【政治】国交省、UR団地の駅前集約促進...空き室解消が狙い [15/01/10]©2ch.net

1 ：ゆでたてのたまご ★＠転載は禁止 ©2ch.net：2015/01/11(日) 00:18:24.90 ID:???0

国交省、UR団地の駅前集約促進　空き室解消が狙い
【共同通信】 2015/01/10 15:52:39

国土交通省は10日、都市再生機構(UR)が管理する賃貸住宅(団地)を利便性が高い駅前などに
集約できるようにして、都市郊外にある老朽化した団地の統廃合を促す方針を固めた。空き室の解消に加え、
都市機能を中心部に集めて徒歩や公共交通機関だけで暮らせるようにする「コンパクトシティー化」にも
役立てる狙いだ。

UR法は団地の建て替えを現在地か隣接地に限定しているが、住民の生活圏が同じ地域内であれば離れた土地への
建て替えも認める改正案を通常国会に提出する。

国交省によると、URは全国約1700団地、約75万戸を管理している。

ソース: http://www.47news.jp/CN/201501/CN2015011001001547.html

2 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 00:21:18.60 ID:Inr0JfmK0

東京に移住したくなった(´・ω・`)

3 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 00:29:49.42 ID:w/VanG6H0

駅周辺に郊外の巨大団地の住民を受け入れられるだけの高層住宅を建てられる
だけの土地があるかのかよｗ

4 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 00:33:46.00 ID:4tsHACun0

都心のＵＲなんて借りられるのは
高額所得者だけだろ。
家賃２０〜４５万。

5 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 00:38:56.35 ID:9bkgE7870

新築ＵＲに住める奴って高所得者だけだろ
中古ＵＲだと中国人率が異常に高いしな

6 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 00:54:28.65 ID:p73oaIk90

シナチョン、フィリピン系の巣くつになる未来しか見えない。

7 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 00:58:40.25 ID:nXZIVftj0

近い将来郊外のマンションは
粗大ゴミになるとかいう
記事があったなー

8 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 01:02:09.23 ID:nJUUWBpf0

>>5
駅前の中古URはやばいな。
誰でもはいれるし。中は汚い。
玄関の前には、どこも荷物だらけ(´･ω･｀)

9 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 01:02:14.69 ID:Y4Jp35mU0

うちの団地の建て替えだけはご勘弁を

10 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 01:02:18.83 ID:xwkaLD+40

>>3
特に町田とか立川とか、その近辺の小さな駅でも絶対無理だろうな。

11 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 01:13:37.96 ID:D9NkwCFc0

URのマンションって
１・安い
２．新しい
３．キレイ

なの？

12 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 01:25:29.75 ID:9bkgE7870

ＵＲのは作ってる業者側から言えば検査項目が多くて細かい
単価の割に無駄な工数や検査が多くて儲からないってイメージだろうな

13 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 01:53:53.33 ID:zh9PJewT0

>>1
それで構わんよ。
てか、駅近公営なんぞを潰して、それらを作れ。
で、郊外のUR跡地にはバリアフリーな公営を新築しろ。
それが本来の居住区分だ。
都内の三田駅徒歩５分の公営なんか真っ先に潰して公団にするべき物件。

14 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 01:57:47.25 ID:lOTABdlp0

古いだけに昔の公団は事故物件が異常に多いイメージ。
あれ、建て替えろよ。

15 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 02:20:27.81 ID:/aJeBDwz0

入居圧力が下がってきた今こそ
建替用地を確保しながらの建替をしないといけないはずなんだが

16 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 04:21:49.87 ID:dQdJN4aV0

URは外国人を追い出してナマポを受け入れろ。
ナマポは現金支給でなく現物支給にすべき。

17 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 04:25:04.73 ID:4H5uEmfc0

URの存在意義が分からん
何のために存在してるんだ？

18 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 04:29:38.40 ID:sEP+Ufsf0

>>4
23区は外国人ばっかだぞ。金さえ払えばオーケー(*´∀｀)ノだかんな

19 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 04:30:42.69 ID:sEP+Ufsf0

>>17
国土交通省の天下り団体だよ。民業圧迫？知りまへんなぁwww

20 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 04:35:41.85 ID:U8I3GHeC0

>>3
今、ＵＲの古いとこすんでるけど、駅から徒歩一分で一応都心直通ある。

21 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 04:41:05.27 ID:cw6C0wxp0

>>3
中心街側から建て替え、郊外側から取り壊すんだろ。
需要に応じて自然と街の最外殻が再定義される。

22 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 04:41:13.17 ID:pCOqLAGa0

高いけど作りは値段相応だな。
俺は好きだ。

23 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 04:41:16.60 ID:h9BLvi9sO

