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都心で4000万円程度の矮小タワーマンション これから売れなくなるらしい [726590544]->画像>1枚


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1番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9382-8vWm)2020/06/01(月) 12:09:48.33ID:hXZ09BpH0?2BP(1000)

狭小型や湾岸タワマンの需要は減る!? コロナで変わる都心の住戸志向

リーマン・ショックが終わった頃からであろうか、東京の都心には「コンパクトタイプ」という新築マンションのカテゴリーが登場した。

 面積はだいたい60平方メートル台まで。10年前はこのカテゴリーの主流は50平方メートル前後で、単身者とカップルの購入を想定していた。

 最近、このタイプのマンションの面積が狭まる傾向が顕著になっていた。大手財閥系のデベロッパーでも28平方メートル程度の住戸を作るようになったのだ。ちょっと前なら考えられない商品企画である。

 28平方メートルは、ほぼワンルーム。キッチンとトイレ、浴室を除くと、実質的な生活空間は9畳程度になる。ベッドを置けば、残りのスペースはさらに狭くなる。

 そういったマンションが都心エリアなら4000万円近くで販売されている。それをまた、買う人も一定数いる。

https://www.zakzak.co.jp/eco/news/200601/ecn2006010002-n1.html

2番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 49c5-yBgS)2020/06/01(月) 12:10:31.96ID:xFlc/R5o0
タワマンの40年後とか悲惨なことになってそう

3番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sac5-i2tS)2020/06/01(月) 12:11:21.46ID:VkVgNHzEa
これから人間の数が減る中でそれ確保する意味とかあんのかな
まだ田舎の空き家狙った方がいいような気が

4番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0130-H7W1)2020/06/01(月) 12:11:36.24ID:gZSD4HYX0
長周期地震動
タワマンはゴミ

5番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スップ Sdf3-oOfV)2020/06/01(月) 12:11:55.72ID:wk4hd5Icd
さすがに30平米程度はありえんな
ソースにもあるが狭い1kやん…

6番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4912-O/FJ)2020/06/01(月) 12:12:17.07ID:bIdg6dym0
街ぐるみのはめ込みみたいなもんだろ
売った業者が悪い

7番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ラクッペペ MM4b-J1D8)2020/06/01(月) 12:12:29.85ID:Bnu9eJ4LM
上層階は軽量化のために壁か薄かったりして、周囲の生活音が響くって本当なん?

8番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr8d-F4+9)2020/06/01(月) 12:12:58.73ID:pDQgJbufr
階段で上り降り出来る階がいいね

9番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1345-upCQ)2020/06/01(月) 12:13:06.43ID:BUtJptDi0
郊外中古戸建てが高騰するのか?
正直マンション買う奴の意味が分からん
買っても管理費とか積立金とかあるし
賃貸ならいいけど

10番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr8d-pnSJ)2020/06/01(月) 12:13:34.73ID:T52Hi7rmr
よく知らないが生産緑地法と言うので市場に出せなかった土地が2022年に解放されるから不動産が暴落するだのなんだの

11番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW db88-XgG/)2020/06/01(月) 12:13:41.25ID:AIKEk6120
自宅として買うなら単身でも最低45平米以上だよなぁ

12番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スッップ Sdb3-zum9)2020/06/01(月) 12:14:03.15ID:yfryxRPyd
タワマンは嫌だわ
10階建てぐらいがええな

13番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a1d2-KuiS)2020/06/01(月) 12:14:03.78ID:Ng3hzcxt0
テレワークが標準になったら東京に住んでる意味なくなるしな

まぁ標準にはならなそうだけど

14番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 2114-vYuj)2020/06/01(月) 12:14:28.06ID:O4HutibL0
規制前は単身者用ワンルームなんて20平米とかザラだったんだが

15番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 49c5-bud+)2020/06/01(月) 12:15:31.43ID:4MASSt+N0
低層マンションの方がいいのになんでみんなタワマン買うんだよ

16番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW c1c5-7+dW)2020/06/01(月) 12:15:38.52ID:Goo1R4d00
投資で売れるやろ

17番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9390-f13w)2020/06/01(月) 12:15:57.27ID:rhDU9Vyh0
>>2
団地と同じ運命だろうな
っていうか元々背の高い団地だし

18番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW c1c5-8TTF)2020/06/01(月) 12:16:36.36ID:Gztsv6JA0
タワマンで4000万は安すぎて怖いわ

19番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9157-y4eV)2020/06/01(月) 12:17:28.00ID:fMF8eZts0
うんこ臭くなるの嫌だもんな

