「賃貸か持ち家か」この問題は永遠のテーマのようなところがあり、何度でも話題にのぼる。10月15日のガールズちゃんねるに、結婚を考えている女性から「一生賃貸ってどうですか？」と問うトピックが立った。彼氏と家の話になったとき、「一生賃貸がいい」と希望を伝えると、「えーそれはちょっと…俺は庭付きの一軒家が欲しい」と言われたそうだ。トピ主は
「有り余る程のお金があるなら別として、今の不安定な時代にローンを組んで何千万という買い物をするのがリスクに感じてしまいます」
と心配していた。
これまでこの話題は、意見が分かれ、どちらかと言えば「持ち家がいい」という声が多かった。だが、今回は「賃貸がいい」という人のほうが大勢を占めているようだった。（文：okei）
■「高齢になると借りられなくなる」VS「高齢者でも借りられるよう変わってきている」
トピックは注目を集め、2000以上のコメントが入った。まず、「死ぬまで家賃払えるならいいんでない？」など老後の課題が上がった。「賃貸は、借りれなくなる日が来るぞ。年齢でね」という声も。確かに賃貸オーナーは孤独死などを恐れ、高齢者を避ける傾向はある。
ただ、これに対して多くの人が、「高齢者でも借りられるよう変わってきている」と指摘している。
「公的物件あるから大丈夫。URへ。役所の方で紹介してくれるよ」
「徐々に変わりつつあるよ。高齢化社会がどんどん加速していく中、従来のやり方では不動産業界も生き残れないからね」
という声も。URはかつて「公団住宅」といわれた公的な賃貸住宅だ。現在は高齢者向けにリノベーションした物件を用意したり、低所得者への家賃補助なども行っている。超高齢化へ進む日本では、高齢者に貸さないなどと言っていては商売が成り立たず、「今後どんどん変わっていく」という意見が次々上がっていた。
■「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所はない。どうせ最後は老人ホーム」
「賃貸か持ち家か」については、意見や希望が分かれつつも、多くの人が賃貸派、もしくは「賃貸のほうがいいのかも」と心が傾いていた。要因として大きいのが、最近頻発する大災害だ。
「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所ない。どうせ最後は持ち家あっても老人ホームなんだし。賃貸で転々とするのも悪くない」
「最近の震災を考えると、高いローンを払って家を買っていいのかと悩む」
などの不安の声が上がっている。連日の台風被害報道を見ていれば、確かにそんな気持ちにもなるだろう。他にも、
「賃貸なら収入に応じて家を変えられるけど、高額なローンは収入が目減りしたときに払えなくなる」
「周りがうるさくて居心地悪ければすぐ引っ越せる。賃貸最強」
など、賃貸のメリットとして「身軽さ」を挙げる人も多かった。
■勝間和代さん、「ライフスタイル次第」「家を買うなら新築は避けて中古に」
「賃貸と持ち家どちらがいいか」という疑問に、経済評論家の勝間和代さんは、自身のYouTubeチャンネルで9月に公開した動画で「ライフスタイル次第」と答えている。自身は賃貸派だそうだが、平均的な同程度の家で20年くらい長く住み続けるなら、持ち家にしたほうが安いという。しかし住む場所や家族構成、収入が変わる可能性を考えると賃貸が柔軟性があっていい、特に都市部で働く人や自営業の人は賃貸がいいと薦めていた。
収入が減ったときに賃貸ならば安いところに住み替えられるが、住宅ローンではそうもいかない。賃貸は老後を心配する人が多いが、「年金がある限り貸してくれる家はたくさんあります」とのこと。仮に家を買うとしても、ローンは収入の25％以内。新築は避け、できるだけ好立地の中古をリフォームしたほうがいいと説いていた。
エッセイストの小島慶子さんも自著のなかで、住宅ローンは「経済的な奴隷になること」と捉え警鐘を鳴らしている。望む・望まないに拘わらず、住宅イコール「持ち家」という時代は去ったのかもしれない。
2019年10月19日 8時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/17255599/
画像
★1：2019/10/19(土) 22:22:22.65
http://2chb.net/r/newsplus/1571578339/ >>1
ソニーXperia 1アンボクシング-$ 949フラッグシップ スマートフォン+ Fortnite Dual Shock 4ゲームプレイ
デベロッパーの営業マンさんよ。ここで必死で宣伝しても買える人いないよ。
楽しく悠々と余裕を持って生きてる奴は底辺と叩かれる現代だからな
底辺でいいだろ
>>3
だからちゃんと家賃に上乗せしてあるから。オーナーが善意で自腹切ってると思ってるの？ >>4
この前もマンション営業きたけどしつこかったw
玄関キックしたけど >>4
デベロッパーの営業はエンドユーザーと関わらんと思いますけど 1000 名無しさん＠１周年 sage 2019/10/20(日) 23:48:31.41 ID:1sPXgRON0
貧民こそ戸建てだろ
ボロボロになっても、ガムテープで固定して雨風をしのげる
戸建てなら、ギリギリ国民年金だけで生活する事も可能
光熱費1万に抑えて、雑費１万食費3万通信費1万で暮らせる
賃貸とか老後がやばいよ
これが真理だろ
最悪廃墟でもホームレスよりはマシ
不景気のたびに倒産ラッシュになるのがデベロッパー
今度の不景気でどれだけ潰れるんかな
新築賃貸の方がいいよ
更新月に毎回新しいマンションに引っ越す
古い高級タワマンに10年住むより、
二年ごとに中堅の新築マンション住む方が快適
安楽死制度導入であとは好きにしろが一番平和的な解決じゃないのかこれ
関東の場合なら賃貸マンションが良くね？こらからの台風や浸水、地震の事を考えると選択肢としてあり。買うなら戸建て。借りるならマンション。分譲マンションは理解できない。
老後2000万とか言われたらこの嫁みたいに貧乏人は買わなくなるだろ。
そもそも賃貸って持ち家するためのステップ。 ｂｙ大家
35年後の地価なんて誰も予測できないよ
古びた持ち家に資産価値はない
>>1
墓もいらねえ散骨でおｋな世の中になりつつあんだから一生賃貸ぐらいどうってことねえわ 1 ローンが組めないから賃貸
2 ローンは組めるが、賃貸
3 ローン組んで、購入
1の人は、議論に加わらないように・・・・
社会的信用が低かったり経済的に賃貸にしか住めない貧しい人が必死に考えた言い訳を、
持ち家欲しいけどポンと買えない派がトレースしているのか。（笑）
馬鹿だな。
住むとこくらいは借り物やめとけよ。
子育てするなら、注文して戸建てが良いぞ。
人生は金が全てじゃない
楽しく生きられたらそれでいい
>>16
老後に2000万稼げばいいだけ
難しく考えなくていい >>3
固定資産税って、建物がボロいと本当に安いぞ
うちは庭なし一軒家だけど、固定資産税は月に１万強 賃貸の欠点は大家という人間にロクなのはあまりいないということ
これだけが気に食わない。だから安いマンションを都会に買って田舎の持ち家と二つに住む
これが今の目標
>>26
まあ嫁は大事だ
可愛くて性格いい嫁がいたら何とかなる >>16
家に使い込んでキャッシュゼロはまずいわ
家が何してくれんだかな >>25
そうだよ
タワマンで固定資産税払うよりは安いかと >>24
結局マンションと戸建てどっちがいいんだ(通称 結マン戸)スレで結論が出ないのと同じだと思う >>20
賃貸は定年後に家賃払えなくて
ホームレスにならない？
って話しがあるからね。
死んだ後はまぁいい 正直、一生賃貸でやっていける財力と社会信用力があるなら、そっちの方が俺は羨ましい。
所詮リーマン＋親の資産級のぽっと出の俺らに、退職後に社会的信用があるとは思えないから、俺は購入派。
ぶっちゃけ、一生賃貸でいける人の方が、同じクラスの購入家と比べて経済的に余裕があるからできる話。
>>31
そもそも大家がいない
大手デベだから誰かも分からない >>24
こどおじ＞完済人＞＞＞＞＞貧乏長屋
賃貸は特に老後、一向に減らない固定費用と一生闘うことになる。
安定して住む家が無い事の不安はMAXになるだろう。 まあ正直、一生独身だったらどっちでも良く無い？
数千万の資産を残して死ぬか、スッカラカンで死ぬかの違いでしょ
持ち家か賃貸かって
生きてる間にどれだけ快適に生きられるかって観点からすると
どっちを選択しようと大差はない
独身で20年近く賃貸1ルームだったが新築戸建買った
全部が俺専用の新品
有り余る部屋は
リビング、寝室、パソコン(仕事)部屋、トレーニングルーム、一部屋丸ごとウォークインクローゼットに
風呂は足伸ばせる一坪風呂
家の前のは車とバイク
これだけ揃ってワンルームの賃貸より安い
マジで景色が変わるぞ
状況に応じてその時点でベターな方を取るしかないんだよ
選択肢があるだけマシさw
最初から
夢がある
これだけで賃貸派は納得するんだが
話ややこしくするなよw
中には例外もいるが、本当に大家ってロクなのがいない
契約書とかああいうのよく読んでおくことを勧めるぞマジで
貧乏人ほど金や資産を気にする
家や金によって人生を振り回される
その犠牲に巻き込みたいやつもいる
>>19
持ち家派に資産価値のこと言ってるやつあんまりいなくね？ >>40
それはそうだな。金銭的に余裕がないと一生賃貸は出来ないわ >>13
引っ越しの手間と礼金敷金引っ越し代を無視するなよ。 >>28
更新料あるのは、東京だけ。 東京特有の商慣習 隣近所キチガイだったら引っ越せる賃貸の方がいい気がする
持ち家論争より消費税を１０％に増税したのに社会保障費を1300億円圧縮する検討に入った件を騒げよ
賃貸の審査、きびしい。
年収があるていどあっても。
これが、無職、高齢になったら、
借りれない。
リスクがあっても、持ち家。
ただし、物件は選ぶこと。
物件の面倒見がいい大家の一軒家に賃貸
これが最強
いつも不便なく庭まで楽しめてる
超都会じゃなくてもいいというなら
良く探してみろ
そんなド田舎じゃなくても
事故物件じゃなくても
付近に生活にも困らない病院とか、スーパーとか
いろいろな施設もあって
何百万円で買える広い物件いくらでもあるから
あとは、その時の縁だよな
>>41
価格が問題だよ。高い賃貸に住むのはアホだと思う >>43
全員人間なら未来の事を考えて生きてるだろ
でも振り回されて破滅するやつも沢山いる
人生は計算通りに行かない おまえら年金収入があるから、賃貸契約が成立すんだからな。
だから年金で借り家ランクが変わるのが普通。
>>43
定年して収入無くなったら
どこに住むの？ >>58
身内にいるよ
家賃100万の賃貸暮らしの社長 >>58
そんなもん居るわけないだろ。
ツチノコより見つからんわ。 ローンで家買ったのバレたらおしまい
定年まで奴隷として辛い仕事厄介な仕事の処理係にされる
自分の場合は住みたいエリアが決まっていて駅近というのも譲れなかったから
条件に合う物件を探したら賃貸より買った方が月々の支払いが安かったんで買った
インテリアを変えたくなったら内装を好きにいじれるのもいい
優先順位はひとそれぞれだから賃貸が悪いとも思わないよ
やぱし、一戸建てだなｗ
資産が無いと社会的信用も無いし！
どうせ人口は減っていくんだから空き家だらけになるだろｗｗｗ
条件の悪い不動産は不良債権だろ！
ま、これから不動産屋が世の中をどう煽って儲けていくかだな！
バカな貧乏人が無理をして家を建てて借金が払えなくなって保証人に迷惑をかけて
税金もローンも払えなくなって債権者から破産を申し立てられて競売に掛けられた、
物件を安く買い取ってリホームして高く売るビジネスモデルしかないなｗｗｗ
てか、これで経済とかいうものが回っているんだろ？
>>59
それいったら、住宅ローンの審査も、厳しいぞw 持ち家転勤考慮してもらえるし良いわ
火災保険しっかり入ってれば被災してもなんとかなる
一生壁の薄い部屋で住むわけ？
分譲とか一軒家の防音性知らないからなのかね
>>36
webって極論とか罵詈雑言が並ぶ中、それでもコンセンサスがあるときはわかるもんだけどこの題はまったくわからない
ということは背景もバラバラだし結論はないんだろう >>61
戸建て賃貸は殆どないよな。まあ、俺は貸してるほうだけど。 >>35
？
どういう設定か知らんが固定資産贅沢のほうが安くね？ 買ってもいいと思うが、バカ安倍のせいで不自然に高止まりしてる
今買う奴はバカであることは間違いない
ちょー金持ちで家族がいないならホテル暮らしとかしてみたい。
子供いるなら環境の良いところで戸建てがいい
人は記憶型と思考型に大別できる
1DKの平屋
もうこれでいいやん
固定資産税が安い
直すところが少ないから修繕費も安い 多様に選べるんだから、その人が満足していれば問題なし。
色々な見方があるけど、台風１９号で水没した新築物件の人は、本当に気の毒。
火災保険とかいうけどさ、今回のように被害がでかいと保険も破たんするから、
たいしてお金出てこないだろ？
しかも台風１９号を受けて戸建てか賃貸かで意見が分かれてるんだから
今回は賃貸が優勢ってことなのだろう。
>>66
またお前か
こんなところで遊んでないでさっさとマンション売ってこい！ >>50
特に一戸建ては自分が長く住むことを第一に買ってるしな
価値の上下に一喜一憂する感覚は皆無かな 賃貸は延焼で死ぬだろ。
壁ペラペラの木造だからな。
>>21
１の人が多いんじゃない？
携帯料金の支払い遅れで引っ掛かった人とか。 これだけ伸びてるってことは自民党からネトサポにスレ伸ばせって指示が出てんだろうな
中古の投資マンション買って、働いてる時は便利な賃貸で、定年して貸してくれなくなったら自分の投資マンションに入るってのは？家賃収入もあるし。
>>74
大企業の場合、家を買ったら転勤が法則。
住宅ローンあるので、もう社畜確定で、人事の都合で飛ばされる うちのマンションは戸建てが不便だからと売り払って退職金を足してマンション購入してる年寄りがほんとに多いよ
年取ると車の運転は危ないし階段は面倒、なにより掃除が大変だからね
庭いじりや家庭菜園に草むしりの苦行なんて一時的な趣味としてはいいが一生付き合うのは面倒すぎるからな
不安を煽る商法ってのはいつの時代もあるんだ
弱い所を突くからな
同族企業の社長なんて爺さんが居座っているからな
家賃100万でも平気
分譲賃貸を借り上げ社宅として
月数万払って生活してる私は最強って事で良いですか？
>>49
この虚栄心ってやつが人間の判断を間違えさせるんだよね
この虚栄心につけこんで商売が成立するし
武蔵小杉の例を見てそう思う (前スレ916と重複)
みんな一軒家と賃貸のどちらにも実際に住んだ経験あるん？
なんか片方の経験しかないのに強弁してる人が多い気がする
戸建→なかなか売れない
賃貸→家賃が払い捨てで勿体無い
マンション→条件良ければすぐ売れる
家買ってそれを貸し出してローン返済
自分は賃貸！
賃貸なら数年置きに新築物件に借り換えれば
いつも最新のキッチンや水回りで
ピカピカ最高だよ～
>>29
姉が嫁いだ家は山がの田舎だけど家と山と水田の土地全部併せて固定資産税
年間で2万だってさ。年間だよ >>38
定年までにローン完済してなければ同じなんだけどね 投資ﾏﾝｼｮﾝとか
小金もちだまされる詐欺ﾋﾞｼﾞﾈｽだからな
>>35
定年後も出来ると思ってるのか？
もう人生失敗してる典型例だわお前 一戸建て買って良かった事
愛車が目の前にある
自分の趣味部屋ある
子供うるさくても気にならない
土地価格が10年で1000万上がった
湘南新宿ラインが最寄り駅に止まるようになった
こんなもんだな
不動産屋さんが、営業職でもかなり身なりを整える部類の職種じゃなかったかと思うが、
客として物件を”選べる”自信が、ま、有るぐらいが購入層だろうわな
賃貸派は”場数”を踏んで経験積めないことないな
同調圧力ってのがあるから
そこに付け入られて不安を煽られたら弱くなるもんだ人間なんて
マンション購入は上や隣がDQNだと詰むので論外
一戸建てだと、購入してもさらに老後に2000万残せるイケメンは少数
日本オワタ
>>40
退職後に社会的信用があるのって、天下りとか何らかの団体の役職を持ってたり、OB特権が通用するような仕事立場に就いてた人ぐらいでしょ
仕事してる時にどれだけ信用があっても、通用しない世の中になってしまった >>99
仮に社畜だとしても手厚い会社の福利厚生があるなら勝ち組だと思う >>105
ローンはいつか終わるけど
家賃は永遠に払わないといけないからね >>101
ある
持ち家の戸建てと賃貸マンションの両方に
リフォームも経験した
なかなかいい経験だった 持ち家派は下記にふれつつ、書込みしろ！
①災害リスク（地震・風水害）
②終身雇用崩壊社会＆非正規社員社会（お前の失業後は転職先運送屋くらいだぞ問題）
③半公営住宅の台頭（年取ったら賃貸は肩身が狭いとかいう勘違い昭和脳問題）
④結局、人生末期は一人暮らしの現実
⑤自分の死後、空き家状態問題（手垢のついた住宅なんていらねーよ問題）
⑥止まらない人口減、増え続ける家ー「住宅過剰社会問題」
⑦持ち家の奴は離婚するっしょ問題
⑧引っ越し・相続できず、固定費（税金・管理費）払い続けるリスク
⑨家買うより、ウマいモンでも食った方がいい、新アイフォン買った方が満足度高い問題
⑩隣近所のDQN問題
⑪リフォーム代・修繕費負担問題（賃貸は家主持ち）
⑫奴隷ローン問題
⑬有事のとき、行政や火災・生命保険が守ってくれると思ってるバカ問題
⑭災害時、軍手して屋根にブルーシート張らなくてはならない。
倒壊した自分の家に責任持たなくてはならない。（←これ重要）
⑮”いつかはクラウン”みたいな昭和のオヤジ的発想
賃貸ならノープロブレム！
>>38
それ2019年現在での話でしょ？
おれが老人になるのは、20年後30年後よ。
社会状況は常に変わり続けるのよ
家賃払えない老人が2000万人3000万人になったら
それもう国が破綻してるから
金持ちだろうが貧乏だろうが関係ないわ >>59
わかる。老いてからの賃貸探しは酷。大家だからわかる。 武蔵小杉のタワマンみてマンションは危険とか騒いでるが浸水してる戸建てや千葉で屋根が飛ばされた戸建てはスルーするのが笑える
まずは立地、その上で分譲マンションのが戸建てより上だから
>>94
いまどき、そういう会社は極小方向だよ。
人手が足りてないのに、わざわざ社員とトラブル起こす企業自体が減ってる。
どこかのシンクタンクがレポートだしていたから、買って見て。 こんなしょうもない話をよくまあここまで長々と出来るもんだねえ
単純に自分だけの家っていいよ
自分の家を持つ
名実共に一家の主となる
お気に入りの家具揃えて
壁もガンガン釘打てるし
色も塗り替えれる
なんなら壁ぶち破ってもいいw
自己満足かもしれんが、自分の家っていう満足感は何物にも代え難い
このために仕事頑張ってるんだし
充足感はあるよ
>>101
俺はどっちもあるよ
持ち家戸建てと賃貸マンション
どっちも住んだ >>94
よく聞くよなそれ、実際知り合いもそれ食らってたわ（笑）
性格糞な奴だったから更に荒れてたな
哀れな奴だよ。 立って半畳寝て一畳
天下とっても二合半っていうからな。
やっぱり、賃貸でいいんじゃないか?
