前スレ電気代35000円>>994はミサワホーム？ 表札が良いの無いかなあ
みなさんはどんなの付けられました？
>6
室内機が2台もあるの？
うちは豪邸でないし、冬でも余り氷点下にならない地域だから空調だけで1万円いかなければいいな
>>9
スマートエアーズはフロア毎に室内機があるのよ。
一階用は床下に送風ダクトを這わせ、二階用は天井裏に送風ダクトを引き回してる。
安価に温度差が出来やすい一階と二階で設定温度に差がつけられるのはメリットではある。高級品なら各部屋で温度設定とか出来るんだろうけど。 全館空調は地場にしては大手のHWで、＋200万とかいわれて躊躇ったんだよな……
>>12
全館空調を設置すると、標準的な広さで総工費に＋200万なるよ、と県内大手のハウスメーカーで、担当者から見積もり出されたよ、でいかが？ >>7
コルクみたいな質感の板にアイアンで名字とか模様とかついてるやつ >>7
イメージくらい言えや
好みや外観で雲泥の差になるだろ テレビアンテナ建てないでひかりTVとかケーブルの人ってテレビジャックなし？
ハウスメーカーの人がアンテナ建てないでひかりTVやケーブルでもテレビジャックから地デジとBSは見られるみたいなこと言うんだけど仕組みがわからん
>>17
アンテナでもひかりTVとかフレッツ光でも宅内テレビジャック配線の仕組みは同じだよ
フレッツ光とかだとルーターがあると思うけど、そこの背面にアンテナ出力（混合）があって
それをブースター → 分配器（6分配くらいかな）→ 各部屋へ宅内配線 → 部屋のアンテナ端子
といった具合になる。アンテナ付きの家だと、このルーターにあたる部分がアンテナになるってわけで、
基本原理は変わらないよ >>1
乙！
>>7
業者から渡されたカタログに結構色んな種類あったけど、それでなければインスタやピンタレスト漁るしかないんじゃないか
どちらかといえばインターホンのカバーが少ないのがネックだわ >>19
新築なら超優良ボッタクリ価格ですね
ウチはそんなもん着いてて当然でしょ？家の中に線入ってるのに元がないのはおかしいでしょ？って工務店ただったから無料でした そういや最近アンテナ立ててる新築の家少ないね室内アンテナで事足りるのか光回線系なのかな？
うちは外壁に付けるタイプのフラットアンテナ
周りの家もそうだわ
難受信地域なので周りの家も屋根上に8mぐらいの高いアンテナが立ってるわ
アンテナだけでぼったくりかどうかわからんだろ
こういうのは総額でみないと
そういや４Ｋアンテナかケーブルテレビかどっちか聞かれたな
>>17
光ファイバー上にネットとは別の波長でテレビの電波を乗せてる仕組み
電話局の鉄塔で受信するからアンテナよりも受信は良好だし、CSアンテナまでごちゃごちゃ立てなくて良いから外観もスッキリするよ
ただし10年くらいで見るとアンテナ立てた方が安い 10万はかなりのボッタクリ
家のなかにテレビのケーブル通ってるはずだからアンテナタイプも壁掛けタイプでも工賃込みで3万程度
うちはアンテナ立てない方法でフレッツテレビにした
ネットとテレビで月々6000円(ネット5000円テレビ1000円？)ぐらいに収まった
4K放送や地デジの時のような切り替えがあるかもだしその頃にはネットでテレビが見れるかも知れないからアンテナは取り付けない方向にしたわ
ウチはアンテナ付ける予定
外観スッキリとか屋根の上はあんまり見ないし
ケーブルテレビは固定費を毎月取られるのが気に入らなかった
NHKも払いたくないが、子どもがよく観るから仕方がない
光ファイバー系のテレビって
ネットに不具合が出ると
テレビも視聴できなくなるの？
>>35
そだよー
メリット
大雨でもBSCSの映像に乱れがない
地デジアンテナも不要だから家の外観に余計なアンテナがつかない
デメリットはランニングコスト
フレッツ光のオプションのフレッツTVの利用料が月額660円だから10年で約8万円、20年で16万円、30年で24万円
賃貸の今は使ってるけど建てる家にはアンテナ付けるつもり >>18光回線ひいたらいけるんだったら殆どの家はアンテナ建てないで良いってことけ？
>>31読むとフレッツテレビだと月額制でひかりTVだとチューナー経由のみになる？てことは光回線&ひかりだとTVテレビジャックから見られなくないっていう疑問が
駄目だわからん うちは箱形？長方形のアンテナを自分で屋根裏に付けたよ。
楽天とかで一万くらいでブースター内蔵のが買える。
電波の強さがそこそこあるなら、一番安くすむと思う。
台風でも安心だし、今年は50cmくらい雪積もったが問題なかった。
フレッツTV対応地域が羨ましい
寄棟屋根の平屋は平べったい地デジアンテナって無理なのかな？
平屋の外壁につけても拾わないって言われて
骨アンテナはちょっと…で仕方なくケーブル引く予定なんだが
フレッツかeo光のテレビが対応してないところなんてあるのか？
人口カバー率99%とかだろ。
うちはケーブルテレビにして、ネット+テレビで5,616円
テレビ視聴に金を払うのは馬鹿らしいけど
電波が悪くてまともに見れないからしょうがない
>>41
ど田舎県なのでねeoって何？レベル
隣町はADSLしか来てませんし >>43
まじですか、いま総務省のページ見たら光だけでも98%の世帯カバー率を達成で普及活動は完了と考えられてるみたい。
地デジの電波カバー率も同じく98%みたいだからこれからカバーされるのは望めないかもしれませんね。
2/100の人が降臨してたんですね。 >>35
ネットとは違う周波数で同じファイバーの中を流してるんで、基本的にネットとは関係はない。
帯域にも影響しない。
>>40
地域の受信状況によるとしか言えないけど、地場の業者がそう言ってるなら厳しいのかもね >>21
いい工務店ですね
工務店の打合せが隔週で全然捗らないのだけどそんなものですか？
もしかして私のこうしょうしている工務店にやる気がないとか？ うちも工務店の打ち合わせ1回2時間で月2回の隔週ペース
図面決まるまで2ヶ月その後4ヶ月で着工にこぎつけた感じ
これでも結構忙しかったんだけど普通もっとハイペースなのかな？
○条工務店で買った友達は毎週打ち合わせで忙しそうにしてた
地元工務店で建てたと俺は2週に1回だった
ソーラーパネルとかオール電化の差とかもあったけど1000万円も一条○務店が高くてびっくりしたわ
>>48
家の性能だって段違いに高いしね。
正月に暖房切って4日間不在にしても室温20度をキープできるくらいだし。 >>48
設備差考えると一条の方が単価は安かったりする。
まぁ、でも一条と同じ快適さを維持しようと思ったら一条の方が電気代も含めたトータルコストが安いだけで、普通の生活するんだったら絶対地場工務店の方がトータルで安いから、何に金を使うかってだけだよね。
普通の家で一条と同じ全館床暖房しようもんなら電気代5万じゃすまなくなる。 24時間換気口を通して外の匂いがめっちゃ家の中に入ってくるな
隣に飲食店のある人は要注意やで
>>49
害虫にはもってこいの住処だねw
Gとか一年中繁殖出来る環境だから一度住み着いたら凄そうw まぁ、虫の99%は外からの侵入だから、気密性の高い家にはそもそも侵入できなくて存在しないんだけどね。
スカスカの家の人は侵入を防げないだけで。
>>55
窓は開けたことないや。
玄関はあけるよ。
虫が生きていくためには常に餌となる他の虫とかの侵入が必要だからたまにしか侵入できない場合は虫達は生きていけないんだよ。 すごい自信だなw
食べこぼしや髪の毛も十分餌だし
窓開けないって普通っぽく言ってるけどかなり変な奴だからな
高層ビルの上階にも、ゴキブリは入ってくるよ。油断大敵。
ちなみに、一般の家屋の侵入経路はエアコンの排水口とかもあるからね。
ストッキングでふさぐといいとか。
>>56
馬鹿だねｗ
益虫ではあるクモとかはどこからともなく入り、57の人の話を受けると
フケとかを餌にダニも生きて、クモはそのダニとか食べて余裕で生きるぞ
おまえん家はフケゼロでいつもビニールでも被っててダニが一匹もおらんのか？ｗ 俺んち完成時のC値0.3でほぼ窓開けないけどたまーに虫が侵入してくるな
皆さんは依頼先の構造、完成見学会は参加しました？
2社に絞って話を聞いたりしていて、
A社は無くて、B社は構造、完成見学会を開いていて参加してみていいなと感じました。
あと、A社はラフプラン出して1週間ぐらい経って夜中にメールが来た。
>>62
参加したよ
というかその話だとA社を選択する理由無くない？ >>62
もちろん参加したよ。
俺はほぼ一択だったから、一社しかいってないけど。
建築中、完成直後、二年後、二十年後のお宅に案内されたね。 >>65
展示場の模範展示や、カタログと違った予算なりの構造が見えるよ。
うたい文句どおりかとか。
俺のところは外壁と断熱材の耐火実験やってな。 >>63
似たような系統で2社に絞ってお願いした。
A社は他の実績では、良さそうに思った。
>>64
過去に建てた施主が先日参加した構造見学会に来ていて色々話をきけた。
わかりやすく現物で説明してくれたり、建てて住んでいる人からの話を聞いてB社でお願いしようと思ってます。 >>60
夏にダニ検査したら一匹も見つからなかったよ。
珍しいとは言われたけど、別に湿度コントロールしてたら普通に防げる。 >>68
もうやめとけよｗ 何その怪しいダニ検査ってｗ
おまいは、ダニをゴキブリか何かのサイズだと思ってるのか？ｗ
お前の顔にも普通についているんだぞ >>69
仕事で自分ちを定期的に調べてるんだよね。
誘引マットを何箇所か設置してもらうやつ。まぁアレルギーを引き起こすやつしか調べてないけど。
顔に付いてるダニを餌としている昆虫っていないと思ってたけど、いるんだ？ >>71
だから、ダニの繁殖可能な条件である湿度をコントロールしてるから外から持ち込んでも繁殖出来ないんだってば。
それを自宅で2年間検証して、実際にダニを検出しないのを定期的に確かめてるんだよ。
ダニが繁殖できないように年中湿度を50%以下を維持すればいいだけなのになんで信じられないんだろうか。
普通にメカニズムもはっきりしてる当たり前の話なのに、大人で理解できないはずはないし。
なんか、ネットの情報か何かでダニは100%いるっていうのを見てしまって盲目になっているのか。 >>64
煽りでもなく教えてほしい。
すんでる家を見て判断材料はどこに求めればよいのかな？
床下みるわけにもいかんだろ？ 湿度50％以下って結構乾燥させるんだな
うちは50〜60％くらいはほしい
>>74
室温25℃湿度50%で維持してます。
デシカのおかげでコントロールはすごい簡単。
室温22℃くらいで50%だと乾燥感じるけど室温25℃だとあまり感じないかな。
一応ダニに対しては60%以下であれば効果が実証されてますよ。 >>72
しつこいな
一部の床だけでとって検査して「ダニいません」とかの話ではない
お前さんの家は布団で寝ないのかい？
人が布団で寝たらその中は湿度50％どころじゃないし、布類があるところに
ダニが存在しないって事なんてないって言ってんのさ
お前さんは家じゅうの全要素を湿度50％以下に常に保てんの？
そのダニを餌にする虫も当然生きていける訳だよ
キミの理想はわかるがカタログとか営業トークみたいな話は、もうやめとけよ 布団屋でゴアテックスの羽毛布団勧められてダニ出ないですよって言われて買ったわ
ほんまかどうか知らんけど
>>76
科学的な話なのに理解してもらえなくて残念です。
ダニの検査はもちろんベッドのマットレスや、クローゼットの布団、衣類の間に検査マットを敷いて検査してます。
24時間ベッドの上で生活しているわけではないので、ベッドの湿度も起きて半日程度で部屋と同じ温湿度になりますよ。
非居室も含めてデシカ換気で湿度コントロールしてるので、浴室さえ朝には湿度50%以下です。
物理的に可能なことをして、ダニの繁殖できない環境を作っているだけなのにどうしても信じられない人がいるのはなぜなんだろう。 一条さんのペースに巻き込まれるなよw
ダニがいなくてもゴキやクモやアリやヤスデなどなど家に入り込む害虫はいっぱいいるし気密とか全然関係ないしw
自分にくっついて知らず知らず侵入することもあるんだぜ？
それでも入らないって言うんならただの引きこもり
まぁ宇宙ステーションですらダニや細菌が居るから
それを超える一錠さんって凄いな
デシカってことは一条じゃないだろう。
一条では採用できないから。
蜘蛛はいた方がいい
ゴキ食べてくれるからゴキ出ないぞ
うちも一錠だけど
無菌保ってるわ
はいこれでおしまい
隣がラーメン屋なんですが何か対策したほうがいいですか？
>>81
極論を言うヤカラに議論を持ちかけるだけ無駄
嫁がタイルデッキを屋根付きのウッドデッキにしたいと言い出した。女ってやつは何故設計の時に言わないんだ（怒） >>89
タイルデッキの上にパーゴラ組んであげたら？ >>89
まだ修正できるの？
追加費用がかかるならご愁傷様 ウッドデッキよりもタイルの方が見た目も機能的にもいいのにな
>>91
日差しが遮られるのが嫌らしく細身のパイプで出来ないか検討中。先に建った隣の家にウチの日照を考えろとか言うレベルのアホ
>>92
もう完成して住んでる。子供遊ばせたり布団干したいだっておwww…はぁ >>95
それあるのよね。ただ布団を直接日光に当てたいから100万出せとか言われてる感じよ…ふぅ めっちゃ盛り上がってると思ったらコレだよ
しかも一条だと思って噛み付いてて滑稽よな
ハウスダストのアレルギーだったりすると切実な問題だぞ
純粋に有用な情報なのに何が気にくわないんだか
理屈のある議論すればいいのに、感情論でとにかく否定しなきゃ気が済まないのがいると話にならなくて大変ね。
ASHRAEっていうアメリカの学会論文でダニが死滅する湿度って証明されてるのに。
まぁ、ほんとにそれを実践するのもなかなかやばい人間だと思うけど。
>>99
高気密高断熱の家じゃないと無理だから、一条って勘違いして感情論だけで突っかかっただけでしょ。 >>94
お疲れ様ー
うちはウッドデッキを追加でつけたけど
来客がタバコと布団干す以外には使ってない
子供が大きくなったら潰して駐車場にする計画しかないw ウッドデッキ要らないのか…
予算に入れてるけど悩むわ
子供は3歳以下が2人
大丈夫、ウチの妻は中庭で錦鯉飼いたいとか言い出したから
>>47
大手は週1
急いでくれて週2で打合せをして1.5ヶ月であらかた終わるメーカーもある
だから2週に1回の工務店はうちの家のことどうでもいいか忘れられているいているように感じてたよ ウッドデッキはネットで探すと工賃込みで10万いかないのもあるし欲しくなったらそれでも良いかなって
そういや布団のためにデッキ作りたい奴、陽当たりのいい室内で干しても効果変わらんそうだぞ
でかいウッドデッキ作ったけどな〜んも使っとらんぞ
ただ家の外観は良くなったから満足しとるがな
ウッドデッキ、ダイニングとリビングが広く見える効果はあるかな？
床の色を揃えて掃き出し窓を大きくとれば広く見えそう
リビングと水平になるよう作れば広く見えるだろうね>>ウッドデッキ
ウチはウッドデッキ作る予算と使う子供いないから、せいぜい縁側ベンチ置いて少しでも視覚効果で広く見えるようにする予定
>>84
ん？
一条でもデシカは採用できるよ。
あと、デシカがなくても湿度キープは可能。
うちも梅雨時期から秋まで温湿度を設定した再熱除湿で
エアコンつけっぱなしにして湿度50〜60%をキープしてる。 >>118
一条で採用できるのはデシカとは種類が違うぞ。
しかもさらぽかは限定的なオプションだし。 ウッドデッキで七輪で一人晩酌したり、燻製したりしようと思ってたけど、夏場の暑さとか冬の除雪とかメンテナンスとか考えたら砂利ひくだけにした。
カーポートにネットつけて多少目隠しして焼き肉やる予定
虫ネタの始まりは一条やん
何で一条と無関係みたいな火消ししようとすんの？
まるで今の財務省さんみたいw
>>85
築3年だが、ゴキやクモを一度も見たことないな。
エアコンのドレンもフィルタを付けて地面から離している。 >>123
どうしても一条にこじつけたいのはなぜ？
対一条だとみんなが味方になってくれるから？
理論で話せない人には誰も味方になってくれないよ どうでもいいけど一条とかそのあたり擁護してるの末尾Mだけやぞ
スルーしようや
>>127
スルーできてないのはお前だけやん。
一条に親でも殺されたのか？ 一条は防蟻処理した木材使ってるから
蟻以外も寄り付かないんじゃないかな
格安SIM使いってなぜかマウント取りたがる人多い気がする
>>127なんて別に格安SIMをバカにしたわけじゃないだろうに
貧乏だと心も荒むのかな 発端は一条の話だけどダニ0の人は一条ではないじゃない
>>132
お前こそすれ読めねぇのかよ。
対一条の話全くしてないぞ。 どうでもいいな
ところでみんな植木何植えた？
うちは新築すると市が木をくれるから小梅にしたぞ
今度もらってきて植える
事の発端は一条の話からでしょ？って話ししてるだけなのになんで俺こんなにケンカ売られてんだ？www
>>137
それが一条ネット対策部クオリティ
話しが噛み合わないのは昔から >>136
梅って手間かかる？
剪定しても良いし落葉しても良いから虫が付かない樹を植えたいな 虫の話を蒸し返すｗ
ダニゼロの話は、その前に室内にいる虫からで、クモは小さいダニらエサにするってやつ
ダニの種類や大きさは相当数だし、どうな環境だろうが完全にゼロなんて夢の話
>>136
うちは子供生まれる度にドウダンツツジ一本もらえるからそら植えてる >>141
アレルゲンとなる種類を根絶やしにすることは可能。
すべての虫をゼロなんて不可能ってことを言いたいんだろう？
ハウスダスト大事だから頑張る価値あると思うけど。 ドウダンツツジはいいね
花もいいし、紅葉もいい
あまり虫がつかないし、樹型が乱れにくく、
異常に背が高くならない
大きくなるとカッコいい
実家に木が植えてあった経験からすると
あまり背が高くなるのはオススメしない
背が高いと侵入経路になりやすい(小学校の頃は木からベランダに移れた)
植える前からだけど伐採の手間がかかる
背が高いと根が大きく広がって周りに影響(うちの場合は駐車場に根っこが出てきてガタガタになった)
あとは花とか木の実が落ちて匂いがするのも気をつけてー
>>143
ウチの市は結婚と出産と家建築でもらえるわ。 >>107
安物は安物だよ
ソフトウッドは数年度に塗装が必要で手間がかかる
ハードウッドだったら20年はノーメンテでいける >>107
どうせ安いSPF材だから白アリの格好の餌になるぞ >>48が虫の話してるとか頭おかしすぎだろ
ソーラーって書いてるやん 4500万を35年
やりすぎた気がするけど後悔はしてない
>>155
ざっくり170万/年の返済かな。がんがれ。 植木貰えるのいいなー
うちの市はそういうの無いや……
>>156
頭に虫わいてるから虫が見えちゃう病気らしい 玄関と門柱の外灯を磨りガラス電球にするかクリアガラス電球にするかで悩んでいるのですが、皆さんはどちらにしましたか?