20番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0188-F+9a)2020/06/01(月) 12:17:42.25ID:PcmDEgsC0
タワマンとかリスクが高すぎるわ
金持ちが投資や道楽目的に買うもの
そこで生活してるヤツはいろいろ勘違いしてる

21番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW d116-pxD3)2020/06/01(月) 12:18:36.58ID:/PkYC/a40
富裕層が買い漁っていくんだろ

22番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MMab-WOWB)2020/06/01(月) 12:19:40.18ID:IF9Tq2o4M
これからジャップランドは失業者と移民増えて治安悪化していく一方だからマンションの需要あるんだよ

トレンドは高セキュリティーだろな

23番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スップ Sdf3-p3OV)2020/06/01(月) 12:19:48.39ID:lnL03Mbbd
4000万だしてワンルームとか賃貸でいいじゃん

24番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b9c5-Xs6t)2020/06/01(月) 12:20:07.08ID:rkPgLXzd0
程度? 矮小?
トーホグ首都の近郊の住宅地なら、
100坪の5LDKの一軒家買えるレベル

25番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 93de-3Jta)2020/06/01(月) 12:20:13.02ID:09Pu+uen0
エレベーターが止まった時のこと考えると厳しいよな
高級なタワマンは電源を2つ以上に分けたりしてんのかな?

26番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5b67-9SXo)2020/06/01(月) 12:20:59.71ID:I/tQhob70
戸建派なんでどんなに高かろうが広かろうがどうでもいい

広い一軒家に住みたいわ

27番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MMab-WOWB)2020/06/01(月) 12:21:31.98ID:IF9Tq2o4M
あとは
地方の豪族みたいな奴らの子女が東京の大学通うときに住まわせるパターンもあるよな

今時オートロックもないアパートに一人暮らしさせてるとか女の子に死ねと言ってるようなもんだし

28番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウクー MM0d-gqZO)2020/06/01(月) 12:21:53.14ID:QOHLEcBoM
マンションは買うものではなく借りるもの

29番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MM05-/I3c)2020/06/01(月) 12:23:04.26ID:wGii6WDfM
>>7
薄いんじゃなくて、壁のようなもの

石膏ボードを上からカーテンみたいにつるしているだけ

30番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ドコグロ MMa3-ShnB)2020/06/01(月) 12:24:49.20ID:UHzF5EXfM
ブリリ

31番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 99e5-FjFz)2020/06/01(月) 12:25:17.70ID:lnKIhmmf0
タワマン管理業者が倒産→安倍ちゃんが呼び込んだ移民の溜まり場に→ドラッグ売春なんでもアリのスラム化

32番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW db88-gxOh)2020/06/01(月) 12:25:30.61ID:vLbAZI0W0
は?まじでそんなに狭いの???
4000万払って?wwwwwwwwwww

33番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4120-hLa7)2020/06/01(月) 12:26:34.62ID:dJJg+Pmg0
最終的にはエレベータのメンテナンスも出来なくなりそう

34番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウクー MM0d-AZJG)2020/06/01(月) 12:26:57.97ID:n058saUzM
将来のことなんてわからん
4000万が2000万になって売れるかも知れん

35番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 71c5-hMDj)2020/06/01(月) 12:28:45.33ID:Gcl+QWSL0
田舎なら豪邸一軒家建つじゃんwww

36番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウクー MM0d-kLWK)2020/06/01(月) 12:30:52.93ID:9XperYcYM
タワマンは見栄っ張りのめんどくさい奴が多い
同じ価格帯で15階建てくらいの方がいい
壁もしっかりしてるし

37番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ブーイモ MM75-2+Aa)2020/06/01(月) 12:31:00.72ID:aTJvmFpPM
ことおじは自分の家の相続税修繕費の心配しとけやw

38番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0H6b-lQq9)2020/06/01(月) 12:33:14.76ID:CEMffINNH
田舎で狭小住宅に住む層もわからん
中古じゃダメなのか

39番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MM9d-FIVM)2020/06/01(月) 12:35:28.87ID:6amv67EYM
>>2
修繕ノウハウもないのにな
よくあんなもんついの住処に選ぶもんだわ

40番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sr8d-pVxu)2020/06/01(月) 12:35:35.66ID:H7QpYL4Vr
ワンルームなら賃貸にするだろ

41番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4bc2-Jw3r)2020/06/01(月) 12:36:27.29ID:yBluaVRF0
高立地タワマンの億ションよりも世田谷辺りに家たてたい

42番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 41de-Ex8I)2020/06/01(月) 12:37:53.23ID:xJPg3eyi0
ワンルームのタワマン買って30年ローン組むのかな?賃貸で稼ぐのかな?