まだまだ続きそうだな
ニュースでもなんでも無いのに
今は働き方が変わってきてるから
ポツンと一軒家みたいな場所でも仕事は出来る場合が増えてる
社畜としてローンに縛られた連中が一番苦しいんじゃないかと思う
>>101
持ち家と賃貸戸建てと賃貸マンション経験してる 一生、東京に住みたいなら
頑張らないと
オレの住んでるあたりとか
ちっこい戸建てが8000万円とかするからｗ
藁にもすがる思いです。
いろいろとバカで
明日までに50万無いと人生詰みます。
誰か助けてください🙇♂
じぶん銀行
きいろ支店
6742296
メール
[email protected] >>93
マンションの管理次第になる
まともな管理会社なら管理費が高くつく、ヤル気のない管理会社なら建物がボロボロ
だから不動産屋は戸建てを買う この先は孤独死も厄介だから単身の老人には貸さないって賃貸業者も出てくるだろうな
ボロいアパートなら小銭さえ貰えればいいと貸す人間もいるだろうが
家を継いだ身からすると親が家と土地を残してくれたのは凄い有難いけどなあ
都心まで1時間の中都市だけどさ
>>126
人を見下さないとやってられないくらい
鬱憤が溜まってるんだよ
うちの兄弟も無理して家買ったのに
旦那が転職して収入落として苦しんでる >>1
タワマンの武蔵ウン小杉たちみたいに人生の負け組になりたくないよな。
ウンコ物件に一生働いてローン。
あんなマンションはもう誰にも売れないから(笑) 持ち家派は子供に引き継げるって言うけど、逆に親から引き継ぐってのはしないの？
親が住んでる家を将来継げるなら、わざわざ家を買う必要ないと思うのだが
老人専用マンションができるだろ
はい孤独死しますよ老人専用だから
したら部屋ユニットを交換するから清潔です
毎日生きてるかベルで確認しますし
賃貸は家主の都合に左右される
65才以上無理なところが多いよ
定年後のことまで考えると、
定年前に持ち家ローン完済していないとかなりキツい。
結婚なら、しないという選択肢もあるが、
住む所は皆が必要だからな。
少ない年金で食費以上に高い家賃を捻出するのは至難の業。
日銀がインフレ政策しているので、家賃は下がらないよ。
年金はマクロ経済スライドで下がる一方。
>>94
俺も戸建てを手に入れて1年で転勤
そしたら転勤先が可愛い子ばっかりで社宅は綺麗だし仕事楽しいし嫁も大満足
たぶん転勤で珍しい成功例 >>99
社員の内はそれ最強かも
定年後は知らんが ローンや家賃にあくせくして旅行行けないとか嫌だな
中古戸建てなら賃貸より安くていいかも
昔は賃貸は不安だと思ってたけど、今は逆に人生は何で予定が狂うか全く分からないのに莫大過ぎる借金なんて怖いと思うわ。
たとえ自分に非が無くても一度でも人生コケたら家の借金払えなくなって破滅の一途。
リストラ、倒産(年齢)、病気、家族の不始末etc,etc....
余りに家は高すぎる。それは勤務地と年齢縛りが大き過ぎるから。
>>147
そういや、駅近の50坪の実家と、祖父から父が相続した駅近の100坪があるわ 一生賃貸の資格があるのは生まれてから今まで賃貸だった奴だけ
つまり賃貸界のエリート中のエリートって事だ
生まれつき持ち家奴は嫉妬してるのさ！
>>127
社会的な信用と仕事があるかは別だよ
びっくりするぐらい信用されなくなるから >>141
ただ日本人の若年層の人口は減ってく一方だし
将来そんな贅沢言える大家はごく一部だと思うよ
老人か外人に貸すしかなくなる >>143
無理して買うから
身の丈に合った家なら賃貸より安い 本当の富裕層って孫正義じゃないけど巨大な豪邸+別荘何件か持ってるよな
賃貸なら近所に面倒臭い奴がいてもすぐ引っ越せるからなぁ
10年前は快適だったのに今は地獄…
>>160
俺もここ最近で賃貸派になった
それまでは持ち家派
転勤とか世の中の動きを見て転換した >>94
うちは大企業じゃないしな350人程度の弱小システム会社
だから無理いわれなくて助かったんだな >>131
でもな、東京で仕込んだ奴を地方支社に送りたいんだわ。 人事の考えもわかるけどな 単純に7～8万の家賃の賃貸と、
同額の住宅ローンの戸建てと、
住む上での満足度は後者の方がどう考えても上だと思うが
賃貸は保険を多額にかけているのと同じ状態
十分な金があってリスクを考えるなら賃貸一択だろう
そこそこの稼ぎで良い環境に住みたいなら持ち家一択だろう
チープな賃貸は論外でそれはただの貧乏だ
>>159
いやいや月三万から五万くらい
ユニットバスの中で暮らすような部屋だから >>170
体壊したり転職したり収入落ちたり
人生なんて何が起こるかわからないからか >>1
なんだこのスレアク禁なるわ
川口の持家中華人スレか >>103
うーん
いくら新しくても安物のそこらへんのテンプレ通りのキッチンとか要らんのよ
賃貸のよくあるキッチンでしょ？
毎日楽しく無いじゃん
そんな日常
キッチンもやっぱり一流メーカーで揃えてさ
でっかい食洗機付きでさ
外国にあるよなオーブンもあって
コンロも3つも4つもあるやつで
賃貸だとそういうのができないからね 85歳まで生きれば、60歳以降、結局家賃だけで3000万はかかるっての理解してるのかね
要するに金銭的な負担を人生のどの部分にかけるか、って話ってだけ
60以降に3000万以上家賃にかけられるってんならそれでいいし、60までにローン終らせようと思えば
そっちを選択すればいいだけのこと
借り物おじさんからうんこ部屋おじさんへジョブチェンジ
>>77
田舎は結構ある
庭園、駐車場、倉庫、家屋を子育てしながら管理するのは無理
賃貸料で大家が不便なく過ごさせてくれるの感謝してる
電話一本ですぐ対応してくれる
↑の各種２倍サイズ持ち家×2ヶ所の実家両親はリタイアしてても管理が大変
あれらを将来、誰が管理するのかと考えると頭が痛い
無益な作業にしか見えない 新築賃貸2年毎に更新は賛成だが
手続きが面倒
マイナンバーあるんだから一括で全部しろよ
資産があればどっちでも大丈夫だし
貧乏人はどっちを選んでもリスクを負うでFA
持ち家は台風一発で終わる可能性あるようになってもうたしな。タワマンなんてもうありえない選択肢だわ
環5の内側にミニ子最強
洪水もないし駐車場付き物件なんてすぐに借り手がつく
ずっと賃貸住みだったけど、子供部屋2ついるので4LDK以上を探したら
賃貸の家賃よりもローンの方が有利だったので意を決して買ったのが10年前。
ま、買ってよかったかな。
>>151
そんなに厳しいのか公序良俗反する不動産屋だな！
>>176
なこたない
都合いいように場所とか脳内変換してるよねそれ いずれ親の土地もらうことになってるので選択肢はない。
絶対に結婚するつもりのない独身賃貸派に老後のことをどう考えてるか聞きたい
煽りたいんじゃなくて俺がそうだから参考にしたい
>>59
山本太郎みたいな事言ってんじゃねえぞ
URや公営なんか無職やガイジンが普通に住んでるだろ >>168
俺の老後は数十年先。
なんで今と同じと思うんだろう。 >>147
実家の隣買った
相続したら地上げして120坪になる予定 >>176
そりゃ住む上では後者だが、天災や修繕も考慮すると賃貸も悪くない >>182
賃貸だけどキッチン大満足だぞ
広いからミキサーとマルチプロセッサーと回転肉焼き機とホームベーカリーと全自動コーヒーメーカー置いてる 人生はゲームじゃないんだ
何が起こるかわからないから
様々なパターンを見てると一概にこれがいいとも普通は言えんのだよ
>>147
実家が地方のど田舎だからなあ
子供には上京する苦労させたくないから郊外でも東京がいいわ >>93
マンションてたとえ居住目的でもそんな長期間所有するものじゃない気がする。
得に投資用なら常に出口戦略は考えとかないと 子供ができたら賃貸で気楽にーとか言ってられんよ
団地の子、アパートの子、借家の子
現実は過酷だよ
>>179
今でも高齢者専用住宅があるけど家賃25万/月～だぞ 人生の最後は持ち家売って施設に入る予定
子供が面倒見てくれるならもっといい
賃貸って結局なにも残らないじゃん。大家が儲かるだけ。
買う方がいいに決まってる。自分ものになる。
>>201
でも所詮賃貸は賃貸だからね…
自分の好きにはできないし
そもそも賃貸は間取りがよくある汎用的タイプしかないし狭いし >>197
君は面白いね
ここのおっさんたちとは違う >>200
老後まで考えると後者一択じゃね？
80歳とか90歳とかで住んでるところを追い出されてアパート探すとか地獄以外の何物でもないだろ >>199
隣の土地は親をしてに入れてでも買えって
かみうったないさんが言ってたな >>55
関西の方だと、敷金礼金以外に敷引き？だかあるんだよね
敷金返ってこないのか 理想的なのは若いうちは賃貸
子供が出来たら一軒家購入
老後は家を売って賃貸
必要に応じて老人ホーム入居
20年後は人口減少して空き家も増えるから賃貸のがええだろ
安く住めるようになるぜ
五年後は賃貸してくださいってほとんどの大家が土下座してるよ
外人にすら貸してんだから
>>210
好きにって何したいの？
俺も仕事柄相当こだわるけど何の不満もないぞ
むしろインテリアコーディネートが楽しい >>116
やはりw因みに社畜ではなく結構自由に仕事してるwまあ、大変な事も多いが
な。年収は1200万程あり、金融資産もそれなり、厚生年金支払い額は長期間上限張り付き、退職金も郊外建て売り一括購入出来るレベルなんで、家族を路頭に迷わす可能性のリスクは取らない。退職後は有料の老人ホームに早々と入居する計画w 賃貸と持ち家で同じ金額を30年払ったとして賃貸はケツ毛一本残らないんだぜ？災害リスクがあろうが保険あるわけだし戸建て一択だろ。
>>117
家は経年劣化するの知ってる？
今後は人口も業者も減るんだよ まぁ賃貸で2年で引っ越すという選択肢は小梨前提だわな
友達の家が2年おきに場所変わったら混乱するで
>>205
あと賃貸だと子供の出す音とかキズつけてとか気をつかってストレスも多そう >>220
おおー素晴らしい
やっぱり仕事は楽しくないとね >>187
それはこれに限らず
全てにおいてFAだよw 都内近郊に実家あるのが最強だわ
その家が二世帯住宅ならさらにいい
日本の住宅はあらゆる意味で合理的ではないな
二世帯住宅で子供と住めば過干渉は減るしいずれ嫁と同居も可能
子供がいない時期は人に貸せばいい
理想はマンション建てて部屋貸して自分は最上階に住むことだけどね
庶民なら可能な範囲で二世帯住宅や三世帯住宅でプライバシーを重視した家造りにするのがいいわ
>>212
長く住んでたら居住権が死ぬほど法的に強いから
大家が追い出すのは至難のワザ >>219
こだわりがあるなら賃貸は限界があるってこと
逆に賃貸レベルで満足するようなら賃貸でいいんじゃね？ >>82 の続き
コストパフォーマンスが良い戸建ては・・・
駅近で20坪
10坪を平屋
残り10坪は駐車場
10坪の平屋と馬鹿にするな
20畳やで～ 独身なら賃貸って選択肢に余裕がある暮らしが出来るからな
借金をしてないから家賃を下げたり
隣人が嫌なら引っ越してもいいわけだし
離婚や相続のリスクもない
一長一短よ
>>169
貸したら管理する義務も発生してしまうからな
追い出すにしても一苦労だし不安要素がある人に貸すくらいなら空室のがマシ 低賃金過ぎる＆いつクビになるからわからない不安定雇用で、買う勇気はない罠。今の職場を追われたら、取り敢えず実家へ撤退するしかないけど、両親との折り合いも良くないし貧乏過ぎて寄生できないからキツい。
職場の同期は何の戸惑いもなく35年ローン(笑)を組んでいるけど、先行きが不安じゃないのか気になるほど。今の職場の唯一の利点？は離職率が異様に低い（9割が就職後、定年まで勤めあげる）くらいだけど、将来どうなるかわからないしな。
>>147
漏れの周りでも、こどおじたちが次々と祖父母や叔父叔母が住んでいた家の遺贈を受けまくっていて、正直羨ましく思う罠。
ボロい家をリフォームしたり、日曜大工で手直しするのも、なかなか楽しそう。借家おじさんの漏れにはできないことだからな。 >>207
それは設備の整った住宅でしょ
ケアの人間が常駐してますみたいな
こっちはほったらかしの
コンテナハウスみたいな部屋だもの
管理人もブザーランプのチェック以外は基本ほったらかし >>218
つまり80歳90歳の身寄りのない人間より若い外人を優先するわけだな大家は
うんうん >>215
まともな老人ホームは、1人月20万取る。
貧乏人は臭い大部屋しか入れない。 災害で住めなくなる可能性もあるが高齢で賃貸から出る事情が出来て不動産屋で断られまくり
がまずい
テレビ番組で引っ越し先がみつからない老夫婦がホテル暮らし
する姿がせつなかった
保証人も高齢者だったり県外だと却下されやすい
武蔵小杉みたら持ち家はやばいって分かるだろ
まだ分からないのか
マイホーム、普通っぽい一軒家が500万位で買えたらいいのに
>>230
たぶん、普通とか無難にこだわるんだろうな
何しろコンテンツは普通の人に受けてナンボだから >>128
いいねー! それが本来の家の使い方だと思う 賃貸住みは定年後、家賃払えず
ホームレスになるってリスク考えないのかな
年金＋持ち家＋貯金
があればそれなりの老後をおくれるけどさ
>>241
女や不動産屋は家買ってほしいから
こだわるだろ 定年後賃貸かマンション購入か悩む
賃貸ならマンション資金4000万そのまま投資出来る
2%運用できれば年80万 家賃が月6.6万以下なら減らないし、家賃が高くても長期間持つ
>>108
2Fリビングが天窓あって明るい
トイレが2つある >>229
追い出されるのを拒んでまで住みたくないです いくら持ってても
死んだら
自分には、何も残らんのよ
元々オレは賃貸派だったけど結局買ったり借りたりしまくってる。
最初は賃貸、次に田舎で中古戸建。
それを貸しながら横浜の賃貸→都内の賃貸を数件、６年前に都内中古マンション購入→都内新築マンション買い替え。
将来、家を貰えるなら賃貸でいいよな
金貯める必要ないからいい車も乗れる
人口減るっていっても、いきなり人口半分とかになるわけじゃないんだよ
ここで書き込みしてる人間が生きてる間に激減するわけじゃない
郊外は人が減って家もあまるだろうが、そんなとこ店も病院も撤退して
寂れる一方だろ。
そんなとこでも良いってんなら構わんが
>>209 千葉県で台風19号の時、ゴルフ場の柱が倒れて
突っ込んできた家を見たかい？
あれが、君が自分の者になるのだから・・・
として金を払い続けた持ち家だったらどうする？ >>239
年金から家賃を払うとか、考えただけでもゾっとする 賃貸に住んで仕事して、子供を育て。
老後は、地方の畑付き一戸建てを買って悠々自適に暮らすのが、おれの理想
賃貸とかではなく、カーシェアのように生活シーンに応じて
複数の場所の複数の部屋を使い分けることが出来ると良いな。
ウィークリーやマンスリーマンションの多目的型みたいな奴。
空き家がどんどん増えているから上手くハマれば可能かもぉ。
友人の住んでる住宅地エリアの事なんだけど、老人亡くなって誰も住まなくなった住宅が沢山有るって言ってたな
家賃補助あるから、都内でもファミリータイプ4万くらいで住めてる
買うと一切補助なしだから、今のところ個人的には賃貸一択
でも将来的には地元帰って、戸建て買いたいって思うわ
>>195
絶対とは言えんがこのままだとほぼ独身だな、親がいるからまだ生きてるがもう生きててもあんま楽しくないな～って感じ
親死んだら会社辞めて家引き払って
カード全て停止、保険、携帯も解約して
日本適当に回って金尽きたら海に見投げするよ >>209
「残すために買う」って発想自体が間違いだけどね
価値が下がらないどころか上がるような物件なら買う価値はあるが、
