三菱UFJや三井住友など大手銀行が来年1月の固定型の住宅ローン金利を引き上げる見通しであることがわかった。日本銀行が20日に金融緩和策を一部修正し、長期金利が上昇したことが理由。他の銀行も、金利引き上げの動きに追随するとみられる。
引き上げるのは、住宅ローン金利の指標となる10年固定などの基準金利。大手行の関係者は上げ幅について、「直近数カ月より大きくなる可能性がある」としている。各行は数日中に発表する見込みだ。引き上げ幅は各行が決めるが、専門家の間では10年固定で、12月時点から0・2%幅前後になるとの見方が出ている。
固定型の住宅ローン金利は…(以下有料版で、残り425文字)
朝日新聞 2022/12/27 20:34
https://www.asahi.com/sp/articles/ASQDW6FXKQDWULFA00X.html?iref=sptop_7_01
「消去法で自民党」は大間違いでした
自民党を消去したい
十年やらせても何も良くならない
竹島と北方領土も取り返せず
経済も台湾に抜かれ韓国に抜かれ
結局アベノミクスのデタラメがバレて増税増税
ただの日本を陥れたい朝鮮カルト政党なだけ
岸田政権が増税に加え年金改悪 「国民生活を破壊しようとしている」と荻原博子氏
>>5
日銀は短期金利は上げないと明言しているよ。 固定型入ってる奴バカすぎｗｗｗ
変動のほうが変動しないとかｗｗ草
黒田が0.25%指値オペまでやって住宅ローン金利を上がるのを抑えてくれてたが4月で黒田は退任だ
お前ら住宅ローンや自動車ローンの返済大丈夫なんだろうな
景気いいから大丈夫か
変動で125％ルールに守られてると思ってる人いるけど、その間、返済額が変わらないだけで変動する金利が適用されるから気をつけて。
>>14
固定で契約をした後は固定だぞ
もしかして頭悪いのか？ これって新しくローン組む人が対象で
すでに組んでいる人には関係ないよね？
>>17
そうなの？
口座引き落としだからチェックなんかまずしないし
死んだなら借金チャラなのかな？w >>14
変動金利もあがるよ
今借りてる奴は固定はそのまま
２月に変動金利のやつは上がるよ 0.25％どころか
0.5％を死守するのも大変だと思いますよ
いや・・・むしろ・・・たぶん無理かと＼(^o^)／ｵﾜﾀ
>>25
35年も返済続けてたら貯金できないだろ
早めに返却するのが一番だよ >>24
固定なら影響なし
変動金利は２月から当面上がり続ける >>26
そりゃ動くだろ
契約してから◯年間は固定ですなんだし 9年前に10年固定で1.1%で借りたが変動にしとけば良かった
本当に馬鹿が多いんだな新規に契約する場合の話なのに
基本的にご新規さんの話
ただ人によって5年固定とか10年固定でその後は変動か固定再契約とかの人もいる
家買うヤツはアホとは言わないが、縛り付けられたマイホームから脱出するのは至難の業
固定ローンが上がろうが 近隣に変なのが居ようが 転勤の辞令が出ようが マイホームに縛り付けられる
不動産不況がまたやってくるね
住宅ローン減税もそろそろやめようw
>>21
不況になれば中古で良いのがかなり出てくるって
不動産屋が言ってた 9年前ならオンライン系でもっと良い利率いくらでもあっただろ
調査不足か？
黒田さんの次の人が
0.5％指値 買いオペも 無制限にやらなきゃ
国債0.5％ 死守なんて(ヾﾉ･∀･`)ﾑﾘﾑﾘ
もっと・・・金利上がることは 目に見えてますよ
これまじ(´・ω・`)
>>31
コレが俺の償還予定表
まあ年なんで48歳から68歳までの20年ローンだよw
![1月に固定型住宅ローン引き上げ 三菱UFJと三井住友、他行も追随 [蚤の市★]->画像>3枚](https://rz.anime-tube.win/pic.php?http://i.imgur.com/jUlAbba.jpg)
>>35
１．１なら気にしなくてよくねｗ
俺は１５年前か
１５年変動で借りて８年で返した
最後の方は住宅ローン減税なんて微々たるもんだし気にせず返却
貧乏で育ったのがあって借金持っているのが嫌で 10年固定で人気地区のマンション買ってローン減税受けて10年後に残金一括するやつ最強
黒田さん・・・辞めた後
来年は もっともっと金利 爆上がりすることは
もう目に見えてますよ
これが正解。買うなら今だぞ今だぞ
っていうのが好景気に繋がる
既に固定金利で住宅ローンを借りてる人の金利が上がると勘違いしてるアホが散見されるなｗ
岸田しだいだから分からないんだよ
新黒田ラインは0.5%だが、それも黒田が退任する4月まで
次の日銀総裁しだいでは何が起こるか分からない
最悪2%まで利上げで住宅ローン返済が今月8万の人が12万まで上がる可能性もある
岸田や官僚なんて何考えてるか分からない
>>14
既に固定で借りている人の金利が上がるわけではないんだぞ？
これから固定で借りる人の金利が上がるんだぞ
つまり、今、変動で借りている連中が固定に切り替えた時の金利が徐々に上がるってこと
変動はある日突然爆上げされるからな？ 住宅ローン金利はアメリカの半分の5％で落ち着くと予想
>>44
月五万固定20年なら、月十万固定10年にできなかった？
そこそこ利息額が違う気がするけど。 >>46
後2年だわ。
返済用の貯金で株買ったら-100万食らったけどw 固定金利を上げるって、これから新たに契約する分を言っているのが分かっていないやつがいるのが笑える。
途中で変わったら固定じゃないだろ。
>>54
70歳までは働きたいからその原動力としての20年ローンだよw >>50
黒田さん・・・辞めた後は
0.5％死守は 絶対に無理ですよ
これまじ
不可能ですよ
まじで もっと金利が上がることは もう目に見えてますよね(´・ω・`) 10年目だが来月全部繰り上げ返済するわ
まぁもともとする予定だったし
>>27
固定が上がるからと言って変動が上がるわけじゃないぞ
全ては景気による >>47
住宅ローンだけじゃなく、民間企業への融資の金利も当然上がる
来年は非正規の解雇ラッシュだな >>26
固定されるのは契約交わした後からだよ
この先何十年と払うことになる金利は最後まで一定だけど
その数値は契約するのが今月か来月かで大きく変わるということ 茂木は夏まで利上げしない。それから利上げすると発言したけどな
>>59
YouTubeで顔出ししながらこのスレに書き込む様子を生配信中！
すずきちゃん で検索！
高齢者虐待 糖質系YouTuberすずきちゃんでっす
コロナは存在しません～(^O^)v
咳ゴボゴボ45歳ハゲ、78歳の弱りきった母親にワクチン接種させない殺人行為(^O^)v
認知症放置
外出させない
風呂入れない
歯磨きさせない
着替えさせない
栄養ある食事させない
ワクチン接種させない
