◎正当な理由による書き込みの削除について： 生島英之とみられる方へ:
【宅建士】宅地建物取引士 819 YouTube動画>1本 ->画像>7枚
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このスレへの固定リンク： http://5chb.net/r/lic/1724077685/
ヒント：5chスレのurlに http://xxxx.5chb.net/xxxx のようにbを入れるだけでここでスレ保存、閲覧できます。
!extend:checked:vvvvv:1000:512:donguri=6/1
!extend:checked:vvvvv:1000:512:donguri=6/1
↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構
http://www.retio.or.jp/ ■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター)
http://www.retpc.jp/ 宅建過去問一問一答
http://takken.fx-ex.info/ 宅建スーパーWEBサイト
http://www.tokagekyo.net/ ●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは
>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬に対する粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
※宅建本スレは他資格荒らしを永久追放処分とする
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士 818
http://2chb.net/r/lic/1722519000/ 【宅建士】宅地建物取引士 816
http://2chb.net/r/lic/1715870607/ 【宅建士】宅地建物取引士 815
http://2chb.net/r/lic/1710581134/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:donguri=6/1: EXT was configured
試験日時
令和6年10月20日(日)13時から15時まで（2時間）
登録講習修了者は、13時10分から15時まで（1時間50分）。
※ 当日は、受験に際しての注意事項の説明がありますので、12時30分（登録講習修了者は12時40分）までに自席に着席してください。
※ 試験時間中の途中退出はできません。 途中退出した場合は棄権又は不正受験とみなし、採点しません。
合格発表
令和6年11月26日(火)
合格発表
令和6年度宅建試験の合格発表は、令和6年11月26日9：30に掲示します。
祭りは11月26日か？ 腕が鳴るぜ 踊るぞヤロウども！
＿＿＿＿
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（￣￣￣￣￣祭り命￣￣￣￣）￣祭り命￣￣￣） ￣祭り命￣￣￣）
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レベルが足りなくて書き込みできない人は
こちらのスレで書き込むとどんぐりの種付けをすれば
勝手にレベルが上がるそうです
資格板どんぐり種付けスレ
http://2chb.net/r/lic/1724117280/ すぐ他のジャニが巻き込まれんだから立花に訴えされたって終わる
小生から、「ドングリシステム」についてご説明させて頂きます
現在5ちゃんねるでは、ドングリシステムが導入されており、
誰でも書き込める板と経験値が必要な板に分かれております。
後者の板の場合、経験値を上げないと書き込むことができません。
当スレは後者になりますので、
「資格板どんぐり種付けスレ」に飛び、
スレの名前欄に「!donguri」と書き込んでからコメントすることを数日間繰り返さないと
書き込むことが出来ないようです。
小生が調べたところ、
1日2回の種付けを2〜3日間ミルフィーユのように繰り返し、
「警備員LV7」程になると、当スレに書き込みが可能になるようです。
受験も5ちゃんもミルフィーユが大切だということですね！
スレの受験生の皆さんを遠くから応援しております！
マルチポストは犯罪だろ
昔の尖った感じだったしな
じゃキンプリはないんじゃない
>>9 説明助かる
俺は5chに何回も書き込みしてるからどんぐりレベル育ってたみたいだ
最近の5chはスクリプト荒らし書き込みが激増してるからどんぐりシステムで弾いて排除しようってのが根底の仕組みらしいね
宅建士試験に向けてのミルフィーユの継続も頑張るぜ
こんな所に書く奴は落ちるって誰かが書いていたけど
その通りかもしれんな
これを機に５ｃｈを卒業するのも悪くないかもな
>>11 レスありがとうございます。
天王山を登頂して合格の頂に立ってくださいね！
遠くから応援しております！
8割は養分！
書き込むも書き込まないもないと思うよ
宅建は、過去問を１０年分やって
解説のまとめで要点を暗記すれば合格できる
過去問１０年分を１０日で回せるようになれば合格は間近
,.へ
___ ﾑ i
「 ﾋ_i〉 ゝ 〈
ﾄ ノ iニ(()
i { ＿＿＿_ | ヽ
i i ／__, , ‐-＼ i }
| i ／（●) ( ● )＼ {､ λ
ト－┤. ／ （__人__） ＼ ,ノ ￣ ,!
i ゝ､_ | ´￣` | ,. '´ﾊ ,!
. ヽ、 ｀` ､,__＼ ／" ＼ ヽ／
＼ノ ﾉ ﾊ￣r/:::r―--―/::７ ﾉ ／
ヽ. ヽ::〈； . '::. :' |::/ / ,. "
`ｰ ､ ＼ヽ::. ;::：|/ ｒ'" >>014
レベルアップまでしてコテに絡まれる権利を得ることは
受験生がやるべきことなのかって思っただけ
知識の整理には分野別の肢別をやればいい
目次に
キーワードを描くだけで(たくさん書くとわかりにくい)
試験前の知識の整理になる
5ちゃんねるを見て自分の進捗状況を確認するのも一興
たった1問を納得がいくまでやって1週間かかる
そんなんじゃ、合格まで何年かかるかわからない
わからない問題はあとまわし
とにかく過去問で35点取れるようにする
テキスト1周終わって業法戻ってきたらほぼ全部忘れてて絶望先生w
>>15 >>17 この問題集欲しいけど売ってない
>>20 大丈夫です！
必ず頭の片隅には残っております。
ミルフィーユを繰り返せば、直ぐに取り出せるようになります！
遠くから応援しております！
>>19 薄〜く 何度も ミルフィーユ！
遠くから応援しております！
FP２級受かってたら今度は宅建やり始めたけど
不動産大学見て過去問道場やっててなかなか受かる気がしないな７割５分以上取れるかだいぶ難しい
業法と法令上、その他税はほぼ間違えないんだけど民法がことごとく不正解。全くもって文章や言葉が理解できん
>>24 動画はピンポイントでの「点」の解説
テキストは、体系的な「線」での解説
テキストを購入し、分野ごとにインプットとアウトプットを繰り返すと効果的です。
ミルフィーユの層の様に繰り返して、「知識の精度」を上げてください。
絶対に合格するという強い意思を貫いてください。
遠くから応援しております！！
>>25 権利関係以外は、要件と効果の正確な記憶で得点できますが、
権利関係（特に民法）は、「記憶する前に理解」する必要があります。
なぜその結論になるのかを考えて、「理解してから正確に記憶する」ことにより、
「本試験で使える知識」になるのだと感じました！
民法のテーマ（趣旨）は、「真の権利者の保護」と「取引の安全」の調和（バランス）であり、
両者を天秤に載せて、価値判断（常識）により、どちらを優先するか決めます！
事例をイメージしながら、何でそんな規定が創られたのか考えてみてください。
例えば、虚偽表示（94条）の場合、
第三者が善意なら、虚偽表示なんてした迷惑な人達を保護するよりも
何も知らずに購入した第三者の「取引の安全」を保護してあげたいという価値判断が働き、
第三者が悪意なら、全てわかって購入した奴を保護する必要はないとして、
「真の権利者を保護」してあげても問題ないという価値判断が働きます。
民法の殆どの規定は上記テーマ（趣旨）の基に規定されていると考えて学習した結果、
民法ではケアレスミスの1問を除くすべての問題を正答し、40点で合格出来ました。
なお、「相隣関係」（ご近所関係）は、条文がそのまま出題される可能性があるので、
ネットから民法206条〜238条をプリントアウトしてトイレ等に張り付けておくと有効です。
長文になってしまってごめんなさい。
ほんの少しでも参考にしてくださると嬉しいです。
絶対合格するという強い意思を貫いてください！
遠くから応援しております！
勉強お疲れ様です。
法律用語ってわかりにくいですよね
一つ一つイメージしながら学び、
それを何度もミルフィーユの層の様に繰り返し、
慣れ親しんでいくしかありません。
極上のミルフィーユを創ってください！
受験生の皆さんを遠くから応援しております！
アンチってクズばっかり
青春謳歌してまして運転を生業にすると購買意欲さがるから明日は休めるよな
やっぱりあんなお粗末な野球になるので身を委ねるしかない
お仕事、勉強お疲れ様です！
本試験まで59日、
辛いこともあると思いますが、
自分を信じてコツコツとミルフィーユ層の様に
努力を積み重ねていってください！
絶対に合格するという強い意思を貫いてください！
遠くから応援しております！
お仕事、勉強お疲れ様です！
本試験まで59日、
辛いこともあると思いますが、
自分を信じてコツコツとミルフィーユ層の様に
努力を積み重ねていってください！
絶対に合格するという強い意思を貫いてください！
遠くから応援しております！
100回同じ問題をやればいいよ
1回で覚えようとするからダメダメなんだよ
覚えた表に畜舎が入ってなくて消去法でしか解けなかったな
初見の建物やめてくれ・・・
>>33 かつて小生は、お手洗いや浴室に暗記表を貼っておりました。
毎日、何度も目に入るでしょ？
強制ミルフィーユ出来ます！
絶対に合格するという強い意思を貫いてください！
遠くから応援しております！
凝り性なおじさんの層が薄いだけ」なの？
ミュ板住人だから4回転飛ばなきゃ誰もやってないと思う。
フジサンケイグループは壺じゃんか・・・
場所にもよるのかも知れんが
試験会場は昨日確定してた
うわ緊張して来た！
宅建試験マイページにログインすれば試験会場どこに決まったか見れるぞ
ギリギリに申し込んだ奴とかは別の所になってるかも
>>41 当日、スムーズに移動するために、
事前に会場までのルートと所要時間を確認しておいてください！
かつて小生は、休日の同時間帯に実際に自分の足で確認いたしました。
何事も準備が大切です！
スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております！
どんぐりある嫌儲がスクリプトで爆撃されて安倍ガードしてるんだから普通に荒らされるわ
ﾋｭｰ ∥ヾ ハ
彡 ∥::::|l ∥:||
||:::::::|| ||:::||
／￣￣＼ |{:::::∥ ||:::||
／ ９割 ＼ ゝ /'--―- |{::ﾉ! 宅建試験は一発合格がデフォ？
|:::::: u ｜ ／ ..）''（ ＼ 〇か×か
. |::::::::::: u ｜ ／‐=・=- -=・=-.＼
|:::::::::::::: u ｜／::::￣／(__,､,)＼ ::::::. ＼
. |:::::::::::::: } | . |ｴｪｪ／ |
. ヽ:::::::::::::: } ＼ |_ ／ ／
ヽ:::::::::: ノ | ＼ ギョエェェェェェェ
/:::::::::::: く | | １割 | | 養分最短ルーーーート
とりあえずビールみたいな感覚で宅建 受けるケースが多いんだろうねw
8割は不合格になるから、
不合格になっても、それほど落ち込まなくて済む
そういう考えなんだよ（笑）
ネット申し込みが9割なのに驚いたわ
自分もやろうと思ったけど写真の載せ方分からなくて
結局電車乗って願書置いてある本屋行った
【受験者数と合格率の推移】
年度 申込者数 受験者数 合格者数 合格率
2014年 238,343名 192,029名 33,670名 17.5％
2015年 243,199名 194,926名 30,028名 15.4％
2016年 245,742名 198,463名 30,589名 15.4％
2017年 258,511名 209,354名 32,644名 15.6％
2018年 265,444名 213,993名 33,360名 15.6％
2019年 276,019名 220,797名 37,481名 17.0％
2020年 259,284名 204,250名 34,338名 16.8％
2021年 296,518名 234,714名 41,471名 17.7％
2022年 283,856名 226,048名 38,525名 17.0％
2023年 289,096名 233,276名 40,025名 17.2％
2024年 301,336名
∩＿∩ ♪
（ ・∀・）∩ ｶﾓﾝﾍﾞｲﾍﾞ
⊂Ξつ ⊂彡 ﾗｲﾄﾏｲﾌｧｲｱｰ ♪
（( （ (⌒) ))
(＿_ﾉ
芸能人だけでなく素人もゴムマスクしてごまかしてる今の世の中、裁判の本人確認の意味がないな
司法？意味ない
/＼ /＼
/:::::::ヽ＿＿＿＿/::::::::ヽ、
丿 ::.__ .::::::::::::: __ ::::ヽ_ ,. ､ / ／
／ ／。 ヽ_ヽｖ /: ／。ヽ ::::::ヽ ,.〃´ヾ.、 / ／
/ ／￣￣√_＿＿丶 ￣￣＼ ::::| ／ |l ', / ／
| .:::::::::: / / ｔｰｰｰ|ヽ ..::::: ::|r'´ ||--‐r､ ', 今年の敵は総勢30万人！
| .:::::. ..: | |ヽ .,..ィ'´ l', '.j '.
| ::: | |⊂ニヽ| | 'r '´ ',.r '´ !| ＼ 貴様ら、気を引き締めて行けよ！
| : | | |:::T::::| ! l! ....:.:.:.:.:.:ヽ､ ,ｌ ＼
＼: ﾄ--^^^^^┤ ゝ､.,_ ---‐‐‐----ゝ､ノ
30万人受験の大規模試験の波に乗れると思うとワクワクしてきた！
>>61 合格者は増えるけど、割合が増えるわけではない
スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております！
去年の問題は権利関係、宅建業法、法令上の制限は簡単だけど税・その他は難しいイメージがある
そして問48に限っては間違えて解けないっていう
>>61 5万人行くかもな！
で、来年は受験者数35万人！
>>13 絶対なりたくないから山下ヲタじゃないぞ
議員辞職しろよ
カメラマンは頑張って我慢するとか言ってないの？
ガーシーコイン作るんじゃないかな
>>27 いつどこで異常が見当たらない事は雑談中に聞いたわ
国内で人気原作ジャニーズに来なくなってそうなる
．．．..．．．.
..：, -─‐──‐-､：.. あと５０日
.：／ ＼：: 受験者数３０万人超！
：／ ; ヽ.： どこまで・・・どこまで苦しめるんだ宅建試験・・・
：l U l： ．．．..
