてるらしい
注意したけど何が悪いのかさっぱり分かってない風だった
賃貸ならどこに住んでもどんな物件でも建築基準ギリギリまでコスト抑えてるだろうから変わらないよ
車やバイク持ちは浸水エリアだけ除外しとけばいい
台風とかでの家財損害は保険適用だし地震・火事は諦めるしかない
むしろ持ち家じゃなくてよかったと思える
マンション住みだがエレベーター止まったときは不便だったけど
>>272 分譲型の賃貸は構造が違うから、ぜんぜんうるさくないよ。
深夜１時にベランダで洗濯、掃除してる奴いたけど、うるさいわけではなかった。
防音２重サッシだしね。
田舎はダメだな。
>>260 最上階でもハイツや腐った低予算マンションは
ズンズン響くでｗｗ
揺れる時もあるｗｗｗ
>>272 分譲賃貸のブランドマンションだと違うと思うよ
ネット無料で専用回線のところはよくないの？光になっているけど
夜に一日一時間くらいはやりたいけど、つながりにくくなる？
20戸あり、単身用
>>278 そんな少しの時間見るくらいなら全然平気でしょ
しかも20戸なら
60戸なのに専用回線（FNJ）の物件は夜回線切れ、速度遅すぎてTwitter画面ですらゆっくり出てくるという酷いものだった
都内から田舎へ引っ越してきたら、こっちの方が回線混み合っててビックリ。
家族で大量に使ってるんだろうか、何もなくて引きこもりなのか？
350M～１Mまで落ちたり不安定。5GHz帯じゃないと劇遅
単身で部屋探していて、良さげなマンションの目の前が小学校だけど、何かデメリットあるかな？
平日は朝６時半には家出るから関係ないかなと思うけど、週末朝からうるさかったりするかな
ちなみに、部屋は二階で大体のイメージでいうとグランドと校舎の間に部屋がある感じです
>>281 >グランドと校舎の間に部屋がある感じです
！？
>>281 目の前が小学校や公園は完全にアウトだろ
>>281 >グランドと校舎の間に部屋がある感じです
部室棟か何か？
>>284 外から見ての感じだろ
鈍すぎだろお前ｗｗｗ
>>281 グランドが土なら砂埃すごそう
土日にサッカーやソフトボールとかの少年団みたいなのもあるかも
地域の祭りとかイベント事とかもあるかも
地域や環境にもよるだろうけど
落ち着かないとは思う
防音気にするならRCでもGL工法は避けろ
壁叩けば場所によって音違うから見分けるのは簡単
最初はそれ知らなくて防音期待してRC引っ越したらぐもった話し声ががんがん響いて参ったわ
で、調べてみたらGL工法なるものがあるの知って壁叩いてみたら案の定GL工法
今はRC非GLに引っ越して快適だけど
>>292 いくらＲＣで建物がバキバキに硬くても
隣室との壁がスカスカだと何の意味もないよね
だね
クロス直貼りが最強よ
まあ賃貸じゃRCでもクロス直貼り物件結構少ないし家賃も高めなのが多いから
そっち方面（探す苦労や家賃の工面）で大変だけど
>>294 RCマンションで隣との壁もコンクリで壁紙直で張り付けてる物件に
住んでたけど隣の声とかなんか凄い響いてた
すべてのコンクリがつながってるせいか
共用廊下部分の鉄の手すり部分に誰かが当たったりしたら
びっくりするぐらい響いてた
ゴオオオーーーンってｗ
小学校の裏のマンションに住んでるけど、校舎があるので砂とか全然平気。
平日家に居ることが多いけど、チャイムも声も聞こえない。
夏どちらも窓を開けてて窓際に行くと昼休みや休み時間のざわざわはなんとなく聞こえる程度。
部活とか運動会の音も全く聞こえない。土日も静か。
ただ朝夕の送り迎えの路駐がひどい。マンションの駐車場に停める保護者もいるし、
駐車場の真ん前に停めたり、駐車場内に入ってUターンもよく見る。
迷惑してるのはそれくらい。
私も小学校近くに住んでて、グラウンドはうちと逆側だったけどさすがに運動会の応援合戦みたいなのは打楽器ドンドンドン！って音と一緒に聞こえてきた
卒業式の合唱みたいなのも
たまのことだし、ただの外からの自然音で騒音って感じはない
通学路だから私自身が運転する時が通学時間だと危なくてめんどくさい
畑だったら砂も飛んでくるんだろうけど硬めグラウンドだからね、飛んでこないと思う
学校は行事・部活でほぼ一年中うるさいからね
>>292 壁叩いて全くわからない
ペチペチでコンクリート！って感じの壁を確認して入居したら動作音・機械音は筒抜け
確かに声はさほど聞こえない、でもさほどなわけで何か喋ってるなってモソモソ音は聞こえる
こっちが寝てたり本読んでたり静まり返ってると、どこかの音楽やテレビがこもった音で聞こえる
どうしたらいいの
直貼り物件でも肝心のコンクリートの壁が薄ければやっぱ響くよ
RCは音が響き「づらい」と同じで確率の問題
RCは音（特に空気振動音、固体振動音は逆に響き易かったりもする）が響かない物件に当たる可能性が高いし
RCでGL工法じゃなければより当たる可能性が高いっていう話しでしょ
鉄骨マンションと木造アパートなら音の伝わりやすさはほぼ同じですか
TX線路沿い半径100mってどうなん？
やっぱりうるさいからやめたほうがよい？
ペチ壁RC住みだけど、オッサンの馬鹿でかいくしゃみは微かに聞こえる
でもその聞こえ方でむしろ壁の厚みを実感してる
普通平屋は防音されてないんじゃね
スピーカーで音楽なんて無謀
こんなド田舎で7万も払うくらいなら都心に住んだ方が色々はかどるぞ
敷金礼金0だったら出るときどれくらい綺麗に清掃しないといけないとかあんの？
>>305 放射能のおまけつきいらねーわ
コンビニ遠すぎ なにがちかいだよ
洗濯どこで干すんだよ
くそ物件
みなさんありがとうございます。
騒音ひどいかな？と思ってましたが、それよりも部屋が２階なのでグランドの砂ボコリの被害が気になりますね
自分の部屋のベランダから見て左側に校舎、右側がグランドなんですが、グランドの間に体育館があるので
直接的な砂ボコリは避けられるかな
あとは実際に下見しないとですね
>>305 これが住みたい地域あれば良いのに管理費込で5万で
あれか。グランド天然芝とか
人工芝グランドなら砂被害ないか
>>305 こんな家に老後はひっそりと住みたいな
というのはおいといて、そんなことするなら完全な「防音室」作るか、
周り数百メートルに他の家がないような地域に住むしかないのでは
>>305 筑西市か
従兄弟が住んでるわ
まあ、そっちは実家敷地にもう一軒建てて二世帯みたいな感じだが
この間取りで駐車場付きで月7万はさすがに田舎だな
今住んでる23区外れ1Kの家賃と同じだわ +駐車場20K
将来的には実家を相続すると思うんで、こんな平屋建てて住みたいとは思う
休日家に居るのが好きな人間にとって
都心に住むのはメリットが無かった
敷金礼金不要、初期費用はその他2万となっていますが、
出る時10万くらい取られるのでしょうか
>>290 男子高のプールが見えるよ
マジ最高だわ
>>305 安いな。都心だと 17平米で７万だぞ。
>>305 平屋でも近くに小さい子どもがいる家があるとフローリング走り回る音とか意外とうるさいよ
>>305 は、貼ったURLのところに住むと言ってるの？
自分もこれくらいきれいな戸建てなら住みたいかも。雑草ぼうぼうの庭もないし、隣家も離れているみたいだし。
山手線の駅から5分の都心にすんでる。埼玉に住むのとか馬鹿馬鹿しくなったよ
気になる物件を問い合せたら壁式構造RCで最上階ではないんだけど角部屋。
不動産屋に上下左右の壁の厚さを聞いたら分からないってことなんだけど壁式構造RCなら防音性期待してイイかな？
自分としてはただ彼女呼びたいぐらいで住民に迷惑かけたらイヤだな～と思って壁式メインで探してたんだけと
>>323 でも家賃高くない？
高くても通勤時間等を優先て感じなのかな
>>325 自分だったら、電車で座れる割合と実質歩きの距離を考えるかな。
>>329 料理の匂いとか冷蔵庫の音が気にならないんだったら、1Rでもいいんじゃないの？または、換気扇の強力な広い1R。
内見の時全然気付かなったが1Kだけど冷蔵庫置けるスペースが無かった
でも慣れたら室内冷蔵庫けっこう便利だな
リメイクシートでウッド調にして部屋に馴染ませたわ
隣の部屋から茶碗のご飯？だかを掻き寄せる「チンッ」という音すらも聞こえる
RCでこの薄さよ、大失敗だわwww(つД`)
>>334 もうそこまでくるとお互い全く遠慮しないでいくってことにはできないものかな
道端で暮らすようなイメージで
防音レベルみたいなの国で規定して
情報開示するのを法律として欲しい
>>334 それRCじゃないよねww
最初に住んだALCがそんなんだったわ
部屋の間が段ボールみたいなw
>>334 ひでーなｗ
隣の部屋のスマホのバイブ音（目覚ましアラーム）が聞こえる俺なんてまだまだましなんだな
スマホを床に置いてハ゛イブさせたら
凄い事になりそうだよねw
>>333 おおお 電磁波24時間は脳腫瘍待ったなし
最低何平米だと許せる？
人それぞれだが…。
自分は最低20平米かな
>>334 >>338 RCで下の階のLINE・目覚ましバイブの音が聞こえた物件と、隣のオシッコ音+ペーパーカラカラする音と鼻歌聞こえたことがある
どちらも12万以上の物件。本当にRCなのか未だに疑ってる
トイレ丸聞こえの物件は、昔企業の寮だったらしいから部屋と部屋の間は木造なんじゃないだろうか
木造ワンルームだけどドア開ける音ぐらいしか聞こえない
新築かつ部屋の隣が風呂トイレ洗面台だからなのか とにかく当たりでニッコニコ
>>323 逆だわ
かつて山手線の駅近くに住んでたときと同じ家賃で
鉄筋＆築浅・オートロック・洗面所や独立化粧台・宅配ボックス・追焚風呂等
希望をありったけ詰め込んだバチ当たりそうなマンションに住めてる
23区や山手線ブランドってすごいんだなと思うけど
今も京浜東北線だから不便じゃないし遊び歩く方じゃないし、もう荒川越えなくていいかな
下宿 トイレ共同 風呂なし 玄関引戸のとこ住んでたけど、寝てたら隣が壁ドンドン五月蝿いと怒鳴りこんできた。
あっ それラップ音ですよ。と説明。納得して戻っていった。本当音だからしょうがない。
金縛りはよくあったな。
窓は引き戸みたいなもんじゃないの？ 玄関引き戸にシャッターを付ければ良い？
RCでも壁薄かったりGLだったりしたらガンガン響くよ
前にALC住んでて我慢の限界でGLと知らずにRC引っ越したら
ALCより多少マシ（感覚的に騒音10が9になった程度の）レベルでガンガン話し声とか響いたし
で、調べてみたらGLってのはやべえと知ってわずか1ヶ月でペチ壁で壁厚そうなRCに引っ越したわ
5万の外人DQN地獄から逃げたら
7万の忍者住人パラダイスに運良く遭遇
不動産屋に聞いたらなんとなく6万くらいから住人の質が変わるそうな
玄関の上にある蝶番？
あのドア閉めるのにゆっくりとなる奴
あれ大家に代えさせるのって難しいかな？
隣が毎回バンバンすげえ
築20年だからか自分とこも壊れてて丁寧に閉めないと
すごい五月蠅く閉まるから気を付けてるけどあっちは気にしてない・・
>>353 ドアクローザー 調整でググる
ドライバーで調整出来ます
壊れてたら交換ですね…
前住んでた所はゆっくり動き閉まる癖に最後はバタン！
って閉まる無意味なクローザーだったわ
>>355 わかる。スッーからのバン！風圧だろうね
実家の建物がそうでドア慌てて押さえに走ったことがある
今までの教育や環境がもろにわかるよな
ドアバンバンは無神経、無教養
>>355 ドアダンパーは閉まるまでの中間の動きと閉まる直前と２ヶ所ダンパー調整あるよ
ボルトが上下２ヶ所あるとおもう
１本のタイプは全部同じ重さになる
タワマンで窓開けてて風強いとそれでも駄目らしいよ
ドアも立派で重いから押さえて閉まるまで持つとかも無理らしいw
知人の1億7千万のがそうだった
ただとくに苦情など出し合う事無く住んでるらしいわ
金持ちは精神的にも余裕だなと感じたわ
それは隣戸のドアがバタン閉まっても自分の部屋までは聞こえないからなだけでは？
>>360 それも大いにあるし
>>359 高級な良い物件って、住んでる人と軽くでも挨拶し合ったりドア開けておいてくれたりと
共有部で会った時はマナーが良く気遣いができるって点があると思う
無神経騒音主とはちょっと違う所がある
>>362 駐車場で一緒になったりした時に、先に館内出入り口のドアを押さえて開けて待っていてくれる等のこと
わかりづらくてごめん
それオートロックだったら不安要素
それ以外なら高級関係ない
家族と同居だと、親や兄弟に詮索されてる感じが最近する。
ひっそりと静かに暮らしたいけど、隣や上下の人に水洗い、洗濯、ドアの開け閉め、話し声とか筒抜けとかの書き込みみるから
途中送信してしまった…
なので、１人で暮らしした方が
色々な人に生活感バレまくりなのが
嫌だな。
皆、その辺気にしてるん？
>>364 いやいやw住人の方だとお互いわかってるからできること
地下駐車場の重い扉を開けて待っててくれるんだからありがたいよ
普通のエントランスのオートロックで待たれてたら不気味なだけだが
六本木で1ルーム占有面積25平米、風呂トイレ別、RC低層階14万はやすい？
いよいよ来週物件探しに不動産屋巡りに行く
一応希望の条件とかを纏めてから行くようにはするけどこれは聞いておいた方が良いって事があれば教えて下さい
住人はどれくらいの期間住んでるか
騒音問題などの苦情が出たことはあるか？
今日物件探してとりあえず１件、キープ代わりに審査書類だけ出して帰った
割と気に入ったし家具も配置しやすそうでいい感じ！とご機嫌
しかし家に帰って確認すると、遮音性がほしい、とお願いしたのに鉄骨造だったことに気づいた！
マンション主がリフォーム会社だし、壁もコンコン言ってたから大丈夫かなぁとは思うが、一応もう１度見に行く…もっときちんと確認するべきだったな…
全室角部屋の最上階最強と思ってたけど
まさかの下階のドアバンに悩まされるとは・・
1日に1回あるかどうかだけどその度殴りにいこうかと思うわ
>>377 ハイツ系は下界の音響くよ
俺も前住んでてドアパンされたら
床が揺れてたわ
>>374 そこは大体オブラートに包むよなw
本当に良い、親身になってくれる不動産は止める事あるけど、
それって木造だからオススメしないとかだけだもん。
人間感のトラブルとかは火の粉が自分に降り掛かってくる可能性もあるし触れない。
鉄骨でも頑丈だと割と静かな場合も
屋上に大家の家があるせいか、割と静か
壁厚200mですって言ってるRC造の物件見つけたんだけど
壁が厚いからと言って踵落とし歩きやドアバンの音が響かないわけじゃないよな？
今まで散々隣人の壁ドンと上階の足音に悩まされてきたからどうしようか迷ってる
新築ペット可の物件だけどペット飼ってる人がいない
とても静かです
国道沿いのマンション2階
条件良かったから借りたはいいけど、ベランダには洗濯物干せないな
数時間干しただけで洗濯物が汚れるとか...
