GIGAZINE社第一倉庫ショベルカーで破壊される→遂に力技でねじ伏せる地上げ屋「日新・・・」が本社にやってきた ★9 YouTube動画>1本 ニコニコ動画>1本 ->画像>10枚

◆「反社会的勢力」ではないのか？

・4月7日(日)
日新の顧問的な存在「ニイヤマ」ともう1名の計2名が来訪。

※省略

Q：事前に建物の登記簿を調べたか
A：調べていない。仲介のパワーエステート株式会社と、地主のYさんから、「何も問題はない」と言われた。

Q：調べていないとすればなぜ調べもせずに誰の所有か分からない建物を壊そうとしたのか
A：仲介のパワーエステート株式会社と、地主のYさんから、「何も問題はない」と言われたから。

Q：誰が建物を壊すことを指示したのか
A：日新プランニング株式会社

その後、こちらから以下の3つを伝えました。

1：ショベルカーで破壊したことを謝って欲しい
2：これ以上勝手に破壊しないで欲しい
3：破壊した部分を修復して欲しい

すると「それはできない」と顧問的な存在「ニイヤマ」が答え、立ちあがって大声をあげ始め、さらに「警察呼べるなら呼んでみい！」とすごみ始めたので、すぐに編集長が110番通報。

茨木警察署から警官数名が急遽駆けつけました。

顧問的な存在「ニイヤマ」は警察から身分証明を求められ、カバンの中を探りながら足早に会議室の外へ逃げようとしました。

しかしすぐに警察官が後ろから追いかけてつかまえ、事情を聞いていました。

また、茨木警察署にGIGAZINE読者がいたため、「あのショベルカーの記事の件か！」ということで非常に話はスムーズに進みました。

警察と編集長の立ち会いのもと、株式会社エムズ・ジャパン営業Kさんが話した内容は以下の通り。

・株式会社エムズ・ジャパンは日新プランニング株式会社と何らかの資本関係にあると聞いている。日新プランニング株式会社の子会社のようなものが株式会社エムズ・ジャパン。
・株式会社エムズ・ジャパンの社長と、日新プランニング株式会社の社長は友達だと聞いている。
・日新プランニング株式会社から「あの建物を解体しておいてくれ」と言われたら、解体業者を手配するのが自分の仕事。ほかの会社からの解体依頼も受けている。
・1回目の解体依頼は元地主のYさん本人から受けた。
・2回目と3回目の解体依頼は日新プランニング株式会社から受けた。
・日新プランニング株式会社はパワーエステート株式会社に350万円〜400万円ほどを仲介料として払ったと聞いている。
・元地主のYさんとパワーエステート株式会社からの説明では「更地」で買うはずだったが、「地面の上に家が建っているが、編集長が嫌がらせをしているだけなのでそのまま壊して問題ない」と言われた。
・（その主張を信じた根拠は何かと問われて）「そう上から言われているだけで根拠はわからない」

とのことでした。

さらに最後に、株式会社エムズ・ジャパンKさんに「反社会的勢力の排除に関する誓約書」にサインして欲しいと言って渡したところ、
「それは無理、できない」
と言われ、拒絶されました。その場には茨木警察署の警官もいたため、「サインできない」というのがわかった途端にすさまじく険しい顔と目つきに一瞬で変わり、株式会社エムズ・ジャパンKさんをにらみつけていたのが印象的です。

その際、茨木警察署から、
・既に1回目の破壊については被害届が出ているため、今回の件については西淀川警察に連絡しておく
・2回目の破壊と3回目の破壊については早急に告訴した方が良い
・今回の日新プランニング株式会社の社員を名乗る男の言動やこれまでの暴力的破壊行為、徹底的に名乗らないという行為、警察がいる目の前での「反社会的勢力の排除に関する誓約書」にサインするのを拒否する行為、すべてが確かに怪しい
・念のため公益財団法人大阪府暴力追放推進センターへ相談・通報するべき
とのことでした。

「反社会的勢力」の可能性ありとのことで、その日のうちに公益財団法人大阪府暴力追放推進センターにFAXで情報提供したところ、翌日に折り返し電話があり、以下のようなことがわかりました。

※省略

　というわけで、次は大阪府警に相談してみました。

■大阪府警察本部捜査第四課暴力団対策室

以下全文はソース先で

2019年04月09日 09時00分 GIGAZINE
https://gigazine.net/news/20190409-gigazine-destruction-3/


★1が立った時間　2019/04/08(月) 09:13:50.92
前スレ
http://2chb.net/r/newsplus/1554962476/

なに、あいてヤクザだったん？

「反社会的勢力の排除に関する誓約書」にサインできない時点で察し。

盛り上がるねえ
ギガジン勝ち目ないけど
下手したら名誉毀損だぞ

盗人は誰なの？

>>4
名誉毀損は事実でも成り立つからな

関西は怖いな

>>7
日本はもっと殺伐とするべきなんだよ

権利の話もあるが、それがどうであれ
いきなり壊すとトラブルになるって思わなかったのか？

たとえ自分が正しいと思っていても
トラブルになるって想像できなかったのか？

想像力の欠如だよ。まったくアホやなぁ

身の危険とかはないの？

ギガジンは自ら発信できる立場だからいいけど、
個人とか小さい法人とかこんなんまともに対処できないだろ。

ブログ更新しとるでー

その前に13年も地代払わないで権利主張しないんじゃない

>>10
一般人が考えて明らかにトラブルになると思う事を業者が平然とやってのけていることを考えると、
想像でしかないが、今までこれが罷り通っていたという「下地」があったんじゃないかと思う。

しないのでなくてできないってのがなあ

ほー、暴力団との繋がりがある可能性が高いわけやな

そしたら話はもうちょっと簡単や、この会社が取引をしている可能性がある銀行に
「この会社が署名を拒否した、暴力団との取引がある可能性が高い」とお伝えするんや
なに？取引銀行が分からない？そしたら地域の銀行信金全部に同報ファックスするだけや

今は銀行と取引する条件に同じような暴力団との関係がないという書類にサインさせられる
銀行もその会社を通じて暴力団と繋がったら困るからや
銀行もその事実を知ったらお取引を畳まないとお上に怒られる時代やからね
銀行と取引できない不動産屋なんてもう終わりやね

地上げ屋vs占有屋みたいなもん？

例え10年以上地代を払ってないとしても他人の所有してる倉庫を勝手に壊してはダメでしょう
地代未納と倉庫破壊は別の問題

>>17
銀行と取引した時はサインしたであろうにそれが虚偽だったとするとまずいね

http://keisui.com/20190412-architect-29521-keisui/
大丈夫かこれｗ
相手を地上げ屋だとか反社会的とか決めつけているけど。

>>17
ギガに煽られたアホがそれほんとにやってギガもろとも後日訴えられるところまでみたい

>>21
反社排除誓約書に何故かサインしないからなあ

>>1
新ネタねえのかよ

>>21

おっ、ギガジン側も「反社会的勢力の排除誓約書」に関して、銀行がらみで突っつくつもりらしいの
ちゃんと取引先金融機関も割れてて、ギガジンも取引があるならめっちゃ話しやすいのー

>> 普通、金融機関で融資などを受けるときは「反社会的勢力の排除に関する誓約書」を書かせるはずだ。
>> この信用金庫はGIGAZINEと同じ茨木市にある金融機関である。

余命の次はギガだと思ってるよ。
まあ取り壊しが悪いで思考停止してる連中は気を付けたほうがいい。情報が小出しの状況で判断すべきじゃない。

>>26
大はしゃぎの>>25とかな
リモコンされてる自覚があればいいんだけど

地上げ屋VS占有屋からちょっとは進展あった？

>>21
>>反社会勢力かどうかを証明するのには時間がかかるということであるが調べてみる
ギガが反社条項サイン拒否云々を誇張しまくっても
警察本部の認識はこういうこと
次は金融機関突っ込んでどんどん恥かいてほしいね
アホ道連れにして壮絶に自爆して判例集にのってほしい

まーた大阪か

　
　
　
【 国名 】 大阪民国 （ テハンミングク　Republic of Osaka ）　別称 「 日本朝鮮 」


密入国した在日バカチョンが不法占拠する自治区 （ 人口883万人。　面積1,893.54k�u ） 。

阪国人 （ ハンゴク人 ） または阪人 （ ハン人 ） と呼ばれ、
韓西弁というアクの強い阪国語 （ ハン国語 ） を話す。
公立小学校は、テスト時には日本人でもハングルで名前を書く （ 北巽小学校や八尾小学校など ）。

宗主国である日本と首都東京に激しいコンプレックスと敵意を抱き、反日工作に精をだす。

半島由来の多くの独自文化をもつ。
嬉しいことがあるとすぐ汚物ただようドブ川に飛び込んで狂喜乱舞するが、
これは秀吉が唐辛子を半島に伝えるまでは、
漬物を人糞につけて食べていた朝鮮伝統によるもの。
ニン二クとキムチ、紅濁 （ ほんたく ）を主食とし糞酒トンスルを愛飲、風呂の習慣もなく、
街全体に激しい悪臭が染み込んでいる。
勃起時でも９cmに満たない短小包茎にはイカ臭い恥垢がたまり、
悪臭汚染に拍車をかける。

犯罪者の語源は 「 阪在者 」 からくる。
皇居や各国大使館がひしめくため、
日本国の威信をかけ、警視庁が直轄で厳しく目を光らせる東京を尻目に、
なまっちょろい府警となぁなぁの在日ヤクザが、我が物顔で居座る。
結果、治安の悪さアジア ・ ワースト１位を祖国姦酷と争っているのを、
阪国人は恥ずかしがるどころかお国自慢する。

「 姦災地方 」 とも呼ばれ、
満月の夜は強姦民族のＤＮＡが覚醒し、強姦や獣姦が多発する （ ペッパーランチ事件 ）。
　
　

　
　
　
在日参政権付与法案に反対する意見書、全国で唯一大阪市議会だけが賛成少数で否決！　http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1269650623/


橋下知事 「 在日特別永住者には参政権の配慮が必要 」　http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1270652127/


橋下徹、日本国内の韓国批判に苦言！　「 日本を批判する文大統領の気持ちはわかる 」　
2chb.net/r/mnewsplus/1549199345/
　
　

　
　
　
週刊文春 「 私が嫌いな県民 」 全国1,000人アンケート （ 2008年2月28日号 ）


1位 大阪府 277人 ← ★★★ ｗｗｗｗｗ
2位 東京都 171人
3位 愛知県　71人
4位 京都府　65人
5位 埼玉県　30人
6位 茨城県　27人
7位 沖縄県　22人
8位 福岡県　19人


■ ２７７票を集め圧倒的な１位は大阪府　全国の４人に１人以上は 「 大阪人が大っ嫌い！！ 」

「 大阪駅地下街で 『 梅田駅はどこですか 』 と尋ねたら、
　 『 ここじゃぼけっ！ 』 といきなりキレた 」 （ ４１歳 静岡 ）
.
「 駅のインフォメーションで 『 ○○線に乗りたいのですが 』 と尋ねても、
　 『 知らへん 』 と無視 」 （ ３５歳 東京 ）
.
「 おばちゃんとぶつかり衝撃で私は転倒。
　 おばちゃんは影響ゼロで無視して立ち去った 」 （ １７歳 岡山 ）
.
「 パリで大阪の団体客がブランド店で値切っていた。
.　 断られると 『 ケチやな〜 』 と大声で捨て台詞 」 （ ４２歳 京都 ）

「 人の傷つくことでも笑いに変えれば何を言っても許されると変な勘違いをしており、
　 人として最低 」 （ ２９歳 愛知 ）


■ 大阪出身者９２人中、東京が嫌いなのは３７人で４割

・ 東京を嫌っているのは大阪だけ ⇒ 一人で必死杉で思いっきりバカ丸出し ｗｗｗ
　
　

何故か批判してる人達居るけれど、良い事だろ
実際に反社勢力ならダメージ与えられるし、違うのにギガジンがいちゃもん付けてるなら相手の会社から何か有るだろうしｗ
問題の有る方があぶり出される可能性が高いのに何が悪いのだろうかね

