https://news.yahoo.co.jp/articles/e5fca3b9a6ddf29c85298ecb09a9d86aaed2a68f
高層タワーマンションに憧れる人は少なくありません。しかし、ステータスに囚われてしまったあまりに、
人生最大の買い物で「損」をしてしまわないよう、事前の情報収集は必須といえます。
本記事は、鈴木雄二氏の『本物マンション購入計画』から一部抜粋、再編集したものです。
超高層マンションは本当に憧れるべきものなのか
超高層のタワーマンションには都会的で快適というイメージがあります。広告などでは「レインボーブリッジを見下ろす
超高層マンション」などといった言葉も見かけますが、超高層での暮らしは本当に憧れに足る、快適なものでしょうか。
最初に結論を申し上げておくと、生活や子育て、費用の問題から見て超高層マンションにはまだ解決されていない
問題が山積みしています。そうした未解決の問題を抱えたまま超高層マンションを作り続けるのはどういうことなのか。
以下、簡単に問題を取り上げてみましょう。
●子育てには不向きな超高層マンション
まずは生活そのものから考えてみましょう。住まいが高層階にある場合、確かに見晴らしはいいはずです。
でも我が家の玄関からエントランスまでの移動時間はかかります。通勤や通学はもちろん、ゴミ出しや新聞を取りに行くのも億劫です。
また、エレベータの台数が少なければ待ち時間も必要で、外出は面倒と思うようになる人もいるようです。
最近は高速のエレベータが増え、乗っている時間自体は短縮されていますが、通勤、通学の時間帯に乗りたい人が集中し、
なかなかエントランスまでたどり着けないという話もあります。
「高層マンション症候群（白石拓著・祥伝社新書）」は東京大学医学部母子保健学教室の織田正昭氏らの調査を紹介していますが、
それによると、14～29階に住む母親の2人にひとり以上、56.2％もの人がエレベータの利用に不安を感じていると言います。
母親が外出しないとなれば、小さな子は当然、外出の機会も減ります。
同書では奈良女子大学のグループによる研究で、15～31階に住む母親の2人にひとりは「子どもだけでは遊びに行かせない」
と答えていることも紹介しています。14階以下に住む母親の場合は10人にひとりだけが遊びに行かせないとしている結果に比べると、
高層階の母親は子どもだけの外出、外遊びに強い不安を抱いていると理解できます。エレベータ利用への不安に加え、
高層階からでは子どもに目が届かないということも理由のひとつと考えられます。
母子ともに外出が少なくなると、問題になるのが母子密着です。子どもに愛情を注ぐことは大事ですが、それが過ぎると過保護となり、
親離れ、子離れが遅れます。この点でも前出の織田氏は他の調査で14～29階の母子の密着度がそれ以下の階数の母子に比べて
1.5倍近くも高いとしています。
さらに、外で友達と遊ばず体を動かさずに育つとなると、健康や社会性の問題も気になるところです。そう考えると子育てファミリーは、
超高層マンションを選ぶのに慎重でなければなりません。
●超高層マンションでは大規模修繕に莫大な費用がかかる
次に維持管理面を考えてみましょう。たとえば大規模修繕。地上45m（15階相当）までの建物であれば、地面から組み上げる
普通の足場が使えるのですが、それ以上の超高層マンションではそうした足場が使えません。
そのため、ゴンドラを吊して作業をするなど、いわゆる特殊足場を使うことになります。この特殊足場は作業できる会社が限られるため、
コスト競争力が及ばず、残念ながら工事費が割高になってしまうようです。
一般的には架設工事費（足場を組むための費用等）が大規模修繕全体のコストに占める割合は10％前後です。
これが超高層マンションになると30～40％にも及ぶと言われています。つまり、超高層という高さが、大規模修繕工事を行うための
予備工事代金の増加という、言わば実質的修繕工事以外の余分な出費を多くする原因を作ります。
※以下、全文はソースで
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1599892393/
1が建った時刻：2020/09/12(土) 12:10:29.11 バカでも気付く欠点に気付かないぐらいのバカが住むところだからな
災害時のリスクも大きいよな。１０年住めば災害には出くわす。
一軒家は老後がね…
若いときに戸建てで年取ったらマンションがいいと思う
ここで戦っている連中がみなアパートと市営住宅住みなのが笑える
嫉妬ネガキャン頑張っても中国人が無限に買ってくれるから安泰だし暴落なんて絶対ありえないよ
貧乏人は何年暴落願って負け続けてきたのやら
要はバカと煙は・・ｗ
お金持ちは平屋に住むよおーきい土地で
とりあえず２３区以外のやつは書き込み禁止な。
クソ田舎の貧乏人が駐車場がーとか言ってるのは聞き飽きたし。
うおおおおおおおおおおおおおおお！
家路たどる人波
おれはネクタイほどき
時に理由もなく叫びたくなる 怒りに
タワマン住めるなら住みたい
住めないのでホテルでいいです
タワマン住まいだと子どもの学力が低くなる傾向だってな。
家庭教師派遣業の経営者の実感であって統計的に裏付けがある話ではないが。
外出の機会が減り、自然の風や光、四季の変化を感じ難い生活だと感受性が低くなって
物事に対する好奇心を持たなくなるのが原因ではないかという話だった。
高い文明を持つようになった人間だって動物の本能に根差すものはあるのだから、
本能を刺激するような機会が減ると成長機会が失われるんだろうなと思った。
ゴミ出しや新聞が一回に行かないとできない前提でクソ記事
5f以上の住居は危険なリスクが高まるだけだからなぁ
メリットなんて景色とプライドしかないだろ
所詮コンクリート長屋
お隣さんと女房の貸し借りでもしとけ
子供がいるのに
２シーターのスポーツカーと
２LDKのタワマンを最初に買う奴は
単純に頭が悪い。
2ちゃんねらーは嫉妬が酷いな
港区の100階建てのタワマンに住んでるけど快適だよ
何か欲しいものがあればコンシェルジュが買ってきてくれるし
職場や娘の学校も徒歩1分圏内にある
まぁ地方と比較しても仕方ない話。
別に買いたい人が高い金出して買ってるんだからそっとしときゃいいんじゃね？
>>9
シナシナシーナーシーナー シナシナシーナー 一時期住んでいたけど…
田舎者だらけというのは本当
出身地での派閥とかあったし
武蔵小杉のタワマン住民の実際の東京までの出勤動画を見たい
エレベーター待ちから、駅に入るのも待って東京までどれくらいかかるのか