:：| , 、 ; |⌒´⌒｀ヽ、．
：!、 _ノ" "ヽ､__ ∪ ＼：
¨:ヽ｡(（◯） （◯）｡):: /⌒ﾞ` l：:
:/ヽ~ﾟ（__人___）~__ ,ノ| , |：
：/ /`:j⌒:｡´ |. | , !：
：/ / ; | `ー-,,,|" |___,ノ |：
..：/ / ﾟ .| | | ,lｰ─- ､．
, --‐-ｰ､_ / ゜ l ,| | ,／ ） ）：
く / / ｧ- ,ﾉ ｡ ＼ノ＾ﾉ^／⌒ヽ.j＼ ／＾ｰ-‐'
`ｰ' ｰ´￣ ~τﾟυ'゜~ (_イ_,ｲ､_,ｨ'´__/ ￣
今年もやってまいりました
第一弾は宅建祭り！
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￣ | | ￣お祭りワッショイ！.￣! ! ￣
＼＼ │ | お祭りワッショイ！ │ | ／／
＼＼ │ | お祭りワッショイ！ | | ／／
. + | ∧＿_∧ ∧＿_∧ ∧＿∧ | +
|（ ´∀｀∩（´∀｀∩）（ ´∀｀） O
+ （( O ( ノ（つ 丿（つ | | )） +
| ヽ （ ノ （ ヽノ ） ） ）│
|__|（＿）し' し（＿） （＿）＿）_.|
３０万人申し込んだということは２５万人の断末魔の叫びか？
9月になってから宅建の試験勉強始めて合格したという話もあるからまだ何とかなりそう
学生無職なら十分に可能
2週間独学合格プラン
みんほし問題集3冊を1冊あたり3日で終わらせる(テキスト見ながら)。 前日やった範囲は必ず軽く復習する。よく理解できない所はYouTube見るのもいい。
→みんほし2週目を3日でやる
→苦手分野中心に過去問(アプリや道場)を残り2日間やる。自分用暗記リストを作る(テキストに付箋貼るとか)
→当日朝は統計と暗記リストをひたすら回転
統計どうするか
下がってるの結構あるみたいだし覚えにくいな
本試験まで45日ですね！
コツコツとミルフィーユの層の様に
努力を積み重ねていってください
スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております！
東大卒ワイ、宅建士参考書ペラペラ見たけどこれはいけるだろと踏んで10月から勉強する予定
大学受験の1教科にもみたない量やし余裕やろたぶん
先月市販模試で12点とって今年は諦めろと言われた者です
今週同市販模試の第二回を受けてみたところ倍近い21点もとれたのですがそれでも今年は諦めた方が良いでしょうか？
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諦めろって誰が言ったのよ？
宅建の分量ならいまから詰め込んでもどうとでもなるだろうに
ほんま受験業界資格業界って適当なやつばっかなんだ～な
30万人申込 25万人受験
合格率17.5％ 43,750人 合格点36点
合格率15.0％ 37,500人 合格点37点
ここ数年の難易度ならこんな感じかな。
>>98 法律既修者か受験のプロでなければ、
今から始めて合格するのは難しいです！
宅建合格に必要な分量をいまから詰め込んで、
本試験に間に合わせるのは困難です。
ほんま5ちゃんって適当なやつばっかなんだ〜な と改めて感じました！
スレの受験生の皆さんを遠くから応援しております！
>>92 厳しい状態であることを認識し、
手を広げず、分野ごとにテキストと過去問集をミルフィーユの様に繰り返し、
知識の精度を上げていってください！
あと、独学の場合、周りの出来を把握できませんので、
TAC全国公開模試を受け、
立ち位置の確認と顕在化した弱点の補強（正答率が高いのに失点した問題）
当日のルーティーンの確認をしてください。
1問2分のペースで1周、15分で△を付けて飛ばした問題を再考、
ラスト5分でマークチェックの流れが大切です！
本試験まで43日、
悔いの残らぬよう、効率的にミルフィーユしてください！
絶対に合格するという強い意思を貫いてください。
遠くから応援しております！
>>88 舐めると辛酸を舐めます。
そんな貴方の合格も祈っております！
>>106 やるからには、合格してください！
絶対に合格するという強い意思を貫いてください。
遠くから応援しております！
>>88 嘘でも何でもなく知人の東大卒が二週間で合格してた。しかもその後賃管、マン管も同年に取ってた。受験の秀才っているんだなって素直に感心したわ。
こいつ(ベテって略すやつ)行政書士スレにもいるキチガイ無資格荒らし
NGしとけ勉強の邪魔になるぞ
書き込みできなくなったのかしら
ならロム専に徹しなさい
今は一番大事なとき
書き込んでる場合じゃない！＼(^^)／
>>124 大丈夫だ
2014年版で合格したらレジェンドになれるぞ🎉💮
>>92 俺も模試18点だった
お互い頑張ろうぜ！
>>128 宅造法が改正あったみたい
それしか知らんわ
>>124 問題あるよ
参考書代3000円ケチってどうする
ザブングル加藤はブックオフで買った古いテキストで合格してたよ
今からでも「合格しようぜ宅建 過去問題集」の15年分の過去問ヤリまくれば普通に合格できる
>>133 不合格者が被った不利益を合格者が利益として享受するのなら「養分」て表現は正しいのかもしれんが（パチンコや株・為替取引等）
資格試験の場合は養分つう表現は全く当てはまらないよな？
不合格が多かった年の翌年は受験料が下がるとかなら使ってもええと思うけどな
試験の受験料なんだから、合格だろうが不合格だろうが、手数は発生してるんだから
養分にはならない
本当の養分は、申し込んで金払ったけど当日来ない奴
権利分野って過去問だけでイケる？
まだ始めたばっかりだけど厳しそうな感じがするわ
市販されてる予想問題は試験作る人がみたら当然外してきそう
勉強不足でもちゃんと受験して合格ライン下げてくれる人が真の
>>140 鳥海先生の受け売りです
試験直前期の権利分野は年度別過去問より分野別問題集をやりましょうだって
トリセツやみんほしの300問タイプのね
私はそれやってテキストの読み込みをした
民法ガッツリ勉強したって高得点取れへんて
>>145 宅建試験ドットコムの過去問道場の分野指定じゃダメなの？
30万人受験者のお祭り国家資格試験もあと1ヶ月とちょっとですなあ
30万人もの大規模な受験者のいる国家資格試験もそうないだろう
祭りに向けてみんな盛り上がって行こうぜ！
書き込みしてる受験生の9割は2回目の受験に向かう事実
宅建過去問道場が有能すぎて
問題集とか1周したら使わなくなったわ
賃管士では買わないでおこう
>>147 過去問道場の分野別は年度別過去問をただ単に分野ごとに分けただけだから権利場合難問奇問が混じってる
300問の問題集の権利は100問ちょっとしかないがこれだけは押さえておきたい良問を厳選してある
要は今の時期に民法には深入りするなってこと
民法が漢字の意味一つ一つ調べな理解できんわ
何時間かかんねんこれ
宅建は民法で決まると思っていい
不合格者はこの時期、民法以外に逃げる
民法初学者や不得意者は民法で失点する
その失点をカバーするのが業法
業法を完璧にマスターしろとよく言われるだろ
民法が得意ならいいが素人が民法を理解し得点源にするには時間がかかり過ぎる
宅建は30点後半取れれば合格なんだから民法に力入れるのはどうかなあと思ったりする
宅建で終わるなら業法全力でええよ
管業まで取る必要あるなら民法もしっかりやるべき
業法はみんな力いれてる（できて当たり前分野）から近年は業法で差をつけるのは難しいよ
となると民法で差をつけるしか無い
民法を捨てろとは言わないが
民法民法いうヤツのほとんどは
業法もボロボロ
権利で14問中5点や6点でも受かった人普通にいるやろ
4点で受かった人は聞いたことないけどいたとしたら稀なケースだろう
去年トリセツアプリの一問一答だけやっていったら29点だったんよなあ
ここにいる連中の９割以上は不合格だからな早くオマエラの悲痛で絶望に満ちた嘆きの悲鳴の書き込みを見ながら晩酌をしたいよ🤣😊🤣😊
早くオマエラ合格して高みの席まで這い上がって来いよ、そんで不合格の知恵遅れどもｗを嘲笑してやろうぜ🤣😊🤣
よかったな５ちゃんでかまってもらえて
リアルで言ってたらただの痛い子だわ
>>170 もっともっとミルフィーユして、知恵を磨いてください！
遠くから応援しております！
>>169 絶対に諦めないでください！
遠くから応援しております！
>>161 そこに気付いた者から合格していきます！
メリハリを付けてミルフィーユ！
遠くから応援しております！
>>166 本試験と同じ形式の4択の過去問集を繰り返すのが有効です！
絶対にリベンジしてくださいね！
応援しております！
>>160 みんな力入れているのでしたら、
もっと宅建業法に力を入れましょう！
遠くから応援しております！
>>156 そんなことを言っていると、何度も悔しい思いをします。
まず、試験タイトルを読み直してください。
なにが一番大事か気付くと思います！
効率的な学習で合格しましょう！
遠くから応援しております！
>>155 ネット検索すれば分かると思います。
コツコツ調べながら、テキストと過去問集を繰り返してください。
ミルフィーユの層を積み上げましょう！
絶対に合格するという強い意思を貫いてください！
遠くから応援しております！
>>152 本試験は、紙の問題集です。
問題文の指示やキーワードにマークしながら演習をすることで、
本試験でのケアレスミスを防止できます！
是非購入して、何度もミルフィーユしてください！
遠くから応援しております！
スクリプトわいとるやん
そんな掲示板の皆様の合格を遠くからお祈りしております
>>149 大切な、意思表示が抜けていると思います。
93〜96条辺りは頻出事項だと思います。
受験生の皆さんを遠くから応援しております！
>>182 貴方の合格も祈っております！
絶対に諦めないでくださいね！
絶対に合格するという強い意思を貫いてください。
遠くから応援しております！
>>140 本試験までの期間を考えると、
過去問以外に手を出すべきではございません！
範囲を絞り、何度もミルフィーユの様に繰り返し、
知識の精度を上げてください！
今過去問以外に手を出すと、合格は厳しいと思います。
首尾よく合格なさることを祈念しております！
スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております！
かつ合さんありがとう
かつ合さんの応援が俺のやる気を奮い立たせてくれる
頑張るよ
>>188 こちらこそありがとうございます！
絶対に合格するという強い意思を貫いてください！
遠くから応援しております！
あがいても何ともならないレベルの受験生が多いことよ。記念受験にして来年目標か。
>>194 積み上げたミルフィーユは決して無駄にはなりません！
あっ、同じドングリLvですねｗ
そんな貴方のことも遠くから応援しております！
Lv17にUP！
暫くすると振出しに戻っちゃうけどｗ
ドングリコロコロミルフィーユ〜〜〜！
直前期は、自分でも驚くほど実力がUPする時期です！
絶対に諦めずに、コツコツとミルフィーユの層の様に
テキストと分野別過去問集を繰り返し、知識の精度を上げてください！
受験生の皆さんを
遠くから応援しております！
権利関係全部3にマークして
11問目の借家借地から本気出した子は
去年受かってたよ
やはり業法と法令上の制限は数問間違えただけでほぼパーフェクトだった
業法や法令で8割から上狙うより
権利で7割キープのほうが簡単に見えるけどなあ
権利関係一度理解すれば間違えることないだろ
他の分野の取りこぼしが怖いわ
過去問道場の権利関係の分類が市販テキストとかYoutubeのタイトルと違ってて分かりづらいものがある
例えば、「5. 所有権・共有・占有権・用益物権」はどのあたりを勉強すればいい？
>>203 極端な事例は、あまり参考にならないと思います。
通常、11問目から本気出して、業法と法令上の制限で数問間違えたら、
合格は困難だと思います。
バランスよく学び、バランスよく解答することが最良の受験テクニックだと感じました。
権利関係もある程度得点する必要があります。
スレの受験生の皆さんを遠くから応援しております
>>207 理解した後、何度もミルフィーユの様に繰り返し、「知識の精度」を上げてください。
遠くから応援しております！
>>208 紙の問題集を用いて、問題文の指示やキーワードにマークしながら、
ストップウォッチで1問2分を計測しながら解くことをお勧めいたします。
ラストスパート頑張ってください。
遠くから応援しております！
>>198 確りと準備して絶対に合格してくださいね！
遠くから応援しております！
本試験まで39日、
自分を信じてコツコツとミルフィーユの層の様に
努力を積み重ねていってください！
受験生の皆さんを
遠くから応援しております！
>>209 いやいけるよ
オラの場合昨年の試験で問11から問50まで4問しか間違えてないから
5問免除はなし
仮に問1から問10までの民法が0点でも合格できたよ
民法が全然ダメでも他の科目が満点もしくは9割取れていれば受かるよ
昨年は結構そういう人多いんとちゃう
>>214 合格おめでとうございます！
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを期待しております！
なお、一般的な受験生は、問11から問50までの間に4問以上間違えますし、
今年がどのような傾向になるか分かりませんので、
小生は、その様な戦略をお勧めできません。
食事と同じで、バランスよく権利関係も吸収する王道ミルフィーユをお勧めいたします！
受験生の皆さんを
遠くから応援しております！
もう駄目だユーチューブで動画見たりアプリで問題解くのは出来るのに
机の前で問題集やろうとしたら拒否反応出る
法令上の制限の数字が覚えられない
建築関係の仕事とかしてる人ってこういうの頭に入ってるの？
初学者だけど初めの100時間くらいは民法民法民法でいいよね？
貸だの借だのの意味がまずわからんしゲシュタルト崩壊してくる
>>222 法律的な表現に慣れるまでワイは1年ぐらいかかった
>>220-222 悩んだらこのスレのミルフィーユ師匠に相談だ
尊師は宅建試験を10年以上受け続けているこの道のプロだゾ🤗
＞民法が全然ダメでも他の科目が満点もしくは9割取れていれば受かるよ
馬鹿すぎてワロタ
本番（過去問や模試ではない）で他科目9割〜満点まで仕上げる時間効率考えようぜ
来年も頑張れよ
パークシティ大崎ザタワー29階住宅ローン名義人貸し違法又貸し民泊部隊 監視カメラ
民法を理解していない宅建士はマジでいらないんだ。だって役に立たないんだもん。by機構
国庫帰属制度や相続登記は出すよ。時代が求める背景わかるよね。by機構
>>220 大丈夫です！
まずは30分間だけ解いてみてください。
少しづつ机に慣れさせましょう！
遠くから応援しております！
>>220 追伸
場所を変えてみるのも良いかもしれません。
家でなく、図書館やスタバで受験勉強をしてみては？
気分転換にもなりますし、周りのライバルに触発されて頑張れるかも？
遠くから応援しております！
>>221 数字は、意識して覚えるのではなく、
トイレや寝室、浴室などの壁に暗記表を貼り付けて、
生活の合間に確認することを繰り返すことが有効です。
毎日必ず目に入るでしょ？
強制ミルフィーユ！
遠くから応援しております。
>>222 通常、理解が必要な民法から始めて、一番時間をかけるこことになります。
権利100 宅建業法75 法令制限75 その他50（もっと減らすことも可）くらいかと
ただし、初めの100時間権利ばかりやるのではなく！
まず軽〜く全体を流す（1週間が理想）
その後、分野ごとにインプットとアウトプットを同時並行を繰り返し、
知識の精度を上げていきます。
そして、10月に入ってからは、権利関係以外（宅建業法・法令制限を中心）を
徹底的にミルフィーユした方が効率的です。
その時期に民法をやっても得点に繋がらない可能性が高いからです。
勿論、全国公開模試も受験し、
立ち位置の確認、顕在化した弱点の補強（正答率が高いのに失点した問題）
当日のルーティーンの確認をしてください。
（100分で一周、15分で△を付けて飛ばした問題を再考、ラスト5分でマークチェックの流れを実践）
遠くから応援しております！
賃貸借は、自分がアパートを借りたときのことをイメージしてください！
貴方と大家さんとの関係がテキストに記載されております。
>>230 不動産を扱う仕事ですから、
民法の物権変動などのを理解していることが求められると思います。
スレの受験生の皆さんを遠くから応援しております！
本試験まで38日、
コツコツとミルフィーユの様にインプットとアウトプットを繰り返し、
知識の精度を上げて合格を勝ち取ってください！
スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております！
税関係の勉強始めたけど、民法並にとっつきにくい！
特に所得税！
>>235 こうやって時間のモデル書いてくれるとわかりやすい。なんの知識も無い場合、最低300時間は必要ですよね。
サボりぐせがあるから2倍の600時間で見積もってる
結果的には300時間くらいになるんだろうが勉強の調子が悪い日やスケジュールが合わない日もあるだろうし
>>241 都市計画法捨てるのは宅建試験捨てるのと同義やで？
来年に向けて宅建士の資格取得を考えているのですが
宅建士の資格を取るならマンション管理士や管理業務主任者の資格も取った方がいいのでしょうか？
管理業務主任者なら今から勉強すれば今年の試験に間に合うかもしれないので
>>226 ええ？
やたらと偉そうにしてるから社労士くらいの難関資格に合格してるのかと思ってた
余裕すぎだろw 今の時期でまだ1周も終わってないなんてのは俺は今年は受けないねw
>>250 社労士は別分野じゃないか？