43番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0H6b-qA85)2020/06/01(月) 12:39:27.65ID:KGlJVUxeH
飽和なんだから一部屋を広くしようとはならないの??

44番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウカー Sa5d-wXMY)2020/06/01(月) 12:40:26.39ID:InBL6suUa
タワマンってうんこできなくなりそうで怖い

45番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW c112-WHEY)2020/06/01(月) 12:42:09.45ID:SEu5DPtC0
タワマン小杉の変から危険性が羞恥されたからな

46番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ dbc5-YHRm)2020/06/01(月) 12:49:31.63ID:ND7Z94p20
別にコロナ関係なくそのあたりの価格帯は売れなくなってただろ
格差拡大で買う奴がいなくなった

47番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ b9c5-moxv)2020/06/01(月) 12:49:34.80ID:3dTk7MFm0
4000万で1Kはやばいわ

48番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ b9c5-moxv)2020/06/01(月) 12:50:25.25ID:3dTk7MFm0
1Kをいくらで貸し出せば4000万取り戻せんだよ
買うやつ少しは考えろよ

49番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW d9e5-T6B/)2020/06/01(月) 12:51:43.37ID:CYglTTAh0
狭小住宅よりも矮小住宅の方がしっくりくる

50番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b9c5-ryaM)2020/06/01(月) 12:52:52.12ID:grTLaSz60
郊外に行けば土地50坪建坪32坪で4000万お釣り出るぞ

51番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 01e8-SAnM)2020/06/01(月) 12:56:05.65ID:VtdseWer0
>>42
家賃を月20万円取れるなら成立しそうだけど

52番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 01e8-SAnM)2020/06/01(月) 12:56:31.73ID:VtdseWer0
>>50
郊外ってどこ?
世田谷区や杉並区?

53番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b9e2-859K)2020/06/01(月) 12:57:37.65ID:XD55nJTf0
豚小屋に4000万も払いたくねえ

54番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW c1c5-7+dW)2020/06/01(月) 12:59:42.84ID:Goo1R4d00
無駄に広い敷地と使わない部屋って欲しいか?
掃除とメンテが大変なだけだろ
たまにいるでかい戸建欲しがる人の心理がいまいちわからん

55番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ラクッペペ MM4b-J1D8)2020/06/01(月) 13:03:00.76ID:Bnu9eJ4LM
>>29
それ、生活空間としてありなんですか?

56番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5bae-LNiW)2020/06/01(月) 13:03:35.64ID:b8ZqafH30
団地

57番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b155-Xzdp)2020/06/01(月) 13:05:48.00ID:6DDoWqZR0
中国人が投資目的で買うやろ
彼らは北海道の土地も買ってるみたいだし

58番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9374-sx+m)2020/06/01(月) 13:11:12.45ID:zWjNCHu90
庭がない時点で信じられん

59番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 01c7-Yya0)2020/06/01(月) 13:38:05.90ID:iyJQbrs90
28平米に4000万とかどういう思考でそんなの買うのか理解できん
ワンルームの大きさなら所有する意味ないだろ

60番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 416b-o784)2020/06/01(月) 13:38:18.19ID:6D97IfKd0
16380106381606oリンク:thehill.com16380106381606
Florida ordered coroners to stop releasin coronavirus death data 1638010638160616

61番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 5197-pFp/)2020/06/01(月) 13:40:33.65ID:4MC8L3hF0
タワマンの40年後を想像してみたら恐ろしいな

62番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0105-moxv)2020/06/01(月) 13:48:42.56ID:InehtQAF0
無難に15階ぐらいにしとけよ

63番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW c1c5-fQ70)2020/06/01(月) 13:49:42.53ID:f/+eAGx20
>>7

ものによるけど基本的に高層階はプレミアム仕様なんで普通の物件では逆になる。
そんな高いものではないんだから1回住んでみればいい。
高いと思うならこれからも縁はないだろうから知っても意味のないこと。

64番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ f1de-moxv)2020/06/01(月) 14:06:09.65ID:kRHVzJ/l0
>>63
意識高そうw

65番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ f1de-1BKT)2020/06/01(月) 14:08:54.33ID:n4gK1Di90
4000万円は江戸川区ならミニ戸建ての値段。
1Fが駐車場になってる例のヤツだ。

66番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b388-GLoz)2020/06/01(月) 14:24:26.25ID:cLLbIhWH0
>>5
そう
ていうか1Kですらなく実質1R
クソ狭い部屋を無理やり壁タイプのドアつけて1LDKって言って販売してる
不動産業者は一定以下の面積はリビングと名乗ることをやめろよな
あと4畳は納戸だろ?寝室って言うなよ

