静まり返った住宅街にたたずむ1棟のアパート。表札代わりの看板には、物件名を隠すかのようにテープが張られ、真横には殴り書きで別のアパート名が掲げられている。
テープの下から、うっすらと文字が透けて見える。そこには「かぼちゃの馬車」とあった。
「かぼちゃ畑」化する足立区
東京都足立区。かつてスマートデイズが展開していた女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」が、区全域にわたって林立する。記者の取材によれば、足立区内にはかぼちゃの馬車が少なくとも83棟存在し、さながら「かぼちゃ畑」の様相を呈する。同社の別ブランドのシェアハウス「STEP CLOUD」（ステップクラウド）も含めれば、その数は120棟にまで増える。
700人以上のオーナーや融資元のスルガ銀行をも巻き込み、社会問題へと発展したかぼちゃの馬車。スマートデイズは5月に破産手続き開始が決定し、スルガ銀行もオーナーや被害弁護団との間で、元本減額や金利引き下げについて交渉が続いている。
これで一件落着、とは到底いかない。会社が潰れ、銀行が経営陣の辞任に追い込まれようと、建物自体は依然として残るからだ。残されたオーナーは、ローンを返済すべく物件を稼働させ続ける必要があるが、道のりは険しい。シェアハウスが大量に供給されたことで、市場に歪みが生じているのだ。
東京メトロ千代田線北綾瀬駅から少し歩いた場所に、かぼちゃの馬車が建っている。個室は約8平方メートルと決して広くはないものの、築3年で家賃は月1万3000円。一方、周辺の木造アパートの家賃相場はおおむね月5万円。シェアハウスとはいえあまりに安い。
家賃の暴落はこの物件に限らない。足立区内に建つ別のシェアハウスの家賃は月2万円。幸いにも満室だが、男性オーナーは浮かぬ顔。もともとスマートデイズからは月6万円の家賃保証を受けていたからだ。
「満室ならば多少、家賃を上げてもよいのではないか」と聞くと、男性は「周辺にはシェアハウスがたくさん建っている。家賃を上げた途端に入居者が出ていってしまいそうで、怖くて上げられない」と打ち明ける。
このシェアハウスを建てたのは、スマートデイズ同様にシェアハウスのサブリースを手掛け、今年5月に破産開始決定を受けたゴールデンゲイン。同じように、足立区内に数多くのシェアハウスを置き土産としていった。
スマートデイズやゴールデンゲインが展開していたビジネスモデルは、オーナーに土地を斡旋し、シェアハウスを建てさせ、それを一括で借り受け、入居者募集や管理を請け負う、サブリースだ。本来は入居者からの手数料や家賃の一部、管理料で収益を上げるのがスジだ。
だが実態は、土地の売却価格や建物の建築費を不当に水増ししてオーナーに請求し、差額を土地の販売会社や建設会社からキックバックさせることで会社を支えていた。
本業であるはずのアパートは稼働率が十分に高まらず、オーナーに家賃を支払うために新たなアパート建設を繰り返す自転車操業に陥った。その結果、市況を度外視したアパートが乱立し、需給バランスは崩壊した。今、ツケはすべてオーナーに向かっている。
管理会社もシェアハウスには難色
スマートデイズ破綻の余波は、家賃だけではない。
今年初め、足立区を中心にアパート管理を行う会社の元に、若い夫婦が相談にやって来た。話を聞くとシェアハウスを2棟保有しているが、管理会社からの送金が止まってしまったため、会社を変えたいとのこと。彼らが保有するシェアハウスとは、もちろん「かぼちゃの馬車」だ。
だが、この会社は管理を断った。理由について担当者は「シェアハウスは家賃設定が難しく、外国人労働者の宿舎にするなどの対応を取らないと、稼働率は高まらない。今後依頼があっても、引き受けないようにしている」と打ち明ける。
2018/09/23 6:00
全文
https://toyokeizai.net/articles/-/238978 >>3
不動産投資しようと考える連中なんてそこそこ稼いでなきゃ無理だから自己破産のデメリットが大きすぎる ＞「シェアハウスは家賃設定が難しく、外国人労働者の宿舎にするなどの対応を取らないと
スラム化待ったなし
21世紀のドヤ街。
都内のドヤ街といえば山谷だったが、新たな展開を見せていきそうだな。
シェアハウスというものが、需要以上に宣伝されて供給過多になっている上に
そもそもシェアハウスとしての魅力と競争力がなかった
他社にはあった共有リビングすら無かった
まあオーナー騙せればいいだけの物件でタコ部屋にしか使えない
しかも割高の
>>3
自己破産できるのなんて貧民ぐらい
こういう不動産投資するのは年収700万以上の中堅リーマンが対象だから自己破産したくてもできない
んな事したら無職落ちですよw 北綾瀬でシェアハウス住む層ってどんな人間なんだろう
しかも女性専用の
安けりゃ入るだろ。金利ゼロしてもらって自己管理すらなんとかなる。
>>5
ここのオーナーは皆が皆普通のOLとか馬鹿なサラリーマン
5～6年前に夕方のニュース番組内のコーナーでオーナー女子とか取り上げていたもんだから
TV局も詐欺の片棒担いでいたのにダンマリ 家賃13,000円
安さにつられて変な奴が集まってきて一挙にスラム化しそう
大阪だったら民泊で外国人相手に一儲けできただろうにな
リーマンショック前から派遣用に建ってた近所の大量のレオパレスが
今は外国人の住居になってるわw
>>1
>足立区内にはかぼちゃの馬車が少なくとも83棟存在し、さながら「かぼちゃ畑」の様相を呈する。同社の別ブランドのシェアハウス「STEP CLOUD」（ステップクラウド）も含めれば、その数は120棟にまで増える。
ww なんで手放さないんだろ
土地売って建売住宅にした方が借金減らせるだろ
オリンピックのボランティア用のタコ部屋にして高値で押し込もう
>>3
スマートデイズがターゲットにしたのは年収1000万の高給ビジネスマン
世間体や会社での評価が悪くなるから必死で返済するない キャッシュフロー経営が出来てないオーナーだな
住人が出て行こうがマイナスなら即刻止めるべき
低所得者相手に商売やろうと考える時点で間違い
恒常的にトラブルを背負い込むことになる
東京で1万3千円は安いな
デリヘル部屋として刈り上げてもらえよ
これか。足立某所のかぼちゃの馬車から
汚いおっさん達が出て来るんだけど、
新興住宅地だけに近隣住人可哀想
シェアハウスって、家賃の高い場所に割安で住めるから意味があるわけで、もともと家賃の安い足立区に
作っても意味ないな。
最終的にナマポハウスにするしかないと思うけど
ナマポハウスにすると治安悪くなるし
下手したら殺傷沙汰もあるからな
昔住んでた場所にナマポハウスあったんだが住民トラブルで火事があったわ
すまん
今さらだがシェアハウスがなんなのか教えて欲しい
たこ部屋であってるかな？
＞土地売って建売住宅にした方が借金減らせるだろ
安く買いたたかれて借金が残るだけｗ
綾瀬で13,000のシェアハウスなんて
不良外国人のスラム御用達物件じゃん
普通の会社って自己破産したら退職せざるをえないの？
>>52
そりゃあ自己破産するような借金持ちの時点で良くて依願退職よ 北綾瀬から徒歩圏ならなかなかいいんじゃね？
足立区の安い物件って北綾瀬からバス15分みたいのばっかだろ？
個室は約8平方メートル
２．４坪ｗｗｗｗ
ウチのベランダよりも小さいｗｗｗｗ
浴室洗面＋トイレと同じくらいｗｗｗｗ
大の大人を８㎡の空間に押し込んで銭を貰うという発想は思いつかないよな
中国人専用シェアハウスにしたらとんでもないことになるぞ
>>14
？
自己破産しても職失わないよ。官報からバレてもなんてことない。 >>52
士業はできなかったりするが、会社員は問題ないよ。
世間体気にしてできないだけ。 人は記憶型と思考型に大別できる
部屋だけ（明治・大正）
↓
部屋+流し台（昭和前期）
↓
部屋+流し台+便所（昭和後期）
↓
部屋+流し台+便所+風呂（平成）
↓
部屋だけ ←かぼちゃの馬車
外国の若い女性を住まわせてそのまま客とらせれば？
最低時給で弁当にタンポポ乗せてるより幸せだと思う
>>51
ホモとかレズ御用達とか乱交部屋にするしかなさそう >>33
そのままだと買い手がいない
更地にするにはお金が必要だがそのお金がない 今北綾瀬が熱いって新聞で読んだわ
近々千代田線直通するんでしょ？
まとめて一世帯に貸すとかバリアフリー工事して小規模のショートステイとかの施設にしたら
(´・ω・`)広さ的に苦界なのは確か
福祉的な奉仕と割りきってそっちへ舵をきればまだジャンルとしてありなんでないの
>>33
スルガ銀行と係争中だから。銀行に物件渡すから借金チャラにしろと裁判中。 >>70
そのリフォーム費用だけで一千万円越えるな シェアハウスよりは、ドミトリーや民泊やったほうがいいんじゃね？
>>1
かぼちゃって共用スペース全然なくてクズなのに、個室8平米って条例違反(足立区は条例にしてない？)もいいとこだろ
「シェアハウス」は寮とは違うのに、何でもかんでも建築許可だした行政も悪い シェアハウスじゃない普通の賃貸だけど9畳の1LDK駐車場付で4万円
だって見える範囲で他にいくつも乱立されたからなwww
すぐ近くの賃貸で8万で住んでたの馬鹿らしくなったわ
客側から見たら今回の騒ぎめちゃくちゃありがたいよ
オーナーには特権階級であるNHK職員とか狙えば良かったのに
この程度の負債余裕でしょ
内部の動画見たけど洗面所2つ並べて仕切りもないんだよね
公共施設の使うときも髪の毛落ちてたり隣の水しぶきかかったりしたら嫌な気分になるから
相当マナーいい住人だけかマナー何それ？だけでないとやってけないだろうな
なんかの番組で内部公開してたけど、かなり住みづらい間取りと設備だったぞ
欠陥住宅レベル
余程じゃない限りふるくて汚いワンルームの方がマシだと思った
こんなのがあるから地価が上がらないんだよな。
足立区は今は土地が安いぞ、みんな買えよ。
レンタルオフィス化しろってマジで
この建物の欠点がほぼスポイルできる
>>79
楽して金稼ぎしたいオーナー側がそんな面倒なことするかよw >>64 の続き
南千住にベットハウスが多いんだ
足立区ならその代替地として使えそうではあるな ニコニコの配信者がカボチャの物件見に行った時、中から出てきた人柄
「起きて半畳寝て一畳♪所詮人間、そんなもの~♪」て歌ってたけど哀れすぎる
そんな歌あるのか知らないけど…
ホームレスの生活保護申請の手伝いすればあっという間に埋まるんじゃね？
住居系が無理ならもうそのままトランクルームとして貸し出すしかないな
>>85
あれ掃除とか誰がやるんだろうね？
住民？清掃業者毎日入れても女複数の洗面所や風呂は髪の毛だらけ、トイレも汚れる
生ゴミなんかどーすんの？って感じだよ 供給過剰な上、欠陥物件というネガキャンが繰り広げられてるから厳しいなあ。
上手く行ってる奴もあるのか？
なんで足立区ｗ
もうシェアハウスとか言われても不逞外人の隠れ蓑としか思えんわ
民泊も大概怪しいし
共産党地区委員会に相談すれば
身寄りのないホームレスをたくさん集めて来てくれるよ
もちろん生活保護費から家賃回収可
共産党員になって収入を上納するのが条件だけどな
>>1 .
