新潟の郡で北2.4m公道 東1.7m 南1.7m道路の築70年の街並みってどうなんだ郡モメン
築年数からすると
当時は金持ちの大家族が住んでたんだろうな
一応駅近だし
>>2
どうせ路線価安いんだろうし平気やろこんなの😹 どうやって維持するのよ。何もしなけりゃ荒れ放題だろ
新潟の更にド田舎やんけ
新潟市まで車で1時間近くかかるぞ
一応壁紙と畳は新品に張り替えてるから潰す予定はないんだろう
このご時世誰が買うのかは知らんが
新潟だけはマジで無理
例のブス集団のイメージしかない
庭の物撤去してDKに仕切り付けてDを畳にリフォームしたら衛宮邸ごっこができるな
この前の巻の豪邸もそうだけど
新潟の奴だろスレ立ててるのw
今どき管理が大変なだけで
田舎も市街地の駅近に集約されてるぞ
俺は70年代に金持ちが建てたコンクリートの住宅が好き
庄屋の家だろうな
戦後間もない頃にコレなら相当なもんだ
相続したけど子供はどっか別のところに住んでいていらないから売りに出したとか?
なお最寄り駅(徒歩8分)
絶望して死ゾこれw ちたんだえるの家もこんな感じだろ。売り出したら2000万ぐらいとか
高い!高過ぎ!
ド田舎で村の付き合い面倒臭いし、雪はそこそこ降るから大変だぞ!
オレはそこから30分位の秋葉区に住んでるから分かるが、田上でこれはいらない
>>1
雪酷そう
今もJCJKが超ミニスカならまだ住む価値はあるだろうけど 一人100万18人見つけてニート屋敷にしたらいいじゃん
なんか思ってたよりかめっちゃマシ
てか元々モノが良いんだろうけどちょっと惹かれる
>>42
今どきエレベーターのない駅はきついな
老人や障害持ったら大変だぞ >>40
売主業者だしリフォームは1年前だし普通に買い取ってシコってるだけだろ >>1
@村八分
A買い物難民
B除雪地獄
C草刈り地獄
D虫地獄
修行? 春っぽいから雪国すすめても大丈夫的なやつだろ絶対いらん
使用人がいるか大家族で家長以外が使用人のように働くの前提の家だな
ゲストハウスか共同生活によさげ
これだけ広ければ、良い距離持てそう
この手の旧家建築は各地にあって持て余してるから、使用法の成功例あればいけるで
奈良にもっとすごい家があったわ
よく読んだら心理的なんちゃら有って
あっ・・・(あかんこれ)
>>63
地価安くてもこの広さなら相当じゃね?
居住用軽減も広さで掛率変わるんだし こういうところのセキュリティってとんでもなく弱くないか?
キッチンがしょぼくて昭和の時代みたい
田舎ってこういうのがまだ好まれるのか
>>71
風呂桶と風呂場のタイル見りゃわかるが昔作ったままなんだろな バブル崩壊したらどっかの一軒家かって終の棲家にするわ
部屋10個ぐらいあるからシェアハウスにしてコミコミ月3万とかで商売できそう
風呂ショボすぎだろ
>>78
ひのきとかなのか?
なんでこんな小さく作ったんだ
窓がでかくて露天風呂みたいな開放感あるのはいいけどさ
デジャヴ感ある廊下
>>27
30分くらいで市内だよ。1時間もかからない キッチン、風呂場、その他諸々のリフォームをするとしてプラス1500くらいだな
作りがいいからまだ綺麗だけど蝶番とか取っ手がやはりクラシックだな
固定資産税の課税評価額はいくらくらいになりそう?
売値より高かったりするわけ?
部屋が多い割にはトイレが少ないし風呂も少なくて狭すぎる
DKにエアコン付いてない
新潟って雪降るんだろ?
気密性悪そうだし寒さで死にそう
離れもあるのかようらやましいなと思ったら二階か >>88
するわけねー
建物はもう評価額0だし土地も坪1万とかだろ >>3
ドラッグストア(290m)
ウェルシアがあるぞ、よかったな 結構がたがきてそうだし、維持費がすげえ事になりそうだな
でかい家で困るのは漏電漏水なんだよな
下手すりゃ点検だけでも結構取られる
風呂がショボすぎる
何考えてこのサイズにしたんだ
メンテか?
>>78
電車で一駅のところに温泉郷あるから、家風呂はこんなもんでも良いかも 前に見つけた老人ホーム?の7000万くらいの物件が良くなかったか?
丈夫そうで集団生活には向いてたぞ
移り住んでも、「新参者に権利は無い!」とイジメられるんでしょ?
これぐらい広いと年間固定資産税いくらぐらい掛かるの?