基本的に家は買った時から価値が下がって、数十年後には土地以外は資産価値が無くなるからな
で、確実にその家を継ぐ人間がいるならまだしも
相続問題で物件残されて安値で手放す人が続出してる今の時代で、家を残そうってのがすでにオススメされないよ 災害おきると無事だった賃貸物件って賃料バカ高くなるんだよな
あんまり報道されないけど
>>176
令和の仙人達には6畳一間玄関開けたら直ぐトイレで満足なんだ
そら4LDKの家なんて無駄以外の何物でもない >>229
とは言え、立ち退き要求なんて普通にあるよね？
「老朽化の為ー」とか言われたら従わざるを得ないよね普通は 住まいにこだわりがなければ賃貸の方が合理的かもね
結婚したばかりだったら1LDKでもいいけど子供が出来たら部屋数がいるし
子供が巣立ったら部屋は不要になるからまたコンパクトな家に住む
一生独身と決めているならマンション買った方がお得かも
自営独身30歳、年収1400万円貯金3000万円です。賃貸です。
3000万の貯金はどうすべきなんだろう
貧乏なら買っといた方が良いだろうね。ただし天災、離婚、隣人といったリスクは負わなきゃならない。
貧乏なんだから利便性とか考えるな。タワマンなんてもってのほか。
資産価値なんて考えるな。そんな家は買えない。
貧乏ならおとなしく郊外に4000万前後、地方なら2000万台で「賃貸よりちょっと広い」くらいの家で我慢しろ。
>>195
独身の老後は９９％施設行きだから安心しろ
気になるなら、老後に施設に掛かる費用を貯金すればいいだけ 老後は田舎の一軒家がいいよ。ワイドショーでやってるような安い中古物件なら数百万。
昔からの知恵が生きてるしお互い様だから助け合いがある
何より人間らしい暮らしが出来る
>>259
そんな珍しい事自分に起こるわけがない
みんなそう思ってる
武蔵小杉のタワマンの奴らも自分が被災するなんて思ってもなかった >>209
災害で半分壊れてもそう言えるのか？
水に浸かったりしたら住めんぞ >>255
事業性ローン？
ウチは喘息の診断書だったが >>234
うちのローンの支払いより安い賃貸なんて1Rくらいしか無いんだけど >>253
ボロアパートを処分したくても１人だけ出て行かなくて
負の資産として抱えることになってる大家って
けっこう居るのだぜ >>264
出来たワードを使うなら孤独死多いからな
変な位置にあるうちの実家周りも賃貸でポツポツあるな
流れ着いた人たち ライフスタイルが違うのに 何を比較するんた？ 強いのは金持ちだぞ。w
>>248
いや普通を追い求めるとこだわりに行き着く
嫁のファッションとかも無難を狙ってこだわる
ヘアカラーは8番、黄金トライアングルのセミロング、ヒールは7センチ以上のエナメル、基本はノースリーブのワンピ、バッグはなるべく小さくとか
無難を狙うと細かくこだわる
メイクまで口出しするからな >>259
あんなとこ、単にバカが買ってるだけ。普通買わない。 なぜレスが続くか？
それはローン返済が残っている人が、
今回の台風１９号で一気に不安になったからである。
住宅ローンの是非を問いたいんでしょう。
住宅ローン派の人が、揺らぎ始めたから盛り上がっている。
持ってる資産にもよるけど、ほとんどの人は持ち家持たない方が賢いだろうな。この先日本がどうなるかも土地がどうなるか家族がどうなるか変動リスクがありすぎる。
>>273
賃貸の方がええよ
ローンの元金部分しか経費にならんし >>272
そのスパンならオススメは持ち家だな
子供が巣立ったら売って便利でコンパクトなマンションに買い換えるとか定番 簡単に引っ越せばいいというけど実際は引っ越しは大変だからな
いい物件なんてほぼ埋まってるから不動産屋巡りの時間、引っ越しの費用、敷金礼金などで引かれる差額に手数料と
個人で引っ越しできるのなんて回数しれてるから実際は我慢して住んでるのがほとんどだよ
その点で防音に優れた分譲マンションは最強だから
貧乏人が住めないような家賃のとこに住むしかないからそういう場所は借りるより買うほうがいいってなる
>>267
どこのど田舎の家買うつもりだよ
それに安値でも金になってるし >>238
親が入ってるから相場は知っている
入居時に800万ほど払った上で月に25万程払っているようだ
今のところ家は売っていない
いかに健康を維持して特に歩行機能を維持するかという事が持ち家どうこうよりよっぽ重要だ お金持ちじゃないから駅近の中層マンション。
徒歩5分以内で何でも揃う。震災や災害時にも困らない。都会だから病院も選べる。
公園も多いし満足してるわ。
生活環境の良し悪し価値観は時代とともに変化していくから
それに合わせて住まいを変えることが出来ればそれがベスト
>>221
同じ金額を30年払ったとして賃貸はケツ毛一本残らないんだぜ？
↑購入はさ、保険で災害リスクを100％カバーできるわけじゃないぜ！せいぜい60％くらいだろ。
万一、自宅倒壊時は軍手して、土木撤去作業するんだぜ！再建時、2重ローン問題もあるぜ！ まだこのスレ続いてるのか・・・。
住宅ローンで苦しんでいる人が己の選択ミスを認めたくないから伸びるのだろうか。
>>279
＞>>255
＞事業性ローン？
都内に来るときに独立して小さい会社経営してるので法人でローン組んだよ。 そう言えば千葉のゴルフ棒はどうなったのかね
まあ刺さったままに決まってるが
ウチも部屋の真ん前にでかい電柱立ったんだよなあ
チョップ食らったらギリ食らいそう
まあ細いけど
>>221
保険は満額降りないし
ボロボロであちこちガタが来てリフォーム代払うなら賃貸で新築の方がいいだろ >>209
自分の物になるにしても、ローン借りたら抵当権が付いて支払いが滞れば取られる。
抵当権が外れるのは30年後？
ローン利子、固定資産税、管理費という固定費が月々かかる。
コンクリの建物は毎年100万円減価する（税務上だけど）
そして修繕積立金、一戸建てでも屋根、壁に一回400万円。
結局、賃貸と変わらない。 長男だけど一戸建て立てた。親が死んだら実家は貸すつもり。子供には自分で好きな家を買えと教える。孫の代にはちょっとした地主だ。
分譲マンションって買う意味あるんかね。修繕費や月極め駐車場払い続けるし、売り逃げ出来ない人はヤバくね？
>>259
買うなら一度風水害くらって壊滅したとこがいいぞ
原因がはっきりして対策がされてるのが前提だけど
新興住宅地や無災害の地域は信用したらいかん
まぁそれでも想定以上の災害とかまで考えたら最後は運頼みだけどその規模なら死なばもろともよ >>270
間取りの話もなくはないが、ひとつひとつの部材の話の方が大きいような
例えば窓やドアひとつとっても一般的な賃貸品質と最底辺の戸建て品質とでは後者の方が全然上
断熱材やらなんやら話するまでもなく上 >>288
未来なんてわからないんだよ
賃貸ってのは無難な選択
家を買うのはチャレンジなんだ
どっちが良いとか悪いとかじゃない >>296
> お金持ちじゃないから駅近の中層マンション。
> 徒歩5分以内で何でも揃う。震災や災害時にも困らない。都会だから病院も選べる。
> 公園も多いし満足してるわ。
独身？ 今回の武蔵小杉問題でわかったこと
分譲は配電盤が地下に設置されてるから、水没したら停電する
>>251
4000万でマンション買って4000万抵当権打てばいいじゃん
利子より家賃分+配当ならプラスやで >>287
台風は、火災保険入ってれば何ともない。
賃貸が変な事を言うからいつまでも収束しない。
老後の事まで考えると、賃貸はあり得ない。 >>173
自分は賃貸住みだけど地方都市に小さい土地だけは一つ確保してある。
年取ったら住むかもしれないっていう想定。
もしかして、住まないかもしれないけど、自分の中で無借金の折衷案。
その時になったら住んでる土地に愛着とか友人とかいるんだろうが、
余計な金を準備出来なかったら素直に収入にあわせて人生送ろうとおもう。 >>195
40だが会社をそろそろクビになりそうだ。
このままいくと金融資産約5000万円で専業投資家に成らざるを得ない。直ぐに生活ができなくなる訳でもないが、結構苦しいな。
ただもう大分人生が嫌になってもいる。
どこかで勝負をかけてダメなら自殺でもいいやという気もしている。 持ち家で一ついいのは、いつでも洗濯機を使えることくらいかな。
あと、でかい犬が飼える。
車が止め放題。
天気がいい日に、ビール飲みながら芝刈り。
賃貸と持ち家を同じ基準で比較するの意味なくないか？
双方にそれ分かってて選んでると思う。
詰まるところ好き嫌いのはなし
じゃあ聞くけど。
持ち家なかったら庭を持てないわけだ。
こういう時期に、縁側に座って
夕陽を見ながら七輪で焼いた秋刀魚を
味わうこともできないわけだ。
悪いが、マンションやアパートは風情を感じないんだよ。
人工的な建物に住みたいかと聞かれると、答えはノーだ。
>>267
築10年の家を1600万で買って18年住んでる。
全然、損してる感覚ないけど。 >>285
普通家を持ちたい人は
「天井もっと高くしよう」とか
「窓はペアガラス、いやトリプルガラスで」とか
「子供の頃から暖炉が欲しかったんだ」とか
「ガレージとリビングを一体化してしまおう」とか
そういうのを「こだわりがある」っていうんだよ
あんたはただなんのこだわりが も無い無難な賃貸で満足しちゃってるだけの人
それが悪いとは言わん
ただ、まあ
アレだ 自宅貸すとかって言ってる奴
会社の副業規定に引っ掛かって解雇の可能性あるから確かめといた方がいいぞ
>>294
それ土地の値段だろ
家が老朽化してたら売ろうと思っても、指値で安い値段しか提示されんぞ
まあ、それでも何の問題もなく老後まで住み続けられるなら
賃貸より安いからいいかもしれないけどね
持ち家が減価償却しようと思ったら、災害にあわない運が必要だから >>293
その前に、歳とると動くの嫌になるんじゃ
年齢が上がるごとに一般的には腰が重くなるらしい
特にひとりはな >>264
だからといって二束三文で人に貸しても借家人の権利が強すぎて何のメリットもないからそのまま放置が多いんだよ
日本は家賃すら払えない貧乏人が過剰に保護されてるからねえ
こういうのの家賃保護なんかは生活保護がわりに国が立て替えればいいのにな
そうすれば貸す家の数は市場にどっと増えるよ >>303
>ローン利子、固定資産税、管理費という固定費が月々かかる
賃貸も家賃に織り込み済だよ >>317
洗濯機も持たない方がいい。
コインランドリーでいい マンション買ったら、損すると思ってた。
ところが購入価格の1.5倍になったから、ただで住めた上に儲かった！
調子に乗って買い替えたから最終的にどうなるかは知らないww
>>317
それ、地方だろ。
地方の場合、そもそも賃貸物件がないから、購入一択。 >>276
年取って駅もスーパーも病院も遠い
無い無い尽くしの田舎とかあり得ない 賃貸マンション1DKから木造戸建3LDKにしたら、光熱費が年間10万近く安くなった
URの団地含めて賃貸マンションの壁、窓、風呂、給湯器、エアコンが全部品質低過ぎるって事がわかった
窓なんて結露しビショビショになるのが当たり前、
風呂場なんて浴槽のお湯はすぐ冷えるから追い焚き必要、
エアコンは全力運転してもエアコンの前しか暖かくない、
って事が全て品質が低過ぎる事が原因だった
賃貸でしか生活した事無い人は新築の家を買った方が良いよ
寒いけど暖房をなるべく我慢しながら電気代節約の努力が無駄で、大家にたくさん搾取されていたか分かるから
>>319
好き嫌いの話ではないね
選択肢の数の話 中古を買う時は、再建築不可物件とか、耐震基準改定前の物件だけは買うなよ。
>>234
無い物ねだりしても仕方ない
どれだけ現状に満足出来るか
人間はいずれ死ぬ金も土地も家もあの世には持っていけない
人生のゴールを決めるのは自分さ >>229
大家もそれはわかっているから問題がありそうな人には貸さない
トラブルが起きたら弁護士を立てて即決和解へ
まあ1年分ぐらいの補償をもらって追い出されるよ >>298
あのさ、日本全国をみてどれくらいの確率で全壊してんの？明日事故るから家から一歩もでないっていってるコドオジかよ。馬鹿じゃない？ >>278
火災保険入ってる。
水害は大丈夫な地区。
要らなくなったら捨てる。 買えるけど買わない、って人間と
買えないから賃貸で十分、といってる人間の意見分けなきゃ議論にならないわな
>>322
そんなのどうでもいい
俺は極力普通がいい
無難にみんなに良いねって言われるのが大事 勝間和代の「家を買うなら新築は避けて中古に」は、一番やっては、いけない選択です
10～15年後のマンションは改修工事、一戸建も色々な不具合が生じます
中古リフォームは、外見・内装をやるだけ、見えない所は手抜きをしてます
立地のいい条件物件は、可成りの割高です
>>317
俺は賃貸だけどいつでも洗濯機使ってる
今日もこの後使う予定だ
ちなみに脱水時はガタガタとかなりの振動を起こしている >>318
＞そりゃ事業ですな
いや自分で住んでるんですよー。
価格が高くて個人ローン出来なかったから法人で借りたけどね。 実家が賃貸は嫌だなー
一戸建てじゃないと示しがつかない
>>334
論旨はまあそうだけど
にしても悪すぎる賃貸に住んでいすぎだったんじゃないか、あんた 実家に持ち家があって仕事で賃貸住まいなんだが快適過ぎて実家に帰りたくない
>>241
あうゆうマンションは権利関係が複雑だから、良い動産総合保険とか、
洪水地帯に防水の対策もしないで売った、不動産屋の明らかな隠れたる瑕疵だから
買い戻してもらって損害賠償の裁判を起こすとかｗｗｗ
そういう事で投資額を回収しる手はずを打っているはハズジャネーノ？ >>320
庭で秋刀魚焼くとか超ド田舎以外無理じゃん 家賃を払いながら老後の住処の為の貯蓄できるなら賃貸だわ
しかしお金をドブに捨てる余裕は全くない
>>334
それ、今まで住んでた賃貸が安普請だっただけじゃね・・・ >>350
俺もそう
最新のマンションの住みやすさ 賃貸なんて最近は審査がわりにクレジットカード契約させるでしょ
家賃はそのから支払う用に
60超えてから審査パスできるのかしら
>>348
確かに言われてみりゃ、俺がいま賃貸で気楽でいるのって
実家がお屋敷建ててる前提ってやつがあるからだなあ。。 >>59
今の時代に借りれないとか厳しいとか言う奴は
恐ろしく高望みしちゃってるおバカさんか
問題を起して信用情報に傷がついてるDQNだ >>319
> 賃貸と持ち家を同じ基準で比較するの意味なくないか？
>
> 双方にそれ分かってて選んでると思う。
> 詰まるところ好き嫌いのはなし
好き嫌いとか感覚でよくそんな大きな選択できるな。経済的にどっちがお得か損得の問題よ。理論で考えさなくちゃ。
ほとんどの人にとってFAは賃貸だけど、未来が見えて資産価値がわかる人だけ持ち家かな >>322
そんだけのこだわりさんなら
リビングの一枚でも見せて頂きたいわ なんだろう
年金なんかアテにならないがここの常識だったはずだけど
分譲マンションより2ランクぐらい質の悪い賃貸マンションにローンと同じ額の家賃払うって馬鹿らしすぎる
分譲マンションを賃貸できるならいいけどさ
こういうスレが伸びるのは皆不安を抱えてるってことよ
>>346
うん俺も。今もドラム式の乾燥機能が動いてるわ 保証人も更新料も東京だけの慣習
田舎は保証人なんて要らないよ
俺は戸建て派になるんだろうけどそんなもん好きにすりゃいいんじゃねーかな？
収入も何もそいつによって違うしさ
地方で賃貸だが3.6万円で戸建て8DK+倉庫2部屋
その土地に永住する気ない。気ままに各地を転々としたいから、持ち家は無理。
>>308
それが一番の問題なんだよ。
今は過度に立派すぎるんだよ。
だから命と人生を懸けた博打になる。
