【速報】首都圏のマンション価格が下落 [星★]->画像>9枚

3月の中古マンション価格、首都圏2%下落

東京カンテイ（東京・品川）が発表した3月の中古マンションの平均希望売り出し価格（70平方メートル換算）は、首都圏が前月比2%安い3748万円となり、下落に転じた。神奈川県など3県は上昇したが、価格が高い東京都がほぼ横ばいとなったことが影響した。

東京都心6区（千代田、中央、港、新宿、渋谷、文京）は1%高い8282万円で、東京23区は0.1%高の5673万円だった。横浜市や千葉市は平均築年数がやや浅くなり、それぞれ1%超の上昇となった。さいたま市は小幅ながら3カ月連続で下落した。

近畿圏は2444万円で0.1%上がった。大阪市は1.2%高の3390万円で2カ月連続で上昇した。

中部圏も2.3%高い1969万円。2カ月ぶりに上昇した。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO58594580Y0A420C2QM8000/

安い中古マンションが出てくるのが楽しみ

ええことや

ローン払えなくなって売らなきゃならない物件が続々

基本的に間取りがゴミ

これはざまあ

五輪おわた

効いてる効いてるww
500万くらいになったら年収150万の俺でも一国一城の主やで！

>>4
ざまあないね

そらそうよ

ゴミを高値で買った雑魚おるかー？

リーマンの頃なんか東京都500万以下とかで検索したらいっぱい出てきたけど、
今だとみんな売り切れて箱根登山鉄道とかあの辺まで行かないと無いからな
最近のマンション高騰は異常だった

五輪開催されないし予定よりバブル弾けるの早まったな

>>1
価格下落に飛びついて後悔する馬鹿が投げ売ったところが買いかな
マンションなんて資産価値は将来的にゼロに近づくから
狙うなら底地なんだけどね
東京はあまり出てこない

都心のマンションがいいか、周辺区の戸建てがいいか、それが問題だ

建て続けないと死ぬマンションデベはヤバイんとちゃうん？
仕込んだ土地塩漬けできる体力がどれだけあるんや

首都圏でもないけど武蔵小杉とかどのくらい下がったんだろう

4年前にかなりの利益で売ったマンション、暴落したらの再購入を検討。

安く家が買えるなw
よかったよかった

安くなったら買うで

ブランドやらイメージで価格盛るような慣習なんか一度ぶっ壊した方がいいわ

俺の投資用不動産が／(^o^)＼

うんこが流せないタワマンは最悪だろな。

>>18
思いっきり首都圏だろう

築50年　漏水等により一部鉄筋レス（溶けた）いくらで評価されますか

都心のタワマンなんて密もいいとこだしな。

リモートワークになるから都心部は厳しくなるな。
郊外で仕事部屋を確保する、というのが普通になるのかも。

特にタワーマンションは致命的な価値の下落に見舞われる
これからが地獄やぞ、タワマン民よ

買い時かな

>>26
都区内だったら何でも700万以上で売れる

オリンピック後に弾ける予定だったのが前倒しになっただけでしょ
織り込み済みの規定路線なので何も問題ない

ローンで買ったやつざまあw

コロナ不況で返済もままならず、
売却しても
借金だけ残るなwww

首都圏のマンションの価値とかコロナにぶっ壊されただろ

よーし、頑張って貯めた200万で都内タワマン買っちゃうぞ！

>>2
感染済み？（笑）

また中国人に買われるで。

タワマンとかの上層部がレオパレス並みって
バレてきたのもあるんだろうな

競争力のある物件はそのままだよ
機能立地しっかり考えて買ってれば問題ない

投資してた奴爆死ワロタ

もう不動産会社も終わったな
中古以外売れんやろこれ

金あるやつはそんなとこ住まない

>>2
安い中古は管理費や積立金の滞納がやばそう

よく読め、都心6区と23区は上昇、そのほかは下落だ。
なぜかコロナで都心回帰が進んでいる。

東京五輪中止でさらに追い討ち

不当に高杉だよー高どまりしすぎ

世田谷・目黒の良質な土地価格が坪250くらい、でお願い

マンションって三密じゃん

マンションだけじゃなく中古住宅も値下がりするだろね
いい物件出てくるのが楽しみだわ

負動産か

マンションバブルも終わったか
深刻な影響が出てくるぞ

良かったな。これで下級も買える

>>23
3月の駆け込み需要凄かったよ
今にして思うと条件のいい物件の買い叩きだったんだろうな

余裕無い奴がマンションなんて買うな

日本全国で下がったというわけじゃなかったのだ。

>>39
今後は狭いのはダメかもよ。夫婦共働きだったら部屋狭くて
テレビ電話できない。夫婦といえども情報管理上もまずいし。

急がな中国に買われてしまう

昨年末に売れと散々言われてただろ

よく読めバカ
古いマンションが下落しただけ
最近の物件は値上がりしとるがな

デベロッパーが価格維持のために出来てるのに売りに出さないとか訳の分からないことする世界
価格なんてあってないようなものｗ

マンションて自分の物になったのかなってないのかわかんないとこあるよね。

>>49
一人暮らしの老人がコロナで死んだ物件とか

家にこもるなら一戸建ての方がずっと快適だと気づいた

テレワークがある一定数市民権を持つと都心に住む価値がわからなくなるな
郊外の広い間取りで車の移動も楽の方が良いと目覚めると
今後どうなるんだか

修繕費と維持費を考えるとなあ

選手村はどうなる？www

>>1
上昇してますやん！

10年前と比べてまだ3〜5割高い

早く売りたいなら一気に下げるしかない

不動産とは、買手に権利があること、両手取りの不動産仲介なら常識

>>56
テレワークが普及したら、そもそも都心の価値が下がるから、周辺の県の郊外にでかい戸建てがいいってなるわな

♪しゃしゃしゃ　しゃしゃしゃしゃ　しゃっきーん

ここで一句
　
「詰んでます　助けはないです　新小岩」

>>2
岡村構文やめろ

まだ２％
これから大暴落が始まるよ＾＾

>>13
＞リーマンの頃なんか東京都500万以下とかで検索したらいっぱい出てきたけど、
＞今だとみんな売り切れて箱根登山鉄道とかあの辺まで行かないと無いからな
＞最近のマンション高騰は異常だった