越谷市
蕨市 川口市 草加市 三郷市 ∧＿∧
戸田市 <丶｀∀´> 同胞マンセ～♪
足立区 ./ 丶
葛飾区
∧＿∧＿__
<｀∀´r > / | さいたま市と東京都の間はウリナラワールド！
⊂ へ ∩./ .|
i￣（＿）￣i￣＿/ ＜ これ、豆知識 ﾆﾀﾞ～♪
￣ （＿）||￣￣
￣￣￣ 福祉課に営業して生活保護受給者入れるかDVシェルターにするかしたら
>>97
その動画で共用部分の収納は住民が使う掃除道具入れるのかなと言ってたから住民でしょ
そういや共用のゴミ置き場はなかった
マジどう生活するんだ… シェアハウスて会社が寮としてかりあげれば
借主は安く寮運営、借主は全く見知らぬ人出ないから安心大家は稼働率よし
みんなハッピーじゃない？
>>98
ネカフェの方がと思ったけど
ネカフェだと1ヶ月五万くらいかかるか
食べ放題飲み放題水道電気ネットシャワーもあるけど空気が悪いのがたまにキ もう自治体に営業かけたら需要あるだろ
虐待児童の一時的なシェルターやDV被害者のシェルター
もしくは生活保護を受ける前の一時的な住所のためのシェルター
>>105
民泊にしたところで客が来るのかどうか
駅から遠い物件が多いらしいし シェアハウスなら家賃1万3千でも管理費が同じくらいかそれ以上のはず・・・
それでも安いけど
壁をぶち抜いて3～4室を１つながりにすればレンタルオフィスとしてやってけると思うんだけどな
あるいは簡易宿泊施設にしちゃうか
少なくとも空室のまま放置して税金だけかかるよりはマシ
>>115
環七走ってて西新井大師辺りで見たかもｗ 建てた奴がスマートでぃずを訴えてたけど元々預金が少ない人間が建てられてラッキー。
で、預金少ないのバレて訴えるとか銀行もスマートディズも施主も皆ヤバイｗ
>>97
かぼちゃは知らんが、月曜日朝に業者が全部やってる女性シェアハウスある。そこは、マイソク（募集図面）にそのことが大きく書いてある。 >>111
荷物置けない、洗濯もできない
結果乞食みたいな格好で外出…
留置場やまんきつより少しいいくらい… >>117
毎日自室までハウスキーパーが入ってくれるならそれでもいいかも、いや、やっぱ嫌かな
ホテルだと思えばいいかなシーツの洗濯もして欲しい笑 足立区って時点で貧困層狙い撃ち、って意味だから
家賃上げたら即出て行かれるよ。
>>124
住所がある、それだけでまあなんとかなることが多い 特に足立区の場合、少しでも管理を怠るとあっというまに割れ窓理論で…
築3年で家賃は月1万3000円は滅茶苦茶安いだろ。
さっさと自己破産すれば良い
俺は嫁も子供もいて一部上場企業(社宅
勤務だが自己破産したけど家族すらバレてない
>>110
寮にするなら食事をつくるスペースがもっと必要
自分のところの社員に毎日出前弁当というわけにもいかないし
あと、出勤時刻が重なると風呂もトイレももっと必要になる 作りがシェアハウスじゃなくてネットカフェだもんなあ
ネカフェ難民を誘致すれば
>>127
あ、なるほどこれで居宅保護を受ける訳か…
ぎりぎりだね、まさに
審査とか家賃保証会社とかつけれないんだろうね
滞納したら大家が直に取り立て、追い出し？
大変だ >>133
集中してるんだからどっかにセントラルキッチンでいいんんじゃね？ 近所にあったら物置クローゼット代わりに借りるんだけどな
安過ぎでしょ
4.8畳くらいある筈だから、昔なら苦学生には普通の環境だったろう
東京にしょっちゅう来てるオタクのセカンドハウスにいいんじゃない
個室のゲストハウスと思えば
主な居住地にするにはきついな
不法滞在者とか下流老人あたりが現実的なところだろう
こりゃ借金はともかく固定資産税を払うだけで精一杯やん
外国人労働者向けの寮だろうな
誰かが気づいて安く買い上げるんじゃ？
「あのオーナーのシェアハウスに対する情熱は本物です！」とか言って融資してたんかな
>>131
寝るスペースしかない
トイレ、シャワー、キッチンは共同
安いだけで寝に帰るだけの家だがな >>138
未来予想図は
貧困ビジネス関係のヒトがまとめてお買い上げ＆運営 やっぱスルガより
エロオーナのほうが問題あるわ
足立区なんて一番住みたくない場所だろ？
マトモな人なら、立地が悪いって
判断するだろ。
シャアハウスを普通のアパートに転換するのは難しい？
だいたいかぼちゃやからな、こんな悪質な冗談できる結社大阪に心当たりあるわ
ナマポハウスに使えるじゃないか。
ナマポを住まわせて代わりに、
ナマポの支給金をもらってナマポを生活させる。
たまに火事とかで明るみになるやつ。
この前も札幌で火事になったナマポハウス。
>>111
>>133
>>135
シェアハウスていうから広いキッチンを中心に部屋が5個くらいのイメージでいたわw
テレビで見た若者に今シェアハウスが受けてるてやつ
ごめん、これは無理だわ また足立区に怪しい外国籍の人が集まって来るのかな
酒鬼薔薇聖斗も住んでたし、凶暴犯みたいなのもこういうシェアハウスみたいなとこに潜みそうじゃん
貧困ビジネスの連中は金なんて払わないよ
そもそも金がないんだから
>>152
自分もそれ一択だと思う
周辺住民反対しても善意と福祉建前で押し切れるんだし なんだろう、京大の自治寮みたいな汚い建物ならそんなに気にならないかも知れない？
あと住み込みか通いのカーチャンみたいな管理人さんがいればあるいは
無理か
>>111
１週間か２週間くらいの
短期滞在なら我慢できるんじゃ？
ウイークリーマンションにすりゃいい。 風呂もそうだが自由にウンコできないのが辛そう。
ノロウィルスが蔓延しそう。
>>155
トイレ、風呂、キッチンの水回りがなあ
建て替えた方が早そう
ゲストハウスにでもしたらいいけど駅から遠いしなあ >>145
全部の部屋がトイレシャワー近くで大差ないだろ 壁薄いだろうし >>43
周辺の1Kの家賃相場は5万だぞ。
段違いだ。 >>174
壁ぶち抜いて四部屋くらいにしたらいけるかも？風呂トイレ共同でも4人ならいけるかも
今のままじゃ監獄すぎるわ >>181
残念ながらシャワーだけで風呂なんてないんや 社宅や学生寮みたいに使えればいいのにね
見知らぬ人とじゃ住む気になれないけど
>>174
壁ぶち抜いて階で一つの部屋にしちゃダメなのか カボチャの馬車
↓
カボチャ畑（今ココ）
↓
スラム
↓
魔境
>>3 できるけど、それなりに資産もあるからしたくないんでしょ 場所的には良いところだし、物置趣味の部屋に使えるんし
終電間に合わない時や疲れ切った時に使うてもある（遠距離通勤の人の場合）
満員電車から開放される心地よさに慣れてしまって家に帰りたくなくなるかも知れないがｗｗ
やすければ案外使い道ありそうじゃん、、ただし外人がイなければだが
元々、エロオーナーがピチピチギャルを養畜して時々ヤるための豚小屋だからなあw
だってさあ、今でこそ家賃激安だけど
最初は一部屋6万くらいで貸す予定で収支計画立ててたらしいじゃん
オーナーもちょっとアホすぎひん？
>>179
借金返済ができるか微妙なのにこれ以上お金を出す余裕も気力も
オーナーにはないだろ >>112
ネカフェに住んだら確実に病気になりそう トイレ風呂付きのトランクルームとしてならアリだが足立区か(´･ω･`)
使い道をしっかり把握しておいて、競売狙った奴の大勝利か。
一泊3000円くらいの簡易宿泊所にできたらいいのに
>>187
というか、投機資金として借りた借金がほとんどだから、自己破産しても絶対に免責される確証がない。
裁判所の心証だけにすがるしかない。
免責下りなければ色々失った上にこいつの借金だけが残るw リフォーム業者に頼むから金がかかる
壁をハンマーでぶち抜くくらい自分でできるだろ
>>82
ウケる。普通に賃貸経営してた人も自爆物件の巻き添えに。損した人がいればどこかで得する人が出るものだ。 シェアハウスなんて夢と希望を膨らました地方の若い人が2・3年生活しながらお金を貯めて、いずれ自分のアパートを借りるまでのつなぎの住居じゃないの？
自分は東京の人間じゃないからわからんけど、足立区って土地安いんでしょ？そういうところにシェアハウスが集まるのは普通のことだと思うけど・・・
>>152
足立区はそっち系は飽和状態でもう厳しいらしい
これ以上やると行政が潰しに来るぞって言われているとか >>198