>>29
ネットによる名誉毀損の扇動とかで憲法判例に出ると面白いね
業者がどこまでやるかだけど

みんな興味ないせいか業者側の書き込みが目立つな

誓約書にサイン拒否w
勝ち確じゃん

まあでも地上げ屋擁護がまだいるとは驚きだ

そらぞれの立ち位置で、この件に関しての意見が分かれるって感じ？
俺は放置車両で散々苦労した事があるから、事業者側の苦労も、まぁわかる気がする。
ただし手順を踏まずに一方的に建物を破壊したってのは、言い訳できないんじゃないかな。

>>40
騙されてるぞ

>>27

そりゃーはしゃいじゃうよね、最近面白いネタ無いもん

サラッと記事に目を通したけど、大阪府警はめっちゃやる気みたいやね
110番させる事を推奨する、ってことは履歴と事件対応の報告もセットになるコース
(市警ももみ消しや雑な対応をする事が出来ん)

110番すると市警や県警が嫌そうに「次は警察署に直接電話してほしい」と言うのはそれが理由
逆に大阪府警から110番を推奨するってことは、市警にもそこまでさせる、って事やね
市警、府警に怒られたと思うわ

>>41

警察の前で身分証提示を求められて逃げるってすっごいハイリスクな行為なんよ
(逮捕する、しないの瀬戸際に陥ったら身分証は提示すれば逮捕は免れる事が多い)

逆に身分証提示「出来ない」理由は、このエセコンサルが反社会的勢力の一員として
警察にマークされてる、もしくはマークされてる可能性があると自覚してるケースや
任意同行までは求めなかったのか知らんけど、話の流れとしては本当ギリッギリやな
大阪府警に話通した後だったら、任意同行求めて、応じなきゃイチャモンつけて逮捕してたやろね

>>43
編集部に来て身元明かさないまま警察呼べるもんなら呼んでみいってヤクザ匂わせて凄んでるともとれるからな

>>23
Gババア乙ｗｗｗ
もう何を言っても無駄
前スレでG一家の妄想と確定してる

>>43
警察には名刺見せてるから
警察はいくら任意いうても怪しい奴そんな簡単にリリースせんから
リリースしてる時点でわかるやろ
ギガに乗せられすぎ

>>45
なぜサインしないのか

前スレ
＞ 626名無しさん＠１周年2019/04/11(木) 20:08:28.38ID:Bpt7kd000
＞ ほらよ
＞

土地登記からギガジンには土地の所有権も地上権もないことが明らか
ギガ母のブログ内容は虚偽
業者に嫌がらせしちゃったギガジン読者の運命やいかに

＞普通、金融機関で融資などを受けるときは「反社会的勢力の排除に関する誓約書」を書かせるはずだ。
＞この信用金庫はGIGAZINEと同じ茨木市にある金融機関である。GIGEZINEからインタビューを申し込んでみてはと思う。

ババア頭おかしくて草
もう法的に勝ち目がないから無理矢理暴力団という印象操作をしようとしてるｗ

業者がんばって訴えて名誉回復してくれ
グーグルビジネスもおむつ屋とかメチャクチャにされてるから

司法書士の証言はなんだったの？

【悲報】GIGAZINE一家こそ何も権利がない違法な占有屋だった、、、
GIGAZINE一家が自分たちの物と思い込んでるだけと確定

ファンネルも頑張らないと、またポンコツ、使えない、って怒られるぞ

ギガジンと㌐信者による業務妨害を民事訴訟だけでも業者ボロ儲けだろうな

イタ電したやつは完全に追えるからアウト

東名あおり　「ネットに偽情報投稿」　被害の社長、男性８人提訴　神奈川
2019.3.14 07:00

　大井町の東名高速道路であおり運転を受けた夫婦が死亡した事故をめぐり、
起訴された被告と関わりがあるかのような偽の情報をインターネット上に書き込んだとして、
北九州市八幡西区にある「石橋建設工業」社長の石橋秀文さん（４８）が、
男性８人に計８８０万円の損害賠償を求める訴えを福岡地裁直方支部に起こしたことが明らかになった。https://www.sankei.com/smp/region/news/190314/rgn1903140001-s1.html

ギガジン編集長OUT
ギガジン会長（母）OUT
チャリダーOUT
ギガジンを信じて業者へ嫌がらせした信者OUT

ID変えてまでこんな時間に必死で草

>>45
そやな。こんな時こそ我らが日新プランニングの顧問ニイヤマさんの出番やで。

刑事と銀行関係から攻められてる今こそニイヤマさんがギガジン に反撃するチャンスや。

>>46

身分が明かされれば「とりあえず逃亡の意思はない」という方向に判断されるんや
偽装がいくらでも可能な名刺を身分証がわりにしてくれるとは思えんけどな

しかしワシがよく読んどらんからかも知れんけど、このニイヤマとやらは警察に名刺見せたんか？
ちょっとギガジンの中サラッと見るとそんなこと書いてないんだけど、どこに書いてあるん？

地主側は法的にクリア


ギガジンが謎の反社会勢力だとか難癖付けてるのは
法的にあの借家の権利が全くなかったからと判明ｗ

>>56
自己紹介乙

そしてGババア乙ｗｗｗ

>>59
上物あるのに根抵当権設定した日新プランニングと北おおさか信金はこれからどうするの？

>>58
どっちかは一回外に出て警察に見せてたみたいな記述があったと思うけど
でもどっちも特に署にしょっぴかれることもなくリリースやろ
めんどかったら普通すぐ警察署のほうでて言われるし

どうもしない。しいていえば、業務妨害や名誉棄損などがあったら
被害届を検討するくらい。

つか編集長の動産の争いに会社巻き込んでるよね一応外面は社員募集とか見る限りニュースサイトとかメディア面してんのに社会的にいいんですかねw
自分たちの都合のいいように書いて今回は相手を暴力団扱いとかギガジン側もかなりマトモじゃないよw
第三者がそう書くならともかくあんまり鵜呑みにしないほうがいいぞ

>>61
どうもしないだろ
法的にも問題なく正しいんだから

単にギガジン一家が妄想で嘘ついてただけ
鍵を返してないだけなのに権利主張しえたキチガイ=ギガジン一家

>>62 以下引用な

すると「それはできない」と顧問的な存在「ニイヤマ」が答え、立ちあがって大声をあげ始め、さらに「警察呼べるなら呼んでみい！」とすごみ始めたので、すぐに編集長が110番通報。
茨木警察署から警官数名が急遽駆けつけました。
顧問的な存在「ニイヤマ」は警察から身分証明を求められ、カバンの中を探りながら足早に会議室の外へ逃げようとしました。
しかしすぐに警察官が後ろから追いかけてつかまえ、事情を聞いていました。
また、茨木警察署にGIGAZINE読者がいたため、「あのショベルカーの記事の件か！」ということで非常に話はスムーズに進みました。

ニイヤマが警察官に身分証を求められ、逃げた後に名刺見せたなんて記述は見当たらんけどな
もしかしてお前、当事者の誰かで、そこに居てその様子見とったんか？w

>>58
名刺だけじゃなくて免許証も控えるやろ
俺一回被害者側で加害者と一緒に派出所いったけど、名刺だけじゃなくて免許証の番号も控えられたし
ほんで、続きは署でゆっくり聞かせてかいわれてパトカーで移動して、別々の部屋で話し聞いてもらったからな
ごっついしょうもないトラブルでそれやから、ヤクザかこいつおもたら絶対こんな簡単に返さんて

>>58
http://keisui.com/20190407-architect-29420-keisui/
「この人だれだか分からない。」と新山のおじさんを指さして私が言うと、警察が「身分の証明するものを出してほしい。」と新山のおじさんに要請すると、
おじさんはカバンから出すふりをしながら、カバンを掴んで玄関へスタコラサッサと歩いていったが、警察に阻止されて玄関の外で名刺で身元確認されたようである。

>>63
根抵当権設定して全くお金借り入れてないって事は考えられんで。上物あったら転売出来んし、金利はかさんでくるし、このまま放置はありえんやろ？

一方聞いて沙汰しない。建物も相手方は自分のものを壊しただけと主張済み。
納得いかないなら、民事すればいいだけのこと。ほっといてもそうなるよきっと。
民事は相手が申し立てれば拒否できないから。放置すれば負けるだけ。

名乗らない時点でやましいことをしている自覚があるんだろう

また、マンガですか・・

>>66
たしかに記述は見当たらんから、俺の勘違いやったか
でもそれはギガが書いた文章で、すべて事実やとは限らんやろ

>>64
単に話しに来た人が突然出された書類にサインしなきゃ暴力団扱いってやばいよね
GIGAZINE一家から急に誓約書にサインしろなんて言われたら気持ち悪くて普通無理だろ〜ｗ
それでなくても何でもかんでも晒して来るバカ一家なんだから

自分たちの発信するメディア媒体を使い、偽計を用いた悪質な業務妨害行為だしね

>>68
やっぱあるやん
ニイヤマかだれか知らんけど、警察には身分明かしてる

なんで>>68の引用にある内容が>>66の引用にはないんや
身分確認はキーポイントやのに敢えて書いてないとしか思えん

>>68

おー、そっちか、確かに書いてあるのー

しかしこのブログをデタラメと言ってる奴がおって、その割にはこのブログにこうやって書いてある事を
盾にゴチャゴチャ言ってるんやから、変な奴もおるのー、としか言えんけどなw

>>77
つまり信用できんねん

>>70
刑事事件だけど？

>>65
もう北おおさか信金の担当者はギガジンの記事見てるとは思うけど、上物壊した事と根抵当権設定したのが法的に銀行的に問題無いとは思えんけどな。

もうあの上物に手出すことでけへんやろ？それとも無理やり潰すつもりなんか？

もはや刑事告訴しに行っても却下間違いなし

>>79
起訴が成立するまで犯罪者扱いしない

>>76

せや、身分確認は非常に大事や

名刺じゃ受け付けてもらえんくらいになw 名刺しか無いって下手な嘘つこうもんなら
署に帰ってから名刺の名前が実在する人物かはアタリくらいはかけてるはずやで

適当な架空名義なんてすぐバレるんやで、まあ架空かどうか知らんけど

>>79
訂正。裁判で有罪が確定しない限り犯罪者扱いしない。

>>83
せやろ
この件たぶんこのままリリースやろ
警察も呼び出される度またかいなくらいにしか思ってへんのちゃうか

警察に渡した？名刺が偽名だったらなんか罪に問われるんやろか？

ニイヤマってのは文字も読めないバカで誓約書の内容理解できなくて逃げたって事？

大阪って識字率低いの？

>>87
ニイヤマはサインしたけど名刺を渡した
加藤はサインしなかったけど名刺を渡した

警察呼べや→やばい警察来ちゃった→逃げようってショボすぎる

>>90
自分の身長と同じ長さのネクタイとか持ってるぜ　きっと

>>85

まあ、お前がそう思うならそれはそれでええんちゃうの

今の段階で「絶対こうなる」なんてどこの誰にも言えんわけだしのー

でも、お前はあんまり人間の芯がなくて人に影響されやすい奴やの
あんまり信用できなさそうや
なんでそう思うかって？

自分のレスを全部読み返したら分かるでw

ギガジン側には残念なことに警察はなんも捜査しとらんと思うで民事の問題だからそっちで片付けてねってくらいにしか思われてないぞまるで自分たちの味方のように書いてるけどw
つか相変わらずギガジン側の顧問弁護士が仕事をしている様子がさっぱりないねw
ここにいたって相手側来る時にも立会いもしてなさそうで1番即効性のある仮処分もしていないっぽいとかどんだけ役立たずなのw

