完璧な重説を作る部署に属し、会社のパソコンで
宅建業者
管理業者
賃管登録業者等を調べるが出来るすばらいしか存在。
それがチー牛さんであることをお忘れなく。
今年は簡単と連呼してる奴がいるが、宅建と同じ38点合格でも文句ないな？
簡単だったんだろ？？
いいよ
どうでも
7、8時間の勉強で合格ライン付近まで到達できる試験なんて
知り合いの占い師に占って貰った。
ズバリ『３７点、２０％』の合格ラインが見えるそうだ。
３９点の俺は合格みたい。
１０人に３人も受かる
お買い得資格です。
今年の合格点も37とテキスト、過去問、予想問題を消化すれば、楽に８割以上取れます。
年々難化すると予想されるので、早めに取りましょう。
講習を事前に受ければ、
５問免除となります。
お金と都合がつけば
必ず受講しましょう。
公式テキストを使いますので、講習で全体像が把握できます。
是非、受講しましょう。
弁護士も賃貸不動産経営管理士を名乗っています。
「磯野家の相続」令和版 PHP文庫
著者紹介
長谷川裕雅
弁護士・税理士
、、、省略、、、
相続問題でキーとなる不動産の専門家でもある(宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士)。
この資格を辱しめようとする人達は、
宅建を持っているにも関わらず36点以下
しかとるなかったヘタレです。
無視しましょう
合格の秘訣
1 市販のテキスト(ユーキャン本が秀逸)の 熟読。
公式テキストは辞典がわりに使う。
2 過去問は公開されている全ての年度を枝ごとに潰す。
3 問題集は日建を使って論点潰しをする。
4 日建の予想問題集で試験の雰囲気を味わう。
以上で１昨年、37合格しました。
所要勉強期間3ヶ月
保有資格
マンション管理士・行政書士、宅建士 外多数
仕事終わった後
2時間くらいペラペラとページめくって
気になったところだけ読んで
それを３日間
合計7、8時間で合格ラインはどうかまで達してしまう試験
こんなので賃貸管理の専門家なの？
37点以上で見に来てるやつはおらんやろ笑
俺も含めて34-36点の奴らが新情報ないか確認してるだけ
>>18
おっしゃるとおり。
43点の自分はたまーに覗いているだけだな。 俺は問49の正答が2か3によって、38点か39点の自己採点になるんだけど、
この資格、喉から手が出る程欲しくて毎日ここに張り付いてたまに書き込んでいる。
賃貸管理業界で働いているから、落ちたらどうしようかと毎日ヒヤヒヤしている。
美魔女の応援動画が決め手で、滑り込みで応募して、棚田さんオススメの過去問題集買って1ヶ月間勉強した。
来年国家資格化されて、必置義務と業務独占が付与される事を切に願っている。
管業と同等の資格になって欲しい。
今後、宅建と賃管、両方持っている奴のみが業務管理者になれるよう統一して欲しい。
どちらかが欠けてもダメ。
残念ながら、このクソ資格を国家資格にしてはいけません。
賃貸不動産経営管理の必須項目欠落だらけ。
賃貸不動産経営管理を知らなくても大丈夫な簡単クソ資格です。
協議会の作った変なルールを暗記するだけで簡単に取れるクソ資格です。
こんなクソ資格を取ったバカどもが世に放たれるのは迷惑です。
バカに騙されるバカ大家が増えるだけです。
国交省が考えている通り、民間資格のままにしておくのが無難です。
宅建士＋講習＝業務管理者(＝賃管)
要は宅建のみが良い。
シンプルイズベスト！
宅建みたいに5人に1人の要件もない
賃貸契約、売買契約みたいに活躍の場が多いわけでもない
宅建とよく似ているように見えるが
似て非なるもの
>>22
その為に、今年は合格率を何％にすべきですか？
予想の合格ラインは？ 宅建士＋講習＝業務管理者(＝賃管)
賃管も合格後有料登録者に常時情報提供して５年更新と考えると
宅建士講習は２０万くらいで３年更新にすれば釣り合うかな、
こんな試験合格できないアホなやつらのおかげで
講習・受験料（毎年受験者殺到）・５問免除講習で協議会の経営は安泰だな
賃管協議会経営支援士
賃貸不動産経営管理士主催の協議会を経済的に支援できる、経営管理の専門家。
受験料を支払い、講習費用を支払えば、登録、更新費用も支払うことができる。
日本経営経理指導協会の労務管理士とダブルライセンスで、
なるなる詐欺と訴える者や公取から協議会を守る業務に従事できる。
受験資格：賃貸不動産経営管理士の合格登録者
賃貸不動産経営管理士とは
その間違えた知識経験により大家より敵対視されるバカ資格。
クソ資格だと騒いでるキチ○イ、
この板には来なくていいよ。
国家資格化を阻止したいなら国会とか国交省に言えよ。ばーか。
>>27
免除講習で儲かると思ってるなんてお花畑だな。 賃貸管理の説明を資格者がやる方向性はいいと思うけどね
いきなりは既存勢力に反対されるけど徐々に制度として熟成されていくとおもうよ
多分大手がまずそうなり、中堅がついづいし、末端へて感じだね。
>>28
大家じゃなくて、大手サブリース業者だろ
いや賃管適正化法こそ恐怖したのでは ご飯をちゃんと食べていない人の髪型
↓
>>30
いい加減にしろ！
このクサレのチー牛！
キチガイ！ 資格総合学院に本試験の解説の申し込みしたのに
3週間経過するけどいまだに来ないわ
申し込みから1週間後に発送で、混雑してれば少しかかると
あったけど
。。。。。。
>>33
大手サブリース業者にも賃管士がいる。
賃貸管理の説明を大手サブリース業者の資格者がやる。 あ～彼は電鉄系かもだ、該当有資格者いるかH監査役に聞いてみるか
労務管理士資格ってまだあるのか
賃管はそれよりは上だけど
楽勝資格じゃなかったの？
これマ？
340名無し検定１級さん2020/11/15(日) 17:11:39.46ID:J0BYDfPr>>343
全体的にムズ過ぎだろ・・・
民法などは明らかに難しくなってる
簡単なもんだと難しい問題の差が激しかった
後は簡単な問題に見えても２つで悩ませたり
これで7割ちょっとにした合格率20%は切るだろ確実に
343名無し検定１級さん2020/11/15(日) 17:13:38.94ID:3FcZS9gc>>346
>>340
今年に限ってはチンカンの方が難しい。
宅建４５点取った俺が言うんだから間違いない。 >>50
宅建持ちで管業45点で有れば納得
宅建は過去問のみで受かるので
総合力の賃管では宅建では下位と認知しなさい 宅建士の方が余分に講習を受ける必要がありそう。
国土交通省は7日、貸住宅管理業法の施行に向けた検討会の3回目となる会合を開催。
2021年6月施行となる賃貸住宅管理業法の「賃貸住宅管理業者登録制度」に係る
業務管理者の要件や、施行までのスケジュール等について議論を行なった。
同法では、賃貸住宅管理業者として登録した事業者は、事業所・営業所ごとに、
賃貸住宅管理に関する一定の知識を有する資格者（業務管理者）を置くことが義務付けられる。
賃貸管理業者の従業員の中には管理業務に関する知識が十分でないものも存在することから、
「賃貸住宅管理業に係る知識」「管理業務に係る知識」「管理業務に係る業務処理能力」の
すべてを有することを業務管理者の要件の基本的考え方とするとした。それらの要件を
満たす者として、「賃貸不動産経営管理士」と「宅建士」をあげ、それぞれ一定の実務経験と、
同法に係る講習の受講を要件とする方針。
登録制度の登録猶予期間（21年6月～22年6月）は、2時間程度の「移行講習」とする。
宅建士については、管理業務知識を問う講習も実施する予定。21年3月下旬までに
政省令を発出し、講習機関を指定。4月下旬には講習を実施する方針。
https://www.re-port.net/article/news/0000064232/ 宅建持ちで賃管落ちたな難儀やな
でも大丈夫、会社には少なくとも1人は賃管士がいるはず、これを持っても賃管士は宅建を超えたな
業界資格なので、異業種が目的も無くとる宅建とは
今後さらに棲み分けが顕著になるな
>>54
少なくとも導入時点において賃貸管理に関しては宅建よりは賃貸不動産経営管理士が上と証明されたな
今後賃貸不動産経営管理士が毎年増えていけば、早くて5年、遅くとも10年後ぐらいには完全に売買賃貸と賃貸管理で資格の棲み分けになるだろうね もう発表まで新ネタは無いね
今までの情報を基に予想すると、36±1
まぁ35か36だと思うけどね
49問の扱いによってはドラマが生まれるかも
宅建士は管理業務知識がない
宅建で事足りるって言ってたバカは協会に講習代払って一から勉強してこい
一気に過疎ったな。
民間資格だしな
管業試験でも疑義問題3問出てる
今年は、おかしな年だな
マン管でも割れてる問題出てるし
宅建のみの方は、2回講習受けて下さい。
費用は高いんでない？コスパ悪いですね。
賃管も宅建も業務管理者になるには講習のみでなく
実務経験が必要になるそうです。
まともな会社なら講習受けろより資格とれと指示だすわな
来年3月政省令に書かれて6月に国家資格ということで予定通りだな
宅建は管理業務に関する知識が皆無だから
5日間10万円の特別講習できまりだなｗｗ
追加講習受けても宅建士は賃管士になれないんだから
追加講習のいらない賃管士のほうが良い
賃管士に合格しておいて良かった
宅建だけでいいを連呼していた人はなんだったんだろう
何を知っていたんだろう
今話しているのに
業務管理者は賃管士が行う管理契約の重要事項説明と記名押印ができるっことでいいのでしょうか？
宅建士は仲介業務もできるし、講習を受けて業務管理者になれる
チンカンは業務管理者のみ
不動産業界でどちらが重宝されるか
明らかだろ
賃菅士がこれで宅建上回っているのがわかってきたようだ。
何故なら宅建のみは、2回！2回も講習受けるのだから！
宅建は管理部門の資格でないのに
講習のみでチンカンの業務もできる
チンカンの資格っているの？
板みせながら聞いてきた。点は教えてくれなかった。
Q.問25は1賃主は誤字？没問？
A.賃主は使い得る言葉。裁判文にも使われており法学生や弁護士は違和感ない。支払催告との文脈から意味は十分理解出来る。テキストにない言葉という意見はあったが、各設問どおり賃貸人・貸主同様ひとつの言葉に統一しておらず、1は唯一の正解肢でもなく没問・割問に値しない。
Q.問49のウ長は誤字？没問？
A.誤字ではない。テキストのとおり。正解はひとつ。
Q.合格点はもう出てる？
A.言えるわけないだろうが。
裁判文なんて言葉は法曹界の人間使わない
もうこの時点で無教養のバカとわかる
レスを書いたやつ
弁護士も違和感ありまくり
裁判文で失笑
さらに裁判例、判決で使われることがあったとしても
弁護士はそれは誤字だろうなと普通に推測する
本当にこのように言ったとしたら
情け無い、、、
問題から論理的に正解を求めるもので
文脈から推測して解くものではない
法律の試験問題は
論理の問題であって
国語の問題ではない
もう、馬鹿すぎて情け無い
判決文、裁判例、裁判文書がごちゃごちゃになって
裁判文
もうね
失笑
仲介したけりゃ宅建とれ
管理したけりゃ賃管とれ
満足したけりゃ両方とれ
宅建でも管理者になれる
あの程度の試験で専門性が認められるレベルじゃないだろ
だから宅建さえ持っておけばなんの問題もない
前述のバカとバカ教員
明海だろうな
宅地建物取引士＋講習＝賃管
つまり、来年からは賃管は必要ない。
宅建に集中したほうが良い！
>>88
オマエはそうしろ。
つまり、賃管に落ちたんだもんな。 棚田さん早く問題解説してくれないかな・・
１０問で止まってしまってる
宅建持ちはわざわざ賃管に時間と労力を
注ぎ込まないほうが良い。
講習受ければ問題ない。
>>91
講習代がいくらか分からんだろ。
あほめ。 賃貸であっても、売買であっても、管理であっても
業界人で有れば、持つべき
売買は宅建と住宅ローンアドバイザーやFP2級で
よろしいかと、後は好みの問題
賃管関係者は宅建と賃管が無ければ、落ちた人と
見てしまうかな
元付けで賃管ない奴はアホと見てしまうかな
難易度はもとに戻らない。
今年落ちたら来年は国家試験、7割前後の未来やいかに
あと１ヶ月
みんな分かってないな。
世の中は需要と供給な！
独占業務じゃないんだよ！
つまり、受験側の立場が強く、
対応によっては賃管の必要性はない！
宅建だけあればよいのが現実である。
物事は冷酷に判断するべき！
感情を持ち込むな！
チンカンには価値ないと言っているのと、価値があると言ってんのと、
両極端な主張がある。
１．価値ないと言っている理由：
管理業務経験者が、試験は数時間～数十時間の勉強で軽く合格。
必須事項の欠落やブサイクな日本語を指摘している。
２．価値あると言っている理由：
管理業務未経験者が、一生懸命勉強して、宅建士の集まる試験に合格。
その結果、宅建より格が上だと思っている。
実務は勉強したことが全てだと信じている。
所詮は机上の空論。チンカン上げと呼ばれてしまう。
「落ちたの？」レスの連発は、実務者じゃないとバレてしまうよ。
売買に換言すれば、宅建合格1年生が重説するようなもんだ。危なっかしい。
だろ？
将来のことはわかりませんが、現状としては、業務にも昇進にも就職にも全く役立ちません
私は資格手当てが出るので取りました
国家資格が増える事が嬉しい
それと業界資格は持っておきたい
宅建でも受験者減ったのに
賃管が何故増えたかを考えれば
そこに答えは有る。
落ちた奴は来年さらに難化するので諦めれば！
>>97
え、チン管持ってないんですか？
宅建士なんで十分なんです! 冷静になって下さい!