YouTubeにそういう動画いっぱいあって面白いわ
激安中古物件買ってどれくらい資金突っ込んでリフォームしてペイするかってやってる >>1
>家賃は月1万3000円
民泊の方が儲かりそうだな いっそ更地にして駐車場にしたほうが
安定収入を見込めるかもな
>>61
まっとうな収入を確保したまま自己破産できるんか？ >>207
昔の寮だよ、これ。
但し、共有の食堂やらのスペースが用意されてない欠陥だけど。 江戸川越えたら木造アパートのワンルームでも2万後半位から探せるからな。
家賃2万から動かしたら蜘蛛の子散らしたように逃げ出すな
13,000円なら入居したいですが、女性専用でしたっけ？
>>183
社員寮として使うには大風呂か複数のシャワールームが必要なんだってさ。 もう人が住む場所としてではなくパソコンとかの作業部屋として借りるか個別塾として借りるしかなくない？
人が住む場所じゃないわ
あの間取り
かぼちゃの馬車と言えば足立区だよ
できた頃新聞記事にもなってたし安いキレイで女性用で俺も住みたい思った
そのまま練馬の大根に対する足立のかぼちゃみたく名産にして毎年かぼちゃ祭とかイベントやればいいよ
>>61
知人の父親(警察官)が自己破産したって言ってたな >>199
東京だと今それくらいの値段で駅近のゲストハウスいっぱいあるからなあ >>214
まさに学生アパートだね。
そう考えればもう少し強気な値付けでも行けそうだけどな。25,000円なら借りる人がいそう。 >>219
下何室かぶち抜いてミーティングルームを作って、
SOHO起業家を入れちゃうのも手かもね。 >>211
仕事は辞めなくてもいい
ただ貯金や持ち家があれば全部差し押さえられてしまう
もし多額の給料貰っているのなら自己破産は認めてくれない なんだっけこれ
不倫嘘吐きおばさんの肉ベンキーが絡んでたやつか
>>111
６室でトイレ、シャワー２てすごいな。部屋に洗面所なしとか。
普通のアパートを借りれない人ようだな。
保証人も無しにしないと、入居する人いないだろ。
家賃月２万円で２年契約。
途中で出ていく場合は違約金２０万円とかスマホみたいな契約にしたりして。 >>111
トキワ荘とかと同じ間取り構成じゃないか 建設費割高で1Rのようなキッチンとトイレに狭い個室複数付けただけだもんな
これで6万で客付けられたらすごいわ
実際ひどい話なんだけど
いまいち同情を得られないのが物悲しい
>>213
リビング風呂なし これシェアハウスって言えるんかね >>132
いつかは実家に帰るなら、バレなそうだね。 >>241
シェアハウスて名前に騙されたけどこれはタコ部屋です >>240
面倒を他人に丸投げして稼ごうっていう人が騙された図式だからな…
騙すほうが100％悪いんだけど心情的にはね 親から高い金とってひきこもりを収容するくらいしか思いつかない
昼間連れ出して日光浴びせるビジネス
しかし、そんな需要ないものかね。家賃に金を払いたくない、帰って寝るだけって人も
多いと思うが。賃貸とホテルの中間って感じのところにすれば需要ありそうだが。
オーナーが一度きぞんのかぼちゃ物件のモデルハウスに体験入居したらよかったのにね。
こんな間取りにおしゃれ感もプレミアも一切ないのになぜ周囲よりも高い家賃が取れると思ったのか。
家賃保証額って業者の管理費差っ引いて残る額だろ、6万貰えるなら8万以上が店子からの家賃って事になるぞw
水回りは誰が掃除しにくるんだ？
週末なんか糞ゲロまみれになってそうだけど
>>235
トキワ荘との違いはシャワーがある事くらいか
というかほとんど江戸時代の長屋 やっすい値段ならどこかが買ってくれるだろ（借金だけ残るけど）
かぼちゃの馬車
東京都足立区
スマートデイズ
ステップクラウド
スルガ銀行
家賃月1万3000円
ゴールデンゲイン
ビジネスモデル
サブリース
キックバック
↑単語だけ並べてもろくなもんじゃないのが解る
>>240
欲の皮つっぱらかして、お花畑の妄想に借金して乗っかる
バカに誰が同情できるってのよw >>246
経済的な理由じゃなくてネットカフェを長期利用してる連中が少なからず居るので
そういうニーズもあるのかもしれんけど水回りが貧弱過ぎる >>225
大学に斡旋登録すれば地方からの学生が入りそうではある
今もそう言うシステムが有るのかな
1990年辺りは学生の街では普通に有った間取り
それ以降はバス、キッチンが無いと不人気になったらしい
日本が貧乏になりつつあると言うこと 若い女に需要がないだけで不法滞在者にはありそうだわな
あと日本の景気がもっと悪くなればホームレスが増えて人気でるかも
>>246
月額2万ならまだ借り手がいるけど本当は月6万以上にしないと
借金返済ペイできないとか
月2万だと借金返済の足しにしかならないのだよ >>256
住所確保するためだけに借りるならアリ？
ネカフェは住所使えないからね >>257
あの頃に比べ、学生の数も半分になったしな カプセルホテルよりは割安だけど足立区ってのが微妙な立地だな
外人が凄く集まりそう
それで治安が悪くなって色々問題が起きそう
>>256
水回りってキッチン、トイレ、浴室って事？女性ならともかく男はそんなの気にするかねえ。 ここのオーナーはふるさと納税やってるイメージ
私がそういう人種を嫌いなだけですがね
>>262
すでに破綻してる
家賃3万にしても返済が月70万円とかだろコレ >>262
足立区でこれで家賃6万は無理だろって思わないかね債権者も 273名無しさん＠１周年2018/09/23(日) 10:21:19.24
>>262
内容と金額がミスマッチって事か。元記事読んだら、適正価格まで家賃を下げたら満室に
なったと書いてあったわ。 >>3
自宅のローン返済とか子供の教育資金目的の副業で手を出してる人も多い
独身ならともかく自己破産したら家族まで巻き添えになる オーナーの年収は1000万とかなんだから返せるだろ
このだっせー凋落の元になったかぼちゃのマークなんで外さないんだ？
こんなのつけてたら詐欺にあいました情弱のオーナーのシェアハウスって一目でバレるやんｗ
>>272
というか賃貸物件サイト見て相場やら何やら調べるもんだと思うけど
それすらもしなかったのかな？ 280名無しさん＠１周年2018/09/23(日) 10:23:17.55
>>111
キッチンは常に牛丼と味噌汁用意して、行けばいつでも食べられるとかすれば良さそう
もちろんみんなで給料出す >>269
お前、朝起きて流し使おうとしたゲロがぶちまけてたりしても
気にしないのか?w すぐにスルガ銀行潰せ！
ふざけんな、こんなクソ銀行！
北綾瀬線、今は終電早いんだけど、今後本線から直通の話があったような気もした
マジなら、来春？
どうせなら、車庫の一番北端にもう一個駅作ってくれればいいのにな。
田舎から上京してきた女の子騙すにしても、シェアハウスのイメージを崩さない間取りにしないとな。
居住者全員が交流できるリビングを確保するとかしないと、騙される子も騙されんよw
>>143
そんな金を趣味に回すのがオタクなんだよな、それに長い間離れる事が分かれば空き巣に狙われる
後は場所もねほとんど駅から離れてるだろうからホテル代りとしては難点、持ってくのがめんどくさいから海の近くでボードや釣り道具の置き場を借りるのとは訳が違う そもそもの疑問だが、これ、オーナーは間取り図見て、自分で住みたいと思ったんだろうか？
自分で住みたいと思えたなら、マイホーム処分して何部屋か自宅にして、残りをシェアハウスに貸せばいい。
自分でも住みたいと思えない物件に、借金して突っ込んだなら、自業自得だわ。
個人的には、「ここの物件は無いわ」と思った。
元記事でも指摘されているが、交流スペースの無いシェアハウスは厳しい。ストレス溜まるやね。
また、水回りが共用なのも辛い。
流しやトイレ、シャワーなんかを「自分のじゃないから」と雑に使われ始めたら、すぐに生活環境が荒む。
流し台で、他の入居者が泥だらけのスニーカーや下着を手で洗うの見たら、そこで料理する気になるか？って話。
結局、自室でも調理出来ないからコンビニ飯暮らし、トイレ回数控えるために水分も取らなくなるのが目に見えている。
>>285
そういうことじゃなくて、建設費受け取ったら業者は居なくなるのよ。
