書式問題の予想
土地 表題
建物 分割
土地は表題で問題はシンプルだが、土地所在図を書く手間が掛かる為受験生が揺さぶられる。
建物は分割後のいずれかの建物を作図するよう問題に記載されているが、極限の緊張状態で別の建物を書いてしまう受験生が出てくる。
そして合格点は76.0くらいだろう。
択一は難しいと予想する。
土地 敷地権ありの土地の分筆から地目変更
みなし規約の廃止登記書作成
区分建物での手続きフローの回答
みなし規約についての客への説明
建物 甲建物の付属を乙建物の付属として合併
乙建物は付属符号1の抹消履歴あり
建物番号の一般的な付与規則の説明
こんな感じと予想
合格してから調査士事務所と測量会社
どっちに就職するのがいいんだろうか
調査士になりたくて試験受けるんだから、調査士事務所一択でしょ。
測量会社に入社して土地家屋調査士資格はずっと温めとけば？
>>11
そんなの土地家屋調査士事務所で学べるだろ…
登記に関わる測量をできりゃいいんだから 測量会社だと、用地だけでなく、河川、区画整理、など調査士とはズレたことやるから調査士事務所でやればいいよ。
測量会社上がりの調査士事務所なら問題ないだろうけど、
異業種から調査士業界に入ってきましたなんて人のとこは間違ったこと教えられるだけだからやめた方がいい
実務の2割ぐらいは昔の馬鹿な調査士が書いた馬鹿な測量図を否定するのが仕事な業界
測量会社の官民査定やっていて道路図面を調査士に渡して、後日距離間違ってるとの激怒の電話がかかってきたから現場に向かったら、その調査士境界標同士の斜距離測っていたわ。水平距離ですよエセ先生。
開業は早ければ早いほどいい
50過ぎたら身体がもたん
だから測量会社の方がいい。やっぱり餅は餅屋だよ。測量会社で修行した後調査士事務所で登記手続きを学んで独立すればいい。
測量会社や土地家屋調査士事務所って
一般的に残業多いですか？
未経験者なら修行させてもらうので
給料等は贅沢は言わないですが
残業が多く平日は全く勉強できないなら
いつまでも土地家屋調査士試験に
合格できない可能性もありますよね？
逆にそれなら他の業界で働いて
調査士に合格してからこの業界に入る
ことを勧めますか？
現実的に半年もあれば調査士の仕事で
使う測量って何とかなるもの？
測量士補は合格してる前提
(殆ど依頼がこないような特殊な仕事は除外)
測量士補受かるより、機械の使い方とかCAD覚えるほうが大変だから半年とか無理だろうな。
大学で土木やってた人なら飲み込み早いけど初学者は遅いし、就職する前に前提として学校いって基礎を教わってきてと思うだろうな。
測量や雑務だけやらされてCAD使わせて貰えない
そんなこと一年も二年もやってられますか？
補助者の達人にだけはならないように
>>21
測量会社も調査士事務所も残業が多いから調査士試験合格には大変だよ。でも、調査士として独立するつもりなら
他の業界はすすめない。調査士試験くらいなら働きながらでも合格できる。択一は毎日、書式は土日でやれば合格点は取れるよ。
俺がそうだったから。 図面書き始めたのですが、図面書くの面白いですね。今年受験するけどスピードを上げるにはやはり図面を書く慣れが必要ですね。資格マニアの人には手を出せない資格だね。
東京法経で学ぶことになった
定番というかオヌヌメの文房具教えてくんろ
>>21
そもそも修行なるものは存在しない
人を教える為に採用する事務所はない
建前はどうあれ、即戦力に限るが本音
自分で仕事取ってきて貢献しなきゃ出てけです >>29
内堀のクソ講義にイライラしないで頑張ってね。
まぁ、俺も受験するけど図面すらまだ作れんからな 自分が受講している先生をクソ呼ばわりする奴はまあ落ちるだろうｗ
数年後に受かったとしてもそういう人間はうまく行かないよ
試験やめちまえよ
というか講義なんか受ける必要ある？
添削はしてもらった方がいいだろうけど
内堀の授業こんな感じ。
ここ重要です。マーカーしてください。
ここテストに出やすいです。マーカーしてください。
こんな感じかな、噛み砕いて教えることはない。
教材はこれを使うしかない。市販のものよりかはいいかもね。索引が自分にとってほしい。
この講師はダメみたいな書き込みは
もういいから、逆に良い講義をする
講師を共有しろよ
受けるのも受かるのも自分なのに講義がわかりにくいとか修行したくねーとかわがままばかり言って何様なんだよ。だったら受験辞めればいいじゃん。そんな奴等はどうせ落ちるだろうし。
前スレでビデオ講義の必要性を述べた者だが。
確かに、ここマーカーしてくださいは多いね。
俺に言わせればマーカーはしない方がいい。
マーカーするって答えを書き込むようなモンだろ。
書式の問題文読んで、どこが重要か自分で判断できるようにならないと。
違う良い講師と言われても自称内堀人気講師しか受けたことないしわからないけど、大学受験とかの予備校講師と比較するとわかりにくいところを噛み砕くことはないな。
>>21
みんな残業の後に睡眠削って勉強して合格しているのだから出来ない訳がない
もっとも東京とかは知らないが地方は世襲みたいなものだからな
勉強時間はどうとでもなるのだろうけど CADとかって通信DVDとかで
学べる講座ありそうだけど
土地家屋調査士用にぴったりなのないの？
>>41
その世襲にやられたよ。関東だけど。先生の息子君と一緒に受験して俺だけ受かって同時に解雇された経験あり。因みに法経の答練受けてたけど、12回中、最高がB判定2回だけ。直前模試なんかD判定だったよ。本試験も3回受けて択一のMAXが16問。落ちこぼれ合格者だけど今はマンションの登記とかも貰えて順調だよ。解雇されるまで2年半働いたからそれが修行期間になるのかなぁ。 >>42
はいはいはいはい、それじゃ終わらないよ？
どこに置いてるの？アスファルト駄目って言った
でしょ？ きちんとケースに入れて移動って
言っただろ？マヌケか？あなたはおマヌケさんですか？
そこのマンホールの蓋まわり
コンクリあるじゃん？わかる？
(ペンペンペンとボールペンで頭叩かれる)
はい、走って走って！(所長は車で移動しながら指示)
帰ったら申請書図面ね。いやもう、全部作って？
やってみようね全部ね。印鑑押していいから。頼んだよ。
何やってるの？何これ？そんな事俺が教えた？
あ？教えた？俺はいいの。お前はまだ駄目だろ。
はいはいはいはい終わらないよ、そんなのじゃ？
コーヒー持ってきて〜。
何これ？なんでこんなに登記とったの？
自腹ね？え〜とマイナス3000円と。
おいこら！ガシャーン(説明自粛)！
あと半年で全部覚える位じゃないと独立なんか
無理だよ？ 分かった？返事は？
書類整理しといて〜、これ印鑑押しといて〜
これ出力して〜(同時に3つ指示され30秒後に)
まだ？まだ？まーだーでーすーかー？
ねぇ○○くん、明日○○県まで行ってね？
ねぇ○○くん、床掃除して。土落ちてるの
見えるでしょ？言われる前にやれよ！！
なんでお金払って教えてやらないといけないの？
庭の水やり、洗車ね。全部洗濯しといて〜
その他諸々×1年少しで独立した。
ただ仕事の手伝いで呼んで貰えるし、なかなか
良い日当をくれる。何より結構なお客さんを紹介
してくれる事も。○○事務所の出身を誇りにして
欲しい、○○事務所から独立するからには確かな
仕事をして、稼いで欲しいと。
久々の真っ当な卒業生と言ってくれた。
独立の時、綺麗なジャケットを新調してくれて
嬉しかったなぁ。なんか感謝で涙出てくる。
忙しい事務所さんなら1年で十分だと思う。
半年でもいいかもしれませんがそこは一応
春夏秋冬を経験という事で。
本当長々とすまん。 CADはウィングネオ（アイサン）これが一般的に使われている。知らない人はこれから覚えるとして基本操作に１年以上はかかることは間違えない。データの取り込みとかも日々やって覚えるしかないね。結局は計算とか理屈で理解しても操作方法が日々蓄積して覚えるしかないな。
測量の観測の仕方を覚えるのと、CAD操作なれるのにきついと思うな。
合格率変わらないけど、受験者数は減るだろうから合格者数の人数も減るのは間違えないよ。
どうして「間違いない」を「間違えない」と書くの？
1回なら誤字かなと思うけど2回だから違うよね
方言？
>>50
調べてみたらどっちでもいいらしい。
間違いないが一般的らしい。 >>51
へ〜
そういう言い方もあるのか
勉強になった >>39
最近それにようやく気付けた独学者です｡･ﾟ･(ﾉ∀`)･ﾟ･｡ 講義でチラッと聞いたけど
最初に22問やってその次に21問やって、で1問〜20問って順番でやってる人いるの？
得意なやつから片付けていくってやり方なのか？？
測量未経験でまともに習得しようと思ったら覚え早い人でも3年は絶対必要だと思うんだが
旧土地台帳附属地図の境界判断とかできんの？
初心者測量学校すら出てない人は、現場なれは3年どころか5年以上はかかるよ。
合格率が毎年同じと仮定するなら減るのは間違えない。
極論だけど合格率から10%とすると、1000人受験したら100人合格。100人受験したら10人合格。
なんてわかりやすい例え。
>>59
人それぞれ得意なやつからやればいいんじゃない？
自分は、択一4問目から始めて20問まで
時間を見て1問に帰って3問までだけど
時間がなければ土地書式、建物書式やった後に