↑アホめ。 宅建のみの人は、賃菅の資格手当貰えない。
当然です。
チン管は要らないと騒いでるのは落ちた奴だけだろ。
勉強時間ほぼゼロ（当日に過去問見ただけ）で今年43点だわ。簡単だからクソ資格だとも思わんな。
会社が書籍代と受験料を出すと言ったからな。
名刺に入れるかどうかは興味なし。（マン管は入れていない）
賃管を過去に取り、宅建ない方は阿保と断定
出来るので、勘違いしてはいけません。
本線は問49は没で34点合格ですね。
今年攻めてしまうと来年から誰も受けなくなる、
理由は宅建があれば講習のみで
賃管(＝業務管理者)になるのですから！
没問で合格ラインが下がるのに
没問で上がると書き込んでたバカがいたからな
>>111
オマエID変わってるけどマネジメントオジサンだろ。
34点でかわいそうだな。
ま、自分が35点だと嘘つかないのは偉いよ。 あー開放感
でもFPの勉強しなあかん。
休みに3時間これが限界
賃管は必須と思ったが、FPは暇つぶし
そして次はマン管、此れも暇つぶし
しかし受かったら、FPは無反応と想像出来るが
マン管は多少すげーと内心思わせられる。
賃管は滑ったら厄介者よ
不動産屋経営者で売買仲介、賃貸仲介、管理やってるが
本音を言っても
チンカン持ってますと就職希望者が来ても
まったく採用にプラスにならない、まぁマイナスにもならないけど
ただチンカン持ってて勘違いが酷いとマイナスになるから注意ね
宅建は間違いなくプラスになる
>>117
宅建持ってれば、定年後に宅建業務未経験者でもパート、アルバイトでも
いいから雇ってもらえるかな？ >>117
どうしたら落ちるの？
敗因教えて
落ちたんだね >>124
賃管下げ
宅建上げ
どうしてこの発想になるの？
両方取っても邪魔にならない。
賃管落ちで宅建上げは、惨めだな、、 もちろん両方持っていれば1番良いが
宅建に加えて
チンカンはマイナスにはならないが
別にプラスにもならない
>>129
あの宅建ですら受験者が減少したコロナ禍
賃管の増加はどう考える？ 来年から国家資格化と言われていたから
今年受けないと損
と思った人が多かっただけ
ただそれだけ
それと資格の価値は別
宅建プラス講習で済むことをもっとアナウンスしていれば
増えることはなかっただろう
運営側の作戦勝ちだが
試験のレベルと受験者のレベルがあまりに低い
だって数時間の勉強で合格ラインに達する
そんな試験で専門性云々とは笑わせる
プラス
あなたの言う通り難化する前に合格して
国家資格が欲しかったんだと思うよ
来年は宅建士元年のような難問は容易に想像出来るし
合格率もどこに持ってくるか実に興味深い
1月8日の合格率がその指標となるのかなあ
最終的には18%から22%
つまり宅建と管業の隙間が相応しいな
>>135
あんたが賃管何年度合格か知らんが
令和元年から難易度合格率共に厳しくなり
今年は過去問では30点あとは総合力
マン管や1級建築士が受ける民間資格はそれなりの価値が有ると思うから高額な受験料でも受けるのである
事は確か 今年の合格率を下げれば
資格の魅力もなくなり(宅建で代替可能な為)
受験者数も減って
チンカンはジリ貧
賃管には情熱が有る
宅建士証は会社負担
賃管は自己負担、高過ぎる
その高過ぎる資格に問題が追いついてきて
賃管適正化法も施行される
宅建を超えて欲しいと真面目に思っている
合格率を上げればチンカンの管理者が増え
管理者はチンカンとの流れができるが
数時間で受かる低レベルの資格
合格者のレベルが担保できない
超えるわけないだろ
チンカンが活躍する場面が少なすぎる
どうでもいいじゃん、このクソ資格。
今年の合格点は39点、19％合格率でいいよ。それで満足だろ、チー牛さん。
>>141
宅建の基礎があるので50時間で受かっていたが
来年からは150時間は必要とされる。
管業なしでは受かりにくい資格となるだろう。 >>139
とはならないよ。
ちなみに君の点＝合格点－3でしょうか？ >>142
マン管の難易度は言わなくてもわかるよな
活躍の場も無い
でも宅建の3倍の難易度を誇る。
この説明してみなさい 50時間もマジでいらない
俺は今年10時間以下しかやってない
多くても20時間
1日3時間1週間で十分
>>148
それは優秀だな
マン管の回答はどうなの？ 俺な、法学系院卒
ロー三振組
試験のレベルと運営側
受験者層のレベル
全てが低すぎる
マンカンなんてクソ資格
考えたこともないわ
>>151
だったら不動産資格に対しての冒涜は
控えよ 今年宅建合格、賃貸不動産経営管理士おそらく合格の女子大生です。
こんなところでキレのないレスバトルしている情けない社長の会社はたぶん受けません。
キレはないけど
商才だけはあったみたいだわ
ロースクール同期の弁護士に比べて
誰よりも稼いでる
宅建チンカンマンカン如きの資格でイキってるバカなんて
こちらから遠慮させてもらう
>>154
同じくらいイキってていいレスだと思います。 ぶっちゃけいまスレ3人くらいしかいないな。ツマンネ。
賃菅の地位向上のため、全身全霊で闘い続ける一方で
「賃管落ちたら終わりdeath」などとも叫び続ける。
それがチー牛。
資格試験の醜い犠牲者
↓
私の会社の上司に聞いたら、
35点なら私の会社なら上位20％に入るらしい。
私の会社は頭いい人、あんまいないけど、
皆様のまわりは、何点ぐらい取ってます？
このスレでチン管の価値あるなしを議論してどうするよ。
これからどうなるか分からんのに。
笑われるぞ。
対象は不動産賃貸だと。
動く金も信用も社会的に必要だと。
不動産取引には宅建、賃貸には賃管。
ただ、サブリース問題、社会的重要性があるのに資格が無かった。
国家資格として整備するけど資格人材確保も必要。だから実務管理者として６年の経験者も試験合格と並んで制度に想定している。
試験にしても下駄を履かせる講習もあり、客観的に見つめてみれば、そうそう難易度を高くしても制度設計的に的外れになるリスクも負っていることになる。
35以下はダメとか煽ってみても、まだまだ宅建ほど歴史も資格者も存在しない資格に高い難易度を要求する方が無理がある。
30でも６割得点。25の５割得点で講習下駄履きで30だったとしても、あるいはワンチャンアリでもいいと思う。
例えばコロナ禍でも、夏の暑い日の営業にも、若い後輩に冷やかされても、仕事の片手間でも、それでもと受験する中小企業のオッさんなんかでも、国家資格前ならと滑り込んでみて25の５割得点で講習下駄履きで30だったとしてもワンチャンがあるのなら、それはそれでステキな資格だろうよ。実際にそうしたオッさん受験者はいるだろう。
まぁ、30は流石にムリだろうが、夢見せてくれる合格点なら、社会的にも制度設計的にもそれはそれで妥当だろうし、また今数年はそうあるべきと思われる。
管業受けてきたがこっちのほうが難しかったわ
両方とも割れ問、管業なんて没問すらありそうだが
今年の試験の両方でボーダー付近の点取るの
どっちが難しいかと聞かれたら間違いなくこっち
チンカンは内容は薄いのに、変な手法で難化させているから、本当の実力が測れない。
変な日本語が分かる者が合格できる不思議な試験。
難しく感じるのは仕方ない。
>>160
マネジメントおじさんが34点
イキりバカ社長が36点 問49作った人廊下にずっとバケツ持ちながら
たたされてんだろ？
協会がマネジメントをしっかりしてくれば
合格点の本線は34点だね。もしくは可能性
は低いが33点かな！35以上だと来年以降に
支障がでるね。今焦る必要や急ぐ必要は全く
ありませんよ。もっと言うと、来年からは
宅建ある人はみんな講習受けますからこの
資格を意図的に難易度をあげれば受験生から
嫌われますからね！
>>172
国家資格もほぼ確定している段階
FP2級レベルでええの
受かっても喜びも無い
それと、本丸のサブリース悪徳業界の根絶が
この資格や法律を生んだ。
国家検定じゃ無いんだよ、国家資格なの
それに即したレベルはあって然るべき 専門家に依頼するなら
慶應義塾大学東京大学
京都大学
一橋大学
早稲田大学
その他
【結論】
宅地建物取引士＋講習＝賃管
【対策】
宅建取得に集中
俺な、有名犬舎卒
様々なコンテストで入賞している血統書つきの秋田犬だが
試験のレベルと運営側
受験者層のレベル
全てが低すぎるワン
たぶん受かってるがこんなクソ資格
どうでもいいと思ってるニャン
>>178
宅建程度なら、皆さん持ってるよ。
この資格の受験生なら。 マウント取るならCPM取ってからだなw
CPMに比べたら宅建も賃管も凡骨資格だよ
このスレの奴らはCPMの受験資格すら得られないんじゃないかな？w
そもそもこれ登録できるの宅建持ってる前提やろ
宅建持ってるの当たり前じゃん
862名無し検定１級さん2020/11/23(月) 00:57:35.05ID:4FhcvLUQ
イケメンＡ『賃管受験したけど受かりそうだよ。いつも仕事手伝ってくれてありがとう。』
女子社員Ｂ『えー。すごーい。今年難しかったんでしょ？』
女子社員Ｃ『カッコよくて仕事も勉強もできて、尊敬いー。』
チーズ牛丼『僕も去年合格したよ。ハアハア（←臭い息）』
女子社員Ｂ『おっさん。お前割り込んでくるなよ？去年は簡単やったやんか。』
女子社員Ｃ『このおっさん、低俗掲示板に自分の賃貸カードさらしてたよ。頭頂部でバレバレ！恥ずかしー！』
チーズ牛丼『ムキー！俺は偉いんだぞー！チクショー！』
>>183の続き
女子社員Ｂ『くぉらー！チー牛のオヤジぃ！低俗掲示板で受験生への嫌がらせばっかり書き込んでるやろ！』
女子社員Ｃ『この人間のクズ！簡単な年度で合格してるクセにぃ！』
チーズ牛丼『うるせえ！今年の受験生は合格最低点の妄想で悩め苦しめ！ブハハ！ブヒブヒ！もっと書き込んでやる！』
協議会の人『コロナの中、みんなよくぞ受験してくれた！感動した！よって全員合格！みんな会員になって会費払ってね！簡単だからお友達に2021年に受験するようお勧めしてね！』
チーズ牛丼『ブヒョー！くやしいブヒー！』 それがチー牛。
資格試験の醜い犠牲者
↓
銀次郎キターーーーーーー！
賃管 37点◎
疑義問題４９
３８点△
もし問題４９が没などならば
38点！！
私は不動産売買業特に新築の建売りに特化した会社に勤務してます。
この資格に期待することは買手の８割が賃貸からの住替えによるものです。
賃貸と売買の違いや退去時の相談など色んな分野でお客様に差別化ができると思います！
私はこの資格を不動産売買業での一つの武器として取得できればって思ってます！
今年に宅建は合格したけど
賃管は35(講習5問免除あり)で不合格かも
今年初めて受けて
来年も５問免除あるから
実務経験はゼロでも
宅建資格あれば、講習受けたら
賃管の資格は取得できますか？
>>191
取得できます。
今年は準備体操 来年は本番て感じだね！ 田舎の不動産屋はマジで素人が多いから賃管士みたいなとっつきやすい試験があるってのはいいことだと思う
ありがとうございます
実務経験ゼロですから
心配してました
また賃管の試験代金払ったり
再試験のために再学習したくなくて
ありがとうございます
みんな「賃管士は宅建より手軽」と前向き受け止めでいいですね。
読んでて気持ちいいです。
チー牛って人が「難しい。みんな落ちる。」とか嫌がらせ連発して困りますね。
後出し銀次郎が３７点を予測。
まあ、こんなもんかな？？
>>187
銀次郎さんは去年もあててるし
宅建も当てたから間違いなし！
37点本命の没ありなら対抗38点！ うぇいーが33点
マネジメントおじさんが34点
イキりバカ社長が36点
宅建併願組
38点→35点
39点→36点
40点→37点
こんなもんかな
75%落ちる
>>181
それこそ業界の内輪資格。
末永前会長の会社なんぞ、社員なら誰でも受験させてもらえる。
試験官だって知ってる他の会社の人間だからな。
カネがやたらにかかるだけで、中身の難易度はマン管のほうがはるかに高い。 チー牛ってマジでどんな意味?