直前までクソみたいなワンルームマンション投資がバブル起こしてた反動だわな
あ、最近も不動産投資流行ってたから同じ状況になるね

オリンピック決まって売った有明のタワマン、安くなったら買い戻そうかなー。

7年前ぐらいまで落ちるかな？

ゴミじゃん

オリンピック中止もほぼ間違いないだろうな。タワマンなんて大規模修繕とかできるのかね？まだ、大規模修繕をやったタワマンってないんじゃね？

これからインフレになるってのに価格が下がる？
寝言は寝てから言った方がいいのでは…

>>68
そうなんだ、もうしばらく様子見だなぁ

ｻﾞﾒｴｰwww

負債で投げ売りした駅前のマンションとか良いね。まだまだ底値ではないから買ってはダメな

>>2

岡村の言葉は応用が効くなぁw

安くなったといってもここの人たちは5000万円でも無理だからセールストークに乗ったらだめです

テレワークで週1回ぐらいしか通勤しないから
都心でなくても良いよね

汚いしいらね

3000万以下で、青山の戸建買えんかな。

>>44
安物買いの銭失い

やな

都心のタワーマンションの中古、築１０年で3000万くらいに下落するかもね

消費税増税前に駆け込み購入した馬鹿って息してるの？w

>>77
住人の層的にやらせてくれなそうなんだよなぁ

>>32
> 織り込み済みの規定路線なので何も問題ない

なんでも想定内にする強力な正常性バイアスで不安を誤魔化す強化人間w

たとえ100万になっても買わん
空中に浮いた空間で維持費がたんまり掛る物をわざわざ買うとか頭ウジ湧いてる

早くもこういう動きか
まあ 予想されることだけど

よかったじゃん
これで高い家賃に困ってる店主やマンション住人は値下げ交渉できる
困るのは不動産屋だけ

>>18
実際全然下がってないぞ
地価公示見てみたらわかる

ボーナス払いができずに、住宅ローンが行き詰まるからなぁ。

トン菌＝💩のイメージだからなあ
くさそう

>>56
必要以上に広いと維持費にも影響がある
テレワークが前提であればコワーキングスペースやシェアオフィス設備が充実してる地域が優位

>>78
需給だぞｗ
テレワーク進むのに誰が買うんだよ

勘のいいやつなら武漢でウイルス流出したときに売りに出してるだろ
五輪フィーバーに賭けてチキンレースに負けたんだよ

全然下がってないやんけ(´・ω・｀)

トンキンに住むとコロナに感染するからなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>57
中国人はもう売り抜けた
ババが残ってる

タワマンより、広い庭でバーベキューや
打ち上げ花火がしたい

選手村マンションとかどうなるんやろな

団地みたいな物件が築50年フルリベで1500万とかなめてる価格だったからな

市場の原理

>>4
売るにも現金いるで

住んでない部屋に勝手に入って住んでやるわ

中部地方は安いな！
トヨタ系列なら孫請の中小企業の社員でも
簡単に買えそう。
駐車場代も安いだろうし。最高じゃん。

不動産サイトべったり張り付いてんけど
そもそも物件動いてないよな

テレワークなんて、トンキン在住の必要ないし夜間はブラジルでいい。

>>61
マンションって、要するに立派なアパートでしょ
買った後も毎月管理費や修繕積立金を払わなきゃならない
払えなかったら競売に掛けられて追い出される
実はアパートと大して変わらない

オリンピック始まる前に終わって崩れたw

今後、３年で５割下落コースだろ
コロナ波は何度でも来るし

たった２％か
２００％落ちたら絶対買うんだが

これからは埼玉の時代だから

バブルが弾けた後のザマミロ感を思い出す

真面目な話、家賃支払えなくなって手離す人が増えだしたら連鎖的にどんどこ下がっていくだろうしなぁ…

>>2
解体直前とか？

>>115
よし、5年待つぞ！

だから港区高台一軒家しかだめだってこれからは

五輪もなけりゃ仕事もない
下がる要素しかない

>>111
平均出す意味ないレベルで数がない

もともと蟻塚みたいなものじゃん
騙されて高い金出して買うのが馬鹿なんだろ

半値になったら買うぞ

>>78
インフレにはならないんじゃないか。この状況でインフレにしたら死人が沢山でるよ。日銀が量的緩和にかじを切るのも、金利が下げられないほど低いからでしょ。デフレ継続。最悪、デフレスパイラルへ。

　大企業は、バックアップ用に第二オフィスを全国に作るだろうし
人員分散を図るだろコロナリスクに対して災害リスク対策にもなるし

いくら安くても庭も畑もないところには住めない。

五輪はもうこのまま終了だし、さっさと落ちればいいのに

情弱ν速+にこんなスレが立つってことはそろそろREITを仕込むかな

うんこの被害がなくてもこれなｗ

さあ、ぶ蔵うんコロナ杉の出番です

コロナの影響で良いこともあるもんだな。
株価もついでに下がってええんやで。

ウンコまで密になってやがて下層階でドッピャーーーーって爆発するんだから
堪ったもんじゃないよ

家買おうと思ってたけどあと5年待った方がいいな

田舎だと200坪の敷地に
建坪70
6LLDK応接間
風呂２つトイレ4つ
5000万円で買えるのに
3LDKの狭いマンションで近隣気にしながら
6000万円とか

>>18
くやしいのぅ

都内でこれだと神奈川埼玉千葉茨城の駅遠郊外は、かなりヤバいんか？
なんとなく関東平野外縁部から壊滅していってる雰囲気はある
トレッキングで登山口までの住宅地を定点観測している程度の与太話だけどね

まだまだ下がるでしょ
早く売ったほうが良いよ

この時季、エレベーターが混む時間帯は
生きた心地がしない。

ムサコ妻の悪口はそこまでだ！！

新宿まで特急で2時間弱で風光明媚で広大な土地に畑付き別荘で500万。太陽光置けば実質ただ。固定資産税も光熱費も安いのにわざわざ都心なんて。

>>92
知恵遅れかなにかかな？

　特に商業地は下落するんじゃねえの
価格の中にウイルス感染で商売不可能期間
を含んで織り込むまで

2%

全然落ちてない、どころか値上がってるか
コロナ騒動で少し値引いてもらったけど、
都心は下がらないな

コロナ収束後もテレワークや在宅勤務が中心になって首都に住む必然性は無くなっていく
東京地価はこの後も緩やかに下がるだろう

いろんな記事でコロナでマンション価価格は下落しないって言ってて笑う
あと一年ぐらい待つわ

都心や23区は上がってるって書いてあるけど…？

終わりの始まり

>>127
どの程度日銀が金をばら撒くか次第ではあるがな
500兆ぐらいまでは大丈夫と言う意見もある
少なくとも100兆ぐらいではびくともしない

テレワークがこのまま定着すると都心の住居なんていらないよな
郊外の広い物件に住めばいい
企業も郊外にサテライトオフィス用意したりするし職場に週1で出れば良くなるもん

不動産は全国的に終わる業種
下落は五輪後いずれ起こることは確定してたし
コロナで早まっただけ

一般市民には土地なんて安いに越したことはない

>>2
不謹慎！

ｻﾞﾓｰﾝwwww

津田沼の新築マンション6000万の時点で狂気の沙汰としか思えなかった

アベノ五輪のバブル弾けたか

これからは新横浜、新幹線通勤、一戸建て、100坪の裏山ガーデニング付いて8000万。都内やムサコのマンションより良いかと思うが人様々でしょう。

隣のトイレの音が気になるんです
ウンコできるだけマシだと思え
的な住まいのお話ですね

オリンピック中止かもしれないしね

まぁコロナの前だけど
テレワーク可能な人間ほど何故か都心住みたがる傾向にあったな

>>156
NGワードにされててワロタ

オリンピックが開催されなかった場合、選手村は単なる都心の陸の孤島マンションになるんだね

殺風景なので始めてみたガーデニングが趣味になってしもた
都市型だから狭いけどマンションでは庭の花壇を見せびらすのが不可能ってのがなー

去年ジャンピンキャッチ座間ーちゃんと払えよ

コロナ後の売りに出される質の高い中古マンション出てくるのを楽しみに待ちましょうって岡村さんに励ましてもらいたい
みんな元気でるよ

10万貰ったら越後湯沢のマンションを買う

東京都コロナ区六本木

REITはまだ下がる？
REITの投信いつから積立モード入るか悩みどころなんたが。

　人類史的な大都市過剰密集文明の終焉だよ
通信技術は遠隔地とのコミュニケーション問題ないレベルに発達してるし
リスクとコスト考えたら、拡散していく時代で一部地域だけ過剰に価値のある時代は
終わるんだよ

