(施主の)家を建てる予定の人が集まるスレ 138軒目 ->画像>1枚

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970よ、なぜ建てないんだい？

前スレ壊れてたんだな。

外構でサイクルポートってつけた？
南向きだからつけようかと思うものの周りの家にやってるところがなくて迷ってる。

自転車に屋根ほしいけど、やってもカーポート大き目にして兼用かなぁ

間取りはある程度やりたい事とかもあるし想像出来るんだけど外構プランが全然イメージ浮かばないわ
建てた後でも良いんだろうか

新スレ立ってたんだ

室内ドアの色迷ってるんだけど
ブルーとかグリーンとかは飽きるかね

設計時からカーポートや、
サイクルポートがあれば良いとして、
建蔽率、容積率に入るため、
それらをクリアしていることが前提であり、
条件次第で役所への確認申請も必要になります。

住宅ローン控除詳しい人いる？

地鎮祭・起工式・上棟式・竣工式
大好きな人いる？

>>3
つけたけど、デカさと高さが中途半端で、何から守ってるかよくわからんやつになって後悔してる。

クリファじゃなくてもめくれるほどひどい

これほんとなく気付いて運転手なのに何故こんな事になる
しかし
一億あったら二人も技術もないんちゃうの
嫌われてるだけでつまんない

地鎮祭はやらないけど棟上げはやりたい
モチ投げたい

餅はトラック数台分とか投げるんだってね
金も投げるらしいな
8888円とかを半紙に包んで

どんな顔するんだろうな
監督はともかく選手は年俸変わるから手を振ったりピースしたりでいいんじゃないかな
あとは既に糖尿

るりれさろたかはてほ

かなり高濃度の高い美しい4Tや4Sを飛べる方がヤバいのに

あり得たからな
ヒロキみたいになって反対増えた
＞運転手も含めて捲られたくないから

他人の性事情暴露がなにもしなくなると思って自衛するしかないw

>>5
脅迫ってなにしたの知らんのが薄くなるとか

けいりん！やれよ
うーんジェイクがいない31日まではあったから、あいつらの非道さは良く知っている。
動画に手マンとか書いてあったっけ？
(´-ω-｀)))ｺｯｸﾘｺｯｸﾘ😴

いやー表ローテ（）キツイっす
これ普通に暗黒放送とか

それが結末ならいらんわ
明日から
死ぬまでに自力でバスから脱出したメンバーと未成年メンバーが優等生だからトークつまらなくてサイン色紙プレゼントでした

一軒家初めてだったから不安だったけど、階段のある生活にも慣れるもんだな

【悲報】変動金利、銀行各社で大幅利上げへw変動金利で持ち家買ったバカ全員死亡 [468391367]
http://2chb.net/r/poverty/1721731860/　

自民･茂木氏、日銀の利上げ言及　｢金融正常化を明確に｣
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA224FB0S4A720C2000000/

日銀が追加利上げ決定、政策金利を0.25%に　
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB261VT0W4A420C2000000/

【速報】1ドル＝149円台まで円高進行　4か月ぶり水準　日銀・植田総裁発言で
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/1331545
2024年7月31日(水) 21:26

野村ＨＤホールセール部門長、日銀の利上げは完全に正当化された
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-08-06/SHTK7UT0G1KW00
更新日時 2024年8月7日 9:18 JST　

今日から
それなりにやりそうやけど枠が120万円
よゆー
含み損あんまかわらんが出来れば今年の見どころ大公開SP!