デメリットはそこだけかな
近々引越す予定なのですが、埼玉の物件を探すなら埼玉方面の不動産へ行った方がいいのですか？
以前ネットで部屋を探したのですが、釣り物件に引っかかり、営業も対応が凄く悪かったのでどうやって探していいのかわかりません
国道沿いとかうるさくて絶対いやだな
幹線道路からちょっと中に入ってるくらいがいい
>>385 ベランダが国道向きなの？
環八沿いマンションだけど反対側だったからガンガン干してたわ
汚れてた気あんましないが俺ズボラだからどうだったか
>>388 玄関&キッチンのドア二枚隔ててるだけで全く聞こえてこなかったよ
っても造りによるかあ
安い安いって簡単に飛び付くと痛い目見やすい確率が上がるからな
住人の質が明らかに低い
やはりそれなりのその地域にあった相場付近か、それより上の物件に妥当に落ち着くだろうな
落ち着くかなくて泣きを見ると心底思うだろう
数千円でも上げて質を買った方がいい
>>386 お、埼玉引っ越すとか同じじゃないか
お互い外れ引かないように気をつけよう
基本大きいとこは別々の区のお店でも同じように物件情報持ってるのかな
壁の厚さとか鉄筋の構造とか、どうやって調べればいいの？
不動産屋なんて仲介だと知らないし管理会社に聞いてみますとか言いつつやらないし
賃貸だと「そこまで気にしてたらどこも住めないですよ～」とか言われるし
壁コンコンすれば固いか、空間かがわかるよ
後は木造や鉄骨は選択肢に入れない。
これだけでリスクの大半は解消じゃ
ないかな。
>>393 基本内覧壁コン
でもそれ以前に「どこも住めないですよ～」とか言う奴はハズレだから他を当たる
>>394 >>395 壁叩きじゃわかんないよー
壁ペチ、耳までつけてみて平気そうだ！と思ったら踵歩き丸聞こえ、ドア・窓開け凄い響く、声もうっすら響く
だいたい内見って10時～14時の間だったり、遅くても18時頃だったり、ちょうど人いなかったりするんだよね…
どこも住めないですよ、はそれぞれ別の不動産屋4人に言われたよ…
鉄筋最上階一戸のみの部屋なら安心なんでは
ないかと。
中層に1回でも住んだら今後最上階角部屋以外選ばなくなるから良い経験になる
住みたいエリアの鉄筋最上階角が
空き出たら連絡下さいと数社に連絡で
待つしかないな。
賃料は希望より多少高くても構いません
とか妥協案も出して…
5階以下くらいの建物の最上階角部屋最強だよね
今8階最上階角部屋（RC）だけど下と横の音かなりうるさいし揺れるんだわ
外の車の音もまるで窓開けてるのかってくらい聞こえる
3回見学したけどその時はいつも静かだった謎
1dk（4畳＋6畳）と1k（10畳）で迷って後者にした
広い視界を確保したかったのさ
音がうるさいとか部屋の場所じゃなくて
ただ単にあなたのマンションのクオリティが低いだけ
騒音って反射波の場合もあるから、階数も影響すると思うよ。道路向かいに高い建物ができたとか。
その他、平日か休日かとか、時間帯も関係するだろうし。
>>403 夕方～深夜にうるさい場所だと住んでから知った
抜け道に囲まれてるって感じ
昼過ぎくらいまではわりと静かだから朝は良いんだけど
>>406 風向ににかなり左右されると感じた
近くに新しい店ができちゃったのもあって休日かなりうるさい
これで家賃高いからたまったもんじゃないよ
仲介手数料高い客ならやる気だしていろいろ調べてくれるだろうけど、何万くらいのとこなのよ
上階の踵の音が気になる奴はヘニャヘニャフニャフニャする珍妙なフローリングの物件を選ぶといい
手抜き構造なんだけど最近の分譲マンションで主流の二重床／天井よりも防音性は高い
家具が安定しないから俺は嫌だけど
クッションフロアってビニールみたいな奴でペチペチしてる感じの奴でしょ？
>>409みたいな、硬いフローリングなんだけどその下に微妙に隙間があるのかフカフカするのあるね
今度引っ越す事になった。
良い物件も見つけたんだけど挨拶回りの件でちょい質問。
同じ敷地内にAとBというアパートがあって
俺はAの一階で二階に一世帯住んでる。
Aには俺含めて上下だけの二世帯だけなんだけど、
Bには二階建てで各階に二世帯合計四世帯住んでる。
※駐車場はAB共に同じ敷地内。
この場合挨拶って上の階の人だけで良いのかな？
Bの四世帯にも挨拶しなきゃならんかね？
>>411 クッションフロアか遮音フローリングだろう
内見いったら壁が汚れと傷だらけだったり、
トイレの便座に前の住人の便座カバーのあとが
くっきり残ってたりしてゲンナリ…
あまりにもだったんで仲介の不動産屋に
ほんとにクリーニング済んでるのか確認したら
「そんなに壁紙や備品いちいち変えてたら
大家さんも儲かりませんし、気にしすぎですよw」
とイラっとする受け答え。
敷引で9万もとっててこのクリーニングかよ！
おそらく大家が自分でざっと掃除しただけ！w
もちろんその物件も仲介屋もやめました
>>412 自分も似たような６世帯構成で全部にあいさつに行ったな。隣もあいさつに来られたな。
悩むくらいなら、全部にあいさつしとけばいいと思う。
4階建ての約20部屋
1階丸ごと大家宅
めんどくさくて大家に挨拶行かなかったけど、半年過ぎても
大家の姿を見たことが無い
ステルス性能の高い大家でよかった
車好きで色々やっててちょっと目立つから引っ越すときは駐車場メインで探さないといけないからつらい
いくらでお金出せるなら物件選びに困らないんだろうけどねorz
タワー式の駐車場がいいんだけど最近少ないね
ウチのマンションの駐車場はダダ。でも車持ってない。
>>416 ありがと。
挨拶って入居時の最初だけの話だし逃したら気まずいよな。
駐車場はあっちのアパートの人とも隣同士になるかもだし、
やっぱ挨拶しときます！
>>418 つまりは囲われてて他人の目につかない勝手に触れない状態にしたいって事だろ
貸しガレージとかも含めて探したら？
>>415 クリーニングが雑な物件は本当に駄目だね…自分は条件と合ってたから決めてしまったけど
管理会社（有名大手）の仕事が本当に常に雑
どちらにしろ入居したら掃除しまくるからいいかと妥協したのが良くなかった
水回りは最初から酷すぎてクリーニングやり直しにこさせた。「きちんと清掃を入れておりますので」と渋ったけどね
汚すぎるトイレ内側とカビの写真撮って送ったら慌てるように来た
これで契約で清掃費用基本料金5万とるっていうんだから今から憂鬱
都内(目黒線沿線)で駅徒歩5分、中層階のワンルーム、オートロックとか諸々ついて57000円
これ絶対人死んでるわ。。。明日見に行く予定だけどちょい不安
この時期に借り手ついてない理由が色々とありそうで
元ヒトのでかいシミ、隣がヤクザとかかな
神経質さんも文句言いながらも5年10年引っ越さない人いるしね
騒音主のが引っ越すの早かったり、で神経質さんは又新たな住民にケチつけてとw
>>423 元ヒトでもマルボウでもその家賃ならサイコーやん
細かいこと気にし出したら新築持ち家建てるしかないわ
>>419 いや、タダとかの問題じゃないんです
>>421 そうですね。しかし貸しガレージがこれまた少なくようやく見つけたと思っても人気あるせいか
空いてるのを見たことないですorz
次の候補は機械式で地下に降りるタイプか自走式の立体駐車場あたりですかね
>>423 今、都内の入居率低いからそんなもんだよ。築年数も関係あるけど。
店毎に当たり外れはあると思うけど止めとけっていう大手のお店ってどこ？
エイブルは止めとけって言われた
>>423 ダミー物件じゃねーの？そもそも
来店したとたん今埋まりました～のパターン
線路際なら、
夜中も朝方も列車通るからめちゃくちゃうるさい or ホコリがすごい
から借りられてない可能性もある
2016年の東京２３区の賃貸アパートの空室率は過去最悪の３３．６８％らしいぞ
地方と違って選び放題だろ。ネットで探せばいい。
俺のところとか、契約したら翌月5000円値下げしてたわ。まあ1ヶ月無料にしてくれたからいいけど。
今回ってきたツイ
「都内築10年未満バストイレ別で4万」の部屋
てるったら隣で死んでてお経が聞こえるとか言ってんだけどw
>423
結果楽しみにしてる
>>433 33.6%は
多分ほとんどが
すぐには住めないような部屋だろ。
>>433 33％には風呂無しとか今にも崩れそうなボロアパートも入ってるからな
俺が最近住んでたところは分譲賃貸だから高級なのに３割しか埋まってなかったからな。
15年住んでたが、最初は９割住んでた。
７万の家賃は4,5万に下がってたよ。常駐管理人さんも最近人入ってこないねーって言ってたわ。
>>437 最初は９割埋まっていたのに最近は３割、という書き方からして
一生に何度もない買い物として個人が購入したのを生活変化で分譲に出すタイプじゃなくて、
最初から購入者は自分で住むつもりがない投資用の分譲賃貸？
それだったら「分譲賃貸だから～」という程のメリットはなく普通の賃貸マンションと大差ない気が。
>>442 >442
そう投資用のワンルーム 狭いからぶん安い
分譲賃貸は防音性が違うよ。柱とか建材が分譲用。昔は有線が無料で聞き放題だったし。
コインランドリー完備 管理費なし。資産価値高めるために修繕は常にしている。金があったらセカンドルームにしたいね。
>>429 そこはよく聞くけど何がダメなんだろうね
そういう家賃下がる時ってどんなふうに下がるの？
年度ごととかに変わるのかな？
経年劣化もあるから、長年住んでる人には数年おきに下げて欲しいよね
>>444 担当者がクソなことが多い
仲介料半額とか言いながら他のオプションでしっかり仲介料の半分回収してくる
>>444 部屋の設備が壊れたら3ヶ月待ちとか当たり前
>>447 あるある、オーナーさんに確認しますで最短でも一ヶ月は待たされる
業者の人が愚痴りながら教えてくれたことあるよ、オーナーはなるべく金をかけたくないから無茶を言うって
それで断る業者も多いから、修理に家に来るまでたらいまわし的に長くかかってるって
車や電車の音は慣れるけどなー
人の立てる音はほんのイラつく
私も電車と車は平気と思ってた、けどスポーツカーとか唸らしてるのは棒持って追っかけて行きたくなるくらいうるさい
>>446 それは聞いた事あるわ
何か勿体ぶった名前付けて金取っていくんだよな
上に首都高が通ってる大通り沿いに住んでたことあるけど、一般車は慣れるけど救急車がしんどかった
車好きなんで改造車は我慢できたけど。
あとは洗濯物が排気ガスが多いせいか、柔軟剤たっぷり使ってもいい匂いがしなかった
むしろ白いタオルなんかはみるみる黒ずんでいってた
>>453 白いタオルが黒くなるくらいの空気を日常で吸い込んでることには何も抵抗なかったの？
首都高沿いは普段はまぁ別に我慢できるけど
雨の日は我慢ならねぇって知人が言ってた
交通量多い道路沿い、それに交通量多くなくても信号のそばは避けたいね。
賃貸じゃないけど、前の会社のビルの目の前は消防署でかなり煩かった。
救急車や消防車の施設そばも避けようと思ったよ。
探しに探してやっと見つけた好物件に引っ越せたのに異動の辞令来たわ…
六本木のRCワンルームは住む分には不満でないかな？
ワンルームなのに独立洗面ある
>>423はどうした？まんまと囮物件に釣られたかな
>>461 スーパーがないから買い物が不便なだけだな
10戸以外とか普通だしざっくりし過ぎ
5階建てだったらエレベーターなしな事ありとかくらいしか
>>466 大家さん入れてだけど4戸光回線は戸建プランになり料金割高になるくらいかな
ネット使う人は個別に契約できる建物か戸建てタイプがいいと思うわ
マンションタイプorネット使い放題の物件しか無くて困ってる
「差し込めばすぐ快適ネット！」ってタイプは問題が起こって問い合わせても
「ルーターを一度切ってみて下さい」って、こっちじゃルーターいじれないんだけど…
人口10万、そこそこ車が通る道路沿い、信号近い、コンビニ一分
やめた方がいいですか
元々不眠なので、眠れないのはいつものことなので心配していませんが、
このくらいでも排気ガスの影響を受けやすいでしょうか
マンションタイプだと夜住人が帰ってくると重くなるとかあるの？
長野住んでたとき戸建てタイプなのに家の周辺の人が帰ってくると重くなってたけど
>>472 なるよ、18時～1時くらいまで重いし速度測定しても差が酷い
たまにオンラインゲームするけど無線と間違えられるくらい
エリアで回線共有型だと結局同じようなもの（ケーブルテレビの回線とか）
目の前が信号の無いT字路なんだけど
挨拶ホーンが五月蠅い
99％社外orヨーロピホーン
一々鳴らすなって！
動画よく見たりオンラインゲームするやつは無料ネット物件やめときな
1メガしかでなくて泣きそうだわ…
>>474 夜中の挨拶ホーンは、大分減ってきたような気がするけど、社外ホーンの人は、鳴らしたいのかもね。
サンキューハザードとメンタリティは同じかな。
>>475 追加で、無料じゃなくてもネット料金安い物件はやめとけー
引っ越して半年、それはそれは閑静な住宅街で夜なんて
物音ひとつしない大当たり物件だったのに、2,3日前から
ちょっと離れた幹線道路に珍走が湧き始めた
暑くなると同時に湧き出るなんてあいつらホント虫と同じだよ
ネット無料、一年ぐらいはストレスなく使えてたけどその後、夜は重たくなった
1階が嫌で最上階を探してたのに2階建ての戸建てに申し込んでしまった。
新築に惹かれてウキウキしてたけど、結局1階もあるじゃないかとだんだん冷静になってきた。
まだ審査結果は出てないけど思い切って引っ越したら住めば都になるのかな。
消防近くって、大勢の消防隊員が訓練で周辺の道をランニングとかする？
