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コモドドラゴン ★ 転載ダメ©2ch.net
2017/07/13(木) 16:50:26.50 ID:CAP_USER9
2025年の大阪誘致を目指す国際博覧会(万博)に関し、会場に建てる展示館の上空を利用する権利「空中権」を売却し、会場建設費の民間負担分に充てる案が浮上していることが13日、分かった。今後、関西経済連合会が国や大阪府市と実現可能性を協議する。
土地にはどの程度の大きさの建物が建てられるかを示す「容積率」が決まっている。万博会場の展示館は低層な場合が多く、上空部分の容積率が未利用となる。それを「空中権」として企業が購入すれば、本来認められている高さ以上の高層ビルを近隣に建てることが可能になる。
関経連は一例として、大阪市中心部などで高層ビルを建設する企業への売却を想定している。しかし、会場予定地の人工島・夢洲(ゆめしま)から大阪市中心部までは直線距離で10キロ以上離れている。空中権の売買には特例が必要になるとみられ、国や大阪府市と実現に向けた調整を進める。
JR東日本は東京駅の赤れんが駅舎の復元工事でこの手法を活用。駅上空の空中権を売却し、総工費500億円の大半を賄った。この結果、東京駅周辺の丸の内エリアには、新丸の内ビルディングなど多くの高層ビルが建てられた。
大阪万博の会場建設費は約1250億円と試算され、このうち3分の1を民間で負担することが決まっているが、具体的な方法については議論が進んでいない。
http://www.sankei.com/smp/west/news/170713/wst1707130083-s1.html
【関連スレ】
【絵に描いた餅】万博資金「マイれんがで100億円」 関経連会長が提案…1人2万円出してレンガを買おう©2ch.net
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1499929425/
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関経連は一例として、大阪市中心部などで高層ビルを建設する企業への売却を想定している。しかし、会場予定地の人工島・夢洲(ゆめしま)から大阪市中心部までは直線距離で10キロ以上離れている。空中権の売買には特例が必要になるとみられ、国や大阪府市と実現に向けた調整を進める。
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http://www.sankei.com/smp/west/news/170713/wst1707130083-s1.html
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