いくらなんでもやり過ぎだと思うわ。 >>356
今でもあれは通らないやつはそれはそれで口座引落にするだけだよ
審査代わりは方便でカード契約取りたいだけなんだから >>348
実家は今買えないレベルの土地じゃないとダメだね
だって昔は買うべきだったから >>364
そういう事だな
保険にしても家にしても不安を煽って
契約したり買わせるわけだからな でもまあ全国でカンで
たぶん8000本くらいのタワマンがあるとして
その武蔵小杉なんて10本くらいだろうからなあ
超運の悪かったタワマン
>>273
それだけの年収あるなら2000万くらい株にぶっこんで配当もらうんよ
金に金を生ませるには投資しかないけどFXはじめ為替はお勧めしない
株で買う銘柄も東一の倒産や上場廃止の可能性が低い大会社でできるだけ配当額が
高いものを選ぶ。変にマザーズとかすぐに上場廃止されそうな銘柄には手はださない
信用取引はせずに現物のみ >>303
そんなバカ高い家、買う奴は頭おかしい。
中古の戸建を買えばいいかと。
18年住んで外壁屋根に120万、給湯器10万、それぐらいしかかかってない。 >>264
昔の新興住宅地がゴーストタウン化してるとこがちらほら出てきたよな 俺ガレージないと無理だわ。バイクにサーフボードにスノーボードに釣り道具と釣り用のアルミボートにキャンプ道具。マンション住んでる人って趣味なんなの？道具その都度レンタル？
>>271
そんな単純な話ではないし、後がなければこそ大家や地主の「逃げられない立場」を逆手にとって無敵の人みたいな恫喝をしてくる人もいるからね
そんなことしたら合法的に追い出せるからむしろ良いじゃんって思うだろうが、そうなってしまったら事後でもいよいよマジでやりかねない 持ち家だと隣人ガチャから外国人が外れるのがいい
マジで外人一人残らず日本から消えて欲しいわ
>>342
火災を入ってない家を探す方がムズいわ
水害は無くても地震があるからね
日本は四枚のプレートの上にある
噴火して火山灰が家に降ってくるのも考慮しないと >>362
年金で家賃払う、って考えてる層はさすがにいないだろう
いたらホームレス一直線だｗ >>363
何かあって分譲マンションを手放すことになった時、大幅に減価して
賃貸の何割も割高になっていたでござる >>361
俺も見たいけど多分万人受けしないと思うわ
俺の家ってよくモデルハウスみたいとか言われる
当たり前で仕事でモデルハウスの絵を描いてるから おれは、庭に出て、七輪でくさやが焼けるようなど田舎に住むのが夢。
で、地元民によそ者といわれ、いじめられるんだ。
で、夕方になると山中の太陽光発電の反射でまぶしすぎる、すてきな田舎ライフを満喫するんだ。
>>354
一般的な賃貸に使われてるありとあらゆる部材の品質なんて最底辺だぞ？
築5年くらいの大東建託物件→戸建てで電気代だけでも半減したわ >>314
火災保険かあ これだけ全国的に被害出て、素直に全額補償してくれるんやろか。 >>377
いやいや、タワマン購入の怖いところは、50年後にどうなるのかを誰も知らないこと・・・ >>317
夜中に洗濯機回さんと困るなんて普通は無いからメリットとしてはくそ弱い
犬は同意する >>381
趣味はおうちカフェとかグラフィックデザイン ウチは昔ながらの日本家屋に住んでいて、
とりわけ蒸し暑い夏の時期は縁側で過ごすことが多い。
蚊取り線香を焚いて、内から扇風機が涼しい風を送りながらね。
昔ながらの白熱電球の暖かい明りが廊下を照らして、
それが月明りと混じって風情が大変良ろしい。
その入縁側に妻が正座してアイロンをかけてるんだよ。
おれはロッキングチェアに座って雑誌や書籍を読んでいる。
風鈴が時々鳴るんだよ。二回ほどね。
その度に視線が妻のうなじに向かう・・・。
わかるか？首元が汗ばんでる感じ。
暖色系の明りの中だと、何とも色っぽくて艶やかなんだ。
たまに彼女が振り向いて目が合うんだよ。
「何見てるの～？(笑)」
「見てないっつーの」
こういう何気ない時間のありがたみな。
賃貸マンションやアパートではこうはいかない。
持ち家だからこその特権。
ただ一緒の時間を共有するだけで幸福なんだよ。
自分の家を持つことは長い暇や退屈を最高の贅沢に変えてしまう魔法なのさ。
家賃なんて無駄と思ってる持ち家派だけど
リスクを避けるための保険料と考えればまったく無駄というわけでもないのか
それにしても高いよね
>>344
賃貸ってやっぱりそんなもんだよね
できるだけコスト下げて
できるだけオーナーが家賃回収できるか
そこしか考えられてない
そのための箱
悪い言い方すれば家賃回収箱w
だから持ち家がいいんだよ
自分の住まいが欲しい
こだわりのあるからこそね
家って毎日住む場所
いつも寝る場所
子供と過ごす場所
老後過ごす場所
自分で作り変える楽しさもある
賃貸は与えられたものをそのまま使うだけ
なんの面白味もない
なんの発展性もない
当然愛着も湧かない
そんな家に何十年も住みたくないよね
だから引っ越しを繰り返すんだろうけど
引っ越しビンボーってまさにこれじゃないか？ >>383
それは都心の集合住宅では逃れられない問題だな
少し郊外へ行けば外人はほとんど居ないのだが >>345
新築も信用出来ないよ。
倫理観の無い法遵守精神の無い連中が作ってるんだからね。 >>394
契約の履行問題にまでケチ付けても仕方ない。 >>383
最近は、叩き売りの空き家をまるごと買い上げて何か別の用途に使うケースも多い
戸建てにするなら、そうなりにくい人気エリアに住む必要がある >>382
「追い出されるかも」って常に頭の片隅に置いておかないといけないよりは持ち家の方がマシってだけのお話 >>390
不安だからそういうレッテルを張るんだろ
強がるなよ >>332
そんな場所は日本にはないよ
それに年取ったら買い物難民とか出るんだぞ
数百メートルがつらくなるんだよ。田舎は自治体が監視してくれる 近所の集合住宅に東南アジアの男女が10人くらい入居した。こいつら夜中11時まで大声で騒いでいる。俺は借家だからもうじき出るが、持ち家の人かわいそう。
クソ田舎のでかい戸建てであれもこれもみたいなのはいらないわ
都会に住んで徒歩圏内にあらゆるものが揃ってるのがいい
自宅にシアター欲しいとかより映画館いけばいいしくつろぐなら喫茶店もあるから
>>395
あれは現代の団地なので、将来は老人ばかりの世帯になってプチスラム化する >>402
そのこだわりで苦労したからね
それも2件も >>399
保険も値上げしてるよね
戸建てもなんだかんだお金かかるわ >>387
でも持ち家だと職失ったら詰むとかおっしゃってますし
てっきり賃貸の方は貯金無しが前提なのかと >>372
通らないということは保証会社がNGってことなんで仲介会社としてはどうにもならん
審査しているのがオリックスとかだからな >>399
あと転勤と転職があった自分の身で言えば
住居が足枷にならない自由は大きいかなあ >>281
居住者(生活保護世帯)あり と競売に出てるアパートあるよね
=その部屋の家賃のとりっぱぐれがないってことだけど >>182
よくそこまで自分の人生には何も起こりっこないって信じられるな・・・・
マジで羨ましいよ
自分はいつも裏ばっかりかいてしまう。
会社信じてないから常にスペアのわらじ準備してるし。
いまの社会、ほんと信じられないわ。 >>408
いやいや…
ホームレスもそうだし
まあいいや >>392
いや、今わね。 建設業者が高品質でないと借り手がつかないよって言って、地主に作らせてるわけ。
つまり、金かけてつくられてる。
高気密だったり、クーラーついてたり、ウォシュレット完備だったり。
それで、業者が儲かるようになってる。
それが、今の建設業界のビジネスモデル。 >>379
20年以上同じ家に住むなら購入してもいいかもな。
おれは分譲マンション持っていたが、転職したので、企業に貸した。
マンションが高く売れそうだったから売って、資産運用に。
その運用益で賃貸を払っている >>412
結論 イオンモールのそばのマンションやな >>402
持ち家派って、どこか騙されたように賃貸派を叩くけど、なんか悔しいの？ 駅5分の狭小住宅よ
まあ15坪あれば格好はつく、10坪だと吹き出すw
>>44
独身だとそういう楽しみもあるよね。
風景が変わるのはファミリーでも同じだと思う。
ほんと、独身や世帯もち、収入関係なくあなたのようなお金の使い方をした方が良いと思う。 >>381
模型作り、パズル、絵を描く、猫と遊ぶ
ガキの時に散々アウトドア、スポーツやったから飽きてインドアになっちまったよ >>426
ローン抱えてると余裕が無くなる
豊洲とかの共働き家庭見たら分かる >>402
家にこだわりある人見てて、楽しそうでも面倒くさそう自分ではやりたくないとしか思わない
人それぞれ >>421
それが普通だよ
だって家を買うのってワクワクするし楽しいだろ
リスクなんて頭から飛んじゃうからみんな >>416
払えなくなったら賃貸も追い出されるのにね 関東直下地震で持ち家さんたちはみんな終了じゃない？
土地持ちは別だけど
>>291
引っ越しと売買、どっちが楽でリスクから解放されるかな >>412
ホームシアターの楽さ加減を
何も知らないんだろうなあ・・・
ってのは伝わる >>402
まあそれは、人生の中で何におもしろみを見出すかだから
それを仕事にしてるレベルのあんたと賃貸派は決定的に相容れないんだろうけど
人間それぞれの楽しみってもんはあんのよ
そこを人間性全体を否定しようとしはじめたら脳が硬化した老害になっちゃうよ >>372
えー審査通らないと貸せませんって言われたのに！ 家賃0円
壊れても修理費0円
引っ越し0円
というわけで、段ボールハウスが最強
>>101
若い頃は店子。
今は持ち家で、テナントビルやレジ物マンション数棟の大家。
両方の気持ちが分かるから、店子さんに優しい大家さんだお。ｗ 賃貸がいいよ。この間も畳の入れ替え大家にしてもらって住みやすくなった。
もう一般庶民が家を持てる時代は終わるからね
賃貸のほうが得と洗脳するしかない
自分が良いって思う家に住めばいいだろ。自分が住むのに他人に意見を聞かすなよ
これが良いよって言って勧めても反発するんだったら一緒だろ
>>398
実際は
虫が多い
ゴキブリどころかムカデまで家に入ってくる
ネズミもいることも
埃が多い
掃除が大変
家の中は夏はめちゃくちゃ暑く冬はめちゃくちゃ寒い
最悪風呂はプロパンでガス代も高い
そういうのは旅行で十分満たせる >>407
賃貸を「終の棲み家」に見据えた人は、賃貸を「持ち家」であるかのように振る舞うようになる
というお話 >>416
職失ったら詰むのは賃貸も一緒だよねｗ
年金も少なくなるし、どうやって家賃払うつもりなんだろ >>426
叩いては無いよ
そりゃ被害妄想
賃貸で満足しちゃってるなら
それはそれでいいのでは？w
自分には理解出来ないことだけど >>402
新しい土地や空気や風習を知るのもまた楽しいぞ
同じ場所に住むのは否定しないが新しい発見が少なくなる
まぁギャンブラー体質の人は基本的に根無し草だよ >>434
そんなこともあろうかと、ヘーベルにしてある。 >>438
仕事にしてるのは俺だよ
プロとアマチュアの違いでアマチュアの変なこだわりは一般受けしないからプロの世界では好まれない >>437
ホームシアターもなあ、5回くらい使って終わった。 人生、無駄遣いを経験してステップアップするんだと思うことにした。 個人的経験 >>433
それは少し違うだろ
賃貸は家賃を下げる選択地が取れるけど、
持ち家のローンは支払い不可は即バンザイになるから、仕事無くなると人生設計が完全に壊れる 分かりやすく普通のファミリー分譲物件の賃貸を見ると諸経費除いて5万ぐらい大家の利益乗ってるからね
リスクヘッジとして5万払い続けるのがどうかってことでしょう
>>392
壁、部屋のドアから水回りの設備まで、
機能的には満たしてるけど、最低ラインのものだね。 自分が大金持ちだったとして、自分ではどうするかと言うと
40歳までは転々と高級マンション住まい
40歳を超えたら腰を落ち着かせるために高級住宅地に一戸建て
これが理想かな。
自分の人生を振り返るときに
一度も自分の城を築いてないことにどう思うのか。
男として恥ずかしくないのか・・・。
悪いけど賃貸暮らしって結局は地域に根をおろしていない。
浮浪人というイメージしかない。
東京の私鉄に乗ってると、よくまあこんなところに家が建ってるな。
と言うところを散見する。あれはあれで楽しみ。どんな生活してるのかな。
>>449
それは立地と周辺環境の問題だな、コンクリートジャングルで虫の寄り付く隙もない都会が異常なだけだ >>448
自分のライフスタイルを基準に
他人の生活にマウントを取ろうとするから
おかしくなるんだよな >>419
買受人に対抗できないから追い出されるよ
といっても荷物を捨てるわけにもいかないから占有者有りは地雷 しかし最近5chでどのスレ見てもマウンティングだらけだな
>>430
見栄張ってそんなとこ住むからだろうよ
郊外なら家賃払うより安いとこ有るよ >>446
全壊で保険おりても同じもの
建てられるだけの金額でないでしょ？ 持ち家だって固定資産税が年10万円と屋根壁の修繕費が数百万円かかるんだろ？
余裕がある持ち家のやつが必死に賃貸を見下して叩くかって話
メリットの話もほぼ金の事だけだぞ
実際はその金の捻出で苦しんでるやつが山ほどいるんだな
>>383
減らしたら日本の衰退は加速するし
周り回って自分に返ってくるよ
最近はマナーマシになってきてるし
日本人だって糞みたいなヤツは一杯いる >>437
ホームシアターは実家で社会人1年目でやった
250万ぐらい使った
もう今更良いやって感じ
実家であらかたやり尽くした ネットカフェに住んで家賃どころか光熱費も節約するのが最強だな
今は賃借人は強いがいずれ変わるだろ
都市部に限り
空き家いっぱいあるのに訳わかんないことなってるのは事実だし
アメのように追い出される
持ち家は一代限りだと、賃貸と比較して赤字。
親子代々で住んでこそ持ち家のメリットがある。
>>316
投資一本は悪いこと言わん、辞めとけ。
給料安いバイトでも社会保険目当てでも何でもいいから外にはつながり持ってた方がいい。
早期完全リタイアは2億以上準備出来てからがおすすめ。 >>425
イオンモールも20年後はテナントガラガラよ 親戚の叔母、焦りまくって4000万のマンソン買ったが
実家親との同居決めて売ることになったら
3000でも買い手がいないｗｗｗ
値下がりのリスクは悲しいね。
賃貸はさ、いろいろな経費を家賃という形でひとまとめで払ってる。
そして最後には資産にもならない。いわば掛け捨て。
同じような出費なら資産化した方が良いって。
分からないなら自分の親に聞いた方が良いよ。
あの、超高級賃貸は別な。それは例外的だから。
>>456
ああ、あんただったな
「アマチュアの変なこだわりは」のくだりはまあ飲食店でもメーカーでも商売何でもそうだな >>464
どうでも良いだろ
建物なんて所詮は道具だ
俺は実家もあるし、親にバレたくない
趣味の為に近所にマンションも買ったが
所詮は「どう使うか」に意味のある道具
「自分の城」なんてモノじゃない >>420
経費は減価償却くらいかな。社宅扱いにしてるんで自分の会社で購入して、自分で会社に家賃払ってます苦笑 今年首都圏で中古のマンション買ったんだけど、やっぱ分譲はいいよ
そんなに高いマンションではないんだけど、賃貸がいかに安普請だったかわかる
今にして思うとあんなハリボテみたいな狭い部屋によく１０万近く出してたわ
釣りとかやらない
嫁と都内の北欧雑貨屋さんとかカフェ巡りしてる方が楽しい
>>477
職がなけりゃ、引越しもできんだろ