>>74
ちゃんと読んでからサインすればいいだけやんｗ

もしかして日本人じゃないから読めなかったって事か？ｗ

取りあえずどっちも争えって感じだから

このスレを地主側の業者にメールで教えてあげようぜ

上手く行けば業者はお小遣いくらい手にはいるぜ

>>93
淀川署と違って茨木署はやる気みたいだけど

>>92
お前がなんて言おうと別に俺は気にせんで

>>81
まあまあ、早まるなよ。明日にはギガジンの弁護士が刑事告訴しに行くやろ。
受理されるかどうか見ものやな。
受理されたら北おおさか信金の担当者の顔色も見ものやで。

>>94
サインする理由がそもそも無いだろ
もう少し常識的な主張しないと誰もギガジンに付いてこないぞ

>>93
せやで
告訴状だって被告人不詳で出せるしな
顧問弁護士までおって、相手方がわからんかったから今まで出せんかったっていう書き方はおかしいわ
ちょくちょくこういう不正確な事実混ぜてくるからな

警察もいちいち呼びつけんなって感じだな

>>96
それも一方の当事者であるギガジン側がそう書いてるだけだからねw
まあそれに工事の業者が刑事上の責任問われたとしてもこの土地や建物絡みの問題はなんも解決しないんだよね警察にも検察にもそんな権限はないわけで
ギガジン側が結局どうしたいのかもいまいち謎だわ

>>100
犯人不詳やと不受理が多いんや。警察も犯人探すのめんどくさいからな。

>>102
ギガは謝れ直せ壊すないうてるけど、差止請求も仮処分申立も709損害賠償請求も謝罪給付もやるつもりないらしいから意味わからんわな

もう土地の所有権日新プランニングやんけｗｗ
これ地代未払いのGがどうあがいても無理ですわ
不法占拠やんけｗヤクザなのはどっちよｗ

当面の防衛線は告訴状が受理されない　で良いか？

>>103
そのための顧問弁護士ちゃうの

>>94
サインする必要性がないだろ
普通は契約時にするもんなんだから

車の試乗に行って買うかどうかもわからないのに
話したいならサインしろなんて出されてもサインしないだろｗ

こいつらがヤクザかどうかはともかく
それでそれにしないからヤクザだなんだと言われる筋合いはない

>>101
一回は加藤が呼んで
一回はニイヤマが呼べって言ったんだぞｗ

>>104
よくわからんのは、日新プランニングはなんでいきなり壊しに行ったのかやな。土地の所有権持ってるんやから、明け渡し訴訟したらええだけやん。

いきなり壊しに行ったからおかしなことになってる。

>>110
和解で金払うのが嫌だったのかな？

>>107
まあ、明日には告訴状出しに行くやん。ちょっとだけ遅れただけやん。相手と銀行特定出来たのは良かったやん。

>>110
日新は建物も所有してる認識だろ
自分の建物を壊すのにいきなりもクソも無い
その辺の主張はギガジンと対立してるから真相は知らん
ただし司法で片付けるべき案件をネットリンチしてるギガジンに一切の信用は無いけどな

>>108
それな

要は歩いてたら車に接触されて降りてきた運転手と言い合いになった時に

反社会勢力の誓約書を出されても

サインするかボケって誰だって答えるわって話

>>113
まあ一応建物の登記スルーしたのはまずったんちゃう
たぶん誰も住んでないボロ屋1つに正規の手続きがめんどかったんやろ
そこは刑事で灸据えるなら据えたらええんちゃうの
俺もギガのやりかたが卑怯やおもてるからな

ヤクザ側が法律上問題無い行為してるならギガジンの負けだよ
それより自分が気に入らないからと言って一方的に記事にして晒し上げるギガジン側の方が気に入らない
悪人として晒し上げられたヤクザ側の会社は大ダメージを負ってるだろ。これって法外の私刑じゃねーの

まじで大阪ってナニワ金融道のままだよなｗｗ

なんで倉庫が空なの？

ヤクザの経済行為は、すべて違法なのでは

>>116
ヤクザと決まった訳じゃねえから

ヤクザじゃなかったら会社はここに悪評流した連中相手に裁判おこせるからここの事教えてあげてね

>>116
だから判例集掲載期待してるねん
余命ブログの事件も踊らされたアホに賠償責任認められたしな
業者にはギガと踊らされたアホを訴えてもらいたいわ

>>118
使ってる使ってない以前の問題だろｗ
大阪の常識が日本でも同じとか思うなよｗｗ

>>12
まともな個人や法人は賃料１３年も滞納したり権利関係も調べず勝手に遺贈しませんので
法律が守ってくれるので絶対に安心安全大丈夫です、自信を持って断言できます
この案件は悪質な借主が法律の保護外にいるお話ですので異世界のたわごとだと思って読むことをお勧めします

>>116
晒さんかったらもう既に更地になってたやろな。
晒したから3回目の取り壊しの時に取り壊せなかったんやで。

惜しかったな。日新プランニングは。

しかし、3回目に取り壊しに来た時、なんで無理やり取り壊さんかったんやろな？無理やり取り壊しとったら日新プランニングの勝ちやったんやないかね？

３回目はGが中に善意の第三者を入れてこのまま壊すと殺人罪と解体業者にわめいたからｗ
ヤクザそのものだな

>>126
それでも無理やり壊したったらよかったのにな。
警察も見てるだけやん。そおっと壊したらよかったんや。

>>122
使ってたかどうか実は結構な問題だぞギガジンの本社で会社の倉庫で関係のある建物だったはずというのがギガジンが記事にしている大義名分だろw
これが使ってないことになったら編集長個人の問題でしかなくなるのと同時に会社の社員を動員したっぽいのやファン煽ったりしたのはどう考えても問題だよなあw

>>127
警察の目の前で建物の中に人がいるのに解体始めたら殺人未遂で現行犯逮捕だぞｗ

>>126
Gは人間の盾作戦を使ったのかwサヨクだな

>>129
せやからそおっとや。人は傷つけずそおっと壊したらええねん。更地やったら滅失登記しようが、根抵当つけようが、なんでもええねん。

更地やないから問題やねん。

なぜ地代を払ってなかったんだろ
そこを解明すればいいんじゃなかろうか
昔じいさんと地主の間に何か口約束があったとかさ

今から壊しに行ったらええんちゃうかなあ。
夜中ならいけるやろ？
なんか問題あるかね？

>>127
解体業者が顔写真撮られてビビったらしい。

それに建築物損壊で告訴状をだしたと、作業員に伝えた。

建築物損壊の実行犯は作業員だから、作業員が逮捕される。

>>74
>>何でもかんでも晒して来る

何か晒されたことある人？

>>133
テント泊してるらしい

>>136
笑えるな。燃やされへんな。

>>132
>>地代も払わなかったという地主の言い分に対する反論としては、あの土地を父が地主の彼女から買っていたということである。
その証拠も出てきた。「日新・・・」も「パワー・・・」もこの点に関してだけは騙されていたと言えよう。
自業自得か。只この時点ではその証拠を明かすことはできない。
警察にだけ話すつもりである。警察と検事さんのみが彼ら３者を逮捕し、罰することができるからである。告訴状にのみ書くことにする。

買ったかららしいで
証拠もあるらしい
刑事事件で土地所有権の主張立証するらしい



しらんけど

>>131
未遂だから解体始めたアウトに決まってんだろ
頭悪すぎだろお前

本業が急に仕事無くなって
ドカタに手伝いにだされて山奥の砂防ダムへ行かされた時
解体屋の手伝いだけは断った方がええよ
って言われたのを思い出す
相当ややこしいところになんも知らんで駆り出されると下手すると捕まるやん

ID赤い奴ってバカしか居ねーのかよ

>>140
解体屋の作業員はその土地建物の権利関係なんて
わからんよな

>>128
会社の倉庫にしたらダメ
借地上の建物を地主に無断で転貸はアウト
借地契約を解除されて更地にして返さなければならない

まあ今や土地の所有権登記は日新やからな
どんな証拠かしらんけどたとえ民事で出しても対抗するんは難しいわな

上物が突然壊された（所有者のただの主観）って言うより
これだけ契約違反や滞納かましてゴネてる借主のほうがすごいわって思う話
借地上の建物は壊されるべくして壊されたから第三者にしてみれば何の驚きもない
義務を果たしていれば権利は守られたからその逆をやってただけだしどこにでもある当たり前の話

じゃこれから日新プランニングはどないしたらええんや？なんで交渉に、顧問のニイヤマなんか行かせたんや？社長が行って、すいません、明け渡してくださいって頼むのが筋やろ？

どないするんや、日新プランニング。

>>146
今までは反社のニイヤマ脅かせば立ち退いたんだろｗ

謎が謎を呼ぶ
おもしろくなってきた
このあとの展開が楽しみ
良い燃料くるといいな

今日は北おおさか信金に問い合わせが多数くるやろな。

>>145
んならなんで地主側は正攻法でやらんのや
裁判とか時間がかかるから手っ取り早く暴力的にですか。
今までそうやって地上げしてきたのかな

反社会的勢力に対する基本方針について
http://www.kitaosaka-shinkin.co.jp/about/guideline/antisocial.html

当金庫は、社会の秩序や安全に脅威を与え、健全な経済・社会の発展を妨げる反社会的勢力との関係を遮断するため、以下のとおり「反社会的勢力に対する基本方針」を定め、これを遵守します。


取引を含めた一切の関係遮断
当金庫は、反社会的勢力との取引を含めた関係を遮断し、不当要求に対しては断固として拒絶します。

組織としての対応
当金庫は、反社会的勢力による不当要求に対し、職員の安全を確保しつつ組織として対応し、迅速な問題解決に努めます。

裏取引や資金提供の禁止
当金庫は、反社会的勢力に対して資金提供、不適切・異例な取引及び便宜供与は行いません。

外部専門機関との連携
当金庫は、反社会的勢力による不当要求に備えて、平素から警察、暴力追放運動推進センター、弁護士などの外部専門機関と緊密な連携関係を構築します。

有事における民事と刑事の法的対応
当金庫は、反社会的勢力による不当要求に対しては、民事と刑事の両面から法的対抗措置を講じる等、断固たる態度で対応します。

>>145
Gの大阪ガスの記事見てみ
元々ヤカラのクレーマーやで

お問い合わせフォーム
https://www.kitaosaka-shinkin.co.jp/inquiry/form.php

日新プランニングさいてー

>>6
公益性高いからセーフだけどな

地上げ屋はリアルでもネットでも頭が悪すぎてろくに工作できず
Gigazineの正義の戦いみたいになってんなｗ
いいのかそれでｗ

>>17

大阪府警察 | 暴力団に関すること
https://www.police.pref.osaka.lg.jp/sodan/faq/1/13/index.html

各種相談窓口
https://www.police.pref.osaka.lg.jp/sodan/sodan/4525.html

正当な手続き踏めば土地も建物もなんの障害もなく地主に返ってくるんだろうに
その手続きすっ飛ばしてショベルカーなのは地主は誰にそそのかされたの？

一般社団法人 大阪府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会大阪本部
https://www.osaka-takken.or.jp/

もはや地上げと言ったらパワーエステートｗ
パワーエステートの悪評は拡散するわ
一向に進まない地上げのせいで固定でもらった地上げ代もすぐ底をつくだろうし
反社会勢力追い詰められてんなｗ

地上げ - Twitter検索 / Twitter
https://mobile.twitter.com/search?q=%E5%9C%B0%E4%B8%8A%E3%81%92&;src=typed_query

関連した検索
パワーエステート株式会社
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

俺も反社会的勢力ってだけで排除しろってのにはサインしたくないわ
社会が間違ってるとき壊すにはそういう手段が必要な場合もあるし

>>153
ゴネジンだね〜

>>163
お前は反社排除誓約書にサインしたくない、ではなく出来ない

公益財団法人大阪府暴力追放推進センター
http://www.boutsui-osaka.or.jp/

まええがな
G側の3要求を飲んで、
その上で賃料は月5000万の貸借契約の書類突きつけたらええねん
裁判起こしてきても途中で賃料増額やなくて新地主でその前は払ってもない相手やから継続性も関係ない、イヤなら出ていけで済む
それまでにマンションが出来て、G倉庫の右も左もマンション出入り口や
新住人も経緯はひとりでに耳に入るやろうから通るたびに蹴飛ばしたりどっか潰したりするヤツおるやろな
マンション管理側は注意の貼り紙一枚で終りや
それなりに相場に近い賃料で判決が出たとしても地主からもマンション住人からも管理側からも陰に陽に嫌がらせは続く
ぜーんぶ警察へ通報したらええがなニヤニヤしよるだけやあいつらは、結局直すのも全部自己負担や
でボロ家やから何年ももたへん、潰すときは全部自費や150万は掛かるマンション側との取り合いあるから山ほど要望出て200超える数字になるやろな
で取り壊した後は住人の駐車スペース増設やな

