【社会】１０００万円も…賃貸住宅での高額賠償請求　自殺者遺族、権利保護シンポジウムで議論©2ch.net ->画像>5枚

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1 ：銀翹散 ★ 転載ダメ©2ch.net：2016/05/28(土) 23:56:51.14 ID:CAP_USER9: 自死遺族等の権利保護シンポジウムで、自殺を理由にした賃貸住宅での高額賠償請求について対策を議論する弁護士ら＝東京都千代田区の衆院第１議員会館で２０１６年５月２７日、中村美奈子撮影

弁護士らの討議に続いて、精神科医の野田正彰氏が精神科医療の問題点について講演した＝東京都千代田区の衆院第１議員会館で２０１６年５月２７日、中村美奈子撮影

　自殺者の遺族が直面する差別や偏見を法律面から解決する手立てを探る「第５回自死遺族等の権利保護シンポジウム」が２７日、東京都千代田区の衆院第１議員会館で開かれた。

　遺族からの相談を受け、弁護士や司法書士、精神科医などの専門家につなぐ遺族らの活動団体「自死遺族等の権利保護研究会」の主催。
賃貸住宅の場合、自殺を理由に部屋の改修費用や賃料の減額分などとして約１０００万円もの高額な金銭を大家から請求されるケースがある。
シンポジウムでは、弁護士や大学教授らが、高額の損害賠償請求への対抗手段について議論した。

　専修大法科大学院の山田創一教授は「大家側に高額な請求をされても、過大な請求は額を引き下げることができる。想定外の死に対して遺族は責任を負わないと主張し、認めさせる裁判例を積み重ねていくことが必要」と述べた。

　和泉貴士弁護士は「孤独死では、新たな入居者にその事実を告知する必要はないと認めた裁判例があるが、自殺は告知義務を求められるのが現状。入居者がいやな気分になるからという心理的瑕疵（かし）の概念が不動産業界では当然とされているが、そもそも曖昧で非科学的な考え方であり問題だ」と訴えた。

　最後に精神科医の野田正彰さんが、薬物投与が中心の精神科医療の現状について講演した。
「薬を飲むことでは病気と闘う力は湧いてこない。精神科医の仕事は本人がやってきたことを肯定し、自己洞察を導く積み重ねのうちにある」と語った。【中村美奈子／デジタル報道センター】

http://mainichi.jp/articles/20160528/mog/00m/040/003000c
2 ：名無しさん＠１周年：2016/05/28(土) 23:58:49.91 ID:QMvc085d0: いやいや他人の資産毀損した分は払えよｗ
3 ：名無しさん＠１周年：2016/05/28(土) 23:59:47.33 ID:3SyXrtM50: じゃあ　あんたらはそういう物件気にしないのか？　金あるからそんなところ行かないってとこだよな(笑)
4 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:00:22.85 ID:6vexdVLW0: 昔、夏場に知り合いが賃貸マンションで亡くなった。脳梗塞だったかだが、発見
されたのが数週間後。遺体は・・・。家主だったらたらまんと思うよ。
5 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:05:03.25 ID:Kw3+NRfv0: 家主保護は？
バランス欠いてるだろ
6 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:05:29.52 ID:bLR4DGL60: 一千万は論外だけどフローリングの張り替え、その下まで染みた腐った汁なんかの
除去、空室期間の保証なんかは全てすべき

大家が経済的強者とはいえ何処までも負担させるべきではない
7 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:06:28.41 ID:/alat1iZ0: >>4
それは話が違う
8 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:06:36.43 ID:1nmlM87j0: 自殺って業が深いんだな
9 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:07:19.36 ID:F3epdRPB0: 心理的瑕疵は報道されない限り、
知り合いに3ヵ月貸した契約書作ればなんとでもなるけど、