>>161
クリアで心配だったけど、高い位置に付いてるからそこまで気にならなかった
クリアと言ってもヒビ入り加工だけどね うちは2600を25年
ボーナスで毎月の家計を立て直す破綻型だぜ
２１００を２０年
今のところは何とかなってるかな
>>163
建て直すだけのナスがあるのが羨ましい 手付金と外構以外はフルローンにしたから3700万くらい
全部込み2500万円位の建て売りを買う予定が、なんでこうなったのか
うちは3000万を35年
嫁の収入が無かったら完全に赤字なんだけど嫁が仕事やめたいっていいだしてやばい
便利にしようとすると玄関が鬼門になる
気にしなくても気になってしまう
基礎工事の時からほとんど晴れ続けてたのに、建て方が始まったら雨になった
濡れても乾かせば問題ないと言われるけど、それでも晴れてるに越したことはないんだろうなと思う
>>168
鬼門は田舎の広い土地じゃなきゃ避けようがないよ
気になるならシーサーとか狛犬とか飾っときな >>168
柊でも植えておきなさい
迷信には迷信で対抗だ そろそろ基礎完成で立会いです。
ここは見とけってポイントありますか？
俺はここ参考にしてる
NGワード規制でリンク貼れなかったから
「県民共済住宅を知って得する情報その11」で検索して
>>171
ありがとう。
前に悪いことばかり起こった時今考えると鬼門に玄関がある住まいだったので、やはりあるのかなとか気になりだしたので厄除けをしておきます。 >>176
素人が見て何がわかるんだい？
見るならプロの方を連れてかないと…
あまりなんやかんや突っ込むと現場の雰囲気悪くなるから現場の人間がいる前でバッチリ写真撮っておくと良いよ
口出しよりきっちり撮ってますよアピールの方が効果あると思う 監視アピールだけしてると煙たがられそうだから差し入れくらいはするつもりだけど普通はそんなことするもんなのかな
外壁塗装したり風呂リフォームしたときはお茶とお菓子はいつも出してたんだけど
今住んでるところ
カメムシ大量発生して家の中まで入ってきやがる
昔に比べれば今の標準的な家って気密高いからカメムシ入ってこれないかな？
現在住んでる家は築33年の低低です
>>181
それは言われなくても分かってるわ
しかも俺畑は違うけど土木設計の仕事してたからお前とは違うぞ？ >>185
すまんな
完全に煽り心だったわ
完成後だと〜とかさぞ見聞の広い方なのかなと >>184
手の平返しハンパないっすねーw
たまたまこういうスレ見つけて、自分建築の職人抱えてる会社の頭なんで職人側からの視点でアドバイス的なこと言って見たんだけどね
悪かったよwもう現れないことにするw 電動シャッターを防犯面でつけた人の話を聞きたい 台風対策では却下したけど防犯面で必要に思えてきた
住宅街の北道路の南庭で、一度庭に侵入すると外側からは見えない 防犯カメラはつけたものの、ぱっと見の防犯も必要かなと…分厚いカーテン不要になるならそれはそれでメリットあるしさ
家にお金使い果たして泥棒に入られてももう盗られるもの残ってないや
>>189
シャッターは防犯効果あまりないと言われてる
防犯面ならフィルムの方が良いらしい ココから見てみて！
http://tｼｰﾃｨｰel.net/sp16/321.jpg
↑↑[ｼｰﾃｨｰ]を[ct]に変換↑↑ みんなどこで建てたん？
うちは妻がやりたいこと多すぎて大手のHMで匙投げられて地元工務店で契約したわ
それでもいいと思ってたけどやっぱりなんとなく大手の安心感というかブランドイメージってあった方よかったかなーと今になってちょっと後悔
>>193
ドンキの安いテレビが生産追いつかないくらい売れてるだろ？
ブランド思考なんてジジババ世代の名残でしかないんだ気にすんな！ 地元工務店は三十年後も面倒見てくれるかが不安かな。
>>195
あれは画質悪すぎる
もう良いものも悪いものもわからない時代だわ
それとも貧乏なだけか 親の代から4軒の家建てを見てきたが、一般工務店は無難な家を作りたがる。田舎工務店は見栄え重視で古臭い
素人大工はシンプルな家を安く建てたが指示待ちで抜けが多い。HMはオプション選択が楽しいが金がかかる
地元工務店に頼んだなら見えないところが心配。住宅展示場で換気、耐震、断熱あたりは勉強しておこう
あと家建てた知り合いがいるなら話を聞いた方がいい
>>197
良いものを買う時代は終わったからね
今は死ぬまでどう生き延びるかを考える時代 >>136
コニファがいいよ。
常緑樹だし、虫付かない。
うちはゴールドライダーの生垣にシンボルツリーはブルーアイス 各社、3月までならキャンペーン価額で値引きが大きいがその後は高くなるということで焦っている。
まだ間取りも決まっていないのに。
>>201
次の決算キャンペーンまで間取りの検討ができるじゃん さすがにその状態で焦っても間に合わない気がする
玄関に手洗いボウルつけようと思うんですが、やっぱりビチャビチャになるし微妙かな？
しかも置き場が３０cmくらいしか取れない
>>191
ありがとう 調べてみたけどフィルムもプロに貼ってもらうものだと意外と高いんだな…ちょっと考える >>204
フィルムと書いてしまって、書き方が悪かったけど
正確には複層合わせ防犯ガラスってやつにした
最近の複層ガラスは薄いから、フィルムでの熱割れリスクも高いらしい。
新築で入れるなら防犯ガラスの方が良いと思う。 丁度側面図(？)見たら室外機を足場にして登れそうな庇のとこに窓あんだよな
1階の人が通れる窓は既に防犯にしたんだけど2階もそこだけ防犯ガラスにするか
予想外な出費だー
>>203
もう外の散水栓でいいんじゃ
帰って手を洗う以外の特別な用途があるならアレだが >>201
典型的な常套句に乗ってはいかん
必ず次のキャンペーンもある >>209
各HMのキャンペーンだけでなく公的補助も気にした方がいいよね。
住宅ローン減税とか住宅資金贈与の特例とか。 >>203
玄関からリビングまでの動線に洗面所が来るようにしたらそこに寄って手を洗うのでは
もしくはLD内に手洗いボールを置くとか 植木の話に戻るけど、アオダモ勧められたんだけど植えた人いる？
手がかからずってのを前提にしてたんだけど、見た目全振りでモミジとかにしようかなあ
今の家は椿、金木犀、梅、牡丹、五葉松、あとなんか知らん木が数本植えてあるけど
今度立て直したら全部切り倒す
俺の結論は木は要らない
>>212
植えたい木が無いなら植えなくていいんじゃ… >>215
それが、コの字型の家でタイルデッキの中庭のど真ん中に植える予定だからもう場所取っちゃってるんだ
最初はシマトネリコの予定だったんだけど、気候的に適さないって言われて今再考中なんだよね
モミの木植えてクリスマスの時イルミネーションでも盛大にやろうかしら 木を植えると隣近所からクレームが入ることがあるからよく考えて
家はシラカシ植えたんだけど落ち葉が飛んでくると文句言われた
>>216
コの字型にベンチ置いてバーベキューとかした方がよっぽど家族に喜ばれると思うんだけど 桜はもはや植木のレベル超えてるわｗ
ブルーベリーいいな。家庭菜園もしたかったから一石二鳥だわ
実家にブルーベリー植えてあるけど
まじで地獄
気づくと実がついていて収穫ノルマがつらい
おかんが食べきれないしジャムにもしきれないから冷凍したというので見たら
ジップロックで大量に冷凍してあった
子供がいるならいいけど、巣立ったあと消化しきれない
ミントとか植えたらやばいやつやないの？
根が貼りまくって地獄やろ
レモンバームってミントの類を植えてみたが、意外と増えなかった。
逆にシロタエギクは、今年の寒波も乗り越えて、元気に育ってる。
ブルーベリーは農薬使わないとイラガという最強にうざい毒毛虫が大量発生するからやめたほうがいい
ミモザは成長が早い 花は綺麗
あっという間に大木になる
害虫はモンキ蝶
ちゃんと消毒しないとカイガラムシだらけで
ポップコーンみたいなカイガラムシが降ってくる
オリーブは大きめの鉢植え２つで、適当に管理しても実はなるよ
ただシンボルツリーとなると、成長遅くて最初から大きい木を買うか
辛抱強くみていくしかないかな
前のレスあったブルーベリーもだけど、オリーブやブルーベリーを
シンボルツリーの目的にするのと、実を収穫するのとは別に考えたほうがよいな
実際の農園のこれらは人の背丈くらい格好よさは無視して小さくしているし、
かといってシンボルツリーに仕立てると実がなるのに収穫が追い付かないストレスもある
でもブルーベリーというかジューンベリーとかオリーブのシンボルツリーは洋風で
近所にあるけどすごくかっこいいよ。
門柱にインターフォンつけてる人いますか？やっぱり玄関側がよかったとかありますかね
フルローンにして運用した方が良かったんでないの？
控除切れるタイミングで一括返済
どーんと一括も夢ではある
俺は１０００万が限界だった
ローンは借金、運用はギャンブルって思考の人は思ったよりたくさんいる
>>240
ローン控除使えば300万得したのに。
車一台損した気分はどう？ 年々控除額減ってくんだから借入3000万だと仮に年収充分でフル控除でも250万、年収400万で170万とかでしょ
あと10年間の利息分だけで100万以上と諸費用掛かるからそうでもないんじゃないの
まあワイド団信とかで金利が今の相場より高くならないんであれば多少得になるのは確かだと思うけど
>>245
住宅ローン控除と団信との兼ね合いでそこまでいかんと思うが、手元資金が減らないのはメリットだよな。 転職直後で住宅ローン諦めてたもんで。
まず住宅諦めろって話ですけどね。
一年先伸ばしにするかな
事情があってローンできない人が現金ためて家を買うのはすごく偉いと思う。
頭金9割はアホの極みだと思う。
>>249
それだけ現金あったら属性関係なく借りられるんじゃないか？ 庶民が超低金利で1000万円を超えるカネを借りられる一生の一度のチャンス捨てるとかすげえな。
>>249
俺なんて転職中に買ったわ
当然フラットだがな！ オレも現金一括で買おうと思ってる
けど、損かな・・
>>254
住宅ローンの金利負担と、住宅ローン減税の戻りと比較してみるとよろし。 皆様ありがとうございます！
色々調べてみます！
ソニー、楽天銀行辺りから聞いてみます。
>>239
門を閉じるなら門柱。玄関までフリーなら玄関かな
俺は客を招き入れるのが好きだから屋根のある玄関に付けたよ >>254
年収次第。
年収が低いなら減税効果が微々たるものだから現金一括がお得。
それなりに収入があるなら、フルローンがお得。 預金3000ローン2000の方が預金1000ローンなしよりもすぐ動かせる金が多くて安心じゃね。
そうそう
現金は最後の砦として取って置いた方がいいと思われ
土地はあるがツテがない
どうやって建築家探してんだ？
建築家とコラボってるHMとか？
うちの県だけでも3.4箇所あるなぁそういうHMとか工務店
>>261
むしろなんで探せないの？
雑誌などでお気に入りを見つけたらコンタクトするだけじゃん
やってたら完成見学会を見に行くのもいいしな そう。建築事務所なんて一発電話するだけ
ただ一度コンタクトを取るとそこでスタートだから勇気はいるけど
リビングの窓を掃き出しじゃなくて腰高窓にしてる人いる？
不具合ある？
腰高にしたかったなぁ 嫁に理念が伝わらず断念した リビングから庭に窓一枚でアクセスできるのは良し悪しあるよね
ローンは手数料や諸経費かかるし利息も考慮したらそんな得ではない
一括で払えるなら払った方がいいよ
>>268
残高と利息と団信の保険料、あと住宅ローン減税の戻りを考慮してやるかやらないか、判断すれば良いと思う。
一括は一括のメリットもあるが、手元キャッシュはある程度確保して置いた方がいいし。 今の金利ならどう考えてもフルローンで10年後に繰り上げ返済のほうが儲かるよ。
もちろん、減税を受けられないほどの低収入なら話は別だけど・・・
本当に一括で払えるなら、35年ローンの10年固定金利を選ぶといい。
5000万円借りれば150万円くらいはもうかるよ。
>>270
減税受けられない収入じゃあローンくめなくね？ >>270
借金して儲かるとかいう発想がおかしいわ
払うべき税金が少し減るだけ
会社経営してる人からしたら大した節税でもない >>272
金利や手数料より減税で戻ってくる税金が大きいんだから、普通に儲かる。
ローンを組まなければ戻ってこない税金なんだからね。 ローンは借金、負債
払えなくなれば家と土地は没取だからね
払い終えるまでは借家と同じ
>>275
あんたさっきからずれてるね
家を建てる人間のほとんどは一般人なんだよ
一括で支払っても現金が有り余るあんたのような金持ち経営者の価値観を押し付けるなよ >>276
俺はローンで儲かるとかいうのが疑問なだけ
ましてそんな理由だけで、一括で払えるのにあえてローンを組むのは馬鹿げた話 >>278
団信って知ってる？
一般人の俺からしたら節税と団信に入れるメリットでローン組むのが賢いと思うけどな >>280
まぁ意固地なやつはほっとけよ
普通の奴は普通にローン組んだ方がリスク管理できるって気付いてるからさ >>280
団信くらい知ってるよ
確かに税理士に聞いても今は住宅ローン組んでも損はしないと言うね
でもローンは色々と煩わしいからね
ローンを払い終えたら誰もが清々しい思いをするだろ？
つまりは結構なストレスになっているわけ 一括返済出来る現金プールしてるならそうストレスにはならないだろね
>>282
メリットとリスクヘッジを無視して煩わしいから馬鹿らしいと言うなら、話が全く噛み合わないはずだわ
単純に金勘定が苦手で借金が嫌いなんだろ >>285
正直言うと借金は嫌いだが、借金は沢山あるよ
早く返したいわ ぶったぎりですまん
天井扇つけるための天井高確保の為にに折り上げ天井にする予定なんだけど、火災保険が２倍くらい違うので悩んでる
省令耐火が取れない場合、他に火災保険料値下げる方法あるかな？
一括払いにはする予定
>>202
>>203
諦めました
間取りを徹底的に良くしたい今のは酷いすぎる
納戸通り抜けてキッチンに行くとかそんな感じで困ってる それでいいんだよ
デカイ買い物、納得してからでいい
来年度に期待
>>216
シマトネリコは成長が早くてすぐ大木になるし、落ち葉も通年で多いし、根張りもものすごいのでお勧めしない。
モミジは手がかからないよ。虫もつかないし、強い。大変なのは秋の落葉時だけ。 >>290
紅葉は枝が暴れるからこまめに剪定しないとすぐにみっともなくならない？ >>293
手がかからないってのは誤りじゃない？
って事なんだけどな 大手企業勤務だが
新築購入悩むわ
海外転勤あるからな
ただし、海外勤務は英語ができる高学歴の担当なので
漏れは国内担当（低学歴）
万が一、海外に飛ばされた場合
家族もついてくるから
家いらないし
築20年でも綺麗な駅近の2000万のマンション買うか
新築駅近の4000万の戸建買うか
迷うわ
しかも、老後は都会から離れて地元の田舎に住みたいのが夢
そうなんだよ。
海外転勤はあきらかにリスク
基本5年で帰れるかが
ただし、海外転勤はエリートコースだから
役職者はアメリカ行ったりヨーロッパ行ったり10年は戻ってこない奴もいるし
ただ、俺には関係無いと思ってるTOEICも酷いもんだし
ところがそう思ってると、台湾、中国へ飛ばされる可能性もゼロではない。
今こそ株式投資で儲けるチャンスやで
みんな持ち玉ぶっ込む用意しとき〜や
怒涛の自分語りわろた
まだ予定も立ててないならスレチ以前に板違いだわ
>>292
モミジの剪定は、１〜２年に１回１５分程度でいいよ。
それすら嫌なら木を植えるのはやめた方がいい。 >>279
本当の金持ちはローン組んで手元の金は運用だよな >>302
ウチもみじ植えてあるんだよ
春先から秋口にかけてすごい勢いで小枝を伸ばすからすぐにボーボーになってみっともなくなる
早い時期に枝を切ると余計に暴れるから夏過ぎに切るように教えてもらったけど、人目につく所で通路だからある程度夏前に剪定してるわ
日本庭園みたいなカッコいいもみじにしたかったら2年に1回とか無理無理 >>297
築20年が2000万のところで、新築が4000万は難しいのではないかな。
俺のところでも9000万したぞ。
嫁の贈与で買ったけどな。 LDKに襖で仕切れる続き間の和室4，5畳作って我が家的には正解だった
急な来客の時に玩具や衣類を取り合えずぶっ混んで閉めればすっきりするし、必要無い時は襖を閉めておくことでかなり光熱費の節約になるね
パーティション付きの巨大収納代わりになるから子供がいると何かと使い勝手が良いよ
風邪引いた時もそこで面倒見れる
>>303
俺は金持ちじゃないけど
それやってるな そうなんだよね
だらしない性格だから凄く助かってる
もみじにも色々種類があるから成長力も違うんじゃない?
