東京五輪中止なら「湾岸タワマン」の価格相場は本当に下がるのか [首都圏の虎★]->画像>2枚

※NEWSポストセブン

　新型コロナ感染の収束が見通せない中、今夏に開催予定の東京五輪・パラリンピックの再延期もしくは中止論が日増しに高まっている。仮にオリンピックが中止になった場合、不動産市場にも影響を及ぼすとの予測も出ているが、果たして本当なのか──。住宅ジャーナリストの榊淳司氏がレポートする。

　2021年7月に開幕する予定の東京五輪に暗雲が漂ってきた。年明けからNYタイムズやブルームバーグなど、海外のメジャーなメディアが五輪開催を危ぶむ報道記事を出し始めたばかりか、菅内閣の閣僚からも「開催は不透明」という発言が出てきた。

　現状から考えると、開催はいかにも避けるべきと思える。選手団へのPCR検査の徹底や入国後の自主隔離、あるいは無観客での協議開催といったイレギュラーな措置を採ったとしても、五輪関連でのクラスター発生は避けられないと予測できる。

　最悪の場合は、多くの来訪者が発症して命の危険にさらされることだってあり得る。最早、現実的に考えると五輪開催はかなりの確率で危うい。例えば、「今から2週間後の開催」というスケジュールであれば、100％不可能だと言える状況だ。

　仮に五輪が中止になった場合、東京のマンション市場にどのような影響があるのかを考えてみたい。

　その第一歩として、2013年9月に東京五輪の開催が決まったことで、この街のマンション市場がどのように変化したかを振り返ってみよう。

閑古鳥が鳴いていた湾岸タワマンが次々完売
　それは、混迷の民主党政権が終わって1年ほど経ったころだった。第２次安倍政権の1年目。その年の3月には黒田東彦氏が日本銀行の総裁に就任。市場にマネーを大量投下する異次元金融緩和が始まって約半年ほどが経過しようとしていた。

　IOCのロゲ会長から「TOKYO 2020」というカードが示されたとき、安倍総理や猪瀬東京都知事（肩書はいずれも当時）が席から飛び上がって狂喜する映像を記憶に焼き付けている方も多いと思う。

　東京のマンション市場では、その翌日から大きな異変が始まっていた。それまで閑古鳥が鳴こうかという有様だった、湾岸エリアで販売中のタワーマンションのモデルルームに見学の予約が殺到。押すな押すなの大盛況のうちに、販売住戸は次々に完売。市場は一気に五輪祝祭ムードに包まれた。

　さらに五輪開催決定後に売り出されたタワマンは価格がそれでまでの1.2倍程度に上昇。それでもスムーズに完売していった。今では2013年当時のおよそ1.5倍にまで相場観は上昇している。

　しかし、その間に日本経済が大きく成長したわけではない。ましてや、個人所得は増えていない。日本全体として住宅の価格が上昇したかというと、部分的には上がったが、全体としては低迷していると言っていいだろう。

　つまり、五輪開催エリアである東京の湾岸エリアやステイタス性の高い城南、あるいは人気が集まった神奈川県川崎市の武蔵小杉エリアのような限られた地域で、マンションの価格が異様に高騰したのだ。

　確かに、アベノミクスによって日本経済は民主党時代のような低迷は脱した。雇用も改善して、人手不足が叫ばれるようになった。新卒の採用戦線は売り手市場へと変わった。

　ただ、2度にわたる消費税率の引き上げや公共料金等の値上げなどによって、個人所得は実質的に下がったと言っていい。多くのサラリーマン諸氏の暮らしは、実感を伴って好転しなかったのではないか。それにもかかわらず、東京の湾岸や城南、武蔵小杉エリアのマンション価格はアベノミクス以降で約1.5倍に上昇したのである。

全文はソース元で
https://news.yahoo.co.jp/articles/50e026651e621cedd85789e52f3b9b542d165874