67番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 93ae-y0cU)2020/06/01(月) 14:25:22.03ID:VU1yB8100
>>2
まんまこれ
都心で4000万円程度の矮小タワーマンション これから売れなくなるらしい  [726590544]->画像>1枚

68番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 93ae-y0cU)2020/06/01(月) 14:26:30.69ID:VU1yB8100
というか子供部屋すらろくにない人口削減マンション作っておいて少子化問題解決するわけねえよな

69番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b388-GLoz)2020/06/01(月) 14:36:13.82ID:cLLbIhWH0
>>7
上層階だけじゃなく下の方も一緒だよ
乾式壁という壁で石膏ボード2枚の間にグラスウールを入れただけの壁
不動産営業は吸音材(グラスウール)が入っているというがあくまで吸音材であり遮音材ではないので音は漏れる
特に周波数が低めの音は伝わりやすい
しかもコンクリじゃないので大きな地震で壁がずれることもある
最近はタワマンだけじゃなく15階程度のマンションでも乾式壁を使った安マンション(価格は高い)が増えている
まあ乾式壁の利点もあって将来隣り合った2つの部屋を買って壁をぶち抜いたリフォームとかが出来る
ユーザー側の利点はそれくらいしかない

70番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW dbdd-LOQp)2020/06/01(月) 14:39:42.47ID:tzZf1RNn0
>>25
してねーからウン小杉辺りのタワマン住民が復旧されるまでアホみたいに階段登り降りしてたんだろ

71番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 4bc5-hMDj)2020/06/01(月) 14:43:11.92ID:SezThxy00
巨大なタワマンとか廃墟になったらどうするんやろ

72番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 0987-g32N)2020/06/01(月) 14:44:06.27ID:Qg+8BLud0
わい千代田区神田12階建2010年代初頭竣工
40m2 1LDK 2800万で購入
現在売り価格約4800万

73番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 416b-o784)2020/06/01(月) 14:44:14.68ID:6D97IfKd0
13440106441306j部リンク:thehill.com13440106441306a
Florida ordered coroners to stop releaasing coronavirus death data 1344010644130613

74番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スププ Sdb3-wrj/)2020/06/01(月) 14:48:06.89ID:J+0bUqp2d
テレワークで地方に住むとか言ってるけど金持ちは東京にセカンドハウスを残すだろうな
 
地方に家族と住むとか言ってもマトモな教育機関もないような田舎には住むわけないし

75番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 1315-7KeH)2020/06/01(月) 14:59:33.88ID:gHroGUPa0
28平方メートルに4000万円?
バカジャネーノ

76番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 2be0-V+ra)2020/06/01(月) 15:05:32.59ID:r2duBg+b0
タワマンて鉄骨造でしょ?
RC造の普通のマンションより気密性悪いよね。

77番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 2b26-nFKJ)2020/06/01(月) 15:12:31.68ID:OCZZ2qUp0
SARSの配水管経由の感染みたいコロナもやばいだろう

78番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オイコラミネオ MM6b-eNo5)2020/06/01(月) 15:20:16.30ID:jAN0BzalM
4000万タワマンとかウサギ小屋

高級住宅街をストビューでお邪魔すると理解する

79番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 93de-2Amd)2020/06/01(月) 15:26:59.77ID:dhSR0/Pj0
>>1
値崩れしないかなあ
ワンルームで1000万ぐらいなら買ってもいい

80番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 597b-h2d2)2020/06/01(月) 15:51:03.49ID:uML1ZCfw0
>>69
なんちゅう安普請じゃ…
いうて重さ考えたらそうなるわな

81番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 転載ダメ (ガラプー KKbd-Mo9v)2020/06/01(月) 15:53:17.58ID:IgUynNp9K
>>5
それで千代田区港区に住めるなら安くていいと想うがにゃww

82番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 93de-2Amd)2020/06/01(月) 16:00:08.00ID:dhSR0/Pj0
>>80
ラーメン構造

83番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9397-VaD8)2020/06/01(月) 17:10:13.47ID:IQdrVD9i0
ワンルームに4000万円とか頭おかしい

84番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 2b8e-ab6R)2020/06/01(月) 18:43:28.45ID:QTSsX6Ku0
>>41
世田谷に家ってそれこそ1億くらいかかるだろ


lud20210606011914
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このレベルのマンション都心で買ったらいくらかかるのか教えてくれ
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【分譲マンション】三菱地所レジデンス、ワンルーム中心の新ブランドを新設 都心での単身世帯の増加を背景に [無断転載禁止]
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