不動産鑑定士とまで行かなくても、これより上の不動産系資格は保持しておいて欲しい。
都市計画法きついわ
気つけにレッドブル飲んだ後に急激な眠気が来て昼寝するなんて人生初だわ
>>245 300時間というのは、「効率的にミルフィーユ出来た場合」の所要時間ですので、
手を広げず、コツコツとインプットとアウトプットを繰り返し、
「知識の精度」を上げていってくださいね！
最後は、精神力です！
不安になることもあると思いますが、
自分を信じてあげてください！
遠くから応援しております！
>>256 ちょっ待てよ
今課題を増やさないでくれ
300時間ってことは今から始めても1日10時間やれば間に合うってコト？
>>259 流石に、今から始めて合格はハードルが高いと思います。
本試験で使える「長期記憶化」するには、通常最低でも3カ月を要します。
記憶力や理解力が優れていたり、受験のプロであったり、法学既修者であれば、
それ以下の期間での合格も狙えると思いますが、
そうでなければ、合格は相当困難でしょう。
それでも、今からやりたければ、教材を絞り、徹底的にミルフィーユ！
遠くから応援しております！
>>259 それはおまえ次第としか
というか受験申込期間とっくに終わってるやろ
棚田がまた変な替え歌アップして受験生を震撼させてるなw
いや本当にありがとございますw
かつごうは無駄な長文書いてないでさっさと宅建合格しろ
何年落ちてるんだ
>>262 今年は盛土法とか大変だろうなーと思ってたら
見事にカバーしてきたね
メロディーが全くわかんないけど流石だわ
本試験まで37日ですね！
コツコツとミルフィーユの層の様に
努力を積み重ねていってください
スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております！
最近の人って勉強のときすぐ問題演習したがるでしょ？
宅建の試験問題をすぐやろうとしちゃう
それ違うんだよな～
基本をおろそかにせず基礎を重要視することが大事
つまりテキスト・参考書・教科書の類を理解するまで読み込むこと
教科書を理解していれば試験問題は教科書の知識でちゃんと解ける
逆に教科書を理解してないと問題演習してもあやふやで知識の定着を図れなくなってるんだよな～
プロ野球選手がバットの素振りという基本動作を疎かにはしないし
一流の空手の選手でも型という基本動作練習を常に継続させることと同じように
宅建お勉強の基本である教科書勉を疎かにしないことが合格のための道なんだよな
てことで直前期で焦るけど基本を疎かにせずテキストの内容こそ軽視せずみんなみっちり教科書勉しておくんだぞ～
>>270 受験初心者って勉強のとき問題演習せずにテキストばかり読んで、
「解けるようになったら過去問に取り組みますっ」て言っているでしょ？
宅建の試験問題から逃げちゃうだよ〜
それは、合格から逃げるのと一緒！
それ違うんだよな〜
インプットとアウトプットは同時並行が鉄則！
なぜならば、「試験委員が聞きたい基本は、過去問に出題されていること！」だからです！
早期から、打席に立って、ドンドンバットを振ることが大切
そのような努力をミルフィーユの様に積み重ねていってください。
確実にヒットを打てるようになるでしょう！
スレの受験生の皆さんを遠くから応援しております！
都市計画法なんて問題解けるようになってきたけど
いまだに参考書読んで意味わからんぞ
270はわざと真逆のこと言ってるのか？
参考書はとりあえず一周したらあとはひたすら問題集やるのが最効率
上で一度レスした東大卒勢だが、高2～高3は問題集しかやってないわ
まあ受験はどちらかというと応用問題なのに対してこの試験は基礎問題も多いだろうから教科書だけでもいけるのかもな
10月から始めるっていったけど仕事落ち着いて暇になってきたのでそろそろ始めるわ
ちな申込は済んでるからな
とりま今から教科書一周するで～
>>265 いつもニコニコニコニコこーーさんーーー😭🏳
煮込みいこーー五ーー味ーーー😋
で覚えたわ盛り土
>>278 りっすん！
たくもりたくもりたくもり～
>>274 おまえオッパだろ
まだこんなことやってんのか
ちな、オッパ 急騰 株 で調べてみてくれ
宅建士の試験に合格していない主任者時代の人は試験を受け直すべき
>>226,250,254
このスレしか出没しないみたいだし
宅建なんて国家資格で一番簡単な資格に
何年もかけて合格したことだけが人生の自慢という悲しいピエロなんだよね・・・
普通受験者なんて資格スレなんて合格するまでしかいないか
せいぜい来ても翌年くらいだろうに
本当に自分の助言が役に立つと思うならブログやYoutubeで収益化すりゃいいのに
そこ引っかける？！ってとこで引っかかるから問題解くしかないんだよなあ
業法は恐ろしいや
業法は貸借の引っ掛けが多いから「貸借」の単語が出たら一旦警戒した方がいいよ
媒介契約の貸借不要、35条の貸借の例外、37条の貸借の例外…
特に自ら貸借に強くなる
去年業法で2点落とした奴より(´・ω・｀)
高卒だけど国語からやり直した方が良い？
それか宅建の勉強で国語力鍛えられるの？
>>291 現代文は勉強しても点数は上がらないとは思うが、年齢、病気、生活習慣で、能力が低下していないかの確認には最適と思う。
センター試験か共通テストの現代文の問題を制限時間以内で解いてみて、現役時のセンター試験の現代文の点数と比較。
結果次第で、毎日の運動量を増やすとか、能力向上のための対策を講じることは可能。
ちなみに、俺は、高校時代の体重よりも、３０Ｋｇ増えた状態でセンター現代文を受けたことがある。
年齢と体重、その他の健康状態でどの程度変化するかを自分で確認するのは様々な点で参考になる。
>>57 30万人も受けるのかよ
共通テストが少子化で50万人切ったらしいが、宅建士が国民的試験イベントになる感じだな
>>291 もともとが高卒文系のためのテスト
中卒でも受かる
>>298 別に学歴とその人の頭が比例しているわけではないだろう
>>299 宅建を取ってマンション売って
管業を取って管理するん？
カッコいい｡ﾟ(ﾟ＾Д＾ﾟ)ﾟ｡
令和5年度 国家試験合格者数
医師 9547人
司法試験 1781人
公認会計士 1544人
司法書士 695人
弁理士 188人
不動産鑑定士 146人
行政書士 6571人
薬剤師 9296人
看護師 55557人
宅建 40025人
宅建合格者数より看護師合格者数の方が1万5000人ほど多い
なのに5ch（旧2ch時代から）では看護師視覚保有者がほとんどいなくて、宅建保有者がメチャクチャいる
>>302 そりゃあ資格を見せびらかしたい資格マニアには格好の餌食だからな
>>304 どっかのコテのこと？
中小企業診断士くらい取ってないと大きな顔できないよ
勘違いして偉そうに受験指導して身の程を知れ
大家業するには宅建取っておくと不動産屋に足元見られない程度の効果はあるのかなあ
業法で合否が決まるとかよく聞くけどそうすると大体の人が20点目標で仕上げてくるのよね？
あとは他で20点弱なのはわかるが15%の合格率だと鬼門難問は別として初見の四択を絞り込めない
業法法令その他で8割固めて民法の出来で合否決まると思ってた
業法とか数問題増えると消去法で決めきれないからしんどいかもね
安心しろこのスレ受験生の9割が不合格だから、一割も合格出来んかもなｗ
>>310 合格したいマトモな受験生は
そもそもここなんか見てないから
マウントとりたいニートの爺さん相手に不愉快になりたい受験生なんていないって
一人孤独に勉強に打ち込んでてもな
休息がてら気晴らしにここを見るのも楽しみだよね
他の人の動向も知れて私だけが戦ってるんじゃないんだーてモチベアップにも繋がる
それはあるね
スクール週1で通ってるけどもはや息抜き代わり、今時授業なんてweb配信で見りゃいいわけだし
毎回テストあるから緊張感保つために行ってる
いやー
息抜きにパチンコ行ったら12000円勝ったでござる
ちょっぴり豪華な飯食って勉強しよーっと
同じ文体が続けてい2つ
バレてないと思っていますか
うざいコテの人とも似た文体
>>304>>305
マジでイケてるミルフィーユさんは弁護士資格を持ちながら
宅建試験の受験者に優しく法を手ほどきする神のような人物なんだが
ミルフィーユさんを侮辱するな😡
ミルフィーユは宅建今年こそ受かるって健気に頑張ってるネット依存症のおじいちゃんだぞ
>>310-311 わざわざこんなスレ来る人は合格率もっと高いでしょ
ワイは今年初受験で夏休みの8月から勉強始めたけど
過去問20年以上やって残り1ヶ月もあるけど模試も8割やしもう余裕感しかない
>>291 勉強お疲れ様です。
高卒の合格者さんも相当数いらっしゃいます。
国語からやり直す必要はございません。
コレと決めたテキストと分野別過去問集を何度もミルフィーユの様に繰り返し、
試験特有の文章に慣れることが合格につながります！
そして、絶対に合格するという強い意思を貫いてください！
遠くから応援しております！
>>318 余裕は厳禁！
本試験終了までは徹底ミルフィーユ！
遠くから応援しております！
>>316 庇ってくださりありがとうございます。
小生の正体については、ご想像にお任せします。
スレの受験生の皆さんを遠くから応援しております！
>>326 大丈夫です！
コツコツ何度もミルフィーユの様に
項目ごとにテキストと過去問集繰り返してみてください。
知識の精度が上がり、正答出来るようになります。
「用途地域マップ」と検索すると
ご自分が住んでいる地域の用途地域を知ることができ、
イメージを持てるようになります。
遠くから応援しております。
>>323 庇ってもらったんじゃないよ笑
言ってる意図を汲み取れないのかな
分かってると思うけど
>>318 一か月で完成なんて頭良すぎるな
弁護士も目指せるんじゃない？
>>330 すっかり小生のファンですね！
NGにせず読んでくれてサンキュ〜ベルサ〜チｗ
遠くから応援しております！
本試験まで35日ですね！
コツコツとミルフィーユの層の様に
努力を積み重ねていってください
スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております！
借地借家法とかFPの勉強してたらたいしたことないな
模試の見直し終わったァーッ！
明日からまた地獄の過去問周回に戻るお(´・ω・`)
３０万人のうち、１０万人がボーダー以上の力ある
４万人が勝者となる
>>336 ラストスパート頑張ってください！
合格は目の前です！
遠くから応援しております！
>>337 貴方のことも遠くから応援しております！
悔いの残らぬよう努力を重ねていってくださいね。
>>341 どういう意味ですか？
宅建に合格しなさいってことですか？
>>344 貴方のことも
遠くから応援しております！
>>345 無責任というかいい加減というか
そんな適当にレスするぐらいならしないでほしいんですが？
>>347 よせ、話しかけると落ちるぞ
貧乏はうつって運が統べて逃げる
NGにして無視しとけ
>>347 そもそも、「適当」とは本来、「ある状態・性質・要求などに、ふさわしいこと。適度。適切。」
という意味がございますので、その意味で適当であるともいえますね。
小生は、本気で応援しております！
>>348 そんな貴方のことも
遠くから応援しております！
>>349 いやだから一体何を応援してるのか聞いてるんだが？
日本語通じないですね…
>>351 行間を読む力も大切です。
そして、貴方の中にその答えがあるでしょう。
そんな貴方のことも
遠くから応援しております
道場と違って、
アットホームな空間ですね。
小生は、ココのほうが心地よいかもしれません。
数年間の5ちゃんミルフィーユの中で多くを学ばせて頂き
感謝しております。
>>352 いやいやいや
説明を求めているのに、「行間を読め」とはどれだけ失礼な対応でしょうか？
あなたはリアルな場でも、他人との会話で抽象的なことばかり言った後、相手から質問されると「ご想像にお任せします」とか「行間を読め」で済ますのですか？
とんでもなく失礼で、なおかつ非建設的で、コミュニケーションの基本を欠いています
相手が具体的な説明を求めているのに対して、そういった曖昧な返答は、理解を得るどころか、ますます混乱を招くだけです
試験まで、あと３４日
受験申込者３０万人のうち４千人が生き残れる試験
宅建試験のひっかけ問題 みたいな間違いを書くな！w
おまえら吉本新喜劇より面白いな。来年も期待してるぞ。
>>354 いやいや、小生のコテをお読みになりましたか？
合格者に、「今年こそ合格してください」という時点で、
どれだけ失礼な対応でしょうか？
あなたはリアルな場でも、他人との会話のキャッチボールで、
そのような、あさっての方向に球を投げて、相手に拾いに行かせるのでですか？
とんでもなく失礼で、なおかつ非建設的で、コミュニケーションの基本を欠いています
行間をお読みになる以前の問題が発生しているように感じ取れます。
そして、投げた球は、そのまま帰ってくることもあるでしょう。
そんな貴方のことも遠くから応援しております！
悔いの残らぬよう努力を重ねていってくださいね！
あなたはリアルな場でも、他人との会話でそのようなキャッチボールをなさるのでしょうか
>>360 変わることが出来ない人は同じことを繰り返します。
繰り返すのは、「ミルフィーユ」だけにしてください。
自分とミルフィーユを信じて、コツコツとミルフィーユ！
絶対に合格するという強い意思を貫いてください！
あと34日の辛抱です！
合格して振り返れば、「良い思い出」になります。
本試験まで34日ですね！
コツコツとミルフィーユの層の様に
努力を積み重ねていってください
スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております！
宅建業法は素人のお客さんを守る檻の中、
その外には民法という野生の王国が広がっていて日夜プロ同士が過酷なバトルを繰り広げている、て感じでよろしいでしょうか
宅建勉強してるけど
網戸の張替えとか水道パッキンの交換はできるようになりますか？
>>364 失礼な言葉をかけられるのは誰でも不快に感じるものですが、合格者しているのかしていないのかわからない人に対して「悔いの残らないように」と言うこと自体、無礼極まりないですね
人の努力や成果を理解しないまま、一方的な発言をされると、ただの言葉遊びではなく、相手を見下すような態度が感じられます
さらに、あなたが言及されたように、その書き込みがまさにおうむ返しの形で返ってきたことも、誠に非建設的です
これは、コミュニケーションの基本的なマナーを欠いている行為であり、他者との対話において、相手の言葉の意味を理解しようとする姿勢が欠けています
相手の意図や背景を読み取ることなく、表面的なやり取りに終始することは、建設的な対話にはなりません
そして、その無理解な投げかけが自分に返ってくることもあるでしょう
こんなところで全レスして時間を失う暇があったら、今その時間にこそ勉強をして、今年こそ「宅建」に合格するよう努力するべきです
赤の他人に対して皮肉を言う前に自分を見つめ直してください
この時期過去問中心にやった方がいいんか？業法税法令上はともかくいまだに民法だけが理解できん
過去問だね
残り1ヶ月の今から民法を理解しようなんて思わない方が良い
深い理解のいらない知ってるか知らないかだけの論点だけ取れるようにしとく
民法は去年は改正論点がエグいほど出たから、自分なら過去問よりも予想問題集を中心にするかな。土台の知識がないと難しそうな論点は捨てる。どうせ本番ではちょっと形を変えられたら答えられない。知ってれば出来る論点を押さえていく
>>371 働きながら眠たい目をこすりながら勉強している受験生を怒らせて精神的に虐める。
そんな人はそのうちに本当に怒った人から慰謝料でも請求されて懲らしめられますよ。
無視して勉強するのが良いと思います。
彼への本格的な対応は試験が終わってからやりましょう。
>>372 暗記の前に理解しないと
講座を聞けばスッキリするけど、とらの巻を読んでみたら？
やっとコメできるようになった
なんでLv20から突然Lv0になるんだよ
どうなってるんですかーこのシステム
今年みんほしシリーズで勉強してるやつはほぼ落ちるぞ
法改正の範囲と印紙税がほぼ確で出なくて、法令と税と登記が山当てしやすい状況だからな
>>387 みんほしは一問一答はアプリとの連携もあっていいと思うがなあ
赤が微妙だから黄色の解説だけじゃ足りなさすぎて、黄色やるくらいなら道場でええやろ
>>376 それお前が勝手に言ってるだけじゃん、根拠0
このスレで試験の助言したいならあらかじめミルフィーユ師匠に届出しろよ
一日中過去問やってたけど民法ってハンターハンターの念能力みたいだな。この条件が揃えば発動するみたいな。そんな感じでやってたらかなり問題解けるようになったよ
>>370 DIYのミルフィーユをしてください。
遠くから応援しております！
>>371 失礼な言葉をかけられるのは誰でも不快に感じるものですと言いながら、
今年こそ「宅建」に合格するよう努力するべきですとの発言は、自己矛盾しているように感じます。
小生のボールは届かなかったようですが、
そんな貴方のことも遠くから応援しております。
悔いの残らないように時間を有効活用してください。
>>372 直前期に新しいのに手を出すことはお勧めできません！
過去問中心でなく、「分野ごとにテキストと過去問集」を繰り返し、
知識の精度を上げていってください！
絶対に合格するという強い意思を貫いてください。
遠くから応援しております！
>>374 毎年、合格者からお礼のコメントを頂けて感謝しております。
小生にとって、身に余る光栄です。
そして、本年度も眠たい目をこすりながら勉強している受験生が合格を掴めるよう、
遠くから応援しております！
受験生の皆さんには、本試験まで34日、
悔いの残らぬようコツコツとミルフィーユの層の様に