中止！
イェイ(☝ ՞ਊ ՞)☝

(x_x　ヾ)=З=З

埋め立て地のマンションなんかよー買うわ

うん小杉がなんだって？

あんな災害に弱いところを買うとかもうね

いつも いつも ウンコが漂う海は 最高だろ

選手村タワマン購入した奴アホ
あんなんただの都営住宅レベルやんけ
なんで数千万円出してあんな立地買うんや？

かねもちはくるしんでしね

うん濃すぎのタワマン

金持ちは
アメや日本
株だけ高く
ホクホク
何かおかしい

オリンピックなんてやめて
国立競技場でワクチンだ
どうせワクチン接種は遅れるのだ

論より証拠
よし、試してみよう。将来の為の良きデータにもなるだろう

中国人が無限に買うから安泰だよ

下がるどころか廃墟となり、新名所になる

誰かと思ったら、安定の榊さん

ステータスに金を積む層とそれに付け入る投機屋だけで回ってるごく狭い世界の話
周りも引きずられて多少値上がりすることもあるが転売する気のない不動産持ちにとっては
固定資産税が上がるだけという迷惑

ソースがアベノミクス成功として書かれているので全文が信用できない。

消波ブロックなんだからそこにあることが価値なんだよ

埋立地、山切り開いた土地、河川沿いはあかん
災害リスク大

既に資金は東京から動き始めているからな
これからは地方の時代だよ
大切なのは若者を地元に引き留める取り組み

地震が来ると大変なのによく買うと思うよ、湾岸のタワマンなんて

早く選手村を感染するバカの隔離施設にしろよ

"東京"というのがもう足枷だよな
コロナ蔓延都市に誰が大金払って住むのかっていう

>>16
榊と言うだけで、値下がりするという結論しかあり得ない。

もうこれを国政にするのはやめようよ

政治と行政、マスコミは移転させてしまって
１地方都市としてこの不動産開発をやるんならわかるわ

全てを投げ捨てて少子高齢化を加速させながら、単なる不動産販売を国政としてやってしまってるから日本が衰退してるわけで

蟻塚ざまぁ

下がるかどうかより、買「え」る日本人がいなくなる、「外国人にとって」の価値がなくなる

あんなもん上京組しか買わん

選手村のマンション、入居延期の補償金がとってもお高いってホント？

この東京一極集中がいきついた先はこれよ

東大教授「子育て支援をガンガン削って、東京の待機児童対策に注ぎ込め、それこそが国策である」
https://president.jp/articles/amp/42196?page=1

隣を見てみろよ、この東大教授と同じと言ってるぜ
世界最低の出生率で、ソウルの待機児童10万人、ソウルが子供過密破綻しないよう、世界最低の出生率をさらに下げ、全ての財源を待機児童財源や待機学童財源に注ぎこもうとしている韓国

日本はそれほどヤワでは無い。
日本を過小評価しているのは日本人自身と韓国人くらい。

>>1
中古のつもりが未使用になって購入者は喜ぶんじゃないの

コロナにともなう経済活動停止措置で、東京の過密のために、毎年冬場に数十兆円の経済損失を被る時代がやってくることが確定し始めている

冬になるたび、東京の過密のせいで
数十兆円ずつ経済損失を被ることになる

もう時代が変わったんだよ

>>32
政府はそんなメンタル思考の塊だから
いまこうなってるんだけどなw

湾岸でタワマンとかウンコ確定だろ
2千万が相場だな

武蔵小杉ってまだ上がってるの？
売れてないって聞いたけど？

湾岸のタワマンとかちゃんと大規模修繕出来んのかな

オリンピック直後に暴落まで織り込み済みだったはず
高値売り抜けに失敗したと自覚してるみたい

「下げなければ」下がらんだろ

談合しろ

コロナの一番可能性が高い展開が、10年スパンで子供中心に免疫がつき次世代は問題がなくなる弱毒化の展開
そのあいだにインドあたりから新型ウイルスが発生する可能性も捨てきれない