1問から3問をやる
自分にとっては土地より建物の方がめんどいから、土地が先 コロナ禍のなか受験するのはガチ勢が大半だろうから、合格率基準でいくなら厳しい戦いになるでしょうね。合格者数でいって欲しいなー。
>>10
測量会社の社員兼、個人で調査士ってのは結構いる。
測量会社の社長が、兼業を許してくれる場合があるよ。 >>62
補助者経験なし
測量学校出てない
でも土地をやり続けてる大ベテラン先生は沢山いる
1番有名なのは宮城の元会長さん
開業してから公園で一人で測量練習して身に付けた人
今の連合副会長も器械を据えられない状態で開業したのは知られてる
それ以外も結構いる
実はそういう人の方が稼いでたりする >>68
んな過去の人はどうでもいいんだよ
今、100人が未経験のまま独立して
1年後に何人食っていけるんだよ？
80人以上は食っていけるんだろうな？ >>68
よくわからないけど、例外挙げてもね。
資格学校で合格率他校より合格者数多いと成功例あげときながら、実際はほとんど落ちてるのを隠してるようなもんか。 誰だって最初は初心者なんだからそんなのどうでもよくね？20代から始めるには遅くない
自分が食っていければいいだろ
何事も己の力次第だわ
個人的には2年だな
内訳は、現況測量半年→確定測量1年程
後の半年は好きにするんじゃ。
食っていけるっていうけど昔のセンセイの測量図なんか14条一項地図無視して全部現況で決めるとかめちゃくちゃやってるのざらにある
そういう人は後から隣の土地の境界をまともな調査士が決めるかもしれないということが頭にない
デタラメな測量図でブロック塀建てちゃって訴えられたら数百万賠償するんだからな
調査士はあるものを測るんじゃなくて測ったものが合ってるのかどうか判断するのが仕事だぞ
結局は本人の努力次第だろ
俺が住んでる市には、儲かってる調査士と貧乏調査士、両方いるぞ
食えるって年収でいくらを言ってんだ？
まぁ人によって生活費は違うから一概には言えないが
年収は言えるよな
俺は300万だな
開業５年で年収700万くらいは最低でもいかないと調査士になる意味がないと思うのだが
年収なんてどうでもいい
800万以上は幸福度と相関しないし
そもそも一般企業で働けないから
仕方なく調査士する奴だけだろ
なら400万だろうが300万だろうが
人間関係から逃れらるならそれで良いじゃん
人間関係が嫌で調査士になるとか意味不明だわ
独立したらサラリーマンなんて比じゃないくらい人付き合いをしなければならないし
特に調査士は半分サービス業みたいなものだからな
コミュ力がなければ絶対に出来ない仕事だ
調査士に必要なのはコネ、コミュ力、体力の3つ
人間関係ってのは対顧客じゃなくて組織内でのタテのやりとりの話だよ
>>80
資格持ってるだけで食っていけると思ってる
典型的な考え方だな
調査士が人間関係から逃げれるとか笑えるわ 基本的に緊縮財政の今の日本で独立は超ハードだろうね。バカみたいに不動産が売れる時代じゃないし、メンテナンスメインの建て替えとかもしなくなったしね。
今の60代とかの、ゆとりの中のゆとり世代、とは違うからね
>>82
だから身内の人間関係なんて比較にならないほど大変だよ
だいたい社内の人間関係ですら嫌う人がどんな人脈を持っているのだろうか 日頃から人間関係良好でも、とにかく
不動産屋、依頼者、隣接者には手を焼く事多いね。
もう嫌な人は断るよな。
隣接者嫌だから断るってなんだよ
あらかじめ身辺調査でもすんのか？
このスレの奴等、隣接よりたちが悪いぞ。景気が悪いからって心が病んでる。
調査士が稼ぐ方法なんて簡単だ。
名義貸し！これに尽きるわ。
日本シリーズ最終回の審判と星野仙一の会話。
審判 替えるんですか？控えのピッチャーいないでしょ！
星 うちの中継ぎは優秀だけど、うちにはもう1人いるんだよ。
審判 まさかもう一度登板させると？（前日160球投げてるのに）
星 田中！
この会話たまらんわ。
名義貸し、違法だけど確かに稼げると思う。知り合いで居るけど調査士の名義貸しだけで毎月手取りで60万貰ってる。
名義貸しなんて稼げないよ
名義貸しするのは仕事がない奴だから足元見られて小遣い程度しか渡さない
だから名義貸しするような奴は実質引退していていつバレて廃業しても構わないというような爺さん調査士くらいだわ
東京法経でインプット講義を受けるのだけど
答練も法経でいいのかな
LECはどうなんだろ
初学者です
内堀大先生と相性が合うなら答練もホウケイでいいと思う。
ただし板書がストレスじゃなければ
今どき板書とかクソだよな。違う資格だけどTACでは板書したものを送ってくれるのに。
見るのに集中して、書くのは相手が用意する。全般的な資格を扱ってられる大手は格が違うのか。
>>96
前に事務局に「他の予備校のように
板書を印刷した用紙を送ってくれ」と
頼んだことあるが拒否されたわ
板書を書きまくる内堀の方式はもう
仕方ないとして、その前に予備校の姿勢が
駄目だわ
たいした手間でもないのに何故やらないのか >>98
板書したやつは送ってくれないけど、来年度の広告チラシはしっかりと送ってくるから困ったもんだ。 >>94
法経とLECで受講経験のある合格者です。
個人的にはLECのほうが分かり易い気がします。 択一の過去問30年分なんかいらんから、板書した送ったほうがいいと思うけどね。
過去問で大事なのは周回することが大事だから、あのボリュームで1周するのに一周間以上かかるのはゴミ本だな。類題で被ってるはカットして重要問題としとけばいい
自分は択一はベースとして日建学院の使ってる。分厚い条文（東京法経学院のやつ）調べながやる。
左に問題、右に解説これが速読で問題確認で、暗記もしやすい。
調査士の有資格者が不動産仲介に就職したらメリットあるんけ？
内堀さんの説明かなりわかりやすいけどな 文句つけてんのは万年受験生やろ
LECで2021講座（士補&調査士web）を申し込んだ初心者です
よろしくお願いします
この資格スレはIP付きなんですね。
>>103
みんな何とかしろと思っているのは
講義より板書だろ 勝利の一撃 空高く 放り込めバットに夢乗せて ホームラン清原 きーよーはーらー
サンサンササンサインはV Vは勝利だビクトリー エースナンバーがよく似合う 桑田桑田桑田
かっ飛ばせ桑田
戦え士（つわもの）よ
傷だらけのその体で
輝けこの場所で
威光を放つ男
清原、清原、かっ飛ばせ清原
↑オリックス時代の応援歌
光輝く
大空高く
燃える男だ
チャンスに強いぞ清原
かっ飛ばせ清原
西武時代の応援歌↑
行くぞ狙いは盗塁王
塁に出たら走れ
ここが男の見せ所
燃えろ慶彦
かっ飛ばせ慶彦
広島 高橋慶彦
ピーエル〜（PL学園）
青学ぅ〜
東芝〜
つ〜ぼ〜い〜
板書もさることながら
「そこの文章の△△にラインを引いて下さい。そしてさらに線を引いてこう書いてください。〇〇は〇〇である‥‥フリーズ‥‥〇〇は‥〇〇である‥‥（フリーズからの板書消し作業‥‥戻ってきて再び）〇〇は‥‥〇〇である‥」
この時間が超絶無駄。
動画だから自分で止めますんで簡潔にお願いします。
その上、「では、この辺で休憩にしたいと思います」とかw
動画ですから好きなところで休憩しますwww
教科書をただ読むだけだった大学教授を思い出したかな。
>>113
この人はガチでこの講義受けてるね。
全く同意。
他の資格学校で勝ち目ないからあえて他がやらない調査士を手に出したんどろうな。他の資格でTACを受けたことあるけど、レベルが違いすぎる。TACが調査士資格に参入しないのはマイナー過ぎて労力の割には金儲けできない。人気の宅建、行政書士、公務員試験には力入れてかなり儲かってんだろうな。 10年前にLECで不動産鑑定士の講義を受けてた。
その時のLEC講義は板書っていうより、あらかじめ文章と図形などを用意していて
それをPowerPointでスライドショーしながら説明していく感じ
さらにそれを印刷したものも送られてきて。
それを経験してたからホーケイの講義見た時はビックリしたな
ホワイトボードに直接ペンで書くんかーいって
1本3時間の講義だけど、そのうち30分ぐらいは無だよな
田舎の日建で受けてたけど法経の王道感羨ましかったわ。
法経生で上から何番目なら安心とか言われてて
ヤフオクとかメルカリで売ってる
答練ってどうですか？
(直近5年以内のものに限る)
まだまだ学習したてですが以下に
ついて回答いただけたら幸いです
・法改正について
(○年に大きな改正あったよ、とか
あれば。今年の民法改正は承知)
・過去の答練の同じ問題の使い回しに
ついて
(この予備校は毎年毎年同じ問題を使い
回してるから何年分も同じ答練を手に
入れる必要ない等)
・解説の丁寧さについて
(自分は頭が良い人から見れば「クドい
よ」と思うくらい丁寧に解説されてる方
が良いです。オススメの予備校ありますか？)
30分どころか1時間です。
無駄なところ全部カットしてみましたので実体験です。
倍速にする意味ないだろ じっくりやれよ だからいつまで経っても受からないんだぞ
個人的には1.15倍が1番聞き良い。
動画ソフトで変更して取り組みやすくなった。
改めて思うけど、良くも悪くもいかにも学者さんだなって感じ。自分の世界だけで生きてきて、時代の変化や生徒のニーズとかそういうのを一度も考えたことないんだろうなって。