努力を積み重ねていってほしいですね。
>>383 毎日種まきミルフィーユしないと0に戻ります。
復活するときは、前回のレベルより増えるみたいですね。
5ちゃんもミルフィーユ重視の時代になったようですね。
>>389 許可も届け出も必要ありません。
ご自由に発言ください。
スレの受験生の皆さんを遠くから応援しております！
>>390 民法では、要件事実が全て揃ったら法律効果発生いたします。
まるで、トレーディングカードゲームのようですね。
そういうイメージが大切です。
その調子でミルフィーユを繰り返し、合格を掴み取ってください！
遠くから応援しております！
>>392 いや、失礼なのはそちらの方でしょう
「今年こそ宅建に合格するよう努力するべきです」との発言は、合格者に対して全く適切ではありません
自分がその言葉をかけた相手が既に合格していることも確認せずに発言するのは、相手の努力を軽視するも同然です
さらに、あなたのボールが届かなかったのではなく、そもそも投げ方が間違っているのです
人とのコミュニケーションにおいては、相手の立場や状況を理解し、適切な言葉を選ぶことが基本中の基本です
相手のことを考えずに自分の意見を一方的に押し付けるだけでは、建設的な対話は生まれません
時間を有効活用するのはもちろん重要ですが、その前に、自分の発言が他人にどのように受け取られるかをよく考えた方が良いのではないでしょうか
コミュニケーションの基本を見直し、今後はもっと慎重に言葉を選んでください
>>399 低学歴で宅建にも受からないお前が
東大卒弁護士資格持ちのミルフィーユ先生に意見するとか片腹痛いわ
>>400 IDコロってばれてますよん
名誉毀損はやめなさいねん
>>399 普通にお前ウザいし何日も何日も粘着し続けてしつこい
それなら先に「私は合格者なのでそれ言われるのは違いますよ」って自分で言えばいいしお前回りくどいし面倒くさいんだよ
かつ合の方がスレに必要だけどお前はスレの輪を乱す屑なのな
わかったらスレから消えろ
>>399 レスありがとうございます。
貴方は、合格者の方でしょうか？
スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております！
>>404 応援ありがとうございます
かつての合格者さんも合格目指して頑張ってくださいね
遠くから応援しております！
>>403 あれれ？無視ですか？
ご自身の代弁者にレスを任せているようですが、当の本人が何も応答しないのはどういう了見でしょうか？
まあいいです
今後は発言に気をつけるか、適当にレスをしないことを心がけるべきです
あなたのように無責任な助言をする人の言葉は、人を不合格に導く可能性があります
何をそんなに必死に書き込んでいるのか理解しかねますが、その承認欲求は人のためというより、結局は自分のためのものでしょう
今後は、もっと慎重に書き込みをしてください
400と402は同じ回線
403と405も同じ回線
小賢しいですね笑
>>406 小生の質問に答えないことから、合格者の方ではないと推察いたします。
事の発端は、合格者である小生に、「今年こそ合格してください」と茶化したことにあります。
まあ、5ちゃんでは挨拶代わりかもしれませんねｗ
まあいいです
小生は、合格者として、自らのミルフィーユメソッドを用いて
責任を持ってアドバイスをお伝えし、
毎年合格者の方からお礼のコメントを頂いております。
貴方がもしも受験生ならば、
絶対に合格するという強い意思を貫き、結果を出し、
ココに報告してください。
他の受験生の方にとって、参考になるでしょう！
もしも合格者の方でしたら、
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを
遠くから祈っております。
そして、小生は、
スレの受験生の皆さんを遠くから応援しております！
>>407 400と402が同じ回線かどうかは分かりませんが、
403と405も同じ回線ではございませんね。
>>405 そんな貴方のことも
遠くから応援しております！
本試験まで33日ですね！
コツコツとミルフィーユの層の様に
努力を積み重ねていってください
スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております！
だんだん本性が出てきて草
ここはITや法律のガチ専門家もいるから
甘く見てるとどうなっても知らんよ
>>408 合格者ではないと推察しますの根拠が不明です
その理由をお聞かせください
質問とは何ですか？
それ以外の文章は意味のないものなので無視します
>>409 ワッチョイの最初の2文字は、同一回線であることを示しています
回線を再起動することでIDを変更することは可能ですが、その際にブラウザや端末を変えても、ワッチョイの一部は変わるかもしれませんが、最初の2文字は変わりません
したがって、自演であることは明白です
>>414 お前さあ、
>>400と
>>402がワッチョイから同一人物だと言うんなら
>>399も同一人物ってことになるじゃねーかよｗｗ
頭沸いてんのかよｗｗｗ
回線環境なんて世の中限られてるんだから最初の2文字なんか同じような接続環境ならすぐ被るだろ
今のスレはどんぐりシステムもあって書けるまでめんどいのにイチイチそんなことのために自演なんかしねぇよ
自分が複数人から責められることをしているという認識がなくて統失発症しちゃってるの？
ネチネチしてて気持ち悪い奴やなぁ
俺はもうこいつのこと触るのこれで最後にするし今後は何言ってても無視しとくわ
みんな宅建の試験勉強の話したいしスレの流れ戻さないとな
ほんと気持ち悪い奴がスレに粘着してきて迷惑だわぁ
>>413 貴方は、合格者の方でしょうか？と
小生が質問したのに対し、お答えにならなかったことから推察いたしました。
ミルフィーユ理論と同じで、シンプルなことですね。
そんな貴方のことも遠くから応援しております！
>>415 ご迷惑をおかけして申し訳ありませんでした。
定期的にそのような方が現れます。
事の発端は、ﾜｯﾁｮｲ 97e1-18DDさんが、
合格者である小生に、「今年こそ合格してください」と茶化したことにあります。
まあ、5ちゃんでは挨拶代わりでしょうｗ
その後の議論は、非生産的なものでした。
ココは本来、自由な議論の場ですが、
この時期にそのような流れが起こるのは不本意ですので、
議論を打ち切らせて頂きます。
本人も理解してくださると思います。
直前期の今、受験生のことを第一に考える必要があると気付かせてくださり、
ありがとうございました。
スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております！
おはようございます！
本試験まで33日ですね！
コツコツとミルフィーユの層の様に
努力を積み重ねていってください
スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております！
FP2級取った後だと借地借家法とか区分所有法とか相続関係はけっこう楽勝だな
去年は28万9000
今年は30万1300
ですね！これはもうハンター試験ですな
受験票くるの結構直前なんだな
1ヶ月前には届くのかと思ってた
>>414 ミルフィーユさんのアンチはスレから消えろ
ミルフィーユさんは東大法学部卒の弁護士でこのスレで何千人もの合格者を出してきたんだが
俺もミルフィーユさんのおかげで合格できた
去年不合格だった君も今年はミルフィーユさんを信じて勉強しろ
そうすれば宅建合格できる🤗
嫌ってる人から付きまとわれたら誰でも怒るわ
自演でないならLINEでやってくれや
>>417 私は合格者です
あなたは合格者ですか？
この問いに対して「ご想像にお任せします」とはどういう意味かお聞きしています
さらに、「このような方が定期的に現れる」とすぐ下のレスで述べられていますが、それはどういう意味ですか？
むしろ急に現れたのはあなたの方ですよね
ここ2年ほどの固定ハンドルネームで、何を市民権を得ているかのような言い方をされるのはどうなのでしょうか？
そもそも、コテは禁止のはずでしたが、いつの間にかその注意事項も消えています
人より多くレスをしているのに、スレを立てたことがないと批判されたこともありましたよね？
「このような方が定期的に現れる」というのは、むしろあなたの方ではないですか？
あとこのスレを勉強の場と捉えてるようですが、むしろ掲示板の閲覧は勉強の毒です
あと、あなたが勉強を教えてるのを見たことはないです
今日のニュースで見た地価
全国1.4％⤴
熊本沖縄⤴⤴⤴
能登⤵
>>426 ありがとうございます。
貴方の周りに受験勉強で悩んでいる方がいましたら、
是非とも、「ミルフィーユのお裾分け」をして上げてくださいませ。
そして、資格を武器に更なる飛躍を遂げることを期待しております！
>>425 初見の場所でしたら、
なるべく早めに、試験会場までの道のりを確認した方が良いです。
遠くから応援しております！
>>433 早めに予約した方が良いですね！
遠くから応援しております！
>>437 無視ですか
今年こそ宅建合格してください
>>427 そのためのNG指定ですね。
実は、小生も活用させて頂いております！
全レスは荒らし行為なんだがわかってるのかこのコテは
だから言ってんじゃん
かつごうは荒らしって
>>428 毎年、かなりの数のメンバーが変わってるようですね。
一度リストをご覧になってください。
上から4名は、ほぼ固定ですが、
その他の方々は、お役人さんですので、
毎年半数ほどの方々がチェンジされている模様ですね。
公務員は通常、2〜4年程度ごとに1回人事異動が行われるようですが、
国家総合職（キャリア組）の場合には半年〜3年程度で異動となることもあります。
https://www.retio.or.jp/exam/pdf/exam_com.pdf 主任者時代の合格者は宅建士の合格者ヅラしないでほしいよな
>>428 普通は少しづつ入れ換える
何でもそうだが長くやっていると不正の温床になる
おはようございます！
本試験まで32日ですね！
コツコツとミルフィーユの層の様に
努力を積み重ねていってください
スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております！
代理についてなんですが
代理権を取得する前に補助開始の審判を受けても代理権を取得できるのに
代理人が後見開始の審判を受けると代理権が消滅するのはどうしてですか
代理権を取得する前か後かの違いですか？補助か後見かの違いですか？
>>446 後見開始の審判を受けたってことは、冷たい言い方をすれば「人として正常な判断が出来ない」と認められたって事なんよ・・
補助「まぁ大丈夫」
保佐「まだ大丈夫」
後見「ダメだ・・」
って感じなので「ダメな人に何かを任せるんですか？」とも言えたりする
まとめの表があるサイト
https://takken-success.info/mi111/ 民法111条（代理権が消滅する場合）
（代理権の消滅事由）
第百十一条 代理権は、次に掲げる事由によって消滅する。
一 本人の死亡
二 代理人の死亡又は代理人が破産手続開始の決定若しくは後見開始の審判を受けたこと。
２ 委任による代理権は、前項各号に掲げる事由のほか、委任の終了によって消滅する。
結局「法律で決まっているから」って事なんだけどね
>>431 いろいろ教えてるつもりみたいね
みんな無視なので
それも気に入らないみたい
嫌われているからそうなるのも認めたくないんだね
>>447 遅い時間にもかかわらずありがとうございました
参考にさせていただきます
>>446 オマエ馬鹿だろ今更そんな低レベルな質問をして他の受験生の足を引っ張るなよ
おいおい仲良くしようぜ同じ目標にすすむ
仲間だろ
全員の底上げをしてみんな高得点とれれば幸せじゃん
建物区分所有法は過半数以外のものを覚えて、その他はすべて過半数と覚えるに限るな😎
>>455 区分所有法に限らず全ての法律は原則過半数ですお
>>452 事前の下見をすることをお勧めいたします。
遠くから応援しております！
>>454 そうですよね！
スレの受験生の皆さんを遠くから応援しております！
>>458 ココを見ているのは受験生のごく一部でしょう。
みんなで合格もあり得るかもしれませんね！
>>449 ラストスパート頑張ってくださいね！
遠くから応援しております！
>>462 今年これで1点取れるぞオレに感謝しとけ
>>
一部共用部分に関する事項であっても、区分所有者全員の規約で定めることも可能です。区分所有者全員の規約なので、区分所有者総数および議決権総数の4分の3以上の賛成が必要です。尚、利害関係のある一部共用部分の区分所有者の4分の1を超える者、または議決権の4分の1を超える反対がない必要があります。
ここも出そうではある
都市計画税は、毎年１月１日時点の市街化区域内にある土地・建物等の所有者に対して課される地方税であり、固定資産税と一括して納付します。
固定資産税及び都市計画税は、いずれも住宅用地について課税標準の軽減措置が講じられています。
>>470 ここをもじって来る可能性
都市計画税は地方税であり、固定資産税と一括して納付
この試験の場合、途中退出される方とか多いんですか？
❌保証契約は書面でしなければ効力を生じないから、賃貸借契約書中に保証の規定及び保証人の署名押印があったとしても、新たに保証契約書を作成しなければ、保証契約は無効である。
こういう引っ掛けにやられるなよ
❌貸主に賃料を受領してもらうことが期待できない場合、借主は直ちに供託することができる。
❌自身が貸主であると主張する者が複数名おり、借主が過失なく貸主を特定できない場合、借主はそのうちの一人に賃料を支払えば賃料支払義務を免れるため、賃料を供託することができない。
❌供託所は、借主により供託がなされた場合、遅滞なく、貸主に供託の事実を通知しなければならない。
A所有のマンションの一室を、管理業者であるBがAから賃借し、Cに転貸している場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
❌AB間の月額賃料が20万円、BC間の月額賃料が18万円の場合、CはAに対して20万円の支払義務を負う。
>>475 ❌AがAB間の賃貸借契約の更新を拒絶する場合には、更新拒絶の正当事由の判断に当たっては、契約当事者ではないCの事情は考慮されない。
Aを貸主、Bを借主とする賃貸住宅（以下、「甲建物」という。）の所有権がCに移転した場合に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。ただし、それぞれの選択肢に記載のない事実はないものとする。
❌Aが甲建物を譲渡する前にBがAから引渡しを受けていれば、賃貸人たる地位はCに移転する。
❌Aが甲建物を譲渡する前にBがAから引渡しを受けている場合に、AC間で賃貸人の地位をAに留保し、かつCがAに甲建物を賃貸する旨の合意をすれば、Bの承諾がなくても、賃貸人の地位はAに留保される。
❌Aが甲建物を譲渡する前にBがAから引渡しを受けている場合に、所有権移転登記を経由していないCから甲建物の賃料の支払を求められても、Bは支払を拒むことができる。
>>477 訂正
⭕Aが甲建物を譲渡する前にBがAから引渡しを受けていれば、賃貸人たる地位はCに移転する。
⭕Aが甲建物を譲渡する前にBがAから引渡しを受けている場合に、AC間で賃貸人の地位をAに留保し、かつCがAに甲建物を賃貸する旨の合意をすれば、Bの承諾がなくても、賃貸人の地位はAに留保される。
⭕Aが甲建物を譲渡する前にBがAから引渡しを受けている場合に、所有権移転登記を経由していないCから甲建物の賃料の支払を求められても、Bは支払を拒むことができる。
みんな大好き定期建物賃貸借契約
❌定期建物賃貸借契約の事前説明は、賃貸借の媒介業者が仲介者の立場で宅地建物取引業法に定める重要事項説明を行えば足りる。
❌定期建物賃貸借契約の事前説明は、定期建物賃貸借契約書に「契約の締結に先立って説明を受けた」旨の記載があれば、別個独立の書面で行わなくても足りる。
⭕賃貸建物の相続税評価における現在の借家権割合は、全国一律 30 %である。
⭕賃貸建物の敷地に小規模宅地等の特例を適用する場合には、評価額から 200 m2 までの部分について 50 %減額することができる。
⭕借地借家法上の賃料増減額請求権を行使した場合において、相手方がこれを争うときは、調停を申し立てなければならない
❌定期建物賃貸借契約においては、あらかじめ賃料改定方法を定めていた場合であっても、借地借家法上の賃料増減額請求の規定の適用は排除されない
❌定期建物賃貸借契約の契約期間が満了する前に、貸主と借主が合意すれば、契約を更新することができる。
Aを貸主、Bを借主とする建物賃貸借契約においてBが死亡した場合に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。ただし、それぞれの選択肢に記載のない事実及び特約はないものとする。
⭕Aが地方公共団体の場合で、賃貸住宅が公営住宅（公営住宅法第2条第2号）であるときに、Bが死亡しても、その相続人は当然に使用権を相続によって承継することにはならない。
❌Bが死亡し、相続人がいない場合、賃借権は当然に消滅する。
❌ペット可能な賃貸住宅においては、主にペット同士のトラブルを念頭に、共用部分で他のペットとの接触が最小限に抑えられている程度なら許可を与えることを基本ルールとしている
⭕共用部分でのペットと他の居住者との接触が最小限に抑えられているならば飼育の許可を与えることが基本ルールとされています。
⭕公正証書による強制執行は、金銭の請求については執行可能であるが、建物明渡しについては執行ができない。
⭕敷金は、賃貸借契約上賃借人が負うべき債務の担保として交付されるものであるが、賃貸借契約は継続しつつ、敷金契約を合意解約して敷金の返還をすることができる。