さらに、必ずやってくるであろう関東大震災や富士山噴火も待ってるし

都内の地価はにほんの内需の根幹であるため、重要なのはわかるが
それは一地方都市としてやればいいことであり、政治行政マスコミを動員した国策でやるべきではない

日本一番の都市で、住宅開発を国の根幹にしてるから衰退してるわけで

首都機能移転させたほうがいいわ

毎年毎年、東京の過密のために数十兆円の経済損失を出し続けるの？
移転なら10兆一発で済むぞ

既に完成後の経年ができてるのに新築扱い

という事は不動産業者は政界に献金して五輪強行を目指す感染なんか知るかってスタンスか

タワマンなんて賃貸か土地の定借でないと将来が怖い

>>44
アホ過ぎ

タワマンそれは
最寄駅徒歩２分の立地のタワマンでも駅までの所要時間は20分という不動産屋的には錬金マジック

下がるに決まってる
どちらにしろ

日本人には期待していません。中国人観光客様と韓国人観光客様と北朝鮮工作員様だけ日本に来て下さい。
先手先手のガースーです。

監視盗聴つきまといをしておきながら説明責任を果たさなかった日本テレビとテレビ朝日とフジテレビとテレビ東京とTBS本社に爆発物を仕掛けました
ゼロ高等学院にも爆発物を仕掛けました
バレンタインデーの深夜に爆発します
あと松本人志と松本てらと堀江貴文と井口理の家族全員とキングヌーのドラマーとおぎやはぎの小木博明と矢作兼トンカチで顔面グシャグシャにしてぶっ殺します
メンタリストダイゴ様がついてるんで僕は逮捕されませーん
松本てらだけは執拗にナイフで滅多刺しにして殺します
人を殺す。まともな人間に会うために
再三の予告で逮捕されなかった事情を白痴どもは考えてろ。
てか、きみらが通報しないから逮捕されないんだよね(^_^;)
67042196*34
589648825
28

中止にしなくても終わったら下がります

>>31
東京至上主義か
東大もクソやね

別荘地にいつ入れるかわからない。
そんな別荘は手放すだろう。
中国から見た日本の不動産。

構造もスカスカだし
馬鹿しか買わないだろ。www

タワマンと呼ぶな
縦長屋と呼べ

>>38
管理組合がきちんと修繕費を貯められるかどうか疑問が残るって、どこかで読んだ記憶がある。
特にタワマンは鉄筋コンクリートの通常マンションに比べて構造上劣化しやすいし、住む人間が増えれば増えるほど住民の総意をまとめる事が困難になると。

直近の成約事例見る限り今は全く下がってないな
急に下がるとも思えないけどこの手の記事は当たった試しないだろ

日本の土地の価値があり続けると言う神話かよ
ローンで買う奴はマジで大学出てるのか？w
頭良いやつに騙されてカモられてるんだよ

田舎はコロナ脳だらけでそもそもの住人の知能レベルが終わってるからまともな文明生活を送れないことが今回わかったからな
ますます東京一極化は進むね

金が余ってて中国人が投資で買ってるんだから下がるわけない。
株価が下がらないのにどうして不動産が下がるのさ

>>58
二流以下の大学行く時点でカモられてるからセーフ

>>57
騙されてローン破産して自殺してるゴミの奴のおかげで下がらないんだよ

オリンピックで値段が上がると思った中国人が買い漁ったのと
相続対策で買われたからだよ。

>>56
それ、この記事を書いた榊の妄言だから。
すでに、大規模修繕を終わっているタワマンなどいくらでもある。2回目以降の大規模修繕ができない問題は、別にタワマンだけの問題ではなく、一般的なマンション全てについてあり得る問題。

またここで待機児童や待機学童が発生するから

全国の子育て支援財源をさらに削って
待機児童対策財源や待機学童財源が必要になってくるぞ
アル中のお父さんが本当に必要なモノまで投げ捨てて廃人になりながら、全て待機児童財源に注ぎこもうとしているようなもんだ