あと、消防署で血だらけの救急車や救護服を洗ったり、排除した危険物を保管したりする？
音は気にしないけど、そういうのは気になるな。
最近建った物件なら光マンションタイプでも各戸まで光ファイバー敷設だよ
それでも平日の深夜はかなり遅くなるけどこれはプロバイダのせい
建物がちゃちかったのと上の階のクソ野郎のせいで1年我慢したけど引っ越すことにした
もうこの手のタイプの物件は2度と借りない
光ファイバーのフレッツ光ギガネクストとかいうやつだけど
300Mbpsくらいの時もあれば20Mbpsくらいの時もあるわ
やっぱり深夜は遅いね
田舎だから回線空いてると思ったら逆にWifiだらけなんだよな。
家族が多いせいか４台とかつかってやがる。
時期もあるんだろうけど、今（間取りの段階で）いいなと思うのが
２ヶ月空いてる物件や初期費用の殆どを不動産屋が負担してくれる物件など
良い物件ならこんな事起こらないよね
やっぱり地雷なのかなあ？
北向きってそんなに人気ないものかな
2DK 4.5万
築30年以上の３階アパート。
安いけど、たぶん前にいた人はここで孤独死か、病院へ。
大学と高校の同窓会案内がまだポストに入る。
学生多いマンションてやっぱりうるさいよな？隣女の学生みたいだけど、やっぱり男連れ込むだろうか
>>490 男連れ込むのも嫌だけど女友達集めて夜から朝まで連日大騒ぎに参ったことがあるよ
学生マンションじゃなくファミリー向けの1LDKだったけど
響き渡る「マジでっ！ｗｗｗ」「ウｗケｗるｗｗｗｗｗｗあーはは！ｗｗ」系の声
管理に苦情何度も言ったけどスルー
昔入ってた部屋はお隣のいかにも！って女の学生が
しょっちゅう男連れ込んでヤりまくってたな。
筒抜けなの分かってやってるのか、こっちもタマランかったわw
前住んでたアパートの隣が男子学生だったが
二股してたらしく女二人と本命らしき彼女の両親が乗り込んできて修羅場になってたな
壁が薄く毎日ギシアンがうるさかったからざまぁｗと思いながら聞いてたわ
隣に女子大生の姉妹が入居してきたけど、俺に挨拶がない。
>>491 この間それやられて寝不足になった
クソ女の声なんであんなに響くんだろうな
>>497 毎日毎日それで自分は睡眠障害になるわ風邪引いて治らんわで結局引っ越した
PCで打った「もう少し静かにしてくれ」て内容の紙を直接投函もしたんだけどね
しかし自分が引っ越す数日前にそいつ引っ越しやがったｗむかついたわー
>>500 そうだったらざまぁだけど、苦情言ってくる変な人がいてイヤとか言って出てったのかなーと
そこの家賃17万だったから実家金持ちっぽいし
糞女騒音主には脅しかける苦情だしゃーいいだけ
被害者ぶるけど出てくか静かになる
ばれないようにね
不幸の手紙でも入れとけｗ
手紙や張り紙は結構効果あるから
キチっぽい人には効果ないだろうかなぁ…
上のメゾネットタイプの人が室内の階段をわざとじゃないかって音で毎朝・夜中上がり下りするんだけど
一度郵便受けの所で見かけて部屋番号からしてその人だってわかったんだけど、カレー毒物の林真須美そっくりなおばさん
会釈したけどシカトされて、何かふんぞり返って歩いてた（太ってるからそう見えただけかもだけど）
それ単純にそのババアがデブだからだろw
体重があるから地面に重量も乗るんだし、わざとも糞もあるかよ。
>>506 いや、ギッギッギ…って静かにあがりおりしてる音も聞いてるんだよ
それが夜と朝はデデデデデ！たまに数段飛び降りてるのかデデデデーン！
最初子供がいるのかと思って管理会社に聞いたら子供はいないとのことで
自分の階は引っ越しが多いけどやっぱり上のせいかな
ポスティングしたいけどそのおばさんの名前が在日に多い名字だから怖い
>>507 相手にすんな、そんな奴。
そこまで気にするような神経質な性格ならグチグチ言ってないでもう引っ越せ。
実際に昇り降りしているところを見たのではない限り直接ポスティングや貼り紙は避けた方がいい
部屋数や階数の多い集合住宅だと思いも寄らない所が騒音源なことの方が多いから
関係ない人間から恨まれても自業自得にしかならない
効果がなくても管理会社に告げ口するのが唯一の対処法
分譲賃貸だったら、建物しっかりしてて防音性能多少は良いものなの？
>>510 らしい
あと単身向けが少ないから馬鹿騒ぎするやつは少なめ
なお子供大暴れはある
>>511 ありがとう。
ちょっと意識して探してみる。
>なお子供大暴れはある
あう・・・
まあそれは運か・・・
よさそうな物件あっても携帯電話の基調局が近くにあってガッカリする。
そのせいでなかなか決まらないわ。
やはり365日半日以上も強い電波に当たってたら体によくないよね？
>>509 上の階で階段付の部屋は限られてるしうちの壁側にくっついてるので確実なんだけど、変な人そうだからやめとく
管理はまるで駄目。マンションノート見たら昔マンション名が別名だったようで「階段の部屋がうるさい」って買いてあった…
更新も来るし半年以内には引っ越すつもり
マンション名かわってるとマンションノート見逃すってのを一つ覚えたよ
入居審査後の契約直前に取り消すのやめーや
迷惑な客には請求したろかな
全室角部屋の分譲マンション最上階最高
もう普通の賃貸には戻れん
低階層にマンスリー専用の部屋があって
ゴミ出しはクソみたいな時が多いし騒音の注意書きも
沢山張ってあるが高層階は関係なし
低層階は大変そうだが
家賃はそのへんのハイツとかと変わらん
メゾネットは上だけでお宅は違うの？
ただメゾネットだと上階に寝室あるから煩いのが階段の音限定なら我慢かな
>>520 >>517だけど、そう。最上階に数戸だけメゾネットがあってうちはその下の階
凸型みたいになってるから実際は自分の上は誰もいないが斜め上がそのうるさい階段の人
お風呂とトイレと寝室が上で下にキッチンらしい
だから行き来が凄い
少戸数の低家賃マンションに外車が停まってるとトラブルの臭いしかしない
大規模なら関わらなくて済みそうだけど
内見でカーテンのサイズ測るの忘れてた
鍵受け取ってから買いに行くか…
>>519 全室角部屋って、１フロア２部屋のエンピツビルみたいなやつ？
狭い土地を無理矢理使ったみたいで嫌だったんだけど、
実はいい物件（もある）なのかな？
>>526 角部屋じゃないとヤダ！って人には良いかも。
騒音に関して上下しか気にしなくて良いし。
耐震性は弱そうだけども。
スレチだけどごめん
NHKがきてBS見れますか？と聞かれて見れないですよーって答えたん
そしたら衛生契約ですねと言われて契約
よく分からず調べたら無駄じゃん…どうすれば解約できる？切り替えとか
検討中の物件がネット無料で
フレッツ光ネクスト ギガマンション スマートタイプ（通信速度概ね1Gps）とあるんだけど
これでも夜になると重くなるのだろうか…？
マンションの部屋数は24で、全戸に回線がひいてあるらしいんだけども
>>530 なんでよく分らないのに契約書書いてんのｗ？
電話して聞いたらいいよ
>>532 分からないからその人に聞いたんだよ
そしたらBSとか見れない人は衛生契約ですと
NHKで31日契約したら、その月の料金まるまる取られた。
テレビ持たない主義でナスネしかなく、ネットも回線その時点でまだ引いてなかったので電話
ナスネのこと言ったらなんと！そういうものを知らない。ワンセグありますか？とか時代遅れなこと言うしw
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毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
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従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はポケモンGOにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってましてついにラプラスをゲットしましたよ。出現場所や捕獲した方法など教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。
ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう、気が合う..ノリが同じ！にみせるわけです。
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。
ＮＨＫなんて詐欺団体みたいなもんは無視
見てるなら払うのは当然だけど全く見ないなら無視
話し出すと法律でーだの契約しないならうったえるだの
一昔前までオレオレ詐欺やってたみたいな勧誘員だらけだから
知らないピンポンは居留守
NHKテレビないです！って言ったのにテレビ線はあるなら契約ですよで契約させられた
しかも衛生契約
強引に無理矢理契約させられたとＮＨＫに電話しな
解約出来るから、間違っても勧誘の奴の名刺に電話しちゃだめだよ
ピンポン鳴ったからモニター見たら私服の女性でスマホ？みたいなの持ってた
一瞬近所の友達かな？と思ったけど
応答はやめといた
後で調べたらNHKだった
スマホに見えたのは専用タブレットだったようで
訪問時間帯も20時頃でネット情報通り
ナビタンと言う端末だよん
あれに訪問日時今まで来た回数が記録される、モニターフォンあるなら
首から何か身分証下げてる、ナビタン、ドア上標札など見上げ何か書いてる
な奴は完全無視で
それが身分証は下げてなかったんだわ
ドア開けたら下げたんだろうけど
BSケーブル買えって言われたわ
NHKふれあいセンターの人に
うっざ自殺するわ
BS見れるんだからケーブル買えって言われたわ
です
死ぬわさいなら
カーテンのシャーって聞こえるのもトイレットペーパー巻き取る音聞こえるのももう、嫌や…
壁薄物件から今週末おさらばや
住んで2ヶ月しか経ってないが引っ越す
契約更新までストレス抱えたまま生活するよりも早めに引越したほうが長期的に考えて精神的にも金銭的にも良いぞ
失敗したから分かることだ
リフォーム済みで綺麗だと思ってたけど築50年を舐めてた
床歪んでるし湿気が酷くて布団がカビた…
>>556 すのこと定期的な陰干しで解決と思うが
その辺考え浮かばない系？
>>555 騒音は本当に精神を病むよな
良い物件であらんことを
まさか畳みじゃない床に布団敷いて無いよね？
その年数じゃ二重床じゃないしかびるよ
畳じゃない床にひいてたし、ズボラで畳んだりもしてなかったノータリンです
布団買い替えるのと一緒に、すのこか除湿シート買おうと思います
>>554 うちも聞こえるよ、カーテンは上も隣も下も、よーく聞こえる
RCだけど窓は薄っぺらの一枚窓だし
うちの父親もそうだけど無神経な人って凄い勢いでカーテンあけるんだよね
>>564 響く物件だし無神経な人の集まりだからきついわ
上の階がよく物落とすわドアうるさいわ足音うるさいわで死にそう
挙げ句の果てには毎日パーティしてるかのような声まで
軽量鉄骨すすめたやつでてこいよ
>>563 そのカビは部屋のせいじゃなくて、貴方の体から出た汗や湿気のせいだよ
いっそ脚付きマットレスにしちゃえば？
>>567 うちも。管理が緩いと住人もクズになるね
契約の時だけ物凄い圧力きかせて来た管理だったけど後はほったらかし
メンテも適当、掃除も適当、ただ見学に来る時だけ管理が前もって超綺麗にしてるのを見た
貼り紙も撤収させて何の問題もないマンションを演出してるのを見て、ああそういうことか…と
天井が低い物件は圧迫感があるけど遮音性が高い気がする。天井が高めは音も響くし壁が薄い。当たり前かもしれないけど…
梁だらけで圧迫感ありすぎる部屋が嫌で天井の高い部屋に越したけど失敗だった
梁って音吸収するんだね
>>566 今まで運が良かっただけだよ
騒音物件に一度でも住めば認識がガラっと変わる
ここで神経質だの言うと、お前騒音主だろ！とか
気違いに喧嘩売られるよ、もうそういう思考自体が怖いわ
>>533 地上波しか見れない→地上契約
衛星も見れる→衛星契約
お前さんの契約おかしいぞ。
コールセンターに電話して確認して衛星契約になってれば
地上波しか見れないと答えたが衛星契約が必要だと騙された
同じ担当者の他の契約も調査しろと伝えて責任者からの報告を請求して
大事にしてやってくれ。
担当者が故意にやってるなら、それ詐欺だから。
メゾンタイプで6戸あるんだがここ1年で2階の住人全員が引っ越したので快適
上階のトイレ流す音とかうりさかったんだよね
ただ隣のババアが夜中洗濯回してうざい
RC最上階角だけど、夜は共用部分の大学生の足音とワイワイ喋り声がうるせえ
探してるけどみつからねー
前が交差点、向かいがコンビニ、梁圧迫のマンションしかないわ
これ内見するかな
前が交差点で向かいと隣がコンビニ（セブンとファミマ）で梁ありの部屋に住んでるが快適だぞ？
RC最上階角だけど今の物件は外の音が入って来すぎる
かと言って角じゃない部屋に住んだ時はまた運悪く両側がうるさい地獄部屋だったんで真ん中部屋には越したくない
角でうるさくないのってどう判断したらいいんだ？窓の素材？
>>578 ガキがコンビニに溜まってうるさくないの？
24時間営業らしいんだけど。。
変な物件紹介した不動産や変な物件自体はもっとガンガン晒していいと思うんだが
５万とか１０万の案件ならいいが引越しなんてなんだかんだ３０万以上かかるしもはや詐欺だろ
窓の遮音と枠のシーリングの劣化
シーリングは窓閉めて押したりしてガタツキ有るなら駄目
隙間から音やゴキブリやらも入れちゃう
窓自体は開閉して比べれば解るでしょ
>>580 今時コンビニに溜まるガキなんかいないぞ