法経も重鎮ゆえに意見できなくて身動きとられないんだろ。
倍速といっても、話すの遅いから倍速が普通のスピードなんだけどね。
ほとんどの合格者が法経の答練受けてるから答練は必須。
結局法経が良かったな、
>>124
倍速って2倍でしょ？
聞き取るのは1.3倍が限界だと思うよ。
確認のためなら1.3でいいけど、じっくり理解しながらとなると早すぎる。
って、そもそもなんでこんな苦労せにゃならんのだw 内容がわからなくてイライラするのではなく、学校側がダラダラやってるのにイライラするそこからだ。
倍速っていったら、どのスピードの事をいうの？
再生速度を変える事を俗に倍速というのかい？
とすれば、倍速で見るって言われてもスピードわかんないじゃん。具体的に数値をいってもらわないと。
>>129
倍速スピード言うことで何が得られるの？
法経アンチ活動に役立つのかい？
具体的に言ってもらわないと。 普通とか倍速とか、ここまで何一つ数値なし。エアプ。
あと51日か…
今年2回目の受験で合格決めたい。
答練のベテラン受験生を見てると何か悲しくなるわ。絶対このスレにも顔出してるよな。
そんなに魅力がある資格だろうか？
勉強方法が間違っているか、本番に弱いのどっちかだろうけど。諦めも必要だよね！
諦めたら時間と金の莫大な浪費。やるしかない。でも、答練の成績が必ずしも本番で生きないのがつらいところ。
土地家屋調査士ユーチューバー見てみ。イメージわきやすくなるよ。
それにしても、マイナー過ぎて再生数少なすぎるな、登録者数少ないからCM流せずユーチューブで小銭も稼げんよ。けどありがたい
そんなにYoutuberでやりたいならダブルライセンス、トリプルライセンスと増やしていけばいい
それぞれの士業を目指してる奴らやそれぞれの同業者が見る
>>135
26です。土地家屋調査士の平均年齢って結構高いんですよね？75歳の先生がこの猛暑の中で測量やる訳ないし！補助者に全部丸投げだって登記官も分かってるよね！
てか、40過ぎて受験して何を目指してるの？定年までポール持ちでいいんじゃね？ >>133
先の暗い業界へようこそ
ブラック事務所で怒鳴られながら薄給で修行頑張れよ YouTubeやってる資格者
杉山先生と海事代理士の人しか知らない
四回目では？
528:名無し検定１級さん(ﾜｯﾁｮｲ 6bed-J63G)(2/4)[110.131.61.42] 2020/01/07(火) 23:21:17.62
(2/4)
>>513
あなた、いい人ですね！一緒に祝杯あげましょうよ！
>>520
何故に二浪？独学三回目なんだが！
平成28年に測量士試験合格し、29年は3ヵ月勉強して全く歯が立たず、29年は4ヶ月勉強してタイムオーバー、今回は5ヵ月勉強して全部解ききり3分ばかり余った。その3分で受験番号氏名と択一のマークミスがないかの確認をした。 >>132
50くらいまで受験を繰り返してとうとう消息不明になった先輩方を何人も見てきたわ
2回受験して駄目だったら諦めた方がいいと思う 合格までの学習時間で一番多いのは
どれくらいですかね？
2000時間くらい？
3000時間以上も結構いるんですかね
こういうのは個人差が大きいのは承知
ですが、ボリュームゾーンとしての意味で
取返しのない年齢になってくると自分がやってることは正しいんだって正当化しないと気が狂うからね
だから自分が投資したものがいかに「夢溢れて」いかに「素晴らしい」かと自分の認識の方を歪めるんだよ
実態はパチンカスと同じで戻ってこない時間と費用に溺れるアホ
でも誰も自分がバカだ、失敗したと認めたくないんだよね 分かるよ
補足すると別に調査士を否定してる訳じゃないよ
調査士にしがみつくプライドだけ一人前の夢追い狂人を憐れんでるだけだよ
そうだね
ただやっぱり調査士もそれなりの難易度があるから
そういう人が多いんじゃないかと思って言った
調査士に限らないけど調査士受験にも言える事だから
法律家と勘違いしてる人
測量がヘタクソな人
コミュ障
多いと聞いた
>>148
そういうセリフ受かってから言ったほうがいい 惨めだぞ 今のご時世は、独立は無謀だな。
政府の緊縮財政は致命的少ない仕事を取り合うことになるからな。
雇われがいいかもね。
雇われなら普通の会社員の方が給料貰えるし楽でいい
糞暑いなか他人の儲けの為に真っ黒に日焼けしながら汗と土にまみれて穴堀りするとかアホの所業だわw
合格するのが目標の人が集まるスレで合格後のネガティブなこと言う人って害悪でしかないわ
サラリーマン嫌で逃げでくる奴多いが
事務所で虐められて辞める奴多い
調査士になる人の99％かそれ以上が世襲か業界関係者だからな
普通のサラリーマンから転職するとか相当な覚悟が必要だわ
そもそも調査士に限らず士業は人付き合いが仕事みたいなものだし独立前提の仕事だから
逃げるどころか攻めるタイプじゃないとやっていけない
ユーチューブの杉山賢司って人は、高卒でスーパーマーケットで働いてその後、測量会社と調査士に数年勤めて３５歳ぐらいで独立してるけどすごいとは思うな。
今の時代でそれは無理だね。
測量学校すら出てないのかよ。
>>161
政府の政策ぐらい見たほうがいいと思います。
緊縮財政、技術の進歩、昔ほど人手がいらなくなった。
やはり、経済が落ち込み増税、コロナの影響で確定してるから仕事もとりにくい。
努力はなかなか報われない時代だよ、 >>162
でもこれからは年寄調査士が廃業していくから供給が減るじゃん
あと緊縮財政が具体的にどう影響を与える？ >>163
廃業しても技術革新してるから機械で処理できる。手書きで時間かけてたのが、機械でできるわけだから処理スピードがあがってるから人では少人数で可能になった。
緊縮財政＝国民は節約しろ。だから
緊縮財政により節約したことで、国民の消費が減るので、家買ったり、建て替えたり、土地買ったりとかを控える。高い買い物は後回しにされる。
政府が公共事業に金ばらまき国民に仕事をやり消費意欲を上げることが大事。マクロな話になるな。
コロナ前から、増税などの緊縮財政により民主党政権より、実際に国民の実質賃金下がってるからね。つまり、国民は金を使わない。
調査士も含め、企業全体が落ち目。
>>164
前者は士業全てに言えるし後者は全ての職業においてそうじゃん
とは言っても前者に関しては他の士業よりはまだマシ
なぜなら人の間に入ってやる業務があるから
税理士や行政書士や司法書士にはない 書式の問題を6題やった。土地2題と建物4題。
この後、最新の答練やる。ただLECの答練は、法経と違って、くそ簡単じゃないけど。
どこの試験スレでもネガティブキャンペーンってあるからね。
今年の受験者は本当にかわいそうだな
コロナ、測量補延期
ガチ勢しか受験しかないんだよな
将来性とか語りたいなら本職スレでやれよ
ネガティブな意見言って受験生に嫌な気持ちにさせて自分のストレスを発散させるなよ。
性格悪すぎ
合格率約8％で固定なら、ガチ勢だらけできついね。コロナで受験者減るということは合格者も減るからね。
人数調整で合格率変わるなら救われるかもね。
今の仕事嫌だから調査士業界に来るアマちゃん多すぎ
結局思ってたより待遇悪いし、人間関係悪くて辞めちまう
去年の７月開業の自分
今年は月5日くらい測量バイト雇っている以外
一人でやってるけど
今年ここまで売上８００万ほど
多い月で２００万振込まれた
その他コロナ関係の振込あり
調査士は夢があるぜ！
もし諦めかけてる人いるなら背中を押しまくるよ
売上800万じゃ手残りは500万ちょっとでしょ
リースとかしていたら300万くらいしか残らない
いつ仕事がなくなるか分からない不安を抱えながら貯蓄もろくに出来ないし開き直らないとやってられないよな
自分は独り身だからいざとなったら自分が首吊ればいいだけなので気楽なものだが
8月末段階で所得300万円ならよくね？
2年目だしこの調子なら今年所得500万円は普通に行くっしょ
受験者減って合格率増やした、ってんなら価値も下がっていくな
そんな価格崩壊みたいな事し始めるかな？
やり始めだけど、建物の書式の原因及びその日付は覚えないといかんの。土地より多いな。
どれが一番大変なのでしょうか。
毎年落ちてるの土地家屋調査士受験者さん教えて下さい。
全部覚えて当たり前
そのくらいが合格者ゾーンです
頑張ってね
>>175
5年くらい補助者やって45で独立
独立するのに400万くらい使った
余裕で初期投資は回収できたな
修行するんなら小さい事務所がいいな
何でもやらされるから仕事覚える >>182
開業時に仕事の宛はありましたか？
もしなければ最初の仕事はどうやってとりました？
スレチだけど急遽開業しなければいけなくなったので知りたいです。 今年の建物は真っ向から区分出さないだろうが附属が区分の可能性はあるよな
土地は墓地とか…は出ないかw
>>183
どうして急遽開業しなければならなくなった？ >>183
仕事はあったよ
営業もまわった
近くで開業しましたって
不動産屋に挨拶に回った
大手は門前払いだったけど
小さいところは意外とすぐに仕事くれた
調査士登録したら公嘱の仕事もしてみたら？ >>187
近くに相談できる人が居るなら
１年くらい補助者やれば大丈夫でしょう
自分は貧乏暇無し事務所にいたから
自分がメインでやる確定測量が月3〜4件くらいあって