五輪なんて関係ない
中央区あたりの商業地が下がれば下がるし、上がれば上がる

民泊で〜
とか言って経営始めた連中はどうなってるん？

>>59
狭い東京に人口１４００万人は九州人口より多い。
感染1%でも１４万人だ。
人口密度世界一なのに感染者が異常に低い
隠蔽だろうが、ゴミがコロナ感染して死ぬ、
田舎から馬鹿な人が来て奴隷が入れ替わる。これが日本の構造だ。
だから東京一極化。

なんでオリンピックで相場が変わるんだい？
一時のものでしょ

>>64
サンクス。
やっぱり裏も取らずにネットの記事を鵜呑みにしちゃいかんのだな。

都心や駅近のタワマンは通勤時間を短縮できるメリットがあるから価値は下がらないよ
災害に弱いから高齢者にはお勧めできないけどね

それより選手村のマンションをコロナ外人に使われる前の状態で売った方が良さげ

>>71
富士山噴火はどうするんだ？確実にやって来る未来だぞ

>>68
東京はすごい。安全だと言い続けないとダメな理由だ。
本当は１４万人感染していようが隠蔽するだろい。
テレビは芸人の大騒ぎを映し続け
浮かれた田舎馬鹿が憧れて奴隷要員が上京する。こいつらがカモだ。

あほな奴隷要員が騙されてド田舎から上京して
低収入で底辺で頑張るから東京は下がらん。
こいつらアホやから。支えてるの。

>>47
住戸からエントランスまで10分
改札から電車に乗るまで30分！

選手村に使った後にその施設を学校や保育園や病院に改装するからオリンピックがら終わるまで陸の孤島になるよ

東京の首都機能分散や一極集中批判の議論を粉砕するために招致した五輪だったけど
一極集中の弱点がアダとなって五輪開催計画が粉砕されそうだとは皮肉だね

>>1
中止もなにもマンション価格なんて必ず暴落するよ

あんなせまっ苦しい不便なとこが億単位もするとかバカも休み休み言えや

株式相場と同じ
むしろ上がる

実態経済で使い途のなくなった
富裕層のカネは自然に不動産と金融資産に流れるんだから

それは資本主義経済の終わりの始まりなんだけどもw

埋立地に金出す気なぞない

今はﾎﾞﾛﾎﾞﾛなﾆｾｺ。でも主要顧客が金持ち移民のｸﾞﾘーﾝｶーﾄﾞ
これから中国に続いて、ｲﾝﾄﾞ、ﾒｷｼｺ、ｲﾝﾄﾞﾈｼｱ、ﾌｨﾘﾋﾟﾝ、ﾍﾞﾄﾅﾑから、ﾅｲｼﾞｪﾘｱやﾊﾟｷｽﾀﾝまで100年ｽﾊﾟﾝで次々とﾈｸｽﾄｱﾒﾘｶになっていく時代に、顧客が100年途切れない

かたやﾊﾟﾜーｶｯﾌﾟﾙに依存する東京経済は、自分たちの地域は出生率1.1で子供過密破綻してしまっているため、ﾊﾟﾜーｶｯﾌﾟﾙ要員を首都圏では自給自足できず
東京の子供過密破綻を防ぐため、昭和後期あたりから、東京のための日本衰退政策がとられてきてしまった
先進国最低の教育支援財源と、先進国平均の半分以下の子育て支援財源を継続させながら、地方を食いつぶしパワーカップルをかき集め続けた

今はその地方都市も食いつぶしてしまい
大阪都市圏、名古屋都市圏、福岡都市圏からパワーカップルをかき集めている状況、これも2030年には打ち止めになる

どうすんの？東京さん

いい加減にしようよ、その前にコロナで潰れるかもしれないし、富士山噴火で一瞬で崩壊するかもしれない

そもそもマンションの価格と五輪は大して関係がない。

立地的には武蔵小杉と変わらんか、液状化の懸念がある分、更に価値下がるんでないの？

地震で液状化しないん？

>>68
一極集中を指揮してるのは財務省。収税で最も景気に左右されず、とりっぱぐれの
無いのが固定資産税と相続税。株や債券と違って紙くずになる事はない。
日本の見せかけ資産としても不動産価値が高いとイイわけ。
なので、都会の地価を上げておく必要がある。少子化も生産性低下もこの過度な
一極集中なんだけど、止められない。