物やゴミを残して死なれるのが一番困る。
遺族探す手間かかりすぎ、探さないで勝手に処分すると権利主張だけはしてくる。
10 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:08:22.35 ID:F+qk9Qkj0: >>5
そのために借り主に保険に入らせてるだろ。
保険入らないと貸さないんじゃないの？
11 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:08:36.73 ID:m3som0PN0: >そもそも曖昧で非科学的な考え方であり問題だ」と訴えた。
確かに非科学的な考え方であり問題かもしれないが、
経験すると言えなくなるぞ・・・幽霊は本当にいる。
12 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:09:38.75 ID:YVRWPqkE0: 相続放棄すりゃいいじゃん、家裁に申し込めばやってくれるよ
13 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:11:22.77 ID:tF/1CvW30: >>11
幽霊は現代ではほぼ癲癇症状の一種であろうと決着はついていきます。
14 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:12:53.36 ID:+6veS27M0: >>9
3ヶ月って何を根拠に言ってるのか知らんが、告知せずにすぐ貸すのと同じことだぞ。
15 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:14:08.88 ID:Jk8yR28M0: 幽霊怖いから賠償金払えってか
幽霊とかいう非科学的なもんになんで金払わんといかんのや
16 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:15:02.70 ID:SVPgLCUr0: 山田創一や和泉貴士の家の中で自殺してやりたい
17 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:15:05.63 ID:mSllEdNO0: >>12

保証人となっていたら関係ないけどねえ。
18 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:16:11.68 ID:R6DrGUqs0: >>1
>そもそも曖昧で非科学的な考え方であり問題だ
非科学的だが、できれば避けたいと思うぞ
火葬場や墓地の中に住むか？
19 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:18:02.71 ID:hSsSb7ya0: 自殺と病死と何が違うの？

部屋を借りていて何かの原因で死んだら
遺族に多額の賠償金が請求されるなら、
恐くて部屋借りられないでしょう。
20 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:19:08.50 ID:uphksUn70: 補償会社に払わせろ。
補償料取ってるくせに結局身内の連絡先や持ち家に仕事先まで書かせるし。何かあったらそっちに請求するんだろうな。そんなんだったら補償会社なんていらないだろ。
21 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:20:01.97 ID:2uWrW7sn0: ワンルームだとどのくらいが賠償の相場になるのだろう？
２００万くらいか？
22 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:22:41.08 ID:/alat1iZ0: >>19
損失を回避できたかどうかの違いはでかいと思うよ
23 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:23:10.81 ID:fPEjVUps0: 身内いない老人ってどうやって部屋借りてるんだ？
お前らの将来もおそらくそうなるだろうし今から考えておいたほうがいいぞ
24 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:24:28.46 ID:7ykHXf1J0: 投資にリスクはつきもの
25 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:26:52.51 ID:V75qGZIQO: >>23
老人になる前に死にそう
26 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:28:32.32 ID:+6veS27M0: >>21
死んだ場所のリフォーム費用＋1年分の家賃全額＋2年分の家賃半額。

リフォームはユニットバス内ならユニットバス全交換、部屋なら床壁天井張替えくらい。

ワンルームなら100～300万くらいだと思う。
27 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:29:09.48 ID:PDFAXhZ30: 基金募って保険作れば？
28 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:29:55.91 ID:FDZ9kyyQ0: いつも思うけど、こういう保険てないの？
29 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:33:02.06 ID:hm1sdhXD0: 遺族への賠償請求ができなければ、
事故物件対策の保険が発売されて、賃貸物件を借りる人は
入居時にそれに強制加入させられるようになり、余計な負担を強いられるだろう。
30 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:35:26.94 ID:IMSkIhTN0: >>23
マジレスすると賃貸は６０過ぎた独身者は保証人がいてもかなりの確率で断られる、打率３割以下
31 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:38:07.09 ID:HPWcA7db0: >>10
火災保険だろ
賃貸人孤独死して、その清掃費用が掛かったり、家賃を減額しなきゃいけない時の保険じゃない
32 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:39:45.99 ID:m3som0PN0: >>13
そんな事書いてる時点で、俺から言わせりゃ
オマエただの未熟者って事
俺も経験する迄信じて無かったが、経験すりゃあ解る事。
オマエの親が死んだ時葬式しなけりゃいいじゃんw
世間体だけで葬式やったり何回忌とか
法事やったりする奴の方が信じられないw
親の火葬した後の骨壺も燃えないゴミで出すんだろ？wwww
てか、出してみろよwwwww
33 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:41:47.61 ID:1lByZfOo0: >>24
そうそう、リスクを負わずに不労所得なんて最近の投資家は甘えすぎなんだよな
不動産投資するなら常に事故事件は織り込むべき案件、イヤなら大東建託にでもやらせるしかない
34 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:41:54.63 ID:g2LTcNGU0: >>19
自殺は故意だろ、故意に他人に損害与えといて自分は死んだから後は知らんとか無責任にも程がある。
死にたいなら樹海で首吊れ。
35 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:42:30.89 ID:0slfqSMd0: >>11
>>13
1996年10月16日17時26分の御徒町ホームでの若い女性
2015年6月2日20時18分の茅ヶ崎駅ホームでの小学生