小学生がハマって連呼してるみたいでつまらんのだか。
それと資格なんて相手が悔しがる時に限って自慢するものだろ。おだててもらうためじゃない。
【究極の結論】
宅建なし→宅建のみ取得する
宅建あり→講習を受けるのみ
要は賃管をわざわざ取得する必要なし
>>203
マネジメント結論34点おじさんは
およびでないよw
わさわざ試験を受けて落ちる、オマエが最低じゃん。 だからマウント取るならCPM取れよw
CPM取得者から見たら誰でも取れるタッケン・チンカンは目糞鼻糞レベルだぞw
まあこのスレの奴らはCPMの受験資格すら取れないだろうなw
宅建持ちの経営者だが実務経験のないバカが37点でイキってて失笑
銀次郎は間違いないとか本気で言ってたら、馬鹿すぎて情け無い
こんなクソ資格どうだっていいが、柔軟的に考えれば36点だし、宅建があれば管理者になれる
マネジメント力があるなら資格者は増やすべきだし、35点や34点でもかまわない
結論として問49は2であることもわからないバカは本当にどうだっていいと思っている
銀次郎さんは宅建の合格点も当てたし
さすが。37点！！
問題49が没れば38点！
妥当な点数だ
LECなどの平均みれば合格率次第では
38点もありえるかも
マジでわからないから教えて欲しい
没問があれば合格点が上がる理由がわからない
まーおそらく問49は没になり全員正解
合格点は34あたりだよね。
また絞ってきたら、来年は誰も受けない。
宅建に集中する受験生が増えます！
まだお手頃感を残しつつ、焦る必要はない。
理事の中長期的なマネジメント能力が
問われています。
>>214
予定では来年国家資格になるのに
絞るのは明白
25～30%
来年は18～21%
宅建と管業の隙間が最終目標 >>211
没問は全員に+1点だから
例えば、37点が合格ライン目安でも
36点の人が1点繰り上がり37点枠に
入るから当然に従来の合格者数を上回る
から合格ラインを1点上げる結果になる
問題49は没かは分からんが
もし、単独解答ならば2だろうな 難化させるとしたら5年の猶予期間後だろうね
今難化させたら
宅建受けて講習受ければいいかということになる
難化させるのはそのあと
難化させるというより
予備校の平均データから分析すると銀次郎さんの言う
37点◎なんだろう
ただ、疑義問題としては問題４９があるから
これが没になるんであれば38点という事だと思う
合格ラインは7割超と言うよりは
データを見る限り難しいと言われたが蓋を開けたら
みんなかなりいい点数を取ってるということ
おそらく問題４９没で38点ではないかと思うけど
それでも合格率は３０％辺りではないかと思う
来年くらいからはそれこそ合格率は１５～２０％あたりで
一気に難化させてくると思う
それこそ来年の今頃は今年の試験が簡単すぎたと批判の嵐になってるだろ
去年と合格率は同じだよね。
35点以上で騒いでるのは勝手にやってなさい。
君たちが資格を取ったとしても誰も追随しません。宅建を選択し集中するべきである！！
大手予備校のLECとTACが問４９は３が正解！
そして、公式テキストも「市区町村」と書いてある！
お前たち負け犬には申し訳ないが、問４９は３に決まっている！
そして、我らが棚田行政書士が問４９ははっきりと３だと断言しているwww
♪2021年の本試験に向けて今から不合格愚民藻屑養分リスト作成します♪2020.12.4更新済
@tocosan_moyos
アカウント名:とこ@前のもよ宅建不合格w
↑37点不合格愚民がみやざき講師にケチ付けブロックされるwww
アカウント名:nomi
グーグルアカウント:フルハウス
@nomi35569220
↑ガイジ級のつぶやきしか出来ない不合格愚民断末魔
アカウント名:y_m
グーグルアカウント:YMA8759527
@micchy8553
↑恩赦回なのに不合格で機構に48回クレームTELする令和代表の真性ガイジ爆誕w
アカウント名:Ramuchan37点不合格で憤死♪
@Angelheartdad
アカウント:宅 建子
@yukko0571
↑被害妄想メンヘラ脳内合格の不合格愚民ww
@kishimoto_inaho
アカウント名:岸本
↑Twitter上で無根拠予想を論破され憤死www
@kuma26419129
アカウント名:くま
↑ボーダーにすら乗ってない35点の真性ガイジ爆誕www
@ja_y_34
アカウント名:ちで宅建2020惨敗♪
@AlZboce9393
アカウント名:9393🖤宅建不合格
@kusoboke555
アカウント名:がんちゃん 宅建 賃管 管業トリプル不合格勉強アカ
@z97retUhGgeBwBT
アカウント名:空気研究所2021年も絶望
@2020_36
アカウント名:2020年宅建36点不合格@燃え尽き
↑Twitter上で余裕で合格圏外な36点不合格を認知ww
@965RdiYAPGzW8md
アカウント名:N-Style@不動産業勤務辞めたい
↑Twitter上で35点合格を正当化する無根拠ガイジ
@8GdTShWE9yGo3gx
アカウント名:いち宅建試験2020不合格
↑Twitter上にて不合格を認識し憤死
【拡散依頼】宇都宮ガイジ→噂のポピー→岸本とアカウントを変えて逃げまった挙げ句Twitter上で蹂躙される♪
IDは@kishimoto_inahoです♪
機構の発表前に合格点を知っていると公言しており情報漏洩してるので皆さん是非、通報して下さい♪♪
TEL:03-3435-8181 不動産適正取引推進機構
宅建含めて他の資格試験合格者は
勉強の仕方が分かっているし
予備校使わず独学受験でも高得点取ってる
予備校のデータ収集にも協力しないから
受講者のほうが優秀だと思っている予備校の予想がハズレるんでしょ
昨年合格した者ですが、今年からそんなに難しくなってるんですか？
受験した当時簡単すぎてビックリした記憶があるんですけど。
CPM（米国不動産経営管理士）と宅建は別ベクトルの資格。
たが、チンカンはCPMの完全に劣化資格。
管理業界においてはCPM取れないアホがチンカンという感じ。
CPMが自動車免許ならチンカンは原付。
>>231
管理会社で働いているが賃管は全員持っていて当たり前だがcpmは出世株や選ばれし者しか受けさせてくれないなw >>233
脳みそなくても金で買える資格でしょ
賃貸不動産経営管理士の国家資格化で一番割をくってるんじゃない
宣伝おつ >>234
cpmの勉強くっそ難しいぞ
cpmに比べたら賃管とかお子様レベル
知らないのに書き込まない方が良いぞw
まあお前みたいなその他大勢には一生縁の無い資格だから知らないのも仕方ないかw >>234
脳みそもカネも無いゴミ
賃管で満足しておけw
ゴミにはお似合いの資格だw >>234
舐めた口きいてんじゃねーぞボケが！
cpm取ってからモノ言えやチンカンカスが！ チンカンが国家資格になったらCPMと立場逆転するやろな
難しいだけの民間資格とか要らんやろ笑
>>224
アガル―ト美魔女は2
日建、住宅新報も同様
残念だが問題49は2 IDをいくら変えてもチー牛丸出し！
下品な書き込み変わらずのキチガイおじさん！
まず、CPMはそれほど難しくはない。
オレ持ってるし。
ただ、講習と試験そのものが面倒くさい。
あとカネがかかる。
勉強時間だけならマン管のほうが上。
至高とは言えない。
鑑定士のほうが威張れる。
チン管は、お国が言及してる時点で十分立派な資格だと思うけどな。英検3級が2級になった感じ。知らんけど。
>>251
それは間違い
宅建と賃管が逆
お前阿保やな これって大家や地主が取得しても役立ちそうだね。
知識を習得すれば、管理の委託先の管理会社の業務について
目を光らすことも可能になると思う。
チンカンの出題範囲は、大家や地主の知識経験の4分の1程度だと何度言ったら。
大家や地主にこんなの見せるなよ。
賃管がスゲーとか思う奴らは、マジで宅建のオマケで取ってる輩だよな。実務経験なし。
合格率20%台まで絞るとは考えにくい
国家資格前のラストチャンスなんて広告できんぞ？
この宣伝あほくさ
>>262
あんたの言う通り
分譲マンションは基本的には管理人がいて
掃除や雑草、ペットの糞処理や自転車置場の整理整頓
をしていただく。
しかし賃貸マンションは清掃人はいても管理人はまずいない。勉強したでしょ、アウトソーシングがないの。アパート管理はペーペーの仕事、夏場の雑草処理、特にドクダミは最悪。管理物件の中でもサブリースは利益が安定しないから人海戦術が多い。
右から左への仲介とは全く異なる。
オーナー対応も大事な仕事。しくじると管理変えられるしな。分譲ではリプレイスと言うが、賃貸は専門の言い方知らんな！
やはり売買で重説作成がいいな、テレワーク出来るし
ただ、賃管が不動産資格で伸び代があって好きなんだ。だって75%も落ちる資格に成長したからな
しかも民間の段階でな。 >>267
未来が無いのはお前だよ
路頭に迷って終わる 宅建士
電工2種
危険物乙4
持ってますので
賃管とかいう民間資格なくても仕事あります
戸田恵梨香ショックがチー牛の頭頂部を容赦なく襲う！
売買でテレワーク
ネット重説なんて
実際のところやってるところはない
業界の人間じゃないな
売買の仲介は人の本当のところが出る
賃貸と売買
同じ仲介でも別物
まして管理なんてその辺の爺さんでもやってる
アホでもできる
アホやと出来んな
バカでも出来んな
ハゲなら出来る
マン管や管業みたいに今がピークでだんだん受験生が減ってくるのだろうか
>>272
他社は知らんが、専門家が、集約している。
いかにコンプライアンスに抵触しないか
マジ厳しいよ！
街場の売買は在宅出来んわな
ああ、当然各店舗の営業は出勤しているよ！
特殊チームのみ在宅なんです。 チンカン有資格者に対しての需要がないのが致命的
売買契約や賃貸契約に比べて
管理サブリースの契約なんてそう度々やるようなことでもない
宅建士が講習受けて管理者になって
名刺の社名横に賃貸住宅管理業者第23556号とか入れておけばそれで足りる
ジリ貧だろうな
>>272
あの賃貸はしないんでIT重説はあるわけないやろ
売買の90%を仕上げ、各地方ほ特記を現場で入れる
感じかな それは重説を作ってるだけの部署だろ
書類屋で
売買仲介の仕事とは違う
>>276
コロナ禍で取り敢えず賃貸派が増えそうなのに
新築や流通のがびびってるわ
管理は安泰 >>278
営業経験も有るが、やはり完璧な重説は現場では作れない。よって我々がある程度お膳立てをしている。
FRPの諸君はどんな感じ？ 本当に業界の人間か？
世の中が荒れると売買仲介の仕事は増える
価格は下がるが売りたい人は減らない
売買仲介やってる業者
コロナ禍の中で
創業以来最高益なんてゴロゴロいるぞ
>>282
それ
テレワークで地方に行き
都内の分譲売るパターンかな
でもオラの会社ここ2ヶ月イマイチ 違う
売買は売り側を押さえる
買いなんてただのくじ引きと一緒
その書類作成の部署にいたら不動産業の本質は永遠にわからないよ
来月、1年以上待った新型G３５０dがやっと納車になる
チー牛の頭頂部の薄毛は感染症。
うつされ、うつす、
重説に弊社は営業保証金と記載されておる
他社の仲介業者は保証協会が圧倒的に多いな
誰か教えて？
宅建持ってない
売買仲介にも関わらない
ただの事務員か？
自分で言うのもなんだか
時々、3枚の資格者UPされる
髪型変えてから２ヶ月、もう誰かわからんで
>>287
ただの事務員がここで何を意見するのか教えて？ >>288
賃管スレで宅建無い奴は、なんも言えないの
ところであんたどんな環境で仕事してんの？ >>287
お前人には無礼をし
回答求めたらダンマリ
カスと認定した
もうくんな 供託と保証協会
ハトとウサギ
業界で仕事してる人にとっては常識なんだが、、、
やったね♪
昔に勉強せずに取れた民間資格が化けたね。
国家資格とはね。
これで4つ目の資格です。
なんも資格を持っていない、かわいそうな奴も世の中にいるんだ。あんまりイジメたるなよ。
できない奴がいてこそ、できる奴が存在しうる。
>>260
それで受けた。
全く不動産と関係ないサラリーマンだけど、近い将来、嫁さん実家のテナントや賃貸マンション、駐車場を見ることになりそうなので。
自己採点36点で震えてます（笑）
法学部卒でもなかったので民法とか最後まで馴染まなかったなー。 >>288
マン管無いのにアップするからwwwwww FRKの重説チェック部隊は
営業出来ない人の行き先だよ
数学追えず精神病んだ人身体壊した人
管理職になれなかった高齢者
他の営業とうまくやれない人
まあ行き先用意されるだけマシだけど中か中の下の行き先
周りから軽く見られてて営業出来ない安い固定給の負い目があるのかなんか捻くれててプライド高い人が多い
地場の客付け会社は営業が宅建とれないから
重説作成のパートの求人時給1,600円程度
チー牛さんの会社はすばらいしかだから違うんだろうけど業界ではそんなカンジ
>>300
一時期宅建でも荒していたwwwww連投野郎と言い合いしていた所、お前は無資格だ証拠をUPしろと言われた経緯がある。奴も宅建をUPした。
どこにもいる2週間で45点とか、自由に嘘をつけるが
事実を認識させる必要があった事を申し添える。 >>302
そもそもエクステリアメーカーで営業マン
成績もそこそこ、しかし、新築住宅着工数が
今後、見込めない理由で宅建、管業を取りそれぞれ経験している。そして趣味で賃貸を取った。来年はマン管を趣味で取る。
営業と違うところはテレワークが出来る事
1日2時間は余裕がありええで
ただUNIQLOのルームセットばかりでスーツを4ヶ月も来ていなかったので、敢えて食事にスーツで行ったわ、
本当経費がかからん。パソコンのモニター21インチ
2台等スペースに困るかな。
満員電車ご苦労さん >>270
みさみさの時は超可愛かったが、今は角ばったな
俺の妻と大差ない >>304
稼ぎだけが人生ではないし働き方は人それぞれ
意味ない自分語りはしないが、あなたが大したことないことはわかって良かったよ >>306
お前も俺も大した人物な訳ないでしょ
こんなとこ来るのに >>307
こんなところで必死になってるあなたと違って
自分がすごいなんて意味ないマウント一度もとってないよ 俺は意外とそこそこ成功者なんだけど
マジで
現在不動産業経営者
超零細企業だが社有車の価格が3台で4000万円超えてきた
独立しなくても賃貸不動産で副業ってのがある。
何故やらない？
能力が優れてる優れてないという問題ではなく
この世界、向き不向きがある
数千万～の自分の財産を不動産屋に任せていいかどうか
最後はお客さんの動物的感が答えを出す
向いていない人には依頼は来ない
自称金持ち経営者が5ちゃんに書き込んでる不思議。成功者はそんな事しない。
しかし、313の書き込みは真実。普通は口外しない。
しかし、313の書き込みは真実。普通は口外しない。
野球を同じようにやっても
適正によって
高校野球補欠から大リーグクラスまで色々
差は努力で埋められない
不動産の世界も何かある
結果が出ているから
多分、自分はプロ野球クラスなんだろうと思う
頭も良く、人もいいが結果が出ず
1年で不動産の世界から離れていく人もいる
理由は言葉では言えないがなんとなくわかる
頭がいいではないな
学歴もよいが結果が出ない
でした
自分で言うようにニッチな零細なんだろうけど
この自分語り大好き加減は社長感あるよ笑
知人に良く似てる
30年保証など12月15日以降
違法行為となる。
メールきたわ
この資格は単体で持ってるだけだと意味ないんですか？
どなたか教えてください。
民泊の管理業者になれるとかネットで書いてあって期待したんですけど…
>>324
俺はお前を多用するんだが
貴様は（さん）を使う。
育ちがいいのか >>322
単体でも良いけど実務2年以上必要じゃなかったっけ？ >>322
協会の認定を受けた会社で２年以上の実務経験が必要です。
宅建があれば登録できますが単体では合格したのみの自己満足の世界！ なんでそんなに高い合格点になるんだよｗｗｗ
国交省が「宅建士よりレベル低くていいから賃菅氏を増やそう」と後押ししてるんだろ？
合格者を絞るわけねーだろ？
１月８日は「チー牛」とやらもウンコブリブリもらす大量合格者発表！
チー牛も 脱糞 合格 ３４点
問49抜かして自己採点38点は無いと合格は厳しいな
不動産鑑定士「お前ら国家資格化が近い今年の賃管士について語れや」
マンション管理士「いや、国家資格になっても合格率は一桁はないね」
宅建士「マンション管理士の先生同感です！我ら士業の領域に
賃管が国家資格化になり独占業務もつくなんてあり得ないですわ」
管理業務主任者「私にも言わせて下さいよ先生方！