その他建物関係登記なんかが月1〜2件くらい
あと他の人の測量手伝いも平行してやってた
内容の濃い5年だったので自信を持って独立できた >>188
うらやましい。
俺は多分、合格時で50歳の可能性ありだからどこも雇ってくれそうにないから、自分でなんとかするしかないと思ってる。
無策ではないけど‥辛そうだ。 家庭もなく守るものが一切ならさっさと独立してもいいと思うけどねぇ
最悪自分が貧困に耐えればいいからな
>>185
勤め先の事務所を急遽やめることになったからです。 >>186
回答ありがとうございます。
自分もとりあえず、地場の不動産屋やハウスメーカーを回ってみます。
公嘱にもぜひ入ってみます。元々独立希望でこの業界来たけど、いざ
その時が来たら足が竦んでしまうもんですね。自分は独身なんで
とりあえず、実家で登録して始めてみます。 自分で考えて行動できない人には、経営は難しいと思う。
都心とかはどうか知らないが地方だと人脈ないと仕事は一切ないね
どこも長年抱えている調査士がいるから登録したばかりの人に仕事を頼むなんてあり得ない
決まった業者に頼まない会社もあるけど、決まったところに頼まない訳だから継続的に仕事は貰えないし
寄ってくるのは違法な登記をやらせようとしたり足元見て極端な値引きを要求してくる胡散臭い不動産屋くらい
食えなくてそういう仕事に手を出した調査士は直ぐに消えていくけど
新人が公嘱で食っていくなんて不可能だし、公嘱の人が嫌がるのが仕事できない新人。
新人研修の時にはっきり言われたわ。仕事覚えに公嘱に来ないでって。
っていうか、合格後の心配は合格してからしろよｗ
そもそも食えるほど公嘱がある地域なんてあるの
うちの県じゃ無理だわ
正確にはいるにはいるけど、大規模な公嘱協会の会長とか
田舎の自治体にべったりで何十年も請け負っているような事務所くらいだわ
ついに9月になったが今のままでは予定通りの日程かな
えー
うちの公職は誰もやりたがらなくて、役員にお願いしてやってもらってるけどなー
新人が入ってくれるなら大歓迎だよ
地域によっては公嘱の新人は14条で奴隷のように使われるから覚悟しておけよ
14条というと？
奴隷でも仕事が身につくなら経験したいけどさ
仕事が出来るようになってから請け負えよ
仕事で練習するな
お客からしたら1年目でも30年目でも同じ資格者なんだから登録しているなら仕事は出来て当たり前
去年のスレでここに来てた元祖サメって人知ってる人居る？
受験生減ったのは士補の関係で仕方ないけど
せめて合格率は下げないでもらいたい
どんなんでも今ある威厳は保ってほしい
合格率は下げないで、受験者減るか合格者数が必然的に下がるのでしょう
>>207
その人知ってる。去年一発合格した人でしょ。
悔しいけどイケメン。昔のジャニーズ系って感じの人。 >>20
普通はそうだな
せっかく難関資格うけるんだから是非ともそうしてもらいたい
受験者減って人数据え置きじゃ価値も下がるしな 令和2年度出願人数：4646人
昨年対比：−624人（−11.8％）
この受験者人数からみて
今年は受かりやすいって事でいいっすか？
合格率は毎年ほぼ同じなんだから受かりやすいわけがない。むしろ受験者は減るわけだから、合格者数も減る。
これが普通の考え。
>>216
まさか合格者数が毎年一定だと思ってんのか？
今年は合格者数はほぼ減るの確定したし、
ほとんど２年以上の受験組ばっかりなのに受かりやすいとか意味不明
試験の難易度次第だが正解率８割前半でも落ちる可能性あるぞ 内堀のクソ講義より、攻略ノートのほうがわかりやすいんだけど、講義の意味なくないか。
重要なところをマークする講義だよ。
講義より、法経の攻略ノートのほうがわかりやすい。致命的だわ。
>>220
講義は無駄。
この調査士スレで何度も言われていること
更に言うなら、通信の答練もどうかと思う。
採点してくれて成績の順位もわかるけど、通信における成績順位なんて無意味。
なぜならテキストや解答を見て答案書いてるやつが多いから。時間の縛りもないし。
そんな中での偏差値なんて何の意味もないし
上の人が書いてるけど判定Bであっても合格したと書いてある。
採点も解説書が送られてきたら自分でできるしな
通信の答練なんてただの問題集にすぎない。
答練単体で買うとしたら10万近くするんだっけ
ハッキリ言って10万の価値もない。
答案書く練習をしたいのならオークションサイトなどで過去の物でいい。
あくまで通信の場合であって、通学による答練なら価値はあると思う。
通学なら受ける人全員同じ条件で答案書くしな
その同じ条件下での偏差値や成績順位は参考になると思う。 司法書士の方が減少率大きいから合格者数の傾向はわかるよね？
敷地権は理解後難しいね。
超有名講師の内堀先生の説明でもわからんわ。
むしろ、知ってるの前提で話してるわ。
>>221
お前が自制心ないだけだろ
答え見ながら問題解いてるとか、お前基準のクズ理論で物を語るな
俺含めほとんどのやつが本試験想定して問題解いてるわ。じゃなきゃやる意味ないだろ みんな法経ばかりだけど、テキストしか見た事ないけど日建の方がわかりやすいという感想。説明の根本が全然違う。
法経は術的的
日建は予備校的
元祖サメさん、マジでイケメンだわ。キムタクと光GENJIの赤坂を混ぜた感じ。
模試で上位にいたら
たいてい受かる？択一はだいたい17以上なんだよ
毎回Aでも落ちるのはめずらいしよね。
なんであの予備校講師は合格者数が今年も400人って仮定で予測言ってんの？
別に仮定ならなんだっていいってんなら、それまでだけど
ワイ合格者、高みの見物
Twitterのおばはんがあきらめててワロタ
おまえらはあきらめずにがんばれよ
>>228
A判定連発の人はだいたい受かるが、落ちる人もいる（ブロガーが何人も落ちる人見てきた）
逆にAとったことない人でも受かる人もいる
俺がそうだった
法経の答練で毎回A判定とかどんな化け物なんだよといつも思ってた 公務員落ちて、測量業にいるけど専門分野の試験は業務に直結するから内容的には面白いし頑張れるね。
公務員は理系なのに世界史、日本史など実務に役に立たんからな。年齢制限もないしね。
自分の合格した年もA判定連発してたベテラン受験生（事務所の跡継ぎ）が落ちてた
自分はA判定B判定とったことすら無いのに「雲上人」みたいな感じで彼らをあがめてた
自分はD判定常連で、たまにE判定だった
試験の直前の公開模試でようやく一度だけC判定がとれて「DからCに上がった！このまま本試験にのぞめば合格ラインだ！」とか意味不明な事を考えていた
敷地権に関してはみんな苦手にしてるから大丈夫よｗ
思いっきり深いとこ突かれたらみんな正解できないから基本的なところで取りこぼさなければ
合格者数は減らないと思うよ
登録している会員がどんどん減っているから、合格者数減らしたら新規登録者数が更に減ってしまう
合格者数減らないと仮定すると、合格率が上がるということになる。
>>236
それは点数で線引きしてる試験なら減らないだろうけど相対試験なんだから合格者数減るだろ
登録者減ってるから合格者数減らさないで甘くなったら
言い換えたら本来は合格しない実力の奴を調査士として認めるって事になるぞ 受験者数の1割超えはないでしょ。1割超えたら宅建と同じ。
えらい一元的な考えですな、ゆうても今年のイレギュラーな状態も考慮して率と数を調整するでしょ？まぁ、どっちにしても厳しめではあると思うけど。
ってか、去年の受験者数が約4200人でしょう。
今年は出願者数は減ったけど、この状況下で出願してる人達ってかなり本気なんだろうから結局受験者数自体はそんなに減らずに合格者数も変わらない気がする。当日台風が来たりしたら話は別だけど。
>>241
少なくとも士補か測量士は既に持ってるからな。
午前からって奴も相当本気だろうよ
1割越えたら難関試験でも何でもないよ。 毎年400人確保してるから毎年合格率が上がってるんだけど、今年はその傾向が変わるってこと？
なんで？
>>244
仮に受験者数が1000人だとしても400人合格させると思う？ 合格率が上がれば受かりやすくなるとは思わん。
今年はガチンコ受験生の出願が多そうだからハイレベルな争いになると思う。そんな状況で例えば受験者数が3500人だとしてもその中の400人に入るのはキツいと思う。自己採点で90点は欲しいよね。
法経で質問票送っても1ヶ月以上返信来ないんだけどみんなこんなもんなの？
内堀大先生はまず教える立場なのだから、声を大きくすることから始めよう。声のはりだけでまず印象が変わる。
受験生が苦手なところを聞いて、そこを噛み砕いて話すことを心がけよう。
もっと笑顔で話そう。調査士は面白いんだよと意欲を湧かせる。
日本第一党の桜井誠を目指せ。マジでプロの話し方。聞き取りやすい、噛み砕く、表現に緩急ある。
マダムキラー→元祖サメ
調査士にルックスは関係ないと思うけど、彼はイケメンだわ。
模試でA判定連発で落ちる人って、調べながら答案書いてるだろそれか、問題ネタバレ
法経の模試でほぼa判定だったけど1.5点足りなくて落ちましたよ。
受験生が減っても、合格率は変わらないだろう。
無駄な期待はしないほうがいい。
この10年で受験者数1000人減ってて毎年の合格者数400人は変わってないよね
さすがに変わるでしょう
