このマンション🏢が気になってるんだが古すぎるか😭 [805238285]

このスレへの固定リンク： http://5chb.net/r/poverty/1663062319/
ヒント：5chスレのurlに http://xxxx.5chb.net/xxxx のようにbを入れるだけでここでスレ保存、閲覧できます。

1番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ea02-hcoi)2022/09/13(火) 18:45:19.56ID:V40ErN2W0?2BP(1000)

ポイント
昇降が楽な3階住戸です。 日当り・眺望良好！ 住環境良好！ 是非一度ご内覧ください！

価格 590万円
月々支払額の目安を見る

管理費等 5,000円
修繕積立金 9,600円
間取り 2LDK （リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 4.5帖 和室 4.5畳）
専有面積 47.99m² （壁心）
バルコニー面積 7.29m²
築年月 1968年5月 （築55年）

https://www.homes.co.jp/mansion/b-1292740000595/

2番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b5af-2wiP)2022/09/13(火) 18:49:24.17ID:TqKc6ICd0

築55年で海の近くとかやべーだろ

3番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a589-ejUc)2022/09/13(火) 18:51:34.46ID:8ejIsx1r0

団地じゃん

4番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3ac1-t1n0)2022/09/13(火) 18:53:26.11ID:h8N8sp1q0

団地って

5番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a9d2-OdF3)2022/09/13(火) 18:53:55.50ID:o52IzQs+0

負動産

6番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9ea2-2m22)2022/09/13(火) 18:57:53.85ID:wgC1TPkF0

マップ見たら割と綺麗じゃん
いいんじゃないの

7番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spbd-d7Yu)2022/09/13(火) 18:58:56.13ID:Kcu/g2frp

お一人様ケンモメン終の棲家にするには三階はきついしなあ
まあなしだな

8番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spbd-d7Yu)2022/09/13(火) 19:00:29.13ID:Kcu/g2frp

あとこれ風呂は追い焚き出来ない？

9番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2022/09/13(火) 19:01:37.79

マジレスすると余裕で有り
築年数を考えてもかなり安い
稲毛にこんな値段で住めることを神に感謝するレベル

10番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM6a-m1rJ)2022/09/13(火) 19:03:40.90ID:tl2WFqndM

検見川団地？

11番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ea25-6iZa)2022/09/13(火) 19:04:31.15ID:HdgFRhDn0

かなりいいじゃん
団地への偏見なんかきにすんな

12番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM3e-gNsF)2022/09/13(火) 19:04:55.10ID:FPKwdwHIM

浴室とか色々手直し必要みたいだから端数の90万値引きしてくれ
それで手を打とう

13番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spbd-d7Yu)2022/09/13(火) 19:08:35.69ID:Kcu/g2frp

>>9
どういう属性の人が住むのこれ

14番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7daf-/jpy)2022/09/13(火) 19:10:23.74ID:rthHgOMy0

エレベーターなし3階か

15番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a56-qGG+)2022/09/13(火) 19:12:57.72ID:tlMflJBQ0

リフォームしまくればギリギリ

16番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6618-UZZB)2022/09/13(火) 19:13:34.60ID:Px5Ocir10

UR？

17番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spbd-d7Yu)2022/09/13(火) 19:13:59.52ID:Kcu/g2frp

独身若いサラリーマンなら賃貸でいいだろうし

18番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a5df-HeBz)2022/09/13(火) 19:16:04.12ID:u1yYVVkc0

こういう団地って耐震性強そう

19番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd0a-uWem)2022/09/13(火) 19:20:36.57ID:V8hXSmodd

>>18
弱い方が多い
昔の建築法では建物と地面の間を跨ぐ柱を入れなくても建築許可が降りた
つまり建物が地面の上に乗っかってるだけ
あとこの築年数になると隙間風とか結構酷い

20番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 66fd-3dTt)2022/09/13(火) 19:33:04.76ID:pfZ25LzL0

かなりいいと思う
でも壁芯50以下だとなんかなかったっけ

21番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c5d2-BLAF)2022/09/13(火) 19:37:01.97ID:oFTco6kU0

団地好きにはたまらない

22番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5d87-+Wio)2022/09/13(火) 19:38:59.63ID:cC1XtZ2n0

年取ったら階段きつくなるから1階にしましょう

23番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srbd-W6FU)2022/09/13(火) 19:59:35.08ID:UN6bEqTJr

チャレンジャーやな

24番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b5af-0I6l)2022/09/13(火) 20:11:32.71ID:78UTpcal0