100%Gの要望通りにコトがすすんでもこうなるで、
何のメリットもないままにどんどん損していくGは傍で見てる分にはおもろいわ

ナニワ金融道の読み過ぎかな？

またとんちんかんな所へよ通報祭りで業務妨害からの逮捕者かよ
本当に成長しないな

>>167
マンション建てる体力あるん？抵当権ついてるのに

パワーショベルエステートやん

借り入れ返済は始まってるやろ
持久戦ならＧに軍配だが
メンツを潰された相手がどうでるか

根抵当の意味もわからずなんか言っとるヤツおるな

>>145
http://keisui.com/20150216-art-4829-keisui/

http://keisui.com/20150411-monologue-4747-keisui/
お父ちゃんがヤバい人なんだよなあw

お爺ちゃんさあ
http://keisui.com/20150218-art-4842-keisui/

なんか最近良く反社が予想外の所から飛び出して来るね

http://keisui.com/20150411-monologue-4747-keisui/

＞還暦を過ぎた頃、余り大きな声で社員を怒鳴り、耳の鼓膜が破れた。

＞時々、自分の口から父と同じ怒りの言葉が出る。ドッキリである。

もー、読んでて怖いんよ
息子も重低音で怒号だしパワハラ凄いって自分で書くなよw

>>167
新築立てる前からいわく付き物件か
契約したらめんどくさそう

ようあるがな
新しい建物できたのに、
なんでこんなとこにボロっちい古家残っとんねんジャマやのー、
っての

GIGAZINEもメディア何だから記事にするなら中立に相手の言い分も聞いて
GIGAZINEの主張する拠り所と非がある所を書くべきだし
相手の主張も取材して公平に書くべき

一方的にGIGAZINEが正しくて、悪い情報は一切出さないじゃマスメディア名乗る資格無いよ
母親のブログで暴走ならまだしもGIGAZINEの公式記事として感情的に書いてるんだから

擁護派は頭の悪そうな関西弁多いね

この後は登記を認めたのは間違っているというレスが半日程続きます

まもしほんとにそうなったら裏側の土地もう一区画買って
（あるいは旧地主が持ってるやろ恐らく）
そっちを表にするかやな当面
https://gigazine.net/news/20081219_kyoto_yodobashi/
こんなん普通によくある話やでgigazineの記事にあるくらいやし

母ちゃん不動産屋がヤクザなのにそれに融資した信用金庫にGIGAZINEとして取材しろって書いてるな
またどうせ不動産屋がヤクザじゃなくて信用金庫から相手にされなくて発狂して
読者に金融庁に通報煽るか
都合悪いからこの話は無かったことにしそう

実勢価格は１億円くらいだから和解金２０００万円払っても８０００万円入る
もしも３０００万円強で買ったとしたら相当安値
権利関係真っ白にして３筆に分筆して売りに出せば安いし変形土地でも買い手はあ

元地主が

↓

法務局に行っていた下の息子から本日日新プランニングの土地の登記が正式に受け付けられたことが判明したので、やっと弁護士が告訴状を書くことができるようになった。
何しろ当方は、日新プランニングから名刺も書類ももらっていないので、正式に訴えることができなかったのである。

路線価14.5万/平米、
実際の取引価格18万代/平米、
根抵当6500万は数字通り妥当（金融機関だから当たり前）

数字わからんヤツほど妄想しよるからな

旧地主はメッチャアホやな3500て路線価さえ見られへんメクラか
こういうアホが一人おると周辺の地価までその前例に引っぱられるからジャマやのにな

あの土地3500万ってホンマかいな、ワシが欲しいくらいやな
あの根抵当だと時間かかっても民訴してくるやろうな

>>167
アホやな、なんで新たな賃借権設定せんといかんねん
普通に裁判で収去すればいいだけの話や

とりあえず、チャリダはもう撤退したほうがいい

母ちゃん建物も土地も自分の物なのに証拠を出さないのは別にいいけど
GIGAZINE側が権利持って無い証拠はどんどん出て来てるって言う
相手が反社連呼してるけど相手が反社の証拠も一つも無く
ただ自分達が無理やり書かせようとした書類をかかなかったからヤクザ確定とか
どう信じろって言うんだよ

>>8 前提となる借地契約が成立している上での話や

借地権があったとしても賃料を10年以上も払ってないんだから敷地利用権があるという主張は
無理筋なんだよね。信頼関係破壊の法理

しかも登記名義人と借地名義人が異なる状態で第三者に土地所有権が移転されてる

遺贈後13年以上も一切賃料払ってないというのは、土地の悪意の時効取得を狙った
ものと類推される （土地所有者は当然に固定資産税を負担している）

土地所有権の主張→　第三者に移転しているから対抗不可能
地上権の時効取得→　ギガジンの前所有者の父の更に前所有者時点での時効取得主張（60年以上前の話）は無理筋

昭和45(オ)60
一、地上権の時効取得が成立するためには、土地の継続的な使用という外形的事実が存在するほかに、
その使用が地上権行使の意思にもとづくものであることが、客観的に表現されていることを要する。
二、右成立要件の立証責任は、地上権の時効取得の成立を主張する者の側にある。

地上権設定をした事実認定を受ける必要があり、これも無理筋なんだよね　

どっちが悪いとも言えない案件か。

>>175
完全にヤベー奴の話じゃねーか...
ケイスイ自慢の息子はそのヤベー奴の遺伝形質を最も濃く受け継いでる逸材なんだって！？
クソヤベーじゃん

>>190
> 100%Gの要望通りにコトがすすんでもこうなる
て書いてるのにあんたもメクラやな

地主側は明渡請求進めてるに決まっとるがな

2月16日　チャリダがショベルカー発見
3月14日　合筆登記
3月28日　土地売買、所有権移転登記申請
3月29日　前地主から土地建物売却済の内容証明郵便が届く
4月11日　土地登記完了（公示開始及び対抗要件具備）

まぁ金融機関が更地ベースの根抵打ってあるからな
調査してそれなんやろうから、ギガジンに勝ち目は無いやろｗ

このスレ風に言うとカボチャをパワーエステートしたのか

ただやっとG側弁護士が生きてるのは確認できたからG母ブログで、
あとは何を告訴状に書いてるかやな書かされてる弁護士は可哀想やけどカネはもらえるからどーでもええか

>>195
こっちの方がヤバい
http://keisui.com/20150216-art-4829-keisui/
http://keisui.com/20150411-monologue-4747-keisui/
つーかこの倉庫もお爺ちゃんが住んでたんだけど隣が嫌がって塀を作ったら爺ちゃん発狂して破壊したからな

反社構成員が沢山沸いてきたな

>>19
土地代払わない時点で借用契約が破綻
その後10年間も上物を撤去しないとなれば持ち主の方で解体してもいいと思うけどな
何故10年もの時間があったのに撤去しない、または土地の借用金を払わなかったのか
建物の持ち主側に大幅な過失というか不当に占拠してるんだから損害賠償請求しても無理だろうな

https://www.power1.co.jp/profile/

宅地建物取引業　大阪府知事(３)第５２９５８号
第二種金融商品取引業　近畿財務局長（金商）第３６９号

加盟団体 (社)大阪府宅地建物取引業協会
(社)第二種金融商品取引業協会

取引金融機関 三井住友銀行梅田法人営業部
関西アーバン銀行大阪西支店
三菱UFJ銀行日本一支店
りそな銀行難波支店
大阪厚生信用金庫本店営業部
大阪商工信用金庫日本橋支店

主要取引先業者 三井住友トラスト不動産株式会社
三菱UFJ不動産販売株式会社
みずほ不動産販売株式会社
三菱地所リアルエステートサービス株式会社
住友不動産販売株式会社法人営業本部
三井不動産リアルティ株式会社
三井住友信託銀行本店不動産営業部
りそな銀行不動産営業部
日本住宅流通株式会社
不二建設株式会社
株式会社如月興産

顧問弁護士 弁護士法人なにわ共同法律事務所
顧問税理士 西岡税経事務所

一部のインターネットメディアによる報道につきまして
https://www.power1.co.jp/news/detail/5

一部のインターネットメディアによる報道につきまして
https://www.nisshin-plan.co.jp/pdf/syakumei.pdf 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b)

信用金庫も権利関係なんの問題も無いから融資したのに
なんか訳わからん奴が権利主張して来てお前の所は反社に融資したとか
訳わからん絡み方されてマジ恐怖だろうな

今どき政令指定都市でない地方の住宅地ですら坪６０万円するのに安すぎるにもほどがある
近所に西淀川公園・大和田中央公園・大和田北公園があり、徒歩５分で阪神本線千船駅がある
あの土地なら１億円

>>207
本当にそう
信金は何も悪くない、不正も見落としもないと金融庁に伝えなきゃ

エンド1億くらいの土地を3500で仕入れか
裏山ですｗ

>>204
裁判をやったら、普通にギガジンが5年前までの賃料を払って、和解になるんじゃね？
賃料請求がないから払わないのは、あまり誠実じゃないけど、
いきなりぶっ壊す方が質悪いからね

3月28日(木)

ところで、遺言でGに建物が遺贈されたって本当なの？
　
G祖父が生前に子に相続放棄の了解をとっていて、死後、子はその通りに相続を放棄して、Gが相続したのかもしれない。

GIGAZINE側が悪いだろ

建物の登記はG。

勝手に壊しちゃいけないよ。

>>143
解除権は消滅時効にかかってる、残念でした。

https://twitter.com/mikumo_hk/status/1115449197086437376

ほー
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

>>212
「ギガジンに不利な証拠ばかり集まる」と言いながら、法的手続を取らずにいきなり建物をぶっ壊し、
警察の目の前で反社排除の誓約書へのサインを拒否するスタイル

側から見てるとアホちゃうかコイツらって思うわ

https://twitter.com/mikumo_hk/status/1116130938038050816
これワロタｗ
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

>>132
自動引き落としにしないところを見ると、地主は脱税常習犯だったんだろう
で、手渡しだから請求しないとそりゃ払わんよ、分からねえもん

G母にしてもここでG側に立ってるヤツにしてもアタマ悪いのは、
建物は持ち歩きの出来るproductじゃなくて、
土地と不可分に建っている、
ということがどういうことか理解出来てないこと

ノートPCなら所有権があればそれを使う権利も何もかもくっついて持ち運びも出来るが、
建物はその下の土地を持ってなければ、そしてそれに伴う地代を払ってなければほとんど全ての権利を失う、ただただ所有権があるだけの素っ裸になる

まここは珍妙な理屈が開陳されるから笑うために見てるけど

>>219
だからヤクザなんじゃねって言われちゃうよね
普通の地主なら、土地明け渡し請求で勝訴後に強制執行で取り壊す(2年位かかる)ってやるはず
日新に急に金が必要な理由があるのかもね、組への上納金とか

>>180
取材相手の住所氏名(本名)よろw

>>199
ﾜﾛﾀ
マジでしれっと帰ろうとしてるじゃん

>>15
まぁそーだろうな
最初に壊しきってたら地主側のperfect勝ちだったし、今までその勝率も良かったんでしょ

>>221
そんなんだから、地代払う払わないの証拠能力ちゃんとあるの？ってねえ
互いに放置って状態がどっちの有利に働くか謎だけど

>>31
大阪の阪は坂なんやけど

おおざか

>>222
それな、勘違いしてるやつが延々わき続けてる
当事者なら怒る気持ちもわかるが
借地権の消滅する建物は実質ゴミ以下だから掃除してるだけなんだわ
Gに同調できるのは一生賃貸暮らしの底辺ぐらいだろうな