>>582 いやわかんなかった。開閉してやたら重い窓だったし、
不動産屋の「大通り近いから立派な窓ついてますね」の言葉にまんまと騙された
網戸と窓がだんだん閉めづらくなって管理に直してもらったけど、どんどん劣化してるっぽい
築12年。何か築10年頃に入居するとちょうどろくなことない気がする
あーなる程、それたぶんただガラス厚く重いだけで遮音性能無いわ
17年位前から薄く軽く遮音高いのも有るの出てるし、けど少し高い
だから賃貸はただ安ガラス厚くしたり今時鉄線入りみたいな窓でごまかすのが有る
これは重いからシーリングやら窓枠の劣化が早い
開閉も重いし変な音してくるしと良い事は無い
>>443 マジレスだけど、大家が投資で貸すようなワンルームの分譲マンションは
あまりお勧めしない。
シングル向けの分譲賃貸はグレードもそんなによい訳ではないし、修繕などあまりやらない。
銀行の利子よりも儲けるからマンション投資してるだけあってケチな大家だと
手入れなどあまり金かけない事が多い。
分譲で借りるなら世帯向けの物件が構造も管理もしっかりしててお勧め。
敢えてシングル用ならマンション全体に管理会社が管理してるところがお勧め。
>>585 もうほんとにそう
上や隣の窓は閉める時にギギギギとか変な音してるから騒音にも繋がってる
面倒がって誰も管理に言わないんだろうけど
しかも壁一面窓だから外の音入りまくり
今度の物件見る時は窓に気をつけるよ
築15～20年くらいの物件はちょうど大家が水まわりその他をリフォームすることが多いから狙い目って聞いたことがある
うち築13年目で入居したけど水まわりはもちろん、壁紙も新築時のまんまだった
築17年目の今、退去者が出るとちょくちょく改装工事入ってるみたいでうらやましい
>586
>あまりお勧めしない。
知らんがなw
オーナーは部屋ごと個別で全体のオーナーもいるし、大手(ブランドマンション）の管理会社もいたよ。
今のところで気をつけたのは、ゴミの出し方とかベランダの汚さとか、管理ならポストとか、その辺で判断つくぞ。
錆びた自転車とかあったら最悪だな。
内装なら、フローリングがビニールか突板か流しの下の配管とかコンセントの数とかね。
シャワーがポタポタとまりませんでした。深夜から朝まで。あと、トイレの水がでっぱなしで止まらない。中のフロートがなんかしらひっかかる。家主に相談して見に来ると、かならず様子を見たいといわれます。
この二つの事案が二回以上続きました。
修理なりなんとかしてもらいたいです。
どのように伝えればいいでしょうか？
まず住んでからどれ位経過してる？
物件により蛇口パッキン系のは長く住むと実費の場合も有るから確認
住んで間もないなら、壊れてる様なので治して下さいと電話すればよし
住所が横浜市神之木町3-28にある怪しいマンション「ジュネス康陽」
ここは絶対に住むな家賃が安いという理由で住むと後悔する
1Ｆにある康陽産業はおそらくフロント企業、その社員らの社員寮と化し社員らによる騒音やら一般の入居者とチンピラ社員共とのいざこざやらが頻発
うるさい連中たちはなにをしても追い出されないから無茶苦茶な状態になっている
保証人不要ペット可事務所可などなんでもありになっているのはそこまでしないと客がつかないから
繁華街近くで深夜に帰宅する人が多い
共用部の階段が響きまくりで夜中に起こされる
トイレの音が丸聞こえ
風呂の音も丸聞こえ
朝までパーティしてるクズがいる
もう卒業でいいよね…
>>585 まだここ見てらっしゃるかな
鉄線みたいなの入ってる窓ガラスもよくみるけど、遮音かってどうしたらわかるの？
建築士のサイトで複層ガラスと普通のペラ窓の違いは見たのだけど…
いいなと思った物件に内覧の依頼したら
この物件は相場より安く設定しているため、更新の度に家賃+2000円されますがよろしいですか？
とか言われた
とりあえず話を聞いても上限なしに上乗せ続ける、下がる事は無いくらいの説明
訳が分からないけど当然やめたがその後他の不動産屋でその物件の話したら事故物件だった
事故物件以前になんでこんなアホな発想になったんだって思うが
事故物件ロンダリングってそんなもんなの？
建築に詳しい人教えて。
書類には鉄筋とあるんだが、壁叩くと、隣部屋との壁は一部コンクリで
ベランダ側や洗面所とかの壁はボードなんだ。
これでも「鉄筋」を謳えるの？
逆に言うと、物件を探す時、「鉄筋」とあっても全ての壁がコンクリとは
限らないってこと？
>>600 構造材が鉄筋コンクリートなら鉄筋コンクリートで問題無い
建物の全てを鉄筋コンクリートで作らなければいけない訳じゃない
あなたの考えだと、鉄骨造は建物の全てを鉄骨だけで作らないといけなくなるよ
なるほど、ありがとう。
前の物件が全面コンクリだったので、
そういうものだと思い込んでた。
やっぱり、ちゃんと内覧しとけばよかった・・・
（まだ入居者が居るので内覧はできない、
人気物件なので退去するまで待っていると
他で成約してしまうって急かされて、
内覧してなかった。）
古いとこ、手が隅々まで入ってないとこはダメだこれ！前の1kのが全然よかった…プロパンだけど
雨漏りで部屋の中ビショビショしないし夜スナックでうるさくないしドラムスギターの音しないし階下に大家住んでないしもう今更だけど失敗した
もう引っ越す！引っ越すったら引っ越す！
>>600 ベランダ側などの外壁に面している壁は断熱や結露防止のためボードが基本
上からのドアバン気になるから引っ越したいけど今以上に悲惨な目に合う可能性もあるからリスク高すぎる…
>>592 住んでから2ヶ月
結局現状しっかりとまっているため修理してくれませんでした。
実際ポタポタ状態みせないと納得しないそうです。腹立ちました。
こんなもんですか？
あー早く引っ越してー
ベランダに出るたびに窓バンする基地外から逃げたい
>>605 マジっすか
前の物件はビジネスホテルみたいなベランダ無しだったから、
壁だったのかな・・・
今の物件は、ボード壁が伝声管のように他の部屋の音を運んでくるからつらい。
防音材とか壁の中の話だと、内覧してても無理か・・・
次の物件探したいけど、またお金だけかかってうるさい所に住みたくないし。
× 壁だったのかな
○ コンクリ壁だったのかな
さすがに壁はあった。
引っ越すからスレ通して読んだらトラブル多さに恐怖してる
予算7万のつもりだったが9万にするか
家賃の問題でもなさそうだが
>>612 とりあえず他の住人とのトラブルを除けば部屋の中についてはあんま気にすることはないかも
家賃がそれなりするところなら
>>613 毎日何時間もピンポーンってなってるんだけどなにかな？
いつもは土日だけだが昨日は夜にもなってた…
>>614 その他の住人が怖い…んだけども
探偵ばりに事前調査しないかぎりほぼ運頼みなのも承知してる
相場でいったら７万相当なのに値付けが９万なせいで不人気物件で入居者少ないとか
そういうコスパ悪物件ないもんかなあ
喜んで差額２万払うわ
>>607 それは、写真を残すか、現認しないと修理できないと思いますよ。
壊れているかどうかも分からずに何でもかんでも言われた通りに修理交換したら、家賃が上がりますよ。
もちろん、現認、作業発注するより、すぐに部品交換した方が手間がかからないってことはありますが。
それくらいだったら、許可を得て自分で直すかな。
シャワーなんて、引っ越した直後に別の節水シャワーに取り替えたけどな。
パッキンなんてDIY店で安く売ってるし。子供じゃあるまし。ネットにいくらでも情報が転がってるよ。
>>616 RCで両壁ペチペチ最上階
これだけでかなり物件は絞り込める上に相場より割高になる
後はあらゆる手段で住人情報をゲット
住人の入れ替わり激しいと事前調査も意味を無くすから泣ける…
ほんとそれ…
隣は静かでいるかいないかわからない人だったのがその後すぐ引っ越し
3ヶ月空き部屋のあと、いるかいないかすぐわかるような騒音女が越してきた
3ヶ月間いなかったからなおさらうるさく感じてきつい
しかも下も引っ越して人替わった様子だし、特に単身向だと入れ替わり激しいよね
俺は前の住人がどれくらいの期間住んでたか不動産屋に聞いた
最終候補の2軒が5年と1年だったので迷わず5年の方に決めた
少なくとも5年間は騒音問題がなかったと推測
今のところこの推測は当たっている
昔は、ネットのHOME'Sで過去の募集状況が見れたよね。
どれくらいで住人が入れ替わったとか、家賃の下がり具合とかが分かって、参考になった。
大体この時期からは下階が窓開けて帰宅するせいで
ドアがバンッ！って勢いよく閉まって心臓に悪い
クローザーの調整の仕方プリントしてドアに挟んどいたろかな
でも半々ぐらいでそっ閉じしてるっぽいから悪気があるわけじゃないし
22時頃ってわかってるし悩ましい・・
５年間は騒音問題がなかったかどうかなんて
５年間なかったけど最近はあるんで引っ越した
今その部屋は騒音問題発生中
っていうこともありうるからなあ
今の騒音部屋
ぱっと見は設備整ってるから次入る人も騙されるんだろうなー
騒音が気になる神経質なやつは最上階角部屋に住め
鉄骨だろうと無音だぞ
下か横にDQN居たらお終い
高い金払ってリスク半分にするのは賛成するけど
鉄骨はダメだろ
今日新しく入居する賃貸の窓にカーテン付ける為寸法測りに言ったら
上の住人と出くわした。
若い30代前半の美人な奥さんであちらからこんにちはーと言ってきたのは良いが
問題は子沢山で女の子が三人奇声あげていた。
あーあ、地雷踏んだか？と思いながら部屋に入る。
しかし、暴れまわる子供がドタンバタンしてる割には騒音が響いてこなかった。
まだ俺の部屋は何もなく無音で、普通は何らかのBGMがあるだろう。
だからまぁ我慢できるレベルかなと安心している。
いかにもなDQNじゃなさそうだから良かったわ。
>>622 その不動産屋は5年の物件の方が儲かるからそう言ったに過ぎんよ
嘘言ったところで分からんからね
世の中そういうもんだから
>>630 鉄筋最上階角部屋なうw
隣と下が最悪です
もう不動産とか信用してないわ 嘘しかつかないし
今はネットがあるからそっちで調べた方が早い
おとり物件かどうかも電話すればすぐ分かるし
ほんと平気で嘘つくよなあいつら…
私は騙されたら問い合わせに使ったサイト（スーモとか）に必ず報告する。
サイトが悪質と判断したら、一応その仲介屋にペナルティがつくらしい。
実際にどんなペナかは見てもよくわからんけどw
隣の住人がベランダにめちゃくちゃ物置いてて(生ゴミではないが紙切れとかプラスチックとか)内覧の時、何で見ておかなかったのかと後悔。
そいつはクレーマーで、掃除の時、壁に机ぶつけてしまっただけで、ドアに静かにして下さいって張り紙された。そいつも大音量でAV流してるときとかあるのにな。
俺が3月から入居してる部屋が今もスーモ他いくつかのサイトに上がってる
しかもお気に入りマークみたいなのが付いてる
これ絶対誰かが問い合わせしてると思う
ガキいる部屋ってね大概夜～朝は静かだからひきこもりキモヲタとかよりゃーマシ
>>638 クレーマーは自分の音には無頓着だよ
ウチの隣もそう
上手にスルーしないともめるから気をつけて！(体験談
趣味を持ってるらしき引きこもりは静かだからまだいいよ
>>638 昔いた物件で24時間ゴミ置き場あるのにベランダに生ゴミ詰んでる女がいて迷惑だった
ハエ飛びまくってるし。管理に言って対処しますと言われ、隣の女もインターフォンごしに謝ってきたが
それでも直らなかった
つーかひきこもりだらけのスレかい
だから神経質過ぎるのかwそれも嫌だな
最近上の階の人が彼女出来たみたいで女連れ込んでてうるさい
うるさいっても階段上がるときだけなんだけどね
嫉妬っすわ
>>637 まだじっくり住んでないなら分からんけど、
契約書には「軽量鉄骨」とあって木造の次に防音性が弱い造りだけどな。
因みに不動産の人は防音性を気にするなら木造なんか論外、
鉄筋でも駄目なら戸建物件にしなきゃね(笑)と言っていた。
まぁでも少なくとも上の家族はオールフローリングの物件に対して
スリッパを履いて生活するっていう文化はなさそうだw
なんか失敗談だらけだな。
今は、空き家率高いし選び放題だろ。俺は不満ないけどな。どんだけ情弱なんだよ。
まあ、スピーカーと全自動コーヒーメーカーを使わなくなった程度かな。
だから、ゴミとか車の種類とか郵便受けの状態とか、そういうので推測つくだろ。
汚い奴は全部汚いし。
コーポとかハイツは壁薄いのはしょうがない
隣や下が空いてるとこ選べばいいじゃん。
出てたものがすぐ売れるっていう時期じゃないだけで
別に良い物件はそんなに放置されてないんだよな・・・
良い物件でも出ている可能性があるのがむしろ人が出る繁忙期の春で
それ以外の時期は用がなくても引っ越したい訳あり事情のある物件が残ってるだけだろ
(もちろん実家や家庭の事情、結婚とかで変な時期の引き払いのことはあるが)
空いてるのは地雷だからなのに
ゴキブリホイホイみたいなもんだよ
そんなんどこも住めないじゃないですかーやだー
自分が妥協できるラインがどこなのか知っておくの必要よね
隣近所の少ない一軒家ならまだしもアリの巣みたいなとこに住むんだからいろいろあって当たり前
今ってみんな動かないんだってね、昔より
他の所にお金がかかるから一度入ったら色々我慢しつつよっぽどじゃないと出ないって聞いた
そのよっぽどだった部屋に知らずに入って酷い目に遭うわけよ
もう物件探すの怖い、空いてるのは全部地雷に見える
>>642 アドバイスありがとうございます。
ベランダに大量のごみの時点でまともな人じゃないと考えられるし、上手くスルーしていくことにします。