傾向として合格者も緩やかに減らしておりますから
ワイのように測量士なし午前の部のみ合格を
目指して出願したのも何人かおるやろか
午後の部は来年でヨシ
法務省が必要だと思う数を合格させるでしょ
もちろん一定以上の学力あることが前提だけど
合格率より合格者数の方が重要だと思う
そうでしょうね。合格率は、あくまで必要合格者数の幅で調整した結果っぽい。まぁ、どっちにしても、合格圏内の人が今回回避してるとは到底思えないので、合格者数で区切ったとて易くなるとは考えにくい。詰まる所厳しい戦いにはなるだろうね…頑張ろ。
今年初受験でどうなるかな
雛形はだいたい覚えたが、過去問がほとんどやれてない
>>257
午前の部合格したら来年午前の部免除になるの？
知らなかったわ 測量士補持ってない人は測量経験ない人がほとんどだから、いざ現場出ると法務省管轄の仕事？って思うよ。ギャップでやめたくなるよ。
今年は、受験経験者のみの戦いになるから、厳しそう。
>>245
法務省の内規で400人を確保するってことになってれば400人合格させると思うよ。 あれ、試験委員変わるのって今年だっけ？
そうだとしたら問題の出題傾向も合格者人数も変わるかもね
>>236
ドラ息子が落ちて、あなたが合格したらクビにされたひと？ >>249
学者畑のカチカチって感じだから、難しそう。
何より滑舌が良くない。 >>264
相対試験なんだからなってねえだろ
合格者数は受験者と共に減って%維持したい傾向なんだから
願望だろ >>268
ここ数年%維持できてないじゃん
合格率は上がっていくばかり 今年も(暇だったら)
総合、書式の合格点を予想したいと思います。
よろしくお願いします。
>>267
これで有名人気講師とか。誇大広告すぎるよな。学生時代の予備校の先生の方が教え方うまいわ。 講師に文句を言ってるようではまだまだ合格レベルじゃねーなw
じゃー講師代いらねーから参考書だけ買わせてくれよ。
本は優れてるから、それだけ売ってくれよ。
内堀講師の講義を受けてるものだけどたしかに滑舌が悪い
次話すワードと融合して話よる
>>269
だからって400人は確かに、甘い試験にしてほしいって妄想は確かに溢れだしてるな。 >>272
言わせておけばいいんだよ。どーせ殆どの奴が落ちるんだから。 批判は付き物だろ講師業は
異常に擁護する信者のほうがキモい
優秀な講師とは、
ハキハキと話す。聞き取りやすいこと。ICレコーダーで訓練する練習する。
相手が初心者でここがわかりにくいと思ったところを分かりやすく話す。たとえ話などを考えとくこと。
表現力強弱をつける。単調な話し方はだめ、受講者はやる気持ってやってると思うけど2、3時間だと集中力が切れてしまう。
内堀講師が授業する
それを録画する
誰か若い奴に説明を真似させて授業させる
これで完璧なものが出来上がる
内堀講師の講義はわかりやすい
わからないのはソイツの頭が・・
>>283
内堀太先生のお弟子さんですか。
それとも東京法経学院のランザーズさんですか。 区分建物の書式覚えること多いのに、非区分と大して問題数変わらんのか。
別にこれから人口も減るし、経済も停滞すんだから
400人切ってもいいんじゃね？相応の規模に縮小したらいいよ
一度決めたからって変えなきゃただの時代錯誤だよ
この業界、外国人と女性が参入しない分、将来性はともかく日本人男性が守られてるもな。
これはかなりでかいと思う職種。
今年受ける人→合格者400人説を支持
既に受かってる人→合格者減少説を支持
ってことでok?
人によると思うけど行政書士とどっちが難しいの？
偏差値見ると似たようなレベルだけど。
行政書士は択一とちょい記述でのみ、調査士は択一、図面作成、書式、計算。そもそも比較なんてできない。
択一のみで比較するなら、行政書士のほうが難しい。
ユーチューブの１級建築士の＜けいちゃん＞がおっしゃってたイメージですね。実務系が被ると
そんなイメージなんですね。
講師と学者は似て非なるもの。
あれは講師じゃなくて学者。
だから、効率のいい戦略とか解説とかには全く意識が向かなくて、法、規則、先例なんかの関係性とか学術的解釈とか、そんな事ばっかり話したがる。
結局は六法を読みこむことが合格につながるなんて事を平気でいってくる。
まぁ見てたら呑気だわ。学者様ってのは。
けいちゃんってそんな人でしたっけ？過去問回しとか普通に試験向けの話ばかりですよｗ
俺行政書士持ってる調査士受験生だから受かったらどっちがムズいかレビューしてやるよ
どっちもそこそこ難しい
調査士の勉強の方が少し時間かかったくらい
両方持ってる俺がいうけど明らかに調査士の方が難しい
書式を独学でやるのはハードすぎるし、試験時間も圧倒的に短い
>>288
女性も少しだけいる事はいるけど、家族が何かしら関係する仕事をしていて本人は内業しかやっていないような人が多いかも
まあ、士業唯一のガテン系だから女性はやりたくないだろうw
男ですら司法書士とか一級建築士の資格取っちゃうとダブルライセンスでも調査士業は殆どやらなくなっちゃうもんな YouTubeの調査士協会で特集されてる女性調査士は世襲で看板には司法書士（誰が司法書士かは不明）と兼業で、映像では親父さんと測量やったりスーツ着て法務局に行ったり隣地の人を訪ねたり杭を探したりしてるが、一切日焼けしてない。モデルをやってたらしく鳴かず飛ばずで結局家業のお世話って話だった。
他にも数人紹介されていたけど、仕事のいいところだけ紹介してる感じ。当たり前かw
女性が生コン練ってるの見たことないわ。
測量士、調査士には入ってはこれない。
調査士開業してて、社労士と行書は持ってるだけ。
社労士が1番難しかった。
調査士と社労士持ってる人たまにいるけどあれ意味あんのか ただの資格マニアなんかな
社労士とる暇あるなら、資格ではないけどCADをいじくってたほうが生産性あるからね。図面のチェックしてたほう重要。
無駄ではないけど優先順位が違う。
なんで調査士しか持ってない奴が
プラス他の資格を持ってる奴を馬鹿に
してるんだよw
家庭の事情で社労士取らないと調査士チャレンジさせてもらえない。
行書持ち。労一２点救済待ち。
早くこのスレの仲間に入りたいぜ。
元祖サメ、ホントにイケメンだわ。参った…。
キャバ嬢に逆指名されてやんの。
結局、いくつもライセンスあってもメインが忙しくて他は殆ど使わないんだよな
ぶっちゃけ自分も調査士の仕事は殆どやってないけど
これ2年やらなかったら本当に登録抹消されるのだろうか
本職もしくは補助者の人に聞きたいのだが
ジジイになって体力がなくなっても
できる仕事って幾つかはある？
例えば申請書を作るだけならジジイでも
できるだろうし、地目変更とかも
体力が必要な仕事でもないと思うけど
ジジイ調査士は立会い依頼されて調査士会に相談に来た人のご意見番みたいな仕事してるイメージがある
隣地側について資料だけ調べて測量はこっち任せのケースが多々ある
>>314
やはりそうかな
先輩方にも同じ事を言われたw
>>315
親子でやってるところなんかは爺さんが内業だけやってる所があるけど
一人では無理じゃないかな
地目変更だけの仕事とかまず無いし
そもそも現場やらなかったらお金にならない 申請書の記録事項の順番（主と附属とかの記入順）って、登記目的や日付が合ってても、大幅減点になる？
>>21
社長や、会社によっては応援してくれる。（土曜休みとか、残業無しとか）
うちの会社はそう。 >>30
レア資格だから、そーでもなくねー。
雇う側が、そんなより好みできるほど、測量も調査しも求人に応募するやついねーし。そりゃー、即戦力がいいだろうけど、そんなら測量屋でバリバリ働いとるし、測量屋でバリバリ働く奴は調査し受かるほど頭脳がないし。勉強する時間もない >>21 普通に考えたらわかるでしょ？ｗ
会社は受験予備校ではない。 40代で受ける人って、就職してからずっと試験受けてるってことか10年くらい受けてんのか
>>322
実務経験二年ないと登録できなかったような。
なんで、歳食って者労使はキツイと思う。 >>328
社労士は実務経験無い人向けに研修がある。
その研修受ければ登録できる。
通信４ヶ月、通学４日。 司法試験 司法修習1年
公認会計士 実務経験2年＋実務補修3年（併行可）
不動産鑑定士 実務修習1年又は2年
税理士 実務経験2年
弁理士 実務修習4ヶ月
司法書士 中央研修2ヶ月＋ブロック研修6日＋配属研修2週間
社会保険労務士 事務指定講習4日
土地家屋調査士 新人研修3日
>>315
お世話になっている先生は、もう80ぐらいなんだけど補助者二人連れて計三人で現場やってるよ
常に現場は三人
先生が指示を出して、補助者が手元や器械
現場見物したことあるけど、もう連携が凄いのよ
補助者も10年選手20年選手とかだし補助者の一人がこの前資格とって登録したかな？
結構単価の良い業者の仕事をしてるから、贅沢しなければ3人で現場行っても事務所は維持出来るんだろうね
先生は年金も貰ってるだろうし
こっちは補助者だけで行かせてる事務所ばっかりだから、嫉妬心からかその先生は目の敵にされてるよ 長いこと補助者やっている人は尊敬する。
もう事務所3回渡り歩いて疲れた…
資格はあるけど、正直いま開業する根性もない。どうすればいいんだ…
>>333
どっかの法人で使用人調査士でもやってみれば？資格活かしてみたら？ >>333
