【経済】「持ち家vs賃貸」「車」家計費を節約するには、買わずにレンタルでも十分？★3 [NAMAPO★]->画像>6枚

所有するのと借りて利用するのはどちらがいい？
「持ち家vs賃貸」というように、所有するのと借りて利用するのはどちらがいいのか、といった議論をよく見聞きします。

本来、これらの損得は目先の金額だけでは判断できず、人生が終わるときにしかわからないものです。しかし、自分たち
のライフプランをある程度確定させた上で考えてみると、どちらがいいのかおのずとわかってきます。

マイホーム、車、保険。いずれも人生において大きな出費ですが、これらにお金をかけている人は、お金が貯まりにくい傾向があります。

マイホーム代を住宅ローンを組んで支払う場合、仮に3000万円を金利2％の固定金利で、35年返済をした場合の総返済額は
4173万8968円（元利均等返済、毎月返済、ボーナス払いなしで試算）。生涯にかかる家の修繕費や固定資産税、火災保険料など
を含めると、6000万円以上は必要になってきます。

車はとても便利な道具です。しかし、生涯で車にかかる保有コストは1台につき3000万円を超えるという試算もあります。
2台所有していれば6000万円かかることになります。

このように、毎月の支払額ではなく、生涯にかかる総額を計算してみると、非常に大きい金額だと気づくでしょう。

家も車も生きていくうえでは必要なものですが、欲しいという感情のままに所有すれば、家計への負担は大きくなります。
それぞれを自分たちのライフプランに当てはめ、家計とバランスをとりながら、所有すべきか借りて利用すべきか考えることが大切なのです。

（一部抜粋）
https://news.livedoor.com/article/detail/19181504/


※前：http://2chb.net/r/newsplus/1604709849/

遅かったじゃないか😡

昭和のころは結婚して子供が出来たら戸建て住宅とファミリーカーを買うのが一般的だったのに
今はそれすらできないとか本当に貧しくなったな
なんで若いのにがむしゃらに働いて稼がないんだろう

コロナウイルス感染者数(2020年8月10日現在）
大韓民国　14,626
ジャップ　46,783
https://www.worldometers.info/coronavirus/

さっさと不衛生国から韓国に来い
分かったな、ジャップ！！

どっちでもいいだろw
家欲しければ買えばいいだけで他人が口出すことでもない

家よりも先に結婚すること考えろよ。

生涯受信料も計算してみ

＞なんで若いのにがむしゃらに働いて稼がないんだろう
がむしゃらに働く＝稼げる
のかな（）？

人生短いんだから欲しいものを欲しい時に買っとけば良いだろ

>>3
がむしゃらに働いても稼げない時代だから

根性論はゴミで頭むかえないと稼げない時代よ

>>3
そら今の若い奴は働いてもただ机に座ってるだけの公務員の半分しか給料貰えないんだから働かないだろw

カーシェアリングでいいよ
ママ友会で車を共有

職場環境的に車通勤するしかないのでレンタカーでは無理だな

やっぱり首都圏で賃貸需要が下がっているからのステマ

自宅に駐車スペースがあるかどうかで、かかる金がかなり違う。

>>3
休みは沢山欲しい、朝早いのは嫌だ残業もしたくない、キツイ仕事は嫌だ・・・

稼げないわなw

算出根拠が厳しすぎるわな
それ風に見せたいがためだけの計算

>>9
同じ考え

オーガズムの瞬間、女性はこんな表情をしている（画像集）
http://img-free.everday.com/1601979043.html

「ポルノとは違うの」。女性写真家が撮るオーガズムの瞬間
http://img-free.everday.com/1601959748.html

タクシーが自動運転になったら自家用車を手放すよ

賃貸は災害に強い
コロナも災害みたいなもんだ

>>4
まずお前が行け。帰ってくるな

近所のおっさん　４０年も働いて退職金1,000万だって　かわいそう

>>3
所得の増加率に対し国に搾取される金がアホみたいに増えてるから貧しくなってんだよ
働いても働いても出費ばかりで金が全然貯まらん

人間の寿命なんて80年程度。
どれだけコスパ良く生きるかよりも、どれだけ充実できるかが重要。
家も車も金もそのためのアイテムでしかない。
俺は家も車も買ったけれど買わない生き方もあると思うよ。
車は学生中や卒業後しばらくは持つ必要がなかった、
電車やバス、自転車で旅行をすれば良かったと思ってる。
逆に家は38歳で建てたけれど30歳くらいで欲しかった。
家は結婚や社会情勢も絡むから難しい。

このスレで独身と既婚者のスレ分けてほしいわ
独身なんて負け組だから持ち家を持つ権利すらないから否定の意見しか出来ないだろ

何も役に立たないレスばかり
独身と既婚者は身分も考えも違うから仕方ないけど

車レンタルとか馬鹿かよ
買い物に車は基本だろ

子供いて車ないと都内でも不便だわ
ちな大田区

>>1
>車はとても便利な道具です。しかし、生涯で車にかかる保有コストは1台につき
>3000万円を超えるという試算もあります。

車を10年所有して昨年売った。
確かに維持費はかからなくなったが、遠出は全くしなくなった。
車があれば思い立ってすぐ行けた場所が、列車だと腰が重くなる。

車にコストがかかるのは確かだが、
それは「海外旅行は金がかかるから無駄」と同じような気がする。

>>12
絶対イヤ

大家が正当事由なく更新拒否するのは借地借家法違反
高齢というだけでは正当事由に当たらない

賃貸借契約を更新できなかったらどうすんの

FPの寝言

実に下らん。
そもそも人によって価値観が違うから、費用対効果で測定出来るものではない。

持ち家は金銭的部分以外に自治会加入と役員になる可能性がリスクなんだよな

団地一部屋一括買いしたけど毎月の共栄費がダルい。
固定資産税は一年六万以内だからそこはまぁまぁ。

ママ友を共有したい・・

近所の新興住宅街、見た目にもオシャンな家が建ってるんだけど新築すぐ売り出したみたいで未だに買い手付いてないわ
訳ありなんだろうけど中古住宅見ると辛気臭いのが多い

車は家の前に置いてないと便利さ半減どころじゃないだろ
そうできるレンタルなら所有と比較できるけども

プリウスでだいぶコストダウンしたからもう普通の燃費悪いのには乗れなくなった

>>24
まったくその通りだと思う。
世界に誇る社会保険制度も、制度の運営にかかわる人たちの給料や経費が高額だから、
集めたお金で払おうとしても足りなくなる。
いっそなくしてすべて個人負担に戻したほうが負担が軽くなるんじゃないかと思うくらいだよ。

車はレンタカーやカーシェアリングで十分とか思って生活していた時期があったけど、めちゃくちゃ不便だったな
独身時代はまだましだったけど、結婚して家庭持ったらその選択肢はあり得なかった
友人が居なかったり他とは生活のサイクルが全く違うような人は行けるのかもしれないがｗ

>>38
ワイはアクア欲しいの🥺

>>38
ママチャリにのってもっとコストダウンだ！

>>8
バブルの頃なら働けば働くほどアホみたいに稼げたが
今は働けば働くほど上から搾取されるシステムだしなぁ

所有ってのはリスクを伴うからな

>>3
今はがむしゃらに働いても残業代出ない定期昇給なしボーナス寸志または無し等も多くがむしゃらに働いても稼げる世の中ではない。

>>3
昭和の頃に積み重ねた国の借金があるから

昭和の頃は「通信費」なんてものが名目から存在しなかった
ここに吸い上げられてる金額も馬鹿にできんぞ

結婚しないことがコストダウンだよ
FPはそういう事言わないの？

前スレで答えでてた

17 名前:ニューノーマルの名無しさん [sage] :2020/11/07(土) 09:46:58.83 ID:5Ez417I00
不動産から不労所得を得ている身としては
出来るだけ多くの人に賃貸物件に住んで欲しいと思います。
ウチの賃貸物件の家賃には
建築費のローン金利も固定資産税も修繕積立金も含ませていますので
家賃として払って貰ってます

リスクを背負いたくないなら
人生やめちまえばいいのにな

持ち家vs賃貸の話題になると、必ず力説するのが持ち家派な。ローン組んで購入してみた自分自身を必死に肯定したいような気がする。

昭和の頃は消費税がなかった

親が引退すると保証人に困るんだよな　勤め先の法人契約でないと借りられない

>>3
「がむしゃらに働く」のがむしゃらって何を意味するの？

そういう具体性の無い抽象論や精神論を唱えられても、何を言いたいのか分からないよ。

>>50
一言めにはリスクガーってやつ多すぎ

失敗することが怖くてチャンスを掴めない世代

>>50
リスクが低いほど新しいことにチャレンジできるんだよ

一家に一台当たり前から車持つ乗るメリットよりデメリットのがこの国は大きいから
地方は移動で仕方ないけどこれも政府の無能政策が偏りを生んだ

都市部に住んでたときに１年間カーシェア利用してたけどもういいって感想かな
１度はコンソールやひじ置きにフケが大量に落ちてたりもあったし、毎回サイドミラーやインナーミラー、シート位置の調整等を自分仕様に
変更しなきゃいけないのはかなりめんどくさくてストレスだった