小金持ち家庭の阿呆三種神器が
馬鹿な私立一貫校
無駄なタワーマンション
ファミレスで外食気分
「問題点を指摘する奴はタワマンすら買えない低所得の僻み」って言ってる奴の年収ってどれぐらいなの？
うちは世帯年収1300万程度の貧乏人でタワマンなんか到底無理。
今の日本、タワマン余裕で買えるような世帯年収2000万円以上の人たちってそんなに山ほどいるの？
ここでタワマンdisってる田舎暮らしの貧乏人も
１年間タダで都心のタワマン住んだら180度意見を変えるだろう
要するに無知だからイメージだけで語っている
>>16
高所得の親の子供ほど学力高い。これは統計的事実。高価格帯の住宅に住む人は高収入。これも事実。 >>6
そう考えた老人が停電で難儀してる
平屋感覚ってのは、あらゆる事態でもエレベーターが動いてくれる場合であって、実際はそうじゃないから。
老人には、昭和の頃に文化住宅と呼ばれてた、マッチ箱のような小さな平屋が身の丈にあってる。 わざわざ金出して買ってみたら糞の山じゃ
そりゃ発狂もするよなあ
>>1
ステータス（笑）
頭悪いゴミがステータス（笑） >>1
タワマン林立してるところは、将来ゴーストタウンか 今、話題の新セレブの街”武蔵小杉 ｗｗ糞溜しかも 川崎ｗｗ
誰に怒ってるんだ？
タワマンや集合住宅と戸建てのメリットデメリットなんて、もう腐るほど論戦が繰り返されてネタは出尽くしてるだろ
それを全部踏まえた上で、タワマン買ったんでしょ？
考えの甘かった自分に怒りがわいて抑えられないのかな
>>10
馬鹿に限らず、人類は基本的に高いところが好きです
お金持ちだって本当は高いところに住みたい
同じ面積の空中浮遊邸宅が同じ値段で作れるなら作る >>31
年収普通でも親が金持ちとかで買う奴はゴロゴロいる
購入資金を出してもらうというより、子供の養育費や生活費のような税金として取られにくい部分にジャバジャバ流し込んでくる
今やってるまごよろこぶとかな >>32
たしか東北地震で東京（湾岸エリア）に仮住まいを提供された人たちが帰りたくないって問題になってたよな 昔あったTOWERってPCゲーム思い出した
エレベーター待ちで並んだ住民がストレス溜まると黒から赤に変化する
そのまま対策しないと引っ越されて大赤字
今考えるとかなりリアルだな
>>31
港区、渋谷区あたりなら別に普通。
貧乏人の周りには貧乏人しかいないからそれが普通に見えるけど、金もってるやつはもってんのよ。 超高層マンションとか言ってカッコつけても要は集合住宅なんだから何を夢見てるんだか。
どんなタワマンでも一戸建てには敵うことはない。
せいぜい眺望だけ。
＞ゴミ出し
各階にゴミ置き場がないタワーマンションなのかよ
>>19
大金持ちなら問題ないよ。
小金持ちが無理して買うから、後で払えなくなって修繕費が不足してくる。 >>35
今まで生きてきて停電を経験していないんだがそんなにあるもの？
計画停電も範囲外だったし >>41
小杉は東京24区だから
川崎市に含めないで下さい ９時までに出社しろとか言われている下層リーマンが
買う物件じゃないわな
>>32
あのさ
悔し紛れのレッテル貼りで勝とうとするより
良さのエビデンスを示さないと逆効果にしかならないよ？ >>31
山ほどかは知らんけどそれなりにいるだろ
低金利＋住宅ローン減税があるから頑張れば行けるし
賃貸なら楽勝だろ >>23
３０年後に老朽タワマンが
犯罪者の巣窟になるから
社会の大迷惑なんだよ。
解体費用も積み立ててないだろうし
ほんと大変なことになるよ。 値段に合わないと考える人が増えるのはしょうがないな。
高値掴みした人はお気の毒様。
都心の駅近一等地にあって通勤が楽になるタワマンなら
いくら難癖をつけても価値はあるよ
ただし都心とは言えない中途半端な所や
高齢者だとインフラが止まった時に最悪なので
現役世代で都心に通勤する人以外にはお勧めできない
低賃金のブラック労働でタワマンすら買えない貧乏人の書き込みすげえな
日本て、みても全然ないじゃん、集めたい奴が政商でやってんだよぶっちゃけると
>>58
建てるのはいいけど解体する時どうすんだろね
上から切り崩してえっちらおっちら下まで運ぶのか作業員が 妬みとか僻みとか書いてる人いるけど、どう反応したらいいのか分からない
すごく気持ちが取り残される
何をねためばいいの？
何にひがめばいいの？
防災意識高い人、頭の良い金持ちは絶対買わないよ。
首都直下地震とか来たら、色々な面で大変だよ。
こういうスレが伸びてるってことはこの板は既婚者が多いのかな
タワマンや住宅に興味あるのは既婚者が多いだろうし
ポンテシティアパート知ってる俺はタワマン住まいは無理だがなぁ
入居率80%切った状態が数年続くとエレベーター止まると言われてるよね
>>1
タワマンってイギリスとかだと低所得者が住む場所なんだっけか >>11
買っちまって後戻りできないんだな
かわいそうに… お前らいくらのマンションやら戸建を買った？
5000万円以上とか普通の仕事してては無理だよな
>>59
下見しないから武蔵小杉のような事が起きるのでは？
モデルルームとパンフレット見ただけで購入する人がほとんどだと思う。 >>1
都内超高層マンションに住む人
・外人
・成金
・投資目的
なんだから生活や子育てなんて気にしてないよ >>6
そうは思っても駐車場付き戸建てのが本当に便利。マンションは横付けできない。 誰だよムサコってるとか言った奴！
コーヒー吹いたわww
お前らタワマン住民の不幸大好きだよな
プチ成功した人を許せないのか
中心部にうんこの柱があるようなもんだからな
垂直に伸びる、うんこの配管
>>44
東雲住宅は立地も賃料も公務員宿舎では最強クラス
なお、大島てる >>90
お前の言う金持ちってのはずいぶんとうすっぺらいんだな >>78
小さい子供いたり、これから子供産む可能性があったらタワマンは選択肢に入らないでしょ。 車まで行ってから忘れ物に気付いて取りに戻るとか、買い物多くて車まで何往復かするとか、そういうの考えてもいちいち面倒そうだな。
>>32
田舎VS都会の話じゃなくて
都会駅１０分戸建てVS都会駅１分タワマンという
図式の話だろに。 出勤するまでにも余分に時間かかる
長い廊下を歩いてエレベーター待ち そして駐車場まで歩いて
車を出してって想像するだけでもしんどいわ
逆流ウンコが全てだな
在宅勤務出来るようになったのに混雑した駅近に住んでるとかアホだね
コロナ後ならそんな選択しないだろう
【高級タワーマンションはここが凄い!】
・マンション入り口の前には大きなロータリーと噴水がある!