ひとつ言えるのは木を軽い気持ちで植えるやつらが多すぎるということ
自分の土地に木を植えるって憧れのみたいなもんだからなぁ
いっぱい木を植えて「いやー、木は大変だよー。」と大地主のように言ってみたい
>>303
数十年単位で考えると確実にインフレは進むわけだから、ローンは目減りするし、株は値上がりするんだよなぁ。 >>314
過去20年でデフレが確実に進んできたのに？ >>310
他にも何種類か植えてるけど全然一緒じゃないよ
ウチの場合ナンテンとブルーベリーは完全に放置だし、ホントに「手がかからない」って感じがする
今週末は花の終わったモクレンを切らないとなー 実家がリフォームして際に、玄関近くにオリーブを植えたが大失敗
ぐんぐん成長して、根が玄関タイル近くまで広がってタイル割れた
結局6年目で業者呼んで根元から切ってもらったよ
近所の狭小住宅
玄関ポーチの前に壁があってその前の奥行き50センチぐらいの小さーな花壇にオリーブ植えてる
もう幹自体前の道路に向かって斜めに伸びだしていて紐で抑えたり枝の剪定もしてるけど
道路にはみ出している部分より根っこがどうなっているのか気になってるｗ
そんなところにオリーブ植えるって無知って恐いな
>>316
ほう その南天とブルーベリーは立派な日本庭園に生えてるレベルなのか >>320
オリーブは鉢植えとかでレストランに置いてあったりするからそういうのしか見てないと勘違いしちゃうんだろうな >>329
なんでそんなことが言い切れるの？
20年以上デフレだったのに 男は黙ってヒノキ！
その木はやがて息子の家の大黒柱になる
>>328
家主の性格や庭のスペースはそれぞれ違うから気に入ったのを植えればいいんじゃない？
ポプシーとかごく一部を除けばそんなに高いものじゃないから、枯れたり面倒になったら抜けばいい。 実家は自分が生まれた時に柿の木植えたけど、家族誰も食べないから親戚にあげてた（なぜ植えたのか）
自分が食べれるやつ植えたいわ
>>331
20年だけ切り取って物言っても仕方ないで 今時の家って客間がLDKなのな
LDKは広めにとってダラダラしてるとこだと思ってたのにちゃうんか
1Fに広めLDK、書斎、和室客間、風呂トイレ
2Fに主寝室、子寝室2、トイレ
これが基本かと思っとった
>>336
でもさ子供も地元に住んで欲しいだろ？
うちは代々そこに住んでるから子供にも住んで欲しい
ローン終わって退職金でたら別の場所にマンションでも買って地元残ってくれる子供に土地をあげる予定
木は印象に残すための手段
それを子供たちに小さい時から話する、「あの木は次にここに住んでくれる人の家の材料だ」と、家買うのは個人の自由だけど地元住みたいって思って欲しいから植えるんだよ >>343
限られたスペースの有効活用と考えると、普段使わない客間は少々無駄だよね。 >>343
客間=お客さんが来たとき寝泊できる部屋だと思ってたわ
嫁親をリビングでは寝かせられないし
子供人数+2LDKぐらいが妥当じゃないかな？
うちの場合は
1階 LDK 風呂トイレ 和室(仏間？今時ない？)
2階 主寝室+WIC(書斎) 子供部屋 子供部屋
息子が大きくなるまでは和室を寝室にして
実質1階だけでの生活してるわ >>344
それ目的でヒノキってw
まあ木というか、緑が少ない住宅地は機能的なんだろうけどさびしいね。とりあえず一つだけ言うとカエデはデカくなるよ。
不織布のバッグを使って植えれば、何植えても植木鉢状態でオススメ。 >>344
女の方のスレに書いたらボラカス言われそうな案件だなｗ >>344
欲しくねーわ
なんかガチっぽいからもういいわ好きにしてくれ >344
大工が庭に生えてた木を大黒柱に使って家を建ててくれるのかな
うちは娘ばかりだからそういうこと出来ないけど、浪漫が有って良いな
>346
全くそういうこと考えてなかった
今は子供が小さいから子供部屋を一時的にゲストルームに使えるけど、10年もしたら無理だな
でも年に数日しか使わないゲストルームを作るのは予算的に無理だった
西の窓、遮熱窓にしてよかった
西日にイライラせずに済みそう
>>347
根域抑制でしょ。うちもいろいろ試したけどシマトネリコだけは
まず不織布バッグの中が根っこだらけで窮屈になって、そのうち
どっか隙（何故か穴こじ開けてた）から根っこ広げてた
ここまでの成長力を知ったのと、根域抑制しないほうがとんでもなく
大きくなったので、それは処分した。 >>349
子供に済ませたくない様な地域に住むとか修行かな？ >>355
住ませたくないまで言ってないだろｗｗｗ
神戸だから北海道に比べりゃというか積雪地域よりは修行出来てないわー >>358
シマトネリコは、巨大化がすごいのでそろそろ全部切ろうかと思っている。
植えてから７〜８年だが、根を抜くのは人力では不可能 リスクが怖いなら、SBIの定期預金に入れるのがいいよ。
年利0.2%の安全投資が可能。
平日仕事があるから休みにしか着工現場行けねぇ もう基礎が出来上がってる
子供に近くに住んで欲しいのは親の正常な心理だろ
それを強要しようとしたら毒親になるだけで
>>364
土地残して「この木を大黒柱にしろ」とかほぼ強要だもんな >>365
そうとしか受け止めれないなんてつまんない人生だな 地元が地方のやつなんてほぼ100％土地残るのにな
誰が相続するかは別として
地方なら引き継いだ3000坪くらいの土地はある
しかし便利さはこっちが圧倒的に上
でも宅地は40〜50坪単位でしか売っていない
親戚は戻って来いというが、戻ったらぜったい役員とかさせられるので戻りたくない
新規の土地の方が深く交流しなくて楽なのか、マンションの方がいいのか迷う
＞引き継いだ3000坪くらいの土地
これって典型的な負動産だろ・・・
固定資産税も無駄に高いでしょ
ご愁傷様
上棟式ってする？
最近はしない人も増えてるらしいから悩む
>>368
そんなあると使わない土地たくさんありそうじゃんね
うちは100しかないから平屋にするか二階建てか悩み中だわ >>368
土地余ってるならマンションでも立てて貸せば良いのに地方の山とかあってもなんの役にも立たないけどね 同じ3000坪でも立地によって価値が天と地ほど違うからな。
山林ならタダでも要らない事もある。
一方で都心好立地なら数百億円から下手したら1000億円以上で売れる。
つい最近、五反田で積水ハウスが地面士に騙された案件も600坪で70億円だったし。
水道すら通ってない山林だろ
きっと売りたくても売れないやつ
宅地になんないような山林だろ
いくら田舎といえど人が住めるエリアに3000坪もほいほい空いた土地はない
あっても売り払えば結構な金になるし
残すところクロス貼りと外構となったけど、あとひと月で引き渡しに間に合うのかな？
ここからの追い込みが凄いのか？
>>378
ウチは田舎だから平屋にした
子ども出ていけば二階は不便
100坪だったら平屋を勧めるが隣家との兼ね合いかな >>383
クロスなんて下手すりゃ１週間もかからん
外構も規模によるけどガチれば１週間
余裕だな >>383
そもそも施主が納得して初めて引き渡しが成立するんだから残り何日って言うのはおかしいんだよね
急いては事を仕損じるって言ったもんでな
焦らずやってもらった方が確実に良いもの出来るよ あとクロスだけって言うけどその後器具付けとか大掛かりな仕事も沢山残っていることもお忘れなく！
エコキュートって夜に沸かす設定だけじゃなくて、昼に沸かす設定にもできるよね？
太陽光設置して10年たてばエコキュート昼間に動かす手もあるかな
夏場は水がぬるい昼間に沸かすほうが安い事もあるので色々試すよろし
1日のうちで水温なんて1℃も変わらないよ。
エコキュートは外気温が低温になると極端に効率が落ちる特徴があるから、
昼間沸き上げにしたほうが明確に効率が良くなるのは冬。
夏はどっちでも効率はほとんど変わらない。
まぁ深夜電力分以上に効率が落ちることなんてないから沸かすなら夜間電力1択。
太陽光発電の買取終わってしまって無駄に発電してるならそれを使うとよろし。
>>383
そら突貫工事でパパっとやって、見えにくい部分は適当に処理して完成っす 10kW以上積んで来年度以降の買取なら、
余剰買取にして冬の間のエコキュートは昼間沸き上げがお得。
東電のオール電化プランの深夜電力は17.46円/kWh、
太陽光の買取価格が19.44円/kWhで1割くらいしか差が無いから
積極的に太陽光で発電した電気でお湯を沸かしたほうがいい。
冬の間なら沸き上げの効率が1割以上変わってくるからね。
原発再稼働したらまた深夜電力安くなるんだろうな
早く再稼働しないかな
残念な事に福島は汚れちゃったから、万が一の事考えると原発は福島に集中したらいいと思う
>>397
原発再稼働はしてほしいが、福島は別に汚れちゃいないぞ。事故現場はともかく。 ごめん
福島全体じゃなくて第１辺りだね
福島母親の実家もあり好きな場所だよ
太陽光の売電価格で２６円（税抜き）とかあるんだけど、これってシミュレーションする時って税抜いて考えるべきもの？
>>400
好きにしたらいいんじゃね？
税込で振り込まれるから税抜きで考えてたらちょびっと得した気になれるよ
消費税納めてるような個人さんだと話変わるけどね まだ不謹慎厨って生きてたのか
他人に正義感押し付ける前に作業員にでも志願して放射線浴びて死ね
>>400
10kW超えてないと消費税は関係ないよ。
10kW未満だと26円は26円。
10kW超で18円が税込19.44円。
個人宅で10kW超は消費税分も丸儲け。 ピカの毒にやられた地域は可哀想だけど
カネもらったんだからゴチャゴチャ言うな
311前も色々と補助金で潤ってただろうし
ただそれの賠償金を電気代として払う人間の方が可哀想だろ
太陽熱温水器も効率良いけど今時新築で付ける人もいないんだろな
>>407
メーカーがユニットバスに専用の水栓取り付けてくれないんだよね
そうなると減圧式のエコキュートには組み込めないからガス、石油給湯器に組み込むしかない
バルブ切替で使えなくも無いけど面倒だし操作誤りのトラブル多い
春〜秋の晴れた日はお湯の光熱費0で行けるんだけど人気は出ないよね
設備屋の自分は新築したらつけたいと思う いまは高すぎて話にならんね
10年後の固定買取終了後に買うべき
>>401
>>404
ありがとー！どう考えれば良いかちょっと困ってた
LIXILと東電の建て得ってやつで太陽光導入しようかと思ったけど、試算したら昼に在宅してないなら微妙だね
１０年後にパネル貰っても売電あるか怪しいし 3000万の予算で建築家の先生に頼んで1年かけて実施設計まで終わって3社から見積もり取ったら1番安いところでも3800万円だった。
あるあるだね
ここから地獄の減額調整の時間だ
ただ設備の仕様落としたりや設計の肝を削ると本末転倒になってずっと後悔しながら住むことになると思うよ
いっそ床面積減らして再設計したほうが納得いく家になるんじゃないかな
そうなんだよなあ
それで窓だの明かり取りだのを削るとわざわざ設計依頼した意味ないしね
「見積もり取ったら3800万って言われたからやり直して」って建築家に言えないのかね
1年もかかってたら各メーカーの仕様が変わってるしまた見積もりやり直しだな
分離発注こえーな
自分が頼んだ建築家は、建築家の事務所が別会社を持ち大工職人数人を雇ってて
建築家が棟梁も兼ねる直営方式だから打合せで決まった額ですんなりできたな
予算調整にもタイムラグなしで簡単だった
ハピアフロアを床材に使っている人いますか？どんな感じですかね
>>412
>>413
>>414
設計見直しの方が結果的にコストダウンになるかもね。
総工費に占める割合が、基礎とか柱とか、構造部分は六割から七割。設備が三割から四割と想定すると、いじれるのは設備の三割から四割。1200から1400程度の部分から800削るなんて非現実的だよね。 >>412
何坪の家ですか？
こだわりとか入っていますか？ 今日現場見てきたら、クロス半分以上終わってた。
一週間かかんなさそう。
>>416
まともな建築家は絶対にそういうビジネスはやらない
建築家の金儲けにはいいけどな 俺も最初建築家に頼んでたわ
最終的に注文住宅もできる工務店で建てたけど、希望をたくさん取り入れられたし、余裕のある家作りができて多少安くすんで大満足ですわ
>>422
多少安くって何と比べてなのか理由も不明なんだが…… 3000が3800ってそこまで変わるんなら大手ハウスメーカーに頼んだ方が希望額に近くなりそう
1年も打ち合わせした割に一番大事なところの値段が合わないって1年無駄にしただけじゃん
>>424
しかも設計に相当費用払ってるだろうなあ…… 間取りが完成して、外壁を選び中
耐久性と価格のバランスでガルバを選ぶ予定なんだけど、片流れガルバという良くある組み合わせで、２、３０年後に
ああ、昔流行ったねー。とか言われそうで嫌。個人的には好きなデザインだけども、、
片流れガルバでオリジナリティのある組み合わせとかないかな？
>>425
図面一枚1万とかだろ？
50週で50回打ち合わせしたとして50万円じゃん
良い勉強になったと思って切り捨てるべき >428
家の図面ってそんなに安いの？
間取りから内装決めるまで、打ち合わせ5回くらいで終わらしたから、その分安くして欲しいと思った
>>427
ダーク系の色じゃなく白系ガルバニウムは？ >>429
太陽光大量に乗っけるから致し方ない
>>431
白すごい好みなんだけど、妻からローコスト建て売りに多くて嫌とクレーム食らってる、、 >>427
黒か紺が多いイメージ
涼しげな青白とか
ログハウスっぽいオレンジ系の木みたいな色か
いっその事錆びても目立たないような赤茶 >>416
それって工務店に頼んでるのとイコールじゃん
建築家に依頼するメリット棄てたね
別会社と言っても実質同じ、欠陥工事を防ぐための監理もザルだよ
設計、監理費を無駄に払った感じ >>430
建坪、延床が小さいと使い勝手を考えると設計のしようもなくテンプレートから選ぶだけだから早いよね
建売と間取りが大してかわらんという >>433
片流れに太陽光、ガルバという時点でどう見ても安っぽいから何色にしたってローコストにしか見えんよって奥さんに説いて白くすればいいよ >436
コストは気にせずデザインとかにこだわって注文する人が多いらしいメーカーで建てたけど、
うちの間取りはほとんど建て売りと変わらないし、すべてにおいてごく普通だと思う
家建てるまで知らなかったけど、下駄箱の取っ手とか点検口の縁の金属の色まで選ばされるとは思ってもみなかった
建築家猛プッシュ凄いねぇw
建築家って夢言葉なのかな？匠的な？設計士だとダサいの？建築デザイナーでもいいけどねw
工務店にいようが大手にいようが個人でやってようが建築家であり設計士なんだけどねw
工務店に仕事を出す立場なのが建築家で、工務店から仕事をもらう立場なのが設計士て感じかなー。
>>421
>>435
工務店とは違うのは、完全にオリジナルの工法の特許を持ってて、その建築家しか
できない家をリリースしているから依頼した。よって相見積とかは全くしてない
設計料などは、その工法で設計施工をしてもらう特別な対価だと考えてる
分離発注しない理由は依頼者に、なるべく低コストで家を提供したいかららしい
設計と施工が別だと中間マージンを含むコストコントロールでどうしても無駄な経費や時間がかかる
過去日本の建築家100選みたいな世間の扱いだったし、そこそこネームバリューもありここにして良かったと思ってる >>434
レス感謝
オレンジの木っぽいの？ってあんまり見たことないから、ちょっとオレンジで探してみます！
>>439
個人的に白はナチュラルっぽく見えるからトタンっぽく見えない >>340
そういうことじゃなくて
何故言いきれるのか？ということだよ。
俺は言いきれないと思うということ。・ メーカーの決算大減額の締切迫る、間取りも決まらないし見送るしかない。
どうして大手ってこうも酷い間取りしかできないのか？
大手だから金持ち相手が多いから無駄な廊下ばかりつくりたがるのか？
もう自分で設計するしかないのか？
自分の能力なんてしれてるけど頭煮え尽くして考えるか
>>445
デフレが進行すると思うなら家や土地は買わずに現金持っとくのが一番じゃないの >>442
設計と施工に利益関係が無いからコストを含めた監理がキチンとできるんじゃん
中間マージンの意味がわからんわ >>446
担当についた人間が悪いor要望がおかしいor要望の伝え方が悪い ハウスメーカーは間取り考えるのが営業マンだから当たり外れが大きいね。
>>450
ハウスメーカーの支店にもしっかりと設計部門も人もいる
延床25〜40坪総2階建や狭小3階建じゃテンプレートや腐るほどある履歴から必ず当てはまる間取りがあるから設計士が表に出てくる必要ないんだってw