まあオレに向いてないだけかもしれんけどね

>>55
首都圏ならまだ良いけど
地方で家買うのはヤバいだろ

賃貸派がうぜーから一回自分の購入価格（約4000万）と諸費用、利払費、管理費、積立金、固定資産税全部足して
住宅ローン控除and減税と売却価格（時価に0.9掛け）計算したら余裕で500万くらい黒字だったわ
そろそろローン控除切れる10年経つから買い替えようとは思ってるけど

>>50
独身で家買ったがリスクとは思わんかったけどな
女性に声かけるリスクのほうがデカく感じる

何で3000万も車にかかるの？なんてレスがついてたが、
50年間乗れば車両本体が安くても3000いくな

>>49
【経済】大家さん悲鳴!!コロナ禍で下がる家賃相場。学生や会社員が次々に解約 [NAMAPO★]
http://2chb.net/r/newsplus/1604711420/

年とってから
高齢者専用住宅に
確実に入れるなら賃貸で良いんだけどさ

>>43
バブル世代とそれ以降との意識の差はそれだよな
バブル世代の先輩、50代なのに投資も何もせずに仕事の給料を定期預金に入れておいただけで億超えてるわｗ

都心部ならカーシェアリングが正しいけど
地方都市じゃマイカーにならざるを得ない
シェアリングする場所までの移動手段がない

賃貸派の自分が家を購入するとしたら、
リタイア5年前位にでも中古の安っ家でも買うかな。最終的な住みかにしたい土地で。

賃貸の家賃って
投資ローン返済金、固定資産税、修繕積立金、管理会社への委託料、大家の取り分が乗っかってるんだろ

どういう理屈で住宅ローン借りて買う持ち家より得なのかさっぱり分からんのだが

>>51
力説っていうか、この手の話になると賃貸大家の利益と費用を考慮しないからアホくさくて

貧乏父さん

今はハイリスクハイリターンを狙うんじゃなくて、ローリスクローリターンを繰り返して積み上げる時代だからな。

富豪→豪邸一軒家
小金持ち→最新設備の賃貸を環境に合わせて引越し
貧乏→ボロい一軒家
一軒家すら買えない貧乏→身の丈に合った賃貸

貧乏人は無理してでも一軒家を買った方がコスパはいい
それすら無理な貧乏人なら諦めて賃貸
大富豪は好きなのを好きなだけ所有しろ

結局は持ち家一拓しかないのが現状
少ない年金で家賃生活は無理
老後に追い出されれば再契約も無理
みんなこの現実を直視しないで
賃貸という妄想に浸ってる

どっちも金かかるんだよなあ

家だけはあった方がいい
そして何よりも優先してローンを返す
いつ何があっても、家さえあれば生きていける

>>50
まぁ今のところ最後には必ず死ぬんだしね
でも辛い思いせずに死ぬまで過ごしたいっていうのは考えるよね

独身は賃貸
既婚は持ち家
で答え出てる

>>69
世の中知らない人が多くて困るよね
大家はボランティアでやってると思ってるからウケる〜ｗ

>>62
それはよほどアホみたいな選択取った場合

でかい車と高い駐車場台かかるとこでそんくらい
普通の車なら年間三十数万円の50年でだいたい2000万円いくかどうか

あと固定金利2%とかツッコミどころ大杉だろw
記者のマネーリテラシー低すぎ

>>59
地方こそ家買った方が良い
賃貸はぼったくりかボロしかないわ

サブスクリプションに慣れてしまうと、大抵のものはそれでいいかなと思えてくるぞ

ただ、デートがレンタカーで雰囲気が出るかどうかは、相手次第
結婚して賃貸も、今の時点で離婚したときのことを考えてない？と思われてしまいそう

まあ、そこにあるのは自分や相手の見栄とかもあるのだけど
見栄を取るなら購入、合理性を取るならサブスクリプションだな

5000万円のガチャを一回まわすか
十数万円のガチャを定期的に回すか
その違いだろ。

>>51
賃貸の人って年取って借りれなくなったらどうするの？

家買うのは一生その土地に住むというリスクを背負ってるから
借りるより得で当たり前
一生そこに住むリスクが人によって違ってくる

>>68
不動産投資の平均利回りよりも高い利回りを自分で投資して稼げる奴は賃貸の方がいい。

賃貸の不動産会社に騙されるなよ。
勝間和代も言っているけれども、
同じ場所に住むなら2割程度持ち家のほうが安い。

転勤族は会社から補填があるから良いけれどね。

派遣切り番組で家、住処は重要だと言ってた
親も見てて納得してた

>>68
計算して分かったが結局借入利率と不動産価格次第だよ
価値が落ちない土地で可能な限り低い利子率で買う
団信保険は基本いらんけど利子率変わらないなら付いてるのでもOK

>>51
都市部じゃないからもあるけれど、庭に駐車場があって家庭菜園もできてBBQもできる。
夜ピアノを弾いても騒いでも苦情もこない。
無理なローンを組まなければ良いだけだよ。

結婚して１０年アパートとか借りて、それからマンションとか一軒家購入するのが普通と思ってる。
家は子供持たない事決めたから。一軒家やめて休めのマンションにしたわ。

>>77
親が引退したら会社が借りてくれない限り買うしかない

何十年と節約して金貯め込んで、その金を次にどーするのかまで書かんとな。

電車バスが充実してるならレンタルでいいだろ
こんなの数十年前から言われてること
車やドライブが趣味なら別

キャンプ行くのにレンタカーとかあり得ねえよ！
借りてきて、荷物積み込んで
帰ってきたら荷物下ろして返しにいくのか？
面倒くせえええええ
金曜日の夜に思い立って、翌朝には海とかやりたいんだよ

俺はなまぽ貰う予定だから持ち家は１００％選択肢にない
公営が補修費もタダだから最強に決まってる
馬鹿しかいないのか

>>3
結婚しても女房を専業で養える給料ってのは、男女で賃金に差をつけるのが違法ではなかったから。
戸建住宅っていっても、傾斜地だの旗地だのとんでもないものが平気で売り出されてた。
ファミリーカーに至っては現代の軽自動車より軽い、重量なりの安全性しか無い。

現代では男女の賃金は同一だし、公道に面してなければ再建築不可物件だし、衝突安全基準もある。
貧乏云々より法規制なんだが、そういうのを理解できるアタマは無いわけ？

>>73
賃貸派はちゃんと貯金して最後はサービス付高齢者住宅に入居するんやで
一時金無しのところも増えてる

高齢になったら賃貸かしてくれないところ増えるよね
小さくても持ち家あった方がいいよ
最低限固定資産税さえ払っておけば追い出されることはないんだし

>>91
今は連帯保証人は保証会社ばっかの時代だぞ

東京だと安い地域でも駐車場代は年２０万円前後かかるからね
都心だと年６０万円前後くらいか
普通車だとこれに自動車税年4万円、定期点検1万5千円、車検代年割りして約７万円
ガソリン代２万円（走行距離800km）、首都高ほか高速代月1万〜1万5千円

車は軽トラック1台あれば十分や

地方で中古って安くても500万くらい？
独身で住めるこじんまりとした一軒家で250万くらいなら欲しいな

>>51
ローンは30年程度で終わるけれども家賃の支払いは一生だよ？

マイホームは余裕あってこその贅沢品だと自分は思ってる。マイホーム買いました、
夫婦でフル共働きしてやっとの思いでローン払ってます。は憧れないんだな。ボーナス減給、払えるか不安とか。

>>85
それはローンと賃貸ではなく一括払いと賃貸の比較では？

賃貸派だったんだが、賃貸の建物のグレードの低さにきづいてしまって考え方を改めたわw
資産は貯金してても利子は付かないんでそれ以外で儲けれる自信がないなら、ひとまず不動産にしておくのがいい

３０代で家を買って３５歳でローン完済して、今は貯金も１５００万超えた
住居費掛からないから金どんどん貯まるぜ

>>84
それそれ。
あきらかに優れた内容の持ち家と、ペラペラな壁の賃貸比較して、それがメリットだわね

家賃30 万だすなら別だけど

何だよ先に言えよ、新車ポルシェ一括で買っちゃったよ

>>92
人生一度きりなのにね
個人的には2000万円問題もそろそろ解決しそうなんで
中古のおポルシェ買おうかなって思ってる
あちこち旅行にも行きたいな

借金して家に住むって感覚が分からん。

>>1
単に身の丈に合ってるかどうかだけだろ。
全部買っても貯金出来るなら何の問題も無いんだがｗ

業務以外の個人単位において車不要の街であれば、事故はかなり防げる。
自家用車必須の都市計画はもう古い、地方凋落もその不便さに起因する。

これから求められるのは、徒歩回遊性の街作り。
多くの人が商業地域などの便利な所に住みたいのだから、住居専用の用途地域は縮小。
都市間移動は、各種交通機関で事足りる社会へ。

近世以前の有形・無形文化財は保存・復元しつつ、郊外宅地は耕地に戻し、限界集落は森林に戻す
都市計画は一世紀単位で考え、少しずつ日本の自給率が上がるように。

つーか、

クルマに住む

これが最強だろ。
(´・ω・｀)

>>26
既婚者同士が持ち家と賃貸で争うだけだろｗ

ナマポは今の水準維持するの難しくね？

>>96
昭和日本の発展って、相当アンタッチャブルなものの上に成り立ってたんだな。
欧米人が土人あつかいしてたのも理解できる。

>>102
物によるけれども1500万くらいは最低でも必要。

>>115
住所ないね(´・ω・｀)