・駐車場は機械式!出入口には大きなシャッターがあってリモコンで操作可能!
・マンション入ったら受付と大きなくつろげるスペースがある!
・受付には受付員（コンシェルジュ）がいる!
・出かけたり帰ってきたときは受付員が「行ってらっしゃいませ」「おかえりなさいませ」など挨拶してくれる!
・受付員にクリーニングとか頼んでもらえる!
・マンションの中は常時クラシック音楽が流れている!
・夜になると警備員が24時間巡回してる!
・マンションの台所には生ゴミをその場で捨てれるディスポーザーというシステムがある!
>>86
海外には各家庭の玄関先まで車で来れるマンションあるで >>1
> この特殊足場は作業できる会社が限られるため、
コスト競争力が及ばず、残念ながら工事費が割高になってしまうようです。
初期費用が掛かりそうだか、新規参入や独立などで成功者が出るか？ 楽しそうって思うけどちょっと考えれば暮らすには不便と気づくだろ
東日本大震災のあとでタワマンの高層階にすむとかありえない
エレベーター止まったら住めたもんじゃない
>>6
普通のマンションでも年寄りは外出しなくなって早くボケる。
戸建てかって、家の前で他人に話しかけているとボケない。 >>91
成功してないのに成功者気取ってマウントしてくるアホばかりだからね
なにか災害起きればすぐに他に泣きつくくせに >>90
ちなみに年収どれくらい？
やっぱり2000万円は軽く超える？ 余裕持って買った人：低層マンションも戸建てもそれぞれいいところあるから好みだよね、俺はタワマン気に入ってるよ
資金ぎりぎりで買った人：やっぱタワマンだよ、もう戸建てや低層階なんて住めないよｗｗ
タワマン住の知り合いの何人かの傾向
ちなみに後者はコロナ禍で手放して神奈川の田舎で中古マンション買った
同じタワマンでも港区と武蔵ウンコ杉では天と地の差。
ウンコ杉を無理して買った馬鹿と一緒にしてはダメ。
>>93
ブリリアさんは風評被害だっただろ、いい加減にしろ 大規模修繕も業者や人員が足りないから
金があっても出来るかどうか怪しいからな
全資金を注いで全力で買いにいく物件じゃないよな。
金銭的に余裕がある人が二軒目として買う物件。
え？
各フロアにゴミ出し場所のないタワマンなんてあるの！？
同じタワマンでもすぐそこに商業施設と病院と駅があるか無いかによって
価値が全く変わる
ただでさえエレベーターが無いと生きていけない生活のデメリットがあるからね
まだやってんのかw
> 怒りすら覚える・・・
のは自分のバカさ加減にって事だろ
目の前のマン子に騙されたマン損ローンとかな
>>107
ちなみにあなたは？
修士？ 博士？
まさかの学部卒？
しかも早慶程度だったりしたら笑えるｗ 中国人が投資目的に買ってんだろ？
別にいいじゃん
ローンで買ってるバカはいないだろ
日本人で買ってる奴はババ抜きの弱い奴
>>31
１３００なら３５年ローンないら行けるだろ
うちは６００～７００で専業主婦だったけど
４１で４０００万の家のローンは終わったぞ
２５００万頭金で１５００万を１５年ローンで繰り上げて８年
１０年の住宅ローン減税？
それより借金返済で安心が欲しかった
貧乏育ちで借金が嫌だったから >>110
目黒区民だけど世帯だと2000万超えてるな。自分一人だと1500万くらいだけど。 脳梗塞とかの時は処置が発症何十分以内かで死亡率が変わるんでしょ
ケイコは救急病院の目の前に住んでて2分で処置開始だったから後遺症が軽くて済んだとかあったような
タワマンの上層階とか救急で運ばれるにしても時間かかるから命拾えなさそう
「やっぱり横浜が最強？」
とかいうスレがまだこの板にあるが
ああやって名前とかイメージとか
ステータスで物件選ぶ馬鹿がいる限り
騙され続ける輩は無くならない
> でも我が家の玄関からエントランスまでの移動時間はかかります。通勤や通学はもちろん、ゴミ出しや新聞を取りに行くのも億劫です。
新聞はネットで。ゴミ出しは通勤や通学のついでに。（ゴミ出しだけ行く人っているの？）
> また、エレベータの台数が少なければ待ち時間も必要で、外出は面倒と思うようになる人もいるようです。
これは職場でも同じ。EVが少ない高層ビルにオフィスを構えると、昼休みが短くなる。だから、むしろ一番最初に確認するでしょ。
というか最近の高層マンションは、地上までの間のどっかに共用スペースくらい設けてないの？
大地から離れて生きられるように考えているのが、最近の高層マンションだろ
高層マンション→駅直結フロアから電車へ→駅直結の会社のビルへ→駅ビルで買い物→高層マンション
こんな風に「一度も地上に降り立たなくても生活できる」のが高層マンションの売りだと思うが
子供が学校行ってるなら無理に引っ越しできない
そうじゃなければ静かな郊外で楽に暮らせる
>>83
7000万位
当時民主党政権で2500万円の贈与無課税制度があってそれ使った
なのでその点においてだけは民主党に感謝してるｗ ウンコのタワー買ったからって八つ当たりで嫉妬がーとか貧乏人がーとかみっともないよ
もっと余裕もとうよ
あんなばかな物、踊らされて買うやつはばか
10年後には資産価値なくなってうるに売れない
都心の飛行機新コースで上空爆音で地下だだ下がりの解約祭りってマジ？
現実はコロナですら全く暴落どころか値下がりせず
貧乏人は負け続ける運命