でも、合格率は20％前後になるとか宅建と親和性があるとかないとか」
マンション管理士「ぷっ笑 あのレベルで合格率20％とは笑えるな！」
宅建士「その通りです。先生。私らの宅建士ですら合格率は10％台ですから」
管理業務主任者「まあそうですね。宅建もついに合格ラインが38点と
私たちの合格ラインに寄せて来てますからね。賃管が国家資格
ないないあり得ませんわ」
賃管士「。。。。。。。。。。。」
>>332
お前は
機構の資格とマンション管理センターやマンション管理業協会の資格のしがらみを知らない。
残念ながらマンション系は下降のみ、それに対して
機構の資格の2つは伸び放題、時代は分譲マンション
では無い 286 名前:名無し検定１級さん :2020/12/11(金) 00:01:43.76 ID:ztS2KMCJ
重説に弊社は営業保証金と記載されておる
他社の仲介業者は保証協会が圧倒的に多いな
誰か教えて？
w
チー牛も 脱糞 合格 ３４点
ブリブリッ！ブバババ！！
来年1月に合格率が分かる。
その後、6月に国家資格化されるかどうか分かる。
10月になると、また宅建併願組が現れ、難化すると煽られる。
11月の試験終了後、チンカン上げが暴れる。1月まで予想点を語り合う。
1月になると合格者の殆どは詐欺被害に遭ったと気づく。
やっぱり民間資格だった。6月の国家資格化情報は協議会の妄想による意図的な誤報だった。
>>342
なるよ（断言）。ただし独占業務はない。
管理の専門家としてというよりも、サブリース業者なら持ってて当然、みたいな扱いにすることで落ち着いたとのこと。（持っていれば信頼できると言うつもりはない。それは宅建士も同じ）
日管協の前々会長が出張って国交省と話をつけた。 結論、マネジメント、43点、需要と供給おじさんは
呼んでない
>>345
CPM取ってからモノ言えやタッケンカス 貴様たちは滑稽だ。
宅建の受験者は半分以上落ちて当たり前の養分がいる
他方賃管は資格持ちのガチ勢の25%
しかも予備校よりレベルが高い受験生
LECの講師が30後半は多いと言っていたが
それは予備校生の実績、一般受験者は更に上を行く
やはり後出しジャンケンの銀次郎が的を得た分析
問49抜きで37点
これで決まり
チー牛 vs CPM
どっちがどっちを論破するか。
俺はCPMが罵倒を吐きながら逃げていくと予想。
来年、国家資格化はない。
日管協は、相変わらず協議会の盾になって宣伝広告してるだけ。
それに、既にあのバカ元会長の動画では国家資格化されているじゃないか。
しかし、このおかげで協議会は誇大広告していないと言い切れる。
問49は3とのこと。
問8が望ましくない出題方法だと小言言われている模様。
「競売不動産取扱主任者」なんて資格もあるようだが、
民間資格のクセにイキって基本テキスト以外からも出題したり難化させて
みんなが遠ざかっていく失敗例も協議会は見てるだろ。
国交省も急に合格者数や合格率を絞ると
「そもそもこの資格試験は何が目的だったのですか？」
とあきれて見捨ててしまうだろうよ。
目安として、５割～４割程度は合格させないと、って段階だな。まだ。
合格ラインは銀次郎さんが出したので明白
宅建試験も見事あてたし
データ上からは、37点が◎
（合格率２５～３０％くらいで）
疑義として問題４９が没ならば38点
の可能性が高い
よって、36点含めて下はまずありえない
銀次郎さんが2点以上はずしたことはないから
３７か３８で決まる
没なら合格ラインは下がるんだけどな。
銀次郎ブログは9日時点で
37◎
36○
38△
だよ
ウソっぱち書き込むなよ。
迷惑野郎。
CPMとか次々といろんな資格商法が上陸して多くの日本人が大金を上納してるよな。
「次はこれを取得しないと。」「毎年これ受講しないと。」
てな感じでお金をどんどん吸い上げられる。
しまいには「俺も仲間集めて同じような協会つくって金集めしてやる。」でどんどん増えるんだよ。
資格商法の犠牲者は宗教の犠牲者と同じで本当に気の毒だ。
宅マンカンチン
ここまでで不動産関連終了でええのではw
後は際限ないから大金かかるで～
メンテ代もあるしなw
>>352
問8は、法の趣旨に反し、法令遵守の視点からも不適切なので、本当は没問が妥当だな。何とか詫びて、そのままになるだろうけど。 世間から見たら、
宅建とマン管のダブル保有＞宅建と業管のダブル保有＞宅建と賃管のダブル保有＞宅建のみ保有＞賃管のみ保有
だな。宅建は持ってないとダメな絶対的な資格で持っていて当たり前。そこに重ねてどんな付加価値をつけられるか。
没なら合格ライン下がる？
アホか？没なら合格ラインは上がる
少なくとも銀次郎は37点◎
38点〇も没ならば38点◎にするだけだよ
どちらにしろ３７か３８だってことさ
36点以下全滅
マンカンギョウカンチンカン
全く使う機会がないし
認知度が低く
お客さんも全くなんとも思ってない
上記の資格取るくらいだったら
行政書士の方が
なんだかハッタリが効いて仕事に役立つ
行政書士なんて八士業の底辺資格だからハッタリなんか効かないよ
特認で貰える資格にハッタリもクソもない。
行書は高卒でも公務員10年で試験免除だからな。
>>361
全員正解と没を混同してるな。
普通の知能持ってるやつなら
銀次郎ブログの管業解説読んで理解できるしwww
銀次郎も没問踏まえて
37か36それから38の順序に記載している。
低能は書き込むと恥かくよwww >>361
ブログと違う内容を
ご本人の名を語って書き込んでるとうったえられるぞ。
低能。 宅建士が賃管を格下扱いする人が
多いけどだいたい
賃管士を受験する人は宅建士の資格持ちじゃ
ないのですか？
宅建士持ちだけど受験したら落ちた人が
悔しくて言ってるだけなのでしょうか？
>>354
>>361
これ、予想を業の重大な１つとしている「銀次郎」への悪質な業務妨害だな。
ついに、このスレからも逮捕者が。
今年の受験生たちへの嫌がらせ、ほどほどにしときゃあいいものを、手遅れｄｅａｔｈ！ 銀次郎さんて人のブログ見たけど
37点でもしかしたら38点という意味
なのか疑義の問題49が没なら38点まで
行くのかそれか36点かはわからんな
ただ、やはり今のとこは37点で決まり
って事か、、
内容のわりに賃貸不動産経営管理士って名前が凄そうだからいけない
経営ってついてなければ余計な受験者も来ないし落ちてお怒りになる者も抑制できたはず
没問になったら、「４９問の中で何点取れるのか？」になるから、１点相当、下がるんだよ
>>372
そういう解釈もできなくもないが少し違うな
ただ、銀次郎さんのブログは37点＝◎
その上で３６と３８にしてるけど
これを読むにおいて没にしたら合格ラインは上がる
没にしたら合格ラインは下がる
ここがちゃんと理解してないから分かってないバカが多いんだよな
没＝全員に＋1点となるんだから合格ラインは上がるんだよ
そうなればどうみても38点だろってこと むしろ社長は36点を排除したことについていってんじゃね
没問出れば36点はないだろって言ってるんだよな
これらは過去の銀次郎さんのブログでも書いてあるよ
もし、没や複数正解があれば修正する可能性があると
今回は、あくまで３つの資格のボーダーと
疑義を並べたものであるから書いていないだけであり
没が出れば合格点は上がる
当たり前の話だ
>>377
お前バカなのか？
没問と全員正解は違うって何度もｗｗｗ >>375
「これを読むにおいて没にしたら合格ラインは上がる」
お前本当にバカだな？？
銀次郎の管業の解説を読めって、言ってる人がいるだろ？
それと真逆になるんだってば。
お前会社にも勤められていない引きこもりの大馬鹿野郎だな 。 没は無い
複数正解は過去にもある
どのみち36点は10億円の宝くじと同確率
>>377
ブログと真逆のことを書いてるのに「銀次郎さんが」とか。
お前本当に訴えられるぞ！ こんなクソ簡単な資格7割35点を割ることはない
昨年より難易度が多少上がったとはいえ、合格率絞るだろうから37本命
没問に関しては49点中で進めるのか、全員に1点加点するのかで変わるが、加点なら38、49問試験なら36でほぼ決まり
FP3級レベルなのに「経営管理」なんて出来るの？笑
こーいう資格商法は名前だけは一丁前なんだよなー
>>379
没問が出れば合格ラインが下がる？？
はあ？？？意味不明なんだけど
じゃあ、管業もマン管も没出たら合格ライン下がるのか？
逆だろ！
没が出て合格ラインが下がる根拠のデータ出してよ 2020年の10月2日の銀次郎さんブログ
社労士試験のものでも択一の問題６が没になり
全員正解となり基準点が上がるとして
データも出してる
つまり、没で基準点ないし合格ラインは上がるんだよ
当たり前の話
お前ら
5問免除で18,000円も投資した奴を
協議会は優先すると思わない。
問題の疑義なんか何とでも言い訳がきく
更にはまだ民間資格であって、協議会の手のひらでハンマーダンスを楽しむがいい。
社長だけど
没問と疑義問
試験によって扱いは違う
49間違ってたからプラス1でもどっちでもいいや
俺みたいのがどちらにしても得しちゃったな
宅建なくても実務経験で賃管は登録できる
つまり賃管登録者を増やす必要があるから合格率は下げない
必置資格になるんだから人増やす必要あるし
>>369
格が上とか下とか、そんなのどうでもいいことだと思わないか？
言いたい奴には言わせておけばいい。
アンタがこの試験に合格しているという前提だが、
この資格に意味があるかないかを考えた方がいいよ。
宅建で事足りるのは事実。
賃管士は民間資格で、しかも悪徳資格商法。合格すると、やけに気になる、この事実。
なっ、格が上とか下とか、関係ないだろ。そもそも最初から意味がないんだから。 民間資格だよ。独占業務もない。
業務管理者講習の受講資格があるだけ。
日商1級とか大して変わらん。
コロナで飲みの機会が減った時に国家資格化目前となってたから申込んで受けて喜んでたけどスレ覗いてから
不動産コンサルティング技能士
任意売却不動産コーディネーター
競売不動産取扱主任者
このへんと同じなんじゃないかと疑いはじめてる
任意売却取扱主任者なんて以前あった宅建士等の資格要件撤廃するくらいにジリ貧だし...
国家資格になったら儲けもんなんだから頼むよ
>>394
あと定借アドバイザーとかもあるある！
とにかく民間資格には気をつけないと！
「もうすぐ国家資格。直前です。」とか合い言葉ですわ！ 経営するなら融資や税率をもっと問うべきだし、管理するなら設備構造以外にも、試験委員会にサカタのタネの人とかを入れて雑草撲滅方法を問うべき。悪徳業者対策の制度にしちゃ経営管理士は仰々しい名称すぎるよ。宅地建物貸借士くらいで良かったよ。
>>393
日商簿記１級が賃管士と同じレベルな訳ないだろw >>397
そりゃ難易度では雲泥の差があるよｗ
税理士試験の受験資格と業務管理者講習の受講資格という意味ね。
CFPも民間資格で1級FPの受験資格が得られるという意味では同じ。 【未来予想図】
マンション管理士＝賃貸不動産経営管理士＞宅建士＝管理業者主任者
管理士のステータスは、高いと思うが。
宅建と管業は法律上の独占業務があるからね。
マン管はただの名称独占。賃管は所詮民間資格。
業務管理者講習の受講資格を独占できればいいね。
CPM持っている奴以外は反論する資格無いからな
反論するならCPM持っている証拠を上げてからにしろ
出来ないなら死ね
賃管士の格の上下を比べても意味はないよ。賃管士は民間資格で、しかも悪徳資格商法。
業務管理者の要件とか意味不明。なんだそれ？って思わないか？しかも宅建で事足りる。
どうしても格の上下がきになるなら、民間資格同士で比較すべし。
俺的には、賃管士＝敷金診断士。これ以外にない。
敷金診断士と同じ感じだな
経営者としてみても
持っていればあぁそうね
って感じだな
>>404
CPMを持ってるメリットを挙げてから言ってちょ。
オーナーの認知率はどんなもん？ww ボツ問が40問あったらボーダーは40点以上だもんな。
簡単な理屈。
>>409
お前にとって資格の価値は他人の認知度の大小なのか
薄っぺらい人間だなw >>409
頭悪い奴にはCPMのメリットは理解不能 >>409
かなり少数だが、英語喋るオーナーならCPM知ってる。
賃管士よりまともに感じる。 敷金診断士等、阿保民間資格には法が無い
賃管には法が有る。
それだけで全くレベルが違う。
落ちそうな点数や落ちた奴は悔しいだろうな
しょうもない民間資格と同扱いして憂さを晴らす。
極めて惨めで教養の無さを露呈している。
あと、賃貸不動産経営管理士の名称と国家資格化
が受験者増の原因。
現実的な業務内容からは賃貸管理士、経営は
サブリースの３０年保証を提案出来なくなるので
不適切かつ無責任な契約は最早皆無となる。
その程度、しかし空室対策など、月次でアドバイスは
しなければならない。
賃貸仲介しか出来ない人には業務もそうだが試験も
受からない現実が有る。
>>408
管理業務主任者やマンション管理士など
世間に認知されていないが、業界で知らぬ者はいない
説明責任が有り、貴様の見解を述べよ >>412
CPMもってからって、アタマがいい悪いは別問題だ。重要なのは別なところにある。
まずCPMだが、TOEIC900近くあり、英文会計が分かれば、誰でも取れる。
サラリーマン大家には、こんなのがゾロゾロいるよ。ただみんな、受験資格がないだけ。
それ以外の資格はだいたい持っている。宅建とかな。税理士とか、会計士、CPAとかも。
CMPでチンカン上げの奴らをバカ扱いしたくなるのは仕方ないが、
CPM持ってからって、奴らのようにしつこくいつまでもCPM上げしてたら、
奴らと同じバカ扱いされるよ。
このあともCPM上げするなら、俺は、バカとバカの間には入らない。
バカやるなら、バカ同士でやってくれ。 CPMの受験資格が無い時点で業界人としては「その他大勢のカス」って事なんだが？
カスはチンカンでガマンしとけやw
>>419
発表を待つまでもなく、
落ちたんだね。 経営者だが
君らがCPMどうだと言ってる間に
一仕事、地主との間で売買仲介仕上がりそうだよ
「Ｃなになに」との名称の資格。
典型的な「Certified・・・・・」資格商法ですな・・・
この手の名称の資格。
創設されては数年で消え。創設されては数年で消え。
いっぱいあるんですよね・・・
まあ勉強する姿勢は認めるし、勉強した分知識も増えるんだろうけど・・・・
多くの人が大金をはたいて悔しがる。
泣きを見る。
そして次は自分が団体を創設し、投資集団みたいになり、ニュースとなる。
プチバブル経済後退期に必登場する現象です。
チー牛さんと半チー牛派が連合軍結成？
頭頂部攻撃もなく、CPM攻撃展開中！
宅地建物取引士＋講習＝賃管
賃管は名刺には書けないな！
>>415
賃管士に法的根拠はない。どこ見てるんだ？
業務管理者の要件になる（かも）だけだろ。
アンタ、賃貸経営が専門ではないようなので、教えてあげる。
一部の敷金診断士（全員ではない）は、他に保有している国家資格を併用して、
賃借人を操り、非弁行為ギリギリでガイドラインと裁判所を巧みに使って、
一般的な賃貸契約の一部を無効にさせ、大家に損失を与え、そこから報酬を得ている。
ガイドラインがある以上、大家は弁護士を使っても泣き寝入り。
こういう実態を知っているか？
一方で、賃管士だが、賃管士保有者は、チンカン上げ組と冷静組の、両極端なグループに分かれているのは承知の通り。
チンカン上げ組が幸せになれるのは、オーナーが素人な場合だけだ。
相手が素人であれば、宅建より上だと自慢できるし、シェアハウスやアパートを建てさせることもできる。
そう言う意味では、今回の法律は、チンカン上げには使いやすい法律だ。
チンカン上げ賃管士、あるいは、協議会の宣伝広告に騙されている賃管士に、
この法律が使われると、素人オーナーにとっては、脅威になるんだよ。
オーナーに損失を与えるところは、上の資格と同じ。ただ、桁が違うが。
素人でないオーナーは、名刺に○○士とかあると身構える。
賃管士を見て爆笑するオーナーは、きっと自分で賃管士を持っている。
オーナーの反応ってそういうもんだよ。 宅地建物→広義
賃貸→狭義
よって、賃管は宅建を超えることはこの先
ありません。選択と集中で宅建取得のみで
大丈夫ですよ！皆さん頑張ってください！
取引と管理は別義
管理業務主任者も宅建で出来るようにするなら別だがね
委託する側からしたら
取れない宅建士しかいない業者選ぶ理由ないわ
>>431
なるほど。
宅建士取れない、聞いたことない賃管のみの管理会社なんか、
たしかに信用できないですよね。 >>425
お前は34点で不合格だから書けないよな。
【結論】
残念!