年金で家を買え

持ち家を賃貸にして好きな所に賃貸で暮らしてるわ

>>105
資産ポートフォリオで考えたらローンでも一括払いでも同じ。

ローンで家を買ってしまうと、会社が辞められなくなる。
仕事に対する姿勢が主体的なものから受動的なものへと変わってしまう。
会社の命令には絶対服従になるし、支えるものが多すぎてどんどんストレスが溜まっていく。

ローンで家を買うとあとの人生が消化試合になってしまうのが問題だな。

子供が高校生になったんで車売ってカーシェアリングに変えた
マンションに払ってた駐車場代が月3万以上円浮いた
私物を常備しとけないんでちょっと面倒だけど慣れればなんとかな

ただ、わナンバーってだけで無駄に煽ってくる奴多すぎて萎えるけどな
あと民度が低く無い所に住んでれば、車もすごく綺麗。
だけど連休などで近くがない時に越境して新宿区内のを借りたらゴミだらけタバコの匂い、ダッシュボードに靴の跡。

>>107
そんなに借りたら買っても変わらないだろｗ

>>51
ローン組んで購入してもいない人がなぜか代弁者を気取ってそれを言うのも、なかなか滑稽だけどね

>>107
自販機はフルオペ？セミオペ？
セミならバックの単価いくら？電気保証は？

>>112
こどおじでもない限り
毎月お金はかかるからな

生涯かかる家賃を計算してみれば
そんなに変わらなかったり

>>102
引退してから住む計画で不便で良いなら
中古別荘とかならあるかもね
リノベーション必要かもだけど

>>108
定期メンテナンス費用を忘れずにな
持ち家も賃貸ほどじゃなくても管理費相当の貯蓄は必要

>>6
レンタル（風俗)でいいじゃない

岡村さんが結婚して困ってる人たちいっぱいいるし

資産家の息子なら遺産もたんまりあるからずっと賃貸もいいでしょう。

普通のサラリーマン家庭なら遺産もなく老後も賃貸住まいとなると年金で家賃払えばかなり苦しくなります
老後も冠婚葬祭やら病気やらいろいろお金はかかります

嫁もレンタルが一番お得

>>114
地方ではショッピングモール周辺に新たな経済圏が出来つつあるが

>>97
賃貸派はどうせ相場は1/3とかいうプロパガンダ信じて貯金も運用もロクに出来る家計作れずに苦しんでるだろうが
持ち家でも賃貸でも固定費全て足して1/4に収めないと老後死ぬぞ

>>46
昭和のころは均衡財政だし、建設国債以外の国債発行は違法だったんだがな。

一人だから自転車や原付で十分やなぁ

軽のワンボックスは小型車や普通車買えないやつが見栄張ってるイメージあるけど
軽トラなら軽トラが必要だから買ってるって思えるしね
独身なら軽トラで十分

>>41
パワーないよ

>>125
あほくさ。そりゃ駐車場3万もするとこなら
そもそも維持費がかかりすぎるから余程金持ちじゃなきゃ
買ったら損に決まってるわ。あほすぎ。

手取り月30万、家賃1DK33�u2万円、月20万貯金できるわい

>>83
ワンルームなら一括で買うだけの貯金はある

ただ、年取ったら借りられなくなるというのは業界の脅し文句だと思うよ
断られることがあるというだけで、日本中どこも借りられないというわけではない

>>1
俺は首都圏住みだけど、趣味で車を持ってるから
単に交通手段とか利便性だけで言われても論点がまるで違う。
車が趣味の人にとっては、車はペットと同じ。
なくても全く困らないが、利便性とは全く違う理由で車に愛情をかけてる

ローン組めば所得税還付あるけど、賃貸だと家賃補助あるし、
損得計算は難しい
ただひとついえるのは、死ねばタダ

>>26
独身で新築ガレージ付き買ったが快適だわ
投資用マンションも持ってるから金に困ることもないが、
独身は負け組について否定出来ない

>>124
不動産に換金性があればいつでも逃げられるだろ
東京近郊の駅近マンションとか

>>133
もう結論出ている

金持ち　一生賃貸でも、持ち家でも天国
貧乏人　一生賃貸でも、持ち家でも地獄

どうしても金持ち父さんが浮かんでしまう

>>92
Fクラスで世界一周とクルーズ船のバルコニー付き部屋でこれも世界一周
クルーズは今ちょっとアレだけどなｗ
一生懸命貯めはしたがあの世に持っていけるものでもないので一定ライン越えたら快適に使う予定

不動産から不労所得を得ている身としては
出来るだけ多くの人に賃貸物件に住んで欲しいと思います。
賃貸にしか住めない底辺層にも住宅を供給しているので
感謝してくださいね

>>52
3ナンバー買ったら25％の物品税がついてたけどな。軽でも15％だし。

>>3
同じ職業の可処分所得が平成初期の半分です。（賃金据え置き政策）
がむしゃらに働けば奴隷確定です。
金は株式市場に流れるようになりました。この状況で勝てるのは、

「資産家（上級）」か「蓄財型」です。がむしゃらに時間を使うより
いかに蓄財して、投資と不労所得を増やせるかがカギになります。
よって消費が落ち込みますｗ

>>51
金銭面だけの問題じゃないからなぁ、リーマンだけど2.5で新築建てて嫁子供とのびのび暮らせてるから幸せだよ。
効率、コスパとか損得だけで考える人なら賃貸のが良いかもね

1987年製スーパーカブ90を

新車から33年間乗り回している俺って

勝ち組だよなｗ

>>17
この手のは結論ありきだからね

買うなら駐車場付きの一軒家
マンションなんて管理費と修繕積立費と駐車場代で金が出続けるで

一軒家のメンテが面倒くさそうなんだけど

>>143
でも限られるから、限られたとこに糞味噌が集まって修羅のアパートになる

>>138
雨に打たれたくないよ

>>138
PCX125だと軽自動車の年間維持費（駐車場代あり）で🐸よ

>>141
あなたが買う借りる問題よりも先に考えなきゃいけないのは
あなたのコミュニケーション能力だと思うけど。
それのほうがずっとお金になると思うけど。

>>26
買い物の基本は徒歩とAmazonだろ今は

価値観の違い

車が平日に必要なのは単なるど田舎の人間だけ

持ち家派も、最後は病院か老人ホームになるということを忘れてはいけない
7割は病院で死ぬ時代
子供に家を残すつもりがないなら
死ぬ前に売却しなきゃいけない

>>124
辞めたいから、何も考えずに辞めるのはアホだからな
下流への道

仕事辞めてもローンぐらいは払えるくらいな状態をキープできないなら
会社にしがみついていた方が良い

>>97
だから賃貸は貯金できないんだわ
何故なら
賃貸＝持ち家＋大家の小遣い＋大家の払う税金＋不動産屋の管理料
だから
搾取され続ける構図

パソコンもレンタルでいいじゃん。

>>157
これな

>>27
車を「ただの交通手段」としてみるか
「趣味」としてみるかの違いなんだよな。
ほとんどの人は前者だから、利便性だけでマウント取ろうとしてくるけど
車が趣味の人にとっては「ゲームは時間の無駄」「旅行は時間と金の無駄」って言われてるのと
全く同じようなもんだよ

>>125
わナンバーって煽られるの？
なんでだろ

>>150
覚悟決めたら
持ち物全部処分して
クルーズ船乗れば良いのか
その場合は寧ろコロナ禍続いててもいいな

>>1
6000万円以上はかからないだろ

立地いいなら一階を借家、二階を自宅もええな
相続した土地がある人限定

そろそろ、勝ち組＆負け組みやめませんか？
幸せ組み＆不幸組みにしませんか？

持ち家か賃貸かは、その環境や仕事にもよるし、ただ今の時代は昔ほどマイホームに憧れる人も少なくなったのも確か。ご近所トラブルに悩まされたら地獄だし、老人になってからの家のメンテナンスや庭とか
大変だからマンションに移る人も居る位だし。老後は老人施設で最後だし。

最強は中古で買ってリフォーム

>>172
初心者マークと同じ心境なんじゃない？

>>155
普通の人は対象も基準も根拠も不明瞭な「勝ち負け」を基準に生活してないから

持ち家も固定資産税で賃貸みたいなもんだけど

普通車、一生で一台3千万?
上を見りゃキリが無いがそんなに掛からんわ

既婚子持ち借家でレンタカーとか無理w

>>171
だよなあ
車は親からの独立の象徴みたいなものだから
あるといろいろ変わるよ

>>128

設置して20年程だが
月一万五千は振り込まれてる

株価も急騰
これからはリアルマネーの価値が下がっていくつまりインフレが続く
今のうちにローン組んで置けば返済の為のお金も価値がさがる
つまり返済が楽になる

持ち家は、固定資産税もかかるメンテナンスもかかるんで、賃貸最高って言ってるアホは家賃の中にそれが含まれてるうえに上乗せして中間マージンが含まれてるのを気づいてないのかな？
一見、賃貸がそんな高くないように見えるのは建物の質が低いからで快適に住みにくいんだよ

>>155
ダブルスペースで書き込みする奴は大抵負け組

賃貸で充分、車はレンタルで充分、軽で充分、、、
結局は貧乏人の言い訳だよな。

電車がいいとか言ってるのがたまに居るけどなんなん
駅まで歩かないといけないし、駅のプラットホームで待たないといけないし、電車で他人の臭い息を吸わないといけない
しかも座る椅子は
不特定多数の誰が座ったか分からない椅子だぞ？