❌敷金は、賃貸借契約上賃借人が負うべき債務の担保として交付されるものであるから、賃貸借契約締結と同時に、または締結前に交付しなければならない。
❌賃貸借契約が終了したにもかかわらず賃借人の明渡しが遅延したことにより発生する賃料相当使用損害金は、賃貸借契約が終了した後に発生する債務であるため、敷金から差し引くことはできない。
❌敷金は、賃借人の債務を具体的に特定し、その債務に敷金を充当する旨の意思表示をしない限り、賃貸人はその全額を返還しなければならない。
⭕防火地域内にある共同住宅の屋上に高さ２ｍの広告塔を設ける場合、その主要な部分を不燃材料で造り又は覆わなければならない
⭕建築基準法に定める「主要構造部」には、最下階の床は含まれない
❌特定行政庁は、建築基準法令の規定に違反することが明らかな建築工事中の建築物については、当該建築物の建築主等に対して当該工事の施工の停止を命じなければならない
⭕階段の幅が「３ｍを超える」場合においては中間に手すりを設けなければならない。
⭕高さ31mを超える共同住宅で高さ31mを超える部分を階段室の用途に供するものには非常用の昇降機を設ける必要はない。
宅建過去問飽きて余裕があるならマンカン、勧業、賃管の過去問も新鮮でおすすめ
>>469 >尚、利害関係のある一部共用部分の区分所有者の4分の1を超える者、または議決権の4分の1を超える反対がない必要があります。
ありがと
建て替え5分の4の他にコレも一応覚えとく
>>472 稀にいらっしゃるレベルだと思います。
会場に辿り着いた方の殆どは、答案を提出して帰ります。
受験生の皆さんラストスパート頑張ってくださいね！
遠くから応援しております！
>>493 過去問飽きて余裕があるなら、
4択過去問集を用いて、「肢ごとに、理由を付けて瞬時に判断する訓練」をお勧めいたします！
それが、当日、本試験会場で行うことなのです！
本試験は、自分と時間との戦いです。
緊張感のある会場の中で、実力を発揮するには、
条件反射で正答出来るレベルまで鍛える必要があります。
遠くから応援しております！
おはようございます！
本試験まで31日ですね！
コツコツとミルフィーユの層の様に
努力を積み重ねていってください
スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております！
>>499 途中退出（帰宅）した場合は棄権又は不正受験とみなされ、採点されないようですね。
おそらく問題用紙は回収されることでしょう。
なお、トイレを理由とする一時的な退出は可能です。
その際は試験監督員がトイレに付き添うことになるようです。
最後まで受けて、合格しましょう！
スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております！
0〜200 5%
200〜400 4万+2万
400〜青天井 3%+6万
>>499 >>500 ありがとうございます。
２時間集中する練習もしておきます。
問題用紙回収されるということは、
自己採点も出来ないということですか？
退室できないって言ってるじゃん、意味わかんねえ？
もっとも、2時間っていう試験時間、真面目に受けていて余るとは思えないんだけど
(4) 不正受験防止等のため、説明開始後及び試験時間中の途中退出は禁止します。トイレは事前に済ませてから入室してください。
https://www.retio.or.jp/exam/faq.html >>503 そうですね。
急用などにより、途中で帰宅した場合、
回収されると思いますので、自己採点できないです。
なお、トイレが不安でしたら、
下着に張り付けられる尿取りパットがお勧めです。
ドラッグストアなどで購入出ます。
ラストスパート頑張ってください。
遠くから応援しております！
>>505 適当なこと言うな
試験終了まで試験本部で待機だぞ。表には出られない
>>504 教えてくださりありがとうございます。
近年の受験者さんに伺ったところ、
原則は途中退室不可ですが、不可抗力等に関しては試験官の指示を仰ぐことになるようですね。
具体的には、トイレを理由とする一時的な退出が許可され、
試験監督員がトイレに付き添うことになるらしいです。
もしも、会場で粗相をしてしまったら、異臭で試験が妨害されてしまいます。
また、人権問題にもなりますので、現場で柔軟に対応しているようですね。
会場の試験監督がどのような対応をするか分かりませんので、
個人的には、不安な人は尿取りパットなどで対策をすることをお勧めいたします。
>>506 NGにしてないようですね。
ありがとうございます。
「試験終了まで試験本部で待機」とどこに記載されておりますか？
https://www.retio.or.jp/exam/faq.html 機構のサイトには、
「説明開始後及び試験時間中の途中退出は禁止します。」との記載しかございませんけど、
トイレはいけないと思った方が良いですね。
また、試験の運営上、途中で帰宅も出来ないと思います。
>>509 ルロワの飲みすぎｗ
申し訳ございま千円ｗ
なんだかんだ言ってＮＧにしない貴方が好き！
遠くから応援しております！
試験会場でのルールについて、
小生の理解が不十分でした。
申し訳ございませんでした。
本試験まで31日！
コツコツとミルフィーユの層の様に
努力を積み重ねていってください
スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております
お前は人から嫌われてるんだから来んな
うざいんだよ
自演してまで悲しい野郎だな
連レス、全レス、コテ
やっちゃいけないこと3連発
こんなルール無視のアホがスレ立てもせんででけえつらしてりゃ誰だって黙ってられん
コテハンが嫌な人はそいつに対するレス含めてNGにしてるのに、アンカーも付けずに相手してるやつってコテハンの仲間みたいなもんだろ
なんか出そう
❌賃料債権が差し押さえられた場合、借主は賃料を貸主に支払ったとしてもそのことを差押債権者に通知すれば、差押債権者から取立てを受けず、以後賃料の支払を免れることができる
裁判所からの債権差押命令によって賃料債権が差し押さえられた場合、貸主は賃料の
取り立てができず、借主も賃料の支払いができないということになります。差押え後に貸主に
対して賃料を支払ったとしても、それを差押え権者に対して対抗することはできません。よっ
て、そのことを差押債権者に通知したとしても、差押債権者からの取立てを免れることはでき
ません(事実上、二重払いに陥る)。
❌借主が賃貸物件に給湯設備を設置し、賃貸借契約終了時に貸主に対して買い取るよう請求した場合には、貸主が承諾したときに売買契約が成立する。
🌟形成権
賃借人が賃貸人の同意を得て設置した造作は、賃貸借契約終了時に賃貸人に対して買取を請求することができます（造作買取請求権 借地借家法第33条）。そして、この場合、賃借人が買取請求をした時点で、賃貸人の承諾を待たずして、賃貸人と賃借人の間に当該造作に関する売買契約が成立することになります。
>>522 ⭕
建物賃貸借契約が法定更新されると、期間の定めのない賃貸借契約となるため、法定更新以降、当事者間で別途、契約期間の定めをしない限り、契約の更新は生じなくなる
>>522 ❌
大地震により賃貸住宅の一部が倒壊し、契約の目的を達することができなくなった場合、賃貸借契約は終了し、借主の賃料支払義務は消滅する。
>>522 ❌
貸主が死亡し、その共同相続人が賃貸住宅を相続した場合、遺産分割までの賃料債権は、金銭債権として、相続財産となる。
>>524-525 あれ？×だっけ？
どこのサイトをコピペしてるのさ？
>>527 ⭕
DIY型賃貸借とは、工事費用の負担者が誰であるかにかかわらず、借主の意向を反映して住宅の修繕を行うことができる賃貸借契約のことであり、空き家を活用するための仕組みとしても期待されている。
>>526 ❌で合っている
問題文コピペして、過去問、賃管で検索で頼む🙏
>>514 NGにしないでくれてありがとうございます。
久しぶりのルロワ美味しかった。
なるべく正確なコメントを心掛けます。
いつも読んでくれてありがとうございます。
>>515 NGにしないで読んでくれてありがとうございます。
スレの受験生の皆さんを遠くから応援しております！
>>517 受験生の皆さんを遠くから応援しております！
>>527 ❌
借主が死亡し、複数の相続人がいる場合、貸主が賃貸借契約の債務不履行を理由に解除するためには、相続人の一人に解除の意思表示をすればよい
>>529 ｈｔｔｐかｈｔｔｐｓを削ってＵＲＬコピペして
弾かれないから
おそらくその検索ワードじゃ君の見てるサイトにたどり着かないと思う
>>518 初めてオムツに粗相するのには「勇気」がいりますｗ
小生も勇気を出してパットに粗相いたしました。
必ず、事前に粗相体験してくださいね！
遠くから応援しております！
>>519 ダメです！
我慢できないと言えば、トイレに行けるかもしれません。
でも、原則退出禁止なので、尿取りパット推奨！
遠くから応援しております１
>>534 「ｈｔｔｐかｈｔｔｐｓを削ってＵＲＬコピペして弾かれないから」ってなに？
どういうことなのか分からない人もいるでしょ？
>>527 分けの分からない自作よりは良いと思います。
>>527 ❌
建物賃貸借契約における賃料は、建物使用の対価であるので、貸主は、借主が使用する敷地の対価を当然に別途請求することができる。
>>527 ❌
借主が滞納賃料の一部を支払う場合であって、弁済充当の合意がないときは、支払時に貸主が指定した債務に充当され、借主はこれに従わなければならない。
>>540 なるほどね
一問一答形式になると「あれ？」だけど4択で選べならそうなるんだろうなって問題
去年の合格者だけど、今年の受験者から瑕疵担保履行法のことを咄嗟に聞かれて「なんだっけ…」
なんも答えられなかった(´；ω；｀)
>>546 合格もミルフィーユは続くのです！
小生も頑張りマンモス！
>>545 スッキリ合格しましょう！
遠くから応援しております
>>546 改めてググっちゃった
ありがとう
住宅瑕疵担保履行法とは
住宅瑕疵担保履行法
「住宅瑕疵担保履行法」と「新築住宅かし保険」をご存じでしょうか。
新築住宅を供給する住宅事業者は、平成12年4月に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律」により、住宅の構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分の設計ミスや施工ミスによる欠陥（瑕疵）に関して、10年間の保証責任（瑕疵担保責任）を負っています。しかし、平成17年の構造計算書偽装問題を契機に、住宅事業者が倒産等によって修理等ができなくなった場合、住宅取得者は、自ら修理したり建て替えを行わざるを得ないなど多額の負担が生じることが明らかになりました。
このため、住宅取得者の利益の保護を図ることを目的に、平成19年3月「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」（住宅瑕疵担保履行法）が成立し、平成21年10月以降、住宅事業者は、新築住宅かし保険への加入などにより十分な修理費用を賄えるようにしたうえで新築住宅を引き渡すこととされました。
://www.kashihoken.or.jp/kashihoken/
>>549 ありがとうございます！
日々生まれる新法や改正を
リアルタイムで更新し続けてくれるサイトを知りませんか？
そんなサイトがあったら嬉しいですね！
>>549 そうそう。講師によると
新しい会社で、安くて欠陥のある新築を売って、しばらくして廃業して逃げて、また新しい会社を作って同じことを繰り返す悪徳業者が蔓延ってたんだと。
それを出来ないようにした法律なんだって
>>516 相手にして喜ばせない
もしくは黙って予告なしで開示請求などの法的措置をとる
社会で誰にも相手にされない可哀想な奴
話題がこれしかない可哀想な奴
中卒の自分が去年仕事しながら通信大学の勉強の片手間に受けて
初受験で40点だったから世間で言われてる程難しい試験では無い
所詮4択のマークシートだし
うちの社員は6年受けてるのにまだ落ちてるよ～難しい試験なんだよ
真面目に勉強してるようにみえるのに何故だ
>>514-515 ミルフィーユさんアンチはどうで万年宅建受からないんだから諦めろ
東大法学部卒の弁護士であるミルフィーユさんのおかげで俺等は宅建に合格したんだが
>>558 このスレに呼んでください
ミルフィーユ先生の講座を受ければ誰でも合格できますよ🤗
かつごうは責任取ってこの糖質と一緒にスレ立てて暮らせよ
>>557 中卒でもおまえみたいに社会人なってから目覚めちゃった人は学習意欲が高いから簡単に感じるんだろうな
ワイも高卒低学歴だけどいつか通信制大学で学びたい
>>557 お前は自分の能力の高さに気づいてないだけ
ファッ！？
s://i.imgur.com/9HyDXeA.jpeg
>>557 >世間で言われてる程難しい試験では無い
世間で言われてないからw
どちらかというと「世間で言われてるほど楽ではない」
のほうが正しい
>>557 合格おめでとうございます。
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを期待しております！
>>558 同じ時間勉強していても
「勉強法」を知らなければ非効率になってしまい、
なかな結果が出ないことがあります。
>>562 小生は、糖質カットの健康的な生活を心掛けております。
>>563 いつかと言わず、今でしょ！
勇気を持って踏み出して下さい。
小生の知人は、通信で教員免許を取得し、
昨年教員採用試験に合格し、教師になりましたよ。
可能性は広がっております！
shingakunet.com/syakaijin/kw/通信制%E3%80%80大学%E3%80%80一覧/
遠くから応援しております！
ワイが応援している女受験生いるけど(四大卒ってプロフに書いている美人さん)多分今年も落ちるだろうなーって予想しているネイル行ってきたパシャ、サ活してきた、旅行楽しかった、会社で嫌な事あったから今日は酒飲む、カフェで勉強パシャ…………
>>573 すぐ見つけちゃったよ
五十嵐さんとアイアンバードがフォローしててワロタ
10/2から勉強始める予定なので久々にこのスレ来てみた
参考書と問題集だけは購入して机においてある笑
2週間以上あるしなんとかなるっしょ
ちなみに去年の秋に簿記2級を1週間でとったが、ネットで試験難易度を調べると宅建と簿記2級は大体同じラインの評価されてるので、それなら宅建も1週間あればいけると思ってる
まあ余裕を持って2週間ちょい確保してるからおそらく大丈夫でしょう
書籍類はみんなが欲しかった！シリーズを揃えたが、他にオススメあったらおしえてくれ
以外と業法が案外点とれない
しょうもないミスする率が高い
>>584 テキストと問題集を繰り返し、「知識の精度」を上げてください。
考えて答えるレベルから、条件反射で正答出来るレべルになれば自動的に合格できます。
遠くから応援しております！
>>583 言行一致でお願いいたします。
遠くから応援しております！
>>579 今すぐミルフィーユを始めることをオススメいたします！
>>579 いけるいける
東大卒なら5日合格も実績あるぞ
>>1 2週間独学合格プラン
みんほし問題集3冊を1冊あたり3日で終わらせる(テキスト見ながら)。 前日やった範囲は必ず軽く復習する。よく理解できない所はYouTube見るのもいい。
→みんほし2週目を3日でやる
→苦手分野中心に過去問(アプリや道場)を残り2日間やる。自分用暗記リストを作る(テキストに付箋貼るとか)
→当日朝は統計と暗記リストをひたすら回転
>>574 サ活よりヌン活がすきで〜す！
ラデュレとかいいな〜ｗ
ネイルは自分でやる派
先日は、琵琶湖に旅行してきました〜。
みんなブラックバス釣ってたｗ
お酒はルロワだね！
スレの「本気の」受験生の皆さんを遠くから応援しております！
R5賃管過去問、問２４選択肢４
❌賃貸人は、平成5年に締結された居住目的の建物賃貸借契約に関し、令和5年4月1日、賃借人の同意を得られれば、同契約を合意解除し、改めて定期建物賃貸借契約を締結することができる。
業法は合格者みんな制してるからそこでは差はつかないよ
業法は個数問題を間違って14/20ですみたいなパターンおおいから
このスレに書き込みに来るほどの暇人のくせに２週間とかにこだわるのはなぜなの
権利7点業法18以上狙えって言うけど
模試やっても権利10業法15になっちゃう
業法の怖さは、ひねくれヒッカケ問題よ
それで10点くらいになる
そこで素直な民法へ
（業法１８、税２、法令６，他４）３０点
権利８点
２年前のボーダー３８点なら
業法１８点、権利はたったの８点で合格よ、ちょろいって
宅建簡単を強調する簿記FPとかのおバカ。養分を量産するための啓蒙活動か。ちみは鬼畜だの。
業法を制しても不合格はありうる
業法法令を制しても不合格はありうる
業法法令その他を制しても不合格はありうる
業法法令民法を制すればほぼ合格なんじゃないかな、みたいな論理ベン図
過去問10回分の3周目だけどやっと合格点に到達できるようになったわ
10月は買ってきた予想問題4回分をやるわ
自分でもそう思う
過去問中心だと基礎があやふやだからやればやるほど
あれ？これあれじゃなかった？ってゴッチャになる
高度利用地区
高層住居誘導地区
特定街区
特例容積率適用地区
どこの用途地域で定める事が出来るのかスパって答えられないようでは勉強不足だぞ
❌地区計画については、地区計画の種類、名称、位置及び区域のほか、区域の整備、開発及び保全に関する方針を都市計画に定めなければならない