営業の手に負えない大きな家建てる場合は設計士もちゃんと表に出てくるから
ローコストは知らんけどw >>446
ちゃんと要件と優先度を明確に伝えてある？
うちは〇条工務店だけど、最初に要件を伝えたら
打ち合わせの時にはそれを踏まえた間取りを5〜6案作ってくれたよ >>450
>>452
ヘーベルで立てたけど、契約までは設計担当者は面に出てこなかったな。
契約後の詳細打ち合わせで設計担当者と直接。三、四回は打ち合わせした。
契約直後に、致命的なミスが見つかってイチから設計し直してもらったのは今では笑い話。
……二階リビングの大窓が隣家に密着してた。土地の図面は渡してたけど、近隣の状況はつたえてなかったし、設計担当者も現地はまだ見てなかったから発生した認識ずれ。
家の向きを90度変えた感じの設計変更したよ。 現地見ないで設計するとか程度の低い設計士だな
そんなやっつけ仕事するメーカーなんて即契約破棄だろ
家の向きを90度変えただけって採光とかを考えて設計されてないってことか
適当だなー
>>456
外観のイメージとして向きを90度、変えただけね。
間取りから何から全然違う建物になったよ。 毎日見に言ってたら「現場監督」ってあだ名つけられてた
隣地も含めた3D図で設計してくれたけどなぁ。
設計のレベルが低いと言われる一条でさえ。
ZEH+の補助金で太陽光30万程で5キロ乗せられるんだけど乗せた方がええん？
土地があるなら
外壁自分でメンテ出来るし、階段は無駄スペースになるしで平屋の方が案外安いのか？という気持ちになってきた
屋根と基礎ってやっぱり高いもの？
玄関を道路向きにするか道路から90度横向いて作るか悩む
東道路の人どっち向きにした？
>>465
リビングを南向きにしたら自ずと決まらんか？ >>461
家はパネル背負える構造になってんのか穴開ける前に確認しとけよ >>466
今のところリビングも玄関も南向きの予定なんだ
道路から玄関内部が丸見えになるのが抵抗あるらしい
ちなみに玄関ポーチからはリビング内部は見えないような配置
でも道路にそっぽ向いた配置ってのも違和感があるんだよね >>468
うちは道路まで余裕がないから、子供の飛び出しやプライバシー確保のことを考えて南向きにした
門柱門塀周りはしっかり作っておいたし、逆にアプローチの距離を取れたから、あまり違和感はなかったよ 突然67坪の土地買わないかと親戚に言われた。坪5万で335万の土地なんだけど家を建てるにしてもまず何から話を進めていけばわからない、誰か教えてクレメンス
まずはその土地が誰のものか法務局で調べる
土地のある市役所にいって建築できる土地かどうか、
建てるのにどんな制約がある土地か調べる
土地の所有者と新しく買う人同士で話を進められるならいいけど、間に第三者が入るならその人は資格のある人じゃないといけないよ
地価の相場より安過ぎたら贈与になるから気をつけてね。
東北の県庁所在地だけど町外れの方は坪５万くらいゴロゴロしてるで
まあその土地は妹の旦那の親が所有してたんだが
その親が認知症になって後見人になった妹が施設の費用捻出で相談されたわけだ
田舎とはいえ車で5分くらいで街中に行ける距離だわ
道は狭いけどな
田舎の街中ってAEONがあるくらいだろ？そんなとこ住みたくないわ
そこの相場とか大体皆どれくらいの家を建てる地域なのかも分からないのに坪数坪単価総額を言われても困リメンスじゃない？
自分の住むとこくらい自分で決めた方がいい
いくら安くても不満が一つあればずっと不満なんだぞ
安いからといっていろいろ見ずに決めると後悔するだろ
多少高くても自分の納得できる場所に建てた方がいい
高い買い物だ
>>481
たしかにそうだな
その土地は海から近いが高台にあり津波の心配はなく最近では新築もそこそこ見られる
そして土地の両サイドは同じ規模の敷地で35〜40坪ぐらいの比較的新しい住宅がある
>>482.483
自分的には悪くないんで家をもついい機会かなと確定したいと思う 親族間の売買でも宅建業者入れて重要事項説明書作ってもらった方がいいよ。
何でわざわざまともに売れるもんを、金が必要な状況で、ディスカウントして売りゃにゃならんのだ。
しかもたかだか300万のためにさ。
そこはかとなく漂う地雷臭
同僚は似たような話で、再建築不可の土地を建物解体した状態で譲り受けてしまってたな。
家を建てられないし、固定資産税はがっつり取られてるそう。
妹さんが認知症になった義理親の後見人になったそうだが、家庭裁判所に決めてもらった後見人なのかな
認知症の人の財産処分は家庭裁判所の許可が必要だと思う
それから、法廷相続人全員の同意も必要だろう
そこの所もクリアにしてしかるべき資格を持った人にきちんと手続きしてもらわないとと揉める
更に建築できる区分の土地なのかの調査も必要
海の近くの土地は地盤調査して地盤改良費がどのくらいかかるか把握しないと地盤改良費が想定外の費用になるかも
田舎で道が狭いのも気になる
接道がちゃんと消防法の問題なくついてるのか、
その道が公道なのか、気になる所
検討してる土地の前面道路が私道なんだけど都市ガス引くための掘り返し許可の確認っていつの段階でするものなの？
>>489
こういう法律っていうか裁判所がーとかいうの重そうに感じるけど、いざ自分がそういうのやったけど事務的であっさりしてるんだよな
あーはいはい、それねーみたいな感じだった >>440
個人の名前で事務所出してる設計士と雇われ設計士じゃぜんぜん話が違うだろ
特徴的な個人のラーメン屋店長と一香軒の雇われ店長を同格扱いするようなもんだぞ
>>444
海辺近くの新築物件、ここ四年で天然木が酷いことになってサイディングに張替えしてたわ
長期的にみて考える事をおすすめするよ >>448
それを言ったら、建築士かかえて１つの企業としてやってる工務店は
みんな監理がずさんみたくなっちゃうよ
建築家として施工を外注しないのは稀だけど、依頼側がやりたい意匠が
すぐに可能か無理か予算的に早いのが良かった
>>440 >>493
建築家って肩書は呼称で、一級建築士なんだろうけど
建築家って呼ぶのはその中の限られた一部で、たしかに個人事務所で
あり経営者的であり名前を前面に出している感じだよな >>450
うち、間取りの話になったときから、内装や外装の話の時にも、基本的には一級建築士さんが同席してたよ。某鉄骨ハウスメーカー。
地域のモデルハウスの設計をやってますって言ってた。
設備見学とかの関係で、モデルハウスを回る時に間取りや設備配置の意図とか解説してくれて面白かった。 間取り決定すると、こうすれば良かったなーがいっぱい出てきて困るな
>>495
税務署じゃなくて？
土地買うと国土交通省からだっけ？売買価格調査はあったよ。 >>497
ほんまにな
うちは無理に家族玄関なんてつけずに玄関自体を広くとればよかったって後悔しとるわ >>494
施工会社や工務店に所属して雇われてる建築士は粗い施工や雑な仕上げに対してやり直しを命じられるか？
誰が見ても致命的なミスはやり直すかもしれないけど、まあ気になるけど許容範囲内として目をつぶるだろ？
三権分立と同じこと、独立して利害関係が無いのとお仲間の建築士では全く違うんだよ >>499
うちは真逆で後悔してるんだけど、どっちが使いやすいんだろう
最初は家族玄関ありの間取りだったが、設計士の「玄関が狭くなるからやめた方がいい」って意見でやめてでかいシューズボックスにした
でもやっぱり家族玄関あった方がすっきりするんじゃないかと >>494
そりゃ杜撰な監理になりやすいだろ
欠陥工事が100%ないならインスペクター雇わんw
施工、監理が別だからこそ欠陥工事を防げるんであって、分離発注だからこそ同一仕様であいみつ取って競争させてコスト削減ができるんだろ
施主支給も自由さ
しっかり監理できなければ契約した仕様と違う部材を使われてしまう恐れがあるから、監理コストがそれなりにかかるがな
お客様のためコスト削減のため分離発注しないなんて信じる？w
詐欺に遭いやすいタイプだから気をつけてね うちは上手いこと間取り作ってくれて玄関広いまま家族玄関配置してくれたわ
>>501
どっちを選んだとしても少しマイナスポイントがあるともうひとつの方にしとけばよかったって思っちゃうだろうから、気にしないのが精神的にはいいと思うよ
使いやすさも人それぞれだろうし でも家族玄関て相当の来客があればメリット出るけど、普通の家庭ではそれほどメリットないと思う
スペースが有り余る広い家で予算に余裕があるならなら別だけど
クリンリネスを常に意識できてる家はいつもきれいだし
汚い家はどんな立派な設備を作っても汚い
>>500
たかだか一軒家レベルの工事で夢見すぎだよ
そりゃ施主からしたら大金だけど、うるせーわ安いわ儲からないわじゃどこの工務店もやらないよ
現場は大量にあるのに人手不足が超深刻な業界なんだからその辺のコストは考えればわかるよね？ 絶対にあった方がいい設備は、2階トイレ＋手洗い器かな(1階LDKの場合)
2階で子供のおむつ交換なんかしたらすぐに手洗いたいし
建て売り戸建てでトイレが1階のみの間取り、案外あるのな
あとはインターフォンは1階と2階に両方つけるべきだけど、意外に忘れられがち
>>506
全く反論になってなくて笑える
ここは個人宅の話題のスレなんだがね >>500 >>502
うちをやった建築事務所の話から、なんで建築業界全体の話になってんの？
うちは稀って書いてるし、業界全体なら分離が多いことなど承知
うちに関しては特殊工法だから施工を外注させるほうが厄介な案件になっちゃうらしい
同じ職人がやり続けることで工期の短縮をして、コストダウンさせてたな 個人宅のスレなのはわかるけど建築業界個人宅しかないわけではないし現場レベルの話しちゃえば個人宅なんてちっぽけなんだよね
更に言うと個人の建築家レベルの仕事なんてあっても年間数件程度しかない訳でしょ？
工務店にとってメリットがない仕事なんてやらないしやってもらうには金積まないといけない訳だから結果コストがかかる
それと分離発注は中抜き率が同じなら業者が増えれば増えるほど雪だるま式にコストが膨れる
かけ算できればわかるでしょw
>>507
インターフォン、確かに
HMの仕様で子機ついてたから良かったけど、完全に忘れてたわ >>512
子機あってよかったね
土日の午前中など遅めの起床の日に限って来客あったり宅配便来たり、一階のドアホンまで行くのが面倒で居留守使ったことあるわ
二階ドアホンは確かに便利 >>510
無知なんだねえ
個人の建築家の施工を手掛ける会社は多くの建築家から案件が持ち込まれるレベルなんだよw
だから一年中建築家の現場ばかりってこと
建て売りレベルの仕事はコスト的に受けられないわけ
分離発注？中抜き？
建築家には設計監理料、施工会社には施工代金しか払いませんが？
どこに中抜きがあるの？ 家の勉強しだすと近所の家の値踏みしちゃうね
あの家はスレート屋根だ、こっちの家は窓が全部引き違いかあ、お、外壁サイディングあれ何ミリだろう？
あ！一条工務店の家だ！！金持ってるんだなあうらやましぃ
外壁は気にするようになったな
サイディングの家より吹き付けの外壁の方がこだわってる家多い
>512
インターフォンの子機を２階に付けようかと思ったけど、１階に有る親機の音が聞こえるからと設計士に言われてつけなかった
よくよく考えると音が聞こえてわざわざ１階に降りていってもセールスだったり、
気の短い配達は帰ってしまったりするかもしれないから付けとけば良かったかな
個人的に一条嫌いじゃないけどこのスレで嫌われてるのは仕方ないと思う
>>450
hmの営業の設計した間取りは階段を上がりきれなくて落っこちそうですw
どしろうとの俺でもこんな階段は書かない >>465
いい設計なのに玄関が鬼門だと言われて一からやり直し
もう、うまくいかない
頭が煮える肩が凝る眠れない うちは親が八方位吉凶気にしてるが今どき気にしてる人そういないんじゃね
自分自身は家相気にしなくても、自分の親が気にしてたり嫁の親が気にしてたり嫁自身が気にしてたりで、意外と家相を考慮しないで建てられるケースは少ない。
名前の画数とか血液型占いと同じレベルじゃね
俺は全く気にせずいい間取りを優先する派
鬼門を避けられるだけの土地の広さがあってから気にしたらいい
それでも気になるなら狛犬とか置けばいいんじゃねえの
興味があまりないので詳しくないが家相とかって
トイレが水洗じゃないとか台所が電化されてないような時代に
変な間取りにしないように作ったものという印象
うちはやや北枕でさえ気にしないので、設計も自由奔放にした
神棚つけて放置する可能性あるなら付けない方がいい。
別に信仰心強くはないが、初詣とか厄除けとか子供の何かで貰ったお札とか置くところ欲しいからつける予定
同期で家を建てたストレスなのか
顔面麻痺になったやつがいて
大変そうだな家を持つってのはとビビる
>>536
ウチは玄関に神社でもらった小さい神棚置いてある。
場所もとらないしお金もかからなかったし、置いてあるだけだから撤去作業も酪。 神棚ってほど本格的ではないが壁の高い位置に棚板を一枚付けた
御札置く場所ください
うわ、途中で書き込んじったわ
御札置く場所が欲しかったから、って書きたかったんだけどw
うちは定番の無印神棚にした
プリザーブドの榊を供える予定
某住宅メーカーの
建築面積に入らない天井が低い部屋が一杯ある奴。
確かに収納には役立つけど奥は確実に退蔵化するね。
知り合いがその収納からボヤを出した。
スタック出火も怖いけど燃えやすい品物も注意しないと。
収納は出し入れ便利が鉄則と実感した。
うちは小屋裏やらんかったけど
普通の収納として使うんじゃなくて雛人形とクリスマスツリーなんかの年1レベルの物を入れるようにするのと
あとシアタールームとかだといいんじゃない
天井が低すぎてストレス感じたから自分には無理だった
非常食くらいしか置くもの思いつかない
そんな部屋作るくらいならもっと有効活用しろって感じ
むしろ有効活用したいから、やりたい人はあえて作るんじゃないかな
1.4mは大人は座るしかないけど、小さい子どもなら普通の空間になれるし、
収納以外でも、大量の本の置いて読書籠り部屋とか使い方自由だしね
寝るだけとかならいけそうだし
掘りごたつみたいなもんだろ。あってもいいけど無くてもいい
現在で予算超えてるんだけど3kwくらいの太陽光って付けとくべき？
ちなみに近畿の北部の盆地です
冬場の日照時間で決めたら？
それから10年後の昼間に電気を使うかどうか
もしくは良い蓄電池の発明に賭けるなら付ければ
想像だけで言うと俺だったら付けない
マンション買おうと思ったけど
一括でマンション代払っても
管理費は毎月数万円払わないといけないのか。。
やっぱり一戸建てかなあ
管理費 共益費 駐車場代で3万から
月々3万円をローンに換算すると1000万円変わってくるから
2000万円のマンションと
3000万円の一軒家の支払額は同じぐらい
しかも、管理費や修繕積立金が適正とは限らないから、積立金が足りなくて運営ヤバい管理組合とかあるね。
定期的な住み替えを考えてる人や転勤等で売る可能性がある人はマンションの方がいいとは思うけどな
都会だとエリアによってマンションの方が値が下がらず売りやすい場合もある
ただ駅近でないと意味がないが
>>557
月々の支払い以外で臨時の徴収もある
まだ築10年なのに補修で25万払わされた 転勤族で、将来売るときに価値が下がらないから〜とかいう理由でマンション買うなら素直にアパートか貸家にしといた方がいい
投資目的でやるならとめないが、転勤になって結局高く売れずに負債抱えるなんて目も当てられない
>>561
でもそれって強制じゃないだろ
マンションの管理費は強制な 戸建はカネなきゃメンテしないでボロボロにするのも自由。マンションはそうはいかない。
今後三十年で労働人口は現在の七割まで落ち込む
老人の数も減ればいいがそこは横ばい
一人の現役が一人の老人を支えるため消費税は30%で足りず、その他税金も跳ね上がり30万稼いでも手元に残るのは半分あるかないか
自治体も国もインフラを整備出来なくなり、財力のある者は街を捨てゲーテッドコミュニティへ移り住む
そうして出来た空き家には浮浪者が住み着き治安が悪化、地域がスラム化
そんな家に資産価値があろうはずもなく、引っ越す資金も用立てられず仕方なくトゲ付き肩パッドを購入する
という未来が待っているからマンションだろうが戸建だろうが土地選びは慎重にな
>>554
80万以下で付くならやっといたほうがいいけど、ちょっと容量少ないね >>571
俺も修繕費18万って言われたけど
払いたくないから我慢してるよ
強制じゃないわ モデルハウスを見に行ったとき、屋根裏収納が良さそうに思えたけど
３階まで荷物を上げ下げするのが面倒だし、家の中に汚い物を入れたくないので物置を庭に置く予定
>>573
リビングにウォークインクローゼット作った。