ともに運転士とホームの客多数が異なる位置から電車に轢かれるのを
目撃しているが、二人とも忽然と消えている。癲癇では説明できない。
36 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:45:18.37 ID:plAyWSWP0: 自殺者は身動きできないのか？
引きこもりで一歩も外にでれないのか？

家の外で死ぬことはできるだろ？
極論、自殺前に賃貸契約を解除して
家の外で自殺すれば
大家に何の損害も与えないこともできる

どうしても家の中で自殺したいというなら、それぐらいの金は払えよ
37 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:45:48.29 ID:qyHaVU7s0: 相続放棄っていけそうだけど
高確率で家族（親）が保証人ってケースばかりだろうな
38 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:46:35.96 ID:Y8iWJJse0: 非科学的、勉強しかしてこなかった馬鹿弁護士の見本だな。
何でも科学的とかで、今まで生きてきたのか？
じゃぁ、被害者の遺族の感情はどう汲み取って依頼者の利益になるように
弁護するんだ？
裁判官に情で訴えるんだろ。言ってる事が御都合主義で薄っぺらいんだよ、小僧。
39 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:47:24.66 ID:FTnu2Ulc0: >>35
その人たち幽霊だとしたら
自殺を失敗したと思い込んで再チャレンジの真っ最中なのかな・・・
40 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:49:48.81 ID:4K3rGuO00: >>23
自然死なら問題ないよ。
41 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:50:09.84 ID:K14vxQVX0: >>30
ＵＲ賃貸は？
42 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:51:41.52 ID:GWlNQRhf0: 千とか言われても普通は持ってないし、相続人も居ないだろ
大東建託も30年から今年から35年契約に成ったんだよな、大家が被れば良いがな
43 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:52:13.71 ID:m3som0PN0: >>35
俺>>11だけど、霊の存在は信じてるし、
そういった経験しているから否定はしてないので・・・
念の為
実際有った事書き込んでもいいけどね。本怖話
千葉の佐倉の隣に有るＪＲ駅前造成地での実体験
44 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:52:19.14 ID:CgzsgQ7j0: 昔の人は青木が原まで行ったのに今の奴らはアパートだの新小岩だので安直に死んで迷惑をかけまくり
45 ：天猛星ダラマンティス：2016/05/29(日) 00:53:27.34 ID:sjbC7n+c0: 　>最後に精神科医の野田正彰さんが、薬物投与が中心の精神科医療の現状について講演した。
「薬を飲むことでは病気と闘う力は湧いてこない。精神科医の仕事は本人がやってきたことを肯定し、自己洞察を導く積み重ねのうちにある」と語った。

これには同意だわ。
患者の悩みを聞くのを露骨に
面倒がってやたら薬を処方してくる。
その方が楽して儲けられるもんな。

鬱をなくして気分よくなる薬なんて
違法薬物しかないだろ
46 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:53:35.20 ID:mHhbdBwG0: >>44
まったくだな

死ぬときまでざ雑
47 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:53:36.26 ID:DgJFXaXO0: 自殺する奴も家族いるなら場所考えろよ・・
そういうこと考えられる精神状態じゃないから自殺するんだろうが
48 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:53:44.20 ID:g2LTcNGU0: >>42
持っていようがいまいが損害額は変わらんよ。
49 ：天猛星ダラマンティス：2016/05/29(日) 00:54:32.56 ID:sjbC7n+c0: >>43
教えて
50 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:55:17.75 ID:eCj8AgVF0: 少なくとも実害が出ているのだから
それを請求するほうが悪いって言い出すのは・・・