配信で全国に家の様子を垂れ流す
スレ荒らし虐待すずきちゃん船橋市役所へ通報お願いします～
過去スレにセルフ開示したハゲの詳細もあるのでそちらも参考にどぞ～(^O^)v >>59
668すずきちゃん2021/10/08(金) 23:04:22.05ID:ng6tM04G
俺は逃げも隠れもしない
嘘などひとつも言ってない
国民のみなさまに真実を言い続けてる
本名：鈴木一裕（すずき かずひろ）
生年月日：1977年02月09日（44歳）
住所：船橋市夏見6－8－14
さー 俺の言ってることが嘘だと言うなら
俺を訴えてみろ
正々堂々、受けてやるよ 固定の概念が変わっちまうよゴールポスト動かしてばかりだな
YouTubeの生配信でこのスレ晒されてるよ
ID:ROYMFfJK0 これがYouTuberすずきちゃん
YouTubeで顔出しで今生配信してる
岸田首相は65歳だぜ？
アレ見たら俺も70歳までは働けるだろうからよw
>>14
何のための固定だと思ってんだ？ホントの馬鹿だな >>74
去年の書き込みだからね
今は45だよ
YouTubeで顔出ししながらここに書き込んでるけど禿げててもっと年寄りに見える まだまだ序の口だろ
次は一般企業や
非正規の大量解雇
地獄のはじまり
金利があがると景気は落ちて株価は下がる
これはほぼ不変の真理に近い
>>82
そして・・・
食品は 価格高騰の
大インフレ時代でっすーー(´；ω；｀)ﾌﾞﾜｯ
もう涙目ですよ >>87
ID:ROYMFfJK0 これがYouTuberすずきちゃん
YouTubeで顔出しで今生配信しながらこのスレ晒してる 変動はどうなるかわからんがシミュレーションはしておけよ
０．２５％上がった場合月の返済がいくら上がるか
０．５％、１．０％あたりも
まぁバブルの頃いっぱい建てた今ボロボロの家より生ぬるい金利だろうに
>>87
YouTubeで顔出ししながらこのスレに書き込む様子を生配信中！
すずきちゃん で検索！
高齢者虐待 糖質系YouTuberすずきちゃんでっす
コロナは存在しません～(^O^)v
咳ゴボゴボ45歳ハゲ、78歳の弱りきった母親にワクチン接種させない殺人行為(^O^)v
認知症放置
外出させない
風呂入れない
歯磨きさせない
着替えさせない
栄養ある食事させない
ワクチン接種させない
配信で全国に家の様子を垂れ流す
スレ荒らし虐待すずきちゃん船橋市役所へ通報お願いします～
過去スレにセルフ開示したハゲの詳細もあるのでそちらも参考にどぞ～(^O^)v アホなローン組むからここのアホどもに弄られるんだろ。1500万しか組んでないからクソ余裕だわ
もしいま俺が不慮の事故で死んだとしても
生命保険金でお釣りがくる残債だしなw
>>85
そんな低いんか裏山
うちは変動で0.875のまま10何年か経ったな
あと3年で返済終わるけど 固定金利だって変動リスクあるんだから変動で十分だろ
一度契約したら必ず契約時の固定金利が適用されると思い込んでる人もおおいけどさ
>>87
インフレで泣くのは古今東西、社会弱者と相場が決まってるもんな
非正規の大量解雇がはじまったら本当の地獄のはじまりよ 物価高騰
金利上昇
大増税
どうしてこうなった＼(^o^)／ｵﾜﾀ
>>101
そいつYouTuberだよ
今生配信でここ晒してる
すずきちゃん 家族で実家に引っ越した俺は女みる目が凄くいいw
嫁ちゃんも文句言わずに付いてきたし、生活費も半分になって最高やw
>>103
668すずきちゃん2021/10/08(金) 23:04:22.05ID:ng6tM04G
俺は逃げも隠れもしない
嘘などひとつも言ってない
国民のみなさまに真実を言い続けてる
本名：鈴木一裕（すずき かずひろ）
生年月日：1977年02月09日（44歳）
住所：船橋市夏見6－8－14
さー 俺の言ってることが嘘だと言うなら
俺を訴えてみろ
正々堂々、受けてやるよ >>101
いつの時代も
僕ら庶民が 泣き寝入りですよ(´；ω；｀)ﾌﾞﾜｯ 金利上昇
不動産売れなくなる
賃貸需要増による供給不足
家賃上昇
賃貸住まいも覚悟しておいた方がいいな
カップラーメンも高くなって
もう買えないですよ(´・ω・`)
>>109
YouTuberすずきちゃん
ここを生配信で晒しながら書き込み中
本人はバイトしかしたこと無い無職45歳
死んだ父親の借金は踏み倒し、認知症の母親と家の様子を垂れ流しながら毎日YouTube配信 ジムロジャーズがアベノミクスの結果、日本は地獄と化すと言ってたけど本当にその方向に進み続けて終わってる…
企業物価の+9.3%まで補助金減らして価格転嫁してくると消費者物価7%まで上がって金利5%までいけるからな
旧民主党政権と同じで不景気に増税する奴の考え方など分からないんだよ
実際問題として
いきなり防衛費2倍にするなんて予測できないのと同じで
>>107
うわ、それおとことして最低やぞ
女がそんなのいやにきまってんだろぼけ >>113
本人はほとんど労働したことない無職45歳の引きこもりYouTuber
父親の遺した金と家と土地でボケた母親と同居中
父親の借金は踏み倒し >>1
新規の固定金利をあげるのか、継続してるやつもあげるのか
ちゃんと1発で分かるように書けよ無能記者 ここの書き込み全部YouTubeでリアルタイムに晒されてます
ID:ROYMFfJK0 これがYouTuberすずきちゃん
YouTubeで顔出しで今生配信しながらこのスレ晒してる
>>109
日本経済もやっと緩やかなインフレと賃金上昇の兆しが出て来てるのに
今増税と金利の引き締めはやめて欲しいわ
どう考えてもおかしいよ すずきちゃん ニュース速速報 時事ネタ でYouTube検索！
このスレ晒されてます
>>68
気持ちはわかるよ
俺も認知症の入った84歳の糞親父と二人暮らしの53歳未婚だからよw >>19
125%ルールともう一個無かったっけ？
突然来月からみたいのはできないんじゃなかった？
決めてから〇ヶ月ルールみたいなのがあったはず すずきちゃん ニュース速報 時事ネタ でYouTube検索！
このスレ晒されてます
ハゲが顔出してここに書き込む様子を配信中！
今マンション売れてるけど
みんな焦って買ってるのか？
>>125
でもこいつはYouTubeで母親とか家の様子を毎日垂れ流してるんだよ
今はこのスレを晒してる どういうことだ
今から借りる人？
今まで借りていた人？
ふざけるな
どちらにしろ固定で高い金利払っているのに
変動上げてくれ
>>10
その日銀の黒田はこれは利上げではないと明言してたよね？
その程度の信用度だぞあいつの発言は >>122
企業物価指数見ろよ、CPIも4%に迫る勢い
黒田は2%でコントロールできると断言してたんだぞ