>>643 24時間ゴミ捨てられるのにため込むことが信じられないですね。
迷惑とか以前にハエとか普通は気になると思うんですけどね。
田舎は選び放題かもね
都会でも国道沿い、線路沿い、川の横、飲食店の上なんかは空いている
一戸建てなら絶対に切土の上に基礎工事をしっかり施工した物件じゃなきゃダメだな
いくら建物をリフォームしても地盤がダメなら安心出来ないよ
幸い日本は地盤の状態なんか土地価格に反映しないから土木関係者や賢い奴は安心な良い物件を買い間抜けな奴は危険な土地を同じ価格で買わされる
もし土地を買うなら地盤を調べて買うことだな
よさそうな物件の最上階の部屋のベランダ屋根が短いんだけど、どんなデメリットある？
雨とか風の強い日とかどんな感じ？
ちなみに下の階のベランダ屋根はちゃんとある。
>>661 こういう奴？
![【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 39 [無断転載禁止]©2ch.net YouTube動画>1本 ->画像>8枚](https://rz.anime-tube.win/pic.php?http://i.imgur.com/IwxxPfoh.jpg)
設備めちゃいいのに家賃相場とあんま変わらんとこもあかんな
設備に金かけて建物スカスカやん
>>662 全く屋根が無い訳では無く、下の階の屋根の1/3しかない。
下の階は、上の階のベランダ床＝下の階ベランダ屋根だから余裕あるけど。
>>663 スマホから見れない。
というかここ最近imgur見れないんだよな。
普通に斜線規制。規制がなかったら、隣のビルの低層階に陽が当たらなくなる。
ヘーベルメゾンの新築鉄骨が良さげなんだけど鉄骨の防音って木造と似たようなもんなんだっけ
近所で建築中や新築の物件が全部鉄骨だわ
綺麗だけど全てが薄い、軽い、って感じ
しかもそんなんでファミリー用物件だったり
全く調べないで聞くけど防音性強みにしてマンション建てたりしないものなの？
楽器演奏可とかのレベルは別としてさ
神経質な人もいるしこのご時世夜中でも動画サイト見るわけだし
ニーズあって高くても儲かりそうじゃね
やっぱ鉄骨は地雷なのか…コメントに防音性バッチリですって書いてるのに詐欺やん
>>675 防音に関しては分譲賃貸レベルがあるけど、騒音スレに投稿するような人は家賃の高いところに入らないんだよ、多分。
>>676 普通の防音性って、普通の生活音程度で、お互い様で我慢し合える程度の人を想定しているんじゃないかな。
問題は、他人の音には敏感で自分の音には鈍感な人や、○○性バッチリとかの謳い文句でとりあえず入居率を上げたい不動産屋？
結局どこ住んでも隣人の質次第なのかな…RC最上階角部屋に賭けるわ、ありがとう
安いワンルームを隣と合わせて借りるのが最強に思えてきた
片方を倉庫兼作業用にして水道、電気、ガス止めて
やっぱ下からの騒音が一番我慢や対処がしやすいのかな。
つまり最上階角部屋最高なのかね
病的な神経質な奴は何か落としたりした
3秒の物音に対して数日はイライラするらしいよ
そんな奴が近隣に来たら嫌だわ
>>674 新築で設備がいい！と思って入ったら中身スカスカだったよ
木造並みに音丸聞こえで寝不足
ただでさえ深夜族多い家なので…
>>684 それどこが建てた物件？
これ重要な事な。
>>677 高い家賃がどれくらいからを言うのかわからないけど
18万の分譲賃貸RCに住んでいた時は隣の声や下の足音は聞こえなかったけど
隣の台所（間取りではたぶん壁隔てて向かい合った形）の音、上の足音は聞こえたよ
1LDKで角だったけど真隣の一軒家がうるさくて引っ越した
>>675 夜中に一人寂しくスマホで再生する動画サイトの音が漏れるような物件はさすがに少数派だろう
問題なのは夜中に友人呼んでドンチャン騒ぎとかのレベルだから
仮にそんな騒音に耐える物件があったとしてもそんな非常識な奴らばかり住む物件だったら誰も住みたくはない
うちは東京の田舎の団地なんで周りがファミリーか高齢者
夕方～夜9時までは炊事、風呂の音が小さくするけど全く煩くは無い
9時過ぎたら皆シーンとしてるわ
夜騒ぐ部屋なんて全くないと言うか物音すらしなくなる
徒歩14分とか書いて有ったのに実際7分だった
ちなみに二重床に壁は20センチらしい
二重床は太鼓現象で逆にヤバイらしいな
タワマンスレで地雷扱いになってる
こんな時間にエアコン付けるなよ
うるさいじゃねーか
てか、ここ見てて何人かいるけど洗濯、料理、トイレ、過度の踵歩き&ドアバン等の生活音でもキレるのはアカンと思う
キレていいのは、過度の踵歩き&何回もドアバン、ずっと大声で話す、ケンカ、大音量の音楽、家の近くで何時間も話す人やヤンキー
俺なんて寝てるだけで、壁ドンドンうるさいって怒鳴り込んでこれらたぞw
あっそれラップ音ですよ。って言ったら納得して帰って言ったよ。
ほんとだからしょうがない。
前のも二重床だったけど、衝撃音と声やらには強かった
ドスドス歩きは遠くから聞こえる感じかな、今のはする人いないからしないけど
賃貸の直床のほとんどのはスプーン落としただけで下に煩く響いたりだから
二度と住みたくないわ
>>695 エアコン取り付けの事かと思ってそりゃアカンわって思ったが普通使用の方だわな…
隣人が臭くて仕方なくエアコン使ってる人もいるんだよ
引っ越したくて引っ越したくて仕方なかったのに、
いざ引っ越しが決まるととたんにめんどくさくなってしまう。
>>694 夜な夜なヘイ！ヨゥ！！とか言ってたらそりゃ壁ドンされるわな。
>>692 エアコン付けただけでうるさいなんて隣人はたまらんなw
ここの住人も大概だが、お前は立派な病気だわw
>>639 同じく
とっくに契約完了してるのにまだ掲載されてる
釣り物件化してるわ
関東の郊外住み、男36歳、独身。
新築アパート（家賃7万）借りようかなと思ったけど、
建売の戸建て買った方が安上がりな気がしてきた。
（ちなみに敷地60坪 立坪35坪前後で2500～3500万）
良い物件だとソーラーとか付いてて光熱費ゼロ以下になるし。
戸建てだと車の出し入れとか荷物の積み下ろし楽だ。
あとトイレはTOTOの最上級モデルを入れたい。
賃貸だとそういうの無理だからなぁ。
間取り的に4LDKとか完全に持て余すのと、
気軽に引っ越せなくなるのが懸念ポイントだけど。。
>>703 > 気軽に引っ越せなくなるのが懸念ポイントだけど。。
ここだね。買うとそこがどんなに悪い所でも簡単には離れられない。
戸建てを購入ってそこに骨埋める位の気持ちでないとキツイんでない？
次々と大金払える収入あるなら良いのだけど。
毎月10万位賃貸に払う金があるってのなら迷わず戸建てを買うけど……
>>705戸建ては外の音や声が結構響くよ。今の建て売りなんかすぐにメンテが必要だし、ローンの額によるけど金利分の何百万も計算に入れてな
>>699 わかる
7月引っ越し決めてるけど片付けめんどい
手配とか各種住所変更とか…
エアコンは仕方ないけど
深夜過ぎまでエコジョーズ（床暖房付）真横でつけられてみ
寝られなくなるで
>>707 戸建ては外の声や音が響くっての凄くわかるw
俺今身内所有の戸建てに住んでいるが全く同感。
通行人の声は丸聞こえだし、家の前を人が歩いている音も聞こえまくる。
※TVつけててもある程度聞こえる。
今度賃貸に引っ越すけどね。
当然家族がいるなら戸建ての選択肢はあるが、
独身なら戸建ては持て余すし、広過ぎて掃除は大変だし、
何が良かったかは車やバイクが敷地内に置けた事くらいかなぁ。
それに夏場は雑草が伸びまくって草刈りで休みも潰れたな。
部屋数、庭ありで広いと幸せって思う人もいるが、なんか虚しくなったっけ。
４階建ての１階が美容室
隣がペットショップなんだけど
騒音とか虫とか出やすいかな
>>701 室外機の取り付けが悪く作動させるたびにすごい振動や爆音がするとかもあるよ
賃貸に関しての質問です
アパートの内見をしたところその場で不動産屋の方から家賃と契約一時金の値下げを申し出してきました
自分に取っては都合がよかったのでうれしいのですが
こういうことはよくあることなのでしょうか？
アパートは築十数年の積和不動産管理の物件です
>>714 地雷物件の予感
事故物件が近隣がすごい騒音主がいるか
>>714 何故値下げをするのか聞いてみては？
それによっては契約しない、と言えば良い。
>>714 事前交渉してただけでしょ良くある事だよ。まあ下げて逆に疑問持たれるってのは営業マンの実力は疑うけど
値段下がった＝事故物件ってのは流石に無いと思うよ
値引きをするってことは、早く入って欲しいという家主の意向でしょう。空室が長く続いていたとか、引越し率が高いとか。
家賃を下げるっていうのは、たまたま家主が値下げを考えていた時期に当たっただけかも。
俺も不動産側から家賃下げと礼金ゼロ申し出されてじらい覚悟で入居したが今のところ満足しかしてない
半年入居なかったから大家が痺れ切らして入れるよう頼んでたのかもね
不動産屋にも多少裁量があるからね
特に回転寿司状態の物件なんかは、客から家賃下がらないの？
とか言われた時にどこまで下げていいか大家と決めてある
その中で不動産屋が少しずつ下げて様子をみたりする
逆にいい物件の場合勝手に余計なものを付けて利益を増やそうとしたりする
俺は契約するとき家賃1ヶ月無料にしてもらった。駐車場は最初から無料
でも、その後他の部屋の家賃が5000円値下げしてた。
>>714 空き部屋多いところだと家賃値下げはある
なんで空き部屋が多いのかは…
>>714のはバックが有るか、訳ありだろ。例外も有るけどレインズに載ってる物件に仲介屋の裁量なんか無いよ
>>726 知り合いに親が創価に入信してて
家に入信しないとと創価の人が来るらしい
仕事や
対人関係に悩んでるときに、それをダシにして
入信してないから、そんなことになると
んで、入信すれば確実に解決するのか聞くと本人次第らしい(笑)
昔ヤンチャしてた人の話も良くするらしい。
本当しつこい(笑)
貸主が入居して欲しいタイプの借り主だと値下げしてくるかも
自分も、全く知らなかったんだがたまたま仲介業者から案内された物件のオーナーがうちの親を知ってて
告知の賃料より少し下げてくれたし更新の時も本当は更新料賃料二ヶ月分なのに一ヶ月にしてくれた
けっこういい物件だったし、これは本当に偶然ラッキーだった例だけど…
賃料下がって仲介屋は数千円とはいえ仲介料減ることになったからか後半ずっと無愛想だったのが唯一むかついたｗ
近くに創価の会館？があるけどそんなの来たことないわ
宗教はたまーに来るけど
丁寧に結構ですって言うと素直にそうですかすいませんと帰って行くわ
ただ保険だかのセールスの糞女、何故か二人組で来るはしつこいし迷惑
アパートで五部屋中俺だけ独身だったでござるwww
残り四部屋は子沢山。毎週日曜日はお祭り騒ぎになりそうだ。
もうすぐ引越しだけど、やっぱり引越したくなくなってきた。
今の家は好きじゃないけど、急いで決めて妥協した所がやっぱり気になってきた。
お金は戻ってこないけど引越しやめるか、とりあえず引越したほうがいいのか・・
引越し鬱なのかな。
>>733 自分の経験上だけど引っ越しの時に楽しみでやる気満々の時は良い物件だった
何か引っかかるし引っ越し億劫だなと思った物件は地雷だった
あなたがそうではないことを祈るけど、何か引っかかるポイントがあったら早いうちに解決したほうが良いかも
>>733 どうせ新しいとこに納得いかないならまた引っ越しで金かかるよ
自分がどうしたら納得できるか考えるしかないね
>>736 まさにそれ。
住む家、部屋があるってステキやん？
更新料て何の為に取るの？
礼金みたいに意味わからん搾取のように感じる
>>729 更新料2ヶ月って…
更新料1ヶ月の処無料なら判るけど
管理費払ってるのに
24時間管理費1000円とられるのムカつくわー
保証料500円、町内会300円もとられるし
これに更に消費税
見た目の家賃にプラス2000円やわ
>>742 他に火災保険代もあるだろ？
24時間管理費1000円て付帯商品だろ？断れば良いのに
保証料500円は家賃保証かな？これは仕方ないし
町内会300円は断れなかったのかな？
近所のマンションが大規模火災がおきて全員部屋に帰れなかった時
町内会が毛布や保存食を提供してたが、会費を払ってない奴も寄越せだので
トラブルになってたのを見てから町内会費は払う方が良いと思うようになったけど…
礼金なくすよう交渉したがダメだった
しかも保証人は持ち家かなんて聞きやがるし
ほんとガラパゴスな業界やな
>>738 んだんだ
>>743 > 近所のマンションが大規模火災がおきて全員部屋に帰れなかった時
> 町内会が毛布や保存食を提供してたが、会費を払ってない奴も寄越せだので
> トラブルになってたのを見てから町内会費は払う方が良いと思うようになったけど…
こういう経験談は勉強になるは
きったない写真載せてる物件って何なんだろう？
物件自体は綺麗で賃料も安くないのに、清掃前の写真なのか物凄い汚い水回りとか
あと前の人の？荷物みたいのが残ってる部屋の写真とか
はぁ今住んでいるとこの更新期限がせまってきているけど
いい物件が見つからない
妥協するか、更新して探すか…
なんでみんなしなくてもいい苦労をするの？
URがあるじゃないか！
あと、URはｷﾁｶﾞｲ在日が多かったりとDQN率高いよな…
相談なんだけど、画像みたいな浴槽と壁がくっつかず、隙間のあるバスって
水が入ってかびたりしない？
こういうバスの物件借りた事ある人いたら教えて。