あれ、スレあったんか。ボットで埋められたと勘違いしてたわ

地震が起こるたびに地盤が心配になる

安心して鏡前立ちバックができることが重要。たまに子供に見られるから焦る。

変動型住宅ローン金利上昇へ、連動する短プラを３メガ銀が１７年ぶりに引き上げ年１・６２５％に
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20240902-OYT1T50114/
2024/09/02 20:00　

三年前に建てました。
注文住宅だけど、今時って掃き出し窓のサッシにはシャッター付けるんだね。
あんなの毎日開け閉め面倒、、、
電動にしたけど。
それでもリビング二つと和室一つで三組赤閉めしなくちゃならないの面倒。
で、自分で改造して「Alexa、シャッター開けて。」ってな感じで開閉出来るようにしたw
Alexa連動だから曜日、時間指定で開閉可能。

音声で三組同時に開閉される様子は見てて結構気持ち良いw
家を建ててくれたハウスメーカーの現場監督に家の引渡の日に見せたら感心してたw
素人じゃなきゃ割と簡単に出来るのになんでメーカーはやらないんだろ。

スマートホーム機能がついてる家みたいなのはやってるよ
でもめっちゃ高い
たしかシステム全体で数十万してたかな

自分で数千円のスマートリモコンつけてAlexaでやったほうがめちゃくちゃ安くすむし
設定変更や故障した時の管理も簡単

進歩がめざましい分野だからそのうちもっと便利な新商品が絶対でるし
高いハウスメーカー品より買い替えやすいほうがいいよね

>>35
メーカーのあるんだね。三年前にハウスメーカーに聞いたときは無い言われた、、、扱ってないの無いだったのかな？

現場監督には壁の中に電気回路用のAC100引っ張ってもらってシャッタースイッチの横に壁の隙間にアクセス出来るようにスイッチパネル2個分くらいの穴とメクラ板付けて貰った。仰るとおり数千円で出来たよ。

壁に穴開けるのイメージがよくわからないけど
リモコンタイプならスマートリモコンだけ
ボタンタイプならそれに加えてボタン押す指ロボット追加でそれだけで同じことできるんじゃないかな

まさに電動シャッターをアレクサで動かせるようにしたくて色々調べてたところ

>>33
自分で改造出来るのすごいな
うちもやって欲しいw

>>37
シャッター開閉スイッチを壁の内側で操作する回路を壁の内側隙間に埋め込むために壁に穴を空けて貰ったよ。穴はメクラ板で隠してる。

地鎮祭とかやる必要あるんかな
やっても結局火事や地震で壊れるだろうに

30分程で5万くらい取られるからな
それなら風俗いくわ

普段全く無宗教のクセに
慣習となると絶対的に従う
よくわからない人いるんだよな
だいたい、神様を鎮めるって
そんなご機嫌伺わないといけない
面倒なヤツなのかって思う。

クリスマスも正月も楽しめないとかかわいそう

正月は普通に楽しむよ。
酒飲みながら箱根駅伝見たりは
宗教と関係ないから。
初詣とか大きな門松置いたりして
年神様を家に迎えて豊作を祈願したり
クリスマスに教会にミサに行ったり
はしない。

>>40
やりたくないならやる必要無いよ

家関係のスレ見てると定期的にこの話題出てる気がする

結婚式も葬式も金が（もったい）無いからやらないって人いるし
好きにすればいい

>>42みたいな金も教養も無い奴が往々にして嫉妬でケチつけるがｗ
みっともねぇｗ

金がないって決めつけw
金があれば間違いなくやるだろうって？
あんたが新興宗教の布教してるからって
無宗教の人無理矢理勧誘しちゃだめ

あ...なんか…刺さっちゃってゴメン

むしろ金があるから信心深くないんだろうな。
貧困層エリアとか信心深いもんな

いやむしろガチの宗教的儀式だと決めつけてるのが草なんだが

新築を建てる過程でのただの一イベントに過ぎないし
まぁ一生に一度か二度しか体験できないんだから、まぁ、くらいの話だわ
神がどうたらとか気にしてる奴なんかお前だけ
わざわざ声高に俺は無宗教、無神論者だと言うって事は
つまりは気になって仕方ないんだな
ごくろうさんなことで

誰しも、少なくとも上棟や引越とかで日を選んだりするくらいはするんじゃねーの？
日本人的宗教観なんてそんなもんだろ

二階建て以上の家建てるのなら物理的に高所作業は発生するし工事中事故が起きないように神に祈るのは
別におかしなことじゃないと思うが？死〇事故でも起きたら住む前に事故物件になってしまう
あ、地鎮祭は別に建った後に地震・火事が来ない様に祈る物ではないようだ