リフレ派、アベノミクス信者は本気で死罪になるレベルの取り返しのつかない損害を日本に与えた
潔く自殺してくれ 糞親父の野郎
ひとり寂しく実家で死にゃよかったのに
15年前に長男の俺のところに転がりこんできてホントうんざりだよw
>>129
売れてるの？
不動産はこれから価格暴落フラグ来るとか言ってる人もいるけど >>137
なれへんなれへん
危機はじわじわ訪れるんだよ 家買ったヤツざまぁ(w
格差是正のためにも、もっとあげた方がいいよ。
>>126
6カ月毎に金利見直しと125％ルールしか覚えていないです。
すんません。 >>121
もともと短期金利は日銀が決めて長期金利は市場が決める仕組みだもの 庶民は・・・どんどん生活が苦しくなって
まずます・・・少子化も進みますね(´・ω・`)
つまりもうこれから家買うやつは減るから不動産価格は下落するな
不動産収入目的で不動産所有してる連中は大変なことになるな
>>14
これは恥ずかしい
ゲームとサッカーしか知らない引きこもりか？ 金利が上がるから買えない人が増えるので
安くなる？
ならそろそろ買おう
ジムロジャーズの言ってた通りアベノミクスやった結果、日本破滅だね
特に日本の子供らは悲惨すぎる事になると言ってたよなジムロジャーズ
>>133
平常の世界経済も3〜4%だぞ
これまでの日本が異常 >>126
５年ルール
どっちもメリットでなくデメリットとして見れないと変動借りる人はどつぼにはまるかな >>141
固定は貸し手にリスクがあるのですぐに動くってヤツだな >>143
6ヶ月だったか
銀行が変動あげるよーと言ったら最短で半年後ね、サンキュー >>136
売れてるよ
円安だから、海外から見ればバーゲンセール中 年収1000万円以上の大企業サラリーマンですら新築住宅を買えない日本だね
>>136
建築資材の高騰からの供給不足で、中古マンションが新築時より高いとかの訳がわからない状況
ただこんなの長く続くわけないから、そのうち暴落すると予想する人もいるね
もっとも暴落する、暴落すると言われながら1年以上上がり続けているけど いい円安でニッポンが儲かる！世界で日本だけ一人勝ち！ニッポンスゴイ！
これw
不動産が下落するのはアメリカの利上げ不況くらいで済むのだが
日本の場合は銀行融資の中小企業が吹っ飛ぶから
黒田辞めたら予想つきません
>>139
どういうこと
変動に変えたほうが良いわけ
ふざけるなと言いたい >>154
あれ？こっちの人は5年？
じゃあ銀行が変動あげるよーと言ったら最短で5年後ね、サンキュー 日銀詰んでてワロタ
結局、最後は外国人投資家の日本売りの勝ちwwwwwwwwwwwww
家買ったばかりwww
変動で0.375上がらなけゃ良いけど。
変動の注意
・５年ルールで元利の割合が変わるので５年間利息が積みあがってしまうリスク
・１２５％ルールで本来はもっと返さなければならない分も積みあがってしまうリスク
1. 適用金利は半年ごとに見直される
2. 適用金利が変わっても毎月返済額は5年間固定（5年ルール）
3. 5年ルールにより返済額は変わらなくても、元利割合は見直されている
4. 5年経過後の返済額上限は従前の125%まで（125%ルール）
5. 急激な金利上昇が続くと未払利息が発生する可能性も
資源のない日本で悪性インフレって死を意味するからね
固定の人も金利が変動すると思うよ。
変動に比べて不公平だし
少子化更に進んで、もう国防にも影響するだろこの国は
>>139
競争がまだまだ激しいから
変動はまだ上がらないらしい
これも怪しい話だが 良いぞ！もっともっと利上げしろ！
企業も個人も異常な低金利に甘え過ぎた
異常はいつかは正常に戻らなければいけない
脳が麻痺した豚共をジワジワ締め付けてやるべし
>>147
なんか本当にハゲてる人出てきたけど何してるの？ 自民党支持者たちが死ぬほど望んでたインフレ社会が実現しただけなのにwwwwwwwwwwwww
>>24
そう。
家は高いけど今買っておかないともう一生手が届かないかもな もう～ 電気代も 高騰して
エアコンも付けられないですよ
我が家・・・寒いです！(´・ω・`)
スマホ税を取れば全国民から均一に取れる
毎月1人100円でも年間1200億円は集まる
>>57
変動金利は短プラ+プレミアム(銀行のさじ加減)なので、日銀が短プラをいじらなくてもプレミアムが上乗せされて変動金利も上がるよ。 まあ、7割8割は変動というからな
このマイナス金利状態で「固定組む奴は馬鹿」とここ10年言われ続けてるのに
まさか固定の奴はいないよな？
11月の消費者物価+3.7%が来年も今年と同じ値上げラッシュで2倍の+7.4%まで上がると金利5%もあるが
政治しだいだからまだよく分かりません
イーロンマスクやジムロジャーズが日本は破滅して消えると言ってただろ
単純な算数の問題だって
精神論もうやめろよ日本人…
>>14
格安賃貸のアパートにしか住んだ事がないんだろうなw 支援かと思ったらガチでYouTube生配信でここ映ってるwww
>>191
ほんとですよ
もう・・・内需は 縮小する一方です
これから・・・
大学とか 倒産ラッシュですよ(´・ω・`) >>198
ここの書き込み全部YouTubeでリアルタイムに晒されてます
ID:ROYMFfJK0 これがYouTuberすずきちゃん
YouTubeで顔出しで今生配信しながらこのスレ晒してる それよりも3Dプリント技術のブレークスルーが凄すぎてローン組んでまで買ったやつだけ馬鹿を見る事に成りそうだ。
ローンとか借金って絶対したくない
だからコドオジしてる
>>190
基本的に変動でも固定でも、住宅ローン金利>長期金利なので次のYCC見直しで長期金利が0.5%以上になったら、変動も上がるよ。 キチガイがウロウロしてるのに家を購入するの？自己防衛できるの？w
>>158
>>160
最近は追いかけてないけど
安倍政権の頃はマンションの価格は上がっていってたけど
リーマン超えてオイルショック時代の成約率となっていた気がする。
円安と固定金利上げがダブルで来ると外国投資家が株式からも不動産からも逃げるし
日本の購入層も減るし、
建てる側の立場からしても資金調達が厳しくなる感じがするね。 >>174
金利の事をきちんと勉強せずに周りに流されて家を買ったバカでもヤバいと気付く位には上がる >>117
長女の奨学金も手付かずで丸々残ってるし、本人も新車買って喜んでるぞw >>204
えーと
新聞とかニュースとか見ない人なの？ ワイ フラット35で1.30%
まぁ25年くらいでかえせそう
安くなったら買うって思っていても金利が上がっていてやっぱり買えない。
で、買う人が居なくてどんどん暴落します。
>>191
そいつ無職のYouTuber
生配信でこのスレ晒して遊んでる >>207