別の仕事も考えた方が良いのでは
ベテラン補助者で結構な高級取りの人もいるけど
先生が年上で先に廃業されちゃうと路頭に迷うし
資格持ってると長くは置い貰えないでしょ うわ、自分も調査士資格取って1年半補助者やったけど
開業にも踏み切れなくて別の仕事してる
今やってる仕事内容書くと身バレするから書けないけど
開業は無理かなって思ってる、暇つぶしに司法書士の勉強したりしてるけど。
詳しく書くと身バレするから書かないけど、資格取って「独立するのは怖いからとりあえずどこかで修行してみるか」
って思ってるんならツテを頼るべきだよ
予備校通っていれば、周りに補助者とか司法書士資格者とかいるでしょ？
全く知らない法人とか危ないよ
職印勝手に使われて青ざめてた調査士知ってるから
たまたまその事務所に遊びに行ってそのシーンを目撃したけど
ミッションで引いたらあたったわ。星4とディスってごめんよ
>>338
間違えたごめん
ドラクエウォークスレ間違えた >>338
wwww
いいもの当たったじゃねーかw 雑誌とかに生き残れない仕事などが特集されてるが、
調査士のような資格は、これだけ泥臭い仕事だから、
逆に生き残れるような気がします。
資格と余剰資金があれば開業してみればいいのに...と両方まだ持ってない自分は言いたいw
キン肉マンに出て来る超人の笑い方
ムーヒョヒョヒョヒョ キン骨マン
カーカカカー アシュラマン
ケーケケケケ アトランティス
フォフォフォ サンシャイン
マーキマキマキマキ ペンタゴン
コーホーコーホー ウォーズマン
他、誰か知ってる？
>>341
少なくとも士業関係では一番ＡＩ化が無理な部類なのは確か >>346
測量の技術が不要になり登記をすることになるからデスクワーク中心になる
他の士業と同じような働き方になるだけ 測量はドローン数回飛ばすだけでできるようになったら相当助かるやろうな。
>>347
一通りはできるつもりでいます。
あとは自分でやらないと経験できない領域だと思っています。
自分がまともって訳ではないのですが、この業界って変わった人多くないですか？ 変わり者多いよね
測量会社いた頃はまともな人多かったけど
調査士はキチが多い
立ち合いで頭おかしくなるんやろか
それとこんな簡単な試験受かったくらいで先生はないやろ
笑えるんやけど
どこの世界にも嫌な人、おかしな人っていると思いますが自分の主観ですよね。
他の人から見たら良い人って事もありますし。
土地家屋調査士スレ、受験生は丁寧な方が多い気がします。
どの業種でも必ず、この業界って変人ばっかりって話が出るのもんで、なぜか自分は常人側のつもりなんだよね。
調査士は良い人ばかりだよ
調査士と上手くやれないような人は士業はやめた方がいい
変な人と交渉するのが仕事みたいなものだから、人当たりが良くて話が上手い人じゃないとどうせやっていけないし
>>349
誰でもできることは自分でやるっていう時代が来るってだけだよ
よく考えてみ、お前ごときが取れる資格なんだよ。たいしたスキルいらないのは自分自身がよくよくわかってるでしょ。 >>356
技術的な問題ではなくて法律で守られてるって分からないのか…
誰でもドローン飛ばして好きなように登記できるほど信用の担保もないだろうに
資格制度は信用の担保の意味合いもあるんだが
もう少し勉強したら？ 調査士は代理人ですよ?ｗ
まずそこからお勉強してくださいねｗ
>>358
測量だけ任せて登記費用ケチるために自分で登記申請する奴なんて見たことあるか？アホ 公共の現況とかはともかく調査士の測量をどうやってドローンで全部代替するんだ
座標値の14条1項地図すらほとんど整備されてないのに
表題登記とか普通に申請してる人いるよ。
あくまで本人申請基本ってことは異論の余地ないだろ
登記申請が調査士の特権とか思ってるなら大きな間違いだし、そういう思考は猛省すべき事柄だわ
14条地図の整備がなんで進んでないかわかるか?
国民のほとんどがそんなもの必要としていないからだよ。
話長くなるから書かないけど、不動産登記って何のためにあるのか理解できればわかるよ
地目変更や新築の表題登記くらいなら自分で出来るけど他は無理だわ
何十万もかけて道具揃えて何ヵ月もかけて道具の使い方や申請方法を勉強して登記するとか余程の変人でもなければやらないだろ
調査士ですら金あったらこんな仕事はやりたくないって言ってるのに
調査士でもない奴らがグチャグチャ討論してんなよ。まずは受かれ！発表の時に自分の受験番号を見つけた瞬間の喜びを早く味合わせたいぜ。
ぶっちゃけ自分で出来る人がいてもなんも変わらんよ
世の中には10万円の給付の用紙すら記入できないやつがゴロゴロいる
大学出て学のある奴ならもちろん学べば登記申請できる
だけどリモコンの操作すらあやうい老人とかが自分でやる訳ないからな
自己申請で調査士が危ういって言う奴 社会を買いかぶりすぎ
建売で本人申請はまずありえないと思うし、あるなら請負かつ現金購入の場合だと思うけど経験上そんなケースは全体の一割にも満たないけどな
>>361
本人がやるなら全然かまわんが、数回だけだけど
不動産屋から電話がかかって来て必要な図面だけ
渡してあげてくれと言われた事ある。
話せば長いが、一言で言えば渡さなかった。
やるなら全部自分でやって欲しいよな。 本人申請が基本であくまで調査士や司法書士は代理でやっている
調査士に頼まなければ申請が通らないものではない特権のようなものでは一切ない
ってことを書いてるだけでしょ？
ありえない、そんなことは現実では無いとか言ってると、時代の流れに負けるよ
情報リテラシーと行動力の問題だから、昔の人より自分でやってみようと思う人は少なからず増えると思う。
仕事しながらだと時間も取りづらいし余程のケチ根性があっての事だろうから、やはり少なからずだろうと思う。
内容も精々所有権移転登記くらいじゃないですかね。
建築図面手に入れて、その数値通りcadに入力してる奴らがスキルとか技術とか言ってる時点でお笑いでしょ
結局本人申請が増えるかどうかは本人申請を許すかどうかの問題であって銀行やハウスメーカー、仲介業者次第でしょ
調査士の登記申請なんてコンサルがやっちゃてもええんよな
多分いつか規制緩和されるかもしれん、建物登記は建築士に
建物の登記なんて法律の知識ほとんど不要でしょ
申請書のひな型と現況の建築図面あったら誰でも可能
調査士に取っては触れられたら一番困る部分でしょ。
俺が初めて補助者の仕事就いた初日に、新築の登記の説明されて、「明日からこれくらい全部自分でやってもらわないと困るよ」
って言われたのを思い出すわ
建築士の作成した建築確認見ると調査士なんかいらんて思う
所有権証明書として一部添付するけど建築士が申請すればええやんっていつも思うわ
測量も自分はコンサルにおったから調査士事務所入ったときいい加減な測量見て驚いたわ
公有水面まで飛び出て建てちゃってますねーとか
建築士じゃイレギュラーなケースまで対応出来ないでしょ
各階平面図は誰でも出来るが建物図面は厳しいだろ
実務したことあるなら誰でも分かると思うけど
だな地図から読み取らんといかんしな
ヒゲが合わないだけで却下やしな
新築なら確認済証の添付図面見ながら書けるよ
何も残ってないような古い家だと素人では厳しいが
土地に関しては無理
コンサルですら話にならない
測量士が書いた地籍図とか間違いだらけだし
建築士は今の時代インスタなどで知識をつけてきた施主側の要望に応えたりで登記までは頭が回らないのでは？
建築士と調査士ではそもそも勉強する内容も違いますし。
大工さんが建築士とったりするし。
申請書書けるのと調査出来るのは全然違う
調査士の本分は調査の部分にあるのだから測量とか作図は本分の手足にしか過ぎない
建築士が登記を理解してるとはとても
ましてや調査して筆界捜し当てるとか無理じゃね
建築士が調査士を兼ねたら、調査士はただの下位資格に成り下がっちまう
両方やればいい
調査士と建築士のダブルライセンスって結構多いし一番相性良いと思う
でも一人で両方やるのは仕事量的に無理だし、資格者雇って分担するなら両方の資格は要らない
結局、いくつも資格取ってもあまり意味がないんだよな
行政書士くらいはオマケで持ってても良いけど
自分の土地を分筆と合筆ずっとやりつづけてた有名なじいさんいるの知らないのか・・・
本人申請ができるのは調査士だけとか・・・思い上がりも甚だしいなｗ
面倒な討論が長引いてるな。大麻で逮捕された俳優からしたらそんなのどうでもいい話。サメの話の方が全然身になるわ。
俺は司法書士と調査士の兼業だけど、司法書士の登記は本人申請は簡単だよ。図面も無いし。だけど金融機関が本人申請は信用出来ないから司法書士に頼んでくれって本人に伝えてるって聞いた。
だから一応成り立ってる。調査士の方が儲かるけどね。
それは相手がある話だからで、相続登記とかは本人申請できるだろ。
個人の司法書士のいままでの大きな食い扶持の相続登記を本人申請で普通にやる時代が来たらかなり苦しいと思うけどな
>>390
そっすね！あなたはいつでもどんな時でも正しいですよ。で、僕はいつも間違えてます。 もしかしたら、今年はそおしゃるでぃすたんすキープの名目で1人で机1台使えるんじゃね？
>>359
あるよ
俺本職だけど、その（ケチな）本人からじゃなくてその人の兄弟から聞いた