業者は既に倒産している。 現状でもそこそこの所得を得られるいわば中流の上くらいの知識人たちがなんでこんな馬鹿げた詐欺話に引っかかるのか全く理解できない
判断能力や情報収集能力に乏しい貧乏人が生活に困窮して博打に出たってなら話はわかるが、少なくとも金に困っている層ではなかったわけだろ？
なんで騙されるの？
>>265
あの頃の家賃が一万円台中から後半だから
これは二万円くらいかな三万円はキツい
これなら民泊で一日いくらで貸して回転を上げれば二万円で貸すより回収できそう プライベート空間が確保されてる木造アパートが5万の相場で
シェアハウスの家賃保証6万(かぼちゃが抜いてく+2万位)とか
どんな店子を想定して事業計画提出したんだろうな？
魔法が解けたら即死するやん
足立区は外人多いんだから選り好みしなければ需要いくらでもある
>>111
六部屋で共用トイレとシャワーと洗濯機二つに台所一つはきついと思ってたら
二階は七部屋だったw >>214
昔の風呂トイレ共同アパートとか
短冊みたいじゃなかっただろ
短冊だと隣と接触してる壁が多いし壁までの距離も短いと思うんだよね >>279
北綾瀬は都心直通の始発駅になるから地価が上がりますよーとか
営業マンが上手いこと言ったんだろ
北綾瀬駅周辺がこれから変わるってのは嘘ではないからな >>292
安定してる会社の従業員やら公務員って組織に守られすぎて世間なめてるんじゃないかな。
俺も退社して独立する前だったら、家賃保証に目が眩んで騙されてたかもw 大阪で半個室で4万台
シェアハウス値崩れ大阪にもカモン！
>>295
即死させるまでがお仕事にに入ってた企画とか？
転用が超難しい物件とみえるし。 たとえ埋まったとして、夜中に大騒ぎするような層だと思う
>>301
だんだんずれていくんだろうなあ
それしか知らないし。 >>307
用途地域を述べよ
って、用途地域ぶっとする人たちが狙いですか？(´・ω・｀) >>295
俺が銀行の融資担当だったら、こんな物件どや顔で持って来られたら、一瞬顔がこわばったあと、
まあなんか凄い自身だし本人納得してるんだろうなって何も言わずにそのまま笑って審査に回しそう。 >>288
>田舎から上京してきた女の子騙す
あー、こういうのが騙されるんだなw 西成区のドヤがあって一泊1500円とかで泊まれる。それ目指したらけっこういいんじゃね？
バックパッカーご用達になったら海外の人間がガンガン泊まるぞｗ
シェアハウスって風呂トイレの掃除してくれる人いるの？
外国人労働者専門になって周辺環境も悪化しそうだな。
SOHOとかコワーキングなどオフィス転用するには、駐車場が無いのが致命的。
工場期間労働者か外国人とかにしかかせねーだろ、こんなの
シェアハウスじゃなくてただのたこ部屋じゃん
>>298
4.5畳が多かったよ
しかも壁は土壁
4.5に無理矢理？キッキン付けてるのも有った
んで何故かパイプベッド置いてる
後は縦型ビニールの衣装入れ
空いてるスペースは無いんだよな >>312
融資は銀行の営業に押しきられた
そもそも銀行の営業と業者はグル
業者は土地や物件の仕入れから銀行の営業と打ち合わせてた 家賃保証します。入居がなくてもその分を支払います。
とかだと契約する人もいるだろ。いたわけだし。
隣に1DKの６Fの賃貸ができたのだけど、駅近なのに全室入居いてないみたいだし、
１Fの店舗用は借り手なし。
アパートの前は駐車場で入居者用、通りから奥の店舗で駅直前の賃貸店舗も、
借りていないのに、店舗として借りるいといないだろ。
>>111
104と105をぶち抜いて食堂にする。101に寮母さんを置くか隣に大家さんの家がある。近くに銭湯がある
これでやっと昔の学生寮って感じだな まだ死んでない
月70万が無理なら月50万くらいのローンに変えればいい
オーナーは自己破産しないで済むし、銀行もウィンウィン
ちょっと前に似たような業態で3畳アパートが話題になって今もすごく増えてるらしいけど、
あっちはロフト有でトイレ・シャワーキッチンは専有だな
それで6～7万が相場だから、カボチャがどれだけ割高かよく分かる
>同社の別ブランドのシェアハウス「STEP CLOUD」（ステップクラウド）
こっちは「雲の階段」か、登ろうにも登れないって意味だよなwww
かぼちゃの馬車は自治体が二束三文で買い取って
都営住宅にすればいいんだよ
>>320
そっか駐車場要るよね。
逆に付近に確保できそうな駐車場があればそういう転用も可能そうだね。 >>249
トキワ荘は高田馬場や池袋、新宿に
歩いていける場所だし(お金のない
昔の学生さんなどは歩いた)
木造一間といっても当時としては
全然ビンボーなアパートでは
なかったというよ。畳敷きで自由度は高く
銭湯、映画館がすぐ近くにあったしね。 >>332
都営ではなまぬるい。なまぽに強制移住だな。なまぽ受けるにはこれに住めとｗ >>326
道民で知らないが足立区は東京なのに治安悪いの？ さんざん書かれているが、そもそも間取りがシェアハウスじゃないのが致命的。
間取りなんて読める人は普通に読めるが、こういった図面を読めない、読もうとしない人も多数いるのも事実。
投資話としてそういった層を引っかけたのがうまいというか悪質だな。
大手と違って会社が炒ったのは融資審査が無謀すぎと
女性専用のシェアハウスで客を選り好みしすぎたため
>>292
ドロップシッピング商法でもあるけど、ほんとに金だけで全部丸投げってあるよ
最初だけ利益だしてあとは全部持ち出し
小金持ちはテレビは見なくてもいいけどせめてググル位はして欲しいね >>327
食堂スペースが8畳って、それでもきつい気がするな。 う、知らん間に用途地域に「田園住居地域」とかふえてるwwwww
>>319
それ
ちょっと金のある中国人が、中国人を住まわせるな
または一棟まるごとチャイエスとして使われるかも >>312
物件の図面と収支計画に疑問を感じても、融資申し込んできた人間の属性で貸すしかなさそう（笑）。 日本共産党が買い取って生ポ奴隷のタコ部屋にしてくれるやろ
>>329
スレ立って知ったけどあれは秘密基地感あっていいと思った >>301
自分の周囲に悪い人とか失敗した人がいないからだと思う
いい学校出ていい会社に入ってると、それはそれで世間知らずになっちゃうんだよね >>292
スルガ銀行の慶応閥とか三田不動産会とかか
契約すれば仲間にしてやるとかお近づきになれる
とか、子供の学校や就職絡みかもな >>92 の続き
費用を削りに削って安く立てた物件
オーナーはさっさと自己破産して身軽になるのが手っ取り早い解決方法だね
>>111 を見る限りにおいて狭いワンルームの半分の占有面積
潰してワンルームを建てても部屋数は半分になってしまう 面白い記事だね
スルガ銀行は逃げに徹して
被害者？側はなんとしての揺さぶる気だな
被害者側も改ざんの事実を知ってるので
刑事告訴できない
こんな物件で月に６万円の予定だったってw 馬鹿過ぎw
一万余からせいぜい一万五千円ぐらい それ以上は無理っしょ
中央線沿線（中野から向こう）なら
古い木造でトイレ付きなら２万５千円～で６畳とかあるし
昔と違ってネットで検索かけまくれば色々みつかるのに
こんなんで当初は６万とか、、、信じる方が馬鹿すぎるw 同情できんわ
10-15年前とか働き方改革より前だったら、少し入居事情は違ったかもなあとは思わんでもないけど
どっちにしてもな物件だよな
>>333
むしろ、かぼちゃの馬車物件を潰して、駐車場にする方が収益高いかもね。 都が借り上げて生活保護世帯に無償で貸し出したらて思ったけど基本的人権ガーて文句を言うんだろうな…
それ以下の生活をしてる人もいるのに
足立区で6万円のシェアハウスって高すぎだよ。1～2万円が妥当。
良い歳した、それなりに実務経験積んで管理職クラスであろう社会人が、
投資する時に不動産業界のことを一通り調べないってのが信じ難いけど、
これって昭和のサラリーマンを過大評価してて、幻想だったってことだろうな。
会社から与えられた仕事をレールの上で場当たり的にこなしてきただけで、
自分でリサーチしてざっくりでも電卓はじいて収益構造が健全かどうか判断して、
なんてことはできない程度の人間だったってこと。
取手より向こうの人が飲んで家に帰れない時の予備の寝床って考えると、ぎりぎり3万までは出せるんじゃなかろうか。