土地付き一軒家以外は東京民じゃないよ
マンションなんて全て奴隷民の収容所だから

高過ぎなんだよ
空き家だらけの癖に

>>66
とっくに売れてるだろ

タワーマンションは買うべきではないというのは勉強になった。

都心以外は下がるだろ

>>127
俺は今回はなると思う。コロナのせいで実体経済が回復しにくいし、インフレ抑止の増税も出来ないから。
ありえる回避策は、公共事業の国債発行で雇用を守りサプライチェーンを国内回帰させることだけど、上手くいくかどうか。インフレギャップを埋めきれない気がする。

これから首都圏は下がりまくるかもな
感染症に激弱だし地震も来る

>>2
新古マンションだな

不動産は価格の遅効性があり
リーマンショックの時は２年後が最安
高値づかみしないように注意

タワマンは自然災害にも感染症にも弱い
NYがあれだけ悲惨なのは集合住宅ばかりだから
LAは一軒家がほとんど

>>139
ヤバいってのはどんな意味でかな？
今の不動産はまだ高すぎてヤバいって感じはしてる。
電柱などに張り出されてる中古戸建価格は体感的に2割くらい落ちてる感じはするけどまだ高いな

田舎に家があるやつは帰ればいいんだよ
1馬力でも暮していけて親の面倒も見れる
色んな問題が解決するじゃん

>>165
食えねぇ花を育てるな野菜と救荒作物を育てろ、
そして種籾を俺に渡せ

>>8
逆に、今年価格がさらに下がって五輪も延期だから、
来年コロナが終息したら勘違いしたサラリーマンがこぞって買いそうだｗ
自殺者は2021年冬から量産されそう

二足三文になった所を中国人に買い叩かれて終わり

まあ親が東京の土地付き一軒家に住んでて自分はマンション住まいならまだ解る
地方から来てマンション暮らしとか奴隷民の収容施設でしか無いからね
いつかは目が覚める

しょぼ
ぼったくり暴騰からチョロっと
凹んでるだけじゃねーか

6割くらいに減ってやっと通常価格
4割に減って、やっと値下がりか？って話しなのに

つまり買うなら今

>>5
うむ
住めたモンじゃない
( ´・∀・｀)

一昨年までは値上がった状態で売り抜けできたのに台風やらコロナやらであっという間に値崩れしたな

武蔵小杉のウンコタワーも？

>>189
まだ早い

>>153
ついでに地震などによる都市機能の完全ダウン回避にも繋がるからな
現状だと東京が落ちたら日本は東京以北と東京以南で完全に断絶しかねないし、行政機能は大幅に制限される

マンションとか使い捨てで資産価値0のつもりで買うもんだろ

転勤で100坪の一戸建てに住んだけど
広すぎる庭の草むしりやらで腰を痛めた
虫も多いし庭の手入れって大変なんだな

駅近のマンション暮らしに戻ってやっぱり快適だわ

東京横ばい、神奈川千葉微増なのに首都圏全体で下落ってことは埼玉が爆下げってことか

やっぱ理想は庭付き1個建てだな
コロナ以外でも有事の際は畑にできる

田舎の方が安心できる

そのうちただでも売れなくなる

３月のデータだな
まだまだこれから下

>>24
別に流せなくても、ベランダから外に捨てれば良くね？

うんこ杉のタワマン買うの？

>>2
岡村さん、中古マンションの値下げよりも、競売物件の増加のほうが楽しみでっせ！
あと１〜２年もすれば可愛い競売物件がゴロゴロ出てくるで！
短期間で買い漁られるやろうけどなｗ

これからどんどん上玉の物件が安値で市場に出てくるで。
不動産も女も（笑）

>>1
だけ読むと下がったようには見えないが？

まぁタワマンは下がるだろうね。無駄に高騰してたし

お前らみたいに安くなったら買いたい奴がわんさかいるから都心はそこまで下がらんわなあ
お前らは郊外がお似合いだから
駅から徒歩20分のとこ狙えよ

コロナ汚染水が逆流してトイレから溢れるかと思ったらゾッとする。

マンションなんて住むもんじゃないなｗ

>首都圏が前月比2%安い3748万円
これ、東京安くなってないな。山梨県の甲府が下がったんかい

勝ちで首くくらないと駄目かも

>>1
新築もかなり下がってるよ

>>181
ただ都心に住もうと思えばマンションしか選択肢がない
なのでマンションの価格下落は有難い

住居より先に商業家賃でショートしそうだね
住居は静かで動いてない感じ
コロナ後は、すぐ喉元過ぎて、都心はバブリそうだ
リモートワークや人の密集度リスクなんて、すぐ忘れる、人の愚かさを舐めすぎ

結局、都心の値段は上がり続けてる
3月に中古で買ったけど、前の持ち主も20年前に同じぐらいの値段で買ったと言っていた
自分もタワマンを10年前に買って、五千マン値上がってる
住んだ上に利益まで出てる

>>185
今の売り文句は「社会不安による安定した副収入の確保」だからねｗ

　働きかたは週２出勤週３自宅とかで鉄道網が過剰になるかもな
通勤人口が半分になるとウイルスに対して抵抗力のある東京になるし

>>207
都心で駅から徒歩２０分なら全然郊外じゃない件

今買う奴はおバカ
リセッション間違いないから中古住宅は下がる
投資用の1棟ものはわからんけどね

郊外の中古豪邸ってクソ安いじゃない　
ありゃ資産じゃなくて趣向品だな

コロナ後、3年後位だよな、どこまで落ちるのか

ずっと上がってたから今安いってほどでもねーな

ドサクサに紛れて中国人に買い占められるぞ...