職があるのはローンでも家賃でも前提条件 マンションみたいにアパートの一室を買うことができたならどうする？てかできるの？
趣味がアウトドアなので戸建て買わんで賃貸でキャンプざんまいでも良かったかも
マンションは修繕費いるけど戸建てはいらないとか思ってる人多いよな
戸建てのが大変よ
特に田舎の木造なんて白蟻が沸くからな
駆除に20万かかるぞ
>>1
貧乏人は頭金用意できないのとうんこタワマンの件みたいに非常時になったら住むとこ無くなってローン残って人生詰むので賃貸が安牌。
金持ちは別荘的にいっぱい住み家持ってうんこタワマンなったら廃棄して別のとこに移り住んだりしたらいいだけだから買えばいい。
要は自分の持ち金次第やろっつー＾＾； 一生賃貸で暮らせるならいいよな
貧乏人は田舎のボロ家に住むしかない
賃貸なんて夢だよ
>>475
賃貸の家賃はそういう経費を全て含み、
さらに大家の儲けや管理会社の利益まで含んで算出されてる これいっつも思うんどけど何でこのテーマで論争が始まるんだ？
それぞれ好き勝手やればいいだけだろ
>>487
資産化とか割りとどうでもいいんだが、単純に持ち家のほうがコストがかからないってだけ >>362
もう誰も年金をアテにしてる人いないと思ってたよ。
あれは形骸化して負の遺産として、ただ給料を蝕んでいるように思われ。 >>493
賃貸も同じよに不幸になってほしい願望だろ
よくわかるよおまえみたいな奴いるから >>488
飲食店とかそうだね
あと写真も
アマチュアの写真は変な作家根性出すから商用には使えない 戸建てで自分専用で
リビングがあって風呂があって寝室があってガレージが
それを全否定するつもりもないが
価値観の違いだよなあ
おれは荷物さえどうにかなれば
できるだけ狭い空間で暮らしたいよ
たとえばセロテープとかボールペンも
欲しい時に手を伸ばして使えるように
わざとその変に転がしてある
ただ欲しい時にどうしても見つからず
また神隠しかといつも思うが
>>486
１０～１５年で１／３位に値崩れする。ｗ
特にマンションは、土地の所有権比率が低いからね。 >>421
ていうか賃貸でも仕事失ったら終わりなのは一緒なんだけどね？
賃貸なら追い出されないとでも？ >>491
てか、分譲賃貸ってのあるし。 そもそも高額物件なら、賃貸用でもちゃんとしてるし。 >>487
引っ越し可能性がないならそれでもいいけどな
資産化しても資産の負債化を招いたらしょうがないのさ。 >>458
持ち家は余裕のある時に繰り上げで返済できる
余裕が無い時は普通に払う
35年無理し続ける高額ローン組むような奴は知らん >>501
そりゃ誰しも自分の選択が間違ってないと信じたいからこうなる >>487
固定資産税や管理費、修繕積立金を
取られる状態を「資産」とは言わなくね？
大家になって黙っていても
利益を運んできてくれるようになって
はじめて物件は「資産」と呼べるんじゃね？ >>412
デカイ戸建て建てられるような田舎は旅行する場所だなぁ
住むなら現在進行形で都会しかあり得ないな >>475
もちろんそれらは賃料に含まれます
コミコミ価格で頭割りだから負担が少ないだけ 俺なら
超金持ちなら良いとこに持ち家買って
賃貸物件を別荘と称して転々とする
金持ちなら良いとこに家買う
普通で独身なら賃貸
家族持ちなら持ち家
貧乏なら賃貸
これは生き方だから、良いも悪いもない話だわな。
ただ、そんな生活もあると参考にするくらいだな。
というオイラは、中核市の持ち家。
>>421
それが正しい
リスク考えないヤツは性格かバカか能天気
一流企業がいきなり倒産する現代
自分には起こり得ないと考えず起こると考えて生きるべきね 家を買うって大変な事なんだね
ここを見て買わなくてよかった
>>494
そんな、土地建物の価値を激減させるような大家居ないだろ。
金に困ったら、全部売っぱらう >>489
ここは趣味のための不動産の話じゃないだろ。
お前が言ってるのは別荘みたいなもん。
ほとんどは生活基盤としての住居について話してるんだよ。 >>508
資産が無いから、生活保護で救済されやすい。 >>94
うちは30000人近くいる大企業だけど、それはないなあ
技術系だからかな。自分の技術に合わないとこに飛ばされても会社のためにならんからね。事務系は知らん。 >>504
なんでそんなに捻じ曲がってんだ
ローンでも賃貸でも職があるのは前提、ってのにそこまでひねくれる必要ないだろｗ やはり田舎と都会の二重生活、これが至高だな
田舎と都会の違い、一言で言えばそれは活気だよ
田舎ももちろんいい。しかしたまに活気ある都会の孤独の中にいたい
まあ俺はバツイチだからね
>>506
俺も実家にいた頃はモノを持っていたけど
今は極力身軽がいい >>487
それは「何の問題もなくその家を何十年も住める」って前提があって成立するからな
新築持ち家の問題は、給料が下がったらアボン、災害でアボン、転勤でアボンだから
イレギュラーに弱いから新築持ち家は避けられる
中古戸建てで安いならいいと思うで >>449
その四季と自然と共存できるのが
持ち家の良さだよ。
ウチは科学的なモノを一切使わない。
重曹やクエン酸など自然なもので掃除をする。
寒くなれば暖炉が温めてくれる。
夏は冷房がなくても扇風機だけで涼しい。
賃貸マンションだとデジタル機器に囲まれる生活しか
選択肢はない。それって本当に人間らしい暮らしなのかな。 >>413
スラム化するのは良いとして、最終的に建て替えをどうするんよ。 って話は誰も知らない・・・ >>477
家賃が低い物件って建物も住民の質も家賃相応にそれなり
生活の質が下がるのを受け入れられるならいいけど どれも見てると一長一短あるから自分が好きなのを選ぶのがよし
とりあえず90年代終わりの頃から2000年頃にかけてそらなりの所に就職した人間なら以後の財産の増やし方を上司からきっちり教わっているはず
買った家には住むな
買うなら土地付きを2件以上持て
わかる人はわかるし、わからない人はそのままでいい
わかるない人はどうぞ養分でいてください
ﾏﾝｼｮﾝならだいたい管理費だけで済む
耐震の中古ﾏﾝｼｮﾝで十分
６年前に2.2億で買ったマンションが3.5億になった。
でも次に買うマンションが、、、
しかし不動産関係のスレは伸びるよな
5chの利用者層のメイン層がわかる
中年と不動産屋や広告業者が書き込んでる主要層だって露呈してるｗ
賃貸のメリットは環境の変化に対応出来るってのが一番でかいな
持ち家は固定費だが賃貸は生活レベルに合わせて落とせる
あと二束三文で売却して老人ホームに入ったり子供の近くや病院の近くへ引っ越しするの見てると賃貸かなと思うわ
>>501
>>512
そういう事だな
田舎者は特に家を持つと人を見下したくなるみたい
ステータスが家や車らしいから
武蔵小杉のタワマンなんかその代表 >>508
だからどうしたってのよ
そんなに懸命に他人を否定したいのか、なんだか気味悪いぞあんたは >>486
今は無理して買う人居ないからね
金持ちは好立地の超高級物件を買うし微妙な立地の物件は買い手が無い 住宅ローン減税という名の銀行支援も二極化推進政策の一環としてもうじき終わる
命を賭して住宅ローン組ませるようなヤクザ行為自体犯罪みたいなもんだからね
しかし正規非正規、既婚独身、持ち家賃貸のスレはよく延びるなw
勝ち組富裕層vs負け組貧乏人だから、僻みやら妬みすごいんだろうなw
>>508
一度入居できれば家賃さえ払っていればそうそう追い出されないな
高齢で年金暮らしになると新規は無理だが >>510
何にビビッて生きてるのよ。
それ駅前で言ってみ。相手にもされないからさ。 >>540
家を無理して買うとこんなにおかしくなるんだな >>241
あういう物件の入居者から２足三文で買とって改修後賃貸で貸すのが不動産屋のビジネスじゃ？
宅建とか司法書士の勉強しようかな・・・ >>528
そんなのは実家でやって飽きた
俺が20代で飽きたことをいい年してまだやってるの？としか思わない 新築で被災した人たちのその後を聞かないけど、みんなどうなったんだ？
今どこで何してんだ
>>462
都有地とかけっこうない？
最近は企業も分散してる事業所を集約して都心のビルを売却してるとこたくさんあるし >>528
俺は戸建ても分譲マンションも安アパートも経験したから言えるが人間が住むのに一番いいのは分譲マンションだよ
人間らしい暮らしと原始的な暮らしの区別はつけたほうがいい >>513
斬新な発想だな
トヨタとか資産なくなっちゃうんじゃないか マンションだろうが戸建だろうが修繕費はかかるし賃貸には当然その金プラス大家の儲けが加算されている
慈善事業じゃないんだから当たり前
なので賃貸はいつでも引っ越せるというリスクヘッジ代として大家の儲け分を払っているという認識が必要
俺は資産うんぬんはどうでもいいかな
>>446
保険使う様なデカイ地震がある所に使っても周りがグチャグチャで住めんだろ 単純にコスパで言うなら安い土地にローコスト住宅建てるのが一番だろうな
それでも一般的な賃貸よりは設備はいいと思われる
正直、賃貸派は大家と不動産屋の養分だと思う
転勤が多いとか事情がある人は仕方ないだろうけど、そうじゃないならすごく損してる
「何が起こるかわからない時代だから、持ち家はリスクが大きい」
こんな有り様なら、むしろ誰がそんなリスクを背負って賃貸を建ててオーナーになろうと思うのか
オーナーだって、賃貸物件が被災しようものなら大赤字だぞ
持ち家のが資産+負債で会社っぽいw
まあ最近は無借金自己金融がトレンドだけど
>>527
収入だけじゃなくて価値観によるから、安いか高いかって話は難しいぞ。
確かに安いと思えるならどちらでもいいと思う。
けど論点が違うと思う。なんとなく。 >>558
それは言えてるな
災害リスクや隣人トラブルの
そこが馬鹿でかいんだが
住居問題は人生変えるから だいたいさ家にいたってやることなんて限られるだろ？
ほとんどの奴が5ちゃん、youtube、エロ動画見るぐらいじゃね？
家なんて安ければそれが一番だよ
>>491
俺は部屋の構造や設備ではなく立地に金を払ってると思ってる
幸い壁は厚いが >>563
借り上げ社宅というものがある
高い賃貸は社宅用途 うちの親も、都内に古いマンション数軒持ってるわ。
儲かってはいないみたいだけどね。
しばらく前、おリンビック前だからっていって大半を処分してたわ。
こっちも大して儲からなかったみたい。
素人がやる不動産ビジネスなんて、そんなもんなのかもね。
会社が大きければ大きいほど、転勤リスクが高く、家を買いにくい現実…
>>398
草むしり、虫が厄介
覗かれるし
アパートでもソファでイチャイチャ出来る ローンも賃貸も金額が一緒
なら手に入る持ち家の方がいい
>>557
俺も同意だよ。
クルマは金食い虫だ。
金のなる木のみが資産だ。 >>490
そうか社宅にしてるんですね
一人親方してるんで社宅化は思いつきませんでした
ウチは30年0.72のローンなんで助かってますけど苦笑 不動産屋というより銀行のほうだとおもうわ
小金もちにしょうもない不動産金融商品売ってるのは銀行だからな
賃貸だと近所との交流もないのがなあ。
ウチなんかはチビが剣道をしてる関係で、
保護者会後の打ち上げとして庭バーベキューを催したりする。
おれが網やコンロをセッティングして、嫁は野菜を切り分けたりホイル焼きの下準備をしてね。
チビ達も手伝ってくれて串につくねやネギを通したりお皿を配ったりするよ。
※ボーイスカウトみたいに協力することや自主性を学べる良い教育になる。
持ち家があると、こういう家族の息の合った連携に、
周りの人も手伝ってくれて、絆や信頼関係みたいなのが生まれるわけだ。
賃貸居住者はそういう良い面はスルーで叩いてるだけ。
これじゃあ建設的な議論とは言えない。
せっかく庭付きの家を購入したのにバーベキューしないとかありえないから。
>>550
住みたいマンションに出会ってしまったんだ！ >>551
結構な重労働だぞ
子供が土いじりすると思ってスペース作ったのにすっかりインドアになって今では草むしりが大変
歳とったら業者に頼むけどね >>564
持ち家と賃貸オーナーは別だろ
持ち家は負債で
賃貸を貸す場合は金を生む資産やぞ なんでもいいけどはっきりしてるのはハザードマップ見て買えよ借りろよ住めよって事だな
あと買うなら1年は借りてその場所でいいか確認する
分譲マンションは貸せる
これが資産の強みだよ
だから立地にこだわるべき
買うなら妥協は一切しないこと
>>574
手に入る頃にはほぼ0円だから結局手に入っていないんだよ 裕福層は住宅購入でローンなんか組まないぞ
持ち家vs賃貸なんか、ウヨサヨ対立と同じで虚構の対立
要は分断統治したいだけなんだよ
本当の構図は、ローン組まずに住宅を買う層vsローン組んで住宅買う層、賃貸層
これなんだよ
>>513
気づいたんだけどさ、君みたいな不勉強が世の中に案外多いのかも。 農家の嫁と結婚したら家だけでなく田んぼまで貰ったわ
>>519
買ってよかったと言う人も居るし人それぞれかな
ただ家を買うのが大変な事なのは確かだけどね
ローン組んだら長い支払いが待ってるぜ それより何も考えてなさそうな>>1の彼氏とは結婚考え直した方がいい >>519
仕事と同じで大変さに楽しさ見いだせなければやめとけ >>579
普通に戸建てを賃貸で借りると、近所付き合いもあるし、町内会にも入らされるよ >>548
でもそれはどうなんだろ
自分に合う事って基本は飽きないけどねえ >>580
なら、高値で売って転居で良いではないか。ｗ コスパっていうけど、常に最新の設備に囲まれて住みたければ、賃貸の方がコスパいいよ
持ち家で同じ事すると大変よ
>>464
そう洗脳されてるんだな
家でしか自分のアイデンティティーを保てないのは可哀想 >>577
それは安いですね！！やるな。
うちは今度のローン1％くらいです。結構辛い。 >>509
分譲賃貸ってめっちゃ高いやん…。都心で駅近だと15万以上、下手したら20万近くする
そんなに払えるんだったら余裕でローン組める >>554
東京のマンションのデータだが
賃貸の平均平米は55
分譲の平均は76だってさ
戸建てだともっと差があると思う 80過ぎまで働かせようとしてる政府
持ち家だと、労働環境が限定される罠
室内は、すべての床がバリアフリーで浴室やトイレでも車椅子で入れる引き戸が必要になる
>>449
ネズミって田舎には居ない >>579
それも実家で散々やったから、もういいよ
今は都心のマンションの生活の方が楽しい >>563
家賃が勿体ないという、餓鬼がよく言う台詞。
分譲マンションだって、4000万円のものに事業主の粗利益1000万円乗っかっているんだよ。 おまえら、普通の人間は70年か80年ぐらいで死ぬんだそ。
おまえら、あとだいたい何年の命だ？
そのことを肝に銘じて、誰とどこにどう住むのか考えたまえ。
普通に家買ったら定年までには払い終えてあとは家賃フリー
年金丸まる生活遊興費に回せるのはデカイよね
>>536
住宅メーカーや関連メーカー検索してみなよ。凄い数がヒットする
そりゃこのスレだって業者の書き込みだらけだと思うよ
タマホームいいねえ～ｗ 賃貸が想定しているのは一般的な学生の生活で持ち家が想定しているのは野原ひろし
部屋の半分がベッドの１Kで昭和のように親子4人住むなら賃貸のが金はかからないわね
>>587
ローン組まないで買えるやつには勝てないし
マウント取れないから弱いものを探して見下して自分の選択は正しかったと満足したいんだろ >>538
田舎は大概戸建てだよ？
あと車ないと不便だよ
ステータスなのあれ？ >>596
その通りなんだが、調子にのって11億のマンションにハンコ押してしもた。。 >>601
そもそもまともな賃貸マンションだと16万は出さないと無理だぞ