車は家と切り離して動かせる小部屋がプラスされるって感じだからね。
中で食事もできるし寝床にも使えるし物置にも使えるし

>>181
賃貸も家賃に含まれているだろ？

>>177
年取ってからマンション住まいとか地獄しかない

もうシェアの時代だと思う
カーシェア・ルームシェア等々

マンションについてるキッチンなんてメーカーの最低ラインでしょ・・・？
ショールームとか見たことないんじゃないの？

メガバンク、航空会社、アパレル、旅行代理店・・・、企業名を知っている大手が続々とリストラや・・・、レナウンみたいに倒産しちゃうところもあるよね
こういう時さっと固定費を減らして、適応出来るのがサブスク

持ち家はともかく車の保有を否定してる奴はなんだかんだ理由つけてるけど単にお金がないだけでしょ
都心だろうがあった方がいいと良いに決まってるし

>>178

リフォーム前の買って自分で好きなように使いたいよね。

朝から晩まで働いても年金暮らしの70代の祖父母の方が収入上。

>>172
ナンバーの問題じゃなくて毎日乗ってなくて運転に不慣れで変な運転しててイラつかれて煽られたりされてる可能性がある

金払い続ける生活はいやだなあ
リースとかはあくまでお試し版で
さっさと買ってしまったほうがいい、でなきゃ買わないかの二択だ

元記事読んでも車が何故レンタルでも充分なのか書いてないじゃん
そこが肝心でしょうが

>>193
高齢者はマンションが楽やろ

>>177
今時の新築に庭はないよ
手入れの心配はしなくていい

賃貸派は大家に自分の住んでる家のローンを代替的に払ってもらいながら
それプラスして固定資産税、修繕積立金、大家の収益、大家の所得税、
不動産屋の管理料も払ってる。
大家の仕事内容ぐらいチェックしようぜ

必須な人と、必須ではないけど持ちたい人と、いらない人がいる
そこに、買う、借りるってオプションがあるだけ

それぞれの状況と価値観でオプションを選べる世の中になったのは良いことだよ

仕事以外での車所有は趣味の領域

昔はいい車に乗ることがステータスだったけど
今はライフスタイルに合わせた車を選ぶ時代
必要ないと思う人は買わなくてもいい

>>51
金利2%で説明する方が必死だと思う

>>177
年取ってからマンションとかアホだと思う
修繕費と管理費考えたら
メンテナンス丸々業者に丸投げできるだろうし

この先自動車もかなり自動運転に近くなるだろうし

>>123
よく分からんけど>>68って例えばローンと賃貸で同じ物件に住むとしてローンより賃貸の方が余分なお金払ってるよねってことだよね
余剰資金で投資するとしてもローンの方が有利じゃない？

投資で毎年10%以上利益を出せる奴は賃貸の方がいいよ。
それ以下or投資していないなら家を買え。

これが答え。

>>11
駄目だよ、それでも働くんだよ
夜なべって知ってるか？皆働く事を生き甲斐に働いてたのよ
働く為に食べ、働く為に休みを取る、そしてそれが周り回ってお国の為になる
そういう気力というかガッツが足りんのよ今の小僧や小娘共は

>>68
＞どういう理屈で住宅ローン借りて買う持ち家より得なのかさっぱり分からんのだが

大企業正社員サマってのは出世の条件としての転勤があるからな。
社宅がなければ家賃補助があるし、住みもしない家買って賃貸に出すより、素直に家借りるだろ。

65歳過ぎて賃貸アパートなんかに住んでたら
イビキうるさいって隣人に殺される老後まってる

>>131
持ち家は金に余裕があればメンテナンスすればいいだけ
外壁ぼろぼろで雨漏りしてもとりあえずは住めるから
老人になって数年しか生きれないのに金掛けても無駄

車はいらんな
金の面もそうだけど日々自分が人を殺す
リスク抱えながら生きるとかキツいわ
まぁ旅行の時は普通にレンタカー借りて慎重に運転してるけど

>>197
結局文句ばっかりで否定してるのって
金がないからだからな

高度成長はバブルの一瞬の輝きとともにはじけて低成長に変わってしまったからなあ

>>193
分譲マンションは一生住むところじゃない
子供が独立したらとっとと売り払って
郊外の中古住宅買うか高齢者用住宅に住むか

>>203
高齢者こそ駅から離れた車で買い物の一軒家より駅近マンションだよなw

>>197
じゃあ持ってる人が金があるかと言うとそれは違うだろ
なぜなら大概ローンで購入しているからだ、つまりこいつらの方が金ない確率は高い

>>190

都心から少しぬけると階段１０段くらいで電車のれるよ。

持ち家を買った人のほぼ全ては賃貸を選択することもできたのだろうけど、賃貸の人は持ち家を買えない人が結構含まれるんだろうな

みんなビンボーが悪いんや・・・。w

>>1
あーステマね

>>215
バリアフリー化は大丈夫？
うちの実家は買うときのんも考えてなかったんで、大変さ。

>>207
そんなんで異性をゲット出来るか？
車の無い人生で周りの人に勝てるか？

独り者が下手に不動産持ってると孤独死されたあとに親族が相続で困るんだよ。
相続放棄しても不動産管理義務が残るの知ってるか？

>>177
うちは人工芝はったから快適
人工芝にも数グレードあっておもしろいよ

これからの時代は 庭付きトレーラーハウスだと思うの

>>162
バカじゃないのｗｗ
なかなか恥ずかしいわｗ

>>207
地方だと車持ってないと不審者扱いだぞ
で、それが割と真実なんだよなあ

>>78
バカな大家はデベロッパーの言いなりで建てたアパートの空きを埋めるために家賃を値引きさせられてるけどな。

大家であることがまともな金勘定ができることを保証してくれるわけじゃないので。

車の中は落ち着くよ。
人の目が届かずに適度にプライベートな空間
だし、乗らないと人生損してる。

会社から住宅手当がもらえるなら、現役時代は賃貸の方がいいでしょ。

>>126

格安レンタカーだから安いよ
車がないことで駐車場を35000円で貸すことができてる

>>210
不動産投資の平均利回り<自分で投資した平均利回り
になるのなら
賃貸で払う余分な費用<投資による利益
になるから賃貸の方がいいよ。

ローン組んでても同じ。

わいは定年後は実家に帰る
若年期に育った故郷でいろんな思い出に巡らせながら懐かしい道を散歩する

>>193
2階建も老人になったら階段の上り下り大変じゃん。
それならマンションの方がマシ。

>>216
旅行の時に人ひき殺すリスクはww

>>216
お前みたいなのが観光地で渋滞の先頭になったり事故ったりするんだよな…
不慣れなら無理に運転しないでくれ危ないから…

>>216
なんだかんだ言うけど要は金ないんだろ？
それだけなのよお前は

地方に安い家を買ったよ家賃負担が税だけだからバイトでも余裕持てるくらいに楽になった
まだ30半ばだが虐待育ちで結婚する気もないからこのままのんびり生きていこうと思う

>>226
ウチは階段に手すりはつけたけど幾らもしない

ここで一軒家の人はローン２０万くらいですか？

>>83
年取ると都営とか市営とか公営住宅にクソ安い家賃で住めるようになる。

>>197
会社の同期（給料も差がない）で集まった時、持ち家と賃貸がそれぞれいるからそれはない
賃貸派は20%ぐらいの確率で転勤があるのに買ってどうするの？と思ってるし
持ち家派は20%の確率なのだから大丈夫でしょと思ってる
要は考え方が違う

60年計算だと
300万の車一台20年乗るとして900万
車検30回1回6万として180万
重量税3万30回90万
年間ガス代20万の1200万
消耗品年間3万180万
保険2万の120万
まあ安く見積もっても3000万はいるな
都会なら駐車場付年間40万の2400万
田舎なら3000万
都会なら6000万でほぼ合ってるな

>>234
ほんと、それ
通勤も楽しいわ

>>228
よほどの過疎地ボロ物件でもないかぎりプラスの資産なんだからいいだろ

金ある奴は別として
金ない奴が無理して35年ローン組む時代じゃないよ

長い目で見て賃貸よりお得ですよ〜なんて営業マンの口車に乗せられてさ
買っちゃうバカが多いこと

で結局、今回のコロナ不況みたいな予測不能な事態で
ローン払えなくなって安く手放すんだよんな、

>>161
走行中に濡れるだろ・・・

>>242
金は同世代の中では持ってる方だと思うわ
一応年収ギリ1000万いかないくらいは貰ってるし
外資とかコンサルの奴らには負けるけど

>>79
安い普通車乗ってるけど、
自動車税　34500円/年
タイヤ　100000/5年
車検+α　80000/2年
バッテリー　40000/3年
エンジンオイル　20000/年
駐車場　10000/月
任意保険　30000/年
バッテリーと工賃　40000/3年
エンジンオイルと工賃　20000/年

これに本体300万/10年
ガソリン代入れたら月5万超えで、余裕で3000万超える

>>239
家の階段の上り下りが大変だと言うなら
歩くのも駅使うのも大変だと思うけどな

もう老人ホーム一択だろ

人間いつ死ぬか分からない
住宅ローンは死んだらチャラになるんだからそっちの方が良くない？
最低でも家族に家は残せる
と思ってるけど派遣社員だから住宅ローン組めないしそもそも結婚も出来ないっす
非正規増えまくりでお金も廻らない
日本はどうなるんだろうね