多分多くのバカは気づかないんだなｗ
気づくころには手遅れｗ まぁ基本的に金利が上がれば不動産価格は下がりやすい
金利が高くなればなるほど買い控える人が出てくるのと、金利が上がりきる前に不動産売ろうとして中古物件が増えるのと
しかも一旦落ち始めたら買い控えが増える増える
まぁ極論を言えば買い手なんて1人でいいわけだから、勘違いして買ってくれる人もいるから決して安く売らないといけないわけじゃないけれど
>>199
ほーん
じゃ僭越ながら日本人を代表して韓国との断行を希望するわ 完全固定で契約してるやつは全体の1割 未満
大半は変動か、10年のみ固定
>>211
変動金利って短プラ+プレミアムなので、短プラいじらなくても長期金利が住宅ローンの変動金利よりも上がったら、銀行はプレミアムを上乗せして変動の基準金利を上げるよ。 >>212
フラット35って金利高いけどメリットなんなの？ 家を購入すると逃げられないよ？嫌がらせや襲われたらどうする？
>>219
おう、このハゲYouTuberずっと無職で国に迷惑かけまくりだからな
親の資産で暮らしてるのに親の借金は踏み倒した >>221
なんだ壊れたラジオだったか
5chたまにこういうすっげえ精神病みたいなのがいるよな 100円のカップメンが・・・200円になります＼(^o^)／ｵﾜﾀ
フラット35はキチガイから35年間自己防衛する必要があるということ
賃貸に住みなさい
>>227
何が壊れたラジオなのか分からんが、
住宅ローン金利が長期金利以下になったら、銀行が住宅ローン融資を増やすメリットが全くないやん。 >>227
誹謗中傷じゃなく論理的な返答してろよ。
相手が正論に見えるだけやぞ？ 長期金利上がると後から短期金利も上がる
本来はそうなる前に財政やって景気良くして金利が上がっても耐えられる経済にするのだが
なんせ日本政府がポンコツで増税だから
お前らが終わるのは必然だ 国策でやられたんだから
>>231
無職でローンの話は分からないから食事の不満のひとり事だけだよね
反日YouTuberやめて仕事探したら？ 今までが安すぎんだよ
マンションバブルが終わるかもしれんけど
>>202
新築なんて誰かがちょっと住んだだけで価値がた落ちなんだぜ
奥さんだって新築じゃなかったろ？ >>222
35年以内に金利が1％以上上がると読むなら有り 金を借りて利息を払うのと家を借りて家賃を払うのは借りているものがカネかモノかの違いなだけ
自分だけが助かればいい個人レベルでしか考えられない愚かなカンダタ国民だから、こんな衰退したんだろこの国は。
今の状況は国自体が破滅する勢いなんだよ。
このままだと船ごと沈む。
イーロンマスクの言う通りになる。
はじまったな
異次元の金融緩和のツケが
アホすぎる
不景気になったらもう建て直せないほど
薬じゃぶじゃぶ状態
アベノミクスの結果、行くも戻る、戻るも地獄の日銀。
>>247
これから日本は・・・
内需企業は 全滅でしょうね
これまじ(´・ω・`) ロジャーズ氏は続けます。
「このまま何もしなければ、日本には恐ろしい未来が待っている。すぐに消滅することはないが、経済破綻した他国と同じように、外資に買われまくる運命をたどるだろう。大多数の中間層は、今よりも貧しくなる。そうすれば、おそらく現在のような穏やかで豊かな社会は維持できなくなる」
日本が大好きな同氏は、つねに若い世代を心配しています。
「改めて、私は日本の子供たちに伝えたい。『あなたが10歳だったら日本から逃げるか、AK10-47（携帯用の自動小銃）を使えるようにしろ』と。生きているうちに、社会の混乱から逃げられないからだ」
>>14
固定って審査通ったときの金利じゃなくて、実行時の金利が適用されるから、あながち間違ったことは言ってない気がする
固定は少しずつ上がってるけど、変動はずっと変わってないからね 都会で4000万5000万のローン組むなら金利に敏感になるんかな。
俺なんて田舎で2500万とかだったし、
どうせ繰り上げするから結構どうでもいい
>>207
倍とか？
なんかただヤバイヤバイ言われても… 人件費も資材も高騰してるから、住宅価格も上がって、金利も上がる状況になるかもな。
日本の不動産価格は今ですらかなり安いから。
なんで借金してるやつを保護するために無借金の人間が割食わないといけないんだよ
>>222
自営業とかが借りやすい
頭金用意するのでムチャは少ないかなｗ
銀行とかだと頭金０とかあるじゃんｗ
フラット35には意外とデメリットが多い！自分に合った住宅ローンの選び方とは
デメリットとしては、次の7つが挙げられます。
金利が高い
頭金を用意する必要がある
団体信用生命保険の保険料が高い
事務手数料が高い
10万円からしか繰り上げ返済できない
市場金利が下がっても適用金利は変わらない
融資を受けるまでに時間が掛かる
フラット35のメリット
返済計画を立てやすい
保証料が不要
借入可能額を大きくしやすい >>250
そう願いたい位悲惨な生活してんのお前www
普通に働いてたらそこまで悲惨な妄想しないからwww人生逃げてばかりで何も成し遂げたことないだろお前 変動金利は上がらない、と思う人は
これから日本国債10年物金利1%と住宅ローン変動店頭金利0.5%になっても、各銀行は住宅ローン融資を増やすと思ってるのかな？
韓国のソウルではマンションの平均価格が1億円を超えたそうだな。
欧米や中国はそれ以上に高くなってる。
>>261
いや～ まじですって
普通に考えて・・・
内需企業が・・・どーやって この先
売上高・・・現状維持できると思うんですか？
無理な物は 無理なんです
はい(｀・∀・´)ｴｯﾍﾝ!! >>1
マイホームは贅沢品だから優遇する必要なし。 ID:ROYMFfJK0
自分が無職で国に馴染めないから国批判してYouTube配信してここ晒してる
親の資産で暮らしてるのにボケた親には半額弁当しか食わせない
何年も風呂にも入れない外にも出さないもちろん病院にも行かせない
![1月に固定型住宅ローン引き上げ 三菱UFJと三井住友、他行も追随 [蚤の市★]->画像>3枚](https://rz.anime-tube.win/pic.php?http://i.imgur.com/pFv5nbj.jpg)
男ならフル変動一択だろ？ >>132
今回の日銀の変更は
国債金利０．２５％でそれ以上金利が上がらないよう国債を買い入れていたものを、
国債金利０．５％まで様子を見ましょうというだけで、
国債買い入れ額は月間７．３兆円から９兆円に増やされているよ。
短期金利は引き続き日銀当座預金のうち政策金利残高にマイナス０．１％の金利を適用されるし、
長期金利は、１０年物国債金利がゼロ％程度で推移するよう、上限を設けず必要な金額の長期国債の買い入れされる。