過大請求は
最初の請求が適切額だと裁判中に減らされて
まとも損失補てんできない現状の裁判制度のせいだろ
51 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:55:35.49 ID:/wHMGGwe0: 昭和に火葬場だった土地にレオパレスが建ってた
まあアリだなぁと思ってる
52 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:57:03.63 ID:ggVdbEu90: >賃貸住宅の場合、自殺を理由に部屋の改修費用や賃料の減額分などとして約１０００万円もの高額な金銭を大家から請求されるケースがある。
>シンポジウムでは、弁護士や大学教授らが、高額の損害賠償請求への対抗手段について議論した。

そんなの請求されて当たり前だろ
請求されなくなったら自殺の抑止力が一つ減るわ
53 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:57:35.64 ID:plAyWSWP0: 借り主からの賃貸契約解除の申し出をうけるだけなら
電話でいいから自殺直前に電話くれよ

借り主「今から自殺したいので、賃貸契約解除お願いします。」
俺「お疲れ様です。警察をすぐに向かわせますので、家の中では助かってしまうかもですね」
借り主「あー、大丈夫です。ちゃんと家の外でします」

これなら、
いい借り主だったなぁ
敷金は香典にしてあげよう
って俺も思う。
1000万円請求されるのは、迷惑かけてるからだろ
54 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:58:21.66 ID:G7zNBGZW0: 大家はもともと地主が小作人をこき使ってた子孫なんだから優遇すべきじゃない
不労所得にこういうリスクを除外するな
55 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:59:30.40 ID:qH1jVE9PO: >>1
＞自殺は告知義務を求められるのが現状。入居者が～～
＞曖昧で非科学的な考え方であり問題だ

この弁護士は自殺があったことを告知しなくてよし、と言いたいの？
56 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 00:59:53.25 ID:g2LTcNGU0: >>54
今時地主大家なんてごく一部だよ
57 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:01:37.63 ID:Yt8D+y1t0: >>34
樹海だって年に1回清掃していて、死体も片付けている。
死にたいなら海に行け。
魚のえさになるから、多少は役に立つ。
58 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:02:11.85 ID:lsIYyiV00: 死んでも周りに迷惑かけるとはw
59 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:03:01.00 ID:ia9IerkX0: 大家とか管理会社、家賃保証会社なんぞとことん迷惑かけたったらええ
60 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:03:09.75 ID:iroP9bhP0: >>2
それな
61 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:03:46.31 ID:m5gN2ZW90: 賃貸で自殺なら大家が気の毒。
ちゃんと払え
62 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:04:44.98 ID:eCj8AgVF0: >>57
海で死んで行方不明のままだと
戸籍なんかの事務的な問題とかがあるから