結構便利よ。 二階にも上がりたく無い俺からしたら屋根裏なんて真っ先にボツだわ
ロフトも然り
ロフトの賃貸部屋に三度住んだ俺からしたら
屋根裏部屋なんて要らん
>574
坪単価が高いから、結構費用がかかった割に家が広くないから大型収納は無理だった
１階は玄関と階段下収納くらい
奥行きが深い収納は
物が取り出しにくくて
結局無駄に面積が増えるだけ。
壁を全面 蓋（扉）付き収納にして、
頑丈な移動式階段（踏み台）を作って正解。
ホコリも溜まらない。
趣味や家族構成によって必要な収納は変わってくるでしょ
ちなみに屋根断熱にしておかないと、真夏は小屋裏が凄いことになる
>>557ですが
そうですよね。
戸建ての場合ももちろんメンテナンス費用は
かかるけど必ずしも強制じゃない。
でも、マンションは住み続けてる間は
ローンがあろうがなかろうが毎月数万円の管理費は強制
庭いじりとかもしたいし戸建てにします テレビの壁掛け金具でおすすめを教えてください。
色々ありすぎてよくわからなくなった
>>585
おすすめというより、テレビ取付金具の希望の動きで絞り込むといいよ
http://www.ace-of-parts.com/page/55
自分はアマゾンで4千円くらいのアームタイプを買ってDIYで取り付けたけど
接続ケーブルの余裕のなさなどで、実際はほとんど可動させない視聴方法だね
ちなみにテレビは49インチ
小さいサイズのテレビならアームタイプでいろいろな角度で見れると良いよ
設置場所によっては素人は無理だったりだから調査は念入りにね >>585
テレビ本体と合わせたときの重心とか考えられてるだろうから、メーカー純正が良いんじゃなかろうか >>587
取り付け金具の仕様は標準化されてるから、そこまで気にしなくて良いと思う。
むしろ取り付け箇所じゃね？ >>584
＞毎月数万円の管理費は強制
正確に言うと管理費・修繕積立金ですね。
それが毎月数万円ってちょっと高くない？
我が家マンションは築古で３ＬＤＫで２８０００円程ですけど・・・
首都圏の都心から電車で３０分の場所。 首都圏のマンションだと駐車場代が問題。
駅近で利便性の高いマンションだと敷地内でも月2万円とか平気でする。
車を諦めてマンションにするか、諦められないならマンションで高いランニングコストを
払うくらいならその差額を踏まえて戸建を買ってしまう人もいる。
我が家はまさに後者の選択をした。
冷静に考えると、マンションと戸建でランニングコストが40年で2000万円とか変わってくるからね。
>>589
管理費+積立費=数万円って話でしょ
だいたい話はあってくるじゃん
それプラス駐車場代を考えると
>>590ぐらいのコストがかかるからなぁ
うちの場合もマンションなら3000万円
一軒家なら4000万円+車持たないなら500万円って考えて一軒家にしたわ 払わない、払えないって人が必ずいるからマンションやめて戸建てにしたわ
戸建は、土地がある程度あれば駐車場1〜3台くらいは余裕で可能だからなぁ
集合住宅だと2,3台目の駐車場は現実的じゃないしな
まあ都市部と郊外で生活様式の違いで単純比較できないけど、郊外だと成人家族分の
クルマがあったりが当たり前だったりするな
入居してインターフォン見たらアイホンと書いてあってどこのぱちもん使ってんだと思ったら業界では老舗の有名メーカーでびびった
国内のインターフォンの草分けだよ
ピンポンはアイホンだよ
アイホンのせいでiPhoneの日本語表記はアイフォンではなくアイフォーン
>>595
アップルからロイヤリティを貰ってるくらいだからな >>447
家を買う理由は資産運用だけじゃないから
一番かどうかをそこだけで判断できない
質問は>>314に対して、
>数十年単位で考えると確実にインフレは進むわけだから、
なんでそんなことが言い切れるのか？ということ。
この人、自分が借金したのでそう思いたいだけじゃないのか？ 資本主義は緩やかなインフレを前提にしてるから資本主義を取る以上必ずインフレは進む。20年前の最低賃金と比べてみたら。
新築マンションの広告で、
入居時の修繕積立一時金５０万円なんて見ると、
ちょっと殺意が湧く。
修繕費・修繕積立金を最初は安目（低め）にして、
どんどん値上げするのも常套手段だけど。
商業ビルなんかで
毎年建築費の１〜２％を修繕・改良費に充てるのが常識らしいけど、
住宅は利益を生まないし、
さりとて新築で高い高品質の材料を使って、
修繕費を安くする事は業界人は拒絶するし。
（プリンター本体は安くしてインクカートリッジで儲けるのと同じ？）
>594
うちの家は図面上は3台駐まるみたいだけど、嫁は免許持ってないし車１台しかないから
２台用のカーポートつけて１台分のスペースは贅沢に駐輪場に使う予定
>602
三井ホームは坪単価は高いけど、修繕費が安いから将来的に住宅のコストが逆転するとアピールしてた
本当かどうかは不明
>>603
うちは車は1台だけど
駐車場は2台スペースでカーポートも2台分付けた
嫁の自転車、自分の自転車とバイク
子供の自転車のスペースまで考えて屋根だけつけたよ
地域によっては要らないかもだけど自転車置き場でも作ったら？ >>599
資本主義は経済成長を前提としてて、その成長過程でインフレはついてまわる。
日本はしばらくデフレだったから結果的にタンス預金してたのが正解だったけど。 >604
駐車場とは別に自転車専用スペースと専用屋根付けたの？
嫁のママ友程度しか使わない屋根なし来客用駐車場は１台分有るし、
車の隣に自転車を置けば、玄関まで雨に濡れなくて済むし、照明もあるから充分なはず
>>602
分譲マンションは引き渡しした時点で不動産会社は無関係。アフターサービスだけ。修繕を含めた管理は管理組合でしょ。
プリンターインクビジネスとは違う >>607
管理組合は住民の集合体で単なる窓口。
マンション管理会社は分譲したデベロッパーである、
不動産会社や建設会社と密接な場合が多い。
彼らは建築工事でもマンション管理でもプロだから、
素人住民を相手に、
建てる時も管理する時も利益を上げる手法は追求する。 >>608
管理会社は管理組合の議決でどこにでも変更できる。分譲マンションの売り主はグループ内に建設会社も管理会社も持たない不動産会社の方が圧倒的に多い。
分譲マンションは購入後に住人の自己責任で管理される。
修繕積立金を安く設定すると大規模修繕の時に不足になり、値上げすることになるだけ。
マンションデベロッパーは常に新規分譲の案件しか頭に無いよ。 カーポートはいくらくらいでしたか？
二台分を考えてるんだけど、施工費込みで五十二万。
積雪に対応しなければならないのだが
うちは一階の屋根を伸ばしてもらってガレージっぽいカーポートにしてる
一台分で20万くらい
カーポートの値段は
1台分20万〜
2台分50万〜
ぐらいだった
雪降らない地域で片側で支えてるタイプ
今建ててもらっている真っ最中なんだけど、建てはじまってから「強度的に棚に吊板ほしくて〜」とか「吊戸棚が収まり悪いから手を加えて〜」とか色々後出しで契約した金額よりも15万ほど上がってしまってるんだがこれは普通なのか？
実際建ててみないとわからないことが多いのかもしれんがなんかモヤモヤするわ
建てる前から打ち合わせの度にあちこち変更が出てる
前の打ち合わせで決定したのが、次の打ち合わせで図面を見たらきちんと反映されてなかったり、それで金額も上下してる
建てる前に疲れてきた
うちは現場でニッチと棚の追加とかしてもらったり
キッチンが新しいモデルになったりしたけど追加は発生しなかったよ
積雪50センチとか100センチ対応の2台用ワイドカーポートで50万くらい。
雪ほとんど降らない地域なんで代わりに太陽光載っける予定。
テレビ用の下地くらいなら大工さんと仲良くなればタダで入れてくれたりする
エアコン3台で工務店の見積もりが56万だったんだけど高いよね？
>>614
契約時と仕様変更してるから当然でしょ
あくまで見積りだから
ただし契約時から金額が上がることはあっても下がることはない 吹き抜け有りのLDK18畳と和室4畳と
2階の寝室7畳に1台ずつつける予定なんだけど
>>620
価格コムで3台のエアコンの価格調べたらいんじゃね？ >>619
いやいや、仕様変更は仕方ないと思うよ
こちらの申し出でやってもらいたいものもあったし
でも強度計算とか棚の収まりなんて設計の段階でわかるもんじゃないの？
しかもそれを当たり前のように「○○したので差額+7万です。」とかいわれても、はいそうですかとは納得できないと思ったんだけど、みんなはそうでもないんだな >>624
人間だから気づかないことがあるのは仕方ないと思うが
当たり前のように万単位の差額を請求されるのはちょっと違うよな
気づいた時点で確認するか、変更の提案があるべきだと思うわ ガルバのシルバーの見本取り寄せてみたんだが
これ日光に当てると結構ギラギラ反射するなw
ご近所に迷惑な予感するな
シルバーで建てた人いるかな？
>>621
単純に価格だけなら割高だった。隠蔽配管とかするからその分かかるのかな
>>623
そう、1台は200V >>626
あそこは壁にトタンしか使えない可哀想な家なのよって感じで温情を受けそう 棒大手HMに頼んだけど
EV用の200V電源ついてたから
要らないですって言ったけど
外せませんって言われたわ
>>629
へー
セレブなオーナーが多いメーカーなんだね 建物を上から見ると凸みたいな形をしてて、凹んだ部分にベランダがある
後から外構でベランダの屋根を付けるより、ベランダの上まで建物の屋根を伸ばして貰えば良かったと思う
>629
オプションでつけてもらったけど、１．５万だったからもし外せたとしてもたいして安くならない気がする
>>618
うちは4台購入した。
一応フルリノベーション施工したビルダーに聞いたら(スレ違いですが)ネットで買うか家電専門店のほうが安いですよ〜と言われて、○ーズ電気でダイキンＲシリーズ8.0kW1台、Rシリーズ4.0kW1台、廉価版2.2kW2台を工事込みで43万で入れました。
3月入居で決算+新規機種入れ替え時期なんでその時期が狙い目？…今旧型をハイエナしたら安上がりかもですね。
ご参考までに。 >>635
8kWとかどんだけの豪邸か、断熱性能悪いのか。
うちはLDK35畳で2.8kWで十分だわ。 >>636
そちらこそ高高の良い家ですな⤴?? >>600,605
>資本主義は緩やかなインフレを前提にしてるから
それは理想的な資本主義という世界であって、
現実世界がそうであるとは限らない。
事実、現在進行中のデフレは構造的とさえ言われており、
資本主義という経済システムそのものが経済成長をもたらしたのではなく、
成長しない資本主義というものも現実的にはあり得る。 >>640
一部分だけ切り取って論じてもあかんやろ。成長しない資本主義じゃなくて資本主義のなかで一時的に成長しなかったときもあるって話だろ。
パチンコ行って1回勝ったからってトータルで勝てるって思うのと大差ないぞ >>641
切り取ってるわけじゃなく、
現実がそうだと言ってるわけで
お前は知らないかもしれないけど、
もはや常識なんですけど >>636
釣り？
2.8kWって10畳用だろ
そもそも35畳になぜ2.8kWエアコンを付けようと思ったかがとても知りたい >>642
じゃあ例えば50年前のサラリーマンの平均年収は60万とかだったけど、ローン返し終わるころにはみんなの年収はそれに近くなってるってこと？
なら家も700万とかで建つのかな？ >>643
単純に必要な能力計算したら2.2kWでも良かったんだけど余裕持って2.8kWにしただけだよ。 >>645
こんな体験談を真に受けちゃったの？
フル稼働してヒイヒイいってるエアコンみんな笑ってるぞ >>647
Q値1.0なら110m2の家で2.2kWの能力があれば内外気温差20℃をキープできる。
例えばダイキンのうるさら7の場合、
8畳用は暖房で定格2.8kW、最大6.3kWだから1台で全館を余裕でカバーできる。
エアコンの畳数表示は昔のボロ家を参考にしているから、
きちんと必要な能力を計算してから選定したほうがいいよ。 >>648
家の造りにもよると思うけど。平屋でなくて吹き抜け多い家でもその理論は当てはまるの？ 特に一階リビングの暖房がどうなのか、今頭を悩ませてるから参考に聞きたい いろいろなシチュエーション考えれば俺なら余裕のハイパワーの機種買うかな
何より、エアコンでケチったと思われるのもシャクだし
うちの実家も一階20畳分に8畳用つけたが普通に冷えてるわ
断熱気密性能、地域、窓の向きにもよるけど
昔ほど余裕持ってハイパワーにこだわらなくても良いのは確か
>>649
吹き抜けの有無より、家の断熱性能や日射制御のほうが効いてくる。
断熱性能が高く、夏は日射を防ぐ作りになっていれば
吹き抜けがあろうがエアコン1台で全館冷暖房できるよ。
むしろ吹き抜けがあったほうがやりやすい。 >>650
余裕ある機種を選んだ方が、結果として電気代低減になりそうね。 >>644
50年前？
ここ20年の話をしてるんだけど。 広いリビングで8畳用エアコンを24時間稼働させ温度をキープという機能面ではそれほど困らないかもしれないが
季節の変わり目や気温変化の激しい時など
それなりにガッツリパワーが欲しいときに対応できないだろうに
>>652
そーなのか 暖房は暖気が上に溜まらず屋内循環することから足元まで温いということだよね
夏の日射は防ぐ作りにはしてるはずだけど、ウチはQ値1.7くらいなのでいい意味で話半分くらいに聞かせてもらいます 家の性能それなりに高かったらそんなに難しくはないよ>>656
ただ吹き抜けあると上下で温度差はどうしてもできるよ
うちはシーリングファンとサーキュレータ使って撹拌してる >>653
それは大きな間違いなので、家の断熱性能から最適な能力を買ったほうが電気代は少ないよ。
大きなエアコンは最小能力もでかいから運転のオンオフが頻繁に起きてしまって、それが一番電気を消費しちゃう。
だからできるだけ最小能力の小さいエアコンを買うと電気代は安くなりやすい。 ３５畳のＬＤＫを８畳用エアコンで年中対応できる家って実はそんなに多くないんじゃないの
高性能の家を建てましたという自慢を言いたいために他人を貶してるだけ
冬の暖房の起動が遅いのすごい嫌だから、200vのでかいやつ入れよう思ってたんだけど、ここの話聞くと１００vのでも良いのかな
c値１断熱は東北レベルくらいなんだが
使い方にもよるね。
間欠冷暖房だと一気に冷やしたり暖めたりするために高い能力が必要。
逆に24時間冷暖房だと室温をキープするだけで良いから冷暖房能力は低くてもいい。
まあ、間欠か24時間かには家の性能に大きく依存するけど。
今の新築とエアコンの畳数目安が全く合ってないのは確かだな
「全然冷えねえぞ」の苦情避けで、かなり昔の家に合わせた畳数になってる
理論厨が突然沸いた感じだな。
ちょっと偏窟入ってるんだろうね。
うちの会社に朝昼の歯磨きはしないという偏窟がいて「歯磨きは一日の汚れを落とす作業だから、夜寝る前にだけ音波ブラシで磨けば問題ない。
実際に歯医者の世話になったことはない。」という独特の理論を説く奴がいる。
理論上それで問題ないのかもしれないが、朝ご飯食ったら歯を磨きたくならないか？と大多数の人は心の中で思ってる。
そんなことを思い出した。
>>665
いやいや
うちの会社って…
お前さん、仕事いったこと無いやん。
行ってもアルバイトやん。
それ又聞きですやん… エアコンの冷房はともかく暖房はあまり信用してないんだ
ちっこいエアコン付けてちょっとでも寒さを感じてしまったら激しく後悔しそうだから
リビングは広さに見あった大きいの付けたいわ
まあデカいの付けときゃ安心よ
再熱除湿付きは必須だぞ
あとやたら高級機買う必要はない
どうせ10年くらいで交換だ
そうそう、予算的にでかいのつけられるならつけとけば安心でしょ
最新のエアコンのフルスペック機はホントすごいのな
>>655
だからなんで20年とか都合のいいとこだけ切り取るんだよ
デフレがずっと進行すると信じてるならそれこそ極度の低金利が維持されるんだから変動でローン組むのもありだろ 住人の感覚にも依るんじゃない？
一○で１年前に建てたお宅を今冬訪問したけど、正直肌寒かった
震えるような極寒ではないけれども、リビングでブランケットは手放せないレベルの肌寒さ(でもブランケット貸してとは言えない雰囲気)
住人は平気な顔してた
エアコンの機種は確認してなかったけど、LDK18畳でそう感じるくらいだからエアコン性能はとりあえず高い方が無難じゃないかな
一条はエアコンじゃなくて床暖房っしょ。
エアコンの風に慣れてると最初は肌寒く感じかもね。
>>652
エアコンがかなり小さそうですが冬は床暖房を併用していますか？