日銀の基本姿勢はなにも変わっていないよ。>>1 >>265
いやいや。他企業がどうとかどうでもいいんだよwww批判しかしないお前は【なにか】を【成し遂げた】事あるのか？って聞いてるんだwww
ないだろ？無いやつに限って悲壮感ただようレスするからなwww >>265
親の借金踏み倒して親の資産で毎日YouTubeとゲームしてるだけの45歳だよね？
今も顔出ししながらここ書き込んでるよね？ >>261
資源無いのに実質何も働いてない、何の生産性もない害悪ブルシットジョブがのさばりまくり高給もらう社会になって終わったんだろこの国は。
大まかに言ったら低金利と国債刷りまくってブルシットジョブたちを存在させ続けてきた結果、ついにそれも限界がきて終わったんだよ。
本当ならもっと前に文系を中心とした何の生産性もない害悪ブルシットジョブたちを社会から排除しなければならなかった… >>274
俺は会社生活ずっと管理部門のバックオフィスで定年を迎えた
モノやサービスを作ったことも売ったこともない
ノルマを抱えたこともない
幸せな会社生活だったわ 新規でローン組む人の話なので驚くようなことじゃない
緊縮与党議員「防衛費の増額は消費税を上げたらどうか？」
財務官僚「消費税は社会保障にしか使えません」
来夏に始まる出産育児一時金の増額は社会保障費だ
まだ子供関連の財源は示されてない。消費税は社会保障にしか使えないと財務官僚は言う
当然年明けに岸田は子供のために消費税を上げますと言うだろうw
>>276
日本がボロボロになった元凶だよお前は
反日国賊そのもの >>1
変動はまだ大丈夫？
残り800万なんだよなぁ すずきちゃん ニュース速報 時事ネタ
YouTubeで検索してね！
反日ハゲの無職すずきちゃん（45）が顔出ししながらこのスレに書き込む様子を生配信してるよ！
>>275
いや、全然
固定で組んでたやつには何の関係もないし、変動で組んでたやつは金利が上がったら繰り上げ返済するだけ 固定金利って固定じゃなかったんだな
変動金利であと12年残ってるけど、これ上がったら繰上げ返済するわ。
一括で返せるけどあえてローンしてるだけだから
>>260
詳しくありがとう
10年くらい前に友達がフラット3+で借りてて、いざ自分がローン借りるってなった時にフラット35は無いなーって思ったんだよね
やっぱデメリットの方が多そうだね >>284
固定金利は固定だろ
これから固定金利で借りようって人の利率が上がるってだけだ >>281
それくらいの額なら5%くらいまで上がっても返済できるだろ？ 変動金利が上がるとか騒いでる奴はこの30年で変動金利がMAXで0.5%くらいしか上がってないことを知らないのかね？
>>284
あ
俺みたいな奴多いから金利上がったら銀行の利益減るんか >>281
次のYCC調整で長期金利が0.5%よりも上がったら、変動金利もちょっとずつ上げてくる事になると思うぞ。 >>273
この人？
773 すずきちゃん 2022/08/21(日) 23:51:17.45 ID:BcuvbqNO0
すべてのフェイクニュース 謎解き！！(｀・∀・´)ｴｯﾍﾝ!!
まとめ（●＾o＾●）
ベッキー ＝ Y女子
川谷さん ＝ M氏
夏目ちゃん = Y女子
有吉 ＝ すずきちゃん
蒼井優 ＝ 道産子
山里さん ＝ すずきちゃん
まこさま ＝ 道産子
小室さん ＝ M氏
コロナ ＝ すずきちゃん
（コロナ＝つまり鈴木ちゃんぶっ潰す派）
麻生派、河野さん、橋本徹さん、ホリエモン、創価学会
（コロナ＝つまり鈴木ちゃんに感染派） もう争いごと止めようよ派
岸田首相、安倍さん派 近々では変動が８割超だからな
どうなることか
変動金利の住宅ローン利用者が8割を超えたが、金融緩和終了で金利上昇リスクはないのか？
![1月に固定型住宅ローン引き上げ 三菱UFJと三井住友、他行も追随 [蚤の市★]->画像>3枚](https://dfudosan.ismcdn.jp/mwimgs/6/0/630/img_60b2ac63ee3cfb0e6f299461c8701fbd41111.jpg)
民間住宅ローンを利用した人のうち、82.1％の人が変動金利型の住宅ローンを利用している。
その割合は、2年前の2019年度調査では66.4％だったのが、2020年度調査では73.8％に増え、2021年度調査ではついに8割を超えてしまった。 300万くらいで建てれるナメック星みたいな簡易住居がこれから流行るんだろうな
変動金利も来年から徐々に上がってくなこりゃ
絶対こいつら助けるなよ
完全に自己責任だからな
今は一括で返せる預金があるから余裕。
借りる時、自分は固定を選ぼうとしたけど嫁の一言で変動の安い金利でよかった．．．
金利が上がる(インフレ)ようになったら不動産も上がるから大丈夫．．．と
>>293
そいつですね
糖質反日YouTuber >>273
イカれた脳の暗い情熱だろう
大した稼ぎにもならんだろうしほっときゃ飽きるよｗ
浅はか過ぎて朝鮮人としか思えんけどこの手の人種は何が嬉しいのか理解出来んよ 日銀の総裁任期が4月までだから、総裁が変われば本格的な利上げが始まるだろうな、欧米みたいに。
新しい日銀総裁がきっちり政策金利も上げてくれるから変動のみんなも楽しみに待っててくれよな
>>290
それはそもそもインフレ率と長期金利が下がり続けたからやろw 庶民に新築なんて贅沢だ
いくらでも空き家があるだろ。甘えんな
黒田「利上げしてません！これは利上げじゃありません！」
0.5%で10年固定で借りて後6年。
どーでも良い。
あそこで固定で借りなかった人は金融リテラシーが低い。
って言ってもこればかりは上がる前に急いでローン組まないと、とはできんからなあ
困るのは限界ギリギリまでローン組むやつだけだし
どうでもいいかな
まーでも旦那を事故に見せかけて殺しちゃえば団信でチャラだもんな
キャンプに連れ出して「クマが体当たりしてきた」とか言っとけばバレんだろうし
今は住宅買いたい放題だけど、日銀の総裁任期が4月初旬までだから、凄まじい利上げが来そうだな、アベノミクスが完全に吹き飛ぶ。
>>310
売れる不動産まで売れなくなって半値でしょ
キャッシュで家買える人なんてほとんどいないから >>27
SMBCの変動金利は6月と12月に金利見直しだろ。 家買うのは頭悪い。戸建は特に。買ったらどんどん価値落ちる。仕事場も変わる。子どもはいつか出て行く。年取って階段上り下りできなくなる
バブルの教訓からマンション供給も絞ってるし、すっ高値で無理に買った人以外は何とかなるだろ。
773 すずきちゃん 2022/08/21(日) 23:51:17.45 ID:BcuvbqNO0
すべてのフェイクニュース 謎解き！！(｀・∀・´)ｴｯﾍﾝ!!