マネジメントができていないからな。 >>432
そもそも管理会社に信用とかって資格があるか無いかなんて関係ないから！
空室を埋めてくれるとか管理料が安いとかそんな基準だから 宅建業法→宅建士
マン適法→マンション管理士、管理業務主任者
賃管適正化法→？
【究極】
宅地建物取引士だけあれば問題ない。
以上
誰も知らないcpmのことは自分でスレたててそっちで仲良くやってくれ
こっちくんな
35◎33%
34◯38%
36△28%
37×23%
これぐらい?
発表まで暇。
>>436
【真理】
34点のオジサンには関係ない資格
異常 CPMガー、って誰にでも言う奴って
MBAガー、ってのと似てるよな。
女にモテるのは旧帝早慶卒、大企業勤務、医者とかだろ。
そうでない奴のための（分かりにくい）勲章。
本線は問49は没で全員正解
合格率は前年度と同様
合格点は34点が濃厚
合格点は35にしたかったんだろうが、
いろいろ問題があり今年は妥協する
しかない。
銀次郎が資格学校と異なる高得点に
ギャンブル張るから
大騒ぎするやつが出てくる。
大手本屋の資格本コーナーに行くと
不動産関係はほぼ宅建士スペース８割くらい
今年は賃管士のスペースが拡張されてる
そのうち知名度でいけば一般人には、賃管士って聞いたことあるけど
マン感って何？ってくらいになるよ
もう一回言います。35点からです。
発表と郵送に向けて準備が始まりました。
複数解答ならびに全員正解の問題はありませんでしたよ。
>>448
1/8合格発表なのに、何故今から合格点がわかるのか？
ソースは？ >>452
それは言えません。
別に信じてもらおうとは思ってませんので。
言う義務もないですし。
噓つき呼ばわりして下さっても結構です。 文字化けしました。
ウソツキ呼ばわりして下さって結構です。
コロコロ変えて発表日に当たった！！
とドヤるサイトなんか信用できないわ。
【結論】
優先順位
1位コロナ
2位仕事
3位宅建取得
3位以下は気休めにすぎない。
宅地建物取引士＋講習＝賃管
つまり、賃管に囚われるな！
その他に時間と労力の選択と集中を向けなさい！
しっかり人生を生きなさい！
>>459
ならばこんなところに来るなよ。
選択と集中になってないぞ。 >>459
虚偽は酷いねぇ
そこまでして何がもくてきなわけ？ 棚田先生。賃管試験の問題解説しないね
速くしてほしい
３５点で決着したみたいだね！
３８点以上とか言ってた奴なんなんだよ！
大嘘つき野郎だな！
も～はっきりした｡終わり
いずれにしても、35点合格ラインぐらいが妥当だったんですよね。
それでも合格率は絞られてるんでしょ。
他の資格試験を例にすれば、没・全員正解問題は事前に発表、複数正解問題は当日の場合もある。
賃管の受験者データは受講票の送付や解答用紙に名前が記載されていた事からも、ある程度システム化されており、まとまっている。
賃管の合格証書は例年通りならペラなA4普通紙、印刷は容易。
協議会の年末年始休業は2020年12月26日（土）～2021年1月4日（月）。
来年1月8日までは、このあたりも踏まえて妄想や願望を垂れ流すようにしましょう。
>>465
言葉が難しいんですけど！
彼女できない！暗いんだよ！ >>466
彼女ができないのには、
容姿とくに清潔感。
知能とくに会話力。
環境および行動力。
どこかに問題があります。マネジメント力はいりません。あなたの年末年始が明るくなりますようお祈りいたします。 >>467
ありがとうございます。
完璧な回答ありがとうございます。
あなたは素敵な方だと思います。 合格率30％＝36点
合格率25％＝37点
合格率20％＝38点
こんな感じだろうと思う
合格率は20％台はほぼ決まりだろうから
37点が有力だな
問題49次第だろうな
上記の30％で36点の人も問題４９で37点になるかもしれないからね
>>471
だから！先生
病気か？合格点決定して３５点 35点からで決定ってなに？36かもしれないってこと？
問題49は、2の単独ぽいな
長が課税するわけではないけど
取り立てる側なら長が課税主体に
なるらしいし
そうなれば俺は38点になる
>>474
だから！３５点以上あれば合格
没問とか無いから！
３５点だったら合格 決着 問49は解説や根拠を示している中から判断すると3の単独正解に思えるがレタックのデータだと3にしてる受験者は一桁%だし自己申告の点数だけ集計してるブログやSNSからは問49の割合がわかんないんで銀次郎ブログも36点ラインを捨てきれないんだろう
チー牛の言うエクモ延命はわりと的を射てるわ
発表待つしかないよ
問49は難問ではない
だから2と3の受験生の正答率見て正解肢をどうするか判断すると思われる
根拠なく必死パワープレイしてるマネジメントおじさんは問49が2なら35点なんだろう
>>479
まあ運営側としちゃ正解肢も合格者数も合格率もどうにでもなるわな
発表前の受験者の議論は無駄ってことで 問49正答率（正解3としているため正答率低い）
TAC26.2%
LEC26.2%
どう考えても長ではなく特別徴収で判断しているね
>>470
風俗は有料かつ不特定多数との二次接触というコロナ感染リスクから効率的ではありません。ましてコロナ不況な折、無理にがっつけばロハ基盤もままなりません。
料理上手かつ床上手な良質なエンドユーザーとの専属専任契約がコロナ禍において安全で効率的かつコストパフォーマンスの高いマネジメントかと存じます。
是非ご一考いただければ幸甚に存じます。 問題４９については２か３かは分からんけど
個数問題の場合は複数正解が出来ないから
没問以外ない
そうなると没問として発表される可能性は
まずないだろう。試験から1か月経過する位で
今更没にはしないということ
そうなってくると単独解答となる。
エラーの原因が分からない？
(2) 重要事項の説明者
サブリース業者がどのような者に説明をさせなければならないかについて法律上定めはないが、
重要事項について、正確な情報を適切に説明することで、オーナーとなろうとする者が十分に理解をした上で契約締結の意思決定ができるよう、一定の実務経験を有する者や賃貸不動産経営管理士（一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会の賃貸不動産経営管理士資格制度運営規程に基づく登録を受けている者）など専門的な知識及び経験を有する者によって説明が行われることが望ましい。
>>485
年内に没発表の可能性がまだあるから
銀次郎ブログ、YouTuber棚田、賃管ではあんま儲からない予備校は未だ様子見なんじゃなかろうか
予備校は他の資格試験の事考えたら
もう賃管の予測と結果 予測と結果なんて予備校はどうだっていいと思ってる可能性すらあるわ
だから！ほんと！
合格点３５点だから
集計終わって選別も終わって
合格証書刷ってる
クリスマスまでには終わらせないといけないから大変！
学者みたいなこと言ってる人ほんと笑えるから止めましょう！
決まりだから100%
【】と！の使いかたがなんとなく似てるから
間違ってたらスミマセン
視聴者増えるかもだから許して
>>489
君の言っている事を信用しよう。
なら、問４９は２か３どちらが正解なのか教えてくれ？ >>489
守秘義務違反クズの話しをマトモに聞いちゃダメだって ３５点か。みんなおめでとう。
いつも「３８点が合格ライン」だの「宅建士より試験難しくなった」だの
アホ騒ぎしてるチー牛も、今日はブリブリくそ漏らしてるだろうな。
チー牛はキチガイや。
チー牛をキチガイと言わずして何て言うねん？
この資格と第一種衛生管理者どっちがいい？
片方しか持てないって感じだったら。
>>502
世間の認知度だけで考えれば衛生管理者だろ。
どっちも自慢は出来ないが。 >>497
守秘義務とかないでしょ！
民間資格でそもそもアルバイトが仕分けや集計行ってるのに！
決まってるけどだったら知らないにしとくね
間違いないけど知らないにしとくね
１月８日にやっぱりになるから マークシートだろ
いくら民間資格でも手作業で採点してるわけじゃあるまいに
>>506
私民間資格の合格証発送のアルバイトしてましたが外に漏らしたらダメって言われて念書書かされましたよ。 合格率３６% ３５点
３０% ３６点
２５% ３７点
２０％３８点
１５% ３９点
>>506
君の言っている事を信用しよう。
なら、問４９は２か３どちらが正解なのか教えてくれ？ >>506
君の言っている事を信じよう。
なら、問４９は２か３どちらが正解ですか？ >>512
細かいことは知らないよ。
でも35点からだね。心配すんな。 >>514
３５点なら多く合格者が増えますねw
俺の予想は合格点を３６点から３７点で
合格率を２５％ぐらいに下げると思ってたよ✋ >>502
衛生管理はどこの職場でも使える資格
手当がつく会社が多いな
ただ手当の金額は2,000から3,000ってとこだけど
取っておいて損はない国家資格だし今のところは更新のための受講もないし そもそも３６点とかはありえるけど
３７点以上とか絶対ないから！
答えは３５点が合格だけど
あのさー現実考えれば分かるよね
この試験でそもそも４０点越えとかで威張ってる奴はすごく小さい人間！
それがどうしたの？
そーゆー奴に限って仕事ができない！
試験より仕事頑張れ！
賃管は一昨年、去年と合格点数は
7割超であり今の試験だと36～37点で
ここは、崩さないはず
これから国家資格になるのに
7割（35点）ちょうどとは考えにくい
>>518
34点のオマエも脳みそのマネジメント頑張れ!
選択と集中だ! >>515
何度か書いた者だが、35点「から」なんだな。
スバリ書いてしまうのもどうかなと思って。
察してくれや。 【真理】
34点のマネジメントおじさんは
40点以上取れた人よりも頭が悪い!!
>>520
３５点あれば合格！
３４点以下の方は来年ですね
ただ今必要な資格では無いので将来的に独占業務ができるようになれば価値が上がります。
あと2、3年かけて合格すればいいんじゃない！ >>519
誰が決めた？
だから！３５点だって！
考えにくいとかまじ笑えるから！ほんとに
小学校低レベルか？
決まったの！決定！ >>519
ちょうどとは考えにくいって
おまえは人の意見を聞き入れない
マスターベーションかっ！ ぶっちゃけ理論とかパーセンテージとかまったく分からないけど３５点だから
そしたら３７点とか言ったら納得するの？
もう結論でてるから３５点で
封筒入れたり大変だから
>>528
もーいいじゃねえか！
教えてやってるのに正解
笑えるわー >>530
ヤバい、コイツ頭おかしくなって笑ってる。 >>535
いいんじゃない！
人生成功してれば！
頭は全くおかしくなっていない！ >>535
正解教えてるのに頭おかしくなってるとか
笑ってるとか笑ったら頭おかしくなってとか
わらっとったらみんな頭がおかしいのか？
ほんとバカ丸出しやめろ！ 去年の28点候補
35.36点で既に確定している。
アガルートの予想した35点の合格率は0.000001%
36点は50%
37点は合格率20%になれば危険信号
38点は1／8が楽しみ
35点だけはないと心得よ
4,000人も増えたのに協議会が甘ったれた
結論はあり得ない。
そして各予備校の予想についてだが
やはり後出し銀次郎の的中率は群を抜いている。
あと4週間のみ夢を授ける。
>>538
ふふふ
また出たな！
こーゆーの毎年出でくるけど
間違いなく３５点！
こんだけ言えばどうゆう立場の人間か察しつくんじゃないですか！
３５点じゃなかったら私たち何やってるんだろう 合格点は多分、３６か３７
これから国家資格化に進むのに7割超というラインを
崩すわけないよ。合格率はそのどちらかで調整していく感じだろ
>>543
そもそも賃管
国家資格って
受けて４０点以上とれてるけど
恥ずかしいわー 賃菅の地位向上のため、全身全霊で闘い続ける一方で
「賃管落ちたら終わりdeath」などとも叫び続ける。
それがチー牛。
資格試験の醜い犠牲者
↓
>>544
オマエさんざん自分は34点ってほざいてたじゃん。
今さら40点以上とか恥ずかしいな。。。 宅建士＋講習→チン管
とか繰り返し書き込んでるバカがいるけど、勘違いしてるので教えてあげよう。
現時点では、賃貸管理業法における要資格者というものは存在しない。宅建士やチン管士等が望ましい、というだけ。
来年6月の施行（サブリースについては12/15既施行）において、業者の登録と事業所に業務管理者の設置が義務付けられる。その業者管理者は宅建士でもチン管士でも良い。
協議会は、
宅建士でもチン管士でもは仕方がないにしても、宅建士が受ける講習とチン管士が受ける講習には差をつけてくれ、と要望を出している。
ここで見落としがちなのはチン管士でも講習が必要な点。
国家資格になり、チン管士の数が増え、難易度もそれなりに担保された暁には業務管理者の地位をチン管士の独占業務に出来たら良いな、というのが最終目標（ただしそれは上出来過ぎると認識している）
国交省としても、
宅建業法は宅建士
賃貸管理業法はチン管士
という住み分けには理解をしているので、今後どのように融和させていくのか検討中。
来年3月に政省令を出すことは内定、国家資格化も内定（内定という言葉が無いので予定と言っているだけ）
理解できたかな？マネジメントおじさんww
35点だったとしてこのスレに書き込んだやつが合格者だとしたら免許剥奪？
>>549
宣伝ご苦労。
君の妄想が本当なら協議会のHPで公表してくれ、ははは。 問49作成した人今頃パワハラ受けてんな。
当初は35点合格を考えていたが、
いろいろ不備があり34点を合格
にしてくると思われる。
批判は避けられない！
>>554
オマエのような34点は阿呆だから仕方ない!