それによってエアコンの能力も変わってくるような 全部屋仕切ってピンポイントに空調する方向でいいわ…不安すぎる
こういう体感温度ってそれぞれ家にいない時の環境に左右されるでしょ
このスレで俺はこうだからこうしろ！って言ってるやつは家族にも同じ事言ってるのと同じ
家族にも嫌われてるよ
そういやダクト巡らせた全館空調って湿度戻りでダクトカビまみれになんないの？
>>674
床暖無しでも断熱性能の高い家で24時間暖房するなら能力は低くてもいい。
どんな大きさのエアコンが必要かは断熱性能と暖房の仕方に依存する。
あと、一条みたいに床暖房が入っているならそもそも冬にエアコンは動かさないよ。 >>677
関東あたりの気温でQ値1以下の家なら
8畳用エアコン1台でも厳冬期に全館25度以上にすることは十分に可能。
体感云々じゃなくて、断熱性能と暖房の仕方次第。 書斎持ちの人に聞きたいんだけど嫁に内緒の隠し金庫作った人おる？
作る人いますよーって言われたわ
床暖房だけで充分と謳ってる住宅でさえ冬には寒さを感じてるわけで
主人が亭主関白だったりモラハラ気味だったりすると、嫁子供がいくら肌寒いと訴えても、理論上充分な室温だとか、薄着だから寒いんだお前が悪いって主張を押し付け意見をねじ伏せるよね
誰もが快適と感じないと、嫁子供がいずれ家に寄り付かなくなる可能性大
>>682
それは設定温度の問題で能力の問題では無い。
一条の家の性能なら設定温度を上げれば全館30度以上まで上げることも余裕。 いくら問題ないと言われても>>636みたいに35畳もあってエアコン小さいのは無理
35畳なんて一般的なリビングより広過ぎるくらい広くて現実離れしてるのに
率直になぜこんな小さいの付けたの？って思われるだろうし >>683
コストがかかるから設定温度を上げられないのでは 一条絡ませると途端にこんな流れになるんだよな
アンチの過剰反応うぜえ
正直「ケチった」と思われたくないよね
見るのに充分だからといって広いリビングに32型テレビとか
食料買い置きしないからといってアイランドキッチンにミニ冷蔵庫とか
そういう違和感を感じる
>>687
違和感を感じる→×
違和感をいだく→◯ ケチってる方がいい
見栄のために不必要にでかいもの置いてる方がなんだかなと思う
>>675
エアコンのみで暖房してますよ。
基本は在宅してないときもつけっぱなしですが。 ダイキンに勤めてる友人が、新築に2.2kWのエアコンのみというのを見て真似してみただけなんだよね。
その人曰く、日本はエアコンを極力目立たなくさせることがステータスなので、お金持ちには天井や壁に埋め込むタイプやダクト空調が売れる。
逆に中国ではダイキンのエアコンを持つのが金持ちのステータスだから派手ででかいエアコンをリビングの目立つところに置くらしく、無駄にでかいキンキラエアコンをわざと作って売ってるらしい。
なので、ある程度お金持ちから見れば容量大きいでかいエアコンをつけてるなんてみっともないなんて思われてるかもね。
凄く荒れてるけど、つまりは高高の住宅建てた人が予算が無くなってミニエアコンを設置、断熱がいいのでこれで充分と強がり言ってるだけのような
>>680
そういう事言ってるんじゃないのw
昼間嫁さんは空調ガンガンの職場、旦那は外回りの仕事とかだと暑い寒いの感覚が全然違う
ウチがそうだから夏場嫁さんはエアコン付けないと眠れないが俺は寒いから毛布にくるまって寝てる
なんでもかんでも断熱うんぬんで解決する問題じゃないんだよw 「エアコンはつけっぱなしが安い」を鵜呑みにしすぎてる人がいるのもなぁ
共働きで日中誰もいないならその間消してた方が全然安いよ。夜間電力安いし
夜から朝にかけて冷暖房入れて、出勤前に切って帰宅しても十分外より暖かいor涼しいわ
高気密高断熱ならなおさら
ただものすごく寒いとか暑いとかならしらん
>>696
ずっといるまたは短時間の外出なら、の注釈が必要だよね。 このご時世ローコスト住宅メーカーで建てる人も多く、高額な老舗の高性能住宅で建ててる人はほんの僅かだろう
家の性能が高ければ〜という提案が殆どの人に当てはまらないのに、遠回しにローコスト住宅をディスるから荒れる
全ては高性能の広大なお屋敷に済む⬇から荒れてる
636 名無しさん＠お腹いっぱい。 sage 2018/04/02(月) 21:30:38.77 ID:n9Y/4don0
>>635
8kWとかどんだけの豪邸か、断熱性能悪いのか。
うちはLDK35畳で2.8kWで十分だわ。 今時老舗の高額メーカーよりも一部のローコストメーカーの方が優れた性能値出すけどな
でかいエアコンなんて断熱ショボいですと張り紙してるようなもんでしょ。
ハイパワーエアコンてデカいか？
８畳用の安いエアコンは明らかにショボいよ
アドバイスしたいのは分かるが小さい厨は極端で、大きい厨は実際に試したこともないんだろ
質問厨は情報少ないし答えなんて出るわけねえ
広いLDKでなのにショボいエアコンついてたら、予算が足りなかったのね、と普通に思う
>>700
なんでそうなる？
エアコンなんて極端に邪魔になるものでもないんだしとりあえず大きいのつけとけばいいじゃん
小さくてパワー足りなくて困ることはあっても大きくて困ることないんだし
数万単位で切り詰めなきゃいけないなら小さいのでもいいんじゃね エアコンの容量なんて好きにしたらいいのに押しつけあうなよ
だが再熱除湿だけは押し付ける
今時のエアコンは対応畳数で選ぶなって言われてるよね
LDKが20畳あるからって20畳〜のエアコンを選ぶのは無駄とか
あと、エアコンは大きくなるにつれて効率が落ちるらしい
とりあえず大きいのをって考え方は電気代の無駄になるかも
まぁ好きなの選んだらとは思うけど、大能力のエアコンは最小能力でかいので、頻繁なオンオフ運転繰り返すから部屋の温度があがったり下がったりして快適性を損なうというデメリットもあります。
他にも冷房運転の場合に頻繁なオンオフ運転によって熱交換器についた結露水が流れずに部屋に湿度が戻ってしまうという不快な減少も起きます。
>>707
頻繁なオンオフってなんのこと？設定温度に合わせた運転になるから温度が上がったり下がったりなんてするわけないんだけどな
それか20年前の大型エアコンでも使ってたのか？
結露に至っては大型小型全く関係ない話なんだが
どこから仕入れてきた情報かわからんけどもっと勉強したほうがいいぞ >>709
設定温度に到達すると運転が自動でとまるよ。
最小能力が大きいエアコンはそれが頻繁になる。
結露が大型小型関係あるなんて一言も行ってない。運転オンオフを繰り返しやすい大型のほうが湿度戻りを起こしやすいってだけ。 定格出力ではなく最小出力が小さいもの
低出力時の効率がいいものを選ぶといい
あとは再熱除湿は必須
>>710
それは小さすぎる部屋に対して大容量のエアコンを運転した場合でしょ？
なにも10畳の部屋に20畳用つけろなんて言ってるわけじゃなくて、35畳に8畳用つけて後々後悔するよりは広さに見合った大きさのエアコン入れといたほうがいいって言ってるだけなのに極端すぎないか？
オンオフ繰り返すがいまだによくわからないけど、うちの９kwのエアコンは繰り返してないし不快感を覚えるほど湿気戻りなんてしないぞ いくら断熱が良くてもある程度の広さの空調を隅まで整えるのがエアコンなんだからさ
普通に考えてちっこいエアコンじゃ無理あるだろ
断熱がいいと自負してるのだからそう思いたくないのも分かるけどさ
35畳で10畳用エアコンとか、実稼働に問題なくても絶対に笑われるよ
>>710
ごめん、なんか専門化みたいに断言してるから聞くけど、もちろん根拠というかソースあって言ってるんだよね？○○に聞いたとかじゃなく 俺は単身時代に会社の借上げでそこそこお高めの分譲マンションに賃貸で住んでたんだが、エアコンは借主設置で、エアコンに金かけるのもバカらしかったので16畳LDKで6畳タイプエアコンを設置した
断熱もいいマンションだったがやはり6畳用では結構無理があったよ
24時間つけっぱでクーラーとしてはちゃんと機能していたものの、音的にフル運転しているのが素人目にも分かり、壊れるのが心配になるくらい
次に引っ越す時はそこはケチらずに相応しいものを買おうと思った
35畳っていったらコンビニの売り場面積よりも広いわけだよな
どんな断熱が良くても、35畳に8畳タイプエアコンを入れる勇気がスゴいと思う
ちなみに俺の前の住人は電源を200Vにしてたみたい
だからたぶん大容量エアコン取り付けてたんだな
俺は高いのを買えなかったから100Vに戻してもらった
>>714
スマホからじゃすぐソース出せなくて申しわけなんだけども。国交省の住宅エネルギー計算プログラムに日本のモデル住宅での空調負荷分布が載ってます。
それを見るとわかるんだけど、実際はサーモオンオフを繰り返す低負荷での運転時間ってのが全運転時間の5割以上を占めていて、オンオフ運転による効率低下を問題視した内容が書いてあります。
それに合わせて、最小能力の小さいエアコンはオンオフ回数が減るため効率が良くなるとも書いてあって、
それを利用したのが東芝のエナジーセーブコンプレッサーっていう車で言う気筒休止システムを搭載したエアコンが開発されてたりする。
最小能力がでかいエアコンは電気使用量増えるのでだめだよっていう国のお墨付きがありますよ。 家の性能がいいっていっても勝手に涼しくなったり暖かくなったりするわけじゃないだろ？
高気密高断熱なんて言わば魔法瓶のようなもので一旦は室内の空気を下げたり上げたりする設備が欲しいわけだ
夏なんて日中いない時に日が刺せば室内はものすごく暑くなってそれが保温されるんだぞ
ある程度パワーあるエアコンじゃないと室温下がらないし、小さいエアコンでも常にフルパワーで動けば電気代かかるだろ
家本体は高額で性能良くても設備ケチったために快適性もなく光熱費もかかるなんて愚の骨頂だわ
大人しく家の性能とか大きさに見合った設備入れとけよ
>>719
ちょっと実状知らなすぎじゃないかね
クーラーなんて暖房以上に低容量で十分だぞ >>718
それって35畳に最小能力の小さい8畳用エアコンの方が効率がいいということが分かる内容？
今晩でいいのでソースくださいね >>720
そんなの住んでる地域によるだろ
なにいってんだお前 うちの例
2階リビング＋キッチンで約22畳で天井高さ4.5m吹き抜け
サッシペアだけど安いやつで断熱気密は至って普通
これでもエアコンは冷房木造10畳用
ただし扇風機併用で設定温度は夏場29℃で快適
うちはエアコンは冷たい風が出る巨大扇風機程度にしか考えてない
冬は床暖房メインだから、小さいエアコンが可能だけど特殊で参考にはならないね
そのオンオフがよく分からないんだけども、オンオフが少ないというのは一定の設定室温に達しないから連続フル運転してるだけじゃねーの？
つうか最近のエアコンでそうそうオフになることある？
オンオフが頻繁に発生するのは、室外機のない窓枠設置型の簡易エアコンのこと言ってるんじゃないか？
俺も前述のマンションなどでの経験から言わせてもらうと、20畳にハイパワーの20畳用使うとその静かさや安定感に驚くと思うぞ
広い部屋には小さなエアコンがいいなんて、ここ以外で聞いたことがない
ユカコシステムのモデルルーム（c値１断熱北海道熱交換）に真夏行った事あるが、２４度を保ってたよ、冬は知らんが。
肝心なエアコンの容量は忘れたけどw
でも家庭用エアコンで家一軒冷やせるならリビングくらい８畳でいけるんじゃない？
>>718
国が最小能力高いエアコンはダメなんてお墨付きするわけないだろ
なんでそれで各メーカー続々と新製品出してんだよ
国がいうのは結局理想論でしょう？ガソリン車は地球に悪いから電気自動車乗りましょうねーっていってるのにガソリン車がまだまだ売れてるし新製品出てるのと同じだよ 室内容量×断熱性能で必要なエアコン容量考えましょうって話だろ？
エアコンの性能表示が広さしか書いてないのが間違いの元
相手にはソースをがっつり要求するのに、自分の持論にはソースつけないの面白いなw
>>730
ん？俺のこと？どこにソース提示しなきゃいけない持論ある？
当たり前のこと言ってるだけじゃね？ エアコンをクーラー＋暖房、クーラーのみ、で分けるか否かでだいぶ変わってくるような
ここでは暖房から話が始まってるから、ここでいうエアコン＝クーラー＋暖房ってことでいいんだよね？
>>733
いや、だからさ
>>728は当たり前のこと言ってるだけだよねって
なに？ハイパワーエアコンの新製品出てるソースをはればいいの？ガソリン車が売れてるソースをはればいいの？ >>733
ソース要求するほどのことかよｗｗｗ
アホくせー >>725
？？？
真冬に-10度になる地域もあれば真夏に40度近くなる地域もあってそれぞれ違うよねって言ってるのわかんないかな？
高気密高断熱での話してるんだから日中エアコン消してても冬でもある程度室内は暖かいだろ
でも夏は少し大きめな窓があろうものなら、40度近い日射でエアコン消せば半日もすれば蒸し風呂状態だよね
だから夏の話をしたんだけど 家一軒分で6畳用とかの極端な例は知らんけど
高高関係なしに建売りでもローコストでも
今の新築で20畳に20畳用エアコンは余裕分考えてもオーバースペックだよ
そこ関係無しに安心だから大きい方がいいってんなら全部の部屋に30畳用付けろってなる
家庭用エアコンてなるべく目立たないように隠すものだと思ってたから、高級家庭用エアコンを目立つ位置につけてドヤッってる人もいるんだなと驚いた。
高級ホテルの部屋見ても「エアコンケチってるなー、ルートインみたいにドーンとつければいいのに」とか思うのかしら。
>>732の記事って広いリビングでの稼働時は、ちゃんとオート若しくはハイパワー稼働されてるんだろうか
暖房時100Vの6畳用で最大出力と200Vの20畳用での出だしのハイパワーは明らかに違う
体感に大きな差が出るのは確実なのに、その辺に全く言及されてないね
時間がかかればある程度の安定するとはいえ
エアコンが悲鳴を上げてるのが目に見えるようだ >>737
今の日本ってどこでも亜熱帯みたいな気候になってて地域差そこまで無くない？
まあいいとして大きめの窓があろうものなら〜とか地域差ではなくイエノセッケイの問題じゃない？
>>741
たぶんそこは考慮されてない
ずっと付けっぱの比較じゃないかな >>742
大抵の家には採光とか考えて掃き出し窓とか大き目の窓ない？
どこの完成見学会行っても掃き出し窓あったよ >>744
庇や簾でコントロールするとか
家は家中の窓全部遮熱にしてる >>735
当たり前って何？難しくない？
人によって当たり前が違うからソース出すんじゃないの？
もしかしたら電気自動車の販売数すごい増えてるかも知れないじゃん？
批判相手にソース求めてるわりに自分の考えは主観だったから滑稽だなーって思っただけだよ
>>696
エアコンはつけっぱなしがー
もそうじゃない？ こんなアホくさい質問にわざわざソースなんか出すなよ
電気自動車なんて体感でほぼ普及してないのわかるだろ
一条なら虫も入らなしエアコンも1畳用で十分
NHKもこない特別仕様
入居して一年で町内会の役員とPTA役員やらされてる俺よりマシだろ
エアコンって24時間弱運転が安いのかと思ってた
というかずっとそうしてた
だいぶ損してたんかな
24時間オート運転がいいよ。
うちは梅雨の時期から室温27度、湿度50%の設定にして秋まで付けっ放し。
ちょっと夕飯くらいの買い物ならつけっぱなしだ！
半日とか明らかに長時間留守なら消せ！
帰った時不快に感じるなら今時スマホと連動するんだからあらかじめつけておけ！
たかだか月1000円2000円でケチケチするな！
ケチケチしたいなら冬なら着込む！夏ならどっかの建物に行け！
地球様に住ませてもらってるんだその環境に慣れろ！
大金で環境を買ってる奴はこの先遺伝子レベルで滅びるんだから好き勝手言わせとけ！
取り敢えず、うちのHMの出してるオーナーズマニュアルでは真夏と真冬は全館空調は24時間運転にしてくれって書いてあった。
で、だ。建てた後のHM毎のスレとかある板があったら教えてください。
>>744
軒無しの家？
夏の日射は軒や庇で防ぐんだよ。
今時の高断熱な家だと、日射が問題になるのは冬。
冬は太陽の角度が低くて軒で防げないから、必要以上に窓が大きかったり、
ガラスを素通しにしていると暖房を切っていても室温が上がりすぎて暑くなることがある。
外気温が0℃なのに冷房入れたり、窓を開けて室温を下げるハメになる。 全館空調代無料になると言われて付けたけど、個別空調の方が良かったかなと思う
冷媒配管が壁の中を通って見た目はすっきりするけど、将来的なことを考えたら
配管は壁の外を這わして、簡単に交換出来るようにしたら良かった
全館空調にしてもせめて各居室とリビングにはエアコン用コンセントを付けておけば良かった
家って一般的に建物代金以外にいくらぐらい考えればいい？