老後なんか絞りカスだ
苦しみながら朽ち果てるくらいがちょうどいいんだよ
今を楽しめ
じゃないと老害になりはてて若者憎むクズになり下がるぞ

シェアカー使ってだけど、やはり自分の車は良い。
金かかるけど。

逆に車無くして何に金使うの？

昨年の今頃はラグビーワールドカップで楽しい毎日だったのに
なに今年

こうなるから住宅は怖い

都内だと中古で売りに出したら買ったときより高くなる場合もあるから無料で住めたよと言っている人もそれなりにいる。

関西人は家賃の価格聞いてくるわ
わいはあれは苦手

団塊ジュニア世代の老後はまた格差ひろがりそう
年金あるかわからんし、氷河期だったし、無職やニートも増えた世代

>>250
腐乱死体で発見された日にゃ特殊清掃とか大変なんだよ。

金があればどっちでも好きにしろ
金がないならどっちを選んでも後で後悔するだけだ

>>249
田舎通勤時代はパチスロのアニソン熱唱しながら通勤してたが、
都会に越した今はパチ屋行くこともないし、
平均レベル高い女性達を眺めつつスマホいじいじする通勤のほうが楽しいけどな

地方で中古の戸建てを買うのが最強だろ。
2，3百万で買える。
それを数百万でリフォームすればＯＫ。

新築なんて買う必要がないし、
一生賃貸はさすがにお金がもったいない。

管理費、共益費、駐車場代もかからん。
草むしりは年数回シルバー人材センターに頼めば1回数万でしてくれる。

今は変動で0.4%とかだし
住宅ローン減税あるから実質金利なんか無いに等しいで

>1
ローンの返済額を円単位まで出してるのにえらく大雑把だな。例えば今固定金利は1.31%だし住宅ローン減税はかなりデカい。一方35年分の家賃にはダンマリ。

>>193
うちの近所の金持ち連中が、一軒家を売って、マンションに引っ越す例が増えている

都内23区だから、一軒家を売ると数億手に入るから、とりあえず1億でマンション買って残りで豪遊している

>>251
その理屈なら家賃も払えなくなるから
生涯公営住宅が正しいってことになりそう

収入上がったら追い出させるけど

>>234
職場でそういう事言う人いたけどもう価値観が合わないと思った
自分で運転するよりタクシーで寝たまま移動したい

>>255
老人ホームなんて入りたく無い。

仕事を右から左に流すだけで金を掠め取ってるやつを違法にすればみんな儲かるよ

>>207
>今はライフスタイルに合わせた車を選ぶ時代
>必要ないと思う人は買わなくてもいい

昔から変わらんでしょ
超高級車を選ぶのだって、その人にとってのライフスタイルだよ

>>3
がむしゃらに働いても給料あがらねんだわ
上のポスト埋まってるから
1人で2人分働かされて他のカスのしたことで詰められてストレスで狂うだけ
そんなの何人も見たらそりゃyoutuberが一番COOLっすわ

>>269
老人は一軒家維持できないからだよ

>>26
独身という外敵がいるから既婚コミュニティは成り立ってるんだぞ
既婚のみにしたら普段表に出てこないそらひどい罵り合いが始まるぞ

独身は賃貸アパートで死んでほしい。
賃貸なら親族に連絡かかってきても俺知らねで済む。

>>248
保険2万はおかしいぞ？
300万の車なら車種にもよるが10万強からスタートして無事故で掛け金が毎年減っていっても最低5万から6万はかかる

年数回のレジャー用のでかい車はレンタルでいいと思う

>>152
よその国にいた時はまぁそんな感じだったね
ジャカルタだと現地法人は社用車購入が義務だった（今でもそうだけども）
通勤用と家族用と運転手も雇わなきゃいけない
今だとカムリ・アコードの2-2.4Lくらいの乗り出しが日本円で 3-4千万円か
車体課税は年 500-700万円くらい

その代わりにベチャ、単車は無税だし、1.6L未満も車体課税は軽微
ガソリンは一昨年くらいに@5,000ルピア/Lを超えたー（JPYで@40円相当）と大騒ぎだった

これがシンガポールに行くと車種も政府から指定されて、アルファードくらいでも乗り出し1億円をゆうに超えるからなあ
ただ買わないと両国とも営業そのものが出来ないんよね

数年まえに流行ったサラリーマン大家さんってどうなったのかね。
何人生き残っているんだろうか。

家はチンタイ
車はカーシェア
時計はスマホ
仕事はウーバーイーツ

これがネクストエコノミージェネレーションの生き方だよ
持ち家とか自家用車とか腕時計とか正社員とか、これからの時代にはオーバーすぎて不用

「物」「金」「地位」に拘る時代は終わった
これからは「夢」「自由」、そして「自分」に拘る時代

型にはまるな
大切なのは自分のスタイル

会社は監獄、正社員は奴隷
アプリベースのギグワークが次世代のハタラクカタチ

>>263
内装リフォームしないと無理だよな
あと大島てるされる

地方で１０００万ぐらいの中古を一括で買うのが勝ち組。
みるみる貯金増える。
修繕費もほぼ火災保険でまかなえる。
固定資産税も月に換算すれば４０００円ぐらい

>>253
だから貰ってても使ってるのか知らんけど金ないんだろ？
車買うにあたっていちいち考えなきゃならないんだろ？
それは金が無いからなのよ
どうして自覚ないのかね
金ないなら見栄張らず「あまり自由に使える金無いです」そう言えばいい

人生何が起きるかわからん
起きたときどう対応するか
ほんと、こんな先々の事まで考えるの馬鹿だなって

この先戦争のリスクは無いんですか？って言いたいわ

毎日毎日草むしり
少しサボると荒れたウチと言われる

>>16
俺だw
若くないけど
それでも持ち家、車全部持ってるけどな
若いのは単に興味無いだけでは無かろうか

今じゃ一軒家が79万円で建つ
持ち家も夢じゃないよ


s://i.imgur.com/zpY0ThK.jpg

>>265
歳をとれば、都会に嫌気が差し、政令都市あたりに引つこすだろう

>>229
人工芝の上に、野良猫がウンコしていくんだよw

>>269
ワシは中古でそういう家を買ったけど、
パートナーが亡くなったり、施設入ったりで一人になってて売りに出てる物件は結構あるね
金がない訳でもないので強気の値段言ってくるわ

>>3
昭和時代はまだ家長制度の名残で長男は親の家を相続してローン無しで裕福できたが
次男以下は自力で家を買わなきゃならなかったし
もっと悲惨だったのは女子
当時、女はローンが組めなかった
銀行は女ってだけで金を貸さなかった
だから女は家が欲しければ親からもらうか結婚するっきゃなかった

車4台ローンなし
持ち家ローンなしのワイ
低見の見物

金が無いのを我慢するより稼ぐ方法を考えた方が良いよな。
それが出世だったり投資だったり人によって違うとは思うが。

今はいろんな生き方が許される時代に生きてるから、
何もしないで我慢ばかりしてる人間みてると可哀想だなあと思う。
昔ならケツ叩いてくれる人がいたんだろけど。

取るとこなくなった固定資産税爆上げ来るに決まってる
なんで考えることをしないんだ、池沼は

>>276
今の年寄りが家を建てた頃はバリアフリーなんて
無かったからだよ
建て替えるより住み替えするだけ

>>283
ニュースピックスまんまの感じだな

>>246
そういうのは普通の人は住まないようなゴミみたいな質の住居なんだよなそれ
低所得層の哀れな人生のクライマックスの舞台に相応しいとも言えるけど

>>269
生前贈与など相続節税ために現金化してる

家を買うのは何十年か先までの給料の何割かを
先に使ってしまうことである
それはこの先行き不透明な時代にはハイリスクとなる

都内戸建て徒歩10分18分20分で3駅利用可能
2階建てだが台所リビングダイニング洗面風呂トイレとフリーな1部屋は1階にあるから
階段のぼれなくなっても1階で暮らせる
いざとなったら家土地売って老人ホーム代だ

>>294
うちの父も家建てたのは28才

非正規や下流層が増えたから稼げる若者が減った
金がなければ持ち家も買わないし車もカーシェアリングかレンタカー

まあ富裕層が持ち家や持ち車を買えばいいよ
トヨタは増収らしいから大丈夫でしょ
今後の日本経済は富裕層が牽引すれば良い
若者は消費せず生活防衛ですよ

節約って言う点ではホームレスが圧勝

>>286
ん？一応運用してる金は2000万超えないくらいはあるけど
都内だとマジで車なんかいらんよ
徒歩圏内で用事済むし

離婚、転勤、失業のこと考えると家なんて買えない
基本的に自分の支払い能力を超えた買い物をすべきではない

>>279
所詮は空論なんだから本気になって相手しても意味がないよ

>>285
1000万あれば家賃三万円で30年は住めるよ

>>215
そう、足腰弱っても自分で壁に手すり付けたら良いしな
自分の家だから遠慮要らない

>>1
家、クルマ、嫁さん、子ども
持っても経済的に大丈夫だと思う人は持てばいいってだけの話でしょ。

これだけ経済格差が声高に言われ,
みんながみんな同質であることが難しい時代になってるのに、
モノの所有の仕方が個々で違うのは当然じゃないの。

社会主義や共産主義はイヤなんでしょ。
だったら、余所は余所、ウチはウチってスタンスで行くしかないじゃないの。

>>297
賃貸の家賃も爆上げになるのを理解してねw

結局家も車も買えないからこういう記事に食いついてるんだよなｗ

>>269
地方だがワイの地域もそれや
スーパーや病院など徒歩５分のマンションに越してる
一戸建ての良さは子育てだから高齢者なったらマンションがええな

ローンは途中で終わるけど
賃貸は生涯払うんだぞ
そんな余裕あるの？
結局、余裕のある奴は持ち家なんだよな

車は中古の小型車で十分
HVでなければ、5千キロ以下の個体が
ディーラーで込み込みで50万wだもの

>>276
子供が独立すると2階は使わなくなるからなw

地方に家買って４０歳でセミリタイア出来た。
お前らも頑張って労働地獄から解放されよう

>>303
昭和の二階なんて屋根焼けて空調が役に立たないんだよね

>>303
都内なのに3階建てにしなかったの？(´・ω・｀)