>>1
今回のコロナでテレワークになって
東京に住む必要がないって気づいたからな。

>>2
岡村さんこんなとこで何してんすか？ｗ

>>181
そういやロンドンもパリも集合住宅ぎっしりだし感染拡大には住宅事情も影響あるわけか
盲点だった
最近感染者激増のシンガポールはそのへんどうなんだろう

中国人が爆買いするから大丈夫でしょ

>>205
上玉の女は金持ちが市場に出る前に持っていくから無理です
自称上玉を抱いておいて下さい

マンションってどれも大量生産の画一安建材使って見栄えだけはよくして8000万で売るんだからなぁ。違いは間取りと色くらい。よくそんなの大枚払って買おうとする。

かつて新築2000万の1Rが中古で3400万で取引されてるのが現状だぞ

0.1とか１%とか！

>>95
地価公示の計算データは去年の秋までのもの

>>9
実際中古なんか値がつかなくなるからな

>>19
ズルいwww

湾岸マンションから脱出し、世田谷庭付き戸建のワイ大勝利。

しかし、都心のマンション価格は下がらないな。なんか不動産って微妙な外縁部とか
に買っちゃうと損するよな。

東京とかコロナ怖いし行きたくないわな

>>198
草毟り疲れた、半日やって１/４しか出来なかったわ

地価や戸建てはあまり高騰してなかったから
建売相場はあまり変わらないんだろうな
マンション高騰は異常だった

>>111
売り気配、値段つかず

都心部は中々下がらんよ
本格的に下がるのは今回の件でテレワークが進んで通勤者が大幅に減ってからだな
日本だと10年以上掛かると思う

>>14
そう言えば万博もやるんだっけ？
それもちょっと無理かな

ローンで買ってはダメだよ。一括な。それも一等地
ここ50年のマンション価格を徹底に調べた。地震や災害にコロナなど起こり得る未来だけど。資産になる不動産は一等地以外無いよ

ローカルになるで

上がる要素が無いもんなぁ

今回のテレワーク経験で、ビジネスの地方分散が否応なしに進むよ
バカ高い都内に、わざわざ家やオフィスを持つ理由が弱くなっていく

>>174
オリンピックが流れたら、あんな陸の孤島に何の価値も無いよね

もっともっともっと下がるぞ

>>16
スーパーが多いところだな
もう新宿渋谷を意識する時代じゃない

東京都心6区（千代田、中央、港、新宿、渋谷、文京）はこの状況でも値上がりしてるのね。
買うならやっぱここ。

タワマンは転売目的の投資用ならいいけど、住むとなると未知数過ぎてな
修繕工事なんて出来るかどうかすら分からんらしいし

不動産はここ半年から1年が底で、そこから上げ始めるのが俺の予想。理由は、富裕層がインフレ対策に不動産投資に逃げるから。
コロナ対策でリフォーム需要も増えるから、今でも中古で立地などの条件が良い物件があれば買っても損しないと思ってる。地方だとなかなか見つからないけど。

>>238
コンクリ打ちっぱなしにしようぜ
水流すだけで超楽だぞー

>>213
>>1
都心は下がってないよ。

>>18
ウンコ杉

4000万の新築マンションが10年で半額だからな

ワンルーム500万でないかなー

　東京の行列文化も滅びるな
商業地は売上半分になるだろうから
地価も半分以下だろうな

>>16
都心のマンションだろ
周辺区の戸建てなんぞ借り手いないぞ

高度成長期の団地もあの頃は最先端だった。タワマンもまあいずれそうなる。

地方から来てマンション暮らし程度で都民を名乗らないで欲しい
最低土地を購入してから名乗って欲しい

コロナなくなれば結構元に戻る気もするけどな。
結局在宅じゃなくてオフィス通わせようとする会社は多いでしょ。

コロナなくなるかは分からんけど。

ローンで買ったやつおわったね

そろそろ売り時かね
ローン全く終わってないけど…。

今回の下げは買い控えだけを反映
これからは、デベの投げ売り、ローン破綻による任意売却が増えて新築市場は更に下がる。

コロナが蔓延してる東京でマンション買うって勇者だろ
今はテレワークってのがあるの知ってる？

日本より中国の景気次第と言う所はあるよな

タワマンはコロナで人気復活だろうな

>>95
ヒント
公示価格は不動産取引の実勢価格に影響はしないが、
固定資産税の算定には影響する

つまりこれから絶好の買い場が訪れるということ

↓岡村が一言

リーマンの時を考えるとがっつり下げはじめるのは夏頃だろ

一度下がり始めるととことん下がるからなあ
買い時は数十年度

地震がこれから益々激しく

選手村マンション買ったアホwww
まぁ金持ちだろうから「あー損した」程度で終わりだろうけど

>>18
下がってない

来年五輪も中止になってまだまだ値下がりするぞ

>>250
工法も違うだろうし、１回の修繕工事が単年では終わらないのでは？

>>238
わいは全面芝生。ティフトンにオーバーシードしておけば一年中緑で雑草生えないぞ。

親のマンション相続して先週売れたけど4500万になったよ特に下がってる感じでは無かったよ

まぁ家に居ろだから
家の重要性は身に染みた。いじれない賃貸は厳しい

>>226
低賃金の移民奴隷から爆発
満足に手も洗えない不衛生な住環境だそうだ
貧困を放置して利用する国家はまずいね

半額になったら買うってやつが多いな
これは半額前に大口さんに買われて回ってこないパターンだね
半額前に買いに走るのが吉

さて日経やダウが全戻ししそうなのをどう見るかだよね
金融緩和で金余りだから年末までに全戻しのシナリオはあり得る
不況下の株高ってやつだな
その時不動産だけ落ちてるなんて事があるか否か

>>1
200分の1になったら買います。どれくらいでなるかなぁ。
住民全員がコロナで雨よりも人が降ってくる日の方が多い
とか言われるようになったらそれぐらい下落するかなぁ。
価格下落で住民も転落の自殺マンションｗ

でも買ったらコロナ確実だもんなぁ。買えないよなぁ。
やっぱいりません。

>>241
テレワーク推進他で都心寄りでなければならない理由が減るもんね

都心も下がってほしいなー

金利が上がる方がよっぽど不動産価格へのインパクト大きい
あとテレワークが進むからといってオフィスは無くならないし、田舎の地価は人口減少で絶対に上がらない

>>202
全住人がうんこベランダから捨てたら激臭ｗｗｗ

ぶん投げオリンピック来たな

売買でそれぞれ手数料で3%づつ取られ
購入時は不動産取得税やら諸々取られ
売却時も諸々取られるから

転売って儲からんやろ

不動産など詐欺だわ
バカにしてるねw

返済不能の競売物件が増えてるだけだろうな
玉が増えれば価格は下がる

新築物件の価格が下がるのはこれからだろ
五輪が絶望的になれば、新築物件がだぶついてくるだろうから

>>202
中世汚フランスきたわぁ

1坪1000円で頼むわ

うーん

>>286
フランスかよw

>>45
23区ではまともに検査も治療も受けられないとか騒いでいるけれど、実態は違うんだろうか

日本中が東京に一極集中とかするからコロナで痛い目に合う。ざまーとしか言いようがない。

今のタイミングじゃ買い手つきづらいだろうな。
コロナどうなるか分からんから。東京に行くとか死にに行くようなもの。

武蔵小杉がまた発狂してしまうん

不動産やに聞いたらあちこち投げ売り状態らしい

しかし買い取るとこもないから困ってると
業者も買い取り拒否

三割引きくらいなら買い取るというとこもまだあるが

不動産開発大手は資金潤沢だから投げ売りしない
だから下がらない

の記事みたことあるが

秋から冬に必ず襲来する第2波後、大手も資金苦しくなる

コロナの正体を知れば、内見できない、失業者溢れかえる

　交通アクセスがよくて学校、病院社会インフラ充実してて
治安がいい地帯は価格はたいして下がらないけど、そうじゃないところは
激下がりだろうね、都市のスラム化が進行すると思う