そんなのは当たり前 >>575
不特定多数が見てるんだからさ、僕が考えた資産、を語るのどうかと思うぞｗ 普通、二千万の借金背負うと考えると頭がおかしくなりそうなのに、家だと契約できるのはあれは何なんすかね 戸建てなんて買って入居した瞬間に債務超過なのに、預金を除いて
しかし不動産関係のスレは本当に伸びるよな
子供部屋おじさん煽りのステマスレもめっちゃ伸びてたけど
あれも結局は不動産スレだからな
>>576
個人事業主、例えば芸能人やスポーツ選手なんかでもローン組めなかったりする
だからキャッシュしかない。でもある意味分かりやすくて理想的にも思える 家そのものじゃなくて、地域性がわからないんじゃリスクあるから、良さそうな街見つけてまずは賃貸で住むのが良いよ
数年住みながら不満ないならそこで戸建て買えば良いし、微妙なら新しい土地に引っ越して吟味したら良い
賃貸でも新築あるし、広さも色々だぞ
あとは子供いるうちは色々リスク高いから賃貸で、子供が家出て夫婦だけになったら駅近の中古マンションでも安く買えば良い
>>579
絶頂BBQって知ってる？
近所にアレな人がいるとヤバいよ。
郊外の家で半径50m以内に他の家が無いなら止めんけど。 >>606
んでそのぼったくられた分譲マンションに大家と仲介会社の取り分を加えたのが賃料です >>528
丁寧な暮らし（）ですか
否定はしないけどそういうのが煩わしくて便利なマンションに住み替える老人も多い
面倒な庭の手入れもいらないし気密性が高くて空調はいつも快適
カギ一本で出かけられて病院やスーパーも徒歩圏
老人こそマンション向きだわ >>586
マイホームは売るために買うんじゃないの。いずれ価値が0とかそういうのはどうでもいいの。 >>609
マンションなら家賃並みの修繕積立費
一軒家でも通常の維持管理なら年間50万くらい見といた方がいい 高齢でも貸してくれる世の中になっていくのは良いけど自分が高齢になっても借りれる経済力を持続できる保証もない
買ってローン払いきれる保証もないけどどっちにしても払い続けなきゃいけないんなら、いつか払い終わる見込みのある持ち家だな
賃貸は出るときに手元には何にも残らんからな
賃貸だけど
エアコンや風呂、水道と次々に壊れて
家賃の２年分くらいオーナーが修繕費出してる
>>575
ほぼ同い年
独身だろ？
散々自分に投資して大体経験すると
ルーティンに飽きるんだよ ローンは借金なんだよなぁ
気が重い
賃貸は年取ったときに買っとけばなぁとも思うけど持ち家は災害がめんどそう
近くにゴミ屋敷とかできたらたまらない
行政動きおそいし
鉄筋かっとかないとたほうがいい
もっとものすごい台風がこれからくる
>>606
賃貸は、その粗利に加えて、中間マージンと大家の食費が加算されている。 >>619
なんで？ｗ
ジジイになったら貸手も減るし死ぬまで家賃払うとかこっちこそアホだろ >>621
だから、投資目的の物件と家は根本的に別物だから比較する意味がないって話なんだが… >>608
「ウリは白丁！穢れた生まれニダ」まで読んだ。ｗ >>583
空き家リスクと被災リスクが高くなってきたら大損害を出す前に撤退するでしょ、見込める利益のほうが高いから投資するのであって、今後の市場規模を保証するものではない
むしろそうであれば家賃に転嫁することでしか解決し得ない 若くて健康なうちに買わないと住宅ローンを借りられなくなるぞ
超低金利、減税、団信というこの世で最もお得な商品だ
家も宗教みたいなもんだな
武蔵小杉みたいな洗脳は恐ろしい
貧乏人や庶民はこんなくだらないことで悩んでてうらやましいな
俺なんか実家暮らし不労所得ニートしてるけど、女遊びも海外旅行もグルメもしまくってるよ
貧乏人や庶民は家に金がないから家から叩き出されるからね、可哀そうに。
可愛い女の子なら愛人にしてやるけどねえ
>>464
抵当権が銀行に押さえられてる城って
、、 >>626
ほんとそれ
すごく割高なのに知らずに賃貸暮らしを続けている人が多すぎる >>614
まあ、5億も11億も変わらんよな。(震え声) >>646
世間の最底辺のこどおじを誇るとかやばいなこいつ >>487
親戚は事業失敗してクソデカイ家手放して狭い賃貸に
住めば都と言ったもので慣れだよ 持ち家派の奴ってさ賃貸派の奴を貧乏人だと思ってるフシがあるよな
そこで思考停止してるから議論にならない
持ち家の時点で自分の勝ちってスタンスだからな
持ち家は負債だからな。
ローンが払い終わって家を壊して売却すると二束三文だし
ローンが残ってたら借金だけが残る。
武蔵小杉ネタが異様にヒートアップしたのも、本質的に「不動産トピック」だからだろう
なんでネット民って「不動産トピック」に過剰反応するんだろうな
まあ書き込んでるのが中年層以上と、業界関係者だってことは確実だよな
まあハッキリいって一世代だけで考えるならどっちも変わらんよ
子供に継承させる予定がある場合には断然持家が有利だが
交通の便がよい耐震の中古ﾏﾝｼｮﾝとか
超お買い得だからな
>>599
だって上限一億ですよ？
大した物件ではないですw >>579
賃貸VS持ち家の話してるんだけど
マンションVS戸建と勘違いしてない？ >>94
家建てたら転勤させられてた知人いるけど、持ち家は即賃貸しにして一家で地方に転勤、
持ち家より広い社宅に住んでローンは賃貸し収入で払ってた。
浮いた金を投資に回して一財産きづいてたな。 >>635
家賃も生きてる限り、結局借金みたいなもんだよ
死ぬまで払わないわけには行かないわけで >>479
おまえら映画館を勉強しろw
THX基準とか >>654
生活に余裕がないんだろ
武蔵小杉のタワマン民みたいに
見下してあげさせろ 大地震に巨大台風、終身雇用も崩壊で、もう何十年のローン組んで持ち家とか、リスクでしかないな
どうしても持ち家が欲しければ、水害の心配のない高台に鉄骨構造の頑丈な家を建てるしかない
>>654
しかも相手が買った事ない体でいるからな >>587
相変わらずローンの利点が理解できないんだな
自分で好きなように利用しながら同時に担保ともなるので抵当権は発展した
同じ担保の質と比べると自分で使えると言う点で決定的に違う（ということで、動産担保は譲渡担保という特約が発展することになる） 今は、よい土地でも、よく分かっていない・また金銭以外にも自分にメリットのある高齢者が善意で安く提供してるものがある
まあ古いし、みたいな
亡くなったら終わるよ
これからは土地だな。新築戸建てだったが小さな山を崩して土地になったの知ってたから地主が知り合いで、土地盛ったところ聞いて建てた。我が家の前は少し盛っていた。
築2年で十字路挟んで向かい右の家が傾いた。隣りの買い手がなく畑だったのも悪かった。
どんな土地かが重要だよ。
>>517
持ち家派はそうやって大らかに構えられる。
必死になるのは、賃貸に不安を感じてる層なんだろうな。 >>632
収入が安定していないようだから、貯金しておいた方が良いな。
億ション暮らしから没落した自営業を見ているので。 >>618
それ言ったら大学生が借りる奨学金という学生ローンも凄い額借りる学生いるぞ
600～800万とかさ。卒業後に返せるわけねーのにアホ 不動産屋としてはやっぱり一番にマンションを売りたいの？
苦労して家を買ってやる事が便所の落書きでマウントを取る事ですか…
災害があるとローンだけが残る。
人生ツムために家を買うなよ
>>654
数億稼ぐキャバ嬢やホストも賃貸だからね >>231
こういう家って年とればとるほど助かるはずだよ。
４ldkとか建てても子供が住むのはたった10年ほどで、
子供がいなくなって残った階段付きの広い家なんて
60過ぎたら荷物もいいとこ。
収入減るのに光熱費もかかる。
足腰痛くなるから階段なんてあがりたくもなくなる。
今流行りの吹き抜けの家とかなんも考えてないのか
おだいじんさまなのかはしらんけど将来すごい負担だろう。
だからといって人減るのに光熱費の為に将来吹き抜け塞いで
二階部屋増築も馬鹿らしい。
ほんと、家は人生プランにあわせてよく考えた方がいい。 >>662
そういう話聞くけど来週から転勤してくれと言われて引っ越しやら片付けやら人に貸すやら俺にはとても出来ないと思う
嫁が優秀なのかね >>654
賃貸派に貧乏じゃない人もいるってだけで、基本的に持ち家より貧乏人が多いのは間違いない
買うには一定水準の所得が必要なので足切りラインがある >>677
賃貸より家を売るほうがどれだけ儲かるかわかるよな >>640
確かに大家的には年寄りには貸したくないね、特に独身
孤独死なんかされた日にゃ、室内に臭いが染み付いてもう借り手もなくなるだろうよ >>678
今どき持ち家でマウント出来るのここくらいでしょ。 戸建ての災害保険そんなに高かったろうか
賃貸でも同じように負担してると思ってたが
>>579
近所との交流は皆無に近いわ
町内会も入ってない
定年なったらごみ捨て場の掃除当番ぐらいやらんとと思ってる
住宅街だが歯抜けの土地に新築が建つ人気街、子持ち世帯が増えてきたが、庭でBBQはやらんな
ちなウチは一人娘 >>654
思考停止というか中学生並みの知識しかないんだよな
俺はずっと賃貸だけど４０歳で資産５０００万まで増やせた
もちろん資産の中に不動産はない
この意味が中学生には理解できない >>664
選択地の切り替えが可能ってところでしょ、賃貸は
家賃も場所も面積も状況で変更可能
持ち家は変更できないからな。ローン焦げ付かせたら家を持っていかれてローンだけ被ることになるし >>685
イヤー可哀そうだ
本当にかわいそうだと心底同情するけど
可愛い子じゃなきゃ救ってやれないなあ
ごめんね >>647
国の施設も抵当権うたれているけどな
所有権に影響を与えないぞ 持ち家とか車を資産って言う奴いるけど。バカじゃない？持ち家にしたら固定資産税を払ったりしてお金が出ていけら負債でしかないのに。人に貸して賃料を得てれば資産だと思うけど。
>>683
貧乏人じゃないのに持ち家派は
ずっと金金言ってるな
まさに貧乏人じゃん >>625
不動産業界だがまあこれが最強だろうな
分譲は修繕積み立てを考えてない奴多すぎだし新築の戸建ては業者や銀行の養分よ 60すぎてチンピラや外国人だらけの賃貸に引っ越しとかはやだなあ
いつの時代もいい物件は高いだろうし
>>626
ローンの利息、管理費、修繕積立費、火災保険料、固定資産税 ＋マンション建物の減価 年100万円
で賃貸と同じワロタｗ もちろん広さ、設備は同じでは無いが。 >>554
ごめん
一戸建との比較での話だったんだ
マンションは昔住んでたけど3LDKで狭くてどうにもならなかったから ｷﾐﾗ固定資産税めっちゃかかる上等なおうちにすんでるの？
>>686
家賃の回収…遺品の整理…これらがスムーズに済むとは限らないからね
むしろそれが簡単にできるような高齢者がひっそりと賃貸暮らしするかっての 東京とか転勤族は知らんけど、40代家族持ちの会社員で持ち家じゃない人っているの？
>>679
自己破産して資産を競売に掛れば有能な不動産屋が最安値で買ってくれるＹｏ！ これから災害が増えると持ち家はリスクだよなぁ
田園調布で買ってすぐ沈没したのニュースでみてぞっとした
セカンドハウスでトレーラーハウス買いたい。しかし置いておく土地も欲しいな
一戸建てのローン組んで
隣が変人だったら逃げられないしな
マンションか団地で２階賃貸が最も安全便利だろうな
>>709
オリンピックまでに売り抜けないとバブル終わるからな
そりゃ必死よ >>654
そりゃ堀江や西村のように金持ち賃貸はいるがまあ社会的地位を伴ってくると持ち家が多いわけでして >>691
持ち家だったら5000万貯められなかったのか？ >>700
死ぬって選択肢は無いの？
金も家族も無いのに
そんな長生きしてどうすんのよ フリーランスはそもそもローン組めない。
現金で買えるやつは良いが、
買えないからそもそも人生の選択肢にない
>>699
中古ってそんなに安いの出てなくない？
欲しがる人が少ない物件は安いけど >>696
資産に決まってるし。
逆に資産だと認識して無いから糞物件を掴む、
わかります？ 賃貸の最大の欠点は自分の希望通りの間取りや好みに合わせた家を持てないこと。
結局誰かの好みに合わせて暮らしていくしかない。
持ち家は完全にオリジナルで住宅注文できる。
例えばウチの家の中心部には一面のガラス張りのリビングから入れる
白い小石の庭園風の中庭があるんだが、
まあ一切人の目が届かない野外の空気を味わえるスポットだよね。
そこで夜な夜な、妻とコーヒーやお酒を飲んだりして語り合ってるよ。
星が輝く夜空の下でライトアップされた美しい和風モダンな庭で
ロマンティックな雰囲気を味わいながら二人で幸せの時間を堪能してる。
会話は他愛もない話だよね。
「来月、トイレの壁紙を変えようかと思うの、どう思う？」
「いいんじゃない。何色にするか決めた？」
「決めてない・・・でも黄色がいいかも。ダメかなあ」
「君の直感を信じていいよ、これまで通り感じたままでいいんだ」
「じゃあ、今の気持ちも言っていい？」
「おれが先に言うよ、君を愛してる」
「ずるーい、もう！」
二人で自然に笑いあう。
賃貸の人にはわからないだろうけど、自分の城を持つとこういう日々を送れるんだよ。
この幸福を知ってしまうともはや遠い昔の賃貸暮らしには戻れない。
愛する人との究極の時間を味わえない人生なんて考えられないね。
>>709
オーナーからしてみれば、自分の保有する賃貸物件がそのリスクに晒される可能性が高まってきた
ムサコの見てたら戦々恐々だろう >>702
違うグレードのもの比べてどうすんだよw
それこそクソ不便な家とかタダで貰えるぜ 実家の固定資産税は年間24万円だがな。
世の中の平均より高いんじゃないかな？
>>696
お前だけだと思う。
別に、家や車が資産などと思ってない。 なんか書こうかと思って見にきたけど
1の記事に勝間とか小島とかいたのでやめる
>>686
座間の殺人あった物件でも借りてがあんだから、人間全員理解しになった気になったらダメよ >>672
中古戸建ては狙ってるのよね、利便性やハザードマップもチェックしてる
比較的お安めの物件探してるけど、全く見つからないw お前らも若いうちに家くらいは買っておけよ
年取ってから家なかったら地獄だぞ
>>276
それやるなら、自分もしくは嫁に縁故がある土地じゃないときついよ。
田舎は助け合いで少人数のリスクを乗り越えてるから、よそ者は警戒される。 >>649
オレも震えてる、嫁は何故か余裕ぶってるw 家の話で金の事しか話さないやつは貧乏人しかいないぞ
普通なら金よりリスクを真っ先に考える
ローンが終わるまでブラック企業でも働き続けないといけなくなる。
新築のローンは奴隷契約書だよ。
5chに書き込んでる年齢層って相当高いだろうな
不動産関係スレとか、子供部屋おじさんとか武蔵小杉スレの伸びって尋常じゃないし
こんなネタ若者が食い付くネタじゃないから、書き込んでるのはほぼ中年層か業者なんだよ
実際40台前後が主要層だろ
オッサンが深夜にマウント合戦してるスレ伸ばしてるんだよ
ネットの実態って
ツイッターもほとんど中年だろ
>>677
デベ以外の99％の不動産屋は報酬規制があるからどうでもいい
コンビニよりも多い町の不動産屋の主力は賃貸仲介 >>728
死ねとは言ってない、選択肢としてあるんじゃないのとアドバイスだよ
無理してボロアパートで細々生きてても楽しいのかなと いくら払っても自分の物にはならないわけで
いつまでも借家がいいなんて話はあり得ないな
>>733
若い貸主ならいいけどさ
じいちゃんばあちゃん貸主いっぱいいるから >>653
オレもマジで祈ってる、、、10%で良いから上がってくれ涙 >>609
劣化しない商品を作る企業ってある?