結局迷惑かけない死に方なんてないな
63 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:05:46.38 ID:GWlNQRhf0: 自殺は良いと思うけど、持ってる金は使い切って死にたいな
64 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:06:13.62 ID:X34s82ap0: せめて公園か山に行けよ
道中考え直すかも知れんし
65 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:07:17.82 ID:GWlNQRhf0: 此のスレは大家が多いなｗ
66 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:08:22.06 ID:7ykHXf1J0: 投資のリスクなんだから、諦めろ。
株価の暴落と一緒。
67 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:09:17.78 ID:m3som0PN0: >>49
御免、自分の書き込み見直したら住所ほぼ特定されるじゃんw
その後自分はその土地離れてソレッキリだから、
彷徨い歩いてるかもしれない。
造成地には付き物の墓場移設で墓掘り返したんだけど、
かなり昔からそこの住人の墓場に成ってたらしく
墓石建てた骨壺に入れた火葬した骨など新しいのから、
それ以前の処理？の仕方みたいな、大きな木の風呂桶に火葬無しの骨など、
埋葬方法も違ってた。
で、埋葬分は終わったと思うけど、
まだ埋葬されたのが出るかもしれないから
出てきたら供養して移設するから隅に置いておいて・・・
と油圧ショベルの運転手に言っていたのだけれど
68 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:09:48.98 ID:g2LTcNGU0: いくら投資のリスクが織り込み済みでも、損害賠償はチャラにはならんよw
69 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:10:09.29 ID:sjTYx/Sc0: 都心ならまだ借りてあるかも知れんけど田舎じゃ一度事件あるだけでその後は誰も借りないもんな
更地にして売るしか無い場合も有るんだよね
70 ：夏厨 ◆Nyaaaan57Q ：2016/05/29(日) 01:12:07.45 ID:buOnvDBL0: 保証人が担保するのは家賃の滞納くらいでそれ以上の請求は
無理じゃないかな。連帯保証なら別だけど。。
71 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:13:36.92 ID:GWlNQRhf0: 自殺する前に金目の物は家族に渡して
籍も抜いて、家族に請求が行かないようにしてから、賃貸マンションで死ねば良いんか
72 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:13:49.21 ID:tmA6d2Hf0: 遺族へ請求できないとなると、それは保険で賄わざるを得なくなり、保険入らないと入居を断るとかになるぞ。
みんながその費用負担できるならそれでもいいがな。
73 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:14:35.84 ID:g2LTcNGU0: >>71
なぜそうまでして賃貸で死にたがるw
74 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:17:49.63 ID:L9zkWVJV0: >>54
うちは父が亡くなったときに庭を潰してアパートを建てた。
母は小学低学年二人抱えて、モンスター店子に苦労してたぞ。
日本一生徒が多い国立大学の近所のおかげで空き家率は低いし
自殺もないが、薬物や盗みに手を出す奴もいる。
固定資産税も高いし、ごみの出し方酷いし、共有部分の掃除とか忙しいぞ(-_-メ)
75 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:18:47.49 ID:60tgB9s10: 日本のスーパーで売られているチリ産の鮭を地元の人が食べない理由
https://t.co/CEN8zZ6FpK