❌地区計画は、市街化を抑制すべき区域である市街化調整区域には定めることができない。
❌地区整備計画においては、建築物等の用途の制限、建築物等の形態又は色彩その他の意匠の制限等について定めることができるが、建築物の緑化率の最低限度については定めることができない。
❌工業地域においては、都市計画に、建築物の建蔽率を定めるものとするとされているが、準工業地域においては、建築物の建蔽率を定めるものとするとはされていない
⭕都市計画区域については、都市計画に、当該都市計画区域の整備、開発及び保全の方針を定めるものとされている。
❌市街化区域及び区域区分が定められていない都市計画区域については、少なくとも道路、公園及び医療施設を定めるものとされている。
⭕促進区域は、市街化区域又は区域区分が定められていない都市計画区域内において、主として関係権利者による市街地の計画的な整備又は開発を促進する必要があると認められる土地の区域について定めることとされている
⭕準都市計画区域においては、都市計画に、用途地域を定めることができる。
⭕第一種住居地域においては、都市計画に、開発整備促進区を定めることができない。
⭕特定街区については、市街地の整備改善を図るため街区の整備又は造成が行われる地区について、その街区内における建築物の容積率並びに建築物の高さの最高限度及び壁面の位置の制限を定めるものとされている。
⭕第一種中高層住居専用地域においては、都市計画に、高層住居誘導地区を定めることができない。
❌準都市計画区域については、都市計画に、高度地区を定めることができない。
⭕特定街区は、市街地の整備改善を図るため街区の整備又は造成が行われる地区について、その街区内における建築物の容積率並びに建築物の高さの最高限度及び壁面の位置の制限を定める街区である。
❌高度利用地区は、建築物の容積率の最高限度及び最低限度並びに建築物の高さの最高限度及び最低限度を定める地区である。
❌準都市計画区域については、都市計画に、用途地域を定めることができない。
❌都市計画区域のうち、市街化調整区域内においては、地区計画を定めることができない。
❌市街化区域については、少なくとも用途地域を定めるものとされており、市街化調整区域については、用途地域を定めてはならないものとされている。
❌地方自治法に規定する指定都市及び中核市の土地の区域の全部又は一部を含む都市計画区域については、市街化区域と市街化調整区域との区分を定めなければならない。
⭕第一種低層住居専用地域及び第二種低層住居専用地域においては、特例容積率適用地区を定めることができない。
❌準都市計画区域においては、都市計画に用途地域を定めることができない。
❌市町村は、都市計画区域又は準都市計画区域について都市計画を決定しようとするときは、あらかじめ都道府県知事と協議し、同意を得なければならない。
❌地区計画に関する都市計画を決定しようとするときは、当該地区計画の区域内の土地の所有者その他政令で定める利害関係を有する者の同意を得なければならない。
❌都市計画区域については、必ず市街化区域と市街化調整区域との区分を定めるものとされている。
⭕第二種低層住居専用地域においては、都市計画に建築物の高さの限度を定めなければならない。
❌第一種中高層住居専用地域においては、都市計画に外壁の後退距離の限度を定めなければならない。
⭕商業地域においては、都市計画に建築物の容積率を定めなければならない。
⭕高度地区は、用途地域内において市街地の環境を維持し、又は土地利用の増進を図るための地区である。
⭕高度利用地区は、用途地域内の市街地における土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新とを図るための地区である
❌地区整備計画においては、建築物等の用途の制限などは定めることができるが、建築物等の形態又は色彩その他の意匠の制限を定めることはできない。
⭕地区計画の区域の全部又は一部について地区整備計画を定めることができない特別の事情があるときは、当該区域の全部又は一部について地区整備計画を定めることを要しない。
⭕特定街区は、市街地の整備改善を図るため街区の整備又は造成が行われる地区について、その街区内における建築物の容積率、建築物の高さの最高限度などを定める街区である。
❌「建築物」とは、土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱若しくは壁を有するもの（これに類する構造のものを含む。）などをいい、建築設備を含まない。
⭕特殊建築物には、病院、劇場、百貨店、工場などのほか、共同住宅も含まれる。
❌建築とは、建築物を新築し、増築し、改築し、移転し、大規模の修繕をし、又は大規模の模様替えをすることをいう。
⭕建築基準法による「主要構造部」と、建築基準法施行令による「構造耐力上主要な部分」に共通して規定されている部材として、壁、柱などがある
❌建築物の用途・規模などに応じて、内装の仕上げ材料の制限を受ける部位は、壁、天井及び床である。
⭕共同住宅は、工業地域に建築することができる。
❌倉庫業を営む倉庫は、第一種中高層住居専用地域に建築することができる。
⭕日影規制の対象区域とは、同法別表第４に掲げる地域又は区域の全部又は一部で、地方公共団体の条例で指定する区域をいう。
❌同法によれば、日影は、冬至日の日本標準時による午前８時から午後５時までの間において、平均地盤面に生ずるもので判断する。
❌建築物が日影規制の対象区域外にあれば、高さが10mを超える建築物でも日影規制は適用されない。
⭕建築物の敷地が斜面又は段地である場合で、建築物の部分によって階数を異にする場合においては、これらの階数のうち最大のものが、その建築物の階数となる。
⭕昇降機塔、装飾塔、物見塔その他これらに類する建築物の屋上部分の水平投影面積の合計が、当該建築物の建築面積の８分の１以下のものは階数に算入しない。
❌地階とは、床が地盤面下にある階で、床面から地盤面までの高さがその階の天井の高さの２分の１以上のものをいう。
⭕国土交通大臣が定めるところにより、からぼりその他の空地に面する開口部を設けて直接土に接する外壁、床及び屋根又はこれらの部分に水の浸透を防止するための防水層が設けられていれば、居室を地階に設けることができる。
❌建築基準法によれば、国土交通大臣が定めた構造方法を用いる部材及び国土交通大臣の認定を受けた部材を用いる場合を除き、鉄骨のかぶり厚さは、鉄筋のかぶり厚さと同様に３cm以上としなければならない。
❌建築面積の算定には、地階の面積はすべて含まれない。
⭕容積率の上限値には、前面道路の幅員による制限が加わる場合がある。
❌直上階の居室の床面積の合計が200㎡を超える地上階に設ける階段のけあげは24cm以下、踏面は20cm以上でなければならない。
⭕階段の幅は、階段に設ける手すりの幅が10cm以下である場合、手すりの幅がないものとみなして算定する。
❌主筋の継手の重ね長さは、継手を構造部材における引張力の最も小さい部分以外の部分に設ける場合にあっては、国土交通大臣が定めた構造方法を用いる場合を除き、主筋の径の10倍以上としなければならない。
⭕布基礎の立上り部分を除いた基礎においては、鉄筋に対するコンクリートのかぶり厚さは、捨コンクリートの部分を除き、６cm以上としなければならない（国土交通大臣が定めた構造方法を用いる部材及び国土交通大臣の認定を受けた部材を除く。）。
❌延焼のおそれのある部分とは、防火上有効な公園、広場、川等の空地若しくは水面若しくは耐火構造の壁その他これらに類するものに面する部分を除き、隣地境界線、道路中心線又は同一敷地内の２以上の建築物（延べ面積の合計が500㎡以内の建築物は、１の建築物とみなす。）相互の外壁間の中心線から、１階にあっては５ｍ以下、２階以上にあっては３ｍ以下の距離にある建築物の部分をいう。
❌建築物の容積率を算定する場合、専ら防災のために設ける備蓄倉庫の用途に供する部分の床面積は、当該敷地内の建築物の各階の床面積の合計（同一敷地内に２以上の建築物がある場合においては、それらの建築物の各階の床面積の合計の和）に５分の１を乗じて得た面積を限度として、延べ面積には算入されない。
❌建築面積、建築物の高さ、軒の高さを算定する際の地盤面とは、建築物が周囲の地面と接する位置の平均の高さにおける水平面をいい、その接する位置の高低差が６ｍを超える場合においては、その高低差６ｍ以内ごとの平均の高さにおける水平面をいう。
⭕ホルムアルデヒドの夏季における発散速度が、表面積１㎡につき毎時0.005ミリグラムを超えないものとして国土交通大臣の認定を受けた建築材料のみを、居室の内装の仕上げに用いる場合は、その使用面積に対する制限はない。
❌国士交通大臣が定めたもの又は国士交通大臣の認定を受けたものである不燃材料・準不燃材料・難燃材料において、不燃性能に関して難燃材料は不燃材料に含まれる。
❌内装制限を受けるのは、床・壁・天井であり、床に対する基準が最も厳しいものとなっている。
❌耐火建築物の共同住宅で、400㎡以内ごとに準耐火構造の床、壁又は建築基準法第２条第９号の２ロに規定する防火設備で区画されている住戸にある居室には、内装制限が適用されない。
⭕屋内避難階段及び特別避難階段の階段室の天井及び壁の室内に面する部分は、不燃材料で仕上げをし、かつ、その下地も不燃材料で造らなければならない。
⭕がけ地、川、線路敷地等に沿う道路のうち特定行政庁が指定する幅員４ｍ未満の道路において、当該がけ地等の境界線から道の側に４ｍまでの部分は、敷地面積に算入されない。
⭕自動車車庫の床面積は、当該敷地内の建築物の各階の床面積の合計（同一敷地内に２以上の建築物がある場合においては、それらの建築物の各階の床面積の合計の和）に５分の１を乗じて得た面積を限度として、延べ面積には算入されない。
❌地階で、地盤面上1.5ｍ以下にある部分は、建築面積に算入されない。
⭕階段室、昇降機塔などの建築物の屋上部分の水平投影面積の合計が、当該建築物の建築面積の８分の１以内の場合、その部分の高さは、建築物の高さに算入されないことがある。
❌既存耐震不適格建築物である区分所有建築物の所有者は、耐震改修を行なわなければならない。
⭕住宅用防災警報器のうちスイッチの操作により火災警報を停止することのできるものにあっては、当該スイッチの操作により火災警報を停止したとき、15分以内に自動的に適正な監視状態に復旧するものでなければならない。
❌コンクリートの計画供用期間とは、建築物の計画時又は設計時に、建築主又は設計者が設定する、建築物の予定供用期間であり、３つの級が設定きれている。
正誤判断が出来なかった問題のコピペパレードか。だいぶ足りないな、来年もあるからがんば。
毎日テキスト読み込め完全に覚えたとこは読まんでもいいけど。演習なんてアプリでいつでもできる
スレに書き込むの馬鹿すぎるｗ
それこそチラシの裏に書けよｗ
宅建合格して自腹で買ったマンション貸してるけど実務では不動産屋は大家から広告料名目で1ヶ月、借り主から仲介手数料1ヶ月取ってんな
空室に苦しむ大家は広告料2ヶ月、借主の仲介手数料半額やゼロということをやってるのも知れた
これも慣習というのか
過去問中心の勉強勧める人多いけど普通にテキストもちゃんと読み込んでないと基礎力理解力つかないよね
いまだに都市計画なんかテキスト読んでもさっぱりなんだが
過去問やりまくったおかげで解けるけど
>>635 小生は、本試験前日まで、
テキストと分野別過去問集をミルフィーユしておりました。
インプットとアウトプットは合格の両輪です。
バランス良く両者を繰り返しましょう！
スレの受験生の皆さんを遠くから応援しております！
>>613 本試験択一式です！
直前期は本試験型の問題演習が大切！
遠くから応援しております！
>>634 まんかとかんぎょうや宅建でも狙われるで
TACの当てる直前予想模試オススメする
法改正のとこも細かく載ってるから去年はすごく助けられた
本試験と同じか少し難しいくらいの難易度だから実戦形式でやれば本試験のシュミレーションにちょうどいい
L😂Cの解説って、こういう抜けが多々あるよね、ここ狙われたら失点じゃんって思う
🌟また集会の決議により原告又は被告となったときは区分所有者に対する通知は不要である
❌理事は、集会の決議により、管理組合法人の事務に関し、区分所有者のために、原告又は被告となることができるが、この場合には、遅滞なく、原告又は被告となった旨を区分所有者に通知しなければならない。
L🙄C出る順過去問
解説
管理組合法人は、規約又は集会の決議により、その事務に関し、区分所有
者のために、原告又は被告となることができる(区47条8項)。したがって、区
分所有者のために、原告又は被告となることができるのは管理組合法人であり、理事は原告又は被告となることができない。
他の解説
「管理組合法人」は、「規約」により原告又は被告となったときは、遅滞なく、区分所有者にその旨を通知しなければならない。「理事」が原告又は被告となるわけではなく、🌟また集会の決議により原告又は被告となったときは🌟区分所有者に対する🌟通知は🌟不要である。
>>648 理事は一個人だからでしょ
双方そんなに間違ったことを書いていないような気がするよ
>>650 管理組が法人の場合は理事ではなく法人が原告または被告になるって解説はあっているんだけど、法人では無い場合は理事が原告または被告
その後のまた
🌟集会の決議により原告又は被告となったときは区分所有者に対する通知は不要である
規約により原告または被告の場合は各区分所有へ通知が必用←🌟ここを狙って問題を出してくる過去問もあるってこと
>>652 知恵遅れだから理解出来なくて悔しいねｗまた来年頑張ろうなｗ
3連休どこにも出かけないで
こんなことやってwwwwwwwwwwwwwwwwww
>>657 さっさとNGしたアピールで逃走しとけよｗ
>>652 >>だから何
えｗ何もないですけど🙄何かあると思っていたんですか?それ質問ですか?ｗ
馬鹿は喋らないほうが良いぞ恥かくだけだから😭
>>650 集会の決議により ← みんなで集まって決めた場合、報告は不必要
規約により ← 集まらずにマニュアルにのっとてそうなった場合、報告は必要
って事じゃないの？
>>657 オマエｗ相当馬鹿ぽそうだから本試験で自力で問題を解くより鉛筆転がした方が点数取れたりしてｗアドバイスな🤭
登る山の高さを見極められない人は、自分の力を過信する傾向にあるんだ。ボーダー下にかたまる約10万人はそんな感じ。敵を知らず己も知らねば百戦百敗の養分だ。
試験会場に行けるかどうかは仕事の受注次第なんだよなー
公共工事に左右される仕事をしているのでこの時期は忙しいんだよなー
もう2か月試験が早ければ全然暇なのになー
>>665 ほんとコレ
本気で合格狙う奴は死に物狂いで全力で情報吸収する
自分の連投レスがウザがられたことに逆ギレして粘着してんのかこのカスは
憐れなやつだ
誰もお前のクソバイス求めてねえよ
すっこんでろ
>>668 逆切れなんてしてねえけど、そう見えるって事はオマエの心に余裕がねえ証拠なマヌケ
>>668 クソバイアスってなんだよｗオマエに向けて発信しているとでも思っているのか?この勘違い野郎シネゴミ
>>668 俺の書き込みにスルー出来ないオマエの稚拙な心の狭さを笑えよ不合格決定者
>>668 なんだよｗオマエのブーイモって恥ずかしい回線ｗよくそんな惨めな回線で書き込めるな羞恥心の欠片もねえゴミかよ
>>668 普通ウザイと思ったら黙ってNGぶっこむだろ、絡んで来るって事は構ってもらいたいのかよｗオマエもしかしなくてもマゾ?キッショｗいなｗ
あｗNGのやり方解らない初心者だったかなメンゴｗメンゴｗ
ま、これから１０月の試験に近付くにつれて毎年恒例行事合格者どもがジャンジャ煽りに来るけどその度に熱くなるなよな
>>666 仕事優先だな
資格が必要なのは労働者であって
指導者は仕事力が必要だから
ここで合格自慢しているニートみたいにはなりたくないし
>>676 もっと単純よ
自分でやった方が安そう
まあ手探りな事業展開なのでね、他人にお金を払うまでの覚悟が無いんだよｗ
あと4週間、がんばりましょう
棚田とか、吉野、ずんだもん、ユーキ、は落ちてくれた方が良いわけなんで。過去問やってなかった。俺は馬鹿だった。
おはようございます！
本試験まで27日、
残りの時間を有効活用し、合格を掴んでください！
小生は、この時期、全国公開模試を用いて、
1、受験生の中での立ち位置の確認（独学だと自分の仕上がり具合が分かりません）
2、顕在化した弱点の補強（正答率が高いのに失点した問題を中心に）
3、当日のルーティーンの確認（100分で一周、15分で△を付けて飛ばした問題を再考、
ラスト5分でマークチェックの流れを実践）
上記3点を行ったことで、確実に40点以上の実力を形成することが出来ました。
なるべく会場受験をお勧めいたします。
2024年度TAC全国模試
会場受験実施日 10/2（水）〜10/6（日）
自宅受験 問題等発送日9/20（金）より開始、
スレの受験生の皆さんを遠くから応援しております！
>>680 敵（過去問）を知り、己を知れば百戦危うからず！
>>677 頑張ってください。
遠くから応援しております！
>>686 直前期に予想問題を見て、
あれもしなきゃ！これもしなきゃ！と手を広げるよりも
コレと決めたテキストと過去問集を完璧に仕上げることの方が大切だ思います。
まず、それが出来ていることが大前提だと思います。
知識の精度を上げて合格を掴み取ってください。
遠くから応援しております！
市販の予想問題は、全国模試と違い、
順位や正答率が分かりませんので、余り有用性を感じません。
まずは、テキストと過去問集を確りとミルフィーユ！
スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております！
過去問とかやり尽くしてapexやりながらでも解けるわ
かつごうも連レススレ汚しで荒らしと変わらん