ローンを払い終える頃に、もう一軒分くらいのローンを組ませるのが優良企業よ
経済界では >>726
相続後に積水ハウスの４階建て賃貸アパートに建て替えたら？ >>723
これコピペ？
今まで見たことなかったけど中々いいな
煽りに使わせてもらおうｗｗ >>718
当たり前だろ？
どんだけレベル低い質問するんだよ
そもそもそこで「貯める」って単語が出てくる時点で中学生なんだよなあ
勉強しようぜ少しは >>734
ハザードマップなんかチェックしてるようなやつは買えないよ
最後は隕石ガーーーに行き着くｗ カッペは家でマウント取るの大好きなんだよ
家の広さ大きさとかね
>>742
日本人の平均年齢っていくつか知ってる？
2chの書き込みって平均年齢くらいの人だと思うわ >>735
なぜそう思うのか謎だな
むしろ年取ったら自分の持ち家は整理すべきだと思う
管理しきれないよ放置して老人ホーム行き >>738
その人釣りでしょ
一つ前でバーベキュー言ってるしw >>659
いや、効率性も大切てすよ！素晴らしい。 そもそも俺みたいな零細自営業は
カードローンの50万円さえ借りるのが大変だ。
全く人生の選択肢に無いね。
>>741
ブラック企業の従業員にはローン審査は通らないので、
そのパターンは基本的にない。 >>751
ああいいや貯めるは俺の勘違いだ
頑張ってね 一生賃貸でいい！！便利だし！
とか言ってた友人がさ、まあご想像通り小梨夫婦なんだけど、
嫁さんの実家周辺のド田舎にある親類の不動産を相続？させられて都会とオサラバになったよ。
その旦那はさ、都内に不動産持っとけばこんなことにならなかったと後悔しきりな。
親類側からすると想定通りのシナリオ。嫁さんは一人っ子。
なので、次の一手は男の子でも生まれたら離婚する（させられる）かもな。
交通の便がよいところなら
流動性は高い
流動性ｾﾞﾛの空き部屋が
これから全国にできる
預貯金が2億超えたので4000万位はマンションなら買えそうな気がしてきた。大井町あたりに物件ないかな。
業者大発狂してて草
早く売り切れるといいな
武蔵小杉みたいにならんようにな
新築で一軒家建てようが
一年経てば不動産価値は7割だっけ
中古がお得だと思うわ
何十年ローンとか組んじゃったら
もうどもこもならんだろに
>>686
老人になっても賃貸余裕と言ってるやつは、どこにそんな物件あるのかきちんと考えたことないんだろうな
なんか自分勝手に老人でも借りられるようにばるという願望だけ語ってるけど >>713
別荘持ちだが、売ってタイニーハウスを引っ張って旅したいとは思ってる
別荘は同僚などにウケいいが、俺自身はあまり気に入ってない >>757
まともなホームは月15万は出さないと入れんぞｗ 結論は人生一回しかないからどちらも体験するなんてなかなか無理で選んだ方を正解だと思うしかない。
人間結局無い物ねだりでやっぱアレにしとけば良かったとか思うけど、本当に良かったかどうかなんて分からない。己の信じた道を行くしかないよ。
ローン負ったら仕事辞めれないだろ
だからクソ企業は家買わせたがるんだよ
子供産ませたがるのも同じ理由
労働から逃げられないようにするためｗ
だからそういうリスクは回避しようってこと
それになにが悪い
家なんか、ローン組まずに楽勝で買える層だけ買えばいいんだよ
不動産屋のステマに騙されるな！
>>749
もうこれ以上物件は不要。
既に三棟ある。 3000万円の家なら1000万円は業者の利益。
買った途端に2000万円の価値しかなくなるんだよね。
>>755
住宅ローンは契約者本人が住んでないとダメ
でも家族が喘息とかだと。。
転勤も最近はokね >>771
大井町はやめろ
新ルートで飛行機が真上に飛ぶようになるぞ >>746
若いのでも自殺するから
何とも言えんよ
俺が大家なら暗い若者より
明るい元気なジジババに貸すよ
面接しない大家が多すぎるのも問題ね >>755
ごめん、違法かどうかは契約しだいなんでわからんのだけど、
一般的には住宅ローンで買った家を賃貸に回すのは禁止されてることが多い
投資用に買った物件ならいいんだけど、ローンの利率が違う >>772
間違いなくなるんじゃね？
はやく悪徳不動産業者が夜逃げするとこみてみたいわ ちなみに日本の個人資産の66%を不動産が占める
その不動産が暴落すれば、日本の個人資産は大きく目減りする
将来、貧乏人でいっぱいになることは予見できている
>>698
賃借料だと思えばそんなに違いはないんじゃない？
持ち家は色々メリットもあるだろうし。 賃貸だと本当に設備が雑な場合があるからな
エアコンや給湯器の選定や更新が雑だと、年間の光熱費で10万違うとか普通にあるからな
このキチガイ全盛の時代に持ち家なんか買って近所にキチガイが来たらどうすんだよ
持ち家は持って逃げられねーぞ
>>773
買い換えろよｗ
30年間住み続けるやつなんてかなりまれ >>306
友人が賃貸払いたくないって分譲買ったけど、そうやって後悔してる。
ローンの半分が駐車場代と諸費用らしい。
駐車場も管理費用も一生払い終えることはないし、自分のものにもならない。
それが実際ここまで重く感じるとは思わなかったって愚痴聞かされてる・・・・ http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170625/k10011029851000.html
人口減少を背景に全国的に増えている空き家について、今後、活用や解体が進まなければ、
その数は１６年後に２１６０万戸に達し、住宅のおよそ３割が空き家になるという予測を民間の研究所がまとめました。
全国の空き家の数は、総務省の直近の調査では４年前の２０１３年に８２０万戸に上り、住宅に占める空き家の割合は１３．５％となっていました。
こうした調査を基に「野村総合研究所」が行った予測によりますと、今後、空き家の活用や解体が進まなければ、
空き家の数は１６年後の２０３３年には２１６６万戸と２倍以上に増加し、住宅に占める空き家の割合もおよそ３割に達するとしています。
空き家が増える理由として研究所では、今後、人口減少に伴って世帯数も減少するのに対し、
新たな住宅の建設は続いて住宅の戸数が今後も増え続けると見られるためだとしています。
空き家の増加は防災や防犯の面で問題があることから、
研究所では、空き家の解体や住宅以外への転用を促す仕組みや、新築の住宅の建設を抑制する仕組みの導入が必要だと指摘しています。 増税不況で来年からは地獄だよな。
施工会社のサポートをあてにしてたって会社が倒産するんだからなくなるぞ。
>>755
住宅ローンは借りた人が住む為のローンであって、人に貸す前提で借りる物では無い。 >>774
保険なんか見てれば、老人は金融リスクの塊としかみなされていないってわかりそうなもんだけどな >>751
お前性格悪いな～
だから儲けられるんだろうけどね >>773
中古だとローン減税が0.4%マイナスだけどな
5000万で新築なら控除50万からだが、中古だと30万からになってしまう >>792
賃貸は掛け捨てかもしれないけど
その分色々とメリットもあるし安全だよ
それだけ払う価値もある >>768
持ち家でも田舎に帰ってこいは普通にあるよ
こっちの仕事の都合なんか考えてない
可愛い孫がそばにいる
恵まれた爺婆になりたいだけ >>709
家買うなら、地名、昔は何だったか知るのは大事。
沼、坪、亀、泥の付くとこらは水難に合う率高い。
崖の上下もハイリスク。
元が田んぼだと、相当かさ上げしないとカビに悩まされる。基礎もやられ安い。
まあ、昔から人が住んでいる所で上級地区になるが高いわな。
土地も空かないし。 数百万のボロ屋買って自分でその都度直すってなら買いだよ
まあ出しても1000～2000で100坪以上な
てことで都会では高杉
>>799
こういうキチガイは今の時代どこにでもおるんや >>736
まあそういう面もあるだろうね
その点、過疎化で自治体が補助金出してるようなところは一番ねらい目だよ >>756
実際40前後でも若い部類だろうな
こんな深夜に不動産関係のステマ合戦してスレ伸ばしてるのってどう考えても
若年層じゃないし
普通に業者か、50代とかがメイン層なんだろうな >>798
そうだよ。
経済的に不自由なく希望する物件を転々とできるなら、賃貸が圧勝。
ただしそんな経済力に余裕のある人はそれほどいないのも現実 >>779
少し毛色が違うというか
昔付き合ってて悪い別れ方をした女が2軒隣に居た
双方地獄
なお1週間前に判明したホヤホヤネタ 自動運転が始まったら、不動産革命が起きるよ
今は歴史上最も、不動産を買ってはいけない瞬間だよ
首都圏つーか東京は、企業の住宅補助で賃貸は出来ても、
家購入は高額になりすぎて買えない、買えても遠方(駅から遠い、治安が悪い、狭い)だもんなw
かわいそw
>>785
それ言い出したらキリがない…
管理が大変だから不動産屋を噛ませるんだし >>783
転勤は大丈夫だね。
投資用のスキームで違法に利用していると一括返済を求められて死亡するけどな。 個人的には賃貸優勢のほうが助かるわ
老後に年金以外の収入源になるし
空き家にしておくと家が傷む
>>768
糞みたいな親戚付き合いあるのに良く結婚出来るわと感心する 一番の負動産は嫁だよ >>782
街の中華屋のラーメンも原価はたかが知れてるだろう。 >>744
いやそれは「死ね」と同義だと思うぞ
他人が他人に死を勧めてしまっている 持ち家派は賃貸を経験している方が多い。逆に賃貸派は持ち家を経験しているのは少ない。これは誰もが認めるだろ？もうどちらの意見が正しいか結果はでている。
>>713
井戸水の出る土地を入手して、トイレと浄化槽を作る。
太陽光パネルで売電せずに発電と充電。
キャンピングカーや、トレーラーハウスで週末だけ訪れる。 因みに何十年ローンとか組んでも20年ぐらいで返し終わるだろ
ローン減税受けられる10年間はチマチマ返して11年目で繰り上げ返済で終わり
今なら昔と違って繰り上げ返済に手数料かからん銀行もあるしな
親ローンでやってる俺ですらそのぐらいの知識あんぞ
災害や住居リスクVS金や資産だろ
絶対終わらんよなこの議論って
>>800
旧住宅公団のローンは禁止だったが、他は賃貸OKだったぞ。 >>807
出たｗ地名キチガイ
神奈川県横浜市は川とさんずいだから全域駄目だな
港区大田区世田谷区品川区も駄目だな
おっと東京全域がむかしは江戸かｗｗｗｗｗｗｗ
ほんと馬鹿 >>819
でも電話面接くらいしてもいいんじゃないのそんな出入り無いでしょ >>806
そうだろうけどさ、ポイントは旦那が後悔してるところな。
身軽だと思われると良いようにあしらわれるってこと。
一体誰の人生なのかわからなくなるよな。 >>813
ちなみに日本人の平均年齢は49(2020年)
50代とかが書き込んでるのが普通だよスレによるけど 賃貸でも普通の安い賃貸って生活や趣味が限られちまうから俺は嫌だな
まあ、建売もミニ戸もいや、マンションなんか言うまでもない
>>826
好き勝手やるならレスすんな
お前は傍観者なんだろ バブル崩壊で自宅から追い出された賃貸住みなんか多数いるわ
団信あるからヤバくなったら吊ればいいってぐらいに考えればローン組むのなんて楽勝
>>821
職場が立川ならありだな
駅5分以内なら売る時も問題無さそう
買った値段で売れるかと言えば厳しそうだ >>832
あながち間違ってなくない？東京なんて治水がなかったらやばかったなんて言われてるぐらいだし ポジショントークやらマウントやらステマやらが混沌としてるから荒れる
それぞれ
・俺の判断は間違ってなかった
・家を買いなさい
と言いたいだけ
>>811
>>820
転勤で借り上げ含めて社宅ある企業だと借り手がいそうないい立地に家たてて
転勤命ぜられたらラッキーなんだな >>734
頑張って👍
バザードマップ調べてた時間も含めて夢なんだな。 >>824
まずはそれな。
後で価値が上がったり下がったり。
物件の良し悪しがあるよな。 毎年50万-100万人が死ぬ
2022年緑地開放
局所的災害の多発
自動運転で地価の大変革が起こる
日本のインフラが終わる
日本だけ不景気が更に加速、収入減
家買う奴は頭がおかしい
>>843
家を買ってもらわないと困るからな不動産屋は
かなり儲かるし >>742
15年前の時点で2ちゃんの主な年齢層は30代、40代ってデータあったぞ
韓国がーとか政治がーとか貧乏爺が書き込みまくってるんだろう >>839
人はそう簡単に死ねんよ
ましてや家買う層は家族持ちが多いのに >>775
最初は別荘考えたけどさ別荘地は管理費取られるし税金が高いし
税金安くするにはセカンドハウス登録しないといけないがそれだと年間何日か住まないと
できないとかめんどうなんでトレーラーハウスを最近動画で見ていいなあ欲しいなあと思った >>846
女は結婚、子供産んだら豹変する
でなきゃ3組に1組も離婚しないよ
実際したくても世間体で出来ない夫婦多いでしょう >>838
その頃は額が違いそう
高額マンソンだと2か月3か月でトンデモナイ額に
ある意味出してあげた方が親切かと >>832
うーん。オツムの弱い人に説明するのは難しいなあ。
神奈川県だからアカンとかね…
丁寧に言うと町名、地方なら字。
じ じゃなくて あざ だからね。 >>852
年寄りは男は家を立てるってのが
ステータスであり当然ってなる
そして5chの年齢層
後はわかるな 実際は持ち家だろうが老後はやばい
むしろもっとやばい可能性が高い
親世代を見るとそう思う
>>836
最低でも敷地100坪
建坪50くらいないと一戸建てと呼べないよね
首都圏で駅近は絶望的だけど >>786
爺婆が弱って介護が必要になったら単身赴任コースの可能性もある
相当金持ちなら老人ホームっててもあるけど、特養とかだと数年待ちだし
うちも親2人だけで田舎の実家に住んでるから、どうしたもんかなぁ… いま賃貸かりれない下流老人が発生してる
むしろ平成の現実だからな
令和になってさらにひどいことになるのは予見できている
>>848
彼らも長期在庫抱えないように必死だからな
と同時に業界の先細りは自覚してる様子 まあ財力さえあれば賃貸のほうが良いに決まってる
金でリスクを回避し続ける生活なんだから
>>852
令和で解消されたのかい？
家賃は高止まりの中、年金減る一方じゃん。 福利厚生予算が限界を超えてる時代
圧縮する方法なんてのは扶養義務強化以外にありえないから
総ての自治体福祉課窓口はこの一文を横断幕にして貼り出すように。
民法第877条「直系血族及び兄弟姉妹は、互いに扶養をする義務がある。」三親等内の親族間においても扶養の義務を負わせることができる。
民法第877条「直系血族及び兄弟姉妹は、互いに扶養をする義務がある。」三親等内の親族間においても扶養の義務を負わせることができる。
赤の他人に絆を求めるより まず先に親族に絆を求めましょう。
貧乏人の世帯分離は犯罪であり
福祉関係者が仮に世帯分離を勧めたら犯罪者であるのを自覚自負をお願いします。