>>223
ギガジンは旧地主擁護が言うところの「不利な証拠しかない」状況ですら法的に反撃に出てる
旧地主擁護が正当な理由があると喚けば喚くほど、「じゃあなんで法的手続を踏まないのか」と思ってしまう

３月２８日に、いったい何が起こったのか

ミス以外で手順を踏まなかった理由を見つけられないならGに全く勝ち目が無いんだが
理由も見つけられないのに騒いでG擁護しても意味ないよね

>>230
登記まだだったんだから反撃するならこれからだろ…。
ギガは零細で発信手段あるからフットワークが軽く見えるだけ。
金融機関絡んでるんだからどーなっても裁判になるよ、いずれね。

反社会的勢力

北おおさか信用金庫

チャリダがショベルカー発見してから合筆登記まで一ヶ月あるんだが
土地所有権争うなら土地に仮処分付けて争う余地もあったんだがな
今となっては手遅れなんだけど

不動産の売買契約の時に反社会勢力だったら契約破棄みたいのあったりするけど
登記したあとに反社会的勢力とわかった場合も取消になる？

権利書契約書何もないのにどうやって土地の所有権争うの？
爺の日記とか落書きで土地パクったり嫌がらせできるなら俺もやるわ

根抵当以外の何の権利も付いてない合筆された土地、
てのを見て普通はG大変だな終りかと思うもんだが、
なぜか信金がー反社がーだからなここは両方の意味で失笑だわ

>>233
そりゃすごく楽しみだ

「(法的に)ケンカしたら勝てるわー。でもやらないわー」ってミサワみたいな旧地主擁護の言い分にはいい加減飽きた

>>239
そりゃ、普通に裁判所で争ってりゃ駄目そうだが
いきなり壊しにかかった所を止めちゃったからねぇ

>>231
建物の登記を残して残金決済

>>1
この誓約書いいな、踏み絵みたいw

金融機関が根抵当権つけたから地主側有利とか思ってる奴いるっぽいが、
奴らの審査能力適当なもんだよ。特に信金とかＪＡは素人に毛が生えた程度のレベル。
大方実行直前に合筆後の地番の上物調べて、該当ないから大丈夫！とか思ったんと違うか。
奴らの審査力なんてそんなもん。

根抵当つけたら信金は反社認定

大阪は、そういうところです？

この中に銀行屋居ない？
>>80
GIGAZINEの件でなく自分が担当し抵当当てた物件に
1.占拠屋が居た場合
2.地あげ屋だった場合
の難易度と法的リスクについて語れない？

あ、不動産屋関係の方は結構ですw

個人的な想像だが
「反社の証明書を書いてくれたら相手の言い分も含めた中立な記事にする」って交渉だったら面白いなw
本当に中立なのか疑って書かなかったら、反社証明書を嫌がってるように見えてしまう

>>188
大阪って安いんだな
都内だと住宅地は平米300万円近いよ

まあこれは都心から外れた完全な駅バス物件だろうから
二足三文なのかもね。

それにしても柏の畑より安いとはw

>>245
日新を反社と決め付けてんのこのスレの奴らだけだから。ギガすら誘導してるが決め付けてはいない。
今の段階で融資しただけの信金を反社扱いするのは相当にリスクの高い行為と言わざるをえない。

ID:f3f55kWL0
ID:y/JCexHn0
ID:uejy+onW0
ID:q7+1jBYt0

>>248
どこだって立地によってピンきりだろ
東京だけが人口多すぎて異常なだけ

>>249
母ちゃんがブログで
信用金庫にGIGAZINEとして取材申し込むって書いてるな
どうせ適当にあしらわれて記事にせずうやむやだろうけど

>>251
物価安そうだし結構都会だしこれから大阪は東京より人気出てくるかもね

なんで自分から警察呼べ言っといて警察が来たら逃げるんだろｗ

>>252
銀行なら兎も角、信金にあしらう能力あるかなw
ギガジンは大嫌いだが、その記事は楽しみだ。

>>253
その程度の根拠で人集まるならとっくに大人気だろｗ

>>248
住宅地といっても、水害が多かった河川の河口近くだよ
「何でここを住宅地にしちゃったの？」って場所

それでも東京よりは安いんだろうけど

新社屋だか旧社屋だかでも揉めて警察沙汰で
ガスメーターでも警察沙汰なんだろ
普通に生活したら警察呼ぶなんて人生で何回も無いけど
GIGAZINEはちょくちょく警察沙汰になるのは何でだろうね

>>237
後からでも、北おおさか信金的には大変宜しく無いかと

http://www.kitaosaka-shinkin.co.jp/about/guideline/antisocial.html

>>93
お前のその焦ったレスが全てだなｗ
震えて待ってろ反社ｗｗｗ

大阪府警にまで行ってきたんだな
いいねいいね
もっと大事にしたほうが面白くなりそう

決裂、喧嘩状態だと相手からどんな書類が出ようと感情的に拒否る事くらいあるだろうから
一方的に自分達の都合の良い解釈だけでことを進めたらしっぺ返し食らうんじゃなかろうか
銀行から誓約書のサイン入り契約書とか出てきて、私達にはサインしなかったんですとか言っても、単にG側が信用されてないだけの話で返されるだけだろう

>>212
俺もそう思う。

反社会的勢力側は、次にどんなアクションを起こしてくるのか

>>204
裁判所が決めてくれるから裁判するといいよ。
いきなりショベルにお咎め無しは無いと思うけどね。

そりゃ東京は1Kが8万/月するからな異常に高いわ
しかし300万/平米て50平米で土地だけで1.5億てそんな住宅地あるか？ ま銀座とかなら更にもう一桁上がるけど

>>212
普通は民事でその手の訴訟反訴で最終的に和解で終了だろうねぇ
刑事にしたいのは因縁からの嫌がらせだろうし
今住んでる家とかでなければこうも面倒なことする意味がない

器物損壊と信頼関係破壊は別問題だぞ
過去が正当化されることはないし当然に借地権は認められない可能性のほうがずっと高い

融資先が反社の疑いで警察から調査されたり、立退かない建物が残ったりと、
信金の担当者やっちまったな。
担当だけじゃなく支店長も異動の対象になるかもな。

>>248
23区内ならまだしも都内で300万って言い方は適当すぎるわ

いや心配せんでも根抵当を信金にって段階で絶対に暴力団排除云々の書類は書いてるから
銀行口座開くのに書かされるのに、
6500万の設定に書かずにいけるわけないやろどんなオモロイ想像やねん

>>268
前の地主への地代の未払いを新しい地主が信頼関係破壊の理由に使えるのか？

>>265
取り壊し費用の負担が軽くなるかもね
すでに壊されている分だけ

反社の根拠が
「GIGAZINEが無理やり書かそうとした反社の誓約書を拒否しただけ」だからな
何故かこれで相手がヤクザで信金が金融庁から業務停止命令出るまで妄想しちゃうって

>>262
当日の
２０分早く来たくだりでも
そら文句を言うのは自由だろうけど
こんな状況である認識をして
判断すべきだよなｗ

サインしないのは〇〇だろうって決めつけで考えるなら
逆に
煽ってるからだろうって思ってまうわｗｗ

>>273
裁判官が決めるだろ。

まだからあとはG側がカネもらえるか吐き出しになるかの差だけだろ
いずれにしろせいぜいプラマイ100万レベルの話

>>48
とりあえずこれはGにかなり不利に響くね
やはり土地の権利をGは持ってなかった
まあ確かにGの記事には所有権ありますとは書いてないけどさ

>>268
建物権利者と借地契約者が違った場合
新しい土地権利者に借地権を対抗できない
ギガ無理です

民事でGIGAZINEが勝つ確率ってどのくらいかな？

結論としては、ヤクザによる地上げ、強制収用だったわけだ。

…このスレでやたらGIGAZINEを叩いてた奴はなんだったんだ？

>>281
反社会的勢力

>>280
全くないのはGIGAJINE自身もわかってる
だから刑事で争うことにこだわってる

>>272
新しい地主とは対抗できる借地権が無いのどう争うのか

>>280
要求する内容によるんじゃないかと。
ある程度のお金で決着させるなら勝てる。
意地でも復旧と土地所有権を求めるなら負ける。
どーせ和解調定である程度の金額でお互い妥協という、
勝ち負けない形で決着と予想。

>>283
刑事で争ってもGIGAZINEに倉庫が手に入る訳でもないし
何のための刑事なんだろ
嫌がらせ？

G側がもしそのまま居座ろうと思ったら、
その建物の下の土地は新所有者の日新のもので、賃料を払う義務が発生する、そういう立場なのに、
『遂に力技でねじ伏せる地上げ屋「日新・・・」が本社にやってきた』
だもんな笑うわ

しかしまぁ、リアルでナニワ金融道やってるんだな。怖いなぁ

>>280
日新は他人名義の建物があることを知ってて買ってるし
解体まで手を染めてる
日新が自ら解体して更地として使う目的で売買した事をギガが証明できれば、
日新は背信的悪意による取得であり、かなり立場が悪くなる

裁判を誰が何のために訴えるかで話が変わるけどねー

>>193
どっちも悪い。
で、片方はパワーエステートしなきゃ何も悪くなかった。

表に出てる情報ではな。

日進もGIGAZINEがあの倉庫使いたいみたいだから
家賃20万くらいで貸してやれよ

>>217
遺贈だからギガジンとの間に契約が存在しなければ解除するまでもない
登記原因は遺贈でけど、相続権があったという根拠が今のところない。

あの一家だから、相続税の節税で孫を養子にするのはしてそうだけど

>>280
爺さんの塀の話とか考えると
「まず謝罪して壊したものを直せ、その上で正式な手続きしたらこちらの金で撤去する」
とかの、無駄な金がかかる話を持ってきそうな気がしてならない

>>274
Gは思考プロセスが単純だよね
遺贈しちゃって借地権やばいぞそれなら地上権探そう
善意の第三者に土地渡っちゃったら土地の権利探そう
どうにもならなくなったからネット私刑で嫌がらせしてもらおうの反社著名
G擁護はアホらしいと思えないのがすごい

>>286
そもそもあんな倉庫(笑)いらんのだろ
腹立ったからやり返してるだけ

>>293
孫を養子にしていれば、遺贈じゃなく普通の相続で登記されてるでしょう。
遺贈よりも相続の方が、借地権の確保上メリットありだから。

>>287
旧借地法じゃそのメンタルで正しいｗ
一度借りたらその土地は俺のものだからな

>>156
真実あるいは真実相当性がなければアウトだよ
サインをしなかっただけで反社まがいのレッテル貼り、
地主なのに地上げ屋扱い、ギガジンはかなりやばいよ

>>286
民事だったら金掛かるからだろ？
負けたら弁護士費用や裁判費用など尚更w

刑事だと国民と言うか府民のの税金使って、警察を働かせられる。

勝てる自信も無いからセコイだけの話w

>>180
報道ではないよね
モスクワ放送でやってたオウム真理教のラジオ番組と
本質的には何ら変わりない
ただのプロパガンダ

口の悪い人はネット総会屋と言うだろう

>>291
令和のゴジラ対キングギドラだな

一般に借地料払っていなくても、Gみたく長く居ついたら時効取得できるの？

>>286
取壊し事件については、刑事事件での捜査じゃないと分からない点が多すぎだからね。
取り壊した地主と業者の契約や、仲介や手配をした奴らの関係。
未だに取壊し業者が誰かすらわからなく、これは民事で調べるのは困難。

別にGが勝とうか負けようがネタ提供してくれたら良いんだけど

>>298
いやだからその建物がずっと一人のものならそうだけど、
代替わりとか遺贈とか使用貸借/賃貸借とか前の建物持ち主はどこまでの権利を持ってて売ったのかとか諸々あるじゃん
わかっててレスしてるんだろうけどさ