>>111
この間取りで2万円だったら十分住めるけどな
10年前5万3千円で住んでたシェアハウスに比べると断然良い
ただ住民のレベルが低すぎることが予想されるので怖くて住めない >>350
堅い案件20件程度だか集めて銀行員と業者を私文書偽造で告発しとるやん
改竄知らないオーナーも多数おるぞ >>361
リスクを会社が飲んで個人は負わない生き方に慣れちゃってるんじゃないかな。 >>361
管理職と言えど、所詮、勤め人なんだよ…。 介護士置いて高齢者向けシェアハウスにしたらいいんじゃね
各部屋の扉の下部が換気の為か数センチ開いてるんだよな。
廊下やキッチンの音、隣の音までダダ漏れって木造アパートより酷いだろ。
若い女性専用とかしないと無理だよな、土方やハゲや爺婆がいたら気持ち悪い
>>350
＞刑事告訴できない
本当に刑事告訴に足るような事情が存在するのか明らかになっているのかはわからないけど、
もしそういうものが存在して、自分も共犯になるかどうかだけが告訴しない足かせになっているという話だった場合だけど：
巨額の負債で人生詰んでる感がある人が、もうしょうがないと覚悟でやる可能性は？
知ってるかっていったら知らされてはいいたけど、おまかせ的状況の中でスキームに撒きこまれた感が強いみたいな
そういう場合っていうのは、全く想定できないほど否定される状況なのかな、
刑事手続きに至るようなら、その実態実質を改めて問われることになるんじゃないかと。 老人を介護するのには水回りが足りないよ
>>111
これ見たらわかる >>361
大手勤務の人間だと、底辺層の人間を見ていないから、想像つかんのかもしれんね。
自分のとこの若手や派遣社員みたいな、マトモなホワイトカラーの若い女の子が住むことをイメージしちゃっている。
実際は、職業不詳で犯罪に半分アシつっこんでいる住民もいるような、スラム寸前の荒んだ物件になる訳だが。 おっさん以上は騙されないだろ
これはシェアハウスと言うが
ただの下宿、寮
相場は今時のアパートの半額が相当
住むには近くに銭湯、コインランドリー、定食屋が必須
壊して更地にしろや。
土地売却益との差額は、どうせサラリーマンなんだから、働いて返しなよ
>>346
6万円だったら風呂トイレ付の物件足立区意外に沢山あるよね。ただ、光熱費掛かるから8万～9万円は見とかないとだけど、、 >>365
知らなかったらただのバカになっちゃう
年収数百万で億借りられるわけないだろ まあ、スラム化は間違いない
道路でBBQが始まる
↓
道路にテントが張られる
↓
外国人が増える
↓
子供が生まれてさらに増える
ここまで想定内
>>383
バカになっちゃうもなにも業者と銀行だけで書類やりとりしとるし
銀行の融資がなけりゃそもそも成立しない案件やぞ >>200
投資だと騙されてるんだから自己破産は確実にできるっての
ついでにスルガが書類改竄にかかわってるから、保証人は保証契約無効確認訴訟を起こせば確実に勝てる
残りの損はスルガがかぶるしかない >>358
ラブホだと騒音とか、、、無理じゃない？それより社宅で、いいかもね >>381
事件の事情全く無視して、この手の紋切りレスをする一団がいるけど
ポジションがやらかした奴とまるっきり一緒に見える >>381
上モノ壊す現金が要る。借金できない。キャッシュ…。 小金持ちが大金借りて割高物件に投資した事件か
物件乱立で狸の皮算用して借り主が現れずに毎月赤字とか誰も被害者がいない事件やな
小金持ちは納得してカネ借りたんだろ、馬鹿だとしか思えんわ
>>387
それ言いたかっただけの記事である、に100万ペリカｗ >>382
共用の光熱費や業者の管理費を確保した上での保証6万だから、家賃としてはその8～9万想定だよきっとw >>200
借金なんて返済意思さえ放棄しなければ何とでもなる
自己破産なんて無知のやることw >>392
払えないとスルガ銀行が差し押さえるんだぜw >>388
年収に見合ってない借金は
本人にも過失があるよ >>350
>被害者側も改ざんの事実を知ってるので
>刑事告訴できない
知ってたって告訴はできるし、保証人も告訴できるぞwww 金曜日のストップ高が結論なんだよ
オーナーは返済がんばって
もう名前で気づけや
誰でも儲かるなら大手商社がやってるわ
騙される方が馬鹿
>>392
もちろんスルガが全額かぶるべきだと思ってるが シェアハウスなら埋まると思うんだけど、なにがどうなったんだ？
>>402
資産あっても年収なけりゃ借金できないとかどこの世界の話？ >>407
年収400万で億借りられるわけ無いだろ
常識 >>401
改ざんに積極的に関わったとなると、
そういうふうに処理しても借りての損害まるごとホ風行為として問題になるかもしれんし
損害を増やす行動担った場合余計ややこしくなるな
建物評価には相当幅があると思うけど、揉めてるうちに更地にすると話はされにややこしくなると感じるが。 家賃保証とか一括借り上げとかぬかしてサブリース契約したはいいが
10年過ぎたら金額見直しとか文面に書いてあるのに本気でわかってんのかなと
昨今の相続税対策で建てられた大東建託やレオパレスの物件見て思う
2020年半ば以降とか人口減少が本格化して客付け大変になるのは
容易に想定される事態なんだけどな
>>408
誰でも儲かるなら他人におしえないよwww。 金融機関の改ざん云々の前に自己責任だということを知らしめるべきだよね
借金して博打したら負けました 貸した方が悪いので借金チャラにしでくださいでは近代国家が成り立たないだろう
借金さえもできない、博打さえもできない貧乏人との格差がさらに広がることになる
>>411
シェアハウスの看板が掛かった単なるタコ部屋だから。
むしろまだ自動車期間工が押し込められるタコ部屋の方が住環境良いんじゃないかな、これよりは。 >>365
「１万円しか預金が無かったけど１億円借りました
僕はバカなので普通の事だと思ってました。改ざんなんて想像もしませんでした」
自分がどれほどバカで無知かを争う裁判
楽しそう >>412
資産がある人はごく一部
殆どは年収数百万 >>361
サラリーマンって源泉徴収票すら読めない人が大半では？ >>411
埋まらないよ
シェアハウスってのは高い物件を複数で借りるわけで
貧乏人寄せ集めただけの合宿じゃないし
なにしろ普通のワンルーム借りられる金額でそんな生活したい訳ない お洒落とは無縁で、隣や人間に無関心な人用、安全は余り確保されていませんと
お洒落な女性、もちろん安全は第一
ルームシェアでパーティーピーポーを言葉だけで強引にまとめた感じw
>>417
まあ、今のとこそういう話があったような話は見かけていない気はするけど、
「無理なスキームだったら、銀行が貸しませんよー」とかいう話がなかったかどうかは焦点なんじゃないかなあ(´・ω・｀) >>394
それって火災保険入りーの
不審火が起こりーの
ひでよ・・・ ゴールデンゲインっていかにもインチキ臭いネーミングでワロス
スルガ銀行を『絶賛』してた森金融庁長官は、逃げた
>>430
破産はできる。問題は免責(´・ω・｀) >>421
これな 無学の無一文じゃないんだからさ
改ざんを知りませんでした とかぬかすバカがいたら今後は少なくとも年収500万以上の仕事にはつけないよ >>301
だからこの手の胡散臭い投資関連は公務員をねらう、、
学校の教師なんて一番のカモだろうｗ >>421
そもそも何が問題になってるのか理解できないなら黙ってろ >>415
ジジババが死んだら実家を差し押さえるだけだからサブリーサーは損しない
オーナーは自己責任 ウマイ話には裏があるって鉄板真理やねw
全国のエロバカオーナーは息してんの?w
>>433
公務員や一流企業社員は実態見ないで、ペーパーで判断するからなw。 普通のアパートでも民泊転用されてるから物件自体が飽和してるだろ
シェアハウスって
安い合板をフローリング
トタンをガルバと言うのと同じ臭いがする
デート商法で騙されてる側に大金を融資して詐欺を成立させてた銀行
それがスルガ
>>444
ではなくアベノミクスの象徴としてスルガ銀行は金融庁から推されてた しかしシェアハウスなんて欠陥住宅を量産って・・失敗する前提すぎだろ
これから低賃金の移民が増えるから大丈夫!