誰にも返信されてないしバカなんじゃないのこいつ
かつごうは去年か一昨年とかで試験終わってから突然豹変し受験後の受験生を嘲笑し罵倒したのはクソ笑ったわｗ
かつ合は宅建愛が強いの
10月20日は試験会場に冷やかしに行くんかな
これｗ去年試験終わってからのかつごうの書き込みだからなｗ
よく見とけｗかつごうの本性をｗ
>>690 みんなNGぶっ込んでるからレス付かない（そもそも見えない）んだよ
おまえも構ってないでとっととNGぶっ込め
とｗ早速間接的に反応している知恵遅れ不合格決定者がいるｗ
❌原賃貸借契約を転貸人の債務不履行を原因として解除する場合、転借人に対し、解除に先立って催告しなければ、債務不履行解除を転借人に対抗することができない。
❌原賃貸借契約が転貸人の債務不履行を原因として解除された場合、転貸借契約も解除されたものとみなされる。
❌原賃貸人と転貸人が原賃貸借契約を合意解約した場合、原賃貸人は合意解約を転借人に対抗することができる。
去年の一発合格者
http://2chb.net/r/lic/1726574320/33-35 なのに
この広告がむちゃくちゃ表示されてウザいんだがw
申し込んでいないやつはさっさと申し込みを済ませろw
://i.imgur.com/vP3ye7D.png
TAÇ直前模試やったら36点ととんでもなく微妙。しかも得意だと思ってた業法が13点で腰抜かした。まあ伸びしろしかないな
>>694 それは小生の書き込みではございません。
その書き込みが小生のものであるという根拠を教えてくださいますか？
そんな貴方のことも遠くから応援しております
悔いの残らぬよう、
実りある人生を歩んで行ってください。
>>692 かつて、会場の前で、時計を持っていない方に腕時計を貸しておりましたｗ
>>700 模試が簡単だとクレームが入るので、
多少難しく作成しているのだと思います。
自分が決めたテキストと分野別過去問集を繰り返し、
知識の精度を上げてください。
自分の名前と住所の様に瞬時に出て来るようにしてください。
それが合格ラインです！
絶対に合格するという強い意思を貫いてください。
遠くから応援しております！
公開模試で合格点なら合格率は五分五分。40点以上ならほぼ安全圏。35点以下ならガラガラポンだわな。静かな鉛筆コロがしを練習せよ。
>>705 全国公開模試で24点でしたが、
本試験では40点超えで合格いたしました！
最後まで諦めず、
自分を信じてコツコツとミルフィーユの層の様に
テキストと分野別過去問集を
繰り返し知識の精度を上げていってください！
スレの受験生の皆さんを遠くから応援しております！
結局賃管申し込んじゃったよ
宅建終わってからトリセツ読みながら道場やれば大丈夫だよな
>>708 まずは宅建に確実に合格してください！
遠くから応援しております！
チン感は9月末だから早く申し込みしろとネット広告打ってるみたい
宅建とチン感の情報収集してる人に表示させてる
>>712 学生無職なら２週間で充分受かるぞ
>>1 2週間独学合格プラン
みんほし問題集3冊を1冊あたり3日で終わらせる(テキスト見ながら)。 前日やった範囲は必ず軽く復習する。よく理解できない所はYouTube見るのもいい。
→みんほし2週目を3日でやる
→苦手分野中心に過去問(アプリや道場)を残り2日間やる。自分用暗記リストを作る(テキストに付箋貼るとか)
→当日朝は統計と暗記リストをひたすら回転
賃管どうしようか迷ってる
例えば、宅建試験40点ぐらいで合格できるぐらいに知識が仕上がってたとして、宅建試験後1ヶ月もない期間で勉強して合格できるもの？
勉強時間は取ろうと思えば8時間ぐらいは毎日取れる
チン管一応受けとこうかな。受かるか分からんけど将来役に立つ知識が増えると思えば安いもんや
>>712 本気で合格したければ、今からミルフィーユ！
遠くから応援しております！
本試験まで26日！
コツコツとミルフィーユの層の様に
努力を積み重ねていってください
スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております
>>716 8時間も勉強できたら余裕だと思う
去年宅建合格したあとに管理業務主任者の勉強し始めたけど合格できたしそれより経営管理士のほうが簡単だと思う
>>708 宅建後の1ヶ月間にトリセツと過去問道場で賃管挑むのはまんま去年の自分だ
みんほしの方が良さそうだったが1ヶ月でやるにはちょっとボリュームが多かったからコンパクトなトリセツ選んだ
結果37点でギリギリだったから宅建より難しく感じたなぁ
>>716 >>719 ↓
699 名無し検定１級さん 警備員[Lv.7][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ debd-rhiI) sage 2024/09/23(月) 16:16:32.16 ID:r3FkN4nA0
去年の一発合格者
http://2chb.net/r/lic/1726574320/33-35 なのに
この広告がむちゃくちゃ表示されてウザいんだがw
申し込んでいないやつはさっさと申し込みを済ませろw
://i.imgur.com/vP3ye7D.png
>>707 大学で法律を教えてたんでしょ
模試で24点しか取れないなんて信じられん
教える立場でも試験には弱いほうか
賃貸不動産経営管理士協議会によると
賃貸不動産経営管理士は不動産四冠資格の1つらしい
まあ俺は不動産四冠資格全て持ってるけどな
まだ申し込んでいないやつはさっさと申し込みを済ませろw
多分あさって26日木曜日の申し込み締め切りまで
めちゃくちゃこんな広告が表示されまくるんだろうなw
↓
頭部分のhttps省略
://i.imgur.com/Ox6Ff45.png
://i.imgur.com/h7mmMkk.png
>>716 去年それで両方取った組。
宅建は模試で40点前後取ってた。
ただ賃管は受かるかギリギリラインだから、取れたらラッキーくらいで申し込むのも有りだと思う。年一しかないし
質問の質で合否が丸わかりだな。落ちグセがつくと厄介だぞ。
立憲など野党はほぼ全員、もはや自民党も過半数以上は帰化朝鮮人系の家系の人間が国会議員を占有しつつある
芸能人、テレビ業界人、スポーツ選手（野球、サッカー、五輪代表）、報道関係者は帰化系で独占されている
この日本という国で差別され排斥されているのは「日本人」の方である
今現在、日本は帰化朝鮮人によって大韓民国と北朝鮮に侵略行為を受けている
彼らがやっていることは 「差別」 を盾にした日本人を対象にした 「民族浄化」 である
『差別と言われたらジェノサイド』だと言い返そう
新聞、出版社、テレビ局、会社の起業家、大学教授は帰化系の人間ばかりでもはや合法的な侵略である
こういう組織やあらゆる会社で差別され排除されているのは日本人の方である
帰化人たちで徒党を組み、芸能界、スポーツ界、歌謡界、声優界を独占し日本人を排除し、
会社組織ではトップに居座らせたら日本人は閑職に追いやられ、パワハラで辞職に追い込まれ
その会社の技術を半島に流出させられ、日本企業が競争力を失っていく
奴らがやっているのは差別を盾にした、日本人の民族浄化行為である
帰化朝鮮人と日本人を明確に区別できるようにしよう
「政治家に立候補する時、帰化朝鮮人の家系の人間か否かを公表する」を提出して過半の賛成を取って立法化しよう
そうなると帰化人に支配されたメディアによって差別だと糾弾し始め帰化人たちが暴動やら起こすだろう、
日本は荒廃の一途を辿る、内戦状態に近いものになる
だがそれは当然のこと、国内で隣国の人間に侵略行為、民族浄化行為を受けているのだから
時間はあまりない、やつらが過半数を確保してからでは遅い
法律を変え日本人を差別、虐待し、
日本人の人口を減らし、移民を受け入れさせることで過半数を超えたら侵略行為が完了してしまう
拡散希望
きんに君とかザブングル加藤に負けないように俺も宅建受からないとな
芸人界も意外と資格の大人のお勉強ができる知性派が増えてるんだよな
きんに君に筋肉量でも宅建の点数でも両方とも負けるのは悔しいからどちらか片方は勝ちたいぜ
試験まで1ヶ月切ってんのに全く勉強してねぇ
落ちたな(無慈悲)
>>734 きんに君の宅建の点数知ってるの?
公開してたっけ
毎年無受験の人出るけど金払ったのにそれはもったいないと思う
>>734 その二人は合格者なのに
ネチネチと立ち止まってないで
次に進む点は評価するよな
今が一番伸びる時だ。来年に生きるから無駄あがきをするが良い。全国模試ボロボロで本番合格者は偏差値65以上の地頭が良い人達ばっかだよ。概ね模試通り順当に決着する。
>>727 かつて、小生は宅建試験を舐めておりました。
スレの受験生の皆さんにはそんな体験をして欲しくありません。
遠くから応援しております！
>>734 絶対に合格するという強い意思を貫いてください。
遠くから応援しております！
>>736 自分との戦いに負けないで！
遠くから応援しております！
>>739 かつて、フランス語検定の出願だけして、
慶応大学日吉キャンパスに行きませんでした。
気付いたのは、試験から2週間後ｗ
同じような人が宅建にもいるかもしれませんね。
スレの受験生の皆さんを遠くから応援しております！
>>742 全国模試1位（満点）でも本試験で辛酸を舐める人もいます。
24点でも、2週間後の本試験で40点超えを叩き出す人もいます。
直前期は自分でも驚くほど実力が伸びます！
その方法は、得点効率の高い宅建業法と法令制限を中心に
テキストと分野別過去問集を繰り返すことです！
自分を信じてコツコツとミルフィーユの層の様に
努力を積み重ねていってください！
スレの受験生の皆さんを遠くから応援しております！
>>748 絶対に合格するという強い意思を貫いてください。
遠くから応援しております
最近つべの勉強に集中できるBGM聴きながらやってるけどめっちゃ捗るなこれ
帰宅してから夕飯挟んで5時間もやっちまったわ
もっと早くから使っときゃよかったぜ
これが噂でよく聞く不動産の仮装譲渡ってやつですか！？
【速報】羽賀研二容疑者（63）逮捕 差し押さえ逃れるためウソの登記をしたなどの疑い 山口組系弘道会傘下の暴力団稲葉地一家総長ら6人と
https://news.yahoo.co.jp/articles/6be4cbf8c541e183853e10fb92982526f94f6368 いつものヤクザはともかく日本司法書士会連合会副会長がグルってのがヤバいな
うその登記の疑い タレントの羽賀研二容疑者を逮捕 愛知県警
砂と砂利の違いが分からないなんて
キャベツとレタスの違いがわからないようなもんだ
なんかー、船が遭難しそうでやばい時は証人が2人いれば口頭で遺言できるとか言うやつ
その証人も死にそうなんじゃないの？っていうツッコミは無し？
2人が口裏合わせればいくらでも捏造できるだろ、って感じだよな
>>758 レベル２８とかオマエ落ちたろｗ５ちゃんやり過ぎｗ
セメント＋砂＝モルタル
セメント＋砂利＝コンクリート
>>757 そっちのが衝撃だよな
元々悪人だったのかヤーさんに弱みでも握られてたか
一昨年は失踪宣告で大騒ぎ
去年は電磁化祭で大騒ぎ
今年は何で騒ぐか楽しみだ
>>750 その調子で合格まで駆け抜けてください！
でも、身体には気を付けてくださいね。
>>768 合格おめでとうございます。
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを期待しております！
次スレ
【宅建士】宅地建物取引士 820
http://2chb.net/r/lic/1727363702/
↑
直前だとスレ立てができないときがあるので
立てられるときに早めに立てておきました m(__)m >>783 書き込めない人のためにどんぐり種付けスレぐらい貼っとけ
頭の良くなる薬やサプリ教えてください
試験前まで毎日飲みますよ！
試験まで苦手な民法をメインでやるか法令業法税その他メインにするか悩むな。初受験だから悩む
>>791 ところで業法はどれぐらい固まってるの？
>>792 業法過去問ウォーク問1周して2、3問間違える位
民法はおいておいて、区分所有法、不動産登記法、借地借家法は、基本暗記科目だから
ついでにやっといた方がいい
業法のあってる選択肢は何個あるか
これを突破できないと13/20みたいになって
土台が崩れます
おまえらなんで業法で18点(9割)みたいな偏った合格法に走ろうとするの？
一点突破目指して一分野に賭けて博打みたいなやり方すると宅建業法に奇問まみれの出題年になったら爆死確定だぜ？
権利関係と法令を捨てたらアカンのやで？
業法18点だか20点目指す労力を権利関係と法令に当てた方がええんやで？
投資とかでも分散投資しろってよく言うでしょ？
一点賭けするより散らした方が安全性高まるんだよ
さあ民法の判決文やら判例読み込み、ややこしい対抗問題から逃げないようにして苦手分野も勉強しましょうねぇ～
>>787 効果があったのは、
1位 イチョウ葉サプリ
2位 サバ缶
3位 DHA・EPA
以上の順ですね！
イチョウの葉は医学的エビデンスもあるようですね。
小生の感覚では、記憶力が1.2倍になったように感じました。
また、頭を回すには、ブドウ糖が必要ので、
ご飯やパンを確りと3食摂取することが必要だと思います。
遠くから応援しております！
>>789 今から民法やってもほぼ伸びません。
得点に結びつきやすい法令業法を中心にやり、
税その他は頻出事項のみをこなすのが最も効率的な学習法ですね！
ミルフィーユの層の様に
分野ごとにインプットとアウトプットを繰り返していってください！
この時期、不安な気持ちになることもあるでしょうが、
自分を信じて、絶対に合格するという強い意思を貫いてください！
遠くから応援しております！
本試験まで23日、
辛いこともあると思いますが、
自分を信じてコツコツとミルフィーユ層の様に
努力を積み重ねていってください！
絶対に合格するという強い意思を貫いてください！
遠くから応援しております！
いまから民法やったって時間が足りない。間に合わない
他の科目をしっかり固めること
民法の10問は、極端な話全部解答1にしたって2～3点は取れる
他の40問で9割とれるなら、36点。それに民法の2点を加えて38点でゴール。
>>805 去年の相殺できるものいくつ？みたいな具体例に制度当てはめる理解系は捨ててもいいと思う
民法でも条文や制度そのまんまを聞いてくる問題もあるから2～3回条文流し読みぐらいはしといたほうが有利だよ
民法でも判例問題は、よくじっくり読めば正解が書いてあるわけだから
それがでたら1点は堅い
30点ちょっとでいいなら余裕でいけるのに
38点はいかないと安心できないって見ると不安しかない
真に登る高さが理解できたなら2回目で合格できるさ。ダメ元で気楽にいけ。
6ヶ月も勉強してると飽きてくる
いつも2,3ヶ月だから
>>811 自分を信じてあげてください。
遠くから応援しております。
本試験まで22日、
辛いこともあると思いますが、
自分を信じてコツコツとミルフィーユ層の様に
努力を積み重ねていってください！
絶対に合格するという強い意思を貫いてください！
遠くから応援しております！
いいサプリ齧ってたけど発売禁止になった、効き目あったんだと思う
権利関係は 過去問 10年12回分だけを完璧にしたけどまだ足りないかねえ？
>>822 正誤の解説を人にできるくらい理解したなら完璧じゃない？
回しすぎるとパターン認識で正誤判断しちゃう
おっぱい！
おっぱい！ おっぱい！
おっぱい おっぱい！ おっぱい！
おっぱい！ ∩ ∩ ﾉ) おっぱい！
おっぱい！ 川 ∩ 川彡'三つ おっぱい！
おっぱい！ ⊂ミ∩､⊂ミ∩彡⊃ おっぱい！
おっぱい！⊂三ミ( ﾟ∀ﾟ)彡三彡三⊃ おっぱい！
おっぱい！ ⊂彡川⊂彡川ミ⊃ おっぱい！
おっぱい！⊂彡川∪⊃ Ｕ川彡⊃ おっぱい！
おっぱい！ (ノ ∪ 川 ∪ミ) おっぱい！
おっぱい！ ∪ おっぱい！
おっぱい！ おっぱい！ おっぱい！
おっぱい！ おっぱい！
おっぱい！
Ｒ５宅建試験 獲得点数の累積率と人数
45点以上 0.8％ 1,870人
42点以上 2.6% 6140人
40点以上 5.4％ 12,600人
39点以上 7.7% 17,960人
38点以上 9.9% 23,100人
37点以上 13％ 30,300人
36点以上 17.2％ 40,025人
35点以上 21.5％ 50,160人
34点以上 26％ 60,650人
33点以上 31.6% 73,720人
32点以上 37.2% 86,820人
31点以上 42.4% 98,860人
30点以上 47.6% 110,000人
20点以上 89% 207,600人
20点未満 神々のゾーン
>>822 お疲れ様です。
過去問は10年やれば大丈夫だと思います。
本試験が近いので、
これからは業法法令中心に演習をした方が得点に繋がると思います。
相隣関係の条文をプリントアウトして、
日常的に目に入る場所に貼っておくとプラス1点が期待できるかもしれません。
ラストスパート頑張ってください。
応援しております。
>>830 宅建は、実質「公民一科目入試」みたいなものですので、
大学入試と比べるのは難しいかと思います。
スレの受験生の皆さんを遠くから応援しております
>>832 計算問題は捨ててもいいんじゃない？
時間が無駄だと思う
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.：⊂⌒ヽ.：.／つﾞﾞ ﾞﾞつ：/⌒つ：.
.：＼ ヽ/ ＼ ／.i ./：.
.：| | ● ●.| |：.
.：| 彡 u .( _●_) .ミ ./：. あと21日
.：＼_,,ノ .|WW|､.＿ノ：. 乗り越えろ俺！
.：／⌒ヽ. ﾞ⌒ﾞ／⌒ヽ：.
.：（ 宅建命 .）：.
.：ヽ ＼ ／ /：.
.：(⌒______)：´￣｀：(______⌒)：.