メリットは隔絶される事に尽きるので、コンシェル有人のフロントで厳しく出入り警備してくれるなら、タワーである必要なんて無い。
そもそも景観とかぜんぜん要らんし、むしろ、遠いよそから見られる気持ち悪さの方が圧倒的デメリット。
低層の連中が妬んでるだけだな
悔しかったら買えばいいだけ
>>91
Fランとタワマンは
ネラーの餌食ですから。 えっ、そんなの覚悟の上で買ったんでしょ？
ちょっと考えれば分かることじゃん(´・ω・`)
>>117
入居率下がって管理が行き届かなくなったら、廊下がゴミ臭くなりそうｗ >>83
都内23区の3階建てペンシルハウスは5000万から・・・ >>131
それ10年以上前から言われていて、未だに上がり続けてるんですがそれは… 低層マンションの4階住まいでさえポストに行くのが面倒で週一しか郵便物取りに行かないのにタワーマンション高層階とか考えられない
ゴンドラによる仮設足場は最大手の日本ビソーって会社以外はザコばかりなので
競争が起きず高額になるからな
テレワーク増えてきたら
タワマンのエレベーター問題は実質無し！
ゆえにタワマン最強！！
はい、論破。
出入りに時間かかるのは誰でも想像つくだろ
想像力ゼロかよw
>>83
5000万以下しか買えないって、どんな仕事してきたんだよ タワマンよ建てwこの悲しみを怒りに変えて建てよタワマンw
ガソリンとか食品は1円でも安い物探してウロウロするクセに車や家はよく考えずに買うよな
>>113
いやマジで電車乗ってると武蔵小杉につくと少し匂う
なんというか、土壌から匂う、、、
うんこシティー武蔵小杉 一度くらいは住んでみたいと思う
買いたいとは思わない
タワマンってのはフェラーリみたいなもんでしょ？住環境としてはどう逆立ちしても庭付き一戸建てには及ばない。富の象徴としてカッコいいだけで家族でのんびり過ごすのには適さない。住む人はその辺を演出出来るスタイリッシュ市民であって欲しいなw
いいとししてタワマンすら買えずに低層階賃貸生活って
小売、飲食、サービス業とかＩＴドカタみたいな奴らのこと？
>>132
大井町とか目黒とかの人どうすんだろね
高かったろうに >>83
4400を値切って3900
23区のマンション
23歳夫婦でローン通したし普通にいけるしょ こういうのは大抵一軒家のデメリットと比較して話してないからな
話題も延々と無限ループしてるよね
>>16>>34
受験科目が少なく「負担や労力が異様に少ない」割には知名度の高い私立大学を多数複数受験できる都市部の在住の方が有利→都市部に多いタワマン住まいの方が有利じゃないの？ >>103
大規模修繕って言わばババ抜きだから結局資金足らなくなって棚上げのまま廃墟化して意外と想定ほど仕事が回ってこなさそう タワマン買うお金あれば田舎クソ広い土地にバカげた広さの家が建つぞ。
買って住むやつはバカ。投資家や外国人ばかりがオーナーで多くが頻繁に売買されるし、
管理組合さえまともにつくれない。気がついたら孤立してたりして。
賃貸で貸すか借りるかの方がまだまし。
ゴミクズネラーの俺としては、
地方出身の微妙な会社勤めが年収1000万程度でイキって無理してタワマン買って、
固定資産税とか大規模修繕のこと考えてなくて後で青ざめる、っていうのが傍から見てて面白すぎるｗ
糞の山買うって最高の贅沢とも言えるんだよ！愚民ども！
>>97
それは高層オフォスにもいえる問題
雨雲がオフィスの下にあったりするので
雨が降ってるかどうか地上に出てる同僚に聞いたり そういや近所にやたら人の少ないタワマンあるわ
ゴーストタワー化するんじゃねえかなあそこ
住居
高所得者用の中低層マンション
投資用で法人所有
タワマン
まあそんな感じだよね金持ちは
タワマンに感じるメリットってなに？
実際住んでる人に聞いてみたい。
あと、住んでみてこれは微妙だったなって感想も聞いてみたい。
>>149
テレワークで家にいる時間増えてWIFIが繋がらないらしいね >>166
そもそも田舎に住みたくないし…
ベトナム人の畑泥棒とか出るんでしょう？ >>141
ゴミ臭いとかはいいんだよ。
１０年するとヤクザとガイジンが増え
２０年すると闇風俗と中華マッサージの巣窟になり
３０年すると貧民の館になるというのが
大多数の集合住宅の運命なんだわ。 嫉妬レス積み重ねてる貧民に聞きたいがいつ暴落するの？
5年以上暴落暴落いわれてるけどさぁ
都内に関してはタワマンが建っている場所が悪すぎる
埋め立て地の湾岸エリアとか沼地の武蔵小杉とか(正確には川崎だが)、本来人が住むべき場所じゃない
地盤がにいい場所のタワマン買える人はまあいいが共働き夫婦が無理して買えるタワマンは場所に難あり
>>180
中南米やアフリカでそういうのが問題になってはいるが日本はどうなるだろうな 隣人ガチャ失敗
騒音隣人共通項
・頭が弱い
・ガサツ
・自己中の塊
>>19
つうか
転売マンションだからな
オリンピックはじまる予定で
早期購入して
転売するだけで500万とか儲かってたみたいやな 最近調べてないけど
資産価値調べたら買った時よりも値上がりしててワロタ記憶がある
市営団地とタワマン両方手掛けてるような業者はよく知ってるだろ
別に目新しい話でも無く前から言われてる事じゃね？
買う人ってそれを込みで買ったんじゃないのか？
タワマンって終の棲家ではなく、ほんの数年程度