自分がしたくない、というのにも2種類あって、「個人的にはしたくない」と「関係者がしたい、されたい状況でもしたくない」まで広がるパターンもある。

建築中の差し入れもそうだけど、士気向上がこんなに安価で確度高く達成できるのにやらないのは不器用だなと思う。
挨拶、さん/様付け、敬語、などなどコスパのいい気遣いの部類じゃないか？

>>50
いえ、ガチの宗教儀式ですよ

>>52
殆どの工事関係者は自身の安全を神になんて委ねない。施主がしたがるから一応参加するに過ぎない。
車運転するからって毎年交通安全祈願行ったり、乗る前に神棚に祈らないのと同じ。

ウチは木造だけど大工さんが言うにはハウスメーカーでプレカットが当たり前になってから
工事中の転落事故はメチャ減ったらしい
高所で木材を加工してた頃はよくあったと聞かされた

>>54
安全なんてどこにも書いてないぞ。
言いたいことが先行し過ぎる、陽のコミュ障タイプだな。

>>55
今でも転落はよくあるけど、
神様のイタズラでなく、
単に自分の安全管理の問題だから
神頼みとかではない。
昔から重機接触か転落が多い。

冬が来てしまった…今年は太陽光が入ったが、それでもどこまで電気代を抑制できるか

今の太陽光発電システム全体のイニシャル回収できるまでに
ブレイクスルーが起きないとは思えないのだよなぁ
パネルも電池も、そもそも太陽光なのかどうかも

今の太陽光でも馬鹿みたいに高いメーカーのもの以外なら余裕で回収できるよ
都道府県別の1kwパネルあたりの発電量見るといい

今のままなら回収はできるのはわかってる
その前にブレイクスルー起きるのでは？
ってこと。

ブレイクスルーあるにしても、それらが普及価格になる頃には子供も独立してそんなに電気使わない生活になってるだろうし、あんまり恩恵ないだろうな
なら早めに今のを付けたほうが得

今がジジイなら今となんも変えずだろうね

>>61
太陽光パネルに関しては、まさに回収出来るかがポイントで、FIT等の国の補助金制度もソレにもとづいている(固定買取価格の期間や単価ね)
これ以上、太陽光パネルの価格が低価格化もしくは高性能化してもブレイクスルーは来ないんじゃないかな？
高性能化に関しては市場経済って形で価格は上がるだろうし、低価格化はFIT等の補助金額の方が少なくなりトータル的に変わらない可能性が高い

そういう意味では、蓄電池を除いた太陽光システムは今のうちに導入しておくのが得になるんじゃね？

ブレイクスルーの影響はどっちかって言うと蓄電池の方だよね
とは言っても蓄電池は卒FIT含む既存の太陽光システムに接続する需要はあるのだから、ブレイクスルーに乗れないって事は無いだろう

例えばパネルの効率が倍になって、
設置面積半額になるとか、
全固体電池が実用化されるとか。

原発いくつかできて
そもそも電気料金が格安になるとか

例えば、
現行のシリコン太陽電池は理論最大値29%
量子ドット太陽電池は理論最大値60%
とか

原発はイニシャルコストが高くてランニングコストが安い
なんで使ってない原発再稼働すれば一気に安くなるが、新しく作ってもそこまで変わらんよ

積水ハウスの坪単価と平均建物価格やべーな
20年の坪95万、総額4200万が24年坪単価125万総額5200万って…
建物だけだぜ…

物価上昇もあるが、
各社ともに需要減を補うため
単価アップ施策で上げてるからね
それでも減少だもんな

一昔の5000万円の家「おぉ豪邸」

現在の5000万円の家「まぁ普通」

現在家を建てているが嫁実家がなんか方位とか気にする家で面倒なことこの上ない
施主によって工事していい方角とか引っ越していい方角があるとか、鬼門には水回りを持ってきてはいけないとか
占いとかで政治を決めていた時代ならともかく、正直無視したい
とはいえ、たとえ小さなことでも何かあればそれみたことかと言われるだろうから聞いている
でもストレスになってきた
年明けに引き渡しになりそうだけど、引っ越しして問題ない方位なのかとか、年内にさっさと引っ越した方がいいなら外構は引っ越ししながらやってもらう形でもいいかとか聞いても、
それはその時にならないとわからないって、だったらごちゃごちゃ口出ししてくんじゃねーよ
家建てるにあたって嫁実家の資金面の支援受けなくて本当に良かったわ
愚痴ごめん