一棟まるごとイスラム教徒とか増えるんじゃない？
>>352
刑務所の個室ならトイレ付きだからそれ以下なんじゃね？ >>388
何億も借りるのになんでそんな全部人任せにしたんだよ？ >>448
デート商法やってた『中間業者』はすでに痕跡も残さず金を持ち逃げしてるからスゴイ >>438
＞改竄知らないオーナーも多数おるぞ
最低限の知識も想像力も無いバカが多いんだな 少し前に、仮想通貨とシェアハウス経営やってます！みたいなアホっぽい中年で
ブロガー目指してます、みたいなブログ書いてるのいたけど、
サイト閉鎖しちゃってたな。
>>417
スルガ銀行はかぼちゃの共犯レベルだから、銀行の過失が認められる 朝散歩してたら見つけたわ
この規模なら6室ぐらいだろって建物に18部屋ぐらいあって笑ったポストの数に圧倒された
二年前ぐらいにジェイコムだかなんかの投資番組でかぼちゃ紹介されてたんだけど滅茶苦茶胡散臭いと思った
引っかかる人はお人好しなのか金に目がくらんで冷静になれなかったのか…
>>433
優良顧客はハマ銀、シブ銀に取られて不正な手段まで犯して
ハイリスクハイリターンな融資に踏み出すしかなかったのが
ズル銀だからグラフの異様な所に出てくるなw >>435
元Jリーガーとかいたね
あと夫名義で契約した主婦とか
首都圏だけじゃなく地方の人も被害に遭ってる
現地を見ずに契約したんだろうな >>448
そもそもスルガ銀行だって貸し倒れになって損するんだが >>453
被害者に聞けよ
業者と銀行がセットで販売してたから銀行を信用してたんだろ
銀行は資金提供しただけの第三者になれるかどうかが焦点になるだろ
デート商法の時は逃げ切れてたがな >>349 の続き
＞シェアハウスの家賃は月2万円
電気・ガス・水道はオーナー持ちだろ
実質1万円の家賃だぜ かわいそうなのは、シェアハウス＝かぼちゃ物件＝タコ部屋とイメージされて風評被害食らってるだろう、
まともに考えられた物件で運営してるちゃんとしたシェアハウスオーナーだろうな。
>>79
基本、東京都は民泊できないようになってる >>449
だから、ペーパーに"金融庁推し"って書いてあれば、会議で反論は出ないだろw。 >>464
銀行側が改ざんに積極関与してたとなると
共謀があったかなかったかは、一台焦点だよねえ >>469
かぼちゃの馬車がかぼちゃに戻るくらいなら被害少なかったよねｗ >>451
アクバル土人だから6万払って住むってか?w
土人だからってバカにしすぎだろよwww
どうせ単発だからな、こういうことなんだよな。 でも欠陥だらけのハウスとはいえ ここまで大量にあれば上手な活用法を思いつけば十分商売になるな
>>331
なんの漫画だこれ？よく分かって面白かったわ >>468
できるよ
ただ民泊条件が年間数ヶ月だけなんだよね
新宿かどこかは民泊期限が切れたらウィークリーマンションとして貸し出すオーナーもいるらしいが
かぼちゃじゃウィークリーマンションにもできないからなあ >>463
デート商法被害者に貸し倒れしたんか？
スルガ内の専務執行役員に聞いてみれば？
100件中問題のない案件はあって1件から2件なんてやってたのはスルガだし 東京に安い部屋ができたという結果だけ見れば
消費者にはオトクな話ではないか
金融機関の犯罪と博打に負けた魯鈍さんたちへの徳政令は別問題だと思う
まあ司法で決着をつけるんだろう
北綾瀬はもうすぐ都心直通列車が走り始めるから狙い目
これもオリンピック景気の果実の一種だろうな。
億単位の貸し付けがポンポン取れたんだから。
東南アジアからの移民の受け入れ先にちょうどいい
強制連行してここに住まわせ奴隷として働かせよう
多少痕は残ってもいいなら今ある部屋をニコイチにすれば需要はありそう。
採算合わないなら知らんw
現状でどうにかしたいなら、漫画喫茶と職安の廻りでビラ配れ、身元保証等を要相談にして甘くすればいける。
ただWi-Fiはないと話にならんが
これはまったく同情できない 引っかかった方が馬鹿すぎる
内実を貼ってくれた漫画読んでみたけど、
地方からでてきた若い女性相手云々、派遣会社も旋回とか
そんなにうまくいくと思ってたんかねぇ、この物件で！w
田舎からでてくる若いね～ちゃんをカモにする気満々じゃん
こんな話にのって、大金払ってローン組むオーナー、自業自得
>>478
カプセルホテルのカプセルを縦に二つ入れれば儲けは倍！ かばちゃの馬車契約と
スルガ銀行の契約は別
スルガ銀行とは不動産担保ローンになる
金利が恐ろしく高いけどね
>>10
足立だし。
すでに風俗関係の寮になっているだろ。 かぼちゃ「足立の底辺貧乏人カモって儲けましょう！」
かぼちゃ「アナタにはその資格と能力がおありだ！」
バカオーナー「うむ」
かぼちゃ「分不相応に投資家ぶってるアマチャン嵌めましょうよ！」
かぼちゃ「高給取り狙って連帯保証取れば間違いないですって」
バカバンカー「ディールっす（笑）ビジネスは非情（笑）」
？？？「馬鹿な銀行屋と欲に憑かれた愚民からむしり取る我々が勝ち組よ」
かぼちゃ社員「御意、ほんとバカだらけで笑えますな」
そしてオーナーも、銀行員も、かぼちゃ社員も嵌められたのでした
>>476
足立区がまさかの「そこだけ商業地域に用途地域変更」とかしたら笑うｗ >>476
貧困者向けのゴミ物件って
実は需要高いからなあ
間抜けなオーナーから激安で買い叩ければ
かなりいい商売になる ガチで白雪姫かシンデレラかわかんなくなって1分激マジで考え込んだ。
昼酒のせいだけでなくもともとよくわかってねえし。
ガラスの靴どっちだ？七人の小人どっちだ？王子様のキスどっちだあたりから
他のが紛れ込んで王子様はみにくいせむし男に変えられてお菓子の家に幸福の王子
としてもうカオス
13,000円は安いな
女性専用設定やめて男性専用設定にしたら
日雇いのおっちゃんとか押し寄せるかもよ？
>>488
ガヤルドのケース見てわざわざ別にする必要が何故あるのか不思議で仕方ない
客をはめるスキームに銀行の看板なくてやれると思ってんの？ >>476
うまい転用方法が見つかれば、返済で死に掛けのオーナーの足下見て二束三文で買い取って大きな事業を出来そうだね。
ただ、こういう世間なめたオーナーって損切り出来ないので、購入時の価格に固執して値段に折り合いつかないかも。
こんなごみ建築物なんて解体しないとどうしようもないから、土地値から上物解体費引いた金で引き取るってのが
本来の妥協点なんだろうけどね。 >>480
人手不足なのに、居住環境が相当に厳しそうなのに入居者があるかと ナマポとか日雇い集めて詐取するタコ部屋みたいだな
あとこれ民泊に使えんじゃないの？
>>497
なんとかなる業態があったら、オーナーが自分でやるだろ
ウラへんわ 一つ言えることは
この事件に関して税金が投入されることだけはあってはならない
儲けるときは独り占め、損したらみんなで助け合いましょうなんてのはまっぴらごめんだな
不労所得を得ようとした卑しい情報弱者の債務は債務として自己責任で解決する社会であることを祈るわ
経済成長率０％の国で不動産投資てバカですかって話
不動産の価値は経済成長率にしかリンクしない
つまり値上がりの見込みは無いの
一方で建物本体は経年劣化で価値は下がり続ける
利益だそうってのが不可能な話なんだわ
>>500
このオーナーって、自分じゃ物考えないだろうし、そういう能力にも欠けてるから、今行き詰ってるんだろうに。 普通に宿泊施設にすればいいじゃん
ビジネスホテルが足りてないんだから
>>500
かぼちゃのオーナーって年収800万以上が条件だから
本業持ってる人が大半だし
こんな面倒な物件の管理なんて
片手間でやれるような楽な仕事じゃないよ >>496
それどころか
家を建てる契約はかぼちゃの馬車の子会社通してる 都か区で買い上げて生保の寝たきり老人向けのサービス付き高齢者住宅として活用できないかな。
特養待ち何百人なんでしょ。
>>462
Jリーグの場合はスルガ銀がカップ戦のスポンサーをやってたからね
そっちのルートで勧誘を受けたんじゃないかな 需要に対して供給過剰だから価格が下がり、買い手がいない
オーナーは投資を勉強してない
>>494
真ん中の廊下っつうか通路の狭さで土方がうろちょろ
してたら毎日肩が当たったのなんだので喧嘩勃発だろ
だから女性専用なんだよｗ ２部屋ぶち抜いて１つにして水道光熱費ネットコミコミ3万円なら住む
>>506
「物件が死んだら人生詰む、かつ、とりあえずなんとかなる業態がある」なら、会社辞めてでも何とかするだろｗ 博打の才能も度胸もないのになぜ博打を打つのか？
不動産投資だって才覚が必要
自分の知恵でこれから儲ければいいじゃん
不動産そのものが存在しないわけじゃないんだし
まあ難しいけどさ でもそれを承知で投資したんでしょ？
>>507
浅草に、直通でバスが入ってるのって、足立梅田町と千住車庫の系統くらいだろ 悪の親玉の麻生さんには如何なる処分が下されるんだろうか？
>>111
このまま一戸建てで住みたい人は居ないのだろうか？
特殊な趣味かなんかで。 ２３区で土地付き一戸建てを買っても
隣りにこんなの出来たら夢が終わる
>>507
まあ、東武TXにちかいとこなら直行できるが 民泊はまともにやろうと思ったら年180日までだっけ？
ワンルーム以下の超狭だから一部屋二人が限度かな？
6000円で108万、7割回転で76万か
民泊でも一応都度掃除とかすんでしょ？
賃貸で5万くらいで貸すのとトントンくらいかな？
13000円て最終的には身寄りの無い老人でも入居させてくれそうな勢いだな
家買えない賃貸派には良いニュースだね
足立区のかぼちゃ村、うまく行ったら山谷みたいになりそう。
ここに手配師を呼べば、シェアハウスをwifiとコンセント有りのドヤとして使える。
>>513
営業がそのへんの「ある意味どうでもいい」情報はさんざん語ってくれたと邪推するわｗ シェアハウスからシェアハウスだと引っ越しの敷居も低そう。
>>527
北綾瀬は千代田線直通で家賃価格上昇中なのに、