![【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 39 [無断転載禁止]©2ch.net YouTube動画>1本 ->画像>8枚](http://www.nada-h.com/img/gaid041.jpg)
今そういうとこ住んでるけど、こまめにバスマジックリンを間にシュッシュしとけ
いや、バスマジックリンじゃだめ！
強力塩素のカビキラーぶちまけろ。
以前のオーナー＆管理会社はすごく良かったのに
手放して他の会社所有＆管理になったらホント酷い。
掃除は超手抜きになったし、それ以上に設備の経年劣化破損の修理依頼しても
「改めてご連絡します」ばっかりで一切対応する気なし。
こればっかりは避けようがねぇからなぁ。
これであきらめて出ようものなら何故かこっちの負担として吹っかけてきそう。
想像するだけでめんどくせぇ…。
>>751 前に住んでいたところがそのタイプで、浴槽と壁だけを掃除して隙間はあまり気にしないでいたら匂うようになってしまったよ、特に夏場が酷かった
先に書かれている通り、カビキラーとかの次亜塩素系でまめに隙間に入れるようにして掃除しないとすっぱい匂いしてくるかも
自分もそんな部屋住んでるがカビキラーｼｭｯｼｭ。
![【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 39 [無断転載禁止]©2ch.net YouTube動画>1本 ->画像>8枚](https://rz.anime-tube.win/pic.php?http://i.imgur.com/jBTMuTE.png)
結構奇麗なまま保てるよ。
今までもそうしてて退去時大家から
「ｷﾚｲに使ってくれて…^^」といつも評判！
1年くらい前までUR住んでたが、退去時1円も敷金引かれずに
戻ってきた（今の部屋より2万円家賃高かったけど）
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】part.61（ﾜｯﾁｮｲ無
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1491374064/68 >>752-755 やっぱ隙間に水入ってかびる？
マジックリンかカビキラーやっとけば、かびない？
>>757>>758
どの頻度でカビキラーやれば、かびなくなる？
あと、隙間のうまいカビキラーのやり方教えて。
ああいう洗剤マジでつえーぞ
定期的にやっとくのが一番だけど、カビてきたとしても
初期にすぐまいておいといて、強めのシャワーで流せばまず問題ない
>>759 私は暑くなくなった秋期にやってる（1年に1回）。
隙間と浴室の壁めがけてｼｭｯｼｭ。壁に吹き付けた分はダラ～って
下に落ちて隙間ん中入っていくから1～6時間くらい浴室ドア閉めて放置。
その後シャワーで流し落とすだけだけど本当結構ｵﾇﾇﾒ。
とても綺麗になるし退去時「綺麗に使っていただいて」って毎回喜ばれる。
>>760 隙間ならマジックリンとカビキラーどっちでやるべき？
あとカビキラーは人体に影響ない？
>>761 サンクス。年にたった1回やるだけで、かびないってまじ？
てっきりカビキラーって頻繁にやるもんだと。
>>762 や、黴てるかもしれないけど私ｱﾚﾙｷﾞｰ持ちじゃないしよくわからないw
頻繁にやっとくにこしたことないと思うよ。
換気して一応マスクとゴム手袋してシュッシュしてる
（かつてはゴーグルもしてたことあったゎ）。
マジックリンも使ってるけど、入浴後毎の掃除に使ってる。
あ、毎回入浴後は水シャワー浴室全体にかけて冷却させて
換気ファン回して寝て乾かしてるからそれも黴防止に良いのかも？
一人暮らしだからそのくらい水ｼﾞｬｰｼﾞｬｰ使っても基本料金超えないよ。
換気ファンの電気代なんか大したことないし。
俺月一でカビキラーやってた。安いしね。
上にもあるけど床、壁タイルに向けて発射、ダラーと流れていき行き届く。
一時間放置後シャワーで流すのみで擦らない。
毎回カビキラー一本使い切る。
作業時は換気を良くし、ゴム手袋、目に飛ばないようゴーグルを付けよう。
締め切ってやると気分が悪くなるから換気はマジでやらないと死ぬ。
細い所もダラーと流し込めばイケるはず。
浴槽と壁の隙間あるのって何でだろね？
水が入ってデメリットしかないのに。
オーナーがケチってるのか、リフォーム業者のてぬきかどっちか？
>>751 想像通り定期的にカビキラーとかしないとすぐカビが繁殖する
ブラシが入る隙間もなくて掃除できないからたちが悪い
>>761 カビキラーしたあとでシャワーで洗い流すときって水シャワー？
熱いシャワーですか？
>>769 水シャワーで流してる。
お湯シャワーのほうが良いのかな？
詳しい人教えてー
>>758 URは敷金引かれないことあるんだねー
ア◎マンとかだと部屋クリーニング代とエアコン洗浄代は強制で絶対4～5万は引かれてきたわ
お湯だと菌が繁殖しやすくなる
あと壁とかは別にカビキラーしてそのままでもいい
湯船の内側とか体に触れる部分は流した方がいいけど
へ～ありがとうφ(．．)ﾒﾓﾒﾓ
>>771 URスレでもたまにあるけど、
短期間住むならUR・長期間住むなら民間
って言われてるよ。
自分UR8年住んじゃったけど。
ファミリーでは「UR30年住んでます」みたいのあるよね。
築古の家賃安いとことかに。
>>772 お湯でも水でも繁殖しやすさは変わらない。
50℃以上なら菌が死ぬから、素材を痛めない50～60℃の湯をかけるだけで良いらしい。
ググると詳しいサイトが見つかると思うよ。
ほほー私もググろっと
（ID:0GyGdunU っす）
>>767 家賃安くするためにコストカットしている
>>776 やはり隙間あるのってコスト下げてるよね？
普通なら接着させるはずなんだけど。
自分分譲賃貸なんだが…浴室コストカットされてんのか。。
家賃安いしな（郊外だが）。。
https://www.ielove.co.jp/chintai/c1-23610713/ 20年くらい前は新築3,500万円くらいした部屋なんだが。。
実は入居数ヶ月後に事故物件の万損にになっちゃったんだ。
http://www.oshimaland.co.jp/?p=skv1ly6x ステージⅠだけ特に売り出し中の部屋一気に増えたよ。。
（SUUMO等で把握してるだけでも現在4部屋売り出し中）
当初引っ越ししようか悩んで、面倒臭いし引っ越し貧乏は嫌で
入居し続けたが、投身自殺が遭ったこと以外は気に入ってるので
更新したいし減額請求してみようと予定してる。
私が入居するまで10ヶ月くらい空室だった不人気物件だし、
空室率上昇して家賃相場下がってるしね。
既出だけどカビはカビキラー的なスプレーして水で流した後50度以上のお湯を当てるのが１番だとテレビで見た
ブラシで擦ると目に見えない細かい傷ができるので余計にそこにカビが繁殖しやすくなるんだとさ
深夜シャワーやめてくれよ…
チョロチョロ水の音が漏れてくる。。
エアコンは新品なのにたぶんダクトがヤニだらけなんだろうか、めちゃくちゃタバコくさい
頭痛くなってきた
カビ生えないためには、風呂から出る時に壁や床に冷たい水かけるって意見と
お湯って意見に分かれてるけど、どっちが正しいのかな？
冷水派の意見では、お湯だと湿気？だかで繁殖しちゃうからと言うし、
お湯派はカビ退治できると言う。
どっちなんだろ。
>>784 最後は水が正解
暑いお湯はカビを殺すけど新たに繁殖させないためには冷水
じゃあカビキラー→水→お湯→水とやらないといけないのか
つかカビキラーでも死なないカビって一体
>>751 全面バネルが外れるから半年に一度外してカビキラーで洗ってる
マンションって地鎮祭しないの？
近所の大きな一軒家壊してすぐマンション建て始めちゃったよ
モチをばら撒いてキャッチ出来ずに顔面に直撃後流血の俺参上ってか惨状。
モチが床にばらまかれるならともかく、なんで上に落ちたんねん
餅まきとか建てまいなんてもうやってるとこどこもないんじゃない？自分が子どもの時分以来見たことないわ
分譲マンションは地鎮祭や上棟式やらなくなったのかな？
餅まきがあるのは上棟式やね
>>779なんだが、登記簿見るとオーナー20年前に3,700万円借りて
新築で買ってる部屋だから、もしかしたら4千ﾏｿくらいしたかもしれん。
20年前はすでに頭金無しのフルローン組めたっけ？
>>763>>765
>>768>>772
>>785>>788
ありがとう。
普段はマジックリンやお湯→冷水で流して、時々キラーやるのがよいね。
>>797 田舎育ちなんで昔の都市部のことは知らないが、
そもそも昔はマンションでも工事途中に不特定多数の一般人を敷地に入れて餅まきやってたの？
どこから？ 高層階のてっぺん？（危険極まりない気が…）
それとも、屋根からって形式は諦めて、適当に2～3階あたりから撒くの？
よく知らんから「餅まき マンション」で検索してみた。
アパートやマンションでも今でもやってるとこあるみたいだね。
どこからまいてんのかまではわからないけど、記事文等から憶測するに、
適当に2階あたりから撒いてるみたいな。
>>799 マジレスするとカビが発生しやすいのは20～30℃
特に25℃前後がピークで、35℃以上では発生が殆ど止まる。
下は5℃程度から上は50℃弱まで死なない。
冷水が5℃以下ならその時点で発生しているカビは殺せるが、
低温の為蒸発しにくく、長時間残った水滴がカビの発生原因になる。
特に、夏場に水のシャワーをかけると最も活動的な温度を作り出すので最悪です。
菌の生態を考えれば、換気扇が付いてるなら、50℃超の湯をかける方が良いですよ。
換気扇がなかったり、心配なら水滴を雑巾で拭き取ればさらに良いですよ。
>>792だけど餅まきは知らなかったや…でも新築マンション建つ現場見ると地鎮祭した印見たりしたけど
しないところもあるんだと知った。調べたら工事関係者の無事を祈る事も含まれているからやる所が多いって資料が出て来た
ケチるところだとやらない、とか。高級物件が建ちそうだけど
お風呂は今の物件も入居の時から隙間真っ黒でカビキラー一回で使い切った
でも落ちないまま。換気扇つけないとすぐカビくさい
管理会社に言ったけど「清掃済ですので…」としかこたえないし
アレルギー悪化したけどお風呂のカビのせいだったらどうしよう
>>803 前面パネル外して洗えばいいじゃん
風呂エプロン外し方でくぐれば出てくるよ
引っ越しの予定先が他県でこの前見てきた
中々来れないからじっくり見て良いな…って物件も見たけど即決するのも危ないかなと思って決めずに帰ってきたけど、やっぱりどこかで妥協点見つけないとこの時期はないよね～…
お店の店長も担当の人も良い人でこの店で決めようと思ったぐらい
ちなみに大東の物件ってどう？
築年数もそんなに古くなくて外観もまぁ綺麗
中も悪くなかったと思う
ネット上では大東の評判悪杉て自分は避けてて1回も住んだことない
>>805 今住んでるｗｗｗ
内階段のある木造２F建てのやつの２F角部屋なんで、普通に考えたら”音”の悩みとかなさそうな感じじゃない？ｗ
でも下がファミリー層のDQN１家なので日付変わるころまでガキ平気で走らせたりしてるので最悪だよｗ
あと、換気扇なんだけど、排気口が下とつながってるのか
下のオヤジのヤニの臭いとかがあがってくる・・・
自分タバコすわないのに屋内から臭ってこれもキツイわｗ
ちな、隣からの音はあんまり聞こえないｗ
ドアの開閉音と、お風呂場の扉のバタッ！って音くらい
周りの住人次第かな～
自分は木造は２度と住みたくないｗｗｗ
鉄骨筋とかRCの物件は知らないけど
>>808 下からの音ってどんなレベルなの？
足音のドスドスみたいな低い音だけ？
他のたとえばくしゃみとかテレビの音とかは聞こえるもの？
散々、木造、鉄骨は避ける方が無難と…。
何回言えば…。バカなの？
>>805 大東のスレがあるから覗いてみれば
住人達の不満や嘆きで埋め尽くされている
>>804 前の住人達のさぼり掃除と管理のずさんさを自分が掃除する気にはなれないわ
カビキラーもかなり体に悪いしね。半年以内には引っ越すからそのまま出てったるｗ
壁と浴槽が一体の物件って外れ物件の可能性が高いけどな
一般的なバスユニットは構造体と浴槽が別なのが普通で壁と浴槽が一体なのは最廉価グレードだけ
>>805 大東建託マジ止めとけ。
不動産も勧めないって言ってた。
外見が良いから若い奴が騙されて
何も知らずに契約して後悔する人続出らしいで。
これを大東マジックというらしいw
レオパレス程じゃないにしてもかなり筒抜けみたいよ。
見学時に騒音が運良く聞こえれば判断出来るんだろうけどね…。
大東は鉄筋でも見かけのいい物件を大量に建ててるよな
騙されそうになるわ
ちょっと良いなと思った物件が旭化成へーベルメゾンだけど鉄筋って書いてある
ヘーベルメゾンって鉄骨だとばかり思ってたけど本当に鉄筋なのかな？
へーベルメゾンはほとんどALCだよ
なんとかメゾンとかついてるのは基本地雷
>>819 >>820 だよね？施工業者も載ってるけどはっきり「鉄筋コンクリート造」って書いてある
でも旭化成へーベルメゾン。遮音に優れた構造が売りですとか書いてあるんだがｗ
まあALCでも重量鉄骨の部類になるから
防音性は鉄骨以上コンクリート未満てとこか
うちのアパート、メゾン○○て名前で木造だけど誰も住んでない？って思うくらい静かだぞ
メゾンだからって避けてちゃダメだぞ！
今日は運動会のマイク音が聞こえて来たがな
住民の質が何より重要だと感じるよ
>>809 音もそうだけど、下にガキがいると振動がつらいと思うよｗｗｗ
下の騒音＆振動がこんなにくるとは思わんかったわ
話し声はあんまり聞こえないけど、（深夜は聞こえるｗ）