>>303
土地を自分のものと信じて20年占有する必要があるから、無理でしょうな

>>298
それは借地料を払い続けていた場合の話なw

だから借地権を持ち続けたかったのなら、借地料払い続けないといけなかったな。

金も払わず権利だけ欲しいなんて、反社会勢力としても情けなさ過ぎるw

結局どんな経緯があったのかはわからないけど、話し合いも無しに地上げはヤクザ認定されるだろ

連絡場所も責任者も教えないって怖いわ

もう権利がないのは明白だからGが貧困層だろうが金持ちだろうが庇う気はないよ。
記事は所有した建物を壊されたかのように錯誤を誘ってる。

今まさに俺がヤクザ扱いしたいなら勝手にやってろと思ってるから、
ニイヤマさんとやらの気持ちもわからんでもないw

自分とこの管轄が西淀川署みたいだと困るなあ
なにこいつら反社と繋がってんのってくらい他の署と温度差あるじゃん

争点は、ギガジンによるネットリンチに移っていってるな。。。
法律のプロから見ると明らかにおかしい主張をして、相手を自らの発信力のあるネットで叩く。


同じような余命とそれに乗っかったアホが今、損害賠償請求されているからな。
ギガジンがどうなることやら。。。

突然自分の建物が壊され始めててカチンと来るのはわかる
でも、
…そういえばここの地面も土地の固定資産税はかかってるはずだけど地主の顔初めて見たよーあれ賃料は??
まわり駐車場だし3軒長屋のここだけ残すって土地の有効利用としてはものすごくジャマだなー
そもそもこの倉庫って要るっけ？ 何置いてたんだっけ？
とか冷静になった時点でまぁまぁこの機会に整理すっか、てなるやん

それがこうなるんだから面白いわー

>>313
血が騒いだんだろうな
立派な祖父から受け継いだ血が

>>314
ギガ人の出自ってどんなの？

>>303
逆

借地料を払っていたら土地の所有権の時効取得はできない
借地料を払うということは土地が自分のものではなく借りているという意味になるから

借地料を払っていないからこそ、土地を自分のものだと信じて利用していたと言うことができ、
土地の所有権の時効取得ができる

訴訟になったら時間はかかるわ出る情報が減るわでギガジンにとってもニッシンにとっても俺らにとってもよくないからなんとか当事者レヴェルで決着つけてほしいね

>>297
相続人への遺贈だと、借地権は確保できるらしい

まー、普通に考えて、相続手続きが面倒になるから、
養子にした相続人相手に遺言書で遺贈なんて書かないから、
登記原因が遺贈になってるってのは、ギガジンが相続人というのは可能性としては低そう

>>295
すごく分かりやすい
長年ゴネるばかりできちんと処理せず、
その場しのぎやってるから、結局こんな事態招いちゃったんだな

>>316
それは諸刃の剣な。


賃貸人に、「今日から俺の所有だ。もう賃料払わない」と宣言するか
相続とか
のような区切りから賃料を払わないようにしないと、単なる不法占有、賃料債務不履行で終わる。

民法１８５条　占有の性質の変更

>>315
出自じゃなくて、爺さんの話がブログに載ってんだよ
「売られた喧嘩はかならず買うことにしていたし、買った喧嘩は必ず勝たねばならない」
「無断で木の壁を作られたので、これまた無断で大騒音を立てながら木の壁をぶっ壊した」ってのが

http://keisui.com/20190311-architect-29063-keisui/

>>316
土地の固定資産税を地主が払い続けていたんだから、普通に地主が土地の持ち主だと判定されるからw

所有の意思を持って土地を使っていたのならいいけど、
そんなの土地の固定資産税払ってなかった時点で無理だわなw

せめて固定資産税は、どうやれば払えるのか調べて、払う意思を見せておかないとw

>>17
北おおさか信金か

>>309
今日日一般人の方がヤクザまがいのことやってるだろ
暴力団員のほうが捕まったらオシマイだからそいつらよりまともまである

>>291
どっちも論に持ち込もうとしても駄目だぞｗ
何の権利もないのに騒いで占有してるGIGAZINEが負けること確定したんだから

>>266
山手線内側だと新宿若松町や神楽坂近辺、あとは文京春日
豊島区大塚近辺しか住宅地ないからのう。

G側に全く権利がないんだったら、なんでN側はあんなに
必死に話し合いに持ち込もうとしてたんだ？

日曜日の面談はN側の強い要請で行われたようだよ。
面談を強く要請する電話音声の書き起こしが公開されてるが、あんな長くて面白いのを
全部創作で捏造したとは思えない。
またその音声記録はあるようなので、参考資料や傍証とはされるかもね。

>>266
番町及び千代田富士見が最強や

>>321
じゃあ買った喧嘩は、勝つまで俺らは見届ける義務が生じたんだなw

両方ともガンガレ〜w

判決まで行ってほしいわ
そうしたら事件記録閲覧してあげる

あそこで長年タコ焼き屋とかお好み焼き屋やってる人が
地主が変わって立ち退きさせられるなら理が無くてもタコ焼き屋側の肩を持ちたいけど
長年使わずに地代も払わずにに放置してたのに立ち退き迫られるとあそこは爺ちゃんの思い出が詰まった倉庫で
絶対に立ち退かない
100万円？ふざけるな(もっとくれ)
とごねてるように思えてしまう

>>327
工事が遅れると逸失利益が積み重なっていくから
端金で済むならそのほうが全然メリットが有る
ガキのけんかじゃないんだから買った負けたじゃなくて金の問題

>>320
今回の話でギガジンが狐なところは遺贈前に20年間地代を払っていたところなんだよね

最初の契約がどうであれ建物を所有し土地所有者に20年間地代を払ったなら地上権の時効取得ができる
以後地代を払わなくても地上権の主張が可能な状態だから、建物の所有者を変更し地代を払わないでいると
土地の所有権の時効取得が可能になる
10年間でいいか20年間いるかはわからない

>>322
時効取得後にそれまで土地所有者が払った固定資産税を土地所有者に払えばいいだけ

G側はいよいよ、刑事告訴に踏み切るとしてるようだが、もう手続きは終えたのかな。
昨日大阪府警にいって、刑事に会って状況を説明。
昨日の今日だから、まだ告訴手続きの完了はしていない？
ヤメ検弁護士の助言も受けて、週明けくらいに手続き実行かな。

>>331
本当にそう思う
ギガジンは会社の倉庫って言ってるけど、本当にそうなのかな？
警察もバカじゃないから、現地を見て、本当に倉庫として使われていたか、
借地権が怪しい放置されている廃屋を倉庫と主張してるだけなのか判断するだろうし

昨日、ギガ母が刑事告訴の相談に警察に行ったけど、
いきさつを知ってる事情を知ってる西淀川署ではなく、府警本部なんだね

>>332　＞ガキのけんかじゃないんだから買った負けたじゃなくて

何、それ？
ガキのケンカじゃないんだから、法律照らし合わせてG側に権利が皆無なら、
躊躇せず重機持ち込んで、今度こそ粉々に解体してしまえばよかったではないか。

ガキがケンカでブルドーザー持ち込むことは滅多にないが、
重機手配もお手の物な業者が、何をガキみたいな甘いこと言ってるの？

　

>>329
おう、2月から追ってるが楽しいぞw
ギガはおそらく「ケンカにさえ勝てば、金も土地の権利もいらない」んだ
ここに気付かないと相手は振り回され続けるな

はした金払って大人の穏便な対応なら
誰も名乗らずいきなりぶっ壊す前にやるべきだったんじゃね
「もめるし」「逆恨みされるかも」とかあるかもしらんが
普通は3回も強行しないし顧問的存在も出てこない

西淀川署「あいつら俺らが信用出来ないのか」
府警本部「大した案件でもないし面倒だから所轄の方でやってくれ」
西淀川署「また来やがった…」

こんな落ちだろどうせ

>>331
それだよな

そこで
土地は自分達の物である！

これが本当なら
自分達の土地で何やってもいいけど

>>336
勝手に他人の建物を壊しちゃダメよ
所有権はあるんだから

>>337　G側が本当に、何もいらない。
のかは知らないが、
G側は、サイトの閲覧数は増えるという、間接的利益は、なくもないね。

>>336
初動でミスったから（一気に更地にできなかったのも含む）その点は申し訳ないと落とし所探してんのに
また突っ込んだらただのアホだろ

警察がそれは民事や、話し合えって言って相手してくれないから
あちこちの警察署や府警にまでなんとかしろって言って嫌がられてたらい回しされてるのに
何故か母ちゃんの脳内では警察はみんなGIGAZINEの味方で読者で応援してて
相手はヤクザで警察が強気に対処してるってなってるのが凄い

>>342
和解するとしたら条件に「全部記事に書く」が入るだろうな

>>344
警察が信金に行ってるのは間違いないな

たかがボロ倉庫が壊れた程度で
ちょっとした器物損壊で毎回刑事告訴とかやってたら警察も仕事回らんだろうに
ゴネジンに絡まれた警察に一番同情するｗ

ゴネジンが警察相手にごねごねして人員割かれてる間に
本当に苦しんでる人へのケアが疎かになるんだからな
もうちょっと頭使って立ち回れよと、ゴネジンは身勝手で世間知らずに見えるわ

>>347
信金に対して虚偽や隠し事をして金を引っ張りだしてたら
警察のお仕事ですなあ
心中お察しします

人の建物勝手に壊しちゃいけないってことが理解できない反社さんが喚いとるね

業者側が仮処分かけてくる可能性もあるな
構造物撤去の

>>348
そうそう
信金などから金を借りるのに苦労してるまじめな零細企業からすると
隠し事をして金を借りる人に対して警察は動いてくれないと

>>316 >>320 >>322 >>333
ありがとう！自分が持っていた漠然とした疑問や反論に全て応えてくれているw。

この制度は、かなり特例的というか、救済的な特別処置のような意味合いが強い気がする。
戦後のゴタゴタや測量技術の未熟な時代は必要だったと思うけど、
本来は積極的に利用して利得を得るような使い方はするべき制度じゃないような。。。

法の下、自由に経済活動するの勝手だけど、そんなことばっかりしていたら
揉め事を招き入れるのは仕方ないと、今回の騒動を見て素人ながら思ったよ。

>>347
警察はこんなの慣れっこだろ
「宿題を手伝ってほしい」「タクシー呼んでくれ」なんて謎通報があるんだからさ

>>351
話は法廷に持ち込まれる段階になってるのはわかってるよね
じゃあ、今実力行使したら面子のために強がってるだけのガキだろｗ

>>352　Ｇ側も、サイト運営の通常業務やってられないくらい、全面全力対応になるかもね。
当人らの望んだことのようでもあるので、まあ全面戦争展開かな。いいんじゃないの。面白くて。

面子のために強がりイキがってるガキ……あっ俺それ知ってる、ヤクザって人種だよ
得意技は地上げなんかの反社会的行動らしいね！

暴力団関係者というのがバレてID:rZmDPFxn0みたいなのが湧いてきたな

>>356　＞話は法廷に持ち込まれる段階になってるのはわかってるよね

Ｇ側に、権利皆無だとＮ側は見ているのだから、
法廷に持ち込むも持ち込ますもないだろう。
誰でも訴えるのは可能だから、訴えてきても仕方ない。
それをわざわざ「待ってやる」なんてのは、小学生のガキが同級生相手にしてやるようなことだよ。
顧問弁護士がいると言ってるＮ側は、もしかして小学生なのか？
　

>>360
本人たちがやるって言ってるんだがｗ

>>356
話は、日新が警察に洗いざらい話す段階じゃない？

さしあたっては告訴状の内容か
までも2、3回目の破壊の話だな刑事だから
でも土地も所有権があるその証拠が出てきた告訴状に書くと確かG母ブログにあったから（←どう考えても民事だが）、
また今日か明日あたりに書いてくれるか