まとめ（●＾o＾●）
ベッキー ＝ Y女子
川谷さん ＝ M氏
夏目ちゃん = Y女子
有吉 ＝ すずきちゃん
蒼井優 ＝ 道産子
山里さん ＝ すずきちゃん
まこさま ＝ 道産子
小室さん ＝ M氏
コロナ ＝ すずきちゃん
（コロナ＝つまり鈴木ちゃんぶっ潰す派）
麻生派、河野さん、橋本徹さん、ホリエモン、創価学会
（コロナ＝つまり鈴木ちゃんに感染派） もう争いごと止めようよ派
岸田首相、安倍さん派
先に金利上げたアメリカは新築壊滅
みんな賃貸に流れて家賃高騰した
>>324
価値なくなるのはうわものだけで途中で破産しなきゃ土地が財産になる
仕事場が変わるのに家買うやつの頭が悪いだけで持ち家云々ではない
年寄りの賃貸だって選択肢はかなり狭まる かわいそうなのはいっぱい借金して不動産買いまくってる大家だな
政策金利があがったら一瞬で資金ショートするだろ
>>31
実は遅く返した方がお得だよ
今ある200万の方が老後の200万より価値がある 住宅相場って3000万くらいだろ
0.2％上がるとどんだけ変わるんや？
>>332
自分の家を住宅ローン上限まで借りて手元資金で不動産を買って貸すんだよ
現金を寝かせているのならこの方法が確実で安全 >>202
選択肢のひとつとしてはありだよ。
知人に子育てをするために中古の二階建てを買った。子供が巣立った後は妻と二人ですむ小さな平屋を建てるという人がいる。
なるほどと思ったよ。 >>335
0.2%上がると月の返済額が2000円増える
それくらい 難しいのはこれからローン組む人だな
その先も金利が上がるかもしれないし、下げるかもしれないからな
家買ったヤツざまぁ(w
格差是正のためにも、もっとあげた方がいいよ。
>>340
20年30年先のことなんて誰にもわからないから考えるだけ時間の無駄だろう
変動は金持ちだけだよ組んでいいのは これから家買う人は迷うだろうな
それでも変動が良いと思うが
かつかつで家買う人なんて少ないだろうし
>>339
そんなもんなのか
これでカツカツなやつはそもそも家買う余裕無い感じだな 少しでも金利上げたら一気にデフレ逆戻りで、またゼロ金利になるよ
中古一軒家一括払いした俺は金利さっさと上げてくれ(。・ω・。)
>>164
お前の返済額が変わらないだけで支払わなくていいわけじゃない
その間元金減らずその分利息だけ支払わされるだけ 経済の見通しが悪くなればなるほど金利って上がるわけだからこれから日本の金利が下がる要因のほうが少なそう
これまでは日銀が国債を買い支えてたからなんとか抑え込めてたけど
それももう無理だってことだろこれ
>>350
金利引き上げより13年0.7%減税終了になったら家を買うのを諦めた方がいい すでに不動産持ってる人は金利上がって住宅需要落ち込んだら資産価値下がっていくよ
リーマンショック直後に組んだから金利高かった
上がる要素ゼロだったから安心して変動にできたけど
仕事辞めたり返済比率が50%くらいになったりしたけど今なら余裕で一括返済できるわ
>>349
変動金利じゃなくて固定金利を引き上げただけだろ？ 20代で固定組んでてよかったぜ
あと数年で終わる
特はしてねえけど
>>344
今のところ影響があるのはこれから買う人だけやで コロナ前までの予想は金融緩和辞めたら一気に円高だったんだよ スイスフランショックになると
しかしコロナの財政出動で海外と金利差が開き
今やめても120円くらいだろって感じ
デメリットはやはり銀行への返済増額
>>368
アホか
固定が上がってから変動が上がるんだぞ >>367
昔から頭金無しってあるよな
俺も20年前に頭金なしでマンション買ったわ
保証金や諸経費は現金ですよーって言われたけど、それすらローンに組み込んでくれたわ
借金ゼロ、預貯金ゼロでもマンションかえるのかい！とびっくりしたわ >>368
わかってないな。
固定は一回借りたら完済するまでずっと同じ利率だよ、
変動は状況に応じて利率が変わっていく
こういう利率上昇の時こそ固定だわ >>372
いくら利下げしてもまったく経済成長しないポンコツだから >>3
残念ながらまともな野党が出てくるまでは自民党一択しかない。
新しい保守政党が出てくるまでかな。
自民党がダメだからって今の野党にチャンスはないよ。 いい物件が続々と放出されそうだなｗ
最近物件購入しちゃった奴は損したな
773 すずきちゃん 2022/08/21(日) 23:51:17.45 ID:BcuvbqNO0
すべてのフェイクニュース 謎解き！！(｀・∀・´)ｴｯﾍﾝ!!