ガキのさわぐ声と、親がガキあやす声っていうか一緒になって騒いでるような声は聞こえるｗ
なに言ってるかわからんけど
あと、オヤジがたまに歌熱唱しててｗ
それがオンチでこれもつらいｗｗｗ
くしゃみとかTVの音はうちは聞こえてこないよ
ここはファミリー層なら騒音も”お互い様”で許せるのかもしれんねｗ
一人暮らしの自分はダメだったｗｗｗ
メゾンはマンションの名前じゃなくて
ヘーベルメゾンとかシャーメゾンの事な
確かに外観に騙されるよ
ビジネスホテルの壁より薄い
とにかくいざ入居してから
地雷だと気づいても後の祭り。
木造、鉄骨は選択から外すのが
無難だな
>>832 そんな事言ってたらワラの家にしか住めなくなるよ
契約前お試し泊ができない以上
鉄筋選択が1番リスク低いから
しようがないよ
>>833 レンガの家でもいいんじゃない？（園児並感）
>>832 その通り。
もしそれを外しても自分は賃貸満足行かねぇ！ってのなら、
もう戸建てイッチャイナって事さ。
>>836 実家は戸建てだけど
隣の家は幼児が虐待かってくらい昼夜問わず泣きっぱなしだったし（今は成長しておさまったけど）
後ろの家はピアノ教室とママさんコーラスやってて
昼間下手なピアノとオバハンの歌声が聞こえる
>>808 >>811 >>815 マジですか…？
確かに見た目の良さに騙されそうになったんだよねぇ…
こんなに情報を貰えるとは助かるわ
大東スレも見て来ます皆ありがとう
>>805 大東建託のアパートプロパンガス物件は地雷
子会社のガスバルが入ってると…
単価高め値段交渉不可だから
東京で都市ガス物件あるけどね
サブリースの賃貸
安普請で建材高め(独自規格)
オーナーや住民の事よりも会社利益優先
>>838 連続して家が連なる住宅地にいてその類の声は戸建てだって防御策ない。
んなもん窓閉め切っても雨戸シャッター下ろしててもカーテンしてても聞こえるわw
それを気にするなら人里離れた土地に
ポツンと戸建てを建てるしかないだろう。
一軒一軒の間が数十メーター以上離れてるとか、
建てる家に完全防音の設備入れるとか。
一戸建ては日中はお互い様だよね、近所付き合いで多少解決する
深夜早朝はマンションアパートよりは近隣寝てて虫の声しかしない静かさ
うちの実家は行き止まりで更に私道あるから都内だけど静か
親が大東建託のCMにまんまと騙されて「凄く良さそうだし爽やかなCMだよ」とすすめてきたｗ
「なにいってだこいつ」とは何を言っているか分からない様な相手に対して用いる突っ込みである。
語感や使い勝手が良いため広く使われている表現である。
静かなとこの方が上下や隣の少しの物音に敏感になる傾向あるし、
むしろ、線路沿いや人の行き来が多いとこの方がエエかもね
賃貸で防音に満足出来ないなら戸建てと言った
>>836に対して
>>838は戸建てだってそれなりに騒音はある（＝完全な防音なんて無理）という例を出した訳で
端から見て
>>842のレスは的外れだなあと
確かに一軒家は外への音なんて気にしないから外からの騒音は大いにあり得るだろうけど
同じ建物内に響くかかと歩きの音や何をしているかだいたいわかる音は聞こえないだろうなぁ…と一軒家憧れる
小さい頃一軒家だったけどその頃と感覚が違うからなー
もう踵歩きの響きで目覚めるのから離れたい（RC造です）。個人的に足音の響きが一番精神的につらいとわかった
前の物件も今の物件も踵歩きがめちゃくちゃ響く。長方形の間取りだから同じ場所をズンズンズンズンと行ったり来たり
古めの一軒家の物件ばかり見てしまうけどやっぱり借家に女一人はやめたほうがいいよね
風呂トイレ一緒のところか、RCじゃなくて鉄骨のところかどっちにしようか迷ってます。どっちか諦めたら家賃安いとこあるんだけど、どっちが良いと思いますか？
あなたが何をこだわるかでは？
俺は防音にこだわったから高くてもRC選んだし
風呂トイレは絶対別じゃないと困るって人もいるし
>>851 私も♀一人暮らしだけど、3F以下は防犯上怖くて住めない
マジレスだけど、大家が投資で貸すようなワンルームの分譲マンションは
あまりお勧めしない。
シングル向けの分譲賃貸はグレードもそんなによい訳ではないし、修繕などあまりやらない。
銀行の利子よりも儲けるからマンション投資してるだけあってケチな大家だと
手入れなどあまり金かけない事が多い。
分譲で借りるなら世帯向けの物件が構造も管理もしっかりしててお勧め。
それでも敢えてシングル用ならマンション全体に管理会社が管理してるところならまだまし。。
覗き・下着泥どっちも遭ったことある。
玄関開けて外出たら知らないｵｻｰﾝが立ってたことも((((；ﾟДﾟ))))
1Fに住んだことある友達はベランダからの住居侵入に遭ったことも！
今はオートロックの世帯向け分譲賃貸9Fに住んでるよ。
>>805 だけどちなみにプロパンガスから都市ガスになってた
かなり良い物件だけどプロパンかぁ…って言ってたら、次の日見に行く直前に確認取ってたみたいで都市ガスに変えたみたいですよ！と
プロパンから都市ガスに変えるなんて事あるんだね
>>861 開けたらオッサン怖すぎwwww
私ブスだから性犯罪には無関係だろうと一階にしたけど、空き巣はあり得るなと金目の物は全部持ち歩いてるw
なくなって困るのは諸々の契約書くらいか
しかしNHKの超気持ち悪い襲来にあったり、新聞の強引な勧誘断ったりしたら報復がちょっと怖い
一階だと石とか投げやすいしw
何階だろうと他人に女の一人暮らしとバレるのは色々怖いかもと思った
油断は禁物だし3F以下はやめといた方が良いと思うけど…
と言うことで東大女学生向け家賃支援は差別じゃなく
本気で正当な区別だと思ってるw
http://www.u-tokyo.ac.jp/stu02/h04_11_j.html 前に書いたけど女性の方は
ドア用防犯カメラ(録画機能付き)
工事無しで付けられるので
付けた方が良い
>>858 やっぱりそうかぁ…怖いよね
私もオートロックで5階以上にしか住んだことないけどエレベーターこじあけて入った来た男ですら怖かったから（住人だったけど）
やっぱりテラスハウスや借家ってやばいよね
犬飼うから平気かなと思ったけど犬と一緒に殺されそうだわ…
エレベーターで一緒になる方が怖いからなぁ
２階～３階で階段を使うのが比較的安全な気がする
友達家に置いてコンビニに酒買い足しに行って帰ったら鍵閉まってて、いたずらだと思ってガンガン扉叩いてインターホン連打しまくったら酔っ払って階間違ってたことあったわ
反応なかったけど、もし中に人がいたらと思うと・・・
>>859には完全に同意なんだけど、
そうすると周りは(騒音出すガキがいそうな)ファミリーばかりなんだよね……
住めば都
こだわって地方の分譲クラスの新築鉄筋1LDKマンションからぼろぼろの1Kの世田谷に変えたが慣れると中々いける
炊事しないなら1Rのほうがいい気がする
1Kはどうしてもテンプレ通りの構造になって五月蠅い
1Rは自由度があるから壁とか厚くしやすい
知らんけど
壁の厚さより防音効果は壁内の石膏ボードに何使ってるかの方が重要
石膏ボードは一面に一枚で二枚使うことはない
主にノーマル、耐水、スーパーハードの三種類だけど、防音効果が高いほど価格が上がる
基本的に家賃の高いところほど価格の高い石膏ボードを使ってるはずだけど、必ずしもそうとは限らないから契約前に確認した方が無難
聞いといて得はあっても損はないと思うよ
防音はノーマル<耐水<スーパーハード
メーカーは吉野か千代田なら千代田がいい
形態によってはサイズが変わるから少し変わってくるけど、基本はその３つ
不動産屋が把握してるレベルの情報じゃないけど、確認求めれば確認してくれる
マジレスあったけどファミリー向けの分譲
決めた号室だけオーナーが賃貸してて周りは購入した世帯
前の人は6年住んでてまったく音の問題なかったとの話で決めた
>>871 参考までに、私んとこは
隣：空室＆3世帯入居
上：成人した社会人の息子が1人いる2世帯入居
下：典型的な騒音出すガキが3人以上いる2世帯入居。
築20年だからかもしれんが実感としては少子高齢化が進んで入居者は老人が多い。
>>879 前入居者と話す機会か…
珍しいね
1番確かな情報だな
○世代×世帯
左隣の3世代入居のファミリーは小学生の女の子2人いるが、
もともと子供嫌いじゃないし笑い声とか聞こえると癒される(*´∀｀*)
男が旦那さん1人なので、飼ってる犬2匹はｵｽに違いないと揣摩憶測w
>>867 監視カメラつけて不審者が鍵開けて中入ったまま出てこない映像を帰宅した部屋の中で見るの怖くない？
畳数ないなら1Kも1Rもマジで同じ
料理好きには1DK以上ないとやっぱ色々無理…
壁の厚さだとか床だとか施工方法だとか仲介屋に聞いても嘘しか言わないけど
物件見たら管理会社に問い合わせろってこと？
>>881 あ、いや管理人経由の話
内覧のとき管理人いないと見れなかったのよ
耐火乾式遮音壁の事かいな？
前住んでたタワマンがそれだったわ
そこいらのコンクリートより遥かに優れてたわ
1Rだけどバッコリ自炊してるわ
風呂トイレ別独立洗面台だし快適そのもの
なぁ、おまいら一人暮らし？
1ルームで物収まる？最低2DK位ないと物が収まらんのだが。
>>888 何でそんなに必要？
自分一人なら大丈夫だけど1Kに二人で連れが服好きで困ってる
うちんとこはRCだけど防音性低いので騒音苦情が多いのか貼り紙がしてあるよ
内見や自主的な視察の時に貼り紙あるか見るといいよ
だいたいエントランスに貼ってあるしね
>>889 PCとか楽器とかバイク用品とかDVDとかCDとか本とか。
服とかは寧ろ少ない方。
実際のところDVDとか本とか一回見たら二度三度見ること無いし売るかな。
>>888 一人暮らし板で一人暮らしか聞くバカがいるとはな
新卒時代からずっと同じ木造アパートに住んでいたが、事故に巻き込まれ足を骨折した時、駅まで歩く距離に耐えられなくなりふと引っ越しを決意
最初は駅近でテキトーな物件を探していたが、当時のアパートの3倍近い家賃の物件を紹介された
そんで色々あって結果そこに引っ越したんだが、逆に金が貯まったのは良い意味で大誤算だったわ
まず新築マンションだからシステムキッチンが使いやすくてワロタ。自炊しまくり(以前はコンビニ弁当が主食だった)
以前はゴミ捨てに出るたびなんとなくコンビニ寄ったりしてたんだが、24時間ゴミ出しOKになったので変に金を使わなくなった
あとは当たり前だが音は響かないし住民もしっかりしていて騒音は皆無。そのため精神的にも落ち着き飲み歩く事も減った(室内が居心地いいってのもある)
宅配ボックスが便利でAmazonで安く日用品を購入したり(以前はコンビニが多かった)、まぁそんな感じで色々
以前はいい所住んでる奴をただの見栄っ張りだと思っていたんだが俺みたいのもいる
快適さは大事。
毎日住む所だから快適じゃないと気が滅入っちゃう
>>891 1Kでベット下に収納してる
ウォークインクローゼットだけじゃ足りない
前入居者が退去後の状態を見て契約。クリーニング終わったら壁紙の色味が同じ部屋で右と左で変わってる。貼り替えた色味と前の色味が違うんだよね。
管理会社に文句言ったけど直してくれるだろうか。。
>>897 難しいんじゃないかな。色はなかなか同じにはならない
生活に支障ない以上我慢してと言われそう
混みまくる交差点の前のマンションに住んでいるんだが、
朝と夕方は絶対混んでるので道路に出るのに時間がかかって毎日地味なストレス。
ちょっと買い物行くにも帰りに家の前が混んでるので、
家が見えてるのに渋滞に巻き込まれて地味なストレス。
部屋は気に入ってるんだけどね
こういうとこも事前に調べた方がいいかも
>>898 やっぱそうだよね。決めてしまってからゴネても遅いよね
勉強になりました
これから住むのに気分が乗らないけど
>>888 自分も毎回荷物だらけの部屋に住んでいて気が滅入る。これでもかなり処分して来たんだけど
5LDKの実家に住んでいた頃の荷物を「出ていくなら全部持っていけ」と言われその荷物のまま転々と
引っ越しの時のダンボールの数は最低60箱。大事な物が多いので全部自分で詰めてる…またその地獄が迫ってきている
>>890 汚い管理会社だと物件空いて見学が多い頃になるとその貼り紙回収するよ
そして落ち着いた頃にまた貼り直す
https://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=2TJ27T+G9UK1E+50+2HF3CJ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:2cc31589728de6c3b683cd86073c1ffb) >>899 交差点前マンションとか
めっちゃうるさそう
俺は男だが、男があまりに嫌い過ぎるからなw
かと言って女が好きってわけでもない
まともに係わるのがダルいしな異性なんて。
だが、同じ賃貸物件住むとかなら左右上下とかは断然女の方が俺は気が楽でいい。
考えようによっては異性だからか、同じ人間とは思わないようにもってける
野郎は同姓だからそこにもってけないし、同姓だから張り合って来る率が異性とは比べもんにならん
男だが野郎なんか賃貸ならず普段から大嫌いだからなw
女も基本そうだが、野郎なんてただ見るだけでも鬱陶しいわw
>>891 必要最低限に、売れるのは売って残ったのは思い切って捨てよう！
うちもCD200枚だけ出して買い取りつかないの引き取って処分したばかり
車種乗り越えでヘルメット5個あるから車体下取り時に3個処分予定
お互い頑張ろう
>>901 汚い管理会社を基準にされてもねぇ...