こんなことされたら困るわ。 生活保護受給者専用に区で借りあげたらいい
そこに集団生活させて保護費を抑制する
でも、被害者はたった700人
日本人の富裕層は約300万人だから底辺の0.2%
偏差値30未満
またひとつ日本人の賢さが証明されたということ
>>528
想定利回り絡みて相場の1.5て感じじゃないか？ >>516
博打の度胸はあっただろ？
博打の才能というの、はただの錯覚だけどｗ 山谷のドヤって二千円以上するみたいだからかなり安いよね
女性専用ってのがネックすぎるな
おっさん専用にしたらいいのに
>>534
山谷も高齢化が進んでいて現役世代のニュー山谷が必要になってるかもw 約8平方メートルって･･･、、
四畳半くらいじゃん
狭すぎだろ
>>529
どうでもよくねえよ
じっさい1人通る幅しかないんだから
2人の見知らぬ日雇い土方がすれ違うと思えよ
まあおっぱじまるわな 中国か韓国か日本の投資家グループが
まとめて買い上げて
移民の根城にするよ
シェアハウススタイルのアパートって要するにめぞん一刻館だろ？
カタカナにしたらオシャレでインスタ映えな私♪ってアホか
シェアハウスって名前はオシャレだけど
トイレ・風呂・炊事場共同アパートだろ
絶対すみたくない
タコ部屋、タコ部屋言うが、元からあるアパート借り上げて、共同生活させるだけだから
これよりずっと住居としてはまともだからなw
>>518
建築が完成したら業者に代金支払う契約なのに
建築途中で業者の申告だけで支払い、全額持ち逃げされたスルガは潔白
デート商法詐欺被害者に業者とともに詐欺で訴えられたけどさすがに詐欺認定はされなかったからスルガは潔白 >>541
ワンルームでも、トイレバス台所を除いたらそんなもんだよ。 >>543
まあ、賃貸物件管理の具体的な話とかいう意味ではノウハウで全然どうでも良くなくないのはわかる。
ただし、本件で肝心だったことはもっと、それより大事な話があっただろうに
営業トークで借り手とどんな話をしたのかと思うとそういうことだろうという話 >>493
シンデレラは経歴詐称
白雪姫は準強制猥褻 >>547
一刻館は少なくとも各部屋に台所があったぞ。
しかも一室で住人+ゲスト込みで宴会出来るスペースがあったし、押入れもあった。
壁が薄そうなのは同じでもな。 かぼちゃ村、120棟も集中してるなら、
日雇い労働者向けにしたら、ドヤ街として活性化するんじゃないか？
かぼちゃ畑とはうまいことをいうｗｗｗ にしても、この建物群これからどうなってくのだろうねえ 結構な割合で老人介護のシェアハウスにでもせんとどうにもならないだろうけど、設備上それすら難しいなんてことにもなりそうな
>>544
売買価格が３分の１まで下落したら、俺も買う。 マンガ喫茶とどっちがいいんだろ？
誰が共用風呂と共用トイレ、共用キッチンを掃除するんだろ？
民度が低いとすぐに汚くなりそう。
住所があるぶん、職探しはしやすそうだが。
>>557
うすそうというか、ぶち抜いてくる隣人がいましたけど(´・ω・｀) つべで見たニュース？壁がだと室外機マンションみたいになってて
隣の住人最悪そうだなって思った
>>524
民泊は、グループや家族で泊まるために一般のアバートマンションタイプの部屋を求める利用者が多いからなあ。
こういう、駅から遠く、せいぜい2人部屋では、需要を取り込めない。 集中してると言っても徒歩２０分圏内だから全体がスラム化したらあいりん地区を超える
>>549
なんで？
合宿の時なんか、個室もないんだぞ？ >>555
もともと小柄の女性にしか共同生活なんか
できない設計なんだよｗ
あのビロビロズボンで道具をいっぱい腰につけた
土方が2人出入りできん コミュ症だらけのこの時代にシェアハウスなんて成功するはずがないって
オーナーやるくらいのリア充には理解出来ないのだろう
>>179
本当かどうかはしらないけど、
シェアハウスは壁で支えているからぶち抜くと倒れるってきいたことがある
補強しつつ進めるなら立て直した方がよっぽど安いとも聞いた >>567
同じような地域にかぼちゃ乱立で客の取り合い。
供給過多だと値段も下がる。 >>526
13000円って、例えば20部屋あっても月収26万円だろ
どうやっても数億円の借金は膨らんでいくばかりじゃん
すぐに更地にして売り払った方がまだ被害少ないだろ >>506
へえ
じゃあ億の借金でも
払いきれないことはないか
ただ共同アパートを相場より高く住みたい人は
あまりいないから儲かりはしないだろうな >>568
そもそもそれでも厳しいだろうと
冗談抜きで、その方面の飲食業の寮とか 生活保護は自立支援だから、シェアの発想はないだろ、
よって、もっといいところに住める
事業失敗して自己破産やら一家離散やらは別に何も珍しいことでもない 首吊る事業主だってたくさんいる
リスクを負うからこそリターンの機会があるわけでさ
なんで今回のオーナーだけ悲劇の主人公やら詐欺の被害者みたいな面して泣きつくわけ？
2万円の価値もない不動産を6万円で貸そうとする詐欺計画の片棒担ぎがなんで詐欺の被害者なの？
サラリーマンだと自己責任が緩くなるとでも？
>>566
そりゃ合宿の数日間だから耐えられるんだろ。 シェアハウスより、極狭のワンルームマンションの方が良かったかな？
ワンルームマンションは木造じゃあないから、シェアハウスより建築費かかってしまうか？
>>567
足立区で３万とか、全完備のワンルームが借りられるだろｗ >>518
調べると直ぐに分かるがスルガ銀行の黒幕は麻生なんだよ。 >>573
貸し手は誰で、その貸し手が何をやらかしていたか
がすっかり欠落していますよ(´・ω・｀) >>578
っていうのが、銀行側の言い分なんですか？ シェアハウスってアパートに改造出来ないような建物なのかね？
自己資金ゼロ、都内新築で8%30年保証。こんなうまい話があったんですね。
>>572
広告が下手なんじゃないの
ここで募集すれば速攻で埋まると思う >>567
それがシェアハウスって管理会社が断るくらい
管理が面倒なんだよ
・同性が基本
・同じような職業が基本
・１人ルール守らな人いるとハウス崩壊
・性格合わないと崩壊 >>586
甘短冊間取りから何をどう改装するんだよｗ >>506
しかしスルガ銀行のスキームは上手だよね。
借金総額1億で物件価値が5000万。
年収800万あれば残りの5000万は返済出来るだろｗ >>580
４年間合宿生活の連中は知っているが、たしかにみんなおかしいｗ >>578
別に銀行が信義則違反してなけりゃそのままオーナーだけの過失
銀行が数字弄って騙してたのならその分の責任をとらせる
単にそういう話だろ これは建設会社がいちばん「抜ける」設計なんだわ
水回り一か所だろ
壁多いから柱ないだろ
一番つくりやすくてボッタくれる
>>586
廊下が大変な事になってるから、アパートにしようと思ったら各部屋セットバックさせないといかんのじゃないかなと。 >>433
スルガ銀行見つからない？もしかして駿河？
なんて探したがな
ナンダコレ
他とあまりにもかけ離れている場合て、データが誤っているか計算ミスを疑うわ >>526
若くて可愛い女しか駄目です。オーナーが面接して決めますね。 >>590
足立区の大学って、電大か芸大くらいちゃうの？ >>586
前々からやっていた業者は綺麗なつくりにしてるよ。
屋上でパーティーできるようになってる。 >>588
男専用（外国人おk）にしたらすぐ埋まりそう
なお治安 壁の代わりに梁を増やせばいい
二階建てならなんとかDIYでできる
>>573
それがサブリースって
１億で５０００万くらいの物件騙されて買ってるからね
借金５０００万残っちゃうのよ 水道光熱費、通信費込みで13000円なら
マイニングルームとして借りたいな
>>595
それは詐欺版の主張と同じじゃない？
騙された方が悪い・・・ グループホームに転用すればいいのでは。造りと価格次第では買うけど、レオパレスみたいなのだったら要らないわ
>>586
改築て新築よりお金が掛かる。
壊す費用と作る費用の両方が必要だろ。 >>589
１人高齢者に居座られると終わりだもんな
主 気取りで新人に命令する
借家人を簡単には追い出せず >>1
なにこれ！
一万三千円でシェアハウス？
元々女性向けのシェアハウスって事は、男女共入居にしても女の子が多い？
めぞん一刻や僕らはみんな河合荘、すのはら荘みたく激甘生活なるんじゃね？！ >>597
改造費用も結構なのか
でも築浅なら何かに転換できそうな
押入れ産業とかダメなのね
人と違って荒れないし、水廻りも使わないし >>7
男性専用ならば差別だとさわぐけども女性専用だとなると何もなし
そのダブスタは我が国のデフォでしょ >>586
最大の問題は水回り。
二部屋をブチ抜いて、各室にユニットバスと流しをつけたら、改装費どんだけかかるか。 >>608
銀行が数字弄ってんならその責任取らせりゃいいだけだろ？
どうしてそんな主張せにゃならんのかわからんわ >>570
でもその構造くらいは知っていてその金額で建てる契約をしているわけだよね？
まさか構造がわかる図面や建築現場を一度も見ていませんとか言いださないよね？
いくらなんでも 知りませんでした だから私は悪くありません と主張しするほど恥知らずだとは思えない
大きな投資をするわけだからさ お金のことが好きなのに
借家にまるで興味ない
何度目かの損失の準備
Yeah! Yeah! Yeah!
まわりを見れば大勢の
可愛いコたちがいるんだもん
地味な家は気づいてくれない
Yeah! Yeah! Yeah!
銀行に流れる宣伝
ぼんやり聴いていたら
知らぬ間に行員に合わせ
ペン先から動き出す
辞められないブラック雇用
COME-ON COME-ON COME-ON COME-ON TO INVEST
占ってよ
損するForbes-pumpkin!
未来は
もっと悪くなるよ
Hey! Hey! Hey!
債務を減らすには
裁判に訴えること
ババ掴んだForbes-pumpkin
借金
今日こそは減らそう
Hey! Hey! Hey!