今すぐ首都機能移転の議論を始めるべきだわ

もうパワーカップル依存の経済活動はやめろ、東京もニセコのように海外富裕層をターゲットにした経済に切り変えろよ

シンガポールを目指しますと言って全く行動してないじゃん
シンガポールを目指すんなら今すぐやれや、あまりに口先だけすぎるだろう

選手村の辺りは風も強いし交通の便も良くないし店も少ないしよくあんなところを買うわ

ラブホテル化したマンションなんていらない

ババ抜き始まったか？
豊洲、晴海、月島、台場、勝どき
あんな不便なとこ大金出して所有するくらいなら買わずに光が丘の公団借りてに住むわ

こういう物件買える奴らがみんなで負債を分担してね
美味しい汁吸おうとしたんだから自己責任で

元々ご祝儀相場なんだから元に戻るだけ

なんで都民って九龍城砦みたいなタワマンが好きなん？

>>64
ムサコのタワマンももう築10年以上になるけど、やってるのかな
普通のマンションみたいに足場組んで、っていうのじゃないんだろうけど、やってる気配がない
ウンコ除去でお金使っちゃったからできないのかな？

ちょうど香港が動乱し始め、富裕層が逃げ場を探してる
地方都市からのﾊﾟﾜーｶｯﾌﾟﾙ依存の経済は捨てるべき、今の一極集中のｼｽﾃﾑはどのみちあと10年も持たない、ﾆｾｺより短命なﾋﾞｼﾞﾈｽﾓﾃﾞﾙ