その貼り紙あるかなしだけで決めろって訳じゃなくチェック項目に入れてもいいかもってだけだからさ
>>907 基準にはしてないけど二箇所でそういう管理会社見たから、こちらもそういうことがあるってことを書いただけだよ、ごめんね
物件の近くに不動産屋がある物件は注意かも。そこに委託してて何かあったら（悪い意味で）もみ消しにやって来る
目の前が国道の物件
メリット
おかげで防音はとにかくすごい
人がほかに住んでると思えないくらい静か
上下左右どこからも音しない(一応全部埋まってるはずなんだけど)
デメリット
国道の排気ガスの影響でマジで洗濯物がやられる
よく言われる「黒くなる」まではさすがにないんだけど
夏場になって空気のにおいが強くなってきたのかわからんが
昨日ふとんと枕干したらマジで臭い、生臭い マジで困ってる
ふとんはカバー変えたらだいぶよくなったけど枕はだめ
この枕洗えないしめちゃくちゃ高いからそう簡単に変えられない・・・
今日トイレ用の置き型ファブリーズを2つ買ってきて枕の上に載せてる
さすがファブリーズ信頼できるわ・・・確実ににおいがとれていっている
掃除機かけるんだ
ゴシゴシこすらずゆっくりヘッドを動かすように
臭いは粒子だから物理的に取れる
へえ～
てかひでぇな。二箇所もかよ
>>908 > そこに委託してて何かあったら（悪い意味で）もみ消しにやって来る
※不動産屋を信用してはいけない！！
>>866 どうなんだろ。
私は学生時代、野暮ったい男子学生が多いような古アパートの2Fに住んでたけど
特には防犯面での問題は起きなかった。ハナからターゲットの範疇外な感じ。
逆に、オートロックで管理人常駐の女子専用マンションの5～6F?に住んでいた知人は
本人ではないけど同じマンションの他部屋で下着ドロとか不審者の立ち入りが頻発してると言っていた。
どうやって侵入するのか、けっこう高層階のベランダからでも下着が盗まれていたり。
どうも「女子」という名称に妄想を抱く輩が多いらしくて、数年後には物件名から「女子専用」の文字を取り除いて改名していた。
隣室の女が煙草を換気口からだすんだけど
その煙がかなり部屋に入ってくる
管理会社は注意できないというがホントかな？
ちなみに管理会社はクラスト
隣が女なら多少は大目に見てやれ
こういったことでもレディーファーストだ
だが野郎と言うか男共、てめえらの騒音やら迷惑行為は大したことなくてもムカつくし大目になんか見る気もないわ
上京したとき内見せず決めたらその賃貸が坂の上だった
>>909 洗濯物が生臭いのめっちゃわかる、もう窓開けただけでも夕方頃生臭い（魚の料理臭とはちょっと違う）
環七沿いの高層RCに住んでた時そうだった
同じく建物内はめちゃくちゃ静か、かなりの戸数だったのに誰もいないくらいの快適さ
窓は遮音窓、部屋も梁だらけペチペチ、玄関ドアは分厚くて重い
1Kで台所と玄関が近すぎたのと部屋が狭かったし空気悪すぎてアレルギー悪化したから越したけど
あれほど静かだった建物はない。しかもそんな環境のせいか家賃も安かったけど管理はバッチリで24時間ゴミ捨て場も常に綺麗だった
>>918 聞きたいんだけど、道路からの距離は何メートル程で何階程のところに住んでた？
アレルギーなので気になる。
>>920 918だけど建物はモロ環七沿いだけど窓～ベランダは反対側を向いていたから道路は見えない（角だったんで覗けばちょっと見える）
その時は７階。ホコリはピンクがかった真っ黒のがとれた、調べたら赤やピンクはトラック等の粉塵とかって出て来た
プラズマクラスタの空気清浄機もしてたけど、花粉症酷くなって咳が続いて胸苦しい感じになって
道路沿いのせいかはわからないけど可能性は高いと耳鼻科で言われた
>>921 最初そうなのかと思ったけど違った、上にも書いたけどもう外自体が臭い
高層の人の洗濯物で検索したら、午後は生臭くなるから干さないという書き込みが出てきたからそうかなと
>>909が枕臭くなったと書いてるけど、クッションとか干しても同じく生臭いのうつっちゃうから布団乾燥機買った
>>922 なる程。
必ずしも排気ガスのせいとは限らないけど、7階で反対向きでも影響あるのか。
それに今はディーゼル車のガス規制もされたのにな～。
環状線以外の2車線程度なら平気だと思いたいが。
>>912 女性専用って内部からの性犯罪は少ないけど
（その代わり性犯罪以外のトラブルは多いらしい、女性専用車両と同じくヒステリックな人が多いんだと）
外部からはすごい狙われると聞いた
普通の変態は盗りやすさ第一でボロアパート狙うけど
盗った下着の背景まで求めるワンランク上の変態はしっかりしたセキュリティのマンション狙う感じ？
専業主婦がいる家族住みの階下はうるさいと初めて知った
外から見て洗濯物が多く干してあったり昼間から換気扇やら給湯器やらついてて、玄関前にやたら傘が沢山置かれていたり、ディズニーキャラが貼ってあったりする部屋は地雷
重量鉄骨ALCって防音性は良くないですか？
気になってる新築がそれで迷ってます
>>929 やっぱり鉄筋コンクリート以外は良くないのかな、ありがとうございます
>>926 日中ずっと家にいて家事してるから
専業主夫かも
独身OLやリーマンなら洗濯掃除入浴の回数少ないし、夜寝るだけだから昼間も静かでしょ？
学生やニートでも主婦よりはまだ静かかもしれない
散々、鉄筋一択と
みんな言ってるのに
まだ木造と鉄骨で
もしかして大丈夫？とか
考えてる頭の弱い人が
散見されますね。
だから独身の
上の主婦んとこは子供がオモチャのピアノ弾いたり飛び跳ねたり
自分は足音は我慢できるが機械音は発狂しそうになる
最上階という条件を無くせばたくさん物件は出て来るけど、もう妥協はしてはいけない
周囲や不動産屋にも最上階じゃなくても他の条件良かったら良くない？と言われ流されかける
うむ、一度あの発狂しそうな日々を経験したらもう最上階以外は無理
マジレスだけど、このスレの人間神経質多いな。
防音にあまりにもこだわりすぎ。
ネットだけならいいけど、業者やオーナーにここで書いてる事あまり言わない方がよいと思う。
過去に耳栓しないと眠れない部屋に住んでから
そういう所は避けたいと思っているだけなんですが
たまに出て来てシンケイシツーシンケイシツーって書く騒音主だから相手しなくていいよ
俺は上からの振動だけがなんか生理的にどうしても無理
その他の騒音はあんま気にならない
>>940 ほとんど病人ばっかだこんなスレに居る奴なんてのは
まともに相手にしたって馬鹿らしいだけ。
あと男のくせにぐずくずみっともねえってんだボケ共。そりゃ住んでみないと分からんことがあるのは確かだが、そんな程度が分からんかレベルのレスが多すぎてダルいんだよ野郎のくせによ。
愚痴愚痴言っても恥ずかしくないのは女性のみだわ糞馬鹿野郎共がよ。
違うよ騒音主じゃない。
鉄筋分譲最上階以外無理って言ってるのが神経質という意味。
あと、騒音主はすぐ精神疾患呼ばわりするやつらだろ。
そいつらとは違う。
マジレスだけど、大学の図書館や会社の昼休み、通学通勤途中でにちゃん見てるのは
太ってる人やめがね掛けた神経質に見える人が多い。
→だから生活音にも｢あまりにも｣神経質すぎる人がスレに多い。
騒音やガスなどの公害は絶対に抗議すべきだが、生活音は耐えろ。
自費で引っ越せば解決すんのに、耐える必要ねえだろ
それこそ誰にも迷惑かけてねえぞ
>>940 いやいや
初めて階下を経験したけど、音の問題じゃないわこれ
最初は足音なんか平気と思ってたけど、こっちの物音にいちいち反応すんのよ
ちょっと独り言言ったらうるせーとばかりにドタンと音立てたり
上で布団叩いてたからホコリ入らないようにそっとガラス戸閉めたら、一瞬躊躇してから開き直ったようにバンバン叩きはじめたり
子供の電子ピアノで目が覚めて窓開けたら、数日静かになって気遣ってるのかと思いきや、また開き直ったかのように自由に演奏させたり飛び跳ねさせたり
下に響いてるの気づいたなら控えるのが普通なのに、「敢えてやる」態度が音を通じて伝わってきてイライラするんだわ
最初の布団たたきのとき戸を閉めただけなのにわざと下に届くようにシーツバサバサやったり、その時は？だったけど今は察し
ずっとそーいう無神経な厚かましさで階下住人を追い出してきたんじゃないかな
>>943 振動は上から下へ、音は下から上へいくみたいだね
自分は給湯器、換気扇、洗濯機の高低周波音が無理
それ一晩中やられてるからドタドタ聞いても全てにうるさい印象でいやになった
今不動産屋暇だもんね
「そんなに神経質にならなくて平気ですよ！ここの物件はとっても静かです！」
生活音や足音が聞こえるって言葉だけじゃ全然伝わらないんだよね
そんなの集合住宅ならどこだってそう、と言われてしまう
>>948これも被害妄想と言われるだろうし騒音マンションを体験してなかったら「統失ｗ」とか言いそう
経験した今では凄くわかる。気を遣ってんだか開き直ってるんだかな音出すんだよ
で、こっちも意識するとあっちも意識して超悪循環
入居してまず3時間かけて徹底的に風呂掃除したぞー。ヘトヘトに疲れた
もうお互い全く気にせず騒音出しまくれば良いんじゃないかな？
耐えられない人は出てくだろうし意外と上手くいきそうじゃない？
>>953 塩素を浸け置きしとけ パイプは全部パイプフィニッシュしとけ
駅チカ 徒歩5分 都市ガス ６．５万
駅からチャリ10分 バス停目の前 都市ガス 5.1万
やっぱり安いに越したことないかなぁ
クローゼットがないんだけどロフトがあってコンロがないけど自分で
ＩＨとか買えばいいしね
悩むわ。。。
アパートやマンションは普通に考えたら二回建ての一戸建てみたいな感じだもんな
そりゃ、騒音でトラブルなるわ
本当日本は狭いのに人口そこそこだし
マンションやアパート、あるいはテラスハウスが増えるわけだ。
昔下の階にうるさい人がいて耳栓して耐えてた
その人がいなくなって静かになったのに
耳栓しないと寝られなくなった・・・
音に神経すぎるとか言ってるやつも、一回気違い隣人とトラブル経験すると、皆の言ってることが分かるようになるかもな。
一人暮らしして数年は、上下左右の生活音なんて、夜中や下品な音も含めて殆ど気にならなかったよ。
音に無頓着な人は育ちに問題有りか
田舎育ち
煙草の煙を気にしない奴は大抵騒音マン
内見のときは清掃前の方が状態良くわかるね
入居決めてから綺麗にしてくれるしいいこと多い
真ん中が階段になってて、その左右に部屋があるタイプよさそう。
あれなら上下を気にすればいいだけだし、木造でもよさそう
館内がカビくさい
冬に内見したから感じなかったけど気温があがってくると凄くカビくさい
見た目ホテルのエントランスみたいで綺麗なのに…
>>966 それに住んでるけど、その上下の音の応酬で神経戦が勃発してる
階段の音もすごいよ
>>968 オレも学生時代似た構造のアパート住んでた
女の人住んでると、ハイヒールの音が凄く響くんだよな
夜遅いとちょっと怖かったw
>>955 塩素ってキッチンハイターでok?風呂釜を更に徹底的に掃除しておきたい
>>966 隣の音はそんなんでもないけど、階段ヒール音が響くからオススメしない
あと上からの音は聞こえる
交際相手を探すなら、
Jメール
ご飯を一緒に食べる友達探しで1位 ※専用掲示板あり
まずは友達からの関係でスタートするのが流行りです！
http://sep9.cn/iu3vpu ハッピー
会える理由は単純です。
圧倒的な物量宣伝
婚活恋活のエキスパート
http://sep9.cn/k4zpxs めるぱら
アクセスメンバー検索が優秀(今アクセスしてる人にメールを送れる)
http://sep9.cn/yoqmnw まっくす
LIKE検索が新登場！ 【望む相手】を登録しておくと、その条件に合った女性が、LIKE検索に来た際にあなたのプロフィールが一覧に紹介される
http://sep9.cn/qre20j ◆効率のいい方法◆
条件を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はポケモンGOにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってましてついにラプラスをゲットしましたよ。出現場所や捕獲した方法など教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。
ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう
ここですべきことは、相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ！にみせるわけです。
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。
>>964 煙草の煙を気にしすぎる奴にも騒音マンがいる
煙草の煙は自室で処理するのがマナー
受動喫煙についていろいろ言われてるのに
平気で他人の部屋に煙を入れる
注意しない管理会社
どっちがおかしいのか？
耐えないといけないのかな？
不細工なオバサン～さっさと肺癌になって死んでよ
集合住宅で喫煙とかあり得ない
防災考えての自粛するべきだろ
アホかと
>>980 誤爆では
危険だから喫煙はあり得ないと書いたんだが
居室内も完全禁煙物件あれば入居したいわ
オーナー側にもクリーニング面とかメリットありそうだしいいんじゃないかな
>>983 友達がすったりな、後灯油使ってるバカな
管理会社による共用部分の掃除の頻度ってどのくらいなんだろう？
いま都内のRC分譲賃貸で、週に2回は
管理人さんがエントランスやゴミ置場や廊下を掃除してくれてとても清潔。
この間内見にいった物件は、オーナーがすごくデザインにこだわってるとかで
確かに内装も外見もキレイだったけど、
共用部分の掃除は月に2回しかないらしい。
内見時は掃除直後でだったから
普段がどうなのか気になるなあ
>>984 灯油禁止の物件で火事なんかだされたらたまらんな
>>985 分譲の管理は本当にしっかりしてる所が多いし綺麗だよね
前にいた分譲じゃないけど管理が厳しい建物は巡回管理人が毎日綺麗にしててくれて
3ヶ月に一回くらいに清掃の機械みたいの入れて大掃除してた
その月二回ってのは大型掃除のことじゃなくて？毎日軽く掃除はしてくれないのかな
ちなみに今の物件は規模のわりにヨボヨボのおばあさん掃除人一人。全然綺麗になってない
全体清掃は半年に一回やってるのかやってないのかわからないレベル
管理がクソだと本当にしょうもないね
この前駐輪場に停めてる自分の自転車（申請済み：部屋番号のシール貼ってある）が「撤去対象」の注意貼り紙されててブチ切れた
前住んでた分譲マンションの隣がベランダでタバコを吸い
吸い殻はベランダの地面にポイ捨てという常軌を逸した奴だった
写真を撮って管理会社に連絡したらやめたがすぐ引っ越したんで
今も止めてるかあやしいもんだ
世の中には常識が通用しない池沼も沢山いるんだと改めて考えさせられた
>>985 それは管理会社にいくら出すかによると思う
ちゃんとやってもらうなら、当然高くなる
>>989 >>写真を撮って
どんな写真を撮ったんだ？
ポイ捨てした瞬間？？
ベランダの仕切り板の隙間
気付いたのは風が強めの日に非喫煙者の自分のベランダに
吸い殻が数本転がってきてた
>>991 まあ商習慣って奴だけど、両方なしを掲げている物件もあるのだから
嫌なら選ばないだけで良いかと？
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