>>1
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【中国人が多い国・2017】
１. インドネシア・・・・７６７万ﾁｬﾝ
２. タイ・・・・・・・・７０６万ﾁｬﾝ
３. マレーシア・・・・・６３９万ﾁｬﾝ
４. アメリカ・・・・・・３４６万ﾁｬﾝ
５. シンガポール・・・・２７９万ﾁｬﾝ
６. カナダ・・・・・・・１３７万ﾁｬﾝ
７. ペルー・・・・・・・１３０万ﾁｬﾝ
８. ベトナム・・・・・・１２６万ﾁｬﾝ
９. フィリピン・・・・・１１５万ﾁｬﾝ
10. ミャンマー・・・・・１１０万ﾁｬﾝ
★★ 日本省 ・・・・・・７３万８９０ﾁｬﾝ
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【韓国人が多い国・2017】
1. 中国・・・・・・・（２５４万８０３０ﾁｮﾝ）
2. アメリカ・・・・・（２４９万２２５２ﾁｮﾝ）
3. 日本・・・・・・・（８１万８６２６ﾁｮﾝ）★★★
4. カナダ・・・・・・（２４万９４２ﾁｮﾝ）
5. ウズベキスタン・・（１８万１０７７ﾁｮﾝ）
6. オーストラリア・・（１８万４４ﾁｮﾝ）
7. ロシア・・・・・・（１６万９６８０ﾁｮﾝ）
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【韓国】海外に暮らす韓国出身者 ７４３万人に増加＝日本には８２万人
http://2chb.net/r/newsplus/1509108029/
そんな物件に家賃を支払った側からも訴えられたりして
家賃の何割かを返せとか
これでもし倒産に追い込まれなかったらたいしたもんだ
スポンサー料でどこまでテレビ黙らせられるかが興味ある。
>>3
まさかあのコピペの裏にこんな真相があったとはw オジャマモン
ヒューザー
姉歯
ズラ
だけ覚えてる
省令国家日本
詳細は省令によるとなるインチキ法案を国会で成立させ
あとは役人が省令を書き放題 規制大国日本 役人天国日本
公務員が多すぎる いらん省令書きまくり
規制クリアのため日本中書類作りばっかし 、先へ行く仕事が出来ていません
その規制で日本の企業は國際競争力をなくしています
家電、コンピュータ、パソコン、航空機、半導体、鉄鋼、造船全部負け
残っているのは公共工事、ODA、自動車だけ 自動車もEVで負け
中国韓国が高笑い あほ日本
主要産業は全滅
規制を撤廃し公務員を削減し
新生日本を作りましょう
ガイア 4000万かかるとか言ってた
建設会社 どんだけふっかけるんだよ
うちのマンション雨漏りしたけど
建設会社500万かかります
他の建設 20万 なめとんか
レオパレスや、大東のオーナーに
なる奴の気が知れん。
低層ならRCで壁構造
火事なったって一部屋焼け落ちるだけ
こうやって素人から巻き上げた金でグアムの山のてっぺんにゴルフ場と野球場があるホテル建てたんだよな
街から糞遠いから激安ツアーの指定ホテルになってるけど
延焼防止のための屋根裏の隔壁を省くかどうかで、それほど利益が出るもんなのか？
21がつく企業って殆どアチラさんなの？キムチパヨク系っていうか
壁や天井裏が端から端まで蹴っ飛ばせば穴開く部屋に住むなよ
これ高層もだよ
学生時代の友人がレオパレスに就職して、ものすごいブラックだって言ってた
その後タバコ会社に転職したけど
>>27
レオパレスの工法は鉄骨だから工数と職人需要が上がると正直高くつく。
鉄コン筋クリだと最低年を跨ぐがそこまで特集能力ある人材必要ないし。
（レオパ工法だと半年いらんのが強みなんだよな） 欲の皮が突っ張っちゃって(笑)
自業自得(笑)
むしろレオパレスは被害者。
>資産2億円を作るアパート経営
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便乗商法というやつですか
俺どっかの騒音スレで
「騒音で困ってるなら隣人じゃなくてレオパレスの社長を訴えろ」
みたいなこと書いたんだが
まさかリアルでこんなことになるとは思わんかった
やっぱネットに真実なんかねえ
リアル社会すげえわ
ウチの施工がレオパレスだとは店子たちは知らないはず…！
>>32
工程と工期省くというのはそのまま金だよ
職人の工賃と材料と施工期間を省く=手抜き
どこで利益上げるってここで利益上げるんだよw そういや最近レオパレスのCM見かけないような・・・