【結論】
批判は負け犬の遠吠え
まずは己をマネジメントしろ! >>552
お前バカか？協議会のHPで公表しろと言ってるんだ。
日管協は協議会のなるなる詐欺を煙幕で隠す係りの団体でしょ。
それにいろいろなメディアに嘘をポスティングしている団体だよね。
バカ丸出しの動画上げちゃった、バカが集まるバカの団体だよね。
せいぜい合格発表まで妄想抱いてろｗ
3月に国家資格化ねｗ、はいはい。 >>556
バカはお前だ。
日管協、ハト、ウサギの3団体で協議会は構成されている。
協議会はあくまで試験の実施機関だ。 バカ丸出しの動画はその通りだ。
ただ、国家資格化について載っていると言ったのは動画についてではない。
「サブリース」不当勧誘に注意 消費者庁、チラシで啓発
https://www.47news.jp/news/5609509.html
家主から一括で借り上げたマンション、アパートを一戸単位でまた貸しする「サブリース」の
事業者を対象とするサブリース規制法が15日に施行された。消費者庁は、家主となる個人に向け、
注意点をまとめたチラシを作成、同庁のサイトで公開している。
担当者は「不当勧誘やメリットのみが強調された広告に注意を」と呼び掛けている。
チラシは注意点をチェックボックス形式で記載。具体的には
（1）契約期間中に賃料が減額されることがある（2）契約期間中でも契約が解約されることがある
（3）修繕費は原則家主負担（4）契約の際には重要事項の説明や書面の交付が必要―としている。 だいたいチンカンを名刺の肩書きにいれてるのみたことがないぞ。
みんな持っていてもいれない
>>556
国家資格化がほぼ既定路線
何故そこまで否定する理由が理解できない。
私は昨年の合格者だが、プラスであってマイナス
になる要因は無い。
6月から賃管適正化法が施行されるのは周知の事実
あんた賃管持っててその思考なの
それとも落ちて悔しいの？
教えて？ >>556
人には意見を言っているようだが
何故、俺には貴様の見解を教えてくれないの
はやく教えて？ >>563
それは絶対無い！
ぽいって没もない
３５点決定 疲れるな！ >>563
合格率３５%以上無いと
国家資格化向けて行ってるのに
賃管士の数が足りない！
そもそも宅建持ってない奴や実務経験ない奴
受かってくるのにどんだけの奴か登録ができるのだろう！ >>567
貴様は5年間の宅建での猶予期間を忘れた？
金はかかるが、賃管士のいない管理会社は
それでOK 業界は廻るの
問題はそれ以降の処遇じゃ無いの
賃管士のみになるのが当然
過去のそれこそ無勉で受かって、それが唯一の
資格の者も賃貸仲介には多数存在する。
宅建に受からない時点で無免許運転に値するが
まあ、そこは寛大な心で受け止めよう。
しかし名刺を見れば明白、宅建無いやん、、、
この人あかんグループの人と見下される。
宅建と賃管はセットで取ろう！ 管理の重説が賃管士の独占業務化できるか
5年後の宅建のみで講習うけた業務管理者の扱いがどうなるか
にて賃管士の価値が変わってきそう
四の五の言わずにチン管士とっとけば済む話を
クソだのムダだの下げてる奴の気が知れない。
会社がカネを出すなら合格しといてマイナスは何にもない。勉強する労力だってゼロでも良し、100時間かけるも良し、人それぞれ。点数だって40点以上取れば文句ないだろうよ。
国家資格化詐欺と言ってる奴は何かを期待してるからこそだろ。
騒いでるのは落ちたか落ちそうな奴だな。御愁傷様。
国家資格になるなら難易度あげてもいいと思うけど、代償としてせめて受験料を下げてほしい。宅建と同じくらいに。
いや、まあ登録料が安いからいいか。１回で合格すればいいわけだし。
３５点が決定だとわめいている馬鹿いるけど
何が根拠でわめいているのやら？
>>575
あ、35点「から」です。
機密情報なんであまり広めないで下さいね。 >>581
違います。
単独正解です。
35点からですよ。 試験委員会の諮問を経て理事会で承認されましたよ。
作問委員会も最後はナアナアだったらしいですけどね。
民間資格だから守秘義務とかないでしょ
35点からということは合格率は今年とほぼ同じということか
合格点晒したところでどうでもいいだろ
たかだか3万人の民間資格だ
>>588
そんな民間資格に何故興味が有るのか教えて？ >>589
惜しい!
35%もありません。
36点で20%台だったそうです。 宅建士は講習が必要。
賃管士も講習が必要。
宅建士や実務経験のない賃管合格者も講習を受ければ登録可能ってことですか？
全く異業種のサラリーマンだけど、妻の実家が大家業？を手広くやってるから、受けてみた（36点）んだけど、宅建士ないと使えないのはハードル高いなと思ってたとこなので。
業務管理者の登録要件
◎宅建士（登録済）+講習
◎賃管士（登録済）+講習
賃管士の登録要件
◎宅建士（登録済）
◎実務経験2年以上
宅建士の登録要件
◎登録実務講習
◎実務経験2年以上
37点23%
36点27%
35点31%
34点35%
記念受験47でした。多分35くらいじゃない？当面は。試験おっさんばかりで面白かった。
試験120分は退出不可です。
「頻尿なのですな私はどうしたらよいでしょうか」おっさんまじ真剣顔
30分経過、、次々寝落ちするおっさんたち
まじ簡単だから寝たのか？と思い、3回は問題といたわ。緊張感ないよね。宅建と意気込みちがうわ
問49は全員正解で合格率は昨年と同様だね。
34かな。
大体この資格の評価が見えてきたな。
宅建士の方が格下か？
現行の資格試験において問われる知識
業務管理者に求められる知識 宅建士試験 経営管理士試験（R2までの登録者）
① 賃貸住宅管理業法に係る知識 × ×
②管理業務に係る知識法令
? 賃貸借契約関連知識 ○ ○
（民法、借地借家法、不動産登記法等）
? その他管理関係法令知識 △ ○
（消防法、建築基準法、個人情報
保護法、水道法、浄化槽法等）
設備
? 建物・設備に関する技術的知識 × ○
（構造等）、維持保全関連知識
(4) 金銭管理・経理に関する知識 × 〇
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/content/001378163.pdf
4ページ目 >>605
賃管受ける段階で最低宅建、管業やマン管、電気関係
建築士等幅広い層が受けるので、結果宅建のみを上回るのはやむを得ない。
宅建は登竜門であり、テキスト以外の事を知らなさ過ぎる。よって今年の戯言でよく耳にしたのが、「過去問では受からない」だった。
建築知識、税金知識、督促知識が皆無に近い。
そんな奴は35点が上限。
そんな奴らを受からさせるほど協議会は甘く無い。
36点が下限。合格率次第では何も言えねー 【国交省の結論】
賃管士＞＞＞宅建士
宅建士は設備の知識も金銭管理・経理に関する知識もありません
媒介に集中しなさい
銀次郎は合格率20%台の予想だろ。
その予想が外してるよwww
銀次郎はブログのアクセス数増やすためにあえて難化！！って煽ってるね（笑）
賃管士って竿士と間違えられる
違う名前に変えてくれよ
大家さんババアだったら迫ってくるぞー！
賃管士って竿士と間違えられる
違う名前に変えてくれよ
大家さんババアだったら迫ってくるぞー！
>>606
過去問も今年も大して建築知識、税金知識、督促知識問われてねンだわ
35点だと40％くらいいそう 国交省も賃管を偉く持ち上げたな。
それを知ってか否か、実務でハウスメーカーの担当とよく名刺交換するけど、
積水、大和、大東とかのお偉いさんの名刺には、宅建の次に賃管を入れてる人が多い。
賃管の後ろに、建築士、管業、公認不動産コンサル、2級FPとかつらつら書いてあるんだけど、
メーカー担当も賃管の重要性をよく認識している証拠だと思われる。
共通しているのが皆、名刺の肩書きが大好きだという事。
賃管の試験内容はまだ荒削りだけど、宅建持ってる実務家は、それ以外の資格や経験で周辺知識を当然の如く補っている。
そんな俺も、宅建以外に、2級FP、日商簿記2級持っていて、来年1月の合格発表後、名刺に「賃貸不動産経営管理士」と入れる予定。
会計・税務の実務経験も有り、決算業務、税務申告、税務調査対応などもやってきた。
次の目標は、マネジメント業務、既存オーナーへの新築建替提案を積極的にやって行きたい。
賃管資格の今後の展開に凄く期待している。
>>615
大人は学歴をアピールできないからな。
名刺を見る相手方も、宅建持ってる奴かどうかぐらいは気にするしな。そこいらの賃貸仲介不動産屋でも宅建持ってない店長とかイヤだし。
いろんな知識は実地経験で得ることも出来るし、資格が無くても優秀な奴はいる。だがしかし、それを体系的に学び一定以上の理解度を担保するには資格という制度しかないんだよな。
資格なんかなくてもとか、勉強するのはムダ、とかは努力することから逃げている人間のセリフ。
資格を持ち上げるのは他人からの評価であり、下げるのは差別と同じ。法が施行されるからにはそういう時代になったということだな。宅建業法とは異なる法なわけだから新しい資格として良いと思うけどな。
宅建だって今は長い歴史があるわけだが、最初は誰でも取れると言われてたろ。10年後には取ってて良かったと思えるかもしれない。いま目の前にあるなら取っておけ。長い人生のたった30時間を学ぶだけなんだから。 >>615
作文か？
自己満！
今後に展開とかおまえの資格じゃないから！
ズリセン一本勝負みたいな文章載せるな！ >>616
ごちゃごちゃ言ってんじゃねーぞー！
真理教みたいなこと言ってんじゃねーぞー！
あのよー！
社会適応能力が肝心じゃ！ 宅地建物取引士＋講習＝賃管
宅建に集中しろ！！
名刺に賃管は書かないほうがカッコいい。
合格率
３０% ３６点
２５% ３７点
２０% ３８点
このどれかだろな
問49は長がつくかつかないかではなく、
徴収方法を論点にしたかったはずである。
この不備があることプラス民間資格である
ことを考慮するとさすがに合格点を35点
以上に設定することは難しい。もっと言うと
今年突っ込んだことをすると、来年からは
宅建があれば問題ないので受験者が激減する。
まだまだ焦る必要は全くありません。
中長期的なマネジメントのやり方です。
よって合格率は昨年と同様がベストである。
>>619
ねえねえ、
ひょっとして宅建もこれからの人? >>617
オマエ34点だからズリセンもこけないな。 【究極の結論】
協議会のメンツにかけて7割がボーダー!
34点以下は合格させられない!
バカをマネジメントしない!
批判は負け犬の遠吠え!
35点以上を選択と集中!
>>621
問題49については法律ではなくて
実務的な面の問題
住民税についてのものは長名義で
記載されているし聞きたかったのは
普通徴収と特別徴収であり
むしろ、行政処分が取り立てる側が
長～とかいう理論で◯にしたいのではない
単純に徴収方法を聞いただけであり
答えは2以外あり得ない >>629
どっちでもいい!
40点以上なら関係ない! >>629
こいつ必死やなwww
負け犬の遠吠え！ 国家資格に向けてやり取りしてるようだが、問題はこれだけ合格者を出したにも関わらず、全員受け直しにさせる大義がねーのが悩みの種だ。
国家資格になって、民間資格の時代に取ったものは無効にした資格もあるよ。
国家資格になってから受けた方が安心ではあるよね。
受験生ー問題４９の住民税の課税主体は、市区町村じゃないの？」
協議会ー何せ民間資格のための辺はスルーで
>>633
貸金とかかな。
まあ2割ぐらいの合格率なら心配ないでしょ >>634
住民税にひとくくりにされた都道府県税も市区町村かね 35点か～結局！31,8%
問49は2の単独。
お疲れしたー！
問49
単独正解有りなら35
没問題なら36
合格率は30-32%
資格試験の場合
択一＝没又は複数正解
個数問題＝没のみ
没＝合格発表日前に公表される
複数正解＝合格発表と同時
問題４９は個数問題なので没しかない
今のとこ発表なしだから没ではなく単独解答とされる
ウを〇なら２×なら３
今の所、有力なのは２となる。
38点未満の下僕は問49の話題しか無い
宅建と違い±2点は多くの者に飽きさせる事を
許さない。
去年の合格者で申し訳ないが、オモロー
問49次第で43点か42点だがそもそもこのレベルで36取れないやつは一夜漬けとしか思えん、、
そんな不真面目な奴は受からんでよろし。考えが甘すぎや
合格率は昨年と同様
合格点は34かな
おそらくそこで一番総合的に折り合いがつく。
今年はいろいろ問題があったわけで。
もちろん問49は没で全員正解。
問題４９が没ならもうとっくに没問発表されてる
おをらくウは〇で間違いないから答えは単独で２
合格点は、受験者数が約２７，０００人だから
合格者数を7000人前後出すとなると
合格点は37点あたりで合格率25％くらい
さすがに20％前後はありえないかな
だかあ、36点でも問題４９によっては逆転ミラクルありえるかも？
賃貸専門のやつらなんて馬鹿ばっかりなんだからそんな難しくしちゃったら
首くくらなきゃならんやつ出てくるぞ ３０％前後やろ
過去に合格した資格の掲示板に、人を見下すような書き込みをわざわざしに来る人って、GFからApple Watchをクリスマスプレゼントにおねだりされてる私と同じぐらい可哀想な人ですね
>>648
何をごちゃごちゃ言ってんだよ！
おねだりって？おまえは寸止めパブか！ 今年はコロナで密になれないから、発送大変だから7000人で抑えてくるな
問49を単独2にすると、
より合格点は34ですね。
まー没でもさすがに今年の段階で35は
やり過ぎですね。
来年からは受験者がかなり減ります。
理由は宅建があれば何にも問題ないわけだから！
>>652
誰にしゃべってんだよ！
３４点だろうが３５点だろうが
やり過ぎとかって全く関係ないから！
おまえが言ってることは
ヘルスで本番やれたって威張ってるようなもの 過去に合格した資格の掲示板に、人を見下すような書き込みをわざわざしに来る人って、GFからApple Watchをクリスマスプレゼントにおねだりされてる私と同じぐらい可哀想な人ですね
>>655
ほんと！すごいね！
どーでもえーがな！
こんな文章載せてるおまえが可哀想だわ >>655
おねだりして亀甲で縛られてるんじゃねえか？
病院いってこい！ チー牛。
毎日毎日他人とかみ合わない連続投稿ばかりだな。
オッサンがオナニーばかりしてるとこうなる。
なんだか発狂してる奴が住み着いてるなぁ。
クセがあり過ぎてID変えても判る。
34点で落ちたんだろうな。
本線は34か35だろうけど、
今の段階では34だろうね。
未だに34とか言ってる人達がいる、、、、夢見すぎだと思う。
問題の難易度が上がったのは、新法が成立したから。任意制度におけるルールと、新法はまるで違う。今回は過渡期だったので、任意制度に関連する問題は出せなかった。その上で7割をボーダーに設定することになったんだよ。何度も書いたけど35点から。合格率で考えないことは試験委員会で確認されている。※なお、30%台にはしないとも。