建売の場合、中古の場合、新築でのメーカー表示価格しかわからない場合とそれぞれで違うんだろうけど。
んローンも組むなら手数料やら抵当権設定やらで50〜60万くらいかかる
住宅ローン借りるときってめっちゃ書類かくのな
業種欄で医者とか看護師が別枠なのにワロタ
医療職はやっぱ安定してんのかね
別枠？特に記憶は無いが…
どっかのローン限度額シミュレータだと、医師よりも教職の方が年収比が高かったけどな。
道路側に玄関があると人に見られやすいとかで玄関の前に目隠し壁を造ったり道路と平行な位置に玄関を造って人目をそらすようにするのが近頃の流行りかな？
一直線で玄関に入りたいし床に上がりたいのだけど近所の目は気になる。
もやもやするなあ。
>>764
どんな形式の全館空調かわからないけど外這わすのは無理では？
旅行に行くときもつけっぱなしですか？ 普段使わない部屋があるから、全館空調は却下
田舎で空間が多いので窓を開けたいし、
温暖な地域なので三種換気
ちなみに、冷房でサーモオフすると湿度戻りして、湿度が急上昇して不快になる。
これを回避する方法は２つで、
１つは最低能力の低いエアコンを選ぶこと、
もう１つは再熱除湿機能を利用すること。
快適な住空間を得たい人は覚えておくといい。
自分がこうだ！って思ってる奴になに言っても無駄だよ
昨日から見てたけどどっちもどっちだわ
価値観押し付け合うなよ
>>778
あなたは言いたいことが多いのはわかるがIDをコロコロ変えて
複数に見せるのはやめなさい
自分に正直に正々堂々と議論しましょう
昨日のレスバトルでいくつIDを使いましたか？
言い訳しても無駄ですよ
くれぐれもこすこい手でIDを変えるのはNGです >>779
高断熱な家に能力の大きなエアコンを使うと効率が悪いのは
価値観には依存しない普遍的な事実な。
多少光熱費が掛かってもエアコンを付けっ放しにするか
それとも面倒でも頻繁に入り切りするか
みたいなのが価値観の話。 >>780
俺のレスとかも同一人物だと思ってないかい？ 高断熱自慢の家はなぜか冬の家中が寒い
新築あるある
お前のレス以外は全部俺の自演だよ
やっと気づいたのか
エアコンめんどくさいな
好きなものつければいいじゃん
>>785
俺の周りの高断熱自慢は冬でも半袖で過ごせますアピールばっかだわ。
普通の服でお邪魔すると汗だくになる。 >>777
結局メーカーの適用畳数で買うやつはバカってことでいいの？ 嫁の実家もそうだわ
高断熱で各部屋にオイルヒーターパネルを設置してるんだが、冬季ははっきりいって寒い
凍えるほどではないが
義父も「うちは高断熱だから無駄な空調はいらないの。冬なのに家の中暖かいでしょ？」とドヤ顔で言ってて俺も表面上同調してたから、寒いですとは言い出しづらい
正月に行くときは厚手の靴下とヒートテックで防備してる
>>789
アルミサッシ使ってるなら畳数で選んでおk >>788
高断熱なのにメーカー推奨畳数エアコンを付けたバカな家だろそれ 雪国は家の中ポカポカ
逆に雪降らない温暖なエリア家の中寒いイメージ
というか嫁の地元の岡山で行った家全て暖房弱くて寒かった
みんな家の中で上着当たり前のように着てるし
冬でも室温20度はないと寒いと思う
22度でやっと快適って感じ
>>792
全館空調でどの部屋も暖かいから半袖で過ごせるんだー的な感じだからエアコン容量の問題ではなさそう。 >>793
雪国はいくら断熱仕様でもFF暖房は必ず入ってる
床暖房入れてるところも多数 豪雪地域は自宅の駐車場も融雪仕様にしてたり、融雪機設置したり、床暖、ＦＦヒーター、断熱など複数の雪寒さ対策してるよね
>>795
高断熱だけど来客にとっては肌寒いという意見もあるので、あまり高断熱に期待を持たせる発言は良くない
真似して犠牲者が出たらどうする うちは高断熱が売りなんですってモデルハウスで業務用エアコンが唸ってるとなんだかなぁって思う
>>788
まさに我が家だw
冬の室温は全館23〜24℃で基本的に半袖生活。
来客はまずは暖かいねぇというけど、
そのうちセーターとかを脱ぎ出すことが多い。 高断熱が売りなのに寒いのと汗かくらい暑いのって何が違うんだろうか
あまりに極端過ぎて温度管理に気を使うのなら逆に普通でいいかと思ってしまうんだが
断熱してても家の中の空気の流れが無茶苦茶だと上ばっかり熱くなる
家の中の引き戸は障子にしようか迷う
不都合あるかな？
それで、35畳のリビングに8畳エアコンは十分なの？
>>805
どう考えても充分ではないっしょ
35畳って一般的なLDKの2倍くらいの広さだよね
そんな広大なLDKの家は実際に見たことないけど、8畳エアコンでは足りないのでは？ >>645
これ冷房のことしか書いてなくない？そもそも一条って床暖房あるでしょ？大抵の家は 空調は家の一部でもあるからほどほどならまー
相手を否定したいだけなら他所に行け
>>808
ちゃんと読もう。
>>645は一条では無い。
＞数値は2012年の自宅（一条工務店の家ではありません）のデータです。
＞住宅の条件は、Q値1.0W程度、C値0.7cm2/m2、
＞床面積112m2、オール電化、太陽光パネルなし。
＞夏は二階の2.5kWのエアコン1台による全館冷房（相対湿度は60%以下をキープ）、
＞冬季は二階に加えて一階の2.2kWのエアコンを併用した
＞全館暖房（床暖房ではありません）です。 >>805
家の性能次第だね。
>>645の例だと112m2（70畳弱）の広さの家で
夏は8畳用1台で全館冷房、
冬は8畳用1台+6畳用1台で全館暖房してるから
家の性能がよければ35畳を8畳用1台でいける。 >>811
そうなんかすまん
冬はエアコン2台使ってるってことだよな？ 高断熱高気密で窓ガラスがlow-eだと
日光が入っても気温が上がらないからしっかり暖房しないと、日差しによる温度上昇が見込めないって営業さんが言ってた
日当たりのいい立地だと普通のガラスの方が冬場は暖かいって
「8畳用」「8畳エアコン」ってのは50年以上前の無断熱住宅基準の畳数だから
その数字だけ見たらそら違和感あって「嘘くさい」「高い家だけの話でしょ」と思うかも知らんけど
今はスーパーローコストでも建売りでも無断熱の家なんて無いでしょ
程度の差こそあれ実際の畳数に対して少ない数値が適正なのは確かよ
いくら計算上35畳の部屋に8畳エアコンで十分だと言ってもまだ住んだことのない家にそれを導入するのは抵抗あるな。机上の空論だし
間とって20畳用あたりつけておけばいいんでないの
もしそれで悩んでる人がいるならだけど
揚げ足取りあってるようにしか見えない
もうエアコンネタやめよ
折衷案でペレットストーブ置こう
35畳もあるLDKなら大きめの置いても似合うよ
>>817
おそらく計算上4畳用でいいところに2倍の8畳用をつけてるんではないか？ 地鎮祭なんてやる必要あんのかね？
無駄金だと思うわ
地鎮祭って浸透してないよね
神道だけに
神道だけにね
浸透と神道をかけたよ
>>822
顔合わせ的な意味合いもなかったっけ？？ 地鎮祭はやったけど上棟式は時間と金の無駄だと思ってやんなかったわ
ご祝儀だけ渡して終わり
>>822
HMいわく、9.5割の人がやるって言われた
たぶん県民性だと思う はえー35坪のリビングか〜うちの敷地より広いのに小さいエアコンで良いってすごい断熱材つかっとるんやろなぁ
自分で敷地の四隅に酒まいて塩まいて二礼二拍一礼したら神様許してくれるかな
>773
家庭用エアコンの室外機みたいなのが2台有って、1畳程度の空調機械室が必要なエアコン
外観を損ねるからやる人は少ないだろうけど、室内機と室外機の位置関係次第で外壁に配管を這わすことはできるはず
>835
うちの家は床工事が始まる日に雨が降り出して、屋根ができるまで雨、屋根ができてから現在まで晴れが続いてる
>>834
初夏入居予定
見学入るから完成はもう少し前かな
最近の家は建つの早いなー 今住んでる家の隣で年末から家を建ててるけど、
今年一番の寒さの中で基礎のコンクリート打って
大雨の中、材料にブリーシート、翌日棟上げ
で、まだ完成してない
工期が長い理由は職人が時々しか仕事してないから
たまに来て半日作業するとさっさと帰っちゃう
上棟式なんてしてもしなくてもいいと思うけど先日知り合いの上棟式は餅まきに子供70人くらい集まって雰囲気が良かった。
コミュ障はやめとけ
>>841
俺も一条だったから一条ペースで考えてしまってたわ
普通のとこはもっと早いわな ローコストメーカーは工程管理をしっかりして、
人工賃や足場代など節約するそうだ
棟上げ、床張り、屋根作業、外壁などは
なるべく大人数投入して一気にやる
>>840
年末からで今4月頭なのにまだって言う程トロいか？ >>848
完成は6月初旬ぐらいだそうだ
もう何日も職人は来てないね
お休みがやたら多い作業現場 >>849
別の現場との並行作業じゃね？
予定どおりならそういうもんだろうと。 >>849
こっわ
たまに来て半日作業とか出勤ついでに見てるだけじゃねーのかよ
それ施主に監視してあげるからお金頂戴って言ったら数万くらいは貰えそうだな 昨日は工務店の若いお姉さんが来て、
5分ほど見回って帰っていった
数日、誰も来てないと、流石に見回りには来るのかな
一週間ほど前に大工さんが今日でここは終わりと言っていたから、内装屋さん待ちなのかもしれないが
まだ住宅器機はついていないと思う
隣だから誰か来ると車の音で気が付く
うち1月頭に地鎮祭して今現在建ててるけど完成6月中頃で引き渡しは6月末だよ
天候に左右されるから余裕もってスケジュール組んでるらしい
実際予定より進んでるみたいで、今週は１人しか現場に来てない
ローコスト以外はそんなもんなんじゃないの？
>>841
一条だけど、3月に地盤改良して、引き渡しが9月でジャスト6ヶ月だったよ
上棟は10人くらい来て一気に屋根や外壁、サッシも付いたけど、そこからが長かった 一条の上棟はフィリピンで作ったパネルの組み立てだから早くていいね。
片流れの家考えてるけど、不動産やさんに片流れで日差しがないほうがかっこいいですよと言われた
でも日差しはあったほうがいいですよね？
ケイミユーの外壁だけどやはり雨がたくさん当たると劣化するし
>>859
軒や庇はあったほうがいいよ
アリでもカッコよく作ってと言ってやりなさい bu♀de♀g♀o.c♀o♀m/secret/405.jpg
[♀]を外してね！
たまに玄関の庇すらない箱みたいな家見るけど家主はどう思ってるんだろう
傍から見てたら勝手口にしか見えないよな
>>861-862
やはり軒や庇はいるよね
ありがとうございます
軒をつけると費用がかかるからかな
そんなこと思いながら聞いてたよ 一条だけど
引き渡し6ヶ月遅れだった
去年10月予定が今年4月になった
営業から謝罪と2万円分の商品券で済まされたわ
一条では2度と買わん！
>>868
残念だったね、それは。
うちは1ヶ月遅れたけど、その間の家族のホテル代、交通費、引越し代、それと調理ができなくなるから食事代としての名目で慰謝料15万もらえたよ。
合計したら100万以上になるとは思うけど相手のミスなんだから仕方ない。 >>866
玄関に軒や庇つけるとカッコ悪いからね
ビジュアル的に重苦しい
ないほうがスマートでスタイリッシュだよ 外壁タイルの高いやつなら有り
それを真似して安いのにキューブ型の家はヤバい
住吉の長屋の玄関はカッコいいと思うな
あれはちゃんとポーチあるけど
玄関扉横にインターホン、表札、郵便受けを付けると配置に悩む
近所に白ガルバの家あるけどプラスチックっぽくテカテカしててチープ感が半端ない
建築家設計っぽいこだわった外観だけど家主やっちまったなあ
>>877
つけた
嫁はほぼ家にいるけど、出られない時もあって、それなりに重宝してる。ただ、外構屋さんに言われるがまま、正面からは分かりづらい設置にしたら、稀にだが帰ってしまう人も居る。
設置してることがわかれば、地域担当者は覚えるから大丈夫ですよ、と言ってたんだけどな。 >>880
家が小さいだけだろ。
小さいと何してもしょぼいわ。 俺は白系ガルバニウム嫌いじゃないよ
そもそもそんなに他人の家が気になる？
自分の家の参考にならなきゃどうでもいい
>>883に同意、散歩してて見かける白ってか銀？のガルバリウムの家はいずれも悪くないように見える
俺個人はガルバにしたいと思ったことないけど、あれはあれでいいんじゃないのという感じ 隣に建った家の壁が白で、
窓外が明るくて良かったと思っていたら、
夜明けが早くなってその日の出が反射して、
朝寝が出来なくなる程に。
カーテンを厚い方も閉めて寝る様になったよ。
最近の戸建はどこも気密性が高いから、水を生成する石油ファンヒーターは家を早く痛めるので使用禁止と言われるがどうなんだろう
うちもHMから、石油ヒーターは使っちゃダメ、エアコンやオイルヒーターだけにしてと言われたが、水分発生云々言うなら加湿器も使えないってことじゃん
石油ファンヒーターをエアコンのない部屋や脱衣場で使ってしまってるが、やはりヤバイかな
インスタにおった自己顕示欲強めの金融ブラック消えたな
住友で建てるとか言ってたが折り合いつかんかったんやろうな
軒のことなんだけど、あれがない家最近よく見るけど流行りなの？
雨風が強い日に玄関の中までびしょびしょになるぞ
帰ってきて傘たたむのも余裕なくなるぞ
玄関に軒つけたところで目糞鼻糞
雨避け考えるなら2mの奥行が最低ライン
そうだね、50cmくらいの庇って巷にいっぱいあるな
>>895
価格とか利益とかシビアにやってるHMだと庇の有無は関係しそうだね
うちのパナ製の１間用のガルバ庇が10万くらいだった
これを6つつけても60万だからね。ローコストHMはそこでもコストカットしてそう うちはベランダというかバルコニーの幅が180センチあるので1階の軒の役目を果たしている
ただしダサい
>>897
自分が付けなくて失敗したからって道連れにすんのやめーや てか玄関にポーチって普通つけないんか？
雨の日に客を濡れたまま待たせるの？
>>902
ウチは3mあるよ。2階の床下な。軒っちゃ軒だけどな
チャリとか置けるスペースって感じか？
これでも台風来たらびちょびちょになるよ
てか雨線内雨線外って建築用語あるくらいなんだから設計さんに聞いて普通の雨で濡れる範囲聞いてみたら？
ちっぽけな庇じゃ目糞鼻糞だってわかるから 台風の時はそりゃ数メートル無いと困るだろうよ
ただ全く無かったら普段の雨から困るだろっつってんのに
目糞鼻糞とか極端なこと言うのは無理がある
台風ワロタｗ
玄関の庇なら傘が開ける程度あれば問題ないべ
うちは45cmくらい玄関を窪ませて80cmくらいの庇をつけた
木製ドアだけど、台風ｗや大風じゃなければ玄関ドアは濡れない
カーポートと自転車置き場からは濡れないように玄関まで行けるようにはした
常時濡れないほどの軒はいらない
このスレって話の流れ完全無視でぶっ叩いけば良いみたいな風潮なんなん？www
雨風強い日〜からの流れで台風完全否定みたいなw
ヤダこの人
0か100しか存在しない世界観で生きてる
２m未満が目糞鼻糞なら、きっとだーれも玄関庇をつけてないし
住宅密集地で狭い敷地だと2m越えの庇など道路境界線に飛びでちゃう
言ってることが無理すぎるｗ
キチガイ設計士でもなければ雨に濡れないように書くもんだよ
ダサいとかの問題じゃない
で、雨線内調べた？
雨は真下には降らないんですよ？
2mの庇？配送センターじゃあるまいしw
庇と軒の区別がついてないのかな？
言いたい事は一切伝わらないのに馬鹿にしてることだけ伝わってる
家は玄関ポーチは軒伸ばして反対にも壁付けたけど
雨に濡れないし自転車もおけるしで付けてよかったよ
ポーチ、玄関、玄関ホール広いと立派な家に感じるね
スペースの都合で狭くしたけどちょっと広いアパートみたいになった
軒台風くんは、なんでも自分の家基準のただの心配性のいつもの人でしょ
自分の家基準を下回るとそれは「駄目な家」であり「正」ではないと言う
一般の家の玄関ドアは一度二度の台風で大きな被害を被ってしまうのかな？ｗ
どっちも一々人を小馬鹿にするから雰囲気悪くなるのよ
「軒や庇がないと雨風が強い日に玄関の中までびしょびしょになる」←わかる
「台風の日にちっぽけの庇じゃ意味ない」←わかる
「普通の雨なら傘させるスペースがあれば十分」←わかる
「雨避け考えるなら2mの奥行が最低ライン」←極端すぎ
雨の吹き込みは地域によって玄関の方角も影響あるね
ウチは日本海側なので主に北西や西の方角から吹き込む事が多い
なので玄関はそっちを背にしてポーチに一間ほど屋根をかけてる
建物の弱点である開口部に雨がかかりにくくする事や日光を遮るとかにも意味があるから
玄関で雨に濡れることしか考えてない浅知恵には庇の価値は分からないよ
>>894
ウチはつけてないが、基本的なデザインコンセプトから外れるので付けると違和感があったのが第一で、電動シャッターをつけてたら庇みたいな事になってたので困って無いのが副次的な理由。