レオパレスの壁が薄いのは何十年も前から有名だったがやっぱり手抜きだったのね
やはりそうだったのか
レオパレスは利用したくないクズブランド
スマートデイズの次はレオパレスか 大〇建託はガクブルだろうな
>>54
次は裏で名簿入手してダイレクトメールを
送ってくる会社が危ないのか。
5年以上前の住人宛のようでそのまま
捨てるわけにもいかず手間がかかってムカついた。 >>54
あそこは悪い噂しか聞かないし
工事中の下請け業者も酷い。
でもなぜか生き残ってる。 >>1
こういうのは個別にやるより被害者の会つくるほうがいいな。 なんでレオパレスなんかと縁を持っちゃったかな
もっと信用のできる
大東建託
があるだろ
大東建託に任せれば全てOKなのに
なんでレオパレスにしちゃうかな
お金に余裕のある人はみんな大東建託だよ
普通のテレビ局はCMを失うことを恐れ企業告発はやらない。
テレビ局はスポンサーの犬である。しかしテレ東は違った。
あの天井裏の画像見たら、ピンポン鳴らして住人全員が出てきても不思議は無いわ
下請けの責任にするんだろうなｗ
到底、受注代金じゃ建てれないってんで手抜きしたんかんねえ
1階と2階の間の界壁が切れてるって
防火遮音だけじゃなく耐震も減るだろう
なんで防音を軽視するんだろうな
防音がしっかりしてれば家賃上乗せでも全然OKなのに
基本的にレオパレスのオーソドックスな間取りが嫌いないんで大家も同罪だと思っている。
まともに鍋も洗えないほど小さなシンクに1口しかないコンロ（しかも電熱線）、
ロフトと言えば聞こえは良いが、屋根裏の断熱層がないに等しいので夏暑く冬寒い。
大東はまだその辺を心得ている物件が増えているので分かるが、レオパレスはこの期に及んで一人暮らし舐めてるだろ。
だいたい、大家は一人暮らししたことあんのかよ。
自分が暮らしたいと思う部屋作れよ。
そっか集団だと
レオパレスが他に押し付けられないわな
ひとつなら偶然でも多数なら必然だし
>>77
中古だから知らんがな。
こんないい立地にこんな家賃で住めるんだから建物くらい我慢しろ。 ユニットバスの天井のふた開けたら少し上に断熱材敷いてあるけど
それ避けると二階のふろおけの底が見えるわ
配線も宙ぶらりんに垂れてる
レオパレスじゃないけど
>>77
>自分が暮らしたいと思う部屋作れよ
これが正解なんだけど、家主の多くが気にするのは目の前のお金だけ
「長続きしませんよ｣忠告するけど聞く耳持たない
そのうち何人かは土地手放すか、最悪老夫婦心中。 天井に界壁がないけど
天井だけでなく壁の中にも当然ないのかな？
>>82
1Rに住んだことがある新築大家なんて、かぼちゃの馬車のオーナーくらいだろw >>85
賃貸住居経営というリスクを背負った立派な事業なんだ、住んでみろとは言わないけど
「貴方の娘さん、お孫さんが大学に行く為に一人暮らしすると考えてみてください｣
と説明するけど聞く耳持たない、自分だけは店子泣かせてもその分儲けた金で贅沢
させることができるだろうと考える。 ‐┼‐ | ＿＿|＿ ＿|＿|＿
‐┼‐ | ＿_|. | / ノ
ヽ__ノ レ ＼ノ＼ │
. | ヽヽヽ ＿|_ | ＼ ＿|_ / ￣フ ＼＼
/￣|￣ヽ ￣|￣ヽ | |/ .／| │ |/ .／| / ∠＿＿
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ヽﾉ ノ ﾉ ヽﾉ ﾚ| ヽ_/ ＿ノ ﾚ| ヽ_/ レ ＼＿ （_
<ヽ, 「:l /7 「l /'.７
丶`:-': '-..,「:|_, -── ,_ |:l _/"ー-´／
く^ﾒ＿ , .ｲ /j . -‐…‐-. 、 .､ メミ=-=≦:.:.,, . ヾ,,/:::::::::::::::::::::::ヾご／´￣￣
､==＝､ー-レ( ) ソ ／ : : : : : : : : : rﾍ/ ／´.:⌒゛ヽ<ヽ〉＼＼ 〈_／￣`￣￣＼lXlA
( ／ ／￣／i^l^ヽ＼_ /: :./!!: : : : /!!: !: l./: ! V.:.:.／＼.:.:.:ヽ.:.:.:.＼.ヽ:.i_.／/ / ＼ .i ヽ~ヽ
／／､〈 i i〈.i ハﾘ￣ﾘ ﾊゝiｲ:./ T',: : / Tl:j: :!: : ! ＿＿,．-‐…ｰ- ､＿ .ヘ{.:､ ー ＼:.ゝ入ゝ..:.[{〈 / / ハﾑ/ハiヽ彡l ﾉ