>>362
地主の当初言ってたこと以外話すことないだろ
警察から見ればGも悪質なんだから当人同士民事でやればってスタンスで変わらんと思うが

＞「あの土地はやっと俺のものになる。正義は勝つ。」などと言って泣いていたのをよく覚えている。
＞ガンで亡くなる直前には、「あの建物を使うときだけ地主の婆さんがうるさいから金を払ってやれ。使わないなら払う必要はない。」と言っていたのである。
＞その時は何かよくわからないままに、いやいや愚痴に付き合っていたというのが事実であった。
＞今にして思えば。もっと詳しく聴くべきだったと悔やまれる。後悔先に立たず。

え？まさか父親が言っていたことを全て鵜呑みにして
事実関係をよく調べないでこの建物は自分たちの物だって主張してるの？
GIGAZINE側は？

>>364
信金に真っ正直な重説、契約書、返済計画を出したの？
土地の上に他人の建物があって融資実行日でも揉めてるときちんと報告したの？

ギガを貶めても信金がどう出るのか

>>296
それだけじゃないぞ
記事に出来てメシウマーだからな

この勝負、トータルでみたらGの勝ちだわ

>>354
333はデタラメなので・・・

>>364
GIGAが悪質だったとしても自社倉庫として占有してた物件を中身諸共破壊したために
刑事案件ルートが生えて来たんだろ。

最初から民事ルートで戦っていれば大家側は勝てたのになｗ

今日のメインイベントは刑事告訴が受理されるかどうかやな。夜にはわかるやろ。

あとは北おおさか信金が慌ててる頃かな？もうとっくに知ってたかな？
どんな契約してるのかはわからんけど。

>>369
結局そういう事だわな

>>365
それ証拠が見つかる前の話じゃん

>>369
そうだよなあ。ほんま無能地主
アクロバティック擁護さんたちは地主は問題ないと思ってた！　って言うけど二度も三度も破壊しに来てるからね
断固として自力救済狙ってるってことは、まあ地主側には後ろ暗い面が間違いなくあるって証拠だわな

>>331
それならさっさと裁判して建物の所有権登記をクリアにしてから壊せば良かっただけの話で、いきなりパワー系地上げをするのはただの犯罪だ。
しかも反社の誓約書にサインできないとかもはや擁護の余地ない。

>>331
そうやってゴネられてから特攻かましたならもっと同情されたろうけどねぇ。

登記って第三者に対抗するためのもので、
地主と借地者との間で建物を引き渡したという合意があれば
当事者のことなので登記の必要ないんだよね

契約書がなくても契約は口約束でも成立

地主は帰してもらった邪魔な廃屋を登記せずにそのままにしていたが
高齢になって売却することになったので更地にした

地主「自分の建物を壊しただけです」

と、主張されれば、警察は「民事不介入」

>>376
信金にもそう説明したの？
融資実行日にも揉めてたし建物登記は抹消できませんでしたときちんと報告した？

取り敢えずな、反社の誓約書に署名拒否したのはＭ社のK氏。
K氏は登録した宅建士なんだから反社であるはずがない。
反社の可能性があるのはニイヤマ。
しかしこっちは拒否はしてない。
ニイヤマが拒否したと勘違いしてる書き込みが多すぎる。
低レベルすぎんぞ、お前ら。

>>378
ギガジンが全部そういう所隠すもんな
印象操作のためにｗ

>>377
融資実行日が3月28日やから焦って28日と4月1日に壊そうとしたんやな。

で、壊せませんでしたー。刑事告訴されそうですー。ネットで騒がれてますー。って信金の担当者、相当オモロイ状況やな。信金からも反社かどうかの照会行ってるやろな。

裁判沙汰で不利な点を隠すのは普通(笑)じゃんw

単発に対する超反応同意。いいねー

ゴネジンは当初からミスリードさそってスレのアホどもをラジコン化させたいのはミエミエだったから今更〜
釣られてるやつの知能が低いだけ

GIGAZINE擁護の単発多すぎだろw

壊した建物の弁償代の民事で勝つだけで満足できる、むしろ現金化できてラッキーな案件を、ここまで面倒なことして相手を困らせたいというのは、人としてどうかと思う

>>381
信金から融資受けるときに不利なことを隠して借りちゃダメよ

ギガジンとケイスイのラジコンが大分減ってきたなｗｗ

チャリダもそろそろラジコン卒業する頃合いだぞ

>>386
>>381は信金や融資のことを指してるんじゃないんだが

ゴネジンは自分たちも悪どいのに突然壊されたという怒りだけで
できるだけ相手に嫌がらせ（時間を奪う）しようとしてるだけだから時間と共に同調するやつも減っていくにキマってる

次なるパワーエステートは、いつ実行？

もうパワーエステートしないの？

反社さん側はお仕事でやってるから減らないんだねー

そういや最初の解体騒ぎがあったの2月なんだっけ。

次はスーパーパワーエステートとか

グレートパワーエステートとか

>>393
>>197が時系列

>>380
過去にも取り引きがあったのだろうからホームページにも書いてたはずで

さて、どうなることやら

おかげで変なライフハックを身に着けちゃった奴がたくさんおるなー
・手ごわそうなのと話して、思うような回答が得られない時は
　暴排書面へのサインを強要して拒まれたら警察を呼ぶ
・とりあえず、話し合いの前は暴排書面を出す
・20年貸家に住んだら地上権がゲットできる
・困ったら、ネットで騒げばなんとかなる
・取引先や取引銀行に大勢で電凸すれば困った相手が要求を飲むかも（偽計業務妨害）

>>197って
チャリターマンがショベルカー発見したのはパワー2回目の3月28日で
2月16日に発見したのは編集長やギガ母じゃねーの？

>>397
時効以外はワンチャンあるｗ

>>393
いきなりやられたみたいな書き方して、記事のタイトルも完全に落ち度のない被害者側の主張だったからね
その上で、お前ら監視しろ、遠方のやつは金だせ、集まった有志で運がいいやつには飲み物を振る舞ってやるってスタンスだから
どんだけ尊大なんだよっていう

>>386
正直今はGより信金の中の人が気になるわ

NEW→2019年4月4日に逮捕された糸井祥太は病死した一般市民の
男性遺族から金を騙し取る詐欺を
画策した埼玉県警川越署の現役警察官巡査です。しかも北朝鮮カルト創価学会枠で採用された在日帰化朝鮮人である。因みに逮捕された糸井祥太は川越署の刑事課に所属する強行犯係。25歳の警察官。
https://www.asahi.com/sp/articles/ASM443QJJM44UTNB008.html

NEW→2019年2月18日に埼玉県警新座署に逮捕された本城専一は生活保護不正受給者である。5年間に渡り1400万円の血税を詐取し詐欺罪で逮捕された本城専一は北朝鮮カルト創価学会の在日帰化朝鮮人であり偽名・通名の在日です。

NEW→2018年9月19日に逮捕された横尾達哉は中2少女(14)を買春し
児童ポルノ禁止法で逮捕された
朝鮮人である。埼玉県毛呂山町の
西入間広域消防組合職員、横尾達哉は神奈川県警に逮捕された児童買春常習犯しかも北朝鮮カルト創価学会枠採用の在日帰化朝鮮人。

>>259
いや、この件に限るわけではなく、
契約が破棄になった場合は登記簿上は錯誤で修正になるのかなあと

>>396
不動産関係なんてややこしいところが多いから、反社ぽく見えても反社やない事多いから、反社や無ければ過去の取り引きは問題無いやろな。

反社やったらえらい騒ぎになるやろけど。

融資実行時にこんな事態になったら融資契約はどうなるんか気になるわ。うちも数年に一度は土地建物売買してるから。

警察が来たら逃げようとしたこと、反社関係の誓約書に拒絶反応を示したことから、裏社会の人間であることは明らか。

反社の誓約書なんて、まともな金融機関と取引してたら、必ずサインしてる。
これに拒絶反応を示すのは、ヤバい奴だけ。

>>401
流石にどうにかするんじゃねえかと思うけどな
ググッたら大阪で三番目に大きい信金みたいだし

>>397　＞・手ごわそうなのと話して、思うような回答が得られない時は
　暴排書面へのサインを強要して拒まれたら警察を呼ぶ

強要そのものでも罪になるので、それを犯罪に問えばいいではないか。
反射誓約書を出してサインを頼んでも、それは「強要」だとはなりそうにないがな。
やってみるか？

>>403
融資金額返して、根抵当外すだけやないのかなあ。設定は金かかるけど、外すのは安いからな。

>>408
融資したの回収できるか？
そもそもニイヤマが反社で日新と密接な関係があるっての立証せんとあかんのやぞ。

>>408
なるほど、所有者は元のところに戻るのかな

ギガジンが地上権を時効取得したとして
その後登記が日新に変わってるから
ギガは日新に対抗できないよな

これライブ配信っていつやるの？？？
山崎か手下は見てんだろ？

>>405
それ自体どうやって確認するんだ？

>>378
M社は日新の子会社
autoですやん

>>378
それはみんな分かってるでしょ
誓約書は私反社じゃありません、じゃなくて
反社と取引いたしませんだろ？
ニイヤマさんには書くよう求めてもないはず

>>405
ギガが大阪府警察本部に直訴しにいってるけど、反社って立証するのは時間かかりますけどまあ調べてみますわ程度だから
反社に一番関心持ってる警察が、サイン拒否で反社確定みたいな短絡的思考してないのは明らか

>>415
誓約書のテンプレ熟読されることをオススメする
^_^；

>>404　どこまでを、反射もしくは反射関連とするかという問題もありそうだよね。
ピンポイントでそこを拡大されると、反射解釈にもっていかれそうな業者は業界的に少なくないだろうね。
まったくそれらと付き合いなしでは、やっていけない業界だよ。
薄々知ってても、知りませんでした。で通そうとするのだが、通るかは各ケースによる。
下手すると、問題化したのが知れ渡ると、同業からのチクりもあり得るだろうし。
刑事告訴となって、捜査となると、手ぶらよりはマシだということで、いっちょ挙げとくか。にもなりかねない。

>>397
これも
・警察が自分のこと知ってたらもう味方も同然

>>415
だってそれ自体ギガの嘘かもしれんじゃん？
第三者が何の確認も取れんのだし

>>417
読んだ　前半は誤解してた
いうなら1(7)�B〜�Dかな

>>418
反社会的勢力排除に関する誓約書へのサイン拒否したM社の行動
・1回目のパワーエステートをP社の依頼で実施、現場指揮はサイン拒否したK氏
・3回目のパワーエステートを日新の依頼で実施、現場指揮はサイン拒否したK氏

autoですなw

地代払わなくても粘れば自分のものになるってことなの？

>>419　それはないだろう。
そういう過信をして、進めていくと、しっぺ返しにあう可能性も高いね。
原告・被告、どちら側でも、そういう過信はしないほうが冷静に有利となりやすいね。
　

>>423
請求された時点で時効起算日がリセットされるけどね、

>>369
それ警察に言っても相手にされなかったじゃん
なんかそこだけテープを公開して対応の悪い警察とか印象付けようとしてたがｗ

地主の認識では建物の所有権は自分のもの、登記はギガジンの名義だが、地主にはノープロブレム
なぜなら登記とは第三者への対抗力だから

ギガジンの登記を信じてギガジンから建物を購入した第三者には地主は所有権を対抗できない
が、地主は文字通り土地の所有者であり、借地権の譲渡には地主の承諾がいる
この第三者に対し、自分が建物の所有者と思ってる地主が借地権を認めることはない

地主はもともと土地を売る予定で、土地を売ってしまえば、新地主は邪魔な建物の撤去を要求する
ギガジンから建物を購入した第三者は建物を撤去する羽目になる
もちろん第三者はギガジンに損害賠償請求をすることになる
だから登記がどうだろうと、ギガジンが建物を自分と第三者に二重譲渡する心配が地主にはない

一言でまとめると、建物の所有権が自分にあると信じてる地主は
建物の登記をしようがしまいが、地主である以上はデメリットはない。
よって登記をする必要性もない。建物を売るなら登記は必要だけど。
以上はあくまで地主の認識での話