高額のローンを組む危険性が馬鹿にも分かっちゃったからな

普通の人が無理しない適正なローンで買える値段まで下げるよ

買い時やぞ

>>2
てめー！ 岡村！ 懲りてないな！！！

バブル弾けたもんね

中古マンションはよく見極めないといけないよ。

俺は、今から15年前に３LDKの中古マンションを５５０で買った。
残りローンは２００くらいか。

新横浜からなら18分で丸ノ内に通えるよ。
駅徒歩圏の篠原町の一戸建てメチャ増えてるよ。大企業の勤め人が多いけど。2年後は東急直通で渋谷、目黒、羽田にも繋がる。ベイエリアより良いかと。

10年後には３割の家屋が空き家になる。
なんでローン組んでまでマンション買うのかわからない。

ローン破綻の競売が出てきてからが本番
まだ3か月くらいは持ちこたえるだろ

ローン払いながら、値下がっていくマンション

リモートワークでオフィスが要らなくなるから
需要が半分になるんだよ

>>299
原油と同じでマイナスだろｗ
越後湯沢のマンションみたいに

売っちゃえオッサン

日本人が買わないと外国人のコロニーになりそうw

ちょうど12月にできた分譲マンションがタイミング悪すぎて哀れにおもえる
ベッドタウンはコロナがくるまでイケイケで分譲たてまくってたからなぁ

>>280
それ全く逆だわ
このコロナ騒動で周辺環境が悪い方に激変
引っ越しするわ
まあ今ロックダウンされたら困るんで引っ越し一旦止めてるけどな
持ってなくて本当によかったと思ってる

糞が溢れる場所でも、一部のバカ共が地価を無意味に釣り上げていまに過ぎないからな。

ブランドのためなら、肥溜の中にも住むとか信じられない。

都心のタワマンを買うような層は
普通のサラリーマンではないだろ
富裕層と言われる人達じゃないの

>>4
キチガイの家買ったら報復放火とか怖いから中々買えないよな
やっぱマンション賃貸住みが1番良いかもね

いくら駅近だからって
海老名とか所沢とかのタワマン買うのはダメだろ

東京がぁー

まだ中華成金が東京の別宅を手放した程度だろう
本格的なコロナの影響が見えてくるのは半年〜1年後

ウンコロナトンキンだもんなぁ
銀座で1坪10万が妥当

首都圏の不動産高騰は
オリンピックまでって言われてた

オリンピックがたぶん無いから今から下げてんだなあ

底で買いたいところ

株と違って時間差で下げるからな、ディベロッパーの新築物件はすでに投げ売りになってるだろうけど
3か月〜半年後だよ、早くて6月くらいから中古不動産市場は極寒になる

首都圏は感染症のリスクが異常に高いからな

特にタワマンのエレベータは死のエレベータと言われえるくらいで
クラスターを常時発生させる危険性が高い

郊外のマンションなんて維持できないんじゃないの？

ローン焦げ付いて競売物件市場が活況になるのが楽しみｗ

>>202
うんこ杉クラスのタワマンだと窓は嵌め殺しでもの投げられないんじゃないの？
でもあの辺一帯って確か昔　上からモノが降ってくるって悪評あったよなぁ実際。

東京一極集中終わるからひたすら下がるよ

この騒ぎが収まれば地方から東京へ移住したいと考えています
3LDK以上で3〜4000万円の物件ありますかｗ

>>2
コロナ関係なしに空き家だらけになるよ

>>321
海老名は元が一面田んぼだったからねぇ…
よくあんなところ買おうと思うわ

これからだろ
そもそも最近のマンションは暴騰し続けてた
戸建ての方が圧倒的に割安だったんだよ
適性価格に戻るかもね
2割は下がる

そもそも高すぎる
家賃なんかもそうだけど人混み物価考えても東京に住みたいとか微塵も思わないな
神奈川でいいわ

>>325
だよねー時期が少し早まっただけ

表参道ヒルズにかわった同潤会ボロアパートも建設当時は最先端といわれたコンクリート製アパートだった。ヒルズという響きもいずれ恥ずかしいほど時代遅れになる。

>>303
バブルの時は株価暴落から3年で不動産バブルがはじけ、さらにその3年後に金融がおかしくなり、その3年後くらいが不動産の底だったよ
慌てなくても大丈夫だと思うな

　このコロナでのリストラは、一年後くらいからすさまじくなるだろうな
それより前に大手銀行のリストラが実行されるホワイトカラーも２割ぐらいは
沈むんじゃないのかな

換気の悪いタワマンや商業ビルは暴落必至

https://president.jp/articles/amp/34846?page=1

>>307
坂道削って建ててるとこか？

>>306
月々返済2万円か。よほど収入がないのか、バカなのか。

>>1
５ちゃんねるの奴「こどおじは社会の落伍者だから石をぶつけて殺せ！！」
岐阜朝日大学の奴「ホームレスは社会の落伍者だから石をぶつけて殺せ！！」

この二つの共通点は、「社会の落伍者は石をぶつけて殺せ」という命令を
インプットされたロボットが、忠実にそれを実行しているにすぎない。

では、彼らにこの命令をインプットした者は誰か？

それは、マスコミを使って国民を洗脳している他ならぬ安倍政権。

安倍が日銀使ってＪリート買って総量規制せずに不動産市場に
税金をじゃぶじゃぶ流していたら、オリンピック前だというのに
都内のマンションの４割が空室で、日本全国の７件に１件が空き家になってしまったｗ

だから、小池は、東京オリンピックのマラソンが北海道に移転が決まった時、
「これを見るために、マンションを買った人もいるのに酷い！！」と、
つい、小池自身と政府・不動産業者との癒着関係をゲロってしまったのだよ。

しかも、安倍がインバウンド目的で入れた中国人観光客９０万人のせいで
新型コロナが東京で蔓延してトドメ刺されたｗｗｗ

小池・安倍「マンションに住もうとしない家も買わない奴らは殺せ！！」

で、殺されるのが怖くなった国民がデモを始めたところだw

>>283
武蔵小杉のはいくら？
>>1

駅ちかのタワマンならほしいね
駅直結のとこが億から8000万くらいに下がってた
6000くらいまでこねーかなあ

>>16
都心の戸建てだろ

下落って2％？
株とかと比べるとそれほどでも

>>89
息苦しくなったらコロナかもね( ´・∀・｀)

貧乏人共が喜んでるけども売るやつはいないから笑

上がるまで待てばいいだろう。下がって売るとかどんな思考だよ。

>>317
悪い方に激変ってところをｋｗｓｋ

株も都心不動産も、虎視眈々と狙われ、全然落ちんな
東京を笑ってた体力のない駅遠郊外が
これまで同様、都合よく奪われチューチューと人と金を吸い取られるだけ
コロナぐらいじゃ働き方改革はビクともしなかった、と