ヽ_/ / ● ● i _/ / ● ● i ﾍゝ ＼ </ /(＞ry＜)｀ヽ/ .ヽ_/ / ● ● i ﾍ._/ / ● ● i 〉ｼi ﾉ)
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! ! i ! ! i ... | | |_工_|＿|_工_| | .! ! i .l ! ! i ! ））
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>>86
その言い方じゃ「そもそもこんな1Rの安アパートに住ませるわけねーだろw」とハラん中で笑ってるだけだろ。
1Rに住む奴は家賃安けりゃ安いほどいいんじゃね？
うちは安く買ったから相場より下げてるけど、立地はいいからそれだけで満室だよ。 >>88
自分もしょぼい部屋に住んでるけど安いから満足してるわ
家賃出せる金額も人それぞれなんだから仕方ねえよな >>88-89
安けりゃいい･･･そうとも限らない
賃料･立地条件（交通事情)･広さ･（遮音性など)建物性能･日当たり とか色々優先順位があるが
夜勤がある工業地帯だと遮音性>駐車場が無料>日当たり どうでもいいとか
その立地にあった方向目指さないと賃貸経営は失敗する
大体オーナーの目の前には「幾ら（机上の空論でも)儲かるかしかないし
サブリース系の会社は机上の空論でも納得させて建てさせりゃあとは之となれ山となれ
大事なのは商売だから人の敵にもなる、もし倒しても今度はあらたな敵がでてくる。
まあ絶対がないのが事業。 >>90
「そこに住む住人の価値観で考えろ」に異論はないけど、
それならなおの事、「あなたの娘、息子さん目線で…」ってのは的外してるよね。
あなたは良いもの作りたい職人側の価値観のように見えるけど、オーナーはショーバイ目線だからさ。
まあレオパレスでサブリースなんてオーナーにその目線があるかは疑問だけどw
そういう建物もしまいにゃ土地ごと半額処分並みで流れてくる事もある。
俺がそうして得したのを店子も相場より安い家賃という形で享受してるんだからwin-winじゃないのよ。 ・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
>>93
・ニュース見て屋根裏覗いたら2軒隣の住人と顔を見合わせた
も追加だなw >>49
腹が鳴ってる音まで聞こえる
独り言つぶやいたら返事される >>92
>ショーバイ目線･･･いやこれは当然･事業だし商売なんだから
ただ借り入してやるんだからリスク考えて、ほかの事業で長続きしてる組織を見習うと、
あんたの言う職人側の価値観気質を持った組織が生き残ってる。
まあそういう素人さんが手放した物件をハイエナみたいに買い叩いて貸すあんたは正解w
でも実例を見ると学園都市はそれでも失敗する時がある、郊外の学園都市は恐ろしい。 全国で全く同じの界壁の問題が起きてるのにレオパレスが知らなかったって事ないだろ
レオパレスが全国で施工してる分ヒューザー以上の問題だと思うけどね
ここのオーナー、いつも被害者結集していて
大変だね、、、
レオパレスで何回か短期借りたことあるけど
若いにーちゃんねーちゃんしか社員が居ないんだよな
大阪で借りた時は退去するとき
汚してないやろなとヤクザみたいな恫喝されたし
ただの会社ではないけど
便利っちゃーべんり
>>96
俺もシロートのサラリーマン大家だよ。
たまたま出来たコネから入ったからいい物件にありつけただけの話。
別に買い叩いたわけじゃない、相手が売り急いでたとこにたまたま言い値の現金持って探してただけよ。
登記簿見ると建てた最初のオーナーはローン期間後に売却してるっぽいから、元は取れたんじゃね？
レオパレスと言っても初期の頃だし、多分違法にまで手を染めてはない…と思いたいw
土地はいいからね、俺も老後にはここに家建ててもいいなと思ってるくらい。 >>102
現金で買えたのならそれでいんだよ、それ以上のことは何もない･･･ただ
俺が勤めてた（建築)会社は資産が豊富で競売物件手出したりして
本業の工事並みに不動産投資して更に資産を増やしてた。
会社辞めても株主だからそれなりの付き合いがあったが初代が存命の15年くらい前から
住居物件処分して他物件にしだした(初代からそれなりの理由は聞いた)
更に10〜5年位前から繁華街の店舗物件も徐々に処分し始めてる