矛盾する書き方になってしまったが、35点で30%だいなら36点にするつもりだったそうだよ。
5年以内に宅建取って講習受ければいらない資格なんでしょ
35点なんかにすると誰も受けないと思うが
34点で合格であれば簡単だから講習受けるより安上がりだからという理由の受験はあると思うが
34点以外は協議会にとっても損でしかないだろ
>>666
まず、国家資格になった時点で試験の所管は国に移る。受験料（経費の内訳も含めて）は法令で定められ、協議会は委託される立場。よって儲かる儲からないは関係ない。 5年間の猶予があるとしたら、逆に言えばそれを過ぎたらチン管に合格するしかなくなる。
その猶予期間中に合格率の水準を下げて、また安定させておきたい。
それが今。
>>666
なぜ34点にこだわるのかは知らんが、
個人の事情と世間のファンダメンタルをごっちゃにしないほうがいいぞ。 棚田先生は合格予想を33、34にしてるからそこで落ち着くと見るべき
国だって税収を上げたいだろうからできるだけたくさんの受験者がほしいでしょ
35以上合格は国の首をしめることになる
からってなんだよ
ふざけんな
34以下ならこんな資格なんの価値もないと理解すべき
>>675
なぜ、棚田とかいうユーチューバー？の予想を以って、「べき」なのか。
単なる個人の願望だろ。却下。
税収を上げたい？
国の予算の仕組みを分かっていな。却下。
34点で首が絞まるのはアンタなんだろwww >>675
試験前には
過去問だけやればいいんです！周辺知識なんて不要！
試験終了後には
過去問の周辺知識もしっかりおさえましょう！
他人のせいにしない！自分が悪いんです。
でお馴染みの大先生ですね 今度から勝手に
ベキおじさん
と呼ぶことにしよう。
なお、棚田ってチョビひげなイメージあるけど
違うんだな。似合いそうだ。
こんな試験で34～35点しか取れない低能ども。
合格発表日までこのスレで張り付いてるつもりか？
これから国家資格化いくのに何で合格ラインを7割以下に
下げる意味があるんだよ？
あり得ないよ
>>689
ほんとそれ。
だからこそ問題も難しくしたんだよな、 34.35点で合格
死んでも嫌だねー
賃管落ちたらおしまいdeath
賃管落ちたらガースーdeath
>>689
あり得ないとか あり得るとか関係ないから！
風俗いって写真パネルと実物が違ったって
キャンセルできるかっ！
最終我慢してやることやってさっさと退散するまでよ！ >>692
ほんじゃ死んでこい！
生きとるセンスが無い！ >>694
お前
誰に意見こいてんの？
38点取れていない
低脳を悔やむがいい この問題で、
どうしたら35点しか
取れなかったか聞きたい。
馬鹿？基地外？分裂？
>>693
ベキとかベキではないとか関係ないから! >>698
いやいや34点以下がいてくれるからこそよ。
ありがたい養分だと思わなくては。 >>50
宅建より充分簡単だったよ。
テキスト読み込んで応用きかせたらとれるレベル。宅建も暗記と応用でとれるけど。 この資格は名刺に書けないよね。
宅建士だけでいいと思う。
>>706
宅建士だけで良い言う根拠を述べよ
国家資格化が来年6月に確定したにもかかわらず
何故なのか、説明責任があるよ >>705
あのさー！
受かりゃあいいってもんじゃねえぞ！
カスやろう！
その資格をどうやって生かすかってこと
宅建持ってて
賃管受けて今年４０点
俺は不動産業で年収６０００万円
３億の家に愛車はベンツ！
おまえと生きてる階層が違うんだよ なんか証拠貼ったら信じる
チー牛先輩は果敢に証拠貼ったぞ
>>710
その年収で資格取るんか？
妄想、虚言乙 宅建＋講習では賃管ではないことも、問いたかったのは普通徴収と特別徴収ではないことも、何故書いてあってちゃんと読めばわかることで大半の人は読み取れていることが理解できないのかが不思議でならない
>>712
あっそ！
仕事があっての資格だぞ！
資格を武器にして会社に居座ってるようなクズとは違う！
俺は毎月億の金を動かしてる！
おまえには現実離れしてるけどな 直接の関係者ではないけど関係者に直接話が出来るところにはいる。
さすがにズバリは教えてくれないがどうも35点では不合格者っぽい。
今年初めて会社全体で受けて34、35の社員もいるから低い分には歓迎なんだが。
ハッキリと言えるのはここに書いてある35点からっていう人の書き込みは完全に嘘だと言うこと。それは確認とれた。
>>716
笑えるな！
こーゆーのって昔からあるよね
俺は知ってるって
だからそいつ連れてこいって！
３５点だろうが３５点以上だろうがおまえは関係ねえだろうが！
昔から何々さん知ってるとか何々さん友達むておまえはスネ夫かー！ >>716
ハッキリ言えることはどーでもええー！
それ言ってすごいねー！偉いねー！
キャバ嬢ぐらいだろ
近所にもおったわ俺知ってるって言ってた奴 >>717
ちゃんと読んでるか？私は知らないんだよ。知らないけど早く知りたいだろう。もし知ってたら流出はしない。ただ書いたとおりにここに書いてあったことが真実だったら私も喜んだ。でも違ったんだよ。良く読んで理解してくれ。文章に不備はない。 >>716
直接話しができるところにいるって
ほんじゃ話ししろよ
それ自慢するんだったら上目指して総理大臣ぐらいに話ししろよ！
寸止めパブか！ >>720
繰り返しになるがちゃんと読んでるか？話しはしたんだよ。自慢でもない。あなたが言っていることが真実ならあなたは40点なのだろう？落ち着いて発表を待つのみの立場だ。私のまわりには落ち着かない社員がいるから落ち着かせたいんだが落ち着かないんだ。その年収の人間ならばわかるだろう？ >>719
そしたらマスコミやもっとでっかいところで合格点発表しろよ
間違いねえんだろ！
こんなヤミサイトでごちゃごちゃ言ってんじゃねえぞ！ >>722
あなたは読み書き大丈夫か？発表は待っていれば正式にされるぞ？ 本来、この資格は、講習会必須で、出席者は45問免除で45問正解で合格とすべき。
合格率99％。
カネで買う民間資格でなければならない。
年収６０００万円の ID:JwZ2uBv6 が、こんな試験の合格点予想に大興奮！
資格受かったからってなんにもならねえ！
それをどう使ってどう利用するかが
ビッグマネーに繋がる！
それが勝ち組と負け組の違いだ！
勝ち組はいい女を抱き
負け組はこのサイトに書き込んでるイモ女抱き
何回も言うがそれをどおするかだー！
合格して威張ってるズリセンやろうとは全く別物
本当に皆さん病気なんじゃないかと心配になります。
その労力を恋愛や趣味に向けましょう
私は妄想年収の方の10分の1の年収ですが、明日デートです
>>727
自分が34点であるために35点はありえないと言っていたマネジメントおじさんがついに発狂して年収6000万とか証明もできないウソを付き始めた。
不合格になってしまったバカの断末魔と思って皆さん温かい目で見てやってね。 >>716
それ言っちゃダメw
35点から、って濁してきたのに。
20%台にするために36点なんだよね。
文句があるならここではなくて、合格発表後に協議会へクレームを入れなさい。あ、不合格発表かw >>733
それは知りません。
輪レモンは無いと聞いています。 宅建持ってるけど
賃管資格持ってる人まじうらやましい
来年受けます
>>731
正確に言うと年収６２４４万円
理解できないんだよ！
おまえとは交わらないんだよ！
おまえのレベルが便所のフタレベルだから >>737
はいはい。
年収1億無いんだね。
便所の扉レベル。良かったね。 >>738
もーええわ！
疲れるな！
何言っても否定しかできんな >>740
おじさんではない！
名誉のために言っておくが
芸能人レベル
モデル体型 ８等身 身長185㎝ 体重69キロ >>561
いや、入れてる人いるよ
もちろん宅建士も持ってる人たち
もらった名刺で資格の存在知ったし おそらく34か35ですが、
総合的に34ですかね。
来年からは宅建があれば問題ないため、
受験者が減ると予想されます！
さらに、今回絞りすぎると尚更です！
もちろん、問49は全員正解です！
>>744
貴様の考えは全く的を得ていない
合格率の最終目的、個人的には18%から22%
を目論んでいるので、今年も10%は絞らなければ
来年の国家資格に間に合わない。
去年の28点は、悔しさと社会的地位を恥じ
リベンジに躍起だ。
恐らく今年の34.35点も来年同じ行動をする。
2万人が落ちる。或いは75%が落ちる。
いづれにせよ業界資格と認知された以上、取るしかない。
協議会はドライで7割では受からせない。
合格率が安定する迄は絞り、搾り世間の予想を外す。 俺が受けた時は合格点20点代だったのに、35点予想とかとんでもなく難しくなったんだな…
>>729
恋愛？向こうから勝手にくる
趣味？ジェット スノボ
そんなゴミみたいな年収で結婚して女房子供養っていけるんか？
マグロ漁船に乗ってこい！
年収１０００万円貰える
体使え！ 失業保険を貰い、しかも例年の数倍の勉強時間の確保
こんなに条件の揃う年はもう無いだろう。
ワクチンにも目処がついたしな
今年受からなければコロナを言い訳に出来ない。
面接でコロナと言えるのはもうおしまい
今年、宅建も賃管も管業も上記の条件でも落ちた奴
は建築現場やウーバーイーツ、誰かも言ってた
マグロやカツオの半年か1年の遠洋漁業しか無いです。
宅建持ちで落ちる人は
勉強していないだけでしょ？
本当の話
宅建より簡単ですよ。
講習受ければさらに簡単です。
３６～３７のどちらかだろうとは思う
難しかったにしても個数問題が8問から6問に減ったし
設備系はとても易しかった
そうなってくるとやはり３６ないしは３７なんだが
問題４９についてはこのままいくだろうから
単独解答となるよ
問題４９についてはウが×か〇か
おそらくウは〇となり答えは２で確定だろうとは思う
37点 合格率25％でおさめてくるとは思うけどな
>>755
こいつ毎日必死だなwww
問４９は３が正解でおそらく３７点が合格ラインかとw
だって大手予備校TACとLECが問４９が３なんだもん
昨日今日講師になった美魔女の学校は信用できないwww >>758
6000万円のベキおじさん、お疲れ様です。
【究極のマネジメント】
持ってなくても問題ありませんが、ベキおじさんのように不合格になってしまうのは大問題です。
ばーか。 >>759
問49を3にしているそのタレックが35-36予想なんだが。主張が矛盾してるぞオマエ どうせ来年1月8日の発表後には
・国家資格化と更なる試験難化を望むチー牛さん
・宅建あればいいといいながら令和3年の合格を目指すマネジメントおじさん
・2人のやりとりをたまに茶化す人
しかスレにはいなくなるよ
銀次郎は35点合格で謝罪するよ
合格率絞りすぎました！ってね
民間資格のくせに絞り過ぎとかありえないから
>>764
後出し銀次郎ブログは
36～38までが ズバリ的中！
35なら 誤差1点！
だろうね
誤差1点！ 銀次郎38は5%っているかw
三点予想だったら当たるだろ。
35だったら合格率が30%台だったからとかだろwww本気の予想屋か?
賃管士って
本当に国家資格化したら、日本一簡単な国家資格になる。
なんか、失業者が履歴書を埋めるための政策のひとつだろうな、技能士みたいな。
マグロおじさん頑張れ
来年はマグロおじさんの時給が少しでも上がる事を祈ってます
賃管士持ってて幸せなんだろうな
俺はそういうバカと同じに思われるのが嫌だ。こんなクソ資格、民間のままでいい。
現実の世界に帰れよw
5ちゃんにI日中いるの？ねえ？
>>768
今年受かってそうだから来年6月に国家資格になってからクッソ難化してくれたらベスト >>765
ありがとう。37±1なの？他より随分たかいね？ 銀次郎実質4点予想やんw
36-38点に合格率絞らなきゃ35点の言い訳
もっと簡単な国家資格あるだろ
電気工事士、危険物取扱者、消防設備士、旅行業務取扱管理者、登録販売者とかよ
ベキおじさんは問49が2で35点なのかな。
ぷぷぷ
問題49は2と俺も思う
長を単にいれただけで聞きたいのは
徴収方法だよ。
問題25でも貸主を賃主としたり
問題を作ってるのがそのレベルだから
単なる誤植に過ぎない
ウは◯で2
が答え
「普通徴収と特別徴収ってしとけば課税主体を見落とすやろなあ、長って付けといたろ！」
コレだぞ 3だよ
どっちでもいい。
3なら35点
2なら36点
ぷぷぷ
え？37点ですよ？もう、決まりで印刷してますってば。
いや、37はない。
理事会承認から変更はしないでしょ
賃主と長は全員正解になった。
その上で５問免除者には＋１点。
で、合格点は３６点。
国家資格目前にやっちまった感があったから、上役もここは下手に出るしかなかったみたい。
ま、昨年同様、７割の得点率では受からないラインを維持できたし、必要な合格者数は確保できたし､関係各所に向けて真摯な対応を見せれたし、組織として初めてまともな対応ができたと感じている。
受験生にとっても朗報ではないかな。
>>789
合格率が25%前後ならアリだが
30%超えると37点や38点になるな 時々沸いてくる自称関係者みたいな人は統合失調症なの？
>>792
間違いないですね。
社会に居場所がないので、そこが自分の居場所だと思ってるようです。合格証刷り始めてるという方も同様です。 【結論】
問49は全員正解
合格率は昨年と同様
合格点は34点
理由は来年からは宅建があれば問題ないため！
現段階でこれ以上協会が突っ込んだことをすると、来年からは受験者がかなり減ります！
>>786
宅建とかと違って賃管は発表日に合格通知届かないからおそらくまだ刷ってないぞ
どうせならもっと下調べしてそれっぽくやれ Twitterの美魔女の説明では
問49肢ウは「前者のケース」と「後者のケース」の２通りがあり
前者が誤りで、後者が◯なんでしょ！
ならば、結果的にその問49肢「ウ」は誤りになりますよね！
前者が誤りである以上、問49肢「ウ」は◯にはならないです！
と、書き込みあるけど
確かに正論ですよねwww
>>796
国家資格になっても35%程度で嬉しい
FP2級並み、少なくとも管業と同等で無ければ
それこそ魅力がない資格と認知される >>800
そういうことではないよ
問題４９については行政処分として受ける側は
市区町村が主体
逆に行政処分を取り立てる側としてならば長が課税する
問題文からは分からない
ただ、〇とする解釈ができる以上
ウは〇となり2以外あり得ない
例えば、民法で対抗要件として登記が必要
しかし、相手方が背信的悪意者であれば
登記は不要
このように全体としてウを×にするにはそのような
場合も×として判断できない以上
正解とはならない
結論的には問題４９はウが〇で
2の単独解答 >>796
減っていいと考えて35点にしたんだよ。
マネジメントおじさんww 【究極のマネジメント】
クソ資格と言われるくらいなら
合格率を20%台まで下げることを選ぶ!!
バカなベキおじさんを相手にしてられない!!