眺望の良い場所で快適空間を楽しむものだと思ってた・・・。
都心のタワマンや高層ビルはそのうち旅客機が
ぶちあたるぜ みてな
氷河期世代だけど不動産持ちの家に生まれたから親には感謝してるわ
今は実家の敷地に戸建て建てて悠々自適。何にも無しのリーマンだったらタワマンなんて買えませんよ
>>1
某タワマンの備え付けドラム式洗濯機からの水漏れが酷かったってあったなぁ >>158
そういうこと。
遊びに最適の物件。
１台目にタワマンを借金で買うとか
アホのすること。 >>83
首都圏、セキスイハイム鉄骨3F、20坪弱、土地、上物を別々購入したけど、合わせて5000万弱かな。
もう、支払い終わった。
注文住宅はメンテがほぼ必要ないから助かる。築15年弱だが修繕費はゼロ ざっと見、間違いが二つ
1. 新聞は部屋の前まで届けてくれる
2. スポーツジムの利用継続は、半数の参加者（総会成立要件）のうちの過半数だから、4分の1+1この例だと76世帯の賛成で成立しうる
特に2番はマンションの専門家としてはチコちゃんに叱られるレベル
白金タワーとか虎ノ門ヒルズみたいなとこと
武蔵小杉のタワマン一緒くたにすんのも違う気がする
・都心タワマン高層階角部屋
これはガチで上級しか住めないから
5chには100%いない
>>146
お金持ち用の住宅はコンシェルジュの人が届けてくれるんよ >>166
そうなんだけど通勤が大変だぞ
俺はその地獄をずっとやってきたから
時間を無駄にしなければならない
ここを妥協できるか
妻が実家近くがいいということでそうなった
介護とかもそのうち出てくるし結果としてはよかったのかもしれん
俺は養子で親生きてないし（本当の父親は生きてるらしいが知らん） 田舎の3000マンの低層マンションを即金で買った
8階だけど富士山見えるし日当たり良好で子育てにはちょうどいい
>>180
東京以外のニュータウンのマンションなら、地区３０年経過したら廃墟っぽくなる。やくざも中華も寄り付かないほど不便だから。 バカは
高いもの建てて見た目だけ豪華にすれば飛び付くという典型
タワマンの中身は
低層マンションよりもスカスカの壁
>>166
賃貸住んでる時よりまじで気持ちが軽い
エレベーター待ちもないし騒音とかもないし
少し離れた所に建てたからお隣とかに気を遣わなくてもよくなった >>190
東京オリンピックで飛行経路が変わってタワマンに数分毎に爆音が響く話はどうなったんやろな 戸建てってセキュリティ皆無な上に周りの環境全部自分で解決しないといけないんでしょ(´・ω・` )
しかも近隣住民ガチャだし
未来はタワマン同士が空中回廊でつながる。エレベーター故障しても迂回したり
>>146
だからUberEatsが流行ってんのよ
タピオカドリンクを部屋まで持ってきてくれるんだぜ 都心タワマン高層階角部屋の住人といえば
HIKAKIN
手越祐也
石原さとみ
などがいる
一般人には到底無理なんだわ
そういえば、やたらハエとか嫌がって追い払う人いるけど、ああいう人は多分マンションの高層階に住んでて家の中にハエとか虫が出ない人達なんだろうなと思った。
高層階とか住むのは不便そうだけど友人とかが住んでてたまにお邪魔させてもらう分には見晴らしも良さそうだし、別世界味わえた時はいいな～、羨ましいな～とは思うかも。
>>200
ステータスのためにローン組んで無理して買うバカも多いってことさ >>10
バカと煙は・・
これ書き込む奴って大抵貧乏でクズｗ >>195
注文住宅はホントメンテ代安いよな
うちも10年になるが直すところはどこにもない
北向きの壁が日光当たらず多少汚れてるのでクリーニングするかな
という程度 レオパレスと比べたら天国だろタワマン
何かつらい事があったら、レオパレスと比べろｗ
>>!58 >>174
それは底辺のただの願望
>>176
こんな感じ
https://www.proud-web.jp/magazine/ownersstory/owners_10/owners_10.html
共働きのAさん夫妻が19年前に購入した建売住宅は駅から遠かったため、奥様は長年、まず通勤するご主人を車で駅まで送り、
帰宅して再度出勤する生活を続けていました。二人暮らしには部屋数が多すぎ、個室の半ばは納戸と化す一方、
洗濯機は1階、物干し場は2階なので、洗濯を干すのも大変だったそうです。
ご主人に住み心地を問うと、「ほとんど傘がなくても会社まで行けるのがいいですね。
以前はバスや電車や徒歩の時間を考えて所要時間を読んでいましたが、今は電車の時刻表さえ見れば、
家を出て5分以内には必ず乗れます」と、うらやましい一言。
眺望もすばらしく、「晴れた日だけでなく、靄がかかった日もいいんですよ。まるで雲の絨毯の上に浮いているみたいです」と奥様。 タワマンって稼ぎいいやつが若い頃に新築買って10年ぐらい住んで
売って都内の一軒家に引っ越すもんじゃねーの？
一軒家も案外修繕コストかかるんだよね
マンションの管理費とどっちがいいのか
リゾート地にある30年もののタワマンの共用プールが全く使われてないのを見ると
「もったいねえな俺に使わせろよ」とか思っちゃうｗ
青梅市にも駅直結でタワーほどじゃないが高いマンションあるんだよな
中に図書館、飲食店、スーパーがあって敷地内から出なくても暮らしてけそう
あの辺の海抜は200m強だから、全体として下町エリアより300m位高いことになるのかな