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ゑ
76 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:19:38.73 ID:BAKCC8JE0: 自殺は故意だからな。
老衰や餓死などの孤独死とちがって
77 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:19:58.56 ID:Jl12eQj00: >>9
訴えられたら負けるし間に知人入れても何の意味もない
ただ単にばれなきゃいいってだけやな
バレたら終わり
78 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:20:30.26 ID:hTlZ44510: 自殺は他人の権利を侵害する違法行為
損害賠償の責任を伴うのは当然
遺族は相続放棄しない限り責任を引き継ぐ
79 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:22:10.79 ID:V90CfHqo0: 事故とかならまだしも、自殺はなぁ、無責任すぎるわ。貸す方からしたらたまったもんじゃないし、
家主に限らず、分譲マンションでやらかされると、他の住民も大迷惑。自分もマンション住まいだけど。
80 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:23:38.57 ID:BAKCC8JE0: だから自殺するときは市などの公共施設の安全設備の不具合箇所を狙って死ねと言っている。
81 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:25:27.56 ID:g2LTcNGU0: 人に迷惑をかけない死に方か、かの完全自殺マニュアルもその視点はなかったな。
82 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:25:48.81 ID:lvZU2fup0: >>67
続きはよw
83 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:27:59.90 ID:LEkvcQ2x0: 不動産投資の連中は甘えすぎだな
84 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:28:02.02 ID:CsNQdJog0: >>74
最近は管理会社に丸投げが多いみたいだよ。
うちも、大家さんに会ったことありません。
85 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:32:13.69 ID:CsNQdJog0: 不動産屋が加入させる賃貸の火災保険って、持ち家の人が契約するものより、遥かに高額ですが、これに賠償特約でつけてくれれば何の問題も無いと思うのだが・・・。
86 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:32:26.41 ID:wKcPbPIC0: 嫌悪感を抱くかどうかという人の心理の問題だろ
幽霊がいるいないの話じゃないんだから、科学、非科学関係ないだろ
87 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:35:19.25 ID:+Beua/cD0: >>85
不動産屋と保険屋が同じグループだよな
88 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:37:58.02 ID:o6vDrN2M0: 家主もしくは家賃で保険掛けろ
で終了
89 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:39:43.15 ID:wKcPbPIC0: 「想定外の死に対して遺族は責任を負わない」というのはミスリードじゃねーの
遺族だから責任を負うんじゃなくて、自殺者の相続人になったから責任を負うんじゃないの
相続放棄すりゃ責任も問われないだろ
生命保険はもらうけど債務は負いたくないってのは通らんのでは
90 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:40:52.23 ID:jjiNTnbl0: >>10
孤独死による損害まで保障する保険あんの？
91 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:41:51.45 ID:PhjF5BUv0: 大家だけど独居老人集めてるよ
学生はいらないわ。
新聞がたまってないとか体調とかﾁｴｯｸしてればいいいよ
何人も死んでるわ。
92 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:47:43.91 ID:Ej8CohCy0: 人が死んだ場所がイヤなんて言ってたら東京に人が住める場所がほとんどなくなる件
93 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:48:45.15 ID:IxR5zJvtO: 律儀な不動産屋は４百年前にこの付近で織田信長が殺されましたとかって書いてるよな
94 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:49:58.79 ID:G8h2BVCN0: 人に迷惑かけない死に方かあ
思い浮かばんな
青木が原もダメな
海もダメとなるとなあ
95 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 01:53:34.67 ID:9MT7ufZ6O: >>89
いい指摘だ｡なるほどとオモタ｡
96 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 02:09:49.31 ID:Qoab4a9n0: >>89
まあそうなんだけど
大抵は連帯保証もあるから原状回復義務が生じるな
ここまでは常識的にも迷惑をかけた側が払うべきだろう
ただ心理的瑕疵については議論があっていいと思う
そもそも心理的瑕疵を持ち込んだのは不動産業界じゃなく賃借人で、賃借人が訴えて裁判所が認定をしたものだ
で裁判官によって判定がマチマチで一定しないのが問題
自殺者や殺人があったら当然価値は下がると思う
前に人が死んでるけど気にすんなと言われても普通は気にする
結果価値は下がるという事になるがその下落幅の判定が分からないから家賃の下げ幅も損害賠償額も一定しない
これがある程度確定すれば住居者が自殺した場合の保険も出来るだろうし、それに合わせた家賃設定や損害賠償請求も出来るようになる
97 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 02:16:31.35 ID:pla6dOU60: 毎月何万円も取ってるんだから我慢しろよ
98 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 02:18:21.15 ID:IbntID/M0: 自殺された家主の方はたまったもんじゃないな
ふざけんなって遺族に言いたくなっても仕方ない
99 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 02:20:33.60 ID:g2LTcNGU0: >>97
そらおまえ、買ったら何千万するもの貸してんだもの、安いもんだろ。
100 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 02:36:00.97 ID:ziA359Xo0: 不動産大家とか好きじゃないからどうでもいいや
ロクな奴いないし
101 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 02:38:39.64 ID:Ej8CohCy0: >>89
生命保険は遺産じゃないよ
102 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 02:42:47.98 ID:uiLf+EBM0: 人が死んだ部屋がイヤとか言っていたら
病院に入院なんかできないぞ
103 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 02:46:57.86 ID:sjTYx/Sc0: >>94
病院やなデカイ病院は毎年何件かあるらしいし
104 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 02:47:03.64 ID:ba4XNc1Z0: >>93
京都行ったら本能寺ってどんな山にあるのかと思ったら
市中でワロタ
105 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 02:47:15.01 ID:0VG9qD+sO: じゃあまず事故物件サイト取り締まるしかない
告知義務なくなってもサイトに載ってたらなかなか借り手が付かない…それが高額賠償請求に繋がる
106 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 03:04:16.90 ID:lp62h9A2O: やっぱり水死か国有林で首吊りが一番迷惑かけないかな
107 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 03:16:16.53 ID:9KuV2KSx0: 保証人なんかに軽々しくなるからそうなる
家族とはいえ、自殺するような奴はさっさと見捨てておくか、逆にちゃんと育てるか支えてやれ
108 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 03:26:43.52 ID:N6AznCai0: >>1
死ね
109 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 03:28:37.59 ID:LQMu+ZjZ0: 「賃貸物件　孤独死　保険」で検索すると、いろいろな商品が出ているね
まあ、普通は大家さんが加入するだろうし、管理会社に任せる場合でもキチンと加入することを求められるよね
死なれ損は回避するのが原則だから、こうした保険を活用することだ
110 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 03:41:43.94 ID:2CIxgPtqO: 賃貸の括りでなら、レンタカーでの自殺も高額請求されそう
111 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 03:43:37.51 ID:pUUAqTiA0: 本当になんでもないと思うなら、遺族が買い取れよ
112 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 03:55:48.51 ID:6ytd+BpM0: 普通の退去でも過大請求ばっか。
努力して自分で対処しろよ。
113 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 04:31:20.79 ID:ySsmJ1Yr0: これ、請求できないなら精神疾患の有無を
大家に告知する義務が生まれるし精神疾患
持ってると部屋を借りれなくなるんだけど？
大家はリスク回避する権利があるんだから。
114 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 04:31:49.26 ID:ySsmJ1Yr0: >>111
そういうことなんだよね。
115 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 04:54:04.51 ID:LQtkv29E0: >>32
死者を弔うってのは
別に幽霊が怖いからやるんじゃないだろ
116 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 05:15:29.05 ID:9lARQgec0: 保険作れよ
損害保険会社の出番だろ
儲かりそうだな～
117 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 05:24:30.07 ID:enIu0X+90: >>1
自殺は遺族が責任持つべき
孤独死は家主側のリスク管理
118 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 05:25:36.21 ID:BRj4ObYe0: 火災保険みたいに自殺のリスクに対する保険とかないの？
支払い能力のない賃借人や相続した遺族もいるんだから、
保険対応が現実的。
119 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 05:27:35.51 ID:nEhPrr5B0: 賛同してる方々で、今まで通りの値段で
借りてあげればいいんじゃないの？
120 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 05:33:58.42 ID:qmE+vcNB0: ぶっちゃけ腹を割ってお話しします
富裕層の勝ち
121 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 05:36:46.82 ID:ztcyAC/Y0: >>23
ＵＲとか公営とかから借りるしかないのが現状かな
俺もオーナーだけど、老人と日本人の保証人のいない外人には貸さないよ
122 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 05:41:29.14 ID:SC4tFZV/0: 自殺は大家の知った事で無いからそりゃ必要なら請求するだろ
123 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 05:42:47.83 ID:SC4tFZV/0: でも法が法がを言い出すと大家も追い込まれるだろうけど
今後家は余っていくだろうから減っても丁度いいべ
124 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 05:43:08.26 ID:wPQXEk9x0: いやこんなもん突っぱねろよ
125 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 05:48:54.32 ID:gRfwRq6T0: 賃貸でも賃料が高い一部の都内高級マンションとかは
自殺部屋の１０００万要求は決して高額ではない