多機能シャッターにしたら、上部の出っ張りが40センチくらいありそう… これ叩いてるのIDころころ変える奴1人の自演だろ？
ググればそれらしい記事とか後悔ブログとか結構出るし雨線内ってのも初めて知ったし俺的に勉強になったけどな
調べようとしないのか、調べたけど認めたくないから揚げ足取りしていちゃもんつけてんのか？
建築バトルしたいならこういう素人の集まりの場所じゃなくて建設板でやれよとは思う
>>926
建築でも素人相手に自演してあばれてるよそいつ。 IDコロコロ変えて同じIDに戻ってくる方法を誰か教えてくれ
>>930
こんな小物煽るのにそこまでする奴いねーだろって皮肉のつもりだったんだすまん そうか？
おれは家のWi-Fiとサブと嫁の携帯で自演するぞ
もはや負け犬の遠吠え…
庇ってドル箱なんじゃね？
調べたら90cmじゃまず濡れるらしいしそれ以上だと支柱必要らしいし計算方法みたいなのあるのに設計そんな事一言も言わないし
例えば傘の直径を考えたら、90センチは大きな傘だ
濡れるから、この傘はイラネ、と思うか
傘があると濡れなくて便利だねと考えるか
｢濡れる｣基準が個人差があるので、一滴でも雨がかかると
パニックになる人もいるんだろうな
雨風が強いっつったら台風だし
2メートル以下は目糞鼻糞だし
反対意見は全部自演
アスペに何言っても無駄
独特の住宅感をお持ちの方だもんな
２ｍ以下は目糞鼻糞の他に、小さいエアコン絶対主義とかもね
ことあれば冷暖房費3000円自慢とかもあるし
まぁ自分の家が一番ですし
自演認定厨ってﾃﾒｪが自演するからなのか？？
まあ3m庇野郎の家は庇でも軒でもなく二階の床下だったってオチだけどな
うちも2階の床下が玄関ポーチだけど3メートルさんの言動には何一つ共感できない
2階の床下も軒天やんwってツッコミはさておきよっぽど癪に触ったみたいだねw
軒や庇は日よけの意味もある。
日よけを考えると、90cmくらいあれば夏の強い日差しを屋内に入ってこなくなる。
軒なんて今どきモッサい感じがする
シンプルにいこうよ
この前見た渡辺篤史
都心に多い旗竿地で、軒無しの外壁は天然木張りだったわ
軒無いと外壁痛むの早いだろー
旗竿地でエントランス方向からしか外壁見えないのになー
とツッコミ入れまくりだったわ
>>949
別にディスるつもりも無いけどさ
隣家と近すぎて外観なんぞほぼ見えてないし、軒出す余裕も無いなら腐りやすい天然木なんか使わなきゃいいのにと思っただけだよ うちは軒が10mで40畳のリビングに6畳用のエアコンだぞ
>>948
施主が建築家じゃなかったっけ？
長持ちすること考えられてないから
庇つけない設計者には絶対頼みたくない >>952
奥さんが設計士だったけ？
玄関横の多目的スペースは将来子ども部屋に…とか言ってたけど、その奥はトイレと風呂だったようなw
>>954
多分誰かと勘違いしてるんだろうけどさ、病的なレスでスレ消費するくらいなら黙ってた方が色々と建設的だよ 壁掛けテレビ用の下地を入れてもらったのだけど、下地の部分は石膏ボード無くして合板の上から壁紙を貼るのかと思ってた
ツーバイ材の間に合板をいれて、その上に石膏ボードを貼るとは知らなかった
太陽光2.5kWか、太陽光無しでエネファームだとどちらが得ですか？それとも発電は無しでガス併用のがよいでしょうか？
今は子ども1人ですが、将来は子ども2人の4人家族で共働き予定です
太陽光2.5kwなんてほとんどメリットないだろ
コストだけかかってリターン少なすぎ
根切りの為に庭を少しひっくり返したら、建築中のゴミと思われるモノがポロポロと出てきた…
みんなはその辺も気をつけろよ。
>>957
メリットが出るのは太陽光。
エネファームはどうやっても元取れない。 >957
太陽光を検討したけど、想像以上にパネルが載らないからやめた
元が取れるかどうかは知らないけど、エネファームを導入した
補助金がでて標準で家に付属する給湯器が必要なくなるから、最終的な差額は+70万円程度だった気がする
エネファームが安く発電してくれて、多少お湯も作ってくれる以外のメリットとしてガス単価が半額以下になる
それと将来的に高効率、低価格のエネファームが発売されたとしても新築時に家の基礎と一緒に
エネファーム用基礎を作ってもらった方が多分安上がりと思った
ガスを導入するとオール電化より火災保険が、10万ほど高くなる。
10年で10万。
50年住んだら50万高くなる。
エネファーム入れるコストメリットどこまで考えてる？
オール電化のほうが安くなる火災保険がそもそも少ない件
エコキュートが優秀だからエネファームは選択肢にあがりにくいんじゃない？
2.5kWの太陽光だと60万以内じゃないと付ける意味ない。そんなに屋根が狭いなら太陽熱利用システムとかのほうが効果ありそうだけど
やはりエネファームは元取れないですよね
HMの試算だとエコジョーズに比べて
年8万円ランニングコストが安く15年ほどで元が取れるので、
太陽光3.5kW以下の場合はエネファームを勧めてると言われましたが、
やはり太陽光を付けるか、太陽光無しでオール電化が良さそうですね
>>671
都合のいい切り取り方をしているのはお前だろ？
いきなり50年前のはなしなんか持ち出して
ここ20年は日本はデフレで、それはいまも続いている。
資本主義はインフレが前提というのは、そういう考え方のひとつであるだけで、
現実世界がそうなる保証なんてなにもない。
現実の世界は、理論通りなんて進まないってこと。 例えば大阪の最低賃金は2001年に703円だったのが2017年には909円だから、ここ20年でみても1円の価値は下がってるんじゃない？
ちなみに40年前の大阪の最低賃金は315円だから、40年前の住宅ローン2000万円は今の4000万円以上の感覚だろね。
>962
キッチンでガスを使いたかったから、注文住宅ならオール電化という選択肢はなかった
エコジョーズかエネファームで悩んだけど面白いからエネファームにした
700W未満に抑えてると、これからも値上げが続くであろう再エネもかからないくらいかな
家の事で嫁と喧嘩になったことあります？
業者関係とのやり取り全部やらせるくせに文句ばっかり言われたので言い返してやった
>>974
ないねー。
妻は妻で、俺のできないことやってくれてるし。 某HM営業の従兄弟が言ってたけど打ち合わせで夫婦喧嘩し始める人けっこう多いらしいよ
床下点検を気軽にできるよう、それなりの高さ+αで照明つける人なんているんだろうか？
収納や浸水対策で高基礎にする人は居るね
点検のしやすさを気にするくらいだから、建物を大切にしたいんだろうけど、高基礎にすると耐震性は落ちるよ
床下全体で高さを確保するより
こんな感じの一部人が入れるような
空間を確保する基礎がコスパいいかも
;feature=youtu.be&t=24 ローンって最初の金額払えるなら元金均等返済の方がええ？
変動しても平気なら元金均等返済の方がいい
元利だと変動の仕方によっては最後に支払いが発生するし
>>981
まぁ総返済額は減るし、金利が上がってもちゃんと元本返済できる。
まぁ繰り上げするのとほぼ変わらない。 >>959
森友学園もそれで値引きさせたのだから、
売主に忖度を迫れ！ 忖度の意味も知らずに流行り言葉をつかうとアホが露呈するぞ
迫ってたら忖度じゃないという意味で書いたんだが
アホには高度過ぎたか
>>985
土地の話なら瑕疵担保責任の話になるんだが、出て来たのが建てたときのゴミだからなぁ。
あと、土地買ってから一年経ったから無効なんだけど、家の前が事故多発交差点だったw ちょっと前のアメブロのマイホーム計画カテゴリに基礎まで作って工務店が倒産して3000万のローンだけ残った人いたけどどうなったのかな
上棟時実行が多いだろうから基礎の段階で3000万は実行されてないっしょ。
不動産屋や工務店って潰れた時の保険に入ってるはずでしょ
そこいけばお金返ってくるはず
>>994
俺もみたけど最初に払えば割引するって言われて着工時に3000万払ったみたいよ
確かそのブログ11月くらいに工務店倒産して年末くらいまでブログ続けてたけどそこから音沙汰無くなったんだよね
んで3月にちょっと復活したけどその時は一銭も返ってきてなくて、返ってくるにしても数年後に数万とかいうレベルらしい。
なぜかは知らん
自己破産するかまた融資してもらって家づくりするかを迷ってたらしいけど、+2000万の融資受けられることになって家づくり続行しますって言ってたぞ 最初からそれだけのローン組んで、大手で建てておけばよかったのにね
>>996
トータル5000万円か....
うちの近くなら駅徒歩5分に40坪の注文住宅建てれるわ.... トータル5000万円から....
うちらの近くなら駅徒ら歩5分に40坪らの注ら文住ら宅建てれるわ....
lud20220916231450ca
このスレへの固定リンク： http://5chb.net/r/tomorrow/1521223304/ヒント：5chスレのurlに
http://xxxx.5ch
b.net/xxxx のように
bを入れるだけでここでスレ保存、閲覧できます。
TOPへ TOPへ
全掲示板一覧 この掲示板へ 人気スレ |
>50
>100
>200
>300
>500
>1000枚
新着画像
↓「家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 86軒目 YouTube動画>1本 ->画像>3枚 」を見た人も見ています：
・家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 84軒目
・家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 82軒目
・家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 83軒目
・家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 88軒目
・家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 28軒目
・家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 55軒目
・家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 45軒目
・家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 58軒目
・家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 68軒目
・家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 44軒目 [無断転載禁止]
・家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 79軒目 [無断転載禁止]
・(施主の)家を建てる予定の人が集まるスレ 126軒目
・家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 20軒目
・家を建てる予定の人が集まるスレ 99軒目
・家を建てる予定の人が集まるスレ 90軒目
・家を建てる予定の人が集まるスレ 94軒目
・家を建てる予定の人が集まるスレ 104軒目
・家を建てる予定の人が集まるスレ 80軒目
・家を建てる予定の人が集まるスレ 109軒目
・家を建てる予定の人が集まるスレ 113軒目
・家を建てる予定の人が集まるスレ 112軒目
・家を建てる予定の人が集まるスレ 117軒目
・家を建てる予定の人が集まるスレ 118軒目
・家を建てる予定の人が集まるスレ 113軒目
・(施主の)家を建てる予定の人が集まるスレ 131軒目
・(施主の)家を建てる予定の人が集まるスレ 132軒目
・(施主の)家を建てる予定の人が集まるスレ 133軒目
・(施主の)家を建てる予定の人が集まるスレ 127軒目
・建売住宅、中古住宅買う人、リフォーム予定の人が集まるスレ
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ86
・ODで自殺予定の人が集まるスレ
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ95
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ46
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ78
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ53
・近々自慰する予定の人が真面目に集まるスレ154
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ74
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ48
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ51
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ91
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ47
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ61
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ62
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ49
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ87
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ83
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ76
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ65
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ98
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ94
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ55
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ58
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ64
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ67
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ97
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ89
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ63
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ83
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ135
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ135
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ118
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ100
・近々自殺する予定の人が真面目に集まるスレ130
03:43:29 up 11 days, 14:07, 0 users, load average: 6.62, 7.63, 8.64
in 4.0047309398651 sec
@4.0047309398651@0b7 on 122317
|