東京土人の阿鼻叫喚きもちいい〜ｗｗｗｗ

まぁ、そもそも関東とかいう田舎っぺの集まり何か
最初から何の価値もなかったんですよね
まだ首都になって150年くらいしかたってないしね

台風とか地震とか集中豪雨とか放射能とかよく来るし
なんであんな辺鄙な田舎をありがたがってるのか
エリート関西人的には「？」って思ってたよ

詐欺ウヨ自民大暴落

>>332
日野とかあきる野とかだったらあるんじゃないの？
知らないけど

30%くらい安くならないと

直近５年で買った奴は馬鹿
今年買う奴は素人
ここから５年以内に買う奴は凡人
プロは５年後以降まで待ってから買う

都心の脆弱性は浮き彫りになった

>>332
東京というフレーズだけで良いなら
今でもゴロゴロあるよ

　大学生とかバイトできないから大学中退増えるだろうねえ

わざわざ東京に住むいつ用ないし　船橋や川口のほうがはるかに快適

まあテレワーク増えて東京住む人減ればうれしいね。

半額でもいらんのよねえ
特にタワマーンは

中国の不動産が影響してるな。
日本円で年収700万円の家が毎月の返済額110万円のローン組んでるのがたくさんいるんだってさw
そいつら何軒も不動産もっててそれを今売りまくってるらしい。

>>326
ローン滞納すると優遇金利消滅。変動0.5%が2.5%になってローン行き詰まる。滞納2回で手続き経て競売。ボーナスも激減だから9月くらいに阿鼻叫喚だな。

トンキンなんか昔から住むとこじゃないって言われてるしね

タワーマンションは、絶対にやめるべきだよ。

購入した人間知ってるけど、売ろうにも中々売れなくて超後悔してると云ってるよ。

>>2
岡村さんは新品が落ちてくるのが好みだぞ。いい加減にしろ。

最高値で買った奴が
↓

>>1
ローン組んだら借りた額の半分は利息だもんねー

>>352
これから都心は落ちるよ
都心＝三密だし、グローバル時代＝感染症時代は過密回避に走るから

>>332
東京都心にはない。大島てる不動産ならあるかも。

日本各地都心の方がいいけど、毒魔境東京以外で

>>2
ローン払えなくて手放す人も多くなるだろうなあ

>>355
やはり西の方になるよね
もちろん中古で良いんだけど
情報ありがとう

>>346
駅近だけどエレベーターで15分って建物よ？

下がったら白金のマンション買う

人口減で空家が増えるばかり

>>332
日の出町とか奥多摩なら余裕でありそうだなw

さいたまｗ

>>346
電車乗ってどこ行くんだよｗ

2%だけ？
馬鹿じゃねーの
誰が買うんだよ

あっちゃー、予測より2月早いな
お気の毒に

たったの2%？
なめてんのか

土地はともかく新築の上物が安くはならんしなぁ

値段落ちないのは当たり前
取引が完全に死んでるから。影響出るのはこれから

東京は過密すぎだろ
コロナおさまったら首都の分割移転をやるしかない。
異次元の予算を投入してね！

嫁の言うがままに都内のマンションを買ったけど
完全に買う時期間違えたわ

　今後数年は、中国から製造工場日本に回帰するだろうけど、
地方に工場作るだろうなあ

テレワークは今後当然進む
都心にいるメリットなんて見栄だけになる

中古マンションでも平均そんなに高いんか

ここから暴落
半額以下になる

>>288
しかも所有してる間は毎年税金取られるし

テレワークだから新横浜の1LDKに住んで週に一回新幹線で品川まで10分。週末は湘南でサーフィン。
連休は新幹線で大阪。

>>388
ナイス　ジャンピングキャッチ
マリオさんとお呼びしよう

>>386
なるほど
ストップ安の値つかずか

>>379
奥多摩って
まあネタとしてはいかｗ　
つか田舎はもう良いよ

買い手借り手が年々減っていくのに、投資目的はリスク有りすぎだわな。
2050年の予想される国民人数が笑えるくらい少ない。
当然空き家はバカみたいな数が街に溢れる。

東京一極集中を終わらせるのがウィルスになろうとは

これまでは都心オフィスが企業価値だったけど、
これからはテレワーク可否が企業人気に繋がる

都心オフィス需要が無くなるからもちろん都心の地価は落ちる

>>376
ターミナル駅で下にショッピングモールがある
どんどん下がってる

「コロナが収束したら絶対おもしろいことあるんですよ。コロナ明けたらなかなか住みやすくて割安な物件がたくさん出てきます。これなぜかと言えば、安売りでも早くお金にしないと苦しい人がたくさんいるわけですから」

>>332
池袋から40分の埼玉県民だけど最寄駅から徒歩20分のところにそのくらいの価格の30坪の建売があるよ
新築だよ！

投資系が焦げ付き始めるだろうから相当落ちるんじゃね

>>388
バカな女だなｗ

おまえと結婚するような女だから仕方ないかｗ

値下がりした分収入も下がるから結局買えない。

2%なんて下がってないのと同じ
2割3割安くなってからニュースにしようぜ

>>1
共用スペース不潔。絶対買わないし、借りるのも嫌。
水害、地震、修繕、建て替え等々、リスクが多すぎてムリ。

なんとなく高尾山口のすぐ売れたって言うマンション住みたいな
地盤も強いしコロナも少ないから変動ないだろうが

>>386
コロナで不動産屋は忙しくなってる
問い合わせが増えて内覧も日を待たないといけないぐらい
現実みろ

武蔵小杉のウンコタワーなんて、資産価値ゼロだもんな
投げ売り状態でも買い手つかないよ

今は売主も仲介業者も耐えてる状態だけど勝ち目はないよ。耐えきれずに必ず下げると思う。でもインフレからの爆上げが来る。賃貸も家賃上がってくるから、年末から来年3月までが買いごろだと思う。固定費を出来るだけ下げるのがこれからの生き残りで大切になるはず。

住宅ローンが不良債権化するのかな

>>351
まあ普通に想像できる範囲の事なんで想像にお任せする
ただこれもし持ち家でそれも借金背負ってたら気が狂ってたと思う

>>5
お風呂に窓が欲しい派の俺は戸建て一択
たまにマンションでもあるけどさ

ウイルスというより都心航路化の影響だろ
まもなくテロリストJALがロスからウイルス便を都心上空通過して羽田に着陸すんぞ
はよ集団訴訟でも起こせ

>>352
今回のコロナは周辺環境が変わったり、
流通や交通が制限されたりするケースのいいシミュレーションになったよね。
これで本番の南海トラフなんか来たりして、タワマンがことごとく倒壊したり、傾いたり、
外壁にヒビ入って腐蝕で爆裂したりしまくったら、価格は下落しまくるだろうからねぇ。
色々考えて動かないとこのシミュレーションを活かせないよね。

>>332
こんなのいくらでもあるだろ
新築のブランドマンションじゃ無いけど
中古なら溢れてる

タワマンを居住用としてみた時に昨今の相場の半額でようやく選択肢として考えるレベル

これで中国人に爆買いされるんだろ？
やってらんねーな

ローン払えないで投げ売りになってからが本番

地方の100万都市くらいが安くて便利でいいよ
いくら東京が便利でも地元が遠いと寂しいでしょ

>>410
どこの不動産会社だよw

>>410
お前、、、
現実と妄想の区別が！？

都内戸建ての俺、低みの見物

投資物件を4年前に売って3億儲けたな
来年あたりに競売物件買い漁って中国人に売りつけるかな

そりゃテレワークが普通になったら
首都圏に住む必要ないからの

>>420
下手すりゃ戦争になるかもって時にそんな余裕あるか中国に？

香港の不幸と同じことを東京で行ってはいけない。

香港の住宅は、中国人(中共)が買い占めて、香港人の若者たちに住宅が持てる夢が無くなりました。

東京の住宅も、中国人が買っておりますから、それを法律で禁止するべきです。

外交の基本は相互主義ですから、日本人は中国で土地や建物を私有することが出来ませんから、
中国人が日本国内の土地や建物を私有することを禁止するのは簡単なことなのです。
株式の私有に関しても、相互主義を貫き、中国人に日本の企業の株式を持たすべきではありません。