公的機関はこれだけを常に心掛けてくれりゃあ
不動産の話題なんて正直どうでもいいわ。
>>790
賃貸の人ってそのお金用意出来るの？
売る家を持ってないのに >>847
そりゃ1億人以上いれば年間100万人は死ぬは
頭おかしいのかｗ たまに子供にローン返してもらえばいいと言ってる人いるけどさ… みんな家から出てきてるやん
老人に貸さない賃貸って、たとえば都心の立地が良いところとかじゃないの。
>>863
独身者や賃貸暮らしって
凄い叩かれやすいだろうなこれから
自由気ままに楽しく生きてるのを嫉妬するから >>855
高級マンションの場合、後から入居した住民が4000万も安かったとかあるからね ウーバーやって自宅を100％事務所にすれば
賃料ぶん税金が安くなるな
非賃貸派は保険関係も掛け捨てじゃなくて貯蓄型なんだろな
国や企業にとってはお得意様ですわｗ
30までは賃貸でもいいけど
40過ぎたら賃貸は嫌だわ
持ち家がない賃貸もできない下流老人が
すでに大発生してる
その下流老人保証する代弁ﾋﾞｼﾞﾈｽすら成立する時代あからな
現役の間は賃貸で過ごして、退職して子供も独立した後に夫婦で余生を過ごす
小さな家を建てるor買うのがいいんじゃないかな？
平屋３LDKくらいなら自分で手入れも行き届くだろう。
>>807
今は元田んぼや湿地を～野、とか駅が出来りゃ中央だの地名付けるからな
最低でも～丘、～台あたり付いてないとな
で、崖背負ってたら駄目 >>869
高齢者向け住宅も今凄く増えてるし
うちのばあちゃんはそこに入ってる
普通に借りられるよ >>868
子にすれば不良債権残されても困るよな。 >>867
わをはにするのは何故？
頭弱そうにしか見えない みなとみらいは地盤改良しまくってタワマン建てたけどいまだに人気っぽい
>>864
賃貸派は老後の経済的リスクくらいは予見してて対策打ってるんでないの
俺は買ったり売ったり借りたり流動的だけど死ぬまでやれる仕事だから特に困らんし >>878
ワロタ馬鹿すぎｗ
自由が丘がむかしは沼地だぞ、旧地名にもたしか沼がつく 日本は実質賃金が下がっていく一方なのによくローンを組むよなあ。
来年からは増税不況、オリンピック不況、世界景気減速で大手はリストラ、中小は倒産。
ローンだけが残る最悪のパターンも確率的にかなり高い。
賃借なら低いところに引っ越す。実家に戻るとか選択肢が多いｗ
家賃16000円、13平米のアパートに引っ越したんだけど
以外と広くて快適でビビる
ミニマリスト最強
カラオケ、ファミレス、カフェ、図書館などを駆使すれば書斎もデスクも要らない
というか家にいる必要もない
もっと狭く安い所に移動したいぐらいだ
>>866
現実には、要介護○級とかのレベルをうまく上げる
これ一択なんよ、なんだか悲しい話しだけどな
金が有ろうがなかろうが、それをいかにうまく上げるか
これだけで支援度が違う
老人ホームより低価格で厚い支援を受けれてしまうのが、このなんだかしっくり来ない制度w >>873
スマホ一本で出来るのに降りるわけないだろ >>878
それで田園調布の人もやられてたな。
ホント危ない。 >>881
>>うちのばあちゃん
これがすべてだよ、連絡のつく身寄りがいるから貸してもらえる 生活スタイルはそれぞれ。
情報を仕入れ、
どのように判断するのは各々。
結果自己判断だと思う。
仕事で言えばちゃんと定職を持つか、一生派遣で気楽にやるかってことだろ？好きにしろよ。
賃貸のいいところって好きな場所に住めるとか言うけど
年取ったらそれ無理じゃない？
>>851
管理費はともかく税金はクソ安い
金の事なら貸せばいいしな
ただ最初貸した食器や調度品（シャンデリアなど）は盗まれるわ、暖炉は壊されるわで貸すのやめた 家をいじったりDIYが好きだから持ち家がいいなあ。中古でもいいし
>>867
毎年100万死んで、毎年100万人産まれないから、少子化で空き家が増える。 >>889
こういう人はどんな時代になっても
生き抜いていけるな >>883
～わ だとなんかオカマかまんこみたいだろ 老後がーとかいう馬鹿はなんなの？
持ち家があるとガンが治るのか？w
>>878
なんちゃらが丘とかなんちゃらヒルズは
新興住宅地の場合、旧地名消えてたりするから参考にならなかったりする 東京に家やマンションを買うやつはウンコが大好きって事だよね
>>821
断層があり、不発弾もかなりある。
多摩地区に地下鉄ない理由の一つ。 東日本震災の1年後にすら嬉々としてタワマン買ってたアホで溢れてた・・
今マンション住まいだけど、自分の書類書くときとか身分証に長々と住所が記載されてるのが嫌すぎる
金かかっても将来は絶対一戸建てだな
>>888
リスク考えたら買えないからね
妻子居たらなるべくリスク少なくして買うよ >>901
それを上回って害人が増えてるからいいんだよｗ >>903
最後は河川敷で快適に暮らす剛者に成りそう >>848
それ大昔から言われてるから。
不動産をローンで買うってのは政策も絡めて良くできたパッケージなんだよ。
賃貸はどうかな。最近は終の棲家スタイルもあるみたいだけど。
まあ現役世代のメインストリームではないだろ？ >>837
何にせよ他人に対してナチュラルに死を勧める態度は良くないな >>912
でも一戸建ての方が災害で倒壊するリスク高いと思うんだよな >>911
馬鹿がいないと家は売れないよ
まともな頭してたら家なんてローンで買えないし
賢いやつもいるにはいるけど >>910
使用する面積あるからね
全部使うなんてありえんから
税務署判断になる >>911
馬鹿だなあお前は
みんなが買わない不況なときに買うのがコツ >>901
田舎はね
人口が減るほど東京に集まって東京には空き家はできないよ 持ち家の奴って、家にガラクタが多すぎる
物に価値がない時代という事すら理解できない愚か者
つまり何かを持つことはもはやリスクの方がデカい
>>887
アホか？全体が沼だったか自由ヶ丘w
だから
①昔なんだったかの資料を住む地域の図書館などで調べる
②ハザードマップ見る
最低でもこるだけやらなきゃ駄目なんだよ >>918
災害リスクをきちんと考えてるやつが戸建て木造なんて買わない
金持ちの家を見ればわかる >>889
13÷3.3＝4坪＝8帖足らず・・・ 私が今いる寝室（5坪＝10帖）より狭い 韓国優勝おめでとう
【朝鮮日報】32カ国の協力で児童ポルノサイト利用者310人検挙、
うち韓国人が223人で利用者の72％に相当[10/20]
賃貸派は家賃がかからない生活でも送ってるのかね？w
払ってる家賃の中味をよーく考えたほうがいいw
>>919
古今東西、金持ち、富豪はほとんど不動産を所有してる >>912
大きいマンション等は番地+部屋番号でいいんだよ、俺の免許はそうなってるし
郵便、荷物も問題なく届く >>900
好きな仲間呼んでベランダや庭でバーベキューとか楽しいよ >>914
外人が訪ねてくるけど怖いわ 庭に放置してある車を買い取りたい！ って時々来る。 >>925
実家はまさに何とか台。
山削って谷埋めたところとかバラバラ。
当たり外れがある。 >>926
忙しい金持ちと忙しくない金持ちがいて
忙しい医者なんかは何も考えたくないから「丈夫そうな建売で」みたいな雑なスタンスな印象 持ち家派が賃貸の人が金を持ってないと思い込むのは
家を買って自分たちの金回りが苦しいから、それなら賃貸はもっと苦しいとか思うのだろう
アホすぎて心配である
日本は小学校でファイナンスので授業をやった方がよい
俺はずっち賃貸だが、そのおかげで定年の頃には、すきな家を現金一括で買えるだけの
資産はあるだろう
その意味が分かるだろうか、アホすぎる人たちには
>>922
空き家が増えるなら土地も余るってことだから、そうせざるを得なかったタワマン分譲需要から戸建て回帰が起こって、結局は空き家なんて消えてなくなる
無理に詰め込んでる現状を無視した話をしても意味がないね >>873
実質100％自宅なんだから落とせるのは50％だよ。甘いよ。違法にするのなら勝手にすればいいけどね。 >>932
全額は無理だけど、建て直せば良いだけ。 >>925
＞昔なんだったかの資料を住む地域の図書館などで調べる
そんな事やって買ってるやついねえは
てゆうかそんなことしてたらいい物件は売れちまうんだよ
お前は典型的なカス掴む人間だは 賃貸だと急に売るとかなんやらで引っ越せって言われるし、年寄りに引っ越しや片付けは大変だし、金持ちじゃなかったら持ち家の方が体も精神的にも楽かも
1LDKくらいのマンションを
違う場所にいくつか買って
気分次第で行ったり来たりしたら
さぞ楽しいだろうなと夢想する
>>938
余裕がなく生活が苦しい人達は仮想と願望が好きだから
こうなるこうなってほしいって思ってる ヒカキン氏の部屋は100%経費で落ちるかな
トイレもスタジオとして活用してるしな
>>927
10帖あるといいよねぇ
チラシでよく戸建てをチェックするが、ほとんど6帖くらいまでの個室しかない
部屋数少なくていいから広い部屋がある物件欲しい 確率的に極端に低い、しかも保険である程度ヘッジできるリスクすら許容出来ないんだから話が噛み合わない。
>>929
いやそこは買うのだって金払ってんだから同じだよね
払う総額が購入の方が安くなるのはそりゃ当然なんだよ
買った物件が災害でなくなったりするリスクの分安くないと逆に誰も買わないよね 管理人って通いと常駐とどっちがええんやろう
平日おるのと週2回来るのと
向こう5年で不動産の革命が起きるから、まじで肝に命じておけよ
だから今は動いちゃいけないんだよ
とりあえず最小限にディフェンシブになるべき
たった数年で良いんだ
iPhoneが出る前みたいなもんだよ
数年で景色が変わり、方向性が分かる
持ち家は庭があったり屋根付き駐車場があったりプライベート空間が広がったりと利点は沢山あるよね
でも賃貸の方が安くて引っ越しも出来る分、身軽さと土地に縛られない自由がある
変な犯罪者や変質者に目をつけられたりとかした場合、持ち家はかなり面倒でストレスのある生活を余儀無くされる
＞超高齢化へ進む日本では、高齢者に貸さないなどと言っていては商売が成り立たず、「今後どんどん変わっていく」という意見が次々上がっていた
こんなの理屈にすぎん
１０年以上前から自治体やらが取り組んでるが、殆ど進んどらんよ
かくいう自分は公営の築浅に入ってる
結局、災害とか雇用とか健康のリスクが論点なのに
執拗に家賃の無駄ばかりを攻める持ち家派さん、大変だなあ
そりゃリスク無きゃ誰でも買うわ、と言いたい
>>936
大手デベや国絡みで大規模宅地化だと一部沼だった、とか地盤が一定とは限らないからな
古地図や戦前航空写真なんかが役立つのよ
あと一条だと地盤調査も万全にやるからな >>938
じいさんになってから新築に住んでどうするんだw >>949
無理だよ。住居部分は半分までだね。
儲けてるからセコい事はしてないでしょう。 家を移すほど金が無くなるなり激減した状態で生活ランク下げられないのは、賃貸だろうが持ち家だろうが危険だよ。
てゆうかさあ
若いうちはいいとしてもさあ、
40過ぎて持ち家じゃなかったら恥ずかしいだろそもそも
賃貸だったら子供が学校でいじめられるぞｗ
年金て持ち家前提だからお金のない人こそ雨露をしのぐ家は必須
横浜、川崎で築30~40年の駅近で大型中古物件で1000万前後
施工も丈夫で管理組合もしっかりしていて管理料も安い
いい物件なら100年ぐらい持つし、売りに出せばすぐに売れる
探せばあるもんだよ。厚木とか春日部とかのトカイナカ
もちろんキャッシュで買うのよ。仕事があってローンがないから
お金は貯まるし悠々暮らせる。自分の家だから掃除もマメにやる
身の丈に合った生活をすれば何も心配することはないのよ
>>952
貧乏人の馬鹿はリスクより金の事しか考えないから >>933
いや、東京からすれば川崎は東京じゃないわ >>943
だからアホなとこ掴まされるんだわ
一年は住めと言った中でやるんだよw >>934
隣のヤツがブチギレて刺された事件あったよな。
お前も刺されたらええんちゃうかｗ 老後とか親の介護で転居とか
不動産売るしかなくなる率が一番高いのに
誰も考えてないみたいだね
自分だけじゃなくて嫁の分も付いてくる
高齢独身増えてるから
下手したら兄弟介護もあるよ
>>958
老後は全員に100%来るが、災害は確率が低い。 >>891
あと年取ったら年金で持ち家よりナマポで賃貸し最強。
病気して入院して介護度があがって独り暮らしできなくなったら老健施設しか行き場がなくなるから何故か普通の人よりもさくっと老健施設入れる。
病院も早く退院させたいから必死で老健施設探してくれる。老健施設の費用も只。
持ち家あるとなかなか難しい。 >>900
俺は家の裏と表側にウッドデッキ付けたけどなにかと便利でいいよ >>952
ここ見てると賃貸派はまるでお金がかからない家賃払ってない前提で言ってるようなのが多いだろw
ローンガーとかさw
お前が払ってる家賃の中身はなんなのかとw >>958
そのリスクは両方にあるだろ？わかるかな？ >>964
結婚しててアパート暮らしとかやたら多いし、都会ほど多い印象 >>973
賃貸暮らしで受け入れ体制を整えてこなかったくせに？ だいたいの売り手はいい事しか言わない
たださ、自分で住むとこ遡らないで買うやつはどうなっても自業自得だ
>>971
馬鹿かｗ
200ｍメッシュ信用すんのかｗ 立地の良いとこは買いだよ
ローンより高い値段で賃貸にできるし
ああ、戸建て持ち家の話ね
>>974
高齢化で、なかなか死なないから相続税が国へ入らない >>983
売る方は良いことしか言わないに決まってるからな >>973
だからさ、それは賃貸も持ち家も関係ない外的要因だろ？
差がほとんどないんだわw 日本でいう「アパート」つまり個人地主が建てるような安っぽい小規模賃貸住宅には住みたくない。
もうアパートなんて作らず堅牢で快適な大規模マンション増えるよう協力していくべき。
快適な大規模マンションを借りて生きるのが気楽でいいわ。
>>957
その意見アホやねぇ
独居老人が亡くなったら、後始末で儲けも飛んじゃうのに
ただでさえ色々メンテも必要だから、金かかるのに勘弁だわ
貯蓄かそれなりに一定収入があればURなら大丈夫だと思うけど >>889
昔、久住昌之の4コマ漫画で便所の生活ってのがあった
便所をワンルームみたいにして暮らす男。
寝る時は便器を囲むように折り曲がって寝る
最後のセリフが
「僕は今のこの暮らしに完全に満足してます！」 >>966
横浜で大型中古1000万前後とかあるっけ？
駅まで徒歩30分で一応横浜市とかならあるかもだけど >>996
作者が蛆の形になるやつが元ネタっぽいな 安いローンの家買え。飯田と多摩とかアイダとか。10年で払い終えるだろ？
lud20230130044305ca
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