>>224
これ笑笑
金が全てを解決する笑笑

>>319
いいな
憧れるわ

車はレンタルでいいっていうやつ、保険だけはちゃんとかけとけよ
壊したら修理代は自己負担だってことが頭から抜け落ちてる

>>1
いやほんと、夏の終わりの土曜日の昼にバイクに乗っている時、ペーパードライバーから貰い事故で重傷の
怪我負わされてリハビリ中だけどさ。。

車所持していない奴はもう路上出てこないでほしい。
運転が注意力散漫で安全運転もロクにできてないし、高齢者でボケたドライバーと同等の危険な運転する。

担当の警察官が言ってたけど、「衝突不可避距離」って奴でドラレコあったら0：10だったってさ。
後、コロナ以降、ますますペーパードライバー上がりが路上にどんどん出てきてるからペーパードライバーの起こす事故が激増
しているんで命あって良かったね、っていってた。


まじで車の運転慣れてない奴がめっちゃ増えたから特に土日の市街地の危険度は2019年と比較にならないほど。
ほんとカーリースとかレンタカーとか安易に乗るのやめて。乗るなら運転の慣れたドライバーに運転させてくれ！！
（車持ってないやつが運転慣れているかしらんけどｗ）

階段がって言ってる人は
ホームエレベーターあるよ
一人乗りなら100万くらいで帰るよ
工賃もそれくらい掛かりそうだけど

>>318
いま、私が二階3部屋、ダンナが階下使って同居人
心地よい距離感

>>266
一生そこに住むのが確定してるのならな
>>285
転勤したら1000万損する

政府は持ち家を推奨して住宅ローン優遇政策をしてるけど、これって「民間の借り入れを拡大させたい」だけだからな。

要はローン奴隷を作りたいだけだよ。

>>292
以前駐車場の砂利の所に毎朝野良猫に下痢便
されたけど鷹の爪の粉まいと居たらしなくなったよ(´・ω・｀)

１０分毎に電車が来る駅から徒歩１０分以内に住んでないならこれからも自動車の呪縛から逃れられないだろう

>>320
むしろ昭和の家は瓦と天井裏でまだマシだろ

現金が無い人は賃貸がいいと思うよ

車とか自分で運転するんだろ？疲れるじゃん。休日くらいゆっくりさせてくれ
電車とタクシーで移動した方が酒も飲めるし絶対いいぞ
車はほんと金と時間と体力を削るだけの疫病神みたいなもんだ

>>323
すぐにボケて死ぬぞ

>>305
消費しないから稼げないんだけどもな

>>321
土地が広いんだろう

>>326
いまのわたしの家で想像したらワロタ
めちゃくちゃオカシイ

病院勤務だけど、高齢者に持ち家のこと聞くと、ほとんどの人が家は賃貸にすれば良かったって話てる。管理が大変で子供も住まないことが多いって。友人が県営団地とかに住んでるのが羨ましいとさ。色々考えさせられるわ

>>254
10年落ちで300万円も損失出る車ってないわ

エンジンオイル、エンジンオイルと工賃でそれぞれ2万て何やw
そもそも毎年エンジンオイル変えなならん運転とか相当車にダメージ与える乗り方しとるな
タイヤ4本で10万て峠でも攻めるんけ？

俺は長年車生活してたから、この手の数字感覚は持ってる

子供いて猫飼ってるから賃貸無理だわ
子供が巣立つまで家住み潰して土地売って売った金で実家の土地に平屋でも建てて隠居するわ

>>309
空論っつーか安く見積もり過ぎって言うね

>>334
運転は
リスクの高い
労働だ
かつを

>>334
駅徒歩何分や？ワイは18分😏

>>238
良いね

>>316
ローン払い終わっても税金はあるし、
ローン抱えてるやつは、生活切り詰めて苦しそうなんだが。
頭金や手数料に使う金を代わりに株買えば配当金入るから家賃の足しになる。

>>332
建て増しした部分がサンルームみたいでだめだ
親が悪い（笑）

議論が続くってことは
金額的には大した違いはないとか人によるとか

割とどうでもいい差異しかないんでそ

>>290
良いなこれ
ミニカプセルコーポレーションじゃん

>>307
いる要らないじゃなくて、別に買って置いておけばいいじゃん
遊びにいく、女ナンパする、なんでも使えるじゃん
月1くらいの頻度で使うとしても買っておけばいいじゃん
何歳か知らんけどそもそも何で年収1000万超えてて貯金2000万しかないの？
何に使ってるか知らんが結構ひもじい生活してるのか？

>>334
コロナ流行ってるのに電車とか怖いわ
子供連れだ時も使うし酒飲みたいなら泊まりで行くか家帰って飲めばいい

>>270
地震あっても修繕してくれて
コンクリートだし
地震大国にはいいなと思う

クソみたいな壁、キッチン、便座に何十年も賃料払い続けるなんて

>>290
倉庫に一つ忍ばせておきたいなそれw

一戸建てでもローンでヒーヒーしてるの極一部
バブル期に学んだからみんな余裕もって組んでる

>>344
それ１キロ超えてるんじゃない？

>>339
それお前に嘘ついてるだけなんじゃないのか(´・ω・｀)

>>279
車両保険入らなければ、そんなもんだぞ。

住まいに、どれ位の時間を過ごすかを考えると、自分的には仮住まいで充分なんだよね。休日も車あると、つい出掛けてしまうし連休は旅行に行ってしまうし。

金持ちと公務員以外は賃貸が無難
地方は土地が安くでも仕事が30年あるか分からんし

>>320
建てたのは平成20年代

>>321
必要なかったから
条例で隣との境界3メートル以内には建物を建てちゃいけないんだ
つまりこっちも最低3メートル、隣も最低3メートル、あわせて6メートル隣の家と空間ある
火災に強い街づくりなんだってさ

ルンバさんのために段差なくすのはあり

>>245
一括だからローンはない

>>291
過疎ド田舎→政令指定都市→首都圏
の流れで来たから政令指定都市の良さはわかるけど、やっぱ都会がええなあ

>>326
ホームエレベーターは毎年法定点検が入って、維持費が高いし
新築時にしか付けられない。

だから、30代の頃の家を買う時に、老人になった時を想定して多額の初期費用、維持費　を支払いたくないし
いざ使う年齢になったらエレベーターの寿命が来て交換になったらまた200万かかる

運転すると酒が飲めないから車は乗せて貰うに限る。

買えない乞食がレンタルしてるだけ

>>362
ルンバのためと言うか
バリアフリー認定のためにフラットにするのはアリだな

>>334
金が無いならそうすればいいんじゃない？
電車とか絶対乗りたく無いって人も多いのよ

>>47
それは間違えで一番の負担は家賃だ。
これを5割以上下げなければいつまでも日本は不景気のままだぞ？

>>356
1.2�`😏

持ち家は亡くなったらローンゼロ
賃貸は亡くなったら家族が悲惨。

保険がわりになるんだから家族持ちは買った方がいい
独身は賃貸でいいよ

>>361
あら新しいのね
うち、40年とかかなあ
4回くらい水回り直したり

>>324
それ別にレンタカーに限った話じゃないし
ただ掛け捨ての車両保険はちょっと躊躇う金額だよ

>>355
いや頭金なしで買ってるやついるいる

>>246
団地は同じような人が集まるから
お察しな場所になるけどな

>>355
その代わり、65歳とか70歳までローン組んでる人いるけどな

>>353
便座は交換できるだろう。
うちは賃貸だけど、5万くらいのウォシュレットに交換したぞ。

夫婦二人でワンルーム買って好きに使って楽しく暮らしているが。

>>330
野良猫　「お前が巻いた鷹の爪が原因で仲間が死んだ・・・祟ってやる」

>>361
隣との距離空いてるのはいいね！(´・ω・｀)

>>118
アメリカだってメレディス事件が1961年、キング牧師の暗殺が1968年。
スイスじゃジプシーの子供をさらって勝手に養子に出すなんてのを1972年までやってた。
昭和の日本が土人というなら、世界中が土人かそれ以下って時代だ。

>>3
逆じゃない？
それが不要な位に豊かな地域があるってことやろ

30代40代でも独身で電車生活でいいならそら賃貸マンションに目がいくわな
1K月6万でゴミ捨て楽で外構修繕の手間もなくエアコンも無償修理
住むだけなら別にコスパは悪くない