首都高沿いの明大前や池袋近辺より空気が良くて喘息やアトピー、健康にはとても良さそう
>>166
広い家が好きな人もいれば高い景色が好きな人もいるんだろう
自分は物少ないから広い家への憧れは全くない >>199
友人の家に遊び行ったとき全面ガラスで小便漏らしたわ
ただし、朝のエレベーターはイライラした >>227
マメな人なら戸建て
ズボラならマンション 景色の為に他を犠牲にする物件って事位分かって買うだろ
そもそもマンションなんか投資、投機で買うものであって、
マジに自分の住宅として買っちゃうような馬鹿につける薬はないよね
ｂｙ 不動産専門家
>>1
基本的にタワマン買うやつって自分の意識ないからな
思考停止親「大学出て、定年までひとつの会社に勤めろ」
田舎出身高卒パン職嫁「子供作って結婚しろ、あと家は友達にマウント取れるタワマンな」 >>207
庭でいつでもじっくり洗車出来るし、人呼んでBBQも隣に気を遣わないくらい庭が広いし、遊びに来た人達の車何台も庭に停めさせてあげれるし、家の中ではカラオケしても近所に音で迷惑かけないし、田舎の不便はあるけど広い一戸建ての良さも中々快適でいいよなw うちの近所の木造新築3Fが5500万で売り出されてる。
15年前から1～2割値上がりしてる感
いま、意外に地価って上がってんやな。
>>6
金あるならサービス付き高齢者向け住宅か有料老人ホームが絶対に良い タワマンてまともな人間なら住まないからなあ
不動産屋やってるけど住むのは見栄っ張りの田舎もんだらけだし
あんな高層なれば壁は薄くなるのわかるのに騒音ガーとか今更わめいてるし、朝はエレベーターが大変とかわかりきってる事を後から文句いう
ほんまガイやで
実家が裕福だから、親と祖父が地方都市と東京に戸建て持ってる身からすると
なんでタワマンなんて金のかかる物をローン組んでまで買うの？というのが感想
ローン組んでまでマウントとか悲しくならん？
>>199
市況いけばおるで
今年は億トレーダー量産されたからな >>210
マンションって住民みんなで資産共有だろ？
戸建て近隣ガチャの方が遥かにハズレ引く確率低いだろ タワマンて、孤独死が増えたらそのまま慰霊塔になるんだろうな
修繕の事を考えるだけでゾッとするんだがな
然も高層階でエレベーターが使えない事態にでもなりゃとても暮らせんだろ
>>210
ホームセキュリティはマンションよりしっかりしてるよ
マンションは侵入する手立ていくらでもあるけど、ホームセキュリティは窓に振動与えただけでも警備員呼ぶこともできるし、半ば強制的にパトカー出動させることもできる
それに周辺じゅうみんガチャは事前の調査である程度把握できる
新築で一斉に引っ越してくるマンションよりは危険度が低い >>230
広い家は普段行かない部屋もあるし、掃除もたいへんだしな。
今の生活環境にハマってるならマンションでも戸建てでも、
ちょうど良い家が理想だよな。 タワマンとか買わんだろｗ
最大の理由が、
注文住宅に比べて作りが安っぽい。
床、トイレ、キッチン、間取り等
全てに関してだ。
ファミリーマンション（団地）とか内覧会に行ったら笑えるほど酷い。
>>210
都会の金持ちは低～中層の住宅を選ぶよ
そしてその周りに気に入った店とかサービスを作る
可能なら近くに戸建ても作ったりもある
なのでそういうところの近くの戸建てはステータス
タワマンは投資とか社員に御褒美で住まわせたりとかだよ 住むのに最低限必要な要素はなんですかって話だし
そんなん人それぞれだけど、要求が多大な程
こういう目に遭いやすいよっつうね
ネットスーパー、ウーバーイーツ、アマゾンあれば買い物も外出不要。
仕事がテレワークなら完全外出不要。
ゆえにタワマンのエレベーター問題は解決。
はい、論破。
>>241
コロナで東京の賃貸マンション安くなったり
空き室増えてんの？ 湾岸エリアだけどタワマン避けて物件選んだわ
1000万くらい値上がりしてるけど住み替えないし関係ないが
戸建てなら、そうそう中国人や韓国人が隣に住む事はないけど、タワマンだとキツそ。
下手すりゃ、住人の半数以上は（笑）
俺には無理だわ。
>>32
悪い事ばっかりじゃないもんな
悪い事だらけなら全然売れなくなって新築されなくなる 前田建設工業「壁に埋めたゴミの発熱効果で 暖かいでしょｗｗ」
ウンコ杉にウンコ杉ウンコ杉言うのはやめたれや
ウンコが好きやからウンコ好きからのウンコ杉でウン小杉に住んでるんやぞ
タワマンって金持ちの投機対象じゃないのか
公務員や上場企業の中間管理職くらいならローンは通るだろうけど
実際に背伸びして住んでるヤツなんているんかね
素朴な疑問だけど、タワマンでも20年かそこらで外装をメンテするような修繕とか必要なの？
オフィスの入ってるような高層ビルでも、そういうのやってるの？
>>229
こういうの狙い目だと思う。
テレワークが普及して毎日出勤する必要もなくなりそうだし。 戸建てにして良かった
周りも良い人ばかりで近所付き合いはむしろ楽しいよ
一緒に呑んだりしてるわ
>>225
それだよね
だいたいは最初に中古でアパートかマンション買って、売るか貸すかして転がして戸建てにランクアップ
タワマンは資金力強い人がそれやる感じ しかしそれにしてもこのスレは不毛だな。
高いどころが好きな馬鹿はどうしようもないじゃん