Hey! Hey! Hey!
お金捨てたようなもんだよね
あっと驚くslamができる
犯罪のclaimが殺到しそうな予感
>>589
今までも風俗のおねーちゃんとかが借りてるよな
何か合わない人がいて出たい言ってた >>593
スルガはそこらへん上手いわな
一気に崩壊しなかったらこんな問題ならんかったろうにｗ >>573
１０部屋として、１億の借金を５０年で返すとすれば、一部屋２万円が必要かな。 シェアハウスに住む貧困層が増えると益々治安も悪くなりそうだな
>>595
騙すって誰を？
お金を貸してくださいと言って来た人に貸してあげただけだぞ
本来は審査を通らなかったなんてのは銀行の内部事情でしかない >>624
狙いどころに関するマニュアル化なんか出てきちゃったら、すごいけど
流石にそんなことはないだろうなあw >>618
銀行が騙したんだろ？
数字弄った責任というのは、詐欺犯としての責任だよ？ タテルはともかくスルガの株価は1000円以上までは戻るね。
>>542
なるほど
東南アジアの観光客増えてるしいけるかもね >>594
センズリはどうしてたんだろ？
風呂トイレ共同なら占拠できないし寝静まった頃に布団の中でカサコソやるのも音や匂いで迷惑だし
出せなくて金玉爆発しそう >>624
一気に崩壊したのはスルガが木造物件への融資を渋ったから
木造物件用の土地を購入した業者の資金繰りを圧迫
融資を渋る情報を行員が業者に流し業者はいち早く会社たたんでトンズラ かぼちゃのCMに出てたベッキーが今は違う不動産会社のCMに出てるの
すごいギャグ
>>629
だから業者が土地を購入した時点でどんな価格設定にするか行員と打ち合わせしてんのに第三者気取りかよ >>573
たぶん管理費も同じ位取られる。シェアハウスは管理費やら共益費が高い。 >>636
二部屋ぶち抜きぐらいはしないといけないけどね。 >>613
スルガ銀行のトップページに第三者委員会の報告書が貼ってあるから読んで来いよ。
読んだ後に感じる事は「麻生が悪い！」だと思うぞ。
麻生の名前は何度も出てくる。 全部会社の寮にして部屋借りてもらえよ
共有スペースはカメラで監視
金利もあるしあの不動産の正味現在価値はどう知恵を出してもプラスにはならない
いかにマイナスを減らすかが投資家さんたちの腕の見せ所
今回の投資家さんたちはほかに副業もあるし年間700万の所得のうちの300万を返済に回せば何とかなるよ
>>111
昭和の下宿施設やん。8平方メートル＝４．５畳くらい？っていうと
昭和の下宿よりひでえｗ >>594
大学の漕艇部とか馬術部みたいなアウトドアスポーツは合宿所暮らし4年間ってあるよな。
しかし、それが成り立つのは、同じ大学生で知的レベルや生活水準が似ているし、先輩後輩の指揮系統があるから。
特殊学級にも普通級にも入れず、勉強どころか基本的生活習慣がつかずに、風俗店からも切られ個人売春する女とか、
虚言癖と窃盗癖で地元に居られなくなった女とかが共同生活するのは、なかなかハードル高いと思うぞ。 >>634
誰が何をどうだましたのかが問題ですな
あくまで例えばだけど、売り手の営業と共謀があったかどうかとか
売り手の営業が「やばいスキームだったら銀行が貸しませんよー」とかいってて
銀行が評価資料改ざんして融資をすることに 売り手と銀行で共謀があった
なんていうことになったら、あれだけど 流石にそんなことはないんでしょう？
あくまで仮定として、あったとしても、立証が極めて難しそうだし。 不動産投資なんて100万ぐらいの中古物件買ってやるもんでしょ(偏見)
在日チョンでも住まわせれば？
ゴミは1箇所に纏めた方が良いと思うわ
>>493
昔、駿河の街に×××銀行という銀行がありました。建物は金箔に覆われ、ＡＴＭにはサファイヤ、受付には真っ赤なルビーが輝き、
同族経営の社長の心臓は鉛でつくられていた、財務省絶賛の銀行でした。
そこへ適当な不動産パッケージ仲介業の○○が、適当なカモを探して銀行までやってきました。○○がエサをあさっていると、
頭上から「ビルから飛び降りろ」などのパワハラが聞こえてきました。銀行はカモが居るのに手を出せなくて罵っていたのです。
銀行は業者に「貧しい人にも不動産ローンを組んでしまわないか」とか言ったとか言わないとか。
銀行は業者の残高の改竄によってどんどんローンを売り上げることが出来たのです。
あまりに都合のいい展開に、業者は食い逃げをやめ、最後まで銀行の願いを聞いて破産します。
銀行は盾になる業者がなくなってしまったことに大きなショックを受け、ついに社長の鉛の心臓が割れてしまいました。
2つの企業が動かなくなった翌朝、町の人々は「いつの間にか金が無くなってしまった。溶かしてしまおう」と、銀行を監査にかけてしまいました。
しかし鉛の心臓だけは逃げ切ったので、業者の負債と一緒にゴミ置き場に捨てられてしまいました。
その頃、神様が天使と一緒にこの町へやってきました。神様が天使に「この町で一番いらないものを持って来なさい」と命じました。
天使は、割れた鉛の心臓と、業者の負債を持って来ました。神様は「確かに、これぞこの町で必要ないものだ。二人は地獄に落としてやろう」
こうして銀行と業者は、地獄でサタンと幸せに暮すのでした。 ,,､,､､,,,';i;'i,}､,､
ヾ､'i,';||i !｝ 'i, ﾞ〃
ﾞ､';|i,! 'i i"i, ､__人_从_人__/し､_人＿入
`､||i |i i l|, ､_）ヒャッハー！
',||i }i | ;,〃,, _） バギー置き場はあるのかい？
.}.|||| | ! l-'~､ミ ｀)
,＜.}||| il／,‐'liヾ;;ミ '´⌒V＾'^Y⌒V^V⌒W^Y⌒
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Y,;- ｰ､ .i|,];;彡
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{ く；ｧｿ '';;,;'' ﾞ};;彡ﾐ
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>>637
だから、おかしい奴が量産される。
まあ、トイレには個室があるし、月一程度にはソープに連れてってもらえる。 子沢山一家の戸建てとして使えば
子供全員に個室を与えられると思ったが
両親が別々の部屋だから長続きしないな
>>627
曇りない目線で当事者を見れば、オーナーはそれなりの給料をもらっててローンの金額は返済不可能な水準じゃない >>641
民泊なんて年間稼働日１８０日だぞｗ
儲からないよ ＞家賃を上げた途端に入居者が出ていってしまいそうで、
そりゃそうだろうねｗ
入居者は荷物も少ないだろうし、引っ越しも業者使わずに半日で終わるだろｗ
>>652
スルガは金利の減免してるみたいよ。合意して廻してるオーナーも相当いるらしい。
金利がゼロなら行けるんじゃね？ テラスハウスという番組を観て
何かワケの分からないロマンスの妄想にとらわれて
アホな投資しちゃった女様が多かったんだろうな
てゆーかステマだったのか？あの番組
>>645
お前の頭の中の世界では
銀行は事業内容も知らずに融資してくれるんだな
幸せな世界だ かぼちゃの馬車のオーナーの借金をチャラにしたらスルガ銀行自体が自己破産しちゃうだろう
建物と土地を銀行に渡してチャラってルールにしないと、何回でも同じ事やるで。
耐力壁で構造に入ってたら、ぶち抜きようがないわな(´・ω・｀)
足立区はDQNが多いんだろう
スルガの詐欺商法には関東連合の関係者が混じってたみたいだし
その繋がりでたくさん建てたのか
>>634
詐欺くさいけど詐欺ではない
銀行は業者と弄った数字を客に提示してスキームの安全性を訴えたんだから
その客に対して責任とりゃいい >>667
オーナーは自分の家を売却して自身もシェアハウスの住人になって、
細々と暮らして行くなら返済可能だと思う。 >>637
合宿生活するような体育会学生なら、運動で締まった身体だし、コミュ強者だから、彼女いるのよ。
やりたい時は女の部屋に行けばいい。
センズリしか性欲解消策を持たぬチミらとは人種が違うのだ。 >>668
スポンサーのない番組はないんやで。
ステマのステルスなんて概念はそもそも存在しない まだ新築だから綺麗だけど
10年もしたら薄汚れてどうしようもなくなる予感
>>669
内容は知ってたろ
100件中まともな案件はあって1か2だったスルガをお前がどう評するか知らんが >>656
詐欺の立件は無理だろうね。
日本では、企業に詐欺罪を適用しないから。
でも、基準を無視・改竄して貸付金を過大にするということは、余剰の利益を求めてのことだから、行為としては詐欺だと思うけどね。 >>650
読んでる
こういう報告書をちゃんとホームページで公開する良い銀行だと思った
金融庁が褒めただけのことはある >>635
おれも一応500円のとき500株買っといたw
潰れなきゃ３倍にはなる筈 >>684
もしそういうスキームが存在したら
民事上の詐欺か錯誤無効との関係はまだ残るかもしれませんが
いや、そんなことないんでしょう？ >>679
なんかテレビで足立が住みやすいとかデマ撒き散らしてたのはこの為か >シェアハウスとはいえあまりに安い。
そこが魅力だって大げさに宣伝してただろｗｗｗ
>>662
東京オリパラ後の観光客数をどう考えるか、だね。 >>664
給料で返済できるような貸付金額じゃないわ 