首都機能移転とともに、経済転換を
まずは動乱する香港や台湾から金持ち投資移民を受け入れ、東京の本格的なｼﾝｶﾞﾎﾟーﾙ化をはかるべき

ﾊﾟﾜーｶｯﾌﾟﾙ依存はあと10年しかつづかない

>>1
シナ畜が徘徊する鬼城になる

株価見てもお金じゃぶじゃぶ状態だし、駅近人気マンションは下がらないんじゃない？むしろ、上がるんじゃない？

お金余りまくってんだから。

選手村をオリンピック後にマンションとして購入したヤツは
選手村をコロナ病棟にしたりする事は絶対反対なんだろうな
と言うことで、選手村をコロナ専門病棟にしてほしい

この人はずっとタワマン価格崩壊を言い続けてる人
そして結果的には間違い続けてる
これからは知らんがね

>>97
あれもう販売済みなんだぜ？

引き渡しが終了後に改築してから引き渡しなだけでｗ

災害に弱いし

早く五輪中止を発表しろ

タワマンて時点で

>>100
津波には強いらしいよ
ただ湾岸直下型だったら地盤そのものがもろいけどな

みんな大好きタワマン
このスレぇゃ伸びる
>>1

>>93
去年着工して、今年の夏に終わる

なんで田舎ってコロナ脳だらけなん？

首都圏の格安中古戸建てか23区郊外の都営、公団借りた方がマシ

>>4
しっかり埋め立てれば無問題。
土やコンクリ、そして杭長・本数をケチるからいけない

空いたら隔離病棟にすりゃいいじゃん

バキュームマンションうらやましー

>>106
田舎はそれしか話題がない
つまり刺激がないから世に出てるような話題で暇をもて余す

タワマン勝ってるやつのことなんて知るかよ！

昔芝浦に住んでたけどあの辺は家賃安いままなのかな

>>79
カネがダブついて投資に流れてるのは間違いないが
投資ならなんでも良いわけじゃないので。

東京でムサコって言うのは武蔵小山だからな

>>64
タワマンは通常マンションに比べて予想外の不具合が出る可能性がある。
その場合、修理に難儀する。

横風での雨漏りが配管伝わと発生源特定するのも一苦労どこじゃない

選手村はコロナ病棟になっていくだろうね

購入者が立ち退きを拒否しても都や国は粛々と計画を進めていくから、
周りがコロナ患者で立ち退き拒絶者は嫌でも居づらくなってくると思うよ

挙げ句の果てには日本中からバッシングされる羽目になるw

ていうかそもそもあの場所を買う人は
そんな状態になるまであそこに固執するようなバカなタイプはいないと思うから
いずれは出る事にはなってると思うけどね

もうこれ以上の延期はあり得ない
中止以外の選択肢は無いわけだから
IOCはいい加減に中止を宣言しろよ

>>1
どうなんでしょうね
上げ材料の一つが消えるのと
下げ材料としては顕在化している天変地異リスク
そんなところ？

住所が東京都とあったり、クルマのナンバーが都内だったりすると警戒されるよ
品川とか練馬とか足立な

埋め立て地ってどんなに強く地盤を作っても大型地震がきたら脆くなるよね

そもそも埋め立て地じゃない地盤ですら地震で形が変わるというのに・・・

>8
投機

現状：新築
選手村：中古

特に変わらんだろ
変わる理由がない

しかし、なんで東京の下水合流方式で
煽りとか抜きでガチでうんこ小便水が注ぎ込んでるうんこ臭い
東京湾沿いが人気なんだ？
マスゴミや不動産業者のイメージ戦略だけでもこれほど情弱が釣られるってどういうこと？

毎日東京のうんこ垂れ流しの悪臭を嗅ぎうんこ水東京湾を眺めてんだぜ

全く関係ないと思うのだが？
何かあるのか？

すごい所に立ってるんだよな、遠い区画は駅まで15分くらい歩くらしいし
昭和の何とか団地みたいだよ

>>127
松原団地かｗ

選手村のマンションはただの湾岸沿いのマンションで何の付加価値もないんだろうな。
買ったやつ涙目

安易に延期できないのは選手村の問題があるからよな

縦に長い長屋じゃねぇか

タワマンより選手村のマンションの方が興味あるわ

選手村セックスパーティでアスリートの体液が染みついた部屋の方が価値がアップするんだろうな

去年の中目黒タワマン強盗事件のヤフコメが気持ち悪い　警察がヨイショ書き込み指示している様だな
https://news.yahoo.co.jp/articles/6a7ffb54acc9d7b910ebb9e14509ba6247f15282/comments

新たな埋め立て地のための建材

下水の海に隣接してる縦長屋w

悪徳不動産屋が焦ってる焦ってるw

下がるのかもクソも、もう下落が止まらずに暴落寸前だろ。

何を言ってるんだ？　この人たち。オリンピックとか関係ないよ、

この状況で湾岸のタワーマンションが”趣味”以外で売れるわけがないじゃない。

湾岸タクワンに見えた

塩害糞害で大変やろに

確かにあのへん地震あったら被害大きそうだよね
そういうことあんまり考えないで買うのかな

東京生まれなら湾岸の過去を小学校で習うよね
湾岸はゴミとか廃棄物とかハエってイメージあるから
近すぎたくないんだよ

田舎の人か喜んで買ってるのかな？

>>20
海もね

>>142
ゴミの中を潜って晴海の清掃工場を見学

>>122
大損しそう。

>>140
すぐに塩害で建物いたんじゃう

オリンピックは関係ないだろ。
それならコロナがなくて去年開催していたら今頃どうなってるんだよ？

>>115
武蔵小金井だ

東京湾の横とか臭そう

>>93
ムサコじゃないけど、うちはゴンドラのすごいの組んで1年ぐらいかけて何かやってた
高層階でカーテン全開にしてるんだけど、工事中は突然ゴンドラから工事の人がベランダに入ってくるから仕方なく閉めてた
賃貸なので言われるがままにという感じだったけど、色々もめたり大変そうだったのと、頼むから事故だけは起こさないでくれと少し心配だった

何としても売り抜けたいマンが騒いでますなw

座間市

おまえら本当タワマンにはきびしいよな...