>>227
戸建ては自分の判断でできる
やらないとか先送りということも可能（やらないのはあまりよくないけどね）
マンションはみんなで決める
金持っているなら問題はないが
年数がたってくると高齢で不要なものにも金を出さされる場合がある まあ外出しないなら利便性の高い場所に高い金払って住む必要も無いけどな
>>238
庭で洗車できる。BBQ出来る。プール出せる。ドッグランある。
タワマン民には出来ないよね 一時期は出会い系サイトで儲けたサクラのおっさんや
ヤクザと中国人が多かった
俺の上司も昨年タワマン買ったけどまあ見栄だな
九州から出てきて慶應出て今の会社にいるんだけど
よほど田舎みたいで高校や中学の話とかしたがらない
とにかく都会に染まりたいらしいｗ
>>202
田舎は1人1台車が無いと通勤もたいへんだし、車の維持費はバカにならないよな。
俺は幸い通勤はコンサート版のちょっと前奏長いGet Wildの前奏の範囲内で済む近さだけどw >>254
テナントは多少空き増えてるけど住居は軒並み変わらないよ >>227
玄関掃除不要
24時間ゴミ出し可能/ごみ捨て場の掃除無し
大規模なら24時間防災センターに人がいる
複数の宅配ボックスが使える
防犯カメラあり（メンテも管理組合）
インターネットが含まれてる（戸建てより速い場合あり）
実家は戸建てだけど、俺は戸建てに住めない >>261
そろそろ初期に建てたタワマンが修繕時期だから
色々問題が出てくると思うよ 故ジャニー喜多川は青山のタワマン最上階住んでたな
同じマンションに堂本剛が住んでて
指原莉乃も最近都心タワマン角部屋に引っ越したっぽい
>>247
そう
庶民の普通の戸建て感覚とは違う
なのでステータス タワマンも最上階とか以外は中流上位層まで浸透してきたからな
むしろそっちのちょっとした高収入の方が雲の上の話じゃなくなるぶん貧乏底辺民からの嫉妬叩きがすごくなるんだよなw
低層マンションって3階までじゃないの？
第一種住宅専用地域だから高い建物建てられない、環境は良い
>>260
ガチでいるらしいんだよ
しかもかなりの30代夫婦が30年ローンとかで購入してるらしい
最初は冗談もほどほどにしろと思ったけど本当に知り合いにいた 去年みたいな台風エンターテインメント期待してるんだけど
台風さんがんばってよ
買う前から分かることばかり
自分で調べることもしないアホが買う
そもそも土地代が高いから上に伸ばしましょうで共同住宅とかないと思うわ。
>>271
田舎いいと思うんだけどなぁ
何がそんなに嫌なのか
そこそこ開けてるとこならそんなに不便もせんし >>269
そうそう、
タワーマンションの眺望や住民向けの充実した設備とかもとても魅力あるけど、
戸建てもまた良さがあるし、どちらもそれぞれ良い部分はあるね。 >>248
掃除が大変だな
うちは子供４人だから埋まってるけど
お掃除ロボット２台体制でやってるｗ 本物は千代田や文京に戸建て持ってる
田舎者ほど埋立地()のタワマンに飛びつく、後港区も田舎者多いわ
>>273
変わらんのかあ
コロナで逃げ出すと思ったらそうでもないのね >>223
確かに眺望は大きなメリットだなあ
山手線内のマンションの13階に住んでたときは、ボーッと六本木ヒルズと月を眺めて酒を飲んでた
台風が来るとドキドキ（恐怖）ワクワク（冒険心）が止まらないのも良い
マジでいろんなの飛んできて楽しい 支那人が消えてタワマン売りに出されて暴落とかしてないの？
>>214
そういう富裕層は確実に１０年以内に
引越していくの。
終の棲家は論外で
タワマンと３０年命運を
共にしますでさえ危険だから。 >>195 >>219
どんだけデタラメの妄想書き込んでるのかな？ｗ
それとも無知すぎてメンテが不要だと勘違いしてるとかなのかな。
マンションにしろ、戸建てしろメンテの目的の大半は建物が傷まないための予防措置だからな。
戸建てで長く住もうと思ったら屋根、窓まわりの点検はしてた方がいいよ。
あと、セキスイハイムみたいな低仕様だと鉄骨の躯体は大丈夫かもしれないけど
ペラペラGWが雨水溜め込んでるなんてケースは十分にありえるからね。 >>269
タワマンだけとか、田舎の戸建てだけしか持たないと考えるから対立するんじゃね？
タワマン買うような金持ちなら両方持ってると思うぞ >>269
庭でBBQって、DQNのヤンキーかよw >>280
小室さんが遊んでやたら前奏長いGet Wildなら前奏だけで余裕で往復出来るw >>51
これから日本は気候変動で熱帯雨林気候になっていくから、ゲリラ豪雨とか台風とか落雷とかの被害が以前より頻繁におきるつもりで考えておく方がいいと思う
ウンコスギのタワマンって発電機が地下室で水没したんだっけ？
まあそれはちゃんとしたところに置くことで解決できるだろうけど、どうしても全方位完全無欠の住居スタイルってのは無理だからね
みんな自分の状況に合わせてお家用意すればいいんじゃないかなあ 何故タワマンに住みたがるのか、もともと謎だったわ・・
これだけ書き込みが絶えないということは、タワマンが流行って買って、
周りの人に自慢しまくってた人たちが、水面下でいかにうざがられてたかを
証明してるな ただの手のひら返し→神様がバランスを取ってるだけ
本当の金持ち&豊かな人ってのは、目立たないように静かにしてるもんだよ
>>282