「あいつ、たかだか10万円ぐらいの金ケチって自分で分筆登記出したんだぜ」
って聞いた
遺産分割絡みの分筆だったみたいだけど
しかも、地元の土地じゃなくて遠方の土地だったみたいだからその兄弟も「あいつ良くやるわぁ、って思ったわ」
って呆れてた 年に数百万件ある登記のうち数件を本人申請でやってるからって素人でも出来るとは言えないだろ
そもそも分筆の図面を書ける時点で素人とは言えないし
書類を作って貰って自分で申請しているだけなら実質的に代理申請と同じだわ
そんなことよりも筆界特定や地図作成が筆界よりも所有権界を重視してる方が調査士としては問題
登記官も少しややこしい件は航空写真見てるかどうかばっかり聞いてくるし
>>397
もうね、そのあたりは所有権界ベースなんだよ。
境界確認訴訟で資料がなかった時、裁判官は最終的に何で決めてると思う？所有権界なんだよ。
原始筆界がどうとかそんなことをゆすりのネタみたいに言ってるのって調査士とかだけなんだよ
一般の９９％の国民がそんなこと全く興味がない。
不動産登記の意義について前にちょっと書いたけど、それは不動産登記法１条に書いてあるんだよ
「取引の安全と円滑」のため。
「現状のこの土地のここを取引したい」っていうシンプルなことだけを国民は望んでいて、１４条地図がどうとか、世界測地系の座標がどうとか
そんなこと全く興味もクソもない。
調査士会が「悔いを残さず杭を残す」とか言って、取引も無い土地に杭入れておけみたいな事よく言ってるけど、まともな地主は
寝た子を起こすような馬鹿なことを言うなって鼻で笑ってるよ。
まぁ、このあたりの話は、土地持ちとか余裕のある人しかわからないだろうし、今日明日食うための金稼がなきゃいけない君たちには
何時間議論しても伝わらないだろうけどね 資料が何もない土地の確定なんか調査士ですら面積と形状にそこまで問題なければ所有権界で確定してるのなんて実務してれば常識レベルだけどな
創設線じゃなく原始筆界はここです、なんて言ってる調査士みたことないけど実務経験ある人？
なんにせよ不動産取引が存在する限り仲介業者は売主買主に金を払わせてでも調査士に依頼して境界問題がない土地であることの証明をさせると思う
じゃないと瑕疵責任が仲介業者にいくしな
今後も志願者が減り続けであろう表示登記の調査士が担うかは知らないが境界の専門家というポジションは存在し続けるはず
それこそ取引の安全と円滑を守るためにな
それを理解できずに自己申請でなくなると思ってるバカがいるんだけどな
ここ、試験スレだよね
実務スレもあるよね
いつまで続くのこれ
共用部分である旨の登記の際に所有権以外の権利がある場合って承諾書つけるけど、消滅承諾書じゃないから権利の抹消の承諾って意味合いじゃないで合ってます？
共用になる際に権利は全て抹消されるけど、あくまで承諾してるのは共用となることだけなのかがよく分からない
調査士試験は実務家登用試験の側面もあるわけだから、どうしても受験スレでも試験と実務の話が入り乱れるね
受験生の頃「不動産受験新報」が役にたってたけど、先週立ち読みした時は「宅建受験新報」って名前が変わっていた
宅建だけじゃなくて、調査士向けの問題も載ってたから解いてみたけど「？」な部分が
「宅地と鉱泉地」以外の合筆登記の際の数値に関する肢があった
地積測量図があっても小数点部分は足さないってのが正解だったと思う
ついこの間、畑同士の10筆の合筆をしたんだけど全部に地積測量図が備え付けられてて申請前に登記官と打ち合わせた結果登記簿に出てきていない小数点部分も合計した
10筆もあるもんだから市街化区域だし小数点部分を足すかどうかでかなり価値が変わってくる
これに関しては地元の単位会と管轄法務局が昔打ち合わせて「小数点部分を足しても良い」だった
仲の良い調査士に聞いてみたら「似たようなケースがあって、自分は小数点部分考慮せずに合筆後の地積を計算して申請した
けど登記官から電話がかかってきて足さないとダメだよと言われた」らしい
この辺りって過去問で出た事あったっけ？
「土地の分筆登記には隣地の筆界立会確認書が必要である」って肢は×で決着するんだろうけど
（実務では当然の如く求められるから、ひっかけ問題として出てくる）
>>406
自分はホウケイ生だけど
つい先日、その内容が出題されてたよ
地積測量図があれば、それを基に面積計算するってね
これに関しては地目は何であろうと関係ないと思うんだけど。
その調査士向けの問題っての、
「宅地と鉱泉地」以外の〜って地目を指定してあるから、申請書の面積欄には小数点部分を書かないって問題だったんじゃないの？？ 過去問で合筆の際に地積測量図記載の
小数点以下を含めないと1平米合わなくて間違いという
問題はあったな
調査士て偉そうだよね。資格取ると偉そうになるのかな。
測量社員は社員教育もある程度しっかりしてる。それと、役所の仕事もらうことが多いから低姿勢。
調査士は地主のみにペコペコで、測量業者、役所にはやけに偉そう。調子いいやつ多いな。
組織的に測量会社は人数多いから、社員教育がしっかりしてるのだろうな。それに比べて調査士は自己中。人間性の教育って大事だね。
士業の中では1番低姿勢じゃないの？
隣人に印鑑貰ったりせにゃいかんし。
これだけ他人にペコペコする士業って他に無いんじゃね？
後は、行政書士が農振や農転絡みで隣地や区長にハンコもらったりするぐらいだけど大体調査士との兼業がやってるしな
ただ補助者に対しては偉そう
>>410が補助者なら合点がいく 調査士は士業のイメージから程遠いよな
作業服着て真っ黒に日焼けしているし
交渉が仕事みたいなものだから、みんな人当たりが良くて人付き合いは上手い
そしてスコップ持って庭をうろついていたり、近所で聞き込みをやっていたり一見すると謎の仕事である
調査士レベルの業務でペコペコは草
専門家な分、まだ楽なほうやろ
普通の営業職やってみろや
門前払いは基本、取引先の靴舐め小間使い奴隷やぞ
誰でもできる営業と調査士は全然違うやろ 勘違いすんな
勉強して半年だが一通りやってから、試験受けたいと思ってたけど図面作成が手を付けてないな。
>>427
全体を理解して、択一やって計算、書式覚えてた。
半年ですべて出来るのはすごいな。自分の低知能では図面まで行かなかった。 >>428
ざっと全体やったら問題演習やりまくればいいのに
最初は書式なんて解けないから答え見ながら丸写しでいいよ
その方がテキスト読むより勉強になる
俺は過去問10数年分と模試の問題回しまくった
何周目かには完璧に理解した上で素早く解けるようになる
書式をテキスト読みで勉強するのは効率が悪すぎる >>429
ざっくり書いてしまったけど、基本的にそのやり方だよ。過去問がメイン書。
テキストは辞書代わり。
書式は問題理解できないと話にならないから、問題文からこういうことを言ってんだと趣旨を理解しつつ、書式を暗記。
書式で何を言ってるのかを理解するのに苦戦し、敷地権も苦戦したがやっと理解し書式も忘れんように練習のみ。
アマゾンで中古で本と動画を買ったけど内堀の講義はわかりにくいので本屋で立ち読みとか、ネット検索とかで理解したわ。
理解すれば後はひたすら周回だから楽だけど、今は図面やりはじめ、感覚的に書けるレベルには達してないからだめだわ。
経験積めば無意識に器械を据え付けるのと一緒で、無意識レベルに定規を動かせないとだめだな。 逃げ切り許すまじと言わんばかりに更に択一難化させてきたりしてw
去年なんか個数なくても満点5人くらいだったもんなあ
本試験で計算用紙っていうか白紙は一枚別にあるんだっけ？
それとも解答用紙の裏を使ってくれって感じだったかな？
>>430
しつこいところが同じだ!!やっぱり本人だなｗ 内堀の何がだめかって言うと地積測量図とか登記識別情報とか書面を最初っから
具体的に見せてビジュアルイメージを作らないからだよ。
習うより慣れろ、というものを意識せず論理的正確さだけを意識してるから初学者
には苦痛で仕方がない。
Twitterみてると本当に司法書士って精神的に安定してない人多いな
年中他士業と争ってる 今日は弁護士に軽く見られたってキレてる奴もいた
行書は常に見下してるし、弁護士に相手に薄っぺらいプライドを誇示する
なんというか常に余裕がない 中学生マインドなんだよな
>>435
学者様は自己世界だけで生きてきたからだよ。大学教授の講義も退屈で死にそうだったろ？
競争意識がないから工夫などは一切生まれない。
年がら年中法令や先例のことしか興味ないから講義でもすぐにそういう話ばかりになる。 あんたとなら
いつ死んでもかまわへん
忘れないで
そんな女いたことを
見上げた空さえも
冷たい色やけど
あたしが本気で惚れたひと
そう生まれた街やから
いとしさも 憎しみも
すべてすべて ぎゅっと抱きしめ
祈るように 今日も灯が
ともる東京
夢だけ見て
生きてるようなあんたやった
いつかあたし
待つことにも慣れてたよ
くすんだ風のなか
肩よせ暮らしたね
誰にも似てへんひとやけど
本物の愛をくれた
※悲しくて 悔しくて
泣いて泣いてばかりいたけど
かけがえのないひとに
逢えた東京※
痛いほど好きなのに
なんでなんで 別れたんやろ
いまもまだ 胸の奥
揺れる東京
もう少し試験のことに触れていただけませんか？
私、2021受験のためLEC申し込みました