まとめ（●＾o＾●）
ベッキー ＝ Y女子
川谷さん ＝ M氏
夏目ちゃん = Y女子
有吉 ＝ すずきちゃん
蒼井優 ＝ 道産子
山里さん ＝ すずきちゃん
まこさま ＝ 道産子
小室さん ＝ M氏
コロナ ＝ すずきちゃん
（コロナ＝つまり鈴木ちゃんぶっ潰す派）
麻生派、河野さん、橋本徹さん、ホリエモン、創価学会
（コロナ＝つまり鈴木ちゃんに感染派） もう争いごと止めようよ派
岸田首相、安倍さん派
>>367
あ、やっぱ頭金いらんよね
>286の友達は確か頭金無しって言ってたんだよね
頭金無しで3000万をフラット35で借りるとか怖すぎるわ 黒田
引き上げではない、幅を広げただけだ。
これは、間違いや失敗ではない。
増税は正しい。
流石に多少金利が上がっても破綻するような組み方はしてないけど、支払総額が増えるのはやっぱり残念な気持ちになるわ。
こんな超低金利の国の国債
誰がなんのために買ってるの？
どんどん住宅ローン破産でうちら安く物件を銀行から買えるからええこっちや！
おまけに競売かけても住宅ローン残るの殆どやから奥さん風俗に沈めるのもわしら銀行傘下の元サラ金の保証会社の仕事なんやで
今の銀行は高利貸しと同じことやってるし昔のサラ金やで
銀行株凄いな…。１ヶ月で13％も上げてしまったな。
三井住友は4000円で買ってたら配当6％近いんだな。
ローンで新築を買うなら、その金で配当再投資すれば潤うなあ。
0.5%上がったくらいで飛ぶような人は金利と関係なく飛ぶ
普通は旦那の小遣い減らすか、月イチのスシローを諦めるくらいだろ。
会社が倒産したら話は別だが．．．
＞スマートフォンを使う上で、日常で特に注意したい行動は2つ。
＞ 1つは「就寝前のスマホ操作」。寝る前にスマホの画面を見ると、メラトニンという睡眠をつかさどるホルモンの分泌が抑制され、脳が覚醒した状態になる。
＞睡眠の質に悪影響を与え、寝不足や不眠を引き起こす。
＞ 2つ目は「ながらスマホ」だ。人間の脳は同時にいくつかのことをしているように見えて、脳は一度にたくさんのことをするマルチタスクが苦手。
＞脳の中は処理しきれない“情報のゴミ”だらけになる。
「スマホ認知症」が若者に忍び寄る “情報のゴミ”で脳が疲弊し記憶力低下…医師が示す3つの処方箋【福井発】｜FNNプライムオンライン
https://www.fnn.jp/articles/-/416576 >>390
住むならいいが少子化でもう家を買う人が少なくなるから売れないよ >>386
3000万なら今の金利だったら余裕だぞ。
俺は4%の時に借りて、三回借り換えして0.5%だ。
ヤバいのは5～6000万を変動で借りてる人だ。 >>391
賃貸に年収の20％払って住みながら？w >>386
俺も3000万円フラット35フルローンだが、金利が何段階か分かれてて、金利高い部分だけ早めに繰り上げ返済するから余裕だよ ぶっちゃけ銀行で借りるやついないだろ？
農協とかの安いところ使うだろ
>>400
確かにその時は銀行ローン通らなくても後で借り換えたらいけるよね
頭になかったわ、ありがと 黒田のおかげで低金利だったようだが黒田のおかげでキャッシュでマンション買ったのであまり関係ない
貧民層はこれも政府が悪い岸田が悪いって言うんだろうな
農協とか生活の範囲でお世話になることがないから銀行一択だったわな
>>390
奥さん風俗に沈めても金にならんやろ今時
女なんて腐るほどおるし 5年前に3300万の新築買って
変動金利で月9万返済なんだけど、みんなどんくらい月返済してんの？
うちはあと2700万残ってる
住宅ローンを固定で借りるやつと、
繰り上げ返済するやつはバカ
>>404
むしろ賃貸だったときに毎月家賃が無意味に消えていく方が心苦しかった 産まれてこのかたローンとか借金とかしたことない
今のマンションだって現金一括で買ったし
空き家問題×金利引き上げで不動産は暴落だよ
東京都心部は別だが
>>415
たったの2700万円くらいさっさと返せよ >>419
むしろバブル率が高い東京周辺が1番下がるんじゃないのかなあ
都心3区くらいじゃないか >>415
残1000万の月63000円くらい
期間残は13年くらい
60歳に完済する 七月からローンが始まるから戦々恐々としてる
ぶち上がったら嫌だなぁ…
>>424
47歳で1000万も返せないのか
どれだけ低収入なんだか >>424
ボーナス返済あるだろそれじゃ。
計算が合わん。 >>402
1.5k程度の中古マンションを買うというのは？ >>426
わざと返さないんだが、、、
何言ってんだ >>431
12×13×63000=9828000
金利無しでこの額なんだが。 15年前に4700万円のマンションを現金で購入。
手狭になってきたので今のを4000万円位で売却。プラス2000万円で6000万円の一軒家を購入予定
不動産って本当に中抜きしまくりだからな
マンションの原価いくらや？
中古住宅のマージンいくらや？
って聞きたいわｗ
どんだけ不動産業界で食ってる人が多いんだか
金利を上げたら大不況や🥺
>>429
わかりますよ
うちもそうだから
住宅ローン減税受け取れるまで受け取ってから退職前に一括返済ですよ 無理して郊外に買ったやつは悔しいだろうな
今売れーねーのよ郊外中古戸建て
個人事業主からも見捨てられてんよ
>>442
すぐに戸建だマンションだいう奴いるけど、要は郊外がダメなんだよな
頑張って都心に買ってよかったぜ >>444
不動産工作員か
アフェリエイト工作は禁止になるよん 都心に家を買う人は売ること前提に買うのですねぇ
隣県民としては一生住むつもりで買ったので意識の違いを感じますなぁ
>>21
俺小さい土地を買ってコストコの物置を家にするよ 家を購入するともれなく近所のキチガイとのバトルが始まり地獄の日々が訪れる
なんで？価格推移見れば分かるのに
駅遠郊外が爆上げしたのは80年代にかけての本物バブル時代だけ
ちなみに通勤がクソ楽だからって理由で売るつもりは無い
歳とって万が一田舎暮らししたくなった時でも売るか貸すか出来るし
>>450
テレワーク主流の今時、通勤が楽とかwww
ブラック企業社員は悲惨www これから金利は確実に上がりカツカツで借りてたやつは破綻する。
当然ながら不動産価格も下落する。
糞物件&カツカツ変動組は確実に逝く。
そろそろ自己破産と引越しの準備をしておいたほうがいい。
>>448
トレーラーハウスどうよ
飽きたら移動もできるから 金利そのままでテーパリングすれば、かなりのインフレ抑制になるし、支払いギリギリのローンの奴も助かるだろ。俺の事だけど
テレワークなんて続々解除されてるしブラックで結構
満員電車も戻ってきてるしな
満員電車がないだけマシですマジで
>>460
解除されないよ
うちの会社はフリーアドレスになって社員の半分分しか席ないけどw だったら固定なんか選ばないじゃん
変動なんか今までも安かったのにそんなに上がらないなんて固定みたいなもんだろ
香港ドルかよ
>>18
住宅ローンは数年前までの低金利なのに税金の控除額がめっちゃ優遇されてた時期がボーナスステージ過ぎたな >>460
今どき満員電車とか下級国民が乗るものだろ >>461
これから固定で買うやつに影響あるだけやし
そもそも金利なんて変わるもんだぞ
固定は組んだ時の金利から固定なだけや 不動産暴落で第二のバブル崩壊
前回は国民に余力あったが、今回は無いぞ