>>110
小さくて小回り効くほうが売れやすいし
開発も見込めなさそうな田舎で
断熱や水回りに手を入れると結構な出費になり
取り壊すにも金がかかり雪の問題もあり車社会なのに道幅狭い それなりの家だったけど相続人が娘一人しかいなく、東京に行って田舎を捨てたのでとりあえずポイしたパターン
リフォームは親がいきてるうちに…と思ってやったらすぐ亡くなったとかかな
掃除するだけで一日が終わるし誰か雇わないと維持できないだろ
>>114
しかも壁も床も天井も断熱材入ってなさそうだから冬は地獄 旅館にしては風呂が小さいからケンモメン専用料亭として使おう
こんな物件今めちゃめちゃ多いぞ
ちょっと古い集落みたいなとこの空き家とか誰も買わないしな
買ってから周辺住民に徹底マークされるんだろ
怖すぎだろ
はっきり言って上物が邪魔
建物と木と石どけるだけで1000万近くかかりそう
新潟から電車で30分ちょっとだし
立地は悪くないな
本数1時間に一本くらいしかなさそうだが
大人数ならまだしも一人じゃ面倒い間取りだ
風呂も狭いし
間取り図見てたら
初代バイオハザードやりたくなってきたww
一人じゃ部屋余らせるし掃除も無理だろw
あと雪かきしないと屋根潰れるんだろw
>>79
小枝不動産を観ていると
豪邸には大浴場とは別に普通の風呂もついてる
でかい浴槽は水代も掛かるし、なにより貯まるまでの時間が掛かるので
金持ちも普段は普通の風呂に入っているのでは 糞田舎だけど過疎の農村ってほどでもないし
廃墟ってほどぼろくもないからなんとなく安そうな気がするけど
何が罠なの?
ルンバ1台じゃ掃除しきれないぞw
俺の2LDKのマンションですら2時間ぐらいかかるのにw
>>48
これ
シェアハウスにして使うのに良いサイズ 左上の2畳の部屋が気になるのだが、メイド部屋か?座敷牢か?
加茂の野球部マネージャーの女子高生が野球場から走らされて死んだのがこの辺かな?
1950年ってすげーけど
これ固定資産税結構するだろうな
キッチンに面した庭に置いてる
お盆のときに作る四足歩行のナスみたいなの何よ
高齢者の独身寮として田舎の邸宅を流用、みたいなのはこれから需要あるかもな。
管理人兼ねたお手伝いさん雇ってさ。
終末介護レベルは残念ながらご退寮だが。
1階にトイレが沢山あるのに2階にはない
とにかか廊下が寒い 無駄な廊下掃除
部屋も寒い
風呂に行くまでに凍える ヒートショックで死ぬ
住む価値なし
扱いづらい家だなあ
デカい敷地にちっこいボロ家が建ってた方が後が楽
家相気にする人ってあんまりいないかもしれないけど
こんな風に家の中心が庭になってるのは家相的にはあんまりよくないみたいね
最寄り駅周辺にコンビニ、ネカフェ無し三条と新津の間という絶妙な位置
積雪ありと地味にしんどいな
四駆のでっかいトラックとないとどこにも行けないんじゃないの?
真冬は雪上車必須かな
羽生田駅って聞き覚えあると思ったら
豪雪で列車が閉じ込められたとこか
田上町だと倍率式だから土地の評価額が判らないが
少なく見積もっても年間50万はかかりそう
近くにダルクあるんだね
電車乗るなら駅まで目の前の通り一本道で6分と徒歩圏内だけど
1時間に1本しかないし、新潟まで1時間10分かぁ
建物は保ってる感じだけど、庭はもうボロボロだな?
庭は更地にして畑にしても良いんじゃね
>>179
糞安くない
建物が広けりゃ古くても高くなるし
宅地もでかいから高くなる
古くて建坪30とかなら安いけどね >>183
そんなにかからんよだいたい新潟から35分
昼間毎時一本はその通り 俺のサイクリングコースだわ
自転車で新潟市内から1時間半から2時間くらい
信濃川の土手が途切れ途切れだけど自転車で走れるのでクルマの邪魔にならずに走れる
隣り駅の田上駅に行けば新潟では珍しい立ち食いそばが食えるぞ
>>184
だめ、!建築科出てる人ならわかるけどこの家は昔から続く
小作をまとめていた田んぼの地主の旧家の典型的間取り
歴史的な価値がある 昭和にリフォームして改悪されているけど
中廊下中庭二階屋と、北陸の農家の地主の家の特徴が出ているので
残してリフォームして文化財にしたほうがよい
他にもこういう家残っているのでまとめて保存する運動をしないと
心無い価値を知らない人に渡ると更地になるよ
白川郷みたく、集落として残すのが一番いい
旅館や市民会館、なるべく前の形をのこして使ってもらいたい >>90
トイレこんだけあれば十分だろ下痢ピーかよ
風呂がショボいのは同意
バスタブは変えてほしい イナオカニクベンキトカゲがいるんでしょ?
怖いわ新潟
ジブリ感つーか実家感が滲み出てる屋敷は苦手
強烈に切ない
日曜夕方とか泣けてくる
狭くてもいいから無印良品感のある部屋じゃないと
この感覚分かってくれる人いるかな
もとが大人数で住んでいたのだから公共的な利用を
主に考えたら?衛生、電気設備で1000万くらいの改修を
してトイレと風呂を広くすると宿泊所になる
台所は大きいから大人数向けの調理は可能
日本家屋は充分売り物に出来る なぜなら海外の建築を携わっている者は必ずと言ってよいほど日本家屋の勉強をしているからだ
築70年の割にはきれいだな
ちゃんとメンテナンスして使い続ける金持ちって珍しくないか?
日本人すぐに建て替えるし
もう建て替えたけど祖父の家がこんな感じだったな
家の中心辺りには窓の無い部屋とかあって秘密基地みたいで憧れたな
メイドとかは見たこと無かったけど掃除とかどうしてたんだろ
そういえば去年ヤクザの家が売りに出されてるとかあったな。
あれもう一回見たい。
変態SMパーティー10代とやっても新潟県警の管轄だから酔っ払って記憶になければ不起訴なんだろ
或る意味好立地
20件くらいに分筆してペンシルハウスを建てて転売しよう