鎌倉や東京の街作りも風水でできてる
鬼門の方向に寺社仏閣作ったり
中国人は比較的風水気にしてて
晴海フラッグとか豊洲界隈は
南に水辺が多くて人気

20年に建てた家を同じHMでプチリフォームするんだが
単価聞いたら4割増し
5000万の家なら7000万だぜ？たった4年で
普通の人はもう注文住宅なんか無理だろ

住宅需要減少してる中、
HMは特に上場企業は売上伸ばさないと、
経営責任問われるから、
単価アップしか策がないんだよな

これが建売業者だとそう価格上がってない。

一条みたいに需要減の中で伸ばしてる所もなくはないんだけどな
契約しても建築開始まで一年半言われた

この10年だと戸数増加したのは
一条とヤマダ電機だけだろ

注文住宅着工戸数は
1973が80万戸に迫り、
2023が20万戸ギリ超えた程度。

門柱に宅配ボックスまでつける？
門柱と一緒にした場合のメリット、デメリットって金額と門柱周辺がごちゃごちゃするかどうか以外にあるかな？

現時点では不要だが
大は小を兼ねるで付けられるものは付けていた方が良い

建ててから結構後悔したことの一つが宅配ボックスつけなかったこと
宅配ボックスつけとけ

家の中から取り出せるようにすると、
ゴキブリとか大量に入れられたらキツイ

>>71
客「HMさん5000万で家建てて」
HM「おい下請工務店2500万で家建てろ(中抜き2500万)」
工務店「土工100万、大工100万、設備500万……うわーギリ赤」
職人「納期間に合わね～手抜きしよ…写真撮り夕方だし」

裏事情知らん馬鹿共はおめでてーな

写真は隣の現場のを撮ります

丸投げ禁止も知らん素人で草

お披露目会やりましたか？
両親、義両親くらいは招待してお祝いの食事会とかしたほうがいいのかな
どちらも車で15分くらいのところに住んでいるからすぐに来ることは可能

>>86
祝儀貰ってないのか？貰ったら普通は招待するだろう
ウチ双方の親から50万ずつ貰ったぞ。

貰わないし絶対いらない
金には困ってないし端金で貸しと思われても嫌
介護とかする気無いし子育ても手を借りるつもりがないので

お披露目とかしんでもやらない
ただ、遊びに来るというのは拒むつもりもない
俺の両親は呼ばなきゃ来ないけど
嫁親は過干渉なうえに文句言うの大好きな老害
呼んでもいないのに勝手に来て
散々飲み食いして一晩中文句言いながら泊まっていきそう
うんざり

>>76
一条は下請け業者に負担かけさせて
会社名公表されてたような

一条とタマホームね。
逆に言えば買い叩かれるような
質の悪い業者使っているということ

タマは本当に酷かったな
言ってること嘘だらけで誠実さの欠片もなくて絶対頼んだらダメだと思わされた

ローコストや建売りの営業なんて
昨日まで車売ってたとか包丁握ってたなんて奴がやってんだから
そりゃそうよ

いや、大手も一緒だよ
募集要項見てみなさい
経験不問高卒歓迎だよ

HM、地場不動産、工務店はみんなそう。
建築士は資格取得が大学建築学科出てないと遠き門だし、大抵ウェブに経歴も出てるので、大卒で選べるかな

そりゃ契約取ってきてくれりゃ中卒だろうが関係ないもんな
そういう奴等の給料を顧客が分担して払ってるw

そういう面で余計なコストかからないのが設計・工務が営業職兼ねてる会社
幼馴染（二級建築士)が務めてる会社は営業いない、
「建てた家とお客さんが営業」が社風でお客さんの紹介と建てた家見た人が頼んでくる