択一は難しかった事などない
10年分の過去問1回やれば十分
択一の過去問は、法経の過去問のほうがいいな。
LECの10年分の過去問やっても合格出来るような気がしない。
>>433
計算用紙一枚だよ。2018年は訂正があってそれも計算用紙として使えて得だった。
まあその年は駄目で2019年に合格できたんだけど、個人的には計算用紙ガッツリ使いたいので一枚なのは嫌だったな。
注意書きにもあるけど、問題用紙を切り取って使うのは駄目よ。 マジレスすると択一は過去10年分をまわすのがいい
というのも択一で逃げ切りとかを意識しすぎると書式で足切りくらうからだ
ネットの誰ともわからんゴミみたいなアドバイスを鵜呑みにしないこと
これが合格の秘訣じゃ
10年の計200問回して合格するなら誰でも合格するだろｗ
でも、誰でもできることじゃないよ。
やった人だけが実力付く。
今年の試験は受験者少ないな
合格数どうすんだろ
400人キープかな
あんな簡単な択一で足切られるような人は諦めた方がいい
受験地の事で法務局から電話あった人
ほかにもいる？
電話あった。HPにも出すし、郵送もする言うてた。 去年は他の試験と被ってたしなぁ。
>>448
LECのくどい解説なんとかならんのか。
かえって頭に入らない 区分建物表題登記の際に、差押えと確定判決がでた時は一棟の一括申請じゃなく当該物件の登記だけでOKでしたっけ？
確定判決は縦断か階層区分で違う扱い？
ゴルフ場って、全部まとめて雑種地だよな？
クラブハウスも含めて。 全部まとめてと、建物だけ宅地になるパターンの違いがわからん。
202１合格に向けlec webで勉強中。
早稲田法科専門の冊子「土地家屋調査士 栄光のへの記録」はモチベアップになる
あれ読んでるんだ笑
ネットでいうところの、塾勧誘のための合格者の声ページだよね。
調査士受験者なんて探してもいないから、ちょっとでも興味持ったら勧誘すごいだろ。
法経も同じ資料請求してたらしつこく資料送ってくるわ。
通信で内堀の板書を送ってこない法経
には二度と金落とさないわ
>>473
事前板書じゃなくて板書？
なんのこと？ >>473
クレーマーはどの予備校もいらないでしょｗ
どうせ受からないからさらにクレームばっかり言うし 悪いからそもそも学校行ってるんじゃないか。
頭のいいやつは独学で十分。
板書もくそもねーだろ。屁理屈言ってないで、さっさと合格してみろ。
包茎の問題は講座買わないと受からんよ、という
商売魂を感じる
答練、自宅受験、DVD・ダウンロードなしの紙のみで20万
通学だったけど答練だけで受かったわ
解説は気になるとこを聞いたら帰ってたし
そもそも内堀の講義なんて聞いたことない
お前ら単純に反復練習が足りねーだけじゃね？
反復練習が足りないのは認めるけどわからないことを反復練習するのが苦痛で、、、
理解しての反復が大事だからね。
全体像理解→反復10回＝合格
理解が曖昧→反復50回＝不合格
上のほうが重要。
>>486
お前の事もバレてるぞww
元祖サメより >>486
もしや君が噂の「択一逃切り狙いに囚われ書式足切り喰らいマン」か？ 補助者時代に世話になった先輩が廃業してしまってショックだわ
優しくて仕事も出来る人なのに
あんないい人でもコネがないと仕事取れないんだな
廃業したってことは仕事がないんだな。
みんな合格しても仕事ないってことだよ。
>>491
そうとも言い切れない
仕事がありすぎても辛い
立会恐怖症になった
一人事務所なのに
確定の見積もりがここ1週間で7件来てるのもプレッシャーです
断ったら次来ないかもとか考えて
金かけて求人募集かけても全然電話来ないし >>493
実務を知らない受験生ですけど
立会がなぜ怖いのですか？
筆界について隣地の人とモメるとか？ >>494
測量は2〜3年やれば誰だって覚えるけど、立会は今でもキツい。補助者歴18年、重い腰を持ち上げて受験して調査士歴1年目。フハハハハハハ聖飢魔II 本職スレ>>428に貼ってあったツイート見たけどリプライ先の人、合格者でも補助者の面接すらしてもらえなかったり半年で解雇されたりするのな >>494
立会拒否もあるし、都合つかないっていきなりブチギレる人もいる。立会費要求してくる人もいたな。ブロック塀があって立会して地権者の両者確認後にプレート設置しても署名時にやっぱり違うと言い出す人もいる。
一番気をつかうよ。 話が下手な人は無理だわな
交渉するのが仕事なのだから
口下手だと地主はめちゃくちゃ言ってくるし役所でも虐められるし
嘘は懲戒処分ものだから言っちゃっ駄目だけど、いかに話術で丸め込んで同意を取り付けるかが勝負
>>498
その丸め込むっての凄く同意
立ち会いは交渉ができない人には無理。 どんな商売でもいっしょ
クレーマーのいない仕事なんてない
測量屋は、必要最小限のコミュニケーションも取れないのかな。不動産営業やってる人間からすれば、当たり前のことだけど。
法経の答練、動画なしの教材のみってどう？
やっぱ解説講義も聞いたほうがいい？
>>503
法経だけじゃなくて、答練はどこも解説講義はいらない
問題と解答だけあれば充分 俺もそう思う。解説じっくり読み込んだほうがいいと思うわ
講義に求めてるのは、解説読んでも理解しにくいところを重点的にやるのが講義。
講義いらないという人は内堀のクソ授業聞いてるから講義いらねぇとなる。
マーカー先生内堀だからね。
講義の必要性の有無は過去に何度も題材として取り上げられてきた。
スクロールして1から読み返したり過去のスレッドを開けば一目瞭然
ちょいと調べればすぐにわかることなのだ
それを敢えて聞くなど。
>>494
隣地権者が「境界決めるなら自分の土地が公簿通りになってるか確かめてからじゃないと、無理です。
私のところもついでに無料で測ってもらえます？」
って言われたらどう答えます？ 境界で揉めて家族が殺されたって事件の話をしてみる。
>>508
質問するなら先に自分の考えを述べろよ。それから質問だろ。礼儀知らずめ >>508
これ結構あるよな
うちも測ってくれないなら印鑑おさねえぞってごね始める地主 そういう手続きではないです。長年この仕事をやってますがこのようなことを言われたのはあなたが初めてでびっくりしてます。全く前例がないです。って言うのはだめ?実務やってないから知らんけど
で、実際は508のような事を言われた場合の模範解答はなんなの？
そこまで言われるなら今回のご依頼はお断りさせてもらいます。
地籍調査済みでGNSS使ってるなら国の基準点使って測ってるからどこから測っても不公平はないとでも言うしかないんじゃない
14条4項地区で測量図ないなら登記簿に合わせるのはどうやっても無理
結論からいうと、そういう案件は断る以外ないんだよ。
測ることはできないし、おっさんを説得することも無理。
地主って調査士以上に知識持ってたりするからね。
断る勇気。それできないなら調査士やらないほうがいい。いずれ事故に巻き込まれる
いや隣接者がゴネるたびに断ってたらそれこそ調査士なんかできないと思うが…
どうやっても話通じない基地外と比べたら自分の所も測れなんてまだかわいいもんでしょ
>>518
隣接者を説得する派なの？そんなこと可能なら実例出してほしいね。
まさか、隣接者の言い分聞いてタダで測量するとかないよな？そんなことしたらえらいことなるぞ >それこそ調査士なんかできない
はっきり言って巷にあふれてるのは、依頼者も登記所も騙して筆界引いてる土地家屋詐欺師だらけだと思ってる
俺は、調査士に依存してないので、普通に断ってるよ
食うために一線超えないといけないような人は調査士やらないほうがいい。というか絶対にやっちゃだめだけどな
あと、もう一つ言っておくと、立ち会いって仲裁役じゃないからな。
カカシみたいに立ってるだけなのが正解だから
立会って業務の最終段階でやるもんだと思うけどそこから断るってどういうこと？
どうにもならないから筆界には杭入れないで方向杭だけ入れて一部境界確定とかは普通にあると思うけど
依頼者の土地だけ測って境界を決めるのは素人のやることだぞ
地域にもよるが地図、地積測量図、現況、隣接との面積比較までやるのが普通だ
地図と現況に明らかな違いがある場合には、閉鎖公図や古い航空写真、土地台帳まで確認することもある
ただ立会をして境界を決めるのではなくて、常に根拠をもって決めなければならない
被相続人が名義人で相続人から分筆する場合に遺産分割なんかで相続人の一人から分筆申請できる時って代位原因証書が法定添付書類でしたっけ？
根拠示せばいいわけだから、裏付けありの説明だから立会い者にそれを説明すればいいだけ、難しいもんでもない。
韓国みたいに感情的にコロコロ法が変わってしまうのはどうにもならんから、
>>524
遺産分割なら相続登記して相続人本人から分筆登記 >>526
被相続人名義のままでも確か分筆を相続人のうちの一人から申請できませんでしたっけ
そのケースの時の法定添付書類なんですけど 相続人から相続証明書を添付して申請できる。
戸籍謄本、除籍謄本、遺産分割協議書、法定相続情報一覧図、相続放棄申述受理証明書、特別受益証明書、相続欠格証明書等を添付する。
Lec本に書いてあった
>>527
もしかして兄弟などで土地を分けるという遺産分割をしたということですか？
もしそうならその前提を書いてくれないと… 