エントランスです！ﾜﾛﾀ

25番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5d14-OdF3)2022/09/13(火) 20:20:30.20ID:S+fOQjEV0

原宿駅前のこの団地なんか築57年だぞ
まだまだ平気

26番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e69f-OdF3)2022/09/13(火) 20:39:03.50ID:997qPegX0

築55年って配管どうなってんの？
もうすぐ建て替え時期じゃね？
建て替えになったら1区分あたり数千万取られるんじゃね？

27番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e69f-OdF3)2022/09/13(火) 20:41:35.66ID:997qPegX0

修繕積立金は9600円*12ヶ月*55年=633万6000円貯まってるはずだが
実際は色んな名目で「お友だち」がウマウマするから殆ど残らない
悲しいことに金が集まるところには必ずダニが湧くんだよなぁ…

28番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srbd-pThl)2022/09/13(火) 21:07:03.58ID:I8CubSlfr

保土ケ谷の築60年超えの団地が建て替えじゃなくて棟全体のリノベだけで見違えるように綺麗になったケースがある
調べたら耐震に問題なしだったと
団地によって状態は激しく違うだろうが調べてみてはどうか
この先も案外長く住めるかも
ただエレベーター無し三階以上はやはりしんどいかと

29番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM3e-RdPe)2022/09/13(火) 21:23:22.71ID:x2sU33H8M

見た目も内装もまんまこんな感じの社宅に2年住んでたけど、
嫁が早く引っ越したいって言うんで結局家買ったわ
社宅3棟あって最大72世帯住めるのに、10世帯も住んでなくて不人気だった

30番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6aa2-d7Yu)2022/09/13(火) 21:58:38.83ID:dJasbBdG0

>>28
配管とか躯体も本来60年ともなればなあ
余程の利便性があるならまだしも

31番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srbd-pThl)2022/09/13(火) 23:39:38.50ID:YeEctKPKr

給排水管のマメな手入れ＆30年くらいで交換してればイケそう
ただ海に近いから建物自体がダメになってるかもね

32番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 66dc-ZsoU)2022/09/14(水) 00:30:06.03ID:4MiN6C7S0

1980年以前の建物には何があっても住みたくない

33番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7daf-+BYM)2022/09/14(水) 01:24:55.84ID:8Ar4eAI/0

ここって、公団が分譲した住宅でしょ。旧耐震でもそこそこ持つだろうし、
管理組合がしっかりしてそうなところだから耐震補強の検討もされている
可能性高い。だから懸念は小さい。

建物としてみた場合はエレベーターが時期的に不設置の可能性があり、
給水塔から水が供給される仕組みになっている可能性が高い以外は
問題を思いつかない。ネット回線は要確認か。給排水の配管は当然
メンテしていないと悲惨な状態だろうけれど、公団の分譲住宅なら
管理組合が機能している可能性が高くその不安も一定払拭できる。

それにしても 1968 年に分譲、最寄り駅の京葉線駅が出来たのが 1986 年。
京葉線が部分的にでも開業するまでの 18 年、ここの人たちはどうやって
生活していたのか？が京葉線を乗るたびに疑問を感じるところ。

34番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3919-OdF3)2022/09/14(水) 01:26:33.67ID:FxnWvCfA0

マンションっつーか団地だなこれ
一人暮らしならちょうどいい間取りだ

35番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spbd-okhn)2022/09/14(水) 06:17:27.24ID:PYCRgS8Hp

>>33
昔は総武線からバスでしょ
古い公団の団地は駅から遠い場所が多いのとエレベーターがないのがネックだね
反面いい環境で落ち着いて住めるとも言えるが

36番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a56-jHyY)2022/09/14(水) 06:59:43.44ID:xDkQSpS70

脱衣所が無いのは無理
床もびしょ濡れになるやんか

37番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b68d-90Qp)2022/09/14(水) 07:03:49.92ID:/I/POGek0

築年数とか欠点はいくつかあるけどトータルで見たら独身者ならかなりいいと思う
住んでる人達はかなり高齢者だらけだろうから多少でもコミュ力あったら重宝されそう

38番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 39b7-+Wio)2022/09/14(水) 07:05:18.03ID:2XP4ftnP0

良い所は全部中国人が買ってるよ

39番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0H92-U+lK)2022/09/14(水) 07:57:52.09ID:pHktOsZaH

俺なら400万の指値で交渉する

TOPへ TOPへ 　

		ブックマークへ