非科学的だというならそういってる弁護士や学者も
自殺者がでた部屋を借りたらいい

実際、家賃の減額の上、借り手がみつからなかったり
非科学的な１トラブルが絶えない賃貸物件になる
大家としてみれば最低、資産価値の１０分の１～２くらいは貰わないと
ワリにあわない
126 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 05:51:07.28 ID:qA/rkXIe0: 大家はかわいそうだろ
大家をむしろ保護しろ
127 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 05:55:06.26 ID:nEhPrr5B0: >>121
おかげでURは、犯罪者と違法民泊の巣と化してるけどなｗｗ
128 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 06:01:39.30 ID:XD43wh3o0: 老人に貸さないとか言ってるが、市が保証人になっても貸さないの？
129 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 06:07:52.67 ID:7F7E5n5R0: >>82
気になるな
130 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 06:12:30.87 ID:ztcyAC/Y0: >>128
貸さないよ
大家が気にするのは金よりも厄介事なんだよ
面倒になりそうなことは最初から忌避する
131 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 06:14:58.34 ID:U8AcRxTJ0: 商売にリスクは付きものですよｗ
132 ：名無しさん＠１周年：2016/05/29(日) 06:15:54.07 ID:U8AcRxTJ0: 老人に貸さないというのは本当なのかな?
この高齢化社会、しかも賃貸物件余りまくりの日本で。
信じられないけどね。

mmp
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