>>316
持ち家だけど
もし貧乏になっても生活保護が受けられないから賃貸の方がいいような気がしている

>>376
そもそも商業的な価値が低い場所にあるしな、そういうの

お金あるなら絶対に賃貸がいいよ
持ち家の俺が言うのもおかしいがw

賃貸ならきれいなところに引っ越しできるし
町内会や自治会に入らなくていい

絶対に賃貸がいいよ

持ち家で車はレンタルがいいな
車庫の分も有効に土地を使える
車持つと税金かかるし

>>344
ワイ、政令指定都市住みだが最寄り駅徒歩３０分
車は一人1台

>>237
やっぱりよく分からんけどその投資するお金はどこから発生するの？
賃貸とローンで変わるの？

>>336
収入が少ないから出て行く分を差し引くといくらも残らないので
ぜんぜん貯金ができないほど追い込まれてるってことだろ

で、貯めるために使わないようにすれば消費が落ち込むよな

>>245
20万だと7000万ぐらい借りてんじゃないの？
そんな豪邸は無理だわー
ウチは8万円ぐらいっす

>>382
生まれてないw

>>369
それ田舎もんだろw
田舎の電車は1時間に一本だから確かに嫌だわ

>>365
リフォームで後付け無理か？
出来そうだぞ、ちっと費用はかさむだろうけど

家の構造としてRC造とか2×4構造は無理かもしれないけど

持ち家
住宅ローン低金利+修繕費+固定資産税+火災保険

賃貸
不動産投資ローン高金利+修繕費+固定資産税+火災保険
+頻繁なリフォームクリーニング費+大家の利益+不動産会社の手数料・広告費

ローン組む奴が一番アホだよな
負債を上回る利回りがなければ借金する意味はない

子どもがうまれるまではレンタカーなりなんなりで十分や
いざというとき用には二輪でも持っとけばいい　
子どもうまれたら諦めて買いましょう

>>372
今は癌になったらローンゼロも付いてるよ
金利も低いから保険代わり、家賃代わりにダラダラ払うのが得

>>379
子供持たないって決めてもセックスってするもんなの？(´・ω・｀)

>>384
24時間何時でもゴミ出せるからホント助かる

>>380
毎朝下痢便はつらいぞ(´・ω・｀)

>>245
戸建て駅近都心電車20分で10万だね
賃貸なら13万くらいはする

>>350
てか年収1000万は超えてないけど、別に就職した時からこの額貰ってる訳じゃねぇし結婚してるし子供にも金かかるし毎年海外旅行行ってるし別に節約するため生きてる訳じゃねーんだわ
自分の価値観では車いらんだけ

>>377
長期で借りてローン減税限界まで受けて
繰上げ返済がセオリーよ

今回のコロナみたいな件で収入減ったら
無理に繰上げしなくてもいいし

賞与からも社会保険料ひかれるからな。

民間の負債拡大は国の経済成長の為に必要なんだよ。

だから国はお前らに借金して欲しいんだよ。
お前らが借金しなくなったら経済成長出来なくなるから。

住宅ローン推奨政策は、自分で運用出来ない奴らを奴隷化政策なの。

>>341
お前が死んだあと更地にする資金を現金で用意してやるのを忘れるなよ

>>367
買えない人がレンタルで済ますことのどこに問題があるわけ？

経済格差が叫ばれて久しい時代に、
買えない人が借金してまでモノを所有する必要があるわけ？

それこそ愚かな行為だと思うよ。

>>379
夫婦でワンルームとかタコ部屋レベルの地獄では？

所持と賃貸にこだわりないけど、マンションは性に合わないわ

壁隔てて他人がいるのが違和感ある

>>364
元転勤族やけど政令指定都市が一番ええ

>>400
お前はキリスト教かｗ

>>36
住宅ローンの原資は
住宅ではなくて
住宅建築や宅地開発そのものやからね

独身こそ持ち家がいいと思うぞ
既婚より寿命が短いのにボロ賃貸で我慢して何千万も残してどうするんだ？

買った瞬間に勝ちが下がる持ち家なんかゴミでしかないwww

借金までして家買ってる奴は漏れなく池沼だと思ってるわ
借金返すだけの人生とかwww

家買うと高いからテントかプレハブかな…　土地買うより公園かな…

賃貸が一番
住んでもう10年くらい
一番金かからない
月0.5万円
元は事故物件だが
俺が事故物件なので幽霊すらいなくなったわ
趣味は女装
仕事終わって帰ったら部屋では女子になって過ごす

あー、スガさんが児童手当無くすみたいね
子供育てる気無さすぎ国家

>>405
それも変わってきてるけどな
団信が優秀すぎて
癌になったらローンチャラになる
ガン保険あったら持ってきてほしいわ

賃貸vs持ち家もレンタカーもくだらない論争。個人の価値観。
俺は車も家も買う。そのためにも働いてる。
車は現金払い。家は頭金を多く払い、残りローンも繰り上げ返済ですぐ完済。

言っとく。現金で家を買えないときは、家の金額は１馬力の手取り年収の５倍以内、ローンのボーナス払いは組まない。頭金は総額の20%以上は準備する。手元の金も頭金と同額は残す。そして、繰り上げ返済で残債を減らし、早期完済を目指す。
これができないなら家を買うのはリスクが大きい。だが、家も買えない奴は賃貸のリスクも大きい。
日本の将来は社会保障を期待できない。生活保護など無くなる可能性もある。
働いて稼いで、買えるもの買っとけ！

>>339
親の世代はローン金利が悲惨なんだよ。
なんせ数千万の金利を払わないといけなかったから。
今はそんな事は無い
いやむしろ住宅ローン減税でプラスになる場合もある

自分の物にならない物には価値は無いよ

高齢で賃貸追い出されて

悲惨な状況の人とか
ざらにいるから

とにかく
中古で安い物件でいいから
買っておくしかないよ。

それが逃げようのない現実。
誰も助けてくれないよ。

>>395
予めスペース開けておくのはいいとして、
エレベーター本体が玄関から持ち込めないだろw

あと、周りの鉄骨の支柱とかどうするのさw

>>325
新型コロナウイルスのせいでその手の人増えてるね
こないだうちの会社で通勤途中に事故して逃げてきたのがいて、令状持って警察屋さんが「おはよーございまーす！！」って

>>413
いや普通に気になるやん特に嫁さんの性欲とか(´・ω・｀)

賃貸で近所お試し生活しないで土地勘薄い所の家を買うのはほんと蛮勇だと思う

ある時、別荘を買うって、どうなのかな？
と思った時に「いや、それなら、いろんな土地に旅行に行った方が飽きないと思う」と思った感覚に似てる。賃貸感覚は。

>>425
https://www.mh-he.co.jp/family_product/reform_02/

空いている空間を利用するんだよ

二世帯と子供に合わせたのか、やたら部屋が多い家が中古で投げ売りされてるよな

>>212
残業代は25％増しだから、そんなことしたらすぐにクビになる
残業は無能の証拠
自営業なら午前で仕事は終わらせるものだし

>>412
静岡県民かよｗ

>>279
任意フルマックス等級で、車両保険とか余計なものつけなけないで
よく売れてる大衆車だったらそれぐらいになるよ

貸倉庫もありかな…　家賃払うより安そう

車なんて無くても原付が一台あればいいんだよ

>>10
パソナみてればわかる。

>>423
価値がある土地を買える人は一握りやで

>>419
マジで？それはないやろ
増やす話はどこいった？

>>3
いまはがむしゃらに働いたところで稼げないだろ。
今の若者だって、昔同様に稼げればがむしゃらに働くだろうさ。
仕事量が多いけれども給料月額50万円で年収1千万円の昔の佐川急便にも、当然行くだろうさ。

>>382
村井の暗殺なんて平成だからな
日本人はずっと土人

車はあったらやっぱり便利で失くせなくなったな
一人になる時間が欲しい人は車持ったほうがいい

>>428
うちは古い住宅地だけどみんな売って家族向けの低層マンションがばんばん建ってる

田舎に家建てたら
車が無いと不倫もできないぞ？

>>435
全部借りたら倉庫いらんやん

>>394
そもそもそれ「電車」なのかね

非電化の田舎路線で「帰りの汽車の時間」を訊いたら「あー！電車！の時間のことね！」ってわざわざ直されちゃったよw

>>416
一生店子もどうかと思うよ

家持ったことないやつが「賃貸のほうがいい！」って発狂してる意味がわからん

>>390
例えば、投資する様な金も無い奴が賃貸or持ち家なんか気にしても仕方がない。
まずは家の質より金を貯めなきゃならないから。

自分で運用出来る(ある程度資産があり運用する知識もある)奴が住宅ローン組んで家買うくらいなら、信用取引した方がリターンは大きい。
信用取引はリスクがあるとか言うなよ？住宅ローンは住宅の信用取引そのものだから。

>>420
ガンと言っても手術しても手の施し用が無いやつにならんとダメだけどな。

>>436
風雨に晒されるじゃん

>>408
別荘にするか売りに出せばいいと思うわ
老後住むから築20年以内だから買い手はあるわ立地悪くないし

でも、使わなくて浮いた金を、別のモノに使って消費するんでしょ。

同じ事だよね。

>>439
調べて
うちの娘たちが話してたの

>>441
世界の状況みてる？
欧米でも土人ばっか

>>198
工務店に安い工事やらせてから「リフォーム済み」で売ったほうが不動産屋は儲かるけどな。
なんで無条件に「俺のために好き好んで損するやつがいる」と思えるの？