>>803
純粋に質問なんだけど地方税法・地方自治法の条文には行政長が決定・通知して行政が課税するとなっている（行政処分であっても）
賃管公式テキストも市区町村が課税するとなっている
アガルートの根拠って何から引用してるの？
その他の解説なしで2としている予備校は2にしている生徒のほうが多いからとしか思えない
問いたかったのは徴収方法で長は誤字という謎理論ではない、キチンとした根拠があればそれを知りたい
免除者だから最終どっちでも良いけどどうせなら意味のある議論がされて欲しい >>806
つまり厳密的に言えば長が課税主体となる場合があるかどうか？なんだよ
問題文からはそこまでは書かれていない
ということは行政処分として取り立てる側においては
長が課税主体となるという根拠が存在する以上は
ウ＝〇とならざる得ない
問題文で行政処分として課税を受ける側という限定付きならば
ウは例外なく×だろう
アガルート講師さんのウ＝〇の根拠は上記のみで
根拠条文などは分からない
問題49は、長か否かではなく徴収方法を聞いてるに過ぎないと思う
普通徴収と特別徴収と。だから、市区町村「長」と入ってても
そこは重要視されないとは思うけどね
3派は、法律論うんぬん述べてるけどもし課税主体を聞きたいならば
あえて徴収方法について問うてこないだろうから
現に最初、３派だった予備校が2派へ流れ込んでるのもそれだろう >>807
複数正解でも全員正解でもいいけど
アガルートや他の予備校が2としているからウは正しい！誤りとは言えない！そもそも徴収方法を聞いている！って人しかいないんだよね
まともな議論になってないんじゃないかと >>808
だから長が課税主体になる場合が見つからないから教えて欲しいって話しなんだけど
アガルートの根拠わからないけど2なら都合が良い！徴収方法を聞きたいんだ！って自分で言ってて不自然に思わない？
テキストに住民税は市区町村が課税し、方法は普通徴収と特別徴収があると明記してある
出題者が間違い探しに長つけたってほうが可能性あると思うんだけどねえ 公式発表を待つしかないじゃん。
自分ではどうにもならないことに時間をかけるのはムダだよ。
ね、マネジメントおじさんもそう思うでしょ?
と振ってみる。
3カ月程度で合格できる試験だから
取っておいて損はない。
いずれ国家資格になる。
一応肩書になる。
今回35点以下の人は講習に参加すれば
合格する可能性はさらに高くなる。
36がまな板の鯉。
35以下は、来年頑張って下さい。
>>808
TACは2→3に変更したよ
○○○ブログでは3派が圧倒的 別にこれ持ってたって何が出来るわけでもないし、評価が上がるわけでもないんだから神経質になるなよ
評価に関しては宅建無しでこれだけだと宅建に受からない人という意味で下がる可能性すらある
>>810
正論
>>808は問49を2にした負け犬の遠吠えwww
公式テキストP989に「市区町村」と書いてある
ので、問49は③が正解
賃貸管理士試験は公式テキストに基づいて出題されます！
去年、裁判所に申立てが誤りで、
裁判所の書記官に申立てが正解になりました。
同じ様な引っかけだと思いますwww >>810
正論
>>808は問49を2にした負け犬の遠吠えwww
公式テキストP989に「市区町村」と書いてある
ので、問49は３が正解
賃貸管理士試験は公式テキストに基づいて出題されます！
去年、裁判所に申立てが誤りで、
裁判所の書記官に申立てが正解になりました。
同じ様な引っかけだと思いますwww >>808
問題文からはそこまでは書かれていない
とか
「長」と入っててもそこは重要視されない
とか
読んだり読まなかったり都合良すぎ笑
テキストと問題文すらちゃんと読めないから問49は2派の奴らは【結論】しか言えないんだよ笑 35以下の人達って、
どの面下げて、
上司に不合格と伝えるの？
惨めだな！
会社クビになるカモな
>>810
問題４９のウについて長が課税処分の主体となると言ってたから
アガルートさんの本試験解説のやつ申し込んだけど
送られて来ないから分からないとしかいえない
解説書がくればそこに根拠条文は載ってるはず
>>815
住宅新報とかも最初は３だったのに２に変えてるよね
>>819
だって誤字などが目立った本試験問題だけど
貸主を賃主とかにしてしまう作りだからな
問題４９は、問題文として徴収方法を聞きたかったとみれば
長がついてるからって×にはならんでしょって話
ちなみに公式テキストには市区町村とあるけど
問題文のままの事例ではないから
アガルートさんのウは〇が正しいだろうと思う そうそう去年の問27やな
どこが誤りか全く理解出来ず
2と3で迷って3にしてハズレ
アガルー○は当初3にしていた
結局2にした。
まあ8割あるから1点くらいどうでも良かったが
今年で言えば35.36.37点は合格率も考えたら
顛末が楽しみだよ。
また、複数正解にした場合、実質的に5問免除が4問免除になる。協議会の国家資格化に向けての判断は
いずれにしても説明責任が必要だな。
今でも没発表なしならば
問題49については、2か3のどちらかだな
ただ、2にしろ3にしろ
単独解答でも絶対に解説は
しないだろうな
民間資格だし仕方ない
問49は18000円の価値があったと言えるな。
勉強が苦手な奴には妥当な金額じゃねーの。
どーでもいいけど。
44点だが、問49は2にした。
3なら43点。
長がついていないことには気付いていたが、気にしていなかった（←表現力足りず）。
細かいこたぁどーでもいいや。どうせ満点は無理だし。
楽勝な点を取ればそれで良し。
国家資格化後、取り直しが必要となったら、みんな取るか？宅建で事足りるんだぞ。
>>830
宅建よりも簡単なら取る。
もしくは勉強時間100時間以下で良いなら取る。 >>830
お前マジでここまで来て再試験有るとおもてんやったら、ハッキリ言ってチョー阿保！
だから何度も落ちるんだよ。
宅建でも受験者が減ったのに、コロナ禍でも増加した
という事は、それだけ取る価値が有るという事。
お前は宅建で終わり。それまでの器。 >>822
説明になってないね(-ω- ?)
すまんが、負け犬の遠吠えにしか聞こえんwww 宅建で充足できることわかったから来年は受験者減るよ
宅建も受からんような賃貸管理会社の社員しか受けない
>>828
おまえはあほか？
こんなところで自慢して
これしか自慢できないんだね 笑 >>837
お得意のID変更からの
お色直しで再登場ｗｗ >>822
あのな、なんで突然、問題文として徴収方法を聞きたかったとみちゃうんだよ？
なんで公式テキストには市区町村とあるけど問題文のままの事例ではなくしちゃうんだ？
最初から >>806 の人は聞いてるのは徴収方法っての以外の、アガルートの言う長が課税する場合を知ってたら教えてくれって書いてあるだろ笑
知らないなら知らないって言えば終わりなのに
なんで書いてあることをあえて読まずに、知らないことを厳密的に語り出すんだよ笑笑 >>830
業務管理者になれても賃貸不動産経営管理士にはなれないし、宅建あるけど賃貸不動産経営管理士ないと5年後以降も業務管理者であり続けられる保証もないから受ける 試験当日の祭り以来久々に書き込むけど、
まだ問４９の結論出てないの!?
俺は２で回答して不正解でも３９点だからまぁいいかと思って放置して行政書士の勉強に励んでたけど。。
ここまで割れるのなら両方正解にしてくれてキリのいい４０点で合格したいものだｗ
宅建も４５点でキリ良かったしｗ
（抑えきれない３ヶ月の学習で高得点で宅建合格したぞアピール）
>>841
それは分かるバカなだけだろ？
そんな地沼なんか無視しとけ
35～36点しか取れないアホだろ
ただ、こいつのバカは問題49を2と
してるのは正しい
3としてる予備校も同類だよな
法律上は～とか意味不明な講師もいるが
衆議院の解散権も憲法上は、内閣だが
通説や実務は内閣総理大臣の専権事項
これと同じこと
長が課税するから×なんて
あり得ない 予備校講師の賃菅合格年は、平成26、27、28年w
毎年合格して欲しいもんだな
なんでいつも都合良く、どっちでもいい合格者やら他の試験に向かっている奴やら経営者やら高収入やらモデル体型やらが現れるんだよ笑
宅建も賃管も実務を無視した学問的要素の線引きの為のもんだぞ
実務出来るかそうでないかの線引きの為のもんでは無いから実務経験があるジジババがいつまでたっても受からないんだよ
宅建は42で合格して、
管業は38か39でおそらく合格
５問免除講習も受けて
一番お金かけて、一番に簡単と思ってた
賃管が35点でした(笑)
過去問や予想問題集をしっかり勉強したのに
不合格はさみしいものはあります(笑)
>>832
宅建と比較すると必ずその「落ちたの？」のレスだね。
お前が合格できたのは、まぐれ。次は不合格。
でも心配するな、宅建があるだろ。それで事足りる。そういう法律なの。
それに、本当に取り直しとなったら、試験実施団体は変わり、試験問題作成者は一掃される。
まともな試験問題となり、いい意味で難化する。お前は、まず、合格できない。
マジで簡単な民間試験時代に合格できて良かったね。おめでとう。 >>833
なにビビッてんだ？
俺は、数十時間の勉強で取れる試験だと言っている輩のひとりだ。
まともな試験になって、取り直しになって欲しいと思っている。 宅地建物取引士＋講習＝賃管
来年からの対応
1講習に集中しなさい
2宅建取得に集中しなさい
よって賃管に労力を使う必要はありません
>>852
38点で決まって驚かないね。十分ありえるから >>847
たしかに。
テキストに書いてあることが本試験で問われて、何故に「法律上はそうだけど、衆議院の解散権も憲法上は内閣だが実務は内閣総理大臣の専権事項」って拗らせすぎだわな。
試験ではコレ、実務ではコレってのが普通だわ。 公式テキストに書いてあることが本試験で問われているので3。
公式ですからwww
>>822
こいつは確か36点で問題49が2なら
37点、3なら36点のままの奴だろ
1～2か月やって、36～37点しか
取れないチンパンジー野郎
笑えるなバカばっかりで >>849
君はいつまでたっても賃管と宅建の業務の違いが理解できないんだね
宅建で事足りるなんて言ってると、業界からもオーナーからもバカにされるよ
君は既にこのスレでバカ認定されてるみたいだけど
はたから見てると憐れだからその改善策を教えてあげる
まずコメントを書き込む前に >>604 の内容を音読しなさい
そうすれば国交省が宅建士について設備の知識も金銭管理・経理の知識もないと
断定していることが理解できるから
君は毎日スレに張り付いてるんだからコメント前の音読くらい出来るだろ
宅建で事足りるなんて書いてたら恥ずかしいぞ >>857
君は何時まで経っても分からない奴だな。
経理の知識が試験範囲にあるか？財務諸表が読めない経営管理士なんてありえないだろが。
だから取り直しが良いと言っているんだよ～んだ。
でなきゃ、賃貸アパート設備問い合わせ窓口士と名称変更しなきゃダメだろ。
賃貸アパート設備問い合わせ窓口なら、宅建で事足りるんだよ。
いまでも賃貸アパート設備問い合わせ窓口くらいやっている不動産屋さんって多いでしょ。
まあ、そんなこと君はやっていないだろうけど。 お前ら見てると滑稽だな
管業とFP2級があればで充分
簿記2級と2級建築士が有れば尚更
宅建と賃管では解決出来ないことがわからない者
同士は見ててオモロい
実際殆どの会社ではチンカンなんぞ持ってなくても宅建持ちのベテランが選ばれるだろ
チンカンしか持ってないなんてアホの証明なんだから受かった所で業務管理者にすらなれない
現実は860と861の言う通りだな。
このスレで賃管のみでマウント取ってる奴見かけるが
アホの極み。
北千住の場末のキャバクラで飲んでる人同士が
「俺は今日たまたま北千住だけど普段は銀座の高級クラブで…」
「俺も今日だけだし銀座より今は六本木が…」
「俺もいまは来日してるがドバイに行きゃ日本の飲み屋なんて…」
こんな感じだね
>>863
お前のしょうもない書き込みで動きが止まった。
くそ野郎 合格発表まで２週間ちょっと。
不安で仕方がありません。
「宅建より難しくなる。」
「合格率はわずかに絞られる。」
「賃菅落ちたらおしまいｄｅａｔｈ！賃菅落ちたらおしまいｄｅａｔｈ！」
と頭頂部の薄い男の画像が夢の中にまで登場して私を脅します。
こんなに苦しい経験は高校受験でも大学受験でもありませんでした。
今日も帰宅途上に振り向くと頭の薄い男が後ろを歩いていてショックで倒れそうになりました。
ＰＴＳＤになりそうな画像です。
↓
宅建より予想ムズイよ
5免除を立てるか
複数正解とするか
問49に関係ない奴ら
それぞれが1点に笑い1点に泣く
これぞ賃管
勝者は誰ぞ
宅建より難しくしても何も出来ないんじゃ来年から誰も受けないよ
この資格は何も出来ないけど宅建より簡単っていうのが唯一のアドバンテージなんだから
>>870
お前マジで宅建よりも簡単と思てるの
いつの合格者？
最早過去問のみで受かる宅建の上位資格となった。
勿論認知度と多様性は宅建に屈するがな
難易度で言えばマン管の次点と今年で証明されただろう。
それが分からぬ貴様は阿保！
もしかして賃管落ちたのか？
だとしたら言い訳もやむを得ない。 >>870
この試験
宅建持ち当たり前
それも分からぬか
どうしようもない
たわけよの >>870
唯一のアドバンテージを
わかりやすく掘り下げて
説明してくれないか？ >>861
ベテランはお前の会社以外
どちらも持っている。
貴様は底辺の会社と見た。
切り返せないだろう！ >>870
もうまたらへん
大うつけと対峙した俺が悪かった
だからさ、何気ない事でも今一度飲み込んで
納得してから何事も進めていけよ 賃貸アパート設備問い合わせ窓口士のチー牛、暴れまくる
チー牛はキチガイや。
チー牛のこと、キチガイ以外に何ていうねん？
不動産業界以外の方にわかりやすく説明すると、宅建士は設置義務と独占業務があります。
新卒者等の宅建持ってない人を雇用するためには、5人に1人じゃ足りないので需要があります。
就職、昇進、業務に役立つ資格です。
一方ちん管は、資格手当ての為に私は取りましたが、今のところ資格手当て以外何の役にも立ちません。
ちんかんなんて宅建受からないザコか、宅建持ちの資格マニアしか受けないだろw
資格マニアが合格点を上げて、宅建はおろかちんかんすら受からないやつが続出…
本気でちんかんやりたい奴は宅建＋講習だろw
>>883
何でここにいるの？
宅建スレ行けば？ねえ？どうなの？
宅建もないの？ 合格率は昨年と同様ですね。
合格点は34が本線です。
>>885
既に宅建を持ってる地頭いい人とかが
資格手当目当てで、賃管を受けたりしてるだろうし
うちのマンション管理はダイ○リビングだけど
担当者の名刺に…宅建、二級建築士、賃管の資格が書いてあった
今年受けた中では
私的には賃管＞管業＞宅建かな
3～4年前に受ければよかった >>883
資格マニアが受けてるでしょう(笑)
宅建や他資格持ちの地頭いい受験生達がコロナ在宅ワークで
ブーストかけて勉強したら、合格点が自ずと高くなるし(笑)
管業は高齢者が多かったし、宅建は明らかに勉強してなさそうな受験生多かった気がします
賃管はエリート試験ですよ(笑) >>887
あなたが今年の資格マニア大賞です。
おめでとうございます！ 