>>44
やっぱり破綻リゾートマンションみたいな状況なん？

>>411
2000万なら買う人多いだろ
値が付かないとかありえないから

>>399
あのトンキン汚職癒着利権自浄作用不能団体は、
人的な活動で何とかなる感じはしなかったから嬉しいよ

>>319
中国人
でももう奴らも東京は全く買わなくなった
下落はコロナ以前から目に見えてた

https://www.asahi.com/sp/articles/DA3S14446073.html

タワマン
将来のニュータウン
スラムに

中国人のバッタ屋が買い占めるんじゃｗ

マンションでもいいけど低層一択だよねえ

>>403
なるほど、埼玉県で都内50キロ圏内も有りですね

支那人が爆買い

>>426
競売ってヤクザ以外が買おうとすると
ヤクザから連絡が来るらしいね

2%？もっと下がれよ。50%ぐらい下がれよ。
あんなぺらっぺらの壁のやつなんかにそんな価値なんかあるわけねえだろ

ロール返済が遅延したら、優遇金利が解かれるんやて。
更に返せない金額に膨れるから借りてでも返済した方がいいよ。

タワマンブームの前に買った奴は買った時よりも高く売れたのは事実だからな
いま損してる奴ってブームに踊らされただけの人たち

だろうね

よし買うか〜

テレワークで家族ずれが郊外に引っ越してくれたら
都内にうるせぅガキも居なくなるし
だせぇ中年夫婦も見なくてすむことになるんだな

いい事ばかりだな

よし岩手にマンション買お

>>428
戦争になる前に世界中の企業買収しかけてる
各国外資規制で対抗してる

１馬力になってしまった縦長屋のパワーバカップルとかどうすんの？

去年品川に買おうとしたけど、やめて正解だったわ。辞めた理由は、子育てするにあたってなんかしっくり来なかったという勘みたいなもんだったけど。
結果オーライ

>>409
そんな辺鄙な場所より都内駅近は竣工前に完売する

もっと安くなってから買うべ

首都直下地震も来るのによく買うねw

　不良債権増えて中小企業が相手の信用金庫が最初に破綻して
次が地方銀行、でいよいよ大手銀行になるか

タワマン＝団地

>>424
3月に買った時、担当者が忙しくて大変そうだった
問い合わせが増えてありがたいと

入居者の半分以上が中国人になりそうだな
闇民泊増えそう

アフターコロナは世界的にエリート層ほど都市に住まず自然の中でテレワークする構造になる

都心タワマンは5年で3割は下がる
300年に１回の大不況来る上に地価落ちるし需要無くなるから

>>455
そりゃ3月は普通に繁忙期だろ

すぐ上がるって
持っとけ

トンキンざまああああああああああああああああああｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>455
ドラッグストアの話？w

コロナ感染リスクあるのにエレベータで密のタワマン買う中華はいない

しかも東京オリンピック中止だし

>>1
スレタイ詐称
さいたまが下がっただけじゃねえか

駅前にあるタワマンは暴落なんてしないよ
ムサコとか利便性が抜群だから、いつでも買い手がいる
悲惨なのは郊外のマンションを買っちゃった人たち

家族連れとかダサいんで
早く田舎に引っ越してね

都心は値上がりか。郊外のマンションは本当にゴミになりそうだな

給料下がらず土地価格下がって
マイホーム欲しい公務員なんかは嬉しいだろうな

個人としてみた場合はともかく全体としてはどうなるか　首都機能の一部移転も考慮すれば
吉となる場合もある　

日銀がリート買い支えてたからな
ひょっとしたら暴落はないかもしれん

>>460
コロナで自粛中だよ

アフターコロナでローンが払えず物件を手放す人間が増える
今後下落は加速するだろうな

売れてないのに下がらない?
REITは半額になってんのにおかしーなー（棒）

こんな悲惨な状況で長期の借金なんか怖くて出来ないだろ
４〜５年は低迷しそう

>>28
安い時にキャッシュで買ったから不満はないよ。
売って賃貸に住むのがお利巧とか思ったけど引っ越し面倒だからこれでＯＫ。

全体的な家賃が下がらない限り暴落はないよ。せいぜい３割。

23区の全体の平均価格を下げているのは足立区
豆知識な

>>375
中古でよければ区内でもいけるかも？

葛飾区の水元のあたりとか





友人がここに家買うとか言い出したら止めるけどな

テレワークだと郊外方になるって違うんだけどな

>>473
そこで首つったかもしれない物件だぞ

>>352
震災時の豊洲がいい例だわ
投げ売り始まると思えば一向に値下がり無し
むしろオリンピックで値上げしてる始末

問題はコロナより地震と水害
なにかあったときにマンションは揉めるというのがはっきりしちゃった

　税収が減るの確実だから公務員は一年遅れで
賃金下がるだろ、最初は賞与を減らして

>>455
お前の担当者如きと世間一般をなぜ同じだと思うのかw
不動産屋は今暇だよ。知ったかすんなw

ちなみに民法改正で連帯保証人の定義が変わったから
前ほど無茶なローンを組ませたりすることは無くなるはず

>>418
物件購入の場合、自治体、街並みなどその土地の要素が大事なので
ただ、お安い物件では困るんです
移住したいと真面目に考えているんですよ
情報ありがとうございます

コロナで収入が減る
↓
フルローンで買ったタワマン、ローン払えず
↓
タワマンを売却してローンを完済しようと計画
↓
マンション価格が下落 ←← 今ココ
↓
マンションを売ってもローン完済できず
↓
人妻ヘルスに可愛い子が増える

都心不動産が落ちるとしても、その順番は円高、株価暴落、その次が不動産下落だから
今回のコロナ程度じゃ、何も変わらんよ
むしろ地方が益々困窮するだけ、残念だったね
シナと世界が戦争するくらいじゃないと、これらは変わらない