>>16
地元の県営団地はその役割になってしまって、日本人が少ないわ。

24 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 04:46:51.13 ID:xOeZeOnt0

なんだかんだで利便性良いとこは殆ど空いてない
バスとか必要だと空きまくってるが

25 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 04:54:23.98 ID:S4cd05H50

URは多少の金はあるが、民間は借りられないという単身者のセーフティになってる
それは市営の役割だろって話だが、市営は依然老人しか受け入れない
そりゃネットカフェ難民とかでるのは当たり前というか

26 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 04:57:36.45 ID:36UA8H2W0

>>16
ＵＲ住みだけど、年金生活になったり生活困窮者になると
家賃が払えなくなって近所の市営団地に引っ越す
このパターンがこの地区のスタンダートになってるｗ

27 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 05:20:01.59 ID:ZqIjzKeZ0

>>3 立ち退かせる。

28 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 05:21:09.15 ID:ZqIjzKeZ0

>>18 シェアハウスになってるんじゃないの？

29 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 07:27:34.55 ID:2Co/amU60

NHK空き家スペシャル見た？

30 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 08:51:50.48 ID:M131WHhS0

URは立地よりも外見改善しないと人入らないぞ
昭和マンション以外は家賃安い訳じゃなくボロ儲けのはずなのに、どこに金が消えているのか

31 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 09:39:51.09 ID:6yrkJrtm0

>>30
国土交通省の天下り役人が今日もﾈｯﾄｻｰﾌｨﾝしながらお茶を啜ってるだけで給料貰えるのは(ry

32 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/11(日) 23:56:28.49 ID:BSLh0Akb0

俺は大反対だよ。
ＵＲの賃貸部門は国営化に戻すべきだ。
赤字が出ても良いと思うよ。

他に言いたいことは後で書く。

33 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/12(月) 01:46:44.70 ID:4yN8Eccp0

駅前こそ店や事務所でいいだろ。

34 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/13(火) 07:42:35.06 ID:rfOqWXjk0

>>32
異常な高級化路線は、公的な役割を逸脱してる感触もあるよね

35 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/13(火) 07:48:24.85 ID:CMoPj2EDO

敷金０だからな

36 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/13(火) 09:37:58.59 ID:YrOBwdQB0

税金で運営して、独法、

もう減価償却してる団地は、
県営・市営住宅程度に値下げしてください。

37 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/13(火) 20:39:25.18 ID:tWkp3fOO0

>>35
2ヶ月ですが何か？
まー分割とか更新料ないのが精神的に楽だが。

38 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/14(水) 11:04:54.87 ID:Ud/7ntrT0

３万円以下の部屋ってあんまりないの？

ところでUR団地は阪神淡路地震でも古いものでも倒壊しなかったって聞いたが、
築７年の木造アパートと築４５年のURでは関東で住む場合どっちが安心かな？

39 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/14(水) 11:51:32.87 ID:xcaPWR+80

>>38
> ３万円以下の部屋ってあんまりないの？

築50年近いURなんて家賃1万円ぐらいが妥当だと思うわ

40 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/15(木) 00:32:04.17 ID:lMFnqY5a0

耐震性でいえばURが安心に決まってるが、築45年てことは1970年か。
どんなに安心でも内装・設備面で不満がたまったらそれはそれでストレスになるよ。
室内のリニューアルはどんな具合か。階段のみか。その他いろいろなことも要検討。

41 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/15(木) 00:43:44.32 ID:WTI9oac40

給湯器自腹購入がなくて車庫付き物件なら多少古くても入るんだが

42 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/15(木) 01:05:20.40 ID:d07APbA40

古いURは断熱材皆無だから冬寒すぎるんだよ
外壁に面してる壁ごと結露して冬でも押し入れの中ビショビショ。エアコンなんて無駄。コンクリート壁が外気の冷たさぶっ通しで冷蔵庫の中で暮らしてるみたいだ。風呂も追いだき可能でも風呂場が寒くて湯船にいても肩から上が凍える。はよ引っ越したい。

43 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/15(木) 01:07:39.61 ID:1gareEB00

独立行政法人都市再生機構法
http://law.e-gov.go.jp/htmldata/H15/H15HO100.html

44 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/15(木) 02:59:57.92 ID:LQTHZedF0

一応、耐震性は信用できるんだねhttp://www.ur-net.go.jp/chintai-taishin/chintai_001.html
でも築５０年近いのは流石に古過ぎて直下式関東震災はヤバそう。
S56年の新耐震基準ならいいか。

45 ：自治スレでLR変更等議論中＠転載は禁止：2015/01/15(木) 03:17:54.37 ID:LQTHZedF0

しかし、木造二階建ての２階部屋に住んでて倒壊した場合命の危険性って高いんだろうか。

TOPへ TOPへ 　

		ブックマークへ