自民盗政治のせい。
自民に献金してる不動産、自動車は肉屋を支持する豚

車ないけどまったく困らない
だからいらない

>>418
隣の家が奥様自殺したんで売りに出してんだけど
買うべきかな

>>439
特例給付はもうなくなる
そういう党や自民党は

>>444
都会の不倫事情も教えてくれよ(´・ω・｀)

賃貸マンション・アパート経営ってほんとワリにあわねえよな。
出ていく費用は固定費なのに借家人がまったく安定しねえ。
ましてや立地がちょとでも外れれば空室だらけ。やってらんねえ。

>>340
エンジンオイルとバッテリー二回書いてしまったけど、計算には入ってない
エンジンオイルは車の取説推奨値で計算（そんなに頻繁に換えてないけど）
タイヤは夏タイヤも冬タイヤも買わないといけないから5年で4本10万
だいたい実績計算で年あたり27万（ガソリンとウォッシャ液だのワイパーだのその他消耗品、車両本体価格は抜き）

車両300万は元記事の設定な

>>297
つまり家賃値上げか？
家賃の中に固定資産税入ってるからな
あと大家の儲け分も

>>404
家族いて車ないの？ワーオ(驚き)
移動はタクシーのみですか？
浪費してるから貯金もなく車を気軽に買えないわけね
こういうモデルの貧困家庭って結構今の日本に多い気がする
日頃の浪費、子供の教育費等で収入に対して支出の割合が多くてカツカツなケース

金があるなら好きにすればいいけどさ
ローンで家買うのはだまされるバカが多発してて違法化したほうがいいレベルだわ

例えば給付金が500万だったとしても車にはいっさい使わないな

>>450
デマ言うんじゃねーよ
初期の癌でもチャラだ
治ってもチャラだ

>>433
おまい、勘がええなw

昭和の時代は結婚して妻や子供を養って家や車を買うのが男として当然の役割だった
その代わり、よく働いたもんだよ

今の若者は妻に働かせて怠けて遊んで、家も買わずに暮らす
日本がどんどん落ちぶれるのも分かるな

>>394
いやーそもそも知らぬ他人と箱詰めになって耐えられるならいいんじゃないか？
時間の問題じゃないよ

>>392

八万で一軒家すか。
普通にいいじゃないですか。
家は中古のマンションだからね。裏山〜

>>409
問題あるなんて一言も言ってない
個人的に家や車をレンタルなんて(特殊な理由がある場合除く※転勤族や商業リース等)家買えない車買えない維持費払えない乞食だろって言ってんの
個人的感想

持ち家って結局30年たったら売れないジャンクになるんだから
価値なんてないよ
引越しもネックになるから賃貸よりメリットないわ
いまの合理主義の時代尚更ね

ある程度、立地がいいところならワンルームマンションより自分でビジネスホテルやったほうがいい。
もっとも昨今はコロナだからいまはダメだけど。

高齢になると家貸してくれないから買ったほうがいいという考えは割とみかける
特に単身だとどんなに金あろうが社会的地位高かろうが断られる確率一気に上がる

日本人の平均年齢が50才なのに若いふりしたらだめよ

家も車も買ってそこで終わりじゃないからな
メンテナンス代や税金がほんとバカにならない
18インチからタイヤがどんと高くなるのほんと罠

借金して家買う奴はマジで池沼
冷静になれよ
何のために生きてるの？
借金返すためか？

持ち家が儲かる状況
→固定金利借入で資産のみインフレ
持ち家が損する状況
→資産のみデフレ

これ以外になんかあるのか

一軒家田舎暮らし最高やで
家賃払ってたら年老いたらどうすんの？

>>419
所得制限が世帯主年収から世帯年収になるだけだぞ
900万弱以上世帯が対象だからそんなに影響ないわ

>>470
昭和の中でも専業主婦なんて出てきたのは、ごく一部の期間だけでしょう。

>>358
いやいや、車両なしでも対人対物無制限で人傷三千万は20等級で家族限定の年齢限定でも2万で済む事ねーよw
今は年寄り割増とか36歳未満不担保の廃止とか車種別料率とかで掛け金が上がってきてるし……
乗用車じゃなくて貨物車なら2万とかもあるけど

>>454
金持ちしか子ども産めないようにするんかな
しかし、最近は保育園や幼稚園、私立高校も補助増えた
現金支給方式やめるんかもな

>>474
コンクリート住宅建てればいいぢゃん(´・ω・｀)

>>218
高度成長が終わったのは石油ショックであって、バブル崩壊はその15年以上あと。

>>369
世帯年収1200万円しかないので車はちょっと手が出ない。確かにお金があれば買うけど
どうしてもコスパで考えちゃうからな

車じゃなくて特急や新幹線で優雅に旅行した方が楽しいと思うけどねぇ

後ファミリーカーで休日はショッピングモールってライフスタイルは反吐が出る。どんだけ優秀な消費者なんだよって話。買い物をするために生まれてきたのかお前はって言いたくなる

ネタが無くなった時の定番になってるし

マイホームとマイカーはセットでないと、
自分は嫌だ。家に居るの、すぐ退屈してくるから。

>>449
住宅ローンは
優遇金利受けて
減税も受けられる
自分に住宅を貸し出す投資だと思えば良い
転勤なければ空きリスクもゼロだ

だから他人に貸したら利回りが良いと思われるお得な物件に自分で住んだら良い

こどおじ以外家賃は絶対かかるもんだから

>>342
まぁ実態を知らないから仕方ない
駐車場代が月3万円てのも根拠が分からないしね

>>481
それはナマポが通るよ

死ぬまで入れる公営賃貸住宅が充実して居れば、多くの人は家なんか買わないだろ。
浮いた金は老後資金と消費に回る。

>>474
30年後でもまだ金にはなるが

>>3
結局、みんなが賢く安く済ませようとするから社会全体が貧しくなるのな

>>482
え、それを切るような世帯だと子供うまないでしょ？

国民負担率が高いからな
給料の半分近く持っていかれる

>>483
昭和はほとんどの期間で女は家庭だったぞ

>>410

天国の方だと思ってる。エアコンいらないし。

戸建てだけどローンなくてすまんな

>>471
首都圏の人間で電車が嫌という感覚はまずあり得ないよ
むしろ、いかに電車に素早く乗れるかで不動産価値が決まる

支出の原因を探っていくと結局食った寝たりすることに行き着くじゃん
やめれば大幅に節約できるんじゃね？

賃貸物件って基本的にコストを抑えて大家に儲けが出るようにできてるからな
最低グレードのエアコン、最低グレードの断熱材にシングルガラスで暖房や冷房にも余計なコストかかったりとか理解してんの？
電気代だけで年間10万くらい違ってくるぞ？

車で山奥の行列ができる蕎麦屋に来てる
紅葉が綺麗

>>340
長年車生活しているわりにわからないのか？

タイヤなら、地方によるがスタッドレスと夏タイヤで1.5リッタークラスならあわせて十万はかかる
通勤使用なら五年ももたないから三年程度で交換になればもっとかかる

オイルなら通勤距離が長ければ交換頻度もあがるので、ディーラーで交換するにしても年間二万はいくだろう
使うオイルにもよるが、トヨタのオイル会員ならたとえば安めの0W-20で　12000円/4リットル　だからね

逆に君の車のメンテのほうに興味があるよ

テレワークの普及と、コロナ騒ぎの影響で、
首都圏のワンルームマンション需要1万1,000戸喪失、こんなニュースも流れてるな

わざわざ人の密集するところに住む価値が減ってるわけだね
コロナはともかく、テレワーク普及は国の方針だから、これからもその影響は続く
通勤頻度が減って、職場の近くに住む重要度が下がるってことだね

目先のことを言えばそうだが、もっと長い目で見ると、政府予測によると、

日本の人口は、2060年まで減り続けて、8千万人台に、ピーク時から4千万の減少
日本の老人率は、2065年まで、4割に向けて上がっていくだけ

この辺はふまえないとな、人口は減る、老人ばっかでろくに稼げない
要は、もう地価が上がる理由がない

>>490
句読点もう少し減らしても大丈夫だぞ(´・ω・｀)

>>470
これな
妻は家に囲って専業主婦させる
車と家を買う
こういう当たり前のことが出来ない男が増えすぎてる

>>1
＞このように、毎月の支払額ではなく、生涯にかかる総額を計算してみると、

これに生命保険とかがん保険も入れとけ
あいつらすぐ日割りにして一日たったこれだけですとか言ってくるからな

>>482
共働きなら1000万ごえ普通やないかな

賃貸住みだけど、マイカーに乗ってる時間も長いかも。マイカーも個室みたいなもんだから。

>>485
ごめん
わかんない
ただ、祖父母からの教育費は非課税だから孫に生前贈与しようかなと

>>474
売らなくていいじゃん死ぬまで住めるんだから
老後は修繕費もかける必要なしｗ

そもそも少ない年金から家賃払おうと思ったら極貧生活になるよ
今の老後世代が何故辛うじて生活を維持できてるかといえば
ほとんど９割が持ち家だから。
悪い事は言わないから家だけは買っておいた方がいい

中流以下で都会で車使ってるやつ
よっぽどの物好きでもないなら大馬鹿だろ
移動手段を電車か二輪にするだけで山ほど貯まるってのに

>>491
その住宅購入による利回りが、たかが知れてるって話。