>>460
お前の職種は何？
自宅ではできない業務なの？
自営とかw >>466
固定が上がったら変動もじき上がるから気をつけろよ！ 変動金利組とゾンビ企業は世の中から消去しないといけません！
健全な社会のために膿を出し切りましょう。
フルローンのタワマン組がそろそろ破綻かな
微妙な中古タワマンが市場に出てきそう
>>452
空き家対策の方がヤバイね
昔はアパート建てさせまくってた連中が
今度は売れない不動産ホールドしてるやつにリフォーム勧めてる
無理だって
昭和の死臭が染みついた和室の柱を塗ったって
風呂場のでっかい安いアルミサッシ以外をリフォームしたって
まるででき損ないのURみたいだから1000万以上も出したくないって
おとなしく更地にした方がいいよ >>472
タワマンはゴースト化必死
あんだけの住人の意志を合わせるとか無理があるわ
買うやつは馬鹿 >>470
変動から上げろよ
固定より固定じゃねえか 空き家もすごいのに、今年は何と言っても出生率よりも住宅着工件数のが多いのはさすがにバブルだわw
ローン組んだ方はご苦労様でしたw
>>131
これから固定を借りるのが上がる
固定を上げたら次は変動が上がる >>476
だからなおのこと駅近の利便性のいい土地が戸建てには絶対に回ってこないってことだよ
どうしてもその場所がほしいという大企業が言い値で買い上げるか相続なしで全員死ぬか
不可能だろ >>478
固定はこれからの新規ローンから適用される
既に変動で借りてるやつはこれから上がる >>472
タワマンは上がってる物ばかりで変動はまだ影響無いし既に組んでる固定も影響無いし外人勢にも影響無い
今年は東雲とかの微妙なタワマンが中古値上がり率1位だと >>479
アホによると満員電車が嫌だから都心の地価は下がらないらしいよw >>478
それだと変動の人が固定に借り換えちゃうだろ
だから上げるのは固定→変動の順 >>453
必要なものなのに垂れ流し一方通行じゃん？
なら無駄に垂れ流すより持ち家にした方がいいだろ？ >>479
家も家電と同じだよ
どうリフォームしても建て直した方がコスパがいい >>484
クソみたいな価格で買い叩くんだろが、世帯全員のを買えない限り所有権は移転できんぞ
そんなリスク負うかね？ >>3
自民を扱き下ろすよりも
まともな野党を担ぐ方が良いのに・・
野党が無能すぎるからこうなってると思う
頑張って欲しい >>491
借りてるやつって所有する事のめんどくささがわかってない
便利な場所に建てられないから借して貰うしかないくせに
自分で買うか遠くに買って今度は時間と交通費と疲労を駄々漏れさせれば？ 新築戸建なんてローンで買って離婚したらどうするんだ？
いまは三組に一組が離婚する時代だぞ
中古の戸建てなんて別れる中古の嫁くらいの市場価値だぞwww
>>489
変動は5年間据え置き
その後跳ね上がる
ってみたことありますね… 宝くじで６億円当たったので３億の豪邸買ったけど維持費と税金が高くて貯金がなくなりそうです。
>>379
さあご一緒に
勝共勝共しょきょしょきょ勝共～
家庭連合～♪
勝共勝共しょきょしょきょ勝共～
梶栗正義～♪ 豚は太らせて食う
銀行にとっては豚はかなり肥え太ったもようだな
金利が上がれば住宅が売れなくなる
すると住宅の価格が下がるので
結局、支払い額は変わらないのでは？
不動産はもっと下がってもいいはずなのに
投機の連中が逃げ出してるだろうね。
首都圏のマンションは確実に下がる。断言してもいい。
電車が止まるのは勘弁。逝くなら他人に迷惑かけるな。
>>493
だから利便性のためにはそこを使い続けるしかないんだよ
都市部ほどゴースト化はできない
保険も入ってるしね
リゾート地や事業がなくなった車産業の地みたいなのはゴースト化するだろうけど ワイは変動金利で借りて、ガンガン繰り上げ返済して15年で完済した。
元気な間に働いて返してしまうのがいいぞ。
つうかさ太陽光パネル義務付けたり金利上げたりしてるから
若い子たちこれから家買うのマジで大変だろうな…給料も低いだろうし
家買わずにずっと賃貸なんてなんの財産にもならねーし
どっちか死んだら詰むじゃんな 増税ばっかで貯金もできねーだろうしな
>>505
こんな消費税程度上がったぐらいで死ぬようなやつが投機できるかよ >>507
建て替えるにしても、たった一人が反対するだけで出来ないんだが 773 すずきちゃん 2022/08/21(日) 23:51:17.45 ID:BcuvbqNO0
すべてのフェイクニュース 謎解き！！(｀・∀・´)ｴｯﾍﾝ!!
まとめ（●＾o＾●）
ベッキー ＝ Y女子
川谷さん ＝ M氏
夏目ちゃん = Y女子
有吉 ＝ すずきちゃん
蒼井優 ＝ 道産子
山里さん ＝ すずきちゃん
まこさま ＝ 道産子
小室さん ＝ M氏
コロナ ＝ すずきちゃん
（コロナ＝つまり鈴木ちゃんぶっ潰す派）
麻生派、河野さん、橋本徹さん、ホリエモン、創価学会
（コロナ＝つまり鈴木ちゃんに感染派） もう争いごと止めようよ派
岸田首相、安倍さん派
太陽光パネルは設置すると建築費分は補助金で吸収できるけど
その分あがる固定資産税はそのまま高いままだからねー
普及しないのは税金が高いからだとはっきり分かる
>>518
反対してるやつに金が無ければどうにもならんだろ >>514
都市部駅近の話だけど
だからゴースト化しないんだって
パリやニューヨーク見りゃわかるだろうが
土地がそこにしかないんだから全員一致しないなら住むか貸すしかないし
借りるほうもそこしかないの 1990年代に住専で不渡り出しまくって
借金返済にマイホーム入札にかけても
返しきれないとかあてな。
>>523
老朽化をどうすんの？
それはそれでゴーストだろう
ヨーロッパのようにレンガ造りの古くても味がある物件じゃないぞ？ 新規契約の固定金利部分の話でしょ？
記者が分かってないのか？
>>526
え？
そもそもお前は何だと思ってたの？w
お前はバカなの？w 終身雇用の時代ではないんだからライフスタイルはコロコロ変わるだろ
そんな時代にローンを組んでまで家を買う必要はあるのだろうか
>>520
大雑把に4／5の同意で立て替え決議ができる。
決議が出来たら反対してるヤツらに売り渡しを請求して追い出す。 >>528
当初10年固定の10年目以降の変動金利部分の基準金利とも読めるが…
お前には分からんだろうが。 変動はまだセーフ？
繰り上げしないとヤバいな(;´д｀)
よくらからん、不動産価値が下がるの解りきってるのに空き家にするくらい家建て・・・｡ﾟ(ﾟ＾∀＾ﾟ)ﾟ｡
>>525
どうもできないんじゃない？
基礎に問題がなければ、あるいは補強で済めば外観なんかどうにでもなるから
当然内装も
URですら使い倒されているというのに >>532
反対してるやつの希望額で買い手がつくと思う？ 借金なんか抱えないのがいちばんだな
借りてるてだけでストレスになるから家も車も一括だわ
>>533
なんだ日本語不自由なアホだったのか
相手して損したw あと半世紀もすれば武蔵小杉は軍艦島みたいになるんだろうな
>>536
鉄筋コンクリート造りの耐用は50年
実際には100年くらいは持つがコンクリートはひび割れ中の鉄筋の錆の進行は深刻
もっとやばいのが設備
電設はいつ火災が起こるかわからんし、配管は詰まれど交換なんぞ出来ない
圧かけて洗浄しても無理
ガス管なんかもヤバいだろな 