>>832 令和5年問10における、小生の思考プロセスです。
抵当権の順位の譲渡というのは、「譲渡した相手と一般債権者同士になる」こと！
（このキーワードが直ぐに出てこないと時間切れ！）
何も起こらなければ、B1000万、C1200万、D200万
それが、BとDが一般債権者同士になる。
Bの貰うはずだった1000万＋Dの200万を足して1200万
これを被担保債権額の比率1対2で分けると
B400万C800万
関係ないCさんは通常運行で1200万
よって、Bさんは400万となります。
本試験当日2分でこの処理が出来れば良いのですが、
出来ないときには、△を付けて飛ばし、
50問一周してから、残り15分で△を付けて飛ばした問題を再考する方が効率的。
そもそも、本問は合否に関係ない問題だと思いますので、
あまり気にしなくても大丈夫
効率的なラストスパート頑張ってくださいね。
応援しております。
過去問で31点なんだが試験行くのやめた方がいいですか？
これ２分３０秒以内で解けない奴は勉強不足で実力不足な
>>ＡがＢにマンションの１室を売却した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
１ ＡＢ間の売買契約がＢの詐欺により締結され、Ｂに登記が移転した場合において、Ａが当該売買契約を取り消したときは、Ｂは、Ａの売買代金の返還と引換えに、Ｂへの所有権移転登記を抹消しなければならない。
２ ＡＢ間の売買契約が著しく廉価で行われ、Ｂの暴利行為である場合、Ａは、暴利行為を理由として、当該売買契約を取り消すことができる。
３ Ａが保佐開始の審判を受けている場合、Ａの長男Ｃは、Ａの保佐人でなくても、当該売買契約を取り消すことができる。
４ Ａの債権者Ｄは、その債権がＡＢ間の売買契約の締結後に発生したものであっても、Ｂに対し、当該売買契約を詐害行為であるとして、その取消しを裁判所に請求することができる。
>>837 現時点でそれだけ取れるのなら余裕だろ
宅建なんて学習の分量少ないから(テキストなんて1冊)、まだ何周も回せる
>>837 まだ3週間あるんだから本気出せ
本気出せば受かる
不動産の虚偽表示、嘘の登記で司法書士の副会長が暴力団コミコミで逮捕されてるんだから不動産は面白いよ
３分以内で解けたら民法よく頑張っている
>>甲マンションの301号室の所有者Ａが同室をＢ社の社宅として賃貸し、Ｂ社の社員Ｃが入居したところ、Ｃが不注意により洗濯機から溢水（いっすい）させ、同室及び直下の201号室（所有者Ｄ）に損害を与えた。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、301号室には、瑕疵はなかったものとする。
１ Ａは、溢水の行為者ではないが、301号室の所有者として、Ｄに対して損害賠償責任を負う。
２ Ｂは、Ｃの溢水行為が社宅内の出来事であるので、Ｃの使用者として、Ｄに対して損害賠償責任を負う。
３ Ｂは、溢水の行為者ではないから、Ａに対して損害賠償責任を負わない。
４ Ｃは、未成年者であっても、Ａ及びＤに対して損害賠償責任を負う。
>>842 棚田あたりがネタにしたら面白そうだが、マル暴がらみじゃ無理かwww
ラストの模試日建行くよ。今日も模試受けてきたは。過去問と、予想模試しかやってないが、宅建終わったら。賃貸、過去問と予想模試しか回さないけど。棚田みたいに、マンション管理士は無理だな。棚田は寝てない説あるから。だんだん痩せて行ってない？あの人。まぁスタッフも雇わず良く動画配信できるなー。実際棚田とかにコンサル契約する人もいないだろ？行政書士は難しいぞー。無理だわ。
ずんだもん、棚田、吉野見てる人は落ちるよ。やっぱりみやざき塾だろ！見るなら。
カコ課長も良いよ。ただ眠くならないのは、みやざきさんのみ。ユーキ、ずんだもん、棚田、吉野、は受からない人が見る動画。
本試験まで21日、
辛いこともあると思いますが、
自分を信じてコツコツとミルフィーユ層の様に
努力を積み重ねていってください！
絶対に合格するという強い意思を貫いてください！
遠くから応援しております！
>>847 ハゲでピンクコンパニオン大好きに親近感湧いちゃったか
棚⭕の替え歌とか動画見てた奴の合格報告ってSNSで見たことある？
オレはないｗ
それと、大量記憶法とかいう訳わからん勉強しているアホ共も総じて不合格だったなｗこういう騙され易い知恵遅れって引っ掛け問題に簡単に足元すくわれるんだろうなｗ🤣
棚田さんの勉強方法って良いのか？
俺はユーチューブみないんだよ
YouTube見るのはテキスト見ても理解できない時だけやな。それ以外はずっとウォーク問やってる
YouTubeって、説明読み上げてるだけでろくに解説してないのもあるよね
過去問では家族に責任は無いって言ってたじゃないですかー！！
ＪＲ東海認知症事故訴訟で最高裁弁論 「家族の介護負担、一層過酷に」遺族側が請求棄却求める
https://www.sankei.com/article/20160202-ZH5R7TORDRNXDGW33LDXL57DPE/ 責任能力がない認知症男性が徘徊（はいかい）中に電車にはねられ死亡した事故で、
家族が鉄道会社への賠償責任を負うかが争われた訴訟の上告審弁論が２日、最高裁第３小法廷（岡部喜代子裁判長）で開かれた。
男性の妻と長男側は「認知症介護は家族の犠牲と負担で成り立っている。その中で家族に必ず監督責任を負わせれば、
負担は一層過酷になる」として請求棄却を求めた。訴えたＪＲ東海側は「２人には監督者として責任がある」とし、結審した。判決は３月１日。
>>861 この過去問で同居する配偶者は直ちに監督義務者になるわけではないと書いてたな
>>861 それよね
俺もこれネットニュースで見つけて宅建の過去問で学んだことと逆なことになっとるやんって思った
あの過去問の題材の当事者の方の件だねこれ？
宅建の令和2年12月試験問1だとお爺さんが電車で跳ねられても同居家族に監督責任まではなく責任を問えるとまでは言えないってことだったよね？
>>862 >>863 同居しているというだけでは監督義務者責任は問えないという原則は通説・過去問通りだと思うよ？
1審2審は原則を踏まえた上で個別具体的に判断して、恐らく例外的なものが発見されたってことじゃないかな？
その上で監督義務者と認める原因があると判断したケースだよね多分
さらに最高裁で弁論が開かれてるから逆転判決（1・2審を覆す）がされる可能性が高いわけで
とすると、結局は原則・過去問通りの判断がされるってことでないかな？
>>861 ＪＲ東海認知症事故訴訟で最高裁弁論 「家族の介護負担、一層過酷に」遺族側が請求棄却求める
2016/2/2 17:26
://www.sankei.com/article/20160202-ZH5R7TORDRNXDGW33LDXL57DPE/
2016年の平行世界？
あと、YouTubeで使うなら。アガルートの問題文章読み上げかな？知識の再確認で。
ユーキとか、棚田の動画て、試験官が見てるからな。ワザと引っ掛けてくるよ。
>>865 傾向を把握するには10年分必要だと思います。
東京の試験会場減ってた気がしたけど
そうでもないのかな
こんばんみ～
>>838 2じゃない？
しかし4の詐害行為なんて滅多に出んやろ
>>880 ググッたら答え1だった……
でもこれマン管の過去問やんけ！
この問題は合否に直結しない
時間を使うべきではない
という方針をすぐとれるようになれるための勉強をするんだぞ
オマエらマジでレベル低いな去年の受験生の方がレベル高いってどうゆう事よ今年は全滅間違いねえな
>>848 こんなところでキモイやつから絡まれるほうがもっと最悪だ
確実に墜ちる
全国模試で合格点取れず、本番合格できる確率は2パーセント。可能性ゼロでは無いから足掻け。
全国模試って問題自体が本番より難しいって聞くけど？
まぁ俺はそもそも受けなかったけどな
>>889 自分を信じてください。
直前の全国公開模試で24点でも、
本試験では40点超えで合格できました。
スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております！
絶対に合格するという強い意思を貫いてください！
本試験まで20日、
辛いこともあると思いますが、
自分を信じてコツコツとミルフィーユ層の様に
努力を積み重ねていってください！
絶対に合格するという強い意思を貫いてください！
遠くから応援しております！
3日発送か。今普通郵便って中1日で届かなくなったみたいだから 到着は 週明け月曜日かな
なんとなくお客さんとのトラブルだとかクレームが多そうな業界だけど
実際働いてる人どうなの？
トラブル多いよ
不動産屋・車屋・株屋は三大ブラック業界よ
来年受験するつもりです
きっちりしたテキストと問題集がいいと考えてますが、LECのものでいいでしょうか？
>>905 トリセツで揃えればOK
つーか今はそれしか出てないしな
出る順は本屋でチラ見したけどムリ
手を出さない方がいい
過去問33点だったんだけど試験行くのそろそろ諦めた方がいいですか？
来年受けようとらくらく宅建塾とやらで勉強中
権利関係、宅建業法と一読して法令制限で苦戦してるけど確かに宅建業法が一番簡単だね（細かい部分も多いけど）
これ受かった人、よくこんなに覚えられたなあ…
>>889 どこの模試かで違うよ
日建は激難
lecは試験レベルに近い
>>905 テキストとの相性の問題がありますので、
Lec Tac らくらく などを比べてみてください。
ご自分が一番読み易いと感じたテキストが最高の相棒になります。
問題集に関しては、TACの分野別がお勧めです。
年度別と違い、テキストを流した後に、即実戦演習が可能です！
勉強頑張ってください。
遠くから応援しております！
>>910 今が一番伸びるとき！
絶対に合格するという強い意思を貫いてください！
遠くから応援しております！
>>912 お疲れ様です。
らくらくは、おそらく30年以上前からベストセラーを続けている名テキストです！
最も多くの合格者を輩出していると思います。
コツコツとミルフィーユの層の様に
何度もテキストと過去問を繰り返せば、
自分でも驚くほど覚えられます！
長丁場になりますが、確実に毎日勉強を続けていってください。
勉強マラソンのゴールテープを切ってくださいね！
遠くから応援しております！
暗記で受かるって言えばその部類の試験だからな
ASD傾向で興味があれば小学生でも受かるやろって感じ
小4の子本試験40点よ？子供とか関係なく素直に凄いわ
で、そんな小学生が羨ましいの？恨めしいの？
おまいらその小学生はおま俺なの？
過去問１５年分を４５点数以上取れない
オマエら知恵遅れ全員不合格だろ
過去問をやり込んで傾向を把握する
公開模試でも当てる模試でもいいからテストを受けて実戦形式に慣れておく
ひとつの問題も視点や問われてる箇所を自分なりに変えてあらゆる角度から考察するとともに周辺知識をアウトプットする訓練を繰り返す
これでAB問題はほぼ取りこぼすことがなくなる
C問題はすべての知識を振り絞っても解答にたどり着けない場合は気にせず切り替えてく
これを徹底したら40点以上は余裕で取れる
テキスト見ながら出ないと解けないお
全部覚えるとか不可能
3537がしんどいな
覚えてるつもりなのに売買貸借で頭がこんがらがる
>>928 35も
怪奇！新手のあっせん蛸壺ローン
37条は試験で2問前後出るのに範囲が狭いタイパの良い単元
売買と貸借を別々で覚えるより
①全部記載すると覚える
②その中から貸借の例外を覚える
この2ステップ
>>908-909>>914
ありがとうございます
参考にさせていただきます
この板の受験生は全滅か。〇〇道場も95パーセントだめっぽい。
模試が18点だったんだが、まだ今年受かる見込みあるかな？
できる営業マンは都市計画法と建築基準法に詳しい ( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ
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.：＼ ヽ/ ＼ ／.i ./：.
.：| | ● ●.| |：.
.：| 彡 u .( _●_) .ミ ./：. あと18日
.：＼_,,ノ .|WW|､.＿ノ：. 乗り越えろ俺！
.：／⌒ヽ. ﾞ⌒ﾞ／⌒ヽ：.
.：（ 宅建命 .）：.
.：ヽ ＼ ／ /：.
.：(⌒______)：´￣｀：(______⌒)：.
>>939 予備校スタッフが作った問題と
試験委員が練りに練って作った問題とでは、
問題の質が違います。
自分を信じてください。
得点効率の高い業法と法令を徹底的にミルフィーユ！
遠くから応援しております！
>>942 スゴイですね！
沢山売れることを祈っております！
本試験まで18日、
悔いの残らぬよう、
自分を信じてコツコツとミルフィーユの層の様に、
努力を積み重ねていってください。
遠くから応援しております！
ホームページ更新されて受験票発送ってなったよ。
マイページから自分の受験番号も確認できる
>>939 宅建なんか3週間あればうかるし
今から本気出せば余裕
学生無職なら２週間、東大卒なら5日でここからいくらでも逆転できるぞ
>>1 2週間独学合格プラン
みんほし問題集3冊を1冊あたり3日で終わらせる(テキスト見ながら)。 前日やった範囲は必ず軽く復習する。よく理解できない所はYouTube見るのもいい。
→みんほし2週目を3日でやる
→苦手分野中心に過去問(アプリや道場)を残り2日間やる。自分用暗記リストを作る(テキストに付箋貼るとか)
→当日朝は統計と暗記リストをひたすら回転
このスレの99%は東大卒じゃないよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ようつべ2周した 復習に入る 繰り返す これより復習に入る
ターゲットは10月20日
>>963 この程度の資格で偉そう受験指導するやつなんかいるの？
資格板の猛者の中で恥ずかしい
中卒が必死で舐められないように威嚇して誰からも相手にされないくらい恥ずかしい
矮小なワイ称の受験生はほぼ落第確定。宅建は逃げないから安心しろ。
宅建くらいはスッと1回で合格できないようじゃ
社会に出て仕事できないよ
しかしまあ、直前期なのに初歩的な質問が多いな。レベル感低いから、ここ数年の難易度なら35点が合格ラインになるわ。
>>954 テキストと過去問を分野ごとに繰り返し、
知識の精度を上げていってください。
遠くから応援しております。
>>964 日本最大の国家資格試験であり、
多くの予備校が乱立しており、
様々な形で受験指導が行われております！
言わば、「ドル箱」資格ですね！
上手くいけば、相当儲かるかもしれません。
スレの受験生の皆さんを遠くから応援しております！
>>972 TACの問題集がおすすめとの書き込みを拝読しましたが、過去問問題集は別途やった方がいいでしょうか？
もし必要ならどこの過去問集がおすすめですか？
だいたい、勉強時間300時間かかるって言われていて
早い人は年明けからとか4月からとか必死こいてやって、それでも受からないって言ってるのに
今から？？
>>973 過去問問題集は別途やった方がいいでしょうか？とはどういう意味でしょうか？
もしや、テキストだけで本試験に挑もうとしているのでしょうか？
流石にそれは無謀だと思います。
小生の誤解でしたら申し訳ありません。
先日紀伊国屋にて、色々と拝見してまいりました。
「2024年度版 みんなが欲しかった! 宅建士の問題集 本試験論点別」がお勧めです。
テキストの該当分野を流した後、即過去問を解いて、本試験の出題傾向に慣れてください。
遠くから応援しております！
オマエラ釣られすぎｗこんななんだから本試験でも雑魚引っ掛け問題で足元すくわれるんだよ
問題集で間違えたとこと微妙なとこに付箋貼って理解できたら外すスタイルやってる。理解してるとこ繰り返しやっても意味ない事に最近気がついた
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本試験まで17日、
悔いの残らぬよう、
自分を信じてコツコツとミルフィーユの層の様に、
努力を積み重ねていってください。
遠くから応援しております！
>>977 いやいや、来年の受験に向けて、その何らかのテキストとTACの問題集は当然やる候補に入れた上で、さらに過去10年間分程度の過去問問題集をやるべきかなと思って書いたものです。
過去問は年度別にせよ分野別にせよ、まとまった数を何回もこなして身に付ける必要があるものと認識しておりますので。
去年の10月初旬にすべて理解がつながったな。一問一答は99パー正解で理由も分かる状態だった。一年経っても深めた知識は劣化しない。
落ちたら、11月からどれくらい勉強していったらいいんかな 来年に向けて。
出る準とか買って細かく勉強したらいいんかな
>>990 300時間をどう割り振るかによるな。
1日1時間なら1年ぐらいかかるし、2時間なら春先でも間に合う。
計画立てて戦略的にやらないと
なぜ残り17日をどうすれば受かるのかを考えないのか
30万人中、20万人は真の養分なんだ。毎年お布施がわりに受験料を納めるんだ。案外良いやつらなんだ。
宅建試験は養分でできてると言っても過言ではない！
申込者数40万人を目指そう！
lud20241213072809ncaこのスレへの固定リンク： http://5chb.net/r/lic/1724077685/
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