おっしゃる通り、さらにペアローンで組んでる
酷いのは離婚する時ね
共有だからクソ揉めてその事で不動産屋に切れてくるけどお前らの責任をなんでこっちにもってくんのって感じ 猿を宇宙にうちあげるのと何が違うのか？
動物実験施設としか思えません。
そもそもマンションって子供にセックスばれそうじゃん
>>238
洗車はガチ！！バーベキューは来年からできたらいいなー
子供が来年幼稚園だから、友達が増えたら誘ってみたい
確かに親戚呼んでも駐車場に困ったことがない
ガチ都会の人からしたら不便で仕方ないと思うw
都内住んでた時はマンション帰ると音うるさくないかなーとか心配しながらなんでもしてたんだけど、戸建てだと気が軽い >>271
地方出身→慶応卒→慶応にしては微妙な会社勤め（給与やや高めのブラック）
あたりの属性の人間のタワマン購入者が周囲に多い印象がある キャンピングカーと30坪ほどの庭に風呂トイレガレージだけの建物でいいわ。台風来たら逃げられるし。
>>289
無駄なスペースあると物が溜まるから散らかしてしまうだけだから部屋が余らない適度がいいんだよね。 いくらコストがかかっても屁でも無い人が買ったらいいだけだろ。
>>269
洗車は人にお願い、インドア派、子なし、猫派
タワマン買って後悔してないけど老後は平屋だな 以前、タワマン購入も検討したけど、価格以上に管理費、修繕費がバカらしくて止めた。
20年すぎたら修繕費メチャ上がるよね。
あそこは貸すとこで買うもんじゃないわ。
災害大国なのに持ち家政策
大震災でタワマン倒壊ｗｗｗはげわら
埋立地とか海岸とか地盤の悪い安い土地に建てられて災害にも弱いのに、広告屋に騙されてありがたがって高い金出して買うなんて、田舎者のアホしかおらんわ
>>286
村をタテに作るか横に作るかの違いじゃない？ >>299
俺の生まれた所は土日暖かいとどの家もバーベキューしてたわ
DQNは逆に車いじりや海行ったりな >>308
いまどきこんな書き込みする人がいるなんて新鮮だわｗ
１９６０年代からタイムスリップしてきたのか？ ID:vGHT4/eg0
こいつ地方からの上京組だろw
タワマン対決
武蔵小杉VS川口
エルザのある川口がやや有利か
火事になったらスティーブ・マックイーンとポール・ニューマンが救助にきてくれそう
>>310
M中央区や港区のタワマンは超一流企業の社員ばっかだぞ
平均所得からの換算で年収1000万を軽く越えるからな >>314
本来はそういう富裕層のための建物のつもりで不動産屋も売り出したんだろうけどね テレビドラマなんかもタワマンに憧れを持たせるように作ってあったりとかな
タワマンはまさにB層の憧れ
>>214
金持ちはみんな賃貸だよ。
買う奴なんていない。 >>292
展望は
8K テレビに窓枠付けて、高層階からの動画を配信してヴァーチャルウインドウ化すれば、
地下で生活しても、高層階の気分になれるよ >>75
高層建造物だからダイナマイトだろ。
そんなことも知らねーのかよ >>318
大規模修繕の時になったら田舎以上にめんどくさいことになるからお楽しみにw 海外の金持ちが高層マンションだけで生活しているか、どうかで答えは出ているだろうが
本当の自由な奴等はいくつもの選べるモノから選んでるだけで、これしか無いって生活はしてねーんだよ
>>58
どっちみちそのころには日本に移民が溢れかえっていて治安が滅茶苦茶、官憲の取り締まりが届かない勝手な自治をする民族小区がなし崩しに田舎にでき始めてる
自民党は参政権を与えてしまい、移民の政党が人権や社会保障を日本人と同等以上にすることを求めて議席を飛躍的にのばす
華僑政権ができて日本人が民族浄化され始めるのがおそらく５０年後
もうタワマンがあるとかないとか、そんなんで日本の状況は変わんないぐらいにどうしようもなく滅亡路線だから、安心して？ >>326
川口またタワマン建てそうだね
この間久々歩いたらドンキあるとこの目の前のテナント全て消えて開発してたわ
京浜一つであそこは地獄すぎる >>309
広々した庭でバーベキューは本当に快適で片付けも自宅だから楽だし、煙や多少のにぎやかな声も近所に気遣いしなくて済むし、都会の狭小なスペースでのバーベキューより楽しさ倍増だよw >>331
ユニクロの柳井や孫正義、麻生太郎も超高級エリアに一軒家を所有してるが？ タワマンスレでの5chおじおばさんたちのざまあ連呼は
いつ見ても面白い
栄の東建コーポレーション、タワーヒルズは
賃貸だよ
これからは、賃貸ならいいんじゃない？
>>1
エレベーターにUVランプを付けた方が良いのだろうか >>331
自営業や資産管理会社持ってる階層なら家は会社で買って役員社宅として安く賃貸するだろうね なぜこんなにみんな書き込んでるかと言うと、結局羨ましいんだろうね。
俺は全然羨ましいと思わないけど。めんどくさいじゃないか第一。エントランスから
エレベーター乗るとか絶対無理だわ
何百人住んでるか知らんけど、敷地面積はなんと、田舎の家の庭レベル
それでも俺たちはタワマンに住むんだ
ごめんね 嫉妬させちゃって
負け組乙です
武蔵小杉は多少トイレが不便だったけれどドアツードアで丸の内に20分は快適だぞ。嫉妬している人が多すぎるのが唯一の欠点かな。
>>1
そんなことよりタワマンは臭い
ゴミ収集所が各フロアにあるのにまともな換気がされてないからとにかく臭い 