仕事で絡んでるから二代目から理由聞いたが賃貸事業大変だわ。 >>86
甘いんだよ土地持ちの大家は
レオパレスに任せりゃ30年安泰だなんて慈善事業じゃないんだしダメな土地はやっぱりダメ
施行不良以外は大家の見通しの甘さの結果 >>105
>土地持ち というか自分で形成していない資産持ちな
二代目とか受け継いだ家訓とかあれマシだが呑気な三代目以降な、いわゆるボンボン。
営業マンの手の平で転がされて田舎に土地と新築アパートw
周りが幾ら説得しても聞く耳待たず「そんなに確実にぼろ儲けできるのなら
その営業マンの所属する会社が営業展開するってw｣と言っても上の空www 隣の奴がリモコンで冷房つけると
俺の部屋の暖房がつく
今まで散々ネタされるレベルだったのに
本当に違法建築でしたって、発覚するの遅すぎだろｗｗ
ふむ、LPオーナー会ってのはランボルギーニのオーナーズクラブの事だな？
増えすぎると必ずブレーキがかかる仕組みだからな
たとえ違法じゃなくても別の何かで同じような事になる
これも含めての経営だから言うほど大した事ないはずなんだがな
それを含めないバカにはここまで大きくはできないだろう
そもそも壁薄いのは周知の事実だったし今更感
秋から春にかけて半年ぐらい住んでたけど
場所が悪過ぎて人があまり居つかなかったから
意外と快適だったw
>>100-114 >>18
>>1これ、要するに、レオパレス２１アパートの
建物全体が、
スピーカーのエンクロージャになって
室内に、全方位から、すんげえ良い音が聞こえる構造w
ああ、もちろん、火事の時は、日本全土の、耐火壁、防火壁がない
レオパレス系アパートの屋根裏が、
昔の焼却炉の煙突みたいに
火炎放射器なみの、炎柱大発生と、
致死性毒ガスの真っ黒な煙の煙道に大変身ｗ
図面に書いて、申請通して、施工で意図的に
防火壁抜いたら、それ、たんなる、
ナチスドイツのアウシュビッツ、ダッハウ
旧ソ連のラーゲリ
シナ・毛沢東の大躍進、文革
キム三代の北朝鮮
クメールルージュ・ポルポト
ここらクラスの、大量殺人行為だろｗ
スルガ銀行 ポンコツガラクタな粗製乱造な、
シェアハウス量産カボチャの馬車スキームが破綻、
レオパレス２１アパート群が、
日本全国規模で、
防火壁皆無、ねつ造 改ざん、偽装、
隠ぺいスキャンダルは、チェックする設計士、
日本政府、自公政権時代も民主党政権時代も官公庁全部が、
縁故資本主義、利益誘導、モリカケ忖度な贈収賄と
ハニトラで、若い女をもらって
消防法査察とかも、すんげえ手を抜いてんだろ。。。。
こういうケースで建築士を処分ておかしいよな
どう考えても命令した奴が真っ先に処分されるべき。
界壁は準耐火構造で天井裏に達せしめないといけないからな。
ああ、天井裏だけ直してもダメだぞ。
界壁全体を調べて、準耐火構造でなければ
日本全土の、レオパレス全物件を全部、
一から、再査察、再び、ゼロから建設し直す必要ある。
日本政府 自公安倍朝政権は、
まず、
建築士を処分どうこう言うより、
いまにも、業者として、
日本全土に、居住者が十数万人単位でいるレオパレス２１アパート群を、すべて、業務停止しなきゃ。
日本全土に、居住者が十数万人単位でいるレオパレス２１系アパートは、いますぐ、
「防火耐震安全基準を、著しく満たしていないので、
再査察、建設しなおし、また
改善の再整備が行われるまで全住民に退去命令、使用禁止命令」じゃね？？？
それに伴う、全ての、
十数兆円規模の、ギガ賠償責任、
ハイパー増税というスタグフレーション慢性的構造大不況誘発は、
勿論、日本政府 自公安倍朝政権、レオパレス２１にある。 オーナーはレオパレスのアパートでなくかぼちゃの馬車🎃買っとけばよかったのに。
今後は仲介業者もレオパレスの紹介は控えるようになってますます空室が増える(^o^)ただでさえ空きまくりなのに
レオパレスは空きまくりじゃないよ
今回の件のせいでどうなるかはわからんが
少なくとも今は空き部屋なんかほとんどない状態
潰れかけの建材屋や工務店が手を出すのがレオパレス
やっつけ仕事になるのは当然
レオパレス家賃保証！！必ずもうかります！！
工事は手抜き、家賃保証は途中で解約ｗ
もう、レオパレスってホント意味ねぇよなぁ
普通の物件でも敷金、礼金なしってのは沢山あるからなｗ
>>33
世界、国際はアッチ系だと思ってたが21もなのか 違法建築で営業継続できてる謎
オーナー側には学会員いないのかな