>>108
建物が大丈夫でも周りのインフラが液状化現象でガタガタになるのは変わらんでしょ

埋め立て地の高層物件なんて元々地雷中の地雷では

下がらないだろうよ。
別に価値が落ちないという意味じゃなく「所有者の意地」てだけで。
ウン小杉の評判が広まった小杉タワマンの記事でもあったろ。
買った奴がいざ売りたい時に値踏みされて、
「えっ？だってウン千万で買ったんですよ？当時の不動産屋からは少なくとも1千万以上は高く売れると言われていたのに買値を下回るなんておかしくないですか？」
という馬鹿そのものの記事がさぁ。
ココを転売資産と考えて買った輩は、大半がそんな気持ちだろうからパンクするまでは結局下げる事は無いだろうねw

>>153
買えない貧乏人の妬みやっかみ根性はしつこいから

五輪中止して選手村をコロナ患者の隔離施設に使うべきだと思うが
この調子じゃ期待できそうにないな。
不動産屋と入居予定者が暴動起こしそう。

タワマンって何回くらい上の階なら津波や大雨の時ウンコ逆流しないの？５階とかまではヤバそう？

>>156
「下がらない」のは、「売る側が売りたい価格の相場」にすぎないからね
ネットに出てる売却物件の価格は全部これ
で、実際に取引された価格は表に出てこないだけ

>>156
ここ5年くらいで都内のマンション買ってた人は全員、
五輪までは値下がりしませんよ、逆に高くなるかもって言われてるからなw

タワマンの下層階に住んでる奴らの劣等感は半端ない

>>156
>>160
金に困ったら売らざるをえないし
投機目的で買った人間なら普通に住宅として使ってるところより売る確率が高い

タワマンの神様も八百万の愚の妄想の神々のひとつ。
タワマンの神様もはよ捨てておけ。
昨今高級腕時計の神様を捨てた人は増えたようだが・・。
学歴の神様を捨てて、低学歴者をバカにしない人も増えたように思う。
お前ら少しずつ精神年齢を向上させてるんだよ。

>>162
お前の劣等感の方がありそうだけど

あんたがった

>>103
建物自身は壊れたりする可能性は低い
それよりは地盤流動化により、水道とかガスとか電気とか下水、インフラが死ぬ

タワマンってマンションに必須なメンテナンス性とか
あまり考えられてないのかな

>>116
都庁舎がそれの極端な例らしいね。
毎年雨漏り修繕に数億円かかってるとか。

タワマンは構造が簡単なのでそこまでは行かないと思うが、
それにしても、外装の軽量化、耐久実績に乏しい新素材の多用などが
あるから、ちょっと、つーか、かなり心配ではある。

まあ、雨漏りのが出始めてすぐに売っちゃえばセーフだけろうけど。

>>138

まあ中国人主体の外国人による投資ってのもあったんだが、
そっちは今後期待できないだろうね。
彼らも様子見から売りに転じれば、あっという間に下がる。

NYみたいに都市自体がブランドになってれば良いが、
安倍政権後半、第2次菅政権でだいぶイメージ落としてるからな。

>>147
注目されるわけだし、好印象が残尿するから、
仮に五輪実施後の今を想像するなら多少高値だろ w

将来的には低下傾向なのは間違いない。

>>154
その逆を考えれば？
建物ガタガタで周囲のインフラが無傷だったら1000倍悲惨。
インフラは税金投入でほどなく自然治癒するレベル www

>>171
残尿とは

五輪が開催された場合には確実に晴海フラッグでクラスターが発生する
それを付加価値と思うかどうか

>>173
オレは残便派だわ