>>44
>>87
泣きながらどうした？

現代の長屋＝高層マンションをマイホームと呼ぶ神経が理解できない。

>>390
出会いがものすごい減りそう

高層マンションはエレベーターで接触感染リスクもあるよな。
そりゃ今は住みづらい。
3階くらいまでで階段で上れる方がいい。

>>482
戸建ては死んでるから揉め事すら起きないしな

>>453
なんか各社話を聞いてると中小企業は政府の助成金の活用とかして、まだそこまで深刻じゃないとこもソコソコある。

危険なのはJASDAQあたりの半端な企業な気がする。

平屋が最強

>>449
なんか嫌味、品川って

タワー買うヤツは想像力欠如のバカw
ご愁傷さまwww

マンション住民の１人でもコロナになったら、嫌だわ！

人気のないとこだけが下がるだけじゃないの

終わりの始まりだね。

>>19
税金をかんがえたら儲けは無くない？
何倍売り？

>>429
これは同感。
最終的に中国資本の持っている株は強制償却で構わないと思う。

昔、700万円で部屋が売りに出されていたんだけど、最近見たら別の建物に変わっていたわ。
買わなくて良かった。

>>2
マンションとスーパーのお惣菜を一緒にしないで！！

ざまーwwwwww

20階に住んでるがエレで降りるときは
途中誰ものってきませんようにと祈ってるよ
今後は戸建てが値上がりするんじゃないの

オリンピック終了待たずに安くなったな

ウンコマンション

東日本大震災後のマンションはメチャクチャ安かったよな

中国人の間で大変人気になっているDLエロ漫画
子産み島〜週7で産めるメスたち〜 青水庵
doudoujin.blog.jp/archives/1076999989.html
この人気作品、ネット上で中国語に翻訳したものが出回っています
しかし…なんとコレ中国人が勝手に翻訳したもが無断アップロードされているのです

勝手に中国語で公開して日本人に多大な迷惑をかける・・
なんと恥知らずな民族なんだろうか

やつらは日本の土地やマンションを買い漁っていたが
コロナのせいで大損となっているようだ

人が減ってくれると助かる

トンキンは周辺三県の開発を
下級一般人が東京に集中するように
病院他公共施設や高層ビル(高さ制限)を抑えてきたからな

で、コロナの魔境になってその一強が沈没w

>>487
岡村さん ゆーたらあかんって。

そらそうよ
しかし>>1見るとまだ23区は横ばいだな
買い時はもうちょい先か

>>484
そうか？
3LDK、60万で賃貸に出すと言ったら内覧がすぐ入った
コロナが怖いのと、中古の方のリフォームが遅れそうだから断ったけれど
港区の不動産が止まるなんてありえない話だよ

日本の地価は、上昇出来ないマクロシステムになっておりますから、

マンション価格の上昇は建物部分の建築費で決まるのです。

そして、建築費を決めるのは、建築労働者の人件費です。

3Kと、夢のない労働と決めつけられた建築労働を行う者は減っております。

よって、価値法則から見ると、建築労働の人件費が未来に向って上昇しますから、

マンションの価格は上昇傾向となります。

>>441
違うだろ
まずは借りた銀行に相談しろだろ
高利貸しから借りたら破滅するぞ

外出するには必ず三密エレベーターに乗らなあかん。感染症対策的には欠陥物件

失業者増えて
税収下がるんだから
公務員も給料、ボーナス下がるやろが！！

>>492
ただ3階だと虫が入ってくるのが嫌だ
5階とか6階くらいがベストだなあ

関東なら千葉に住むのが一番いい
神奈川埼玉はゴミゴミしがちだし群馬栃木茨木は遠すぎる

都心の駅近物件なんて、コロナ騒動で人気なくなるから
どんどん価値下がるぞ。

>>483
氷河期知らんのか
下がってないので安定性のある公務員人気が確定したのもこの頃から

岩手は日本で最も空港が機能してない県だからコロナ免れてるけど
航空テロリストどもが海域のほうが最短であろうとわざわざ陸域飛ばして
騒音まき散らして被災地にしてるからな
富士山見るために神奈川飛ばしてたりな

コロナが収束するのは2年かかるよ。

シンガポールだか香港だかのマンションは同マンション内の感染がヤバいらしいな
空調がつながってるようなマンションって日本にある？タワマンとかもそうなのか

新宿のタワマンめちゃめちゃ無理して買って死ぬ程公開してる

テレワークで十分なことが分かったからな
わざわざ首都圏に家買うやつはドM

タワーマンションはエレベーターが1番気になるけどトータルの居住者が多いからその密度がコロナ感を感じるし

低層で階段でも上がれる程度、もしくは戸建だね

内閣総理大臣が脱糞＞リーマンショック、3・11

東京脱糞＞新型コロナ。

・・(´〜｀)

実際に売り出してる個人は
やっぱり匿名掲示板て高値煽りだけなんだって気づいてるよ

安くなって
易くなって
買ったとたんに直下に地震があぽーん
災害頻発日本はいつでも逃げれる賃貸

タワマンはそもそもコスパ悪くてリスクも高いが、ギリギリのローンを組む馬鹿はタワマン関係なく話にならん
手取り40万でローン18万とか頭がおかしい

何か月か前にリートが暴落中ってニュース見たから
たった２％の価格下落ってのが信じられない

　原油がめちゃくちゃ下がっているから流通コストとか安くなってるけど
この状況１年は続かないだろうなあ

オリンピックが消滅しそうだし
失業者も溢れかえって売れるわけない

>>480
何か問題が？

Jリートの投資信託や東証ETFの価格が3月すぎから
2/3以下になってしまって大変だわ

>>527
モデルルームかよw

>>515
お気の毒な頭だなw

マンション暴落こいや

>>488
コロナは根本的に大都市だけの問題だから地方から順次平常を取り戻すよ
東京とかは最悪2年この状態が続く

東京は小売飲食を中心に困窮とかそういう次元を超えてくるよ

>>515
お前は１人の客だろ？俺は業界の人間なので
何百と周りから聞いてんだよw もういいよw

終わりの始まりやw

五輪中止したら一気に下落するから
今のうちに欲しい物件の情報は集めておいた方が良いよ
既に中古マンション市場が熱いからここも狙い目

>>410
地方物件の問い合わせだろ？

>>497
俺はその想像力で稼いでタワマンを７年前にキャッシュでかったんだがねｗ
負け犬君ご苦労さんｗｗｗ

東京ってだけで今までが高過ぎたんだよなあ

これから買おうにもコロナが落ち着かないと会社がどうなるかわからないから、キャッシュ一括で買えないサラリーマンは住宅ローン組まないだろう。
よってまだまだ価格は下落すると思う。
悲惨なのは売ろう考えていて、タイミングを逃した人。半年前ならそこそこの価格で売れたかもしれないなのにね。

>>88
タワマンなんてその頃は誰も買わないものに
なってるかも

岡村理論によればコロナ終息後に
築浅のピチピチ物件が出てくるから待とうな

>>547
それはある
都心6区以外の化けの皮が?がれただけの話よね

>>546
負け犬？
身の程知らずだなw
まぁ、泣けやw

コロナ汚染地帯TOKYO大脱出

窓開かないタワマンあるけど
コロナ対策考えたら無価値だろw

>>204
素人は競売やっちゃあかん
怖いお兄さんが出てくるよ

不動産資産価値なんて日銀がぶっこんだ偽金で支えられてるだけだぞ。
アメリカではリアルエステートの値引きがもの凄い。

>>1
＞東京23区は0.1%高の5673万円だった。

コロナ３万円ｗｗｗ

>>513
ワロタw
間違った事言うてないよな

コロナ→景気悪くなる→不動産下がる→タワマン買い？
値下がりしたら買うって言ってる人ってどんな仕事の人なんだろ
景気悪くなっても自分の収入には問題ないのかね？

安くなっても買わない。
テレワークが主流になったら、無用の長物が、タワーマンション。

30年後には首都圏に別荘を持つスタイルにシフトすると予言しておいてやろう