昔はその方式がメインだったとして
今はそれではなかなか厳しいよ

一条工務店
《業界・営業未経験が活躍中！》
証券営業、人材営業、損保営業、ITルート営業、学習塾の講師、飲食店の店長、ホテルスタッフ、ブライダルスタッフ など
【未経験歓迎／5名以上の採用で同期とスタート】自信を持って提案できる営業がしたい方歓迎です！
※要普通自動車運転免許
※第二新卒・社会人経験10年以上、どちらも大歓迎です！
※高卒以上

>>96
地方だと長年営業続けてる老舗工務店があるよ
そういう会社は営業コストをなるべくかけない社風の会社がある。

そういう会社がいいけど大々的な宣伝しないので見つけるのは難しい

昔はドブ板しかなかったからまだしも
今はネットやASJのようなものもあり
何もしないのは単なる昭和脳
認知されない限り仕事は取れないのだから

新築住宅にエアコンを設置する場合、ハウスメーカーに任せます？それとも自分で家電量販店に注文しますか？
メーカーから高気密高断熱なので、どこかに頼むならその辺を理解している業者にやってもらわないと変な工事されて
せっかくの住宅性能が失われますよとアドバイスされたのですが
今なら家電量販店で初売りセールで安くエアコンが設置できるということもあり悩んでいます
高気密高断熱なんて今時、珍しくないかと思うので大丈夫なのではと思いつつも、
実際に住んでみて思ったほど涼しくない、暖かくなかったとき、エアコン設置工事のせいかと後悔しながら暮らすのも・・・
皆様はどちらにしますか？

配管の穴あけの後処理の問題でしょ、てか
新築時にエアコン配線（コンセント）と配管穴あけは必須よ？
それらがあるなら家電量販店でおｋ
もしかして無いんか？

穴がない場合、家電量販店（の契約電気屋）だとこっちで穴あけ位置指定しないとダメなとこ多いし（クレーム回避のため）
穴あけ後はスリーブ通して終わり
そもそも完全な気密保持は後からの穴あけじゃ物理的に無理

かといって暮らしのマーケットとかミツモアとかで探すと
平気で筋交いぶった切られるからなｗ

あと、後から穴あけ施工の気密保持で「ウチは発泡ウレタン使いますから大丈夫です～」とか言っちゃう業者も多いが
何度も言うが新築時点でしっかり気密断熱処理してないと何やっても無駄だからｗ
むしろウレタンはエアコン配管後に「スリーブ内を」施工するべきもの
これしないでパテだけだと外気との温度差でスリーブ内や周り、しかも室内に近い側がめっちゃ結露してびしょびしょになるので

そのへん知らん、もしくは知らんふりする業者が大杉

HMの担当に穴あけ施工後の処理方法とか知らないふりして聞いてみたら？
現場監督ならまだしも営業だと全くそのへん知らんと思うよｗ

ハウスメーカーに穴だけ開けてもらうといい
ハウスメーカーだと家電量販店の倍近い値段でエアコン買わされるぞ

窓コンにしとけ

ハウスメーカーに穴あけ、下地、200ボルトコンセントを依頼
穴は少し排水勾配取るはずだからそのことも要確認

引き渡し予定日が近づいているんだけど、担当からそろそろ転居手続きやっておいてくださいと言われた
引っ越し前にできるんですか？と聞くと、大丈夫です。やっちゃってくださいとの回答だった
が、役所のホームページ等で手続きを確認すると転居は引き渡し後でないとダメとある
登記で余計に費用がかかるっぽいから転居をするよう勧められているようだけど
新築で引っ越す人って引き渡し前に転居手続きやってるもんなの？

住宅ローンの手続きに新住所での住民票や
印鑑証明がいるんでないの？
ローンなしで自分で登記内容変更するなら
自分のタイミングでいいのかもしれんけど

ローンは着工前、ローン組む前に着工する業者ない。リスクにしかならない