だから「登記もない建物を壊しちゃダメだろ」と言っても
登記する理由がない地主が自分で自分の建物を壊したという認識だから
警察もだから民事不介入なわけ

２２６も寝屋川の事寝屋川で行っても仕方がない社会情勢がベースだろ

ギガジンか地主のどっちかが建物を誤認してると思うけどな

図面では、東から97-1（幅4.06ｍ）97-2（幅3.63ｍ）97-3（幅3.81m）で
登記簿によれば全体面積が94m2、97-1が27.24m2になってるけど
この面積27m2に一番近いのは97-2だろ（94x3.63/11.5＝29m2）
97-1は33m2になるもんな

>>423
そうだよ
だからうちは何十年も土地を親戚の事業に使わせていたけど、
そろそろ代替わりする頃合いになって、父が親戚に賃借契約を結ばせた。

山崎や手下はここ見てるよな？
ライブ配信はいつやるの？？？
やる気も無いのに時間稼ぎでとりあえず言ったの？

>>427
何十年か前に地主から土地を買ったという約束があったとしてもその約束で登記が変わってないことに対してアクション取らなかったこと自体がG側の怠慢で放棄したようなもの、今更そううい約束があったと言っても時効でしょう
ということで、Gは全て失いさらに賠償受けるという展開かな

>>424
警察とフランクな会話ができたことで「おまえらァー！警察がウチに味方してくれてるぞォー！(重低音)」って錦の御旗を振れる
さらに相手が例の誓約書を拒否した事で「ヒェーッ！敵は賊軍なり！敵は賊軍なりィー！(重低音)」って印象付けができた

反社の構成員もこんな所に張り付いてる暇があるんだなｗ

>>416
警察なんて、何処が反射でとかの情報持ってて知らんふりしてるだけだがやｗ

>>432
今回も土地の所有権主張しつつ、証拠もあるといいつつ、ケイジケイジで
現実は相手方に対抗要件具備されちゃったしな
やることやらずに反社反社って嫌がらせだろ

反社会的勢力的には登記完了した昨日今日が勝負所だろw
週明けには転売するんだろうしw

>>432
あのバカどもを誘導してサジェストにヤクザとか地上げとか乗っけさせたのは損害賠償とか請求されんだろｗ
元ネットランでそこら辺はそこが浅そうだがｗｗ

>>437
数年後には善意の第三者に何度も転売して、もうわけのわからん状態になっているんじゃないかなｗ

>>433　その後も、正式な刑事告訴へと進めるというのが、G側の方針であったようなので、
そんな警察は味方だ宣言などは、殆ど意味を成さないよ。
警察が味方だの知り合いだののアピールは、刑事告訴以降の進行で、かえって悪影響になりかねない。
最初からどちらかの味方だなどと言われると、とても困るんだよ。警察は。
　

>>439
だろうねwww
ギガジンはふんぱり所だなw

>>192
祖父と借地契約があったのなら
建物を編集長に遺贈した段階で借地権も移転したと類推できる（民法87条2項）
そこから10年経過した段階で地主Yの解除権は時効消滅しており（民法167条1項）
建物を登記しているので第三者に借地権を主張できる（借地借家法10条1項）
なお賃貸借の費用償還請求権の時効は1年（民法600条）

>>441
まずは現時点での地主と借地契約を結ぶべきだなｗ

1ヶ月５００万円くらいの賃料で契約成立しそうだなｗ

>>442
今度の地主と再契約すれば？ｗ

今度はちゃんとお金払えよｗ

>>433
こっけいだな

現実問題として一連のネットリンチに対し、
そろそろギガジンに
刑事事件として
名誉毀損罪
信用毀損業務妨害罪
虚偽告訴罪

民事事件として
損害賠償
謝罪文掲載

が問題になってくるｗ

>>440
俺もそう思う
ネットの記事でいいこと書いても屁のつっぱりにもならん

>>294
現状回復って義務じゃないの？

>>443
滅却登記が出来てないから、今まで通り借地料0円で借り続ければ良いんじゃね？

>>442
>建物を編集長に遺贈した段階で借地権も移転したと類推できる（民法87条2項）

民法612条1項で地主の承諾がなければ、賃借権も譲渡できないと定められているので無理
相続ではないからね

第612条 賃借人は、賃貸人の承諾を得なければ、その賃借権を譲り渡し、
又は賃借物を転貸することができない。

>建物を登記しているので第三者に借地権を主張できる（借地借家法10条1項

第三者に借地権を対抗できるのは、
・借地権がある
・建物を所有している
・建物を登記している
が三要件というのが借地借家法10条1項の定め。
この場合は、借地権がない建物の所有登記なので対抗できない。

>>447
まず借地料を支払って無くて、契約解除された場合は、
借主が建物を自腹で撤去しなければならない。

それを怠っていたってことじゃないかな？

法律的にはわからんことが多すぎるからどっちが有利か知らんけど
反社な時点でどうしようもないｗ

ちなみに、通常、借地料っていくらぐらいが相場？
固定資産税の何倍とかって目安あるのかしら？

>>450
もう一回倉庫をなおしたら、その後、ギガジンが金を払って倉庫を解体するんじゃないの？
それが嫌なら和解。
違うの？

>>448
借地料０円の場合、いつでも土地を元通りにして返してくれって言えるんだよ。

だから農家なんかは、田畑を他人に貸す時に、金取らずに貸す場合が多い。
金取ってると、権利付いちゃうからな。

>>397
そこに反社誓約書を入れるのはちょっと
いまどき求められるところ割とあるし別に署名しとけばいいやん

GはG母ブログが援護どころか醜態晒すだけのマイナス要素になってるのをなんとかしないと
ヒステリックで思い込み要素満載、利己的で時間が立つに連れ矛盾点や周りの理解により立場が悪くなる

>>376
そのとおり
本来は借地人が更地にして返すべきなんだけど、地主の好意でそのままでいいということになったのだろう。法的に。

>>454
その請求が1度も無いんじゃね？

>>451
＞反社な時点でどうしようもないｗ
それ自体不明
おまえ山崎か手下だろ？ｗ

>>451
その一点が崩れた時どうすんの？

>>445
余命ブログ、ネットギークと最近この手の事件多し、特殊な事案だから新地主にはぜひ事件化してもらいたい

>>416
反社誓約書って
自分が反射でありませんってだけじゃなくて付き合いがないとかそういうのも含んでるからね
そら誓約拒否してる時点で彼ら自身が反社本体かどうかはわからんのよｗ

まあ拒否するってことは

>>453
まずは時系列的に、賃借料を滞納してた分を法定利息と延滞料および迷惑料や慰謝料
本来その土地をまともに他人に貸していたら得られたと思える金額などを、地主に返してからの方がいいかと思う。

先に反社会的反人道的なふるまいをしたのは、借地料を踏み倒した側かと思う。

その金もらったら、地主側は、ちゃんとボロ倉庫をなおしてやるんじゃないかな？

先に悪いことやってる方が、人間としてのけじめをtけるべきかとｗｗｗ

>>460
重機突っ込ましてる自力救済な時点で擁護できないからやはりおなじ
結論はどっち側も裁判しろ

>>452
遺産相続でもめて、借地料を寄与分で請求しようとするとき、
不動産鑑定士に依頼したことあったな。

そうでなければ、実際は当事者の合意があればいくらでもいいと思うよ。
高ければ誰も借りないだけだから。

ただ不当に高い借地料の設定は税務署は事実上の贈与と認定する可能性もある。
逆に言えば、新地主はギガジンに月に10億円の借地料を払わせて
5億円の贈与税を払ったとしても5億円の借地代として手にできる(贈与税の計算はテキトー)

裁判しないで和解したいくせに反社誓約書くらいの門を拒否してるって行為がわからんのよなあ
なんでそんな都合が悪いんだろ

>>463
その賃貸料の請求を13年間してないのに、何で利息とかが発生するの？
請求に対して払うなり、出てくなりするんじゃねーの？

>>458
言ってても聞こえないふりしてたかもな？

契約なんて口約束でも出来るんだしｗ

まぁ先に人として悪いことしてた方が、何とかすべき案件。
それができれば、相手もまともな対応してくれるかとｗ

>>463
なるほど、でもギガジンはそこで、いきなりショベルで壊す相手は信用できないとごねるんじゃないか？
やっぱショベルでいきなり壊すのは拙いよ。

「G祖父の土地買い取り契約」が本当に、証拠として有効な形で存在するか
が重要となりそうだな。
言ってたけど実はなかった。であっても、それですぐ犯罪となるわけではない。

しかしもし存在し、それが証拠証明として有効であった場合、
下手すると元の女地主は、横領か詐欺ということになってくる。
そうなってくると、NもPも被害者だということになって、逆方向へ大回転という可能性すらある。
女地主は犯罪にまで問われなくとも、それら関係者から相当な賠償を食らいそうだ。

だから必死に抵抗するだろう。激しいバトルになりそうだな。
ところで、はたしてその「買い取り証明」というのは、本当に存在するのかな？

>>466
そもそもその行為自体ほんとにあったか不明なんだが
ギガがそう言ってるだけで
俺達は確認できんし

まぁネットも紙媒体も自分に都合の悪い事を書かないというのは同じだねｗｗ

>>466
新地主の取引先が反社会的勢力排除に関する誓約書へのサイン拒否って信金、金融庁的に大問題なのにね

結局きちんと解決しないままにしてたGのGさんが悪い
揉めごとを遺したままなら子孫に迷惑かけるだけ
子孫がかわいいなら自分の代でしっかりしとけっていういい教訓

>>467
して無くても、最初に借地契約した時にそのことは、口約束や常識でわかっているはずｗ

言われなければ払わなくてもいいというのは反社会勢力のよくやる手口だなｗ

・裁判しないで重機解体するのは擁護しようがない
・裁判しないで和解したいのに反社誓約書みたいな暴排テンプレ書面程度拒否するのは意味不明

法律的には経緯がそもそも全部開示されてないのであーだこうだ言ってきても
はっきりしないわ

>>468
請求は口約束じゃ駄目じゃね？
契約と請求は違うかと

もう土地の問題は日新プランニングの物やわ。
明け渡しに関しては日新プランニングが民事提訴するしかないやろ。若しくはギガジンと示談か。ここで推測してもしゃあない。

あとは刑事告訴が受理されるかどうか。受理されたらオモロイけどな。

>>449
なるほど。
借地借家法十条は、あくまで旧地主との賃貸借関係が続いていて、突如新地主になった場合に、借地人が使える規定なんだね。

借地人が勝手に借地権を譲渡した場合は、譲受人はそれを地主に対抗できない。だからこそ借地借家法１９条がある。

>>464
いや、地主は自分の所有する建物を自分で壊したから自力救済ではないという認識
登記については>>427を参照

地主の言ってることが正しいかどうかはともかく
辻褄としては合ってるんだよ

ギガジンの件だけでなく、いきなりショベルで壊すムーブに関する抑止力が必要なのはみんなも同意するんでしょ？

>>474
請求書のコピーは出さなきゃ

警察も役所も全員GIGAZINEの読者でワロタwwwwwwwwwww

>>469
金払ってくれない奴に、何言っても無駄だと思ったんじゃないかな？

お前、金払ってくれない奴のこと信用できる？？？

先に悪いことしてる方が悪いと思う。

>>447
普通は｢現状回復に必要になった費用を求める」て、差し引きするだろ？
なんか｢費用｣じゃなくて｢修繕そのもの｣を求めそうな気がしてな

実勢価格１億円の土地を安値で売るならＧに売ればよかったのに
Ｇも地主もＷＩＮＷＩＮだったのに残念

>>479
ここまで問題が大きくなったら、裁判所が良く考えて判定するしかないとおもう。
この先ショベルで物件壊す度に、ほんとはどうなのか確かめなきゃいけなくなるよ。
そもそも地主は普通に申請したら勝つんだから普通に申請しろよ。

>>480
5chの反社会的勢力達はパワーエステートを西署が認めたって大騒ぎしてたけど、なら西署にパワーエステートしろって言われてるのに未だにやってないんだよなw